現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｒ韵率俏覟榇蠹宜鸭暮贤段模瑑H供參考,，一起來看看吧

定點租賃服務(wù)合同書 租賃管理服務(wù)合同篇一

中標包號：______________________________

地址：______________________________

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：郵政編碼：

法定代表人：

中央國家機關(guān)政府采購中心就中央國家機關(guān)20__-20__年度公務(wù)車輛租賃服務(wù)采購項目進行公開招標。經(jīng)項目評標委員會評定,，確定為中標人,。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》,、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)以及《中央國家機關(guān)20__-20__年度公務(wù)車輛租賃服務(wù)采購項目招標文件》的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商達成合同如下：

1.定義

除非另有特別約定,，在本合同以及與本合同有關(guān)的甲乙雙方另行簽訂的其他文件中,，下列詞語按如下定義進行解釋：

1.1“合同”是指甲方和乙方已達成的協(xié)議，即由雙方簽訂的合同格式中的文件,，包括所有的附件,、附錄和組成合同部分的所有其他文件。

1.2“采購服務(wù)”是指本合同約定的乙方同意按照甲方的要求為用戶提供汽車租賃,，包括各類短期或中長期的汽車租賃,、包車服務(wù)及配套的服務(wù)支持等一系列工作的總稱。

1.3“用戶”是指按本合同約定在乙方采購汽車租賃或包車客運服務(wù)的中央國家機關(guān)各部門及其所屬在京及京外各級行政事業(yè)單位,。

1.4“工作日”是指除公休日和國家法定節(jié)假日以外的日歷日,。

1.5“第三方”是指本合同以外的任何中國境內(nèi)、境外的法人,、自然人或其他組織,。

1.6“附件”是指與本合同的訂立、履行有關(guān)的,，經(jīng)甲乙雙方認可的,，對本合同約定的內(nèi)容進行細化、補充,、修改,、變更的文件、圖紙,、音像制品等資料,。

1.7“招標文件”是指《中央國家機關(guān)20__-20__年度公務(wù)車輛租賃服務(wù)采購項目招標文件》。

2.適用范圍

2.1本合同條款僅適用于中央國家機關(guān)20__-20__年度公務(wù)車輛租賃服務(wù)采購項目招標文件,。

3.合同的組成

3.1下列文件應(yīng)作為本合同的組成部分：

3.1.1本合同條款

3.1.2招標文件澄清及招標文件

3.1.3投標文件澄清及投標文件

3.1.4中標通知書

3.1.5形成合同的其他有關(guān)文件

3.2上述文件互為補充和解釋,，如有不清或相互矛盾之處，以所列順序在前的為準,，但甲,、乙雙方有特別約定的除外。

4.定點承諾

4.1.租賃業(yè)務(wù)開展范圍

4.1.1甲方確定乙方為20__-20__年度中央國家機關(guān)車輛定點租賃企業(yè),。乙方可以在其租賃業(yè)務(wù)合法開展的城市或地區(qū),，承接中央國家機關(guān)各部門及其所屬在京及京外各級行政事業(yè)單位汽車租賃及包車服務(wù)業(yè)務(wù)。

4.1.2乙方應(yīng)按照租賃或包車服務(wù)發(fā)生地有關(guān)政府規(guī)定的《汽車租賃合同》范本和《汽車租賃經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》,、包車客運相關(guān)法律法規(guī)與用戶簽署相關(guān)服務(wù)合同,，合同可服務(wù)范圍及標準不應(yīng)低于本框架協(xié)議約定要求。

4.2.租賃或包車服務(wù)價格

4.2.1用戶進行汽車租賃或包車服務(wù)時,，乙方應(yīng)以投標承諾的價格優(yōu)惠率為優(yōu)惠服務(wù)的下限,，按照用戶需求的方式，通過直接報價,、電子反拍,、線下詢價等方式，提供具體的租賃價格,，提供相應(yīng)的服務(wù),。甲方將在中央政府采購網(wǎng)上公示乙方的中標優(yōu)惠率及對應(yīng)時期的市場價。如乙方根據(jù)市場經(jīng)營情況調(diào)整租賃費用標準,，應(yīng)按投標報價承諾的優(yōu)惠相應(yīng)調(diào)整租賃價格,，并在用戶平臺維護租賃價格信息。

4.3.費用結(jié)算

4.3.1車輛租賃服務(wù)結(jié)束后,，乙方在中央政府采購網(wǎng)上填寫《中央國家機關(guān)汽車租賃驗收單》,，打印并經(jīng)用戶簽字確認，乙方據(jù)此直接與用戶結(jié)算,，并為用戶開具合法的汽車租賃或包車客運專用發(fā)票,。

4.4.甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.4.1甲方有權(quán)按照政府采購監(jiān)管部門的要求和《中央國家機關(guān)定點采購工作規(guī)程》、招標文件,、本合同,、乙方的投標文件等文件文本對乙方承諾和實際提供的服務(wù)以及車輛租賃服務(wù)業(yè)務(wù)系統(tǒng)維護、操作等與本項目相關(guān)的事項進行日?？己?、監(jiān)督檢查和管理;并建立退出遞補機制，退出情況包括但不限于本協(xié)議第5條“違約責任”和第11條“合同的終止”中的內(nèi)容,，退出的乙方名額將按中標備選供應(yīng)商排名,，復(fù)核后遞補入圍。

4.4.3甲方有權(quán)對乙方承諾的協(xié)議價格,、服務(wù)承諾等履約情況進行監(jiān)督檢查，也可以委托第三方對乙方的市場價格以暗訪等形式收集數(shù)據(jù),，作為對乙方履約情況監(jiān)督考核的依據(jù),，據(jù)此追究乙方的違約責任或者作為考核評分依據(jù)。

4.4.4如用戶對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量等問題向甲方投訴,，甲方有權(quán)進行核查,，如情況屬實可要求乙方及時消除影響、彌補損失,。

4.4.5甲方有權(quán)在其網(wǎng)站及其他媒體上公布對乙方考核,、監(jiān)督檢查及乙方履行協(xié)議的情況。乙方的考核結(jié)果，可以作為下一期中央國家機關(guān)車輛租賃定點采購項目招標的評分參考依據(jù),。

4.4.6甲方通過車輛租賃查詢系統(tǒng)對乙方市級行政事業(yè)單位車輛租賃服務(wù)業(yè)績自動統(tǒng)計,，可以作為下一期中央國家機關(guān)車輛租賃定點采購項目招標的評分參考依據(jù)。

4.4.7甲方對用戶拖欠乙方汽車租賃費用不承擔任何連帶責任,。

4.4.8甲方有義務(wù)向乙方確認合格的用戶名錄,。乙方據(jù)此認定甲方車輛租賃合格用戶，并履行本合同,。

4.4.9甲方有義務(wù)為乙方提供中央國家機關(guān)車輛租賃綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng),，用以實現(xiàn)網(wǎng)上公告、信息展示與披露,、電子反拍,、供應(yīng)商抽選、查詢檢索,、統(tǒng)計分析等功能,，并負責該系統(tǒng)的管理與更新完善。

4.4.10甲方負責協(xié)調(diào)乙方與用戶在租賃業(yè)務(wù)開展中的關(guān)系與矛盾,，與有關(guān)部門一起解決和處理汽車租賃和包車服務(wù)過程中所發(fā)生的糾紛,。

4.4.11對乙方業(yè)務(wù)開展和履行合同情況，甲方有權(quán)在中央政府采購網(wǎng)或其他媒體上公布,。

4.5.乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.5.1乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)拒絕甲方及用戶提出的汽車租賃業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的服務(wù)和乙方承諾以外的其它要求,。對用戶提出超出協(xié)議規(guī)定服務(wù)范圍和虛開發(fā)票的要求，乙方有權(quán)拒絕;用戶不能出示有效證明,，證明其在協(xié)議服務(wù)范圍之內(nèi)的,，乙方有權(quán)拒絕向其提供協(xié)議價格的服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對甲方在日常管理工作中和用戶在車輛租賃過程中的不正當要求和違規(guī)行為進行投訴,，并要求有關(guān)部門做出處理,。

3.乙方取得中標通知書并簽署框架協(xié)議后，即獲得為用戶提供車輛租賃服務(wù)的資格,。乙方根據(jù)用戶的要求,，向用戶提供投標文件承諾服務(wù)范圍內(nèi)的相關(guān)車輛租賃服務(wù)，其他服務(wù)應(yīng)不低于《北京市汽車租賃合同》和《北京市汽車租賃經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》相關(guān)條款,。屬于包車服務(wù)的業(yè)務(wù)不應(yīng)低于北京市關(guān)于包車客運的相關(guān)服務(wù)規(guī)范和要求,。乙方在京外地區(qū)開展汽車租賃的，服務(wù)要求應(yīng)滿足所在城市或地區(qū)的行業(yè)管理規(guī)范及相關(guān)要求,。

4.5.2乙方的義務(wù)

4.5.2.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律,、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，誠實,、守信,，合法經(jīng)營,，自覺維護用戶的利益，全面履行投標承諾,，杜絕不正當競爭行為,，優(yōu)先服務(wù)用戶，確保服務(wù)質(zhì)量,，圓滿完成車輛租賃服務(wù)工作,。

4.5.2.2乙方應(yīng)自覺接受并積極配合甲方按照《中央國家機關(guān)定點采購工作規(guī)程》、招標文件,、本合同,、乙方的《投標文件》及承諾提供的價格、設(shè)備設(shè)施,、服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)能力進行的綜合考核評定,、監(jiān)督檢查和管理，嚴格履行《中央國家機關(guān)車輛租賃定點采購服務(wù)承諾書》,。

4.5.2.3在協(xié)議有效期內(nèi),，乙方在特定時間內(nèi)對社會舉辦的優(yōu)惠活動，用戶有權(quán)參加其優(yōu)惠活動并享受其優(yōu)惠政策;乙方的設(shè)施設(shè)備,、服務(wù)質(zhì)量等要符合國家規(guī)定標準,，不得因價格優(yōu)惠而減少服務(wù)項目、降低服務(wù)質(zhì)量,。

4.5.2.4在協(xié)議有效期內(nèi),，乙方承諾的優(yōu)惠率為最低優(yōu)惠率，中標價格為最高限價,，用戶可與乙方進行議價;如果乙方下調(diào)市場價格,，則乙方應(yīng)按照投標承諾的優(yōu)惠率及時下調(diào)政府采購價格，否則視為“超過協(xié)議規(guī)定價格收費”,。

4.5.2.5在協(xié)議有效期內(nèi),，乙方應(yīng)按投標文件承諾向保險公司投保的險種及保額為用戶承租的車輛投保，并承擔全部保險費用;用戶承租的車輛發(fā)生保險事故時,，由乙方負責索賠事宜,，并承擔相應(yīng)法律責任。

4.5.2.6在協(xié)議有效期內(nèi),，乙方應(yīng)按投標文件承諾自行承擔風險的險種及保額為用戶承租的車輛提供保險服務(wù);用戶承租的車輛發(fā)生保險事故時,，由乙方按承諾自行承擔風險的險種及保額承擔賠償及相應(yīng)法律責任。

4.5.2.7乙方同意甲方建立的退出遞補機制,，退出情況包括但不限于本協(xié)議第四條“違約責任”和第七條“協(xié)議的終止”中的內(nèi)容，退出的乙方名額將按中標備選供應(yīng)商排名,，復(fù)核后遞補入圍,。

4.5.2.8乙方接受并積極參與用戶使用直接詢價,、電子反拍競價、供應(yīng)商抽選競價以及單獨采購方式采購車輛租賃服務(wù)的活動,。

4.5.2.9乙方應(yīng)嚴格按甲方要求完成以下工作,，不能完成以下工作將被記錄并作為考核及監(jiān)督檢查評分的依據(jù)。由于乙方未按甲方要求完成以下工作所造成的不利影響由乙方承擔,。

按時參加甲方舉辦的培訓(xùn)及召開的會議;

按甲方的要求填報并更新維護相關(guān)信息和資料;

配備專人負責協(xié)議采購相關(guān)事宜,，按要求填報及更新相關(guān)信息，保證聯(lián)系人,、聯(lián)系電話等信息真實齊全;

按要求登錄車輛租賃查詢系統(tǒng)維護數(shù)據(jù),，打印“中央國家機關(guān)車輛租賃服務(wù)電子驗收單”，經(jīng)雙方確認后作為用戶入賬依據(jù),。乙方應(yīng)保存好協(xié)議有效期內(nèi)所有結(jié)算單據(jù)及合同,，甲方有權(quán)對結(jié)算單據(jù)及合同進行檢查并作為考核評分的依據(jù);

按照甲方規(guī)定的《中央國家機關(guān)車輛租賃服務(wù)電子反拍競價規(guī)則》參與競價活動，報價真實有效,，杜絕以低于成本的價格惡意競爭;按用戶需求參與供應(yīng)商抽選并按規(guī)定參與報價,。

向用戶提供等額的正式發(fā)票;

乙方財務(wù)部門具備公務(wù)卡結(jié)算的能力;

為用戶建立用戶檔案并及時進行信息更新，建立健全客戶服務(wù)制度等內(nèi)部管理機制并嚴格執(zhí)行;

不做向用戶行賄或者提供其他不正當利益的行為;

自覺接受并積極配合甲方組織的日?？己恕⒈O(jiān)督檢查和管理;

告知用戶乙方承諾為政府采購租賃車輛提供的保險承擔方式,、險種及保額,，并應(yīng)在與用戶簽訂的合同中寫明，告知方式以甲方的要求為準,。

4.5.2.10在協(xié)議有效期內(nèi),，乙方應(yīng)做好車輛租賃查詢系統(tǒng)上相關(guān)信息的維護工作，包括經(jīng)營門店基本信息;待租車輛情況;新增車輛申報;單位名稱變更;變更證書;更新圖片;及時變更聯(lián)系人,、聯(lián)系電話,、預(yù)訂電話等。

經(jīng)營門店信息和已租待租車輛情況要求至少每月維護一次,，如果逾期未予維護更新,，將被記錄并作為綜合考核評定及監(jiān)督檢查評分的依據(jù);

乙方的名稱、地址等發(fā)生變化時,，要及時通知甲方并按照甲方要求報送相關(guān)材料由甲方進行變更,，如果未能及時變更單位名稱所造成的不利影響由乙方承擔;

乙方應(yīng)保證車輛租賃查詢系統(tǒng)中所有可以上傳圖片的項目中上傳了真實齊全的圖片，若發(fā)現(xiàn)未能保證圖片的真實齊全或未及時更新圖片將被記錄并作為綜合考核評定及監(jiān)督檢查評分的依據(jù);

乙方應(yīng)保證車輛租賃系統(tǒng)中各經(jīng)營門店聯(lián)系人,、聯(lián)系電話,、預(yù)訂電話真實有效，若發(fā)現(xiàn)未能及時修改聯(lián)系人,、聯(lián)系電話,、預(yù)訂電話,，出現(xiàn)不能聯(lián)系到乙方的情況所造成的影響由乙方承擔,，并將被記錄并作為綜合考核評定及監(jiān)督檢查評分的依據(jù),。

4.5.2.11在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)保證各項設(shè)備,、設(shè)施完好,，具備履行協(xié)議的能力,。如乙方設(shè)備、設(shè)施發(fā)生足以影響服務(wù)能力的重大變化,，應(yīng)在變化發(fā)生后十個工作日內(nèi)書面通知甲方,，甲方根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行協(xié)議。

5.違約責任

5.1甲,、乙任何一方違反本協(xié)議的約定,，應(yīng)當承擔違約責任，并賠償對方的實際損失,。乙方違約行為給用戶造成經(jīng)濟損失的,，用戶有權(quán)按實際經(jīng)濟損失要求乙方進行賠償。

5.2乙方違反協(xié)議約定,，出現(xiàn)下列違約行為之一的,，甲方經(jīng)調(diào)查屬實，給予書面警告并限期整改,，在整改期間內(nèi)暫停其車輛租賃定點服務(wù)資格,，整改期滿后乙方向甲方書面申請恢復(fù)資格，甲方檢查合格后予以恢復(fù),，拒不整改的取消車輛租賃定點服務(wù)資格,。違約行為包括但不限于：

