欧美成人永久免费_欧美日本五月天_A级毛片免看在线_国产69无码,亚洲无线观看,精品人妻少妇无码视频,777无码专区,色大片免费网站大全,麻豆国产成人AV网,91视频网络,亚洲色无码自慰

當(dāng)前位置:網(wǎng)站首頁 >> 作文 >> 倉庫租賃合同簡(jiǎn)單 倉庫租賃合同(通用13篇)

倉庫租賃合同簡(jiǎn)單 倉庫租賃合同(通用13篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-10-27 17:56:14
倉庫租賃合同簡(jiǎn)單 倉庫租賃合同(通用13篇)
時(shí)間:2023-10-27 17:56:14     小編:曼珠

合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé),、工作時(shí)間與休假,、薪酬與福利、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,?又該怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,,希望能夠幫助到大家,。

倉庫租賃合同簡(jiǎn)單篇一

乙方(出租方):______________________有限公司

甲方因經(jīng)營(yíng)需要,租賃乙方________________________的廠房用于生產(chǎn)?,F(xiàn)甲方有意租賃使用廠房?jī)?nèi)的乙方現(xiàn)有舊設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱“租賃設(shè)備”),,乙方表示同意。甲乙雙方為了明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)雙方充分協(xié)商,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,特訂立本合同,,以資共同遵守,。

第一條租賃設(shè)備的名稱、品種,、規(guī)格詳見附件一

第二條租金及租賃期限

租賃設(shè)備的租金為______元/月,。租賃期限為兩年,自________年________月________(起租日)日至________年________月________日止,。租賃期滿,,甲方如需繼續(xù)租用,應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi),,經(jīng)乙方同意后重新簽訂合同,。

自設(shè)備起租之日起,每六個(gè)月為一期,,支付一次租金,,先付后用。合同簽訂日內(nèi),,甲方向乙方先支付第一期六個(gè)月租金,。以后,,每期末月底前,,甲方支付下一期租金。租賃期間,,甲方逾期支付租金的,,每逾期一日,向乙方支付月租金______%的違約金,。逾期超過一個(gè)月的,,乙方有權(quán)提前終止本合同,沒收保證金,,收回租賃設(shè)備,。

第三條租賃設(shè)備的技術(shù),、質(zhì)量狀況

由于租賃設(shè)備系乙方舊設(shè)備,因此乙方只就設(shè)備現(xiàn)有技術(shù)狀況及質(zhì)量情況向甲方交付,。甲方在租賃前,,已經(jīng)對(duì)租賃設(shè)備的技術(shù)條件、質(zhì)量狀況現(xiàn)場(chǎng)查勘,,對(duì)相關(guān)情況已經(jīng)充分了解,,同意按設(shè)備的現(xiàn)狀租賃。租賃期間,,設(shè)備的維修,、維護(hù)由甲方自行承擔(dān)。

第四條租賃設(shè)備的交付方法:

租賃設(shè)備保留在__________________廠房?jī)?nèi)原工位,,隨租賃廠房按現(xiàn)狀移交給甲方,,甲方現(xiàn)場(chǎng)簽字接收。移交后,,如甲方需要搬運(yùn),、移動(dòng)、重新安裝,、調(diào)試的,,由甲方自行負(fù)責(zé)。

第五條保證金

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,,甲方于本合同簽訂當(dāng)日向乙方支付保證金______________元,作為履行本合同的保證,。租賃期滿,,甲方無任何違約行為的,乙方將保證金無息退還甲方,。

第六條租賃設(shè)備交付:

1,、交付時(shí),雙方現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)轉(zhuǎn)讓設(shè)備品名,、型號(hào),、規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)移交,,并當(dāng)場(chǎng)簽收確認(rèn),。租賃期間,轉(zhuǎn)讓設(shè)備損失,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān),。

2、由于租賃設(shè)備系舊設(shè)備,,甲方也對(duì)設(shè)備現(xiàn)狀實(shí)地充分了解,,因此甲方同意:設(shè)備技術(shù),、質(zhì)量狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如甲方認(rèn)為租賃設(shè)備不滿足使用要求的,,由甲方自行維修處理,,并承擔(dān)費(fèi)用。

第七條租賃設(shè)備的所有權(quán)

1,、在租賃期間,,合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于乙方。甲方對(duì)租賃設(shè)備只有使用權(quán),,沒有所有權(quán),。

2、在租賃期間,,甲方如對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行改善或者增設(shè)他物,,必須征得乙方的書面同意。

3,、在租賃期間,,甲方如將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人,,或者與第三人共用的,,必須征得乙方書面同意。

