在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

商品房租賃協(xié)議書 商品房租賃合同書篇一

出租方(以下簡稱甲方)______________

承租方(以下簡稱乙方)______________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________;位于第_______層,。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為(人民幣)______________元整，租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_____________________元整。租金按結(jié)算,，由乙方于每月第三日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。

交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔1(月)檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水,、電費;

2,、煤氣費;

3、供暖費;

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2,、拖欠租金累計達(dá)2個月;

3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

4、故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案,。

第十五條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

第二十一條本合同連同附表共1頁,，一式1份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

甲方代理人(簽章)：_______乙方代理人(簽章)：_______

簽約日期：________年____月____日

商品房租賃協(xié)議書 商品房租賃合同書篇二

甲方：

乙方：

一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟,，建筑面積為____平方米,。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為____萬元,，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。

四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。

五,、第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六,、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年,，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān),。

十二、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。

十五,、本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七,、本合同附件(由甲方提供),。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.________渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

代表： 代表：

地址及電話： 地址及電話：

開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：

年 月 日

商品房租賃協(xié)議書 商品房租賃合同書篇三

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，在平等互利的基礎(chǔ)上，對原_____年_____月_____日簽訂的《房屋租賃協(xié)議》進(jìn)行補充,，協(xié)議如下：

一,、甲方同意乙方的延期申請，將房屋租賃到期日延期到_____年_____月_____日;

二,、租金及支付方式：

_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間的租金為_____萬元(裸租價,，甲方不負(fù)責(zé)開具發(fā)票)，甲方同意乙方將原合同保證金_____萬元轉(zhuǎn)作該期間的租金,，但是有以下條件作為前提：

1,、乙方必須將合同保證金收據(jù)交給甲方。

2,、乙方不得有水電費,、物業(yè)費、稅費等相關(guān)費用拖欠情況,。

三,、其他合同條款按照原合同不變，如有與本補充協(xié)議不一致的地方以本補充協(xié)議為準(zhǔn),。

四,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。

甲方：_________________

乙方：_________________

日期：_________________

日期：_________________

商品房租賃協(xié)議書 商品房租賃合同書篇四

甲方(出租方)：_____________身份證號：_________________________________

乙方(承租方)：_____________身份證號：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條,、房屋概況

甲方將自有的坐落在______市______街______巷_____號______(小區(qū))_____棟_____單元_____樓_____號的房屋_____間(套)，建筑面積_______平方米,、使用面積_______平方米,，類型_____出租給乙方作_____使用。裝修及設(shè)備情況：________________________________________,。

第二條,、租賃期限

租賃期共_____個月，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,，至_____年_____月_____日收回,。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,。

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條,、租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_____元，交納方式為______支付,，計人民幣(大寫)____________元(元)由乙方在_____年_____月_____日交納給甲方,。先付后用。以后每個_____月付款一次,，應(yīng)在付款期末前_____天支付,。

第四條、租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條,、租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條,、租房注意事項

乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水,、電,、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度,，氣____方,。

第七條、押金

甲方收乙方押金____元,，乙方退房時,，結(jié)清水、電,、氣費,，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元,。

第八條,、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償_____元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_____元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的_____%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的_____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條,、免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第十條,、爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條、其他約定事宜

1.__________________________________________________,。

2.__________________________________________________,。

第十二條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式________份，甲乙方各執(zhí)________份,。從簽字之日起生效,，到期自動作廢。

甲方(簽字/蓋章)：______________________乙方(簽字/蓋章)：______________________

聯(lián)系電話：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________

______________年____________月_______日______________年____________月_______日

商品房租賃協(xié)議書 商品房租賃合同書篇五

租 方： 以下簡稱甲方 身份證：

承租方： 以下簡稱乙方 身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用,。

所產(chǎn)生的物管費,、垃圾清運費、有線電視費,、水電煤氣費等一切費用由乙方交納,。

附清單：主臥室：床、四門衣柜,、床頭柜,、梳妝臺、梳妝臺凳子,、窗簾 次臥室：內(nèi)嵌衣柜,、窗簾

書 房：床、書柜,、晾衣架(含原裝衣架18個),、窗簾

客 廳：沙發(fā)(7個靠枕)、茶幾,、電視柜,、酒柜、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜,、創(chuàng)維29寸電視(遙控器)、室外晾衣架、窗簾

飯 廳：美的立式水機,、西門子冰箱,、飯桌及4把配套凳子

廚 房：海爾洗衣機、櫥柜吊柜,、美的灶及油煙機

衛(wèi)生間：面盆,、鏡子、毛巾桿,、洗漱架,、馬桶、浴霸,、浴房,、淋浴架及花灑、屋頂太陽能

第二條 租賃期限

租賃期一年,，甲方從2019年8月31日起將出租房屋交付乙方使用,，至2019年8月30日止。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3. 不按時繳納相關(guān)費用的;

4.未按合同履行義務(wù)的;

第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金

1. 甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金,，乙方已在x月x日交納第一次房租x元給甲方,。先付后用。

