在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇一

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱,、等級、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_________元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元),。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_________元人民幣,。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),，支付的時間為_________。

2,、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),，實(shí)物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時間為_________,。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

炕付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6,、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8,、其他約定：_________。

七,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_________。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

八、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請_________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

咀乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人(簽章)：_________ 乙方代表人(簽章)：_________

身份證號：_________ 身份證號：_________

住址：_________ 住址：_________

發(fā)包方(簽章)：_________ 鑒證單位(簽章)：_________

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇二

乙方(承包戶主)：________________________

根據(jù)《物權(quán)法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案,，按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營,。為保護(hù)和合理使用土地，維護(hù)雙方權(quán)益,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

自______年____月____日至_____年____月____日止，土地承包經(jīng)營年限共為_________年,。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為_________元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元)。

2,、兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_________元人民幣,。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),，支付的時間為_________。

2,、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),，實(shí)物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時間為_________,。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、雙方權(quán)利,、責(zé)任與義務(wù)

(一)甲方：

1、甲方流轉(zhuǎn)的土地系甲方擁有合法有效所有權(quán)的集體所有土地,。

2、甲方流轉(zhuǎn)的土地須經(jīng)全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意,，經(jīng)村民大會表決同意并簽名畫押,，并向乙方提供土地原始資料。

3,、甲方在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂前,，應(yīng)會同乙方將該土地上附著物登記造冊，需要賠償?shù)陌凑针p方商定的價(jià)格合理賠償,。

4,、甲方應(yīng)協(xié)商解決乙方正常經(jīng)營和開發(fā)建設(shè)涉及的村民利益糾調(diào)處，如發(fā)生村民武力取鬧,，由甲方協(xié)調(diào)解決,，由此給乙方正常經(jīng)營造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)賠償責(zé)任,。

(二)乙方：

1,、按照合約約定足額向甲方交清土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，不得無故拖延,。否則,，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

2、合同生效后,，乙方按照雙方的約定,，有權(quán)自主開發(fā)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植基地等設(shè)施，提高土地綜合利用效率,，提高農(nóng)業(yè)增產(chǎn),、農(nóng)民增收之目標(biāo)。

3,、合同期內(nèi),，乙方獨(dú)立投資，自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

4,、合同期內(nèi),，乙方依法享有對所投資項(xiàng)目的所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán),、繼承權(quán),、收益權(quán)。

5,、合同期內(nèi),，如遇國家法律、政策重大變化或自然災(zāi)害等不可抗力因素,，致使乙方無法正常經(jīng)營,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，可終止該合同,。

6、合同執(zhí)行期屆滿,，甲,、乙雙方可另行商定續(xù)約事宜。

七,、違約責(zé)任

在合同期內(nèi),，甲、乙雙方均應(yīng)信守合同,，自覺履行雙方各自權(quán)利和義務(wù),，如果一方違約，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān),。

八,、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請_________仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇三

乙方：_________________

為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐,，推進(jìn)城市化進(jìn)程,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿、平等,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、位置：_________________

二,、面積：_________________

三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_________________

四,、土地補(bǔ)償金額：_________________

五,、甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全額支付乙方土地補(bǔ)償款;甲方按實(shí)際土地面

積支付乙方補(bǔ)償款后，自動收回該地塊的使用權(quán);

六,、乙方收到甲方支付的補(bǔ)償款之日起,，不在享受該地塊的使用權(quán)，不得對該地塊的

使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議;

七、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行,，不得以任何理由違約,。甲方必須在規(guī)定的

八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效,，自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行;

九,、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于年月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;

十,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;

十一,、本協(xié)議一式三份，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份,。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇四

甲方(流出方)：

乙方(流入方)：

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著公正,、平等、自愿,、互利,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本合同,。

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于甘州區(qū)龍渠鄉(xiāng)頭頭閘村一社畝土地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

甲方采用出租方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：乙方承包土地限于從事種植業(yè),，對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物,，應(yīng)征得甲方書面同意。

雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為___年,，從____年___月___日起,，至____年___月___日止，期限不得超過承包土地的期限,。

甲方將承包的耕地_____畝出租給乙方耕種,，該土地位于甘州區(qū)龍渠鄉(xiāng)頭頭閘村一社。(詳見列表),。

序號土地名稱面積四至

東南西北樹木棵樹

1,、沿溝灣(支渠旁)1.2畝高坡高坡支渠宋文斌

2、沿溝灣(小溝旁)0.5畝水渠水渠高坡宋文斌

3,、沿溝灣(水溝旁)0.9畝李福唐高坡水渠水渠

4,、沿溝灣(張家地)0.8畝張漢有宋文斌田間道田間道

5,、閘沿地(東)0.27畝吳珍水渠水渠康英

6、閘沿地(西)0.18畝田間道田間道李福唐水渠

7,、沙棗樹下地0.45畝田間道宋龍吳波張漢福

8,、石坡沿(水源村四社旁)0.9畝石坡水渠康英水渠

乙方同意每年___月___日前一次性按_______元/畝(按當(dāng)年本村制種玉米《合同》價(jià)格的30%計(jì)算)，合計(jì)________元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方,。

甲方應(yīng)于______年___月___日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。

乙方應(yīng)于______年___月___日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

交付,、交回方式為(雙方由本社社長鑒證,，雙方以本《合同》依據(jù))當(dāng)面交接。

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用,，按照合同約定的期限交付,、收回流轉(zhuǎn)的土地。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),合理,、環(huán)保正常使用土地,，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電,、道路,、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn),。

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益,、處置權(quán),。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,，不得對土地,、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),。履約期間不能依法保護(hù),，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同,，土地不得擅自流轉(zhuǎn),。

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除。

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的.,。

(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金：租金的10%,。

(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金：租金的10%,。

(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向甲支付違約金：一年的租金,。

(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元,。

(五)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中,，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時，雙方應(yīng)無條件服從,，并約定由甲方收取方式獲取國家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗,、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。

(二)本合同履約期間,，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立,、合并,負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除,。

(三)本合同終止,，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按歸甲方所有,，甲方不作補(bǔ)償,。

(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟(jì)組織,、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后,，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,。

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。

本合同一式四份,，甲方,、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方約定的其他事項(xiàng)：

1.乙方在經(jīng)營土地期間一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括水費(fèi),、因地?cái)偱傻母鞣N費(fèi)用等),。

2.甲方土地原植的樹木，乙方不得砍伐,，由甲方處理,。

3.政府發(fā)放的糧食直補(bǔ)款等由甲方領(lǐng)取。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇五

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定,，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,，并經(jīng)村民大會討論同意，達(dá)成如下合同條款,，雙方應(yīng)共同遵守,。

甲方自愿將 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后,。

從 年 月 日起至 年 月 日止,。

每年每畝 元計(jì)算，一年一付,，乙方于每年 月 日付給甲方,。

1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。

2,、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3,、甲方不能干涉乙方用水用電,，并保證道路暢通。

4,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題,。

5、合同期內(nèi),，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎,、田埂上種植任何植物。

1,、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定,，按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

2,、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán),。

3,、在合同期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地若被征用,、占用,，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有，土地補(bǔ)助土地款,、安置費(fèi)等歸甲方所有,。

4、在合同期內(nèi),，國家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方享有,。以農(nóng)戶名義向政府申請獲得的農(nóng)業(yè)扶持補(bǔ)貼，30%歸甲方,，70%歸乙方,。

5、乙方如遇勞動力減少,，以及人力無法抗拒的因素?zé)o法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時,，可向甲方提出終止合同要求。同時,，乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除,。

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，經(jīng)乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失,。

1、在合同期內(nèi),，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營,。

2、本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商解決,，達(dá)成一致意見后，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

