隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

房屋買賣合同篇一

乙方(買方)：身份證號碼：

甲乙雙方平等自愿協(xié)商,，甲方將坐落在 出售給乙方，該房屋性質為政府安置,，甲方自建,。建設用地規(guī)劃許可證 。

一,、房屋概況：

乙方購房層次第五層,，另注標準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛(wèi),，總面積120平方米,，包含公共樓梯?？們r值人民幣 仟元整(￥ 元整),，甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準,，互不追責,。

二、其他約定：

1,、房屋內墻粗胚粉刷,，外墻瓷磚、油漆,，樓梯扶手,，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責,。水電開戶,，鋁合金、防盜網等費用由乙方承擔,。本套房屋進戶門由乙方承擔,。

2、樓梯衛(wèi)生,、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責,，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具,，另購房戶未經甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結構,。

3、甲方提供現在的辦證資料,，辦理房產證,，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。

三,、付款方式：

1,、簽字即房屋買賣合同生效。

2,、乙方付首付拾萬元整,。

3、甲方在做到乙方本層磚結好,，乙方再支付拾萬元整,。

4、余款在主體完工后乙方一次性付清,，剩余貳萬元在房產證辦理過戶后付清,。

四、違約責任：

1,、甲,、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力,，雙方不能違約,，違約方賠償另一方壹萬元整。

2,、在不可抗拒自然災害的情況下,，不算違約。

五,、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)

1,、柴火間(3-4平方米)甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證,。

2,、沙石要吊到本層樓。

3,、甲方在20xx年年底交房給乙方使用,。 六、本合同一式兩份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份。

甲方簽字：

電話：

乙方簽字：

電話：

年 月 日

房屋買賣合同篇二

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：___(身份證號碼)：

地址： 聯系電話：

共有人：姓名：___(身份證號碼)：

地址： 聯系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名： (身份證號碼)：

地址： 聯系電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,，房屋結構為__,，房產證登記面積____平方米，地下室一間,，面積 平方,，房屋權屬證書號為 。

第二條 價格：

以房產證登記面積為依據,，每平米 元,，該房屋售價總金額為 萬元整,，大寫： 。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫： ,， 日內交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條 房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起 日內,，將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一 天,，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，追究乙方的違約責任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一 天,，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，追究甲方的違約責任。

第七條 關于產權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內 取得房地產權屬證書,，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失,。

第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關,。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內,，將戶口遷出，逾期超過___日,，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋買賣合同篇三

賣方：(簡稱甲方) _______________

身份證號碼：_____________________________

買方：(簡稱乙方) _______________

身份證號碼：______________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________住宅房產，建筑面積為_____平方米,。

第二條 房屋情況

上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：__________萬元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。待甲方將其房屋建設完畢后甲方以口頭形式通知乙方,，甲方將房屋鑰匙交予乙方之日一次性付清余款。

第四條 違約及責任：

1. 甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方無特殊家庭情況中途違約，購房定金歸甲方所有; 若甲方中途違約,，應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。

2. 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。月利息按__1.5%__計算,。逾期超過__15__天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權追究乙方的違約責任。

3. 甲方除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息月利息按__1.5%___計算。逾期超過__15__天后,，即視為甲方不履行本合同,。屆時，乙方有權追究甲方的違約責任,。

第五條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關抵押,債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第六條 本合同一式兩份,。甲方產權人一份，乙方一份,。

第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_______________

電 話：___________________

購買方(乙方)：_______________

電 話：___________________

鑒證人：___________________

年 日 月

房屋買賣合同篇四

賣方：______ (簡稱甲方) 身份證號_____________________

買方：_______ (簡稱乙方) 身份證號___________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方座落在 __擁有的住宅房產,，建筑面積為165平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號)

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣3667元/平方米，總價：人民幣605000元整(大寫： 陸拾萬零伍仟元整),。

第三條 付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣305000元整(大寫：叁拾萬零伍仟元整)給甲方，剩余房款人民幣300000元整(大寫：叁拾萬元整)申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

第四條 甲方應于收到乙方首付房款之日起5天內將交易的房產交付給乙方暫時裝修使用,，并應在交房當日將水、電,、氣等費用結清,。如果銀行尾款在簽定合同之日起三個月內未付清，甲方有權收回房屋暫時保管,，等付清尾款后交付給乙方.

第五條 房屋由甲并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)及所需繳納的稅費,。

第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在5日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起5日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同一式二份，甲乙雙方各一份,，本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_____________ 購買方(乙方)________________

電 話：______________ 電 話：____________________

鑒證日期：_______年____月____日

房屋買賣合同篇五

賣方(以下簡稱甲方)：____ (本人)(法定代表人)姓名：_______ 國籍：__ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________ 地址：____________郵政編碼：______聯系電話：______委托代理人：______國籍：__電話：_____地址：_____郵政編碼：______

買方(以下簡稱乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯系電話：______委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

第一條 房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________;位于第___層,，共___(套)(間)，房屋結構為________,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為________。

第二條 房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時,，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方,，并按__利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。

第三條 土地使用權性質,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條 價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條 付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限。

甲方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算,。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同,，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任,。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條 關于產權登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

第十六條 本合同(經甲,、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條 本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