第八條租賃設(shè)備的使用,、維修,、保養(yǎng)和費(fèi)用

1、租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證租賃設(shè)備保持良好狀態(tài),,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部維護(hù)、維修費(fèi)用,。

2,、租賃期內(nèi),由于甲方使用造成租賃設(shè)備損壞,、損毀的,,乙方由此產(chǎn)生的一切損失由甲方賠償。

2,、租賃期間,,租賃設(shè)備致使第三者遭受損失,、損害的,,由甲方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,任一方有權(quán)提交______區(qū)人民法院訴訟解決。

第十條本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,,雙方各持一份,具同等法律效力,。

簽訂日期:__________________

倉庫租賃合同簡(jiǎn)單篇二

出租方(甲方)

承租方(甲方)

證件類型及編號(hào):

證件類型及編號(hào):

甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本:

一,、租賃庫房情況

甲方將位于的倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,,由承租方自行管理,。

二、租賃期限

租賃期限為年,,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,,價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.

三,、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),,并可附照片。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn),。

四,、租賃費(fèi)用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,,庫房的電費(fèi)按每度電_______元,。

2、房租按月交付,,乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金

3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),,并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù),、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,,積極配合出租方做好消防工作,否則,,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,,所造成損失由承租方賠償。

五,、裝修條款

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,,要事先向甲方說明,、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,,進(jìn)行合理改建,。

六、轉(zhuǎn)租

1,、經(jīng)甲方同意后,,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí),,轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。

七,、倉庫租賃合同的解除

1,、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天,,甲方有權(quán)提前解除本合同,,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止,。

2,、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月通知甲方,,且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

八,、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,,并應(yīng)在30日內(nèi),,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,,或不能部分履行,,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

九,、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,。

出租方(簽字)______________

承租方(簽字)______________

時(shí)間:

時(shí)間:

倉庫租賃合同簡(jiǎn)單篇三

出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,。

承租方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(待定)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,,就甲方合法擁有的廠房出租給乙方使用一事,達(dá)成協(xié)議并簽訂如下合同:

甲方租賃給乙方的廠房位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _車間類型為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _結(jié)構(gòu),。

1.廠房裝修日期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _裝修期間免收租金,。

2.廠房的租賃從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始,。租賃期限為_ _ _ _ _ _ _年,。

3.租賃期滿后,,甲方有權(quán)收回租賃廠房,,乙方應(yīng)按期歸還,。乙方如需繼續(xù)租賃,,應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。

1.甲乙雙方約定建筑面積每平方米日租金為 人民幣元。月租 人民幣元,,年租 人民幣元。

2.第一年租金不變,,從第二年開始遞增3%-5%,。

3.甲乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付車間租賃保證金,,即一個(gè)月的租金,。租金應(yīng)提前三個(gè)月支付,支付日期應(yīng)在支付月份的第5天之前,。

1.在租賃期內(nèi),,乙方應(yīng)承擔(dān)使用廠房所發(fā)生的水、電,、氣,、電話等通訊費(fèi)用,并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內(nèi)付款,。

2.租賃期內(nèi),,乙方按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái) _ _ _ _,。

1.租賃期內(nèi),,乙方如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施有任何損壞或故障,應(yīng)及時(shí)通知甲方維修,;甲方應(yīng)在收到乙方通知后3天內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不進(jìn)行維修的,乙方可以代為維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2.在租賃期內(nèi),,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理造成廠房及其附屬設(shè)施的損壞或故障,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。如乙方拒絕維修,甲方可代為維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.租賃期內(nèi),甲方保證廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài),。甲方在檢查和維護(hù)設(shè)備時(shí),,應(yīng)提前3天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間,,乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用工廠的影響。

4.乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備,,應(yīng)事先征得甲方書面同意,。如按規(guī)定需要相關(guān)部門審批,甲方應(yīng)報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

不及物動(dòng)詞工廠的轉(zhuǎn)租和返還

1.租賃期內(nèi),,乙方轉(zhuǎn)租廠房,應(yīng)事先征得甲方書面同意,。如果乙方擅自轉(zhuǎn)租廠房,,甲方將不退還租金和保證金。

2.租賃期滿后,,工廠歸還時(shí),應(yīng)正常使用,。

1.租賃期內(nèi),,甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2.在租賃期內(nèi),,甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛(wèi)生工作,。

3.租賃期內(nèi),,因不可抗力和市政搬遷導(dǎo)致合同無法履行,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4.租賃期內(nèi),,乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得損壞原房屋結(jié)構(gòu),,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),,如租賃期滿后乙方不再承擔(dān)費(fèi)用,,甲方不予任何補(bǔ)償。