2. 由乙方要求租金按季度支付共4次,。需提前一月支付下一季度租金,。

3. 家具家電押金：x元;水電煤氣費押金：x元

第四條 租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚,、墻磚,、臥室木地板、門,、窗,、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同,，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償,。

第五條 違約責(zé)任及相關(guān)約定

1.乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負(fù)責(zé)賠償x元,。

2.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按月租金的1%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

4.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠。

5. 租賃期間,，發(fā)生火災(zāi)、被盜,、人生傷亡事故等,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

6. 乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面,。

7.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前2月告知對方,。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

8. 合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第七條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等效力。

第九條 當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表① 噸(衛(wèi)生間);水表② 噸(太陽能);水表③ 噸(廚房)

(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 方,。

以上讀數(shù)乙方應(yīng)根據(jù)要求每月抄報到門外單上,，若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān),。費用由甲方代繳，每月找乙方結(jié)算一次費用,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。

附交接清單：

樓道單元門鑰匙3把 入戶門鑰匙3套(6把) 臥室門鑰匙3把(每道門1把)

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

電話： 電話：

簽約時間： 簽約時間：

商品房租賃協(xié)議書 商品房租賃合同書篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿,、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：

1.甲方出租給乙方的房屋位于 ,，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為 元;以后每年遞增 %,。租金一年一付，乙方應(yīng)于每年 月__日前,，向甲方支付下一年租金,。

4.簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付財物押金 元,，履約保證金 元,，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行,，該費用全部退還乙方,。

5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。

6.在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

7. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在1個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

8.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

9.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動,。

(6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的,。

(7)逾期繳納房租的。

10.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同自然終止,。

11.合同實施時,，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認(rèn)。

12.租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。

1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動的;

4)逾期未支付租金的;

5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的;

6)賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金;

7)期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。

14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。其它事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方： 乙方：

年 月 日

商品房租賃協(xié)議書 商品房租賃合同書篇七

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________

身份證號碼：_________

房屋所有權(quán)證書編號：_________

土地使用權(quán)證書編號：_________

房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________

房屋的使用面積：_________

房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________

第3條出租房屋概況

(包括從落地址,、名稱,、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的;

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3.非乙方原因致使房屋無法居住的;

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分租金條款

第5條租金每月_________幣_________元(大寫：_________整)。

第6條租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應(yīng)在每_________(月/季/半年/年)最后一個月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金,。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條租金支付地點：_________,。

第8條租金支付方式：_________(現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉(zhuǎn)帳等),。

第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分保證金和其他相關(guān)費用

第10條為保證乙方按照合同履行義務(wù),，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元,。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第11條當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權(quán)利從保證金中扣取,。乙方應(yīng)補足保證金,。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補足的話，則甲方可以單方解約,，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第12條租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔(dān)，不因本租賃合同無效,、撤銷,、變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。

第14條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費等由_________方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費、治安費,、物業(yè)管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔(dān),。

第15條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等,。

第五部分免租裝修

第16條_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期,，在此期間由_________方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行裝修，裝修費用由_________方承擔(dān),，甲方在此間期間免收乙方的租金,。

第17條裝修期間的水費、電費,、電話費,、物業(yè)管理費等費用由_________方負(fù)擔(dān)。

第六部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利

第18條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第19條租賃期內(nèi),，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。因轉(zhuǎn)租帶來的額外收益歸_________方所有。

第20條租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

第21條租賃期間,，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在_________日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任。

第22條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利,，_________(可以/不可以)不征得乙方同意,，但應(yīng)提前_________個月書面告知乙方。

第七部分房屋修繕

第23條租賃期間,，_________方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托_________方代行維修，維修費由_________方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

第24條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕，超過_________天,，乙方有權(quán)自行修繕,。

對房屋進(jìn)行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任,。

第25條租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第26條租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電,、家具等附屬設(shè)施,、設(shè)備的維修由_________方負(fù)責(zé)，維修費用由_________方負(fù)擔(dān),。

第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電,、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

第28條租賃期間，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第29條乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

第八部分保險責(zé)任

第30條在租賃期限內(nèi),，_________方負(fù)責(zé)購買租賃房屋的保險,，_________方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若_________各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由_________方承擔(dān),。

第九部分甲方權(quán)利與義務(wù)

第31條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。

第32條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金,。

第33條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算,。

第34條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第35條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方,。

折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第十部分乙方權(quán)利與義務(wù)

第36條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第37條租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算,。

第38條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

第39條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀。超過_________天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

第40條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第41條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第42條租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前_________天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長_________年,，自_________天期滿次日起計。

第43條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第十一部分不可抗力和例外

第44條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第45條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對方,，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第46條不可抗力影響如持續(xù)_________個月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

第47條合同履行期間,，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。

第48條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

第十二部分通知

第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以_________文書寫,，通知可以專人遞交,，或以掛號信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);

2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達(dá),。

第十三部分爭議解決

第50條本合同歸_________國法律、法規(guī)管轄,。

第51條甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第十四部分合同生效

第52條本協(xié)議自_________日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。

第53條_________方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù),。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則_________方有權(quán)解除本合同,。

第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書并應(yīng)和對方應(yīng)在授權(quán)委托書的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)委托方書面追認(rèn)的,，對委托方不發(fā)生法律效力。

