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個人房屋出售協(xié)議書篇一

買方：

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項訂立本合同,，共同遵守。

一,、賣方將座落在區(qū)街號房產(chǎn),，建筑面積平方米，附屬建筑物出售給買方,，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給買方,。買方已對上述房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承買,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)的總價款為人民幣萬仟佰拾元角分，,。

三,、房產(chǎn)買賣成交后，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi),，雙方共同申請辦理過戶手續(xù),。

四、賣方保證上述房地產(chǎn)合法,，權(quán)屬清楚,。雙方簽約后，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由賣方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，賣方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、在履行本合同過程中，若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;協(xié)商不成時,，可向濟(jì)南市仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴,。

六,、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約,。

七,、辦理房地產(chǎn)交易過戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅、費,，由承擔(dān),。

八、本合同一式肆份,，雙方各持壹份,，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份。

九,、雙方約定的其它事項：

賣方：法定代表人：共有人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

買方：法定代表人：共有人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

簽定日期：年月日

個人房屋出售協(xié)議書篇二

甲方：_________(物業(yè)管理公司,、受托方)

乙方：_________(房屋出售單位、委托方)

甲,、乙雙方根據(jù)_________號文頒發(fā)的《_________市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求,，議定以下條款共同信守。

一,、房屋管理(一)乙方根據(jù)市_________文件規(guī)定將_________新村住房共計_________套_________平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊),，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。

(二)上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理,。

二,、房屋修繕(一)甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù)，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用,。

(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé),，費用由購房人自理。

三,、托管費用(一)根據(jù)市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”的規(guī)定,，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房價款_________%共計人民幣(大寫)_________元,、￥_________元，作為房屋委托管理費,。

乙方在本合同簽字后15天內(nèi),，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”帳戶，帳號_________,，甲方保證?？顚Ｓ茫⒔邮芤覍彶?。

(二)甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修,，所需費用從上述房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開支。

遇有中,、大,、修以上項目,，若上述基金增值部分不足時,，不足部分由乙方按實分?jǐn)偂?/p>

(三)甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護(hù),。

若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

四,、其它(一)為了便于托管房屋的管理和維修,，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止,，一并返回),。

(二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等,、非甲方責(zé)任,。

(三)其它約定：_________。

五,、備注(一)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”到位之日起生效,。

本合同有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

(三)本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份報市物業(yè)主管部門備案。

(四)本合同適用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類房屋,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________

經(jīng)辦人(簽字)：_________經(jīng)辦人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋出售協(xié)議書篇三

委托人：________,，性別：____，________年____月____日出生,，

身份證號碼：________________________,。

委托人：________,，性別：____，________年____月____日出生,，

身份證號碼：________________________,。

受托人：________，性別：____,，________年____月____日出生,，

身份證號碼：________________________。

委托原因,、事項,、權(quán)限：

委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為：_________________)，______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn),。因為我們______________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),，故委托__________為我們的合法代理人,，全權(quán)代表我們辦理如下事項：

1、 在符合依法出售的前提下,，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

2,、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;

3,、 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費,、水電、燃?xì)?、暖氣,、公共維修基金等交割手續(xù);

4、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

5,、相關(guān)售房款本人親自收取,，或?qū)⒎靠钔ㄟ^銀行將款項劃入本人的賬號：

受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果,。

委托期限：自委托之日起 至 一個月內(nèi)委托辦理相關(guān)事宜,。過期后無效。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán),。

委托人：

委托人：

年 月 日

個人房屋出售協(xié)議書篇四

甲方：___________________________

身份證號碼：_____________________

電話：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、誠實信用的原則,，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行,。

第一條房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;

1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人,，房屋所有權(quán)證號為;

1.2該房屋位于______市;

1.3該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)),。

上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性,、真實性,。

第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料

簽訂本協(xié)議時,，甲方須向乙方提供如下證件,、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。

第三條購房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度,。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后,，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購買了該房屋,，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金,。

第四條代理期限

代理期限為：______年。代理期限屆滿后,，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的,，本協(xié)議代理期限自動展期______個月。代理期限展期結(jié)束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外,，本協(xié)議自動終止。

第五條傭金

甲乙雙方商定,，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)

乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應(yīng)得的傭金,。

上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時,，由甲方一次性向乙方支付。

第六條甲方義務(wù)

本協(xié)議中,，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利,。

甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性,、合法性,、有效性;不存在任何虛假、偽造情形,。

甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時,，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水費,、電費,、煤氣費、暖氣費,、有線收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用,。

乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手,、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。

第七條違約責(zé)任

甲方因向乙方提供不真實,、不合法或無效的相關(guān)信息,、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任,。

本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金,。

甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的,，應(yīng)賠償對方的損失。

第八條不可抗力

本協(xié)議履行期間,，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的,，本協(xié)議自動終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任,。

第九條特別約定

1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi),，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實際成交價之______%向乙方支付傭金,。

2.上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同,、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付,。逾期未支付的,，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項作為違約金,。

3.為確定該房屋的實際成交價格,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的,，乙方有權(quán)按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金,。

4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

第十條補(bǔ)充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力。

第十一條爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中,，如發(fā)生爭議,，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的,，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進(jìn)行解決,。

