隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

杭州房屋轉讓 杭州商品房合同篇一

編號：

賣 方： ? ? ? ?（以下簡稱甲方）

買 方： ? ? ? ?（以下簡稱乙方）

見證方： ? ? ? （以下簡稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明 甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得杭州市_________區(qū)（縣） 的房屋所有權證書,，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結構為 _____________________,，建筑面積為_________平方米。

第二條 甲方對買賣權的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及杭州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及杭州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

第三條 付款方式

（一） 無須銀行貸款

1,、乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的____%的定金。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付剩余____%房款,。 （二） 銀行貸款

1,、 乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的_____%的定金。

2,、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付首期房款。

3,、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第四條 違約責任

1. 甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內,，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天,，即視乙方違約，定金不予返還,。

3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第五條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1） 沒有房屋欠帳,，如電話費、電費,、物業(yè)管理費,、取暖費等；

2） 沒有固定不可移動裝修物品的破壞,；

3） 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,；

4） 其它： ? ? ?。

第六條 有關爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第七條 生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲 方： ? ?經(jīng)辦人： ? ?電 話：

乙 方： ? ?經(jīng)辦人： ? ?電 話：

丙 方： ? ?經(jīng)辦人： ? ?電 話：

____年__月__日

杭州房屋轉讓 杭州商品房合同篇二

合同編號：______________

賣方：_________________（以下簡稱甲方）

買方：_________________（以下簡稱乙方）

見證方：_______________（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條?甲方對產(chǎn)權的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得杭州市_________區(qū)（縣）?的房屋所有權證書,，所有權證書_____字第________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為?_____________________,，建筑面積為_________平方米,。

第二條?甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及杭州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及杭州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔,。

第三條?乙方對購買權的聲明

第四條?房屋售價

第五條?付款方式

（一）?無須銀行貸款

1.乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的____%的定金,。

2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付剩余____%房款。

（二）?銀行貸款

1.乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的_____%的定金,。

2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款,。

3.銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條?違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內,，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天,，即視乙方違約，定金不予返還,。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條?房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.沒有房屋欠帳，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、取暖費等,；

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞,；

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4.其它：________________________________

第九條?有關爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條?生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：______________

經(jīng)辦人：____________

電話：______________

乙方：______________

經(jīng)辦人：____________

電話：______________

丙方：______________

經(jīng)辦人：____________

電話：______________

_____年_____月____日

杭州房屋轉讓 杭州商品房合同篇三

轉讓方(下稱甲方)：?

商業(yè)登記證號碼：

受讓方(下稱乙方)：

身份證號碼：

甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就房產(chǎn)轉讓一事達成如下協(xié)議：

一,、合同標的

標的房產(chǎn)為位于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 有限公司工業(yè)區(qū)廠房。 注：

二,、合同價款

甲,、乙雙方商定標的房產(chǎn)的轉讓價格為人民 元整。

三,、合同價款的支付

乙方應于20 年 月 日之前支付全部款項,。

四、標的房產(chǎn)的交付

甲方應于乙方支付全部價款之后將標的房產(chǎn)交付給乙方使用,，同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料(見清單),。

五、保證

1,、甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓,、抵押、變賣等事宜,，不受任何第三人主張任何權利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔,，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔,。

2、房屋移交前,，甲方應保持房屋原有結構,，負責搞好通水、通電,、公共設施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費及其它費用由甲方負責,，移交后由乙方負責,。

3、甲方的股東(即,， )對甲方的上述義務承擔連帶保證責任,。在本合同簽訂之后，無論 是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓,，均不影響其應當承擔的連帶保證責任,。

六,、權益

房產(chǎn)轉讓后，房屋所有權歸乙方所有,，如遇國家建設征用,、舊改等事宜所賠償?shù)难a償金全部由乙方所有，如需甲方或 協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的,，甲方及 必須在接到乙方通知之日起三日內協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),。

七、違約

甲,、乙雙方應認真履行本協(xié)議之約定，如有違約,，違約方應向守約方支付違約金人民幣 萬元,，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應另行賠償,。

八,、其他

1、本合同受中國法律管轄并按其解釋,。

2,、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，應提交 仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

3,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份,，甲方執(zhí)壹份,、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力,。

4,、本合同由合同各方在 省 市簽署。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

杭州房屋轉讓 杭州商品房合同篇四

賣方：(以下簡稱甲方)_____________

買方：(以下簡稱乙方)_____________

見證方：(以下簡稱丙方)___________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

1.甲方對產(chǎn)權的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得_______市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號,。

甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結構為_____________________,，建筑面積_________平方米。

2.甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及____市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

3.乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

4.房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_______元,，價款合計為人民幣元,。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

5.付款方式

6.違約責任

7.房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

8.關于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。

辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。

辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。

9.有關爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,。

本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。

當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

10.生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見證方一份。

均具有同等法律效力,。

自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：_______

乙方：_______

見證方：_______

____年__月__日

____年__月__日

____年__月__日

杭州房屋轉讓 杭州商品房合同篇五

賣方 買方

姓名： 姓名：

性別： 性別：

出生日期： 出生日期：

國籍： 國籍：

住址： 住址：

電話： 電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同,，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)個單元座落在深圳市第 座 樓 單元 ,。

