隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

自建房房屋租賃合同 自建房屋出租合同篇一

一,、出租房屋情況

（一）房屋基本情況

1,、產(chǎn)證編號(hào)：____________________

2、權(quán)利人：__________

3,、房屋座落：____________________

4,、建筑面積：__________平方米

（二）甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押,。

（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,，現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件

二,、三中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

（二）乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

（一）甲乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

（二）租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和限期

（一）甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）_________元,，月租金總計(jì)為（人民幣）_________元大寫(xiě)：___________________________________________元整。該房屋租金________（【年】【月】）內(nèi)不變,。自第________（【年】【月】）起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

（二）乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期____日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

五,、保證金和其他費(fèi)用

（一）甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金,，即（人民幣）___________元（大寫(xiě)：元整,。）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

（二）租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、有線電視,、物業(yè)管理,、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,，均由【甲方】【乙方】承擔(dān),。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

（一）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

（二）租賃期間,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（三）租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

（一）除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn),，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日,，乙方應(yīng)按（人民幣）________元平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi),。

（二）乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

（一）除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

（三）在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

九、解除本合同的條件

（一）甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

2,、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的,；

3、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

4,、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,；

（二）甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金,；給另一方造成損失的,，支付的違約金不足抵付損失的`，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1,、甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；

2,、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

3,、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的,；

4,、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

5,、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

6,、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_______個(gè)月的,；

十、違約責(zé)任

（一）該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

（二）因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

（三）租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（四）租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

（五）乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】,。

（六）租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。十

一,、爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第_______種方式解決：

（一）提交________仲裁委員會(huì)仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴。十

二,、其他條款

（一）租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣方式處分該房屋前____日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn),。

（二）本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

（三）甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。甲方：__________乙方：__________身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系方式：__________簽訂日期

自建房房屋租賃合同 自建房屋出租合同篇二

出租方(甲方)：______________,，男/女,，_____________年__________月__________日出生，身份證號(hào)碼___________________

承租方(乙方)：______________,，男/女,，_____________年__________月__________日出生，身份證號(hào)碼___________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一,、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號(hào)樓_____________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計(jì)_____個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__________個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金元,。

七、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

_______ 年 _______ 月 _______ 日

上述是房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

自建房房屋租賃合同 自建房屋出租合同篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立本合同：

一、甲方將位于桐____市香港廣場(chǎng)上下兩層門面房,，房屋共計(jì)_______平方米,，租賃給乙方。

二,、房屋租賃期限為：________年____月____日始至________年____月____日止(共計(jì)________年),，合同期滿自動(dòng)失效。

三,、甲方租賃給乙方的_______;房屋租金每年_______元,，合同簽訂時(shí)乙方一次性繳清當(dāng)年租金和保證金合計(jì)______________元。每年____月____日前一次性繳清至次年____月____日________年房租,。

四,、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用,。

五,、乙方在承租期間，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)所承租甲方房屋進(jìn)行裝修,、改造的,，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,。并且,，乙方裝修后或改造的房屋各種費(fèi)用在租賃到期時(shí)或因甲、乙雙方違約造成終止合同,，甲方均不承擔(dān)任何補(bǔ)償,。

六、甲方收取乙方租房押金人民幣_(tái)_____________元(______________元),，乙方租期未滿時(shí)停止房屋租賃,，甲方則有權(quán)不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價(jià)賠償,，并承擔(dān)由此而帶來(lái)的一切損失。該款雙方合同期滿,，乙方無(wú)違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費(fèi)用的情況下，此款全額無(wú)息返還。

七、在本合同簽訂之日起,，乙方必須認(rèn)真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事,，甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十____日甲方在交涉無(wú)果后收回房屋,，并有權(quán)撬開(kāi)門鎖,，終止本合同，押金不退還乙方,，并且乙方還要承擔(dān)違約責(zé)任。

八,、本合同期滿時(shí),，甲方則按時(shí)收回房屋,，乙方應(yīng)如期退還，如乙方要求續(xù)租,，必須在租賃期滿前壹個(gè)月內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),。

九,、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法,、犯罪活動(dòng),，不得轉(zhuǎn)租。

十,、合同期內(nèi)該房屋的水,、電、煤氣,、閉路收視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行繳納,。乙方在合同期滿交還房屋時(shí),，以上費(fèi)用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除。

十一,、甲,、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約,，如有違約,，違約方賠償違約金 元，作為賠償對(duì)方因違約造成的損失,。

十二,、本合同條款中約定的年房屋租金在________年____月____日前有效,。自________年____月____日起，在房屋租金上漲的情況下,，依據(jù)香港廣場(chǎng)鄰近門面房租賃平均價(jià)格雙方再行約定,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對(duì)甲,、乙雙方具有同等的法律效力,。合同的法律管轄權(quán)屬甲方戶口所在地。

甲方(出租人或代理人)：_______

甲方住址：______________

甲方聯(lián)系方式：______________

乙方(承租人)：_______

乙方聯(lián)系方式：_______

簽訂日期：______________

自建房房屋租賃合同 自建房屋出租合同篇四

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、現(xiàn)甲方將座落于，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為,，房屋戶型 ,，居住面積租給乙方，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋,，現(xiàn)□已□未抵押,。

二、租賃時(shí)間從________年____月____日起________年____月____日,，房屋租金每月人民幣 元整（ ）,，支付方式，押金人民幣 元整,。簽定合同 天內(nèi)支付首次租金和押金,，同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用，后期提前 天交付下期租金,。

三,、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、電話、有線費(fèi),、物管,、衛(wèi)生費(fèi)用由 方支付，其余由 方承擔(dān),。

四,、本合同一經(jīng)簽訂,，當(dāng)日甲方應(yīng)支付丙方傭金 元整（ ），乙方應(yīng)支付丙方傭金 元整（ ）,，本合同簽訂后,，若甲、乙任何一方提出終止合同,，都應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的損失及丙方傭金,。

五、租賃期間,，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同,，必須提前 同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

六,、甲方的責(zé)任

1,、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)按 元天計(jì)算,，向乙方償付違約金。

2,、租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

3,、甲方未按合同約定向丙方支付傭金的，應(yīng)按天計(jì)算向丙方支付逾期付款的違約金,。

七、乙方和責(zé)任

1,、乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按天計(jì)算向甲方償付違約金，乙方如拖欠租金達(dá)甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋,，并追究違約責(zé)任,。

2、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修房屋,，須事先征得甲方同意。

3,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件，搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

4,、乙方未按合同約定向丙方支付傭金的,，應(yīng)按天計(jì)算向丙方支付逾期付款的違約金。

八,、合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

九,、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議或出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向丙方所在地人民法院提起訴訟解決。

十,、本合同一式三份,，甲、乙,、丙各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效，本合同附件與本合同均具有同等法律效力,。附件：房屋設(shè)施：若甲方提供該設(shè)施,，則在該項(xiàng)前的“□”中劃“√”并在其后做必要的說(shuō)明；若甲方不提供某一項(xiàng),，則在其前面的“□”中劃“215;”,。水表（□水卡）噸,；電表（□電卡）度；管道煤氣（□氣卡）立方,；電話交費(fèi)日期,；有線交費(fèi)日期；寬帶交費(fèi)日期,；物業(yè)交費(fèi)截止日期 ,；鑰匙情況 ；□空 調(diào) □冰 箱 □洗衣機(jī) □電視機(jī)□熱水器 □微波爐 □床□衣 柜□沙 發(fā) □餐 桌 □桌 椅 □床頭柜□茶 幾 □書(shū) 桌 □電視柜 □書(shū) 柜□梳妝臺(tái) □電話機(jī)十