___年___月___日 ___年___月___日

簽于_____ 簽于_____

房屋買賣合同篇六

甲方(賣方)： 身份證號：

乙方(買方)： 身份證號：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,、甲方將自己開發(fā)建設的一套商品住房及住房占用范圍內的土地使用權出售給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落于,，房屋總層數 層,，乙方所購買的房屋為第2層南邊套， 結構,，甲方確認面積 m,布局三室兩廳一廚兩衛(wèi),。房屋室內為水泥地面，墻面為水泥砂漿找平,，室內門窗未安裝,，入戶門已經安裝防盜門。甲方出售該棟其它樓層房屋時使用的座落：

二,、本合同簽定時,，該房屋尚未到房地產產權登記機關進行房屋產權登記。日后該房屋進行產權登記,，甲方必須在房地產初始登記之日起30天內將相應的房屋產權過戶給乙方,。

三、房屋水電等設施由甲方負責開戶,。居住用水水開戶相關費用由甲方承擔,，不另收取乙方費用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開戶,。居住用電電開戶費用參照鄰里,，由乙方支付，該筆費用原則上不超過 元,。甲方承諾*年年內為乙方辦理好住宅用電開戶。

四,、甲,、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：*元整,。自本合同簽訂之日起,，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間：本合同生效之日起十日內乙方交付 元,，第二筆**元在*年**月**日以前付清,，余款 元由乙方在供電部門住宅用電開戶之后十日內交清,。

五、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封,、扣押,、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,，否則,，乙方可隨時解除本合同，并要求甲方承擔本合同總價20%的違約金,。由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,甲方應立即采取措施防止損失擴大,并賠償乙方損失,。

六、甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛,。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。并且賠償因此給乙方造成的損失,，且乙方可隨時解除本合同,，并要求甲方承擔本合同總價20%的違約金。

七,、除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應支付按日計算的房款千分之一的違約金給乙方,。逾期超過兩個月,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方需將已收的房款即時全額退還,，另支付購房總價20%違約金作為乙方損失賠償。

八,、甲方承諾出售房屋工程質量符合國家相關的建筑標準及要求,。由于工程質量缺陷造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付,。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方,。

九、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的,。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同,。解約時,，甲方將已收房款即時全額退還乙方，購房總價20%違約金作為甲方損失賠償,。

十,、經甲,、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

十一,、本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權利,、義務清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行。

十二,、本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴,。

十三、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：(簽章) 住址：

聯系電話： 簽訂日期：

乙方：(簽章) 住址：

聯系電話： 簽訂日期：

房屋買賣合同篇七

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

甲,、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致前提下，訂立本合同,，條款如下,，以共同遵守。

一,、甲方將其村南 樓 室(建筑面積_____平方米)以人民幣____萬____仟___佰____拾____元整(￥____ 元)的價款出售給乙方。(含車庫 號24平方米)

二,、本合同簽訂后,，甲方對本房屋使用,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方。

三,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有對本房屋的使用權和所有權。乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。

四,、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

五,、違約責任

1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失。

2,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還給乙方房屋所有款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

3,、如因國家規(guī)劃設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方,。

六、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，可向當地人民法院起訴,。

七、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份，自簽訂之日生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人(簽章)： 年 月 日

房屋買賣合同篇八

賣方(甲方):_____________ 身份證號碼:____________________ 買房(乙方):______________身份證號碼: ____________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣 拾 萬 仟元整( )的價款出售給乙方(一次性付清,，附收款收據,，其中含甲方轉交安裝煤層氣20xx元在內)，甲方將所交村委出具購房款收據一并轉交于乙方,，由村委,、公證人見證，更正為乙方名下,。

二,、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

三,、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,。立字為據，由村委,，中證人見證,。

四、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方: 年 月 日 乙方: 年 月 日 見證人: 年 月 日 本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份,。

房屋買賣合同篇九

出賣人(以下簡稱甲方)：

身份證號：

聯系電話：

買受人(以下簡稱乙方)：

身份證號：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方坐落于 住宅一處,，建筑面積為平方米 。

第二條此房屋實際售價元 整(￥ 元),。此售價包含公共維修基金及土地證和房產證兩證辦理費用,。

第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：身份證;房屋所有權證和其他有關證件;

第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);有產權爭議的房屋;

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責。

第七條本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份,。

第八條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力,。

第九條本合同自三方簽字之日起生效,。

第十條附帶家具(見家具清單)

甲方(簽字)： 年

乙方(簽字)： 年

日 日 月 月

房屋買賣合同篇十

甲方(出售方)： 身份證號：

乙方(購買方)： 身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就房屋買賣自愿達成協(xié)議如下：

第一條 經甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將位于賓縣賓州鎮(zhèn) 區(qū)內獨立一二樓(建筑面積 平方米)出售給乙方,。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔,。

第二條 上述房屋的出售價為人民幣 元整(￥ 元),，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條 付款方式為現金交付,，本協(xié)議簽訂之日乙方一次性將購房款交付甲方,。

第四條 因甲方交房前需要搬家，乙方給甲方一個月的時間,，甲方必須在20xx年1月 日將房騰出并交付給乙方,。

第五條 因該房尚未辦理產權證，故本協(xié)議簽訂之日甲方必須把此房的原買賣合同原件及相關票據均由乙方保管,。將來房產證及土地證發(fā)放后甲方必須積極辦理,，以及必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方,。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù),，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利,。

