隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

長春房屋租賃合同 長春門店租金篇一

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于____________________，建筑面積______平方米,。

第二條租賃期限

租賃期限為_____年,，自_____年___月___日起至_____年___月___日。

第三條租金及支付

1,、租金為人民幣_____元/年(人民幣大寫：________元整),。

2,、支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，乙方按年_____支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變,，之后每年增加租金的5%,，除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條房屋用途及保持

1、乙方租賃該房屋用途僅限于___________________,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應存放危險物品。如因此發(fā)生損害的,，乙方應承擔全部責任,。

2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,，與甲方無關(guān)。

第五條房屋修繕及添附

1,、房屋交付后,，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意,，并自負費用進行裝修或修繕,，但不得破壞房屋構(gòu)架。

2,、乙方在不破壞房屋構(gòu)架的前提下可自行添加設備,。

3、甲方因特殊原因收回房屋,，須對乙方進行的裝修或修繕支付相應的費用,。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施,，否則應向甲方進行賠償,。

第六條各項費用的繳納

1、水電費：由乙方自行繳納,。(水表底數(shù)為____噸,，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

2、維修費：租賃期間,，由于房屋質(zhì)量,，(不包括門窗、水電)由甲方負責維修,。

第七條轉(zhuǎn)租

租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場的前提下方可轉(zhuǎn)租,。

第八條房屋返還

1,、租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場下享有優(yōu)先租賃權(quán),。如乙方返還房屋,，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應當承擔的費用,。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的,，必須按照約定的價格支付給甲方房租,，并說明原因。

第九條合同解除

1,、有下列情形之一的,，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

(1)乙方遲延支付租金超過____日的,，或欠繳各項費用達____元的;

(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的,。

(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗,。

(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動的行為。

3,、合同因特殊原因解除,，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀,，并支付已租賃期間的租金,、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用。

2,、違約金不足以抵付給另一方造成的損失,，還應賠償損失與違約金的差額部分。

第十條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,，雙方互不負責,。

第十一條其他約定事項

第十二條其他

1、合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租賃房屋,，須于期滿前____日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同,。

2,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3,、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

日期：_____年___月___日日期：_____年____月___日

長春房屋租賃合同 長春門店租金篇二

出租方(下稱甲方)：______________身份證：____________________________

承租方(下稱乙方)：______________身份證：____________________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于____________________________________,，建筑面積____________平方米。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為______年，自___________年_______月______日起至___________年_______月______日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金____________元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四,、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣____________，大寫：________________________元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于___________年_______月______日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

七,、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務,。

八,、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償,。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

電話：________________________電話：________________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

長春房屋租賃合同 長春門店租金篇三

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方將門面出租給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、租期：__年__月_日至__年__月_日止,。

二、租金：__年__月_日至_年__月_日,，租金為元,。

_年__月_日至__年__月_日，租金為每年10%遞增,。房租一年一次交,。

乙方每年提前一個月支付甲方當年的租金，甲方有提前通知乙方的義務,。

三,、乙方在經(jīng)營期間，必須遵紀守法,，所有的一切相關(guān)稅費由乙方承擔,，甲方概不負責。

否則,，乙方承擔給甲方帶來的相關(guān)經(jīng)濟損失,。

四、乙方在經(jīng)營期間,，必須愛護門面設施,，如有損壞，必須完好修復,。

五,、在不影響甲方租金收入的情況下，乙方可視經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓門面,，甲方需給予配合況且不能干澀,。

六、租賃期滿后,，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，租金由雙方另行商定，如乙方繼續(xù)租賃,，甲方不收取除房租費用外的任何費用,。

七、甲,、乙雙方合同期內(nèi),，必須按本合同的相關(guān)事宜履行。

如有一方違約,，違約方將按當年租金的貳倍金額為違約金,，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。

八,、本協(xié)議一式兩份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字即刻生效。

九,、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

長春房屋租賃合同 長春門店租金篇四

甲方(出租方) 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方位于 臨街店鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

1,、該店鋪坐落于 號店鋪，該店鋪建筑面積上下兩層約 m2,。該店鋪不得用于飯店等對室內(nèi)環(huán)境及周圍居民造成影響的經(jīng)營活動,。

2、甲,、乙雙方應互示身份證以真實的證明雙方身份,，并提供身份證復印件證明作本協(xié)議附件。

3,、該店鋪租賃期三年自 年 月 日起至 年 月 日止,。租金：按照先交租金后使用的原則，第一年租金 元/年,，合同期內(nèi)，第二年,、第三年租金按市場行情在原價格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定(注：合同期內(nèi)年租金遞增應控制在15%以下),。

4、店鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時,，乙方須在期滿前一個月提出續(xù)租要求,，甲方在同等條件下，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同,。如果乙方不續(xù)租,，應提前一個月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有,，不得向甲方收取裝修費,。或乙方負責將房屋恢復原貌,。甲方要收回店鋪房屋也應提前一個月告訴乙方,。

5、付款方式：一次性繳納一年的房租,，既第一次交納時間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付,。以后兩年必須在每年陽歷 月日前交付,。乙方如不能按時交付租金時，甲方有權(quán)終止本合同并收回店鋪房屋,，因此造成的經(jīng)濟損失與甲方無關(guān),。若乙方在店鋪租賃期內(nèi)提出終止合同時，甲方不退還租金,。

6,、在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回該鋪面,，乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán);乙方在本合同約定事項的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此店鋪,，但轉(zhuǎn)租前須提前30日告知甲方同意。否則甲方收回店鋪房屋,，且不承擔乙方因此產(chǎn)生的任何損失,。

7、合同期內(nèi),，與該店鋪有關(guān)的各項費用由乙方承擔：水費,、電費、電話費,、城市市容費,、垃圾清理費、電視收視費,、物業(yè)管理費及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用(因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應由乙方承擔),。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律,、法規(guī)進行經(jīng)營活動,，不得從事違法經(jīng)營活動。否則,，后果自負,。