第十五部分違約責(zé)任

第55條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。

第56條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在_________日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補充說明。如果在_________日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十六部分索賠

第57條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用,、乙方的來回搬遷費用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用(如：有線電視安裝費,、電話安裝費,、電器安裝費用、電線電表安裝費,、中央空調(diào)通道安裝費,、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò)安裝費,、暖氣安裝費等),。

第58條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對乙方的間接損失補償。

第59條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，乙方應(yīng)在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對甲方的間接損失補償,，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償,。

第60條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過_________個月的租金,。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任,。

第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元,，但違約金累計不超過_________個月的租金,。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。

第62條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費,、取證費,、律師費等費用。

第十七部分保證

第63條由_________作為乙方的保證人,，保證乙方按照此合同履行義務(wù),。此保證為_________(一般保證/連帶保證)。保證人的權(quán)利義務(wù)見附件,。

第十八部分其他

第64條本協(xié)議一式_________份,，甲、乙雙方各存_________份,，稅務(wù)部門_________份,，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力,。

第65條雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問題造成第三人損害的由甲方承擔(dān)責(zé)任,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。

第67條本合同自雙方簽字后第_________日生效,。雙方約定,，自合同生效之日起_________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。

第68條本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

第69條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準(zhǔn),。

第70條本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

甲方簽字：_________(出租人) 乙方簽字：_________(承租人)

住址：_________ 住址：_________

身份證件號碼：_________ 身份證件號碼：_________

電話：_________ 電話：_________

時間：_________ 時間：_________

商品房租賃協(xié)議書 商品房租賃合同書篇八

房屋租賃合同

合同編號：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,，就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于 的房屋租賃給乙方。甲方承諾對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),，房產(chǎn)證號為 ,，或具有合法使用權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)。

二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，房屋用途為 ,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

第二條租賃期限

租賃期年,，自 年月日起至 年月日止。

第三條租金及其它費用

一,、房屋租金每月人民幣 元,，年度租金共計人民幣 元。

二,、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費,，每月10日前乙方向甲方交上月電費，金額以甲方出示的供電局收費發(fā)票為準(zhǔn),。

三,、其它費用由雙方協(xié)商確定 。

第四條付款方式及時間

一,、租金按月/年支付，先付后用,，首期租金應(yīng)于 年月日支付,，以后每月/年租金應(yīng)于當(dāng)月/年的日前支付，若付款日為節(jié)假日,，則順延至節(jié)假日結(jié)束后的第一個工作日,。

二、乙方向甲方支付的租金及其他各項費用可采用以下種方式：a銀行轉(zhuǎn)帳,、b支票,、c匯票、d現(xiàn)金,。

三,、雙方同意在本合同簽訂之后，乙方應(yīng)于支付首期租金的同時向甲方支付押金人民

幣 元,，押金于乙方退租后全額退還,。退租后雙方確定乙方應(yīng)向甲方支付任何費用的，優(yōu)先從押金中扣除,。任何情況下,，除非乙方書面同意，甲方不可將押金抵作租金,。

第五條交房及條件

一,、甲方應(yīng)于 年月日或以前將上述房屋交付給乙方，延期交房的，甲方應(yīng)按每日 元向乙方支付違約金,，延遲交房超過10日的,，乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議。

二,、房屋交付時的狀態(tài)應(yīng)當(dāng)符合乙方立即進(jìn)行裝潢的要求,，包括房屋已經(jīng)騰空、水,、電有足夠的容量并暢通,、房屋的給水排水系統(tǒng)正常、廁所及下水道通暢等,。其中電容量應(yīng)達(dá)到乙方__________千瓦的要求,，以上所產(chǎn)生的一切費用甲方承擔(dān)。

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修,；凡遇到政府部門需要對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé),。

2,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)文件,，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照,、裝修許可證等文件的申領(lǐng)事宜，以及其他與租賃有關(guān)的工商,、稅務(wù),、城建等手續(xù)，費用由乙方承擔(dān),；

3,、同意乙方在其所承租之房產(chǎn)上方設(shè)置招牌，并免收任何費用,，同時協(xié)助乙方辦理相關(guān)的審批手續(xù),。

4、保證室內(nèi)原有的電線,、電纜,、水管滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外）,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電,、供水線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

5,、在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶,。如違約應(yīng)向乙方支付人民幣 元,，并解除與該商戶租賃關(guān)系并有效排除妨礙。

6,、保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢驗合格證書復(fù)印件,。

7,、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除,。乙方無法自行修復(fù)而甲方未及時修繕而給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二,、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

2,、合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

3,、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

第七條房屋裝修或改造

一、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負(fù)，并不得破壞房屋的建筑結(jié)構(gòu),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，除可以移動的裝潢及附屬設(shè)施以外,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的固定設(shè)施全部歸甲方所有,。

二,、乙方裝修期自 年月日至 年月日，該期限甲方免收乙方租金,。

第八條轉(zhuǎn)租

甲方同意乙方在承租期間可將房產(chǎn)自行轉(zhuǎn)租,，但不得損害本合同約定之甲方合法權(quán)利，保證甲方正常獲得本合同應(yīng)得的租金收益,。

