隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書篇一

受讓方__________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

(一)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的位于_________縣___________鎮(zhèn)________村_______組的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.地塊四至：東齊：____________________西齊：________________ 南齊：____________________北齊：_____________

3.面積：_______________

(二)轉(zhuǎn)讓期限：永久,。

(三)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：共計(jì)人民幣大寫：________________(￥：__________)

(四)支付方式和時間：______________年________月______日前一次性付清,。以甲方收據(jù)為證。

(五)雙方約定

1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效,。

2.自協(xié)議生效之日起,，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲,、乙方及其家屬,、親屬人等不得以任何借口反悔，否則,，視為違約,。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價付給對方,。

3.乙方在使用該地塊的過程中,，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解,，直至平息糾紛,，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件,。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。

(六)爭議條款

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

(七)其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同一式三份,，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。

受讓方__________________(以下簡稱乙方)

______________年________月______日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書篇二

甲方(流出方)：__________________________

乙方(流入方)：__________________________

雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán),、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn),，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著公正,、平等、自愿,、互利,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本合同,。

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于________________縣(市)________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事______________________________________生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、流轉(zhuǎn)土地方式、用途

甲方采用以下轉(zhuǎn)包,、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定__________________________,。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年,，從_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的'期限,。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積,、等級,、位置

甲方將承包的耕地_________畝、流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于____________________________________,。

五,、流轉(zhuǎn)價款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式,、時間

乙方同意每年________月________日前分________次,，按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝，合計(jì)________元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方,。

六,、土地交付、收回的時間與方式

甲方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方,。

交付、交回方式為_____________,。并由雙方指定的第三人___________________予以監(jiān)證,。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用,，按照合同約定的期限交付,、收回流轉(zhuǎn)的土地。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，合理,、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水,、用電,、道路、邊界及其他方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),，經(jīng)營決策權(quán),，產(chǎn)品收益、處置權(quán),。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用,，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得使其荒蕪,，不得對土地,、水源進(jìn)行毀滅性,、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn),。

九,、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約,，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的,。

十、違約責(zé)任

(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向乙方支付違約金________元。

(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,，應(yīng)支付乙方賠償金________元,。

(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向甲支付違約金________元,。

(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，向甲方償付賠償金________元。

(五)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.對土地、水源進(jìn)行毀滅性,、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn)，荒蕪?fù)恋氐?，破壞地上附著物?

3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

十一、特別約定

(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中,，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時,，雙方應(yīng)無條件服從,，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi),。

1.甲方收取;

2.乙方收取;

3.雙方各自收取________%;

4.甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi),，乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi),。

(二)本合同履約期間,，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并,，負(fù)責(zé)人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止,，原土地上新建附著構(gòu)筑物,，雙方同意按以下第________種方式處理。

1.歸甲方所有,，甲方不作補(bǔ)償;

2.歸甲方所有,，甲方合理補(bǔ)償乙方________元;

3.由乙方按時拆除，恢復(fù)原貌,，甲方不作補(bǔ)償,。

(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟(jì)組織,、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止,。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后,，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。

十二,、爭議的解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決,。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向________________________人民法院起訴。

十三,、其它約定

本合同一式四份,，甲方、乙方各一份,，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(原發(fā)包人)各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

如果是轉(zhuǎn)讓土地合同,，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效,。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

雙方約定的其他事項(xiàng)_________________________________。

甲方：____________________乙方：____________________

_______年_______月______日_______年_______月______日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書篇三

訂立合同雙方：

甲方(出讓方)：

地址：

乙方(受讓方)：

地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方流轉(zhuǎn)用于藥材生產(chǎn),，不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，不得用于畜牧業(yè)生產(chǎn)及其他非農(nóng)生產(chǎn)。

三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年，從____年____月____日起,，至____年____月____日止,。

四、流轉(zhuǎn)土地的面積,、位置,。

甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于____,。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間,。

合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用采取實(shí)物支付。乙方每____年____月____日支付甲方優(yōu)質(zhì)小麥____公斤/畝，每____年____月____日支付甲方優(yōu)質(zhì)水稻____公斤/畝,。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)確定,。經(jīng)雙方同意，也可根據(jù)當(dāng)年實(shí)物市場價格折算成人民幣支付,。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利,。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

