隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

建設(shè)用地租賃合同 建設(shè)用地租賃合同篇一

乙方：_________________

甲,、乙雙方本著公平,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，通過平等協(xié)商,，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項：_________________

一,、租賃范圍和用途

甲方經(jīng)村委同意并報相關(guān)部門批準(zhǔn)，將其承包的位于鄉(xiāng)_______________村面積__________畝(租地面積以實際丈量為準(zhǔn))農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用,。乙方租賃土地的用途為.

二,、年限

租賃期限為年,，從年月日起至年月日止，共年,。

三,、土地租金事項

租用土地價格為每畝元/年,，每年總計元，租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方,，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,，積極提供各項基礎(chǔ)服務(wù),。

3,、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。

4,、租賃期內(nèi),，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、在租賃期內(nèi),，乙方從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營,。

3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水,、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施,。

4、在租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)對所租賃土地進行聯(lián)營,，轉(zhuǎn)租等行為。

5,、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施,。

6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

六,、合同的終止，有下列情況之一的,，可提前終止合同,。

1、雙方協(xié)商解除的;

2,、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水,、電、道路無法使用,，或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的;

3,、如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的(但國家對該地內(nèi)的植物,、設(shè)施補償由乙方享受);

七,、違約責(zé)任

1、乙方未按合同支付租金,，甲方有權(quán)解除合同,。

2、甲方中途無故終止合同,，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失,。

八、其他

1,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

2,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

3,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方代表：_________________乙方代表：_________________

蓋章：_________________蓋章：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

責(zé)任編輯：_________________

建設(shè)用地租賃合同 建設(shè)用地租賃合同篇二

出租方：

代表：

承租方：

代表：

甲,、乙雙方為充分利用土地資源，共同發(fā)展經(jīng)濟,，提高村民生活水平,，根據(jù)《省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》經(jīng)甲方村民會議討論同意將其所屬的農(nóng)村集體建設(shè)工業(yè)用地出租給乙方。雙方本著平等互利的原則,，真誠合作共同訂立合同,，具體條款如下：

一、租地用途：,。

二,、租地地點及面積：

占地面積平方米，具體按實際丈量為準(zhǔn),，乙方同意以上述土地現(xiàn)狀租用,。

三、租賃方式：甲方出租的本村土地由乙方自行建設(shè)廠房,，廠房及廠房內(nèi)有關(guān)設(shè)施的投資由乙方負責(zé),，廠房由乙方獨立經(jīng)營，自負盈虧,，并自行承擔(dān)其風(fēng)險,，自行承擔(dān)債權(quán)債務(wù)。乙方所建廠房必須符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),。

四、租賃期限：本合同約定租賃期為十五年,，即從20__年月日始至20__年月日止,。

五、租金交納：

1,、年月日至年月日為籌建階段,，經(jīng)甲、乙雙方約定,，免收租金,。

2、年月日至年月日每月每平方米租金人民幣,。

3,、年月日至年月日每月每平方米租金人民幣,。

4、年月日至年月日每月每平方米租金人民幣,。

六,、廠房建設(shè)：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后一星期內(nèi)確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規(guī)劃設(shè)計及報建。乙方在接到用地后月內(nèi)仍沒有實質(zhì)性興建廠房,，乙方無條件同意甲方單方面終止合同,，并不退還乙方已付的押金。

七,、交租時間：乙方應(yīng)在每月15號前一次性付清當(dāng)月租金給甲方,。如乙方延遲一個月交租，乙方需同時支付滯納金給甲方,。如連續(xù)拖延六個月未交租金,，乙方無條件同意甲方有權(quán)解除合同并收回土地的使用權(quán)，同時按法律程序追究乙方的違約責(zé)任,。

八,、雙方責(zé)任：

1,、甲方負責(zé)在本合同簽訂后交付用地及地上物的補償以便給乙方使用,，否則,，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還相應(yīng)押金并賠償乙方一切經(jīng)濟損失,。

2、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，如乙方違法經(jīng)營，由此產(chǎn)生的一切后果及法律責(zé)任由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

3,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理國家法律法規(guī),，政策規(guī)定允許的報建,、消防,，環(huán)保及營業(yè)執(zhí)照以及水,、電報裝等的相關(guān)手續(xù)，費用由乙方負責(zé),。

4,、在合同期內(nèi)：乙方擁有該土地的使用權(quán)，乙方可自行安排本村地內(nèi)的建筑布局及生產(chǎn)經(jīng)營等相關(guān)活動,，乙方有權(quán)出租廠房,、宿舍及與第三方進行合作經(jīng)營。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的事故造成他人損失,，拖欠債務(wù)及工人工資等均由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

5,、甲,、乙雙方必須嚴格遵守本合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同,，否則賠償對方的一切經(jīng)濟損失,，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的雙方應(yīng)以實際情況另行協(xié)商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同,，應(yīng)提前六個月以書面形式告知對方,，需取得對方同意并賠償對方所有經(jīng)濟損失，如雙方協(xié)商不一致,，繼續(xù)履行本合同,。

6、在租賃期內(nèi),，如因甲方土地權(quán)屬不清或村民發(fā)生糾紛導(dǎo)致本合同無法履行,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟損失,。

7,、在合同期內(nèi)如遇政府征用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補償?shù)馁M用歸乙方所有,，屬土地補償?shù)馁M用歸甲方所有,，協(xié)商補償時雙方代表必須在場。如政府占用該地修建道路等,，甲方必須減少已占用面積的租金,，破壞廠房及設(shè)施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關(guān),。

8,、在租賃期內(nèi)，因不可抗拒的原因或政府城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解約合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如有補償,，按本條第款處理,。

9、乙方應(yīng)依法經(jīng)營,，及時交納各項稅費,，支付工人工資和當(dāng)?shù)夭块T規(guī)定的各項規(guī)費。

10,、甲方必須完善廠區(qū)周圍的道路設(shè)施及排污渠道的暢通,，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘,。

11,、土地使用稅及土地營業(yè)稅由乙方承擔(dān),。

12、在合同期內(nèi),，乙方不得將本合同所涉土地轉(zhuǎn)租,，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押、不得將土地上建筑轉(zhuǎn)讓或抵押,，否則四方有權(quán)單方面解除合同,。

13、合同期內(nèi)：甲方不得將該土地轉(zhuǎn)讓及抵押,，造成后果的，應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟損失,。

九,、本合同期滿后的資產(chǎn)處理：

1、本合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租用該地,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

2,、合同期滿后,，所有不動產(chǎn)如廠房建筑物歸屬甲方所有，所有動產(chǎn)如機械設(shè)備,、生產(chǎn)工具,、原材料、產(chǎn)品,、零件,、電器用品等歸乙方所有。

3,、合同期滿后或因乙方違約合同終止的,，乙方應(yīng)在合同期滿或接到甲方解約通知后20日內(nèi)完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方,，廠房移交時應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整和正常使用功能,，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設(shè)施,。

十,、預(yù)付款、押金的支付方式：

1,、本合同簽訂之日,，乙方支付給甲方人民幣作為租地押金。本合同期滿后,，乙方交清本合同所引起的費用后,。甲方應(yīng)在一個月內(nèi)退還乙方租地押金民幣叁萬元整，不得延誤。若合同期內(nèi)因乙方違約造成合同終止的,，保證金不予退還,。

十一、村民會議：甲方的土地使用權(quán)租賃必須經(jīng)村民會議討論通過,，并有90%以上簽名確認有效,，因甲方未履行上述手續(xù)，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經(jīng)濟損失,。

十二,、甲方配合：為確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會土地使用時完成地面附著物及四至范圍認定,，乙方在興建廠房及生產(chǎn)過程中,，甲方必須全力支持乙方的工作。

十三,、招商限制：乙方在招商引資過程中,，不得引進重大有損壞環(huán)境污染的工廠否則造成后果均由乙方承擔(dān)。

十四,、合同補充：本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、其他：本合同一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)份,，均具有同等法律效力。

甲方：

代表：

承租方：

代表：

聯(lián)系電話：

年月日

建設(shè)用地租賃合同 建設(shè)用地租賃合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

法定地址：

法定代表人：

承租方(以下簡稱乙方)：

法定地址：

法定代表人：

為了促進經(jīng)濟的發(fā)展,，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平收入水平,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，甲方同意將轄區(qū)所屬基本農(nóng)田出租給乙方,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，達成如下協(xié)議：

