在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞＿@里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇一

身份證號碼：_____________________________.

承租方：(以下簡稱乙方)_____________.

身份證號碼：_____________________________.

根椐《中華人民共和國民法典》,，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，在平等，自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議。

第一條:房屋的基本程況

(1)甲方房屋：坐落于_________________________;位于第_____層,共_____[套][間],，房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積_____平方米,。

(2)該房屋用途為___________________________.

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第二條:租賃年限

租賃年限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止,。

第三條:租金

該房屋的每月租金為__________元。

第四條:付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)__________元,。租金按__________元[月],。__________元[季度]。__________元[年]結(jié)算支付,。

租賃期間乙方如不能按時支付租金的,，甲方有權(quán)向乙方收取__________%元,，每天的違約滯納金,。

第五條:甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛,。

第六條:維修養(yǎng)護責(zé)任

(1)租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔__________[月][年]檢查，修繕一次,，乙方應(yīng)予以協(xié)助,，不得阻撓施工,。

(2)正常的大修費由__________維修承擔(dān),，日常的房屋維修費用由__________維修承擔(dān),。

(3)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連的設(shè)備的損壞,，維修費用由乙方負責(zé),。造成連帶責(zé)任的由乙方承擔(dān)賠償損失。

第七條:關(guān)于裝修改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

租賃期間乙方不得隨意損壞房屋的設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)備,，需要征得甲方的書面同意方可進行。

第八條:關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。

1,水，電費,，衛(wèi)生費,。

2,管道煤氣費。

3,供暖費,。

4,物業(yè)管理費,。

在租賃期間，如果發(fā)生政府部門征收本合同未列出的收費項目又與房屋有關(guān)的,，均由乙方負責(zé)支付,。

第九條:因乙方責(zé)任終止的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可單方終止合同并收回房屋使用權(quán),。

1,擅自將房屋轉(zhuǎn)租,。

2,拖欠租金達__________月以上。

3,利用承租房進行非法活動的,。

第十條:提前終止合同

在租賃期間,，任何一方提出終止合同，需要提前二個月書面通知對方,?；蛴鰢医ㄔO(shè)，不可抗力等問題時,，甲方需要提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十一條:本合同未盡事項,，由甲乙雙方另行議定,，并簽訂補充議。

第十二條:本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟請求,。

第十三條:本合同一式_____份。甲,，乙雙方各執(zhí)_____份,，公證部門執(zhí)_____份。

甲方(簽名)乙方(簽名)

日期：

審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇二

甲方（出租方）：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：聯(lián)系電話：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一、 房屋的39;坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二、租賃期限：即________年____月____日至________年____月____日,。

三,、租金及交納時間每月元,，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。

第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方；

第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清。

四,、租房押金乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理,。

3,、 水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度，電度,，煤氣度,。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時,，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、 甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效,。

9、其他約定事項：

六,、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

七,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力,。甲方（簽字）： 乙方：（簽字

審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇三

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號 地址 承租方：(以下簡稱乙方)身份證號 地址甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____縣南門外賓陽大道與明珠路交叉口賓陽---春申佳苑28號樓3單xx505室的房屋單間出租給乙方居住使用（合租）,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,，計個月。

二,、單間房屋月租金為人民幣元,，按（月季度年）結(jié)算。每（月季度年）初____日內(nèi),，乙方向甲方支付全（月季度年）租金元,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔(dān),，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,并通知甲方,。如果沒有交清各種費用,，包括房租費,、水電費等,，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案,、起訴,。租賃結(jié)束時, 乙方要通知甲方，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關(guān)標準賠償,。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。

五、單間房屋租賃期為________年____月____日至________年____月____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方,，并償付對方一個月的違約金,。

六、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方在租房期間,，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,，插座,、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。

七,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備,，在房租費按時交納的前提下,，由甲方交納物業(yè)費。

八,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟,，請求司法解決,。

九,、本合同一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。甲方： 身份證號乙方： 身份證號身份證號x日

審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇四

甲方：

乙方：

有限公司甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同,，租賃房屋位于____區(qū)街號樓,，總面積約為：平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協(xié)議生效之日起,，以上房屋租賃合同解除,。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任,。

二,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將房屋移交給甲方,。移交前,，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施,、設(shè)備及物品，驗收合格后,，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用,，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,，以該單位審定的結(jié)算價格為準，多退少補,。

四,、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅,、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修,、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修,、裝飾費用貳佰萬元,，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,，甲乙雙方就該部分費用互不相欠,。

五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時,，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙,、資料等全部移交給甲方。

六,、乙方就該房屋的隱蔽工程,，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務(wù),。

七,、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù),，包括第五條及第六條的附隨義務(wù),，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：乙方：

身份證號：法定代表人：

________年____月____日________年____月____日

審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇五

出租方(以下簡稱甲方)：________?身份證號：________承租方(以下簡稱乙方)：________?身份證號：________

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房租出租給乙方，雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達成一致協(xié)議,。

第一條,、房租基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房)位于________建筑面積________平方米,，無裝修,。第________層，共________層,。

2,、房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)人(購買人)姓名________。甲方保證在本協(xié)議簽訂時,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，除補充協(xié)議另有約定外，相關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項發(fā)生,。由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。