2,、義務(wù),。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3,、在流轉(zhuǎn)期間如遇土地征用占用情況,，由甲乙雙方共同作出決定，乙方不得擅自作出決定,，乙方?jīng)]有通過甲方私自作出的決定無效,，如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的,，由乙方承擔(dān)賠償費(fèi)用,，賠償標(biāo)準(zhǔn)為每畝人民幣____元。如確因國家或者集體需要,，由甲乙雙方共同作出決定的,，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有，其他土地補(bǔ)助,、土地款,、安置費(fèi)、安置物等所有補(bǔ)償歸甲方所有,。

4,、合同期內(nèi)國家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方所有。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

2,、義務(wù)。在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù),，不能依法保護(hù),，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

八、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約,，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

九,、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?、破壞土地?③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

十、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,，向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁,，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴?；蛑苯酉蛉嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十一、其他約定事項(xiàng)

本合同一式四份,，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份,。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng),。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(出讓方)簽字：____乙方(受讓方)簽字：____

____年____月____日____年____月____日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書篇四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家相關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將在永隆鎮(zhèn)嚴(yán)家墩村,、張常臺村,、聶畈村、同益村四個村分三年為乙方流轉(zhuǎn)不少于1000畝的土地(每塊連片不少于200畝);其中：20__年200畝,、20__年300畝,、20__年500畝。

面積確定方法：以甲乙雙方實(shí)際丈量的面積,，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后確定當(dāng)年的流轉(zhuǎn)面積,。

二、轉(zhuǎn)讓期限

期限為合同簽定時間至20__年11月30日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格,、支付方式和結(jié)算時間

1、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓價格以實(shí)物折價計(jì)算,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)以現(xiàn)金支付,。第一個三年內(nèi),，每畝每年價格為700元人民幣;后期考慮到物價因素,，以實(shí)物為基準(zhǔn)，按每年每畝540斤稻谷折價,。價格漲幅超過20%開始調(diào)價,。

2,、支付方式和結(jié)算時間

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以年度為單位進(jìn)行結(jié)算，到期前三個月將下一年度流轉(zhuǎn)費(fèi)打到甲方指定的財(cái)政專戶,。

四,、交付土地時間

乙方根據(jù)自己的用地情況每年于陽歷3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方;甲方應(yīng)于每年陽歷6月30日和10月31日前將流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營權(quán)交付給乙方，以此時間作為乙方向甲方計(jì)算轉(zhuǎn)讓費(fèi)的時間,。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方同意將本合同項(xiàng)下土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并在鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)中心備案,。

2,、在同等條件下,，乙方優(yōu)先雇用甲方轉(zhuǎn)讓土地的農(nóng)戶的勞動力。

3,、甲方土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，如乙方需要，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方爭取國家農(nóng)業(yè)相關(guān)政策,。

4,、乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和生產(chǎn)處置權(quán),。

5、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生。

6,、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，保護(hù)好生產(chǎn)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，防止水土流失,。

7,、乙方受讓的土地若被征用時,，其土地征用補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按征地時的征地政策執(zhí)行,，歸甲方村民所有;青苗補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款歸乙方所有,。若乙方已支付了甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)扣減其相應(yīng)的租金和土地面積,。

8,、為提高土地抗御自然災(zāi)害的能力和方便耕作，提高效率,，乙方可以進(jìn)行必要的水利建設(shè),、道路建設(shè)、電力系統(tǒng)建設(shè),，甲方要積極配合,，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，不得阻礙和干擾,。

9,、流轉(zhuǎn)土地上的墳?zāi)埂淠?，由甲方?fù)責(zé)遷移和砍伐,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

10,、合同期滿后,，乙方若需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下,，乙方具有優(yōu)先權(quán),。

11、在合同期內(nèi),，在生產(chǎn)經(jīng)營中若發(fā)生糾紛,，甲方要積極協(xié)調(diào)處理。

六,、違約責(zé)任

甲,、乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如甲方擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;乙方違背合同條款，給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失,。

七、解決爭議條款

因合同的訂立,、生效,、履行,、變更或解除的辦法發(fā)生爭議時，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，也可以提請縣級農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿意協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向人民法院提起訴訟,。

八、其他條款

1,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后由農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

