隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

房屋長久租賃合同篇一

法定代表人：____________________________

統(tǒng)一社會信用代碼：______________________

通訊地址：______________________________

聯(lián)系方式：______________________________

銀行戶頭：______________________________

銀行卡號:_______________________________

承租方：________________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：____________________________

統(tǒng)一社會信用代碼：______________________

通訊地址：______________________________

聯(lián)系方式：______________________________

簽訂地點：______________________________

根據(jù)及相關法律,、法規(guī)，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：______________________

第二條房屋用途

乙方租用本房屋用于食品經營，乙方不得在房屋內進行任何違法活動,。

不得存放危險,、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品,。

第三條租賃期限

租賃期限為_____年,，自_____年____月____日至_____年____月____日。

第四條租金及付款方式

按年付款,。乙方應于本合同生效之日向甲方支付一年租金：_______,。大寫：_____________)。

按月付款,。每月租金為人民幣_______元(大寫：_____________);乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,，每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。

第五條維修養(yǎng)護,、裝修及責任

(1)、租賃期間,，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查,，乙方應予積極協(xié)助。

(2),、租賃期間,，防火安全，房屋內財產安全等事物由乙方負責,。

(3),、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責,。

第六條合同中止及續(xù)租

(1),、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權,。

(2),、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同,。

第七條轉租,、分租或出借

(1),、未經甲方書面同意，乙方不得轉租,、分租或出借該商鋪的全部或部分,。

(2)、經甲方書面同意的轉租,，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金),，乙方對轉租承租人行為負責。

第八條因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第九條違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用,。

第十條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時，甲,、乙雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十二條本協(xié)議自簽訂之日起生效。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有法律效力。

出租方(公章)：__________________ 承租方(公章)：__________________

法定代表人(簽章)：_____________ 法定代表人(簽章)：_____________

________年______月______日 ________年______月______日

房屋長久租賃合同篇二

甲方： 乙方：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟,，建筑面積為__平方米,。租用期三十周年，自本房產租賃合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付,。本房產租賃合同生效后的十天內,，乙方支付房屋租金的60%為__萬元,，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三,、租用期內，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四,、租用期內,，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

五、第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。

六、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(水電設施半年,、土建一年，采暖設施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修,。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。

九、違約責任

1.本房產租賃合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2.本房產租賃合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本房產租賃合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清),。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十,、在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。

十二,、在租用期內，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本房產租賃合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本房產租賃合同的,。如在租賃期限內如遇與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本房產租賃合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四,、執(zhí)行本房產租賃合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本房產租賃合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。

十五,、本房產租賃合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。

十六,、本房產租賃合同雙方簽字蓋章經公證后生效,。本房產租賃合同未盡事宜雙方另行商定。

十七,、本房產租賃合同附件(由甲方提供),。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

日期：日期：

房屋長久租賃合同篇三

出租方：______承租方：______

一、甲方將座落在深圳市房產建筑面積計____平方尺,，租給乙方作使用,，租期為____年，從___年__月___日起至___年___月___日止,。

二,、乙方需繳納每月租金____幣___元整，甲方應給回收據(jù),。每月租金在當月頭五天內交清,，交租方式以___支付，交租地點雙方同意在____,。

三,、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣__元整,，甲方應發(fā)收據(jù),。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方,。如乙方違約造成甲方的經濟損失,，甲方有權從履約金中扣除。

四,、乙方依約交租,，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明,，則乙方不負遲延責任,。

五、出租房產的維修,、房產稅,、土地使用費用由甲方負責;每月管理費,、水電等雜費由乙方支付。

六,、租賃期間,，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用,，必須提前兩個月以書面通知乙方,，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房,，須提前兩個月以書面通知甲方,，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金,。

七,、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損,，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失,。

八、乙方使用房產時,，不得擅自改變房屋結構及用途,，不得貯存任何違禁品、易燃品,、爆炸品等物,。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關條例規(guī)定，遵守社會主義道德,。

乙方如需裝修人墻,，必須征得甲方同意，并經物業(yè)管理部門允許方能施工,。否則，后果由乙方負責,。裝人墻的格,、窗、花,、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方,，亦可拆回，但須負責修復原狀,。

九,、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅,，本合同則自然終止,，互不承擔責任,。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費用抵銷租金,。

十、在租賃期間,，乙方不按時交租,，甲方應及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月,，或欠交管理費,、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止,，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù),。

十一、因乙方違約而合同終止,，則甲方有權單方收回房產,。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處,。

如乙方不交回租賃房產的鎖匙,，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣,，并用以抵償欠租和其他有關費用,，若有余則應交回給乙方。

乙方表示保證履行合同規(guī)定,，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議,。

十二,、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時,，該等款項應由甲方負責交清,，而甲方有權向乙方繼續(xù)追索至清償為止。

十三,、租賃合同期滿或解除,，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清,，則作為放棄權利論,，由甲方全權處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議,。

十四,、合同期滿，如甲方的房產繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權,。

十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,，自雙方簽訂并經深圳市公證處公證之日起生效,。

十六、本合同如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決,，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。

十七,、本合同共頁為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，___市公證處壹份,，均具同等效力,。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

出租方：______承租方：______

_____年____月____日_____年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋長久租賃合同篇四

承租方：

出租方：

甲,，乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地址：

二,、室內附屬設施：

三,、租用期限及其約定：

1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付，另付押金 元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息;第 次付款計 元人民幣;

4.租賃期內的水,，電，煤氣,，電話,，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,，收回房屋使用權,，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

(1 )乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

(4)連續(xù)3個月不付所有費用的,。

四,、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水，電,，煤,，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應提前 個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

五、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式三份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