無正當理由拒絕按協(xié)議承諾服務(wù)用戶的;

超過協(xié)議規(guī)定價格收費的;

提供虛假發(fā)票、保險單的;

使用無汽車租賃及包車客運業(yè)務(wù)資質(zhì)的車輛提供政府采購服務(wù)的;

實際出租車輛與租賃合同,、結(jié)算明細單中填寫車輛不符;

未按《投標人保險及風險承擔承諾書》中的承諾執(zhí)行的;

被用戶投訴并經(jīng)甲方查證屬實的;

不履行投標文件中承諾的服務(wù)的;

不積極配合政府采購監(jiān)管部門和甲方綜合考核評定,、監(jiān)督檢查及管理的;

違反協(xié)議規(guī)定的其他事項。

5.3.乙方與用戶簽訂的租賃合同中,，乙方的義務(wù)不得低于本協(xié)議中約定的義務(wù)以及乙方在投標文件中的承諾,，否則相應(yīng)的條款無效，乙方相應(yīng)的義務(wù)以本協(xié)議為準;

5.4.如乙方承諾向保險公司投保,，但實際協(xié)議履行過程中并未向保險公司投保,，致使發(fā)生保險事故后無法向保險公司要求賠付，則乙方承擔全部責任;

5.5.乙方違約情節(jié)特別嚴重的,，甲方上報政府采購監(jiān)管部門,，采購監(jiān)管部門可依法對其采取列入不良行為記錄名單、在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動,，并予以通報,。

6.不可抗力

6.1合同任一方由于受諸如戰(zhàn)爭,、騷亂、瘟疫,、嚴重火災(zāi)、洪水,、臺風,、地震等不可抗力事件的影響而不能執(zhí)行合同時，履行合同的期限應(yīng)予以延長,，延長的期限應(yīng)相當于事故所影響的時間,。不可抗力事件是指甲乙雙方在締結(jié)合同時所不能預(yù)見的，且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事故,。

6.2遭受不可抗力一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后盡快以書面形式通知對方,，并于事故發(fā)生后14天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件、詳細情況報告以及不可抗力對履行合同影響程度的說明用特快專遞或掛號信寄給對方,。

6.3發(fā)生不可抗力時,，任何一方均不對因不可抗力無法履行或延遲履行本合同義務(wù)而使另一方蒙受損失承擔責任，但遭受不可抗力一方有責任盡可能及時采取適當或必要措施減少或消除不可抗力的影響,。遭受不可抗力的一方對因未盡本項義務(wù)而造成的損失承擔賠償責任,。

6.4一旦不可抗力事故的影響持續(xù)120天以上，甲乙雙方通過友好協(xié)商,，在合理的時間內(nèi)達成進一步履行合同或終止合同的協(xié)議,。

7.履約保證金

7.1根據(jù)中央國家機關(guān)政府采購中心有關(guān)規(guī)定，各定點采購業(yè)務(wù)中標供應(yīng)商應(yīng)繳納履約保證金5萬元整,。本期特予以優(yōu)惠,，乙方無須向甲方繳納履約保證金。

8.保密條款

8.1任何一方對其獲知的本合同涉及的所有有形,、無形的信息及資料中另一方的商業(yè)秘密或國家秘密負有保密義務(wù),。

8.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或得到本合同之另一方的書面許可,，任何一方不得向第三人泄露前款規(guī)定的商業(yè)秘密或國家秘密,。保密期限自任何一方獲知該商業(yè)秘密或國家秘密之日起至本條規(guī)定的秘密成為公眾信息之日止。

9.合同的解釋

9.1任何一方對本合同及其附件的解釋均應(yīng)遵循誠實信用原則,，依照本合同簽訂時有效的中華人民共和國的法律,、法規(guī)以及人們通常的理解進行。

9.2本合同標題僅供查閱方便,，并非對本合同的詮釋或解釋,，本合同中以日表述的時間期限均指公歷日。

9.3對本合同的任何解釋均應(yīng)以書面做出,。

10.爭議的解決

10.1在執(zhí)行本合同中發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭端,，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商在60天內(nèi)不能達成協(xié)議時，甲乙雙方同意將爭議提交甲方所在地的仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

10.2除另有裁決外,，仲裁費用應(yīng)由敗訴方負擔,。

10.3在仲裁期間，除正在進行的仲裁部分外,，合同其他部分繼續(xù)執(zhí)行,。

11.合同的終止

11.1本合同有效期自簽訂合同之日起一年。在合同期內(nèi)任何一方不得擅自終止合同,，否則應(yīng)負擔所造成的一切損失,。如一方因故需終止合同，必須提前三個月書面通知另一方,，經(jīng)雙方達成一致意見后,，方可終止。

11.2協(xié)議期內(nèi)乙方不得擅自終止協(xié)議,，否則應(yīng)負擔所造成的一切損失,。如乙方因故需終止協(xié)議，必須提前一個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方書面同意后方可終止,。

11.3出現(xiàn)下列情況時本協(xié)議自行終止：

本協(xié)議正常履行完畢;

甲乙雙方協(xié)商終止本協(xié)議的履行;

不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行不必要時;

乙方不履行協(xié)議條款，造成無法執(zhí)行協(xié)議,，協(xié)商又不能解決的,，乙方賠償損失后，協(xié)議終止,。

11.4除本協(xié)議另有約定外,，發(fā)生任何以下一種情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，并取消乙方車輛租賃定點服務(wù)資格,，對于由此給乙方造成的損失甲方不承擔賠償責任，對于由此給甲方造成的損失,，乙方應(yīng)負賠償責任：

乙方被用戶投訴違約情節(jié)特別嚴重的;

在實地抽查中發(fā)現(xiàn)重大違約違法行為,，嚴重損害用戶利益或政府采購形象的;

乙方各項本應(yīng)作拒絕投標處理的情形在本協(xié)議簽訂后被甲方發(fā)現(xiàn)的;

乙方設(shè)備設(shè)施發(fā)生重大變化，未按規(guī)定向甲方申報,，已不滿足招標文件提出的要求的;

乙方未能嚴格遵守法律,、法規(guī)的規(guī)定，被相關(guān)部門處理并經(jīng)甲方核實后認定的;被行業(yè)管理部門年度考核不合格的;

乙方未執(zhí)行網(wǎng)上競價成交結(jié)果的;

發(fā)生事故后，乙方未能按照《投標人保險及風險承擔承諾書》中的承諾為用戶進行理賠的,。

11.5出現(xiàn)本協(xié)議“5,、違約責任”中“取消車輛租賃定點服務(wù)資格”情況的。

12.法律適用

12.1本合同及附件的訂立,、效力,、解釋、履行,、爭議的解決等適用本合同簽訂時有效的中華人民共和國法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

13.權(quán)利的保留

13.1任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約方的違約行為采取任何行動,，不應(yīng)被視為是對其權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪科渌鞣竭`約責任權(quán)利的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權(quán)利,，或放棄追究違約方的某種責任,，不應(yīng)視為對其他權(quán)利或追究其他責任的放棄。

13.2如果本合同部分條款依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律,、法規(guī)被確認為無效或無法履行,，且該部分無效或無法履行的條款不影響本合同其他條款效力的，本合同其他條款繼續(xù)有效;同時,，合同各方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律,、法規(guī)對該部分無效或無法履行的條款進行調(diào)整，使其依法成為有效條款,，并盡量符合本合同所體現(xiàn)的原則和精神,。

13.3在本合同履行期間，因中國法律,、法規(guī),、政策的變化致使本合同的部分條款相沖突、無效或失去可強制執(zhí)行效力時,，甲乙雙方應(yīng)盡快修改本合同中相沖突或無效或失去可強制執(zhí)行效力的條款,。

13.4如關(guān)于車輛租賃服務(wù)采購的政策調(diào)整，本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容將隨之相應(yīng)變化,，屆時將以補充通知形式在中央政府采購網(wǎng)予以公布并通知到乙方,。

14.主導(dǎo)語言與計量單位

14.1合同書寫應(yīng)用中文。甲乙雙方所有的來往信函,，以及合同有關(guān)的文件均應(yīng)以中文書寫,。

14.2除合同另有規(guī)定外，計量單位均使用中華人民共和國法定計量單位,。

15.通知

15.1甲乙雙方發(fā)出與本合同有關(guān)的通知或回復(fù),，應(yīng)以專人送遞、傳真或特快專遞的方式發(fā)出。如果以專人送遞或特快專遞發(fā)送,，以送達至對方的住所或通訊聯(lián)絡(luò)地視為送達;如果以傳真方式發(fā)送,，發(fā)件人在收到傳真報告后視為送達;如果采用電話或電子郵件方式發(fā)送，則應(yīng)在發(fā)送后由對方以書面方式予以確認視為送達,。

15.2甲乙雙方發(fā)出的與本合同有關(guān)的通知或回復(fù)均應(yīng)發(fā)至以下通訊地址,，付款或收款應(yīng)使用以下賬號，一方變更通訊地址或賬號,，應(yīng)自變更之日起3個工作日內(nèi)將變更后的通訊地址和賬號以書面形式通知對方,。變更方不履行通知義務(wù)，應(yīng)對由此造成的一切后果承擔法律責任,。

甲方：中央國家機關(guān)政府采購中心

聯(lián)系人：吳瑞

地址：北京市西城區(qū)西直門內(nèi)大街西章胡同9號院421室

電話：

傳真：

開戶銀行及賬號：民生銀行北京東單支行

乙方：

聯(lián)系人：

地址：

電話：

傳真：

開戶銀行及賬號：

定點租賃服務(wù)合同書 租賃管理服務(wù)合同篇二

______________(以下稱甲方)與______________(以下稱乙方)就租用客房事宜簽定協(xié)議如下：

1.租約：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.房租價格

簽約之日起：凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房價。

a標：_____________元,。

b標：_____________元,。

c標：_____________元。

三人間：_____________元,。

用餐標準：自助三餐含于房價中(餐券概不退換),。

3.乙方客人在酒店內(nèi)住宿，須向甲方出示本人有效護照或居留證件并出示乙方公司的書面證明,。

4.乙方住客的退房時間為中午十二時,，如住客繼續(xù)使用房間，則其房和服務(wù)計費如下：下午六時前加收_____%房租,，下午六時后加收______%房租,。

5.乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處，否則如有任何貴重物品遺失時,，甲方概不負責,。

6.乙方在退房時，或遵循酒店特殊要求時,，應(yīng)前往酒店收銀處辦理退房及其它手續(xù),。

7.乙方住客應(yīng)遵守甲方訂立或公布于酒店內(nèi)的賓客行為守則。

8.甲方對乙方住宿的責任只在住客與接待處辦理好入住憑證時開始至住客辦理退房手續(xù)時為止,。

9.除天災(zāi)及其它特別原因,，甲方難以提供住宿外，如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時,，甲方應(yīng)安排乙方住客入住其它酒店,。

10.優(yōu)惠項目

(1)乙方可憑甲方的就餐券按時在_________就餐。

(2)商務(wù)中心各項服務(wù)均可享受_________%的優(yōu)惠,。

(3)卡拉ok可享受_________%的優(yōu)惠,。

11.乙方客房內(nèi)增住其它客人,，需經(jīng)甲方前廳部同意，并到前廳部辦理住房登記手續(xù),。

12.客房內(nèi)不得存放任何易燃易爆物品,，客房內(nèi)嚴禁使用電爐或其它功率在500瓦以上的電器設(shè)備，否則由此引起的一切后果,，均由乙方承擔全部責任,。

13.因乙方使用保護不當而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應(yīng)由乙方負責賠償。

14.合約期滿時在當時房價及上述各條情況均沒有更改的情況下,，同時雙方也無其它異議時本協(xié)議書可自動延長一年,，期滿中止合同或收回合同，均應(yīng)在協(xié)議終止前一個月并通知對方辦理中止或收回合同協(xié)議手續(xù),。

15.本合同一式兩份,，自簽定之日起生效。

甲方(蓋章)：_________

乙方(簽字)：_________

負責人(簽字)：_______

_________年____月____日

定點租賃服務(wù)合同書 租賃管理服務(wù)合同篇三

依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī),，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等,、自愿、公平和誠信的原則,，雙方就吊車及潛孔鉆機租賃事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程名稱：______________________

二,、機械施工地點：______________________

三、機械型號：______________________

四,、租金支付：承租方于機械進場前繳納押金____________元,，租賃費用以承租方實際使用天數(shù)計算。承租方工程項目結(jié)束,，出租方機械設(shè)備退場后由出租方開具租費結(jié)算單,，承租方應(yīng)按業(yè)主支付工程款的情況按70%支付租賃費，在出租方開具正規(guī)發(fā)票交承租方后,，承租方應(yīng)按發(fā)票總額結(jié)算所有租賃費用,。

五.其它：如承租方工程項目因故延遲，本合同租賃時間順延,。

六,、技術(shù)安全要求：按照承租方《施工現(xiàn)場機械操作安全規(guī)范》執(zhí)行。

七,、雙方責任承租方

1.按合同約定及時付給出租方租金,。

2.給出租方機械操作手提供食宿方便，其費用由出租方承擔。出租方1.按承租方要求及時將機械進入工地交付使用,。

2.負責辦理檢測手續(xù)及各種管理部門的所需證件,。

3.提供機械相關(guān)資料。

4.服從承租方指揮,，接受承租方檢查,。

5.負責機械維修、保養(yǎng),，提供24小時服務(wù),，滿足施工需要。

6.操作人員持有效證件上崗,。

7.因出租方操作人員造成的機械故障事故,，出租方承擔全部責任，給承租方造成損失由承租方全額賠償,。

八,、其他約定事項

1.出租方機械因故障停機，應(yīng)在4小時內(nèi)恢復(fù)使用,，如果超過4小時但不足一個工作日,，一個工作日扣除，如果一個月中因故障停機天數(shù)累加超過五個工作日,，扣半個月租金,，如果一個月中因故障停機天數(shù)累加超過十個工作日，扣全月租金,。

2.出租方未按時進入工地,、未按質(zhì)量數(shù)量提供機械應(yīng)扣、罰租金___________元,。

3.出租方機械或服務(wù)不能滿足承租方要求,，承租方有權(quán)進行處罰，直至解除合同,。

4.雙方發(fā)生爭執(zhí),，可協(xié)商解決或向人民法院起訴。

5.本合同未涉及的條款,，雙方可簽定補充協(xié)議,。

6.本合同經(jīng)出租、承租雙方企業(yè)代表人簽字并加蓋合同專用章后,，方能生效,。

甲方：________________乙方：_________________

法定代表人：___________法定代表人：____________________

____年_______月____日___________年_________月____日

定點租賃服務(wù)合同書 租賃管理服務(wù)合同篇四

保管箱承租人：__________________

保管箱出租人：__________________

承租人向出租人租用位于(地址)_______之_______型_______組第_______號保管組_______個，雙方約定遵守下列各條款：

第一條 合同的性質(zhì)

本保管箱的利用關(guān)系為租賃,。

第二條 對價繳付方式

承租人同意就下列方式之一擇一打“√”,，租用保管箱：

1.口租金及保證金,。

2.口押租金(免再繳付租金及保證金)。

3.口其他(_______),。

第三條 租用期限

保管箱租用期限(以下簡稱租期)自_______年_______月_______日起算,，以_______為二期。

承租人于期滿時依第四條第二款或第五條方式繳足租金及保證金或押租金,，本租約展延一期,。

原采繳付對價方式如有變更者，均自變更日起重新算租期,。

第四條 對價之繳付,、補繳及退還 租金應(yīng)于起租日及續(xù)約日，保證金或押金應(yīng)于起租日,，由承租人依當時出租人公告的租金費率標準或者當事人特別約定的租金費率繳付,。

保證金于續(xù)約時如有調(diào)整，其差額應(yīng)由承租人補足或由出租人退還,。

以押租金方式承租的,，承租人于租期屆滿愿意續(xù)租，而出租人費率標準變動時,，出租人應(yīng)于租約到期前,，以書面列明調(diào)整后的費率及應(yīng)補繳或退還押。