8、甲方應于 年 月日內(nèi)將該店鋪按約定條件交付給乙方使用;并經(jīng)雙方交驗移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付;乙方租賃后不得擅自改變店鋪用途,，不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞店鋪主體和墻體結(jié)構(gòu),。

9、合同簽訂時,，乙方需向甲方交納此店鋪押金￥1000.00元(壹仟元整),，押金不得沖抵店鋪租金。租賃期滿或合同解除后,，乙方將該店鋪及其附屬設施移交甲方并交清相關(guān)費用后,，甲方全額無息返還乙方交付的相應押金。

10、租賃期滿或合同解除后,，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回,，而對于乙方自行裝飾、裝修(地板,、地面,、頂、隔房,、固定電料等)的構(gòu)筑部分無償歸甲方所有,，不得向甲方收取任何費用?；蛞曳截撠煂⒎课莼謴驮?。

11、本合同執(zhí)行期內(nèi),，因地震等不可抗力致使店鋪毀損等自然災害造成的其他損失,，導致本合同無法繼續(xù)履行時，甲方不退還租金,。甲,、乙雙方互不承擔違約責任。

12,、本合同履行期間產(chǎn)生的爭議,，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟,。

13、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效,。 甲方(簽章)： 聯(lián)系電話： 乙方(簽章)： 聯(lián)系電話：

日期： 年 月 日

長春房屋租賃合同 長春門店租金篇五

甲方：(出租方) 身份證號：

乙方：(承租方) 身份證號：

甲方將位于 的店鋪(建筑面積約為 平方米)出租給乙方經(jīng)營使用，為明確雙方的權(quán)利義務,，保障合同順利履行,，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，約定如下：

第一條 合同期限

1、本合同期限自 20xx 年 7 月 1 日起至 20xx 年 6 月 30 日止,，本次合同期為壹年,。甲方在 20xx 年 7 月 1 日將店鋪交給乙方使用。

2、本次合同有效期內(nèi),，如果乙方?jīng)]有出現(xiàn)違反本合同約定的行為,，雙方將按照本合同條款續(xù)簽第二年合同;第二年的續(xù)簽合同有效期內(nèi)，如果乙方?jīng)]有出現(xiàn)違反合同約定的行為,，雙方可以按照本合同條款續(xù)簽第三年合同,。續(xù)簽合同期間的店鋪租金根據(jù)地下商業(yè)街物業(yè)相同時間段的租賃價格為依據(jù)進行計算。本次合同到期后,，乙方不再承租該店鋪時,，乙方應提前三個月告知甲方。

第二條 租賃相關(guān)約定

1,、乙方在按照合同約定支付給甲方年租金,、合同保證金及其它應付款項后，甲方于約定日期將店鋪交給乙方經(jīng)營使用,。

2,、甲乙雙方為具有完全民事責任的自然人，各自的債務債權(quán)均與對方無關(guān),。

3,、本合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用,，包括但不限于租金,、物業(yè)費、裝修費,、品牌費,、入場費、人員工資,、工商稅務,、水電費等所有費用均由乙方承擔。

4,、本合同期內(nèi),，該店鋪年租金為人民幣元)，在合同簽訂之后的五日內(nèi)支付完成,。下一個合同期的年租金提前一個月支付,。

第三條 保證金

合同簽訂之日，乙方向甲方支付合同保證金人民幣叁萬元整(￥30,000元),，以保證對合同的遵守和履行,。合同期滿后，雙方終止合作,，如果乙方?jīng)]有出現(xiàn)違反本合同約定的行為,，在結(jié)清其經(jīng)營期間的各項費用，乙方撤出所屬貨品及物品，將店鋪按要求交給甲方后,，甲方在當日無息返還該保證金給乙方,。

第四條 雙方權(quán)利、義務

1. 甲方在約定日期準時交房給乙方使用,。

2. 乙方獨自承擔店鋪裝修的所有費用,。雙方終止合同后，乙方不得以任何理由向甲方提出承擔裝修及道具貨架等費用的要求,。

3. 乙方務必保證房屋結(jié)構(gòu)的完整性,，不可以擴大或者縮小店鋪面積。乙方裝修后,，甲方有權(quán)對該店鋪進行房屋本體及結(jié)構(gòu)方面的查看,。

4. 乙方按照本合同約定的時間、價格和支付方式將房租及其它應付款項及時支付給甲方,。

5. 甲方交給乙方接手的店鋪中吊頂,、地板、墻壁,、櫥窗,、玻璃門、電路等設施均為完好狀態(tài),，雙方終止合同后,，乙方撤出該店鋪時也應該保持完好交給甲方。

6. 本合同期內(nèi),，乙方應遵守國家法律,、法規(guī)合法經(jīng)營，同時做好防火防盜等工作,。店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的法律責任及經(jīng)濟責任完全由乙方承擔,。

第五條 違約處理

1. 甲方的下列行為視為違約，且乙方有權(quán)解除本合同：

(1) 甲方未按期交付房屋,，經(jīng)催告后仍無法交付的;

(2) 乙方在未出現(xiàn)違反本合同約定的情況下,，無故干涉乙方合法經(jīng)營的;

(3) 其它違反本合同約定的情形。

2. 乙方的下列行為視為違約,，且甲方有權(quán)解除本合同：

(1)乙方不能及時足額將每個年度租金支付給甲方的;

(2)裝修后破壞該店鋪房屋結(jié)構(gòu)和大小;

(3)包括但不限于：擅自將本合同中的店鋪抵押,、轉(zhuǎn)讓、租賃,、聯(lián)營等以及其它任何形式,，將店鋪交給第三方經(jīng)營的情形;

