隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅嫖揖徒o大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

投資生產(chǎn)經(jīng)營合同書 項目投資合同書篇一

乙方：

丙方：：為加快________________基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，____________市人民政府,、____________區(qū)人民政府與________________有限公司,、____________有限公司本著互惠互利、自愿有償?shù)脑瓌t,，就合作建設(shè)____________________項目事宜,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，以供四方共同遵照執(zhí)行,。

一,、建設(shè)規(guī)模及投資總額

1、項目名稱：

2,、建設(shè)規(guī)模：

3,、建設(shè)內(nèi)容：

4、建設(shè)地點：

5,、項目總投資：(以上內(nèi)容以政府批復(fù)和批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn))

二、合作模式本項目采用融資代建模式,。

甲,、乙方負(fù)責(zé)項目回購。

負(fù)責(zé)項目的投融資及全過程管理,。

丙方負(fù)責(zé)項目的勘察,、設(shè)計、施工總承包,，并按質(zhì),、按量、按期完成項目建設(shè)并經(jīng)竣工驗收合格且提交滿足移交的相關(guān)資料后,，移交甲,、乙方使用。

三,、回購價款及支付方式

1,、回購價款：由回購基數(shù)(具體內(nèi)容另行簽訂融資代建合同)、建設(shè)期利息___%,、代建管理費___%,、投資回報___%四部分組成。

2、回購價款的支付：采用現(xiàn)金回購,，銀行轉(zhuǎn)賬支付,。

在項目竣工驗收合格后________年內(nèi)，按各方認(rèn)可的審計單位審定的回購價款___%,、___%,、___%的比例支付給丁x(具體內(nèi)容另行簽訂融資代建合同)。

四,、回購承諾和擔(dān)保

1,、在本項目工程竣工驗收合格的前提下，甲,、乙方承諾無條件,、不可撤銷地完全回購丁x在本合同投資范圍內(nèi)投資、建設(shè)的全部合格工程項目,，并按本合同約定支付項目全部回購價款,。

2、回購擔(dān)保：(1)甲,、乙方出具_(dá)_______________建設(shè)項目的回購承諾函,，于項目達(dá)到回購條件時，按合同約定完成項目回購,。

資金來源不足以全額支付回購款時,，不足部分由____________市財政補(bǔ)差進(jìn)行償還，以確保xx銀行信用不受影響,。

(2)乙方以____________周邊尚未開發(fā)的____畝土地及________區(qū)____________號地塊土地一級開發(fā)收益作為____________建設(shè)項目的回購擔(dān)保,。

五、各方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲,、乙方權(quán)利、義務(wù)(1)在________年____月____日前完成拆遷工作并將土地移交給丙方進(jìn)行地下部份的施工,，________年____月____日前負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門評審?fù)ㄟ^規(guī)劃方案,。

(2)協(xié)調(diào)政府各部門及村委會關(guān)系。

(3)協(xié)調(diào)涉及地鐵建設(shè)的相關(guān)事項,。

(4)落實有關(guān)優(yōu)惠政策,。

(5)按審定的回購價款，以貨幣資金支付丁x的投資,。

2,、丙方權(quán)利、義務(wù)(1)組織項目的勘察,、設(shè)計,、施工建設(shè)工作,。

在________年____月____日前將______建成后移交給甲、乙方使用,。

(2)按時獲得勘察,、設(shè)計費及合格工程進(jìn)度款、結(jié)算款的權(quán)利,。

3,、丁x權(quán)利、義務(wù)(1)負(fù)責(zé)按項目的融資計劃按時融資,，并按工程進(jìn)度及時支付資金給參建單位,。

(2)負(fù)責(zé)全過程管理工作的內(nèi)容：包括設(shè)計管理、工程管理,、成本管理,、結(jié)算、決算,、財務(wù)管理及其它管理,。

確保項目合法合規(guī)建設(shè)。

(3)負(fù)責(zé)與該項目有關(guān)的所有招投標(biāo)工作以及合同,、協(xié)議的簽訂,，確保建設(shè)項目合法合規(guī)，并通過政府審計,。

(4)按審定的回購價款,，以貨幣資金收回投資。

風(fēng)險提示：為避免發(fā)生潛在風(fēng)險,，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定,，就會使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力,，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性,，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù),，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。

其次,，合同中,，許多當(dāng)事人常約定因違約造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，但確忽略對具體違約金的確定,，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證,，而造成無法彌補(bǔ)全部損失,，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時應(yīng)當(dāng)多費些心思,。