5.租賃期內(nèi),,甲方免費(fèi)為乙方提供_ _ _ _ _ _ _ _部電話,。如果您需要_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _以上的電話號(hào)碼。

6.租賃期內(nèi),,乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用,。一個(gè)月不交租金,甲方有權(quán)增加5%的滯納金,,并終止租賃協(xié)議,。

7.租賃期滿后,甲方繼續(xù)出租該房屋的,,乙方有優(yōu)先權(quán),;期滿不再出租的,乙方應(yīng)按期搬遷,,否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān),。

1.租賃期內(nèi),甲方提前解除合同并違約的,,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月的租金,。租賃期內(nèi),,乙方提前續(xù)租違約的,,應(yīng)向甲方賠償三個(gè)月的租金。

2.在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,,賠償因產(chǎn)權(quán)證問題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失。

3.甲方可代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)手續(xù),,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.租賃合同簽訂后,,如企業(yè)名稱變更,,可由雙方蓋章簽字確認(rèn),,原租賃合同條款不變,,執(zhí)行至合同期滿。

出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(待定)

授權(quán)代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,。

工廠業(yè)主簽字:

簽字地點(diǎn):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,。

簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

倉庫租賃合同簡(jiǎn)單篇四

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將自有房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。

甲方將自有的,、位于___________________________附近租賃給乙方作為倉庫使用,。

甲方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印雙方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

1、倉庫租賃期共年,。自_________年____月____日起至_________年____月____日止,。

2、乙方向甲方承諾,,租賃該倉庫使用,。乙方不得使用倉庫從事違法活動(dòng)。

3,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租倉庫,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿_________個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。

1,、乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金_________元,;

2、倉庫半年租金為_________元(大寫:_________仟_________佰元整)

乙方在租住時(shí)產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

未經(jīng)甲方同意,,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

甲,、乙雙方中任何一方違約要,應(yīng)向未違約方支付_________元違約金,。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除改造已租賃的房屋,,使用甲,、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,,多退少補(bǔ)。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同部分,,與本合同具有同等法律效力,。

本合同自雙方簽(章)后生效,。本合同及附件一式兩份,由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉庫租賃合同簡(jiǎn)單篇五

甲方(出租方):

乙方(承租人):

為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律法規(guī),。甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則,簽訂本租賃協(xié)議:

甲方自愿將其所在倉庫出租給乙方使用,,乙方同意出租,。

租賃期限為個(gè) 月(從 年 月 日至 年 月 日)。

1.年租金只有人民幣,。

2.支付方式:租金每半年支付一次,。乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后十天內(nèi)支付前六個(gè)月的租金,后六個(gè)月的租金應(yīng)在9月1日前支付,。

1.甲方應(yīng)向乙方出示租賃房屋的有效證件,,并向乙方提供該證件的復(fù)印件。

2.甲方應(yīng)保證水,、電,、路的暢通。如與村民小組及其鄰居發(fā)生糾紛,,甲方應(yīng)出面解決,。

3.租賃期內(nèi),甲方不得中途收回租賃物并出租給他人,。

1.乙方應(yīng)按約定及時(shí)支付租金,不得拖欠。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付水,、電等費(fèi)用,,并承擔(dān)任何罰款。

3.乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),,損害公共利益的,。甲方可以解除合同,收回房屋,。

1.如需變更本合同相關(guān)條款,,必須經(jīng)雙方協(xié)商同意,否則不能變更,。

2.一方如欲解除合同,,應(yīng)提前一個(gè)月向另一方送達(dá)書面通知,雙方達(dá)成解除合同協(xié)議后方可解除,,否則不能解除,。

3.合同期滿后,續(xù)租的,,雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同,。同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

4.合同期內(nèi),,因拆遷給乙方造成實(shí)際損失的,拆遷單位應(yīng)直接賠償乙方損失,,雙方解除合同,。

租賃期限屆滿前,一方提出解除合同,,雙方協(xié)商不成的,,違約方應(yīng)賠償守約方由此造成的損失。

本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。

甲方(公章):

乙方(公章):

法定代表人(簽名):

倉庫租賃合同簡(jiǎn)單篇六

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商簽定本協(xié)議,雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行,。

南寧市_______________城區(qū)_______________________路____________號(hào)的場(chǎng)地出租給乙方,,總面積為___________平方米。

1,、租賃期限為________年,,自________年_____月_______日起至_______年_____月_________日止,。

2、租憑期滿,,甲方有權(quán)由回出租場(chǎng)地,,乙方應(yīng)如期交還。甲,、乙雙方不再續(xù)簽協(xié)議,,都需在協(xié)議到期前三個(gè)月書面通知對(duì)方。