3、合同期滿,，同等條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。

甲方（簽章）：

乙方代表（簽章）：

鑒證方（簽章）：

日期：

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇六

乙：安豐鎮(zhèn)安東xxx專業(yè)合作社

為加快土地流轉(zhuǎn)規(guī)?；七M(jìn)速度,，加快水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，甲方將所屬一,、三組通榆河西側(cè)的土地發(fā)包給乙方承包,，為明確權(quán)利和義務(wù)，特訂立如下協(xié)議：

一,、該地塊面積及坐落：該地塊位于通榆河西側(cè)一,、三組交界處，總面積56.1畝,，具體四址為：東至通榆河,，西至排溝，南至生產(chǎn)路,，北至劉加成魚棚,。

二、按照國家補(bǔ)償政策的具體規(guī)定,，乙方對承包的土地實(shí)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，其標(biāo)準(zhǔn)每年每畝補(bǔ)償1500元，計(jì)人民幣84150元,，在當(dāng)年12月底前與甲方結(jié)清,。

三、此協(xié)議暫訂十年,，即二0一二年九月一日起至二0二二年八月三十一日止,，如遇國家，集鎮(zhèn)建設(shè)征用，乙方需無條件服從,。

四,、甲方需做好承包戶的思想工作，確保乙方工作的順利進(jìn)行,。

五,、甲乙雙方必須共同遵守約定條款，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

六、此協(xié)議一式三份,，甲方,、乙方和見證方各執(zhí)一份。

甲方：安豐鎮(zhèn)安東村民委員會（蓋章） 乙方：安豐鎮(zhèn)安東xxx專業(yè)合作社（蓋章）

見證單位：東臺市安豐鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營管理服務(wù)中心（蓋章）

二0xx年七月二十日

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇七

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定,，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,，并經(jīng)村民大會討論同意，達(dá)成如下合同條款,，雙方應(yīng)共同遵守,。

一、 流轉(zhuǎn)土地面積和位置

甲方自愿將3畝土地大田和方田流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后,。

二、 土地流轉(zhuǎn)時限

從20xx年元月1日起至2046年元月1日止,。

三,、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)用

3畝共計(jì)300元，一年一付,，乙方于每年元月1日付給甲方,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。

2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3,、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通,。

4,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。

5、合同期內(nèi),，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎,、田埂上種植任何植物。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定，按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。

2,、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán),。

3、在合同期內(nèi),，流轉(zhuǎn)土地若被征用,、占用，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有,，土地補(bǔ)助土地款,、安置費(fèi)等歸甲方所有。

5,、乙方如遇勞動力減少,，以及人力無法抗拒的因素?zé)o法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時,，可向甲方提出終止合同要求,。同時,，乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除。

六,、違約責(zé)任

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失,。

七、其它約定

1,、在合同期內(nèi),，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營。

2,、本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商解決，達(dá)成一致意見后,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

3、合同期滿,，同等條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。

八,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份,，自簽字之日生效,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇八

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲乙雙方系親姐弟關(guān)系，共同擁有1.5畝的承包土地,，座落于____鎮(zhèn)湖前辦事處三垟村河尾頭?，F(xiàn)乙方想借用甲方的承包土地用于農(nóng)業(yè)畜牧養(yǎng)殖開發(fā)，甲方同意,。為此,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，本著平等自愿的原則,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其擁有的座落于龍港鎮(zhèn)湖前辦事處三垟村河尾頭的1.5畝一半的承包土地借給乙方從事畜牧,、養(yǎng)殖等活動,。其具體的位置及四至由雙方到場確認(rèn)。

二,、甲,、乙雙方對座落于龍港鎮(zhèn)湖前辦事處三垟村河尾頭的1.5畝承包土地的面積份額為各占一半，若上級有關(guān)部門對此登記有誤的,，也以此為準(zhǔn),。

