隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

回遷房房屋買賣合同篇一

第二條經(jīng)過甲乙雙方多次協(xié)商,，乙方以人民幣204000元向甲方購買該回遷房,。

第三條乙方須在______年____月____日前向甲方支付定金人民幣1000元;之后乙方須在______年____月____日前向甲方支付剩余房款人民幣203000元;如果乙方未能在______年____月____日前向甲方支付全部房款,，則視為乙方主動終止交易,，且1000元定金歸甲方所有，而乙方有權(quán)要回除去1000元定金外的已經(jīng)付給甲方的房款，同時甲方有權(quán)將該回遷房出讓給他人而不受乙方任何約束,。

第四條在開發(fā)商向房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)登記事宜時,，甲乙雙方應(yīng)一同辦理。在首次辦理該回遷房的房產(chǎn)登記證明時,，需要向相關(guān)政府部門交納物業(yè)維修基金,、契稅、交易手續(xù)費,、手續(xù)費,、印花稅等費用，上述費用須由乙方承擔(dān),。如果因乙方未能及時完全支付上述費用而造成辦理房產(chǎn)登記證明延誤,，所產(chǎn)生后果由乙方承擔(dān)。

第五條本協(xié)議簽訂后,，乙方可以直接與開發(fā)商聯(lián)系詢問房產(chǎn)登記辦理進(jìn)度,，如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方須一同辦理,。

第六條在進(jìn)行二手房過戶過程所產(chǎn)生的契稅,、印花稅、營業(yè)稅,、個稅,、手續(xù)費、登記費等費用須由甲方承擔(dān),。如果因甲方未能及時完全支付上述費用而造成二手房過戶延誤,，所產(chǎn)生后果由甲方承擔(dān)。

第七條甲方取得房產(chǎn)登記證明后,，須在10個工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過戶手續(xù),。

第八條乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關(guān)費用外，還須支付20000元的違約金,，之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有,。如果乙方違約，甲方在扣除20000元違約金后將其余184000元房款退還乙方,，之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有,。

第九條甲方在______年____月____日接收該回遷房時，同時拿到兩張收據(jù)和一份《拆遷房屋補償安置協(xié)議書》。第一張收據(jù)開具時間為______年____月____日,，項目為裝修押金,，金額為500元，交款人為_______________;第二張收據(jù)開具時間為______年____月____日,，項目為水電表費900元,、衛(wèi)生費120元、物業(yè)費429元,，金額為1449元,，交款人為_____________;《拆遷房屋補償安置協(xié)議書》中：_________________填表日期為______年____月____日，被拆遷人為_____________,，安置地址為現(xiàn)在房屋的地址的2號樓3單元一層?xùn)|戶,，建筑面積為71.5m2。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日,，甲方應(yīng)將兩張收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方,。在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日，甲方須將該《拆遷房屋補償安置協(xié)議書》交給乙方保管;將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損,，導(dǎo)致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負(fù)責(zé),。

第十條______年____月____日至______年____月____日房供暖費用須由乙方完全承擔(dān)。

第十一條本協(xié)議共兩頁;本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)行一份,，證明人執(zhí)一份。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

時間：_________________時間：_________________

回遷房房屋買賣合同篇二

賣方： (簡稱甲方)身份證號碼：

買方： (簡稱乙方)身份證號碼：

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、 甲方聲明

1,、甲方所售房屋地址為，建筑面積 平方米(目前以開發(fā)商登記的建筑面積計算,，待房屋所有權(quán)證書下發(fā)后為準(zhǔn),。)

2、根據(jù)證書有財產(chǎn),，資源出售,。

3、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)無查封,，無債務(wù)糾紛,，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶,、稅務(wù)登記,，貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。

4,、甲方保證所售房屋符合國家及大連市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家及大連市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

5,、為避免今后不可抗拒的情況產(chǎn)生而出現(xiàn)甲方親屬妨礙乙方根據(jù)本合同,，合同正常使用所購房屋，甲方相關(guān)直系親屬以及贍養(yǎng)親屬均知曉本房屋買賣合同以及本合同的簽約,，同意該房屋產(chǎn)權(quán)所有人的原意出售該房產(chǎn),，無異議。

第二條：乙方聲明

乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,，支付房款,，履行本合同約定的各項義務(wù)，承當(dāng)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任,。

第三條：上述房產(chǎn)交易總價格為： 元整(大寫： 元整),。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元,。剩余房款 元整,，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。

過戶稅由買方承擔(dān),。

第四條,、產(chǎn)權(quán)過戶

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在甲方取得《中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)所有證》之日起 個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，如因國家規(guī)定,、地方政府政策或不可抗力的原因不能在規(guī)定之日辦理完畢的,，應(yīng)在國家或當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時限內(nèi)在當(dāng)?shù)卣ㄒ?guī)允許辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的時間達(dá)到之日起 。個工作日內(nèi),，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),。甲方逾期不能協(xié)助乙方合法取得產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，除不能取得本合同第三條規(guī)定的房屋余款人民幣 元外,，如甲方反悔賠付乙方50萬元,。

第五條：房屋交付

1、房屋校驗在簽訂本合同起個工作日內(nèi)完成,。甲乙雙方必須親自到場,，辦理水、電,、煤氣,、物業(yè),、供暖等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用,。無妨交付前房屋所產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、物業(yè)費,、供暖等各項費用由甲方承擔(dān)，房屋交付后產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān),。

2,、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)大連市規(guī)定,，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用,。

第六條：因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方均有權(quán)利向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第七條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

出賣方(甲方)： 購買人(乙方)：

簽字地址：

簽字日期：

回遷房房屋買賣合同篇三

賣方：身份證號碼：買方：身份證號碼：

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、甲方聲明1,、甲方所售房屋地址為,，建筑面積平方米2、根據(jù)證書有財產(chǎn),，資源出售,。3、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)無查封,，無債務(wù)糾紛,，提供的材料齊全,、真實有效,，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記,，貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜,。4,、甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及____市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任,。5,、為避免今后不可抗拒的情況產(chǎn)生而出現(xiàn)甲方親屬妨礙乙方根據(jù)本合同，合同正常使用所購房屋,，甲方相關(guān)直系親屬以及贍養(yǎng)親屬均知曉本房屋買賣合同以及本合同的簽約,，同意該房屋產(chǎn)權(quán)所有人的原意出售該房產(chǎn)，無異議,。

第二條：乙方聲明乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù),，承當(dāng)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任,。

第三條：上述房產(chǎn)交易總價格為：元整。本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣元,。剩余房款元整，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方,。1,、過戶稅由買方承擔(dān)。

第四條,、產(chǎn)權(quán)過戶甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在甲方取得《中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)所有證》之日起個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),，如因國家規(guī)定、地方政府政策或不可抗力的原因不能在規(guī)定之日辦理完畢的,，應(yīng)在國家或當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時限內(nèi)在當(dāng)?shù)卣ㄒ?guī)允許辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的時間達(dá)到之日起,。個工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),。甲方逾期不能協(xié)助乙方合法取得產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,，除不能取得本合同第三條規(guī)定的房屋余款人民幣元外，如甲方反悔賠付乙方_____萬元,。

第五條：房屋交付1,、房屋校驗在簽訂本合同起個工作日內(nèi)完成。甲乙雙方必須親自到場,，辦理水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用,。無妨交付前房屋所產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、物業(yè)費,、供暖等各項費用由甲方承擔(dān),，房屋交付后產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。2,、甲方存有公共維修基金的,，根據(jù)____市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用,。

第六條：因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方均有權(quán)利向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

出賣方：購買人：

簽字地址：

簽字日期