在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

貨架倉庫租賃合同篇一

承租方：___________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為___個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條廠房租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍,，即人民幣_______元,。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。

4.4供電增容費

甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān),。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3乙方應(yīng)于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān)。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時,，須消防主管部門批準(zhǔn),。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條物業(yè)管理

9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。

9.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。

第十條裝修條款

10.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔(dān),。

10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止,。

4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。

5.無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。

6.乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費,，由乙方負責(zé),。

第十二條合同終止

12.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān),。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

12.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：.向甲方交回租賃物;.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十三條免責(zé)條款

13.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行,。

13.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十四條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責(zé)任,。

第十五條廣告

15.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案,。

15.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條有關(guān)稅費

按國家及本市有關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用,，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理,。

第十七條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達,。

第十八條適用法律

18.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu),。

18.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋。

第十九條其它條款

19.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

19.2本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方：_______________________

授權(quán)代表：___________________

地址：_____________________________

郵編：_____________________________

電話：_____________________________

傳真：_____________________________

乙方：_______________________

授權(quán)代表：___________________

地址：_____________________________

郵編：_____________________________

電話：_____________________________

傳真：_____________________________

簽訂時間：___________年____月____日

貨架倉庫租賃合同篇二

出租方：__________________(簡稱甲方)

承租方：__________________(簡稱乙方)

甲,、乙雙方根據(jù)“__________________-”的規(guī)定，簽訂設(shè)備租賃合同,，并商定如下條款,，共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方根據(jù)乙方上級批準(zhǔn)的項目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，向____購進以下設(shè)備租給乙方使用。

1._________________

2._________________

3._________________

4._________________

二,、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定,，于_______年_______季交貨。由供貨單位直接發(fā)運給乙方,。乙方直接到供貨單位自提自運,。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開回設(shè)備收據(jù)。

三,、設(shè)備的驗收,、安裝、調(diào)試,、使用,、保養(yǎng)、維修管理等,，均由乙方自行負責(zé)設(shè)備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負責(zé),，并在訂貨合同予以說明。

四,、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方,。乙方收貨后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU公司投保綜合險,，保險費由乙方負責(zé),。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。

五,、在租賃期內(nèi),，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押,，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點,。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況,，乙方應(yīng)提供一切方便,。

六、設(shè)備租賃期限為_________年,，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起,，租金總額為人民幣_________元(包括手續(xù)費____%),，分____期交付，每期租賃金_________元,，由甲方在每期期末按期向乙方托收,。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金,。

七,、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金,，結(jié)束合同,，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。

八,、本合同期滿,，甲方同意按人民幣____元的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。

九,、乙方上級單位____同意作為乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人,，負責(zé)乙方切實履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟責(zé)任時,，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失,。

十、本合同經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效,。本合同正本兩份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，副本____份,，乙方擔(dān)保人和乙方開戶銀行各一份。

甲方：___________________(公章)

負責(zé)人：___________________(簽章)

開戶銀行及帳號：______________

__________年_____月_____日

乙方：___________________(全稱)

負責(zé)人：___________________(簽章)

開戶銀行及帳號：___________________

__________年_____月_____日

經(jīng)濟擔(dān)保單位：___________________(全稱)

負責(zé)人：___________________(公章)

_________年_____月_____日

貨架倉庫租賃合同篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：重慶九鼎教具有限公司

因乙方工廠拆遷,，需要短期租用倉庫存放機器設(shè)備和庫存物資,。甲乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同條款：

一,、租賃庫房情況

甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū) 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為3600平方米;本租賃物的功能為倉儲 。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理,。

二,、租賃期限

租賃期限為1年，即從20xx年6月26日起至20xx年6月25日止,。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,，價格以本合同價每年遞增5%。

三,、交付情況

在本出租合同生效之日起3日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),，并可附照片。對分期交付的,，分期交接確認(rèn),。

四、租賃費用

1,、租金共計人民幣820800元,，大寫捌拾貳萬零捌佰元。計算方式;租金按每月每平方米人民幣19.00元包干(含庫房的水,、電費按每月每平方米人民幣4元包干),，每月租金計68400元，大寫陸萬捌仟肆佰元,。

2,、房租按季度交付，乙方應(yīng)于每季度末31號之前向甲方支付當(dāng)季度租金

3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),，并應(yīng)負責(zé)租賃物的維護、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān)。

4,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償。

五,、裝修條款

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,，要事先向甲方說明,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后,，進行合理改建,。

六、轉(zhuǎn)租

乙方不得轉(zhuǎn)租,。

七,、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過30天,，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以書面方式通知乙方之日起,，本合同自動終止,。

2、乙方確需提前解約,，須提前2個月通知甲方,，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。

八,、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書面通知對方,，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方原價支付租金,，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。

十,、特別約定

本租賃合同約定的租賃期至少為一年,，不足一年的，按照一年計算租金,。

承租方(公章)：重慶九鼎教具有限公司 代理人(簽字)：

本合同簽訂時間： 年 月 日

出租方(公章)： 代理人(簽字)：