三、乙方借用土地必須從事農(nóng)業(yè),、畜牧,、養(yǎng)殖等活動。不能用于房地產(chǎn)開發(fā),、工業(yè)用地等活動,。

四、借用土地若被國家征用的,，其中甲方部分,，除地上青苗補(bǔ)償款歸乙方外，其它的全部補(bǔ)償均由甲方享有,。

五,、乙方借用土地不得用于違法活動，安善經(jīng)營活動，不得損害甲方的合法利益,。

六,、甲方在簽訂本協(xié)議后不得干涉或指使他人干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

七,、乙方同意本借用協(xié)議為五年,，自本協(xié)議簽訂之日起算。期滿的,，經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)約,。

八、乙方可以無償使用本協(xié)議涉及的土地,，不向甲方支付任何借用費(fèi)用,，若因使用本土地涉及的土地規(guī)費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

九,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，并按法律規(guī)定辦理,。

十、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，不得反悔,。

甲方： 乙方：

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇九

甲(承包)方： 乙(受讓)方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、 流轉(zhuǎn)標(biāo)的：

四 至：東至 西至 南至 北至 面積合計(jì)(大寫) 畝(小寫) 畝,。

二,、 土地流轉(zhuǎn)期限：

自 年 月 日起至 年 月 日止

三、土地流轉(zhuǎn)方式： 轉(zhuǎn)租

四,、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：土地流轉(zhuǎn)價(jià)款每畝每年 元(或 公斤),，每年共計(jì) 元(或 公斤)，合計(jì)人民幣(大寫) 元,，(小寫) 元( 公斤),。支付方式：乙方應(yīng)在每年 月 日前一次性交清當(dāng)年(當(dāng)年或全部)土地流轉(zhuǎn)款,。

五、國家惠農(nóng)政策補(bǔ)貼所得：涉及國家惠農(nóng)政策補(bǔ)貼資金,，歸原承包農(nóng)戶所得;涉及國家對土地流轉(zhuǎn)大戶政策性補(bǔ)貼,，歸土地流轉(zhuǎn)大戶所得。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的收益權(quán);

2、有權(quán)制止乙方改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失;

3,、繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、依法享有流轉(zhuǎn)土地的種植經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益分配權(quán);

4,、按本合同規(guī)定及時繳納土地流轉(zhuǎn)款;

5,、依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定保護(hù)土地,，不得掠奪性經(jīng)營,、隨意棄荒，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。

八,、違約責(zé)任：

2,、甲乙雙方如有一方違約,，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金按流轉(zhuǎn)土地當(dāng)年每畝流轉(zhuǎn)款的 %支付,。

九,、其他事項(xiàng)：

1、甲乙雙方發(fā)生糾紛,，協(xié)商不成的,，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;甲乙雙方不愿協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可以向人民起訴。

2,、本合同自簽訂之日起生效,。在執(zhí)行期間未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,，有關(guān)的補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力,。

3,、土地流轉(zhuǎn)合同到期后，乙方在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地面附著物,，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商決定;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除,，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

4、其他需要說明的事項(xiàng);

5,、本合同一式四份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府各備案一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇十

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

甲方將其承包經(jīng)營的自留土地xxx的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事通組支路道路改造工程,。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下，南面抵距離張?jiān)孪榧艺亢髩?,。5米處的`水泥路面邊界,，東面抵楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅(jiān)孪榧液髩Γ髅娴謼罾腺F家朝門直下（即楊老貴家,、張明輝家共走支路邊界）,。

永久性轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓之日（即簽訂合同）起,，該塊土地的使用權(quán),，經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,，所有賠償均歸乙方所有,，甲方不得做任何干涉。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為大寫：叁仟元（3000,。00元）整人民幣,。

乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日,。

甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金以該地塊當(dāng)時所值市場價(jià)錢的十倍計(jì)算,。

甲乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

本合同一式五份,，由甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇十一

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項(xiàng)目)

生產(chǎn)經(jīng)營。

地塊

名稱 坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級

(肥力水平) 備注

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年,，即自 年月日起至 年月日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元,。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元)。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去)，支付的時間和方式為 ,。(為 年 月 日前一次或多次付清)