2,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同一式五份，雙方簽字生效,。甲,、乙雙方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)一份,，用于辦理相關(guān)手續(xù)一份,。

甲方(簽章)

法人代表

乙方(簽章)

法人代表

簽約時間：年月日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書篇五

甲方(出讓方)：

身份證號：

住 所：

乙方(受讓方)：

身份證號：

住 所：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償,、平等協(xié)商的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一,、流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置,、四至,、面積,、質(zhì)量、等級

甲方將承包的土地(以下簡稱承包地) 畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,，承包地座落于 ,。四至界限 。 (承包地屬性,、質(zhì)量等見附件),。

二、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定,，承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年,，從 年 月 日起，至 年 月 日止,。

三,、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用 方式(轉(zhuǎn)包、出租,、互換,、轉(zhuǎn)讓、入股及其他)將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營,。

四,、流轉(zhuǎn)承包地用途

流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途，具體用途為 ,。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間

1,、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金(實(shí)物)支付,。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi) 元(或?qū)嵨?公斤),。付款方式 ,，付款時間 。

2,、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由 方享受,。

六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利,。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地,。合同約定的其它權(quán)利,。

2、義務(wù),。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下,，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),。以轉(zhuǎn)包、出租,、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,，甲方應(yīng)當(dāng)及時向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請,。合同約定的其它義務(wù),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利,。在受讓的承包地上,，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的,，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時,，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。合同約定的其它權(quán)利,。

2,、義務(wù)。在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi),。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地,、林地等)進(jìn)行有效保護(hù),，不能依法保護(hù)，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn),，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意,。合同約定的其它義務(wù),。

七,、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;

②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

③一方違約,，使合同無法履行的;

④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

八,、違約責(zé)任

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。

2,、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物?不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

九,、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解,，或者協(xié)商、調(diào)解無效的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴,。

十,、其他約定事項(xiàng)

本合同一式四份，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站留存一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng) 。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)簽名：

乙方(蓋章)簽名：

鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名：

年 月 日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書篇六

你好,，撰寫農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同沒有固定格式，你可以參考以下內(nèi)容：

轉(zhuǎn)讓方：_________________(三人)(簡稱甲方)

受讓方：_________________(二人)(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：_________________四址界限：_________________)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期,。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金,。

四,、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù),。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

六,、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營,，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè),、修建臨時房屋、圈舍等,，乙方不得干涉,。

七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在發(fā)包方及村民小組處備案登記,，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,。

八、特別約定：本合同生效后,，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利,、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村,、鎮(zhèn),、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用,、征收,、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有,，與甲方無任何關(guān)

九,、違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示,，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行,。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元,，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

十、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。

十一、本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效,。壹式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，發(fā)包方壹份，村民小組壹分,。

(此頁無正文)

甲方簽字：_________________身份證號：_________________

甲方簽字：_________________身份證號：_________________

甲方簽字：_________________身份證號：_________________

甲方住址：_________________

乙方簽字：_________________身份證號：_________________

乙方簽字：_________________身份證號：_________________

乙方住址：_________________

發(fā)包方代表(簽章)

___ 年 ___ 月 ___ 日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書篇七

甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《重慶市實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等協(xié)商,、自愿,、有償原則，就本宗土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成一致,，訂立本合同,。

一,、合同標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的 鎮(zhèn) 村 社 畝土地(詳情見下表)流轉(zhuǎn)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營。

轉(zhuǎn)包土地詳細(xì)情況

二,、流轉(zhuǎn)期限

自年月同期限不得超過 年 月 日,。

三、土地流轉(zhuǎn)價款的支付

1,、流轉(zhuǎn)價款的計(jì)算與支付：田坎計(jì)入田的面積內(nèi),。

2、支付方式與時間：將此產(chǎn)量按當(dāng)年9月20日至30日之間的______平均價折合現(xiàn)金于

四,、雙方約定的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方在簽訂合同后應(yīng)報(bào)土地發(fā)包方備案，并按期將合同標(biāo)的物移交給乙方經(jīng)營使用,，轉(zhuǎn)讓或互換須報(bào)發(fā)包方變更原土地承包合同和承包經(jīng)營權(quán)證書,。