第六條自本協(xié)議簽訂之日起,，如遇征用、開發(fā),、拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔,，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第七條 上述住宅的交易過戶費用由甲方承擔,。

第八條 違約責任：

(一)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間將房及產證交給乙方的,，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同并承擔違約責任,，也有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任,。

(二)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述房屋的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,，必須承擔向乙方支付違約金的違約責任;如乙方已付款但終止購房的,，甲方只按已收款項的80%退回給乙方。

(三)違約方承擔房價款20%的違約金,。

第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好,，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。

第十條 本協(xié)議經雙方簽字后生效,。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋買賣合同篇十一

賣方：(以下簡稱甲方) 身份證號

買方：(以下簡稱甲方) 身份證號

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、 公平,、 協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成共識并簽定本合同，共同遵守共同執(zhí)行：

第一條：甲方自愿將位于樓房一套出售給乙方,，房產證號為： ,， 建筑面積為： m2(以該房屋產權證標注面積為準)，產權人為 ,，售價為人民幣￥ 元,，大寫金額 。該房屋建成年代為 年(以該房屋產權證標注年代為準),，規(guī)劃用途為 ,，此價格包括室內裝修、屋內固定設施,、具體約定的物品( ),。

第二條：乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) 元整(首付款)，剩余房款人民幣(大寫) 元整,，乙方向銀行申請二手房貸款一次性支付給甲方,。如因特殊原因乙方未能獲得銀行貸款批準的，本合同終止,，乙方支付的房價款甲方應如數返還,，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用(包括咨詢費)由乙方承擔,。

第三條 關于對房屋產權過戶及物業(yè)交割的約定

1,、產權過戶時間：甲,、乙雙方共同辦理房屋產權過戶手續(xù)(銀行貸款審批通過后10日內)，過戶時所發(fā)生的費用由 承擔,， 應當協(xié)助配合 辦理有關手續(xù),。

2、物業(yè)交割時間：甲方于收到全部房款后五日之內將房屋內物品搬清,，將房門鑰匙,、水卡、電卡,、及其它一切相關手續(xù)交給乙方,，并結清之前的電費、水費,、取暖費、物業(yè)費,、天然氣費及其它一切應交的費用,。

第四條 甲、乙雙方義務

(一)甲方義務

1,、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產權,，符合國家有關房屋上市交易的相關規(guī)定，產權過戶時無產權糾紛,、無抵押,、無查封，可以自由買賣過戶,，賣出后不得和乙方發(fā)生產權糾紛,，如果和乙方發(fā)生產權糾紛，甲方承擔全部責任,。如果該房屋產權有抵押,，甲方必須在該房屋產權過戶之前到相關部門解除抵押。

2,、甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定(不得惡意損壞房屋設施),，并保證該房屋未出租或承租人已經放棄優(yōu)先購買權。

3,、甲方應保證簽定本合同后五日內,，將該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及復印件)提供給乙方。如果證件是假證或無效證件,，其責任自負,，并保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續(xù)。

(二)乙方義務

1,、簽定本合同時向甲方首付款,。

2,、乙方保證簽定本合同后7日內，自行準備好該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及復印件),。如果證件是假證或無效證件,，其責任自負，并保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續(xù),。

第五條:解決糾紛的方法：

本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第六條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，該合同自簽字或蓋章之日起生效。

第七條：本合同未盡事宜,，雙方可簽定補充協(xié)議,，本合同的附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

房屋買賣合同篇十二

出賣人：

買受人：

出賣人：

地址：

身份證號碼：

聯系電話：

買受人：

地址：

身份證號碼：

聯系電話：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方購買甲方位于農村的房屋事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋基本情況

1、 甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,。

2,、該房屋結構為 ，房屋共 層,，總占地面積約為 ,，其中房屋占地面積約為 ，院子占地面積約為 ,。該房屋四界為：東至 ,，南至 ，西至 北至 ,。

其他：?

3,、該房屋由甲方全額出資建造和完整所有，辦理了合法建房審批手續(xù),，甲方有權依法出售,。

4、甲方擁有該房屋的合法手續(xù)和證件有： ,。

【律師提示】：我國目前相關法律規(guī)定,，農村宅基地使用權是農村集體經濟組織成員內部享有的權利,，與特定身份相關聯。因此,，農村房屋買賣主體一般限于本集體經濟組織內部成員,。對本村以外人員進村買房的，司法實踐中一直秉持著以認定合同無效為基本原則,，以認定合同有效為例外,。對該類合同的簽訂及風險的回避，建議請律師根據具體問題解決,。

第二條 房屋價格及付款方式

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 ,。該價款不含稅費,。

2、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 元整,，并于 年 月 日前將房屋全部價款付給甲方,。

3、雙方約定的其他付款方式： ,。

第三條 交納稅費的約定

1、按有關法律法規(guī)政策的規(guī)定應由賣方承擔的稅費由 承擔,。

2,、按有關法律法規(guī)政策規(guī)定應由買方承擔的稅費由 承擔。

第四條 房屋交付

1,、甲乙雙方于本合同簽訂后 日內共同對該房屋及附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單及水,、電,、氣的讀數等列表記載，在交房時一并交給乙方,。