六：其它說明： 入住時的電表度數(shù)：

出租方：

聯(lián)系電話：

承租方：

聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

房屋長久租賃合同篇五

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的坐落、面積,、裝修情況

1,、租賃房屋位于,，建筑面積平方米。

2,、租賃房屋普通裝修,，提供用水、用電駁接點,。

3,、其他補充（可手寫簽字確認）：

第二條租賃期限、用途

1,、租賃期共24個月,，自年月日至年月日止。

2,、租賃該房屋僅作為合法住宿使用,，嚴禁利用承租房屋進行違法活動及轉租，否則乙方負由此引起的全部法律責任及所造成一切損失,。

3,、租賃期滿，乙方若欲終止租賃關系,，須提前一個月通知對方,。

第三條租金及支付方式

1、房屋每月租金為人民幣￥2800元（大寫：貳仟捌佰元整）,，甲方負責為乙方開具正式稅務發(fā)票,，稅費由乙方負責支付。

2,、租金每3個月繳納一次,，在每季度首月15日前支付。第四條在房屋租賃期間,，水費,、電費、物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費,、電視、網(wǎng)絡等一切消耗費用均由乙方支付,，并保留好繳費票據(jù),，解除本合同時查驗。租賃期間所產生的房屋及其附著設備的維修費用由乙方自行負責,。由于拖繳,、欠繳以上費用所產生的一切損失及后果均由乙方自行承擔。

第五條乙方保證其所提供的聯(lián)系電話（方式）暢通,，由于乙方通訊不暢,，甲方無法聯(lián)系乙方而造成的損失由乙方承擔,。

第六條乙方應愛護房屋及相關設施，不得隨意損壞,，不得亂涂亂畫，保持地面完好及室內衛(wèi)生,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設施損害的,，乙方應負修復或賠償責任。如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需征得甲方書面同意,，退租時，乙方的裝修遵“來修去丟”原則,，甲方不予負責,。

第七條租賃期滿后，本合同自行終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，須重新簽訂租賃合同,。如合同到期或乙方違約致使甲方宣布解除本合同后,，乙方遺留、存放在甲方出租房屋內的貨物,、設施,，均視為乙方的拋棄物，甲方有權任意處置,。

第八條乙方有下列情形之一的,，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1,、擅自將承擔的房屋轉租、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途,；

2,、乙方未按第三條約定按時交納租金，拖欠租金,；

3,、欠水費、電費,、物業(yè)管理費等需乙方支付的費用一個月以上,；

4、利用承租房屋進行違法活動,；

5,、損壞承租房屋,。

第九條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，賠償對方實際損失,。

第十條乙方在租賃期間，對用電,、自行裝修構件,、用品使用負全部安全責任，負責定期對用電設備和液化氣等相關設施進行安全性檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或聯(lián)系甲方協(xié)助解決,。（甲方安全提示：使用電熱水器洗浴時須切斷電源，使用液化氣時,，一定要有人照看,，人離火關。）

第十一條本合同一式兩份,，雙方簽字（章）后生效,。合同簽訂時，甲方交付鑰匙一把,，乙方向甲方交付違約,、水電費等事項保證金￥2800元（大寫：貳仟捌佰元整）【以甲方開具的收據(jù)為憑】，該保證金在合同期滿及結清所有賬目后無息退還,，乙方未滿租期退房租或因本合同第八條情況解除合同,，押金不予退還。

甲方簽字：乙方簽字（簽章）

乙方身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

房屋長久租賃合同篇六

甲方(出租方)：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

鑒于：

甲方系 x省x市x區(qū) 房屋的所有權人,，現(xiàn)就乙方承租甲方商鋪事宜達成以下協(xié)議：

一,、租賃商鋪及情況

1.甲方將位于 _____棟_____號商鋪(以下簡稱：“該商鋪”)出租給乙方(包括該商鋪享有的所有附屬權利)。

2.該商鋪建筑面積為______m2,該面積為計算租金面積,，另房開商就本商鋪的贈送面積不計算租金,。

3.該商鋪租賃給乙方進行使用。用途為乙方以自主選擇合法經營項目,，甲方對乙方合法經營的項目予以認可,。

二、租賃期限

該商鋪租賃期限為____年,，自____年__月__日起至____年__月__日,，租期到期后乙方愿意繼續(xù)租賃的，租賃期限自動往后延續(xù) 年,。

三,、交付

1.雙方簽署本協(xié)議且乙方按本協(xié)議向甲方支付保證金￥ 元后，甲方于____年__月__日前將該商鋪交付乙方使用,，乙方未履行相關義務,，甲方有權順延交付時間,。

2.乙方約定的交付時間到該商鋪處辦理交接手續(xù)，逾期前來辦理的視為該位置已交付乙方,，交付時甲方應向乙方提供該商鋪的買賣合同或產權證,、物業(yè)合同等商鋪信息的復印件等，同時配合乙方辦理相關裝修及經營登記手續(xù),。

四,、租金及相關費用

1.甲方給予乙方 個月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算,，即 年 月 日至 年 月 日為免租期，裝修免租期內乙方無需向甲方支付租金,，但應繳納物業(yè)管理費及使用該物業(yè)而產生的水,、電等費用。免租期滿次日開始計付租金,。

2.租金(含稅)按照該商鋪的建筑面積計算,，具體如下：

從_____年___月___日起，租金單價為 元/月/m2,，即每月租金合計人民幣￥ 元整(大寫： 元整),。

從起租日起滿 年度后乙方可以上浮租金單價，每次上浮不超過租金單價的 ,。首次 年租賃期內上浮總租金單價不超過上述租金單價的 ,。自動延續(xù)期間的上浮的總租金單價不超過上述租金的單價的 。

3.租金按 交納,，乙方須于 年 月 日前向甲方首次交納從起租日 年 月 日起 個月租金￥ 元整(大寫： 元整),。

4.甲方租金收取賬戶如下：

開戶名：

開戶行：

賬 號：

甲方收取租金賬戶變更的，應提前書面告知乙方,，否則由此引起的法律責任由甲方承擔,。

5.甲方收到乙方款項后向乙方開具收據(jù)。

6.物業(yè)管理費及水電費由乙方直接繳納或甲方代繳,。物業(yè)管理費以該物業(yè)的建筑面積進行計算,，單價為元 /月/平方米,合計人民幣為 元。大寫：元整);管理費自交付之日起繳納;水電費于次月根據(jù)水電表上實際產生數(shù)據(jù)收取上月度水電費,。