第十二條生效

本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本,，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。

第十三條份數(shù)

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：_____________________

乙方(蓋章)：_____________________

所有權(quán)人(簽字)：_________________

簽約日期：_______年______月______日

個人房屋出售協(xié)議書篇五

出售方(以下簡稱甲方)：_________________________

購買方(以下簡稱乙方)：_________________________

根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,，甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議：

一,、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方購買下表列住房一套,。

二,、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積部分。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價______元/平方米購買,，超面積___平方米按該房地區(qū)的市場價______元/平方米購買,。

1.以經(jīng)評估的成本價______元/平方米，并享受二項折扣購買(其中工齡折扣___元/年,，夫婦雙方合計工齡____年,，現(xiàn)住房折扣______)。

2.以經(jīng)評估的成本價購買,，不享受二項折扣,。

3.以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%購買。

三,、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應(yīng)付金額_____元(大寫：______________拾____萬____仟____佰____拾_____元____角____分),。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金,。房價款____%計______元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存,，其余部分金額_____元為甲方的售房收入,。

四、乙方購買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán),，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易,，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有,。

五,、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理,。

六,、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存,，有關(guān)辦證的費用由甲,、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。

七,、其他

八,、本合同一式三份，甲,、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效,。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。

甲方：___________________(簽章) 乙方：__________________(簽字)

法定代表人：_____________(簽章) 代理人：________________(簽字)

_______年_____月_____日 ______年_____月_____日

個人房屋出售協(xié)議書篇六

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國民法典,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分、平等協(xié)商,，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議：

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二,、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為，建筑面積,，北屋,，東屋，西屋,，南屋,，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下,。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有、使用,。

四,、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

3,、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。

五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費,。

六,、房款支付：自該合同雙方簽之日起日，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七,、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi),，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外,。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān),。

九,、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金,。

十,、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方。

十一,、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二,、其他事項：

1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽摁手印,。

3、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;自雙方簽摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效。

甲方(簽捺印)：身份證號：

乙方(簽捺印)：身份證號：

見證人(簽捺印)：身份證號：

見證人(簽捺印)：身份證號：

個人房屋出售協(xié)議書篇七

甲方(代理人)： 乙方(代理人)：

證件號： 證件號：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的位置和面積

甲方將其合法擁有的座落在西安市二環(huán)北路東段市政住宅一套出租給乙方使用.

甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積約 平方米。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾,，租賃期間不得從事違法活動;未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。否則,，甲方無條件將房屋收回。

三,、租賃期限

該房屋租賃期為壹年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必需在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

四 租金及支付方式

該房屋每半年繳納房租一次， 合計7200元(大寫：柒仟二百元整),。乙方應(yīng)提前一月付清合同約定金額,，甲方在收到房租后予以書面簽收。

五,、保證金

為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,，甲、乙雙方同意本合同的保證金為1200元整(大寫：壹仟貳佰元整元整 ),。 乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金,。甲方在收到保證金后予以書面簽收。租賃期滿后,，乙方遷空,、點清,、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費用后,，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

六,、 其它費用

在租賃期限內(nèi),，實際使用的水費，電費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)服務(wù)費、采暖費,、天然氣費,、有線電視費及通訊費等相關(guān)費用均由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,。

七,、 甲方義務(wù)

甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用。 甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

八,、 乙方的義務(wù)

乙來自甲方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不做任何違法之行為。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,，并愛護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,。

乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

九,、 合同終止及解除規(guī)定

在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方均不能提前終止合同,，甲,、乙雙方任何一方提前終止合同，均構(gòu)成違約,。租賃期滿后,，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方,，如有留置的任何物品，均視為放棄,，可任憑甲方處置,。

十、違約處理

甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約,，違約金雙方同意為1200元整(大寫：壹仟貳佰元整),。若甲方違約，除退還給乙方的保證金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金,。

房屋因不可抗力(如特大自然災(zāi)害,、地震等)原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十一,、其它條款

甲、乙雙方要簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,，本合同及其補(bǔ)充條款與鉛印文字具有同等效力,。

本合同壹式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，，均有同等效力,，簽字即生效,。

甲方(代理人)： 乙方(代理人)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

個人房屋出售協(xié)議書篇八

賣方：_______________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

聯(lián)系電話：____________通訊地址：___________

郵政編碼：____________所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

代理人：______________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

共有權(quán)人：___________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

居間方：_____________________________________

公司名稱：___________________________________

備案證書號碼：________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

經(jīng)紀(jì)人(經(jīng)紀(jì)人助理)：_______________________

聯(lián)系電話：___________________________________

執(zhí)業(yè)證號碼(上崗證號碼)：___________________

買方：_______________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

代理人：______________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)居間方居間,，買方、賣方,、居間方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分房地產(chǎn)預(yù)約買賣

第一條擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：________________________,。

房地產(chǎn)證號為：____________。

房地產(chǎn)用途為：______________________,。

登記建筑面積為：____________平方米,。

套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止,。

該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工,。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元),。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_______種

1.該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

2.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),，賣方承諾于本合同生效之日起_______日內(nèi)還清貸款,，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