2,、甲方在收到全部房款之日起 日內，將該房屋鑰匙交付給乙方,。

3,、雙方其他約定： 。

第五條 關于房屋證件交付及房屋過戶的約定

本合同簽訂生效并在甲方收到乙方第一筆購房款后,，甲方應將該房屋的所有合法手續(xù)及證件移交給乙方;并在法律法規(guī)及政策允許的范圍內協(xié)助乙方辦理好房屋及土地的過戶登記手續(xù),。

第六條 違約責任的約定

1、乙方逾期付款的違約責任：

(1)如乙方未按約定時間付款,，則乙方應按逾期付款額的萬分之 向甲方按日支付逾期付款違約金,，同時甲方有權要求合同繼續(xù)履行,。

(2)如乙方逾期付款時間超過 天后，甲方有權單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之 支付違約金;甲方也有權選擇還是按本條上述第(1)項執(zhí)行,。

2,、甲方逾期交房的違約責任：

(1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應按乙方已付購房款的總額的萬分之 向乙方按日支付逾期交房違約金,，同時乙方有權要求繼續(xù)履行合同,。

(2)如甲方逾期交房超過 天后，乙方有權單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之 支付違約金;乙方也有權選擇還是按本條上述第(1)項要求甲方承擔違約責任并繼續(xù)履行合同,。

3,、任何一方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的,，

應向對方支付該房屋總價款的百分之 作為違約金,。

4、任何一方不履行本合同約定義務致合同目的不能實現,，守約方有權要求對方支付該房屋總價款百分之 作為違約金,。

【律師提醒】：根據《合同法》第一百一十三條第一款的規(guī)定，在因違約方過錯導致房屋買賣合同無法履行的情況下,，守約方可以請求賠償房屋差價損失,。如雙方對房屋差價有約定或事后達成一致的，尊重當事人的意思自治,，從約定,。如當事人沒有約定房屋差價，則可請求法院委托評估機構對訟爭房產的市場價進行評估,，評估時點為起訴之日,，通過評估價與約定價的比較，確定房屋差價損失,。

第六條 甲乙雙方的承諾和保證

1,、甲方承諾和保證：

(1)甲方有權簽署并有能力履行本合同;該房屋沒有設定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權,。

(2)甲方保證本合同項下房屋與他人及村集體不存在任何經濟糾紛,。甲方出售該房屋征得該村村民委員會滴同意。

(3)水,、電,、煤氣、供暖等各項費用均已按規(guī)定交納,，單據交買方確認,。

(4)該房屋售予乙方后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方,，例如可以獲取的征地補償,、拆遷補償等，甲方愿意給予相應的協(xié)助,，無論出現何種情況甲方均不反悔,。

【律師提示】：購買農村房屋時，最好經過房屋所在地的村民委員會同意,，這將在以后減少買方的風險和麻煩,。

第九條 合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時,，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在書面通知發(fā)出3天內簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同，否則,，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔。

第十條 合同的效力

1,、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

2、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力,。

第十一條 法律適用及爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第 種方式解決：

(1)提交 仲裁委員會仲裁;

(2)依法向有管轄權的人民法院起訴,。

第十二條 雙方其他約定

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

房屋買賣合同篇十三

編號：_________________

賣 方：_____________________ (以下簡稱甲方)

買 方：_____________________ (以下簡稱乙方)

見證方：____________________ (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家規(guī)定,，已依法取得_________區(qū)(縣) 的房屋所有權證書,，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責,。該房屋的結構為 _____________________,，建筑面積為_________平方米。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及___________房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔,。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為人民幣元,。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1,、乙方應在簽訂《________房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款,。

(二) 銀行貸款

1,、乙方應在簽訂《________房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款,。

3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條 違約責任

1. 甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內,，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1. 沒有房屋欠帳,，如電話費、電費,、物業(yè)管理費,、取暖費等;

2. 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3. 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4. 其它：______________________ 。

第八條 關于產權辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據,。

第九條 有關爭議 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方：__________ 經辦人：_________電 話：__________

乙 方：__________ 經辦人：_________電 話：__________

丙 方：__________ 經辦人：_________ 電 話：__________

____年____月___日

房屋買賣合同篇十四

車輛轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 車輛接收方(乙方)： 身份證號碼： 現經甲乙雙方共同商定達成如下協(xié)議：

(1)甲方現轉讓斯太爾王雙橋車一臺給乙方,，出廠編號為： 。經乙方負責人及技術人員現場看車試車后,，甲乙雙方達成協(xié)商價為人民幣￥ ,，(大寫： 。于如在訂金預付時間范圍內甲方把車輛處理他人或其他原因不賣給乙方,，甲方將承擔訂金的3倍作為違約金,，賠償給乙方作為損失。

(2)甲方出售該車提供該車：出廠合格證、購車發(fā)票,、進口車輛提供進口報關單等有效證件,。

備注：

(3)如該車是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負全部法律責任,。

(4)如甲方以前和他人或合伙人有經濟糾紛,，產權問題將與乙方無關。

(5)為了雙方共同遵守特訂立此合同,。甲方將提供身份證復印件附合同上,。

(6)此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字按手印后立即生效,，具有同等法律效力。

(7)如該車輛屬于兩人合伙制經營或多人合伙制經營,，需所有人共同簽字,，按手印生效。

甲方姓名： 乙方姓名：

電話： 電話：

簽定日期： 年 月 日

房屋買賣合同篇十五

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買賣事項,，根據我國物權法,、土地管理法等相關法律規(guī)定，經充分,、平等協(xié)商,，自愿達成如下一致協(xié)議;