1,、租金每平方人民幣_(tái)______________元,,大寫:__________________,合計(jì)每月租金人民幣_(tái)_______________元,,大寫________________________________,。租金每叁年按______________上調(diào)一次。

1,、付款方式以_________________為準(zhǔn)?,F(xiàn)金支付銀行支付

2、租金按季度交納,,即在租金期滿前一個(gè)月_________號(hào)交下一季度租金,。

3、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)賬后,,三天內(nèi)開具合法有效的租賃票據(jù)給乙方,。

乙方在簽定本協(xié)議時(shí)須交納_________________元押金。本協(xié)議終止時(shí),,乙方無拖欠租金及其它費(fèi)用的,,甲方應(yīng)及時(shí)返還給乙方。

代市供電局收限電費(fèi),,電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)_______元/度,,水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)_______元/度。

1,、甲方的權(quán)力:如乙方將承租場(chǎng)地從事非法活動(dòng),,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

2,、甲方的義務(wù):

(1)甲方應(yīng)維護(hù)水電供給暢通,,無失職責(zé)任造成停水停電。

(2)如因規(guī)劃,、拆遷等原因需要提前解除本協(xié)議時(shí)應(yīng)自約定之日起提前____________天通知乙方搬遷,,甲方必須歸還乙方保證金及剩余租金(租金按天計(jì)算)。

1,、乙方權(quán)力

(1)租賃期滿后,,甲方仍出租的,,乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。

(2)協(xié)議到期乙方需要續(xù)租的,,乙方應(yīng)提前30天向甲方提出書面申請(qǐng),,得到甲方同意后另行簽字協(xié)議。

(3)存在下列情況時(shí),,乙方有權(quán)解除協(xié)議:

甲方非法干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)的`。

由于政策或不可抗力等因數(shù),,造成無法正常經(jīng)營(yíng),。

2、乙方義務(wù)

(1)乙方可對(duì)倉庫自行整改,,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

1、合同期間,,如甲方中途毀約不再將場(chǎng)地租給乙方,,甲方需向乙方支付3個(gè)月租金作為違約金,同時(shí)甲方還需賠償乙方因場(chǎng)地裝修及搬遷所帶來的損失,。

2,、合同期間,如乙方中途退租,,乙方需向甲方支付3個(gè)月租金作為違約金,。

3、乙方不得無故逾期交納租金,,如乙方惡意拖欠租金,,甲方在書面通知15個(gè)工作日后仍無改善的可終止協(xié)議。

履約中發(fā)生爭(zhēng)議,,雙主協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),任何一方有權(quán)提起訴訟,。

雙方另行協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定一本協(xié)議具有同等效力,。

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日生效,。

甲方:

乙方:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

甲方負(fù)責(zé)人簽字:

乙方負(fù)責(zé)人簽字:

____年__月__日

____年__月__日

倉庫租賃合同簡(jiǎn)單篇七

出租方:__________________(以下稱甲方)

承租方:__________________(以下稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致訂立本合同,,雙方共同遵守,。

四、租賃面積:________________平方米的庫房(與相臨區(qū)域有通道隔離)

租賃期限:租期為此合同生效日至20___________年______月_______日止,。

五,、租金及交付方式

1,、租金以__________平方米為準(zhǔn),每平方米每天________元,,每月租金按月實(shí)際天數(shù)計(jì)算,。

2、租金按月收取,,每月的25日前一次付清當(dāng)月租金,。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn),、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火,、防盜,、防鼠、防雨,、防洪、社會(huì)治安等),。如遇火災(zāi),、偷盜、損壞等造成的損失,,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償,。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙,。

2,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉庫的監(jiān)護(hù),,并負(fù)責(zé)庫房、地面,、門窗等庫房設(shè)施的維護(hù),、維修,。

3,、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源,、照明設(shè)施等庫房設(shè)施,。

4,、甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對(duì)倉庫進(jìn)行定期的排風(fēng),。

5,、甲方所提供的倉庫應(yīng)符合如下條件:溫度:常溫庫,相對(duì)濕度:40~75%,。

6,、在乙方提取貨物時(shí),甲方必須認(rèn)真核實(shí),,確認(rèn)無誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行,。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。

2,、提前終止本合同,,需提前30天通知甲方。

3,、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放,,提取貨物時(shí),需提前一周與甲方聯(lián)系,。

4,、乙方按時(shí)支付倉庫租金。

5,、協(xié)議合同期滿后,,乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租賃給甲方,。

八、由于不可抗力等因素,,導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全,甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方,,并在2天內(nèi)提供事故詳情,,依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。

九,、1,、本合同一式兩份簽字蓋章生效。

2、未盡事宜雙方協(xié)商解決,,如協(xié)商不成,,提交(_________城市)仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

