隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

小區(qū)商鋪出租合同 物業(yè)用房租賃合同篇一

乙方：(承租方)乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本房屋租賃合同,共同遵守,。

1.房屋位置

1.座落位置：

2.面積：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

3.甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)_____元正,，計_____元，租金每半年結(jié)算1次,。本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第1個月的前____日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積

1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方,。

4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用,。

5.租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用,。

2,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方。

6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1 ,、如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費,。

2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,，費用由乙方自理,。

3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時,，必須取得甲方同意。

4,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù),。

5,、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

7,、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,，甲方不作任何補償。

2,、因甲方違約提前終止合同的,，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償,。

8,、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān),，乙方逾期交付房租，每逾期____日,，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金,。

9、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

10,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

2,、雙方約定的其它事項;

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代表人： 代表人：

地址： 地址：

小區(qū)商鋪出租合同 物業(yè)用房租賃合同篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方在“平等,、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、甲方出租給乙方的門面房位于銅市德江縣沙溪鄉(xiāng)中街 號門面房,，該門面房面積共30平方米。

二,、租賃期限,、用途

1、租賃期共5年,，20xx年3月20日起至20xx年3月20日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為本人使用,，用于經(jīng)商。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、租金及支付方式

1,、該門面房年租金總額為人民幣20xx.00元(大寫：貳仟元整),。

2、房屋租金支付方式：租賃內(nèi)每年的5月1日前乙方用現(xiàn)金將租金支會給甲方,，乙方必須按時交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取3% 的違約金。

3,、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收據(jù),。

四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

五、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額3% 支付違約金,，并賠償乙方實際損失。

六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

七,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,。

八、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如一方違約,，賠償違約金500元給另一方,。

九、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方,。

十,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十一、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

十二,、本合同及附件一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)商鋪出租合同 物業(yè)用房租賃合同篇三

出租人：?(以下簡稱甲方)?身份證號：?承租人：?(以下簡稱甲方)?身份證號：?居間人：

第一條?甲方自愿將坐落在?的房屋出租給乙方,，該房屋建筑面積?平方米,，房產(chǎn)性質(zhì)為?，證號?,，甲方保證出租該房的合法性,。

第二條?租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

第三條?租金(大寫)?元月,。租房保證金(大寫)?元,，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后____日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方,。

第四條?租金支付方式：乙方每?支付一次,，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個月支付給甲方,。

第五條?甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好,，設(shè)施均能正常使用，并負(fù)責(zé)該房屋的維修,，維修費用由甲方承擔(dān),。但因乙方造成的`損失,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用,。

第六條?甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋交付乙方,，乙方承諾房屋用于?，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得改變該房屋用途,。

第七條?租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋相關(guān)水,、電,、煤氣、電話,、有限電視,、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等費用,。

第八條?租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增加附屬設(shè)施,，必須事先征得甲方書面同意,，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后,，房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣,。

第九條?乙方必須遵守國家的法律,、法規(guī)，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動,。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋,，如確屬必要,，可由甲、乙雙方另行商定,。

第十條?租賃期滿后,，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期滿前一個月將續(xù)租意向書面通知甲方,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

第十一條?租賃期內(nèi),，一方要求提前解約,，必須提前一個月通知對方,，并征得對方同意。未經(jīng)對方同意,，擅自單方終止合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月租金作為違約金，并賠償損失,。

第十二條?居間人的甲方傭金(大寫)?元,，乙方傭金(大寫)?元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為?,。甲乙雙方任何一方不履行合同,，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)向居間人支付全部傭金,，屆時守約方已支付的傭金將予以退還,。

第十三條?本合同簽訂后，居間人責(zé)任自行終止,。甲,、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務(wù),。

第十四條?本合同約定條款,，三方應(yīng)共同遵守。逾期付款的,，每逾期____日,，應(yīng)按月租金的?%支付違約金，逾期超過____日的,，守約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方支付一個月租金作為賠償。

第十五條?甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意,。

第十六條?合同爭議應(yīng)協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十七條?本合同簽訂時水表讀數(shù)?度,，電表讀數(shù)?度，煤氣表讀數(shù)?度;

1.屋內(nèi)附屬設(shè)施：?;

2.其他：?,。

第十八條?本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，居間人留存一份,，每份均具有同等法律效力。

甲方(簽章)：?聯(lián)系電話：乙方(簽章)：?聯(lián)系電話

小區(qū)商鋪出租合同 物業(yè)用房租賃合同篇四

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

第一條：租賃房屋坐落在 農(nóng)貿(mào)市場 號 商鋪,，間數(shù) ,，建筑面積 m,。

第二條：租賃期限從20xx 年 月 日至20xx 年 月 日。

第三條：年租金為人民幣,，￥ 元,，物業(yè)管理費￥ 元。 2共計(大寫) 整,，￥ 元,。

第四條：租金的支付方式：雙方簽訂合同后，乙方于每年1月10日前繳清下一年度租金及物業(yè)管理費,。

第五條：乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋產(chǎn)生的水費,、電費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費及其它等費用。