第二條,、?房屋用途該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租金、租期,、交付方式,、交付期限

1、租賃期限：租期暫定________年,，自________年____月____日至________年____月____日止,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前________個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。并償付對方總租金________的違約金。

2,、該房租期內(nèi)租金為人民幣________元(大寫：________元整),，按季度結(jié)算，每季季初?10____日內(nèi),，乙方向甲方支付季租金。租賃期內(nèi),，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

3、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。采暖費應(yīng)于________年____月____日前交清,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

4,、乙方同意預(yù)交?1000元作為保證金，租賃期內(nèi),，此保證金不沖抵其他任何費用,。合同終止，乙方如無損壞財務(wù)及設(shè)施,，并結(jié)清各項費用時,，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

第四條?關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

甲方同意在對房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下,，乙方可對房屋進行簡單裝修,，投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，續(xù)租租金的遞增方式應(yīng)隨房屋所在地市場情況而調(diào)整,。

第五條合同期限屆滿

1、租賃期滿后,，若租金或合同條款需要邊更,，需提前____日通知對方，未通知,，視本協(xié)議有效;

2,、本合同因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件,，搬遷后____日內(nèi)房屋里如有余物,，則視乙方放棄所有權(quán)，有甲方處理

第六條免責(zé)條件出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任一方均可向人民法院提起訴訟。

第八條其他事項本合同未盡事宜,，由雙方另行簽署補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

出租方：(公章)________承租方：(公章)授權(quán)代表：(簽字)______授權(quán)代表：(簽字)________年____月____日________年____月____日

審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇六

出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)：身份證號碼：甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，共計 個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣元，按 結(jié)算,。每 初____日內(nèi),，乙方向甲方支付 租金。

三,、簽訂合同時乙方需向甲方交 元的押金，甲方開具相應(yīng)金額的收據(jù)給乙方,。租賃結(jié)束時,，在房屋內(nèi)設(shè)施和物品清點完畢后，如房屋設(shè)施和物品沒有損壞則押金按實際情況退回給乙方，乙方一并交回甲方所開收據(jù),。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施和物品,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，裝修改造費用由甲,、乙雙方協(xié)商解決。如乙方在甲方不知情的情況下擅自裝修,、改造,、變賣房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，則乙方承擔(dān)所有責(zé)任并賠償甲方,，押金不予退回,。

四、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、上網(wǎng)費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。如乙方拒絕交付則甲方有權(quán)在所交押金中扣除,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前 個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金 元(因不可抗力及舊城改造需拆遷的除外),。

七、乙方租賃期間不得在房屋內(nèi)從事非法及擾民的行為,。不得轉(zhuǎn)租和分租此房屋,。由此帶來的法律責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，并賠償甲方損失,。

八,、乙方在租期內(nèi)有維護房屋及設(shè)施的義務(wù)。乙方應(yīng)做好安全工作,，注意用水,，用電，用氣,，用火安全,。在居住期間產(chǎn)生的安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。

九,、其他未盡事宜雙方協(xié)商后簽署補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同共兩頁一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。附： 電表讀數(shù)： ;水表讀數(shù)： ;天然氣(煤)讀數(shù)： 取暖費： ;電話費： 有線電視費： ;上網(wǎng)費： 物業(yè)管理費： ;室內(nèi)家俱,、家電清單： ;其他約定：甲 方： 乙 方：________年____月____日________年____月____日房屋租賃合同 篇10(_____)房租賃合字號甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲,、乙雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,，其他基本情況載于本合同附件。

第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾,、裝修情況設(shè)施情況：

裝飾,、裝修情況：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.墻面：__________________________________________________

第三條乙方對該房屋(__________)

①不進行裝修

②進行裝修，費用自理,，同時增添設(shè)施：______________________________

第四條租賃期限為________年,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

第五條甲方須在本合同生效之日起____日內(nèi)將該房交付乙方使用,。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為__________元,，人民幣(大寫)__________元。年租金總額__________元,，人民幣(大寫)__________元,。

第七條租金結(jié)算時間和方式：______________________________

第八條上述租金不包括：________________________________________該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。

第九條租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng),，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實際損失賠償,。

第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),，概由甲方負責(zé)清理;給乙方造成損失的,，甲方負責(zé)賠償;

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。__________

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;

2.欲對房屋進行改建,、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意,，并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體、樓板,、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定,、批準,，裝修費用由乙方承擔(dān),，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認可,，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，并可解除合同;

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，擅自轉(zhuǎn)租,，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同;

4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方負責(zé)賠償或修復(fù);

5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時,，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同;

6.乙方在交還房屋時,，必須保證該房屋原有設(shè)施完好,，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：

1) ____________________________________________________________

2) ____________________________________________________________

3) ____________________________________________________________

第十二條甲方未按本合同

第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金,，乙方的實際損失超過違約金時,，由甲方按實際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。____________________

第十三條乙方未按本合同

第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：

1.終止合同,，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金,，甲方實際損失超過違約金的,，按實際損失賠償;

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金,，合同繼續(xù)履行。__________

第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的;