3,、本協(xié)議從甲,、乙雙方鑒訂之日起生效,。如協(xié)商期限未滿,,雙方無終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動(dòng)延期,。

甲方蓋章:________________乙方蓋章:____________

倉庫租賃合同簡(jiǎn)單篇八

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉庫租賃合同條款,,以供遵守,。

1.1甲方出租給乙方的倉庫座落在 市 區(qū) 鎮(zhèn) 路 號(hào),租賃建筑面積為 ____平方米,。倉庫類型為 ________ 結(jié)構(gòu),。

1.2 在租賃期間,,乙方按照約定用途使用倉庫,甲方不得干預(yù)。乙方在使用倉庫期間,,應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同(包含各合同附件)及中國(guó)法律,、法規(guī)的規(guī)定,。

2.1 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,,除雙方另有約定,,租賃開始日即為計(jì)租日,。

2.2 如乙方在租期屆滿后續(xù)租,,需在本租期結(jié)束前 日內(nèi)向甲方提出申請(qǐng),,雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致,則本合同到期時(shí)將自行終止。

2.3 本合同租期屆滿,,甲方繼續(xù)出租該倉庫的,,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

3.1. 租金標(biāo)準(zhǔn)為: 至 年度每年租金人民幣 萬,。

3.2. 上述租金標(biāo)準(zhǔn),,包含所租賃倉庫占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費(fèi)用、土地使用費(fèi),、相關(guān)公共設(shè)施以及全部稅費(fèi),。

3.3. 上述租金不包括乙方在租賃倉庫期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費(fèi)用。

3.4.甲方提供的條件:

1. 倉庫內(nèi)屬于甲方的設(shè)施,、設(shè)備,、裝修、裝置及物品,,應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用,,租賃期間,該附件所列物品與廠房一并出租給乙方使用,。

2. 在簽署本合同前,,乙方須對(duì)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)詳盡了解,雙方均確認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租,。

3.由于倉庫土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的相關(guān)問題,,由甲方處理,如導(dǎo)致乙方無法正常使用,,甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金(如有國(guó)家重大政策調(diào)整,,則按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。

4.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。

4.1 甲方應(yīng)于在本合同簽訂之日將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方,。

4.2 雙方在交接時(shí)對(duì)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn),并簽字確認(rèn),。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān),。

4.3 甲方應(yīng)在合同簽訂后 日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū)。

4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的,,租賃期限相應(yīng)順延,。

5.1租賃費(fèi)用支付方式:租金每年支付一次,具體支付時(shí)間為:

5.2租賃期間,,乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用倉庫設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水,、電、電話,、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)能源通訊費(fèi)用,,并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時(shí)如數(shù)交納。

6.1乙方需對(duì)所租倉庫進(jìn)行改造,、裝修,、安裝設(shè)施設(shè)備的,改造裝修工程由乙方自行實(shí)施,。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意,。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。施工過程中使用甲方材料的相關(guān)改造,,租賃期滿后歸甲方所有。

6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 月 日止的期限作為乙方的裝修免租期,,無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修,,該期限屆滿后均開始計(jì)算租金。

6.3 本合同期滿或提前終止時(shí),,乙方對(duì)倉庫實(shí)施的改造,、裝修歸甲方所有,安裝的設(shè)施設(shè)備等,,應(yīng)在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除,。

7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對(duì)房屋進(jìn)行改造,但不能對(duì)主體造成傷害,,由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé),。

7.3應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修責(zé)任事項(xiàng)乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的,維修費(fèi)用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔(dān),,并在下一年度租金里扣除,。

租賃物內(nèi)甲方負(fù)責(zé)購買租賃房屋及設(shè)施的保險(xiǎn),乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。若雙方未購買上述保險(xiǎn),,由此產(chǎn)生的所有賠償和損失,由雙方各自承擔(dān),。

9.1有下列情形之一的,,甲方有權(quán)解除合同:

1.乙方在租賃物在從事違法行為的。

2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的

9.2有下列情形之一的,,乙方有權(quán)解除合同:

1.甲方違反本合同約定,,不能及時(shí)修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,給乙方生產(chǎn)造成影響的

2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售,、出租,、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的

9.3本合同提前終止或有效期屆滿,,甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方,。

9.4. 發(fā)生下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除,,任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù):

1. 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補(bǔ)償,,乙方可按國(guó)家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補(bǔ)償,。

2.租期屆滿,,乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達(dá)成一致的。

3.因發(fā)生火災(zāi),、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個(gè)月內(nèi)無法修復(fù)的。

4.雙方達(dá)成書面合同,,一致同意提前終止本合同的,。

5.任何一方出現(xiàn)違約行為,經(jīng)對(duì)方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的,,對(duì)方均有權(quán)終止本合同,,且有權(quán)要求對(duì)方賠償因違約行為遭受的實(shí)際損失,。

6.由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù),,得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任,但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況通知另一方,,雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同,、部分解除合同或延期履行合同。

7.任何一方違約,,而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利,,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用,、裝修費(fèi)用和維修費(fèi)用),,并承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān),。

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,,雙方一致同意由乙方所在地法院管轄.

