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柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇一

出租人：_________

承租人：_________

簽訂地點：_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營活動。

____________________________________________________________

第二條租賃期限：從_________年_________月_________日出租人將柜臺交付承租人使用,，到_________年_________月_________日收回,。

第三條租金及交付的時間、方式

租金每月(大寫)_________,。

每金每_________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_________交清,，以后交付方式以此類推,。

第四條租賃柜臺的用途

_________。

第五條租賃柜臺的維修

由出租人維修的,，出租人在接到承租人通知后_________日內(nèi)維修好,。如出租人未盡維修義務，承租人可自行維修,，維修費用由出租人負擔,。

由承租人維修的，修理費由_________負擔,。

第六條出租人(是/否)允許承租人對柜臺進行改善或增設(shè)他物,。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。

第七條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺,。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限,，因第三人造成損失的,，承租人應當賠償損失,。

第八條合同解除的條件

_________。

第九條違約責任

_________,。

第十條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事項

_________________________________________________________

出租人(章)：承租人(章)：

住所：住所：

法定代表人法定代表人

(簽名)：(簽名)：

居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托代理人委托代理人

(簽名)：(簽名)：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇二

訂立合同各方：

出租柜臺方：____商店,，以下簡稱出租方;

承租柜臺方：____,，以下簡稱承租方,。

擔保方：____,。

為了搞活經(jīng)濟,，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,，經(jīng)雙方協(xié)商,，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特

訂立本合同,。

第一條租賃柜臺的數(shù)量,、面積及其座落的地點____________。

第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________,。

第三條租金標準及支付方式,、支付時間

1.租金標準：__________________________。

2.支付方式：__________________________,。

3.支付時間：__________________________,。

第四條承租方的權(quán)利、義務

1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受出租方干預,。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓,。

4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍,。

5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預收款式的預售或代購,、代銷業(yè)務。

6.承租方必須愛護柜臺設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,，必須承擔修復或賠償責任,。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生,。

第五條出租方的權(quán)利、義務

1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金,。

2.出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表,，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。

3.承租方有下列情形之一時,，出租方有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);

②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;

③逾期交納租金,，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

④承租方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動,。

5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。

第六條納稅

出租方,、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

第七條擔保方的權(quán)利,、義務

1.擔保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解,，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,，要求承租方按期向出租方交納租金,。

2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時,，出租方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任,。擔保方代其交納后,，有權(quán)要求承租方償付代交租金。

第八條本合同自簽訂之日起生效

合同期滿,、停租或承租方遷走時,，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,，應由訂立合同各方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條本合同經(jīng)__公證機關(guān)公證,。合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,，送__等部門各一份備案,。

出租方：____。

代表人：____,。

開戶銀行：____,。

帳號：____。

電話：____,。

承租方：____,。

代表人：____。

開戶銀行：____,。

帳號：____,。

電話：____。

擔保方：____,。

代表人：____,。

開戶銀行：____。

帳號：____,。

電話：____,。

訂立合同地點：____

訂立合同時間：____

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇三

出租柜臺方(以下簡稱出租方)：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

承租柜臺方(以下簡稱承租方)：_______________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

擔 保 方：____________________________________

為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,，經(jīng)雙方協(xié)商,，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同,。

第一條 租賃柜臺的數(shù)量,、面積及其座落的地點

__________________________________________________________ 。

第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍

__________________________________________________________ ,。

第三條 租金標準及支付方式,、支付時間

1.租金標準：________________________ 。

2.支付方式：________________________ ,。

3.支付時間：________________________ ,。

第四條 承租方的權(quán)利、義務

1.承租方在經(jīng)濟范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動,，不受出租方干預,。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。

4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營,。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購,、代銷業(yè)務,。

6.承租方必須愛護柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,，必須承擔修復或賠償責任,。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生,。

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇四

出租方：_______________(簡稱甲方)

承租方：_______________(簡稱乙方)

因工程需要，乙方向甲方租用工業(yè)控制機柜臺,，用于工地,，安裝高度(標高)，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下合同條款,，雙方共同遵照執(zhí)行,。

一、租用工程名稱：______________________

二,、租用地點：______________________

三,、租用期限：______________________

四、收費標準：______________________

1,、租金：每月租金____________元,，(大寫：______________________)，機操人員工資每月____________元(大寫：______________________);合計金額____________元(大寫：______________________),。

2,、工業(yè)控制機柜一次性進出場費共計____________元(大寫：______________________)包干(已包含工業(yè)控制機柜安裝、拆除,、修理,、日常維護費，標準段及超高段標準節(jié)的所有進出場費及辦理工業(yè)控制機柜使用有關(guān)的安監(jiān)等相關(guān)手續(xù)費等所有費用),。

3,、超高標準節(jié)(標準節(jié)高度2.8米/節(jié))每節(jié)租金____________元/天,，附著__________元/道(附著長度單根超過七米，每增加一米加收____________元),。

4,、由甲方負責配備兩名機操人員。工業(yè)控制機柜指揮人員由乙方配備,，也可委托甲方配備,，工資由乙方支付。乙方不得要求機操人員疲勞操作,，如需增加機操人員，乙方按每月____________元/人向甲方支付機操人員工資,。

5,、費用計算方法：設(shè)備進場以乙方通知時間為準，從安裝調(diào)試達到正常使用狀態(tài)之日起計算,，不足一月(按實際使用天數(shù)計算臺班費),。如因乙方原因推遲工業(yè)控制機柜使用時間，仍從工業(yè)控制機柜達到正常使用狀態(tài)之日起計算租金,。

五,、付款方式：

1、租賃費付款方式：租賃費每季度結(jié)算一次,，在下一季度7日內(nèi)付清,。余款在工業(yè)控制機柜報停后一個月內(nèi)付清，如未按時付清,，每天按租賃費總額的1%收取滯納金,。

2、合同簽訂甲方進場進行地腳螺栓的安裝時,，乙方向甲方支付定金____________元(大寫：______________________),。工業(yè)控制機柜標塔段全部進場并開始安裝后一次性付清進出場費，否則甲方可停止安裝,，并由乙方承擔所產(chǎn)生的一經(jīng)濟損失,。

3、如因該工地現(xiàn)場條件限制,，必須采用特殊方案安拆工業(yè)控制機柜,，另增收技術(shù)措施費和大型機械臺班及人工費，甲方按實際發(fā)生費用向乙方收取,。

4,、支付款項時甲方須提供足額租賃發(fā)票，產(chǎn)生的稅額部分由甲乙雙方各承擔50%,。

六,、甲方責任：

1,、甲方提供的機械設(shè)備應完整可靠，應具設(shè)備本身所應具備的工作能力,，并每天給足保養(yǎng)時間1小時,，超出使用和維修時間則應扣減租金及賠付乙方相應損失;工業(yè)控制機柜高度必須滿足乙方施工需要，如因甲方工業(yè)控制機柜高度不足(主要指超過標準塔高后標準節(jié)的配置不及時)影響乙方工作進度等則應賠償乙方相應損失,。

2,、工業(yè)控制機柜上崗人員必須服從施工現(xiàn)場乙方管理人員的安排和調(diào)度、指揮,、遵守乙方現(xiàn)場的一切規(guī)章制度,，每天正常上班時間應隨叫隨到，保證工業(yè)控制機柜正常運轉(zhuǎn),。

3,、負責工業(yè)控制機柜的修理、保養(yǎng),，但時間需征得乙方認可,。設(shè)備發(fā)生一般故障，甲方應在當天內(nèi)全力搶修并排除故障,，若機構(gòu)出現(xiàn)故障,，維修時間不超過3天。每月維修時間不得累計超過3天,，若超過3天甲方將自動扣減租期及賠償乙方相關(guān)損失,。

4、負責向乙方提供工業(yè)控制機柜基礎(chǔ)圖紙和預埋地腳螺桿,。

5,、負責工業(yè)控制機柜的安全操作，提供的機組人員應遵守《工業(yè)控制機柜十不吊》及乙方現(xiàn)場的勞動紀律,，服從乙方現(xiàn)場的合理安排,。在施工中，如果乙方施工人員違章指揮,，甲方操作人員有權(quán)拒絕吊裝;在正常操作范圍內(nèi),，如因甲方操作人員操作不當所造成的安全事故由甲方承擔經(jīng)濟損失及責任。

