隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

回遷房屋買賣合同 回遷房房屋買賣合同才有效篇一

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱*方）：*號：

買方（以下簡稱乙方）：*號：

*乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議條款。

一,、*方房屋（如有共有權(quán)人,，*方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）坐落于建筑面積平方米，房屋用途為,。

二,、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額萬元（大寫：拾萬仟佰拾元整）,。

三,、乙方于年月日向*方支付首付款萬元（大寫：拾萬仟佰拾元整）,。

待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元

（大寫：拾萬仟佰拾元整）

乙方保*房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。

回遷房屋買賣合同 回遷房房屋買賣合同才有效篇二

*方（賣方）：

乙方（買方）：

*,、乙雙方就倉房買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、*方自愿將坐落在xx區(qū)xx辦事處xx委xx組xx平方米建筑面積倉房出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為**大寫貳仟伍佰圓整,；即**小寫元整,。三、乙方在簽訂本合同時,，支付全額房款,，大寫貳仟伍佰圓整,；即小寫元整,。

五、辦理房產(chǎn)*手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔,。

六,、交付該房產(chǎn)，*方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,。

七、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

*方（賣方）：

乙方（買方）：

年月日

回遷房屋買賣合同 回遷房房屋買賣合同才有效篇三

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,、乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________

見證方：鑒證機關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：經(jīng)辦人：

日期：年月日鑒證日期：

回遷房屋買賣合同 回遷房房屋買賣合同才有效篇四

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分、平等協(xié)商,，自愿達成如下一致協(xié)議;

一,、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________

二、房屋情況：

本合同項下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為,，建筑面積，北屋,，東屋，西屋,，南屋,，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。

四,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

3,、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。

五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費,。

六,、房款支付：

自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利,。

七,、房屋交付：

乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外,。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān),。

九,、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外,，須向乙方支付元的違約金,。

十、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方,。

十一,、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二,、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2,、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。

3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。

甲方(簽字捺印)：身份證號：

乙方(簽字捺印)：身份證號：

見證人(簽字捺印)：身份證號：

見證人(簽字捺印)：身份證號：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1,、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員;

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

3,、本合同經(jīng)我們見證,，雙方自愿、平等協(xié)商,，不存在脅迫,、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示;

4,、本合同在20__年月日在家中簽訂,，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人,，雙方簽字蓋章后本合同生效,。

見證人(簽字捺印)：

甲方(簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

20__年月日

回遷房屋買賣合同 回遷房房屋買賣合同才有效篇五

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,，共同遵守。

一,、甲方自愿將坐落于安徽省合肥市xxx縣上派鎮(zhèn)燈塔村拆遷掛戶房,，建筑面積為68平方米的`自有住宅,，以及掛戶房拆遷后補償?shù)陌仓梅砍鍪劢o乙方。

二,、經(jīng)雙方約定掛戶房房屋總價,，共計人民幣：陸萬伍仟元整(元)。購買安置房價格以政府出臺的為準,，掛戶房拆遷后政府安置房房屋一切費用由乙方支付,。

三、所有拆遷補償均屬乙方擁有,。

四,、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次xxx清拆遷掛戶房費給甲方;待交付安置房時,，乙方按自己需要的面積支付安置房房款。安置房領(lǐng)取時,，甲方需將安置房房屋鑰匙,、及相應(yīng)信息交給乙方，乙方拿到后寫個收單,。

五,、甲方必須保證其出賣給乙方的安置房，產(chǎn)權(quán)為交易本人,，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系,。

六、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產(chǎn)所有權(quán),，乙方通知甲方在能辦理房屋產(chǎn)權(quán)時,，甲方應(yīng)該及時辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后把相關(guān)信息交給乙方,，乙方在了解到能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,。通知甲方立即協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，交易稅費由乙方承擔,。

七,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助乙方,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負賠償責任,。

八,、雙方簽訂本合同后，雙方應(yīng)該共同遵守,。甲方不得將房屋以任何形式占有,、抵押、轉(zhuǎn)讓給他人,，如若違約本約定應(yīng)賠償房屋總價外,，還需要賠付安置房房屋總價款50%的違約金給乙方。