第九條續(xù)租

一,、在本合同期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃的,，有優(yōu)先租賃權(quán),。

二、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第十條其它約定

一,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、分立合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，分立合并的,，由分立合并方自行指定確認(rèn)主體成為本合同執(zhí)行人,，并通知本合同相對方，承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

二,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,。

三、乙方在租賃期間獨立經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,。對經(jīng)營期間因乙方發(fā)生的債務(wù)由乙方承擔(dān)，甲方與任何第三者及合作前遺留的任何債權(quán),、債務(wù)與乙方無關(guān),。

四、租賃期間,，雙方各自按法律規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費,。雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

六,、租賃期間,，該房屋如遇市政拆遷，乙方有權(quán)獲得政府對該場所的商業(yè)賠償,，賠償金額按當(dāng)?shù)夭疬w規(guī)定,。

第十一條違約責(zé)任

一、本合同生效后甲方未能依約向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，甲方構(gòu)成違約,。違約責(zé)任按照本合同第十一條執(zhí)行。

二,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金及押金退還給乙方,。協(xié)議終止,，與之相關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決并妥善處理。

三,、甲方單方提前終止合同,，或因甲方違約而導(dǎo)致本協(xié)議終止的，或因甲方債務(wù)等其它原因造成乙方無法正常經(jīng)營致使乙方單方終止合同的,，甲方應(yīng)退還預(yù)收乙方的租金和押金,，賠償乙方未分?jǐn)偼戤叺难b修費用（裝修費用為人民幣 元，按___個月分?jǐn)偼戤?，即每月分?jǐn)傃b修費用_______元）,。同時還應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣 元，若甲方所支付違約金不足以彌補乙方實際損失的（包括但不限于乙方因甲方原因退貨,、遣散員工所造成的損失）,，甲方應(yīng)據(jù)實賠償。

五,、乙方單方提前終止合同,，乙方支付違約金人民幣 元，經(jīng)乙方同意,，乙方預(yù)交的租金和押金可沖抵違約金,，多退少補,。

第十二條合同的終止

一,、合同期屆滿雙方不再續(xù)約的，合同終止,。

二,、任何一方都有權(quán)終止合同，終止合同應(yīng)提前二個月通知對方,，并應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十三條合同生效及糾紛解決

一,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

二,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，由乙方所在地人民法院解決,。

三,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

四,、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)兩份,。

第十四條通訊確認(rèn)

雙方確認(rèn)如下通訊信息為雙方履約及聯(lián)系的有效信息，如有任何變更,，應(yīng)及時以書面方式通知對方,。

甲方：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

地址：

郵編：

電話：

開戶行：

戶名：

帳號：

乙方：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

地址：

郵編：

電話：

第十五條補充事宜

甲方： 乙方：

法人： 法人：

注冊地址： 注冊地址：

帳號： 帳號：

日期：年月日 日期： 年月日

附件：

附件1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附件2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附件3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

達(dá)x公司標(biāo)準(zhǔn)合同

商品房租賃協(xié)議書 商品房租賃合同書篇九

出租人(甲方)： 證件編號：?

承租人(乙方)： 證件編號：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于石家莊市 ,，建筑面積 平方米,。

(二)甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

(三)甲方乙方應(yīng)提供身份證明等文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第二條 房屋租賃情況

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： 人,，最多不超過 人,。 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變本款約定的使用用途,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 30 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每月 元,，按季(年)支付租金人民幣 元整(￥： ),。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ,，各期租金支付日期: ,， ， ,， ,。

(二)押金：甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個月的租金,，人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的下列費用,，由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電視收視費(4)供暖費(5)煤氣費(6)物業(yè)管理費(7)衛(wèi)生費(8)上網(wǎng)費(9)室內(nèi)設(shè)施維修費(10) 費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、衛(wèi)生等方面的安全條件;承租人保證遵守國家、石家莊市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的進(jìn)行維修,。乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有書面約定以外,，乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。 第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。 (三)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋： 1、不按照約定支付租金累計達(dá)七日的,。 2,、欠繳各項費用達(dá)100元的。 3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用承租房屋存放危險品或利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。?

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8、 ,。 (四)其他法定的合同解除情形,。 第九條 違約責(zé)任

(一)乙方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 50 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 30 日通知對方，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 合同保證金額的100% 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。 (五)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的全額保證金,。 乙方如逾期支付租金, 每逾期一日, 則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 2倍的滯納金,。

(六) ,。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。本合同(及附件)一式兩份,，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：?