七,、乙方責任

1,、負責按合同約定向甲方支付租賃費，如乙方未按時向甲方支付租賃費,，甲方有權(quán)停機或撤機,，乙方無權(quán)阻攔，由此所造成的一切損失由乙方負責并終止此合同。

2,、負責按甲方提供的工業(yè)控制機柜基礎(chǔ)圖澆筑工業(yè)控制機柜基礎(chǔ),，如在基礎(chǔ)砼澆筑時造成甲方預埋地腳螺栓出現(xiàn)偏位或澆筑砼質(zhì)量差，由此所造成的損失由乙方負責,。

3,、乙方必須保證施工現(xiàn)場電壓在360v~400v之間。如因電壓不穩(wěn)造成工業(yè)控制機柜電器部件損壞或停機所造成的損失由乙方負責,。施工現(xiàn)場應在距工業(yè)控制機柜基礎(chǔ)5米內(nèi)配備專用配電箱及電纜線,。

4、乙方保證施工現(xiàn)場的“三通一平”,，向甲方提供工業(yè)控制機柜安裝和拆除條件,，在雙方商定的時間內(nèi)派人配合，共同完成工業(yè)控制機柜的安拆作業(yè),。因乙方原因造成工業(yè)控制機柜進場后超過三天不能正常安裝,、退場時候不能正常拆卸出場致使工業(yè)控制機柜停滯工地，乙方應按拖延天數(shù)向甲方全額支付租賃費用,。

5、乙方應嚴格按國家有關(guān)政策和工業(yè)控制機柜“十不吊”標準,，嚴格要求使用,，不得強制使用，因乙方強制使用所造成的一切安全責任和經(jīng)濟損失由乙方負責承擔,，甲方不承擔任何連帶責任,。

6、向甲方提供機組人員食宿場地,。

7,、在租賃期內(nèi)由乙方承擔設(shè)備及零部件的安全，保證設(shè)備不遺失或破壞,，否則由乙方承擔相應責任和損失,。

8、未經(jīng)甲方同意不得擅自撤卸工業(yè)控制機柜,，如擅自撤卸工業(yè)控制機柜所造成的安全事故或由此造成的機械損壞,，乙方應承擔全部責任及經(jīng)濟損失。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

九,、本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字蓋章后生效,。乙方結(jié)清甲方費用歸還所有設(shè)備后,，本合同自行終止，否則該合同繼續(xù)生效,。

十,、其它未盡事項雙方協(xié)商解決。

出租方：______________________(蓋章)承租方：______________________(蓋章)

法定代表人：______________________法定代表人：______________________

委托代理人：______________________委托代理人：______________________

開戶行：______________________電話：______________________

帳號：______________________

電話：______________________

維修服務電話：_________________

合同簽定時間：_________________

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇五

合同編號：____________________

出租人：________________簽訂地點：____________________

承租人：________________簽訂時間：_______年____月____日

第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營活動,。

第二條租賃期限：從______年______月______日出租人將柜臺交付承租人使用，到______年______月______日收回,。

第三條租金及交付的時間,、方式

租金每月_________________元。

租金每個________月交一次,，第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于________交清，以后交付方式以此類推,。

第四條租賃柜臺的用途是：________________________

第五條租賃柜臺的維修

由出租人維修的,，出租人在接到承租人通知后________日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務,，承租人可自行維修,，維修費用由出租人負擔。

由承租人維修的,，修理費由________人負擔,。

第六條出租人允許承租人對柜臺進行改善或增設(shè)他物。合同期滿,，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_____________

第七條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺,。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限,，因第三人造成損失的,，承租人應當賠償損失。

第八條合同解除的條件：_______________________________

第九條違約責任：______________________________________

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決：

提交________________仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項：___________________________________

出租人

出租人

住所：

法定代表人：

居民身份證號碼：

委托代理人：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：承租人

承租人

住所：

法定代表人：

居民身份證號碼：

委托代理人：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：鑒證意見：

鑒證機關(guān)

經(jīng)辦人

年月日

監(jiān)制部門：_________________印制單位：_________________

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇六

柜臺租賃合同

甲方：____________________

乙方：____________________

經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商,，甲方將長治市沁縣永春堂大藥房__________節(jié)柜臺租賃于乙方,，租賃期3年，年租金__________萬元,。

乙方在藥店內(nèi)經(jīng)營合約內(nèi)藥品等,，附目錄,，以目錄為準。

一,、租金

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任,，雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜,。自簽訂租賃合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方一年租金__________萬元人民幣,。待11個月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方,。三年到期后如乙方繼續(xù)租賃，同等條件下乙方優(yōu)先,。如乙方拖延交付或有意拒付租金,，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止,。

二,、乙方的責任

自租賃甲方柜臺起，具有柜臺使用權(quán),，乙方需裝修柜臺,，如改變柜臺內(nèi)部格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變柜臺格局,，裝修費由乙方自擔,。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查柜臺,，如發(fā)現(xiàn)柜臺在乙方租賃期間因乙方人為遭到損壞，須按市價進行補償,。

1,、乙方租賃甲方柜臺期間，乙方須認真守法經(jīng)商,，要遵守消防,、藥監(jiān)，衛(wèi)生,，防疫,，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序,，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔,，甲方不負任何責任。

2,、乙方租賃甲方柜臺期間,，甲方為乙方提供經(jīng)營所需要的一切手續(xù)資質(zhì)，如因甲方原因造成乙方經(jīng)營受阻，和損失由甲方承擔,。

3,、乙方在租賃甲方柜臺期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方柜臺房租賃別人,。

4,、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃,，將柜臺交付給甲方時要完好,。

5、在乙方租賃甲方柜臺期間,，房屋水費,、電費、環(huán)保費,、治安費,、衛(wèi)生費及其他費用均由甲方承擔，取暖費由乙方按實用面積支付甲方,。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時,，甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費,，甲方有權(quán)收回柜臺,，余下租金不退。

因甲方原因造成乙方損失,，由甲方負責,。

6、乙方保證在店內(nèi)所銷售的藥品價格不得比沁縣市場所銷售的同廠,、同品種,、同規(guī)格的藥品價格高。

三,、甲方的責任

1,、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方負責乙方的經(jīng)營（在不違背有關(guān)法律條文下）與人員管理,，甲方負責店員招聘與管理,，店員薪酬由乙方打入甲方賬戶，由甲方統(tǒng)一支付,，甲方保證乙方店員按時到崗工作,，發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門市房,，余下租金甲方不退給乙方,。因甲方經(jīng)營管理造成乙方損失,，由甲方負責。

2,，甲方負責乙方銷售藥品的收款事項,，后由甲方按____________________方式交付乙方，不收取服務費,。

四,、其他

1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間,，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞,，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定,。

2,、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期,，遇到國家,，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經(jīng)營,，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方,。合同終止。

此合同甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式__________份。

甲方： ????簽字（蓋章）

乙方： ????簽字（蓋?章） ????????????????????年??月??日

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇七

出租柜臺方：____商店(商場),，以下簡稱出租方;

承租柜臺方：____(個體工商戶或單位),，以下簡稱承租方。

擔保方：____,。

為了進一步搞活經(jīng)濟,，充分發(fā)揮________柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商,，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同,。

一,、 租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點____________,。

二,、 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________。

三,、 租金標準及支付方式,、支付時間

1.租金標準：__________________________,。

2.支付方式：__________________________。

3.支付時間：__________________________,。

第四條 承租方的權(quán)利,、義務

1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預,。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。?