第六條：租賃房屋的用途：乙方在租賃期間,，只可經(jīng)營 與菜場相關(guān)類 ,，所有經(jīng)營的商品均不得設(shè)置在營業(yè)用房之外。

第七條：乙方在租賃期間對甲方的房屋及安裝的設(shè)施有使用權(quán)力,，同時也有愛護(hù)的義務(wù),。并承擔(dān)承租房屋的日常維修及所產(chǎn)生的費用，因損壞房屋或設(shè)施造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)修理和賠償,。在房屋裝修時，不得隨意改變結(jié)構(gòu),，必須改變房屋結(jié)構(gòu)或改變設(shè)施的應(yīng)征得甲方書面同意后方可施工,。乙方在租賃期內(nèi)所用去的水電費按甲方規(guī)定統(tǒng)一交納，如逾期交納,，則按每日5%加收滯納金,，滯納金在所交的保證金中扣除。乙方必須在一個星期內(nèi)補足保證金,，否則按欠水或電費的類型在下個月停止使用,。

第八條：在經(jīng)營使用期內(nèi)，乙方必須依法辦理各類經(jīng)營證照,，依法從事經(jīng)營活動，乙方如違規(guī)或違法經(jīng)營,，甲方有權(quán)單方解除《營業(yè)用房優(yōu)先承租合同》,、《營業(yè)用房租賃合同》，收回房屋,，承租費用以及各項費用不予退還,。

第九條：租賃期內(nèi),，乙方未征得甲方書面同意并辦理有關(guān)手續(xù)，將承租的營業(yè)用房轉(zhuǎn)租給他人的,，甲方有權(quán)收回營業(yè)用房,，并且不歸還其所交納的租金及租賃保證金;如經(jīng)甲方書面同意并辦理有關(guān)手續(xù)，新承租人必須無條件接受本次拍賣的所有規(guī)定,，并由乙方(原承租人)負(fù)責(zé)會同甲方和新承租人辦理租賃的營業(yè)用房和保證金轉(zhuǎn)移手續(xù),。

第十條：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并不退還乙方已交納的租金及其它費用：

1.乙方不交付或者不按約定支付租金達(dá) 一 個月以上的;

2.乙方所欠各項費用達(dá) 20xx 元以上的;

3.乙方違反本合同第七條規(guī)定的;

4.乙方違反本合同第八條規(guī)定,，在出租房屋進(jìn)行違法活動,，從事違法、違規(guī)經(jīng)營的;

5.乙方違反本合同第九條規(guī)定,，將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

第十一條：租賃期間,，乙方如要裝修，須向甲方市場管理辦提出書面申請,，裝修方案經(jīng)甲方管理辦同意后方可實施裝修,。租賃期滿，乙方在房屋租賃期間所添置的設(shè)施和裝修,、裝飾,，租賃期滿由乙方自行清場，與甲方無涉,，甲方不負(fù)任何補償責(zé)任,，但與房屋結(jié)構(gòu)相連的裝修、裝飾部位則不能拆除,，歸甲方所有,。同時乙方不得擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)及房屋的附屬設(shè)施，否則應(yīng)予照價賠償,。

第十二條：在租賃期內(nèi),，乙方如遇承租的營業(yè)用房因城市建設(shè)或甲方發(fā)展需要改建、拆遷時,，由甲方提前三個月通知乙方,，屆時乙方必須按要求無條件搬遷，甲方不作任何補償,，但未到期限的剩余租金,將依租賃協(xié)議按日結(jié)退,。

第十三條：乙方要做好有關(guān)用電用火等安全工作：市場內(nèi)禁用任何形式的明火，禁用任何形式的油炸以及產(chǎn)生任何油煙的加工作業(yè)或有一定超聲,，營業(yè)房內(nèi)不得私自接拉電線,，時刻注意安全作業(yè)如發(fā)生任何事故，則所有責(zé)任與損失由乙方自行承擔(dān)。

第十四條：乙方未按要求維修承租的房屋,，造成乙方或他人人身受到傷害或財物毀損的,，由乙方自行負(fù)責(zé)或賠償他人損失。乙方違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

第十五條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，當(dāng)事人雙方同意由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

第十六條：本合同一式二份,。甲方一份,、乙方一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)商鋪出租合同 物業(yè)用房租賃合同篇五

出租方：__________________

承租方：__________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：__________________

第一條：__________________房屋基本情況

該房屋坐落于臨滄市雙江縣華______房,，建筑面積為_______________平方米。

第二條：__________________房屋使用

甲方將該房屋現(xiàn)交給乙方使用,，使用期間乙方不能改變房屋的主體機構(gòu),。原裝修和損壞房屋,，此房屋不能經(jīng)營餐館行業(yè),，不能在屋內(nèi)從事傳銷,，賭博,，賣淫，吸毒等違法活動,。乙方租期由甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商,。