2,、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去)，實(shí)物為 ,。支付的時間和方式為 ,。(為 年 月 日前一次或多次付清)

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式 甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方,。交付方式為 ,。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù),。

6、乙方必須管好用好承包土地,，保護(hù)地力,，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn),。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。

8,、其他約定： 。

七,、違約責(zé)任 1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為 。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。 八,、爭議條款 因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請 仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證,、備案后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

法定代表人： 法定代表人：

法定代表人身份證號：

法定代表人身份證號：

住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇十二

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,，并經(jīng)村民大會討論同意,，達(dá)成如下合同條款，雙方應(yīng)共同遵守,。

一,、 流轉(zhuǎn)土地面積和位置

甲方自愿將 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后,。

二,、 土地流轉(zhuǎn)時限

從 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)用

每年每畝 元計(jì)算,，一年一付，乙方于每年 月 日付給甲方,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。

2,、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3,、甲方不能干涉乙方用水用電,，并保證道路暢通。

4,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題,。

5、合同期內(nèi),，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定，按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。

2,、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán),。

3、在合同期內(nèi),，流轉(zhuǎn)土地若被征用,、占用，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有,，土地補(bǔ)助土地款,、安置費(fèi)等歸甲方所有。

4,、在合同期內(nèi),，國家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方享有。以農(nóng)戶名義向政府申請獲得的農(nóng)業(yè)扶持補(bǔ)貼,，30%歸甲方,，70%歸乙方。

5,、乙方如遇勞動力減少,，以及人力無法抗拒的因素?zé)o法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時，可向甲方提出終止合同要求,。同時,，乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除。

六,、違約責(zé)任

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失,。

七、其它約定

1,、在合同期內(nèi),，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營。

2,、本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商解決，達(dá)成一致意見后，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

3、合同期滿,，同等條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。

八,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份,，自簽字之日生效,。

附：流轉(zhuǎn)土地面積和座落方位簡易圖

甲方（簽章）：

鑒證方（簽章）：

年 月 日 乙方代表（簽章）：

甲方： （以下簡稱甲方）?

乙方： （以下簡稱乙方）?

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，甲、乙雙方就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,，制定本合同,。

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況及用途

甲方愿意將位于 畝流轉(zhuǎn)給乙方,。乙方從事常規(guī)作物農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種植等一系列涉農(nóng)生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

土地流轉(zhuǎn)期限為年,，自年月日起至 月起將土地交付乙方,。

三、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格與付款方式

四,、土地流轉(zhuǎn)和使用的約定

1,、甲方應(yīng)在以乙方交齊土地流轉(zhuǎn)款時，及時把土地交付給乙方使用,。

2,、乙方獲得該土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)后，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),，不得損壞原有耕地,，乙方有權(quán)依法享有該土地的使用，經(jīng)營種植和產(chǎn)品銷售權(quán)等,。

3,、甲方有權(quán)享受該土地的國家惠農(nóng)政策（糧食直補(bǔ)、綜合直補(bǔ),、品種補(bǔ)貼等惠農(nóng)政策）,，乙方享受國家及政府為其提供的惠農(nóng)政策和補(bǔ)貼及從事溫室大棚生產(chǎn)的各項(xiàng)補(bǔ)貼,。

4,、在土地流轉(zhuǎn)期間，甲方無權(quán)干預(yù)乙方的經(jīng)營,、管理,、銷售等權(quán)力。

5,、乙方在取得土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)后,，在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押等事項(xiàng)。

6,、一但該土地被征用,，導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行時，土地的一切補(bǔ)償款都?xì)w甲方所有,，地面上建筑物的補(bǔ)償款都?xì)w乙方所有,。同時甲方應(yīng)返還乙方未到期年限的流轉(zhuǎn)土地款及利息（按銀行定期存款利率計(jì)算）。