合計面積 平方米,。

現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。

售價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

(原樓價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整),。

二,、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料后同意交付上述房產(chǎn)價款,，買賣雙方一致自愿成交,。

三、雙方在本合同上簽署時,，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關資料交給買方,。

四,、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權征書到深圳市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有,。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責,，與買方無關,。

六、買方在交付房產(chǎn)價款后,，而賣方不能交房時,，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失,。

七,、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時,，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決,。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十,、本合同共 頁,，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份,，深圳市公證處一份,，均具同等效力。

賣方： 買方：

年 月 日 年 月 日

杭州房屋轉讓 杭州商品房合同篇六

出讓人： (以下簡稱甲方)

受讓人： (以下簡稱乙方)

甲方將位于永德縣永康鎮(zhèn)紅旗山的私人產(chǎn)權房屋及房屋所占土地的使用權(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉讓給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同,。

一,、轉讓年限：永久轉讓。

二,、根據(jù)國家規(guī)定,，甲方依法擁有房屋的所有權，但未辦理所有權證書,，所有權證書可根據(jù)需要到相關部門辦理,，該房屋的結構為磚木結構。

三,、甲方保證該房屋產(chǎn)權符合反國家,、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權將該房屋所有權進行轉讓,。由于違反國家,、法規(guī)、政策而引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔,。

四,、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權及土地使用權的相關事宜簽訂本合同,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

五、合同價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權及土地使用權轉讓總金額為35000.00元(大寫：叁萬伍仟元整),。

六,、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用(35000元)。

七 ,、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費,、水費及甲方購買房屋的相關費用)。

八,、房屋產(chǎn)權轉讓后,，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。

九,、房屋產(chǎn)權轉讓后,，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。

十,、本合同簽訂后,，如需辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證等時,，甲方為乙方提供必要的手續(xù),，產(chǎn)生的稅費及相關費用，由乙方依照有關規(guī)定繳納。

十,、違約責任

1.合同簽訂后,，甲方應按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，自悔約之日起3天(72小時)內將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。

2.合同簽訂后,，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，自悔約之日起3天(72小時)內將房屋歸還甲方，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

十一,、如不符合法律有關規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的,，給雙方造成的損失由甲方承擔,。

十二、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。

十三,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

杭州房屋轉讓 杭州商品房合同篇七

子女房產(chǎn)轉讓協(xié)議書標準范本

甲方(男方)：_______________乙方(女方)：_______________

身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________

住址：_______________住址：_______________

甲、乙雙方于_____________登記離婚,，現(xiàn)就離婚后對子女_____________的撫養(yǎng)事宜,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，自愿達成如下一致約定,，以資共同遵守：

一,、撫養(yǎng)權

女兒/兒子_____________現(xiàn)年_____________歲，歸_____________方撫養(yǎng)。

二,、撫養(yǎng)費,、撫養(yǎng)期限和支付方式

1.從_____________年_____________月_____________日起由_____________方每月付給_____________方_____________元作女兒/兒子_____________的撫養(yǎng)費(直至十八歲)。

2,、撫養(yǎng)費(不含大額醫(yī)療費及大額教育費)金額和支付方式：

撫養(yǎng)費支付類型：______________

撫養(yǎng)費支付金額：______________

撫養(yǎng)費支付時間：______________

撫養(yǎng)費支付方式：______________

3,、增加撫養(yǎng)費

有下列情形之一的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以適當增加撫養(yǎng)費：

1.原定撫育費數(shù)額不足以維持當?shù)貙嶋H生活水平的;

2.因子女患病,、上學,，實際需要已超過原定數(shù)額的;

3.具體數(shù)額由雙方協(xié)商約定。

三,、探望權

1,、男(女)方_____________對孩子_____________享有探望權。

2,、探望時間及方式： 凡雙休日,、節(jié)假日，如無特別事宜,，男(女)方均可對孩子進行探望,。探望之前，必須先經(jīng)與女(男)方電話聯(lián)系,。探望期間,，要保證孩子的安全及身心健康、愉快,。

3.每次探望結束,，享有探望權的一方應當按時將未成年子女交回另一方。

四,、如遇其它未盡事宜或應時事宜,，按照一切有利于孩子的原則，互諒互讓,，協(xié)商解決,。

五、望雙方共同遵守,，否則一切責任概由違約方負責,。

此協(xié)議一式貳份，甲,、乙雙方各一份,，自雙方簽字后生效。

甲方(簽字)：_______________乙方：_______________(簽字)：_______________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

杭州房屋轉讓 杭州商品房合同篇八

轉讓方(以下簡稱甲方)：姓名 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)：姓名 身份證號：

公證人：姓名： 身份證號：

現(xiàn)在平等,，自愿的基礎上,，經(jīng)協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款,，以資共同遵守：

一,、轉讓房屋的基本情況 ：

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于________________，建筑面積____平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設施)。

二,、 轉讓價格 ：

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)________元整,，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。

三,、付款方式 ：

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)________ 元，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整,。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。

四、房屋交付：

甲方應于本協(xié)議書生效之日起,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權歸乙方行使,。甲方向乙方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時,，不得主張繼承權,、共同所有權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時,，甲方的親屬主張上述權利的,，上述權利歸乙方所有。

甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權,，在房屋所有權證書因國家相關法律的規(guī)定,，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。

甲方應于本協(xié)議書生效之日起，將甲方________于____年 月 日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政府簽訂的住房協(xié)議書原件轉交給乙方________,，并承認乙方是合法擁有人,，將該份住房協(xié)議書中住戶方權利完全過渡給乙方。

五,、甲方的承諾保證：

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,，本協(xié)議書簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費等及其他應當交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔。

六,、本協(xié)議書未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力,。

七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,，若變更或解除協(xié)議內容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責任方負全部責任,。

八,、本協(xié)議書一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方： 公證人：

簽訂日期：20__年4月x日

杭州房屋轉讓 杭州商品房合同篇九

甲方(購貨方)：_________________

乙方(銷貨方)：_________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在平等,、公平、公正,、自愿的原則下,，達成如下退貨事項：_________________

第一條貨物描述：_________________

第二條退貨原因：_________________甲方因庫存過多，取消訂單,。

第三條雙方責任：_________________

1,、甲方責任：_________________按約定退還貨物,。

2、乙方責任：_________________退還已付的貨款并承擔退貨產(chǎn)生的一切費用,。如有未盡事宜,，由雙方另行商定。

第四條協(xié)議生效,、中止與結束：_________________

1,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，需經(jīng)雙方簽字認可后有效,，生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字或蓋章)的日期為準;

2、以貨款兩訖之日起,，結束本協(xié)議關系,。

第五條糾紛解決方式：_________________因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決,，如雙方協(xié)商仍不能達成一致意見時,，則提交仲裁機構。第六條：_________________雙方單位所提供的退貨協(xié)議和附送資料內容真實,、完整,、準確，并對此承相應法律責任,。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

日期：_________________

杭州房屋轉讓 杭州商品房合同篇十

賣方：_______________________

買方：_______________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和_________,，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同,，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn)_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米?，F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方,。售價為_________元整(原樓價為_________元整)。

二,、買方對上述房屋已核實,，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料后同意音樂會上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交,。

三,、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價款后,，即將上述房產(chǎn)證書及有關資料交給買方。

四,、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權證書到_________房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有,。

五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責,，與買方無關。

六,、買方在交付房產(chǎn)價款后,，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款,，并負責賠償買方損失,。

七、本合同發(fā)生糾紛時應友好協(xié)商解決,，如不能解決時,，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

八,、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效,。

九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力,。

十,、本合同共_________頁，為一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，_________公證處一份，均具同等效力,。

甲方：乙方：

鑒(公)證意見：經(jīng)辦人：鑒(公)證機關(章)

__年__月__日

杭州房屋轉讓 杭州商品房合同篇十一

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

地址：____________________聯(lián)系電話：

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

買方(以下簡稱乙方)：

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理機構：____________________

經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎上,，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,，房屋結構為__________,，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米,，車庫面積_____平方米,。

2,、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____,，土地使用權證號為__________,。

3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備,、設施：_______________,。

4、該房屋租賃情況______________________________,。

第二條房屋轉讓價格

按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]總金額(小寫)__________元,，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式,、時間

雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金,、支票、其他)方式支付房款：

1,、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內,，乙方一次性將購房款支付給__________。

2,、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內,，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后__________________________,。

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內,，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證,、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方,。

(2)其他方式_________________________。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款,，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至

實際付款之日止，月息按_____利率計算,。逾期付款超過_____天,，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行,。若乙方在天內仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,，月利息按計算,。

逾期交付超過_____天,，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行,。若甲方在天內仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,，合同終止,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和拖欠任何費用(如水電,、煤氣、有線電話,、物業(yè)管理費等相關費用),，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權,，并取得房屋權共有人同意,。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后,，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

第八條關于產(chǎn)權登記的約定

自本合同生效之日起,，乙方在三個月內向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù),，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產(chǎn)權屬證書,，視為甲方違約,，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_____元整,。

第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓,。

第十一條其他約定事項______________________,。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關部門法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

1,、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁,。

2、向人民法院起訴,。

第十五條本合同自________之日起生效,。

1、甲,、乙雙方簽字,。

2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉讓必須公證),。

第十六條本合同一式_____份,，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份,。合同未盡事項,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)_________________

委托代理人_________________委托代理人_________________

簽定日期：_________________

簽定地點：_________________

杭州房屋轉讓 杭州商品房合同篇十二

轉讓方： 身份證號碼：

受讓方： 身份證號碼：

1,、轉讓方)股東,，分別持有本公司 100% 的股權;

2、本公司擁有位于米的宿舍等建筑物的所有權(以下稱“標的房地產(chǎn)”),。

3,、受讓方擬通過受讓本公司控股股權的方式，直接取得房地產(chǎn)的所有權益,，藉此對標的房地產(chǎn)實施舊宿舍區(qū)改造,。轉讓方 愿意支持受讓方的舊宿舍房改造項目，同意向其轉讓本公司 100% 的股權。

為此,，轉讓方,、受讓方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《公司法》,、《合同法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，就轉讓目標公司股權事宜達成如下合同條款,，以共同遵守,。