一,、備注：甲 方： 乙 方：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽訂日期：________年____月____日

自建房房屋租賃合同 自建房屋出租合同篇五

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,，簡(jiǎn)單的門面房屋租賃合同范本。

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共 平方米,。

二,、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理,、酒店,、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限本合同租賃期為_(kāi)_______年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

四,、租金及支付方式租金為 元每年(大寫(xiě)： 圓整),。租金按年以現(xiàn)金支付，下________年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付,。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施,、水電費(fèi)押金為 元(大寫(xiě)：人民幣 整)，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人反對(duì)，無(wú)使用之糾紛,。

4,、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶,，以及配備水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施,。乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、,。在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定支付租金。

七,、門面使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施,，合同范本《簡(jiǎn)單的門面房屋租賃合同范本》,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、在租賃期間,，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、門面返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，每逾期____日，乙方應(yīng)按500元平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi),。

2,、乙方按本合同約定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

十,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書(shū)面通知甲方,，征得甲方的書(shū)面同意。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。十

一,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過(guò) 15 天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

(2)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(3)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同,。

(2)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(3)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的,，本合同也隨之終止,，甲方應(yīng)退回剩余租金。如系單方面原因被解除的,，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失,。十

二、違約責(zé)任及賠償

1,、 乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的萬(wàn)分之____日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

2、 租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該門面,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬(wàn)分之____日支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、 如系甲方單方面的原因中止合同的,，除退回交納的租金的剩余部分外，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。十

三,、其他條款

1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù),。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè),，壹式兩份。其中甲x雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力,。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：簽約日期： 簽約日期

自建房房屋租賃合同 自建房屋出租合同篇六

出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________

根據(jù)《民法典》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,，訂立本合同。

一,、出租房屋情況

(一)房屋基本情況

1,、產(chǎn)證編號(hào)：_____________

2,、權(quán)利人：_______________

3,、房屋座落：______________

4、建筑面積：__________平方米

(二)甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押,。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,，現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件

二,、三中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

二、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和限期

(一)甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,，月租金總計(jì)為(人民幣)_________元大寫(xiě)：_______________元整,。該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

(二)乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期____日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

五、保證金和其他費(fèi)用

(一)甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金,，即(人民幣)___________元(大寫(xiě)：_______________元整。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

(二)租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣、通訊,、有線電視、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān),。其他有關(guān)費(fèi)用,，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

(一)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

(二)租賃期間,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn),，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期____日,，乙方應(yīng)按(人民幣)________元平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi),。

(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

(一)除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

九,、解除本合同的條件

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

2,、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

3、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4,、該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(二)甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的,，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1,、甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

3,、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

5,、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_______個(gè)月的;

十,、違約責(zé)任

(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

(三)租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

(五)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

(六)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

十一、爭(zhēng)議解決方式甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_______種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

十二,、其他條款

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣方式處分該房屋前____日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn),。

(二)本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

(三)甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

甲方：_______________乙方：_______________

身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系方式：__________聯(lián)系方式：__________

自建房房屋租賃合同 自建房屋出租合同篇七

甲方：______________________________________________乙方：______________________________________________為更好提高單位房屋的使用率,，根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂鋪面租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將位于______________________________________________一間面積為_(kāi)__________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方,，作_______________經(jīng)營(yíng)使用,，鋪面租賃合同。

二,、租期從________年____月____日起至________年____月____日,。

三、年租金________萬(wàn)元整,，乙方于每年____月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金（不計(jì)利息）,，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾,；期滿若不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,，合同范本《鋪面租賃合同》。

七,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八,、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。十

一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金元，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

自建房房屋租賃合同 自建房屋出租合同篇八

甲方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________乙方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為_(kāi)___平方米,，租用期一周年,，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣(含建筑稅),。乙方分____次支付,。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為_(kāi)___萬(wàn)元,，房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條租賃期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條

第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年，土建________年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

第九條違約責(zé)任

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清),。

2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿________年的租期按________年計(jì)算,。

第十條在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何

第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并不需另行支付購(gòu)房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十一條乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十二條在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，0%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),，按項(xiàng)辦法解決：

(1)提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

(2)向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份,；副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

第十七條本合同附件,。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.商品房暫行管理辦法甲方：____________代表人：____________________年____月____日乙方：____________代表人：____________________年____月____日

自建房房屋租賃合同 自建房屋出租合同篇九

出租方(甲方):產(chǎn)權(quán)號(hào)：承租方(乙方)：證件號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《____市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的座落,、面積,、情況1-

1、 甲方將其合法擁有的座落在____市 區(qū) 路 弄 (號(hào)) 室(部位)(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方使用,。該房屋土地用途為 建筑面積房屋類型為_(kāi)______結(jié)構(gòu)為 ,。

二、租賃用途2-

1,、乙方向甲方承諾,，租賃房屋僅作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,。2-

2,、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前,，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

3-1,、甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止。為期________年,。

3-2,、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,，雙方可在對(duì)租金,、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

四,、租金及支付方式

4-1,、該房屋租賃的月租金為 元整,。(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰元整)。租金________年內(nèi)不變,。

4-2、租金按 月為一期支付,，

第一期租金及保證金應(yīng)于________年____月____日前付清,，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。4-

3,、乙方支付租金方式：

五,、保證金

5-1,、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為元整,。(大寫(xiě)萬(wàn)仟百元整),。

5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金,。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收,。

5-3、租賃期滿后,，乙方點(diǎn)清,，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后,，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方,。

六、其它費(fèi)用

6-1,、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水,、電、煤氣,、有線電視,、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān),。

6-2,、乙方應(yīng)把已交納過(guò)的單據(jù)(復(fù)印件)交于甲方。

6-3,、物業(yè)管理費(fèi)由方支付,。

七、甲方義務(wù)7-

1,、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見(jiàn)設(shè)備清單)交付乙方使用,。其所有權(quán)歸甲方所有。7-

2,、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7-

3,、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后,，因不及時(shí)處理,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。7-

4,、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛,。

八,、乙方義務(wù)

8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,，不做任何違法之行為,。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

8-2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,，否則視為違約,。

8-3、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、改造或超出甲方書(shū)面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,。

8-4,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，并愛(ài)護(hù)使用該房屋及設(shè)施,，如因乙方的過(guò)失或錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方可要求立即賠償,。

九、違約責(zé)任及處理

9-1,、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約,，雙方同意違約金為 元整,。(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外,，還須支付給乙方上述金額違約金;反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金,。

9-2,、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、合同終止及解除條件10-

1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,，均構(gòu)成違約,。10-

2、租賃期間,，有下列情形之下而致合同終止的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

a,、 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

b、 該房屋因社會(huì)公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的;

c,、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損,、災(zāi)失或被鑒定為危房的;十

一、其它條款1

1-1,、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。1

1-2、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力,。1

1-3,、本合同共四頁(yè)，一式三份,。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份,，中介方一份，均具有同等效力,。簽字即生效,。十

二、備注出租方(甲方)：承租方(乙方)：國(guó)籍： 國(guó)籍：法定代表人： 法定代表人：注冊(cè)證明身份證號(hào)碼： 注冊(cè)證明身份證號(hào)碼：住址： 住址：郵編： 郵編：電話： 電話：委托代理人： 委托代理人：簽名蓋章： 簽名蓋章：簽約日期： 簽約日期：簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：中介方：地 址：房屋租賃合同 篇10出租方:______________,以下簡(jiǎn)稱甲方.承租方:______________,以下簡(jiǎn)稱乙方.根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.