委托代理人：? 委托代理人：

聯(lián)系方式：?聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

商品房租賃協(xié)議書 商品房租賃合同書篇十

出租人(甲方)：_______________

證件類型及編號：_______________

承租人(乙方)：_______________

證件類型及編號：_______________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于_________________________,，建筑面積______平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：_____甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_____ 或房屋來源證明名稱：_____ ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：_________________，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：_______________ ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：_________________，最多不超過_____人,。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日,，共計 ______年______個______月。甲方應(yīng)于 ______年 ______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________________元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：_____人民幣____________元整(￥：___________ ),。

支付方式：_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押______付______,，各期租金支付日期：_______________,。

(二)押金：_____人民幣____________元整 (￥：___________ ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、蘇州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)______日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4、 (四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)______日的,。

2,、欠繳各項費用達(dá)____________元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。? 7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8,、 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按______月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按______月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知對方,，并按______月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五) 。 第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式____份,，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)_____ 份,， 執(zhí)____份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：__________

委托代理人 ：_______________

國籍：___________________

聯(lián)系方式：_______________

承租人(乙方)簽章：_____

委托代理人：__________

聯(lián)系方式：_______________

_____年______日 ______月

商品房租賃協(xié)議書 商品房租賃合同書篇十一

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)：北京市

法定負(fù)責(zé)人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：北京市

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人：

承租方(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于北京市 房屋結(jié)構(gòu)為磚混,，建筑面積 平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為：

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 租金

該房屋年租金為(人民幣) ,，小寫( ),。

第五條 付款方式

年結(jié)算一次，付款日期為每一付款期前 天,，乙方向甲方交納下一期租金,，先付后用。合同簽訂時乙方應(yīng)向甲方一次性交納押金(違約金)元整,，合同終止后,，如乙方無任何違約行為，甲方將押金返還給乙方,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，沒有糾紛,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

第八條 管理維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)定期檢查、修繕,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),，日常的房屋維修費用由乙方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,、賠償損失,。并負(fù)責(zé)修繕及修繕?biāo)栀M用,。

租賃期間,，防火安全,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

由于乙方不慎造成的火災(zāi)等事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。由于甲方管理問題造成乙方損失,，雙方協(xié)商解決,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，費用由乙方自理。合同期滿后或退租時,，乙方應(yīng)將所租房屋原建及新建設(shè)施,、裝修無償移交給甲方，甲方已認(rèn)可的除外,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。

1,、水費 元/噸

(乙方如單設(shè)水表按數(shù)計價，否則,，按該水表計數(shù)均攤)

2,、電費 元/度

3、供暖費 元/平方米/年

在租賃期間,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出的收費項目,，但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付;如發(fā)生政府明令調(diào)整上述有關(guān)費用時,，以政府文件及通知辦法上浮或下調(diào)收費標(biāo)準(zhǔn),，費用由

乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋交還給甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個月向甲方提交正式書面要求,，甲方應(yīng)在對外承租同等條件下，優(yōu)先考慮乙方的請求,，雙方重新簽定租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同約定

1、 承租的房屋轉(zhuǎn)租的(含分租) 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人聯(lián)營,、入股或擅自調(diào)換使用的;

2、 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;(另有約定除外)

3,、 拖欠房屋租金,、水、電,、暖及其它費用累計達(dá)15天的; 利用承租房屋進(jìn)行違法活動的,，損害公共利益的; 故意損壞承租房屋的;其它任何嚴(yán)重?fù)p害甲方合法權(quán)益的。

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家和軍隊建設(shè)等不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十二條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般提前三個月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償,，該房屋租金按實際使用時限收取,。

第十四條 違約責(zé)任

租賃期間，雙方必須信守合同,，乙方逾期未交付房屋租金的,，每逾期一日甲方有權(quán)按付款期租金的5%向乙方加收違約金。逾期15日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物,，一切損失由乙方承擔(dān),。

第十五條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十六條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十七條 本合同附件均為本合同不可分割之一部分,，本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字,、蓋章后生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

商品房租賃協(xié)議書 商品房租賃合同書篇十二

出租方：______(以下簡稱甲方)

承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址：小區(qū)幢室。用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,。按年/半年付款,，如續(xù)租需在租賃期滿前一個月交納租金。另付押金_____元,，電梯費 元,，物業(yè)費 元,。

共計______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,，如因乙方使用不當(dāng)造成鄰居等間接損失由乙方全額賠償,。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

(入住時的水電數(shù)字：電________,，水________,，)

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日

商品房租賃協(xié)議書 商品房租賃合同書篇十三

出租人：_________________

承租人：_________________

證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

房屋坐落：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收人力資源派遣公司，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：,，房屋押金待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還,。

支付方式：現(xiàn)金_____,，每_____月_____日前支付。

第三條房屋維護(hù)及維修

甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第四條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第五條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

第六條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第七條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第八條補充協(xié)議：

_____________________________________

出租人簽章：

承租人簽章：

_____年_____月_____日

商品房租賃協(xié)議書 商品房租賃合同書篇十四

出租方(甲方)：_________________?身份證號：___________________

承租方(乙方)：_________________?身份證號：___________________

甲方將坐落在的平房,，面積約平方米出租給乙方,，租賃期間特定如下租賃合同：

一、租房期為___________年,，自__________________年______________月_____日起至__________________年______________月_____日止,，______年租金為人民幣________________元整(______元整)，______年租金共計人民幣________________元整(￥__________________________元整),，自合同簽字之日起______年租房款一次性付清,。

二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施,，如有損壞,，按價賠償。

三,、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,，或借給他人使用。

四,、乙方在租賃期,，由于人為責(zé)任，如漏電,、跑水,、著火對房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù),。

