隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

商品房租賃合同書 商品房屋租賃合同書篇一

乙方：_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。(不足部分可以補充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________,。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為……)

第三條：房屋租賃的期限租賃期限為___(月/年),。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零,。租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋,，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條：租金及其交納方式每月租金___元,，大寫_________。租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金,。以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。

第五條：押金押金___元,，大寫_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款,。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金,。

第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。

第八條：違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金,。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任,。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補,。

第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

商品房租賃合同書 商品房屋租賃合同書篇二

房東為甲方：

租賃方為乙方：____

身份證號碼：___

身份證地址：____

工作單位：___

附身份證復(fù)印件張。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立以下合同：

一,、租賃房為：___房內(nèi)已有設(shè)施有：

另增加設(shè)施有：

二、租期為：___年(月),，即從___到___,。

三、租金為：___元/月(含閉路電視費13元/月)

乙方從租賃之日起每月___日交付租金給甲方,，若繳租金延期,，則按延期總天數(shù)乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方。

管理費,、水費,、電費、衛(wèi)生費等均由乙方另行自付,。

四,、安全及其它事項：乙方租賃期間，不得利用租房進行違法違規(guī)活動,，要確保用電,、用水、防火,、防盜等各項安全防范，否則后果自負,。

愛護屋內(nèi)設(shè)施,，若設(shè)施損壞或遺失應(yīng)照價賠償。不得帶閑雜人員入內(nèi),、不得喧囂,、注意公共衛(wèi)生，以免影響他人生活,。不得將該房轉(zhuǎn)租他人,。

五、違約責(zé)任：乙方自訂合同之日付給甲方___元壓金,。雙方有違約者,，以此壓金數(shù)付給對方。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方,，則視為違約,，甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房轉(zhuǎn)租給他人,。無特殊情況，租賃期到時,，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方,。

本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)乙方(簽字)

電話：電話：

銀行帳號：

____年___月___日____年___月___日

商品房租賃合同書 商品房屋租賃合同書篇三

住房出租合同書范本如下：

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：_________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用,。

2,、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件,，水管,、電線路和設(shè)施完好無損。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準,，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西,。(家具及設(shè)備情況見附表)。

乙方入住后應(yīng)愛護各種家具,、設(shè)施,、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子,、打孔,，以免破壞房屋的水、電線路,。

3,、入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后,，甲方退回乙方全部押金,。

4、房屋租賃期共從年月日止,，租賃期滿乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方,。

5、乙方把房屋交還甲方時,，甲乙雙方共同檢查家具,，設(shè)備和設(shè)施的情況。

6,、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋,，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

7,、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方,。

8,、水費、電費由乙方自己每月20號以前到相關(guān)部門繳納,，首次交費時甲方可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理,。若因乙方未按時繳納相關(guān)費用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān),。

乙方入住前的水,、電用量由甲方承擔(dān)費用，乙方入住后的水,、電用量由乙方承擔(dān)費用,，入住時水表底數(shù)是噸，電表底數(shù)是度,。

9,、小區(qū)物業(yè)管理費由乙方繳納。

10,、甲方對出租房屋及其設(shè)備,、家具作不定期檢查(一般為每三個月檢查一次)，如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復(fù),，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償,，甲乙雙應(yīng)積極配合，以保障安全,，正常使用,。

11、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,，乙方的民事糾紛均自行負責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入,。

12,、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方

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任何費用,。

(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,，分租，轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的,。

(2)利用承租房進行非法活動,，損害公共利益的

(3)不能按時交納房屋或其他費用的;

(4)干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;

(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點,，造成重大破壞的;

13,、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

14,、租賃期間，甲,、乙雙方都不得無故解除合同,，否則，違約者處以年租金的50%作為罰款,。

15,、租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租,，應(yīng)提前壹個月通知甲方,，乙方合同期滿應(yīng)提前壹個月支付甲方續(xù)租租金。

16,、租賃期滿,，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間,，未經(jīng)甲方同意,，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋,。

17,、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

18,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。到期自動作廢。

甲方(簽字)：_________________乙方簽字：_________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

工作單位：_________________工作單位：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

日期：_________________20年月日

后有附件兩份：_________________

1,、甲方移交該住房時的家具及設(shè)備情況

2,、甲乙雙方身份證復(fù)印件

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甲方移交該住房時的家具及設(shè)備情況

甲方移交該住宅單元門門禁卡張,，外門鑰匙把，內(nèi)門鑰匙各把,。

一,、電器類：_________________

1、29寸長虹彩電一臺(五成新)

2,、80升電熱水器1臺(全新)

3,、抽油煙機一臺(全新)

4,、不銹鋼煤氣灶1臺、氣罐一個(五成新);

二家具類：_________________

1、“1.8m寬雙人床”1張(全新)

2,、3梭門衣柜4組(全新)

3,、電視柜1組(全新)

4,、文件柜5組(全新)

5,、茶幾1個(全新)

6、餐桌1套(包含6把椅子)(全新)

7,、沙發(fā)一套(全新)