第一條 本公司概況

1.1 基本概況

1.1.1本公司于注冊資金為人民幣100萬元，其中,，轉讓方出資人民幣 100 萬元,，持有股權比例 100 %,。

1.1.2 目標公司的經(jīng)營范圍：(見營業(yè)執(zhí)照),。

1.2 資產(chǎn)及項目狀況

1.3 無房地產(chǎn)抵押及債權債務

1.3.2 本標公司沒有其他未清償?shù)膫鶆铡?/p>

第二條 轉讓標的

2.1 轉讓方愿意將持有本公司100%的股權(以下簡稱“標的股權”)轉讓給受讓方，

受讓方同意受讓,。其中轉讓方轉讓后,，受讓方持有本公司100%的股權，轉讓方不再持有目標公司的股權,。

2.2 轉讓方和受讓方共同確認,，本次股權轉讓后，受讓方取得的本公司100%的股權所對應的權益和風險范圍均由受讓方承擔,。轉讓方和受讓方一致同意標的房地產(chǎn)現(xiàn)價值為人民幣 元(￥ 元),，該價值系確定本合同標的股權轉讓價款的依據(jù)。

2.3 轉讓方和受讓方共同確認,，本次股權轉讓后,，由轉讓方和本公司按本合同的約定將其予以剝離。轉讓方對標的房地產(chǎn)不再享有權益,，也不再承擔義務,。

第三條 標的股權的轉讓價款

3.1 股權轉讓價款：根據(jù)本公司的資產(chǎn)現(xiàn)狀，轉讓方和受讓方確定本公司100%的標的股權的轉讓價款為人民幣 元(￥ 元),。

3.2 股權轉讓的稅費承擔：本次股權轉讓所產(chǎn)生的政府稅費全部由受讓方承擔,，約定的股權轉讓款為轉讓方凈收價款，不包括本次股權轉讓依法應繳納的政府稅費,。

第四條 轉讓價款的支付

4.1 本合同訂立后三日內,受讓方向轉讓方支付首期100%股權轉讓款人民幣元(￥ 元)【其中 (￥ 元)為本合同的履約定金】,。

4.2 本合同訂立后七日內，受讓方將余下股權轉讓款人民幣元(￥ 元)付至雙方共同選定的銀行托管賬戶,，委托該銀行進行股權交易資金的監(jiān)管,。

4.3 在標的股權轉讓過戶登記手續(xù)和標的房地產(chǎn)的抵押注銷登記手續(xù)辦妥的當日，由監(jiān)管銀行將托管資金解付至轉讓方指定的賬戶。同時,，轉讓方向受讓方移交目標公司的印章,、財務資料、標的房地產(chǎn)產(chǎn)權證書等文件,、資料,。

4.4 轉讓方收到受讓方支付的股權轉讓款后，應向受讓方開具相應數(shù)額的股權轉讓款收款收據(jù),。

第五條 標的股權的過戶登記

5.1 本合同生效后,，轉讓方、受讓方均應及時準備辦理本次股權轉讓的工商變更/過戶登記手續(xù)所必須的全部文件,、資料,。

5.2 轉讓方在受讓方向監(jiān)管銀行的托管賬戶支付全額托管資金后五日內，協(xié)助本公司向英德市工商登記管理機關遞交股東變更登記申請文件,，辦理本次股權轉讓的工商變更/過戶登記手續(xù),。

5.3 在辦理股權過戶登記手續(xù)的同時，受讓方協(xié)助一并辦理本公司董事,、監(jiān)事,、經(jīng)理等高級管理人員的變更登記。

第六條 轉讓方的承諾和保證

6.1 轉讓方保證對所轉讓的股權享有完整有效的處分權,，保證該股權沒有被設置任何抵押,、質押或其他形式的擔保，沒有被司法機關或行政機關采取查封,、凍結或其他權利限制的措施,。

6.2 轉讓方保證本公司在股權過戶登記前披露的房地產(chǎn)抵押情形外，本公司對外不負有其他任何到期或未到期債務,，也沒有為其他任何單位或個人的債務提供任何形式的擔保,。

6.3 轉讓方承諾，將按照本合同第九條的約定,，配合受讓方辦理標的房地產(chǎn)的所有手續(xù),。

第七條 受讓方的承諾與保證

7.1受讓方承諾，本合同簽署后,，將按照本合同約定向轉讓方支付股權轉讓價款,，并履行本合同約定的其他條款。

7.2 受讓方承諾,，將按照本合同第九條的約定,，配合轉讓方辦理標的房地產(chǎn)的所有手續(xù),。

第八條 本公司債權債務的享有和承擔

8.1本次股權轉讓之前(以工商過戶登記為準),，本公司所產(chǎn)生的全部債權債務均由轉讓方享有和承擔。

8.2本次股權轉讓之后,，本公司所產(chǎn)生的全部債權債務均由受讓方享有和承擔。

第九條 特別約定

9.1 本次股權轉讓后,，轉讓方無條件負責將該項目的土地使用權通過政府招拍掛的方式取得到本公司的名下,。

9.2 在本公司通過政府招拍掛的方式取得該土地使用權證后，轉讓方無條負責該項目地塊上的建筑物拆遷手續(xù),，其中所產(chǎn)生的所有費用由受讓方負責承擔并支付給各住戶,。