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ,，建筑面積 ,，北屋 ，東屋 ,，西屋 ,，南屋 ，院落面積為 ,，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下,。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用,。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1,、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

2,、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用、附屬設施的價值,、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費,。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日,，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利,。

七,、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證,、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內,，仍未交付房屋,，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任,，因乙方未付清房款的原因除外,。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日,，甲方應當根據乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關,。

九、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外,，須向乙方支付 元的違約金,。

十、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關,，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方,。

十一,、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二,、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調解決。

2,、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。

3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效。

甲 方(簽字捺印)： 身份證號：

乙方(簽字捺印)： 身份證號：

見證人(簽字捺印)： 身份證號：

見證人(簽字捺印)： 身份證號：

房屋買賣合同篇十六

出賣人：_________

【法定代表人】【負責人】：_________國籍：_________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

出生日期：_________年_________月_________日,，性別：_________

【法定代理人】【委托代理人】：_________國籍：_________

【身份證】【護照】：_________

通訊地址：_________

編碼：_________聯系電話：_________

共有權人：_________

【法定代表人】【負責人】：_________國籍：_________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

出生日期：_________年_________月_________日,，性別：_________

【法定代理人】【委托代理人】：_________國籍：_________

【身份證】【護照】：_________

通訊地址：_________

編碼：_________聯系電話：_________

買受人：_________

法定代表人】【負責人】：_________國籍：_________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

出生日期：_________年_________月_________日，性別：_________

【法定代理人】【委托代理人】：_________國籍：_________

【身份證】【護照】：_________

通訊地址：_________

編碼：_________聯系電話：_________

共有權人：_________

【法定代表人】【負責人】：_________國籍：_________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

出生日期：_________年_________月_________日,，性別：_________

【法定代理人】【委托代理人】：_________國籍：_________

【身份證】【護照】：_________

通訊地址：_________

編碼：_________聯系電話：_________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，出賣人和買受人在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)樓房/平房，坐落為：________【區(qū)(縣)】________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】________單________元________號(室),。該房屋所在樓棟建筑總層數為：________層,，其中地上________層，地下________層,。該房屋所在樓層為________層,，建筑面積共________平方米。

(二)該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：________,。

該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：________,，共有權證證號為：________，填發(fā)單位為：________,。

房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二,。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權證號為：________,，填發(fā)單位為：________,。

(三)該房屋性質為下列選項中第________種情形。

1,、商品房;

2,、已購公有住房(若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________);

3,、向社會公開銷售的經濟適用住房;

4,、按經濟適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房,、康居房,、綠化隔離地區(qū)農民回遷房等房屋);

5,、其他房屋。

(四)該房屋的抵押情況為：,。

1,、該房屋未設定抵押;

2、該房屋已經設定抵押,，抵押權人為：________，抵押登記________日期為：________年________月________日,，他項權利證證號為：________,。

該房屋已經設定抵押的，出賣人應于________前辦理抵押注銷手續(xù),。

(五)該房屋的租賃情況為：,。

1、出賣人未將該房屋出租,。

2,、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權】,。

關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三,。

第三條出賣人與買受人自行成交達成交易。

第四條成交價格,、付款方式及資金劃轉方式

(一)經買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為:人民幣________元(小寫)，________元整(大寫),。買受人可以在簽訂本合同的同時支付定金人民幣元(小寫),，________元整(大寫，不高于成交價格的________%),。

該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一,。

(二)買受人采取下列第________種方式付款,，具體付款方式及期限的約定見附件四。

1,、自行交割,，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五。

2,、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉,，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》見附件五。

(1)買受人支付定金的方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】,。

(2)買受人應將房價款存入雙方共同委托的________(備案的房地產經紀機構或交易保證機構)在________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶(以下簡稱“專用賬戶”,定金約定直接支付給出賣人的除外),，賬號為________,。買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續(xù),。

(三)關于貸款的約定

買受人向【________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款,，買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第________種方式解決：

(1)買受人自行籌齊剩余房價款,，以現金形式支付給出賣人;

(2)買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款,，至貸款批準，其間產生的費用由買受人自行負擔;

(3)本合同終止,，買受人支付的定金和房價款應如數返還,，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔,。

第五條房屋產權及具體狀況的承諾

出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛,，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任,。

出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況,、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系,，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人,，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋,。

出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付________日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：________費用由出賣人承擔,，交付日以后(含當________日)發(fā)生的費用由買受人承擔,。出賣人同意將繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移給買受人。

第六條房屋的交付

出賣人應當在前將該房屋交付給買受人,。該房屋交付時,，應當履行下列第________、________,、________,、________、項手續(xù)：

1,、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體

情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數,，并交接附件一中所列物品;

2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

第七條違約責任

(一)逾期交房責任

除不可抗力外,，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第________種方式處理,。

1,、按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加),。

(1)逾期在________日之內,，自第六條約定的交付期限屆滿之次________日起至實際交付之________日止，出賣人按________日計算向買受人支付已交付房價款萬分之________的違約金,，并于該房屋實際交付之________日起________日內向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過________日(該________日期應當與第(1)項中的________日期相同)后,，買受人有權退房,。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之________日起________日內退還全部已付款,，并按照買受人全部已付款的________%向買受人支付違約金,。