3.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),，賣方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的,，須于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)與擔(dān)保公司簽訂服務(wù)合同，辦理贖樓手續(xù),，買方應(yīng)予協(xié)助,，擔(dān)保贖樓收費項目以擔(dān)保公司的服務(wù)合同為準(zhǔn);賣方雖有擔(dān)保公司提供擔(dān)保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應(yīng)在合同約定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓,。

4.其他：___________________________________,。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1.該房地產(chǎn)沒有租約;

2.該房地產(chǎn)之上存有租約。

租賃合同見附件[租賃編號：______________,，月租金__________元整(小寫_______),，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。

賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明,，否則視為賣方違約,。

買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效,。

賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方,，買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同,，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金,。

第五條轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費,。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

本合同簽訂后______日內(nèi),，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管,。

買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號,，即視為賣方收訖。

定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款,，但另有約定的除外,。

第七條交房保證金

為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用,，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。

此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進(jìn)行結(jié)算,。

此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1.交由居間方托管;

2.其它：

第八條付款方式

買方所支付款項(包括定金,、購房款)，除有特別約定,，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管,。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

1.一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

2.買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款,。

○2.合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項,。

3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________,。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權(quán)要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1.要求買方以未付款項為基數(shù),，按日萬分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之________的違約金,。

但因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外,。

第十條稅費承擔(dān)

按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息,。

買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費;(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權(quán)委托公證費,。

其他費用：(19)權(quán)籍調(diào)查費;(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn))。

經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：______________________________

上述________________________項由賣方支付,。

上述________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：

1.由法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納,。

2.買賣雙方同意由________方繳納。

3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%,。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費,，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移,。

任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金,。

第十一條房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收,，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3.________________________,。

第十二條延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十三條附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、有線電視費,、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費,、____________等費用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費,。

第十四條二手房買賣合同的簽訂

在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

需辦理贖樓手續(xù)的,，在銀行出具貸款承諾函之日,，或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記日起_______日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》,。

第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》_______日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_______日內(nèi),，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù),。

該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。

買方負(fù)有抵押義務(wù)的,，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_______個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù),。

第十六條其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金,。

第十七條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。

因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方提供證明,。

第二部分居間服務(wù)

第十八條居間服務(wù)內(nèi)容

居間方提供如下服務(wù)：

1.接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房;

2.對買賣雙方當(dāng)事人資格,、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗;

3.向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬,、現(xiàn)狀、房價、付款方式,、違約責(zé)任等事項);

4.接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

5.促成買賣雙方進(jìn)行交易,，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

6.提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務(wù);

7.向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價,、付款方式等);

8.對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),、期限、應(yīng)交納的費用等事項提供咨詢服務(wù);

9.____________________________,。

第十九條必要費用約定

1.本合同簽訂時,，買方向居間方支付人民幣：佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過買方應(yīng)交傭金總額的百分之二十)。

如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，則此款項作為居間必要費用無需退還,，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

2.本合同簽訂時，賣方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過賣方應(yīng)交傭金總額的百分之二十),。

如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，則居間方所收取的款項充抵買賣雙方應(yīng)當(dāng)支付的傭金,。

第二十條傭金收取

1.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向買方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶,，則此交易傭金無需退還,，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

2.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向賣方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶,，則此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

第二十一條違約責(zé)任

1.買賣雙方利用居間方所提供信息,、條件,、機(jī)會等，私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

居間方有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。

2.因賣方過錯或違約,，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，居間方應(yīng)將向買方所收取的必要費用返還后，可要求賣方賠償,。

3.因買方過錯或違約,，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向賣方所收取的必要費用返還后,，可要求買方賠償,。

4.因居間方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費用,。

造成買賣雙方損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.因不可抗力因素,，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五日內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費用。

第三部分其他約定

第二十二條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn)。

第二十三條合同附件

本合同共有附件______份,。附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

第二十四條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律,，采取下列第______種方式解決：

1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2.向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3.向人民法院起訴,。

第二十五條合同數(shù)量及持有

本合同一式______份，買方______份,，賣方______份,，居間方______份，均具同等法律效力,。

第二十六條送達(dá)

當(dāng)事人所填寫的通訊地址即為送達(dá)地址,。

第二十七條合同生效

本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方：_______________________

代理人：_____________________

證號：_______________________

經(jīng)紀(jì)人助理：_________________

證號：_______________________

居間方蓋章：_________________

經(jīng)紀(jì)人：_____________________

買方：_______________________

代理人：_____________________

___________年_______月_____日

個人房屋出售協(xié)議書篇九

賣方：____________

買方：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買賣,，訂立本合同，共同信守,。

第一條 甲方所有房屋,，座落于武漢市______區(qū)________，為______結(jié)構(gòu),，建筑面積____平方米,，用地面積____平方米。“房屋所有權(quán)證”號為“武房權(quán)證____字第____號”,，“土地使用權(quán)證”號為“____字第____號,。

第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋買賣成交價格為人民幣____________元,。

第三條 本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣______________給甲方,，余款人民幣____________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清,。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi),，將房屋交付給乙方,。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押,、按揭等行為應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日,，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，并按全部房款的______%向乙方支付違約金,。