7.乙方使用該商鋪所產生的水,、電、報裝及用電增容,，政府稅費等由乙方自行承擔,。

五、租賃保證金

1.保證金,。雙方簽訂本協(xié)議后,，乙方支付人民幣 元整(大寫： 元整)給甲方作為租賃保證金,。

2.在協(xié)議終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方繳清協(xié)議中約定的各項費用并歸還該商鋪后,，保證金在15個工作日內無息返還乙方,，在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金,。

六,、轉租、分租及出借

1.乙方在合法經營的情況下可以對該商鋪進行轉租,、分租或出借該商鋪的全部或部分,。

2.轉租、分租或出借后不影響本協(xié)議的履行,。

七,、裝修及維修

1.甲方將給乙方使用的商鋪為毛胚房，甲方交付使用后乙方在不破壞商鋪主體結構的情況下有權自主裝修,，裝修費用由乙方自行承擔,。

2.租賃期滿后，乙方有權將未形成附著物的物品搬走,，不能搬走的可以折價給甲方,。

3.在租賃期間非因乙方原因造成的該商鋪的維修費用由甲方承擔。乙方支出的可以抵扣租金,。

八,、甲乙雙方的權利與義務

1. 甲方權利義務

① 甲方有權按本協(xié)議收取乙方的租賃租金及相關費用。

② 甲方須提供有關部門核準的水,、電設施 ,。

③甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。

④若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的,，甲方予以協(xié)助配合,。

2.乙方的義務

① 乙方有權按本協(xié)議約定使用該商鋪，依法經營;不得在該位置內存放危險及違禁物品或從事違法活動。

② 乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可證及批準(包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證,、消防及環(huán)保合格證),。

③ 乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權,、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。

④ 乙方要對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原因須臨時搬遷的,，要與甲方配合，由此造成的乙方損失由甲方承擔。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的,，乙方負責賠償,。

九、合同的終止,、解除及違約責任,。

1.在租賃期間甲方不得單方終止或解除本協(xié)議，如甲方單方提出終止或解除的甲方承擔由此給乙方造成的所有損失,，甲方并向乙方支付一年租金總額的違約金,。

2.乙方提出終止或解除本協(xié)議的，應提前三個月通知甲方,，甲方收到通知后可領人看該商鋪,，本協(xié)議終止或解除后乙方向甲方結清各項費用并返還該商鋪。

十,、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向該商鋪所在地人民法院起訴。

十一,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字(捺印)： 乙方簽字(捺印)：

年 月 日 年 月 日

房屋長久租賃合同篇七

出租人

承租人

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律,、法規(guī)規(guī)定,，經協(xié)商一致，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上簽訂本合同,。

第一條出租房屋情況

甲方出租給乙方的房屋,，持有

1、產證證號：

2、權利人：

3,、房屋座落：

4,、建筑面積：平方米

5、實際出租面積：平方米

該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,，現(xiàn)有裝修、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關事宜,，由甲、乙雙方在本合同附件二,、三中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

第二條租賃用途

乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為：使用。

乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意并按規(guī)定報經有關部門審批,，不擅自改變上述約定的使用用途。

第三條交付日期和租賃期限

1,、甲乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月,，向甲方書面提出續(xù)租要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3,、租賃期滿如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

第四條租金和租金的支付

租金標準：元/房屋租金總計人民幣元整

支付方式：_________各期租金及支付日期：.

第五條保證金和相關費用

1,、乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為____個月的租金，即人民幣元整甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。

租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔的費用以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外,。

2,、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、燃氣或煤制氣、通信,、供暖,、空調、有線電視,、物業(yè)服務費,、_______、_______等全部使用費用由______承擔;由此發(fā)生的債權債務由______自行承擔,。

除上述費用外,，其他費用均由______承擔。

第六條房屋使用要求和維修責任

1,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修,。其中，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。

2,、根據(jù)前款約定，應由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而在甲方書面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。

4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須報有關部門審批的,，則應由______報有關部門批準后方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定,。

第七條轉租

租賃期內,，甲方______乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，本合同甲方確認不同意轉租的,，乙方不得轉租,。轉租時乙方應該再次進行網(wǎng)上簽約并辦理登記備案。

第八條違約責任

1,、未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按每日租金倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

2,、因甲方未在該合同中如實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償因此給乙方造成的全部損失,。

3、租賃期間,，甲方擅自解除本合同,，提前收回房屋的，應退還乙方剩余天數(shù)的房屋租金,，并應按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金;若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應賠償損失。

4,、乙方違反第六條第四款約定的,，甲方可要求乙方恢復原狀，造成損失時,，可要求乙方賠償損失,。

5,、租賃期間,，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩余天數(shù)房屋租金的50%,，同時乙方應按提前退租天數(shù)的租金的______倍向甲方支付違約金,。

6、有下列情形之一的,，一方有權書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的______倍支付違約金：

甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后____日內仍未交付的;

甲方交付的該房屋不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的,。

乙方未征得甲方同意改變房屋用途的;

因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

乙方擅自轉租該房屋或與他人交換各自承租房屋的;

乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;

乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主體結構,、安裝有損房屋的設備等行為的;

第九條免責條件

甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同自行終止，雙方互不承擔責任,，但甲方應將保證金和實際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方：

1,、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

3,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4,、該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

5,、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，租賃期限內被依法處分的。

因上述原因產生的房屋補償?shù)葯嘁?，由甲乙雙方按規(guī)定享有。雙方另有約定的,，按約定處理,。

第十條爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

1、提交__________仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

第十一條其他約定

1,、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時,，應當書面告知乙方,，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。甲方如需出售該房屋,，應提前三個月書面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

2,、本合同自__________雙方簽字后生效,。

3、租賃期滿,，房屋租賃備案自動失效;租賃期內變更和解除合同的,，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù),。

4,、本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。

5,、甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。

6,、本合同任何一方在本合同記載的聯(lián)系地址變更時，應及時書面通知對方,。甲,、乙雙方向對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書滿十五日后，即視為該郵寄的法律文書已送達對方,。

7,、本合同連同附件一式________份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，__________一份，均具有同等效力,。