(二)逾期付款責任

買受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第________種方式處理,。

1,、按照逾期時間，分別處理,。((1)和(2)不作累加)

(1)逾期在________日之內,，自約定的應付款期限屆滿之次________日起至實際支付應付款之日止，買受人按________日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之________的違約金,，并于實際支付應付款之日起________日內向出賣人支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過________日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人應當自解除合同通知送達之日起________日內按照累計的逾期應付款的________%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款,。

第八條出賣人將該房屋出賣給第三人,，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買

受人有權退房,，出賣人應當自退房通知送達之日起________日內退還買受人全部已付款,，按照利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條稅,、費相關規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規(guī)定繳納各項稅、費,，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件六,。因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價款________%的違約金。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納,。

第十條權屬轉移登記

(一)當事人雙方同意,，自本合同簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。

(二)買受人未能在房屋交付之日起________日內取得房屋所有權證書的,，雙方同意按照下列方式處理。

1,、如因出賣人的責任,，買受人有權退房。買受人退房的,，出賣人應當自退房通知送達之日起________日內退還買受人全部已付款,，并按照________利率付給利息。買受人不退房的,，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之________日止,，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之________的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起________日內向買受人支付,。

(三)出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起________日內,，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的,，應當向買受人支付________元的違約金;逾期超過________日未遷出的,，自期限屆滿之次日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之________的違約金,。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起________日內向另一方當事人提供證明。

上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人,。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第________種方式解決。

(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;

(二)提交________仲裁委員會仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除,，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十四條本合同及附件共________頁,，一式________份，具有同等法律效力,，其中出賣人________份,，買受人________份，房屋權屬登記部門一份,，________份,。

出賣人(簽章)：________買受人(簽章)：________

【法定代表人】：________【法定代表人】：________

【委托代理人】(簽章)：________【委托代理人】(簽章)

簽訂時間：________年________月________日

附件一房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況

(一)房屋附屬設施設備：

1,、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：

2、供電：【220v】【380v】【可負荷________】：

3,、供燃氣:天燃氣】【煤氣】：

4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】

5,、自備采暖：【電暖】【燃氣采暖】【燃煤采暖】：

6,、空調：【中央空調】【自裝柜機________臺】【自裝掛機臺】：

7、電視饋線：【無線】【有線(數字,、模擬)】：

8,、電話：________【外線號碼________】【內線號碼________】：

9、互聯網接入方式：【撥號】【寬帶】【adsl】：

10,、其他：

(二)房屋家具,、電器、用品情況

1,、雙人床：

2,、單人床：

3、床頭柜：

4,、梳妝臺：

5,、衣柜

6、書柜：

7,、寫字臺：

8,、沙發(fā)：

9、茶幾：

10、椅子：

11,、餐桌：

12,、電視柜：

13、電視：

14,、冰箱：

15,、洗衣機：

16、熱水器：

17,、空調：

18,、燃氣灶：

19、排油煙機：

20,、飲水機：

21,、電話機：

22、吸塵器：

23,、其他：

(三)房屋配套物品

1,、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】

2、【《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》】,、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】;

3,、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】;

4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【adsl(上網)交費憑證】;

(四)裝修裝飾情況

(五)關于該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修等的有關價格的具體約定

(六)該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進行節(jié)能改造】

附件二房屋共有權人對出售該房屋的意見

附件三房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的約定

附件四付款方式及期限的具體約定

附件五《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》

附件六買賣雙方承擔稅費的具體約定

1,、出賣人承擔的稅費為：【所得稅】【營業(yè)稅】【教育費附加】【城建稅】【土地增值稅】【印花稅】【綜合地價款】。

2,、買受人承擔的稅費為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收

附件七補充協(xié)議及其他約定

房屋買賣合同篇十七

賣方：(以下簡稱甲方)?

買方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北 京市城市房地產轉讓管理辦法》,、及其它有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在 平等,、自愿、 公平,、 協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成共識簽定本合同 共同遵守共同執(zhí)行：

第一條甲方自愿將位于給乙方，房產證號為：赤房權證赤鎮(zhèn)公售字第1535新號 ,，建筑面積為： 114.21 m2(以該房屋產權證標注面積為準)年(以該房屋產權證標注年代為準),，產權人為 石奎山 ，售價為人民幣￥20xx00 元,，大寫金額 貳拾萬元整 ,。規(guī)劃用途為住宅 ,，此價格包括室內裝修、屋內固定設施,，附件一具體約定的物品和本樓房相應小棚 簽定本合同時乙方向甲方支付購房定金(大寫金額) 肆萬元整 ,。

第二條 付款方式：( √ )全款 或 ( x )貸款

(一)全款付款方式的： 20xx 年 03 月 10 日前乙方向甲方支付首 付款人民幣(大寫) 壹拾捌萬元整 (含定金)，過戶當日乙方向甲方支付剩余房款人民幣(大寫) 貳萬 元整 ,。

(二)銀行按揭貸款方式付款的：x 年x 月x 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) x (含定金),， x 年 x 月 x 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) x 元整，剩余房款人民幣(大寫) x 元整,，乙方向【銀行】【公積金管理中心】申請二手房貸款一次性支付給甲方,。乙方因自身原因貸款未能獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第 x 種方式解決：