11.1 租賃期間,,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方雙倍當(dāng)年租金,。

11.2 租賃合同簽訂后,,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿 ,。

11.3本合同履行期間,,若因甲方自身原因(包括但不限于對(duì)外欠款、擔(dān)保等)造成乙方無法正常生產(chǎn)的,,甲方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施解決,。若對(duì)乙方造成損失的,甲方應(yīng)對(duì)乙方損失據(jù)實(shí)賠償,。

11.4 本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同一式貳份,,雙方各執(zhí)壹份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章): 乙方(公章):

簽訂時(shí)間: 年 月 日

倉庫租賃合同簡(jiǎn)單篇九

出租方(甲方): 承租方(甲方):

法定代表人: 法定代表人:

甲,、乙雙方在法律的'基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本:

一,、租賃庫房情況

甲方將位于 的倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式,,由承租方自行管理,。

二、租賃期限

租賃期限為 年,,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,經(jīng)甲方同意后,,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán),。

三,、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),,并可附照片,。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn)。

四、租賃費(fèi)用

1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。若需供電增容,,則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元,待租賃期滿后,,在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),,甲方將無條件退還租賃保證金給乙方,。

3、本倉庫租賃合同生效后,,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),,因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

4,、在租賃期間,,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),,本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效,。在同等受讓條件下,,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

5,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,,積極配合出租方做好消防工作,,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

7,、在租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購買上述保險(xiǎn),,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān),。

8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),,應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

9、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,,所造成損失由承租方賠償,。

四,、甲方的義務(wù)

1,、雙方約定倉庫由甲方派人管理,,若乙方對(duì)甲方派遣的倉庫管理人員不滿意可以申請(qǐng)更換庫管倉庫管理人員,。

2、甲方派遣的庫管倉庫管理人員對(duì)乙方承擔(dān)如下義務(wù):

(1)及時(shí)進(jìn)貨義務(wù):倉庫管理人員應(yīng)按照乙方要求的貨物型號(hào)和數(shù)量及時(shí)、準(zhǔn)確的進(jìn)貨;

(3)及時(shí)發(fā)貨義務(wù):倉庫管理人員應(yīng)按照乙方出具的出貨單及時(shí)、準(zhǔn)確的將貨物交付給乙方指定的物流公司。

3,、若甲方未安排倉庫管理人員,,或安排的倉庫管理人員未盡其義務(wù),,因甲方的原因造成乙方損失的,其損失由甲方承擔(dān),,并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

五、裝修條款

用部分,、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2,、裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,,乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼,。

六、轉(zhuǎn)租

1,、經(jīng)甲方書面同意后,,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛,、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。

2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),,轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。

七、倉庫租賃合同的解除

1,、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天,,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,,本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)),,并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,。

2、乙方確需提前解約,,須提前2個(gè)月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

八,、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,,并應(yīng)在30日內(nèi),,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

九,、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任,。

十、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌,,須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十一,、違約責(zé)任

在合同履行過程中,任何一方違反本合同約定,,違約方需向另一方支付違約金 元。

十二,、糾紛的解決

甲乙雙方之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,,可以訴至乙方所在地法院。

出租方(印章):_______________

授權(quán)代表(簽字):______________

時(shí) 間:略

承租方(印章): 授權(quán)代理(簽字): 時(shí)間:

倉庫租賃合同簡(jiǎn)單篇十

乙方(承租方):____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及荊州市有關(guān)規(guī)定;甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵守:

第一條 (租賃房屋坐落、面積)租賃房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)坐落于____________ 房屋建筑(計(jì)租)面積____________ 平方米。

第二條 (租賃期限)

自 ____________年____________ 月____________ 日起至 ____________年____________ 月 ____________日止,。

第三條 (租金及支付方式)該倉庫年租金為人民幣 ____________元整 (此價(jià)格不含相關(guān)費(fèi)用),。租金按 ____________結(jié)算,。

第四條 (甲方責(zé)任)

1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,保證出租該房屋的行為符合國(guó)家及荊州市的相關(guān)法律,、法規(guī),、行政規(guī)章的規(guī)定,。

2,、在乙方承租期間,,非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施損壞(含自然損耗),,甲方負(fù)有修繕責(zé)任,。甲方修繕該房屋的,乙方應(yīng)予以協(xié)助,,甲乙雙方另行約定的除外。

第五條 (乙方責(zé)任)

(1)未經(jīng)甲方同意,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自更調(diào)換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,,擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛?