補充條款

甲方乙方

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

委托代理人：委托代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶銀行：開戶銀行：

________年____月____日________年____月____日

房屋長久租賃合同篇八

出租方：_______________________(甲方)

承租方：_______________________(乙方)

為調劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)_________市(縣)有關房產管理的規(guī)定，經過充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便合同遵守。

第一條出租房屋坐落地址___________________________________________________________,。

第二條房屋狀況房屋名稱：_____________;規(guī)格：___________;等級：_________;間數(shù)：_________;面積：_________;單價：_________;金額：_________;地面質量：_________,。

第三條租賃期限租期為_________年_________月，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止,。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整,，甲方應出具收據(jù),。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________,。(房屋租金,，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定,。出租方不得任意抬高租金。)

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間,，甲方如將房產所有權轉移給第三方,，不必征得乙方同意，但應通知乙方,。房產所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務,。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。

第六條甲方的責任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算,，向乙方償付違約金。

2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3.出租房屋的房產稅,、土地使用費由甲方負擔。

4.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同,，甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

第七條乙方的責任

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達_________月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋,。

2.租賃期間,，房屋管理費、水電費由乙方負擔,。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方,，解除合同,，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算,。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經濟損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,，并經房屋修繕管理部門批準方能施工,。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花,、板壁,、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方,，亦可自行拆除,，但應恢復房屋原狀,。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權,。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,，互不承擔責任,。

第十條

本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局,、街道辦事處_________等單位各留存一份,。

出租人(簽章)：________________地址：__________________________工作單位：____________________

承租人(簽章)：________________地址：__________________________工作單位：____________________

_________年_________月________日

房屋長久租賃合同篇九

____________房管所(以下簡稱出租方)管理的上列房屋租給____________商店(以下簡稱承租方)使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：________

一.本租約自立約日起生效,，一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

二.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標準核定,。因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調整。每月租金，承租方應于當月15日前交清,。

三.甲方根據(jù)本市公房修繕標準檢查,、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償,。

四.出租方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，承租方應按期遷出,。

五.承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管,，愛護使用,，注意防火、防凍,。如因照管不周或使用不當造成損壞時,，承租方負責修復或賠償。

六.承租方不得私自拆改,、增添房屋或設備,。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,，否則,，承租方應負責恢復原狀。

七.承租方退租房屋時,，應于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：________

(1)交清租金,、暖氣費和應交納的賠償費;

(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;

(3)撤銷租約。

八.承租方有下列情況之一時,，出租方可以終止租約,，收回房屋：________

(1)把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;

(2)未經出租方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖延租金三個月以上的,。

九.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同,。

出租方：________ (蓋章) 承租方：________ (蓋章)

立約日期：________ ________年 ________月 日

房屋長久租賃合同篇十

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1.房屋地址：天津市 區(qū) 小區(qū) 室;

房型規(guī)格： 室 廳 衛(wèi) ;房屋面積： m2,。房產權證號：

2.室內附屬設施：

a：電器：

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 月;自 年 月 日起至 年 月 日止;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

3.付款方式：按每 支付一次，另付押金 元人民幣,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款總計 元人民幣(房租加押金);

第二次付款乙方應提前一個月交予甲方，依次類推;

4.租賃期內的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付，取暖費,、物業(yè)管理,、房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達10天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水,、電、煤,、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內,，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)租用,，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內,，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復,。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

1.水表現(xiàn)數(shù)：

2.電表現(xiàn)數(shù)：

3.燃氣表數(shù)

甲方：日期：

乙方：日期：

房屋長久租賃合同篇十一

甲方： 簽訂時間：20xx年 月 日 乙方： 簽訂地點：西安市蓮湖區(qū)

甲方與乙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方租賃給乙方經營場所,，乙方進行經營之事項,，雙方本著自愿、平等,、互惠的原則,，經協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋位置：

甲方向乙方提供位于西安市蓮湖區(qū)團結東路西北角面北商住樓一層13號門面房,，經雙方確認建筑面積為94㎡,，房屋結構：框架。

二,、租賃期限：

從20xx年九月二十一日起至20xx年九月三十日止,，合同期限兩年。

三,、租金及支付方式：

雙方約定,，該房租金為不含稅租金，每年租金為壹拾陸萬玖仟貳佰元整(￥：169200元),，兩年內不變,，租金每半年交納一次，提前30天交清下一半年度租金,，以此類推,。

四、乙方按時向甲方交納房屋租金，甲方開具收條,。合同簽訂時乙方支付甲方復約保證金壹萬元整(￥：10000元),，租賃內轉為押金，不能抵為租金,。租賃期屆滿,，乙方結清租賃房屋所產生的費用后，甲方將保證金退還乙方(不計利息),。

五,、乙方經營必須持有國家頒布的有效營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證,、

經營許可證,。工商稅務乙方自理。乙方經營過程中所產生的費用,、稅收,、債務均由乙方承擔，與甲方無關,。

六,、乙方負責支付出租房屋的水費、電費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

七、租賃房屋的共同部位由甲方負責聯(lián)系維修,，室內自用部位由乙方自行維修,，并承擔維修費用。

八,、有下列情形之一,，甲方有權解除本合同：

1、乙方不交付或者不按約定交付租金達半個月以上;

2,、乙方所欠各項費用達壹仟元以上;

3,、未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變房屋結構和用途;

4,、未經甲方書面同意,，將甲方房屋轉租給第三人。

九,、違約責任：

1,、甲方未按時或未按要求維修房屋，造成乙方物品損毀的,，負責賠償損失;

2,、乙方須向一家有償還能力的保險公司購買財產保險;

3,、由于乙方原因，造成房屋設施損壞及其相關損失,，由乙方負責賠償責任;

4,、甲方違約，無條件退還乙方未使用到期的房租,，并賠償乙方三個月租金額的違約金;

5,、乙方違約，無條件退房,。并賠償甲方三個月租金額的違約金,，甲方退還乙方違約后已交但未使用到期的剩余房屋租金。

6,、房屋交與乙方后,，裝修、安裝以及消防安全工作由乙方自行負責,，費用由乙方承擔,。

十、免責約定：在合同期內,，如遇不可抗力造成雙方損失的，互不承擔責任,，因此而導致合同無法執(zhí)行時,，甲、乙雙方均不得提出異議,。

十一,、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，提交本市仲裁委員會或依法向人民法院起訴解決。

十二,、其它補充約定事項：

本合同一式二份,，合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字生效。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