第十條 違約責任

10.1轉讓方違反本合同第6.1條的約定，受讓方有權解除合同,，轉讓方應當向受讓方雙倍返還定金,。

10.2 轉讓方違反本合同第6.2條的約定，導致目標公司對外負有未披露的到期或未到期債務(含保證債務),，轉讓方應在收到受讓方通知之日起七日內負責償還,，造成受讓方損失的，應予賠償,。

10.3 受讓方未按照本合同第4.1條約定的時間向轉讓方支付股權轉讓款的,，每逾期一天，應按照應付未付款項的萬分之五向轉讓方支付逾期違約金,，如逾期付清股權轉讓款達二十天的,，轉讓方有權解除本合同，受讓方無權要求轉讓方返還履約定金,。

10.4 轉讓方未按照本合同第5.2條約定的時間配合目標公司辦理股權過戶登記手續(xù)及按照本合同第9.1條約定的時間注銷抵押登記的，每逾期一天,，應按照受讓方已付股權轉讓款的萬分之五向受讓方支付逾期違約金,，如逾期達二十天的，受讓方有權解除本合同,，轉讓方應向受讓方雙倍返還履約定金,。但因政府原因或不可抗力造成不能按期辦理股權過戶登記及抵押注銷登記的除外。

10.5 受讓方違反本合同第九條的約定,，未按照轉讓方的要求配合完成標的房地產(chǎn)的手續(xù)辦理,，導致轉讓方遭受經(jīng)濟損失的，受讓方應予以賠償,。

第十一條 其他事項

11.1 本合同自各方當事人簽名,、蓋章后，自受讓方支付首期股權轉讓款之日生效,。 11.2 本合同經(jīng)各方當事人協(xié)商一致,，可以通過簽署補充協(xié)議的形式對本合同予以變更、修改,、補充,，補充協(xié)議為本合同的有效組成部分,。

11.3 轉讓方各方與受讓方同意，為辦理本次股權轉讓的工商過戶登記手續(xù),，各方另行訂立專門用于辦理工商登記手續(xù)之用的《股權轉讓合同》,，如辦理工商登記手續(xù)之用的《股權轉讓合同》與本合同相沖突的，各方的權利義務以本合同約定的為準,。

11.4 凡因履行本合同所發(fā)生的糾紛,，當事人應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

11.5 本合同一式份,，轉讓方和受讓方各執(zhí)同等的法律效力。

轉讓方(簽名)：

受讓方(簽名)：

二○一四年 日 月

杭州房屋轉讓 杭州商品房合同篇十三

立抵押契約人_________（以下簡稱甲方）,、_________（以下簡稱乙方）,，因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：

一,、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號平房一棟,，設定抵押權與甲方，向甲方借款人民幣_________萬元,。

二,、利息按月利率_________分計算，于每月一日支付,。

三,、本借款期限二年，即自________年____月____日起,，至________年____月____日止,，期滿應一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時付息累積達兩期的,，甲方于期限屆滿前,，可請求返還借款。

四,、本契約簽訂之日,，乙方應將抵押物有關的所有權書及其他有關文件交付甲方收執(zhí)，并協(xié)同辦理抵押權登記,。

五,、抵押期限內抵押物應付的一切稅捐，應由乙方依法按期繳納,。

六,、本契約自訂立時生效，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

住址：_________住址：_________

身份證統(tǒng)一號碼：_________身份證統(tǒng)一號碼：_________

________年____月____日________年____月____日

杭州房屋轉讓 杭州商品房合同篇十四

賣方：

姓名 性別 出生日期一九 年 月 日

國籍 住址

電話 身份證號碼

買方：

姓名 性別 出生日期一九 年 月 日

國籍 住址

電話 身份證號碼 買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同,，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn) 個單座落在市 第 座 樓 單元,。合計面積 平方,，現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

二,、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料后同意交付上述房產(chǎn)價款,，買賣雙方一致自愿成交,。

三、雙方在本合同上簽署時,，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關資料交給買方,。

四,、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權征書到深圳市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有,。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責，與買方無關,。

六,、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時,，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失,。

七,、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時,，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決,。

八、本合同在雙方簽署 后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十,、本合同共 頁,，為一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份，公證處一份,，均具同等效力,。

賣方： 買方：

年 月 日

杭州房屋轉讓 杭州商品房合同篇十五

男方：______________

女方：______________

男女雙方根據(jù)中華人民共和國法律和_____________，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同,，條款如下：

一、男方有房產(chǎn)_____________個單元座落在_____________第_____________座_____________樓_____________單元,。合計面積_____________平方米?，F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方售價為_____________元整(原樓價為_____________元整)。

二,、女方對上述房屋已核實,，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料后同意音樂會上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交,。

三,、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價款后,，即將上述房產(chǎn)證書及有關資料交給買方。

四,、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權證書到_____________房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有,。

五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責,，與買方無關。

六,、買方在交付房產(chǎn)價款后,，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款,，并負責賠償買方損失,。

七、本合同發(fā)生糾紛時應友好協(xié)商解決,，如不能解決時,，應提請_____________仲裁機構仲裁或_____________人民法院裁決。

八,、本合同在雙方簽署后經(jīng)_____________公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

十,、本合同共_____________頁,，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份,，_____________公證處一份,，均具同等效力。

男方：_________________? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 女方：_________________