3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán),，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。

4.承租方必須合法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營,。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購,、代銷業(yè)務,。

6.承租方必須愛護柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,，應承擔修復或賠償責任,。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生,。

第五條 出租方的權(quán)利、義務

1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金,。

2.出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表,，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。

3.承租方有下列情形之一時,，出租方有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);

②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;

③逾期交納租金,，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

④承租方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動,。

5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,，為承租方的經(jīng)營活動提供方便,。

第六條 納稅 出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。

第七條 擔保方的權(quán)利,、義務

1.擔保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,，要求承租方按期向出租方交納租金,。

2.承租方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任,。擔保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金,。

第八條 本合同自簽訂之日起生效,。 合同期滿、停租或承租方遷走時,，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù),。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條 本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機關(guān)公證,。合同正本一式__份,，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份，送__等部門各一份備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇八

訂立合同各方： 出租柜臺方：____商店(商場),，以下簡稱出租方; 承租柜臺方：____(個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方,。 擔保方：____,。

為了進一步搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮※※柜臺的經(jīng)濟效益,，經(jīng)雙方協(xié)商,，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同,。

一,、 租賃柜臺的數(shù)量,、面積及其座落的地點____________,。

二,、 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________。

三,、 租金標準及支付方式,、支付時間

1.租金標準：__________________________。

2.支付方式：__________________________,。

3.支付時間：__________________________,。

第四條 承租方的權(quán)利、義務

1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受出租方干預,。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。 3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員),。

4.承租方必須合法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍,。

5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預收款式的預售或代購,、代銷業(yè)務。

6.承租方必須愛護柜臺設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,，應承擔修復或賠償責任。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生。

第五條 出租方的權(quán)利,、義務

1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金,。

2.出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。

3.承租方有下列情形之一時，出租方有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);

②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;

③逾期交納租金,，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

④承租方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動,。

5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。

第六條 納稅 出租方,、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

第七條 擔保方的權(quán)利,、義務

1.擔保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解,，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,，要求承租方按期向出租方交納租金,。

2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時,，出租方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任,。擔保方代其交納后,，有權(quán)要求承租方償付代交租金。

第八條 本合同自簽訂之日起生效,。 合同期滿,、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù),。合同中如有未盡事宜,，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條 本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機關(guān)公證。合同正本一式__份,，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,，送__等部門各一份備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇九

出租人（以下稱甲方）：________________________

承租人（以下稱乙方）：________________________

根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條?甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_________,。

第二條?租賃期共_________年零______個月,，甲方從_________年________月______日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年______月_______日收回,。

第三條?租金每月為_______元（國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為_________,。

第四條?乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：

1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的,；

2.利用所租柜臺進行非法活動,，損害公共利益的；

3.嚴重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度,；

4.給甲方造成嚴重不良影響的,；

5.拖欠租金累計達_______個月的。

第五條?甲方權(quán)利和義務

1.甲方權(quán)利：

（1）組織乙方來店人員學習有關(guān)法律政策,，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章,，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守,；

（2）有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀守法,，文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理,，并報告有關(guān)執(zhí)法部門,；

（3）有權(quán)要求乙方更換_____人員。

2.甲方義務：

（1）嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》,；

（2）不得擅自提前終止合同,，將柜臺轉(zhuǎn)租他人；

（3）對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任,；

（4）對乙方人員經(jīng)營提供必要方便,，支持乙方的工作。

第六條?乙方的權(quán)利和義務

1.乙方的權(quán)利

（1）在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán),；

（2）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償,；

（3）有權(quán)_____甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映,。

2.乙方義務

（1）嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》,，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志，服從有關(guān)部門的管理,，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度,，維護甲方利益及聲譽；

（2）嚴格依法經(jīng)營，明碼標價,，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營,，不搞批發(fā)業(yè)務，不得出售假冒偽劣商品,，不得“雇托”經(jīng)營,；

（3）遵守國家物價及有關(guān)政策，照章納稅,，文明經(jīng)商,，做到售出商品包退、包換,、包修,，保證商品質(zhì)量，講求信譽,；

（4）愛護柜臺及其他設(shè)施,，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償,，租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺,。

第七條?合同的變更或解除

_______________________________________________________。

第八條?雙方違約責任

________________________________________________________,。

第九條?爭議的解決方式

雙方因履行本合同發(fā)生爭議時,，應協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1.提交______________委員會_____；

2.依法向人民法院起訴,。

第十條?其他約定事項

__________________________________________________________________________,。

第十一條?本合同未盡事宜，一律按《_____》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定,，與本合同具有同等效力。

第十二條?本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期,，應重新簽訂合同,。

甲方：_________（公章）?乙方：_________（公章）

代表：_________（簽字）?代表：_________（簽字）

_________年____月____日?_________年____月____日

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇十

出租柜臺方：_________________商店(商場)，以下簡稱出租方;

承租柜臺方：_________(個體工商戶或單位),，以下簡稱承租方,。

物資擔保方：________________________________________________

為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,，經(jīng)雙方協(xié)商,，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,，特訂立本合同。

第一條租賃柜臺的數(shù)量,、面積及其座落的地點

________________________________________

第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍

________________________________________

第三條租金標準及支付方式,、支付時間

1.租金標準：___________________________

2.支付方式：___________________________

3.支付時間：___________________________

第四條承租方的權(quán)利、義務

1.承租方在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動,，不受出租方干預,。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員),。

4.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營,。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務,。

5.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍,。

6.承租方必須愛護柜臺設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔修復或賠償責任,。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生,。

第五條出租方的權(quán)利,、義務

1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

2.出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表,，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3.承租方有下列情形之一時,，出租方有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);

②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;

③逾期不交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

④承租方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動,。

5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便,。

第六條納稅

出租方,、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。

第七條擔保方的權(quán)利,、義務

1.擔保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律,、規(guī)章制度,，要求承租方按期向出租方交納租金。

2.承租方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任,。擔保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金,。

第八條本合同自簽訂之日起生效

合同期滿,、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù),。合同中如有未盡事宜,，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條本合同經(jīng)_____________公證(或鑒證)機關(guān)公證。合同正本一式______份,，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本______份,，送____________等部門各一份備案。

出租方：__________________(蓋章)

代表人____________________(蓋章)

承租方：__________________(蓋章)

代表人：__________________(蓋章)

擔保方：__________________(蓋章)

代表人：__________________(簽章)

訂立合同地點：____________________

訂立合同時間：____________________

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇十一

出租人：___________________商店(商場)

承租人：___________(個體工商戶或單位)

擔保人：______________________________

為了搞活經(jīng)濟,，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租人將柜臺租給承租人經(jīng)營,，特訂本合同,。

第一條 租賃柜臺的數(shù)量、面積及其坐落的地點：_______________________

第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍：_________________________________

第三條 租金標準及支付方式,、支付時間

1.租金標準：_________________________________

2.支付方式：_________________________________

3.支付時間：_________________________________

第四條 承租人的權(quán)利,、義務

1.承租人在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租人于預,。

2.承租人有權(quán)要求出租人提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。

3.承租人對于租用的柜臺只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員),。

4.承租人不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出出租人的經(jīng)營范圍,。

5.承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)亮證經(jīng)營,。承租人的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務,。

6.承租人必須愛護柜臺設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔修復或賠償責任,。

7.承租人必須遵守出租人的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生,。

第五條 出租人的權(quán)利、義務

1.出租人有權(quán)要求承租人按期交付租金,。

2.出租人有權(quán)要求承租人上報各種報表,，有權(quán)對承租人的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。

3.承租人有下列情形之一時,，出租人有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì)，

②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;

⑧逾期交納租金,，經(jīng)出租人限期交納后仍拒不交納;

④承租人嚴重違反店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸。

4.出租人必須尊重承租人的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉承租人的正當經(jīng)營活動,。

5.出租人必須給予承租人以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租人的經(jīng)營活動提供方便,。

第六條 納稅

出租人,，承租人必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。

第七條 擔保方的權(quán)利,，義務

1.擔保方有權(quán)對承租人的經(jīng)營情況進行了解,，有權(quán)要求承租人依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,，要求承租人按期向出租人交納租金.