租金的差額及補繳的期限(至少三十日以上),，通知承租人自下一租期起適用新費率,。

—在書面通知補繳押租金差額期間尚未屆滿前，或出租人未為書面通知時,，視為依本租約條件續(xù)約。

前項情形于下一租期屆至前,，費率有調(diào)降的,，仍應(yīng)適用新費率。

第五條 轉(zhuǎn)賬授權(quán)條款

本租約每期應(yīng)繳的租金以及應(yīng)補繳或退還的保證金及押租金差額,，承租人委托出租人于到期時：

1.口不通知承租人;

2.口通知承租人后;

3.口通知承租人后,，承租人未于七日內(nèi)通知出租人有關(guān)差額的退補方式; 同意就承租人開立于出租人_______銀行、_______分行_______存款第_______號賬戶存款,，自動轉(zhuǎn)賬代繳或?qū)⑼丝顝叫写嫒?，并以本租約為授權(quán)證明。

本租約存續(xù)期間,，有第三條第三款情形者,，其差額應(yīng)由承租人補足或由出租人退還。

第六條 保證金或押租金的抵扣

承租人因違反本租約約定致對出租人負有損害賠償責任者,，于損害賠償金額確定時,，同意出租人得徑就所繳保證金或押租金抵扣,，抵扣不足的，仍由承租人負責補繳,。

第七條 承租人開箱手續(xù)

承租人開啟保管箱應(yīng)憑鑰匙,、原留簽名或其他約定的辨視方法(注尸)，填寫開箱紀錄卡經(jīng)出租人核驗后會同開箱,，至開箱后除另有特別約定外,，出租人不得繼續(xù)會同辦理，其或存或取,，由承租人自理,。

但入庫人數(shù)眾多時，出租人有權(quán)合理限定同時進庫開箱的人數(shù),。

第三人持有保管箱鑰匙及承租人原約定之辨識方法,，申請開啟保管箱除另有特別約定外，雙方同意視同承租人本人申請開箱,，出租人不得拒絕,。

第八條 置放物的范圍與限制

保管箱由承租人自行置放有價證券、權(quán)利證書,、貴重物品,、紀念品及其他物品文件等，但不得置放危險物品,、違禁品,、易爆易燃品、有礙公共安全或衛(wèi)生物品及潮濕有異味,，容易腐敗變質(zhì)的物品,。

承租人違反前款規(guī)定，致?lián)p壞保管箱或庫房其他設(shè)備或使第三人放置的物品受到損害時,，均由承租人負賠償責任,。

若有事實足令出租人懷疑承租人違反第一款約定，出租人得通知承租人于指定期限內(nèi)處理,，但為避免危害公共安全,，或因司法、警察機關(guān)調(diào)查犯罪之需要,，出租人得不通知承租人徑行會同司法或警察機關(guān)依法搜索或扣押置放物;置放物被扣押的,，出租人應(yīng)將該情形通知承租人。

第九條 保管箱鑰匙的持用,、留存與保管 保管箱鑰匙備有兩把,，一把交承租人持用，一把由承租人與出租人共同加封后留存出租人,，承租期滿退租時,，承租人領(lǐng)用的鑰匙應(yīng)歸還出租人,。

出租人于租約終止前，不得使用上述封存的鑰匙,。

但有第八條第三款但書,、第十七條及第二十條情形的，不在此限,。

承租人不得自行依樣配制鑰匙,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即由出租人無條件沒收銷毀復(fù)制鑰匙;因此發(fā)生糾紛與損害的，應(yīng)由承租人負賠償責任,， 承租人遺失鑰匙應(yīng)付賠償金_______元,，因而致出租人或第三人受有損害的，應(yīng)由承租人負賠償責任,。

第十條 出租人的注意義務(wù)

出租人對于保管箱及設(shè)置保管箱場所的安全,、防護及修繕、開箱手續(xù),，應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù),。

出租人提供保管箱及設(shè)置保管箱的場所，若未達到主管機關(guān)所訂定的基本安全標準,，或出租人對于進出開啟保管箱的作業(yè)手續(xù)未完全依照其所訂作業(yè)規(guī)章和本合同約定的程序操作者,，推定出租人未盡善良管理人的注意義務(wù)。

上述基本安全標準,，附錄于本合同之后,，而為本合同的一部分，于該標準提高時,，依新標準適用,。

第十一條 損害賠償責任

因保管箱的設(shè)置或管理有欠缺，致使承租人的置放物發(fā)生被竊,、滅失,、毀損或變質(zhì)損害的，除另有特別約定外,，雙方同意依下列方式辦理： 1.承租人于損害發(fā)生后申報其置放物品內(nèi)容及損失金額，在未超過人民幣_______元之范圍內(nèi),，由出租人依據(jù)承租人申報損失的金額徑予賠償,。

2.承租入主張其損害逾前款金額者，在承租人舉證證明其置放物品的內(nèi)容及價值后,，由出租人按承租人的實際損害負金錢賠償責任,，但最高賠償金額為人民幣_______元。

前款第二項的情形,，承租人能證明出租人有故意或重大過失的,，不受最高賠償金額的限制,。

第十二條 (承租人或其繼承人的通知義務(wù)) 承租人或其繼承人有下列情形之一的，應(yīng)立即以書面或出租人語音服務(wù)系統(tǒng)或?qū)＞€電話通知或其他約定方式通知出租人：

1.遺失鑰匙或變更密碼,。

2.更換或遺失印鑒,。

3.變更姓名。

4.承租人為法入團體,，變更組織或代表人姓名,。

5.因繼承開始或其他重大情形暫停保管箱的使用。

出租人于前款第

一,、二,、五項通知到達后至承租人辦妥各項作業(yè)前，應(yīng)停止本保管箱的開啟作業(yè),。

對因未停止而導(dǎo)致承租人或其繼承人的損失,，應(yīng)負賠償責任。

承租人或其繼承人未依第一款規(guī)定通知出租人時,，因此所受的損失,，出租人不負賠償責任。

第十三條 租期屆滿未續(xù)租

租期屆滿,，承租人應(yīng)到出租人處辦理續(xù)租或退租手續(xù),。

租期屆滿，于承租人辦妥退租或續(xù)租手續(xù)并補繳租金或繳交逾期損害賠償金和違約金前,，出租人應(yīng)停止會同開啟保管箱,。

逾期辦理退租的，自原到期日起,，至辦理退租手續(xù)之日或破封開箱之日止,，計收逾期損害賠償金及違約金。

上述逾期損害賠償金之標準,，以辦理退租手續(xù)當日租金費率為準,，依同額之月租金，按月計收,，未滿一個月的,，按日計收。

違約金依逾期損害賠償金加百分之_______計算,。

第十四條未依約定繳足保證金或押租金的處置

未依約繳足保證金或押租金時,，承租人自逾期日起至繳納日止依補繳______________利息，加計遲延利息,。

第十五條 租約終止的程序與租金的返還

承租人可隨時終止租約,，但應(yīng)親自或以書面委托代理人到出租人處辦理。

承租人終止租約時應(yīng)按月計付租金,，不足一個月的,，按日計收,，自承租人已繳租金、保證金或押租金中扣抵后,，由承租人補繳不足的差額或由出租人退還溢付的租金,、保證金或押租金。

第十六條 出租人終止租約的事由及租金的返還

出租人有下列情形之一的,，可以書面于_______日前通知承租人終止本租約：

1.出租人因修繕,、遷移保管箱或結(jié)束保管箱業(yè)務(wù)時。

2.出租人依第四條第一款約定,，催告承租人補繳押租金差額,，逾_______個月后，承租人仍未補繳的,。

3.承租人對出租人積欠因租用保管箱費用,，屆期未清償，經(jīng)出租人訂_______日催告清償,，仍未清償?shù)摹?/p>

4.承租人因使用保管箱或進出保管箱設(shè)置場所對出租人或第三人造成損害的,。

5.有事實足令出租人懷疑承租人違反本合同第八條第一款置放物的范圍與限制的約定，經(jīng)出租人通知于指定期限內(nèi)到出租人處處理,，承租人逾期未辦的,。

6.承租人違反本租約其他約定。

出租人因前款第一項事由終止租約時,，應(yīng)按實際出租日計收租金,，并依法定科率加計利息后，退還已預(yù)收而未到期的租金,，若出租人系依前款第二項至第六項事由終止租約時,，應(yīng)無息按日返還承租人已繳的租金。

保證金,、押租金,，在辦妥退租手續(xù)時無息退還。

上述應(yīng)退還的租金,、保證金及押租金可依法抵銷,。

第十七條 破封開箱事由及方式的約定

承租人在租期屆滿經(jīng)出租人通知后，逾_______個月未辦理續(xù)租,，或本租約經(jīng)終止,，而承租人未在出租人通知期限內(nèi)，配合辦理停止使用保管箱事宜的,，出租人可依法請求_______,，會同辦理破封開箱手續(xù),。

第十八條 破封開箱后對置放物的處置 破封開箱后,，對箱內(nèi)置放物依下列方式處理：

1.由出租人會同前條____________人清點置放物及編制清單后,，暫行包裹簽章封存，并立即通知承租人,，限期_______個月內(nèi)領(lǐng)回(注四),。

2.如承租人不于上述期限內(nèi)領(lǐng)回，而所繳保證金或押租金不足抵償逾期租金,、破封開箱費用及其他損害賠償時,，出租人可以依法自行拍賣徑行處分抵償，有剩余時,，另行存儲候領(lǐng),，不足時，應(yīng)由承租人負責補足,。

3.承租人不于上述期限內(nèi)領(lǐng)回,，而置放物顯無變賣價值時，承租人同意拋棄置放物所有權(quán),，任由出租人處置。

前款第二項及第三項情形,，出租人應(yīng)將其處理情形通知承租人,。

第十九條 分租與轉(zhuǎn)租的禁止

承租人不得將所租保管箱分租或轉(zhuǎn)租第三人或?qū)⒈９芟渥赓U權(quán)作為質(zhì)權(quán)標的。

第二十條 第三人的強制執(zhí)行

第三人向法院申請對承租人的置放物實施強制執(zhí)行時,，出租人應(yīng)依法院之命令開啟保管箱,，移交置放物品于法院;置放物經(jīng)移交予法院后，出租人應(yīng)立即將其情形通知承租人,。

第二十一條 文書的送達

承租人同意以本租約所載的住所為相關(guān)文書的送達處所,，若承租人或其聯(lián)絡(luò)人的住所變更,，承租人應(yīng)立即以書面或其他約定方式通知出租人，并同意改依變更后的住所為送達處所;如承租人未以書面或依約定方式通知變更住所時,，出租人仍以本租約所載的住所或最后通知出租人的住所,，為送達處所,，于通知發(fā)出后,，經(jīng)通常的郵遞期間即推定為已送達。

第二十二條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_______種方式解決：

(一)提交____________仲裁委員會仲裁;

(二)向____________人民法院起訴,。

第二十三條 特約事項

承租人與出租人特別約定事項如下：

1.________________________________________________

2.________________________________________________

3.________________________________________________

第二十四條 未盡事宜

本租約如有未盡事宜，由承租人與出租人另行約定,。

第二十五條 本租約一式______份,，由______方各執(zhí)______份，以資信守,。

承租人：________________ 地址：__________________ ______年______月______日

出租人：________________ 地址：__________________ ______年______月______日

定點租賃服務(wù)合同書 租賃管理服務(wù)合同篇五

甲方：_______________

乙方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方承租設(shè)備達成以下協(xié)議：

一,、設(shè)備使用地點及工程概況

二,、租賃設(shè)備概況

三、租賃設(shè)備的所有權(quán)：本合同所列的租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方,，承租方對租賃機械享有租賃期間在設(shè)備使用地點及公司工程范圍內(nèi)的使用權(quán),。

四、甲方基本責任

1,、為乙方機手提供住宿,。

2、甲方負責設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護,，由甲方原因造成的設(shè)備損壞或丟失由甲方賠償,。

3、甲方不得指揮乙方機手違章作業(yè),。否則,，造成乙方人員的安全，后果由甲方承擔,。

五,、乙方基本責任

1、提供技術(shù)性能良好的設(shè)備,。

2,、設(shè)備進入甲方施工現(xiàn)場后,，乙方機手服從甲方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守甲方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。否則,，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整機手,。

3,、乙方機手應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工,。否則，造成的一切后果由乙方承擔,。

4,、乙方有關(guān)人員必須嚴守合同機密,，否則造成的一切后果由乙方承擔。

六,、結(jié)算方式及相關(guān)事項

1,、租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日，設(shè)備到達工地安裝調(diào)試好后開始計算租金,，租賃期滿，甲方將設(shè)備完好交給乙方后辦理退場手續(xù),。如甲方繼續(xù)租用,，需簽訂續(xù)租合同，續(xù)租不足_______月時,，租賃費按實際天數(shù)計算,。

2、結(jié)算方式：設(shè)備租賃費按包______月計算,，機械設(shè)備使用滿______月后,，由甲方負責跟項目部報資金計劃并付款給乙方。

4,、運費的承擔：設(shè)備的進場費先由乙方自行墊付承擔,，等工程完工后一并結(jié)算。

5,、設(shè)備維修：_____甲方應(yīng)協(xié)助乙方機手做好設(shè)備的維修工作,，所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔。

6,、設(shè)備保養(yǎng)或因故障造成停工每月累計不超過三天,，超出天數(shù)不計租賃費。如遇不可抗拒的因素造成工程停工或______月停7日以上的,，則按實際天數(shù)給予租賃費,。

7、工作時間：每月工作總時間原則上不超過300小時,。

八,、爭議的解決

有關(guān)本合同的一切爭議，甲,、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款先友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，提交仲裁委員會,，仲裁費用和勝訴方的律師費用由敗訴方承擔,。

九、本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：___________________乙方：___________________

法定代表人：______________法定代表人：______________

_______________年__________月____日_______________年__________月____日

定點租賃服務(wù)合同書 租賃管理服務(wù)合同篇六

甲方：_____男,，漢族 _____人，______ 出生,，住______________

____________系出租房產(chǎn)的共同所有權(quán)人,。

乙方_____________系通化市建設(shè)銀行退休職員

丙方：_____________，土地所有權(quán)人,。

甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事,，經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下：

一、__________系__________的合法繼承人,，向乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權(quán),，共同財產(chǎn)所有權(quán)人對本合同予以確認。

二,、丙方對該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于_____________合法繼承財產(chǎn)予以確認,。并對甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意。

三,、甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地使用期限為50年,，乙方租賃期不超過甲方的使用期限。雙方可以根據(jù)具體情況變化重新約定,。

四,、租賃費共計人民____________元整，該款中的_______元錢為甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款,。該款中的___________元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費,。上述款項由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時生效,。

五,、本合同生效后，土地仍然屬于丙方所有,，土地上的建筑物的財產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有,。乙丙兩方不得對地上建筑的所有權(quán)主張權(quán)利。

六,、在租賃合同有效期間,，如有土地征用或被拆遷情況，涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補償收益全部歸乙方所有,。

七,、在合同有效期間，乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租權(quán)利,，如發(fā)生繼承事宜,，乙方的合法繼承人有權(quán)繼承，甲方丙方無權(quán)干涉,。

八,、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實際草圖為準。

本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份,，均有同等效力

甲方：乙方：丙方：

年月日

定點租賃服務(wù)合同書 租賃管理服務(wù)合同篇七

甲方：________________

乙方：________________姓名：________________身份證號碼：__________

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī),，雙方本著公平,、自愿的原則，就甲方租賃乙方位機打樁施工的事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程名稱：________________

二,、工程規(guī)格：________________

三、工程總量：________________

四,、工程價款：________________

五,、工程結(jié)算：________________

1、乙方在施工完成后______日內(nèi),，及時向甲方上報工程竣工資料及相關(guān)施工記錄,，否則由此造成是損失由乙方負責：

2、乙方在竣工資料交接手續(xù)完善后,，報經(jīng)甲方現(xiàn)場管理員,、技術(shù)員及資料員認可后，至甲方工程部辦理結(jié)算手續(xù),。