一,、出租土地面積：共計 畝。

二,、土地租賃價格：按每年人民幣 元/畝(按12個月計算),。

三,、租賃期限：土地租賃期為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。若乙方種植物尚未成熟(或銷售),，甲方允許乙方延期 3 個月，并按延期的實際時間及面積支付租金(如延期需在租期滿前半年進行溝通),。

四,、付款方式：自合同簽訂后開始支付第一年租金，下一年的當(dāng)日再支付下年租金,，逐年支付,。

五、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)使用及處置：甲方現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)無償提供乙方使用,，乙方 應(yīng)妥善管理和維修好現(xiàn)有設(shè)施,。合同期滿后，土地承租前原有不動產(chǎn)按現(xiàn)狀無條件移交給甲方,，由乙方出資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施(包括道路,，排灌設(shè)施),，應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給甲方;由乙方出資建設(shè)的辦公,、倉儲、加工及保護地生產(chǎn)設(shè)施,，由乙方于合同結(jié)束前自行處置,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按合同要求在界,，在標(biāo)準(zhǔn)圖紙上標(biāo)明。耕地上的殘留物及樹木由乙方自行負責(zé)處理(費用由乙方負責(zé)),。

2,、甲方應(yīng)全力維護投資者即乙方的治安環(huán)境，把乙方列入轄區(qū)內(nèi)重點保護單位,。若出現(xiàn)破壞治安環(huán)境的行為,，甲方應(yīng)組織力量協(xié)調(diào)解決。

3,、甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,、電、供暖等的相關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙方與水,、電、供暖的供方協(xié)商,，相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在聘用種植基地管理人員及勞動力時，在同等待遇條件下,，甲方管理人員及勞動力有權(quán)優(yōu)先錄用,。

5、甲方必須保證租賃給乙方的土地,，不存在任何經(jīng)濟和合同糾紛;合同簽訂之前該地塊存在的有關(guān)糾紛由甲方負責(zé)解決,。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按期繳納承租耕地租金,，不得拖欠。

2,、乙方所使用的水利設(shè)施和水源,，甲方不得收取任何費用，如需排澇或抽水抗旱的,，乙方只付自用的電費,，享受和當(dāng)?shù)卮迕裣嗤觥?/p>

3、承租期內(nèi),，乙方生產(chǎn)用電費用自理,，甲方負責(zé)做好協(xié)調(diào)工作。

4,、乙方在承租耕地面積范圍內(nèi)興建臨時性建筑物時,，不得妨礙交通和公共設(shè)施的使用,，同時應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),，費用由乙方負責(zé)。

5,、承租期內(nèi),，乙方有權(quán)無償使用甲方境內(nèi)所有交通道路，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營所需調(diào)整排灌,、臨時道路設(shè)施,，但不得損害甲方土地資源和其他利益。

6,、乙方在承租地塊期間必須保證地塊良好的耕作特性,。

7、甲方應(yīng)同意乙方在租地范圍內(nèi)搭建臨時工人住宿,、辦公,、倉庫、冷庫,、加工廠,，儲水池,，安裝自動噴灌、排水,、道路等基礎(chǔ)設(shè)施,。

8、嚴禁甲方村民進入承包破壞種植物和基礎(chǔ)設(shè)施,、偷竊其它財務(wù),。否則每次處罰違禁村民人民幣1000元整,，嚴重者將移交司法機關(guān),。

9、嚴禁甲方村民禽畜進入承包地,，若有禽畜在承包地中毒死亡的,，乙方不負任何責(zé)任。若有村民禽畜破壞植物的,，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)賠償,。

八、 如遇政策性調(diào)整或國家征地等出資意見,。

如租賃期間內(nèi)因政策,、國家建設(shè)征地或其他不可抗力原因終止合同， 應(yīng)對及處理方案為：

1,、租金按實際時間時限結(jié)算,。

2,、甲方流轉(zhuǎn)之前所有基礎(chǔ)設(shè)施,、流轉(zhuǎn)期間政府投入建設(shè)的所有設(shè)施 所得補償費歸甲方所有，甲方只付給乙方申報項目的正常費用,。乙方在流轉(zhuǎn)期間出資建設(shè)的臨時設(shè)施,、保護地生產(chǎn)設(shè)施及資產(chǎn)所得補償全額歸乙方所有。

3,、清苗補償,。合同期間內(nèi)征用的租賃地塊所得青苗補償費由乙方所 有。

4,、土地補償費所得補償費由甲方所有,。

九、享受國家及地方政策扶助的界定,。乙方在合同期間內(nèi)享有國家及地 方項目建設(shè)資金,，其它各項優(yōu)惠政策歸乙方享有。

十,、合同期滿,，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十一、違約責(zé)任,。

1,、本合同一經(jīng)簽訂，甲,、乙雙方必須恪守不得違反,，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、如果甲方不能按期提供出租土地,，每延期一天處違約金 元。

3,、雙方約定,，如果某方中途無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)租金總額 1 %的違約金,。

十二,、合同變更和解除。

經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議和變更協(xié)議,，用于補充約定未 盡事宜,，補充協(xié)議不能超越本合同界定內(nèi)容，補充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

十三,、解決爭議辦法。

合同履行中發(fā)生糾紛時,，由雙方協(xié)商解決;解決不成時,，可向人民法院提起訴訟。

十四,、本協(xié)議一式叁份,，甲方、乙方,、鑒證方各執(zhí)一份,，具有同等法律效 力。

十五,、本協(xié)議自甲乙雙方及鑒證方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：法人代表身份證號：簽字(蓋章)：鑒證單位：鑒證方簽字(蓋章)：

乙方： 法人代表身份證號： 簽字(蓋章)： 鑒證日期

建設(shè)用地租賃合同 建設(shè)用地租賃合同篇四

出租方： (甲方) 身份證號：

電 話：

承租方：(乙方) 身份證號：

電 話：

甲、乙雙方根據(jù)市房地產(chǎn)管理局有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過雙方協(xié)商,， 決定將100%產(chǎn)權(quán)屬于甲方的房屋出租給乙方，特訂立本合同,，共同遵守：

第一條 甲方出租商業(yè)樓座落地址 商網(wǎng),，建筑面積 平方米,。

第二條 租期三年,自201 年 月 日到201 年 月 日交租期雙方協(xié)商時間為每年 月 日前一次性交付。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1. 自201 年 月 日到201 年 月 日每年租金為每年人民幣 萬元( 萬/年).乙方于雙方協(xié)商簽約時間前一次性繳納一年租金,。以上價格不開發(fā)票,如需要開據(jù)正規(guī)發(fā)票乙方繳納稅務(wù)部門開具發(fā)票發(fā)生的稅金,。

2.租賃期滿或雙方同意終止合約后，乙方負責(zé)清交各項經(jīng)營期間發(fā)生的

3. 房屋使用期間如政府,、其他管理部門出臺新政策需征收其他費用包括為甲方設(shè)定的新征稅費以及所在的物業(yè)管理部門和政府對租賃物征收的有關(guān)稅項及新增繳的各項稅費,，由承租方負責(zé)繳交。

第四條 乙方向甲方交付房屋保證金 元(一個月租金)以保證其正確

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間,，甲方不得將房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,。

2.租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，如果乙方轉(zhuǎn)租,，甲方

第六條 乙方的職責(zé)：

1. 乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負退延交租的責(zé)任,，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)收回房屋,，不退還保證金。

2. 乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，如確需要,，需經(jīng)甲方同意后方可進行，否則扣除乙方繳納的保證金,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損應(yīng)無條件向甲方賠償一切損失,。

3. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備,、儀器或機械,，須征得甲方同意，并通知有關(guān)物業(yè)管理,、政府管理,、相關(guān)管理部門同意后方可。

4.乙方不得在租賃房屋外安裝物業(yè)及其他管理部門規(guī)定的任何物件或不符合規(guī)定的任何附屬物或作任何不符合規(guī)定更改,。如需更改必須經(jīng)管理部門同意方可施工,。

5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋在良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方賠償甲方因此所受的預(yù)期及實際損失，必要時甲方有權(quán)向人民法院起訴,。

7.乙方保證承租甲方的租賃房屋合法經(jīng)營合法使用,，同時甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法規(guī)和遼寧省政府的各項政策。