2.承租人如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租人催交仍拒不交納時,，出租人有權(quán)要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后,，有權(quán)要求承租人償付代交租金,。

第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決;

(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項：________________________________

第十條 本合同自簽訂之日起生效。

合同期滿,、停租或承租人遷走時,，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,，應由訂立合同各方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同經(jīng) ___________公證(或鑒證)機關(guān)公證,。合同正本一式_______ 份、訂立合同各方各執(zhí)一份;副本______份,，送_________等部門各一份備案,。

出租人：(蓋章)_____________________

代表人：(簽章) ____________________

開戶銀行：___________________________

賬號：_______________________________

電話：_______________________________

承租人：(蓋章)_____________________

代表人：(簽章) ____________________

開戶銀行：___________________________

賬號：_______________________________

電話：_______________________________

擔保人：(蓋章)_____________________

代表人：(簽章) ____________________

開戶銀行：___________________________

賬號：_______________________________

電話：_______________________________

訂立合同地點:________________________

訂立合同時間：______年_____月______日

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇十二

甲方：______________(以下簡稱甲方)

乙方：______________(以下簡稱乙方)

第一條 位置

(1)甲方同意乙方在__________商場__________位置設(shè)置賣場，場地面積__________平方米,，經(jīng)營本合同所定的業(yè)種,。

(2)甲乙雙方共同到現(xiàn)場辦理辦理完交接手續(xù)后，乙方可獲得__________裝修期,，在此期間不計租金,。

(3)場地陳列商品的設(shè)施由__________方提供，,。

(4)場地裝修,、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認可后,，施工由_____方負責,。

第二條 經(jīng)營期限

(1)本合同有效期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

(2)如開業(yè)日期________年____月____日不能準時開業(yè),，影響乙方經(jīng)營,，甲方將按實際延誤天數(shù)賠償租金,。

(3)乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自轉(zhuǎn)讓柜(架)經(jīng)營權(quán)或與第三者共同經(jīng)營及有其他損害甲方權(quán)益之行為(現(xiàn)合作經(jīng)營面積_____平方米,，_____戶，合作者姓名_____,，經(jīng)營品類__________其余自主經(jīng)營),，否則以違約論處，甲方可終止本合同,，并視情節(jié)予以

處罰(合同簽定之后如不報請甲方批準另行租賃經(jīng)營,，每戶或每一單品罰金_____萬元，超過_____戶者,，終止本租賃合同,，租金保證金不予退還)。

(4)合同期滿,，乙方經(jīng)甲方同意可續(xù)約,，但應于期滿前_____個月由乙方先行提出書面申請。

合同期間乙方如需中途撤柜(架),，應于____日前提出撤柜(架)申請,，經(jīng)甲方同意后方可撤柜(架)。

(5)乙方應接受甲方的監(jiān)督管理,，并遵守甲方所定的管理規(guī)章,，除另有規(guī)定外，乙方不得于營業(yè)時間內(nèi)停止,，否則以違約論處,。

(6)甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)步行街狀況及需要暫停商業(yè)步行街營業(yè),，但每自然年度不超過____日,，乙方不得因此要求減免租金及其他費用，也不得要求甲方賠償其他損失,。

(但遇有特殊事件,、政府行為、社會重大活動等事項發(fā)生,，導致無法營業(yè),，可不限____日)。

第三條 營業(yè)項目與方針

(1)乙方經(jīng)營項目以_____為限,，乙方所售商品及定價應送交甲方審核后方可陳列出售,，其業(yè)種不得隨意變更超越。

新增營業(yè)項目須提前提出正式申請,，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售,，否則以違約論處,。

(2)乙方銷售的商品品質(zhì)應合乎要求，售價應合理公道,，并遵守國家有關(guān)法律,，若品質(zhì)不佳或售價高于其他商場及其連鎖店，經(jīng)檢舉或查證屬實,，乙方應無條件辦理退貨,、換貨或退還貨款，同時甲方有權(quán)對乙方處以商品價格十倍的罰款,，及單方面調(diào)整價格直至終止合同,。

(3)乙方商品的品質(zhì)、內(nèi)容,、數(shù)量或新產(chǎn)品的開發(fā)無法達到甲方要求,，或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失,，乙方應負完全賠償責任與其他一切法律責任,，并且甲方可隨時取消其賣場經(jīng)營資格，并終止租賃合同,，租金保證金不予退還,，如商品供應斷檔，造成柜臺,、貨架閑置,，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的賠償責任,。

(4)乙方同類商品在其他賣場若有打折特價活動時,，在甲方陳列的相同商品也應自動降價，否則以本條款第(2)款辦法處罰,。

(5)乙方應接受甲方核定許可提貨券,，甲方提成_____%的手續(xù)費用。

(6)乙方在甲方賣場陳列銷售的商品,，應合乎一切政府法令的規(guī)定,，如有違反法令的情形，其責任概由乙方自行負責,，甲方如因此而遭受損失,，可追究乙方賠償。

(7)顧客要求退還貨時,，乙方應按甲方對消費者服務承諾規(guī)定辦理,。

第四條 租金及支付時間

(1)租金標準：_____元/月。

(2)租金：_______________

年租金總計：_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),。

(3)繳付方式：

租金分二次支付,，甲方場地交付之日繳納租金_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),，次年____月____日前繳納租金_____元,，(大寫：__________萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

甲方通過綜合考核同意乙方繼續(xù)經(jīng)營,，第二年租金在第一年租金末月前一個月交付,，第三年以此類推。

如乙方不能通過甲方考核,，終止合同90天后,，甲方退還乙方保證金，并扣除因乙方退出經(jīng)營后造成甲方經(jīng)營延誤而發(fā)生的實際損失(租金×實際天數(shù)),。

第五條 物業(yè)管理服務

(1)乙方場地保潔,、保安等物業(yè)管理由乙方自行負責，甲方不再收取物業(yè)管理費用,，如須甲方協(xié)助,，費用另行商定。

(2)水,、電費按實際發(fā)生的金額據(jù)實結(jié)算,，于次月____日至____日結(jié)清。

(3)甲方免除乙方全年空調(diào)費用,。

(4)甲方對客戶和物業(yè)使用人的房屋自用部位,、自用設(shè)施、毗連部位的維修,、養(yǎng)護及其他特約服務,，由甲方按實際發(fā)生的成本費用加適當?shù)膭趧召M用計收。

(5)乙方逾期交納水電費等一切費用,，從逾期之日起按日加收逾期應繳費額_____‰的滯納金,。

(6)費用支付方式及時間。

水費,、電費：乙方按實際發(fā)生的金額據(jù)實結(jié)算,，于次月____日至____日結(jié)清,。

如以后的空調(diào)費,、采暖費、水費,、電費等價格有所變動,，按政府有關(guān)部門浮動的單價作相應的調(diào)整。

第六條 保證金

(1)保證金：為了確保合同的履行,，為了維護全體物業(yè)使用人的共同利益,，為維護商業(yè)步行街公平交易,，杜絕欺詐，保持商業(yè)步行街長期穩(wěn)定經(jīng)營,，乙方同意在本合同簽定同時向甲方支付商品質(zhì)量保證金,、服務保證金、安全保證金,、物業(yè)保證金,、管理保證金共計人民幣_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),。

(2)保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商業(yè)步行街后,，雙方辦理完畢賣場交接手續(xù)_____天后，如無客戶索賠,、投訴等問題,，且經(jīng)甲方確認乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關(guān)費用，甲方退還乙方保證金,，保證金退還時不計利息,。

(3)對乙方有違反本合同，以及本商業(yè)步行街管理制度的違法行為,，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應違約和損失,，乙方應在接到通知后____日內(nèi)補足保證金不足部分，否則乙方應承擔違約責任,。

第七條 考核標準

(1)乙方應提交營業(yè)執(zhí)照及稅務登記證,、個人身份證復印件各一份。

(2)甲乙雙方議定每期_____個月,，營業(yè)目標如下：第一期(第________年____月____日起至________年____月____日止)營業(yè)總額為_____元整;第二期(自________年____月____日起至________年____月____日止)營業(yè)總額為_____元整,。

(3)乙方的營業(yè)情況每_____個月應接受甲方評鑒一次，業(yè)績未達甲方規(guī)定者,，甲方可調(diào)整其經(jīng)營面積或單方面終止合同,。