九,、乙方不得以任何形式拒絕購買甲方房屋，如若違約乙方應(yīng)賠償給甲方安置房房屋總價款50%的違約金,。

十,、合同生效后，房屋升值與甲方無關(guān),。

十一,、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院仲裁,。

十二、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。附雙方身份證復印件。

十三,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

電 話： 電 話：

年 月 日年 月 日

回遷房屋買賣合同 回遷房房屋買賣合同才有效篇六

第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：

（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的,；

（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的,；

（三）依法收回土地使用權(quán)的,；

（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的,；

（五）權(quán)屬有爭議的,；

（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

（七）法律,、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形,。

第三十九條以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當符合下列條件：

（一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,，并取得土地使用權(quán)證書,；

（二）按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的,，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上,，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件,。

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的,，還應(yīng)當持有房屋所有權(quán)證書。

回遷房屋買賣合同 回遷房房屋買賣合同才有效篇七

甲方(出售方)：身份證號碼：

乙方(購買方)：身份證號碼：

甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方,，乙方也已充分了解該樓房具體狀況,，并自愿買受該房屋。

第一條房屋基本情況,。房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于__鎮(zhèn)___路_號樓__單元__樓,，建筑面積為___平方米，出售房屋的所有權(quán)證號為：______

第二條房屋價格,。甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定,，該房屋按照建設(shè)面積計算，售價為每平方米元,，總金額為(人民幣)(大寫)萬元整,，(小寫)元。

第三條付款方式,。乙方應(yīng)于本合同簽定時向甲方支付定金人民幣____元整,，并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部價款一次性支付給甲方。

第四條交付期限,。甲方應(yīng)于本合同簽定之日起10日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)于收到該房屋全部價款之日起5日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的規(guī)定。在乙方全部交付房款后,，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。

第六條甲方保證對該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無瑕疵,，無抵押,，產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責任和后果由甲方一并承擔。

第七條辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的過戶登記費,、契稅,、印花稅及其他稅費由乙方承擔。

第八條其他約定,。該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費,、暖氣費、水電費等相關(guān)費用由甲方負責繳清,。

第九條該房屋的一切風險自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承擔,。乙方接收房屋之前，應(yīng)對房屋進行驗收,，驗收合格后簽署房屋驗收交接單,。在交付房屋時，乙方如對房屋質(zhì)量有異議,，應(yīng)具體,、詳細地以書面形式提出，否則,，視為乙方無異議。

第十條本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

第十一條甲,、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，向仲裁委員會申請仲裁,。

第十二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽約日期：__年_月__日

回遷房屋買賣合同 回遷房房屋買賣合同才有效篇八

1、出賣人(甲方)：

身份證號碼：

2,、買受人(乙方)：

身份證號碼：

3,、根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

4,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________,，建筑面積為______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋,。

5、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔，乙方不負任何責任,。

6,、上述房產(chǎn)的交易價格、款項支付方式

7,、房屋交付

甲方應(yīng)在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方,。

8 、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

回遷房屋買賣合同 回遷房房屋買賣合同才有效篇九

第一條,、甲方將自己在 (房屋具體地址)擁有的回遷房出賣給乙方,，房產(chǎn)證面積暫定為____ 平方米左右，每平方米按照______元計算,。

第二條,、上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣 _______萬元整。如果實際房產(chǎn)證面積有誤差,，實際按照______/平方米多退少補,。

第三條、付款時間與辦法：

乙方自合同簽訂后當日一次性支付房款10萬元,。甲方確保在 年 月 日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用,，乙方拿到房屋后立即支付____萬元。如果 年 月 日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用,，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失,。待房屋過戶給乙方后，乙方立即支付剩余房款________萬元,。

第四條,、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn),，如出現(xiàn)其他權(quán)利人對該房產(chǎn)主張權(quán)利，造成乙方損失的,，均由甲方承擔責任,。

第五條、甲方應(yīng)當自該房屋可以過戶之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤,，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方承擔總房款30%的違約金,。

第六條,、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用在4萬元以內(nèi)的由甲,、乙方平均承擔,。超過4萬元的，超過部分由甲方承擔,。

第七條,、如果當?shù)卣咴S可，辦理房產(chǎn)證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理,，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過戶手續(xù)費及稅費,。甲方故意不協(xié)助的,，導致增加過戶手續(xù)費及稅費的，一概由甲方承擔,。