第七條 甲方職責(zé)：

甲方在遵守中華人民共和國法規(guī)和遼寧省政府的各項政策下有權(quán)按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方,，租賃房屋不受任何第三方或其他權(quán)利人所影響或牽制,，如果任何第三者對租賃房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋而受損,，甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失,，甲方保證乙方在本合同期間內(nèi)不受干擾地使用租賃房屋，不受甲方及任何人的非法干擾,。

第八條 合同期滿后,，如甲方的房屋繼續(xù)出租，租金隨著社會物價指數(shù)變動而調(diào)整后,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，

第九條 租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害或其它原因?qū)е乱曳讲荒苁褂米赓U房屋,，本合同自然終止，甲乙雙方不負任何責(zé)任,。

第十條 違約責(zé)任：

1.如甲方不能如期交付房屋使用權(quán)給乙方,，應(yīng)退回乙方保證金及租金，甲方賠償乙方一個月租金的違約金,。雙方合同終止,。

2.如乙方不能按時繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同,，由此造成甲方損失,， 由乙方承擔(dān)。

3.乙方中途退出 ,，

(1)房屋使用權(quán)未到當(dāng)年使用年終,，甲方不退乙方當(dāng)年余額租金。

(2)房屋使用權(quán)以到當(dāng)年使用年終,，乙方須賠償甲方一個月房租金損失,。

(3)乙方中途退出甲方不退還保證金。

4.如乙方違法經(jīng)營使用租賃房屋,，乙方承擔(dān)法律責(zé)任的追究,，造成的后果由乙方按法律規(guī)定承擔(dān)。甲方有權(quán)終止合同，不退還保證金,。

5.乙方使用期間發(fā)生任何事故造成的損失,，由乙方自行負責(zé)承擔(dān)。

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向人民法院起訴,，要求裁判,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效,，本合同文本一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)用地租賃合同 建設(shè)用地租賃合同篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《公司法》,、《合同法》等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎(chǔ)上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營事宜,，達成本協(xié)議如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房位于積約為平方米。類型為工業(yè)廠房,，結(jié)構(gòu),。具體詳情見本協(xié)議廠房圖紙，廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分,。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自年月日起至年月日止,。租期三年,，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前一個月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

三、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠每年租金共計

2,、雙方協(xié)商一致按照每月,、季、年支付各期租金,，由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶：

四、其他費用和維修

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的電費由同等類型定價標(biāo)準(zhǔn)計算,。

2、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方免費修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。

五,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、甲方無償將甲方公司的給乙方經(jīng)營使用，使用期限與租賃期限相同,。甲方如發(fā)生解散,、注銷或該資質(zhì)被主管機關(guān)取消的，以方有權(quán)不承擔(dān)任何責(zé)任的解除本協(xié)議,，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后五日內(nèi)退還乙方,，乙方不再設(shè)新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經(jīng)營活動,。

2,、租賃期間，如發(fā)生廠房被政府機關(guān)征用遷拆的,，所得相應(yīng)補償款應(yīng)首先補償乙方的裝修款,、搬遷費用等。

3,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿三個月,，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

4、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房屋時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方自行將相關(guān)設(shè)備,、裝修回復(fù)原裝,，設(shè)備自行搬離，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補償,。

六,、其他條款

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

3、租賃期間,，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關(guān),，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備,、條件,。

七、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄,。

八,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同簽字后生效,。

出租方：承租方：

建設(shè)用地租賃合同 建設(shè)用地租賃合同篇六

出租方(甲方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 工業(yè)廠房 ,， 磚混 結(jié)構(gòu)。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 _______ 個月,，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止,。裝修期間免收租金,。

2,、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，甲乙雙方應(yīng)書面確認退房,，確認退房后,甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方押金,乙方收到押金后五日內(nèi)必須歸還甲方廠房，并繳清一切乙方應(yīng)承擔(dān)的費用,，如物業(yè)費,，任何一方都不得找理由拖延，如因一方違背此原則給對方造成的損失由造成方賠償對方,。

三,、租金及押金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，本合同簽定年限為 年，在合同簽定的前三年該廠房租賃每月每平方米租金為人民幣 元,，年租金為 元(大寫：人民幣壹拾貳萬伍仟零捌元整);第四,、五年每月每平方米租金為人民幣 元，年租金為 元(大寫：人民幣 ),。

2,、廠房押金 元(大寫：人民幣 )，由乙方在支付第一年租金時一次性支付完成,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，合同即生效。乙方應(yīng)先向甲方預(yù)付定金 元(大寫：人民幣 ),，然后乙方入場裝修,，在xx年8月xx年租金 元(大寫：人民幣 )以及押金 元(大寫：人民幣 )一起支付給甲方，如過期未支付則視為乙方違約,，本合同自動失效,，乙方支付的定金作為違約金甲方不予退還,，但并不免除甲方應(yīng)追究的乙方其他違約責(zé)任。

4,、采用先付后租形式,，租金每年支付一次，并在上一年度期滿前的兩個月前支付下一年度全年的租金,。

四,、其他費用及相關(guān)事項

1、租賃期間(含裝修期間,，以下同),，使用該廠房時所發(fā)生的使用費(不含與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的費用及水電氣開戶費等)水、電,、氣,、電話、物管費,、乙方生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)(乙方不承擔(dān)關(guān)于房子所有權(quán)所產(chǎn)生的費用),，如涉及到?jīng)]有注明的應(yīng)遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)和地方政府相關(guān)規(guī)定處理,，雙方應(yīng)按時足額繳納,，如任何一方違反本約定，造成停水,、停電等一切損失由違反方承擔(dān)并賠償對方,。

2、因任何一方原因致使對方先行承擔(dān)責(zé)任的,，對方有權(quán)向責(zé)任方追償;若責(zé)任方逾期未向?qū)Ψ街Ц?對方有權(quán)從押金中扣除,，違約方需在規(guī)定時日內(nèi)補足相應(yīng)款項。

3,、租賃期間,，租賃范圍內(nèi)廠房及附屬設(shè)施,、設(shè)備,、管道與線路(無論房屋原有還是乙方自行改造增設(shè)的)等均由乙方負責(zé)維護保養(yǎng)、修理,，并承擔(dān)相應(yīng)的費用,，房屋原有的附屬設(shè)備設(shè)施不是因使用不當(dāng)損壞的由甲方負責(zé)費用(如質(zhì)量問題等),。

4、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的所有費用相關(guān)的項目如不遵守致使對方承擔(dān)責(zé)任的,，逾期支付或逾期xx年度租金的50%向甲方支付違約金,，且甲方有權(quán)解除本合同并按約定方式立即收回全部出租廠房,，在租賃期間內(nèi)甲方不得以任何債權(quán)債務(wù)及其他形式方式和糾紛影響乙方使用廠房否則乙方有權(quán)單方解除本合同對此給乙方造成的一切損失由甲方賠付,，且甲方不得以任何方式回避,。

九、合同解除

1,、租賃期滿,，合同解除。

2,、該廠房因不可抗拒的原因(如地震等)損壞無法繼續(xù)使用的,，合同終止，雙方互不賠償對方,，但需要雙方積極妥善解決后續(xù)問題,。

3,、該廠房因市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不賠償對方(但具體事宜遵守國家法律、法規(guī)和地方政府相關(guān)規(guī)定解決),。

4,、甲方未按約定時間交付該廠房達15日及以上，乙方有權(quán)單方解除合同,，并有權(quán)向甲方追償損失,。

5、乙方逾期15日及以上仍未足額支付該廠房租金,、定金,、押金或逾期15日仍未補足廠房租賃押金的，甲方有權(quán)單方面解除合同,，并有權(quán)向乙方追償損失,。

6、乙方擅自將租賃廠房轉(zhuǎn)租給第三方,、從事違法犯罪活動的或擅自違法改變廠房主體結(jié)構(gòu),，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)向乙方追償損失,。

7,、雙方協(xié)商一致的其他解除合同的協(xié)議。

九,、違約責(zé)任

1,、未按時足額支付租金等，未按時足額支付或補足其他費用,、因?qū)Ψ皆蛑率沽硗庖环较刃谐袚?dān)責(zé)任責(zé)任方未及時向?qū)Ψ街Ц顿M用的,，應(yīng)按未付金額的每日5‰向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因此而解除合同的,，責(zé)任方除按上述比例向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)支付日至合同解除日止的逾期違約金外,，還應(yīng)按當(dāng)年度租金的50%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

2、除不可抗力因素外雙方租賃期內(nèi)擅自解除合同的,，按押金的數(shù)額賠償違約金外還需另外賠付對方一切損失,，如雙方協(xié)商解除合同的按協(xié)商條件雙方簽字解除。

八,、其他條款

1,、租賃期間，如因甲方原因如產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)而造成的損失,，由甲方負一切責(zé)任并賠償乙方一切損失,。

2、 乙方在辦理相關(guān)手續(xù)的過程中如需要甲方配合的,，甲方應(yīng)給予積極配合,。

3、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

4、若乙方需在租賃建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，或者乙方需在租賃建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。協(xié)商不成可訴訟到廠房所在地的人民法院,。

十、本合同一式叁份,，雙方各執(zhí)壹份,，成都龍洋據(jù)物業(yè)有限公司留一份存檔，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工業(yè)用地租賃合同范文2

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條 房屋的位置、面積及配套設(shè)施

1,、甲方出租給乙方的房屋(以下簡稱該房屋)位于___,，共計建筑面積約 m2.

