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物業(yè)管理主管的工作職責(zé)描述篇一

2,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司月度收入收繳及費(fèi)用管控,。

3,、制定項(xiàng)目公司各部門年度、月度計(jì)劃;

4,、負(fù)責(zé)定期與甲方溝通交流,，月度提報(bào)。

5,、執(zhí)行工程物業(yè)制度流程,，并提出改進(jìn)建議。

6,、負(fù)責(zé)對(duì)第三方維保單位的監(jiān)督及評(píng)估,。

7、負(fù)責(zé)組織各項(xiàng)專業(yè)培訓(xùn),。

8,、負(fù)責(zé)對(duì)直接下屬工作業(yè)績(jī)考核。

9,、負(fù)責(zé)商戶進(jìn)場(chǎng)裝修手續(xù)的辦理,。

10、提出項(xiàng)目工程物業(yè)年度維護(hù),、維修改造計(jì)劃,并跟進(jìn)實(shí)施,。

11、負(fù)責(zé)日常工作的安排,，每月向集團(tuán)物業(yè)部提交項(xiàng)目工作分析匯報(bào),。

12、負(fù)責(zé)能耗管控,，制定節(jié)能降耗措施,，完成年度節(jié)能目標(biāo)。

13,、負(fù)責(zé)安全品質(zhì)周檢及結(jié)果的落實(shí),。

14、負(fù)責(zé)商戶安全的檢查與評(píng)估,。

15,、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的抽檢及制定改進(jìn)措施,。

物業(yè)管理主管的工作職責(zé)描述篇二

監(jiān)控中心當(dāng)值負(fù)責(zé)人,，指揮值班期間物業(yè)協(xié)管部員工(高級(jí)物業(yè)助理、物業(yè)助理)工作的調(diào)動(dòng),，以配合實(shí)際需要;

負(fù)責(zé)本班次,、本崗位的保安、消防工作,，協(xié)助物業(yè)管理部監(jiān)管清潔及綠化工作;

恰當(dāng)果斷的處理各部門案件報(bào)告或火警報(bào)告;

調(diào)查處理商場(chǎng)內(nèi)的一般性治安案件,、消防安全隱患;

負(fù)責(zé)監(jiān)督,、巡查、考核所屬人員服務(wù)工作質(zhì)量;

負(fù)責(zé)檢查,、督促本班各崗位保安,、消防設(shè)備和器材的使用、保管工作;

檢查各項(xiàng)防火安全措施,，檢查落實(shí)防范措施,，重點(diǎn)巡查防范有關(guān)的薄弱環(huán)節(jié)，確保商場(chǎng)安全;

檢查違章及違法裝修,，參與處理租戶裝修驗(yàn)收工作;

處理商場(chǎng)內(nèi)任何突發(fā)性事件,，并立即向上司匯報(bào);

及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)任務(wù)。

物業(yè)管理主管的工作職責(zé)描述篇三

1.,、負(fù)責(zé)園區(qū)專業(yè)設(shè)備的維護(hù)和工作計(jì)劃的安排;

2,、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理處保安、保潔,、綠化,、安全、消防,、設(shè)備設(shè)施及物業(yè)管理隊(duì)伍進(jìn)行管理,，并提出整改意見。

3,、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)職能部門的協(xié)調(diào)溝通,。

4、負(fù)責(zé)組織落實(shí)公司和部門政策與事項(xiàng)的管理與運(yùn)營(yíng)及監(jiān)督和檢查工作;

5,、負(fù)責(zé)公司水電費(fèi)支付及審核,，并分析片區(qū)能耗數(shù)據(jù)。

6,、負(fù)責(zé)承租戶合同的終止與解除,。

7、協(xié)助上級(jí)對(duì)物業(yè)片區(qū)員工實(shí)施業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)管理,。

8,、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、落實(shí),、檢查物業(yè)片區(qū)各項(xiàng)工作,，使其符合公司規(guī)定和相關(guān)流程。

物業(yè)管理主管的工作職責(zé)描述篇四

1,、負(fù)責(zé)落實(shí)集團(tuán)各項(xiàng)管理制度在物業(yè)管理項(xiàng)目的實(shí)施;