第一條 甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,出租給乙方使用.裝修及設(shè)備情況:______________________________.

第二條 租賃期限租賃期共___個(gè)月,甲方從________年____月____日起將此房屋交付乙方使用,至________年____月____日止.乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的.甲方可以終止合同,收回房屋.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán).租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限.

第三條 租金,交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金_____元,計(jì)人民幣(大寫(xiě))__________,交納方式為_(kāi)_付,.由乙方在________年____月____日交納給甲方.先付后用.以后按年支付,應(yīng)在付款期末前___天支付.

第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內(nèi)上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方應(yīng)當(dāng)積極配合.

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與

第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求.

第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度.按時(shí)交納水,電氣,收視,電話,衛(wèi)生及物管等費(fèi)用.乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé).水,電,氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方.

第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時(shí),結(jié)清水,電,氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元.

第八條 違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對(duì)方違約金_____元,大寫(xiě)__________.

第九條 免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任.

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任.因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ).

第十條 爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴.

第十一條 其他約定事宜..

第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商.本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份.從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢.甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:住址: 住址:________年____月____日________年____月____日

自建房房屋租賃合同 自建房屋出租合同篇十

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同,。

第一條 甲方將座落于____市____區(qū) 鎮(zhèn)（街道） 房屋（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼： ）出租給乙方作 用途,。該房屋建筑面積計(jì) 平方米。

第二條 甲乙雙方議定按每月每平方米 元的價(jià)款租用該房屋,，月租金總額為人民幣（大寫(xiě)） ,。 元。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。租金按月（季）結(jié)算,。

第三條 根據(jù)房屋租賃有關(guān)規(guī)定，甲方可收取乙方不超過(guò)三個(gè)月租金數(shù)額的保證金,，保證金在乙方退租時(shí),，并且沒(méi)有違反本合同條款規(guī)定的，甲方返還給乙方,。

第四條 房屋租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：(一) 若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

（二）負(fù)責(zé)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。

第五條 房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

（一）按規(guī)定的房屋使用性質(zhì)使用上述承租的房屋。

（二）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和拆除房屋內(nèi)外的設(shè)備；不得超荷載使用,，否則,，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

第六條 雙方約定的其他條款：乙方在有下列行為之一時(shí),，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房屋，索賠損失：

（一）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；

（二）擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變房屋用途;

（三）無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)____日以上;

（四）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

（五）故意損壞承租房屋的,；

（六）其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。

第七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提出解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。

第八條 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向____市仲裁委員會(huì)或有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條 本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記（備案）后生效,。

第十條 本合同租賃期內(nèi)有效,，租賃期滿后,，如要續(xù)約需重新辦理手續(xù),。

第十一條 本合同一式三份,，甲乙雙方各一份,，流動(dòng)人員和出租屋管理服務(wù)站一份,。

第十二條 補(bǔ)充條款：（補(bǔ)充條款內(nèi)容由甲乙雙方自定）甲方（簽章）： 乙方（簽章）：法定代表人： 法定代表人：證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：委托代理人： 委托代理人：證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：地址 ： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：________年____月____日

自建房房屋租賃合同 自建房屋出租合同篇十一

合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更,、終止民事關(guān)系的協(xié)議,。 甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào) 房屋使用面積：_________平方米

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù),。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時(shí),，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)。

六,、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛(ài)護(hù)使用,，注意防火、防凍,。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間,、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,，注意照管，防止損壞,。

八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時(shí),，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九、乙方退租房屋時(shí),，應(yīng)于____日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

(3)撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),，甲方得終止租約,。十

一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時(shí),，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。十

二,、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。十

三,、其他_________.甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________________年____月____日 ________年____月____日

自建房房屋租賃合同 自建房屋出租合同篇十二

甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲,、乙雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)租給乙方使用,，其他基本情況載于本合同附件。

第二條 該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾,、裝修情況設(shè)施情況：

裝飾,、裝修情況：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.墻面：__________________________________________________

第三條 乙方對(duì)該房屋(__________)

①不進(jìn)行裝修

②進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理,，同時(shí)增添設(shè)施：______________________________

第四條 租賃期限為_(kāi)_______年,。自________年____月____日起至________年____月____日止。

第五條 甲方須在本合同生效之日起____日內(nèi)將該房交付乙方使用,。

第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為_(kāi)_________元,，人民幣(大寫(xiě))__________元。年租金總額__________元,，人民幣(大寫(xiě))__________元,。

第七條 租金結(jié)算時(shí)間和方式：______________________________

第八條 上述租金不包括：________________________________________該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。

第九條 租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由__________方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng),，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償,。

第十條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，沒(méi)有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途,，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;

2.欲對(duì)房屋進(jìn)行改建,、裝修或增添設(shè)施,，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對(duì)涉及到墻體,、樓板,、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng),，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn),，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，并可解除合同;

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，擅自轉(zhuǎn)租,，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同;

4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);

5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí),，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同;

6.乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好,，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：

第十二條 甲方未按本合同

第五條約定的時(shí)間交付房屋,，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的__________%支付違約金,，乙方的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí),，由甲方按實(shí)際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金,，合同繼續(xù)履行。____________________

第十三條 乙方未按本合同

第七條約定的時(shí)間交付租金,，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：

1.終止合同,，同時(shí)乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過(guò)違約金的,，按實(shí)際損失賠償;

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金,，合同繼續(xù)履行。__________

第十四條 有下列情形之一的,，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的;

2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的,。

第十五條 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十六條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，可向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成,，按下列第__________款約定方式解決：

1.向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.向人民法院起訴,。

第十七條 本合同簽訂后____日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),，交納有關(guān)規(guī)費(fèi),，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

第十八條 本合同自登記備案之日起生效,。

第十九條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商。

第二十條 本合同的附件有：上述附件與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條 本合同一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)__________份,，房屋租賃管理部門一份,。

第二十二條 雙方承認(rèn)的附加條款如下：__________________________________________________甲方(簽章)：______

乙方(簽章)：______法定代表人：________

法定代表人：________地址：______________

地址：______________聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系電話：__________編碼：__________

編碼：__________委托代理人：________

委托代理人

自建房房屋租賃合同 自建房屋出租合同篇十三

合同登記（備案）號(hào)：_____________出租方（甲方）：_____________________地址：_______________________________郵編：_______________________________委托代理人：_________________________地址：_______________________________郵編：_______________________________承租方（乙方）：_____________________地址：_______________________________郵編：_______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_______________委托代理人：_________________________地址：_______________________________郵編：_______________________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立合同,。

第一條 甲方將位于____市_________區(qū)__________路_________房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計(jì)_________ 平方米,，建筑物總層數(shù)_________,。租賃房地產(chǎn)權(quán)利人：__________________；房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱、號(hào)碼_________,；

第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：___________元）計(jì)算,，月租金總額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元）。