2、甲方為乙方提供的設(shè)施包括：

(1)甲方為乙方提供自備井免費使用,，期間發(fā)生其他維修,、水費等事項，乙方自負,，并保證合同到期后自備井的完好,。

(2)150千瓦變壓器一臺，甲方協(xié)助過戶給乙方使用,，乙方獨立與供電所核算繳納電費,，使用期間乙方負責(zé)變壓器的維護、保養(yǎng),，合同到期后,，乙方電費清零完整將變壓器交回甲方，并負責(zé)過戶給甲方指定單位,。

(3)甲方提供乙方現(xiàn)有的房屋設(shè)施，并安裝的暖氣,，乙方應(yīng)及時維修保養(yǎng),，并保證正常運行。

(4)甲方天車供乙方免費使用,，乙方應(yīng)保證租賃到期后天車的完好狀況,。

3、甲方保證本合同出租的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛,，出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條 租賃期限及用途

1,、租賃期限共計年,，自年年

2、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿3個月之前通知甲方，經(jīng)雙方同意后,，按本合同條款,，乙方優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。

3,、乙方保證租賃該房屋在法律法規(guī)政策范圍允許內(nèi)進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營,。

第三條 租金及支付形式

1,、該房屋每年租金為(人民幣)萬元整，租期內(nèi)房租不變,。

2,、支付方式為上打租，即預(yù)付租金：第一年押一付一,，即合同簽訂三日內(nèi),，乙方向甲方支付一個月房租為定金，待乙方進廠時另交付一個月房租,，此時前述定金轉(zhuǎn)為租金,，甲方開始整理辦公樓及車間。第二年每半年支付一次,，上打租,。

3、雙方將正式具備入住條件的日期,，作為合同中房屋租賃繳費正式的租賃日期,，以后，乙方應(yīng)在每次到期續(xù)費前三天,，將房屋租賃費繳納甲方指定賬戶,，甲方負責(zé)為乙方及時開具收據(jù)。

第四條 其余費用

乙方自行繳納自己負擔(dān)的費用

第五條 房屋的修繕及使用

1,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,，如因使用不當(dāng)造成的(含火災(zāi))房屋及設(shè)施損壞，乙方負責(zé)回復(fù)原貌或者經(jīng)濟賠償,。

2,、乙方不能改變房屋結(jié)構(gòu)，如有必須的臨建必先征得甲方同意方可施工,。

第六條 廠房的轉(zhuǎn)租及歸還

1,、乙方可以在租賃前內(nèi)進行轉(zhuǎn)租，租金及費用由乙方收取,。

2,、甲乙雙方任何一方無故提前收回或退租，人為造成的合同不能正常履行,，需賠付雙方合同三個月租金,，作為給付對方的違約賠償。

3,、甲乙雙方友好協(xié)商,，可以提前收回和退租，雙方互不賠償。

第七條 免賠條件

1,、因不可抗拒的原因,，致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或者改造已租賃的房屋，致使甲乙雙方造成損失,，雙方互不賠償,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用實際計算,，精確到天，乙方在補足水電費后,，甲方負責(zé)將乙方的預(yù)交的租金及押金及時退還乙方,。

4、不可抗拒因素指不能預(yù)見不能避免并不能克服的客觀情況,。

第八條 雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向簽約地法院起訴,。

第九條 本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

第十條 本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工業(yè)用地租賃合同范文3

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_________,，租賃建筑面積為_________平方米,。

二 廠房起付日期和租賃期限

1.廠房租賃自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,。

2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)于合同到期后 天內(nèi)如期歸還,，如乙方在該日期后仍未搬出,，則該廠房內(nèi)剩余所有物品(包括乙方私人物品)均給甲方所有。

三 租金及保證金支付方式

1.甲.乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_________元,。月租金為人民幣_________元,，年租金為_________元。

2.甲.乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四 其他費用

1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

五 廠房使用要求和維修責(zé)任

1.租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。

2.租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。

3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進行,。

六 廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2.租賃期滿后,，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七 租賃期間其他有關(guān)約定

1.租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3.租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補償。

5.租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

八 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

九 本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)用地租賃合同 建設(shè)用地租賃合同篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商,，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將自己養(yǎng)殖場內(nèi)4棟共計16棚羊舍無償供乙方飼養(yǎng)羊子使用,，現(xiàn)將具體事宜協(xié)商如下：

一、租賃時間：租期為一年,，從20xx年9月14日開始,。

二、地點：甲方養(yǎng)殖場內(nèi),。

三,、甲方無償提供給乙方住房4間、庫房2間,、飼養(yǎng)羊子的圈舍4棟以及現(xiàn)有的機械設(shè)備,。使用前雙方進行核對及財產(chǎn)登記，如在使用過程中有損壞,，乙方應(yīng)及時維修,。

四、乙方在一月內(nèi)飼養(yǎng)羊子須在600只以上,，甲方提供自己青貯草及收秋后提供100畝玉米秸稈供乙方飼養(yǎng)羊子之用,。玉米秸稈的拉運由乙方自己負責(zé)，在飼喂的過程中要遵循適量喂養(yǎng)的原則,，不得浪費,。

五、為保證養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)所有羊子的健康,，乙方所購進的羊子進廠前必須嚴格消毒并接種相關(guān)疫苗,，如因乙方的羊子出現(xiàn)傳染疫病，所造成的一切損失都由乙方自行承擔(dān),，甲方不負任何責(zé)任,。

六、乙方負責(zé)打掃自己生活區(qū)及養(yǎng)殖區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生,，有義務(wù)配合甲方的各類檢查工作,。

七、乙方在場區(qū)內(nèi)及廠區(qū)外因交通,、機械,、水、電等因素所造成的事故,，導(dǎo)致人身傷害及財產(chǎn)損失都由乙方自己負責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。(包括：羊子,、飼料,、機械設(shè)備等失盜),。

八、為防止財產(chǎn)損壞行為及其它違約行為的發(fā)生,，乙方須在進廠前交押金6000元人民幣,，如有違約行為發(fā)生，甲方有權(quán)扣除該押金;如無違約行為則在乙方離場時予以退還,。

九,、乙方飼養(yǎng)時間須在一年以上，以上條款才予以成立,，否則視為違約,。

此協(xié)議從20xx年9月14日開始實行，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜，另行協(xié)商,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)用地租賃合同 建設(shè)用地租賃合同篇八

辦公地租賃合同書

甲方：________________

乙方：_______________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在平等自愿,、互惠互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

第一條甲,、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化,、企業(yè)孵化,、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng),。

甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境,、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)在同等條件下,，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權(quán)利,。

乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護________________的整體聲譽,，促進技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成,。

第二條甲方將位于________________建筑面積共_________平方米的場地提供給乙方使用。場地使用期限為_________年,，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費,，至_______年_______月_______日止。當(dāng)場地原為毛坯房時,，乙方自行負責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機盤管的購置,、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機盤管的安裝質(zhì)量,，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機盤管由指定的公司安裝,。

第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意,，不得改變用途,，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律,、法規(guī)要求,，符合國家環(huán)境保護、消防安全,、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn),。

第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公,、經(jīng)營,、研發(fā)、實驗,、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境,，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次,，每次調(diào)整幅度不得超過_______%.