1,、乙方50日內自行籌齊剩余房價款,，以現金形式支付給甲方; 2、乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款,，至貸款批準,，其間產生的費用由乙方自行負擔;

3、本合同終止,，乙方支付的定金和房價款甲方應如數返還,，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用(包括咨詢費)由乙方承擔,。

第三條 關于對房屋產權過戶及物業(yè)交割的約定

1,、產權過戶時間：月日之前甲、乙雙方共同辦理房屋產權過戶手續(xù)(銀行或公積金管理中心貸款審批通過后15日內),，過戶時所發(fā)生的費用由 甲方 承擔,，甲方應當協(xié)助配合乙方辦理有關手續(xù)。

2,、物業(yè)交割時間：甲方于收到全部房款后日之內將房屋內物品搬清(補充 協(xié)議約定時間)，將房門鑰匙,、水卡,、電卡、(附件一具體約定的物品)及其它 一切相關手續(xù)交給乙方,，并結清之前的電費,、水費、取暖費,、物業(yè)費,、天然氣費 及其它一切應交的費用。

第四條 甲,、乙雙方義務

(一)甲方義務

1,、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產權，符合國家有關房屋(存量房)上市交易的相關規(guī)定，產權過戶時無產權糾紛,、無抵押,、無查封，可以自由買賣過戶,，賣出后不得和乙方發(fā)生產權糾紛,，如果和乙方發(fā)生產權糾紛，甲方承擔全部責任,。如果該房屋產權有抵押,，甲方必須在該房屋產權過戶之前到相關部門解除抵押。

2,、甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定(不得惡意損壞房屋設施),，并保 證該房屋未出租或承租人已經放棄優(yōu)先購買權。

3,、甲方應保證簽定本合同后7日內,，將該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及復印件)提供給乙方。如果證件是假證或無效證件,，其責任自負,，并保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續(xù)。甲方收到全部房款后30日內,，將戶籍遷離本房屋,。

(二)乙方義務

1、簽定本合同時向甲方支付定金,。

2,、乙方保證簽定本合同后7日內，自行準備好該房屋辦理產權過戶和辦理貸款 所需要的相關證件(原件及復印件),。如果證件是假證或無效證件,，其責任自負，并保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續(xù),。

第五條 違約責任

(一)甲方收到定金后,，甲方不得隨意變更該套房屋價格或不出售此房、不配合乙方辦理相關手續(xù),，如果甲方違約,，甲方同意無條件的雙倍返還乙方所交的定金共計： 捌萬元整 。若乙方違約,，不購買該房屋,，則乙方無權要求甲方退還已交定金，該定金歸甲方所有,。

(二)甲方收到房款(部分或全部)后,，若甲方違約不將該房屋出售給乙方或 違反本合同第四條甲,、乙雙方義務(一)甲方義務約定，甲方不僅要退還已經收 到的全部房款,，還要以所收到房款的 20 %作為違約金賠償給乙方,。

(三)乙方支付房款(部分或全部)后，若乙方違約不購買該房屋或違反本合同 第四條甲,、乙雙方義務(二)乙方義務約定,，乙方應以所支付房款的 20 % 作為違約金賠償給甲方。甲方扣留違約金后,，將剩余的房款一次性退還乙方,。

(四)如果甲方逾期交付該房屋，或未能按約定日期到場辦理房屋產權過戶和貸 款手續(xù),，給乙方造成損失,，損失以日計算，每違約一日,，甲方均應按該房屋成交 價格的千分之五向乙方支付違約金,，逾期超過20個工作日，乙方可以解除本合 同,，甲方承擔本合同第五條違約責任(一)(二)規(guī)定的違約責任,。甲方交付房屋時，應到相關部門結清與該房屋有關的相關費用,，不得拖欠費用,，否則甲方要承擔相應的責任，與乙方無關,。

(五)乙方對甲方所售房屋的真實情況和價格,，以及房屋附屬設施充分了解均無 異議。如果乙方逾期支付房款,，造成合同無法履行,，給甲方造成損失，損失以日 計算每違約一日,，乙方均應按逾期房款的千分之五向甲方支付違約金,，如果乙方 付款逾期超過20個工作日，甲方有權終止本合同,，乙方向甲方支付的定金,，甲 方不退還,。同時乙方還要承擔本合同第五條違約責任(一)(三)規(guī)定的違約責任,。

第六條 不可抗力因素

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，依據不可抗力的影響,，部分或全 部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起 30 日內向另一方當事人提供證明。

第七條:解決糾紛的方法：

本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方可以協(xié)商解決如果協(xié)商不成雙方同意按以下第( 2 )種方式解決,。

1、提交北京仲裁委員會仲裁,。

2,、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，該合同自簽字或蓋章之日起生效,。

第九條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議,，本合同的附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。

補充協(xié)議：

是以家庭為單位的第【 壹 】套樓房,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號： 身份證號：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

聯系電話： 聯系電話：

房屋買賣合同篇十八

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名： (身份證號碼)：

地址： 聯系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名： (身份證號碼)：

地址： 聯系電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,，房屋結構為__，面積____平方米,，購房合同號為 ,。

第二條 價格：

以購房合同面積為依據，該房屋售價總金額為 萬元整,，大寫： ,。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全部房款(大寫)