第三條：__________________房屋租賃期限

一,、房屋租賃期自______年______月______日--______年______月______日共計三年;

二,、租賃期滿后,，乙方可以繼續(xù)承租，租金根據(jù)市場遞增,，并由甲乙雙方共同協(xié)商,，該房屋租金同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

三,、租賃期滿或合同解除，乙方不能擅自轉(zhuǎn)租,。乙方必須提前在______日內(nèi)得到甲方同意,，并在15日內(nèi)按時搬出,，如乙方逾期不搬出，乙方應(yīng)補償房屋租金損失,，必要時甲方可以采取走法律程序。

第四條：__________________租金

一,、租金：__________________第一年半年支付一次,，______年______月______日-______年______月______日，半年支付一次,，租金：__________________第二年起一年支付一次,。

二、租金支付時間：__________________乙方在本合同簽訂之日內(nèi),，一次性付清半年租金,。

三、甲方收取租金后,，向乙方開具收款憑證,。

四、甲乙雙方一擔(dān)簽訂合同就必須執(zhí)行,，如果乙方違約甲方不退租金,，如果甲方違約應(yīng)補給乙方違約金。

第五條：__________________其他費用

租賃期間,，與該房屋有關(guān)的稅費等一切費用由乙方自己承擔(dān),。

第六條：__________________安全問題

租賃期間，由于乙方經(jīng)營不善所造成的損失自行承擔(dān),，必須按照消防和公安部門要求防火,，防盜，在該房屋內(nèi)外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔(dān),。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，小區(qū)物管處存檔一份,。

出租方：__________________承租方：__________________

________年________月________日________年________月________日

小區(qū)商鋪出租合同 物業(yè)用房租賃合同篇六

出租方(甲方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：房屋基本情況

該房屋坐落于棟房,，建筑面積為 平方米,。

第二條：房屋使用

甲方將該房屋現(xiàn)交給乙方使用，使用期間乙方不能改變房屋的主體機構(gòu),。原裝修和損壞房屋,，此房屋不能經(jīng)營餐館行業(yè)，不能在屋內(nèi)從事傳銷，賭博,，賣淫,，吸毒等違法活動。乙方租期由甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商,。

第三條：房屋租賃期限

一,、房屋租賃期自年11月1日__年11月1日共計三年;

二、租賃期滿后,，乙方可以繼續(xù)承租,，租金根據(jù)市場遞增，并由甲乙雙方共同協(xié)商,，該房屋租金同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

三,、租賃期滿或合同解除,，乙方不能擅自轉(zhuǎn)租。乙方必須提前在30日內(nèi)得到甲方同意,，并在15日內(nèi)按時搬出,，如乙方逾期不搬出，乙方應(yīng)補償房屋租金損失,，必要時甲方可以采取走法律程序,。

第四條：租金

一、租金：第一年半年支付一次,，年11月1日-年5月1日,，半年支付一次，租金：第二年起一年支付一次,。

二,、租金支付時間：乙方在本合同簽訂之日內(nèi)，一次性付清半年租金,。

三,、甲方收取租金后，向乙方開具收款憑證,。

四,、甲乙雙方一擔(dān)簽訂合同就必須執(zhí)行，如果乙方違約甲方不退租金,，如果甲方違約應(yīng)補給乙方違約金,。

第五條：其他費用

租賃期間，與該房屋有關(guān)的稅費等一切費用由乙方自己承擔(dān),。

第六條：安全問題

租賃期間,，由于乙方經(jīng)營不善所造成的損失自行承擔(dān),，必須按照消防和公安部門要求防火，防盜,，在該房屋內(nèi)外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔(dān),。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，小區(qū)物管處存檔一份。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

年 月 日 年 月 日

小區(qū)商鋪出租合同 物業(yè)用房租賃合同篇七

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

1.乙方經(jīng)過實地考察后,，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪,，面積預(yù)計為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元,。

2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月rmb_________元/個起租,。

3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查,，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質(zhì)證明,。

4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù),。屆時,，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納,。

5.如果乙方未能通過甲方的審查,，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,，除此之外,，甲方不承擔(dān)任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費用,。

6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時通知甲方,。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金,，除此之外,，甲方不承擔(dān)任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費用。

7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查,，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定,，對審查結(jié)果沒有任何異議。

8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效),，則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,，實際的商鋪區(qū)域,、位置,、面積及租賃單價以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求,，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金,。

9.未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

10.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_____法人代表(簽字)：_____

_________年____月____日_________年____月____日

附件

租戶安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議

甲方(出租方)：_________

法定代表人：_____________

住址：___________________

郵編：___________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方(承租方)：_________

法定代表人：_____________

住址：___________________

郵編：___________________

聯(lián)系電話：_______________

小區(qū)商鋪出租合同 物業(yè)用房租賃合同篇八

轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：______________________________國籍法定代表人：__________ 身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：________地址：________________________________________編碼：__________________