第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同,，甲方不解除合同的,，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,，并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

第七條 甲,、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),，攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費,，按國家,、省、市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān),，或由雙方另行約定。

第八條 因不可抗力造成違約的，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。

第九條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行商議,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條 本合同履行如發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十二條 本合同一式四份,，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門存欄,。

賣方：______買方：______

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______

身份證號碼：______身份證號碼：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

簽訂時間：______年______月______日

個人房屋出售協(xié)議書篇十

本合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：______________________

注冊地址：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________郵政編碼：__________________

法定代表人：__________職務(wù)：___________聯(lián)系電話：_____________

委托代理人：____________職務(wù)：___________

地址：______________________

郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________

委托代理機(jī)構(gòu)：______________________

注冊地址：______________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________郵政編碼：___________

法定代表人：___________職務(wù)：___________聯(lián)系電話：___________

買受人：___________

[本人][法定代表人]姓名：___________國籍：___________

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號碼]：_________________________________

地址：___________

郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________

委托代理人：___________國籍：___________聯(lián)系電話：___________

地址：___________郵政編碼：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買商品房,，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置,。

甲方以___________方式取得位于___________,、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。

[土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為______________________,。

[劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號]為______________________,。

[土地使用權(quán)證號]為___________，土地面積為___________,。地塊規(guī)劃用途為___________,，土地使用權(quán)年限自_______年______月_______日至__________年______月________日止。

甲方經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房,，[現(xiàn)定名][暫定名]___________。主體建筑物的性質(zhì)為___________,。屬___________結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為___________層,。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為___________。

第二條乙方所購商品房的面積,。

乙方向甲方購買商品房建筑面積共___________平方米,，共___________[套][間]。,。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___________[幢][座]___________層___________號房,，

第___________[幢][座]___________層___________號房，

第___________[幢][座]___________層___________號房,，

第___________[幢][座]___________層___________號房,，

第___________[幢][座]___________層___________號房，

上述面積為[甲方暫測][房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定]面積,。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

第三條該商品房銷售特征,。

該商品房為[現(xiàn)房][預(yù)售商品房],。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為______________________,。

該商品房為[內(nèi)銷][外銷商品房],。

外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，外銷商品房許可證號為______________________,。

第四條價格與費用,。

該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房。按實得建筑面積計算,，該商品房單位[售價][暫定價]為每平方米___________元,，總金額為______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整。

除上述房價款外,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：

1.代收________,，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

2.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

3.代收________,，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

4.代收________,，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

5.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

6.代收________,，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

上述代收稅費合計_____億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

第五條實際面積與暫測面積差異的處理。

該商品房交付使用時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時,，上述房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_______%時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按________利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

3.________________________________________________

第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定。

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時,，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：

1.由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房,，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整,。

本合同雙方當(dāng)事人：出賣人：______________________注冊地址：__________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________郵政編碼：__________________法定代表人：__________職務(wù)：___________聯(lián)系電話：_____________委

2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方代政府收取的稅費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整,。

3.________________________________________________

第七條付款優(yōu)惠,。

乙方在________年_____月_____日前付清全部房價款________%的，甲方給予乙方占付款金額________%的優(yōu)惠,，即實際付款額為________億_______千______百______拾_____萬______千_____百_______拾______元整

第八條付款時間約定,。

乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的________________銀行：

1._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元,。

2._______年______月______日前支付全部房價款的_______%,，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。

3._______年______月______日前支付全部房價款的_______%,，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元,。

4._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元,。

5._______年______月______日前支付全部房價款的_______%,，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。

第九條交接商品房時的付款額約定,。

在雙方交接該商品房時,，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元,。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后_________天內(nèi)付清,。

第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按____________計算,。逾期超過__________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定,，追究乙方的違約責(zé)任：

1.終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應(yīng)付款的________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.________________________________________________________

第十一條交付期限,。

甲方須于________年______月______日前，將經(jīng)竣工驗收合格,、并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期：

1.人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害

2.________________________________________________

3.________________________________________________

第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任,。

除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在________個月內(nèi)按________利率計算自第________個月起,，月利息則按________利率計算,。逾期超過________個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第________種約定,，追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的________%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.________________________________________________

第十三條設(shè)計變更的約定。

預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時,，必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后________日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起________天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按________利率付給利息。

第十四條交接通知與乙方責(zé)任,。

預(yù)售商品房竣工驗收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù),。乙方應(yīng)在收到該通知之日起________天內(nèi),，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項。若在規(guī)定期限內(nèi),，乙方仍未付清全部應(yīng)付款,，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。

第十五條交接與甲方責(zé)任,。

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起_________天內(nèi),，雙方對該商品房進(jìn)行驗收交接、交接鑰匙,，簽署房屋交接單,。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起_________后仍未進(jìn)行驗收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任,。

第十六條甲方關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

甲方交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價,。

第十七條質(zhì)量爭議的處理,。

乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲,、乙雙方產(chǎn)生爭議時,，以__________________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。

第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾,。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

4.______________________________________________________

本合同雙方當(dāng)事人：出賣人：______________________注冊地址：__________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________郵政編碼：__________________法定代表人：__________職務(wù)：___________聯(lián)系電話：_____________委