2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。

第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解,，調(diào)解不成,，按下列第__________款約定方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院起訴。

第十七條本合同簽訂后____日內(nèi),，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

第十八條本合同自登記備案之日起生效,。

第十九條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商。

第二十條本合同的附件有：上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份,。

第二十二條雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______法定代表人：________法定代表人：________地址：______________地址：______________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________編碼：__________編碼：__________委托代理人：________委托代理人：________

審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇七

最高人民法院于20__年6月22日通過了《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》。該司法解釋于20__年9月1日起施行,。該司法解釋僅僅適用于城市房屋租賃合同。該司法解釋出臺較晚,，今年的司法考試不一定會涉及到,，但也不能完全排除涉及的可能性,。一下就該解釋中特別重要的內(nèi)容予以介紹：

第一,，一屋二租時，如何確定承租人,。《城市房屋租賃合同解釋》第6條規(guī)定：“出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同,，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的,，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：(一)已經(jīng)合法占有租賃房屋的;(二)已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的;(三)合同成立在先的,。不能取得租賃房屋的承租人請求解除合同,、賠償損失的，依照合同法的有關(guān)規(guī)定處理”,。

第二，非法轉(zhuǎn)租時,，出租人解除合同的除持期間,?！冻鞘蟹课葑赓U合同解釋》第16條規(guī)定：“出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租、但在六個月內(nèi)未提出異議,，其以承租人未經(jīng)其同意為由請求解除合同或者認定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持”,。

第三,，非法轉(zhuǎn)租合同無效;合法轉(zhuǎn)租合同超過承租人剩余期限的部分無效?！冻鞘蟹课葑赓U合同解釋》第15條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的,，人民法院應(yīng)當(dāng)認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外”,。

第四，不適用買賣不破租賃的兩種情形,?！冻鞘蟹课葑赓U合同解釋》第20條規(guī)定：“租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動,，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持,。但租賃房屋具有下列情形后者當(dāng)事人另有約定的除外：(一)房屋的出租前已設(shè)立抵押權(quán),，因抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動的;(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的”。

第五,，房屋承租人不享有優(yōu)先購買權(quán)的四種情形,。《城市房屋租賃合同解釋》第24條規(guī)定：“具有下列情形之一,，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持：(一)房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的;(二)出租人將房屋出賣給近親屬,，包括配偶、父母,、子女、兄弟姐妹,、祖父母,、外祖父母,、孫子女、外孫子女的;(三)出租人履行通知義務(wù)后,，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的;(四)第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的”。

第六,，房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán)受到侵害的,，只能請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任，無權(quán)主張房屋買賣合同無效,。《城市房屋租賃合同解釋》第21條規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)情形，承租人請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的,，人民法院應(yīng)予支持,。但請求確定出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持”,。

第七，房屋抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán),、出租人拍賣出租房屋的，房屋承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。《城市房屋租賃合同解釋》第22條規(guī)定：“出租人與抵押權(quán)人協(xié)議折價、變賣租賃房屋償還債務(wù),，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知承租人,。承租人請求以同等條件優(yōu)先購買房屋的，人民法院應(yīng)予支持”?！冻鞘蟹课葑赓U合同解釋》第23條規(guī)定：“出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋,，應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的,，人民法院應(yīng)當(dāng)認定承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)”。

第八,，房租承租人的共同經(jīng)營人在承租人死亡時有權(quán)在房屋租賃合同的剩余期限繼續(xù)租賃房屋?！冻鞘蟹课葑赓U合同解釋》第19條規(guī)定：“承租人租賃房屋用于以個體工商戶或者個人合伙方式從事經(jīng)營活動,，承租人在租賃期間死亡,、宣告失蹤或者宣告死亡，其共同經(jīng)營人或者其他合伙人請求按照原租賃合同租賃該房屋的,，人民法院應(yīng)予支持”。

城鎮(zhèn)房屋租賃合同范本

出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成合同如下：

一,、租賃地點及設(shè)施

1.租賃地址：______________路______________弄______________號______________室;房型規(guī)格;居住面積______________平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自______年______月______日起至______年______月______日;

2.房屋租金：每月____________元人民幣;

3.付款方式：按______支付,，另付押金______元,，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

第一次付款計______元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時交納水、電,、煤、電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本合同;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明

(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

出租方：____________承租方：____________

簽約日期：______年______月______日

審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇八

甲方（出租方）：乙方（承租方）：經(jīng)協(xié)商,，甲方愿將位于的房屋租賃給乙方使用。經(jīng)雙方查看,，房屋內(nèi)設(shè)施完整。乙方愿租該房屋,，并有義務(wù)保護房屋設(shè)備及水電，管道設(shè)施?，F(xiàn)為雙方利益的均衡保證,，特定協(xié)議條款如下：

1.租賃期限：商定期為________年____月____日起至________年____月____日止

2.租金：此房年租為元人民幣,，每半年交納壹次。

3. 下次租金應(yīng)提前天交納,，如有特殊情況應(yīng)告知甲方，協(xié)商解決,。

4.水電費由乙方交納，物業(yè)管理費由甲方交納,。

5.乙方承租使用期間不得任意改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如有改動應(yīng)經(jīng)甲方同意,，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)及賠償。