第三條 乙方應(yīng)于________年____月____日前交付首期租金,，金額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：__________元）,。

第四條 乙方應(yīng)于：□每月____日前；□每季度第_________個(gè)月____日前,；□每半年第_________個(gè)月____日前,；□每年第_________個(gè)月____日前；向甲方交付租金,；甲方收取租金時(shí),，應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。（上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng),，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”）

第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自________年____月____日起至________年____月____日止,。前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無(wú)效,。由此造成的損失,，雙方有約定的，從其約定,；沒(méi)有約定的,，由甲方承擔(dān)。

第六條租賃房地產(chǎn)用途：乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，向房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)改變房地產(chǎn)使用用途,，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。

第七條甲方應(yīng)于________年____月____日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用,，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房地產(chǎn),，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。

第八條 交付租賃房地產(chǎn)時(shí),，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況,、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明,。

第九條 甲方交付租賃房地產(chǎn)時(shí),，可向乙方收取不超過(guò)三個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_____元）,。甲方收取租金保證金,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù),。甲方向乙方返還保證金的條件：

1._____________________________________________

2._____________________________________________

3._____________________________________________□只滿足條件之一?！跞繚M足,。（上述兩種方式雙方應(yīng)共同遵守選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”）出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方可不予返還保證金,。

1._____________________________________________

2._____________________________________________

3._____________________________________________

第十條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費(fèi)及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費(fèi),、費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房地產(chǎn)的水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、房屋（大廈）管理費(fèi)、_________費(fèi)等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用,。

第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的,，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。因甲方的故意或過(guò)失,，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請(qǐng)求相應(yīng)賠償,。

第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施,，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為；對(duì)乙方正常,、合理使用租賃房地產(chǎn),，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條 乙方在使用租賃房地產(chǎn)過(guò)程中,，如非因乙方過(guò)錯(cuò),，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大,；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代表維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的,，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修,。發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方,。上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用）由甲方承擔(dān),。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,，該（擴(kuò)大）部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第十四條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后,，由甲方代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十五條 本合同有效期內(nèi),，甲方或乙方對(duì)租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。前款規(guī)定之情形,，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的,，應(yīng)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

第十六條□租賃期間,，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限,；□乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。但在租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限；□租賃期間,，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。

第十七條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的,，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十八條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除或變更本合同：

（一）發(fā)生不可抗力，使本合同無(wú)法履行；

（二）政府征用,、收購(gòu),、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；

（三）甲,、乙雙方協(xié)商一致,。

第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失,，□向乙方請(qǐng)求損害賠償,；□不予退還租賃保證金；□乙方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：__________元）,。（上述三種方式由雙方協(xié)商選取,，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”）：

（一）乙方拖欠租金達(dá)_________天（__________________個(gè)月）以上；

（二）乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________ 元以上,；

（三）乙方利用租賃房地產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益或者他人利益的；

（四）乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的,；

（五）乙方違反本合同

第十四規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,；

（六）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行裝修；

（七）乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租

第三人的,。除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外,，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

第二十條 出現(xiàn)下列情形之一時(shí),，乙方可就因此造成的損失,，□向甲方請(qǐng)求損害賠償；□請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃保證金,；□甲方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：__________________元）（上述三種方式由雙方協(xié)商選取,，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”）：

（一）甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)_________天（__________________個(gè)月）以上；

（二）甲方違反本合同

第十一條

第一款約定,，使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)承租目的的,；

（三）甲方違反本合同

第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的,；

（四）未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,。除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外,，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應(yīng)書(shū)面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn)）或向甲方提出變更合同條款,。乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金,。

第二十一條 本合同終止后,，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）,，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù),。乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn),，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金,。

第二十二條 本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的,，應(yīng)于租賃屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,；在同等條件下，乙方對(duì)租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán),。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同,，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記,。

第二十三條 本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行,，如一方違約,，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第二十四條 甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定,；附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。甲,、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的，須到原合同登記機(jī)關(guān)登記,。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十五條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解,；調(diào)解不成的,，可向□深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；□中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁,；□人民法院提起訴訟,。（以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種,，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”）

第二十六條 本合同自簽訂之時(shí)起生效。甲,、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起____日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。

第二十七條 本合同以中文文本為正本,。

第二十八條 本合同一式_________份,，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)______份,，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)_______份,，有關(guān)部分執(zhí)份_____。甲方（簽章）：__________________________ 乙方（簽章）：__________________________法定代表人：____________________________ 法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：______________________________ 聯(lián)系電話：______________________________銀行帳號(hào)：______________________________ 銀行帳號(hào)：______________________________委托代理人（簽章）：____________________ 委托代理人（簽章）：____________________簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日（附頁(yè)）合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)定可增加附件,，附件具有同等的法律效力。特別提示：

1.本合同示范x本是依據(jù)或參照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其《實(shí)施細(xì)則》和其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定擬訂的，當(dāng)事人可以約定采用,。

2.簽訂合同之前,，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對(duì)合同條款的內(nèi)容作增刪,。

3.在簽訂合同前,，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出示房地產(chǎn)權(quán)利證明書(shū)或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產(chǎn)委托他人代管的還需提供授權(quán)委托書(shū),；共有房地產(chǎn)出租的,，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書(shū)；承租人應(yīng)當(dāng)向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明,。

4.當(dāng)事人應(yīng)按自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同,，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方,；任何

第三人不得非法干預(yù)。

5.當(dāng)事人簽訂,、履行合同均應(yīng)依法進(jìn)行,，不得違反法律有效程序規(guī)定或從事違法行為。

6.本合同一經(jīng)簽訂,，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力,。當(dāng)事人須按照雙方約定履行自己的義務(wù)，非經(jīng)法定或約定不得擅自變更或解除合同,。

7.合同中由當(dāng)事人自行填寫(xiě)的內(nèi)容,，均應(yīng)當(dāng)用鋼筆,、毛筆、簽字筆填寫(xiě)并簽字或蓋章確認(rèn),。

8.本合同文本部分條款中有空白處（以下劃線標(biāo)出）,，可供當(dāng)事人約定；還有部分條款可供當(dāng)事人選擇（以□標(biāo)出）,。

9.本合同為示范x本,，當(dāng)事人可以對(duì)條款內(nèi)容進(jìn)行選擇、補(bǔ)充,、填充,、修改。合同簽訂后,，未被修改的內(nèi)容及當(dāng)事人填寫(xiě)的內(nèi)容（經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字或蓋章確認(rèn)）視為本合同約定內(nèi)容,。

10.本合同中選擇、補(bǔ)充,、填充,、修改內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)的效力優(yōu)先。1

1.簽訂本合同后,，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)共同到房地產(chǎn)租賃管理主管部門辦理登記,、備案。1

2.租賃雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際需要決定本合同原件的份數(shù)并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì),，確保各份合同相互之間內(nèi)容一致,；在任何情況下，雙方當(dāng)事人都應(yīng)各自持有至少一份合同原件,。1

3.本合同內(nèi)容發(fā)生重大變更,、解除及合同文本遺失的，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)到原登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù),。____市房屋租賃管理辦公室制房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）須知：

一,、辦理房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）需提交的資料：

（一）房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件（提供原件并留復(fù)印件）；

（二）出租人,、承租人身份證明或者法律資格證明,，包括：

1.單位機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照（提供原件并留復(fù)印件）。法定代表人證明書(shū)原件,。法定代表人身份證（提供原件并留復(fù)印件）及授權(quán)委托書(shū)原件（境外當(dāng)事人的委托書(shū)應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或者認(rèn)證）,。