(4)雙方終止合同后,，乙方拒絕撤離店鋪的;

(5)其它違反本合同約定的情形,。

3.在本合同有效期內(nèi)，任何一方在對方?jīng)]有出現(xiàn)違反本合同約定的情況下，單獨要求提前終止本合同的行為均視為違約,。

4.在合同有效期內(nèi),，甲方出現(xiàn)違反本合同約定的行為，依本合同承擔違約責任,，已經(jīng)支付給甲方的剩余期限部分的房租及合同保證金退回給乙方,，以及因此給乙方造成的經(jīng)濟損失均由甲方負責;

5.在合同有效期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違反本合同約定的行為,，依本合同承擔違約責任,，已經(jīng)支付給甲方的剩余期限部分的房租及合同保證金將扣除給甲方，以及因此給甲方造成的經(jīng)濟損失均由乙方負責,。

第六條 合同的變更,、終止及其它

1. 本合同在下列情況下可以提前終止，雙方均不違約：

(1) 合同期滿,，雙方無法達成繼續(xù)租賃協(xié)議的;

(2) 雙方協(xié)商同意提前終止合同的;

(3) 因店鋪被國家征收,、征用或者自然災害等不可抗力導致本合同無法繼續(xù)實際履行的。

2.因本合同引發(fā)的爭議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由安徽省銅陵市仲裁委員會申請仲裁解決,。

3.本合同未盡事宜,，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

長春房屋租賃合同 長春門店租金篇六

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜,，協(xié)商一致,，締結(jié)本合同，以資信守,。

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方將號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方,。

1.2該商鋪建筑面積合計為㎡，該面積為計算租金面積,，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

1.3乙方確認甲方已告知該商鋪情況,，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解,，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪,。

1.4該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營,，未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項目,。

第二條租賃期限

2.1該商鋪租賃期限共年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

第三條交付

3.1雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后,，甲方于________年____月____日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務,，甲方有權(quán)順延交付時間,，但租賃期限不順延。

3.2該商鋪交付使用時,，雙方應依該商鋪及相關(guān)配套設施的清單（附件3）進行交接,，并對其核對后簽字確認。

3.3乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù),，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方,。

第四條租金及相關(guān)費用

4.1甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實際交付與視為交付）起算,，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金,，但應交納管理費及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用,。免租期滿次日開始計付租金（下稱計租日）

4.2租金按照該商鋪的建筑面積計算,，具體如下：

4.2.________年____月____日至________年____月____日，租金單價為元/月/㎡,，即每月租金合計為人民幣（大寫）元整（￥：元）

4.2.________年____月____日至________年____月____日,，租金單價為元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣（大寫）元整（￥：元）

4.3租金按月份（指公歷月）計算,，乙方須于每月日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：

甲方開戶銀行：

戶名：

帳號：

4.4甲方收款帳號若有變更,，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權(quán)代表簽字并加蓋甲方公章,。

4.5以上租金不含稅,，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據(jù)。

4.6乙方于簽署本合同時預付首次租金,，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即________年____月____日至________年____月____日租金,。

4.7物業(yè)管理費及水電費，物業(yè)管理費以該物業(yè)的建筑面積進行計算,，單價為元/月/平方米（不含稅）,，合計為（大寫）元整；管理費自________年____月____日起開始計收,，乙方于每月日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費,。

4.8乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費,、水、電,、網(wǎng)絡報裝及用電增容，政府稅收規(guī)費等費用由乙方自行承擔,，該等費用中需甲方代收代交的,，乙方應于每月日前將上月發(fā)生的費用交給物業(yè)管理公司，非甲方代收的,，按有關(guān)收費單位要求時間交付,，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。

第五條租賃保證金

5.1保證金,，雙方簽訂本合同當日,，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付兩個月租金總額合計人民幣（大寫）元整（￥：）給甲方作為租賃保證金。

5.2在合同終止時,，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后,，保證金在三十日內(nèi)無息返還乙方。在乙方違約的情況下,，甲方有權(quán)沒收保證金,。

第六條物業(yè)管理

6.1乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或約定交納費用與履行其他義務,。

6.2該商鋪原有設施設備（含與其他物業(yè)共用設施設備）的日常管護由乙方負責,，乙方應進行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方及物業(yè)管理公司,，然后劃分責任進行維修維護與保養(yǎng),。

6.3乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。

6.4該商鋪的安全防火責任由乙方負責,。

第七條裝修和改建

7.1乙方可根據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾,、修葺改造、及安裝必要設施設備等（以下統(tǒng)稱裝修）,，相關(guān)費用由乙方承擔,。

7.2乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業(yè)公司管理。

7.3乙方裝修,，需向甲方提交裝修方案,，并經(jīng)甲方同意，同時取得政府有關(guān)部門許可（如有法律要求）后方可進行,，費用由乙方承擔,。

7.4乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責，并承擔相應責任,；甲方同意乙方裝修方案,，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛,、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責任由乙方獨立承擔,。

7.5乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu),，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失,，并由其承擔相關(guān)的法律責任,。

7.6裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪聲,，粉塵,、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等,。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用,。

7.7乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等,，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用,，或功能，否則回復原狀,，并承擔相應責任,。

7.8乙方裝修作業(yè)需進行環(huán)保、衛(wèi)生,、消防等驗收的,，應自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用,。

第八條轉(zhuǎn)租,、分租或出借

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、分租或出借該商鋪的全部或部分,。

8.2經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務（包括但不限于交納租金）,，乙方對轉(zhuǎn)租承租人行為負責,。

第九條保險

9.1自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方負責購買以該商鋪為保險標的,，甲方為第一受益人的財產(chǎn)保險,，并保證保險金額不低于人民幣元（￥）