6.乙方不得在此房中進行違法活動,。

7.租賃期間甲方不得提高房租，不得將此房再租他人,，凡自然災(zāi)害、不可抗力損壞,，不追究雙方任何責(zé)任。

8.未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

9.交房時，水表數(shù),，電表數(shù)

10.本協(xié)議在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽定，從簽字日起生效,，乙方有事于甲方直接協(xié)商。甲方：乙方：________年____月____日

審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇九

甲方：___________區(qū)（縣級市）乙方：___________街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心根據(jù)《____市房屋租賃管理規(guī)定》（____市人民政府令〔〕第2號）的精神,，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為,，明確區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局,、區(qū)（縣級市）房地產(chǎn)租賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé),，推進____市管理工作邁上新臺階,，特訂立本委托合同，共同遵守,。

一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負責(zé)辦理,。

二,、委托時限：自________年____月____日起至________年____月____日止,。

三、乙方接受甲方委托,，應(yīng)具備下列條件：

1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公,；

2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員,；

3.統(tǒng)一使用“____市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)”軟件,。

四,、雙方職責(zé)：

（一）甲方職責(zé)：

1.負責(zé)對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定,。

2.區(qū),、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責(zé)房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業(yè)務(wù)培訓(xùn),、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督,，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作,。

3.負責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

（二）乙方職責(zé)：

1.負責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù),，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作,，統(tǒng)一收費。

2.負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進行巡查,，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為,，及時書面告知甲方查處,。

3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

五,、違約責(zé)任：甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改,。乙方逾期不改正的,，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門（辦）反映,。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任,。

六,、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案,。甲方：（簽章）________________ 乙方：（簽章）___________法定代表人：（簽名）__________ 法定代表人：（簽名）_____立約日期：________年____月____日

審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇十

出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：__________________

證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同,。

第一條 房屋地址及使用面積

出租地址： _______面積：_______ ;

第二條 租賃用途及租賃期限

租賃用途：不能做非商業(yè)或非法用途.乙方承擔(dān)全部經(jīng)營責(zé)任,。 租期________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。工程免租期為 天,，自________年____月____日起至________年____月____日止。其中________年月 至________年____月日期間為免租期,。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第三條 支付方式

1、首年租金為人民幣________萬元整( 元),房租每________年遞增一次,，增幅為原租金總額的________%，二次遞增按前次遞增后房租計算,，不按原租金計算.具體付款金額和付款日期明細(單位：萬元)如下：

2、乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金,。

3、租金收取方式為上打租,，乙方于每年____月____日前將下________年度租金交清,，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。

4,、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整,。

第四條 租賃期間房屋修繕

1、在租賃期內(nèi),，該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負責(zé).

2,、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造,，需將裝修、改造的書面方案報給甲方,，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實施,。甲方應(yīng)于乙方提出書面方案五個工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見，逾期不答復(fù)視為甲方同意,，如甲方不同意,，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見,，雙方將方案簽字確認后即可實施。

3,、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單(附件一)交接并簽字之日起,，除本條第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負責(zé)外,，若因乙方裝修及使用過當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔(dān),。

4,、對于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行及時的無償維修,。其它問題均由乙方負責(zé)維護、維修,。

第五條 各項費用的繳納

1.甲方不承擔(dān)任何費用，一切費用均由乙方負責(zé),。 2.該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅,、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負責(zé),，同時使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項費用均由乙方繳納,，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視、水,、電,、暖氣費,、稅金(租賃稅、營業(yè)稅)等,。

第六條 在租賃該房屋經(jīng)營活動中，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1,、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對乙方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門,。

2,、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序，如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的,，由甲方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失,。

3、不準為乙方非法經(jīng)營提供方便,。

第七條 在租賃該房屋經(jīng)營活動中,，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍,。

2,、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利,，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,。

3、不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動,。

4、自覺接受工商,、稅務(wù),、物價、衛(wèi)生,、____市管理等部門的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序,，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失,。

第八條 甲方與乙方的變更

1、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給

第三方使用,，必須征得甲方書面同意后,，方可進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,。

2,、如果出租方(甲方)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋,，須在對外出售三個月前告知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。甲方在租賃合同期內(nèi)(指________年)出售物業(yè),，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。

第九條 甲乙雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任

1),、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租____日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用,。

2),、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費,。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需于當(dāng)日無條件退還乙方保證金及全部費用,。

3),、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋,，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi),，返還乙方所交的保證金。 乙方無須將房屋恢復(fù)原貌,。

4),、合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人,，若甲方中途單方面終止合同,，由此對乙方造成的全部損失,，甲方須雙倍賠償,。

2、乙方責(zé)任

1,、未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途,。

3、未經(jīng)甲方同意,，不得中途擅自退租的。

4,、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造,。

第十條 續(xù)租及租賃期滿

1、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方,。

第十一條 合同終止

1.承租人有下列情形之一的,，甲方可以中止合同，收回房屋,，剩余租金不予退還：

1)、乙方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

2),、經(jīng)甲方提醒后,，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返,，合同終止,。

3),、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

4),、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2,、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的,，乙方可以終止合同,，甲方返還乙方剩余租金。