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7、土地流轉(zhuǎn)到期后,，乙方有優(yōu)先續(xù)包權(quán),，如不續(xù)包有權(quán)拆除地面建筑物和水、電設(shè)施,，并按甲方要求,，清除地面建筑物道路、垃圾等,，把土地歸回原貌,，若甲方不要求復(fù)耕，土地上的建筑物及附屬物都?xì)w甲方所有,。

8,、因不可抗力因素影響本協(xié)議不能履行時，一方當(dāng)事人應(yīng)及時向另一方通報(bào)不能履行的原因理由,，提供相關(guān)證據(jù)及有關(guān)證明材料,，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題,。

9、甲方享受乙方用工優(yōu)先,。

五,、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽署后,，任何一方不得違約,，否則違約一方

應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任不僅包括直接損失,，間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當(dāng)取得的預(yù)期收益,。

2、任何一方的重大違約行為,，致使本協(xié)議不能履行時,，對方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償,，全部損失和承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、合同糾紛處理

甲,、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村,、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決,，調(diào)解不當(dāng)?shù)模商峤煌恋刂俨梦瘑T會或依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

本合同一式三份,，甲、乙雙方見證單位各一份,。

甲方：

乙方：

見證方：

簽訂日期： 年 月 日

甲方名稱： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方名稱：

（承包方） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（受讓方）

地 址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 地 址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年,，從x年x月x日起,，至x年x月x 日止。

四,、流轉(zhuǎn)土地的.種類,、位臵、面積,、等級：甲方將承包的耕地（荒地,、林地及其他土地）x 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位臵（名稱,、四至),。（可具體列表說明,，并附土地現(xiàn)狀平面圖）,。

五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式,、時間：合同雙方約定,，土地

流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金（實(shí)物）支付。乙方每年（時間,，或一次性）支付甲方x元／畝,，（或?qū)嵨飜公斤／畝），合計(jì)x元（或?qū)嵨飜公斤）,。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

（二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）權(quán)利：在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

（二）義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù),。

八,、合同的變更和解除：有下情況之一者,，本合同可以變更或解除：

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（一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的,；

（二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的,；

（三）一方違約，使合同無法履行的,；

（四）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的,；

（五）因不可抗力使合同無法履行的。

九,、違約責(zé)任：

（一）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（三）乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物的,；不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

十,、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、街道辦事處等調(diào)解解決,。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴,。

十一,、其他約定事項(xiàng)：

（一）本合同一式四份，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同,，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

（二）合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

（三）本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：（受讓方）?

乙方簽字：（承包方）?

年 月 日

村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會批準(zhǔn)或備案意見（蓋章）：

x年x月x日

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定,，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,，并經(jīng)村民大會討論同意，達(dá)成如下合同條款,，雙方應(yīng)共同遵守,。

一、 流轉(zhuǎn)土地面積和位置

甲方自愿將 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。

二,、 土地流轉(zhuǎn)時限

從 年月 日起至 年 月 日止,。

三、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)用

每年每畝 元計(jì)算,，一年一付,，乙方于每年月 日付給甲方。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

2,、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3、甲方不能干涉乙方用水用電,，并保證道路暢通,。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題,。

5,、合同期內(nèi)，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎,、田埂上種植任何植物,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定,，按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。

2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),、管理權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

3,、在合同期內(nèi),，流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用,，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有,，土地補(bǔ)助土地款、安置費(fèi)等歸甲方所有,。

4,、在合同期內(nèi)，國家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方享有,。以農(nóng)戶名義向政府申請獲得的農(nóng)業(yè)扶持補(bǔ)貼,，30%歸甲方，70%歸乙方,。

5,、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素?zé)o法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時,，可向甲方提出終止合同要求,。同時，乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除,。

六,、違約責(zé)任

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，經(jīng)乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失。

七,、其它約定

1,、在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營,。

2,、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達(dá)成一致意見后,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。