5.______________________________________________________

6.______________________________________________________。

第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，甲方給予協(xié)助,。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定。

該商品房移交后,，乙方承諾遵守小區(qū)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定在小區(qū)管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前,，甲方指定_________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。

第二十一條保修責(zé)任,。

自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任,，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔(dān)：

1.墻面保修月

2.地面保修月

3.頂棚保修月

4.門窗保修月

5.上水保修月

6.下水保修月

7.暖氣保修月

8.煤氣保修月

9.電路保修月

10.保修月

11.保修月

12.保修月

13.保修月

14.保修月,。

保修期內(nèi),，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,，甲方無須承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由乙方承擔(dān),。

第二十二條乙方購買的房屋僅作__________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施,、公共用地的使用性質(zhì)。

第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二十四條自該商品房交付之日起,，[__________號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件][甲方與__________簽訂的__________號土地使用權(quán)出讓合同]中規(guī)定的甲方權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第二十五條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第二十七條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

第二十九條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字并經(jīng)__________公證之日起生效,。

第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的,，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外,，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實際已付款的__________%賠償對方損失,。

第三十一條本合同自生效之日起__________天,，由甲方向__________申請登記備案。

第三十二條本合同連同附件共__________頁,，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方：乙方

代表人/代理人：代表人/代理人

________年_____月____日________年_____月____日

簽于__________簽于__________

個人房屋出售協(xié)議書篇十一

甲方(以下簡稱賣方)： (獨家代理)

乙方：大連旺佳房地產(chǎn)中介有限公司 甲乙雙方在自愿、平等,、誠實,、信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 委托事項

甲方委托乙方出售所有的位于 的房屋一套,，房屋建筑面積 平方米，權(quán)屬 ,，證號 ,，權(quán)屬人

二、 委托價格

上述房屋的委托出售價格為人民幣(大寫) 元;

房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用承擔(dān)：□賣方僅承擔(dān) ,，其余稅費均由買方承擔(dān)□買方承擔(dān)全部稅費,。 房屋權(quán)屬若為合同發(fā)票，委托價格為：□辦理產(chǎn)權(quán)前的價格□辦理產(chǎn)權(quán)后的價格,。

三,、 委托方式 甲方同意，由乙方獨家代理上述房屋,，甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他人出售該房屋,。

四、 委托期限

獨家代理的期限為 年 月 日至 年 月 日,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長,，延長時間以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

五,、 委托報酬

1,、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產(chǎn)買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實際成交價的 作為委托報酬支付給乙方。

2,、如乙方在委托期限內(nèi)無法提供訂約機(jī)會,，乙方不收取任何報酬。

六,、 權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、 簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實情況如實向乙方告知說明,，家庭成員同意出售,，關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項都以書面的形式通知乙方。

2,、 本協(xié)議簽訂后,，甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過的客戶私下成交,。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、 乙方經(jīng)辦人通過旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn),，并由為甲方提供服務(wù)的任何經(jīng)紀(jì)人定期向甲方通報房屋銷售有關(guān)情況,。

2、 根據(jù)甲方的要求,，乙方約定有購買意向的買方來看房,，同時乙方可將買方的書面報價(如購買意向書及意向金)提交甲方協(xié)商并確認(rèn)，以幫助甲方與買方進(jìn)行談判磋商,。

3,、 為甲方的房產(chǎn)制定營銷計劃，推廣該房屋的廣告費,、宣傳費,、印刷費全部由乙方支付。

七,、 違約責(zé)任 如甲方在委托履行過程中違反上述約定,，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價的2%作為居間服務(wù)過程中相關(guān)費用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償。

八,、 其它

1、甲方現(xiàn)授權(quán) 為其代理人,，代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜,，該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾,、確認(rèn)等均視為甲方的行為,，甲方予以認(rèn)可。

2,、除本協(xié)議另有約定外,，任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方并需取得對方同意,，否則違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失,。

3、在事先取得乙方同意的情況下,，甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限,，甲方以書面形式通知乙方并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

4,、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可以申請?zhí)峤弧醴课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟□大連仲裁委員會仲裁。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

九、補(bǔ)充協(xié)議

乙方承諾在三個月內(nèi)將協(xié)議房屋售出,，如若沒有售出按協(xié)議價格收購,。實行日期由今日起。

甲方： 乙方：

代理人： 經(jīng)辦人：

身份證號碼： 電話：

電話： 簽訂日期： 年 月 日

甲方通訊地址：

個人房屋出售協(xié)議書篇十二

買方：__________

賣方：__________

雙方同意買賣下列房屋：______區(qū)______路______弄______號______室,建筑面積共__________平方米,。經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：

第一條上述房屋由乙方售給甲方,，全部價款共計人民幣：__________元。

第二條本契約簽訂之日起__________內(nèi),，甲方應(yīng)將上列價款付與乙方,，乙方收到全部價款后，應(yīng)將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲方,。

第三條本契約簽訂后,，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，所需費用由甲方承擔(dān),，在取得房屋所有權(quán)證后,，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