3、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

4,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

5、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

6,、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

7,、當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

8,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

第十三條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,，甲方需退還預(yù)付租金。

第十四條 補充與附件

1,、本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

2,、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準,。

3,、在承租期內(nèi),，如果甲方房產(chǎn)動遷,，乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個月內(nèi)無條件騰房，甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后____日內(nèi)一次性支付,。

4、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動遷,，甲方獲得房屋及土地的所有補償，乙方獲得裝修設(shè)施,、設(shè)備及經(jīng)營部分的補償;簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋、土地及裝修經(jīng)營賠償全部歸甲方,，與乙方無關(guān),。

第十五條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

________年____月____日 ________年____月____日

審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇十一

出租方(甲方)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方(乙方)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)甲、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的屋面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方屋面事宜，訂立本合同,。

一、房屋的座落,、面積

1-1.甲方的房屋座落于， 甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權(quán),，現(xiàn)經(jīng)甲方 同意 將該 屋面 出租給乙方使用,。

1-2.甲方出租給乙方使用的該屋面面積共平方米。

1-3.甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權(quán)利,，并擔(dān)保該標的物不存在權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量瑕疵。

1-4.如甲方變更該房屋產(chǎn)權(quán)的,，甲方必須保證乙方基站在租賃期限內(nèi)不受影響，如甲方變更房屋產(chǎn)權(quán)造成乙方損失的,，甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

二,、租賃用途

2-1. 乙方向甲方承諾，租賃該屋面僅作為

2-2. 在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變該屋面的使用用途。

三,、租賃期限

3-1.該房屋面租賃期共年

3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租屋面,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的30個工作日內(nèi)向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

3-3. 租賃期間，乙方無權(quán)自行轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借該屋面,。

四,、合同價款及支付方式

4-1. 該屋面經(jīng)雙方商定為每年人民幣：。

4-2. 自租賃合同簽定后,，乙方按合同第十條約定，一次性將 元

4-3.乙方在租賃期限內(nèi),，支付給甲方的租金中已包含物業(yè)管理及公用分攤費用，乙方不再另行支付甲方此項費用,，如物業(yè)管理公司需另行收取其他費用,，則由甲方承擔(dān),。

4-4. 乙方用電自行與當(dāng)?shù)仉娏Σ块T協(xié)商解決,甲方給予提供方便,電力接入費用及今后電費由乙方向電力部門支付,。

4-5.如乙方選擇按年支付租金，每年租金隨市場價格調(diào)整,，租金額由雙方協(xié)調(diào)約定訂立本合同的補充條款，并在每年期滿前30天由乙方向甲方支付下一年租金,。

4-6.如乙方按年支付租金,，但并沒有在每年期滿前30天與甲方協(xié)商因市場調(diào)整而變化的租金,，甲方將認為乙方同意下年租金增加的額度，甲方訂立本合同補充條款,，同本合擁有同等法律效力。

五,、房屋修繕責(zé)任

5-1.在租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。

5-2. 甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前五天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé),。

六,、變更和解除本合同的條件

6-1.在租賃期限內(nèi),，非下列情況或法定情況的，不得解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)乙方擅自將屋面轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;

(3)乙方拖欠租金累計達30天。

6-2.變更本合同的,，要求變更合同的一方應(yīng)提前30天主動向另一方提出,，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致可對本合同進行合同變更,。

七、續(xù)租

7-1.乙方若要在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處租賃標的物的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租憑合同,。7-2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對租賃標的物的優(yōu)先租賃權(quán),。

7-3.如乙方未在租約期滿前30日書面通知甲方續(xù)租并在年租期滿前15天交下年租金,，甲方視乙方放棄續(xù)租權(quán)力,，甲方有權(quán)收回對租賃標的物的使用權(quán)。

八,、乙方的違約責(zé)任

8-1.乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金__________元,，所剩余租金甲方不需要返還。

8-2.乙方如若擅自將承租屋面轉(zhuǎn)給他人使用的,，按屋面合同總租金的10%支付違約金,。如因此造成承租屋面損壞的,，還應(yīng)照價賠償,。

九、甲方的違約責(zé)任

9-1. 在租賃期限內(nèi),，甲方擅自解除本合同提前收回該屋面的,，甲方應(yīng)向乙方支付承擔(dān)屋面總租金10%的

9-2甲方承諾擁有該租賃標的物的所有權(quán)，因出租方權(quán)利瑕疵造成承租方損失的出租方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任,。

十、免責(zé)條款

10-1. 因不可抗力因素使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或無法繼續(xù)使用,，本合同繼續(xù)履行已無可能的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十一,、付款方式 以轉(zhuǎn)帳的方式支付甲方,甲方賬號如下:

11-1.姓名：張翠華

11-2.開戶行：吉林省農(nóng)村信用合作社

11-3.賬戶：

十二,、支付時間

12-1.在合同簽訂并取得甲方出具的普通收據(jù)后(甲方不負責(zé)提供任何稅金發(fā)票,，稅金由乙方支付)，乙方必須在五個工作日內(nèi)一次性付清年的租金,。