第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機__天,，每日開機時間為__.如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機,，須向甲方提出書面申請，報批獲準(zhǔn),，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻,。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,，但需甲方審批,。

第六條中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

1.中央空調(diào)費采用兩種收費方式,，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種,。

.中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤,。冷量計__元/個由企業(yè)支付,。

.中央空調(diào)費采用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用,。

2.水費,、電費按實際計費,，分攤部分按合同面積分攤。

3.通訊費：市內(nèi)電話,、長途電話,、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通,、服務(wù)和交費等,，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù),。

上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳,。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督,。

第七條場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次,，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清,，如不按期交納費用,，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金,。

第八條甲方交付使用場地時,，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元,。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算,，結(jié)算時只退本金，不計利息,。

第九條乙方需要進行二次裝修時,，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議,。

第十條乙方在場地正常使用過程中,，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位,，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,，并在__日內(nèi)組織維修，費用由甲方承擔(dān),。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護,。

甲方有權(quán)在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施,。

第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償,。

乙方拖欠各項費用達__個月或以上

乙方所欠各項費用總額達__萬元或以上

未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的

乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，致使場地或設(shè)備嚴重損壞的

未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)

部門批準(zhǔn),，乙方自行進行裝修的

未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離,，收回使用場地,，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金。

第十二條因下列情形之一,，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上

甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，使乙方無法安全使用場地的

甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定,，致使乙方無法繼續(xù)使用的

未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對乙方使用的場地進行改建,、擴建或裝修,，影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,，書面通知甲方,，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項,。

第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估,，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓,。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償,。

第十四條甲,、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出,，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負賠償責(zé)任。

第十五條本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi),，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共______萬元,，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補,。若甲方違約,，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金,，若乙方違約,，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進場裝修，則定金作違約金處理,，不予返還,。

第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時,，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進行調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以向人民法院起訴。

第十七條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十八條本協(xié)議共四頁,，一式四份,，甲、乙雙方各持兩份,，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：___________________

法定或授權(quán)代表：_________

銀行帳號：______________

電話：_______________

建設(shè)用地租賃合同 建設(shè)用地租賃合同篇九

甲方(村)：

乙方(投資方)：

為發(fā)展村級經(jīng)濟,，盤活原廢棄石材廠用地，甲,、乙雙方本著互利互惠的原則,，甲方將 村石材廠租賃給乙方 公司，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意達成如下協(xié)議：

1,、乙方在甲方原廢棄石材廠租賃地約 畝，臨時建設(shè) 公司,，具體面積按實際占地為準(zhǔn),。

2、乙方每年付給甲方租地費每畝 元，第一次進場建設(shè)時預(yù)付三年租金 元,，三年后,，年租金每年 月 日前付給甲方。具體面積及租金按實際情況據(jù)實結(jié)算,。

3,、乙方租地期暫定為 年( 年 月 日至 年 月 日)。租地期滿后,，乙方需繼續(xù)租用,，甲方優(yōu)先繼續(xù)租給乙方使用，每畝租價另行協(xié)商,，若乙方租期滿,，乙方不愿意繼續(xù)租地，乙方可撤走建設(shè)物,，也可協(xié)商轉(zhuǎn)讓給甲方。

4,、乙方在租地期內(nèi),，甲方必須提供乙方施工、經(jīng)營的優(yōu)良環(huán)境,，甲方保證乙方施工順利進行,，甲方派一名村干部專門在施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)關(guān)系，并保證不能影響乙方工期,。

5,、乙方必須按國家安全要求，進行設(shè)計施工,，建設(shè)臨時廠房,，安全必須嚴格管理，施工,、經(jīng)營生產(chǎn)安全由乙方負全責(zé),。

6、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)電通,、路通,、水通，其建設(shè)費用由乙方負責(zé)(一個月時間完成電通,、路通,、水通)。

7,、施工平場由乙方自行負責(zé)施工,，甲方派員協(xié)助，周邊村民協(xié)商由甲方負責(zé)，不得影響乙方正常安全生產(chǎn),，堅持維護施工順利進行,。場地平整后，臨時建設(shè)用工優(yōu)先甲方,。

8,、甲方必須提供臨時用地國家規(guī)定正常所有手續(xù)證照。

9,、乙方廠區(qū)整體施工完成后,，進入正常生產(chǎn)作業(yè)時，如有外來人員及村民來廠區(qū)鬧事或干擾正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)并解決,。

10,、本協(xié)議一式四份,，簽字后生效，本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議有效期至 年 月 日止,。

甲方(村)：

乙方(投資方);

村民代表：

年 月 日

建設(shè)用地租賃合同 建設(shè)用地租賃合同篇十

甲方：甲方身份證號：

乙方：乙方身份證號：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定,，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方，根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，訂立本合同,。

一、甲方將位于的土地畝租給乙方作為生產(chǎn)用地,。

二,、租賃期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止,。本合同期滿后,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電等基本設(shè)施完整，確保該地的水電設(shè)施等能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營和生活需要,，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān),。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的,，應(yīng)負賠償責(zé)任。

四,、合同期間,，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至________年____月____日止土地租金的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失,。

五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋,、廠房等生產(chǎn),、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權(quán)歸乙方,。

六,、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金,。

七,、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔(dān)。

八,、本宗土地前________年的租金為元平方米,，________年租金總計元,前________年由乙方于每年____月____日支付元給甲方，余下的元由甲方在________年____月____日一次性付清,。后幾年的租金根據(jù)市場情況可以作適當(dāng)調(diào)整,。如逾期交納租金，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當(dāng)于當(dāng)期銀行存款利率的利息,。

九,、甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

十,、甲方對該宗土地的使用權(quán)負有瑕疵擔(dān)保義務(wù),，即須確保對該宗土地享有完整的使用權(quán),，如果因為該宗土地的權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負全部賠償責(zé)任,。

十一,、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，相關(guān)補償或賠償金優(yōu)先用于補償乙方損失,，補償范圍和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定,，由雙方認同的價格評估部門確定,，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。

十二,、本合同終止后,，如果雙方不再續(xù)訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定,，協(xié)商不成的,，則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場價折舊后的對價。

十三,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同自雙方簽字或蓋章后生效,。

十四、本合同一式五份,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

________年____月____日

建設(shè)用地租賃合同 建設(shè)用地租賃合同篇十一

甲方：

乙方：

為充分利用土地資源，解決乙方臨時用地問題,，甲,、乙雙方本著平等互利、友好合作的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，現(xiàn)就乙方租用甲方的臨時用地問題達成如下合同條款共同遵守：

一、租用地地點：

二,、租用地面積為 畝,。

三、租用地用途：乙方作臨時用地,。

四,、租用期限：租用地使用期限暫定為年(即 年 月 日至 年 月 日止)。

五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：

六,、交租方式：乙方自愿按年繳交租金,，乙方必須于每年8月10日前將租金一次性付清給甲方，如乙方逾期30天不交地租,，則甲方按20%收取乙方滯納金,。

七、保證金：乙方繳交保證金為人民幣 元整,，租憑期滿后,，該費用交清后，甲方將如數(shù)返還保證金給乙方,。

八,、租用期為：乙方應(yīng)保持現(xiàn)有地面標(biāo)高，并搞好排水,、排污設(shè)施,，合同期滿后，甲方如允許出租,，而乙方需要繼續(xù)租用,，乙方有優(yōu)先租用權(quán)，但價格須協(xié)商另定,。

九,、違約責(zé)任

(1)如乙方違反本合同，甲方有權(quán)終止本合同,。并責(zé)成乙方搬遷,，且甲方不給經(jīng)濟補償，并甲方退回保證金,。

(2)如甲方中途違反本合同,，則甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方在該地塊所投資建設(shè)的不動產(chǎn)物的損失(按年折舊計算)。

十,、本合同未盡事宜，給甲,、乙雙方商議后,，另行簽訂協(xié)議。

十一,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，自簽訂之日起生效,。

甲方：

代表：

聯(lián)系電話：

乙方： 代表： 聯(lián)系電話： 年 2 月 日

建設(shè)用地租賃合同 建設(shè)用地租賃合同篇十二

甲方：_________________

住址：________________

郵編：________________

聯(lián)系電話：____________

乙方：________________

法定代表人：__________

住址：________________

郵編：________________

聯(lián)系電話：____________

鑒于： .乙方因公司的業(yè)務(wù)增長、車人擴大,，增加了運輸量,，特向甲方租用停車用地,。2.根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，出租方和租借方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就停車場租用事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成停車場租用合同,，合同如下：

