在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

餐飲業(yè)房屋租房合同篇一

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：____________居住面積平方___________米;

2.室內附屬設施：

a：電器：淋浴器空調冰箱彩電吸油煙機

b：家俱：床沙發(fā)餐桌餐凳

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用___________年;

自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日;

2.房屋租金：每年___________元人民幣;總計___________元人民幣

3.付款方式：一次性付清,，甲方收取驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

4.租賃期內的水、電,、有線電視,、衛(wèi)生費由乙方支付，物業(yè)管理,，供暖等費用由甲方支付;甲方每年提供____個煤氣罐給乙方,。

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(2)乙方影響小區(qū)居民正常生活休息,，收到3次以上投訴的;

(3)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責任及義務：

1.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

2.在租用期內,，甲方確保乙方的正常居住，甲方如將乙方租用的房屋收回,，應提前二個月告知乙方;

3.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應提前二個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

4.在租賃期內，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

5.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

6.乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交當?shù)毓簿终{解,。

本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說明：(入住時的水字數(shù),。)

出租方(甲方)：_____________承租方(乙方)：_____________

身份證：_____________身份證：_____________

電話：_____________電話：_____________

日期：_____________

餐飲業(yè)房屋租房合同篇二

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等,、互利、自愿,、老實信用原則,，經友好協(xié)商，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致,，特訂立此合同,，以資配合遵守。

一,、租賃物地址為：

二,、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。

租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清單：

三,、租賃物用途：餐飲業(yè),。

四,、租賃刻日：共計年，從年月日起至年月日止,。

五,、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣元，第二年房錢元整,。

第三年房錢元整,。

六、甲標的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動措施,，甲方收取水電費用的尺度按區(qū)供水供電部門的現(xiàn)實收費執(zhí)行,，乙方必需按時交納。

七,、付款體例：采用預交結算法,。

租房費用每年結算一次，在合同簽定之日一次性付清,，往后每年的租房費用亦在每年月日一次性支出,。

八、履約保證：

1,、乙標的目的甲方繳納風險典質金元整,。

期滿退場日內無息退還。

2,、在租賃期內,，乙方應正當經營，甲方協(xié)助乙方打點經營所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費并全數(shù)承擔打點經營所屬證件的一切費用及年檢,、抽檢等費用。

3,、在租賃時代,，甲方負責對租賃物的繕治。

乙方應愛護衡宇的行動措施,、設備,，不得損壞主體結構。

因為乙方原因,，造成租賃衡宇(含內部設備,、行動措施)毀損，乙方應負責維修或抵償,。

4,、租賃期內,，乙方應按照消防部門要求自行設置消防行動措施，并嚴酷遵守消防治安部門的有關劃定,，簽定消防責任書,，在乙方上班時刻內發(fā)生的消防事情或治安事務由乙方承擔經濟責任和平易近事責任。

九,、違約責任：

1,、經雙方協(xié)商商定違約金為年房錢的30%。

2,、在租賃期內,，乙方經甲方贊成可以將租賃的衡宇轉租給第三方，否則,，乙方應承擔違約責任,。

3、乙方在承租期內未按合同商定的時刻繳付房錢的,，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金,，過時跨越十五天不繳納房錢的，甲方可以單方解除合同,，乙方應承擔違約責任,。

4、租賃期內,，乙方一般不能改變經營用途和規(guī)模,，如變換需雙方協(xié)商贊成，否則,，乙方應承擔違約責任,。

5、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的,，每過時一天甲方應按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金,。

十、合同的變換,、解除和終止：

1,、經甲乙雙方協(xié)商贊成，可以解除合同,。

2,、乙方因為自身的原因需解除合同時，應提前兩個月,，以書面形式通知甲方,，甲方贊成與否應在十日之內書面回函給乙方。

如乙方片面解除租賃合同，屬違約行為,，甲方有權將該衡宇收回,，并究查乙方的違約責任。

3,、因不成抗力不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。

4,、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應完整將其衡宇整體移交給甲方，不得拆除衡宇裝修部門,。

5,、經雙方協(xié)商贊成，解除或終止合同乙方結清房租,、電費后,，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處,。

6,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權收回衡宇,。

乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經甲方贊成后,，從頭簽定租賃合同。

十一,、本合同合用中華人平易近共和國民法典,，發(fā)生糾纏雙方協(xié)商友好解決。

協(xié)商無效,，提交租賃物地址地法院審理,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

餐飲業(yè)房屋租房合同篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國土地管理法》及其它法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利,、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議：

第一條 甲方將下列標的物出租給乙方：

1、房屋位于： (具體清單附后)

2,、該房屋所占用的土地使用權(共 畝)同時作為租賃標的物,。

第二條 租賃期限

1、租賃期為20年，從 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金及付款方式

1,、本合同標的物的租金標準為 元。

2,、具體支付方式如下： 乙方應按 方式向甲方支付租金,。

第四條 甲方權利義務

1、甲方保證其對租賃標的物有出租的權利,。

2,、甲方有權按本合同約定收取租金。

3,、甲方在租賃期滿后有權按當時標的物的狀況無償取得標的物,。

4、如標的物在合同租賃期限內被要求拆遷,，甲方應當補償乙方因此受到的損失(包括但不限于生產經營補償及乙方因改,、擴、重建對標的物的投入),。

第五條 乙方權利義務

1,、乙方在取得甲方同意后，有權按照乙方的需要使用租賃標的物,，包括對房屋的改建,、擴建、重建等,。

2,、若甲方在本合同租賃期內出賣標的物，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

3、本合同租賃期滿后,，甲方仍然出租的,，乙方在同等條件下的享有優(yōu)先租賃權。

4,、租賃期滿后,，乙方應維持標的物當時狀況，無償將所有權轉移給甲方,。

5,、如標的物在合同租賃期限內被要求拆遷，乙方有權取得相應的補償,。

第六條 違約責任

如一方違約,，對方有權要求其賠償損失，并追究其違約責任。

第七條 本合同未盡事宜,，雙方簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第八條 爭議的解決方式

若本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民法院起訴。

第九條 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

出租方(蓋章)： 承租方(簽字)：

代表人(簽字)：

身份證號碼：

年 月 日 年 月 日