3,、合同期滿,，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地,。

八,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村委會一份,，自簽字之日生效。

附：流轉(zhuǎn)土地面積和座落方位簡易圖

甲方（簽章）：

鑒證方（簽章）：

年 月 日 乙方代表（簽章）：

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇十三

流轉(zhuǎn)方（甲方）： 聯(lián)系方式：

受讓方（乙方）： 聯(lián)系方式：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,，訂立本合同,，雙方共同遵守。

第一條：甲方受______組______名農(nóng)戶委托以_____（轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、互換、租賃,、入股）形式將該組共計(jì)________畝（其中原納稅面積土地________畝,、非納稅面積土地________畝）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限________年（________年________月________日至________年________月________日）,，流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年（人民幣大寫）_____________元整,，包括________，________,，________，付款時間為每年________月________日前,。

第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)；產(chǎn)品處置收益權(quán)和______,、______的權(quán)利,，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方承擔(dān)維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害和________,、________等義務(wù)。

第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年,，乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后,，方可使用流轉(zhuǎn)土地,，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地,。

第五條：流轉(zhuǎn)期滿,，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時上地等級和質(zhì)量。

第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決,。當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款,。

1,、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，除糧食直補(bǔ)由甲方享受外,，其他惠農(nóng)補(bǔ)貼政策歸乙方享受,。

2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間,，種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保費(fèi)由乙方交納,，理賠款由乙方享受。

3,、如遇人力不可抗拒的災(zāi)害,，土地不能正常經(jīng)營，本合同順延一年（不收租金）,。

4,、流轉(zhuǎn)期滿（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地）,，如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn),，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條：本合同自簽訂之日起生效,，合同一式三份,，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案一份,。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方： （簽字蓋章） 代表人：

乙方：

村委會見證：

村民小組見證

監(jiān)證機(jī)關(guān)：（簽字）

（公章）負(fù)責(zé)人：

（公章）承辦人：

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇十四

x縣x鎮(zhèn)xx第___組農(nóng)業(yè)社社員 （以下簡稱甲方）

x縣x鎮(zhèn)xx第___組農(nóng)業(yè)社社員 （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，因承包方之間為方便耕種或各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方本著平等協(xié)商,、自愿、相對集中,、有利于耕種的原則,，依法達(dá)成如下互換協(xié)議，雙方共同遵守,。

一 ,、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)xx第____組 農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊，面積______畝,，折合面積____畝,。與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)xx第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊，面積____畝,，折合面積______畝,，進(jìn)行互換。

甲方地塊名稱______________________________,，性質(zhì)_______,，合計(jì)面積___________（畝）

乙方地塊名稱________________________，性質(zhì)_________合計(jì)面積_________（畝）

二,、互換起止日期：自______年 月 日起到永遠(yuǎn),。

三、互換后如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用時,，所得到的補(bǔ)償,，各自享受或承擔(dān)互換前的土地。

四,、糧食補(bǔ)貼等各項(xiàng)惠農(nóng)政策面積不變,，與農(nóng)業(yè)社的承包地面積不變，與農(nóng)業(yè)社的承包合同不變,。各自享受自己原來該享受的,，各自承擔(dān)自己原來該承擔(dān)的。 即各自享受或承擔(dān)互換前的土地,。

五、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方要共同遵守,，如一方違約，將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

六,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和中間人各一份。

七,、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效,。

八、甲乙雙方應(yīng)尊重對方在使用土地（互換后）上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，互不干涉對方經(jīng)營活動,；各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人。