聯(lián)系電話:____________委托代理人：______________________________________國籍法定代表人：__________ 身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：________地址：________________________________________編碼：__________________ 聯(lián)系電話：______________受轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方)：____________________________國籍法定代表人：__________ 身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：________地址：________________________________________編碼：__________________ 聯(lián)系電話:____________委托代理人：____________________________________國籍法定代表人：__________ 身份證營業(yè)執(zhí)照其他證件：________地址：________________________________________編碼：__________________ 聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方遵循自愿,、平等,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條 房屋情況

1-1 該房屋原出租人是____________________________ ，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意,。未征得原出租人書面同意的,，本合同無效。

1-2甲方將座落于____________ 區(qū),、縣____________ 路,、道、街__________________________房屋出租給乙方,。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________ 平方米(建筑面積,、使用面積)，產(chǎn)別____________,，結(jié)構(gòu)____________ ,，房屋類型________ (平房多層高層寫字樓)，設(shè)計用途____________ ,。

1-3__房屋交付時裝修,、家具、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一),。

第二條____ 租賃用途

2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ (居住商業(yè)服務(wù)業(yè)辦公工業(yè)倉庫其他約定)。

2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動,。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有 關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

第三條________ 轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自________年____月____日起至________年____月____日止,。

3-2甲方于________年____月____日前,，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第____________ 種約定追究甲方違約責(zé)任：

第四條__其他條款

4-1本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。

4-2在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第______ 種方式處理,。

1) 向人民法院提起訴訟。

2) 向__________ 仲裁委員會申請仲裁,。8-3 本合同連同附件共____ 頁,，一式____ 份。甲乙雙方,、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用，具有同等效力,。

1,、 合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之之日止,，按每日____ 元向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。超過應(yīng)交付日期______個月的,，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付______元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

3,、______________________________________本合同約定的情況，甲方解除本合同,，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：____日期：____日期：委托代理人(簽章)：__委托代理人(簽章)：____日期：____日期：合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,，符合____市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案,。(蓋章)________年____月____日

小區(qū)商鋪出租合同 物業(yè)用房租賃合同篇九

出租方：

承租方：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號,，建筑面積平方米,。

第二條租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,，損害公共利益的

3.承租人拖欠租金累計達(dá)30天的，并賠償違約金元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣萬仟元整。

2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加元,。

3.為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分__期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日,。

第二期：租金為_____,，付款時間為_年_月_日。

第三期：租金為_____,，付款時間為_年_月_日,。

第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日,。

第五期：租金為_____,，付款時間為_年_月_日,。

第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日,。

繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納

2.水電費：由乙方自行繳納,。

3.維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

4.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，,。

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第七條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約元,。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。

本合同共___頁,，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

出租方：____________承租方：__________________

法定代表人：____________法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

小區(qū)商鋪出租合同 物業(yè)用房租賃合同篇十

轉(zhuǎn)租人（甲方）______________承租人（乙方）______________甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米,。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān),。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

五,、第

三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建________年,，采暖設(shè)施一個采暖期,，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九,、違約責(zé)任

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）

2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)）,，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。十

一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān)。十

二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。十

三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。十

四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）十

五,、本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,；副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。十

六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。十

七、本合同附件（由甲方提供）

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）渡假村別墅暫行管理辦法（略）甲方（簽字）______________乙方（簽字）______________代表：______________代表：______________地址及電話：______________地址及電話：______________開戶銀行及帳號：______________開戶銀行及帳號：______________________年____月____日

小區(qū)商鋪出租合同 物業(yè)用房租賃合同篇十一

出租人姓名(甲方) 身份證號碼 電話

承租人姓名(乙方) 身份證號碼 電話

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：

房屋的基本情況：

該房位于 租賃期限及約定：

1,、租賃期限為_____年,，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

2,、房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元),。

3、付款方式：

三,、協(xié)議事項：

1,、房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)備,，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作,，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé),。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞,、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施(如兩門,、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障,，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失,。

3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的,，必須提前一個月告知對方,，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。

4,、乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行非法活動 ,，存放危險品影響公共安全等行為,，甲方有權(quán)解除合同。

5,、續(xù)租事宜：租賃期滿,，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出,，甲方遵照乙方意愿,，雙方簽訂下一年房屋租賃合同,，同時乙方付清房租全款,。

本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守,，如有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同雙方簽字后生效,。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)商鋪出租合同 物業(yè)用房租賃合同篇十二

出租方：______________公司,，以下簡稱甲方

承租方：______________公司，以下簡稱乙方

為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方將自有的坐落在__________________沿街商鋪的房屋,，房號____________建筑面積____________平方米,，類型樓房，整體出租給乙方使用,。

第二條租賃期限

租賃期暫定為______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

第三條租金,、質(zhì)保金和交納期限

1、租金實行預(yù)付制,。甲乙雙方議定月租金____________元,，年房租____________元,。半年一付，由乙方在簽訂合同日將半年房租提前預(yù)付,。下半年房租在______年______月______日前交付,。