五,、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費等任何費用,，均由乙方自行承擔(dān),。

六、合同期滿后,，無論乙方是否繼續(xù)承租,，乙方都應(yīng)提前______月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租,，應(yīng)提前_______月向甲方提出申請,，并按雙方協(xié)商租價提前_______月向甲方交納下_______年租金。

七,、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款,，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

_________年________月_____日

商品房租賃協(xié)議書 商品房租賃合同書篇十五

甲方（出租方）

地址：

性別：

職務(wù)：

本人（法定代表人）姓名：

郵碼：

電話：

乙方（承租方）

地址：

性別：

職務(wù)：

本人（法定代表人）姓名：

郵碼：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,，

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第____層,，共（套）,，（間），房屋結(jié)構(gòu)為____,，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米）；該房屋所占地土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得,；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為________.

第二條房屋用途,。

該房屋用途為

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為（幣）____元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）____元整,。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費用由____方承擔(dān),；日常的房屋維修費用由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,，退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費,；

2.煤氣費,；

3.供暖費；

4.物業(yè)管理費,；

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用,；

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；

3.欠租金累計達(dá)____個月；

4.無正當(dāng)理由閑置達(dá)____個月,；

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動,；

6.故意損壞承租房屋；

第十三條提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案,。

第十五條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意按項解決

（1）由____仲裁委員會仲裁。

（2）向____人民法院起訴,。

第二十一條本合同連同附表共____頁,，一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：____________乙方：____________

甲方代理人：____________乙方代理人：____________

_________年____月____日

商品房租賃協(xié)議書 商品房租賃合同書篇十六

出租人：____身份證號碼：_________以下簡稱甲方

現(xiàn)租人：____身份證號碼：_________(以下簡稱乙方)

承租人：____身份證號碼：_________(以下簡稱丙方)

經(jīng)三方友好協(xié)商,，簽定本合同：

第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,，就承租的坐落___市____地號(門牌)市區(qū)路____號)層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用,。

第二條營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)費用，由乙方承擔(dān),。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等手續(xù)。

第三條租金

1,、每年租金人民幣___元,，每年____月___日以前繳納。

2,、房租在每年___月___日上交甲方,，托欠時不的超過___天。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1,、本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用,。

2、在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借,、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋,。

3,、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全,。

4、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑,。

5、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。

6,、此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。

第五條危險負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負(fù)責(zé)修理。

第六條違約責(zé)任

1,、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達(dá)_____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金,。

2、甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,，如乙方不同意甲方收回此門面出租,。甲方無權(quán)收取此門面，依然以此合同為準(zhǔn),，繼續(xù)收取每年的房租,。

第七條其他特約事項

1、轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負(fù)責(zé),，乙方水電費自行負(fù)擔(dān),。

2、乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄，可由甲方處理,。

3,、乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任,。

4,、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時，須得對方的同意,。

第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,，要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意。

本合同一式___份,，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,，自___方簽字之日起生效。,。

出租人(甲方)：______現(xiàn)租人(乙方)：______承租人(丙方)：______

_____年____月____日________年____月____日________年____月____日

商品房租賃協(xié)議書 商品房租賃合同書篇十七

租賃合同

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方愿將房屋出租給乙方，具體協(xié)議如下：

1,、租賃期限為一年整(從20___年__月__日至20___年__月__日止),，租金為每年_____元整，付款方式為一次性付清,。

2,、租賃期間，暖氣由甲方提供：水,、電費由乙方自理,。

3、租賃期間,，衛(wèi)生費,、工商、稅務(wù)等一切行政收費由乙方自理,。

4,、為了保證甲方的財產(chǎn)(玻璃、暖氣管,、暖氣片,、地板、水管,、卷閘等)完好,，乙方在租賃前進(jìn)行經(jīng)濟(jì)抵押，押金_____元,，如租期已滿,，不再續(xù)租，財產(chǎn)完好,，甲方有義務(wù)將押金足額退還給乙方;如財產(chǎn)有所損壞,，押金變賠償費，押金長退短補。

5,、在租賃期間,，乙方要保持室內(nèi)衛(wèi)生干凈，不得在室內(nèi)墻壁上隨意打孔,，若有特殊情況，需先向甲方商量,。

6,、在合同到期前—個月，乙方若繼續(xù)租此房,，需與甲方協(xié)商,，并付下一年的租金;如不續(xù)租，應(yīng)先行告知甲方,，到期自行搬遷,。

7、此合同從立約之日起生效,，此合同一式兩份(甲,、乙雙方各持一份)。涂改無效,。

甲方：

乙方：

20___年__月__日

商品房租賃協(xié)議書 商品房租賃合同書篇十八

出租方(甲方)：

經(jīng)辦人：電話：

承租方(乙方)：身份證號：

工作單位：電話：

住宅

坐落

北京市區(qū)(縣)

住宅狀況

樓間

結(jié)構(gòu)總使用面積㎡其中居室

平㎡

租期

自年月日至年月日

租金

月租金元

月租金按本市屆時租金標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定計算

雙方議定事項如下：

一,、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策。

二,、甲乙雙方按市政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)收繳租金,。租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，甲乙雙方應(yīng)按屆時市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，重新簽訂北京市公有住宅租賃合同,。