2、甲方有權(quán)按期收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，并承擔(dān)作為原土地承包方應(yīng)履行的相應(yīng)義務(wù),。

3、乙方應(yīng)按期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，并在法律和政策允許的范圍內(nèi)合法經(jīng)營,，不得擅自改變土地用途，不得荒蕪?fù)恋亍?/p>

4,、甲乙雙方不得未經(jīng)對方同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方,。

五、其他約定

1,、在流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間,，如國家支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的政策性補(bǔ)助由甲方享受。僅限種糧直補(bǔ),，如遇由乙方原因取消直補(bǔ),，由乙方按當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)給甲方。

2,、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間,，如遇開發(fā)征地，征地補(bǔ)償由甲方享受,，種養(yǎng)殖及設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受,。

3、本合同到期后,，甲方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn),，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

4,、本宗流轉(zhuǎn)合同屬(轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)包,、出租、互換,、入股)合同,，雙方協(xié)商是(否)請鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒證。

5,、合同到期后,，土地歸還及地面附著物和相關(guān)設(shè)施的處理：由雙方協(xié)商是否拆除不利于耕種的設(shè)施,。

六,、違約責(zé)任及爭議的解決

1、如違約,，應(yīng)由違約方支付給未違約方10000元/畝違約金,，并承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。

2,、如雙方發(fā)生爭議,，可請求村組干部或鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu)調(diào)解，也可向法院起訴,。

七,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式三份，具有同等法律效力,。甲乙雙方及 各一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書篇八

解除土地流轉(zhuǎn)合同

甲方：_________________

乙方：_________________

為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進(jìn)城市化進(jìn)程,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿,、平等,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、位置：_________________

二、面積：_________________

三,、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_________________

四,、土地補(bǔ)償金額：_________________

五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全額支付乙方土地補(bǔ)償款;甲方按實(shí)際土地面積支付乙方補(bǔ)償款后,，自動收回該地塊的使用權(quán);

六,、乙方收到甲方支付的補(bǔ)償款之日起,，不在享受該地塊的使用權(quán)，不得對該地塊的使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議;

七,、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行,，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的

期限內(nèi)全額支付乙方的補(bǔ)償款,，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用,，若違約，違約方自行承擔(dān)一切違約責(zé)任;

八,、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效,，自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行;

九、自本協(xié)議生效后,，甲乙雙方于年月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;

十,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;

十一、本協(xié)議一式三份,，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份,。

甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書篇九

甲方(出讓方)： ? 鄉(xiāng)鎮(zhèn) ?村 ?組(戶主姓名) ? ? 乙方(受讓方)：

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款,。

一,、土地流轉(zhuǎn)方式 甲方采用 轉(zhuǎn)包 方式將其承包經(jīng)營的土地、山地,、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二、流轉(zhuǎn)土地的用途 乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于： ,。

三,、土地流轉(zhuǎn)時限 從 年 月 日至 年 月 日止。

四,、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用 甲方將第六條所列土地 畝,、魚池 畝、 山地 畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計(jì)算,。

五、付費(fèi)方式及時間

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金凡是支付,。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分六次支付,，第一次在20xx年春節(jié)之前付陸萬,。以后每年春節(jié)前付x萬，直至付清貳拾壹萬,。

六,、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利：①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù),，收回流轉(zhuǎn)土地,。

2、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地,，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水,、用電,、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

八,、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1,、權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán),、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán);②流轉(zhuǎn)土地被依法征用,、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

2,、義務(wù)：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi);②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪;③合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地,，不得損毀流轉(zhuǎn)土地;④合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀,，必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕;⑤加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

九、合同的變更與解除

1,、有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災(zāi)害,、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的,。

2、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)終止合同,，收回流轉(zhuǎn)的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐模话醇s定破壞土地上的附著物的,，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,，乙方有權(quán)終止合同。

十,、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失。

2,、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,，由乙方賠償甲方全部損失。

十一,、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛,，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十二,、其他約定

1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼),，由x方享有,。

2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由x方承擔(dān),。

2,、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

3,、在合同期滿后,，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

4,、本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

5、本合同一式四份,，經(jīng)雙方簽章后生效,。甲方、乙方,、甲方所在太泊村,、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

附件：1,、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖;2、甲方身份證復(fù)印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件;3,、乙方身份證復(fù)印件,。