2、質(zhì)量保證金,。甲方租賃房屋時,，保證房屋的產(chǎn)權(quán)所有，并提供房屋配套設(shè)施,、設(shè)備清單,。乙方租期內(nèi)必須保證使用設(shè)備的完整性和安全性，不得隨意損壞和破壞,。租賃時乙方一次性向甲方交為質(zhì)量保證金,，租賃期如發(fā)生設(shè)備損壞，甲方將視情扣除部分質(zhì)量保證金或責(zé)令乙方恢復(fù)原狀或按價賠償為止,。期滿如無設(shè)備家具等損壞情況,，甲方在收房時向乙方全額退還質(zhì)量保證金。

第四條租賃期間的有關(guān)費用

1,、甲方保證結(jié)清租賃前的房屋發(fā)生的所有費用,，租賃后發(fā)生的物業(yè)、水,、電費等由乙方承擔(dān),。

2、乙方租賃期滿,，擬不租賃時,，必須結(jié)清租賃期間發(fā)生的物業(yè)、水,、電等費用,。如未結(jié)清，甲方將扣質(zhì)保金至結(jié)清為止,。

第五條違約責(zé)任

1.乙方租期內(nèi)必須按約定交付租金,，如交租期逾10日不交付租金，甲方有權(quán)收回房子扣全額質(zhì)保金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。乙方租期內(nèi)不得隨意解約，否則需承擔(dān)______個房租的違約金,。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、甲方保證承租房屋的產(chǎn)權(quán)所有，在承租期間如對房屋進(jìn)行任何處臵,、抵押、轉(zhuǎn)讓,、出售等,，必須提前半個月通知乙方,，甲方不承擔(dān)提前解約責(zé)任,。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動或違反社會公共利益的活動，不得將所租房屋介入經(jīng)濟(jì)糾紛,。

第六條免責(zé)條件

1.房屋如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭,、地震,、海嘯等不可抗拒的原因致?lián)p毀或造成一方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因租期未滿終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補，雙方均不追究另一方違約責(zé)任,。

第七條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。

出租方：_________承租方：_________

代表人：_________代表人：_________

身份證號：_________身份證號：_________

聯(lián)系電話聯(lián)系電話：_________

______年____月____日

小區(qū)商鋪出租合同 物業(yè)用房租賃合同篇十三

出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條:房屋概況,。甲方房屋（以下簡稱房屋）坐落于

第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃事宜。租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止,。（租賃期________年以上起租）該房屋月租金為（人民幣大寫） 千 百 拾元整,。甲、乙雙方自同簽訂之日起,，由乙方支付甲方一個月房租作為押金,，房租交付方式為押一付三。

第四條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：1. 水、電費,； 2.煤,、天然氣費； 3.供暖費,； 4.物業(yè)管理費,；

第七條 租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；3乙方如不續(xù)租,，需在租金到期前一個月告知甲方，如因乙方拖延通知或其他原因未通知按違約處理,！

第八條 違約責(zé)任,。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第九條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。其他事項 當(dāng)前的水,、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為： 度,；

（2）電表現(xiàn)為： 度；

（3）煤氣表現(xiàn)為： 度,。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

小區(qū)商鋪出租合同 物業(yè)用房租賃合同篇十四

甲方：________(出租方)

乙方：________(承租方)

一,、面積： 3個平方

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋,。

二、租賃期限租賃期限自________年________月________年________月________年租金為人民幣(大寫)________,，計________元,，租金每半年結(jié)算________次。

本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第 個月的前 5日內(nèi)交付給甲方,。

物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積 5元計算,由乙方與租金 同交付給甲方。

三,、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用,。

四、租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方,。轉(zhuǎn)

五、租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費,。

2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,，費用由乙方自理,。

3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時,，必須取得甲方同意。

4,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的,，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

5,、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回,。

六,、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

1,、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補償,。

2,、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時,，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償,。

七、違約責(zé)任：任何 方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另 方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任 方承擔(dān)，乙方逾期交付房租,，每逾期 日,，由甲方按年租金額的千分之 向乙方加收違約金。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時,，任何 方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

九、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十,、本合同 式叁份,，甲方2份，乙方 份,。

十一,、雙方約定的其它事項;

甲方：________(簽章) 乙方：________(簽章)

代表人： ________代表人：________

地址： ________地址：________

小區(qū)商鋪出租合同 物業(yè)用房租賃合同篇十五

甲方：

乙方：

甲方將 店面租給乙方 ，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成以下協(xié)議：

一,、乙方租甲方店面時間為________年____月____日至________年____月____日止，第________年每月租金為 元,，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付,，租金等其他契稅費用均由乙方負(fù)擔(dān)。

二,、合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正,，甲方出具收條,，合同到期押金退回乙方。如合同未到期,，甲方無權(quán)收回店面的經(jīng)營權(quán)