2,、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的人事行政、招商、客服,、宣傳,、顧客溝通等;

3、協(xié)助經(jīng)理做好項(xiàng)目和總部,，以及項(xiàng)目?jī)?nèi)部各部門間的工作溝通;

4,、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目對(duì)外文案的起草、發(fā)布;

5,、處理客戶投訴或其他應(yīng)急事件;

6,、負(fù)責(zé)辦公室、倉(cāng)庫(kù),、員工宿舍管理工作的安排,、檢查、并提出合理化建議上報(bào);

7,、監(jiān)督,、檢查管轄區(qū)域的公共設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)情況;

8,、完成上級(jí)安排的其他工作,。

物業(yè)管理主管的工作職責(zé)描述篇五

1.負(fù)責(zé)根據(jù)企業(yè)總體規(guī)劃編制物業(yè)管理方案，并報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批;

2.負(fù)責(zé)制定各部門管理制度并組織實(shí)施,，業(yè)務(wù)上接受公司的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督;

3.負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目物業(yè)管理工作,，確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到企業(yè)標(biāo)準(zhǔn);

4.負(fù)責(zé)根據(jù)實(shí)際發(fā)展需要制定各部門定員、定編方案;

5.負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)專業(yè)制度,，對(duì)員工進(jìn)行業(yè)績(jī)?cè)u(píng)審;

6.負(fù)責(zé)物業(yè)管理的日常工作,，確保物業(yè)管理秩序井然;

7.負(fù)責(zé)組織員工進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn);

8.負(fù)責(zé)合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的工作協(xié)作,，責(zé)任到人,，同時(shí)關(guān)心員工生活，確保個(gè)部門員工有良好精神面貌和積極工作態(tài)度;

9.負(fù)責(zé)所管轄物業(yè)的裝修檢查,，協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作,，落實(shí)安全防火工作;

10.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)部門與供水、供電,、工商等物業(yè)管理有關(guān)部門的關(guān)系,，便于開展各項(xiàng)工作;

11.負(fù)責(zé)自我監(jiān)督與質(zhì)量程序有關(guān)的程序操作，發(fā)現(xiàn)不合格時(shí)采取糾正措施和預(yù)防措施;

12.負(fù)責(zé)檢查各項(xiàng)業(yè)務(wù)計(jì)劃(年度,、季度,、月度等)的實(shí)施情況并向上級(jí)匯報(bào);

13.負(fù)責(zé)熱情接待業(yè)主、及時(shí)處理業(yè)主對(duì)服務(wù)的投訴,，并定期做好對(duì)業(yè)主的回訪工作;

14.負(fù)責(zé)推廣新的有效的管理辦法,，并總結(jié)分析，提出合理化建議;

15.負(fù)責(zé)參與項(xiàng)目的驗(yàn)收工作;

16.其他上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦事項(xiàng),。

物業(yè)管理主管的工作職責(zé)描述篇六

1.物業(yè)主管在經(jīng)理指導(dǎo)下,，負(fù)責(zé)組織、安排物業(yè)管理處的各項(xiàng)工作,，定期及不定期主持召開管理處工作例會(huì),，提出問題及改進(jìn)意見，并負(fù)責(zé)改進(jìn)工作及落實(shí),。

2.負(fù)責(zé)跟進(jìn)落實(shí)管理處工作中有關(guān)重大業(yè)主投訴等事項(xiàng),，并向經(jīng)理匯報(bào)。

3.執(zhí)行政府部門有關(guān)政策,、法規(guī)及本小區(qū)管理規(guī)則,，并督促業(yè)主/住戶遵守執(zhí)行。

4.負(fù)責(zé)做好社區(qū)文化的推廣工作計(jì)劃,，并跟進(jìn)落實(shí)有關(guān)活動(dòng)的開展事項(xiàng),。

5.不定期巡視小區(qū)內(nèi)各區(qū)域，并對(duì)公共設(shè)施,、設(shè)備之維修和治安等有關(guān)部門提出改進(jìn)意見,。

6.負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督下屬員工的工作,，并向領(lǐng)導(dǎo)提出下屬員工職位的升,、降建議。

7.跟進(jìn),、落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作,。

8.定期向經(jīng)理匯報(bào)管理處工作情況。