2.個(gè)人出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復(fù)印件）。如出租房地產(chǎn)用途為住宅的,、承租人為育齡婦女（20至49歲）,，則還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)（街道）計(jì)生部門查驗(yàn)合格的流動(dòng)人口婚育證明。

（三）房地產(chǎn)委托他人代管的須提供授權(quán)委托書(shū),、代管人身份證明,；共有房地產(chǎn)出租的,，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書(shū)。

（四）房地產(chǎn)租賃合同,。

二,、關(guān)于房地產(chǎn)租賃合同備案的說(shuō)明：根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》

第六條、

第七條

第二款的規(guī)定,，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的,，當(dāng)事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明，到區(qū)主管機(jī)關(guān)辦理備案,。

自建房房屋租賃合同 自建房屋出租合同篇十四

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___根據(jù)（中華人民共和國(guó)民法典）及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在____（以下簡(jiǎn)稱本房產(chǎn)）____層____號(hào)房,，建筑面積為_(kāi)___平方米，公寓類型屬于____,；出租給乙方使用,。本合同所指的公寓類型是標(biāo)房單人房、商務(wù)房（甲型）,、商務(wù)房（乙型）,、雙套房四種。

第二條 租賃期限雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)__年,，暫定從___年____月____日起到___年____月____日,。每年的____月____日至次年____月____日為一個(gè)出租年度。以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間,，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn),，若甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實(shí)際交房時(shí)間在___年____月____日之后，本合同的租賃起止時(shí)間順延,。

第三條 房屋交驗(yàn)甲方授權(quán)乙方按本合同附件（裝修配備表）與____公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)（本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)）,，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù)。因乙方經(jīng)營(yíng)需要,，可以對(duì)本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整,，交房之前，在以書(shū)面形式告知甲方之后,，可以直接要求____公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修,、配備方面的變更。但在甲,、乙雙方租賃合同終止之后,，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件（裝修配備表）進(jìn)行恢復(fù),、配置。

第四條 房屋租賃使用管理

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間,，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元（小寫(xiě)：____），折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元（小寫(xiě)：____）,。如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的,，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù),，也不作調(diào)整,。

2、租金支付時(shí)間及方式：

（1）在月度期滿五個(gè)工作日內(nèi),，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶,，甲方指定開(kāi)戶行為：____；戶名為：____,；賬號(hào)為：____,。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開(kāi)戶行必須是提供按揭貸款的銀行,。

（2）若以非銀行按揭方式購(gòu)買的,，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取租金。

（3）甲方因購(gòu)買本房產(chǎn)而簽訂的（商品房買賣合同）及（按揭貸款合同）約定,，甲方分___年期逐月支付貸款本息,。從甲方與貸款銀行簽訂的（按揭貸款協(xié)議）約定的還款期開(kāi)始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶,。如有余款,，一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付。

第六條 甲方權(quán)益

1,、在租賃期內(nèi),，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型____套公寓____天的權(quán)利，在這期間,，甲方不需交納房費(fèi),、服務(wù)費(fèi)。免房費(fèi)住宿期不包括元旦,、五一,、國(guó)慶節(jié)、春節(jié),、雙休日等國(guó)家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日,。上述免房費(fèi)住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國(guó)內(nèi)其他著名風(fēng)____區(qū)開(kāi)發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時(shí)享有本條第2項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益,，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù),，以乙方的書(shū)面通知為準(zhǔn)。

2,、在免房費(fèi)住宿期之外,，甲方憑乙方發(fā)放的會(huì)員卡同時(shí)享有下列優(yōu)惠折扣房?jī)r(jià)：____。乙方將根據(jù)市場(chǎng)的變化及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)惠計(jì)劃,，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施,，乙方將通過(guò)信函或網(wǎng)站、或電話形式告知,，由此引起與上述條款不一致的,，甲方無(wú)異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過(guò)普通客戶的價(jià)格優(yōu)惠,。

3,、____天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間，若甲方自行組織客戶入住,，酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20％的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方,。

4,、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價(jià)格入住，超過(guò)優(yōu)惠價(jià)格部分在扣除20％的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分由乙方返還給甲方,。

5、甲方享有上述第1項(xiàng),、第2項(xiàng),、第3項(xiàng)權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何

第三方享受,，以持有乙方發(fā)放的會(huì)員卡為準(zhǔn),。上述第3項(xiàng)、第4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付,，支付方式與房屋租金支付方式一樣,。

第七條 租賃期間的房屋修繕和裝修。修繕?lè)课萦梢曳截?fù)責(zé),。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),，影響樓宇安全。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后,，所有權(quán)歸屬甲方,。

第八條 租用期間的房屋使用管理在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使,，乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為和措施不受甲方干預(yù),，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益,。租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第九條 租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給

第三方（包括合法繼承人和其他權(quán)利人）時(shí),，甲方有義務(wù)告知該

第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實(shí)及全部詳細(xì)情況，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2,、甲方出售房屋必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第十條 房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、更新甲方出租給乙方的公寓,，配有全套家俱和裝飾（具體情況見(jiàn)合同附件（裝修配備表））,。租賃期間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護(hù),、保養(yǎng)及易耗品更新,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。本合同終止之日,，乙方應(yīng)無(wú)條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品,，但對(duì)裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負(fù)更新責(zé)任,。

第十一條 違約責(zé)任

1,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按當(dāng)期欠付租金的萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金,。

2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn),，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷,，視為甲方違約。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同,。若乙方同意解除合同,，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任,。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商,，協(xié)商不成,，按

第十五條約定的方式處理爭(zhēng)議。

第十二條 合同的解除

1,、租賃期間,，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回本房產(chǎn),。

（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換,。

（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害社會(huì)公共利益的。

（3）乙方未按約定期限支付租金超過(guò)四個(gè)月,。若甲方依上述第

1,、

2、3項(xiàng)約定而解除合同,，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方,。

2、關(guān)于提前終止合同的其他約定,，按以下條款處理：租賃期限內(nèi),，如甲方與____公司簽訂的（商品房買賣合同）經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同,，而致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，則雙方在結(jié)清實(shí)際租賃期內(nèi)的租金后，互不追究對(duì)方責(zé)任,。若甲,、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù),。

第十三條 送達(dá)條件

1,、為保證乙方向甲方及時(shí)有效送達(dá)有關(guān)事項(xiàng)的通知以及準(zhǔn)確及時(shí)付款，甲方須提供其便捷,、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個(gè)人資料,。因甲方提供的個(gè)人資料有誤或變更未及時(shí)書(shū)面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)。

2,、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶,，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，在支付時(shí)扣除,。

3,、甲方要求免房費(fèi)住宿的，必須以書(shū)面形式（函寄或傳真）提前3天通知乙方,。

第十四條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力（包括諸如天災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。由此而導(dǎo)致合同終止的,，租金按乙方實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第十五條 爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十七條 本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處備案一份,。

第十八條 合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。出租方（蓋章）：

承租方（蓋章）：____委托人代理人（簽字）：____

委托代理人（簽字）：地址：

地址：____電話：

電話：_______年____月____日

___年____月____日簽約地點(diǎn)：

簽約地點(diǎn)：房屋租賃合同 篇10出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂時(shí)間：___年____月____日簽訂地點(diǎn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