甲 方： (簽章) ? ? 聯(lián)系電話： ? ? 乙 方： (簽章) 聯(lián)系電話：

鑒證方： (簽章) ? ? 鑒證經(jīng)辦人： (簽章) ? ? 年 月 日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書篇十

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,，達(dá)成如下合同條款,。

一、土地流轉(zhuǎn)方式

甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地,、山地,、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二,、流轉(zhuǎn)土地的用途

乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于： ,。

三、土地流轉(zhuǎn)時限

從 年 月 日至 年 月 日止,。

四,、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用

甲方將第六條所列土地 畝、魚池 畝,、山地 畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計(jì)算。

五,、付費(fèi)方式及時間

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金凡是支付,。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分六次支付,，第一次在 年春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付 萬,，直至付清貳拾壹萬,。

六、流轉(zhuǎn)土地類型,、面積和質(zhì)量

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：

①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;

③合同到期或解除后,，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù),，收回流轉(zhuǎn)土地。

2,、義務(wù)：

①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地,，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電,、治安等方面的糾紛;

②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

八,、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1,、權(quán)利：

①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán),、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán);

②流轉(zhuǎn)土地被依法征用,、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

2,、義務(wù)：

①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi);

②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪;

③合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地,，不得損毀流轉(zhuǎn)土地;

④合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀,，必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕;

⑤加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

九、合同的變更與解除

1,、有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

③因不可抗力(重大自然災(zāi)害,、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的,。

2、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)終止合同,，收回流轉(zhuǎn)的土地：

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

②荒蕪?fù)恋氐模话醇s定破壞土地上的附著物的,，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,，乙方有權(quán)終止合同。

十,、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失。

2,、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,，由乙方賠償甲方全部損失。

十一,、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛,，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十二、其他約定

1,、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼),，由 方享有。

2,、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由 方承擔(dān),。

2、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

3,、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓,。

4,、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5,、本合同一式四份,，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方,、乙方,、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

附件：

1、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖;

2,、甲方身份證復(fù)印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件;

3,、乙方身份證復(fù)印件。

甲方： (簽章)

聯(lián)系電話：

乙方： (簽章) 聯(lián)系電話：

鑒證方： (簽章)

鑒證經(jīng)辦人： (簽章)

年 月 日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書篇十一

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

見證方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組的 畝(具體面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn))土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方依法占有、使用,、收益,、處分。

轉(zhuǎn)讓土地狀況：

地塊名稱及坐落：

四至界限：東至南至西至北至具體轉(zhuǎn)讓包括的承包農(nóng)戶情況及各自土地,、轉(zhuǎn)讓金清單及簽認(rèn)詳見附后清單,。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限),。期滿后，若國家法律和政策沒有明文禁止延長承包期限的,，則轉(zhuǎn)讓期滿自動無條件無償延長至下輪承包期限屆滿,，甲方及村組集體協(xié)助辦妥相關(guān)手續(xù),。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為總計(jì)人民幣 元,。(具體轉(zhuǎn)讓包括的承包農(nóng)戶土地,、轉(zhuǎn)讓金清單及簽認(rèn)詳見附后清單)。

四,、支付方式和時間

1,、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方支付元作為定金;

2、甲方收到定金后向乙方移交土地并著手辦理農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的手續(xù),，移交完成及手續(xù)辦妥后,，乙方按雙方約定分期支付給甲方轉(zhuǎn)讓金。

3,、分期分紅付款辦法：乙方承諾甲方每五年進(jìn)行一次分紅

第一次250/畝(5年期) 年 月 日至 年 月

第二次400/畝(5年期) 年 月 日至 年 月

第三次600/畝(5年期) 年 月 日至 年 月

第四次800/畝(5年期) 年 月 日至 年 月

剩余合同時間按1000/畝計(jì)算,，每5年分紅一次。

五,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式：甲方應(yīng)于 年日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方,。交付方式為：甲方騰空地上一切附著物后由乙方直接占有并接手土地。甲方未按前款約定時間交付的,，雙方約定乙方可以單方面直接自行占有接收土地及并自行處置地上一切附著物,，甲方不得干預(yù)。甲方應(yīng)因此承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定：