3,、若乙方在施工過程中出現(xiàn)安全和質(zhì)量事故，由乙方自行承擔并處理,，如遇地下障礙造成斷樁,，甲方負責提供樁乙方負責打樁。

六,、工程要求：

1,、乙方必須嚴格按圖紙及規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全,。

2,、乙方的樁機設(shè)備必須經(jīng)檢測合格，并具備有效的“樁機準用證”方可進入現(xiàn)場進行施工,，在施工期間證書原件交由甲方保管,，完工后設(shè)備出場時歸還乙方,。

3、乙方自行配備操作人員,，特殊工種人員必須具備相應(yīng)的上崗證書,，如果乙方使用假證或非實際操作人員代替證，所造成的一切后果由乙方自負,。

七,、工程付款：

1、乙方設(shè)備和人員進場后,，甲方付進場費__________元,，不在工程款內(nèi)。

2,、工程施工結(jié)束,，并辦理完相關(guān)結(jié)算手續(xù)后，付至總工程款的________%,，余款_______%待工程全部完工一個月內(nèi)付清,，在施工期間達10000米付進度款________%。

八,、工程安全：施工過程中乙方必須加強安全管理,，發(fā)生一切安全責任事故均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān),。

九,、工程管理：

1、乙方樁機設(shè)備和人員進場后,，必須派駐固定的現(xiàn)場負責人,，并且在施工過程中不得隨意脫崗，以便于甲方的工程管理和相關(guān)事宜的聯(lián)絡(luò),。

2,、乙方必須負責做好施工現(xiàn)場打樁記錄，并及時上報甲方技術(shù)員或監(jiān)理單位,。

3,、乙方必須服從甲方現(xiàn)場人員的管理和安排，特別是機械設(shè)備的安排和調(diào)動,，不得自作主張,，從而影響工程的整體進度和安排，否則甲方有權(quán)給予一定的處罰,，情節(jié)嚴重的甲方可給予清理出廠及不予結(jié)算的處罰,。

4、乙方施工人員必須做到文明施工,，并在施工現(xiàn)場配備安全帽等必要的勞動保護措施,，須佩戴安全帽并系好,，施工用電的操作和安全必須有專人負責，不得違規(guī)用電,，否則由此造成的損夫由乙方自負,。

5、乙方施工人員不得出現(xiàn)對業(yè)主,、監(jiān)理和甲方管理人員無禮的行為,，不得出現(xiàn)打架斗毆的行為，否則甲方將按____________元/次的金額對乙方進行處罰,，情節(jié)嚴重觸犯法律的,，一切后果由當事人自負

十、工程工期：因甲方原因造成的停工,，工期順延,，每天補貼給乙方__________元/天。

十一,、本協(xié)議一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方代表：________________乙方代表：___________________

___年______月______日______年______月______日

定點租賃服務(wù)合同書 租賃管理服務(wù)合同篇八

甲方：

乙方：

本著互惠互利,、共同發(fā)展的宗旨,，經(jīng)好友協(xié)商，現(xiàn)就乙方租用甲方墻面及樓頂經(jīng)營廣告事項,、雙方達成一致意見,，特簽約本合同。

第一條：租賃標的

乙方租用甲方位于赤湖鎮(zhèn)邊防派出所對面房屋的 1 面全部墻壁,，做為乙方經(jīng)營廣告場地,，以下簡稱場地。

第二條：租賃期限

場地租期限從公元 20xx年 月日至 20xx 年? 月? 日為止,。

第三條：租賃租金及其他費用,。

乙方向甲方一次性付清場地租金為人民幣貳仟元整。

第四條：甲方責任

1,、甲方向乙方提供廣告安裝和使用上的配合協(xié)調(diào)工作并保護廣告牌的完整性(除自然災(zāi)害外),。

2、甲方應(yīng)同上下左右鄰里協(xié)商好該場地的使用權(quán),。同時把該場地的使用權(quán)歸乙方所有,，在租賃期間若乙方的使用權(quán)受影響不能正常發(fā)布廣告，甲方應(yīng)當承擔給乙方由此造成的經(jīng)濟損失并退還剩余租期期限的所有租金,。

第五條：違約責任

本合同期內(nèi),，若有一方違約,，違約方應(yīng)支付給另一方造成的相關(guān)經(jīng)濟損失(如廣告牌的制作費用等)，同時按實際違約年限退還租金,，并以租金的50%加以賠付,。

第六條：約定事項

1、本合同期內(nèi),，若甲方要轉(zhuǎn)讓或出租房屋,，應(yīng)提前一個月通知乙方，并與新房東處理好本租賃場地的相關(guān)事宜,。若新房東不履行本協(xié)議事宜,，造成的經(jīng)濟損失及法律責任由甲方負責。

2,、在合同期內(nèi)若政府部門及相關(guān)部門不允許設(shè)立該廣告位,，則本合同終止，甲方應(yīng)一次性退還乙方剩余租期的全部租金,。

3,、本合同期滿后，該廣告牌所有材料(如鐵架及相關(guān)配套設(shè)備)屬乙方所有,。在沒經(jīng)乙方同意的情況下,，不得擅自處理該廣告牌; 三十天后甲方有權(quán)拆掉廣告牌，但應(yīng)適當保管所有材料以便乙方取回,。

4,、本合同期滿后，如甲方仍出租場地,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，甲方須在合同期滿前兩個月內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

第七條：合同

本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自甲,、乙雙方簽字,。蓋章后生效。

甲方： 乙方：

簽字： 簽字：

蓋章： 蓋章：

日期：年月日

定點租賃服務(wù)合同書 租賃管理服務(wù)合同篇九

今天酷貓寫作為大家準備了關(guān)于農(nóng)村土地的租賃合同寫作模板參閱,，有興趣的不妨來查看下,，希望內(nèi)容對您有幫助。

出租方：___________________

承租方：___________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方自愿將位于,，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_________，西至____________,，北至________,，南至____________。

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為___________________,。

2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。

三,、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：

該地承租經(jīng)營期限為年,，自年至年。每年租金為元/畝,，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金,，共計人民幣元。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

五,、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi),，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意,。

六,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償,。

4、本合同期滿,，如繼續(xù)出租,，乙方有有權(quán)權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

七,、違約責任

1,、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2,、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

九、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

出租方：_____________承租方：_____________

______年________月________日______年________月______日

定點租賃服務(wù)合同書 租賃管理服務(wù)合同篇十

承租人： 出租人：

證件類型及編號： 證件類型及編號：

住所： 住所：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就保管箱租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條承租人向出租人租用位于(地址)的型組第 號保管組 個,。

第二條對價繳付方式承租人同意就下列方式擇一打“√”，租用保管箱：

1.租金及保證金,。

2.押金(免再繳付租金及保證金),。

第三條租用期限

1.保管箱租用期限(以下簡稱租期)自 年 月 日起算，以 為一期,。

2.承租人于期滿時依第四條第二款或第五條方式繳足租金及保證金或押金,，本租約展延一期。

3.原繳付對價方式如有變更者,，均自變更日起重新算租期,。

第四條租金

1.租金應(yīng)在起租日及續(xù)約日,，保證金或押金應(yīng)于起租日,，由承租人依當時出租人公告的租金費率標準或者當事人特別約定的租金費率繳付,。

保證金于續(xù)約時如有調(diào)整，其差額應(yīng)由承租人補足或由出租人退還,。

2.以押金方式承租的,，承租人于租期屆滿愿意續(xù)租，而出租人費率標準變動時,，出租人應(yīng)于租約到期前,，以書面列明調(diào)整后的費率及應(yīng)補繳或退還押金的差額及補繳的期限(至少三十日以上)，通知承租人自下一租期起適用新費率,。

在書面通知補繳押金差額期間尚未屆滿前,，或出租人未為書面通知時，視為依本租約條件續(xù)約,。

3.前項情形于下一租期屆至前,，費率有調(diào)降的，仍應(yīng)適用新費率,。

第五條轉(zhuǎn)賬授權(quán)條款

1.本租約每期應(yīng)繳的租金以及應(yīng)補繳或退還的保證金及押金差額,，承租人委托出租人于到期時：

(1)不通知承租人;

(2)通知承租人后;

(3)通知承租人后，承租人未于七日內(nèi)通知出租人有關(guān)差額的退補方式,。

2.同意就承租人開立于出租人 銀行,、 分行 存款第 號賬戶存款，自動轉(zhuǎn)賬代繳或?qū)⑼丝顝叫写嫒?，并以本租約為授權(quán)證明,。

3.本租約存續(xù)期間，有第三條第三款情形者,，其差額應(yīng)由承租人補足或由出租人退還,。

第六條保證金或押金的抵扣

承租人因違反本租約約定,對出租人負有損害賠償責任，于損害賠償金額確定時,，同意出租人直接就所繳保證金或押金抵扣,，抵扣不足的，仍由承租人負責補繳,。

第七條承租人開箱手續(xù)

1.承租人開啟保管箱應(yīng)憑鑰匙,、原留簽名或其他約定的方法，填寫開箱紀錄卡,，經(jīng)出租人核驗后會同開箱,，至開箱后除另有特別約定外，出租人不得繼續(xù)會同辦理,，其或存或取,，由承租人自理,。

但入庫人數(shù)眾多時，出租人有權(quán)合理限定同時進庫開箱的人數(shù),。

2.第三人持有保管箱鑰匙及承租人原約定之辨識方法,，申請開啟保管箱，除另有特別約定外,，雙方同意視同承租人本人申請開箱,，出租人不得拒絕。

第八條置放物的范圍與限制

1.保管箱由承租人自行置放有價證券,、權(quán)利證書,、貴重物品、紀念品及其他物品文件等,，但不得置放危險物品,、違禁品、易爆易燃品,、有礙公共安全或衛(wèi)生物品及潮濕有異味,，容易腐壞變質(zhì)的物品。

2.承租人違反前款規(guī)定,，致使保管箱或庫房其他設(shè)備或使第三人放置的物品受到損害時,，均由承租人負賠償責任。

3.若有事實足令出租人懷疑承租人違反第一款約定,，出租人得通知承租人于指定期限內(nèi)處理,，但為避免危害公共安全，或因司法,、警察機關(guān)調(diào)查犯罪之需要,，出租人得不通知承租人直接行會同司法或警察機關(guān)依法搜索或扣押置放物;置放物被扣押的，出租人應(yīng)將該情形通知承租人,。

第九條保管箱鑰匙的持用,、留存與保管

1.保管箱鑰匙備有兩把，一把交承租人持用,，一把由承租人與出租人共同加封后留存出租人,，承租期滿退租時，承租人領(lǐng)用的鑰匙應(yīng)歸還出租人,。

2.出租人于租約終止前,，不得使用上述封存的鑰匙。

但有第八條第三款但書,、第十七條及第二十條情形的,，不在此限。

3.承租人不得自行依樣配制鑰匙,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即由出租人無條件沒收銷毀復(fù)制鑰匙;因此發(fā)生糾紛與損害的,，應(yīng)由承租人負賠償責任,。

4.承租人遺失鑰匙應(yīng)付賠償金 元(大寫： 元整)，因而致出租人或第三人受有損害的,，應(yīng)由承租人負賠償責任,。

第十條出租人的注意義務(wù)

1.出租人對于保管箱及放置保管箱場所的安全、防護及修繕,、開箱手續(xù),，應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù),。

2.出租人提供保管箱及放置保管箱的場所,，若未達到主管機關(guān)所訂定的基本安全標準，或出租人對于進出開啟保管箱的作業(yè)手續(xù)未完全依照其所訂作業(yè)規(guī)章和本合同約定的程序操作者,，推定出租人未盡善良管理人的注意義務(wù)。

上述基本安全標準,，附錄于本合同之后,，而為本合同的一部分，于該標準提高時,，依新標準適用,。

第十一條損害賠償責任

1.因保管箱的設(shè)置或管理有欠缺,，致使承租人的置放物發(fā)生被竊、滅失,、毀損或變質(zhì)損害的,，除另有特別約定外,，雙方同意依下列方式辦理：

(1)承租人于損害發(fā)生后申報其置放物品內(nèi)容及損失金額,，在未超過人民幣 元之范圍內(nèi)，由出租人依據(jù)承租人申報損失的金額徑予賠償,。

(2)承租人主張其損害逾前款金額者，在承租人舉證證明其置放物品的內(nèi)容及價值后,，由出租人按承租人的實際損害負金錢賠償責任,，但最高賠償金額為人民幣 元(大寫： 元整)。

2.前款第二項的情形,，承租人能證明出租人有故意或重大過失的,，不受最高賠償金額的限制,。

第十二條承租人或其繼承人的通知義務(wù)

1.承租人或其繼承人有下列情形之一的，應(yīng)立即以書面或出租人語音服務(wù)系統(tǒng)或?qū)＞€電話通知或其他約定方式通知出租人：

(1)遺失鑰匙或變更密碼,。

(2)更換或遺失印鑒,。

(3)變更姓名。

(4)承租人為法人團體,，變更組織或代表人姓名,。

(5)因繼承開始或其他重大情形暫停保管箱的使用。

2.出租人于前款第

一,、二,、五項通知到達后至承租人辦妥各項作業(yè)前，應(yīng)停止本保管箱的開啟作業(yè),。

對因未停止而導(dǎo)致承租人或其繼承人的損失,，應(yīng)負賠償責任。

3.承租人或其繼承人未依第一款規(guī)定通知出租人時,，因此所受的損失,，出租人不負賠償責任。

第十三條租期屆滿未續(xù)租

1.租期屆滿,，承租人應(yīng)到出租人處辦理續(xù)租或退租手續(xù),。

2.租期屆滿，于承租人辦妥退租或續(xù)租手續(xù)并補繳租金或繳交逾期損害賠償金和違約金前,，出租人應(yīng)停止會同開啟保管箱,。

3.逾期辦理退租的，自原到期日起,，到辦理退租手續(xù)之日或破封開箱之日止,，計收逾期損害賠償金及違約金。

4.上述逾期損害賠償金之標準,，以辦理退租手續(xù)當日租金費率為準,，依同額之月租金，按月計收,，未滿一個月的,，按日計收。

違約金依逾期損害賠償金加百分之 計算,。

第十四條未依約定繳足保證金或押金的處置未依約繳足保證金或押金時,，承租人自逾期日起至繳納日止依補繳 利息，加計遲延利息,。

第十五條租約終止的程序與租金的返還

1.承租人可隨時終止租約,，但應(yīng)親自或以書面委托代理人到出租人處辦理。

2.承租人終止租約時應(yīng)按月計付租金，不足一個月的,，按日計收,，自承租人已繳租金、保證金或押金中扣抵后,，由承租人補繳不足的差額或由出租人退還多付的租金,、保證金或押金。

第十六條終止租約的事由及租金的返還

1.終止租約的事由：

(1)出租人因修繕,、遷移保管箱或結(jié)束保管箱業(yè)務(wù)時,。

(2)出租人依第四條第一款約定，催告承租人補繳押金差額,，逾期 個月后,，承租人仍未補繳的。

(3)承租人積欠租用保管箱費用,，屆期未清償,，經(jīng)出租人提前

日催告清償,，仍未清償?shù)摹?/p>

(4)承租人因使用保管箱或進出保管箱設(shè)置場所對出租人或第三人造成損害的,。

(5)有事實足令出租人懷疑承租人違反本合同第八條第一款置放物的范圍與限制的約定，經(jīng)出租人通知于指定期限內(nèi)到出租人處處理,，承租人逾期未辦的,。

(6)承租人違反本租約其他約定。

2.出租人因前款第一項事由終止租約時,，應(yīng)按實際出租日計收租金,，并依法定利率加計利息后，退還已預(yù)收而未到期的租金;若出租人系依前款第二項至第六項事由終止租約時,，應(yīng)無息按日返還承租人已繳的租金,。

保證金、押金,，在辦妥退租手續(xù)時無息退還,。

3.上述應(yīng)退還的租金、保證金及押金可依法抵銷,。

第十七條破封開箱事由及方式的約定承租人在租期屆滿經(jīng)出租人通知后,，逾 個月未辦理續(xù)租，或本租約經(jīng)終止,，而承租人未在出租人通知期限內(nèi),，配合辦理停止使用保管箱事宜的，出租人可依法請求 會同辦理破封開箱手續(xù),。

第十八條破封開箱后對置放物的處置

1.破封開箱后,，對箱內(nèi)置放物依下列方式處理：

(1)由出租人會同前條 人清點置放物及編制清單后，暫用包裹簽章封存，并立即通知承租人,，限期 個月內(nèi)領(lǐng)回,。

(2)如承租人不于上述期限內(nèi)領(lǐng)回，而所繳保證金或押金不足抵償逾期租金,、破封開箱費用及其他損害賠償時,，出租人可以依法自行拍賣徑行處分抵償，有剩余時,，另行存儲候領(lǐng),，不足時，應(yīng)由承租人負責補足,。

(3)承租人不于上述期限內(nèi)領(lǐng)回,，而置放物顯無變賣價值時，承租人同意拋棄置放物所有權(quán),，任由出租人處置,。

2.前款第二項及第三項情形，出租人應(yīng)將其處理情形通知承租人,。

第十九條分租與轉(zhuǎn)租的禁止承租人不得將所租保管箱分租或轉(zhuǎn)租第三人或?qū)⒈９芟渥赓U權(quán)作為質(zhì)權(quán)標的,。

第二十條第三人的強制執(zhí)行

第三人向法院申請對承租人的置放物實施強制執(zhí)行時，出租人應(yīng)依法院之命令開啟保管箱,，移交置放物品于法院;置放物經(jīng)移交予法院后,，出租人應(yīng)立即將其情形通知承租人。

第二十一條文書的送達

承租人同意以本租約所載的住所為相關(guān)文書的送達處所,，若承租人或其聯(lián)絡(luò)人的住所變更,，承租人應(yīng)立即以書面或其他約定方式通知出租人，并同意依變更后的住所為送達處所;如承租人未以書面或依約定方式通知變更住所時,，出租人仍以本租約所載的住所或最后通知出租人的住所,，為送達處所，于通知發(fā)出后,，經(jīng)通常的郵遞期間即推定為已送達,。

第二十二條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決(只可選一種)：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.向人民法院起訴。

第二十三條特約事項

承租人與出租人特別約定事項如下：

1.

