在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

承包房屋建筑合同 房屋建筑工程承包合同書篇一

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的塬則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、工程概況

1,、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸,、洽談,、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),，工程從_______年______月______日,。開始動工,，至_______年_______月_______日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,，甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂,、碎石,、水泥,、鋼材等,。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項(xiàng)目：乙方按照甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿,，同時作好防滲處理。

2,、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施,，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,，從協(xié)議簽定之日開始，農(nóng)歷_______天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主,，按每平方_______元計(jì)算,。

二,、安全問題

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),，若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故),，由乙方完全負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé),，沒有任何法律責(zé)任,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

叁,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同自_______年__月__日簽定之日起生效,。

甲方(簽字蓋章)：_____________乙方(簽字蓋章)：______________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

承包房屋建筑合同 房屋建筑工程承包合同書篇二

委托方(甲方)：________________________

承接方(乙方)：________________________

工程項(xiàng)目：____________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積______平方米,。

3.委托方式：_________________________

4.工程開工日期：_____年___月___日

5.工程竣工日期：_____年___月___日

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)____________元。

第三條：付款方式

本合同___式___份,，甲乙雙方各持___份,，簽字后生效,。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_____年___月___日_____年___月___日

篇二：承包房屋建筑合同范本

房主：______________________(稱甲方)

建筑施工隊(duì)：________________(稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典,、建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，為了明確雙方職責(zé),，為維護(hù)雙方利益，避免糾紛，結(jié)合本工程實(shí)際情況,，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,，并嚴(yán)格履行。

一,、工程概況

1,、工程項(xiàng)目名稱：私人住宅;

2,、工程施工地點(diǎn)：_________組;

3、承包方式：包工不包料(單包);

4,、單包價格：每地平方單價為_____元,。

二,、工程期限

本工程工期自_____年___月___日至_____年___月___日完成，在施工過程中如遇下列情況時,，工期可順延;

1、由于甲方原因造成停工,、停電,、停水達(dá)___小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延;

2,、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì)、更改施工圖紙,，工期適量增減。

三,、甲方責(zé)任

1,、甲方向乙方提供建筑施工圖;

2、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說交底;

3,、按時如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工;

4,、對工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督,，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造,，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失,。

四、乙方責(zé)任

1,、參加技術(shù)圖紙會審、制定施工方案,、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，保障水,、電,、路通,、建筑所用設(shè)備材料等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場、安全設(shè)備到位,、做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、確保按時開工;

2,、按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工;除門、窗,、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程,，由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;

3,、乙方施工內(nèi)容：挖機(jī)挖基礎(chǔ)土方回填，基礎(chǔ)、墻體,、梁,、架,、柱、板,、樓面抹平、內(nèi)外粉刷,、外墻面瓷磚,、鋼筋網(wǎng)架,、樓頂瓦面蓋好,，主體工程中所有大小項(xiàng)目均由乙方全部完成;

4,、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購制并安裝到位;

5、每層所需原材料的規(guī)格,、型號、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計(jì)劃;混凝土必須計(jì)算準(zhǔn)確;所需輔料(模板,、木支撐)由乙方自己購制;

6、乙方必須服從甲方對工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理,，并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作,，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。每道工序完成后,，分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收，待驗(yàn)收合格后,，方可進(jìn)入下道工序施工;

7,、乙方必須搞好現(xiàn)場管理，加強(qiáng)安全教育,，特別要注意安全意識、遵守操作規(guī)程,、配置安全設(shè)施,、防范安全事故,。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全部負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

五、付款方式

根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算,，分期付款,，一層完工后付一層樓___%的費(fèi)用，______萬元,，待工程竣工后由甲方驗(yàn)收合格,，驗(yàn)收結(jié)算完畢后余款付清,。

六、其它

1,、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買;

2,、乙方如果中途退場,、拖延時間,，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì),，其所有工資作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付,。

3、本合同___式___份，雙方各執(zhí)___份,，存檔___份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用,。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

_____年___月___日_____年___月___日

承包房屋建筑合同 房屋建筑工程承包合同書篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,。

一、工程概況：

1,、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅,。經(jīng)與乙方接觸、洽談,、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),，工程從20xx年 月 日 開始動工，至20xx年 月 日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂、碎石,、水泥、鋼材等,。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項(xiàng)目：乙方按照甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理,。

2、采取費(fèi)用包干的方式,。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施,，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,，從協(xié)議簽定之日開始，農(nóng)歷 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主，按每平方 元計(jì)算,。

二、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),，若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故),，由乙方完全負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),，沒有任何法律責(zé)任,。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

三,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包房屋建筑合同 房屋建筑工程承包合同書篇四

甲方(房主)：

乙方(施工方)：

身份證號：

地址：

聯(lián)系方式：

上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商,，簽訂本合同以共同遵守,。

一、工作內(nèi)容

房屋基礎(chǔ)及墻身砌筑,、混凝土澆筑,、封頂?shù)雀黜?xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。

二,、工程價款與支付方式

1、工程價款：

2,、該房屋建筑工程為包工承包方式。

3,、工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付%,，第二層完工后支付%，工程竣工以后支付%,，%作為質(zhì)量保證金,。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