第八條 促銷

(1)甲方為促進銷售舉辦的各項活動，乙方應盡量配合,，并分擔費用以求共同發(fā)展,，不得以任何理由推委拒絕，涉及費用的分擔甲方應事先和乙方協(xié)商,。

(2)乙方若自行促銷,，所發(fā)生的一切促銷費用等悉由乙方自行負擔，乙方自行促銷的海報,、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用,。

(3)乙方不得有不正當競爭行為，甲方如認為乙方的促銷行為有妨害他人營業(yè)的可能，可予以制止,，乙方如未即停止,，以違約論處。

第九條 商品管理

(1)乙方陳列于承租賣場的商品由乙方自行負責管理,。

(2)乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標或侵害他人代理權(quán),、專利權(quán)的侵權(quán)行為，并不得陳列銷售政府規(guī)定的違禁品,，如經(jīng)查獲,，乙方應自負民事和刑事法律責任。

若乙方有上述違法之事而導致甲方承受連帶責任,，乙方負責賠償甲方損失,，并可視情節(jié)輕重予以罰

款或終止合同。

(3)乙方在承租賣場銷售的商品,，如經(jīng)顧客使用后產(chǎn)生不良反應而損害顧客利益,，對顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽受損時，乙方應負一切法律及賠償責任,。

第十條 人員管理

(1)乙方所聘人員必須具備與本商品有關(guān)的知識和技能的營業(yè)人員,，經(jīng)甲方認可后方能上崗，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得隨意更換營業(yè)人員,。

(2)乙方派駐人員應穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服、佩帶識別證,，所需費用由乙方自理,。

(3)乙方對賣場內(nèi)的貴重物品應自行妥善保管，同時不得儲存危險物品,。

(4)乙方對賣場內(nèi)的裝潢,、電器等設(shè)備，如需變更,、整修維護,、增設(shè)或移動時，應事先以書面通知甲方,，并附裝潢平面及施工配電圖等,，取得甲方同意后方可施工，其費用概由乙方承擔,。

正式施工期間,，乙方應派人員監(jiān)工，以維護商場安全,，并由甲方隨時檢查,，完

工時由甲方檢查認可后方得營業(yè),，日后無論何種原因終止合同時,，乙方對其自費裝置部分不得拆除或提出任何補償請求,，其所有權(quán)屬甲方所有。

(5)乙方的電器設(shè)備如有故障或不良反應時,，應立即通知甲方處理,，并酌收工本費，乙方不得擅自增加設(shè)備,，因此造成損害時,，由乙方負責賠償。

(6)如因乙方受雇人員及其賣場顧客等的有意,、過失或疏忽行為,，造成甲方或商場其他商戶的設(shè)備蒙受損失者，乙方應負完全的賠償責任,。

(7)除根據(jù)本商場的統(tǒng)一安排或另有約定外,，乙方應按甲方規(guī)定的開業(yè)時間準時開業(yè)且開業(yè)后應保證每日正常營業(yè)，租賃期內(nèi)的每日營業(yè)時間應嚴格遵守本商場的統(tǒng)一規(guī)定,。

(8)在租賃期內(nèi),，乙方連續(xù)五日或在一個月內(nèi)累計七日不營業(yè)的，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應在合同解除之日起七日內(nèi)遷出本商場,，如乙方拒不遷出，視同乙方同意甲方將其經(jīng)營的商品在它處保管,，同時甲方有權(quán)將乙方承租賣場另行安排,。

因此造成的損失全部由乙方承擔。

(9)乙方與其他客戶共同確定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的使用,。

如乙方人員對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施造成任何損壞，按實際損失進行賠償,。

(10)乙方的銘牌及標志的設(shè)置應符合甲方的整體布局,。

未經(jīng)甲方許可，乙方不得私設(shè)標牌及廣告,。

第十一條 廣告

商業(yè)步行街及商場內(nèi)非乙方承租鋪位廣告權(quán)歸甲方所有,。

非經(jīng)甲方同意，乙方不得張貼廣告或宣傳畫,、利用廣播等任何形式在步行街內(nèi)進行廣告宣傳,。

如確屬需要，經(jīng)甲方審核并收取一定費用后可辦理,。

第十二條 乙方如有下列事情發(fā)生,，應立即以書面告知甲方

(1)公司組織及主要業(yè)務變更

(2)資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化

(3)公司的.地址,、電話變更

(4)派駐專柜(架)的代表人或負責人變更，須經(jīng)甲方同意,。

第十三條 免責條款

乙方因下列情況遭受損害,，不得要求甲方賠償：

(1)因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災害

(2)火災、地震,、風災,、水災所導致的損害

(3)乙方不遵守本合同條款或其他相關(guān)規(guī)定所發(fā)生的損害

(4)緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責任事件,，致使商場或商業(yè)步行街不能正常經(jīng)營,，屬乙方經(jīng)營中的合理風險，乙方不得要求減免租金,、其他費用及要求賠償其他損失,。

第十四條 違約處理

(1)如甲方違約解除本合同，甲方退還乙方租金余額及保證金余額,，并承擔年租金10%的違約金,。

(2)如乙方違約解除本合同，甲方不再退還乙方剩余租金,，并且乙方應承擔年租金10%的違約金,。

(3)如乙方違反本合同十一(8)條之規(guī)定，應承擔年租金10%的違約金,。

(4)延付：乙方延期支付租金的,，乙方應承擔延付部分日萬分之二的違約金，逾期支付租金超過十五日甲方有權(quán)解除合同,。

(5)如發(fā)生下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除合同，同時乙方應承擔年租金5%的違約金,。

甲方?jīng)Q定解除合同的有權(quán)按十一(8)條的約定處理,。

乙方違反本合同三(1)條的約定超范圍經(jīng)營。

乙方違反本合同六(3)條的約定未按時補交保證金的,。

乙方違反本合同十(7)條的規(guī)定不遵守統(tǒng)一經(jīng)營時間的,。

乙方違反本合同三(3)條規(guī)定，因銷售商品或提供服務被顧客投訴,，在一周內(nèi)累計達3次以上,。

乙方違反本合同約定不接受甲方管理人員的管理，拒絕改正違反國家法律法規(guī),、本商場及商業(yè)步行街管理規(guī)定,、合同約定的行為。

如乙方因其行為給甲方造成惡劣影響,，包括(但不限于)被新聞媒體負面報道,、被政府部門或社會組織批評或處罰等,。

如乙方因違反本合同或非法經(jīng)營或侵害他人利益被甲方給予3次以上書面警告。

如乙方因違反本合同第十二條的約定,。

如乙方毆打,、漫罵、侮辱顧客,，或在商場及步行街內(nèi)打架斗毆,、聚眾滋事以及其他損害商業(yè)步行街聲譽的和形象的行為,。

如乙方違反本合同十(2)條約定的,。

如乙方在經(jīng)營過程中，由于個人原因造成他人財產(chǎn)損失的,，由乙方自行承擔相應的責任與賠償,。

(6)乙方如有違反本合同上述各條款規(guī)定者，甲方可終止合同,，解除乙方賣場經(jīng)營權(quán)利,，乙方還應負責賠償甲方一切損失。

(7)合同期滿未再續(xù)約或乙方違反本合同經(jīng)甲方通知而終止合同,，乙方于接到終止合同通知后3天內(nèi)負責將商品撤離現(xiàn)場,，如故意拖延不履行，視為拋棄其所存留于專柜(架)的貨物,，任由甲方處理,。

(8)乙方于合同終止日應立即清償各項費用，如仍不足者,，甲方可行使留置權(quán),，并依法追訴。

第十五條 續(xù)約

本合同期滿時,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),，乙方如欲續(xù)約，應于期滿前3個月,，以書面形式提出申請,，經(jīng)甲方同意后另訂合同。

第十六條 合同終止

(1)本合同履行期滿

(2)因任何一方違約,，按照本合同約定可終止

(3)租賃期內(nèi),，經(jīng)雙方協(xié)商，提前終止合同履行

(4)其他合同終止情形

第十七條 租賃賣場的交還

(1)在本合同期滿而雙方未予續(xù)簽或本合同提前終止時,，乙方應于本合同終止日后三日內(nèi)將承租賣場及甲方提供的設(shè)施,、設(shè)備等以良好、整潔,、清潔,、適租的狀態(tài)交還甲方