第四條 房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起，將該房屋(購房合同,、發(fā)票,、屋內所有設施及房屋一切相關資料)交付給乙方。

第五條 關于產權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方無法過戶,，所有損失均有甲方承擔。

第六條 簽訂合同之后,，所售房屋室內設施不再變更,。質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，與乙方無關,。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關。

第七條 乙方在未辦理過戶手續(xù)之前,，一切有關房屋手續(xù)均有乙方保存,。甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起，將戶口遷出,。

第八條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均由乙方承擔,。

第九條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,。甲,、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

公證處

年 月 日

房屋買賣合同篇十九

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》,，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平,、自愿的原則,，經協(xié)商一致，達成房屋買賣合同，條款如下：

第一條 房屋基本情況

甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間),，磚混結構，坐落在臺江縣臺拱鎮(zhèn)秀眉東大道,，革東沖320國道旁原龍氏酒樓,，土地面積為394.5平方米(土地證號為：臺國地土( )第 號)，建筑面積為730.57平方米,。

第二條 房屋權屬情況

該房屋所有權證(總證)臺房權證臺江縣字第(1999)1779號,，現還在臺江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿,，于20xx年9月15日到期,。

第三條 房屋成交價款及付款方式

房屋成交價款為208萬元。

付款方式：(1)于20xx年8月 日,，先預付定金20萬元;(2)20xx年 月 日付88萬元;(3)20xx年2月30日付100萬元(春節(jié)前付清),。

第四條 房屋產權和其他具體狀況的承諾

1、甲方應當保證該房屋產權糾紛,，因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由甲方承擔全部責任。

2,、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬于乙方所有,。

3、房屋交付時間于20xx月3月10日前,，甲方將房屋,、房產證和土地使用證全部交給乙方。

4,、乙方得證后,，若乙方沒有過戶，拿我原房產證,、土地使用證去貸款或作其他用,，甲方概不負責。

5,、房屋賣給乙方后屬于乙方資產,，由乙方隨時轉讓或改造，甲方無權干涉,，不論房屋改造或轉讓,，過戶、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續(xù),。

6,、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。

第五條 除國家政策,，天災人禍,，不可抗力的,，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔滯納金200元,，甲方未按期交房,，同上交納乙方滯納金。

第六條 未盡事宜,，雙方共同商量解決,。

此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

房屋買賣合同篇二十

賣方： (以下簡稱甲方),，身份證號： 買方： (以下簡稱乙方)，身份證號： 甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有房屋,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 社(自建住宅)的房屋,，東

至 南至 西至 北至 建筑面積為 平方米(含地皮以及房屋),，出售給乙方。

第二條 甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共 萬 仟 佰元人民幣(小寫 元),，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方,。

第三條 特別約定：

1,、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權,，如抵押權等,。2、甲方保證上述房屋產權清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛,，

由甲方承擔全部責任。3,、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理。 4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時,，甲方應予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔。

第四條 甲方負責協(xié)助乙方通水通電,。

第五條 如國家征地,，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有,。本合同簽定時甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù),，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔,。

第六條 本合同簽訂之后,，房價漲落，買賣雙方不得反悔,。

第七條 本合同簽訂后,，甲方對的房屋使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方，今后如乙方就此房屋出賣時,，需要甲方簽字時,，甲方無條件給予配合。

第八條 本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：1,、本房屋合同轉讓金額本金及利息,，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;2,、解除合同時本房屋市場評估價,，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。 3,、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方,。

第九條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份。

甲方(簽章)： 甲方家屬(簽章)

甲方住址：

聯系電話：

乙方(簽章)： 乙方家屬(簽章)

聯系電話：

見證人(簽字)：

_____年_____月_____日

房屋買賣合同篇二十一

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲乙雙方經友好協(xié)商,，在平等自愿基礎上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜,，達成如下協(xié)議,，以茲共同遵守。

第一條 交易房屋具體情況：

1,、房屋地址：呼瑪鎮(zhèn)安悅小區(qū)2號樓6單元301室

2,、房屋面積：建筑面積65平方米

第二條 交易房屋價款及給付方式

1、房屋的交易總價為：人民幣 萬元整(大寫： ),。

2,、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金10000元整(大寫：壹萬元整)。

3,、乙方已向甲方支付的定金轉為房款,，乙方還應向甲方共支付房款人民幣元 元整(大寫： )。

4,、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當天,，一次性支付剩余房款元。

第三條 稅費承擔及合同備案

1,、本合同項下房屋交易,、更名等行為產生的一切費用，包括交易稅費,、更名所產生的費用等一切稅費由乙方承擔,，甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù)。

2,、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定,，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛,。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任,。

3,、經雙方協(xié)商確定，甲方在交房當日將水,、電等費用結清,。

第四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十條 雙方約定的其他事項：

甲方：_________________ 乙方：__________________

身份證：_________________ 身份證：___________________

地址：___________________ 地址：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

房屋買賣合同篇二十二

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整(￥__ 元)的價款出售給乙方,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。乙方一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后,，甲方對——的房屋使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責任1,、甲方應當于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本 合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___萬元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過______個月時,，甲方有權解除合同。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決,。

1、提交___________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向——區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲方： 乙方：

年月 日 年月日

見證人：

年月日年月日