第八條,、本合同簽訂后，甲,、乙雙方應(yīng)該共同遵守,，都不得無故反悔。如果甲方違約導致該房屋無法過戶到乙方名下,，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方,。需要進行房產(chǎn)價值評估的，評估費用由甲方承擔,。

第九條,、乙方在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),，都有權(quán)利將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓。

第十條,、在合同議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向人民法院起訴,。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的,，律師費應(yīng)由甲方承擔,。

第十一條、本合同一式叁份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(房屋共有人均要簽字)：

乙方：

年 月 日

對于回遷房來說的簽訂在買賣的問題上是非常重要的一個環(huán)節(jié)，因為這是我們國家的硬性規(guī)定,，對于這個問題我們要注意的地方是很多的,。回遷房是需要有一定的條件才能買賣的,，我們是需要注意房子的手續(xù)是否齊全房子的質(zhì)量安全是不是達到標準,。

回遷房屋買賣合同 回遷房房屋買賣合同才有效篇十

甲方(出賣方)：

乙方(買受方)：

丙方(中介方)：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

根據(jù)《xxx合同法》、《xxx房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見,，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于。該房屋用途為,，建筑面積為平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準),。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為字第號,，所有權(quán)人為,。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買,。

第二條房屋交易價格

甲,、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元,，總價款合計為人民幣元(大寫元整)。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費用

與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，由甲,、乙方承擔，由丙方代收代繳,。經(jīng)甲,、乙雙方確認。

若乙方需要向銀行貸款,，則乙方還應(yīng)支付保險費,、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,。

第四條委托事項和服務(wù)費

甲,、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù),。甲,、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)甲,、乙雙方確認,。

若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù),。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費,，并經(jīng)乙方確認。

第五條定金支付

甲,、乙雙方已達成該房屋買賣意向,，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金,，計人民幣元(大寫元整),，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付,。在支付定金同時,，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證,、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方,。

第六條付款方式

甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

(一)一次性付款

1,、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi),，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費)共計人民幣元(大寫元整)

交付于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);

2,、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi),，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方,，計人民幣元(大寫元整);

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費(共計人民幣元整)后,，把剩余房款交付于甲方，計人民幣元(大寫元整),。

(二)銀行貸款

1,、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);

2,、在銀行放貸手續(xù)完成后,，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費(共計人民幣元整)后，把剩余房款交付甲方,，計人民幣元(大寫元整),。

第七條房屋交付

(一)甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

(二)該房屋交付當日,，甲,、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后,，甲,、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

(三)該房屋交付前,，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等費用，由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等，由乙方承擔,。該房屋交付時,，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。(三)如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè),、供暖費用的,，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

(四)甲方交付該房屋的裝修,、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標準,。

第八條甲、乙,、丙三方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1甲方應(yīng)保證該房屋無抵押,、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔,。甲方對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負全責,。

2甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定,。

3甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

(二)乙方義務(wù)

1簽訂本合同的同時交付定金,。

2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

3若乙方申請銀行按揭貸款,，需及時向丙方提供貸款所需資料。

(三)丙方義務(wù)

1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2代辦該房屋過戶,、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3代收甲,、乙方支付的定金,、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款,。4甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時,，應(yīng)采取中立態(tài)度,，并證明事實。

第九條違約責任

(一)乙方支付定金后,，若甲方悔約,，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方,，甲方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價的違約金,，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約,，不購買該房屋,，則無權(quán)要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價的違約金,。三方對此條款均無異議,。

(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日,，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

(三)若乙方逾期付款,，每逾期一日,，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日,，甲方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理,。

(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約,，按本條第(二)款和第(三)款處理,。

第十條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時,，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還,，丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

第十一條解決爭議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第種方式解決：

(一)提交某某機構(gòu)仲裁;

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力,。

第十三條對于未盡事宜,，甲,、乙,、丙三方可簽訂補充協(xié)議。

第十四條本合同一式三份,，三方各持一份。

甲方：乙方：丙方：

身份證號：身份證號：身份證號：

通信地址：通信地址：通信地址：

郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：

回遷房屋買賣合同 回遷房房屋買賣合同才有效篇十一

出賣人： (以下簡稱甲方)

買受人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《xxx合同法》,、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,，共同遵守,。