三、店面租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個月一次付給甲方,，甲方出具收條,，乙方不得違約。

四,、店面租賃期間,，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意,。

五,、在乙方承租期間，水,，電,，衛(wèi)生等費用由乙方承擔(dān)。

六,、店面到期后,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)益。

七,、店面租賃期間,，乙方不得改變店內(nèi)外主體結(jié)構(gòu)，要確保店容店貌,，合同到期不能亂拆內(nèi)外裝飾,，否則違約金不退還，如遇____市建設(shè)規(guī)劃需要拆除,，甲乙雙方必須順從,。

上述協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份,，甲,，乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

小區(qū)商鋪出租合同 物業(yè)用房租賃合同篇十六

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

1.乙方經(jīng)過實地考察后,，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪,，面積預(yù)計為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元,。

2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月rmb_________元/個起租,。

3.在乙方繳納租賃意向金后,，甲方將對乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質(zhì)證明,。

4.一旦乙方通過甲方的審查,，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時,，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金,，租金不足部分由乙方另行繳納。

5.如果乙方未能通過甲方的審查,，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費用,。

6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向,，則應(yīng)及時通知甲方。屆時,，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金,，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費用,。

7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查,，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查,，則乙方須服從甲方的審查不通過決定,，對審查結(jié)果沒有任何異議。

8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效),，則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議,，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域,、位置,、面積及租賃單價以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求,，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金,。

9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

10.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_____ 法人代表(簽字)：_____

_________年____月____日 _________年____月____日

小區(qū)商鋪出租合同 物業(yè)用房租賃合同篇十七

合同編號____________________簽約地點____________________甲方(出租方)乙方(承租方)根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋租賃事項訂立本合同,。

一、租賃房屋狀況

1,、房屋座落： 市(縣) ,，房屋所有權(quán)證號： (或其他產(chǎn)權(quán)證明： )

2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積 平方米,，間數(shù) 間，公共部位與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米,。實際使用面積 平方米,。

3、裝修及設(shè)施情況(附件

一)

二,、租賃用途：該房屋僅作(□住宅 □商業(yè) □辦公 □生產(chǎn)用房□ )用途使用,，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

三,、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止,。

四、租金及交付方式：

1,、租金按(□建筑面積 □使用面積 □套 □間 )計價,。

2、月租金為人民幣(大寫) 元,。

3,、租金變動條款：

4、付款方式：

5,、定金：乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納____月的租金作為定金,，即人民幣元整(大寫)

五、房屋租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù),。

3、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應(yīng)提前個月通知乙方,。

4、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用(□物業(yè)費 □水電費 □電話費 □煤氣,、閉路電視費 □寬帶網(wǎng)□ )

6,、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀,。

7、租賃期內(nèi),，出租方因拖欠政府的稅費,，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

8、其他約定：

六,、房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意,。費用由乙方自理。

2,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。

3,、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的,，租賃合同續(xù)續(xù)有效,，但租賃期限為不定期。

5,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)發(fā)生的費用(□物業(yè)管理費 □水電費 □電話費 □煤氣,、閉路電視費 □寬帶網(wǎng)□ )

6、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度,。

8,、其他約定：

七、房屋交接約定：合同期滿后 天內(nèi),，甲乙雙方按以下約定條款交接：

1,、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況 □保留租期屆滿時的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件□ )

2,、定金約定：乙方向甲方交房時,，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用,，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方,。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后,，或乙方向甲方交房 天后,，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

4,、其他約定：

八,、違約責(zé)任：

1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

2,、甲方逾期交付房屋,，每逾期____日，由乙方按定金額的千分之 向甲方加收違約金,，違約金可充抵租金,。

3、乙方逾期交付房租,，每逾期____日,，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。

4,、其他約定：

九,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

2,、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途,，損壞房屋的;

4,、拖欠租金連續(xù) 天或累計 天以上的;

5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動的,。

十,、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同,，由甲方雙倍返還定金,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

1,、甲方遲延交付出租房屋 天以上;

2,、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害,、財產(chǎn)損失;

3,、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租;

4,、未經(jīng)乙方同意,，擅自改變房屋現(xiàn)狀;

5、以欺詐手段騙取定金或租金,。十

一,、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。因不可歸責(zé)于承租人的原因,，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的,，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，承租人可以解除合同,。十

二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效,，并主動向房地產(chǎn)管理部門登記備案,。合同無效、被撤銷或者終止的,，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力,。十

三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時繳納,。若甲方因其它原因未按時繳納,，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣,。十

四,、本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議(附件

二)合同附件與本合同具有同等法律效力,。十

五,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決;也可以由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第 款方式解決,。

1、提交 仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。十

七,、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份,，所在地房地產(chǎn)管理部門備案一份,。甲方(簽章) 乙方(簽章)法定代表人： 法定代表人：地 址： 地 址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：委托代理人： 委托代理人：________年____月____日________年____月____日登記機關(guān)：(蓋章)登記日期：________年____月____日登記期限：自________年____月____日至________年____月____日止

小區(qū)商鋪出租合同 物業(yè)用房租賃合同篇十八

戶主方：______________，簡稱甲方,。

承租方：______________,，簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同協(xié)議,。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________.第二條租賃期限租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同協(xié)議,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同協(xié)議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為____支付,，計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用,。以后每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水,、電、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度,，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元,，乙方退房時,，結(jié)清水、電,、氣費,，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元,。

第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同協(xié)議第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同協(xié)議,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同協(xié)議期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同協(xié)議的申訴權(quán),。

第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同協(xié)議的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第十條爭議解決的方式本合同協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同協(xié)議仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________.