三,、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

1,、甲方定期查看乙方的進(jìn)度及修建情況，但不對乙方的施工進(jìn)行指導(dǎo)，甲方只驗(yàn)收乙方的修建成果,。

3、工程質(zhì)量：乙方根據(jù)甲方提供的圖紙,，嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工,，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求,，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,，并責(zé)令其返工,，直到符合要求為止,。

4、乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作,。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi),，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金,，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題,，將退還乙方%的保證金。

5,、工程安全：相關(guān)法律規(guī)定修建農(nóng)村二層以下的自建房屋不需要施工資質(zhì),，但是乙方依然要重視安全問題。乙方負(fù)責(zé)對乙方的工人進(jìn)行安全教育及培訓(xùn),，自行負(fù)責(zé)施工人員的安全,，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

6,、工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求,，組織相應(yīng)的人力,、物力確保工程進(jìn)度。

7,、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆,，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,，通過正當(dāng)方式解決,。

8,、乙方應(yīng)按時結(jié)清工人工資,，避免糾紛影響房屋修建進(jìn)度，凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān),。

四、其它

1,、本合同一式兩份,，甲方一份,，乙方一份，具有同等法律效力，

2,、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成,，乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效,。

3、合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽署時間：年月

承包房屋建筑合同 房屋建筑工程承包合同書篇五

甲方：

乙方：

甲方在四川省簡陽市同合鄉(xiāng)干石山村7組宅基地自建房屋一棟,，由乙方承包施工,。甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管,、下水管,、鐵釘,、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板,、腳手架用材,、跳板,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、后向墻面粉水泥砂漿,、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理。

三、承包價格

房屋建筑總面積 平方米,，每平方米按 元計(jì)算,。女兒墻按每米 元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面,。

四、付款方式

主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的 %,，即(金額大寫)： 元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，于 日內(nèi)付清工程的余下款項(xiàng),。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場,。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,，以便迅速籌備,。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失,。

六,、質(zhì)量要求

施工中,，乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工。主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,，墻體要垂直,、整體平整;粉刷時墻體厚度均勻,，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平,、平整,、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達(dá)到厚度均勻,，無裂縫;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,。

七、安全問題

文明施工,，工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),，沒有任何法律責(zé)任,。

八、工期要求

主體工程工期為 天,，從簽訂合同之日起計(jì)算,，乙方必須在20xx年 月 日前完成主體工程，完工時間不能超過10天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。

九、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自20xx年 月 日簽定之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包房屋建筑合同 房屋建筑工程承包合同書篇六

房主：(稱甲方)

建筑施工隊(duì)：(稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、建筑法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益，避免糾紛,，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴(yán)格履行,。

一、工程概況

1,、工程項(xiàng)目名稱：私人住宅;

2、工程施工地點(diǎn)：炳公村一組;

3,、承包方式：包工不包料(單包);

4,、單包價格：每地平方單價為 200 元,。

二,、工程期限

本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成,，在施工過程中如遇下列情況時,，工期可順延;

1,、由于甲方原因造成停工、停電、停水達(dá)四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延;

2、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì),、更改施工圖紙，工期適量增減,。

三,、甲方責(zé)任

1,、甲方向乙方提供建筑施工圖;

2,、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說交底;

3、按時如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料,，及時到位,，保障乙方正常施工;

4,、對工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督，提出合理要求,，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象,，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。

四,、乙方責(zé)任

1,、參加技術(shù)圖紙會審、制定施工方案,、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，保障水,、電,、路通、建筑所用設(shè)備材料等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場、安全設(shè)備到位、做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,、確保按時開工;

2、按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工;除門,、窗、樓梯扶手,、欄桿和后期精裝等附屬工程，由甲方安排第三方施工外,，乙方必須積極搞好配合;

3,、乙方施工內(nèi)容：挖機(jī)挖基礎(chǔ)土方回填,，基礎(chǔ)、墻體,、梁,、架、柱,、板、 樓面抹平、內(nèi)外粉刷,、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好,，主體工程中所有大小項(xiàng)目均由乙方全部完成;

4、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購制并安裝到位;

5、每層所需原材料的規(guī)格,、型號、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計(jì)劃;混凝土必須計(jì)算準(zhǔn)確;所需輔料(模板,、木支撐)由乙方自己購制;

6、乙方必須服從甲方對工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理,，并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度,。每道工序完成后，分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收,，待驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工;

7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理,，加強(qiáng)安全教育，特別要注意安全意識,、遵守操作規(guī)程,、配置安全設(shè)施,、防范安全事故,。否則,，出現(xiàn)任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全部負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任,。

五,、付款方式

根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算,，分期付款,，一層完工后付一層樓50%的費(fèi)用,， 萬元,，待工程竣工后由甲方驗(yàn)收合格，驗(yàn)收結(jié)算完畢后余款付清,。

六,、其它

1,、施工人員的安全保險金,，由乙方出資購買;

2,、乙方如果中途退場、拖延時間,，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì),，其所有工資 作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付,。

3,、本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，存檔一份,。甲乙雙方簽字后生效,，具有法律效力作用,。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包房屋建筑合同 房屋建筑工程承包合同書篇七