房屋長久租賃合同篇十二

出租方：__________________

承租方：__________________

經甲乙雙方協(xié)商,，達成以下租賃協(xié)議：

租賃標的物及租賃目的

1.甲方將位于_______市_______路_______號_______轉租給乙方作辦公使用,。

2.租賃時間為_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止,。

3.租金每月為人民幣_______萬元整,。

4.租金以人民幣統(tǒng)一結算,，按月結算，先交后用,，每月__日前交清,。

5.在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金人民幣壹萬元整,。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還,。

6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應優(yōu)先乙方租用,，租金另行協(xié)議,。

甲方的權利義務

7.在合同生效后，甲方于_______年_______月_______日將租賃物交付給乙方使用,，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利,。按約定收取租金。

8.甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用,，乙方不得改動原房屋裝修及結構,。如乙方損壞房屋裝修及結構。

9.甲方有權制止,，并要求乙方恢復原狀,，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外,。

10.甲方有權利監(jiān)督乙方安全和消防管理,。

11.如因政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時,，合同自行終止,，甲乙雙方互不追究責任。

12.甲方應協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關證照所需的各種資料,。

乙方的權利義務

13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內使用租賃物,，不受甲方干預。

14.非經甲方同意不得轉讓,、轉租租賃物,，不得改變租賃用途。

15.按約定交納租金,，如超過十天不交租金,，甲方有權終止合同，收回租賃物,。

16.接受產權單位的安全,、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作,，否則,，由此引起的一切后果由乙方負完全責任,。

17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方,。

水電費的交納水電費按實際使用量,，每月向甲方結算。

18.每月按有關規(guī)定交納衛(wèi)生清理費,。違約責任

19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金,，甲方按每日__%收取欠交租金的滯納金，超過__10__天不交租金,，甲方有權單方面終止合同,，收回租賃物。

20.甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作,，并自行購買財產保險或消防器材,，并自行承擔相應責任。

21.合同終止或依法解除,，乙方不按約定返還租賃物的,，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方,。

22.本合同依法訂立后即有法律約束力,，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。

爭議的解決方式

23.甲乙雙方發(fā)生一般爭議時,，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時,，通過協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同的生效

24.本協(xié)議經雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效,。本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：代表人：_________________

承租方：代表人：________________

_______年____月_____日

房屋長久租賃合同篇十三

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《湖北省行政事業(yè)單位國有資產管理實施辦法》,、《隨縣人民政府辦公室關于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關規(guī)定,，甲乙雙方經平等協(xié)商，就房屋租賃事宜簽訂本合同,。

一,、租賃房屋地址及設施、設備情況：

1,、租賃房屋地址：________________________.面積________________平方米,。

2、現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況：

①門窗情況：

②地板及墻壁裝修情況：

③水電設施情況及其他：

上述房屋屬甲方所有（或甲方依法使用,，有權出租）,，甲方將其出租給乙方使用，用途為.

二,、租賃期限：從年月日至年月日止,。（原則上為1年，最長期限不超過3年,，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權,。）

三、租金及保證金：

年月租金為人民幣元,。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付,，先交租金后使用，租金支付時間為.

乙方于本合同簽定之日開始,，每年向甲方交付設施設備等使用保證金元,。保證金不計利息，合同期滿,，甲方經驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后,，將保證金退還乙方。

四,、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后,，于日內甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算,。

五,、甲方責任：

1、實行本合同約定的租賃期限,、租金標準,、租賃形式。

2,、負責對房屋進行定期檢查,。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用,，以保障租賃人安全和正常使用,。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

3,、房屋租賃期內，因市政建設需要拆遷,，乙方應無條件服從,，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止,。

六,、乙方責任：

1,、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費,、物業(yè)管理費,。

2、租賃期間,，防火,、防盜、“門前三包”,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔相關責任,。

3,、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施（如水電設施、卷閘門,、門窗等）,，因乙方原因造成損壞的，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任,。

4,、乙方不得擅自改動房屋結構、毀損房屋設施,。如裝修房屋需改造,、改變房屋結構，需提交申請報告及改造方案,，在征得甲方書面同意后,，方可施工。合同期滿,，乙方應保持房屋完好,。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償,。

5,、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人,。

6,、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結構出現(xiàn)的不安全因素,，乙方應及時向甲方報告,。

七、合同的變更,、解除與終止：

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止合同,。

2、甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響乙方使用的,，乙方有權解除合同。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,。

（1）擅自轉租,、轉借承租房屋或未經甲方書面同意拆改變動房屋結構以及改變租賃用途的；

（2）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,；

（3）利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的；

（4）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，給甲方造成損害的,；

（5）拖欠租金累計兩個月以上的。

4,、租賃期滿后,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前40日內書面通知甲方,。甲方在租賃期滿前20日內向乙方正式書面答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。乙方在租賃期滿前40日內不通知甲方的,，視為放棄優(yōu)先承租權。

5,、租賃期間,，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方,，雙方協(xié)商一致后,，可以解除合同。

八,、房屋交付及收回的驗收：

1,、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、附屬設施有異議應當場提出。

2、乙方應于房屋租賃期滿后2日內,，將承租房屋及設施設備等完好地交還甲方,。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。

九、甲方違約責任：

l,、甲方不按時交付房屋給乙方的,，每逾期1日應向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

2,、甲方怠于履行維修義務,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用,，但乙方應提供有效憑證,。

3、違反本合同約定提前收回房屋的,，應按本合同年度租金總額的20%,，向乙方支付違約金。

十,、乙方違約責任：

l,、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的,，應如數(shù)補交外,，每逾期1日，應按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金,。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的,，由乙方承擔責任。

2,、租賃期間,，乙方有本合同第七條第3項行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，已收取的租金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應賠償相應損失。

3,、在租賃期間,，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還,。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應賠償相應損失,。