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),，在合同生效后各農(nóng)戶終止與發(fā)包方(甲方)的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后即與發(fā)包方甲方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù),。附件清單內(nèi)農(nóng)戶直接適用本合同約定,，不再另簽合同。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù),。

6、乙方必須管好用好承包土地,。

七,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方賠償經(jīng)濟(jì)損失的同時,，合同繼續(xù)履行,。違約經(jīng)濟(jì)損失的計(jì)算方法：

①乙方對土地未作任何投入之前，按照本合同總價款的10倍計(jì)算;

②乙方對土地進(jìn)行任何形式的投入之后,，則按照乙方委托評估的投資市場價值的10倍計(jì)算,。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八,、爭議條款 因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第3種方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請 仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方在本合同上簽字或者蓋章，各承包經(jīng)營農(nóng)戶在附后清單上簽字捺印后生效,，按規(guī)定報(bào)經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府備案,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式多份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方等各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書篇十二

甲方(流出方)：_________________

乙方(流入方)：_________________

雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn),，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著公正,、平等、自愿,、互利,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本合同,。

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于___________________縣(市)___________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))___________________村___________________組___________________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事__________________生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、流轉(zhuǎn)土地方式、用途

甲方采用以下第轉(zhuǎn)包,、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定________________,。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_____________年,，從_____________年_____________月_____________日起,，至_____________年_____________月_____________日止，期限不得超過承包土地的期限,。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積,、等級,、位置

甲方將承包的耕地_____________畝、流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于_________________,。

五、流轉(zhuǎn)價款,、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式,、時間

(一)乙方同意每年_____________月_____________日前分_____________次,按_____________元/畝或?qū)嵨颻____________公斤/畝，合計(jì)_____________元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方,。

六,、土地交付,、收回的時間與方式

甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方,。

交付、交回方式為_________________,。并由雙方指定的第三人_________________予以監(jiān)證,。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用,，按照合同約定的期限交付,、收回流轉(zhuǎn)的土地。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),合理,、環(huán)保正常使用土地,，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電,、道路,、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn),。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán),，產(chǎn)品收益,、處置權(quán)。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用,，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,，不得對土地、水源進(jìn)行毀滅性,、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù),，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同,，土地不得擅自流轉(zhuǎn),。

九、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約,，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的,。

十、違約責(zé)任

(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向乙方支付違約金_____________元。

(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金

元,。

(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地,、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金_____________元,。

(四)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金_____________元。

(五)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.對土地、水源進(jìn)行毀滅性,、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;

3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

十一,、特別約定

(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中,，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時，雙方應(yīng)無條件服從,，并約定以下第_____________種方式獲取國家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗,、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。

1.甲方收取;

2.乙方收取;

3.雙方各自收取_____________%;

4.甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi),乙方收取地上種苗,、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi),。

(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立,、合并,負(fù)責(zé)人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止,，原土地上新建附著構(gòu)筑物,，雙方同意按以下第_____________種方式處理。

1.歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償;

2.歸甲方所有,，甲方合理補(bǔ)償乙方_____________元;

3.由乙方按時拆除,，恢復(fù)原貌,甲方不作補(bǔ)償。

(四)國家征用土地,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止,。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后,，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。

十二,、爭議的解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_____________種方式解決。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向__________________人民法院起訴,。

十三,、其它約定

本合同一式四份，甲方,、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

如果是轉(zhuǎn)讓土地合同,，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效,。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

雙方約定的其他事項(xiàng)_________________,。

甲方：_________________

乙方：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

以上就是一些有關(guān)于20__農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本的相關(guān)信息

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書篇十三

出讓方： ?以下簡稱甲方) 受讓方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償,、平等協(xié)商的原則,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一、流轉(zhuǎn)承包土地情況

甲方經(jīng)原發(fā)包方鳳山村民委員會同意和許可，自愿將其位于道真自治縣三橋鎮(zhèn)鳳山村范家灣組 耕地 畝(四止界畔：東 南 西 北 )的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二,、承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限

承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20xx年，從20xx年11月18日起,，至20xx年11月18日止,。

三、承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用轉(zhuǎn)讓的方式將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營,。