十三、本協(xié)議履行中如遇爭議,。爭議雙方首先應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時向雙遼市人民法院提起訴訟。 十四,、其他條款

14-1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,，但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

14-2.甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)向雙遼市人民法院起訴。

14-3.本合同在履行過程中,，需向一方送達的任何文件及通知,，通訊地址以本協(xié)議列明地址為準,，如有變更,，應(yīng)書面通知對方。

14-4.本合同連同附件(正本)一式倆份,。其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。倆份合同具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇十二

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

1甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)(區(qū)、縣) ,，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

2 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

3經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為 元;租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)

4 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用,。

5在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀,。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

6 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的,。

8房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計 個月以上,。

9租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同自然終止。

10合同實施時,，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認,。

11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

12租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。

1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

4)拖欠房租累計 個月以上的,。

5)租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 ___%的額度向甲方支付違約金,。

7)支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

13因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。 其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ”

14 本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力,。其它未事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

房產(chǎn)證號：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點： 簽約地點：

1廚房用具清單及數(shù)量：

2衛(wèi)生間用具及數(shù)量：

3家具清單及數(shù)量：

4 水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)： 氣表現(xiàn)數(shù)：

5 裝修狀況記錄：

6 其它設(shè)施,、設(shè)備：

甲方： 乙方：

簽約日期：年 月 日

簽約地點：

審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇十三

出租方（甲方）：_______________

身份證號碼：______________________________

承租方（乙方）：_______________

身份證號碼：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在________________市________________街道________________小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖、燃氣,、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_______%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁數(shù)，一式_______份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

電話：_______________________電話：_______________________

__________年________月______日__________年________月______日

審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇十四

范本合同編號：_____________出租方：______________________(以下簡稱甲方)承租方：______________________(以下簡稱乙方)為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方,，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，達成如下條款并特立本合同,，以便雙方遵守,。

第一條 出租房屋坐落地址________________________________________________________________________

第二條 出租房屋,、面積、租金等：見附頁

第三條 租賃期限(本合同有效期)自________年____月____日至 ________年____月____日 ,，為期 ________年____個月

第四條 費用及交納

一,、租房押金

1. 租房押金交納標準為50元租賃房屋總面積。

2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米,，應(yīng)交納租房押金_______ 元。

3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納,，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________ )各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起____日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋,，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時,，由甲方一次性退還押金,。

4.乙方提前退房,，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,，具體數(shù)額依此類推,。

5.乙方在任何情況下欠交租金時,，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金,，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索,。

6.對由于乙方原因造成的甲方損失,，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。

二,、租金

1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納,，以后的交納時間為每季度的

第一個月的前十天，標準見附頁,。

2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,，收取標準為：逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上,，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有,。逾期超過二個月的.，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金),，其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。逾期超過二個月的,，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物),，自留置之日起一個月內(nèi),，乙方應(yīng)完全履行義務(wù),，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》,。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后,，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

3.若乙方提前退房,，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意,。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失,。

第五條 甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋,，否則,，按本合同

第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

2.甲方負責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施),，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨,、傾斜、倒塌等,。

3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。

4.合同期內(nèi),，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同,。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。

6.出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔(dān)責(zé)任,。

第六條 乙方義務(wù)

1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。

2.使用房屋前,，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故,，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任,。

3.維護房屋整體結(jié)構(gòu),，不得私自拆除和改建房屋,。

4.如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備,，給排水設(shè)備進行更改，對房屋進行裝修,，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準,，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時，須恢復(fù)原狀,，不能(愿)恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費用,，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定,。乙方同時承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。甲方有權(quán)批準或不批準乙方所提方案,。

5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進行非法活動,，否則,，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)

6.承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn)、用電,、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責(zé)任,。

7.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度,。

8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營,，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封)，乙方應(yīng)當(dāng)具實承擔(dān),。

9. 三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外,，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意方可進行。1

1.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。

第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù),，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時,，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力,。

第八條 合同期滿前,，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋,，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止,。

第九條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù),，須重新協(xié)商。

第十條 本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案,，費用由雙方分擔(dān),。

第十一條 本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________)一起生效,。

第十二條 本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十三條 本合同一式三份，甲方保留二份,，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,，效力相同。

第十四條 本合同解釋權(quán)歸甲方享有,。甲方：(蓋章)________________法定代表人或代理人：__________(簽字或蓋章)________年____月____日乙方：(蓋章)________________法定代表人或代理人：__________(簽字或蓋章)________年____月____日

審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇十五

甲方（出租方）：________________

身份證號碼：________________________________

乙方（承租方）：________________

身份證號碼：________________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________________________________________,。

第二條：房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條：租賃期限

租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止,。

第四條：租金

該房屋月租金為（人民幣）______________元整。

第五條：付款方式

乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金給甲方,。

第六條：交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條：維修養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并賠償損失。租賃期間防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費；

2.煤氣費,；

3.供暖費；

4.物業(yè)管理費,。

第九條：房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方（相當(dāng)于二個月房租的金額）作為押金。

第十條：租賃期滿

1.租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2.租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3.租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方,，甲方在扣除有關(guān)費用后退還乙方已支付的押金。

第十一條：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條：本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十三條：其他約定