第十二條本合同協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同協(xié)議一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,，到期自動作廢,。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日

小區(qū)商鋪出租合同 物業(yè)用房租賃合同篇十九

甲方：______________物業(yè)公司

乙方：______________

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本房屋租賃合同,共同遵守,。

一、座落位置：______________

二,、面積：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋,。

三、甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣______________元正,，計______________元，租金每半年結(jié)算1次,。本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第1個月的前____日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積______________元計算,由乙方與租金1同交付給甲方,。

四,、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

五,、租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用,。

2,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個月通知乙方。

六,、租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費,。

2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,，費用由乙方自理,。

3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時,，必須取得甲方同意。

4,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的,，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

5,、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為______________元,乙方期滿后退回,。

七、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,，分2種情況確定歸屬：

1,、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,，甲方不作任何補償,。

2、因甲方違約提前終止合同的,，合同終止時,，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償。

八,、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān),，乙方逾期交付房租，每逾期____日,，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金,。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

十,、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

1,、雙方約定的其它事項;

甲方：______________乙方：______________

代表人：______________代表人：______________

地址：______________地址：______________

小區(qū)商鋪出租合同 物業(yè)用房租賃合同篇二十

合同編號簽約地點甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項訂立本合同,。

一,、 租賃房屋狀況

1、房屋座落： 市（縣）,，房屋所有權(quán)證號： （或其他產(chǎn)權(quán)證明： ）

2,、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米,，間數(shù) 間,，公共部位與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。實際使用面積 平方米,。

3,、裝修及設(shè)施情況（附件

一）。

二,、租賃用途：該房屋僅作（□住宅 □商業(yè) □辦公 □生產(chǎn)用房）用途使用,，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

三,、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止,。

四、租金及交付方式：

1,、租金按（□建筑面積 □使用面積 □套 □間）計價,。

2、月租金為人民幣（大寫）：

元,。

3,、租金變動條款：

4、付款方式：

5,、定金：乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納____月的租金作為定金,，即人民幣 元整（大寫）。

五,、房屋租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房屋符合出租房使用要求,。

2,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

3、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應(yīng)提前 個月通知乙方,。

4、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負(fù)責(zé)賠償,。

5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用（□物業(yè)費 □水電費 □電話費 □煤氣,、閉路電視費 □寬帶網(wǎng) ）,。

6、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

7,、租賃期內(nèi),，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,，影響承租人正常使用的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

8,、其他約定：

六,、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理,。

2,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3,、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

4,、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋,，甲方?jīng)]有提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

5,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用（□物業(yè)管理費 □水電費 □電話費 □煤氣,、閉路電視費 □寬帶網(wǎng) ）。

6,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

7,、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。

8,、其他約定：

七,、房屋交接約定：合同期滿后 天內(nèi)，甲乙雙方按以下約定條款交接：

1,、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)（□將房屋恢復(fù)原裝修狀況 □保留租期屆滿時的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件）,。

2、定金約定：乙方向甲方交房時,，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方,。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將定多折抵后剩余部分退還乙方,。

3,、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后,，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物,。

4、其他約定：

八,、違約責(zé)任：

1,、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。

2、甲方逾期交付房屋,，每逾期____日,，由乙方按定金額的千之 向甲方加收違約金，違約金可充抵租金,。

3,、乙方逾期交付房租，每逾期____日,，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金,。

4、其他約定：

九、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，因此而造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；

2,、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途,，損壞房屋的；

4,、拖欠租金連續(xù) ______天或累計______天以上的,；

5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動的,。

十,、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同,，由甲方雙倍返還定金,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

1,、甲方遲延交付出租房屋______天以上,；

2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害,、財產(chǎn)損失；

3,、出租房屋權(quán)屬不清,，造成乙方無法繼續(xù)承租；

4,、未經(jīng)乙方同意,，擅自改變房屋現(xiàn)狀；

5,、以欺詐手段騙取定金或租金,。十

一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。因不可歸責(zé)于承租人的原因,，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的,，承租人可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損,、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同,。十

二,、租賃同事經(jīng)租賃雙新高度簽章后生效，并主動向房地產(chǎn)管理部門登記備案,。合同無效,、被撤銷或終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力,。十