第一條租賃房屋（場(chǎng)所）

第二條租賃房屋（場(chǎng)所）法定用途：

第二條租賃期限：從___年____月____日至___年____月____日,。

第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為住所（或生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用。

第四條月租金為元人民幣（大寫(xiě)）,，租金的支付期限及方式：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金,，租金直接匯入甲方帳戶。開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：

第五條定金（或押金）：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣（大寫(xiě)）作為定金（或押金）,。

第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任,；甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅,、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶費(fèi),，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財(cái)產(chǎn)等損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求,；

2、上述房屋手續(xù)齊全,，屬于合法建筑,；

3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,；

4,、查驗(yàn)承租方是否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，應(yīng)及時(shí)向工商部門反映,；

5,、根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》的規(guī)定,，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求；

6,、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方；

7,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,，因甲方延誤房屋維修而使乙方或

第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償；

8,、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（包括水電費(fèi),、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)）,；

9、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)；

10,、租賃期內(nèi),，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,，影響承租人正常使用的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；1

1,、其他約定：

第八條房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、乙方如將本租賃場(chǎng)所作為歌舞廳,、影劇院,、賓館、飯店,、商場(chǎng),、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所，保證在使用或者開(kāi)業(yè)前,，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào),，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開(kāi)業(yè),；

2,、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，但費(fèi)用由乙方自理,；

3、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,；

4、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,；

5,、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒(méi)有提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期；

6,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用（包括水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、閉路電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)）,；

7,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,；

9,、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

10,、乙方變更營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,，應(yīng)在遷出本房屋之前____日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）變更登記手續(xù)；1

1,、其它約定：

第九條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋（場(chǎng)所）進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物,，如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等,，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的,，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收；未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的,，不得投入使用,。承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變,、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu),，或變更用途,。承租方若將承租的房屋（場(chǎng)所）轉(zhuǎn)租給

第三人,，須經(jīng)出租方同意,。租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方,，不可移動(dòng)裝修物品無(wú)償歸甲方所有,。

第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給

第三人的,；

2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途,，損壞房屋的,；

4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)天或累計(jì)達(dá)天以上的,；

5,、因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）元以上；

6,、違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營(yíng)范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的,，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知,，應(yīng)立即終止合同，收回房屋,，因此而造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十二條甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止合同,，由甲方雙倍返還定金（或押金），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任,。

1,、甲方延遲交付出租房屋天以上；

2,、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失,；

3,、出租房屋權(quán)屬不清,，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租；

4,、未經(jīng)乙方同意,，擅自改變房屋現(xiàn)狀；

5,、以欺詐手段騙取定金或租金,。

第十三條違約責(zé)任：

1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

2、承租方逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金%的滯納金。

3,、承租方違反合同,，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋（場(chǎng)所）毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

4,、承租方因住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）變更或終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需終止本合同時(shí)，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同,。否則,，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金,。

5,、其他約定：

第十四條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀,、滅失的,，承租方可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損,、滅失,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同,。

第十五條提前終止合同,。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前天書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)生效前，本合同仍有效,。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。

第十六條合同期滿,，承租方應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)返還租賃的房屋（場(chǎng)所）,，租金應(yīng)在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方（不計(jì)利息）。租賃期限屆滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前天書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，在同等情況下,，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時(shí)周圍同檔次房屋的租金價(jià)格,。如果續(xù)租,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第十七條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后天內(nèi),，按以下約定條款交接：

1,、裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況（或保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況，或在期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件：）,。

2,、定金（或押金）約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金（或押金）無(wú)息退還乙方,，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用,，則甲方可將定金（或押金）折抵后剩余部分退還乙方。

3,、遺留物約定：甲方向乙方交房天后,，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物,。

4,、變更或注銷登記約定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明；如終止經(jīng)營(yíng),，應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明,。

5、其他約定：

第十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無(wú)效,、被撤消或者終止的,，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。

第十九條本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴,。

第二十條本合同未盡事項(xiàng),，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第二十二條本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份,。出租方（蓋章,、簽字）：地址：聯(lián)系電話：___年____月____日承租方（蓋章、簽字）：地址：聯(lián)系電話：___年____月____日

自建房房屋租賃合同 自建房屋出租合同篇十五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：

一,、甲方將位于桐____市香港廣場(chǎng)上下兩層門面房,，房屋共計(jì) 平方米，租賃給乙方,。

二,、房屋租賃期限為：________年____月____日始至________年____月____日止(共計(jì)________年)，合同期滿自動(dòng)失效,。

三,、甲方租賃給乙方的39;房屋租金每年18000.00元，合同簽訂時(shí)乙方一次性繳清當(dāng)年租金和保證金合計(jì)23000.00元,。每年____月____日前一次性繳清至次年____月____日________年房租,。

四、乙方向甲方承諾,，承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用,。

五,、乙方在承租期間，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)所承租甲方房屋進(jìn)行裝修,、改造的,，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,。并且,，乙方裝修后或改造的房屋各種費(fèi)用在租賃到期時(shí)或因甲、乙雙方違約造成終止合同,，甲方均不承擔(dān)任何補(bǔ)償,。

六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元),，乙方租期未滿時(shí)停止房屋租賃,，甲方則有權(quán)不退租房押金,，乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價(jià)賠償,，并承擔(dān)由此而帶來(lái)的一切損失。該款雙方合同期滿,，乙方無(wú)違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費(fèi)用的情況下,，此款全額無(wú)息返還。

七,、在本合同簽訂之日起,，乙方必須認(rèn)真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十____日甲方在交涉無(wú)果后收回房屋,，并有權(quán)撬開(kāi)門鎖,，終止本合同，押金不退還乙方,，并且乙方還要承擔(dān)違約責(zé)任,。

八、本合同期滿時(shí),，甲方則按時(shí)收回房屋,，乙方應(yīng)如期退還，如乙方要求續(xù)租,，必須在租賃期滿前壹個(gè)月內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),。

九,、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法,、犯罪活動(dòng),，不得轉(zhuǎn)租,。

十、合同期內(nèi)該房屋的水,、電,、煤氣、閉路收視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、電話費(fèi)等經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時(shí),，以上費(fèi)用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除,。十

一、甲,、乙雙方在合同約定里,，不得單方面違約，如有違約,，違約方賠償違約金 元,，作為賠償對(duì)方因違約造成的損失。十

二,、本合同條款中約定的年房屋租金在________年____月____日前有效,。自________年____月____日起，在房屋租金上漲的情況下,，依據(jù)香港廣場(chǎng)鄰近門面房租賃平均價(jià)格雙方再行約定,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對(duì)甲,、乙雙方具有同等的法律效力,。合同的法律管轄權(quán)屬甲方戶口所在地。甲方(出租人或代理人)： 乙方(承租人)：甲方住址： 乙方身份證復(fù)印件壹張(交甲方保存)甲方聯(lián)系方式： 乙方聯(lián)系方式：簽訂日期：

自建房房屋租賃合同 自建房屋出租合同篇十六

租房合同 出租方(甲方) ：承租方(乙方) ：身份證號(hào)：身份證號(hào)： 根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方 與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、 甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南八區(qū)二段租與乙方使用， 面積 1 平米,。