2.

3.

第二十四條未盡事宜

本租約如有未盡事宜,，由承租人與出租人另行約定,。

第二十五條本租約一式 份，由 方各執(zhí) 份,，以資信守,，本租約自雙方簽章之日起生效。

承租人(簽章)： 出租人(簽章)：

簽訂地點： 簽訂地點：

年 月 日 年 月 日

定點租賃服務(wù)合同書 租賃管理服務(wù)合同篇十一

甲方________________________

乙方________________________

簽訂日期：___________

出租方

承租方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條：甲方租賃房屋坐落于_____________________________,，建筑面積____________平方米，使用面積___________平方米,。甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè),，并保證其具備餐飲經(jīng)營的必備條件。

第三條：雙方約定租賃期為____年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

租賃合同因期滿而終止。合同期滿后,，乙方若需續(xù)租,，經(jīng)甲方同意，可重新簽訂租賃合同,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第四條：房屋每年租金為______________元人民幣。

房租的支付方式為：乙方于租賃開始時即付甲方一次半年租金____元,，以后以此為標準每半年支付一次,，先付租金后使用。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第五條：甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋，并提供該房屋符合經(jīng)營需要的相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備,。

第六條：租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的經(jīng)營使用安全,，相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備處于良好狀態(tài)。

該房屋及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備的修繕由甲方負責,，產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

第七條：乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，亦不得人為故意損壞設(shè)施,、設(shè)備。

第八條：租賃期滿后,，乙方應(yīng)將承租房屋及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,，并保證其處于完好狀態(tài)。如有短少或人為故意損壞,，乙方應(yīng)照價賠償,。

租賃期滿后，乙方必須結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租,，對租賃期內(nèi)自行添置的其他設(shè)施,、設(shè)備負責及時搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋,。

第九條：租賃期內(nèi),，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況需提出終止合同,，應(yīng)提前三個月征得對方同意,，并商定補償損失事宜。

第十條：租賃期內(nèi),，若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，本合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。

第十一條：本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。

第十二條：本合同自甲乙方簽字后生效,。

本合同一式四份,，甲方，乙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力,。

甲方：__________乙方：__________

簽訂日期：___________簽訂日期：___________

定點租賃服務(wù)合同書 租賃管理服務(wù)合同篇十二

出租方：

承租方：

一，甲方在合同簽訂地點將租賃物交給乙方,，甲方開機實地實物驗收并核實損傷狀況,。乙方簽訂本合同表示對租賃物已驗收。

二,，本合同標的物不能轉(zhuǎn)租他人,。中途退租或還租時不足24小時按24小時計算。承租方不能拆卸或改變租賃物的性能,。

三,，乙方在租賃期間，享受標的物的使用權(quán)并享有所選擇的服務(wù),，租賃期屆滿并完好歸還設(shè)備時,，承租人須帶上租賃合同與押金收據(jù)到甲方，歸還租賃物并支付實際租金然后退還押金,。

四,，實際租金等于乙方歸還租賃物時與租賃物交付承租人時之間的時間間隔,。

五，租賃物損傷或丟失,，除支付租金外,，還要按以下原則進行賠償：

1，租賃物外觀有劃,、擦,、磕碰，須按價值的5%~10%賠償;有較嚴重擦花,、進少量水或沙,，按價值的10%~30%支付賠償金。

2,，租賃物在租賃期間發(fā)生破裂,，或者新的損傷并影響租賃物使用或?qū)е率褂闷焚|(zhì)下降，則按價值的100%賠償,。承租物歸承租方所有,。

3，承租人如將租賃物丟失,，按價值的100%賠償;只丟失配件,，按上述價賠償。

六,，甲方義務(wù)：

1,，承租人歸還租賃物時，驗收合格后,，退還押金,。

2，告知租賃物的相關(guān)情況：對租賃物已有的劃,、擦,、磕碰痕跡作標記。

3,，提供最基本的標的物使用常識。

七,，本合同一式二份,，雙方簽字生效。合同未規(guī)定的,，按照《中華人民共和國民法典》執(zhí)行,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約：年月日 簽約：年月日

定點租賃服務(wù)合同書 租賃管理服務(wù)合同篇十三

甲方：證件號碼：

乙方：證件號碼：

根據(jù)城市房屋租賃管理方法，《浙江省房屋租賃管理條例》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，同意簽定本合同，希共同遵守,。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

1,、乙方因需要租用甲方,，房產(chǎn)證號。

2,、租期年,，自年月日至年月日止。

3,、租金每月元,，按個月付一次，以后每次付租金應(yīng)提前15天,，否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用,。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方，同時甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)租用甲方房屋,。

4、在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的以下費用由乙方承擔：,，同時以下設(shè)備也租予乙方使用：,，如有損壞應(yīng)照價賠償。

5,、乙方需付甲方水,、電費設(shè)施押金元，抄見數(shù)：水度,，電度,，煤氣度，租期滿時乙方付清一切費用后甲方退還乙方押金,，中介費元由乙方支付,。合同生效后中介費不予退還。

6,、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結(jié)構(gòu)或因使用不當所造成的房屋損壞應(yīng)照價賠償,。

7、乙方在租賃期間必須遵紀守法,，如有違法行為以及治安事故,，則一切責任自負。

8,、甲,、乙雙方未經(jīng)對方同意不能終止合同,，如有違反按違約處理，應(yīng)承擔違約責任,，并支付對方違約金元,。在租賃期內(nèi)乙方如要轉(zhuǎn)租他人應(yīng)經(jīng)甲方同意，否則按違約處理,。

9,、未盡事宜：

10、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后立即生效,。

甲方簽字：電話：

乙方簽字：電話：

年月日

城鎮(zhèn)房屋租賃合同范本標準版

合同編號：_____________

出租方：______________________

承租方：______________________

為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方,，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守,。

第一條出租房屋坐落地址

________________________________________________________________________

第二條出租房屋,、面積、租金等：見附頁

第三條租賃期限

自_____年____月____日至_____年____月____日,，為期_____年____個月

第四條費用及交納

一,、租房押金

1.租房押金交納標準為50元租賃房屋總面積。

2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米,，應(yīng)交納租房押金_______元,。

3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金在合同有效期內(nèi),，若乙方退租部分房屋,，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時,，由甲方一次性退還押金,。

4.乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,，具體數(shù)額依此類推,。

5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金,，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

6.對由于乙方原因造成的甲方損失,，甲方有權(quán)以租房押金抵扣,。

二,、租金

1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天,，標準見附頁,。

2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,，收取標準為：

逾期一個月內(nèi)的,，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有逾期一個月以上，不超過二個月的,，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有,。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用,，其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔,。

逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn),，自留置之日起一個月內(nèi),，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則,，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》,。同時對留置的財產(chǎn)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔,。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后,，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

3.若乙方提前退房,，需提前一個月向甲方提出書面請求,，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失,。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋,，否則,，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。

2.甲方負責房屋自身的維修,，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,，保證房屋不漏雨、傾斜,、倒塌等,。

3.承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。

4.合同期內(nèi),，在乙方正常履行義務(wù)的前提下,，甲方不得提前終止本合同,。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任,。

5.合同期內(nèi),，甲方不得提高租房押金和租金。

6.出現(xiàn)其他違約情況時,，依法承擔責任,。

第六條乙方義務(wù)

1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。

2.使用房屋前,，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施,，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外,，承擔修復(fù)和賠償責任,。

3.維護房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋,。

4.如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備,，給排水設(shè)備進行更改，對房屋進行裝修,，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行,，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任合同期滿不再續(xù)租時,，須恢復(fù)原狀,，不能恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費用,，該費用標準由甲,、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責任,。

甲方有權(quán)批準或不批準乙方所提方案,。

5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租不得利用所租房屋進行非法活動，否則,，乙方將承擔由此引起的一切不利后果

6.承擔承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責任,，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

7.在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度,。

8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當依法經(jīng)營,，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失,，乙方應(yīng)當具實承擔。

9.三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外,，應(yīng)當依法向國家土地管理部門交納土地使用費,。

10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要,，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進行,。

11.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。

第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù),，甲方均有權(quán)解除合同,，并有權(quán)請求賠償甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力,。

第八條合同期滿前,，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同如在合同期滿前雙方不能達成一致,，本合同到期自行終止。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同自然終止,，雙方互不承擔責任。租賃關(guān)系如需恢復(fù),，須重新協(xié)商,。

第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費用由雙方分擔,。

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》一起生效,。

第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同一式三份，甲方保留二份,，乙方保留一份,，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同,。

第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有,。

甲方：________________

法定代表人或代理人：__________

_________年________月_______日

乙方：________________

法定代表人或代理人：__________

_________年________月_______日

定點租賃服務(wù)合同書 租賃管理服務(wù)合同篇十四

租賃單位：______________。

出租單位：______________,。

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī),，經(jīng)雙方友好協(xié)商，遵循平等自愿的原則，雙方就租賃簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條、租賃機械明細：______________

第二條,、合同價款總額：______________________元

大寫：______________________元整

第三條,、以上租賃機械價款包含的內(nèi)容：乙方提供滿足甲方施工需求的機械。

1,、單價中包括司機及油料費,、維修、管理費,、利潤,、稅金等政府部門規(guī)定必須交納的費用

2、運土車單價中含土方消納費用,，乙方必須保證運土車每車不低于20方,。

備注：本合同臺班單價包死，合同有效期內(nèi)不因市場價格波動調(diào)整,。

第四條,、租賃機械相關(guān)資料要求：乙方隨標的物攜帶生產(chǎn)廠家資質(zhì)、負責人身份證及政府部門需要的機械年檢和安全備案等相關(guān)資料,。

第五條,、租賃機械供貨時間、地點及運輸方式：合同簽訂后,，乙方應(yīng)根據(jù)合同所簽訂的機械型號,、規(guī)格、數(shù)量進行機械準備,。具體使用時間甲方提前通知乙方,，乙方應(yīng)按甲方要求負責把機械運送至施工現(xiàn)場。

第六條,、雙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方出租的機械設(shè)備須狀態(tài)良好,，并應(yīng)按檢修規(guī)程及時做好整套機械的保養(yǎng)、維護工作,，以確保甲方工作的正常進行,。操作手必須安全操作，文明施工,，服從甲方工地負責人的指揮,，必須嚴格遵守甲方有關(guān)安全規(guī)定，否則出現(xiàn)安全事故自行承擔一切責任,。

2.施工過程中乙方機械操作手需服從甲方工地負責人的時間安排,，操作手持證上崗,，不得擅自離崗，并全力配合甲方施工生產(chǎn),，若因操作手不在崗在位影響甲方施工,，每發(fā)生一次罰款乙方________元。加班費用已含在單價中,，不再單獨計取,。

3.保證在接到甲方電話3小時內(nèi)相關(guān)機械到達甲方指定地點。機械到現(xiàn)場后,，必須遵守現(xiàn)場一切規(guī)章制度及安全管理制度,，并簽訂安全責任書。

4.應(yīng)保證相關(guān)機械的工作性能及安全性能,，出現(xiàn)故障時必須迅速排除，確保工程的順利進行

5.無論在任何情況下,，在操作過程中出現(xiàn)安全事故均由乙方負責承擔,。

6.運土車外運及消納過程中發(fā)生的任何問題及費用由乙方自行解決和承擔。

第七條,、租賃機械結(jié)算支付,、時間、地點,、方式的約定：機械臺班費用采用一月一結(jié),，辦理完結(jié)算手續(xù)后付清當月貨款。甲方以轉(zhuǎn)賬支票或電匯的方式向乙方支付貨款,。乙方需向甲方開具國家規(guī)定的正規(guī)有效發(fā)票,，發(fā)票抬頭為：______________，開票單位必須與本合同乙方名稱一致,，付款原則為先開發(fā)票后付款,。

第八條、質(zhì)量保證期限,、保證金及售后服務(wù)：無論在任何情況下,，由于乙方機械原因影響甲方工期，乙方應(yīng)承擔由此所造成的一切經(jīng)濟損失,。

第九條,、合同雙方工作人員必須有書面的授權(quán)委托書，授權(quán)人員權(quán)限由授權(quán)委托書詳細規(guī)定,。對于沒有授權(quán)委托書的人員,，合同相對人有權(quán)拒絕簽字驗收。對于沒有書面授權(quán)的人員的任何行為,，甲方一律不予認可,。

第十條、租賃設(shè)備的保管與維修

1、租賃期間,，租賃設(shè)備的維修及費用由________承擔,。

第十一條、乙方變更

1.在租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將租賃機械設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用,，也不得變賣或作抵押品,。

第十二條、租金以實際發(fā)生結(jié)算,，并按照雙方約定方式支付,，乙方每次領(lǐng)取租金時，必須向甲方開具有法律效力的發(fā)票后方可領(lǐng)取,。雙方對租賃機械的驗收,、結(jié)算以甲方出具的單據(jù)為準。

如乙方不提供相應(yīng)發(fā)票或者乙方所提供的發(fā)票被甲方審查認定為假發(fā)票,，甲方有權(quán)不支付租賃費,。

如乙方開具的發(fā)票經(jīng)有關(guān)部門審查認定為假發(fā)票，由此給甲方造成的所有經(jīng)濟損失均由乙方承擔,，甲方有權(quán)向乙方追償,。

簽訂合同時乙方開具增值稅專用發(fā)票并提供公司名稱、納稅人識別號,、地址、電話,、開戶行,、賬號等信息,取得合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后才支付款項。乙方提供的增值稅專用發(fā)票沒有通過稅務(wù)部門認證或不符合相關(guān)發(fā)票法律制度的規(guī)定,，造成甲方不能抵扣的,，乙方應(yīng)向甲方支付未通過認證發(fā)票中載明的稅款金額做為違約金,。違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可以繼續(xù)向乙方追償損失,。乙方未按甲方要求支付違約金的,，甲方有權(quán)單方面終止合同，并立即向乙方追償相關(guān)損失和違約金,。