(3)拖欠租金累計(jì)達(dá) 15 日;

(4)利用該房屋從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品;

2、該房屋租賃期間,,乙方應(yīng)支付水、電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,。

第六條 (合同變更及解除)

1、租賃期間,,雙方均不得無故解除合同,任何一方提出解除合同,,需提前 30 日通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同,。

2,、租賃期滿后,,若乙方要求續(xù)租,須提前 30 日向甲方提出,,甲方若無答復(fù),,視不同意續(xù)租,乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃,,則應(yīng)續(xù)簽租賃合同,。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

3、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的,,則任何一方可解除本合同且互不承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方按實(shí)際租期收取租金。

第七條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉庫租賃合同簡(jiǎn)單篇十一

出租方(甲方): 承租方(甲方):

法定代表人: 法定代表人:

甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同:

一、租賃庫房情況

甲方將位于 的倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,,面積為_________平方米,;本租賃物的功能為_____________ ,, 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。本租賃物采取包租方式,,由承租方自行管理。

二,、租賃期限

租賃期限為 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,,經(jīng)甲方同意后,,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

三,、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片,。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn),。

四,、租賃費(fèi)用

1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元,。若需供電增容,,則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,,向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元,待租賃期滿后,,在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的`租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),甲方將無條件退還租賃保證金給乙方,。

3、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金,,乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,,滯納金額按所欠租金的 %支付,;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付,應(yīng)向甲方支付滯納金,,滯納金額按所欠費(fèi)用的 %支付。

4,、本倉庫租賃合同生效后,,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),,因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。

5、在租賃期間,,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效,。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),,并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,,積極配合出租方做好消防工作,否則,,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

8、在租賃期內(nèi),,乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購買上述保險(xiǎn),,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。

9,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。

10,、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償,。

四、裝修條款

,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,,要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,,并經(jīng)甲方書面同意,,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分,、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,,乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2,、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,,乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。

五,、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方書面同意后,,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛,、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

六,、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi),,若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天,甲方有權(quán)提前解除本合同,,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)),并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,,甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。

2,、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月書面通知甲方,,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

七,、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,,并應(yīng)在30日內(nèi),,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

八,、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任,。

九、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌,,須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

出租方(印章):_______________ 承租方(印章):

授權(quán)代表(簽字):______________ 授權(quán)代理(簽字):

時(shí) 間: 時(shí)間:

倉庫租賃合同簡(jiǎn)單篇十二

乙方:________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,達(dá)成一致訂立本合同,雙方共同遵守,。

桶裝水

租賃面積:20平方米的庫房,。

租賃期限:租期為________年____月____日至________年____月____日止。

1,、每月租金為伍佰元整,每月____日前支付當(dāng)月租金,,每次支付形式以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式。

2,、本次倉庫租賃達(dá)成協(xié)議時(shí),乙方需繳納倉庫押金為伍佰元整,,租賃期滿后的同等條件下,乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

3、在合同到期之前,,甲方不能以任何理由變更月租金額,且甲方必須保證乙方至少享有________年的倉庫租賃權(quán),。

1、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全,、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜,、防鼠、防雨,、防洪、社會(huì)治安等),。

2,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉庫的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫房,、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護(hù),、維修,。

3,、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源,、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。

4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方,,若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失,,甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償,。

1,、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫,并且保管好倉庫鑰匙,,倉庫租賃期滿后,,必須如數(shù)交還甲方鑰匙,。

2,、提前終止本合同,乙方需提前30天通知甲方,。

3,、乙方須按時(shí)支付倉庫租金,。

1,、本合同一式兩份,,簽字或蓋章(或按指印)后方能生效。

2,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,;如協(xié)商不成,,提交________市仲裁委員會(huì)仲裁解決。

3,、由于不可抗力等因素,,導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全,,甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方,,依據(jù)對(duì)乙方影響的程度,,雙方協(xié)商合理解決,。

4,、本合同從甲、乙雙方簽訂之日起生效,。如協(xié)商期限未滿,,雙方無終止協(xié)議的意向,則本合同自動(dòng)延期________年,,任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約,。

甲方:________________乙方:________________

日期:________________日期:________________

倉庫租賃合同簡(jiǎn)單篇十三

出租方:___________

承租方:___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,,以供遵守。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,,經(jīng)甲方書面同意后,,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式,,由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