二,、 租賃期限為_(kāi)_______年，出租方從,。,，至

三,、 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,，承租人利用承租 房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，出租方可以終止合同，收回房屋,。

四,、 租金每年 (貳仟元整) ，押金 1000(壹仟元整)一次 性付清全部租金,。

五,、 如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金 1000 元(壹 仟元整) ,。

六,、 乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電,、物業(yè)費(fèi),、垃圾費(fèi)。本合同經(jīng)雙方簽字后生效,， 合同一式兩份,， 雙方各執(zhí)一份,。出租方(甲方) ：身份證號(hào)：承租方(乙方) ：身份證號(hào)：

自建房房屋租賃合同 自建房屋出租合同篇十七

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____（以下簡(jiǎn)稱本房產(chǎn)）____層____號(hào)房,，建筑面積為_(kāi)___平方米,，公寓類型屬于____；出租給乙方使用,。（本合同所指的公寓類型是標(biāo)房單人房,、商務(wù)房（甲型）、商務(wù)房（乙型）,、雙套房四種）

第二條租賃期限雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)__年,，暫定從___年____月____日起到___年____月____日。每年的____月____日至次年____月____日為一個(gè)出租年度,。以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間,，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn)，若甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實(shí)際交房時(shí)間在___年____月____日之后,，本合同的租賃起止時(shí)間順延,。

第三條房屋交驗(yàn)甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與____公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)（本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)）,，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù)。因乙方經(jīng)營(yíng)需要,，可以對(duì)本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整,，交房之前，在以書(shū)面形式告知甲方之后,，可以直接要求____公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修,、配備方面的變更。但在甲,、乙雙方租賃合同終止之后,，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù)、配置,。

第四條房屋租賃使用管理租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間,，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元（小寫(xiě)：____），折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元（小寫(xiě)：____）,。如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的,，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù),，也不作調(diào)整,。

第五條租金支付時(shí)間及方式

（1）在月度期滿五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶,，甲方指定開(kāi)戶行為：___,；戶名為：____；賬號(hào)為：____,。若甲方有辦理銀行按揭貸款的,，開(kāi)戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

（2）若以非銀行按揭方式購(gòu)買的,，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取租金,。

（3）甲方因購(gòu)買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分___年期逐月支付貸款本息,。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開(kāi)始,，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款,，一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付,。

第六條甲方權(quán)益

1.在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型____套公寓____天的權(quán)利,，在這期間,，甲方不需交納房費(fèi)、服務(wù)費(fèi),。免房費(fèi)住宿期不包括元旦,、五一,、國(guó)慶節(jié)、春節(jié),、雙休日等國(guó)家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日,。上述免房費(fèi)住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國(guó)內(nèi)其他著名風(fēng)____區(qū)開(kāi)發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,，同時(shí)享有本條第2項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益,，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書(shū)面通知為準(zhǔn),。

2.在免房費(fèi)住宿期之外,，甲方憑乙方發(fā)放的會(huì)員卡同時(shí)享有下列優(yōu)惠折扣房?jī)r(jià)：____。乙方將根據(jù)市場(chǎng)的變化及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)惠計(jì)劃,，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施,，乙方將通過(guò)信函或網(wǎng)站、或電話形式告知,，由此引起與上述條款不一致的,，甲方無(wú)異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過(guò)普通客戶的價(jià)格優(yōu)惠,。

3.____天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間,，若甲方自行組織客戶入住，酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20％的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方,。

4.如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價(jià)格入住，超過(guò)優(yōu)惠價(jià)格部分在扣除20％的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分由乙方返還給甲方。

5.甲方享有上述第1項(xiàng)、第2項(xiàng),、第3項(xiàng)權(quán)益,，可以指定或授權(quán)任何

第三方享受,，以持有乙方發(fā)放的會(huì)員卡為準(zhǔn),。上述第3項(xiàng),、第4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付,，支付方式與房屋租金支付方式一樣,。

第七條租賃期間的房屋修繕和裝修。修繕?lè)课萦梢曳截?fù)責(zé),。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),，影響樓宇安全。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，租賃期滿后,，所有權(quán)歸屬甲方。

第八條租用期間的房屋使用管理在本合同的租賃期內(nèi),，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使,，乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益,。租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第九條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給

第三方（包括合法繼承人和其他權(quán)利人）時(shí),，甲方有義務(wù)告知該

第三方有關(guān)本房產(chǎn)的.租賃事實(shí)及全部詳細(xì)情況,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第十條房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù),、更新甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾（具體情況見(jiàn)合同附件《裝修配備表》）。租賃期間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護(hù)、保養(yǎng)及易耗品更新,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。本合同終止之日,，乙方應(yīng)無(wú)條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對(duì)裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊,，乙方不負(fù)更新責(zé)任,。

第十一條違約責(zé)任

1.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按當(dāng)期欠付租金的萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金,。

2.由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷,，視為甲方違約,。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同,，因雙方租賃關(guān)系中斷,，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成,，按

第十五條約定的方式處理爭(zhēng)議。

第十二條合同的解除

1.租賃期間,，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn),。

（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換；

（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害社會(huì)公共利益的,；

（3）乙方未按約定期限支付租金超過(guò)四個(gè)月。若甲方依上述第

1,、

2,、3項(xiàng)約定而解除合同,，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方,。

2.關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi),，如甲方與____公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同,，而致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，則雙方在結(jié)清實(shí)際租賃期內(nèi)的租金后，互不追究對(duì)方責(zé)任,。若甲,、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù),。

第十三條送達(dá)條件

1.為保證乙方向甲方及時(shí)有效送達(dá)有關(guān)事項(xiàng)的通知以及準(zhǔn)確及時(shí)付款,，甲方須提供其便捷、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個(gè)人資料,。因甲方提供的個(gè)人資料有誤或變更未及時(shí)書(shū)面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān),。

2.若甲方提供的收款賬戶是非本市賬戶，又要求乙方電匯支付的,，電匯手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān),，在支付時(shí)扣除,。

3.甲方要求免房費(fèi)住宿的，必須以書(shū)面形式（函寄或傳真）提前3天通知乙方,。

第十四條免責(zé)條件房屋如因不可抗力（包括諸如天災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。由此而導(dǎo)致合同終止的,，租金按乙方實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第十五條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十七條本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處備案一份,。

第十八條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。出租方（蓋章）：委托人代理人（簽字）：____地址：電話：___年____月____日簽約地點(diǎn)：_承租方（蓋章）：委托人代理人（簽字）：____地址：電話：___年____月____日簽約地點(diǎn)：_附件《裝修配備表》（略

自建房房屋租賃合同 自建房屋出租合同篇十八

甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)租給乙方使用,，其他基本情況載于本合同附件,。

第二條 該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況設(shè)施情況：

裝飾,、裝修情況：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.墻面：__________________________________________________

第三條 乙方對(duì)該房屋(__________)

①不進(jìn)行裝修

②進(jìn)行裝修,，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：______________________________

第四條 租賃期限為_(kāi)_______年,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

第五條 甲方須在本合同生效之日起____日內(nèi)將該房交付乙方使用。

第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為_(kāi)_________元,，人民幣(大寫(xiě))__________元,。年租金總額__________元,，人民幣(大寫(xiě))__________元。

第七條 租金結(jié)算時(shí)間和方式：______________________________

第八條 上述租金不包括：________________________________________該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付,。