六、違約責(zé)任

1,、除不可抗力因素以外,，各方應(yīng)全面、實際履行協(xié)議約定條款所確認(rèn)的各項義務(wù),。

任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù),，均構(gòu)成對本協(xié)議條款的違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

違約方除應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)外,，應(yīng)當(dāng)賠償其他方由此發(fā)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。

2,、若________年____月____日前不能完成拆遷工作并將土地移交給丙方先行組織地下部份的施工,，則丙方將不能按期移交________、__________相關(guān)工程,，由此造成的責(zé)任甲,、乙方承擔(dān)。

七,、合同爭議解決方式因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭議的,，由各方友好協(xié)商解決。

如協(xié)商不成,，提交項目所在地人民法院訴訟,。

八、其他

1,、本框架協(xié)議簽訂后另行與丁x簽訂融資代建合同,，約定具體實施的工作內(nèi)容。

2,、本協(xié)議經(jīng)各方簽字,、蓋章后生效。

3,、經(jīng)協(xié)商一致,，合作方可以書面形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充，并經(jīng)各方簽字,、蓋章后生效,。

修改、補(bǔ)充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分,。

修改,、補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突，以修改,、補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn),。

4,、本協(xié)議一式___份，甲,、乙,、丙、丁雙方各執(zhí)___份,，具同等法律效力,。

甲方：法定代表人：經(jīng)辦人：簽訂日期：

乙方：法定代表人：經(jīng)辦人：簽訂日期：

丙方：法定代表人：經(jīng)辦人：簽訂日期：

丁方：法定代表人：經(jīng)辦人：簽訂日期：

投資生產(chǎn)經(jīng)營合同書 項目投資合同書篇二

項目名稱：

合同簽訂人：

甲方：

乙方：

引進(jìn)單位：

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方:(以下簡稱甲方)

法定代表人:

乙方:(以下簡稱乙方)

法定代表人:

甲、乙雙方經(jīng)過認(rèn)真考察和磋商,，本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則，現(xiàn)就乙方在____的有關(guān)事宜達(dá)成一致,，特簽訂如下合同：

一,、項目名稱、投資規(guī)模和生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模

1,、企業(yè)名稱：(企業(yè)名稱以工商部門登記為準(zhǔn)),。

2、企業(yè)規(guī)模：總投資,，注冊資本金：,。(注：投資可分期，但所供土地原則上應(yīng)在兩年內(nèi)使用完畢,，特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)后可展期一年),。

3、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模：

4,、經(jīng)營期限：

5,、經(jīng)營范圍：

二、企業(yè)地址及土地使用

1,、乙方興辦企業(yè)地址位于江西省定南縣,四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準(zhǔn),。

2、乙方通過招,、拍,、掛方式取得國有土地約畝[具體面積以供地紅線圖(含帶征地)為準(zhǔn)]，土地掛牌底價為5.6萬元/畝,，土地使用期限伍拾年，土地性質(zhì)為工業(yè)用地,。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準(zhǔn)文件和工商,、稅務(wù)等相關(guān)證照登記手續(xù),，相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

2、甲方協(xié)助乙方在國土部門完成乙方企業(yè)用地招,、拍,、掛出讓程序并辦理好建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

3,、甲方承諾在乙方取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書之前,，為乙方協(xié)調(diào)好供水、供電,、道路,、通訊等部門將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方廠區(qū)門口，所涉費用由甲方協(xié)助解決,。

4,、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理好本項目建設(shè)過程中及企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關(guān)問題。

5,、甲方應(yīng)依法保障乙方員工人身,、財產(chǎn)安全，保障乙方的合法權(quán)益,，提供良好的投資環(huán)境和服務(wù),，落實好國家、省市以及定南縣規(guī)定的各項優(yōu)惠政策(政策有變化的,，以各級政府制定并對外公布的相關(guān)文件為準(zhǔn)),。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方在本合同簽定之日起10日內(nèi)預(yù)付土地款20%即：萬元,，并匯入甲方指定帳戶，開戶名稱：定南縣土地儲備供應(yīng)中心;賬戶：;開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行江西省定南縣支行營業(yè)部,。其余土地款應(yīng)在辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書前支付完畢,。

2、乙方享受國家,、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和《定南縣鼓勵外來投資優(yōu)惠辦法》(定府發(fā)[20__]5號),。

3、乙方須在取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書之日起30日內(nèi)開工建設(shè),，并在18個月內(nèi)完成工程建設(shè)并投產(chǎn),。否則，乙方不享受定南縣的優(yōu)惠政策,。