現(xiàn)在很多的都需要用上協(xié)議書,，那么，關(guān)于房屋建筑的協(xié)議書有哪些范本呢來看看吧,！

房屋建筑協(xié)議書范本1

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層,，一層約平方米，二層約平方米,，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂、碎石,、石灰,、水泥,、鋼材,、水管,、下水管,、鐵釘,、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱,、樓梯,、樓面,、裝模,、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層,；裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管,；頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理,。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四,、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場,，人員到位,，預(yù)付30%,。完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%,，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,。完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款,。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場,，每日午餐

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,。返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

勞保措施,，施工防護(hù)措施到位,，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

主體工程工期為75（日歷天）,，從簽訂合同之次日起計(jì)算,，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,，以便及時籌備,。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十,、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

房屋建筑協(xié)議書范本2

發(fā)包人（全稱）：___________________

承包人（全稱）：___________________

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致,，對_____________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,。承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：__________________.

二,、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限,；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為________年；

3.裝修工程為_____年,；

4.電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為_______年,；

5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期,、供冷期,；

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年,；

7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________.

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

三,、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理,。

2.發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后,。應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修,。

3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,，采取安全防范措施,；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,，承包人實(shí)施保修,。

4.質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。

四,、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。

五,、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________.

本工程質(zhì)量保修書,，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

承包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

承包房屋建筑合同 房屋建筑工程承包合同書篇八

甲方：

乙方：

甲方為改善居住條件,，需新建房屋一棟(結(jié)構(gòu)：磚混預(yù)制),，占地面積約：? ㎡,。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,，以便雙方共同遵守,。

一,、 工程地點(diǎn)：? ,。

二,、 工程單價：每層按每平方米? 元計(jì)價。

三,、 工程項(xiàng)目：包括主體,、內(nèi)粉外裝,，底層墊襯,、鋼筋綁扎,、天面和樓梯混凝土澆灌,。

四、 工程質(zhì)量：主體四角端正,，墻面平整，垂直誤差不超過 厘米,。墻體粉刷：陰陽角垂直，墻面誤差率不超過3毫米,。

五,、 付款方式：每層主體完工后各支付肆仟元整,，余下工程款待工程全部竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，一次性付清,。

六、 工程期限：自合同簽定之日至農(nóng)歷春節(jié)前結(jié)束,。

七、 其它費(fèi)用：甲方向乙方首先支付起腳,、謝腳,、香煙、施工安全費(fèi)共計(jì)：? 元(大寫：? 元整),。

八、 安全責(zé)任：乙方在施工過程中,，必須按照建筑業(yè)規(guī)定的操作要求精心施工,，如出現(xiàn)死亡,、傷殘事故,，一切均由乙方自行承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。

九,、 違約責(zé)任：任一方違約支付守約方違約金伍仟元整，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

十,、 如有未盡事宜,，雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等效力,。

十一,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即發(fā)生法律效力,，雙方應(yīng)全面遵守,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：

年月日

乙方(簽方)：

年月日

承包房屋建筑合同 房屋建筑工程承包合同書篇九

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國勞動法、合同法,、建筑法》為依據(jù)，參照有關(guān)文件精神,。本著甲、乙雙方互惠互利的原則,，雙方協(xié)商簽訂施工合同如下：

一,、工程名稱：

二,、施工地點(diǎn)：

三,、結(jié)構(gòu)形式：

四,、發(fā)包內(nèi)容及價格：整體大包(土建,、水暖,、電照,、既有樓房的女兒墻屋面拆扒,、樓梯制作等)大包干、掃地出門價,，以建筑面積計(jì)算工程量每平方米(人民幣)大寫 元

五,、資質(zhì)要求：三級以上資質(zhì)，簽訂合同時,，將資質(zhì)復(fù)印件留給甲方存檔備查,。

六、質(zhì)量要求：合格

七、開工日期：20xx年 月 日

竣工日期：20xx年 月 日

八,、材料要求：

所使用的建筑材料，必須有合格證和化驗(yàn)單,。

九、付款方式：

1,、乙方全部墊付工程款,。

2,、主體圈梁竣工后付總造價款的30%,。

3,、竣工初檢合格后,，甲方付給乙方工程總造價款50%。

4,、經(jīng)質(zhì)檢站,、監(jiān)理，甲乙雙方技術(shù)人員共同驗(yàn)收全部合格后甲方付給乙方總造價工程款17%,。

5,、保質(zhì)金3%，質(zhì)保期為12個月,，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,，甲方通知乙方并約定時間進(jìn)行維修，如乙方不能按時進(jìn)行維修,，甲方派人維修,，其維修費(fèi)用從乙方預(yù)留的質(zhì)量保金內(nèi)扣除，質(zhì)保期滿后按合同約定時間把質(zhì)保金全部退還給乙方,。