一、甲方愿意將坐落于,，建筑面積為 平方米的號自有樓房，出售給乙方,。

二,、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款為人民幣 （大寫）萬元人民幣,。

三,、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次xxx清房款,；甲方同時將房屋鑰匙、與房產(chǎn)證明及各種身份證交付給乙方,。雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證,。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失,。

五,、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,，雙方不相互承擔賠償責任,。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該第第一時間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。甲方應(yīng)該于 年月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。

七,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任,。

八,、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費用,，概由甲方負責。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費用為甲方負責,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔。

九,、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人,，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價外還應(yīng)賠付房款總價款20%的違約金。

十,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約,，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外,，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

十二,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十三,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

十四,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電 話：

乙方（簽字）：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電 話：

（法定繼承人簽字）：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電 話

年 月 日

回遷房屋買賣合同 回遷房房屋買賣合同才有效篇十二

甲方(賣方)：_____________

身份證號：_____________________________

乙方(買方)：_____________

身份證號：_____________________________

經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,，就房屋買賣事宜達成本協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、甲方在 年 月 日購買了 村村民 的回遷樓房一套(現(xiàn)該房產(chǎn)未抽號分房)，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購買,。甲方在本協(xié)議簽訂時將甲方與原賣方簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方,。

二、賣方的房產(chǎn)是 村 拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn),，建筑面積約100平方米,。

三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價款共計人民幣(大寫)貳拾萬元整,。乙方在合同簽訂,、收到甲方與原賣方 簽訂的賣房協(xié)議等原件時，一次性將購房款支付給甲方,。

四,、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù)，雙方均不得反悔,，如反悔賠償對方的全部損失,。

五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效,。協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份。

甲方：

乙方：

(簽字按手印)

(簽字按手印)

年 月 日

回遷房屋買賣合同 回遷房房屋買賣合同才有效篇十三

*方：

乙方：

鑒于*方所有的位于的房屋已拆遷,，根據(jù)*方與所簽署的拆遷補償協(xié)議,，*方將獲得位于的房屋作為補償,，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買*方拆遷補償所得房屋的其中一套,，面積,，位于經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)我國《民法通則》,、《合同法》,、《房屋買賣管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方購買該拆遷補償房屋位于面積,，價款。

二,、付款方式：

三,、付款時間：

四,、根據(jù)*方與簽訂的拆遷補償協(xié)議,，該房屋將于無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時,，*方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，否則*方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費用,，該費用包括但不限于律師費,、訴訟費、財產(chǎn)保全費用等,，以及繳納的房產(chǎn)部門的稅費

五,、該房屋交付使用時，*方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù),。如*方不予協(xié)助辦理,，該*方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元整。

六,、如乙方不能按時支付價款,，則*方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金貳萬元,，并賠償因此給*方造成的損失,。

七、如*方違約,，拒絕將該房屋賣給乙方,，則*方應(yīng)該支付違約金伍萬元，并賠償因此給乙方造成的損失,，該損失包括因*方違約,，乙方重新購買房子的,，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。

八,、待*方的拆遷房屋建成后,，*乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協(xié)議，將房屋的地址,，面積進行詳細約定,，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。

九,、本協(xié)議一式兩份,，自*乙雙方簽字之日起生效，兩份協(xié)議具有相同的法律效力,。

*方：乙方：

年月日年月日

回遷房屋買賣合同 回遷房房屋買賣合同才有效篇十四

出賣人(甲方)

買受人(乙方)

根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔,。

2、由于上述的房屋尚未施工,，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段,。 甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,，選擇房屋的樓層及位置。

3,、根據(jù)開發(fā)商的要求,，乙方自行應(yīng)當支付房款(房屋平均價格為每平方米 元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算),。除此,，作為乙方還應(yīng)當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。

4,、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后____日內(nèi)支付完畢。

5,、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當位于 ,。如果回遷房屋位置不在上述地段,，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,，甲方應(yīng)當退還已支付的酬謝金。

6,、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔,。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供,。

7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理過戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負賠償責任,。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

9、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當支付 元的39;違約金,。

10,、本協(xié)議雙方應(yīng)當共同執(zhí)行，不得無故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的,，應(yīng)當支付對方 元的違約金。

10,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴,。

1、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

乙方________年____月____日