第四條甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定,，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意,，不得對上述房屋加層和改建。

第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有,，僅供甲方使用,。甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,，甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅,。

第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方,。并按照管理和維修費用分擔(dān)原則,，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費用。

第七條本契約簽訂之日起,，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)保修屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。

第八條本契約一式三份,，乙方一份,，甲方兩份。

甲方：

乙方：

個人房屋出售協(xié)議書篇十三

賣方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)

買方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

委托代理人(特別授權(quán))：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買賣公平、合理,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將下列房屋出售給乙方所有,，房屋座落：,，面積為平方米，車庫一只,。

二,、甲、乙雙方協(xié)議房價為萬仟元整(￥元整),。

三,、付款方式：自簽訂合同后，乙方付給甲方元整,，余款付清交房,。

四、訪房屋為聯(lián)建房,，暫未分戶辦理房產(chǎn)證及相關(guān)證件,，在政府出臺允許可(轉(zhuǎn))辦房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)供一切資料,，土地產(chǎn)權(quán)戶主簽好字,，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，辦理房產(chǎn)證一切費用由乙方自負(fù),。

五,、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛,、抵押債務(wù),，在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

六、今后該房屋被拆遷或擴(kuò)建,，給予該樓的補(bǔ)償及賠償款都?xì)w乙方所有,，房屋內(nèi)有水表、電表,，甲方給乙方接通好,，開戶費由乙方承擔(dān)，甲方準(zhǔn)許乙方屋頂安裝太陽能,。

七,、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)前,，甲方無權(quán)就該房屋權(quán)屬主張任何權(quán)利。

八,、其他事項：___,。

九、合同簽訂后,，雙方共守信譽,，不得反悔。其它未盡事宜,，按國家有關(guān)規(guī)定辦理,，自覺執(zhí)行，不得違反,。如有違約引起的糾紛,，本代理人應(yīng)出庭作證。

十,、三合同壹式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，代理人保留壹份,，本合同雙方簽字、蓋手印后生效,。

甲方(簽字)：電話：

乙方(簽字)：電話：

年月日

個人房屋出售協(xié)議書篇十四

年村集體房屋租賃合同范本出租方地址：承租方地址：甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同,。

第一章租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)及院壩平方米出租給乙方使用,。

1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù),。

第二章改擴(kuò)建及租金支付

2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,，甲方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺,，乙方向甲方一次性支付總計________年的房產(chǎn)租金,，用于對本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。

2.2第

2.1條約定的________年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實際發(fā)生金額,。為確保本租金確實用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項上,，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管,。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過程中，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付,。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,，乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額，該總金額即為________年的房屋租金,。

2.3改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項費用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后,，甲方可憑政府有關(guān)部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付,。

2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米,，在改擴(kuò)建完成后________年內(nèi)全部歸乙方使用,。

第三章租賃期限

3.1除非甲乙雙方按

第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為________年,，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計算,。

3.2本標(biāo)準(zhǔn)合同書.1條約定的________年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同,，續(xù)簽合同租賃期仍為________年,，該________年房屋租金已包含于第

2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲方支付租金,。

3.3乙方連續(xù)租賃滿________年后,，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后,，除非甲方收回房屋自用,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

第四章稅收及費用

4.1乙方實際發(fā)生的水,、電,、電話、氣等費用,，按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算,，由乙方自行支付,。

4.2乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金,、費用,。

第五章甲乙雙方保證及責(zé)任

5.1甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保、衛(wèi)生,、消防,、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,，扣押等強(qiáng)措施,。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥,，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔(dān),。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格,。

5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活,、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活,、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施,。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫,、娛樂等噪音,。

5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,，應(yīng)事先征得乙方同意,，并以不影響乙方正常生活,、經(jīng)營為前提。

5.6在本合同有效期內(nèi),，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給

第三方,，甲方應(yīng)提前三

個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)如乙方放棄優(yōu)購買權(quán),，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提,。

5.7在本合同有效期內(nèi),，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何

第三方,，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。

5.8乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn),，防止不正常損壞

5.9乙方可對房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān),。

5.10乙方除居住,、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品,。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn),。

第六章合同提前終止

6.1在________年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，通過書面協(xié)議,，可提前終止本合同。

6.2若發(fā)生地震,、水災(zāi),、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用,，則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計算在房屋租期內(nèi),，合同有效期相應(yīng)向后順延,。

6.3在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃,、土地批租外,、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失,。若________年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的`,，征收,、征用的各項補(bǔ)償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住,、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。

第七章違約責(zé)任

7.1若甲方根據(jù)第

5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣

第三方的,，

如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項下甲方的一切義務(wù)的,，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同,，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及________年租金總額的30%的違約金

如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金,。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外,，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失,，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。

7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金,。

第八章爭議解決方式

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭議。

第九章合同生效及其它

9.1本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。

9.2本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效,。

9.4本合同正本一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

個人房屋出售協(xié)議書篇十五

委托人：________________

住址：__________________

身份證號碼：____________

工作單位：______________

電話：__________________

居間人：________________

法定代表人：____________

住所：__________________

甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息,，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》,。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守。

第一條出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號為：_______________,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房,、房改房，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售,。