三,、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時繳納,。若甲方因其它原因未按時繳納,，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣,。十

四,、本合同未遲事項，雙方可簽訂補充協(xié)議（附件

二）,。合同附件與本合同具有同等法律效力,。十

五、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方可協(xié)商解決,；也可以由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第______款方式解決,。

1,、提交____________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴,。十

六,、本合同簽訂后______ 天內(nèi),，由（□甲方 □甲方委托乙方）依法向所在地房地產(chǎn)管理部門申請辦理登記備案手續(xù)。十

七、本合同一式 ______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,，所在地房地產(chǎn)管理部門備案一份,。甲方（簽章） 乙方（簽章）法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：委托代理人： 委托代理人：________年____月____日________年____月____日

小區(qū)商鋪出租合同 物業(yè)用房租賃合同篇二十一

甲方：

乙方：

一、甲方將 租給乙方使用,，按每平方_______年______月____日______止,。

二、每月租金人民幣 元整,。乙方應(yīng)在每月 日前交清租金樂得拖欠,，否則甲方有權(quán)終止合同，不退押金,。

三,、乙方須在協(xié)議生效之日起交押金人民幣 元整。不包括當(dāng)月租金乙方如中途退出,，或者轉(zhuǎn)讓,，愿將押金全額付給甲方作為賠償。甲方如中途終止合同應(yīng)賠償乙方押金及損失一切,。

四,、乙方在經(jīng)營期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓場地,，乙方需甲方協(xié)商后方可轉(zhuǎn)讓，但甲方不退還乙方押金,，否則甲方有權(quán)終止合同不退押金,。

五、乙方須遵守國家法定的規(guī)章制度,，不得從事經(jīng)營一切與國家法律相違背的活動,，否則后果自負(fù)。

六,、乙方一切經(jīng)營活動所具備的手續(xù)等到各種條件,，由乙方自行辦理與甲方無關(guān)，乙方不得隨意改建房屋結(jié)構(gòu),。確實需要需征求甲方同意后方可施工,。乙方裝修、水電,、吊頂、地磚,、門,、墻等不得破壞帶走。

七,、乙方水,、電費自理，并由甲方按征收部門實際價格代收,，乙方不得拖欠,，否則甲方不權(quán)停止供應(yīng)。

八,、合同期滿后,，如乙方不在繼續(xù)租賃，甲方須全額退回押金給乙方,，人民幣 元整,，中途戰(zhàn)爭、地震,、拆遷,，甲方退還押金給乙方。

九,、乙方在租賃期間,，如損壞甲方財物，須自行修復(fù),，期滿時須完好歸還,，否則甲方有權(quán)利扣除乙方押金及乙方財物,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù),。自簽字后立即生效,，并具有法律效益。

以上協(xié)議雙方須共同遵守,，不得違約否則須承擔(dān)法律責(zé)任,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

小區(qū)商鋪出租合同 物業(yè)用房租賃合同篇二十二

出租方：_________，以下簡稱甲方承租方：_________,，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間,，建筑面積_________平方米,、使用面積_________平方米，類型_________,，結(jié)構(gòu)等級_________,，完損等級_________， 主要裝修設(shè)備_________,，出租給乙方作_________使用,。

第二條 租賃期限租賃期共_________個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回,。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的；

3.拖欠租金_________個月或空關(guān)_________個月的,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_________元,，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和_________規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān)；

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按_________的規(guī)定執(zhí)行,。甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_________次扣除；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4.甲乙雙方議定 ,。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝 飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝 飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由_________方承擔(dān),；所有權(quán)屬_________方,。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3.乙方需要與

第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同

第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_________元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的_________％,， 以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的_________％，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的_________％,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金x實際使用時間計算，多退少補,。

第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜：_________。

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份，送市房管局,、工商局備案。出租方（蓋章）：_________

承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________________年____月____日

________年____月____日

共2頁,，當(dāng)前第1頁

小區(qū)商鋪出租合同 物業(yè)用房租賃合同篇二十三

出租方： 市 路門面房 號房東 (簡稱甲方)

承租方： 身份證號： (簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。

一、租賃房屋座落地點： 市 路門面房 號

二,、租賃期限：從 年 月 日 年 月 日

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場房費高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場的房費之上每月加收( )元整;其他稅收,，水電費由乙方承擔(dān),。甲方收乙方押金x萬x千圓整( )

四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月,，逾期十天內(nèi)不交,，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金,。乙方不能半途終止合同,，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,，不退押金,。

五、甲方不能半途終止合同,，此合同執(zhí)行過程中,，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改,、拆遷土地需要收回房子,，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金,，不負(fù)乙方其他損失,，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同,，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失,。

六、乙方在租賃期間,，不得違背商城規(guī)定及一切常例,，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù),。

七,、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租,，乙方優(yōu)先,，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方,，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,，(購電卡一張，房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完,，甲方退還押金,。

此合同一式兩份,，甲方、乙方各持一份,、雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：