四,、流轉(zhuǎn)承包地用途

流轉(zhuǎn)承包地用作農(nóng)業(yè)用途，具體用途為種茶,。

流轉(zhuǎn)價款及支付方式

1,、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(人民幣)方式支付;

2、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：按照每畝人民幣20元的標(biāo)準(zhǔn)支付;

3,、付款時間：簽定本合同時起三次支付,，第一次付款時間：20xx年11月18日至20xx年11月18日;第二次付款時間：20xx年11月18日至20xx年11月18日，第三次付款時間：20xx年11月18日至20xx年11月18日,，以收款依據(jù)為準(zhǔn),。

4、乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)后,，流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由乙方享受,。

六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同規(guī)定,，向乙方收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi);

2、合同期滿后,，依法收回流轉(zhuǎn)的承包地;

3,、保證流轉(zhuǎn)給乙方的土地享有完全的和承包經(jīng)營使用權(quán)，承擔(dān)因其他第三人主張?jiān)撏恋氐某邪?jīng)營使用權(quán)而導(dǎo)致給乙方造成全部經(jīng)濟(jì)損失;

4,、負(fù)責(zé)處理流轉(zhuǎn)土地上發(fā)生的使用權(quán)糾紛,，協(xié)助乙方解決承包經(jīng)營使用期間發(fā)生的其他糾紛;

5、不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

6,、甲方自行完善與原發(fā)包方之間的相關(guān)手續(xù),，承擔(dān)因其在轉(zhuǎn)讓流轉(zhuǎn)中與原發(fā)包方之間的相關(guān)手續(xù)不完善而給乙方造成全部經(jīng)濟(jì)損失;

7、根據(jù)乙方的生產(chǎn)情況,，允許乙方修建必要的配套設(shè)施;

8,、乙方在生產(chǎn)期間給甲方油菜損失按一平方1元計(jì)算給予補(bǔ)償;

9、甲方將自己耕地中的林木砍伐并清理;

10,、甲方將自己耕地中的菜在近期內(nèi)收割,，并督促別人在自家耕地中的農(nóng)作物近快收割。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在受讓的承包地上,，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán);

2,、乙方在自主生產(chǎn)經(jīng)營中，自負(fù)盈虧;

3,、對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的土地進(jìn)行有效保護(hù);

4,、承擔(dān)除非人為原因或不可抗力或自然災(zāi)害等原因以外而造成的土地流失或損壞責(zé)任;

5,、乙方有權(quán)對流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，但事前應(yīng)通知甲方;

6,、不得在流轉(zhuǎn)的土地上種植國家法律,、政策禁止種植的任何作物，不得在流轉(zhuǎn)的土地上從事違法犯罪活動;

7,、享有和履行在土地承租中法律和政策規(guī)定其它的權(quán)利和義務(wù);

七,、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的;

2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3、一方違約,，使合同無法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力使合同無法履行的,。

八,、違約責(zé)任

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。

2,、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。

(1)不按合同規(guī)定用途使用土地的;

(2)荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物?

(3)不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

九、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方在履行流轉(zhuǎn)合同中發(fā)生糾紛的,，可采取下列任何一種方式解決：

1,、由雙方協(xié)商解決;

2、請求村民委員會,、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;

3,、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;

4、直接向人民法院起訴,。

十,、其他約定事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜,，由雙方隨時協(xié)商解決,。

2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽定后成立,，具有法律約束力,。

3、此合同一式三份,，每份三頁,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，原發(fā)包方鳳山村民委員會一份,。

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書篇十四

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、有償、誠實(shí)信用的原則,，訂立本合同,。

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

甲方：______________________，身份證號：__________________;

乙方：______________________,，身份證號：__________________,。

第二條甲方確保：甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地是其合法擁有，不存在抵押,、查封,、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán),。

第三條甲方出讓給乙方的土地信息：土地證號為：位置為東至__________,，南至_______,，西至_______，北至_________,，宗地長寬為：,，宗地面積為_________平方米;具體詳見甲方土地證。

第四條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為：￥_________元,，大寫(人民幣_________);土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方在完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移后五個工作日內(nèi)向甲方一次性付清,，付清前甲方需配合乙方完成本宗土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移事項(xiàng);簽署本合同時乙方向甲方預(yù)付金額為：￥_________元，大寫(人民幣),，預(yù)付金額同時作為雙方間履行本合同的保證金,。