本房屋用于自住，未出租，無它項權(quán)利設(shè)置;或,，本房屋用于出租,，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),，不購買此房,。(附聲明附件)或，本房屋的共有權(quán)人__________,，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),，不購買此房。(附聲明附件)

第二條甲方委托事項

1.乙方代為尋找購房人;

2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等,。

第三條甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋,。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé),。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方,。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時,，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利,。

第五條委托期限

本合同委托期限為____月,，期滿之前，甲方不得解除委托,。

或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

合同期滿乙方未找到買家的,，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以續(xù)定委托合同。

第六條乙方報酬

乙方完成居間事項,，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。

第七條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失,。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一),。

本合同共____頁,，自雙方簽字之日起生效,。

本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。

甲方(委托代理人)：_______

_________年______月______日

乙方：_____________________

_________年______月______日

附：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件一份;(略)

個人房屋出售協(xié)議書篇十六

出售方（以下簡稱甲方）：_______________

購買方（以下簡稱乙方）：_______________

根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,，甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

一,、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定,，向甲方購買下表列住房一套。

房屋座落

建筑結(jié)構(gòu)：戶型

建筑面積：其中分?jǐn)?/p>

公用面積

配套情況：獨廚,、獨廁,、陽臺、地區(qū)類別

二,、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積部分,。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價______元/平方米購買，超面積___平方米按該房地區(qū)的市場價______元/平方米購買,。

1,、以經(jīng)評估的成本價______元/平方米，并享受二項折扣購買（其中工齡折扣___元/年,，夫婦雙方合計工齡________年,，現(xiàn)住房折扣______）。

2,、以經(jīng)評估的成本價購買,，不享受二項折扣。

3,、以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%購買,。

三、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應(yīng)付金額_____元（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾_____元____角____分）,。此款由乙方在________年____月____日一次性付給甲方,，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金,。房價款____%計______元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入,。

四、乙方購買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán),，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易,，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后,，收入歸乙方所有。

五,、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé),，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理,。

六,、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存,，有關(guān)辦證的費用由甲,、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。

七,、其他

八,、本合同一式三份，甲,、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效,。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。

甲方：_________（簽章）乙方：________（簽字）

法定代表人：___（簽章）代理人：______（簽字）

________年____月____日________年____月____日

個人房屋出售協(xié)議書篇十七

甲方:

身份證號

乙方:

身份證號

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號的房屋,東至南至西至北至建筑面積平方米,出售給乙方,。

二,、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣共萬仟佰小寫元),乙方在______年____月____日前,一次付給甲方,。

三,、雙方同意于______年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,由方負(fù)擔(dān),。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七,、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無異議,不得反悔,。

八,、本協(xié)議一式三份,甲、乙,、中證人各執(zhí)一份,。

甲方:章

乙方:章

中證人:

______年____月____日

個人房屋出售協(xié)議書篇十八

賣方：

買方：

根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律,，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條

甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米,。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,，布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為________,。

第二條

房屋所有權(quán)證編號：_______________________,，房產(chǎn)證號：_________________，土地所有權(quán)號：____________________.

第三條

房屋配套附屬設(shè)施水,、電,、暖由甲方負(fù)責(zé),，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,，自愿購買上述房地產(chǎn),。

第四條

乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：元整,。甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起,，乙方分三次將房款付給甲方,。具體時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。

第五條

甲,、乙雙方同意,，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于___年___月___-日將上述房地產(chǎn)交付乙方,。

第六條

上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條

本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費,。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費、煤氣,、電訊費等其它費用由甲方負(fù)責(zé)支付,。

第八條

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。

第九條

甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十條

乙方未按本合同約定期限付款的,，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款日止,，利息按銀行同期利率計算,，逾期30天后，甲,、乙雙方同意按下列之一處理,。

1、乙方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。

第十一條

除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后,，甲,、乙雙方同意按下列之一處理,。

1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

2,、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。

第十二條

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十三條

本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條

本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴,。

第十五條

本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。

甲方：_____________

乙方：_____________

________年________月________日

個人房屋出售協(xié)議書篇十九

合同編號：_________

重慶市公有房屋出售（完善產(chǎn)權(quán)）合同書

出售方（以下簡稱甲方）：____________

購買方（以下簡稱乙方）：____________

根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,，甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

一,、乙方按原優(yōu)惠售房政策已購下表所列一套住房的部分產(chǎn)權(quán)（產(chǎn)權(quán)比例40%）,，現(xiàn)自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方補(bǔ)付房價款,，完善該房的產(chǎn)權(quán),。

房屋座落

建筑結(jié)構(gòu)戶型

建筑面積其中分?jǐn)?/p>

公用面積

配套情況獨廚獨廁陽臺地區(qū)類別

原部份產(chǎn)權(quán)證號

二、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買以上住房的實付款,。

1,、以經(jīng)評估的成本價_____元/平方米，并享受二項折扣購買（其中工齡折扣____元/年,，夫婦雙方合計工齡_____年,，現(xiàn)住房折扣________）。