第一條租借方向出租方租借停車用地為_________平方米,，地點：____________________。

第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶,，賬戶為：________________。

第三條出租金額應(yīng)按月計算,，而每月______日定為交租日期，租金為每月________元人民幣,，交租期限不得超于每月的_____日,。

第四條租借方逾期付款，每逾期一日按_________計算利息,。

第五條乙方對其車輛自己行使保管責(zé)任,。

第六條乙方除了停放其車隊的車輛外,，還有權(quán)對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務(wù),。

第七條乙方自行辦理消防、公安,、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù),。

第八條乙方延遲兩個月末交清租金,，合同自動解除,，甲方收回場地。

第九條水電費由乙方自理,。

第十條租借方對該土地僅作停車用地使用，并沒有出售權(quán),，在使用期間不得擅自改變土地用途,。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約,，否則要負責(zé)租借方的一切經(jīng)濟損失,。

甲方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：

_______________年_______月____日

簽訂地點：________________

乙方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：

_______________年_______月____日

簽訂地點：________________

建設(shè)用地租賃合同 建設(shè)用地租賃合同篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條 房屋的位置,、面積及配套設(shè)施

1,、甲方出租給乙方的房屋(以下簡稱該房屋)位于，共計建筑面積約 m2.

2,、甲方為乙方提供的設(shè)施包括：

(1)甲方為乙方提供自備井免費使用,，期間發(fā)生其他維修、水費等事項,，乙方自負,，并保證合同到期后自備井的完好,。

(2)150千瓦變壓器一臺，甲方協(xié)助過戶給乙方使用,，乙方獨立與供電所核算繳納電費,，使用期間乙方負責(zé)變壓器的維護、保養(yǎng),，合同到期后,，乙方電費清零完整將變壓器交回甲方，并負責(zé)過戶給甲方指定單位,。

(3)甲方提供乙方現(xiàn)有的房屋設(shè)施,，并安裝的暖氣，乙方應(yīng)及時維修保養(yǎng),，并保證正常運行,。

(4)甲方天車供乙方免費使用，乙方應(yīng)保證租賃到期后天車的完好狀況,。

3,、甲方保證本合同出租的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛，出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二條 租賃期限及用途

1、租賃期限共計年,，自年年

2,、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個月之前通知甲方,，經(jīng)雙方同意后，按本合同條款,，乙方優(yōu)先續(xù)簽租賃合同,。

3、乙方保證租賃該房屋在法律法規(guī)政策范圍允許內(nèi)進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營,。

第三條 租金及支付形式

1,、該房屋每年租金為(人民幣)萬元整，租期內(nèi)房租不變,。

2,、支付方式為上打租，即預(yù)付租金：第一年押一付一,，即合同簽訂三日內(nèi),，乙方向甲方支付一個月房租為定金，待乙方進廠時另交付一個月房租,，此時前述定金轉(zhuǎn)為租金,，甲方開始整理辦公樓及車間。第二年每半年支付一次,，上打租,。

3,、雙方將正式具備入住條件的日期,，作為合同中房屋租賃繳費正式的租賃日期，以后,，乙方應(yīng)在每次到期續(xù)費前三天,，將房屋租賃費繳納甲方指定賬戶，甲方負責(zé)為乙方及時開具收據(jù),。

第四條 其余費用

乙方自行繳納自己負擔(dān)的費用

第五條 房屋的修繕及使用

1,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成的(含火災(zāi))房屋及設(shè)施損壞,，乙方負責(zé)回復(fù)原貌或者經(jīng)濟賠償,。

2、乙方不能改變房屋結(jié)構(gòu),，如有必須的臨建必先征得甲方同意方可施工,。

第六條 廠房的轉(zhuǎn)租及歸還

1、乙方可以在租賃前內(nèi)進行轉(zhuǎn)租,，租金及費用由乙方收取,。

2、甲乙雙方任何一方無故提前收回或退租，人為造成的合同不能正常履行,，需賠付雙方合同三個月租金,，作為給付對方的違約賠償。

3,、甲乙雙方友好協(xié)商,，可以提前收回和退租，雙方互不賠償,。

第七條 免賠條件

1,、因不可抗拒的原因，致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或者改造已租賃的房屋,，致使甲乙雙方造成損失,，雙方互不賠償。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用實際計算，精確到天,，乙方在補足水電費后,，甲方負責(zé)將乙方的預(yù)交的租金及押金及時退還乙方。

4,、不可抗拒因素指不能預(yù)見不能避免并不能克服的客觀情況,。

第八條 雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向簽約地法院起訴,。

第九條 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

第十條 本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)用地租賃合同 建設(shè)用地租賃合同篇十四

租方(甲方)：

承租方(乙方)： 藍月亮(中國)有限公司

簽訂地點： 湖北省武漢市新洲區(qū)張店街道 簽訂時間： 20xx年 月 日 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意就下列場地租賃事宜，簽訂本合同,。

一,、租賃場地

1,、甲方將位于的平米露天街道場地出租給乙方使用，作為交流會集市臨時經(jīng)營,。

二,、租賃期限

租賃期限：從20xx年3月24日起至20xx年3月26日止。

三,、租金,、租金支付期限及方式

1、元/天元/天),。

2、租金在活動開始前支付,，合同生效之日起三日內(nèi)支付租金,。支付方式

3、支付方式：,。

四,、合同終止及續(xù)訂

1、合同期滿,，本合同自行終止,。

2、若甲方不再出租場地或乙方不再續(xù)租,，乙方應(yīng)在合同期滿三天內(nèi)將場地清理干凈恢復(fù)原原狀歸還甲方,，否則，甲方將自行清理場地所遺留物品,。

3,、在承租合同期限內(nèi)，本合同所出租地塊如發(fā)生使用權(quán)所有權(quán)的糾紛,，甲方負全部責(zé)任并全權(quán)解決,。

十、本合同在履行過程中出現(xiàn)的其他問題,，雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方代理人： 乙方代理人：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

建設(shè)用地租賃合同 建設(shè)用地租賃合同篇十五

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方在自愿原則下平等協(xié)商,，甲方同意將其所有的位于長青西街與山塘路交叉處的商住樓 租給乙方使用,，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議，以作共守依據(jù),，嚴格履行,。

一、租賃期限：租賃期限為 年,，即 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期滿，合同自行終止,，乙方如要續(xù)租,，需提前 個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后,，方可重新簽訂合同(按市場行情,，同等價格優(yōu)先乙方)。

二,、租金及支付方式：租金每月 元整,，按先交后住的原則， ,，并提前一個月交清,，逾期每超一天按季租金收取2%的滯納金，乙方一個月內(nèi)未交清,，甲方無條件解除合同,，并強制收回商住房，沒收保證金,。

三,、保證金：在租賃合同簽訂時，乙方須向甲方支付保證金(即押金)計人民幣 元,，用于保證本合同的履行及租賃物的完好,、水電費繳納等，保證金不計利息,，由甲方保管至租賃期滿,，倘若乙方違反本合同之規(guī)定，給甲方造成損失,，甲方有權(quán)根據(jù)事實扣除保證金,，保證金不足時乙方應(yīng)在3日內(nèi)補足并承擔(dān)一切賠償責(zé)任。當(dāng)達到解除合同條件時,，甲方有權(quán)單方解除合同,，并扣除保證金。

四,、水電費由乙方按月繳納給甲方,，水價 元/噸,，電價 元/度，若政府調(diào)價,，也應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。

五、甲方提供的設(shè)施完好：水電設(shè)施,、鋁合金窗(包括不銹鋼紗窗),、防盜門、套間門,、床鋪,、地面瓷磚、墻面涂料(廚廁為墻面瓷磚)等,，乙方應(yīng)全面檢查,，簽訂合同后，即認可甲方提供的設(shè)施完好無損,。乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)負責(zé)保護住房及租賃物的完好,，若有損壞或保管不當(dāng)造成租賃物損壞或丟失的乙方必須負責(zé)甲方租賃物的完全修復(fù)和賠償,。