三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修,，保障居住安全和正常使用,。因甲方責(zé)任致使房屋倒塌、毀損,，造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

四,、乙方在承租期間,，對發(fā)現(xiàn)的房屋安全問題，應(yīng)當(dāng)及時向甲方報告,，并配合甲方開展對房屋的檢查維護(hù),、安全評估,、安全鑒定、抗震鑒定,、安全問題治理等工作,。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、乙方按月交納房租。逾期未交的,，除補交欠交租金外,，須另交所欠租金百分之十的逾期違約金。拖欠租金累計六個月(含六個月)以上的按合同第十三條處理,。

六,、租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿,，乙方需要繼續(xù)承租的,，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同,。

七,、租賃期限內(nèi)，乙方外遷或死亡,，與乙方外遷或死亡時同一戶籍共同居住兩年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行合同,，其他家庭成員又無異議的，應(yīng)由符合變更承租人條件的家庭成員向甲方提出書面申請,，甲方審核后辦理更名手續(xù),，并簽訂新的租賃合同。

八,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修,、設(shè)備須合理使用，注意保管,。因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

樓梯間,、門道,、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方不得私自占用,。電梯、共用照明燈、電視共用天線等公用設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護(hù)使用,，注意照管，防止損壞,，公用部位損壞,，由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。甲方檢查,、維修房屋及設(shè)備時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得拒查、拒修,，因拒查,、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

九,、乙方在承租期間,，應(yīng)當(dāng)安全使用房屋，避免發(fā)生安全事故,。禁止下列影響房屋使用安全的行為：

(一)擅自變動房屋建筑結(jié)構(gòu);

(二)違法存放爆炸性,、毒害性、放射性,、腐蝕性等危險物品;

(三)超過設(shè)計使用荷載使用房屋建筑;

(四)損壞、挪用或者擅自拆除,、停用消防設(shè)施,、器材;

(五)占用、堵塞,、封閉房屋建筑的疏散通道,、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為;

(六)損壞或者擅自拆改供水、排水,、供電,、供氣、供熱,、防雷裝置,、電梯等設(shè)施設(shè)備;

(七)其它影響房屋使用安全的行為。

因乙方使用不當(dāng)或者有上述行為造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

十,、經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定,，乙方承租房屋應(yīng)當(dāng)采取安全治理措施,，需要乙方暫時搬出的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時搬出。房屋安全治理期間,，乙方自行周轉(zhuǎn)住房,，免交所承租公房的房租。因乙方未按甲方要求及時搬出造成安全事故的,，由乙方負(fù)責(zé),。擅自拆改的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,。如因乙方擅自拆改出現(xiàn)的問題或造成的安全事故,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

十一,、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方主體變更時,，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同,。

十二、因公共利益需要征收時,，自房屋征收決定發(fā)布之日起,，本合同自動終止。

十三,、乙方有下列情況之一時,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋,。

(一)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、私自交換使用,、出賣或變相出賣使用權(quán)的;

(二)擅自改變房屋用途的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自變動房屋結(jié)構(gòu)的;

(四)利用房屋進(jìn)行非法活動的;

(五)拖欠房租累計六個月(含六個月)以上的;

(六)房屋空閑連續(xù)六個月以上的;

(七)全家戶口遷出北京市的;

(八)其它情況導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的。

十四,、乙方要求解除合同時,，須于一周前書面通知甲方,，甲方在收到通知后，可以對房屋進(jìn)行檢查,。本合同終止時,，雙方須辦理以下手續(xù)：

(一)按租賃合同清點房屋及設(shè)備;

(二)結(jié)清房屋租金、供暖費和應(yīng)交納的有關(guān)費用;

(三)交清違約金和賠償金,。

十五,、執(zhí)行本合同，發(fā)生糾紛時,，甲乙雙方均有權(quán)訴請人民法院解決,。

十六、本合同自簽訂之日起生效,，一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

商品房租賃協(xié)議書 商品房租賃合同書篇十九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

在雙方平等互利,，誠實信用，互惠互利的基礎(chǔ)上,，根據(jù)雙方簽定的原合同為基礎(chǔ)，協(xié)商一致達(dá)成以下內(nèi)容：一﹑甲方同意乙方提出的將所承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,。

二﹑房租轉(zhuǎn)租期限為：原合同簽定的時間范圍內(nèi),。

三﹑租金及支付方式與原合同一致。

甲方直接向乙方收款,，發(fā)票抬頭為乙方單位,。

四﹑乙方招租的項目，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。

禁止用于各種色情,，賭博等違法犯罪場所。

五﹑乙方招租所簽定的原合同應(yīng)交付壹份給甲方備份,。

六﹑甲﹑乙雙方簽定的原合同權(quán)利及義務(wù)不變,。

本協(xié)議一式肆份，雙方各持貳份,。

每份協(xié)議具有相同的法律效力,。

甲方(公章)：乙方(公章)：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

商品房租賃協(xié)議書 商品房租賃合同書篇二十

出租人(甲方)：_______________

身份證號碼：____________________

承租人(乙方)：_______________

身份證號碼：_________________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米,。

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù),。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。