_______年_________月_________日? ? _________年_________月_________日

杭州房屋轉讓 杭州商品房合同篇十六

轉讓方:(甲方)_________

地址:_________________; 電話:_______

法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日

職務:____國籍:____身份證號碼:__________

受讓方:(乙方)_____

地址:_____ 電話:_____

法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日

職務:_____ 國籍:_____ 身份證號碼:_____

雙方達成如下協(xié)議:

第一條 甲方在××市______地段(地塊編號:______)擁有房地產(chǎn),名稱:______數(shù)量:______,現(xiàn)有償轉讓,轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承

第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè),。

土地面積:____________________________m2

其中:基底分攤面積____________________m2

公用分攤面積_________________________m2

其他面積___________________________m2

共有使用權土地面積:__________________m2物業(yè)部分為:______________

第三條 甲乙雙方對上述轉讓數(shù)量,、面積核對無誤,同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為______幣,單價______元/m2,總金額______元;并于______年______月______日前全部交完。

第四條 土地使用年期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行特區(qū)有關規(guī)定的義務,。

第六條 乙方從______年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。

第七條 房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納,。

第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機關公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權,。

第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權,如再發(fā)生出租、抵押,、轉讓(含出售,、贈與、繼承,、交換)時,應按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù),。

第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預售合同書作為本合同附件。

第十一條 本合同正本一式4份,甲乙雙方,、房地產(chǎn)權登記機關,、公證處各1份。 轉讓方:____________(蓋章) 受讓方:____________(蓋章)

法定代表人:________ 法定代表人:_______

年 月 日

簽約地點:

杭州房屋轉讓 杭州商品房合同篇十七

本協(xié)議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）

甲方：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）

乙方：身份證號：

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協(xié)議,，以共同遵守,。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：

第一條房產(chǎn)坐落、位置,、結構,、層

次和附屬設施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號（不足部分可以補充）

2,、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)（別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面），房屋的建筑面積___平方米（包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設施）、實際使用面積___平方米,。

3,、房屋質量：裝修狀況，其他條件為,，該房屋（□已/□未）設定抵押,。（不足部分可以補充）

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權類型：（有房產(chǎn)證或國土使用證）

5,、出售房屋的《房地產(chǎn)權證》證書號碼為：國有土地使用權證號為：共有權證號為：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

6,、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品,、設備情況詳見合同附件。

第二條甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關的重要事實,，必須保證其對轉讓房產(chǎn)擁有完全的所有權,，保證上述房產(chǎn)沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,；除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押,、債務,、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥,。出售后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,，與乙方無關。

第三條轉讓價格和付款方式

1.轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）,，大寫（人民幣）

2.付款方式

a.此房價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用。

b.甲方收到乙方定金元整,，待乙方申請的貸款批準后,，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。（以收據(jù)收條為準）

c.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整,。（以收據(jù)收條為準）

d.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

e.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔繳納,，甲方不承擔任何費用。

甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起日內,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,。乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料（見清單）。每逾期一日,，甲方按房產(chǎn)總價格‰支付違約金,，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔%違約金,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產(chǎn)權證后應立即辦理轉讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔,。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),，方負責辦理房屋過戶,，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責任方賠償守約方。

第六條關于產(chǎn)權的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉讓后,，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務,，假如所轉讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1,、在辦理此房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權證,，土地證產(chǎn)權辦理為乙方名下,，所需一切費用，由乙方承擔,。

2,、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證,、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔,。

3,、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù),，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉,。

第七條保證

1,、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓,、抵押、變賣等事宜,，不受任何第三人主張任何權利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔,，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔,。

2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構,，負責搞好通水,、通電、公共設施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方負責,，移交后由乙方負責,。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后,、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,，更不得將房屋再賣他人。否則,，應向乙方支付購房款5%的違約金,，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

第八條雙方責任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權清晰,，無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。

2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準）,。室內現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方,。

3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出,。

5.乙方貸款數(shù)額不足時,，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約,。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉讓登記手續(xù),，甲方應予協(xié)助。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉移,。

第九條違約責任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任,；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。

第十條合同變更

1.在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容,，應書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內（書面通知發(fā)生三日內）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔,。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十一條關于房屋其他事項的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設需要，或因其他政策性調整,，對該房屋進行有償拆遷,，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方,，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續(xù),；若已過戶乙方，辦理相關手續(xù)與甲方無關,。

2,、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

第十二條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,，解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第十四條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

杭州房屋轉讓 杭州商品房合同篇十八

甲方：受讓人_________________-

居民身份證號碼：_________________

乙方：轉讓人_________________

居民身份證號碼：__________________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，簽訂《房屋轉讓合同》,，約定如下：

一、乙方將其所有的位于__________________________________房屋總層數(shù)______________用涂____________________房產(chǎn)建筑面積________________平方米,，備案號：_______________________,新檔案號：______________________________的房產(chǎn)轉讓給甲方,。

二、轉讓價格為人民幣(大寫)________________________元整,，(小寫)__________元整,。

三、抵押合同與借款合同辦理完之后,，才可以辦理房產(chǎn)轉讓合同,，本合同是規(guī)定乙方不能按期償還借款及利息時，甲方可以通過處置抵押房產(chǎn)以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上線規(guī)定),。