六、租賃期間：

1,、乙方未經(jīng)甲方同意不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,，經(jīng)甲方同意裝修的，租賃期滿或乙方中途退出或解除合同時,，乙方應(yīng)將裝修物(家電,、家具除外)無償移交給甲方，并承擔(dān)甲方設(shè)施的復(fù)原的責(zé)任和費用,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,。

3,、乙方及所住人員應(yīng)自覺到當(dāng)?shù)鼐游瘯芭沙鏊怯洸浒福瑧?yīng)遵紀守法,，不得從事非法活動,，注意防火防盜及人員財產(chǎn)的一切安全，乙方的一切活動及經(jīng)營均由乙方負責(zé),，與甲方無關(guān),。乙方租賃期內(nèi)產(chǎn)生的有關(guān)稅費，均由乙方負責(zé),。甲方不負任何責(zé)任(如衛(wèi)生費,、工商費,、地稅、國稅,、租賃稅等),。

4、乙方應(yīng)注意環(huán)境保護,、環(huán)境衛(wèi)生(包括公共衛(wèi)生),，不得影響他人。

七,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)用地租賃合同 建設(shè)用地租賃合同篇十六

甲方：xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方同意將位于屯的土地租賃給乙方使用,，雙方具體協(xié)商如下。

一,、乙方在甲方土地面積,，面積位置在________，共________平方米,。

二,、租賃時間為________年。即自________年____月____日起至________年____月____日止,，交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清,。

三、土地租賃費按每平方米6元計算,，總額為陸萬元整,。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續(xù),，甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費用,。

四、土地租賃期間,，可自由的選擇經(jīng)營項目,，但不影響東面耕地，乙方所經(jīng)營的項目必須向國家交稅（必須在本鎮(zhèn)交納）,。

五,、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,，否則造成的一切經(jīng)濟損失由造成方負責(zé)全部責(zé)任,，乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,，但租賃期不超過協(xié)議期限,。

六、租賃期滿后,，土地歸村集體所有,，此合同自行作廢，不發(fā)生法律效益,，若乙方需繼續(xù)租賃,，甲方優(yōu)先于乙方，如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理,。

七,、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,，任何一方不得違反,，否則后果由造成方負責(zé)。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

建設(shè)用地租賃合同 建設(shè)用地租賃合同篇十七

出租方(甲方)：_________________市__________鎮(zhèn)人民政府

承租方(乙方)：_________________

依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方本著自愿,、平等,、有償使用的原則,，訂立本建設(shè)用地租賃合同,。

第一條甲方根據(jù)本合同將集體土地使用權(quán)以出租方式提供給乙方使用，土地所有權(quán)屬甲方所有,。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán),、行政管理權(quán)以及其他法律法規(guī)規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必須的權(quán)益。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出租范圍,。

第二條甲方以現(xiàn)狀出租給乙方的宗地位于，土地使用證號為/,，面積平方米,。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況詳見本合同附圖所示。

第三條本合同項下出租的土地使用權(quán)使用年限為年,，自年1月1日至年月日止,。

第四條本合同出租土地用途為工業(yè)，在合同規(guī)定的使用期限內(nèi)乙方如需改變土地用途,，必須征得甲方同意,，并報__________市國土資源管理部門批準(zhǔn),，依據(jù)有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整土地使用權(quán)租金,，辦理用途變更登記手續(xù),。

第五條乙方應(yīng)按合同規(guī)定每年2月30目前向甲方和國土管理部門支付土地使用權(quán)租金，交甲方的年租金標(biāo)準(zhǔn)為3元/平方米,，年租金為￥元;交國土管理部門的年租金標(biāo)準(zhǔn)為/元/平方米,，年租金為/元。逾期不交付的,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方賠償因違約造成的損失,。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字后15日內(nèi),，乙方須向甲方繳納應(yīng)付土地使用權(quán)租金總額的30%，共計人民幣￥元,，作為履行合同的定金,，定金抵作租金。

第七條乙方憑本合同及其他有關(guān)證明文件,，依法申請辦理主地登記手續(xù),，領(lǐng)取集體土地使用證,。

第八條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán),。并向國土管理部門申請注銷乙方出租的土地使用權(quán)登記,。乙方若需繼續(xù)使用該宗地：_________________必須在期滿30日前向甲方提交續(xù)期申請書，重新簽訂租賃合同,，并辦理審批和土地登記,。

第九條本合同存續(xù)期間,，甲方有權(quán)依法對出租宗地土地利用進行監(jiān)督檢查,。如遇國家建設(shè)和社會公共事業(yè)等需要征用，甲方可依照法定程序提前收回出租宗地土地使用權(quán),，并按實際情況給予相應(yīng)扣減租金,。

第十條本宗地的土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租必須事先征得甲方同意,，并不得改變規(guī)定用途,，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租經(jīng)國土管理部門登記后，其權(quán)利受法律保護,。

第十一條如果由于乙方不能按時支付租金,，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的0.5%繳納滯納金,。

第十二條如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán),，甲方應(yīng)賠償乙方已付定金100%的違約金。

第十三條本合同訂立,、效力,、以及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十四條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意向__________市經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴,。

第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人(受委托代理人)簽章并經(jīng)__________市國土資源局批準(zhǔn)后生效,，本合同一式四份，甲,、乙雙方,、市國土資源局、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土所各一份,。

第十六條本合同末盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：_________________(章)：_________________乙方(章)：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

(委托代理人)：_________________(委托代理人)：_________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

帳號：_________________帳號：_________________

電話：_________________電話：_________________

建設(shè)用地租賃合同 建設(shè)用地租賃合同篇十八

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

為提高房屋的使用率,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,，就乙方租用甲方 商業(yè)用房租賃事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商簽訂本合同，供雙方共同遵守,。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方將位于 (清水房)商業(yè)用房(套內(nèi)面積： ㎡,，建筑面積： ㎡)出租給乙方經(jīng)營使用。

第2條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人： ,，(附復(fù)印件加蓋甲方公章)

2、房屋所有權(quán)證書編號：;(附復(fù)印件加蓋甲方公章)

3、土地使用權(quán)證書編號：;(附復(fù)印件加蓋甲方公章)

第3條 場地用途：乙方承租2層樓整層用于經(jīng)營餐飲,、茶樓等,。

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：租賃期限共 年，自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法使用的;

4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分 租金條款

第5條 租金：套內(nèi)面積 元/㎡/月，月租金為人民幣 元(大寫： 整),。

第6條 租金計算時間：自乙方入場裝修之日起4個月后計算;租金支付時間：自本合同簽訂當(dāng)日,，乙方支付租金起算第一季度租金。

第7條 租金按 支付,，于應(yīng)交期提前 天支付本季度租金,。

第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金、支票,、匯票,、轉(zhuǎn)帳等);

第9條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第10條 租賃期間,，甲方不得隨意改變房屋租金。

第四部分 租賃相關(guān)費用

第10條 租賃期內(nèi),，甲方負責(zé)繳納由于房產(chǎn)租賃及土地使用而產(chǎn)生的稅收和費用,，并辦理租賃登記。

第11條 租賃期內(nèi),，乙方負責(zé)繳納因經(jīng)營所發(fā)生的所有稅收和費用,。

第12條 租賃房產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)線路、閉路電視,、電話等,，甲方只負責(zé)提供接口，由乙方自行辦理使用申請并承擔(dān)費用,。

第13條 與租賃房產(chǎn)有關(guān)的公共設(shè)施,、設(shè)備(消防系統(tǒng)、供配電 kw等),，乙方如需變動經(jīng)甲方同意后方能進行,，甲方應(yīng)予以配合，費用乙方承擔(dān);甲方同意乙方經(jīng)營所需天然氣從該物業(yè)現(xiàn)天然氣接口接入,，另外所產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān),。

第14條 甲方負責(zé)落實該房屋正面公路旁的停車位，乙方負責(zé)制作停車指示牌,，并由甲方協(xié)助乙方落實地下車位 個,，相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān),。

第五部分 房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利

第15條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第16條 租賃期間，乙方由于經(jīng)營不善有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第17條 租賃期間,，甲方欲對房屋進行抵押給第三方，須提前3個月書面告知乙方,，在抵押期間甲方及第三方不得以任何理由影響乙方的正常經(jīng)營,，甲方需對由此給乙方造成的經(jīng)濟損失予以賠償。