9.2在租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)實際情況,，自行辦理對該商鋪進行裝修或添置的設施設備等財產(chǎn)的保險并承擔相應保費,。

9.3保險從本合同生效日開始至本合同終止日止，在本合同有效期內(nèi),，乙方不得中斷保險,。

第十條牌匾標識及廣告

10.1乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司同意,，并按甲方及物業(yè)管理公司的要求安裝至指定位置。

10.2乙方需在指定的牌匾標識外宣安置廣告牌或宣傳標志的需自行與物業(yè)管理公司申請及協(xié)商,。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的,，所有手續(xù)及費用由乙方承擔。

第十一條開業(yè)

11.1乙方應于________年____月____日前開業(yè),。每逾期一天,，甲方收取1000元違約金，逾期超過30天,，甲方有權(quán)單方解除合同。

第十二條雙方權(quán)利義務

12.1甲方權(quán)利義務

12.1.1甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用,。

12.1.2合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察,。

12.1.3甲方須提供有關(guān)部門核準的水、電設施,。

12.1.4甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪,。

12.1.5若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協(xié)助,。

12.2乙方權(quán)利義務

12.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪,，依法經(jīng)營；不得在該商鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或從事違法活動,。

12.2.2乙方經(jīng)營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證、消防及環(huán)保合格證）

12.2.3乙方自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán),、債務,、勞動糾紛及其他經(jīng)濟或法律責任。

12.2.4因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的,，乙方應負責賠償,，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的,，亦由乙方負責賠償,。

12.2.5乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原因須臨時搬遷的,，要與甲方配合,。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償,。

第十三條合同終止與續(xù)期

13.1本合同終止日,，乙方應搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物（包括但不限于：鋪設的管線,、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等）歸甲方所有,。如乙方逾期搬離（包括因甲方行使留置權(quán)乙方無法搬離的情形）,，應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過____日的,，甲方有權(quán)自行處理,，而不予乙方任何賠償或補償。

13.2若乙方欲于合同期滿后續(xù)租,，應提前三個月向甲方提出書面申請,，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

13.3本合同終止,，乙方應于終止日前結(jié)清租金水電費等各種費用,，乙方搬離前有拖欠租金、水電費,、物業(yè)管理費或有未盡其他義務的,，甲方有權(quán)留置乙方于該商鋪內(nèi)的任何物品。

13.4一方可以提前____日通知另一方解除本合同,，解除方按本合同違約解除本合同條款,，承擔提前解除合同的責任。

第十四條違約責任

14.1乙方逾期交納租金,、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用,，每日按逾期總額的1％，向甲方給付滯納金,，逾期超過____日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,，逾期超過1____日的，甲方有權(quán)解除本合同,，沒收乙方租賃保證金,，追收逾期租金及滯納金（滯納金計算至實際給付日）

14.2甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同,，甲方雙倍返還乙方租賃保證金,，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。

14.3乙方違約解除本合同,，或乙方違約甲方解除本合同,，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還,，乙方裝修等無償歸甲方所有,。

14.4乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后,，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方按本條第10.3款承擔違約責任。

第十五條送達

15.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應以書面形式進行,；送達方式包括但不限于：直接送交、郵寄,、傳真,、電子郵件、公告及登報（東莞日報）等,，簡單的非重要通知可以電話方式進行,。送達文件時，送達方要求受送達人簽收的,，受送達人應簽收回執(zhí),。

15.2本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方約定的送達地址及聯(lián)系方式，如有變更,，一方應及時通知另一方,，否則視為未變更。該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達文件地址,。

第十六條管轄法院

16.1本合同產(chǎn)生的爭議由該商鋪所在地的人民法院裁決,。

第十七條其它

17.1本合同條款劃分為方便書寫,、閱讀與理解所設,，并非完全獨立，條款間相輔相成,，作為整體予以適用與解釋,。

17.2本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

第十八條附件

18.1本合同之附件為本合同有效組成部分,，與本合同一并執(zhí)行,。

附件1：甲方主體資格文件

附件2：乙方主體資格文件

附件3：交付標準及設施設備清單

甲方：

代表人：

電話：

傳真：

地址：

乙方：

身份證號碼：

電話：

傳真：

地址：

________年____月____日簽署于

長春房屋租賃合同 長春門店租金篇七

訂立合同雙方：

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據(jù)民法典及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___,，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由___方承擔();

所有權(quán)屬___方()。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

長春房屋租賃合同 長春門店租金篇八

出租方

法人代表：

承租方

法人代表：

依據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同,，以茲共同遵守,。

第一條

租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米,。

第二條

乙方同意租賃店面只作為____________使用,。

第三條

租賃期限

3.1本合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止,。

3.2本合同租賃期限屆滿,，合同自動終止。

乙方如要求續(xù)租,，應在合同期滿前60天發(fā)出書面申請,，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人,。

3.3本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第四條

店面租金

4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月,，即________元/月,，以后按每年______遞增。

4.2租金和支付方式

甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次,。

4.3乙方經(jīng)營中涉及的費稅及其它費用均不包括在店面租金當中,，由乙方自行承擔。

4.4 甲乙雙方約定由乙方提供方案,，甲方負責店面裝修,。

第五條

乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意,，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu),，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營,。

第六條

甲方的權(quán)力及義務

6.1 甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用,。

6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設施、設備進行檢查,，抄表,、維修和改建，緊急狀況下,，甲方對店面的設施,、設備的檢修不受事先通知的限制,。

6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同,，履約保證金歸甲方所有,。

拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水,、用電及其它費用達30天以上的,。

6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用,，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項,，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權(quán)力,。

第七條

乙方的權(quán)利及義務

7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進行獨立經(jīng)營幼兒園,，其經(jīng)營活動不受甲方干預，但須依法經(jīng)營,。

7.2乙方在租賃店面的一切物品,，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責,。

7.3未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得停止營業(yè)。

停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租,。

7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生,，城管、城建,、物管費用由乙方自行承擔,。

7.5乙方應自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一切保險。

第八條

合同的'終止或解除

8.1合同期滿之日,，合同自行終止

8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議，可提前終止合同,。

8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同,，應提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意,，未經(jīng)對方書面同意,，提前終止本合同的視為根本違約。

8.4無論任何原因終止或解除本合同時,，乙方應于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離,，逾期未搬,，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下，將物品搬離,，且不承擔物品缺失責任,。

第九條

違約責任

9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按合同履行義務的,，按本合同約定條款執(zhí)行,。

在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外,，雙方均不得提前終止合同,，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經(jīng)濟損失,。

9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的,，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外,，還應向乙方支付賠償金,，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%.