四,、甲、乙雙方同意在_______年_________月_____________日前還清本金及利息,，如乙方不能還清借款本金及利息時,，乙方同意全權委托甲方處置該房產(chǎn)，乙方無條件為甲方名下的房產(chǎn)辦理備案直更手續(xù)及相應房地產(chǎn)銷售發(fā)票,，然后再辦理此房產(chǎn)的轉讓手續(xù),，包括交易,、更名、過戶,、代收房款等相關事宜,，并在借款之日起就此進行委托公證,，房屋所有相關手續(xù)由甲方保管,。

五、甲方于________________________,將抵押房

產(chǎn)轉讓款人民幣 (大寫)_______________________________(小寫)￥________________元整支付給乙方,，乙方向甲方出具書面收據(jù),。

六、如果乙方在上述約定辦理直更手續(xù)的日期之前反悔,，不向甲方轉讓該房產(chǎn),，則乙方需要向甲方支付足額的違約金,，作為對甲方的補償,。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日,，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止,。

七、甲方承諾在________之后如果乙方按期交付利息,，甲方不對上述房產(chǎn)辦理直更手續(xù),，不對該房產(chǎn)進行處置,，如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方出讓該房產(chǎn),，經(jīng)甲方同意,。乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房產(chǎn)進行處置,。

八,、為保證本合同的履行，乙方同意將該房產(chǎn)抵押給甲方,，并到沈陽網(wǎng)進行網(wǎng)上備案手續(xù)及開具相應的房地產(chǎn)銷售發(fā)票,，乙方承擔有關稅費用，備案合同及房地產(chǎn)銷售發(fā)票由甲方保管,，如乙方反悔,，在甲方收回全部借款和違約金后，撤銷合同備案相應房產(chǎn)給乙方,。

九,、出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權選擇采取提前收回借款和違約金或選擇通過人民法院強制執(zhí)行或按雙方訂立的《房產(chǎn)轉讓合同》的約定,，單方處置抵押房產(chǎn)解決,。

(1)如果因乙方不能償還借款及利息時。

(2)乙方遇重大疾病,、死亡,、失蹤,。

(3)其他足以導致不能按時履行還款付息義務的

十,、如有糾紛，應協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，由甲方所在地人民法院裁決,。

十一,、本合同一下列作為附件，只有附件完整提交給甲方并確認真實有效后本合同才發(fā)生法律效力：

本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份,，各份具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

杭州房屋轉讓 杭州商品房合同篇十九

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則,，就甲方向乙方轉讓甲方的房地產(chǎn)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成如下轉讓協(xié)議：

一,、甲方轉讓的標的：

土地使用權：位于 地塊 1畝，合1 0平方米商住用地,。

二、轉讓價款及支付方法

1,、轉讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項目按占地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內),，轉讓面積 畝,，計 平方米,，共計轉讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109x5000元)。如果新增加容積率和報建費,，費用由乙方承擔;甲方無條件協(xié)助辦理相關手續(xù),。

2、支付方式：

2.1：自本合同簽訂之日起五個工作日內,、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關的法律文件后,，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進行,，該款由乙方先交付給 律師事務所轉付給甲方,。

2.2：自乙方將定金交給律師事務所轉付給甲方之日起45天內，乙方應再將上述土地使用權轉讓款總額的60%,，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方,。但該款只能劃入律師事務所的帳號，并由該所監(jiān)管,，只許甲方使用于辦理上述土地使用權過戶所需費用,，待甲方辦理好上述土地使用權轉讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配使用,。

2.3：在甲方全部辦妥上述土地使用權轉讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起,，乙方應在內將受讓上述土地使用權的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。

三,、履行條款

3.1：自乙方將轉讓款的60%轉到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內負責辦妥產(chǎn)權權屬變更登記手續(xù),。并在甲方收取定金時,，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等五證的正本給乙方,。

3.2：有關權證轉讓手續(xù)由甲方負責辦理,，乙方配合，辦理權屬轉讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承擔,。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付,。乙方應付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內支付,，以免延誤交易日期,。

3.3：律師法律服務費、提存代理費共計人民幣100萬元,，由甲,、乙雙方各承擔50%，在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務費,，余款95萬元在乙方付首期轉讓款并辦妥產(chǎn)權轉讓過戶手續(xù)之日付清,。

3.4：甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù),，確保乙方順利進行項目開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時,，乙方可用第三人名稱辦理,，甲方同意協(xié)助。

四,、陳述與保證

4.1：甲方的陳述與保證

4.

1.1：甲方保證以上轉讓的資產(chǎn)項目無爭議,、無抵押、無查封,，保證甲方對其擁有完整的所有權和土地使用權,，如發(fā)生由此引起所有有關資產(chǎn)產(chǎn)權與第三方的糾紛,，由甲方負責處理，并承擔由此所產(chǎn)生的乙方損失,。

4.

1.2：關于上述轉讓事宜,，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議,。

4.2：乙方的陳述與保證

4.

2.1：乙方保證將按合同的約定,，誠信履行義務。

4.