6,、每竣工一棟初檢合格結(jié)一棟，聯(lián)合檢查全部合格結(jié)清工程款,。

十,、施工人員須持證上崗，工地管理人員要求一長三員,。

十一、施工期間因個別情況與業(yè)主發(fā)生爭執(zhí),，由物業(yè)單位協(xié)調(diào)處理,，乙方不能因此停工，拖延工期,。

十二,、在施工過程中，保證小區(qū)道路暢通無粉塵,，做好屋面防水,，如有此類現(xiàn)象發(fā)生，乙方自行與業(yè)主調(diào)解,。

十三,、施工中的建筑垃圾須堆放整齊,，由甲方處理。

十四,、安全生產(chǎn),，文明施工。

1,、施工嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)范,，施工前須對上崗人進(jìn)行安全生產(chǎn)，文明施工教育,，有隱患存在未排除前停止施工,。

2、施工期間發(fā)生一切安全事故均屬乙方責(zé)任,。乙方承擔(dān)所有費(fèi)用,。

3、進(jìn)場的各種設(shè)備,、材料隨使隨進(jìn),，合理堆放，保證施工現(xiàn)場清潔,。

十五,、違約：

1、甲乙又方簽訂合同后,，乙方不得以任何理由退出現(xiàn)場或停工,，如違約甲方有權(quán)拒付工程款。

2,、不許轉(zhuǎn)包他人,，如發(fā)生發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象出現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同,，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十六、施工現(xiàn)場三通一平,，由甲方協(xié)調(diào),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十七,、合同未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決。

十八,、本合同雙方簽字后,，具有法律效力，共同遵守,。

十九,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

承包房屋建筑合同 房屋建筑工程承包合同書篇十

委建人:(以下簡稱甲方)

建方:(以下簡稱乙方)

本契約不動產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下,，以資共同遵守：

第一條房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在xx市xx區(qū)地號土地內(nèi)定名“xx名宮”,，經(jīng)暫編號a區(qū)x棟x樓的房屋一戶。

第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi),、陽臺及走道,、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間,，其余部分不計(jì)入)地下室,、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約xx平方米，(實(shí)際面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)復(fù)丈后,，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)),，但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列(陽臺走道、樓梯間等)公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等,，即相當(dāng)于本契約所記載面積,，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時,，雙方均不得異議,，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分,，即以該戶出售時的平均單價為計(jì)算基準(zhǔn),，由雙方互為補(bǔ)償。

第三條本大樓的屋頂除水箱,、樓梯間外,，乙方的投資、規(guī)劃,，其使用權(quán)歸乙方,，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。

第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有,，地下室除機(jī)電設(shè)備外,，其余場地如遇空襲時，應(yīng)開放為公共避難場所,，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理,，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程,。

第五條甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依xx市政府xx局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照圖說按圖施工,，如甲方要求變更或增減等,，須征求乙方同意,，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之,，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方,，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工,，如雙方對變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時,，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工,。

第六條工程期限：本契約房屋建筑工程,，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工，自開工之日起七百個工作天完工,，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期,。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé),。(一)甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時,。(二)甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì)，致遲延完工時,。(三)因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由,，以致工程不能如期進(jìn)行時。(四)本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程,，不受本條約完工時限的拘束,，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

第七條保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起,，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門,、窗,、玻璃及水電配件、油漆,、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固),。

第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括下列房屋及裝修土地價款,。(一)房屋及裝修價款為人民幣x佰x拾x萬x仟整,。(二)土地價款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建筑基地,，道路用地及地上物補(bǔ)償金,、土地改良費(fèi)、公共設(shè)施用地等費(fèi)用,。

第九條付款辦法：本契約房地總價為人民幣x仟x佰x拾x仟元整,，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整,，優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整,，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度,，將分期付款表上的金額,，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠,。

第十條貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時,，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及任免書以憑辦理貸款事宜,。

第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規(guī)定工程進(jìn)度的約定付款時,，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起,，按日加付千分之一計(jì)算滯納金,，上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時一并付與乙方,，如逾期滯納達(dá)十五天,，經(jīng)乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約,，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書,，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收,，以為抵償乙方所受的損失,，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或?yàn)槠渌幏郑追浇^無異議,，甲方若依前條約定的付款規(guī)定,，以票據(jù)支付時，甲方保證兌現(xiàn),，如有遭退票情形等,，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理,。

第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時,，其每逾一日按買賣總價千分之一計(jì)算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋,，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時,，除應(yīng)將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額,。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由,，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約,，乙方應(yīng)將甲方所繳付價款加計(jì)利息(按照銀行一年期定期存款利息計(jì)算)退還甲方,。

第十三條本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告仍不交付時,，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求,。

第十四條甲方負(fù)責(zé)訂購本房屋土地,，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項(xiàng)，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成,，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照,，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負(fù)責(zé)聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理,，甲方應(yīng)按照乙方通知的時間內(nèi),，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項(xiàng)稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理,。甲,、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：(一)建筑物登記費(fèi)、土地登記費(fèi),、印花稅,、契稅、監(jiān)證費(fèi)(或公證費(fèi)用)各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。(二)本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價款及移轉(zhuǎn)過戶時發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān),。(三)本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi)，公定契紙,、印花稅,、保險費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。(四)自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅,、地價稅,、工程受益費(fèi)不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議,。(五)以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要,。

第十五條產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人,，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù),。

第十六條本契約房地,，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利現(xiàn)象,，如有任何糾葛,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理，不得損害甲方的利益。