9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約,，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還,，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金,。

第十條

法律適用的爭議的解決

10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容,，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律,，受其保護和管轄,。

10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決,，向合同履行地法院提起訴訟解決。

第十一條

其它條款

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

11.2本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

11.3甲乙雙方均表示,，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款,，理解本合同條款的精神與含義,，均認為對雙方公平合理。

11.4甲方對乙方的所有通知,、信函,、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收,，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的,，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方;

或甲方將書面通知,、信函,、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方,。

11.5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知,、信函、文書,，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時,，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的,，須以書面的方式通知另一方,，否則一方按此預留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出,。

甲方乙方

代表簽字：代表簽字：

年月日年月日

長春房屋租賃合同 長春門店租金篇九

出租方：_________身份證號碼：____________________

承租方：_________身份證號碼：____________________

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號,，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元),。月租金每平方米不得超過_________元,，每米柜臺不得超過_________元。

2,、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元,，第四年為_________元),。

3、為減輕承租方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。

第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2、水電費：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由承租方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應當履行下列義務

1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門,。

3,、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺),，禁止出租并予以撤銷。

5,、不準為承租方提供銀行帳號,、票證和服務員標牌,。

6,、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，承租方應當履行下列義務

1,、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。

2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志,。

3、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

4,、文明經(jīng)營,，禮貌待客，出售商品時,，要明碼標價,，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證,。

5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。

6,、必須按稅務部門的規(guī)定,，辦理納稅登記，依法納稅,。提前停租的,，應向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8、自覺接受工商,、稅務,、物價、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

第八條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利,，承擔原承租方的義務,。

第九條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償,。

第十條續(xù)租

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

2,、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金_________元,。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4,、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

5、當事人一方遲延履行合同主要義務,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6,、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

7、______________________________________________________,。

第十三條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2,、各方通訊地址如下：_________,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋,。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日簽訂地點：_________

長春房屋租賃合同 長春門店租金篇十

出租方(甲方)：___________________________

承租方(乙方)：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方在“平等,、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)___________街_______號門面房,，該門面房面積共_________平方米。

甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

二、租賃期限,、用途

1,、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整),。

2,、房屋租金支付方式：_________________________。

3,、甲方收款后應提供給乙方發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付________________元押金(不計利息),，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須按時交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取________%的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七,、合同期內(nèi),，甲方應提供水、電供應,。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理,。因甲方責任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額_______%支付違約金,，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責,。

八、租賃期間,，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔,。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前_______個月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴建要收回房屋,，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先租給乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十五、本合同及附件一式_______份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力,。

十六,、其他約定事項

___________________________________________________________________________________,。

甲方：_____________________乙方：________________________

電話：_____________________電話：________________________

_________年______月______日_________年______月______日

長春房屋租賃合同 長春門店租金篇十一

出租方(以下稱甲方)：__________________身份證號碼：_________________________

承租方(以下稱乙方)：__________________身份證號碼：_________________________

甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方,，為期___年,，即從______年___月___日起至______年___月___日止。

二,、租金計算方法

1,、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日,，每月租金為人民幣______元整(大寫：____________元整),。

2、第二年每月的租金,，按第一年租金上升___%,，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;

3、第三年每月的租金,，按第二年租金上升___%,，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;

3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整(大寫：____________元整),，作為租賃上述租屋的保證金,，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數(shù)退還給乙方,，乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納,，逾期______個月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金,，租金費用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費用,。

4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修,，應向主交納保證金,，每條墻_________元整(大寫：____________元整)，合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌,，甲方確認驗收后方如數(shù)歸還所有保證金,。

5、乙方在租賃鋪面期間,，不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關(guān)的項目,，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。

6、甲方將上述鋪面出租給乙方,，在乙方租用期間,，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等)，甲方不負責任何費用,。

7,、在簽訂本合同之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用,，直到租期滿前一個月,，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除,，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修,，如卷閘、電表,、水表等,，如有損壞乙方應負責維修或更換。

8,、乙方在租用期間需要交納的水電費,、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費,，不交清的甲方可從保證金中扣除,，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決,。

9,、乙方在租用期間不得進行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權(quán)收回鋪面,，并由甲方另行出租,。

10、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務均與甲方無關(guān),。

11,、本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以作證明,。

出租方：________________承租方：________________

_______年______月______日______年______月______日

長春房屋租賃合同 長春門店租金篇十二

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 租賃內(nèi)容

1.甲方將位于租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積大約為平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至___ ___年_ _月_ _日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四,、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣大寫：萬

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于 年 月 日前交至出租方,。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、 各項費用的繳納

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

七,、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務。

八,、 違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，甲方則不退還乙方所交一年的租金,。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

十三,、付款方式及時間

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

長春房屋租賃合同 長春門店租金篇十三

出租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號,，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元),。月租金每平方米不得超過_________元,，每米柜臺不得超過_________元。

2,、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,，第三年為_________元，第四年為_________元),。