六,、甲方對乙方承租的.房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛護(hù)使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用,，注意照管,，防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九,、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費,。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

出租人(甲方)：__________

電話：_____________________

_________年________月______日

承租人(乙方)：__________

電話：_____________________

_________年________月______日

商品房租賃協(xié)議書 商品房租賃合同書篇二十一

出租方：承租方：身份證：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同,。

一,、賃場所的座落、面積,、配套設(shè)施及用途

1,、甲方將位于南昌市民德路443號，經(jīng)營面積114㎡出租給乙方使用,。

2,、乙方按時根據(jù)實際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費用,，如乙方違規(guī)用水,、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3,、乙方承租店鋪的用途為。乙方不得改變本合同約定的用途,，否則甲方有權(quán)解除合同,。

二、租賃期限

1,、該經(jīng)營場所租賃期限為叁年,，即自20__年起至20__止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應(yīng)如期交還甲方,。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租,，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。

3,、乙方在承租期內(nèi),，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，自辦執(zhí)照,、按章納稅,，獨自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險,。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。

三,、租賃費用

1,、承租期內(nèi)租賃費每月合計 元，全年總計 元,。

2,、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費用的時間為每月1日前。

3,、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付 元人民幣履約保證金,，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后,，甲方一次性無息退回乙方,。

4、如果乙方延遲交付租金,，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付元違約金,。

5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的'責(zé)任,，當(dāng)履約保證金不足 時,，甲方有權(quán)要求乙方補足。否則,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四、經(jīng)營場所裝修

1,、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修,、裝潢，費用由乙方承擔(dān),。

2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施,、不動產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除,，應(yīng)無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,，屬于乙方的其他財產(chǎn)，可移動設(shè)備等,，歸乙方所有,，乙方有權(quán)處臵,，但不得損害建筑物。

3,、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),，費用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu),，否則視違約處理,，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金,，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用,，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。

4,、乙方因經(jīng)營需要,，增加水、電容量,，費用由乙方承擔(dān),，甲方協(xié)助辦理，合同期滿,，無償歸甲方所有,。

5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗收合格后才能開業(yè),，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù),，承擔(dān)消防安全責(zé)任。否則,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

五,、違約責(zé)任

1,、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同,，如單方違約,，須承擔(dān)違約金元。雙方協(xié)商一致的除外,。

2,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、抵押或以其它方式給第三方使用,，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償,。如特殊情況,，

乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意,。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同,。

3、乙方逾期半個月不交租金,，甲方有權(quán)提前終止合同,，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任,。

4,、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方,，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施,，乙方除應(yīng)補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付元違約金,，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金,。

5、租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

六,、免責(zé)條款

因不可抗力或城市規(guī)劃,、政府行為致使本合同無法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同,，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任,。

七、爭議解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴,。

八、其他約定

1,、自本合同簽字生效之日起,，甲,、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同終止,，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù),。

2、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4,、本合同壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

甲方：

法人代表：

乙方：

法人代表：

乙方連帶保證人：

簽訂時間：20______

商品房租賃協(xié)議書 商品房租賃合同書篇二十二

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、 房屋的座落與面積

1、甲方將其合法擁有的座落在上海市_______區(qū)________路____________弄____號_____室出租

2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米,。

二、 租賃用途

乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為________使用,。

三、 租賃期限

1,、該房屋的租賃期限為____年,。自20 年___月____日起至20 年___月____日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

四、 租金及支付方式

1,、該房屋的月租金為___仟____佰___拾元整,，租金以_____方式支付。

2,、雙方議定首期付 個月,，另付_______元押金，以后按每 月結(jié)算一次,，提前10天支付下次房租,，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后,，必須開具收據(jù)予乙方),。

五、 押金及其他費用

1,、租賃期滿后,，乙方遷空自己物品，清點,、交還房屋及設(shè)施,，并付清所應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方應(yīng)立即將押金無息退還給乙方,。

2、乙方在租賃期內(nèi),，實際使用的水費,、電費、電話費,、有線電視費,、寬帶費等費用應(yīng)由乙方承擔(dān)，并如期按單據(jù)繳納,。

3,、單據(jù)需要留存保管好。

六,、 甲方義務(wù)

1,、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2,、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,，甲方有維繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用,。

3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

七,、 乙方義務(wù)

1、乙方在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,、不作任何違法行為,。

2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他費用,。

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu),、裝修，并愛護(hù)使用租賃的房屋,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,，如因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

八,、 甲方可提供的設(shè)備如下(或另附清單說明)

無家具，無家電;衛(wèi)生間坐便器一個,，廚房水池一個,，房門三個; 水_______電______________;

九、 違約處理

1,、甲,、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同,，必須提前一個月通知對方,，一個月后方可辦理退房手續(xù);如無故違約，則需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫_________元整,。若甲方違約,，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金,，反之如乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還押金。

2,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，必要時可向管轄權(quán)的人民法院提出起訴,。

3,、本合同連同補充條款及附件共 頁，一式二份,。其中：甲,、乙雙發(fā)各執(zhí)一份。簽字即生效,。

補充條款:___

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日