(2)租賃賣場交還前,，乙方應將物品自行負擔費用搬出承租鋪位。

否則,，乙方應按照約定交付租金及有關(guān)費用

(3)租賃賣場交還時,，乙方裝修等不可拆除的設(shè)施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復承租鋪位原狀的,，乙方應予恢復,，否則甲方有權(quán)不退還乙方保證金

第十八條 其他事項

(1)聯(lián)絡與通知。

本合同有效期內(nèi),，雙方(在本合同中)提供的通訊聯(lián)絡方式為雙方在合同履行過程中的通訊聯(lián)絡方式,，如有一方變更，應在變更后的兩日內(nèi)書面通知對方,，否則由變更方承擔責任,。

雙方之間任何關(guān)于本合同向?qū)Ψ降耐ㄖ袨椋詴嫘问竭M行方為有效,。

但對于全體承租人均有約束力的內(nèi)容,，甲方有權(quán)以公告、布告等形式進行通知

(2)爭議解決,。

因本合同的履行及合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方有權(quán)提起公訴,。

本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院。

凡本合同未列事項,，雙方按本合同精神友好協(xié)商處理,，必要時簽定補充協(xié)議，與本合同效力等同,。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章并由乙方支付保證金,、首期租金之日起生效。

如因乙方原因致本合同無效,，甲方不予退還保證金,。

本合同一式四份，甲方持三份,，乙方持一份,，效力等同。

貸款方(簽章)：_________借款方(簽章)：_________

簽訂地點：____________簽訂地點：____________

_________年____月____日_________年____月____日

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇十三

出租人：________________________

承租人：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方,，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于__________________,。

第二條租賃期共_________年零______個月,，甲方從_________年________月______日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年______月_______日收回,。

第三條租金每月為_______元,，租金交納期限為_________。

第四條乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：

1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的

2.利用所租柜臺進行非法活動，損害公共利益的

3.嚴重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度

4.給甲方造成嚴重不良影響的

5.拖欠租金累計達_______個月的,。

第五條甲方權(quán)利和義務

1.甲方權(quán)利：

組織乙方來店人員學習有關(guān)法律政策,，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章,，建立健全各項有關(guān)管理制度,，并有權(quán)要求乙方遵守

有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀守法，文明經(jīng)營情況,，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理,，并報告有關(guān)執(zhí)法部門有權(quán)要求乙方更換違紀人員。

2.甲方義務：

嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》

不得擅自提前終止合同,，將柜臺轉(zhuǎn)租他人

對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任

對乙方人員經(jīng)營提供必要方便,，支持乙方的工作。

第六條乙方的權(quán)利和義務

1.乙方的權(quán)利

在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)

甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償

有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,，并可向有關(guān)部門反映,。

2.乙方義務

嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志,，服從有關(guān)部門的管理,，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽

嚴格依法經(jīng)營,，明碼標價,，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不得出售假冒偽劣商品,，遵守國家物價及有關(guān)政策,，照章納稅，文明經(jīng)商,，做到售出商品包退,、包換、包修,，保證商品質(zhì)量,，講求信譽

愛護柜臺及其他設(shè)施,，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償,，租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺,。

第七條爭議的解決方式

雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴,。

第八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定,，與本合同具有同等效力。

第九條本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期,，應重新簽訂合同,。

甲方：_________

代表：_________

_________年____月____日

乙方：_________

代表：_________

_________年____月____日

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇十四

甲方：____________________

乙方：____________________

經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將_______________節(jié)柜臺租賃于乙方,，租賃期3年,，年租金__________萬元。

乙方在藥店內(nèi)經(jīng)營合約內(nèi)藥品等,，附目錄,，以目錄為準。

一,、租金

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任,，雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜,。自簽訂租賃合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方一年租金__________萬元人民幣,。待11個月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方,。三年到期后如乙方繼續(xù)租賃，同等條件下乙方優(yōu)先,。如乙方拖延交付或有意拒付租金,，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止,。

二,、乙方的責任

自租賃甲方柜臺起，具有柜臺使用權(quán),，乙方需裝修柜臺,，如改變柜臺內(nèi)部格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變柜臺格局，裝修費由乙方自擔,。但租賃期滿如不再租賃,，須經(jīng)甲方檢查柜臺，如發(fā)現(xiàn)柜臺在乙方租賃期間因乙方人為遭到損壞,，須按市價進行補償,。

1、 乙方租賃甲方柜臺期間,，乙方須認真守法經(jīng)商,，要遵守消防、藥監(jiān),，衛(wèi)生,，防疫，社會治安,、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序,，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任,。

2,、 乙方租賃甲方柜臺期間，甲方為乙方提供經(jīng)營所需要的一切手續(xù)資質(zhì),，如因甲方原因造成乙方經(jīng)營受阻,，和損失由甲方承擔。

3,、乙方在租賃甲方柜臺期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方柜臺房租賃別人,。

4,、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃,，將柜臺交付給甲方時要完好,。

5、在乙方租賃甲方柜臺期間,，房屋水費,、電費、環(huán)保費,、治安費,、衛(wèi)生費及其他費用均由甲方承擔，取暖費由乙方按實用面積支付甲方,。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時,，甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權(quán)收回柜臺,，余下租金不退,。

因甲方原因造成乙方損失，由甲方負責,。

6,、乙方保證在店內(nèi)所銷售的藥品價格不得比沁縣市場所銷售的同廠、同品種,、同規(guī)格的藥品價格高,。

三、甲方的責任

1,、甲方在乙方租房合同簽字時起,，甲方負責乙方的經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下)與人員管理，甲方負責店員招聘與管理,，店員薪酬由乙方打入甲方賬戶,，由甲方統(tǒng)一支付，甲方保證乙方店員按時到崗工作,，發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜,，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方,。因甲方經(jīng)營管理造成乙方損失,，由甲方負責。

2,，甲方負責乙方銷售藥品的收款事項,，后由甲方按____________________方式交付乙方，不收取服務費,。

四,、其他

1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間,，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞,，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定,。

2,、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期,，遇到國家,，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經(jīng)營,，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方,。合同終止。

此合同甲、乙雙方簽字后生效,，一式__________份,。

甲方：______________ 簽字

乙方：______________ 簽字

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇十五

合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動,。

┃序號│名稱│位置│質(zhì)量│柜臺長度│占用面積(不含柜臺)│用途│配套設(shè)施┃

第二條租賃期限：從＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出租人將柜臺交付承租人使用,，到＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日收回。

第三條租金及交付的時間,、方式

租金每月（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元,。

租金每個＿＿＿＿月交一次，第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于＿＿＿＿交清,，以后交付方式以此類推。

第四條租賃柜臺的用途是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第五條租賃柜臺的維修

由出租人維修的,，出租人在接到承租人通知后＿＿＿＿日內(nèi)維修好,。如出租人未盡維修義務，承租人可自行維修,，維修費用由出租人負擔,。

由承租人維修的，修理費由＿＿＿＿人負擔,。

第六條出租人（是/否）允許承租人對柜臺進行改善或增設(shè)他物,。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第七條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺,。出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的,，承租人應當賠償損失,。

第八條合同解除的條件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第九條違約責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第＿＿＿＿種方式解決：

（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

┃出租人（章）：│出租人（章）：│鑒（公）證意見：┃

┃住所：│住所：│┃

┃法定代表人（簽名）：│法定代表人（簽名）：│┃

┃居民身份證號碼：│居民身份證號碼：│┃

┃委托代理人（簽名）：│委托代理人（簽名）：│┃

┃電話：│電話：│┃

┃開戶銀行：│開戶銀行：│鑒（公）證機關(guān)（章）┃

┃賬號：│賬號：│經(jīng)辦人：┃

┃郵政編碼：│郵政編碼：│年月日┃

監(jiān)制部門：印制單位：

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇十六

出租柜臺方： 以下簡稱出租方;

承租柜臺方： 以下簡稱承租方,。

擔保方： ,。

為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,，經(jīng)雙方協(xié)商,，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。