3,、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。

第二期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2、水電費：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由承租方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應當履行下列義務：

1,、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

3,、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷,。

5,、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌,。

6,、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，承租方應當履行下列義務：

1,、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。

2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志,。

3、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,，不得以出租方的`名義從事經(jīng)營活動。

4,、文明經(jīng)營,，禮貌待客，出售商品時,，要明碼標價,，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證,。

5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動,。

6、必須按稅務部門的規(guī)定,，辦理納稅登記,，依法納稅。提前停租的,，應向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7,、禁止轉(zhuǎn)借、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。

8、自覺接受工商,、稅務,、物價、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

第八條出租方與承租方的變更：

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利,，承擔原承租方的義務,。

第九條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償。

第十條續(xù)租

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金_________元,。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4,、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

5、當事人一方遲延履行合同主要義務,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6,、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

7,、_________。

第十三條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方,。

第十四條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2,、各方通訊地址如下：_________,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋,。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

長春房屋租賃合同 長春門店租金篇十四

出租人： (以下簡稱甲方) 承租人： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就承租出租店鋪有關(guān)事項簽訂如下合同：

一、 乙方向甲方承租位于德清縣乾元鎮(zhèn)務前街營業(yè)房74號,，租期為

二,、 租金為人民幣：__________________________元。另加押金壹

三,、 乙方承租期間,，本店鋪水、電費,、稅金,、工商管理費、衛(wèi)生費

四,、 乙方承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租給他人,，如甲方同意

五、 乙方在承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得任意改變房屋結(jié)構(gòu),，同

六、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后決定,，乙方在承租期,，如不能按以上條款執(zhí)行，甲方有權(quán)立即提前終止合同,，收回店鋪,，以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費處理,。如乙方在承租期間能按以上條款執(zhí)行,，同時在20xx年3月21日前把店鋪完好無損并無條件退回甲方后，甲方再把保證金人民幣壹仟元整退給乙方,。

七,、 本合同一式二份,，甲乙方雙方各執(zhí)一份，合同需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

長春房屋租賃合同 長春門店租金篇十五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利、義務關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 房屋位置、面積及用途

甲方將位于_____的房屋,，面積為______平方米,，租賃給乙方僅作______使用。

第二條 租賃期限

(一)租賃期限為____年,，從____年____月____日起至____年____月____日止,。(二)租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期屆滿日前90天向甲方提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條 租賃費用及相關(guān)事項

(一)甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣_____________________

(二)簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費;以后按年于租賃費到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費,。甲方收款時應出具收款收據(jù)并載明租賃費的起止時間,。

第四條 房屋的使用、維修,、建設,。

(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權(quán)并負責房屋和相關(guān)設施的維修維護。

(二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu),，不得開挖開鑿墻體,、天花板、地板,、梁,、柱。

(三)乙方因正常使用需要,，可在房屋內(nèi)進行裝飾和固定資產(chǎn)建設,。但裝飾或建設的規(guī)模和范圍、工藝,、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工,。

(四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證,、環(huán)保許可證,、消防許可證等應當辦理的證照，并承擔生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟,、民事,、刑事等責任。甲方不負上述責任。

(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋,，嚴格遵守各項安全規(guī)章制度,，全面做好防火、防盜工作,，因乙方管理,、使用、裝修,、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞,、滅失，乙方應負責維修,，恢復原狀,。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的,，由乙方負責賠償,。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

(六)水電費,、衛(wèi)生費,、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔,。

(七)停租時吊頂,、地板、門窗,、墻面裝飾,、水電、外墻廣告箱架等附屬設施無償歸甲方所有,，乙方不得損壞拆除,。

第五條 房屋的原狀和相關(guān)設施

_______________

第六條 其他約定事項

______________

第七條 違約責任

(一)在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意,，提前收回房屋，甲方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。

(二)在租賃期內(nèi),，乙方違反本合同約定,，致使本合同無法履行、終止,，乙方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。

(三)乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的,，除補交費用外,，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金,。

(四)乙方如逾期支付租賃費,除補交租賃費外,，每逾期一日,乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。

(五)本合同提前終止或有效期屆滿,，乙方逾期歸還房屋,，除補交租賃費外，每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金,。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第八條 免責條款

因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應在30日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結(jié)算,。

第九條 合同的生效和終止

(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，乙方支付首期租賃款項后生效。

(二)乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋。

1,、利用房屋從事非法活動,，損害公共利益;

2、在房屋內(nèi)存放危險物品;

3,、未按照約定付清房屋租賃費;

4,、逾期未交納應當由乙方交納的各項費用;

5、未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋;

6,、未經(jīng)甲方書面同意,，拆、改,、變動房屋結(jié)構(gòu),。

7、損壞房屋和附屬設施沒有恢復原狀;

8,、將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用;

9、空置房屋;

(三)本合同提前終止或有效期屆滿,，乙方應于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢,。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

(四)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十條 其它條款

(一)本合同未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

(二)在履行本合同發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

(三)本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：__________

簽訂時間：__年__月__日簽訂時間：__年__月__日

長春房屋租賃合同 長春門店租金篇十六

出租方(甲方)：___________________

法定代表人：___________________

地址：____________________________

承租方(乙方)：___________________

法定代表人：___________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、出租房屋情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于___________________

2、面積：________㎡

二,、租賃期限,、用途

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方租賃該房屋經(jīng)營________不得擅自改變用途，如需改變,，需和甲方商議,，取得甲方許可后方可改變,。

2、甲乙雙方約定,，房屋租賃期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,，租期為_______年。

3,、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、租金及支付方式

該房屋年租金為人民幣_________元整,，大寫：________元整,。乙方應在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的________月_______日前付清,，甲方收取租金后向乙方開具收款憑證,。前三年房租不漲，后叁年每年上漲__元整,。