2.2：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法,。

五,、保密條款

本轉讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息,，雙方都負有保密義務,，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露,。

六,、違約責任

本合同生效后，雙方均應誠信履約,，如有任何一方違約，應當承擔相應的違約責任：

6.1：乙方支付定金后,，甲方反悔不轉讓,，則甲方雙倍返還定金給乙方。

6.2：乙方支付定金后,，乙方反悔不受讓,，則無權要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。

七,、爭議解決

若因履行本合同時發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的,，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁,。

八、其他

本合同雙方簽字蓋章,，甲方收到乙方定金時生效,，交易完畢自行失效。

本合同未盡事宜及需要變更的事項,，另以補充合同形式確定,。補充合同與本合同具同等法律效力。

本合同正本一式 份,，雙方各執(zhí)一份,，另送相關部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

____月____日 ____月____日

杭州房屋轉讓 杭州商品房合同篇二十

轉讓方(下稱甲方)： 商業(yè)登記證號碼：

受讓方(下稱乙方)： 身份證號碼：

甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就房產(chǎn)轉讓一事達成如下協(xié)議：

一,、合同標的房產(chǎn)為位于____省____市____區(qū)____鎮(zhèn)____ 有限公司工業(yè)區(qū)廠房。 注：________

二,、合同價款

甲,、乙雙方商定標的房產(chǎn)的轉讓價格為人民________元整。

三,、合同價款的支付

乙方應于20____年 月____日之前支付全部款項,。

四、標的房產(chǎn)的交付 甲方應于乙方支付全部價款之后將標的房產(chǎn)交付給乙方使用,，同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料(見清單)。

五,、保證

1,、甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押,、變賣等事宜,，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責任由甲方承擔,，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房屋移交前,，甲方應保持房屋原有結構,，負責搞好通水、通電,、公共設施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費及其它費用由甲方負責,，移交后由乙方負責,。

3、甲方的股東(即____)對甲方的上述義務承擔連帶保證責任,。在本合同簽訂之后,，無論是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓，均不影響其應當承擔的連帶保證責任,。

六,、權益

房產(chǎn)轉讓后，房屋所有權歸乙方所有,，如遇國家建設征用,、舊改等事宜所賠償?shù)难a償金全部由乙方所有，如需甲方或____協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的,，甲方及____必須在接到乙方通知之日起三日內協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),。

七、違約

甲,、乙雙方應認真履行本協(xié)議之約定,，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣____萬元,，違約金不足以賠償守約方損失的,，違約方應另行賠償。

八,、其他

1,、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

2,、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，應提交 仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

3,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效,，正本壹式貳份,，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,，均具同等法律效力,。

4、本合同由合同各方在____省____市簽署,。

轉讓方：

受讓方：

保證方：

日期：

杭州房屋轉讓 杭州商品房合同篇二十一

賣方：

姓名性別?出生日期一九?年?月?日

國籍住址

電話身份證號碼

買方：

姓名性別?出生日期一九?年?月?日

國籍住址

電話身份證號碼

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同,，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn)?個單元座落在深圳市?第?座?樓?單元。合計面積?平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價為?幣?百?拾?萬

千?百?拾?元整。（原樓價為?幣?百?拾?萬?千?百

拾?元整）,。

四,、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權征書到深圳市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有,。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責，與買方無關,。

六,、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時,，則賣方應即退回房產(chǎn)價款,，并負責賠償買方損失。

七,、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決,，如不能解決時，應提請深圳市_____機構_____或深圳市人民法院裁決,。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共?頁,，為一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份,，均具同等效力,。

賣方：買方：

一九?年?月?日

杭州房屋轉讓 杭州商品房合同篇二十二

出讓人：______________________(以下簡稱甲方)

受讓人：______________________(以下簡稱乙方)

見證方：______________________(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得______________的房屋所有權證書,，所有權證書______________房權證第______________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結構為磚混結構,，使用面積為__________平方米(不含柴棚)。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及__________縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及__________縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為__________萬元整(含____________),。

第五條付款方式

1,、乙方應在簽訂《______________房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的________的定金,。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前________年內，支付剩余房款,。

第六條違約責任

1,、甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應書面通知甲方，甲方應在________個工作日內,，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，并自悔約之日起________個工作日內應將乙方所付定金的________倍及已付款返還給乙方。

2,、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期________天，乙方應支付甲方所應付房款的________‰作為滯納金,，逾期超過________天,，即視乙方違約，定金不予返還,。

3,、甲方應在獲得全部房款后________個工作日內將房屋搬空，每逾期________天,，甲方應按乙方已付房款的________‰向乙方付滯納金,，逾期超過________天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目

1、沒有房屋欠帳,，如電話費,、電費、物業(yè)管理費,、水費等,。

2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞,。

3,、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

第八條關于產(chǎn)權辦理的約定

1,、本協(xié)議簽訂后,，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。鑒于目前__________暫緩辦理二手房過戶手續(xù),，待__________啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),，同時,，產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。

2,、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門抵押貸款(________年________月________日抵押貸款______元整,，貸款期限為________年,，至________年________月________日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時交給乙方,。

3,、在房屋未過戶期間,，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù),，并按乙方授意簽署相關文件。

4,、在房屋未過戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù),，并按乙方授意簽署相關文件,，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜

雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明

本協(xié)議一式________份,，甲乙雙方各執(zhí)________份，房屋交易管理部門留存________份,，見證方________份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：___________________

________年________月________日________年________月________日