第一條租賃柜臺的數(shù)量,、面積及其座落的地點,。

第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍。

第三條租金標準及支付方式,、支付時間

1.租金標準： ,。

2.支付方式： 。

3.支付時間： ,。

第四條承租方的權(quán)利,、義務

1.承租方在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。

3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓。

4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營,。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購,、代銷業(yè)務,。

6.承租方必須愛護柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,，必須承擔修復或賠償責任,。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生,。

第五條出租方的權(quán)利、義務

1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金,。

2.出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表,，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。

3.承租方有下列情形之一時,，出租方有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);

②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;

③逾期不交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

④承租方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。

5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,，為承租方的經(jīng)營活動提供方便,。

第六條納稅

出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。

第七條擔保方的權(quán)利、義務

1.擔保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解,，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律,、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金,。

2.承租方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時,，出租方有權(quán)要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后,，有權(quán)要求承租方償付代交租金,。

第八條本合同自簽訂之日起生效

合同期滿、停租或承租方遷走時,，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù),。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條本合同經(jīng)公證機關(guān)公證,。合同正本一式份,，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本 份，送等部門各一份備案,。

出租方：

代表人：

開戶銀行：

帳號：電話：

承租方：

代表人：

開戶銀行：

帳號：電話：

擔保方：

代表人：

開戶銀行：

帳號：

電話：

訂立合同地點：

訂立合同時間：

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇十七

合同編號：____________________

出租人：________________簽訂地點：____________________

承租人：________________簽訂時間：_______年____月____日

第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營活動。序號

名稱

位置

質(zhì)量

柜臺長度

占用面積

（不含柜臺）

用途

配套設(shè)施

第二條租賃期限：從______年______月______日出租人將柜臺交付承租人使用,，到______年______月______日收回。

第三條租金及交付的時間,、方式

租金每月（大寫）_________________元,。

租金每個________月交一次,，第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人，第二次租金于________交清,，以后交付方式以此類推,。

第四條租賃柜臺的用途是：________________________

第五條租賃柜臺的維修

由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后________日內(nèi)維修好,。如出租人未盡維修義務,，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔,。

由承租人維修的,，修理費由________人負擔。

第六條出租人（是/否）允許承租人對柜臺進行改善或增設(shè)他物,。合同期滿,，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_____________

第七條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限,，因第三人造成損失的，承租人應當賠償損失,。

第八條合同解除的條件：_______________________________

第九條違約責任：______________________________________

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決：

（一）提交________________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事項：___________________________________出租人

出租人（章）

住所：

法定代表人（簽名）：

居民身份證號碼：

委托代理人（簽名）：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

承租人

承租人（章）

住所：

法定代表人（簽名）：

居民身份證號碼：

委托代理人（簽名）：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

鑒（公）證意見：

鑒（公）證機關(guān)（章）

經(jīng)辦人

年月日

監(jiān)制部門：_________________印制單位：_________________

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇十八

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

第一條 出租物坐落

甲方將坐落于 的 柜臺 出租給乙方進行 的經(jīng)營;經(jīng)有好共同協(xié)商,，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年,。

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前 日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方不同意續(xù)租,。

第三條 租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為： 元/年,，租金每年繳納一次,，乙方應于租期內(nèi)下一年度開始的前一個月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超過 日未支付的,，則乙方需按年租金的 向甲方支付違約金,。乙方逾期超過 日未支付的,，甲方有權(quán)利解除合同。

第四條 押金及保證金

乙方一次性繳納押金及保證金 元整,，需在繳納第一年租金時可以并繳納,。押金及保證金用于保證乙方在租賃期間的合法規(guī)范經(jīng)營和相關(guān)設(shè)施正常使用;租約期滿后，沒有合同糾紛,，甲方將在租約期滿后 天內(nèi)將押金及保證金退還乙方,。

第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述柜臺及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實地清點,，出租物移交時狀況如下表：

1,、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損,，經(jīng)雙方當面清點并實驗,，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用,、保管,、保養(yǎng)。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的柜臺,、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。租賃期滿或合同提前終止時,，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,，雙方當面清點，如發(fā)生損壞,、丟失等,，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。

第六條 租賃用途

乙方承諾,，承租上述柜臺,、場地及其附屬物用于經(jīng)營中藥材(并僅限于經(jīng)營中藥材)，不得轉(zhuǎn)租他人(他單位),，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變約定的用途，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金并解除合同,。

第七條 甲方權(quán)利和責任

1,、甲方負責協(xié)助乙方辦理相關(guān)的行政審批手續(xù)，保證乙方能夠正常經(jīng)營,。

2、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施,。

2,、協(xié)助行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育,。

3,、除有明確約定外，不干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

4,、甲方有權(quán)對乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查,。

5,、乙方承租期間所發(fā)生的正常水、電,、暖氣費用由甲方承擔,。

第八條 乙方的權(quán)利和責任

1、乙方自主經(jīng)營,，自負盈虧,。甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,，遵守甲方的日常管理制度,，并服從甲方的日常管理。

2,、乙方應按期支付租金,。

3、乙方必須合理使用并愛護配套設(shè)施,，租賃期限內(nèi),，如柜臺及附屬設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費維修,。

4,、乙方必須遵守公安、消防,、城建,、環(huán)衛(wèi),、市政、工商,、稅務,、藥監(jiān)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定,。

5,、乙方不得對柜臺及附屬設(shè)施等進行改造。

6,、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全,、防火、防搶等工作,，乙方因管理不善,，造成安全事故、人員傷亡,、財產(chǎn)損失,，由乙方自行負責。

7,、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人,。

8,、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光或者被主管部門查處,，責任由乙方自行承擔;造成甲方損失的,，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任,。

第九條 乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證店面良好工作秩序,，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知,，乙方仍未整改的,，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同,。

1,、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得亂貼亂掛,、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方同意的宣傳標語,。

2、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆,、劇毒,、放射性等物品和排放有毒、有害,、危險物質(zhì)等,。

3、消防安全：租賃期間,，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作。對于甲方配置的滅火器及相關(guān)消防器材,，不得用作其它用途。

第十條 違約責任

1,、租賃期限內(nèi),，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任,。

2,、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的,，應提前3個月通知甲方,，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償,。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,，按約定支付年租金的20%作為違約金。

第十一條 免責條款

1,、若因政府有關(guān)法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災害(如地震,、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任,。

第十二條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔違約責任：

1,、未按照約定的用途使用租賃物,，經(jīng)甲方三次通知未改正的。

2,、將場地及設(shè)備設(shè)施擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,。

3,、乙不承擔維修責任致使出租物或設(shè)備嚴重損壞的。

4、在合同履行過程中,，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的,。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。

第十四條 生效

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,，一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

(以下無正文)

甲方(章)： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇十九

年柜臺租賃合同范本訂立合同各方: 出租柜臺方:商店(商場),以下簡稱出租方; 承租柜臺方:(個體工商戶或單位),以下簡稱承租方,。擔保方:,。 為了搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,特訂立本合同。

第一條 租賃柜臺的數(shù)量,、面積及其座落的地點,。

第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_。

第三條 租金標準及支付方式,、支付時間

1.租金標準:__,。

2.支付方式:__。

3.支付時間:__,。

第四條 承租方的權(quán)利,、義務

1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,不受出租方干預。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。

3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員),。

4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,必須亮證經(jīng)營,。承租方的`商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準開展預收款式的預售或代購,、代銷業(yè)務。

6.承租方必須愛護柜臺設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,必須承擔修復或賠償責任,。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生,。

第五條 出租方的權(quán)利、義務

1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金,。

2.出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表,有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3.承租方有下列情形之一時,出租方有權(quán)解除合同:

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);

②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;

③逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

④承租方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。

5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,為承租方的經(jīng)營活動提供方便,。

第六條 納稅 出租方,、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。

第七條 擔保方的權(quán)利、義務

1.擔保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律,、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金,。

2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時,出租方有權(quán)要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任,。擔保方代其交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。