第九條 租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由__________方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的,，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償,。

第十條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒(méi)有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。__________

第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途,，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充合同,，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;

2.欲對(duì)房屋進(jìn)行改建,、裝修或增添設(shè)施,，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對(duì)涉及到墻體,、樓板,、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng),，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn),，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租,，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任,，并解除合同;

4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);

5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租,，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同

自建房房屋租賃合同 自建房屋出租合同篇十九

合同當(dāng)事人：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、甲方將坐落于區(qū)縣路弄新____號(hào)___室________部位的房屋出租給乙方使用,。

二、該出租房屋建筑面積__________平方米,。房屋的合用部位,、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況,，由雙方在附件中列明,。

三、該房屋用途為＿,，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋,，不得擅自改變用途。

四,、該房屋月租金合計(jì)為_(kāi)__________元,。（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整）乙方應(yīng)當(dāng)于每月____日前，以_______方式將租金交付甲方,。

五,、租賃合同的期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日,。

六,、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日將出租房屋交付乙方甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。

七,、租賃期限屆滿后,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求,，除存在乙方違反法律,、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意,。

八,、甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋,，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備發(fā)生自然損壞的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)修。甲方對(duì)乙方的報(bào)修,，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時(shí)進(jìn)行修理,。

九、甲方養(yǎng)護(hù),、維修房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)采取措施減少對(duì)乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給,，不得借故阻撓,。

十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的,，應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面征得甲方同意,。對(duì)增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任,。十

一,、乙方需改建、擴(kuò)建房屋的,，應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面征得甲方同意。改建,、擴(kuò)建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有,，房屋的維修責(zé)任、租金等由雙方另行約定,。十

二,、經(jīng)雙方商定，甲方向不向乙方收取租賃保證金,。保證金的數(shù)額為＿元（大寫(xiě)：_______萬(wàn)_____千_____佰____拾______元整）,，由乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清。甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開(kāi)具收據(jù),。租賃關(guān)系終止后,，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方,。十

三,、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租期間,，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同,，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定,。十

四,、違約責(zé)任

（一）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金,。并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金,。

（二）乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額＿％的違約金,。逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)六個(gè)月的,，甲方可以解除租賃合同。

（三）乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除租賃合同,。

（四）甲方對(duì)乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時(shí)修復(fù),，造成乙方或他人財(cái)產(chǎn)損失,、人身傷害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

（五）因乙方原因造成的房屋損壞,，乙方未及時(shí)修復(fù)，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失,、人身傷害的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,，甲方可以解除租賃合同,。

（六）一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。十

五,、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。十

六,、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任,，甲乙雙方愿意共同遵守《市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。十

七,、本合同一式__________份,。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份,。甲方：________________住址：________________代理人：______________乙方： _______________住址：________________代理人：______________簽約日期

自建房房屋租賃合同 自建房屋出租合同篇二十

出租方(甲方) ： 身份證號(hào)：

承租方(乙方) ：身份證號(hào)：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方 與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、 甲方將位于 八區(qū)二段租與乙方使用， 面積 1 平米,。

二,、 租賃期限為_(kāi)_______年，出租方從___,。___,，至

三、 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,，承租人利用承租 房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以終止合同,，收回房屋,。

四、 租金每年 (貳仟元整) ,，押金 ( 元整)一次 性付清全部租金,。

五、 如在租房期內(nèi)有一方違約,，需向?qū)Ψ礁哆`約金 元( 元整) ,。

六、 乙方在承租期間自行承擔(dān)水,、電,、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi),。本合同經(jīng)雙方簽字后生效,， 合同一式兩份， 雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方) ：身份證號(hào)：

承租方(乙方) ：身份證號(hào)：___

年月日

自建房房屋租賃合同 自建房屋出租合同篇二十一

租房合同出租方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)聯(lián)系地址：_____________________________證件號(hào)碼：_____________________________電 話：________________________________租房合同承租方：_______________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)證件號(hào)碼：_____________________________電 話：________________________________甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于________年 ____月 ____日訂立本租房合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將____市 ______ 路 ______ 的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)： ____________ 字第____________ 號(hào))

2,、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施,。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條：租房期限

1,、租賃期自 ________年____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金租金為每月 ____________ 人民幣,，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算,。

第五條：支付方法

1,、租金須預(yù)付，乙方以每______ 個(gè)月為一個(gè)支付周期,，乙方每 ______個(gè)月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,，以此類推。

2,、乙方須將租金付給甲方的銀行賬號(hào)開(kāi)戶銀行：________________________________________________賬 號(hào)：________________________________________________

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1,、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。

2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電,、煤氣,、有線電視、電話費(fèi)等,。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金,，押金不計(jì)利息,，租房合同終止時(shí)，退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓____市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止,。

2,、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話,，可由甲方代買;國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡;，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索,。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2,、 將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給

第三者或讓

第三者使用。

3,、 未經(jīng)甲方同意,，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與

第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方。

2,、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理,，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。

第十條：變更原狀

1,、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查

自建房房屋租賃合同 自建房屋出租合同篇二十二

租房合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

一：甲方將坐落于____市____的房子租予乙方作為生活使用。

二：租賃期共為_(kāi)____個(gè)月,，年限從________年____月____日至________年____月____日乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；

2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3,、乙方拖欠租金,；（租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止,，甲方無(wú)須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同,。）

三：每月租金為人民幣_(tái)_ ___元，付款方式為_(kāi)___ 付,。押金為人民幣_(tái)___

____元,。

四：協(xié)議事項(xiàng)

1、房屋內(nèi)外水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、上網(wǎng)費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔(dān)。

2,、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合,。（乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,。 房間內(nèi)設(shè)有：冰箱,、洗衣機(jī)、電視機(jī),、空調(diào),、熱水器

）

3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,，影響公共安全,。

4、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下,，乙方應(yīng)無(wú)條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,，不得向甲方請(qǐng)求退還租金,，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理,。對(duì)逾期不遷出者,，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。

5,、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)或甲方確需收回房屋時(shí),，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,。

五：其他

1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、甲方出賣房屋,，須提前通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3,、乙方需與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,。

4、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

5,、乙方故意逾期未交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的,，甲，乙雙方可協(xié)商解決,。

6,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋,，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

七：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八：爭(zhēng)議的解決方式

1,、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí),，雙方均可：

1）向南京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,；

2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九：本合同未盡事宜一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十：本合同正本一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效,。甲方：

乙方：簽章：

簽章：____日期：____日期：身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式

自建房房屋租賃合同 自建房屋出租合同篇二十三

甲方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________乙方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟,，建筑面積為_(kāi)___平方米,，租用期一周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣（含建筑稅）,。乙方分____次支付,。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為_(kāi)___萬(wàn)元,，房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條租賃期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第四條租賃期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條

第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第六條乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

第七條在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年,，土建________年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。

第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

第九條違約責(zé)任1本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）,。2本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）,。3不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿________年的租期按________年計(jì)算。

第十條在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何

第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并不需另行支付購(gòu)房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程當(dāng)中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),，按項(xiàng)辦法解決：

（1）提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

（2）向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份,；副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

第十七條本合同附件。1房屋平面位置及占用土地范圍圖2商品房暫行管理辦法甲方：____________乙方：____________代表人：____________代表人：____________________年____月____日________年____月____日