第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起,，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方,，均就負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：(一)本戶水電基本費(fèi)用。(二)本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅,。(三)屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費(fèi)用,。(四)屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理,、操作與維護(hù)等事項(xiàng),，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費(fèi)用。(五)本房屋有關(guān)公共管理費(fèi)用的分擔(dān),。

第十八條本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后,，甲方應(yīng)付清下列款項(xiàng)稅費(fèi)等，乙方始行交屋,，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的,，致影響本契約各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時視同違約，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé),。(一)繳付本約第十四條第一,、三、四項(xiàng)約定應(yīng)付的稅捐,。(二)辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費(fèi)用,，并預(yù)付乙方四個月的利息。(三)付清因逾期付款的滯納金,。(四)付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款,。

第十九條通知送達(dá)：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項(xiàng)均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之,，有拒收或無法投遞致退回的,，均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日。甲方的住址如有變更時,，負(fù)有通知乙方的義務(wù),。

第二十條其他事項(xiàng)。(一)如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計(jì),，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理,，所需工程費(fèi)用經(jīng)雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方,，但經(jīng)不減少于原定總價為原則,，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計(jì)的要求,，乙方為避免影響工程的進(jìn)度,，得按原合約圖說施工,，甲方絕無異議。(二)乙方通知交屋并給遷入證明前,，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工,。(三)本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時,，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約,、附件，甲方得一并由乙方收回作廢,。

第二十一條本契約的約束與效力：(一)甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后,，本契約所約定事項(xiàng)對甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力,。(二)本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力,，附件未規(guī)定的,，依據(jù)本契約的規(guī)定。

第二十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜,，必要時由甲乙雙方洽定,。

第二十三條契約分存：上述契約事項(xiàng)經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑,。特立本契約書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效,，印花稅由甲乙雙方自貼銷,。

第二十四條有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以法院為管轄法院,。

立契約書人：甲方：法定代理人：住址：身份證號碼：電話：

乙方：住址：身份證號碼：電話：

年月日

承包房屋建筑合同 房屋建筑工程承包合同書篇十一

發(fā)包人：___________________

承包人：___________________

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致,，對_____________簽定工程質(zhì)量保修書。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,。承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：__________________.

二,、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2.屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為________年;

3.裝修工程為_____年;

4.電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為_______年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期,、供冷期;

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年;

7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________.

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

三,、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理,。

2.發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后。應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修,。

3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,，承包人實(shí)施保修。

4.質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。

五,、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________.

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,，作為施工合同,，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人：____________

法定代表人：________

_________年_______月______日

承包人：____________

法定代表人：________

_________年_______月______日

承包房屋建筑合同 房屋建筑工程承包合同書篇十二

發(fā)包人(全稱)：___________________

承包人(全稱)：___________________

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致,，對 _____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書,。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：__________________。

二,、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為________年;

3.裝修工程為_____年;

4.電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期,、供冷期;

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為__________年;

7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

三,、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理。

2.發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,，承包人實(shí)施保修,。

4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。

四,、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五,、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________,。

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人(公章)：____________

法定代表人(簽字)：________

_________年_______月______日

承包人(公章)：____________

法定代表人(簽字)：________

_________年_______月______日

承包房屋建筑合同 房屋建筑工程承包合同書篇十三

發(fā)包人（全稱）：____________________________

承包人（全稱）：____________________________

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致,，對____________________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。

第一條工程質(zhì)量保修范χ和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,。質(zhì)量保修范χ包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲,，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

________________________________________________________,。

第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

⒈地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

⒉屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲為________年；

⒊裝修工程為________年,；

⒋電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________年,；

⒌供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期,、供冷期；

⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道,。等配套工程為________年；

⒎其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

____________________________________________,。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

第三條質(zhì)量保修責(zé)任

⒈屬于保修范χ、內(nèi)容的項(xiàng)目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理,。

⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修,。

⒊對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單λ提出保修方案,，承包人實(shí)施保修,。

⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。

第四條保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。

第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

________________________________________________________________。

本工程質(zhì)量保修書,，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

________年____月____日________年____月____日

承包房屋建筑合同 房屋建筑工程承包合同書篇十四

甲方：

乙方：

甲方位于九所________________25號,、26號、27號私人房屋,，由乙方建設(shè)施工,。為使甲、乙雙方利益得到保障,，同時如約履行義務(wù),，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、建設(shè)范圍：乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至六樓所有房屋建設(shè)毛坯房(包括鋼筋、木工,、水電到門口,，泥工、打竹架包工包料等,。房屋內(nèi)外裝修除地板磚不貼和墻漆內(nèi)外不打,，門、窗和樓梯護(hù)手不包,，其余工程都是乙方做),。

二、建設(shè)方式：包工不包料,，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料,，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具,、器具以及安全保障設(shè)施,。

三、承包價按305元/平方米,，總價以乙方承建的房屋實(shí)際建筑面積計(jì)算,。

四、付款方式：采用進(jìn)度付款,，乙方每完成一層建設(shè),，經(jīng)甲方驗(yàn)收后支付總計(jì)工程量80%，二層至六層采用同樣方式,，全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一個月一次性付清余款,。超過一個月當(dāng)驗(yàn)收合格。