四,、保證金和其他費用

1、甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為人民幣___元(___整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時，甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方,。

2,、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、衛(wèi)生、光纜等和商業(yè)活動產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

4,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

5,、乙方租用期，應服從甲方及上級相關(guān)部門的監(jiān)督,、檢查,，必須加強安全用電、用水,、防水,、防盜、如造成不安全事故,，一切損失由乙方承擔,。負責該商鋪日常的維修與養(yǎng)護并承擔相關(guān)費用。

五,、房屋的裝讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，若乙方不履行合同規(guī)定,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

甲方簽字：___________________ 乙方簽字：___________________

長春房屋租賃合同 長春門店租金篇十七

出租方 (以下簡稱甲方) ：

身份證號：

承租方(以下簡稱乙方) ：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務關(guān)系,，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,，訂立本租賃合同。

一,，租賃內(nèi)容

第一條：甲方將其位于______縣______路______號的商鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途,，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán),。并出示房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明等文件;乙方也應提供身份證明文件,。雙方可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,，不得挪作它用,。

第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米,。甲方將該商鋪交付乙方使用時,，商鋪結(jié)構(gòu)及配套設施為：_________________________.承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

二,，租賃期限

第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自20__年___月___日起至20__年___月___日止,，共____個月,。

第四條：

一、乙方有如下情形之一時,，甲方有權(quán)提前中止合同,，收回商鋪。

1,，乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2，乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;

3,，乙方拖欠租金累計超過60天的,。

二、甲方有如下情形之一時,，乙方有權(quán)提前中止合同

1,，不能提供房屋或提供房屋不符合條件，嚴重影響居住,。

2,，甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

第五條：合同期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下,，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出,，雙方另行協(xié)商,，訂立新的租賃合同。

三,，租金及其支付方式和其它費用

第六條：甲乙雙方商定,，租賃期內(nèi)該商鋪的年租金為人民幣_______元整($______元)乙方一次預交前三年

第七條：租金按年計算，按年收付,。乙方在每年到期15日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方,。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第八條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當于____年租金總額共計人民幣______元整($______元)

第九條：合同期內(nèi),，政府對租賃物征收的有關(guān)稅項,，由甲方負責繳交。

第十條：合同期內(nèi),，該商鋪的衛(wèi)生費,，電費，水費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用由乙方負責,，乙方應如期足額繳交上述應繳費用,，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權(quán)向乙方追繳

四,，雙方的責任和權(quán)利

第十一條：甲方的.責任和權(quán)利

1,，甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。

2,，按公共契約負責商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),，凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時，相關(guān)費用由甲方負責,。

3,，負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

4不得以任何理由占用乙方所租門面及其附屬設施,，如門面前面的空地……

第十二條：乙方的責任和權(quán)利

1，合同有效期內(nèi),，乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權(quán),。

2，乙方應遵守國家法律,，法規(guī),，依法經(jīng)營。

3,，乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險,，易燃，違禁物品,。

4,，乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無故拖欠,。

5,，乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意,，并由乙方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔。

6,，租賃期滿或者解除合同時,，所屬乙方的財物，任乙方自己處理,，甲方不得以任何理由干涉,。

7，租賃期滿或者解除合同時,，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施，檢查無異議后,，商鋪交還甲方,。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則由乙方照價負責賠償,。

五,，出租方和承租方的變更

第十三條：合同期內(nèi)，甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權(quán)人)變更,，企業(yè)遷址,，合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,，合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務,。

第十四條：合同期內(nèi),，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時，必須事先征得甲方同意,，并由三方書面確認,，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當然乙方，繼續(xù)履行本合同,。

甲方欲出售房屋,，必須在三個月前書面通知乙方。

六,，違約及處理

第十五條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,，均視為違約。

第十六條：單方違約的,，守約方有權(quán)提前終止合同,，違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的，要在10天內(nèi)一次給予賠償,。

第十七條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟損失的,，每逾期一天，守約方有權(quán)向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額1%的滯納金,。

第十八條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約，雙方互免承擔違約責任,。

七,、合同生效及糾紛處理

第十九條：本合同自三方簽字蓋章后即生效，具有法律效力,。

第二十條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方通過協(xié)商議定，制訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議經(jīng)甲,、乙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條：本合同執(zhí)行過程中,，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應采取平等協(xié)商的方式解決,，雙方協(xié)商不成時,，任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調(diào)解或仲裁，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟,。

八,，其它

第二十四條：本合同正式文本共三份，甲,、乙,、公證人三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方簽字：_________________ 甲方蓋章：_________________

乙方簽字：_________________ 乙方蓋章：_________________

公證人簽字 ：_____________公證人蓋章：______________

簽字日期： 年 月 日

長春房屋租賃合同 長春門店租金篇十八

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一,、被租房屋為“_________________________________________________間。

二,、租賃期限,。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三,、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕,。

五,、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊,，若需使用須經(jīng)甲方同意,，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)。

六,、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛,，甲方概不負責,。

八、在合同履行期間,，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行,，所需經(jīng)費由乙方自付,，合同期滿時，乙方如需拆除,，需將房屋恢復原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十,、在合同履行期間，要遵紀守法,，講文明道德,，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水,、電費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務等)由乙方自行繳納,。

十一、甲方責任

1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失。

2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。

3、不得無故終止合同(第九條除外),，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失,。

十二、乙方責任

1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、要按時到繳納水費、電費,，時間為每月1—5號,，超期 者給予1—2倍的處罰， 并停止供水,、供電,。

4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失。

5,、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款,。

十三,、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

長春房屋租賃合同 長春門店租金篇十九

出租方(以下簡稱甲方)：_____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1.甲方出租給乙方的門面位于_市_區(qū)(縣)_小區(qū)底層商鋪,，該門面建筑面積共89.9平方米,。