第十三條、違約責任

1,、乙方違約責任：

未按雙方約定的時間、質(zhì)量,、數(shù)量提供租賃設(shè)備,，應(yīng)向甲方支付本合同總租金______%的違約金,，并向甲方支付因違約造成的一切經(jīng)濟損失,。

第十四條、爭議解決

雙方發(fā)生爭議時,，首先協(xié)商,，協(xié)商不成，可以采取下列第二種方式解決：

第一種爭議解決方式：向____________仲裁委員會申請仲裁

第二種爭議解決方式：向人民法院起訴,。

第十五條,、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

本合同

二次報價單

投標書及附件

所供機械有關(guān)標準規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

合同履行過程中甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件

第十六條、雙方的聯(lián)系地址確認：

甲方：______________

聯(lián)系電話：______________

聯(lián)系地址：______________

乙方：______________

聯(lián)系電話：______________

聯(lián)系地址：______________

雙方在此確定：上述地址視為雙方聯(lián)絡(luò)地址,。如任何一方的聯(lián)系地址、電話及傳真發(fā)生變更,，應(yīng)于發(fā)生變更之日起5個工作日內(nèi)以書面形式通知對方,，否則向原地址發(fā)送的快件、傳真等均視為送達,，因此而引起的相關(guān)法律責任由未通知方承擔,。

第十七條、雙方互相承諾：本合同所產(chǎn)生債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓第三方,，債權(quán)轉(zhuǎn)移視同放棄債權(quán),。

第十八條、合同生效與終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，在雙方完成約定工作內(nèi)容,，并正確履行相關(guān)合同義務(wù)后即告終止。

第十九條,、本合同一式________份,，甲方持________份，乙方持________份,，具有同等法律效力,。

第二十條、補充條款：

1,、依據(jù)工程需要,，乙方應(yīng)配備足夠的運土車及機械數(shù)量,，由于乙方原因機械無法滿足施工要求，甲方可安排其他單位進行施工,，所造成的損失全部由乙方承擔,。

甲方：______________乙方：______________

單位名稱：______________單位名稱：______________

法定代表人：______________法定代表人：______________

授權(quán)委托人：______________授權(quán)委托人：______________

簽訂時間：_________________簽訂地點：______________

定點租賃服務(wù)合同書 租賃管理服務(wù)合同篇十五

出租方(乙方)：

地址：

聯(lián)系電話：

統(tǒng)一社會信用代碼：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

承租方(甲方)：

地址：

聯(lián)系電話：

統(tǒng)一社會信用代碼：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商,，簽訂光纖租賃協(xié)議如下：

一,、租用標的物及其范圍

1.1本協(xié)議所稱光纖租用是指乙方按照甲方提供的接入地點需求，為甲方提供的連接甲方在 市內(nèi)不同接入點之間的纖芯,。

1.2乙方根據(jù)甲方光纖租用及互聯(lián)網(wǎng)租用的要求在符合國家有關(guān)的電信業(yè)務(wù)規(guī)定,，用戶端無特殊問題的前提下，在 年 月 日前為甲方提供所租用的光纖及互聯(lián)網(wǎng)帶寬,。

二,、租用種類、數(shù)量,、租期及費用

2.1甲方租用乙方光纖的接入地點,、芯數(shù)以甲、乙雙方書面確認的《光纖租賃確認書》為準,，所租光纖的路由長度則以雙方書面確認的《光纖驗收合格證書》為準,。各區(qū)清單如下：

裸纖地址芯數(shù)

區(qū)

區(qū)

區(qū)

區(qū)

2.2甲方租用乙方 m互聯(lián)網(wǎng)線路，接入地點為 區(qū),。

2.3甲方租用乙方的光纖,、互聯(lián)網(wǎng)線路開通時間以甲、乙雙方書面確認的《光纖開通驗收表》中確認的開通時間為準,。本協(xié)議生效后,，甲方租用期限為 年 月 日至 年 月 日為止。協(xié)議到期前 個工作日內(nèi),，雙方如無異議,，則協(xié)議順延 年。本項目的打包價為人民幣 元/月,，租用期為 年,，每 年付款一次，合計人民幣 元(大寫 元整),。

2.4如在協(xié)議期內(nèi)因國家光纖租賃資費調(diào)整,，本協(xié)議中所述光纖租賃的資費發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商并書面認可后,，甲方按照新的資費標準向乙方支付光纖的租賃費用,。

三、乙方責任和義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按雙方簽字確認的《光纖租賃確認書》所指定的開通時間內(nèi)開通甲方指定光纖,。

3.2乙方應(yīng)保證出租的光纖的質(zhì)量和服務(wù)水平應(yīng)符合工業(yè)和信息化部頒布的《通信行業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準》及其他國家有關(guān)標準和規(guī)定,。光纖維護依照電信行業(yè)相關(guān)標準及iso20000相關(guān)服務(wù)級別要求執(zhí)行,。

3.3乙方應(yīng)盡可能采用各種有效方式組織甲方租用光纖的通路，最大限度地保證甲方租用光纖的安全運行,。

3.4乙方應(yīng)負責對向甲方所提供光纖以及相關(guān)設(shè)備的定期檢查,、日常維護、修繕及保養(yǎng),，加強值班和監(jiān)測,，保證光纖不中斷。當光纖發(fā)生故障時,，乙方應(yīng)及時通知甲方并在 小時內(nèi)修復(fù),。

3.5乙方由于割接、維修等正常計劃原因需中斷甲方租用的光纖時,，應(yīng)至提前 小時書面通知甲方,，并安排相應(yīng)措施盡量保證該光纖的暢通，對于緊急情況,，甲乙雙方另行協(xié)商,。

3.6乙方報障電話為：

3.7乙方客服電話為：

四、甲方責任和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定及時支付各項費用,。

4.2甲方應(yīng)保證其連接到光纖的有關(guān)通信設(shè)備符合國家主管部門規(guī)定的質(zhì)量標準和技術(shù)要求,。

4.3甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的用途使用本服務(wù)，并承諾對乙方提供的服務(wù)的使用符合國家的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，否則乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議,，終止向甲方提供服務(wù)，甲方須賠償乙方的損失,。造成第三方損失的，由甲方負責賠償,。

4.4甲方租用電路只能傳遞與自身業(yè)務(wù)有關(guān)的信息,，不得將自己租用的或租用后分割的電路轉(zhuǎn)租給第三方。如果甲方擅自轉(zhuǎn)租乙方專線,，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議并由甲方承擔賠償責任,，并且乙方不向甲方轉(zhuǎn)租的第三方承擔本協(xié)議的維護義務(wù)。

4.5乙方在甲方所轄區(qū)域內(nèi)進行施工時,，甲方應(yīng)組織,、協(xié)調(diào)相關(guān)部門對乙方的施工予以配合，進入甲方所在物業(yè),，如果需要支付管道租賃費用,，由甲方承擔。

4.6甲方須向乙方提供符合技術(shù)要求的安裝接入設(shè)備的位置以及相應(yīng)標準電源,，負責妥善保管乙方設(shè)備,，并負責協(xié)調(diào)乙方在甲方所屬區(qū)域內(nèi)的管線敷設(shè)工程的相關(guān)事宜,。

4.7服務(wù)期內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方所轄區(qū)內(nèi)的乙方線路,、設(shè)備進行管理維護,，避免人為的破壞和損壞。甲方如發(fā)現(xiàn)光纖發(fā)生故障,，應(yīng)及時向乙方報障,。如果由于甲方怠于通知乙方及時排除故障，對擴大的損失乙方不負責賠償,。甲方須妥善使用乙方提供的相關(guān)設(shè)備,，由于甲方使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐晒饫w或相關(guān)設(shè)備損壞、丟失的(正常,、合理的損耗除外),，由甲方負責支付修復(fù)、恢復(fù)費用并賠償乙方的損失,。甲乙雙方認可放置在甲方機房內(nèi)的乙方設(shè)備,，若因甲方原因造成損壞的，甲方負責賠償,。

4.8甲方不得利用租用的市內(nèi)專線從事危害國家安全,、泄露國家機密等違法犯罪活動，不得查閱,、制作,、復(fù)制和傳播妨礙社會治安和淫穢色情的信息。不得非法經(jīng)營國際電信業(yè)務(wù),。否則乙方有權(quán)在不通知甲方的情況下,，單方面終止服務(wù)而無需承擔任何責任。

五,、開通及中斷補償

5.1乙方根據(jù)甲方的要求在光纖測試完畢后,，向甲方提交有關(guān)測試數(shù)據(jù)報告，即《光纖開通驗收表》,，甲方如認可測試數(shù)據(jù)后在《光纖驗收合格證書》上簽字確認并加蓋公章,。此時為此條光纖開通之日，計費起始日為 年 月 日,。

5.2甲方在收到乙方送達的《光纖驗收合格證書》后,，應(yīng)在 個工作日內(nèi)在測試報告上簽字確認并加蓋公章。甲方如在 日之內(nèi)未對《光纖驗收合格證書》簽字確認且無正當理由未提出異議的,，則以乙方送達《光纖驗收合格證書》的當日視為光纖開通日,，計費起始日為 年 月 日。

5.3如在本協(xié)議規(guī)定的開通時間內(nèi),，乙方未能按時開通,，則乙方需在延遲開通的時間內(nèi)向甲方支付違約金,，具體的每日違約金為該條光纖租賃月租金的萬分之 (每月按三十天計)，逐日累計,，不足一天的按一天算,。違約金在該條光纖開通后自甲方向乙方交納的首月的月租金內(nèi)扣除。

5.4甲方租用的光纖,，因乙方原因造成的中斷,，乙方對甲方應(yīng)予以補償。但因光纖中斷給甲方造成的其他一切后果,，乙方不承擔責任,。補償費用的計算，根據(jù)中斷時間的時長和次數(shù)進行計算(因不可抗力原因造成的中斷除外),，補償費用計算方法如下：

5.4.1每月累計中斷時間不超過 小時且中斷次數(shù)不超過 次,，乙方無須補償;

5.4.2中斷次數(shù)超過 次，每中斷1次補償當月租金的 %;

5.4.3中斷時間超過 小時不足 小時,，每超過 小時(不足 小時按 小時計)補償當月租金的 %,，最多補償當月租金的 %;

5.4.4 若中斷事宜同時適用5.4.2款和5.4.3款約定的，以賠償額較高的計算方式進行賠償,。

5.4.5中斷時間超過 小時,，甲方有權(quán)不付當月租金。

5.5如果出現(xiàn)光纖中斷甲方應(yīng)立即向乙方申告,，由乙方派人到現(xiàn)場查明原因并及時修復(fù),。

5.6由于甲方自備設(shè)備的故障或甲方操作不當造成的光纖中斷，乙方不予以補償,。

5.7在協(xié)議期限內(nèi)因甲方原因未達到承諾的租期,，其剩余月份甲方需按月租金的 %累計后一次性支付給乙方違約金。

六,、計費及費用繳納期限

6.1乙方應(yīng)在每上半年 月 日前及下半年 月 日前將甲方租用乙方服務(wù)當前半年租費的付款通知寄送甲方,。甲方付款時間分別為：上半年 月 日前，下半年 月 日前將當前半年租費付清,，如逾期不交，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付欠付金額萬分之 的違約金,，交納租費逾期超過 天的,，乙方有權(quán)停止服務(wù)并追回欠費和違約金，由此給甲方帶來的不良影響由甲方自己負責,。

6.2服務(wù)開通后,若當月使用周期不滿一個月,，則按當月實際使用天數(shù)結(jié)算，轉(zhuǎn)入次月一并交納,。

6.3甲方有責任在租用光纖期滿前,，付清全部租用費用,，甲方未付清所欠乙方費用前，乙方?jīng)]有義務(wù)繼續(xù)向甲方提供服務(wù),。

6.4甲方以轉(zhuǎn)賬支票的方式向乙方支付本協(xié)議所述光纖月租賃費用

七,、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

任何一方未經(jīng)對方事先書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的任何一項權(quán)利和義務(wù),。

八,、保密

甲乙雙方對彼此之間相互提供的信息、資料以及本協(xié)議的具體內(nèi)容負有保密責任,。

九,、違約責任

9.1任何一方未履行本協(xié)議項下的任何一項條款均被視為違約。應(yīng)按本協(xié)議相關(guān)條款之約定承擔相應(yīng)的違約責任,。違約金不足以彌補合約方損失的,，違約方還應(yīng)承擔賠償損失的責任。

9.2本條如與第五條中斷補償?shù)募s定有沖突之處,以第五條的約定為準,。

十,、不可抗力

因不可抗力給對方造成損失的，無須承擔違約責任,，但雙方應(yīng)努力減小因不可抗力而造成的損失,。不可抗力事件包括嚴重自然災(zāi)害、政府行為,、第三方電路故障等不可抗拒的事件,。

十一、合同的終止

本合同因以下原因而終止：

1.合同期限屆滿,。

2.雙方協(xié)商一致終止合同,。

3.由于不可抗力致使本合同無法履行。

4.由于一方嚴重違約致使本合同無法履行,，另一方可以解除本合同,。

十二、通知

一方向另一方發(fā)出的書面信息,，應(yīng)按本協(xié)議列明的地址以郵件或圖文傳真的方式發(fā)送,。任何一方對其聯(lián)系方式的變更應(yīng)及時書面通知對方。

十三,、爭議的解決

因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,。無法協(xié)商解決的,，該爭議應(yīng)提交 所在地人民法院解決。

除正在訴訟的爭議事項外,，雙方應(yīng)繼續(xù)行使其本協(xié)議項下的其余權(quán)利,，并履行其本協(xié)議項下的其它義務(wù),。

十四,、其他

本協(xié)議一式肆份,，雙方各執(zhí)兩份。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方:乙方:

授權(quán)代表人: 授權(quán)代表人:

簽署時間: 年 月 日簽署時間: 年 月 日

定點租賃服務(wù)合同書 租賃管理服務(wù)合同篇十六

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方舉辦租用甲方會場一事達成一致，簽署本合同,。甲方同意將大綜合館宴會廳租予乙方使用。

一,、活動時間

布場時間：____________年____________月____________日

會議時間：____________年____________月____________日

二,、合同金額及付款方式

乙方租用宴會廳，費用為人民幣____________整,，于會前一次性付清,。

三、甲方責任和義務(wù)

1,、要求乙方按時支付合同約定款項,。

2、保證乙方活動期間的時間。

3、無償提供的服務(wù)項目：室內(nèi)照明燈光、貴賓休息室及茶水,、同時保證設(shè)備完好無損,。

4,、為乙方活動提供必要的設(shè)備操控人員，協(xié)助乙方活動順利進行,。

5,、為乙方提供一般性會場清潔服務(wù),。

6,、為乙方提供一般性會場保安服務(wù),。

四,、乙方責任與義務(wù)

7,、乙方應(yīng)遵守合同規(guī)定的活動時間,，如有超時需要,，應(yīng)及時通知甲方，在征得同意后,，乙方按合同約定價格交納等時費用,，在活動結(jié)束當日，以現(xiàn)金或支票的形式結(jié)算,。

8,、乙方在活動期間現(xiàn)場發(fā)生的臨時性費用，以會展中心“會議室收費標準”內(nèi)容收取,，并于活動結(jié)束時,，以現(xiàn)金或支票的形式結(jié)算。

9,、乙方動用甲方場地內(nèi)設(shè)施要得到甲方的認可及同意,。

10,、乙方應(yīng)遵守大綜合館的相關(guān)規(guī)定并禁止吸煙，不得破壞公物,，保證設(shè)施無損,，如故意損壞，應(yīng)照價賠償,。

11,、嚴禁攜帶和使用易燃、易爆,、有毒化學藥品及違禁用品,。

12、乙方應(yīng)遵守合同規(guī)定的時間,，如超時應(yīng)及時通知甲方。

本合同一式肆份,，雙方各持兩份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

公章：____________公章：____________

企業(yè)代表簽字：____________法人代表簽字：____________

簽署日期：____________簽署日期：____________

定點租賃服務(wù)合同書 租賃管理服務(wù)合同篇十七

甲方：_________

乙方：_________

乙方是本地最大的語音信息運營商,，擁有_________地區(qū)最大的語音信息平臺,，甲方利用自己獨特信息源的優(yōu)勢，在遵守國家法律,，法規(guī)和通信行業(yè)管理規(guī)定的前提下,，雙方就合作開辦_________業(yè)務(wù)達成如下協(xié)議：