五、權(quán)利和義務(wù)

(一)義務(wù)

1,、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工,，甲方承擔(dān)損失。

2,、甲方必須按照合同約定時間支付進(jìn)度工程款;

3,、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙承建，因乙方原因?qū)е路倒?，損失由乙方全部承擔(dān),。

4、對建筑材料,，乙方需提前兩天通知甲方,，以便準(zhǔn)備。

(二)權(quán)利

1,、甲方有權(quán)找相關(guān)部門對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,，對質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

2,、乙方有權(quán)按照進(jìn)度時間要求甲方支付工程款,。

六、安全約定

乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施,，對工人進(jìn)行安全教育,，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)(臺風(fēng)或不可抗力由方承擔(dān)),。

七,、違約責(zé)任。甲乙雙方任何一方違約,，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10%的違約責(zé)任,，若任何一方嚴(yán)重違約，造成重大損失,，必須按價賠償,。

八,、發(fā)生合同糾紛,，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識的,，甲乙雙方均可向人民法院起訴,。

九、未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件,，該附件與此合同同效。

十,、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字,、按手印后生效,。完全支付工程款后自動失效。

十一,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：___________________________

法定代表人(簽字)：___________________________法定代表人(簽字)：___________________________

___________________________年____________月____________日

___________________________年____________月____________日

承包房屋建筑合同 房屋建筑工程承包合同書篇十五

房主人(甲方):

承建人 (乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意簽訂本合同。以資甲,、乙雙方共同遵守,。

一、建筑項(xiàng)目：私人住宅主體項(xiàng)目,。

二,、建筑面積：按實(shí)際板面計(jì)算。

三,、承建方式及施工準(zhǔn)備：按甲方提供的圖紙施工,，其中磚混結(jié)構(gòu)改為磚木結(jié)構(gòu)，其中板面鋼筋間距16×16(臥室),，14×16(客廳)雙層雙向,，打板每平方米一包425#水泥，做磚粉墻,，每二車(施工車)加一包325#水泥,，地梁300×400、4根ф16鑼紋鋼,。打板厚度第一,、二層120mm，第三層80mm,，再做琉璃瓦,。

四、外觀按圖施工,，門窗,，外墻磚等，其中鋁合金窗改為普通平開窗,。

五,、按梯扶手做成紅櫸木的圓形木扶手。

六、單價按實(shí)際板面積,，每平方米540.00元人民幣大寫伍佰肆拾元整,，其中整棟外加叁萬伍仟陸佰元。

七,、工期在20xx年9月30日前完工,。

八、室內(nèi)只是粉墻,，樓梯板一到三層,，安裝電線，開關(guān)插座,、水按甲方指定的使用部署,。

九、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過程中如造成事故與甲方無關(guān)。

十,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各一份,，自簽字之日起生效,。

甲方簽字：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方簽字：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

年 月 日

承包房屋建筑合同 房屋建筑工程承包合同書篇十六

甲方(以下稱業(yè)主)： 乙方(以下稱承包商)：

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)

一,、工程概況

工程名稱： 房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

工程地點(diǎn)：丹鳳縣

工程結(jié)構(gòu)：半框架結(jié)構(gòu)

建筑面積：以實(shí)際丈量為準(zhǔn)

二,、工程承包形式

包人工費(fèi)、包架材,。

三,、工程承包范圍

承包范圍：本合同工程項(xiàng)目的施工、完工,、缺陷修復(fù)和保修期

1,、圖紙內(nèi)所有土建工程施工、樓梯大理石鋪設(shè),。

2,、樓地面按照甲方要求施工到位。

3,、油漆,、涂料除外,。

4,、給排水管道由乙方安裝，電器及信號線路依照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)

5、室內(nèi)墻面為中級抹灰,。

6,、門窗依照設(shè)計(jì)圖紙預(yù)留洞口，并做好放線等配合事項(xiàng),，門

7,、工程用水、電費(fèi)及材料試驗(yàn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

8,、外墻部分：全部墻面為水泥砂漿細(xì)拉毛。

9,、所有防水工程由甲方負(fù)責(zé)

10,、樓梯欄桿焊接由甲方負(fù)責(zé)。

11,、垃圾外運(yùn),，均由甲方負(fù)責(zé)。

12,、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決,。 施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度70公分 寬度60公分 里面寬度40公分

②墻體外墻3.7 內(nèi)墻2.4 砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要達(dá)到(150號).四角有構(gòu)造柱 四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤,。

③圈 過梁：過梁高度不低于12公分,，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米,，最大距不宜超過250毫米,，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

④屋頂先腳板,，鋼筋不宜12毫米,，距離16公分，混淋土150級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度25公分,，后面15公分,，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

⑤地板磚60×60黑白由甲方自選定價10元一塊,，如造過10元由甲方自付,，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8元,，墻內(nèi)刷房池涂料,，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈 插座一只 開關(guān)一只

⑥門窗： 內(nèi)門用實(shí)木門,，窗戶,。塑鋼海螺牌外門,，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量,。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦室內(nèi)自來水,，下水管由乙方負(fù)責(zé)。工程工期為： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)— 年 月 日(公歷/農(nóng)歷),，按日歷工期計(jì)算,。乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的,，每拖延一天,，每平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外,。

⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量,。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),。

四、工程期限

1,、本合同承包商進(jìn)場時間暫定為 年 月 日,，整個工程在 年 月 日之前完成。

2,、本條款所規(guī)定的合同工期,，是指合同內(nèi)的工程實(shí)體通過竣工驗(yàn)收的時間。

3,、乙方必須采取一切措施保證如期達(dá)到,，不允許延誤。如甲方認(rèn)為整個工程或部分工程的進(jìn)度太慢,，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求,，甲方可指示乙方加快進(jìn)度或修改原施工計(jì)劃。乙方不得因此而向業(yè)主提出任何的補(bǔ)償,。

4,、乙方必須按甲方要求，在開工前作出實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)甲方審批,。經(jīng)過批復(fù)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃將作為本合同書的一部分,。

5、甲方保留對工程暫時停工的權(quán)利,，乙方不應(yīng)拒絕,。

五,、工程質(zhì)量：合格

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的

2,、無論甲方是否進(jìn)行并通過了各項(xiàng)檢驗(yàn),，均不解除乙方對自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任,，除非質(zhì)量問題是由于甲方的原因引起,，而此類質(zhì)量問題乙方必須及時通知甲方。

3,、無論工程材料是由否有甲方供應(yīng),，均不解除乙方所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任，乙方應(yīng)該對各種材料,、器材,、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料,、器材,、設(shè)備用于工程。因質(zhì)量不合格造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

六,、承包方式和合同價

1、本合同價費(fèi)用為完成本合同工程項(xiàng)目的不含材料費(fèi)用的其他全部費(fèi)用,。本工程造價255元/㎡,，結(jié)算以實(shí)際施工面積(樓層表面面積按竣工實(shí)測單層面積匯總后計(jì)算工程造價，懸挑部分據(jù)實(shí)結(jié)算)為準(zhǔn),。

2,、合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任，以及為工程的正確施工,、試驗(yàn),、檢驗(yàn)、維護(hù),、保養(yǎng),、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品(不含用于本工程的材料費(fèi))。

3,、合同價包括了合同規(guī)定的勞務(wù),、制造、運(yùn)輸,、安裝,、試驗(yàn)、調(diào)試,、測試,、維護(hù),、管理、利潤,、稅金及合同包含的所有風(fēng)險,、責(zé)任、權(quán)利,、義務(wù)等所應(yīng)有的費(fèi)用,。

4、在合同履行過程中,，甲方提出的任何建議,、方案、要求,，不管承包商是否采納,，承包商不得提出任何追加費(fèi)用的要求。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模,、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費(fèi)用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費(fèi)用調(diào)整外,，其余一切情況合同費(fèi)用均不作任何調(diào)整。

5,、除非合同中另有規(guī)定以外,，合同價適用于合同文件中規(guī)定

6、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批準(zhǔn)和認(rèn)可,。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準(zhǔn),，由此引起的費(fèi)用、后果均由承包商負(fù)責(zé),。

七,、工程付款

每層主體完工付當(dāng)層50%工費(fèi)，主體竣工付50%承包費(fèi),，內(nèi)粉完工付至70%承包費(fèi),，外粉完工付至90%承包費(fèi)，工程完工后暫扣5%為質(zhì)量保證金,，期滿付清,。

八、安全,、文明施工

1,、施工中乙方應(yīng)安全、文明施工,，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,，由承包人負(fù)責(zé)。

2,、乙方應(yīng)對工地施工的所有人員進(jìn)行安全教育,，對每一項(xiàng)工序進(jìn)行安全技術(shù)交底，對施工人員進(jìn)行人身保險投保,，發(fā)放安全防護(hù)用品等,，配備專職安全員。

3,、因承包人原因發(fā)生的一切不安全責(zé)任事故,，全部由承包人承擔(dān)一切損失,，甲方概不負(fù)責(zé),。

九、質(zhì)量保修

承包人應(yīng)對工程的質(zhì)量進(jìn)行保修,，保修期限為水電管線,、土建各1年。

十,、發(fā)包人的工作

發(fā)包人承包工程的所有施工的建筑用料材料,，做好三通一平工

十一、承包人的工作

承包人承包工程的人工費(fèi),、架材,、架板、機(jī)械設(shè)備及鐵絲,、釘子等低價易耗品,。在施工中外墻面水泥砂漿不得與相鄰樓房墻面相互結(jié)合，所有落地沙灰隨清隨用,，不得浪費(fèi),。

十二、延期及違約責(zé)任

1,、由于承包商的原因造成工程延期的,，承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費(fèi)，業(yè)主可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi),，但不排除用其他方式收回此款,。此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

2,、本合同誤期賠償費(fèi)每天按合同價的5%計(jì)算,，由承包商向

業(yè)主支付。

3,、甲方按照合同約定及甲方的工作內(nèi)容進(jìn)行付款和供應(yīng)材料,，若違約,，除乙方不負(fù)違約責(zé)任外，甲方應(yīng)向乙方付違約金5000元,。

十三,、工程移交后保修服務(wù)期

1、根據(jù)出臺的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限,，本合同約定本工程在正常使用條件下,，主體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