1.出租方為乙提供物品如下：

2.當(dāng)前的水,、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：_______度；

（2）電表現(xiàn)為：_______度,；

（3）煤氣表現(xiàn)為：_______度,。

第十四條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條：本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

電話：_______________________電話：_______________________

__________年________月______日__________年________月______日

審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇十六

出租方：____________

身份證：_________________________________________

承租方：____________

身份證：_________________________________________

根據(jù)《合同法》，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、甲方將位于________市__________街道____________小區(qū)______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,，計______個月,。

二、本房屋月租金為人民幣________元,，按____結(jié)算。每___提前10天妹妹人體,，乙方向甲方支付全___租金。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費、取暖費,、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息。

五,、房屋租賃期為，從______年__月__日至______年__月__日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金_______的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用,。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

1,、未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2,、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

3,、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

4、拖欠房租累計一個月以上的,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________

乙方：________

_________年____月_____日

審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇十七

出租方： (簡稱：甲方) 地址： 電話：

承租方： (簡稱：甲方) 地址： 電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè),，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落在_____市 區(qū) 路(村) 街(坊) 號的房屋,，建筑面積 平方米，( 房 廳或間)出租給乙方,，作 使用。

甲方將座落在_____市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋,。建筑面積 平方米,，( 房 廳或 間)出租給乙方，作 使用,。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年 月),。

三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整,，并于當(dāng)月(季)初 天內(nèi)交清,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方,。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費,、出租房屋管理費由 方負責(zé)交納;水電費,、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負責(zé)交付,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任,。

八、甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責(zé)任，并負責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失,。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理,。

十、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金,。

十一,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前三個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十二,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四,、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。

出租人：

承租人：

年 月 日

審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇十八

甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就場地經(jīng)營事項達成以下意向，雙方共同遵守,。一：租賃面積商鋪建筑面積約為 ㎡，分攤面積約為 ㎡,。（正式合同的面積經(jīng)雙方測量為準）二、乙方接受以下租賃條件：

1,、租金人民幣 元月㎡。（以建筑面積加分攤面積的總和計算）

2,、付款方式：以現(xiàn)金方式支付二個月租金當(dāng)意向金。

3,、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營 ，品牌為 ,，乙方改變租賃商鋪的用途，或變更,、增加經(jīng)營品牌的，均應(yīng)當(dāng)事先通知甲方并取得甲方同意,。

4、物業(yè)管理費：人民幣 元月㎡,。（以建筑面積加分攤面積的總和計算）

5,、商鋪內(nèi)的用水、用電,、垃圾費、電話安裝,、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔(dān),，其中水、電費向甲方繳納,，水費單價為人民幣4.5元，電費單價為人民幣1.5元,。

6、意向書簽訂之日乙方向甲方繳納人民幣元的租賃意向金,，在簽訂租賃合同時，自動轉(zhuǎn)為合同保證金,，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期,。

7、租期：年（以甲方交付場地乙方使用之日起計算租金）,。

8、如乙方因其它原因無法簽訂租賃合同的，須在簽訂租賃意向書的5天內(nèi)書面告知甲方,，甲方應(yīng)將所收的租賃意向金無息返還乙方；如乙方在5天內(nèi)未書面通知甲方,，則視為乙方根本違約，甲方所收意向金不予退還,。三、簽訂租賃合同時,，甲方按照乙方的聯(lián)絡(luò)信息以電話的形式通知乙方，乙方必須于接到通知____日內(nèi)簽訂租賃合同并支付租金及相關(guān)費用,。否則，則視乙方自動放棄認租權(quán)，所收意向金不予退還,。四、若甲方按照本意向書的乙方提供電話信息未能聯(lián)系到乙方,，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行負責(zé)。五,、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，憑此意向書和意向金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。甲方（出租方）：

乙方（承租方）：簽約代表：

簽約代表：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：身份證號碼：

身份證號碼：簽約日期：________年____月____日

簽約日期：________年____月____日

審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇十九

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況：

1、 出租房屋坐落地址: ,。

2、 建筑面積： ;

3,、 結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施情況： ,。

4、 其他： / ,。

第二條 房屋租賃期限為5年，自 年 月 日起至 年月 日止,。

第三條 付款方式： ,。

第四條 甲方須于 年 月 日前交付該房屋,。

第五條 租賃房屋的水電費由乙方承擔(dān),，雙方按供水供電部 門的正式發(fā)票進行結(jié)算,，每月結(jié)算一次,。

第六條 乙方向甲方支付上述租金及其他費用時，甲方必須開具以乙方為抬頭的正式發(fā)票,。應(yīng)由甲方繳納的稅費均由甲方承擔(dān)并自行繳納，雙方另行約定的除外,。

第七條 租賃房屋出現(xiàn)問題，影響乙方使用的,，甲方負責(zé)維

第八條 甲方允許乙方或其他合法承租人對租賃房屋進行裝修、改善，安裝設(shè)備或增設(shè)他物須經(jīng)甲方同意,，有關(guān)裝修費用由乙方自行承擔(dān)。

第九條甲方承諾本合同項下房屋系甲方所有(附甲方房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證)，在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押,，房屋適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權(quán)利將房屋出租,。