4,、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的,，則每逾期1日應向甲方支付約定日租金5倍的違約金,。

十一、免責條件：

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策、國家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述第1、2項原因而終止合同的,，租金按照實際使用的天數(shù)計算,，多退少補。

十二,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決。

十三,、爭議解決：由甲,、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。

十四,、其他約定的事項：

十五,、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產管理部門核準或備案后生效。

本合同一式四份,，甲方,、乙方、甲方主管部門,、財政資產管理部門（鑒證方）各執(zhí)一份,，未經財政資產管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同,。

甲方（簽章）乙方（簽章）

法定代表人：法定代表人：

鑒證方（財政資產管理部門）意見：

年月日

房屋長久租賃合同篇十四

出租方(以下簡稱甲方)：______身份證號：___________共有人姓名：_________身份證號：__________

承租方(以下簡稱乙方)：________身份證號：_________________

共同承租人：__________身份證號：___________________

為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要,。根據(jù)有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃內容

1,、甲方將位于昆明市小區(qū)，屬鋼混結構,，建筑面積0.00平米,。房產證號：一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權,，來源合法,。

第二條租賃期限

租賃期為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

第三條租金

租金按整套房屋計算,，每年____(大寫___)元，____年共計租金____(大寫____)元,。

第四條雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1,、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責。

2,、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

3、甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常使用,，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償。

(二)乙方的權利和義務

1,、在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內合法使用,。

2,、合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

3,、按合同內容交納租金及其它費用,。

第五條付款方式即時間

1、合同簽訂后天內,，乙方一次性向甲方支付____年租金____(大寫____)元,。

2,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

乙方租賃房屋后,，在不影響建筑物結構安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造,，裝修改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),，可移動的設施由乙方自由處置。

第七條續(xù)租及優(yōu)先購買權的行使

1,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，乙方如需續(xù)租,，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租,，并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過20年,。

2,、在合同租賃期內，甲方如想出售該房屋,，須先與乙方協(xié)商購買意向,。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》,，確定買賣雙方的權利和義務關系;乙方不同意購買的,，須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購買權聲明》，甲方憑此《放棄優(yōu)先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜,，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效,。

第八條合同的變更與解除

1、本合同的某項條款需要變更時,，必須經雙方協(xié)商一致后用書面方式進行確定,，并由雙方另行訂立補充協(xié)議,。

2、本合同有效期內,，未經雙方協(xié)商一致,，任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務,。為保證本合同能夠實際履行,，本條款獨立存在，不受合同有效或無效,，是否實際履行的影響,。

3、雙方在合同有效期內,，以簽署其他合同或者協(xié)議的方式,，實際上已經變更或者解除了本合同的，至其他協(xié)議或者合同生效并實際履行以后,，導致本合同客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的,，視為本合同自行解除。

第九條違約

甲,、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約,，違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的,，依照本合同的其他條款約定承擔違約責任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的,，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任,。

1,、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的,，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金,，本合同繼續(xù)履行。

2,、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的,，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行,。

3,、甲、乙雙方于合同有效期內,，通過簽署其他合同或者協(xié)議,，實際上已經變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理,。

第十條合同生效,、糾紛解決

1,、本合同經甲、乙雙方或授權代理人簽字,，單位需加蓋印章后生效,，具有法律效力。

2,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如30天內協(xié)商未能達成一致意見時,，由昆明仲裁委員會仲裁解決。

第十一條其他

1,、甲,、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件,。

2,、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄,。任何一方放棄針對違約方的某種權利,，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄,。所有放棄均應以書面形式作出,。

3、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，均具有同等法律效力。

甲方：___________乙方：_____________

或授權代理人：____________或授權代理人：_______________

簽約日期：______年_______月_____日

簽約地點：______市_____路_____號

房屋長久租賃合同篇十五

出租方：____________________________,，以下簡稱甲方,。承租方：____________________________，以下簡稱乙方,。根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號__________________棟______單元______樓______號的房屋______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______出租給乙方作______使用,。裝修及設備情況：________________________,。

第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、擅自將,、分租,、轉讓、轉借、入股或與他人調劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3、拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金,、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金______元,，交納方式為________支付，計人們幣________________________元,。由乙方在________年____月____日交納給甲方,。先付后用,。以后每個____月付款一次,，應在付款期末前______天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應當積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序將所有權轉移給

第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2,、乙方需要與

第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度,。按時交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責,。水、電,、氣底數(shù)各是：水________噸,，電________度，氣________方,。

第七條甲方收乙方押金________元,，乙方退房時，結清水,、電,、氣費，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金________元,。

第八條違約責任

1、甲方未按本合同

第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償______元,。

2,、租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方______元。

3,、乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4,、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

5、本合同期滿時,，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條免責條款

1,、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租__實際使用時間計算，多退少補,。

第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向管理機關申請調解,，調解無效時,，可向委員會，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，到期自動作廢。甲方：_________法定代表人：_________________年____月____日乙方：_________法定代表人：_________________年____月____日

房屋長久租賃合同篇十六

出租方(以下簡稱甲方)：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房，建筑面積為_________平方米,，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用,。

(本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房(甲型),、商務房(乙型),、雙套房四種)

第二條租賃期限

雙方約定本房產的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日,。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度,。

以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準,，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后,，本合同的租賃起止時間順延。

第三條房屋交驗

甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(xù)(本授權為不可撤銷之授權),，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù),。

因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整,，交房之前,，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修,、配備方面的變更,。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后,，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復,、配置。

第四條房屋租賃使用管理

1,、租金標準：租賃期間,，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)。如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的,，租金標準不作調整,。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整,。

2,、租金支付時間及方式

(1)在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶,，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________,。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行,。

(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金,。

(3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定,，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始,，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶,。如有余款，一個出租年度終了后一個月內支付,。

第五條甲方權益

1,、在租賃期內，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利,，在這期間,，甲方不需交納房費、服務費,。免房費住宿期不包括元旦,、五一、國慶節(jié),、春節(jié),、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調整日。上述免房費住宿期,，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業(yè)在國內其他著名風景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,，同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù),，以乙方的書面通知為準,。