第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制,。簽署本合同時甲方向乙方提供甲方本宗土地證,、身份證復(fù)印件等資料，以便土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理,。

第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同,。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模龖?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,，雙倍賠償對方本合同的保證金,。

第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé),。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的`由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條如依照國家要求需簽訂格式合同的,，雙方依照國家要求簽署新的格式合同，但新合同關(guān)鍵內(nèi)容不得違背本合同內(nèi)容,。

第十條如遇國家政策調(diào)整,、戰(zhàn)爭、地震等不可抗力造成雙方無法履行本合同的,，由雙方協(xié)商合理解決,。

第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份,，具有同等法律效力,，甲方、乙方各執(zhí)一份,。

以下為簽字頁,，無合同正文

甲方(含共有人)(簽字)：__________________

乙方__________________(簽字)

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書篇十五

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：京山縣永隆鎮(zhèn)人民政府 受讓方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《經(jīng)濟(jì)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家相關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

甲方將在永隆鎮(zhèn)嚴(yán)家墩村、張常臺村,、聶畈村,、同益村四個村分三年為乙方流轉(zhuǎn)不少于1000畝的土地(每塊連片不少于200畝);其中：20xx年200畝、20xx年300畝,、20xx年500畝,。

面積確定方法：以甲乙雙方實(shí)際丈量的面積，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后確定當(dāng)年的流轉(zhuǎn)面積,。

期限為合同簽定時間至20xx年11月30日止,。

1、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓價格以實(shí)物折價計(jì)算,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)以現(xiàn)金支付,。第一個三年內(nèi)，每畝每年價格為700元人民幣;后期考慮到物價因素,，以實(shí)物為基準(zhǔn),，按每年每畝540斤稻谷折價。價格漲幅超過20%開始調(diào)價,。

2,、支付方式和結(jié)算時間

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以年度為單位進(jìn)行結(jié)算，到期前三個月將下一年度流轉(zhuǎn)費(fèi)打到甲方指定的財(cái)政專戶,。

乙方根據(jù)自己的用地情況每年于陽歷3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方;甲方應(yīng)于每年陽歷6月30日和10月31日前將流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營權(quán)交付給乙方,，以此時間作為乙方向甲方計(jì)算轉(zhuǎn)讓費(fèi)的時間。

1,、甲方同意將本合同項(xiàng)下土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并在鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)中心備案。

2,、在同等條件下,，乙方優(yōu)先雇用甲方轉(zhuǎn)讓土地的農(nóng)戶的勞動力。 3,、甲方土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，如乙方需要，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方爭取國家農(nóng)業(yè)相關(guān)政策,。

4,、乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和生產(chǎn)處置權(quán),。

5,、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生,。

6、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，保護(hù)好生產(chǎn)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施,，防止水土流失。

7,、乙方受讓的土地若被征用時,，其土地征用補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按征地時的征地政策執(zhí)行,，歸甲方村民所有;青苗補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款歸乙方所有,。若乙方已支付了甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)扣減其相應(yīng)的租金和土地面積,。

8,、為提高土地抗御自然災(zāi)害的能力和方便耕作，提高效率,，乙可以進(jìn)行必要的水利建設(shè),、道路建設(shè)、電力系統(tǒng)建設(shè),，甲方要積極配合,，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，不得阻礙和干擾,。

9,、流轉(zhuǎn)土地上的墳?zāi)埂淠?，由甲方?fù)責(zé)遷移和砍伐，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

10,、合同期滿后，乙方若需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,，在同等條件下,，乙方具有優(yōu)先權(quán)。

11,、在合同期內(nèi),，在生產(chǎn)經(jīng)營中若發(fā)生糾紛,，甲方要積極協(xié)調(diào)處理。

甲,、乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如甲方擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;乙方違背合同條款,，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失,。

因合同的訂立,、生效、履行,、變更或解除的辦法發(fā)生爭議時,，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，也可以提請縣級農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決,。不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成時,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟,。

1,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后由農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證,。

2,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同一式五份,，雙方簽字生效,。甲、乙雙方,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)一份,，用于辦理相關(guān)手續(xù)一份。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

法人代表 法人代表

簽約時間： 年 月 日