2、未明事項(xiàng),，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行,。

十四、材料,、設(shè)備的采購,、供應(yīng)和保管

1、甲方負(fù)責(zé)本合同所有材料,、設(shè)備的采購和供應(yīng),，乙方有義

2、乙方除在施工組織設(shè)計(jì)中給出業(yè)主采購的材料,、設(shè)備供貨計(jì)劃外,，還應(yīng)在施工過程中提前提出材料、設(shè)備的采購的通知,。

3,、工地交貨的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管,。甲方無論何時均不對承包商的施工機(jī)具,、設(shè)備、臨時設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任,。

十五,、其他事項(xiàng)

1、雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分,。

2、乙方在此與業(yè)主立約,，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工,、完工、修補(bǔ)缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

3,、考慮到乙方將進(jìn)行本工程的施工,、完工、修補(bǔ)缺陷,、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量包修責(zé)任,，甲方在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時間付款給乙方,。

十六,、合同生效

本合同至簽訂之日起生效，甲,、乙雙方各執(zhí)正本一份,。

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

甲方：(簽字、手印) 乙方：(簽字,、手印)

住所： 住所：

電話： 電話：

承包房屋建筑合同 房屋建筑工程承包合同書篇十七

發(fā)包人（全稱）：___________________

承包人（全稱）：___________________

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致,，對_____________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書,。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________,。

二,、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1。地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限,；

2,。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為________年,；

3。裝修工程為_____年,；

4,。電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝工程為_______年,；

5。供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期,、供冷期,；

6。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為__________年,；

7。其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________,。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1,。屬于保修范圍,、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理。

2,。發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修,。

3,。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,，承包人實(shí)施保修,。

4。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。

四,、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五,、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________,。

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

承包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

承包房屋建筑合同 房屋建筑工程承包合同書篇十八

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,。

一、工程概況：

1,、甲方準(zhǔn)備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸、洽談,、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從x年 月 日開始動工,，至x年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工,。

2、采取費(fèi)用包干的方式,。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等),，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,，按每平方 元計(jì)算,，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。

3,、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工,，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，付清工程的余下款項(xiàng)。

二、質(zhì)量要求：

1,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2,、施工中,，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,，墻體要垂直,、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,，無裂縫,，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平(本文章來源于“第一范文網(wǎng)”!)、平整,、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻,，無裂縫,，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后,，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

三、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),，沒有任何法律責(zé)任,。 需要說明：

四、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。

甲 方(簽字蓋章)

乙 方(簽字蓋章)

甲方(簽字蓋章)

雙方證明人(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

年月日：

承包房屋建筑合同 房屋建筑工程承包合同書篇十九

甲方： (聯(lián)盟村秦家灣)

乙方： (曾垸村許家畈)

甲方在東環(huán)路建一棟三層樓房,，包給乙方承建,。甲乙兩方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，條款如下：

一 房屋主體結(jié)構(gòu)：

第一,、二層磚混結(jié)構(gòu)且兩層屋面予制件,，第三層磚結(jié)構(gòu)鋼混澆灌,，樓頂?shù)钠脚_做1米高的護(hù)欄墻。第一層高2,4米,第二3.6,三層高3.2米,.

二 乙方承包事項(xiàng):

1)乙方包第一層,第二層和第三層的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人員吃

2)乙方包施工和裝修時所需的人工(包括做模板的木工和項(xiàng)層出水所需的木工)

3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚,、鋼筋,、混凝土、木材,、等).

4)乙方包室內(nèi)外普通裝修與粉刷,側(cè)面和后面的外墻搓黃沙,刮白水泥,并且內(nèi)

5)乙方包建筑質(zhì)量:施工時乙方應(yīng)主動保證工程質(zhì)量,墻體要正,扎鋼盤要到位,

6)乙方包安全:乙方在承建施工期間,應(yīng)保證甲方建筑場地所有人員的安全.在

三 甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng):

1)甲方負(fù)責(zé)提供所需的建筑材料,且到達(dá)50米范圍之內(nèi),但乙方應(yīng)提前打招呼.

2)甲方提供乙方施工人員每人每天一包煙,并且三層出水招待乙方施工人員壹

3)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管施工質(zhì)量,確定具體施工時間.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即要求乙方

四 承包價格,、結(jié)算方法和付款方式

1)承包價格為每平方米92元.

2)結(jié)算方法:房屋上每層按實(shí)際建筑面積計(jì)算(出墻面積不計(jì)算).

3)付款方式:開工時甲方付給乙方500元,第二,三層出水后付給乙方1000元,

五 動工、竣工時間：

從20xx年 6月26日正式動工,，主體工程一個月,，粉刷裝修一個月，無特殊情況不得超過本年8月28日工程全部峻工,。乙方必須保質(zhì)保量按時完成,，如無故拖延工期，甲方將一次性扣乙方總承包費(fèi)20%作為工程逾期費(fèi)(特殊情況,，雙方商定處理).

六 此合同書一式三份,甲方,、乙方和證人三方各持一份，三方簽字后生效,。

甲方簽字： 證人簽字： 乙方簽字：

日期： 日期： 日期：