2、在免房費住宿期之外,，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：_________,。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站,、或電話形式告知,，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議,，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠,。

3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間,，若甲方自行組織客戶入住,，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方,。

4,、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費后,，剩余部分由乙方返還給甲方,。

5、甲方享有上述第1項,、第2項,、第3項權益，可以指定或授權任何第三方享受,，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準,。

第六條租賃期間的房屋修繕和裝修。

修繕房屋由乙方負責,。修繕范圍和標準按建設部有關規(guī)定執(zhí)行,。

乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修,，但不得損壞房屋主體結構,，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔,，租賃期滿后,，所有權歸屬甲方。

第七條租用期間的房屋使用管理

在本合同的租賃期內,，甲方房屋的管理權委托乙方行使,，乙方的合法經營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委托單位的原因,，影響甲方的收益,。

租賃期內，乙方經營中所發(fā)生的管理費和經營費用均由乙方承擔,。

第八條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方(包括合法繼承人和其他權利人)時，甲方有義務告知該第三方有關本房產的租賃事實及全部詳細情況，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條房屋戶內設備設施的維護,、更新

甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》),。租賃期間內,，由乙方負責戶內家俱和用品的維護、保養(yǎng)及易耗品更新,，并承擔相應費用,。

本合同終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內全套家俱和用品,，但對裝修及物品正常使用年限內的折舊,，乙方不負更新責任。

第十條違約責任

1,、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金,。

2、由于甲方轉移戶內有關物品或未經乙方同意而采取其他方式提前收回本房產,，致使本合同所約定的租賃關系中斷,，視為甲方違約。甲方應以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同,。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關系中斷,，乙方不再承擔本合同及相關協(xié)議應盡的責任,。

上述違約行為的經濟索賠事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商,，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭議,。

第十一條合同的解除

1,、租賃期間，乙方有下列情形之一的,，甲方有權終止合同,，收回本房產。

(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;

(2)利用承租房屋進行非法活動,，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月,。

2、關于提前終止合同的其他約定,，按以下條款處理：租賃期限內,，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經法定機關依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行,，則雙方在結清實際租賃期內的租金后,，互不追究對方責任。若甲,、乙雙方依約定解除或依法終止合同后,，乙方不再承擔包括支付租金在內的本合同約定的任何義務。

第十二條送達條件

1,、為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款,，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯(lián)絡方式與收款賬戶等個人資料,。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔,。

2、若甲方提供的收款賬戶是非本市賬戶,，又要求乙方電匯支付的,，電匯手續(xù)費由甲方承擔，在支付時扣除,。

3,、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方,。

第十三條免責條件

房屋如因不可抗力(包括諸如天災,、戰(zhàn)爭等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。由此而導致合同終止的,，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補,。

第十四條爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十五條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十六條本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份,。

第十七條合同的生效,，本合同經甲、乙雙方簽章后生效,。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

房屋長久租賃合同篇十七

訂立合同雙方：

出租方： 以下簡稱甲方,。

承租方： 以下簡稱乙方。

1,、根據(jù)《中華人民共和國房合同法》及相關法律法規(guī),，為維護甲、乙雙方的權利和義務,，經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議,，特簽訂本合同。

2,、甲方將龍坪鎮(zhèn)解放西路49號三樓三室兩廳,，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為14000元/年,。連租三年,，每年一次性付清租金。

3,、租賃時間從20xx年5月25日止20xx年5月25日止。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作居住使用,。租賃期滿，乙方應如期搬出,。若乙方要求續(xù)租,，必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

4,、租賃期間水、電費(依據(jù)表上數(shù)據(jù)),、網(wǎng)費,，由乙方自行承擔。

5,、在租賃期間,，甲方應保證出租屋的使用安全,，如需維修，維修費有甲方負責,。乙方因使用過程中造成房屋,、設施損壞的，所產生費用由乙方負責,。

6,、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租,。

7,、若甲方在租賃期內出售房屋，應在1個月前通知乙方,，以便乙方做好準備,。

8、甲方有下列行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

(3)經常故意刁難乙方,，造成乙方居住不安寧的。

9,、租賃期間,、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回房屋,。

(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博、嫖娼等違法活動的;

(2)未經甲方同意,，轉租房屋或改變用途的;;

(3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水,、電費的。

10,、因自然災害,、拆遷導致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任,，原合同終止,，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算,，把多的租金退給乙方,。

11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損,，否則根據(jù)情況進行賠償,。

12,、其他未盡事宜，經雙方協(xié)商后可另立條款補充,，與本合同具有同等法律效率,。若雙方因某項事宜產生歧義，經協(xié)商,、調解解決不了的,，雙方有權依法向人民法院提起訴訟。

13,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

20xx年 5月25日 20xx年 5月25日

房屋租賃合同

訂立合同雙方：

出租方： 以下簡稱甲方,。電話：

承租方： 以下簡稱乙方。電話：

1,、根據(jù)《中華人民共和國房合同法》及相關法律法規(guī),，為維護甲、乙雙方的權利和義務,，經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議,，特簽訂本合同。

2,、甲方將龍坪鎮(zhèn)文化路龍坪巷34號房屋的二樓三室兩廳,，面積140米2的房屋出租給乙方，租金為15000元/年,。連租兩年,，每年一次性付清租金。

3,、租賃時間從20xx年3月12日止20xx年3月12日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用,。租賃期滿，乙方應如期搬出,。若乙方要求續(xù)租,，必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

4,、租賃期間水、電費,，由乙方自行承擔,。

5,、在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全,，如需維修,，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋,、設施損壞的,，所產生費用由乙方負責。

6,、租賃期內未經甲方同意,，乙方不得轉租。

7,、若甲方在租賃期內出售房屋,，應在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備,。

8,、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

(3)經常故意刁難乙方,，造成乙方居住不安寧的,。

9、租賃期間,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回房屋,。

(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博,、嫖娼等違法活動的;

(2)未經甲方同意，轉租房屋或改變用途的;;

(3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水,、電費的,。

10、因自然災害,、拆遷導致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失,、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止,，租金按實際使用時間計算,，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方,。