一、雙方業(yè)務(wù)項目內(nèi)容

乙方作為語音平臺及硬件提供商,，甲方作為信息內(nèi)容提供商,，雙方充分利用自身優(yōu)勢，開展語音咨詢服務(wù),。

甲方可利用乙方所提供硬件設(shè)備和號碼資源開展24小時的信息咨詢服務(wù),。并負責所屬信息的組織，整理,，分類及維護,。

乙方利用自有平臺及確定資源，以租賃的方式向甲方提供業(yè)務(wù)所需硬件設(shè)備,，計費系統(tǒng)和號碼資源,。

二、運作方式

本咨詢網(wǎng)采取用戶撥打特服號碼接入智能平臺系統(tǒng),，收聽甲方24小時所提供的信息咨詢服務(wù),。并通過乙方計費平臺，向用戶收取相應(yīng)的使用費,。

甲方以收取到的信息使用費,，按一定比例向乙方支付硬件設(shè)備,，計費系統(tǒng)和號碼資源的租賃費。

信息使用費由乙方代甲方向用戶收取,，甲方按照協(xié)議約定的比例向乙方支付代收勞務(wù)費,。本信息咨詢臺對外宣傳的名稱為：_________;號碼為：_________，費率為：_________;服務(wù)內(nèi)容為：_________,。

三,、甲方責任

甲方必須是具有合法經(jīng)營范圍的企業(yè)法人。

甲方提供電話中繼線路,，提供工作場所,，設(shè)置投訴接待員及投訴電話，號碼為：_________,。

甲方必須嚴格按照有關(guān)部門的規(guī)定從事經(jīng)營活動,，向用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保所提供的信息準確,，可靠,，科學。因提供錯誤信息而給使用者帶來經(jīng)濟損失的,，引起各類事故的及法律糾紛和訴訟的,，甲方應(yīng)承擔全部責任。

甲方必須遵規(guī)守法,，不得為提高話務(wù)量而使用欺騙等不正當?shù)氖侄谓?jīng)營,。如因此而造成用戶經(jīng)濟索賠及投訴，由甲方承擔用戶全部損失,。

甲方不得有將乙方提供的特服號碼轉(zhuǎn)讓,，買賣，交易等違規(guī)行為,，不得提供超出本協(xié)議服務(wù)內(nèi)容的信息服務(wù),，否則，乙方有權(quán)終止合作,。

甲方不得在自動信箱中經(jīng)營考試成績查詢,，交通違章查詢，社保,，住房公積金以及乙方所規(guī)定的其它實用性信息,。

甲方不得以乙方的名義進行各種宣傳。

甲方在經(jīng)營過程中不得采集,，編輯,，制作,，傳播下列內(nèi)容：

反對憲法所確定的基本原則的;

危害國家安全,，泄漏國家秘密,，顛覆國家政權(quán),，破壞國家統(tǒng)一的;

損害國家榮譽和利益的;

煽動民族仇恨，民族歧視，破壞民族團結(jié)的;

破壞國家宗教政策，宣揚__和封建迷信的;

散布謠言,，擾亂社會秩序，破壞社會穩(wěn)定的;

散布淫穢,，色情,，賭博，暴力,，兇殺,，恐怖或者教唆犯罪的;

侮辱或者誹謗他人，侵害合法權(quán)益的;

含有法律,，行政法規(guī)禁止的其它內(nèi)容的;

如有違反,，甲方承擔相應(yīng)的法律責任，乙方有權(quán)終止本協(xié)議,。

四,、乙方責任

乙方提供特服號碼_________個。

乙方按時提供硬件設(shè)備,，號碼資源，專線電話相關(guān)的計費系統(tǒng),，計價收費設(shè)備和與此相關(guān)的技術(shù)人員,，設(shè)備，并保證投入設(shè)備的正常運轉(zhuǎn),。

根據(jù)甲方的要求制作信箱流程并開通信箱,。

乙方提供相應(yīng)的場地、設(shè)備,、人員用于接待用戶及明細賬查詢,。

乙方有權(quán)對甲方經(jīng)營場地、設(shè)施,、信息質(zhì)量,、信息內(nèi)容及服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。

五,、費用結(jié)算及支付方式

結(jié)算：乙方從第三個月起將第一個月收取到的信息費扣除乙方應(yīng)得的勞務(wù)費和租賃費后轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶,，以后以此類推并提供月?lián)艽蚯鍐巍＜追奖仨氶_具國家認可的稅務(wù)發(fā)票以供乙方入賬,。

稅務(wù)：各自支付各方所得應(yīng)付稅款,。

六、在協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不與其它聲訊臺合作,，如發(fā)現(xiàn)甲方與第三方合作,，并提供信息服務(wù)，乙方有權(quán)單方解除合作協(xié)議,，同時,，停止支付甲方一切費用。

七,、甲方僅限于在申辦服務(wù)內(nèi)容范圍發(fā)展,。在可能的條件下雙方在各自的業(yè)務(wù)與咨詢信息網(wǎng)中應(yīng)優(yōu)先向各自的用戶介紹對方的業(yè)務(wù)。

八,、在進行廣告宣傳活動時,，必須注明電話信息咨詢費率，以提高信息商品價格的透明度,。雙方宣傳口徑需統(tǒng)一,，并在宣傳及發(fā)布信息時，公布甲方質(zhì)量監(jiān)督電話,。

九,、在甲方所提供信息不準確以致影響乙方的信譽的情況下或甲方連續(xù)三個月?lián)艽蛄坎蛔鉥________分鐘/月/每特服號碼，本協(xié)議自動終止,。

十,、由于不可抗力的原因?qū)е陆?jīng)營風險，系統(tǒng)故障等,，由此引起的問題,，雙方均不承擔責任。由不可抗力的原因引起的系統(tǒng)撤銷,，雙方各自處理本端設(shè)備,，由此引起的損失互免追究。

十一,、保密條款

本協(xié)議在有效期內(nèi)及終止后一年內(nèi),，甲乙雙方任何一方均不應(yīng)向第三方披露或提供從對方得到或雙方共創(chuàng)的商業(yè)秘密，技術(shù)秘密,，經(jīng)營技巧和其它保密資料,。

十二、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,。自雙方代表人簽字蓋章后生效。有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。甲,，乙雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議所列之條款，如一方發(fā)生違約，需向另一方支付違約金_________元,，并終止合作協(xié)議,。

十三、此協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方：_________乙方：_________

代表：_________代表：_________

_________年____月____日_________年____月____日

定點租賃服務(wù)合同書 租賃管理服務(wù)合同篇十八

出租方： 以下簡稱甲方

承租單位： 以下簡稱 乙方

為貫徹“安全第一、預(yù)防為主,、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針,，明確租賃雙方的安全責任，提高施工現(xiàn)場安全文明施工管理水平,，保障工程項目的安全和施工人員的安全與健康,，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及電網(wǎng)公司的有關(guān)安全文明施工規(guī)定，結(jié)合本工程特點,，雙方在簽訂機械租賃合同的同時,，經(jīng)協(xié)商一致，乙方向甲方租賃頂管機,，并簽訂本協(xié)議,。

一、工程項目

1,、租賃機械名稱型號：

2,、租賃期限：

二、協(xié)議內(nèi)容

1,、安全文明施工目標

1)不發(fā)生輕傷及以上人身事故,。

2)不發(fā)生機械、設(shè)備,、火災(zāi)事故和同等及以上責任交通事故以及環(huán)境影響事件,。

3)不發(fā)生因租賃機械原因造成的電網(wǎng),、設(shè)備事故,。

4)達到乙方提出的現(xiàn)場安全文明施工要求。

2,、本租賃項目執(zhí)行的主要法律法規(guī),、規(guī)程規(guī)范及標準制度，包括但不限于：

1)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》

2) 國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》

3) 國務(wù)院《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》

4) 建設(shè)部《建筑施工機械租賃行業(yè)管理辦法》

5)《起重機械安全規(guī)程》(gb6067-85)

6) 國家部委辦相關(guān)安全的規(guī)定

7) 電網(wǎng)公司《電力建設(shè)安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》

8) 電網(wǎng)公司《電力建設(shè)起重機械安全監(jiān)督管理辦法》

9) 電網(wǎng)公司《電力建設(shè)起重機械安全管理重點措施(試行)》

10) 電網(wǎng)公司《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》

11) 電網(wǎng)公司《電力安全工作規(guī)程》

12) 電網(wǎng)公司相關(guān)安全文明施工的規(guī)定和規(guī)程

13) 建設(shè)工程所屬的地方安全,、環(huán)境法規(guī)

14) 業(yè)主項目部,、總包單位有關(guān)安全文明施工的規(guī)章制度

3、甲乙雙方的安全文明施工權(quán)利和義務(wù)

1) 認真貫徹國家,、地方,、電網(wǎng)公司有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策和法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范及標準制度,，執(zhí)行業(yè)主項目部和乙方(總承包單位或?qū)I(yè)承包單位)有關(guān)安全生產(chǎn)的管理制度和規(guī)定,，切實履行本協(xié)議相關(guān)的安全文明施工、環(huán)境保護管理責任,。

2) 雙方在未簽訂機械租賃合同和安全協(xié)議前,，不得提前進場及使用該機械。

3) 按照國家有關(guān)規(guī)定或約定,，為各自的員工配備必要的勞動防護用品及合格有效的安全工器具,，并監(jiān)督、指導(dǎo)員工正確使用,。

4) 雙方應(yīng)相互協(xié)作,，并按照各自的責任處理租賃機械使用過程中有關(guān)安全工作以及安全問題、事件,，應(yīng)認真組織原因分析,，提出預(yù)防措施，共同預(yù)防事故的發(fā)生,。

5) 租賃機械使用過程中發(fā)生人身傷亡,、火災(zāi)、機械設(shè)備,、環(huán)境污染,、場內(nèi)交通等事故,，雙方應(yīng)盡力組織搶救傷員和保護現(xiàn)場,，啟動應(yīng)急預(yù)案，按照有關(guān)事故報告規(guī)定,，及時向各自的上級單位,、地方安全生產(chǎn)監(jiān)督和管理部門報告事故情況，協(xié)助事故調(diào)查,，吸取事故教訓(xùn),，做到“四不放過”。

6) 因違反本協(xié)議造成的安全事故或環(huán)境影響事件,，由違約方承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟責任,。

4、甲方的安全文明施工權(quán)利和義務(wù)

1) 遵守現(xiàn)場安全文明施工管理制度,，服從乙方以及業(yè)主項目部,、監(jiān)理對現(xiàn)場安全文明施工的管理，配合安全檢查(包括業(yè)主項目部,、總包單位的上級單位和主管部門對工程項目的檢查),，對存在問題組織整改,。

2) 按規(guī)定提供租賃機械的車輛年檢審合格證，并對其真實性負責,。

3) 按約定由甲方操作租賃機械的,，指派有證書的操作人員，定人,、定機進行操作,。

4) 按約定由乙方操作租賃機械的，負責對乙方操作人員進行指導(dǎo),。

5) 負責租賃機械的進場運輸安全,。

6)隨機配備操作人員的特種作業(yè)證應(yīng)在有效期內(nèi)。

7)操作人員應(yīng)服從現(xiàn)場乙方指定的指揮人員的指揮,。但對不符合安全操作的要求,，有權(quán)拒絕執(zhí)行。

8)因租賃機械故障等原因,，需臨時使用替代機械時,，應(yīng)確保替代機械符合本協(xié)議要求。

9)租賃機械使用過程中因設(shè)備本身原因,，發(fā)生人身傷亡事故,、機械事故以及吊運設(shè)備材料損壞事故，承擔事故責任和經(jīng)濟損失,，并及時向甲方報告事故情況,，協(xié)助事故調(diào)查，吸取事故教訓(xùn),。

10) 按相關(guān)規(guī)定對甲方進行安全考核,，作為安全保證金的考核依據(jù)。

5,、乙方的安全文明施工權(quán)利和義務(wù)

1) 按照規(guī)定在現(xiàn)場建立和完善安全生產(chǎn)責任制和現(xiàn)場安全(包括防火),、文明施工、環(huán)境保護管理制度,，設(shè)置安全管理機構(gòu)或安全員負責現(xiàn)場安全管理和監(jiān)督,。

2) 負責對甲方的機械年檢查、人員持證上崗進行核查;并對入場的全體人員進行安全教育和交底,。

3) 根據(jù)合同約定,，督促相關(guān)責任方負責現(xiàn)場道路,、基礎(chǔ)平整和承壓符合起重機械作業(yè)的要求,。

4) 將租賃機械納入機械安全管理體系，按照現(xiàn)場機械管理制度加強對租賃機械的安全監(jiān)督,、檢查,。

5) 對使用租賃機械進行作業(yè)前,，編制相應(yīng)的頂管施工方案，辦理安全施工作業(yè)票,，并對機械操作人員進行交底,，落實相關(guān)安全措施。

6) 臨近帶電設(shè)備作業(yè),，應(yīng)保持安全距離,，采取安全措施，必須指定專人監(jiān)護,。

6,、安全文明施工考核標準

甲方按照合同價款，預(yù)留5%安全保證金,，并在租賃項目結(jié)算時按照安全文明施工的考核結(jié)果對乙方進行結(jié)算,。

7、需要補充協(xié)議內(nèi)容：

三,、附則

1,、本協(xié)議約定的各項條款，經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,，作為合同附件具有同等法律效力，并可獨立于主合同存在,，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議規(guī)定的各項條款,，承擔相應(yīng)的安全文明施工管理責任。因違反本協(xié)議造成的安全事故,，由違約方承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟責任,。

2、本協(xié)議內(nèi)容如與國家有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)定不一致,，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3,、協(xié)議有效期按照租賃合同期限,。租賃期限變更，本協(xié)議有效期相應(yīng)變更;合同內(nèi)容,、范圍有變動時,，應(yīng)及時簽訂補充協(xié)議。

4,、安全保證金的扣款標準按照《國家電網(wǎng)公司電力建設(shè)工程分包安全協(xié)議范本》附錄(《安全保證金扣款標準》)的規(guī)定執(zhí)行,。

5、 因不可抗力造成的雙方設(shè)備損壞,、人員傷亡,，各自承擔相應(yīng)的損失,。 6、其他未盡事宜可另行約定,。

7,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表： 乙方代表：

(出租方) (租賃方)

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

定點租賃服務(wù)合同書 租賃管理服務(wù)合同篇十九

出租方：__________________以下簡稱"甲方"地址：__________________法定代表人：__________________職務(wù)：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________

承租方：__________________社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站以下簡稱"乙方"地址：__________________法定代表人：__________________職務(wù)：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________

為了服務(wù)好地區(qū)的居民,，解決群眾看病難的問題，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方租賃甲方房屋事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、租賃房屋概況

1,、房屋結(jié)構(gòu)：__________________框架結(jié)構(gòu)

2,、樓層及房屋面積：__________________一樓房屋建筑面積________平方米

3、房屋用途：__________________乙方承租該房屋將作為醫(yī)療服務(wù)中心,，乙方未經(jīng)甲方同意不得將該房屋改作其他用途,，且在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、抵押該房屋否則,，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋,，對于造成甲方損失的,，甲方還可以要求乙方予以賠償。

4,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件二中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件二作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的交接驗收依據(jù),。

二,、租賃期限本合同約定租賃期限為_______________年,，即自________年________月________日至________年________月________日。

三,、租賃價格及繳納方式

1,、租金標準：__________________租金每年為一個計租年度，因甲方同意給予乙方的裝修期,，裝修期從________年________月________日至________年月________日,。第至第_______個計租年度，該房屋每月每平方米租金為人民幣________元,，月租金為人民幣________元，第一個計租年度,，年租金為人民幣________元第至第計租年度，年租金為人民幣________元