2,、以經(jīng)評估的成本價計算,，不享受二項折扣。

3,、以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%計算,。

三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買該住房應(yīng)補(bǔ)付的金額,。

1,、補(bǔ)付款＝實付款－原付款

2、補(bǔ)付款＝實付款_________60%

四,、乙方按第二條計算的實付款金額為_____元,，乙方購買該套住房的部分產(chǎn)權(quán)時已付款_________元，按第三條的計算方式,，乙方應(yīng)交納的補(bǔ)付款為______元（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾_____元_____角_____分）,。此款由乙方__________年____月____日一次性付給甲方，補(bǔ)付款_____%計_____元建立住房公共維修基金,，由甲方專項交存,，其余部分金額_____元為甲方的售房收入,。

五、乙方購買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán),，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易,，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有,。

六,、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理,。

七、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》,，辦好后交乙方執(zhí)存,，有關(guān)辦證的費用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān),。

八,、其他

九、本合同一式三份,，甲,、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方：______________（簽章）乙方：_________（簽字）

法定代表人：________（簽章）代理人：_______（簽字）

________年_______月______日_______年_____月_____日

個人房屋出售協(xié)議書篇二十

出售方：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

買受方：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，在平等,、真實、自愿的前提下簽署本購房協(xié)議書,，對購房協(xié)議書或購房行為可能導(dǎo)致的后果責(zé)任,，任何一方均完全明白并愿意全部承擔(dān)。

一,、房屋的基本情況

乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于 ,，購買住宅為 號樓 單元 層 戶，所購住宅的建筑面積為： 平方米,，住宅單價為： 元/平方米,，總金額 整。

二,、付款方式

乙方選擇的付款方式為： 一次性付款付款時間：乙方應(yīng)于_____年_____月_____日一次性付清購房款,。

三、雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于 _____年_____月_____日收到乙方的房款時將房屋交付給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 個月時,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,。

2、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款,，履行約定義務(wù),。乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。

逾期超過 個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、乙方所購的房屋僅作 使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

5、甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

6,、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時通知對方,，并征得對方的同意后，在約定的期限內(nèi),，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，注明變更事項。未征得對方同意,，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

四,、其他約定：

1,、本認(rèn)購協(xié)議書應(yīng)由乙方本人親自簽署;如本人確實不能親自簽署,，則須依法委托代理人全權(quán)代為辦理，乙方委托代理人辦理的,，須向甲方提供有效的,、經(jīng)公證的授權(quán)委托書、個人有效身份證等相關(guān)資料;未成年人購買房產(chǎn)的須由法定監(jiān)護(hù)人代為簽訂;因委托代理人或監(jiān)護(hù)人簽訂合同所產(chǎn)生的責(zé)任,、損失以及不利后果等的,，概由乙方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2,、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認(rèn)購協(xié)議書所載明為準(zhǔn)，乙方保證其提供的上述資料的真實性,。甲方可通過電話,、短信、傳真,、掛號信,、特快專遞、洛陽地區(qū)范圍內(nèi)任一報紙公告等任一方式通知,。

若乙方聯(lián)系方式錯誤或變更后未及時通知,，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達(dá)，由此引起的法律后果由乙方全部承擔(dān),。

3,、因本協(xié)議引起的爭議應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交 仲裁委員會仲裁解決或者依法向 人民法院起訴,。

4,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

5、本認(rèn)購協(xié)議書共 頁,，一式 份,，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。

甲方： __

乙方：__

個人房屋出售協(xié)議書篇二十一

出售方(以下簡稱甲方)：______________________

購買方(以下簡稱乙方)：______________________

根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,，甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議：

一,、乙方按原優(yōu)惠售房政策已購下表所列一套住房的部分產(chǎn)權(quán)(產(chǎn)權(quán)比例40%)，現(xiàn)自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方補(bǔ)付房價款,，完善該房的產(chǎn)權(quán),。

二、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買以上住房的實付款,。

1.以經(jīng)評估的成本價_____元/平方米,，并享受二項折扣購買(其中工齡折扣____元/年，夫婦雙方合計工齡_____年,，現(xiàn)住房折扣________),。

2.以經(jīng)評估的成本價計算，不享受二項折扣,。

3.以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%計算,。

三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買該住房應(yīng)補(bǔ)付的金額,。

1.補(bǔ)付款=實付款-原付款

2.補(bǔ)付款=實付款×60%

四,、乙方按第二條計算的實付款金額為_____元，乙方購買該套住房的部分產(chǎn)權(quán)時已付款_________元,，按第三條的計算方式，乙方應(yīng)交納的補(bǔ)付款為______元(大寫：______________ 拾____萬____仟____佰____拾_____元_____角_____分),。此款由乙方_____ _____年____月____日一次性付給甲方,，補(bǔ)付款_____%計_____元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存,，其余部分金額_____元為甲方的售房收入,。

五、乙方購買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán),，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易,，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有,。

六,、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理,。

七、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》,，辦好后交乙方執(zhí)存,，有關(guān)辦證的費用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān),。

八,、其他

九、本合同一式三份，甲,、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效,。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。

甲方：________________________(簽章) 乙方：___________________(簽字)

法定代表人：__________________(簽章) 代理人：_________________(簽字)

________年_______月______日 _______年_____月_____日