第十條租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實,，同時應(yīng)通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方,，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。

第十一條 租賃期間,，乙方若經(jīng)營不善等原因，在告知甲方并征得甲方同意的前提下,，可將房屋轉(zhuǎn)租。未經(jīng)甲方同意而轉(zhuǎn)租或互換的,，甲方有權(quán)解除合同。

第十二條 除因電力部門停電,、因甲方電力設(shè)備檢修外，甲

第十三條 甲方不得提前終止合同,。租賃期滿，甲方承諾優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。在愿意支付同等的年租金的情況下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第十四條乙方由于經(jīng)營,、技術(shù)、法律等方面的原因,，需要提前終止租賃合同的,，應(yīng)提前三個月通知甲方，在此期間的租金照付,，多付部分的租金由甲方退還乙方。

第十五條 違約責(zé)任：

1,、乙方遲延支付租金或其他費用的，對遲延支付的金額,，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。

2,、甲方遲延交付房屋的，按 元/天支付遲延履行違約金,。遲延十天以上的，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方賠償。

3,、雙方有其他違約行為，在對方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒有更正或不予答復(fù)的,，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償損失,。

第十六條 免責(zé)條款

1、 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要征收,、拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。因被征收,、拆除或改造房屋本身價值所給予的補償歸甲方所有;因乙方投入(包括但不限于裝修款)所給予的補償、因搬遷,、臨時安臵所給予的補償、因停產(chǎn)停業(yè)損失所給予的補償歸乙方所有,。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第十七條 其他約定事宜

租賃期滿后,，若乙方不再續(xù)租,，應(yīng)保持房屋主體結(jié)構(gòu)不變。

第十八條 因本合同發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列 2 種方式解決：

1,、 提交 / 仲裁委員會仲裁;

2、 向 乙 方所在地法院起訴;

第十九條 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇二十

甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本租房合同,，并共同遵守,。

一、甲方將坐落在_____區(qū)_____ 路（街）_____ 號的房產(chǎn)（房屋建筑面積_____ 平方米,，使用面積_____ 平方米）出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一,。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn),。

二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）_____ 元,。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的____日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：

三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

四,、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____ 用房。

五,、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求,；

2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_____ 個月通知乙方,。

六,、房產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意,。費用由乙方自理；

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意；

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負責(zé)賠償或給以修復(fù)；

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,；

5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn),，應(yīng)提前_____ 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽協(xié)議,。

七、違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),，乙方逾期交付租金,，每逾期____日，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金,。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法 院起訴,。

十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。十

一,、其他約定事項：十

二、本租房合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力,。十

三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效,。十

四、本租房合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份,，送房地產(chǎn)租賃管理機關(guān),。甲方：（簽章）乙方：（簽章）負責(zé)人： 負責(zé)人：________年月____日________年月____日廣告租賃合同范本工廠租賃合同個人汽車租賃合同

審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇二十一

出租方(以下簡稱甲方)：轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方)：承租方(以下簡稱丙方)：經(jīng)過甲、乙,、丙三方友好協(xié)商，就下列房屋的租賃轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況甲方房屋：門面房兩間、住房兩層所有房間,、水電設(shè)施,、院落及附屬建筑物,。

二,、房屋租賃期限房屋租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

三,、租金該房屋租金年租金為 (大寫： )元整。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

四,、付款方式丙方一次性支付年租金給乙方。

五,、交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起，將房屋交付給丙方使用,。

六、甲方對房屋使用的承諾

(一)甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，在交易時確定該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押債務(wù),、遺留費用(水費、電費等)等未清事項,，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給丙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償,。

(二)甲方保證丙方房屋的使用權(quán)期限為 壹________年,，如因拆遷,、改建等原因影響丙方使用,，甲方應(yīng)退回丙方該年所繳房租，并支付丙方損失費 0(貳萬)元整,。

七、維修養(yǎng)護責(zé)任正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由丙方承擔(dān),。因丙方管理不善或使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由丙方承擔(dān)并賠償損失,。

八、租賃期滿租賃期滿后,，如丙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,。

九、違約責(zé)任租賃期間三方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向受害方繳納一個月租金作為違約金,。

十、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p毀和造成損失的,，三方互不承擔(dān)責(zé)任。十

一,、本合同未盡事項，由甲,、乙、丙三方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。十

二、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙,、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲、乙,、丙三方可向人民法院起訴。十

三,、本合同自甲、乙,、丙三方簽訂之日起開始生效。壹式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份，具有同等效力,。甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：身份證號： 身份證號： 身份證號：____日 期：____日 期：____日 期：

審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同篇二十二

甲方（出租方）：乙方（承租方）：有限公司甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于____區(qū)街號樓,，總面積約為：10200平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協(xié)議生效之日起,，以上房屋租賃合同解除,。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任,。

二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi),，將房屋移交給甲方。移交前,，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用,，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價格為準,，多退少補。

四,、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅,、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修,、裝飾費用等等,，不再向甲方主張,；甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元,，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五,、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙,、資料等全部移交給甲方。

六,、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時,，負有說明和配合的義務(wù)。

七,、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù),，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費,。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。甲方： 乙方