2,、租金以_______個月為計租單位繳納,，租金支付方式為每個計租單位開始的前10天內(nèi)一次性支付一個計租單位的房屋租金。先付租金后使用房屋,，乙方未按期支付租金，甲方可以暫不交付房屋給乙方使用

3,、乙方逾期未繳納租金的,，甲方可以采取停水、停電等措施暫停乙方對出租房屋的使用,，并按年租金每日萬分之五的標準收取滯納金逾期超過10日,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，造成其他損失的，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償,。

四,、雙方責任及義務(wù)

1、甲方責任及義務(wù)：__________________

1.1合同簽訂后,，在乙方繳納第一個計租單位的租金后,，甲方將房屋交付乙方使用

1.2甲方向乙方提供自來水、電,、天然氣的接入條件,，乙方進場后直接到小區(qū)物業(yè)公司辦理相關(guān)手續(xù)并承擔水、電,、天然氣等使用的費用

1.3乙方裝修期間,，甲方委派現(xiàn)場管理,，依法協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系，督促乙方施工

1.4乙方租賃期間,，甲方依法協(xié)助乙方處理突發(fā)事件,，但由乙方承擔處理事件的相應(yīng)費用

1.5乙方進場前，甲方協(xié)助乙方在物業(yè)公司辦理相關(guān)手續(xù),，以保證乙方正常施工,。

2、乙方責任及義務(wù)：__________________

2.1合同簽訂后,，乙方必須按照本合同第三條第2款的約定按時足額向甲方繳納房屋租金

2.2乙方因辦公需要,，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和不危害房屋安全的情況下，可以將房屋和場地進行裝修,，但必須符合安全施工標準,。若需改造房屋必須書面報告甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可施工,，施工期間若需調(diào)整的內(nèi)容,，經(jīng)甲方現(xiàn)場管理人員書面同意方可實施

2.3乙方在裝修施工期間，必須做好安全防范工作,，盡量避免噪音擾民,。增設(shè)的安全防護措施不得影響周邊樓棟的住戶，并須征得甲方現(xiàn)場管理人員書面同意后方可施工,。因施工給他人造成損失或引發(fā)安全事故,，由乙方自行負責處理，造成甲方受到牽連的,，甲方有權(quán)向乙方追償

2.4乙方對房屋的裝修布局必須達到消防標準

2.5未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在本合同規(guī)定的租賃期內(nèi)將該房屋或場地轉(zhuǎn)租給第三方，乙方若有違反,，甲方有權(quán)終止合同,，無償收回該房屋和場地，造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償

2.6乙方在租賃期間,，因發(fā)生地震、臺風,、雪災(zāi),、水災(zāi)等自然災(zāi)害或者罷工、騷亂,、戰(zhàn)爭,、法律政策的調(diào)整、政府禁令的實施等社會不可抗力事件所造成的乙方損失由乙方自行承擔

2.7乙方進場前，須向物業(yè)公司辦理相關(guān)手續(xù),。乙方人員及車輛出入必須服從物業(yè)公司管理,，且向物業(yè)公司按時繳納物業(yè)管理費。

五,、違約責任

5.1,、乙方逾期支付租金，除仍應(yīng)補交拖欠租金外,，并按每逾期一日,，支付其逾期未付租金萬分之二的滯納金逾期支付超過30日,，甲方有權(quán)單方面解除合同若因乙方逾期支付租金而造成甲方單方解除本合同的,，乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還需支付該計租年度的年租金的______________%的違約金造成甲方其他損失的,，乙方還應(yīng)予以賠償,。

5.2、乙方逾期支付本合同約定應(yīng)由乙方負擔的其他費用,，則每逾期一日向甲方支付其應(yīng)付其他費用萬分之二的滯納金逾期支付超過________日,，甲方有權(quán)單方面解除合同造成甲方其他損失的，乙方還應(yīng)予以賠償,。5.3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意,，中途擅自退租或轉(zhuǎn)租的,，乙方應(yīng)該按合同約定的該計租年度的年租金的______________%向甲方支付違約金，同時乙方裝修,、裝飾添置的物品和設(shè)施等無償歸屬于甲方,。5.4、甲,、乙雙方簽訂本房屋租賃合同后,，甲方未能按期向乙方移交約定的出租房屋及設(shè)施的，甲方應(yīng)每日向乙方支付該計租年度的年租金的萬分之二作為滯納金逾期交付房屋超過30日的,，乙方有權(quán)單方面解除合同,。

5.5、因甲方不能提供本合同約定的房屋或不能按時提供租賃房屋而造成乙方單方解除合同的,，甲方應(yīng)支付乙方該計租年度的年租金的______________%的違約金,。

5.6、甲方違反本合同約定,，無故提前收回房屋的,，應(yīng)按照該計租年度的年租金的______________%向乙方支付違約金，同時乙方裝修、裝飾添置的物品和設(shè)施由甲方按照收回房屋時的現(xiàn)值予以賠償,。

六,、不可抗力和征收、征用

1,、在本合同有效期限內(nèi),，如發(fā)生地震、臺風,、雪災(zāi),、水災(zāi)等自然災(zāi)害或者罷工、騷亂,、戰(zhàn)爭,、法律政策的調(diào)整、政府禁令的實施等社會不可抗力事件,，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知對方采取相應(yīng)措施,，因不可抗力引起本合同不能履行的，不構(gòu)成違約但因通知不及時造成一方損失的,，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任,。

2、不可抗力造成合同無法繼續(xù)履行時,，本合同予以終止,，乙方未使用的期限內(nèi)的租金予以退還乙方裝修裝飾物添置物中不可移動的部分無償轉(zhuǎn)歸甲方所有，由甲方處理,。

3,、在本合同有效期內(nèi)，若相關(guān)部門對上述出租房屋進行征收或征用,，乙方應(yīng)服從征收或征用之決定,，并配合甲方提供相關(guān)資料。若對于房屋承租人有經(jīng)濟補償?shù)?，甲方將把上述補償及時交付給乙方若無補償?shù)?，乙方不得要求甲方給予補償。

七,、其他事項

1,、本合同訂立時，作為乙方規(guī)劃經(jīng)營的醫(yī)療服務(wù)中心營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證尚未取得,，乙方須在合同簽訂后15工作日內(nèi)辦理并取得醫(yī)療服務(wù)中心取得營業(yè)執(zhí)照和許可證,，并自行完善開業(yè)前的手續(xù)并承擔相關(guān)費用，否則甲方有權(quán)視同乙方違約進行處理,，并收回本租賃房屋,。

2,、合同中的甲、乙雙方僅為房屋租賃關(guān)系,。如乙方在租賃期間,，由于乙方原因造成的任何安全事故，均由乙方負責處理并承擔一切法律責任和經(jīng)濟損失若因上述安全事故造成甲方遭受任何第三人的索賠或行政處罰,，甲方有權(quán)就自己因此而發(fā)生的賠償或損失向乙方進行追償,。

3、因甲方房屋質(zhì)量問題,，造成乙方經(jīng)濟損失,，須經(jīng)政府職能部門鑒定，經(jīng)相關(guān)審計部門評估核實損失金額后,，由甲方承擔,。

4、租賃期限屆滿,，乙方租賃情況正常,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利,，租金和租賃期限等均由甲、乙雙方另行簽訂合同約定,。乙方須在合同期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請,，以便甲、乙雙方在租賃期間完成續(xù)約手續(xù)如乙方未在上述期限內(nèi)提出書面申請,，視為放棄優(yōu)先承租權(quán),。

5、在租賃期限屆滿后,，若乙方?jīng)]有續(xù)租,，則雙方租賃合同終止。乙方裝修裝飾添置的不可分離,、不可移動之物在合同終止后歸甲方所有,，甲方不予補償可分離、可移動之物由乙方自行取回。

6,、甲方出租的上述房屋屬于拆遷還建樓,，房屋及土地權(quán)屬證書尚未取得，乙方已經(jīng)了解上述房屋狀況并愿意在此基礎(chǔ)上承租該房屋和場地，乙方不得以房屋及土地權(quán)屬證書尚未取得為由要求解除合同,。

八、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、并加蓋公章后生效。

九,、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

十,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或協(xié)商,、調(diào)解不成時,，任何一方均可向出租房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方：__________________乙方：__________________

甲方代表人：__________________乙方代表人：__________________

經(jīng)辦人：__________________經(jīng)辦人：__________________

簽訂日期：________________年________月________日

定點租賃服務(wù)合同書 租賃管理服務(wù)合同篇二十

合同編號：________________

出租人：________________履行地點：________________

承租人：________________簽訂時間：________________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿,、公平和誠信原則,，雙方機械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條：租賃物

租賃物名稱數(shù)量質(zhì)量規(guī)格技術(shù)要求配套設(shè)備租金

備注準確的“名稱,、質(zhì)量、規(guī)格,、數(shù)量,、單價”以實際交付的為準，并由承租方書面確認,。租金按___________元/______月或___________元/臺班填寫,。

第二條租賃期限、租金及支付方式

租賃期限暫定為個______月,，自______年______月______日至______年______月______日,。準確的進場時間以承租人通知為準。

租金按第種方式結(jié)算,。

1,、以臺班形式結(jié)算租金的，實際工作臺班以承租人簽字確認為準,，具體結(jié)算方法為：________________,。

2、以______月租形式結(jié)算租金的,，準確的租賃期限從承租人簽發(fā)驗收合格證書之______日起算，至歸還租賃物時為止,，具體結(jié)算方法為：________________,。實際租賃期限不足1個______月的按照______月租費÷30天___實際使用天數(shù)計算租金,。

租賃物在安裝,、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅款,，均由承擔,。

第三條承租人工作

1,、承租人應(yīng)在租賃物進場前______日以書面通知出租人詳細的進場時間地點和其它具體細節(jié),。

2,、負責現(xiàn)場安全管理和操作人員的安全教育和任務(wù)交底,，杜絕違章指揮、違章作業(yè),。

第四條出租人工作

1,、按照承租人的要求如期完成租賃物的進場、保養(yǎng)等工作,。

2,、出租人駐承租人現(xiàn)場的工作人員需遵守現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，聽從承租人的指揮和安排,，對于嚴重失職和違章操作,，承租人有權(quán)通知出租人換人，出租人應(yīng)立即派合格的工作人員到現(xiàn)場工作,，操作人員持證上崗,。

4,、出租人在承租人現(xiàn)場的企業(yè)形象宣傳、設(shè)備外表標識,，必須遵守承租人的有關(guān)規(guī)定,。

5,、保證機械正常運轉(zhuǎn),，保證承租人的施工生產(chǎn)。

6,、向承租人提供有關(guān)的租賃資質(zhì)證明文件和負責辦理機械檢測和安全使用手續(xù),，提供機械相關(guān)資料以及特種作業(yè)操作人員的操作證。

7,、出租人應(yīng)為租賃物做財產(chǎn)保險,。

8、出租人按承租人要求做好機械設(shè)備發(fā)生故障時的所有應(yīng)采取的措施,，以確保施工生產(chǎn)的順利進行,。

9、出租人操作手在工作期間發(fā)生安全事故以及給承租人造成的損失由出租人負責,，承租人概不負責,。

10、出租人操作手及租賃物造成第三方傷亡及經(jīng)濟損失,，由出租人承擔全部責任和費用,。

第五條機械設(shè)備使用、維修,、保養(yǎng)

1,、租賃物操作手由出租人負責配備，安全管理教育由出租人負責,，工資,、食宿和社會保險等一切費用由出租人負責，與承租人無關(guān),。

2,、租賃物在租賃期由負責______日常燃油及輔助材料，由負責______日常附屬油料,、修理費用和保養(yǎng)費用,，使設(shè)備保持良好狀態(tài)。

3,、租賃物在安裝,、保管、使用等過程中,，致使第三者遭受損失時,，由對此承擔全部責任,。

4、出租人應(yīng)編制在租賃物租賃期間的維修保養(yǎng)計劃,，保證有足夠的配件庫存,，按計劃進行維修保養(yǎng)，及時修復(fù)或更換不合格的配件,，并承擔相應(yīng)的費用,，以便保證能夠正常運轉(zhuǎn)，滿足承租人的需要,。

5,、出租人因機械故障停機，應(yīng)在小時內(nèi)恢復(fù)使用,，如果超過小時但不足一個工作______日,，扣租金如果一個______月中因故障停機累計超過五個工作______日，扣半______月租金如果停機超過十個工作______日,，扣全______月租金,。

第六條違約責任

1、出租人不能按期提供本合同約定的租賃物,，應(yīng)向承租人償付違約期租金_______%的違約金并賠償造成的損失,，承租人有權(quán)要求出租人繼續(xù)履行合同，逾期超過天未交貨的承租人有權(quán)單方解除合同

2,、出租人提供的租賃物不符合本合同約定的質(zhì)量,、數(shù)量、規(guī)格,、型號等要求,，應(yīng)向承租人償付違約期租金_______%的違約金并賠償造成的損失，承租人有權(quán)選擇繼續(xù)使用該租賃物或解除合同

3,、出租人不按期派人協(xié)助承租人對租賃物進行驗收,、調(diào)試、安裝,，致使租賃物不能正常使用的,，出租人除繼續(xù)履行外，應(yīng)向承租人償付違約期租金_______%的違約金并賠償造成的損失

第七條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成，雙方約定訴訟管轄地為“中__公司注冊登記地鐵路運輸法院”管轄處理,。本合同關(guān)于爭議解決方式的約定具有最高的效力,，雙方以后發(fā)生的補充合同、會議紀要,、來往函件,、發(fā)料單,、結(jié)算單等涉及到爭議解決方式的，均不得對抗此約定,。

第八條其他約定事項：________________

,。

第九條本合同自雙方簽字蓋章之______日起生效。本合同一式份,，雙方各執(zhí)

份,，附件份都是合同的組成部分。

出租人

出租人：________________

住所：________________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

電話：________________

傳真：________________

開戶銀行：________________

帳號：________________

稅號：________________

編碼：________________

承租人

承租人：________________

住所：________________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

電話：________________

傳真：________________

開戶銀行：________________

帳號：________________

稅號：________________

編碼：________________

定點租賃服務(wù)合同書 租賃管理服務(wù)合同篇二十一

甲方：_______________

乙方：_______________

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，本著互利互惠的原則，現(xiàn)制定如下合同：

一,、甲方租用乙方挖機_____臺，租期定為______月,，進出場費如未做滿__________月由甲方支付單面進場費,，做到_________月以上由乙方支付進出場費

二、租機方式甲方租乙方的挖機工作時間包括機械行走時間,，乙方每月機械保養(yǎng),、維修累計時間______月每天所折的金額扣除。挖機月租費為每月：__________元

三,、以上月租均為乙方挖機挖斗______月租費,，如甲方破碎，按每小時破碎累計金額和計算,。

四,、挖機租期超出______月后，不足十日按十日算,，超出十日按二十日算,，超出二十日按_________月計算，超出________月按超出每天累計計算,。

五,、付款方式：從簽訂協(xié)議起，挖機做滿_________月結(jié)一次帳,，在租賃期結(jié)出出場十個工作日內(nèi)付清全款,。

六、機械及操作人員的安全：_____甲方負責現(xiàn)場施工措施,，如：_____地下管,、電纜、空中電線等確保乙方機械安全,，乙方機械操作人員必須聽從甲方管理人員的正確指揮安排,，但甲方管理人員在施工過程中確保

乙方機械操作人員生命安全及機械安全,，若甲方施工人員指揮不當，造成一切事故全部由甲方負責,。未工作時甲方確保乙方的機械安全,，如有損壞全部由甲方負責賠償。

七,、甲方負責挖機的柴油及駕駛員的食,、宿，乙方負責機器的副油及保養(yǎng),。

八,、甲方租用乙方挖機，只限于在甲方的工地內(nèi)工作,，甲方無權(quán)擅自調(diào)動挖機到其它的工地工作,。

九、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效,，每份均具有同等法律效力,。

甲方：___________________乙方：___________________

法定代表人：______________法定代表人：______________

_______________年__________月____日_______________年__________月____日