第六部分 房屋修繕

第18條 租賃期間,，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用經(jīng)營需要,。

第19條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),，如因經(jīng)營需要經(jīng)甲方同意后可作房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整,，乙方因過失造成租賃房屋和配套設(shè)施、設(shè)備損毀的,，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀,。

第七部分 權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利及義務(wù)：

第20條 按本合同約定的時間向乙方收取房屋租金。

第21條 在房屋租賃期間,，甲方必須保證乙方可正常使用房屋,，不得阻撓、干涉,、介入乙方的合法使用,。

第22條 甲方保證擁有房產(chǎn)所有權(quán)和土地使用權(quán),，并提供相應(yīng)證明文件,，甲方保證租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬于違章建筑。甲方保證擁有租賃房產(chǎn)具有完全的，不可爭議的排他性所有權(quán),，甲方如需設(shè)置任何形式的擔(dān)保,、抵押以及出售，應(yīng)及時書面告知乙方并不影響乙方租賃期內(nèi)的正常營業(yè),。

第23條 甲方負責(zé)合同生效之日起30日內(nèi)將租賃房屋門前的樹木移栽,，并將門前的綠化區(qū)域建為平臺，費用由甲方支付,。

第24條 經(jīng)雙方協(xié)商一致,，根據(jù)乙方經(jīng)營需要，甲方同意乙方將租賃房屋臨街面二樓門廳入口進行加寬處理,，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),。乙方權(quán)利及義務(wù)：

第25條 乙方擁有合法使用該房屋的權(quán)利。

第26條 乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負遲延交租的責(zé)任。

第27條 因乙方管理不善而造成火災(zāi),，給甲方和第三方造成損失的,，由乙方負責(zé)賠償。

第28條 合同終止時,，乙方投資資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

第29條 在租賃期間，乙方根據(jù)經(jīng)營和競爭需要,，可對租賃房產(chǎn)進行重新裝修,。

第30條 乙方可在所租賃房產(chǎn)范圍內(nèi)作廣告，包括(外墻面)

第八部分 爭議解決

第31條 在本合同履行過程中若發(fā)生爭議,，甲,、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不一致,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第32條 租賃期間，乙方的通訊,、室內(nèi)環(huán)衛(wèi)等均由乙方自行負責(zé),，并承擔(dān)租賃期間自用水、電,、物業(yè)管理費(甲方須保證乙方的正常經(jīng)營用水,、電)，并于租用時與甲方指定的物業(yè)公司簽署物業(yè)管理合同,。

第九部分 合同生效及終止

第33條 協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第34條 本合同正本一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

第35條 自合同簽訂之日乙方向甲方支付 元房屋租賃保證金。在本合同期滿或終止時,，甲方應(yīng)予以退還,，乙方同時結(jié)清經(jīng)營期間所產(chǎn)生的水、電等相關(guān)費用,。

第十部分 違約責(zé)任

第36條 任何一方未履行本合同約定的任何一項條款均被視為違約,。

第37條 甲方在租賃期間如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方投資總額3年折舊損失費,，并承擔(dān) 元的違約金(支付標(biāo)準(zhǔn)按該房屋3年租金總額的3%),。

第38條 乙方在租賃期間如乙方提前終止合同，向甲方支付 元的違約金(支付標(biāo)準(zhǔn)按該房屋3年租金總額的3%),。

第十一部分 消防安全

第39條 租賃期間乙方不得擅自變更房屋消防設(shè)施,，租賃期間的消防安全由乙方負責(zé)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)用地租賃合同 建設(shè)用地租賃合同篇十九

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)《經(jīng)濟合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂立本協(xié)議,，以便共同遵守。

第一條,、豬場坐落地址

甲方出租的豬場坐落地址位于 (見附圖紅線范圍內(nèi)),，建筑面積 平方米，甲方并保證該豬場與第三方無爭議,甲方原債權(quán),、債務(wù)與乙方無關(guān),。。

第二條,、租賃期限

租賃期為20xx年,，自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬場,，乙方需要繼續(xù)承租該豬場的,，則應(yīng)于租賃期滿前 個月，向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議,，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條,、租金數(shù)額,、結(jié)算方式及繳納期限

1,、租金每年為 元人民幣(大寫 )。

2,、租金繳納時間：

第一年租金在簽訂本協(xié)議時一次性交清,，如乙方到時違約而不租賃甲方豬場,，該租金作為違約金歸甲方所有,。以后每年租金在當(dāng)年12月底前一次性交清。直至本協(xié)議結(jié)束為止,。

3,、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需開具相關(guān)的收款憑證,。

第四條,、租賃財產(chǎn)

1、租賃期間,，所有租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負責(zé),，一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔(dān)。

2,、甲方將豬場交給乙方后,，自愿將豬場內(nèi)原有設(shè)備免費給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞,，其維修由乙方自行解決,。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責(zé),。

3,、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍,。

4,、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備,。

第五條,、出租方與承租方的變更

1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,，不影響租賃合同的效力,。

2、租賃期間甲方將租賃財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者,，應(yīng)書面告知乙方,。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃財產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方,，享有原出租方享有的權(quán)利,，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù),。

3、租賃期間,，乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,，取得使用權(quán)的第三方即為本協(xié)議的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第六條、雙方義務(wù)

1,、甲方在20xx年 月 日前將豬場交于乙方租賃使用,，交付前甲方同意將豬場現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢。

2,、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方,，由甲方繳納(合同生效之前的費用由甲方負責(zé)繳納)。乙方若申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用，由乙方繳納,。

3,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題,。

4,、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭取相關(guān)的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策(含補貼)歸乙方所有,。

5,、租賃財產(chǎn)由甲方負責(zé)保險，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失,，按保險公司受理范圍賠償,，但應(yīng)確定非乙方責(zé)任所致，乙方免除責(zé)任,。

6,、乙方在租賃期間應(yīng)保證原場區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作,。

7,、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用,。

第七條,、違約

甲乙雙方如有一方違反本協(xié)議，處以 萬元的違約金,，于違約后15日內(nèi)付清,，并終止協(xié)議。

第八條,、其他

1,、因政府政策或環(huán)保要求對豬場實行關(guān)、停,、并,、轉(zhuǎn)時,，政府對豬只,、場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備

2,、租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止協(xié)議,，甲方退還乙方未到期的租金,。

3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民法院起訴。 本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)用地租賃合同 建設(shè)用地租賃合同篇二十

出租方

地址：

承租方

地址：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同。

第一章租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于北京市房山區(qū)張坊鎮(zhèn)大峪溝村九隊_________購買的房產(chǎn)及空閑用地約4畝出租給乙方使用,。

1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。

第二章改擴建及租金

2.1為改善居住環(huán)境,，甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進行改擴建,。

2.2改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責(zé)辦理,。

2.3租金為50年合計8萬元，全額一次性付清,。

第三章租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,，本合同所約定的租賃期限為20年,，自本房產(chǎn)交付之日起計算。

3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后,，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年,，仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后,，按本合同約定的條件不變再順延10年合約,。

第四章水電費用

4.1乙方實際發(fā)生的水、電,、電話等費用,，按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算,，由乙方自行支付,。

4.2乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金,、費用,。

第五章甲乙雙方保證及責(zé)任

5.1甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，也未被法院或者其他府機構(gòu)采取查封,、扣押等強措施,。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準(zhǔn)手續(xù),。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,。

5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,，自行確定生活,、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活,、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。

5.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進行翻建,、改建或擴建的,。

5.6在本合同有效期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.7在本合同有效期內(nèi),，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。

5.8乙方應(yīng)正常使用并愛護房產(chǎn),，防止不正常損壞

5.9乙方也可對房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān),。

第六章合同提前終止

6.1在50年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同,。

6.2若發(fā)生地震、水災(zāi),、臺風(fēng),、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用,，則乙方可對房屋進行修復(fù)或重建。

6.3在本合同期內(nèi),，若發(fā)生政府征地,、拆遷,、市政統(tǒng)一規(guī)劃,，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,，新建地上物的補償歸乙方,，甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,，土地補償歸甲方。

第七章違約責(zé)任

7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外,，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金,。

7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金,。

第八章爭議解決方式

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭議,。

第九章合同生效及其它

9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。

9.2本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效,。

9.4本合同正本一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年月日年月日