11,、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損,，否則根據(jù)情況進行賠償。

12,、其他未盡事宜,，經雙方協(xié)商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率,。若雙方因某項事宜產生歧義,，經協(xié)商、調解解決不了的,，雙方有權依法向人民法院提起訴訟,。

13、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

20xx年 3月12日 20xx年 3月12日

房屋長久租賃合同篇十八

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經友好協(xié)商簽訂以下合同：

一,、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水,、電,、暖、網(wǎng)線,。租賃時間自 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期間不得轉租，不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動,。

二,、房屋租金共計 元，乙方分兩次付清,，第一次付 元,，一個月之后付清余款。

三,、乙方在租賃期間有責任維護房屋的完整性,，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經甲方同意)，乙方應保持室內原有物品的完整性,，損壞或丟失需照價賠償,。

四、乙方在住宿間除水,、電、暖,、網(wǎng)線的費用由甲方負擔外,，其余的費用由乙方負擔,。

五、本合同簽定后,，雙方必須履行,，終止該合同須雙方協(xié)商一致。

六,、若出租有違國家,，地方政策的利益時，該合同無效,，甲乙雙方自動解除合同,。

七、合同期滿甲方按期歸還,，逾期不還以雙倍租金收取費用,。

八、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可協(xié)商,，并簽定補充協(xié)議。

九,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同于簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

時間：

房屋長久租賃合同篇十九

出租方(以下簡稱甲方)：______

承租方(以下簡稱乙方)：______

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同,。

第一條 合同說明

甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產的名稱,、品質,、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求,，購進第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,，并由乙方承租。

第二條 租賃財產的名稱,、品質,、規(guī)格、數(shù)量和金額

1.財產名稱;

2.國別;

3.規(guī)格型號;

4.質量標準;

5.數(shù)量;

6.總金額,。

第三條 租賃財產的交貨,、驗收、交貨地點和使用地點,。

1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點,，向承租人交貨。

2.租賃財產運達安裝或使用地點后，乙方應在____天內檢查租賃物件,，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方,。

3.如果在____天內乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整,、良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質,、規(guī)格,、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時,，乙方應在接貨后____天內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方,，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜,。

第四條 租賃期限

第五條 租金金額,，支付日期和方式

第六條 租金的擔保

1.本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元,，作為履行本合同的保證,。

租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分,。

乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

2.乙方委托____為本合同乙方的經濟擔保人,。

不論發(fā)生何種情況,，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《擔保法》規(guī)定負連帶賠償責任,。

第七條 合同期滿時租賃財產的處理

(即確定是退租,、續(xù)租，還是留購)

第八條 當事人的權利義務

第九條 違約責任

第十條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。

第十一條 雙方商定的其它條款

第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件,。本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

第十三條 經雙方確認的往來信函,、傳真,、電子郵件等，將作為本合同的組成部分,、具有合同的效力,。

本合同自____年__月__日起生效,。

本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效,，雙方各執(zhí)正本1份為憑,。

出租方(蓋章)：

承租方(蓋章)：

日期：

房屋長久租賃合同篇二十

合同編號：_________

出租方(甲方)：___________________________[出租]

承租方(乙方)：___________________________

預出租方(甲方)：_________________________[預租]

預承租方(乙方)：_________________________

根據(jù)《民法典》、《無錫市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法_______(出租/預租)的_______(房屋/商品房)事宜,，訂立本合同。

一,、出租或預租房屋情況

1.1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路_________(弄/新村)_______(號/幢)_______室(部位)_______(以下簡稱該房屋),。該房屋_______([出租]實測/[預租]預測)建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________,，房屋類型為________,，結構為________。該房屋的平面圖見本合同附件,。甲方已向乙方出示：

(一)[出租]房地產權證/房屋所有權證/_________;[證書編號：_________],。

(二)[預租]預售許可證[許可證編號：_________]。

1.2甲方作為該房屋的_________(房地產權利人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設定抵押。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需約定的有關事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋,。[出租]房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至______年_____月_____日止。

3.2租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期滿前______個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4.1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。[出租]月租金總計為(_______幣)_________元,。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整),。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金______(年/月)內不變,。自第______(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

4.2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________,。

五,、保證金和其他費用

5.1甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金,，即(_____幣)_________元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、_________等費用由_______(甲方/乙方)承擔,。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

6.2租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

6.3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

6.4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài),。返還時,，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用,。

八,、轉租、轉讓和交換

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉租。

8.2乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8.3在租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

九,、解除本合同的條件

9.1甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9.2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后______日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋,、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;

(七)_______________________________________________________________,。

十、違約責任

10.1該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起_____日內修復,，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款,。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方承擔賠償責任,。

10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)

10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

委托代理人(簽章)：_______委托代理人(簽章)：_______

_________年______月______日_________年______月______日

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

附件

房屋長久租賃合同篇二十一

出租方(稱甲方)：

承租方(稱乙方)：

一、出租之房屋座落于廈門市海滄區(qū)水云灣1#樓105室,，建筑面積為130平方米,。

二、租賃期限,，從20_年九月十五日至20_年九月十五日止,，租期共五年，前五年每年租金為人民幣肆萬柒仟元整,，每年租金分兩次支付;第六年開始租金每年按市場價調整,，調整幅度參考傍邊店面。

三,、本房為毛坯房,，乙方自行裝修，五年內甲方若提出解除合同,，應承擔乙方裝修費用六萬元作為補嘗,。

四、在租賃期間：乙方應負責交付 □水,、電費 □煤氣費 □有線電視費 □小區(qū)管理服務費等費用,。

五、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前1個月通知對方,，經對方同意后解除合同,，由提前解除合同的一方支付壹個月租金作為違約賠償金。

六,、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動,，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權提前終止合同,，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事,、經濟、法律責任,、甲方概不負責,。

七、租賃期滿,，乙方按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,，租賃期滿后，乙方退出時,，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方側可視為廢物，由甲方處理,，乙方不得有異議,。

八、本合同若有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，另擬補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

九,、本合同簽訂之日起生效，壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力,。

十、備注：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日