甲方：

乙方：

年 月 日

土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議篇十五

鑒于：_____________________雖然系登記在戊方名下的個人獨(dú)資企業(yè),，實(shí)際上是上述五方共同合伙經(jīng)營管理的企業(yè),，有___年__月__日上述五方簽訂的______協(xié)議書為證，______省______市______區(qū)人民法院______民初字第______號民事判決書也認(rèn)定了上述五方建立了合伙關(guān)系,，共同投資經(jīng)營____________,，五人對____________均享有權(quán)利。根據(jù)協(xié)議書的約定,，戊方不實(shí)際出資,，所有出資由甲、乙,、丙,、丁四方承擔(dān)，至今甲,、乙,、丙、丁四方已在____________實(shí)際投資達(dá)______元,。由于戊方將五方共同合伙的`企業(yè)登記在自己名下引起矛盾,，戊方__年__月__日向______區(qū)人民法院起訴甲乙丙丁四方，導(dǎo)致五方合伙關(guān)系無法繼續(xù)維持下去,，戊方提出退出合伙關(guān)系,。茲為就因合伙人______意欲另圖事業(yè)，聲明退伙并經(jīng)全體合伙人同意達(dá)成如下退伙契約條件,，共同遵照執(zhí)行：

第一條五方合伙經(jīng)營的____________茲經(jīng)五方協(xié)商同意戊方______退出合伙,。

第二條戊方退出合伙的時間為本協(xié)議生效之日。之前由戊方經(jīng)營管理____________產(chǎn)生的債務(wù)包括所欠貨款及拖欠各機(jī)構(gòu)的稅費(fèi)由戊方承擔(dān),，之后由甲乙丙丁繼續(xù)經(jīng)營管理所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及應(yīng)課稅捐與戊方再無關(guān)系,。

第三條本協(xié)議生效后____________由甲乙丙丁四方繼續(xù)經(jīng)營，____________所有財(cái)產(chǎn)及債權(quán)歸甲乙丙丁四方所有,，甲乙丙丁方共同支付戊方退伙補(bǔ)償費(fèi)用人民幣_______元整,。

第四條本協(xié)議簽字時戊方將____________所有證照和印章移交甲乙丙丁四方持有。

第五條本協(xié)議生效后戊方應(yīng)該立即負(fù)責(zé)開通____________的網(wǎng)絡(luò),，并負(fù)責(zé)向房東變更承租人至_______名下,，以便甲乙丙丁四方繼續(xù)正常營業(yè),。

第六條本協(xié)議生效后戊方負(fù)責(zé)將____________所有證照包括營業(yè)執(zhí)照、網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證,、安全審核證,、消防證、衛(wèi)生許可證等變更為__________名下,，由甲乙丙丁四方繼續(xù)合伙經(jīng)營,。

第七條甲乙丙丁四方應(yīng)支付戊方的退伙補(bǔ)償費(fèi)用人民幣________元整在簽字時交由中間人________保管，待戊方將____________所有證照包括營業(yè)執(zhí)照,、網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證,、安全審核證、消防證,、衛(wèi)生許可證等變更為__________名下后,，根據(jù)甲乙丙丁四方書面授權(quán)，中間人方可將該款交付戊方,。如果中間人提前未經(jīng)甲乙丙丁四方書面授權(quán)而將該款付給戊方,，則由中間人承擔(dān)向甲乙丙丁四方立即返還該款的責(zé)任。如果因?yàn)橹虚g人提前將該款付給戊方導(dǎo)致戊方不辦理證照過戶手續(xù)給甲乙丙丁四方造成損失的,，中間人也應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。本條經(jīng)中間人在本協(xié)議書上簽字后即對中間人和各方產(chǎn)生法律約束力,。

第八條違約責(zé)任條款

6.如果戊方未按照本協(xié)議第六條的約定將____________所有證照包括營業(yè)執(zhí)照,、網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證、安全審核證,、消防證,、衛(wèi)生許可證等變更為__________名下,，戊方應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，違約賠償標(biāo)準(zhǔn)為由于不及時過戶導(dǎo)致____________遭受的全部損失,，或者按照每天______元標(biāo)準(zhǔn)向甲乙丙丁四方支付違約金,。

第九條本協(xié)議一式六份，甲,、乙,、丙、丁,、戊五方各持一份,，一份交相關(guān)機(jī)構(gòu)備案，具有同等法律效力,。

立約各方簽字：________________________

中間人簽字：__________________________

簽字時間：__年__月__日