2.門面房內(nèi)附屬設施：

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2.乙方向甲方：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。再租期內(nèi)乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意,。

三、租賃期限

_________年____月_____日起至_________年____月_____日止,，租賃期為_______年,。

四、租金及支付方式

租期內(nèi)每年租金為人民幣__________元(大寫__________________),。

五,、甲方的權(quán)利與義務

1.乙方必須按時交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取__10__%的違約金,。

2、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾,但必須取得甲方同意;期滿如不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

3、合同期內(nèi),，甲方應提供水,、電供應。水,、電費按月按表由物業(yè)計收,。同時乙方應自覺遵守甲方管理物業(yè)的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方管理物業(yè)的水電管理辦法處理。

4.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,。乙方應在租賃期滿后__3__日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，但必須征得甲方同意,。

3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等,，債務由乙方自行承擔,。

4.按本協(xié)議約定支付租金。

七,、房屋使用要求和維修責任

1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方,。如果由于乙方通知不及時導致的'損失由乙方承擔;由于甲方不及時處理導致的損失由甲方承擔,。

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔;

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前_3_日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責;

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,。

八,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的___2___個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的__3___日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按__100______元/日向甲方支付該房屋占用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

十,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十一,、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付租金，超過_3__天以上的;

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的;

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋__3___天以上的;

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的

糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過__3__天的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

(4)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

十二、違約責任及賠償

2.乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的__10_____%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失;

3.租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,，甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的__10_____%支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。

十二,、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方;

2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_10%______的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補充條款及附件共__3__頁,，一式__2__份,。其中，甲,、乙雙方各執(zhí)__1__份,，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

長春房屋租賃合同 長春門店租金篇二十

甲方：_________

乙方：_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：

一,、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用,。

二、租金及交付方式：每年租金為___萬元整,，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)

三,、租賃期限為叁年整，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止,。

四,、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間,，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

五,、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本合同的合同期限,，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還,。

六、本合同期間,，甲方不得無故將該房屋收回,，否則賠償乙方的合理損失。

七,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

甲方(簽名)

乙方(簽名)

長春房屋租賃合同 長春門店租金篇二十一

甲方：（以下簡稱甲方）身份證號：

乙方：（以下簡稱乙方）身份證號：

甲方將遵義縣南白鎮(zhèn)十字街南門面出租給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租期：20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日止。

二,、租金：20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日,，租金為_________0.00元。20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日,，租金為每年10%遞增,。房租一年一次交。乙方每年提前一個月支付甲方當年的租金,，甲方有提前通知乙方的義務,。

三、乙方在經(jīng)營期間,，必須遵紀守法,，所有的一切相關(guān)稅費由乙方承擔，甲方概不負責,。否則,，乙方承擔給甲方帶來的相關(guān)經(jīng)濟損失。

四,、乙方在經(jīng)營期間,，必須愛護門面設施，如有損壞,，必須完好修復,。

五、在不影響甲方租金收入的情況下,，乙方可視經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓門面,，甲方需給予配合況且不能干澀。

六,、租賃期滿后,，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金由雙方另行商定,，如乙方繼續(xù)租賃,，甲方不收取除房租費用外的任何費用。

七,、甲,、乙雙方合同期內(nèi)，必須按本合同的相關(guān)事宜履行,。如有一方違約,，違約方將按當年租金的貳倍金額為違約金，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失,。

八,、本協(xié)議一式兩份,，經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效,。

九,、未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

長春房屋租賃合同 長春門店租金篇二十二

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共平方米。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的.書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止,。

四、租金及支付方式

1,、第一年租金為元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付,，每半年支付一次,，具體為：

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收、債務均由乙方自行承擔,。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

2,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

3,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。

十,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

長春房屋租賃合同 長春門店租金篇二十三

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：號,，建筑面積平方米,。

第二條租賃期限

租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。租期為____年,，每年付一次房租上打。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,。

第三條租金和租金交納期限：

1,。每年租金為為人民幣萬仟元整(￥元)。

2,。經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：___________

第四條各項費用的繳納

1,。物業(yè)管理費：____________向物業(yè)管理公司交納;

2,。水電費：由________繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，__________取暖費的費用由__________承擔,，直至合同期滿),。

第五條出租方與承租方的變更：

1,。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2。租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務,。

第六條違約金和違約責任

1。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金_________元,。

第七條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第八條本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共___頁,，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：_____________________承租方(蓋章)：_____________________

法定代表人(簽字)：_____________________法定代表人(簽字)：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：_____________________

身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________

_________年____________月______

長春房屋租賃合同 長春門店租金篇二十四

甲方(出租方)： 身份證號碼

乙方(承租方)： 身份證號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)甲方將住房一間有償出租給乙方,，為明確甲,、乙雙方各自責任、權(quán)利與義務,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂以下條款,，以便雙方共同遵守,。

一、甲方與乙方簽訂三年合同期,，即__年__月__日至__年__月__日止,。

二、甲方與乙方簽訂 年合同期,，年租金：__元,，(大寫： )，一次性付給甲方,，在合同期內(nèi),，甲方不準以任何理由加收租金。

三、在合同期內(nèi),，乙方不得從事違反國家明確規(guī)定出租房管理條例,，如出現(xiàn)違法活動所造成一切后果由乙方自行承擔。

四,、甲方與乙方簽訂本合同書后,，甲方負責結(jié)清合同期簽定期前該房產(chǎn)生的費用，合同期內(nèi)產(chǎn)生的一切費用乙方自行交納,。

五,、在合同期內(nèi)，乙方無轉(zhuǎn)讓權(quán),，如乙方收取該房轉(zhuǎn)讓費,，甲方有權(quán)解除本合同。

六,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方簽字后各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方具有同等協(xié)商權(quán)力，如有未盡事宜,，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日