4,、乙方須依法建設(shè)，依法經(jīng)營,，企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策,。

5,、乙方可自行設(shè)計企業(yè)廠房規(guī)劃，但應(yīng)符合縣城建設(shè)規(guī)劃要求,，并報規(guī)劃建設(shè)部門備案,，在建設(shè)中乙方如需變更，應(yīng)經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn),。

6,、乙方須辦理好環(huán)評手續(xù)，搞好企業(yè)排污處理設(shè)施,，確保企業(yè)“三廢”達(dá)標(biāo)排放,。

7、乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品須以當(dāng)?shù)刈怨镜拿x出口或銷售,。

8,、乙方必須保證每畝固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)60萬元人民幣以上。

9,、乙方所取得的土地需經(jīng)過定南縣人民政府批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)讓,。

五、違約責(zé)任

1,、若乙方違約,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)及合同其它條款的承諾，并按土地及地面附著物所需的費用進(jìn)行補(bǔ)償給甲方,。

2,、若甲方違約，未能為乙方提供相應(yīng)服務(wù),，應(yīng)對乙方因此造成的實際損失給予合理的補(bǔ)償,。

六、合同的修改,，變更與解除

1,、對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)雙方簽署書面合同,，才能生效,。

2、由于不可抗力,，致使合同無法履行,，可以解除合同。

3,、由于政策的調(diào)整導(dǎo)致合同無法在原來的基礎(chǔ)上履行該合同,，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

4、一方違約,，另一方可以解除該合同。

七,、合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟,。

八、合同生效及其他

1,、本合同未盡事宜,，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同正本具有同等法律效力,。

2,、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代表在江西省定南縣簽訂,，經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效。

3,、本合同一式四份,，甲、乙雙,、引資單位和定南縣政府辦各執(zhí)一份,，復(fù)印件分別報送有關(guān)部門。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

引資單位(公章)：代表(簽字)：

簽約時間：年月日

投資生產(chǎn)經(jīng)營合同書 項目投資合同書篇三

立契約書

承買人___

出賣人___

茲因建地買賣事宜,，雙方協(xié)議訂定本契約書,，各條款如下：

第一條乙方投資興建____第_層_號房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方,。

甲方承買基地坐落___地號土地_筆,，持分面積約__畝，基地須辦理分割分筆登記,，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測量結(jié)果為準(zhǔn),。

第二條本約建筑買賣價款總額_萬_仟_佰_拾元整。其付款辦法如下：

第一期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整于訂購時交付,。

第二期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整于簽約時交付,。

第三期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整于房屋開工時交付。

第四期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整于壹樓地板完成時交付,。

第五期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整于貳樓地板完成時交付,。

第六期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整于叁樓地板完成時交付。

第七期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整于肆樓地板完成時交付。

第八期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整于伍樓地板完成時交付,。

第九期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整于交屋時交付,。

第十期：人民幣_萬_仟_佰_拾元整于辦妥抵押借款時交付。

借款部分并應(yīng)另行支付自交屋后,，至乙方取得該借款時止,，依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買,，應(yīng)于簽約時一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項,。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時,，視為違約,。

第三條甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)時交付當(dāng)期款項,，若未按約定日期交付時,，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,，若超過一星期,，經(jīng)乙方催告仍未繳付時，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,，無須乙方以甲方違約的聲明通告,，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償,。至所承買的土地,，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時,，該已繳付的各期款項,，應(yīng)由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議,。

第四條若各期土地價款繳付后,，對于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時，甲方所已繳付的土地價款,，亦由乙方無條件沒收,，甲方絕無異議。

第五條本約土地,，非經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責(zé)于甲方的事由,，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,，概與乙方無涉。

第六條本約土地,，乙方保證來歷清白,，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時,，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛,，均由乙方負(fù)責(zé)理清，不得連累甲方,，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任,，絕無異議,。

第七條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時辦理,，并于交屋時一并點交,。于點交之日以前，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費,，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清,，點交之日以后，由甲方負(fù)擔(dān),。

第八條本約土地,，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時，甲方的權(quán)利人名義,，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符,，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。

第九條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理,，所需甲方有關(guān)的書件證章，經(jīng)乙方通知,，應(yīng)即提供配合辦理,，至所需印花稅、地政規(guī)費,、代書費等由甲方負(fù)擔(dān),，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān),。

第十條本約土地,，未點交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時，由乙方負(fù)責(zé),，概與甲方無涉,。

第十一條本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。

第十二條本約同文一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人：

甲方姓名：

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

立契約書人：

乙方姓名：

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：