租賃期限為___年,,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月,,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,,由起租日開始計(jì)收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,即人民幣_(tái)__________元(大寫:___________),。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉庫租金,,將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定,。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付,。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條 租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,,租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi),,甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行:_______________

帳號(hào):_______________

乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________,。

5.4本合同生效后,,甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),,因供電增容所因交納的費(fèi)用,包括但不限于增容,,由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條 專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故

障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條 防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,,否則,,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須甲方主管部門批準(zhǔn),。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,,但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi),,甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn),,乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)),。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn),,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān),。

第十條 物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),,應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,,并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,,如有違反,,自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,,所造成損失由乙方賠償,。

第十一條 裝修條款

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,,并經(jīng)甲方同意,同意須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。

如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,,乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

出租方:___________

承租方:___________

甲,、 乙雙方經(jīng)過友好的協(xié)商一致訂立本合同,,以資共同遵守,。

一.建物地址:

甲方將其所有的位于上海市_____________區(qū)____________________________的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方使用,。

二.房屋面積:

出租房屋的登記面積為______________平方米。

三.租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止,。其中 _______________________為免租期,。甲方應(yīng)于_____________年_____月______日以前將房屋騰空交給乙使用,。

四.定金:

1. 乙方應(yīng)付的定金為__________________元整,____________年_______月______日支付給甲方定金共計(jì)_________________元整。

2. 在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約,,則上述定金由甲方雙倍返還乙方,,如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。

五.租金:

1. 數(shù)額:雙方議定租金為每月___________________元整,,乙方以________________形式支付給甲方,。

2. 支付方式:

租金按_______個(gè)月為壹期支付,第一期租金于___________年______月______日以前付清,以后每期租金支付時(shí)間為 ________________先付后用(若乙方以匯款形式支付租金,,則匯出日期為支付日,匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)),,甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收,。

3.如乙方逾期支付租金超過五日,則每逾期一日按應(yīng)付租金的百分之一向甲方支付滯納金,。如乙方逾期超過十五日,則視為乙方自動(dòng)退租,,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋,,并追究乙方違約責(zé)任。

六.保證金

1. 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意支付給甲方保證金共計(jì) ___________________________元整,,乙方應(yīng)于______________________給甲方,。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收,。

2. 除合同另有約定之外,,如果租賃合同終止,甲方及時(shí)清點(diǎn),,乙方按時(shí)交還房屋,注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,,并付清乙方應(yīng)付所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金額無息退還乙方,。

3. 因乙方違反本合同規(guī)定,,而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用,,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足,。

七.其他費(fèi)用:

1. 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電訊、管理費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,,并按單如期繳納。

八.甲方的義務(wù):

1. 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用,。

2. 房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞時(shí),,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。

3. 甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利,,如在租賃期內(nèi),,該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí),,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,,反之如乙方權(quán)益因此面遭受損害,,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

九.乙方的義務(wù):

1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,,按時(shí)支付租金,,保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

2. 乙方經(jīng)甲方同意,,可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備,。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn),并保證不影響房屋的完好及正常使用,。

3. 未經(jīng)甲方同意,,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,,并愛護(hù)使用租賃的房屋,。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,,不得擅自變更使用性質(zhì),,不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

十.合同終止及解除的規(guī)定:

1. 乙方在租賃期滿后,,如再續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

2. 租賃期滿后,,乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方,,如有留置的任何物品,,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,,任由甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。

3. 本合同一經(jīng)雙方簽章立即生效,,未經(jīng)雙方同意,,不得任意終止,,如有未盡事宜,,甲,、乙雙方可另行協(xié)商。

十一.違約處理:

1.甲,、乙任何一方如未按本合同的條款履行,,導(dǎo)致中途終止本合同,并且過錯(cuò)方在未征得對(duì)方的諒解的情況下,,則視為違約,,雙方同意違約金為_____________元整。

2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,、應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,,可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

十二.補(bǔ)充協(xié)議:

十三.其他

1. 本合同的附件是本合同的有效組成部分,,具有同等法律效力。

2. 本合同一式__________份,甲,、乙雙方各執(zhí)__________份,。

3. 甲,、乙雙方如有特殊事項(xiàng),可在本款另行約定,。

全文閱讀已結(jié)束,,如果需要下載本文請(qǐng)點(diǎn)擊

下載此文檔
a.付費(fèi)復(fù)制
付費(fèi)獲得該文章復(fù)制權(quán)限
特價(jià):5.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請(qǐng)點(diǎn)這里
b.包月復(fù)制
付費(fèi)后30天內(nèi)不限量復(fù)制
特價(jià):9.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請(qǐng)點(diǎn)這里 聯(lián)系客服