第八條 本合同自簽訂之日起生效 合同期滿,、停租或承租方遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù),。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條 本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機關(guān)公證,。合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門各一份備案。出租方:(蓋章),。 代表人:(簽章),。 開戶銀行:。 帳號:,。 電話:。承租方:(蓋章),。 代表人:(簽章),。 開戶銀行:。 帳號:,。 電話:,。擔保方:(蓋章)。 代表人:(簽章),。 開戶銀行:,。 帳號:。 電話:,。訂立合同地點: 訂立合同時間:

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇二十

訂立合同各方：

出租柜臺方：____商店(商場),，以下簡稱出租方;

承租柜臺方：____(個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方,。

擔保方：____,。

為了進一步搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮※※柜臺的經(jīng)濟效益,，經(jīng)雙方協(xié)商,，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同,。

一,、租賃柜臺的數(shù)量,、面積及其座落的地點____________。

二,、租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________,。

三、租金標準及支付方式,、支付時間

1.租金標準：__________________________,。

2.支付方式：__________________________。

3.支付時間：__________________________,。

第四條承租方的權(quán)利,、義務

1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預,。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。

3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán),，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。

4.承租方必須合法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營,。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購,、代銷業(yè)務,。

6.承租方必須愛護柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,，應承擔修復或賠償責任,。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生,。

第五條出租方的權(quán)利、義務

1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金,。

2.出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表,，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。

3.承租方有下列情形之一時,，出租方有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);②擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;④承租方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,，為承租方的經(jīng)營活動提供方便,。

第六條納稅出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。

第七條擔保方的權(quán)利、義務

1.擔保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解,，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律,、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金,。

2.承租方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時,，出租方有權(quán)要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后,，有權(quán)要求承租方償付代交租金,。

第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿,、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù),。合同中如有未盡事宜,，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機關(guān)公證。合同正本一式__份,，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,，送__等部門各一份備案。

出租方：____(蓋章),。代表人：____(簽章),。開戶銀行：____。帳號：____,。電話：____,。

承租方：____(蓋章),。代表人：____(簽章)。開戶銀行：____,。帳號：____,。電話：____。

擔保方：____(蓋章),。代表人：____(簽章),。開戶銀行：____。帳號：____,。電話：____,。

訂立合同地點：____訂立合同時間：___

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇二十一

出租方：_____________________(以下稱甲方)

地址：_______________________

代表人：_____________________

聯(lián)系方式：___________________

承租方：_____________________(以下稱乙方)

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

風險告識：簽訂租賃合同之前，承租方應向出租方確認租賃物狀態(tài),，出租方應向承租方提供物的瑕疵擔保和權(quán)利擔保,。物的瑕疵擔保，是指出租方應擔保所交付的租賃物能夠為承租方依約正常使用,、收益的狀態(tài),，即交付的標的物須合于約定的用途;權(quán)利的瑕疵擔保義務，是指出租方應擔保不因第三人對承租方主張租賃物上的權(quán)利而使承租方無法依約對租賃物進行使用收益,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方,，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營,。柜臺座落于_________.

第二條租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用,，至_________年_________月_________日收回,。

第三條 租金每月為_________元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________.

第四條 乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：

1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

風險告識：承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下不得將租賃柜臺進行轉(zhuǎn)租，承租柜臺轉(zhuǎn)租之前必須取得出租方同意,，且不得改變租賃柜臺的用途,。未經(jīng)出租方同意擅自將柜臺轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)隨時解除合同并要求承租方賠償因柜臺轉(zhuǎn)租造成的損失,。

2.利用所租柜臺進行非法活動,，損害公共利益的;

3.嚴重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;

4.給甲方造成嚴重不良影響的;

5.拖欠租金累計達______個月的。

第五條 甲方權(quán)利和義務

1.甲方權(quán)利：

(1)組織乙方來店人員學習有關(guān)法律政策,，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章,，建立健全各項有關(guān)管理制度,，并有權(quán)要求乙方遵守;

(2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀守法，文明經(jīng)營情況,，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理,，并報告有關(guān)執(zhí)法部門;

(3)有權(quán)要求乙方更換違紀人員。

2.甲方義務：

(1)嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》;

(2)不得擅自提前終止合同,，將柜臺轉(zhuǎn)租他人;

(3)對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任;

(4)對乙方人員經(jīng)營提供必要方便,，支持乙方的工作。

第六條 乙方的權(quán)利和義務

1.乙方的權(quán)利

(1)在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán);

(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;

(3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,，并可向有關(guān)部門反映,。

2.乙方義務

(1)嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志,，服從有關(guān)部門的管理,，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽;

(2)嚴格依法經(jīng)營,，明碼標價,，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務,，不得出售假冒偽劣商品,，不得“雇托”經(jīng)營;

(3)遵守國家物價及有關(guān)政策，照章納稅,，文明經(jīng)商,，做到售出商品包退、包換,、包修,，保證商品質(zhì)量，講求信譽;

(4)愛護柜臺及其他設(shè)施,，不得損壞,，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺,。

第七條 合同的變更或解除_________.

第八條 雙方違約責任_________.

第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第十條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定,，與本合同具有同等效力。

第十二條 如有延長租賃意向,，應在本合同期滿前_____日提前告知,，并協(xié)商簽訂。

出租方(蓋章)：___________________ 承租方(簽字)：___________________

法定代表人(簽字)：_____________ ________年______月______日

________年______月______日

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇二十二

出租人：(以下簡稱甲方)______________________ 簽訂地點：_________________________

承租人：(以下簡稱乙方)_______________________簽訂時間：__________年______月______日

第一條 出租人將以下柜臺出租給承租人使用,，承租人按約定從事經(jīng)營活動,。

序號

名稱

位置

質(zhì)量

柜臺長度

占用面積(不含柜臺)

用途

配套設(shè)施

(注：空格如不夠用，可以另接)

第二條 租賃期限：從 _______ 年_________ 月________ 日出租人將柜臺交付承租人使用,，到________ 年________月_________ 日收回,。

第三條 租金及交付的時間、方式

租金每月(大寫)_____元,。

租金每____個月交一次,，第一次租金于合同生效后_____天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_____交清,，以后交付方式以此類推,。

第四條 租賃柜臺的用途是：_______________________

第五條 租賃柜臺的維修 由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后____日內(nèi)維修好,。如出租人未盡維修義務,，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔,。由承租人維修的,，修理費由____人負擔。

第六條 出租人(是.否)允許承租人對柜臺進行改善或增設(shè)他物,。合同期滿,，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：________________________________

第七條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。出租人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限,，因第三人造成損失的，承租人應當賠償損失,。

第八條 合同解除的條件：________________

第九條 違約責任：__________________________________

第十條 合同爭議的解決方式： 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

(一)提交___仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事項：______

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇二十三

出租方(甲方)：__________________________

地址：____________________________________

郵碼：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務：____________________________________

承租方(乙方)：__________________________

地址：____________________________________

郵碼：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務：____________________________________

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同,，以資共同遵守：

第一條租賃物：____________________

甲方將租賃物出租給乙方使用。租賃物件的名稱,、規(guī)格,、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表。

第二條租賃物的所有權(quán)

1.在租賃期內(nèi),，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方,。乙方對租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán),。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進行銷售,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。

2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方,。名義貨價同最后一期租金一并支付,。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方,。

第三條租金的計算和支付

1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算,。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費,、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及銀行費用等,。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額,、費用的合計額,。

2.租金用美元額度支付時：

乙方應在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方____銀行____營業(yè)部的美元額度戶頭。

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價,。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金,，由甲方通過____人民銀行向乙方托收,。

3.租金直接用外幣支付時：

租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。

每期租金,，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方的____銀行____營業(yè)部的帳戶,。

4.租金用調(diào)劑美元支付時：

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,，并以中國銀行調(diào)劑美元價格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結(jié)算,。

乙方用人民幣支付租金，由甲方通過_______銀行向乙方托收,。

第四條租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內(nèi),，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時,，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更,。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,，甲方在租賃物價全部交貨后,，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更,，乙方承認這種變更,。

3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算,，每日加收延付金額的萬分之三的利息,。

第五條租賃物件的交貨和驗收

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(交貨地)，由甲方向乙方交貨,。因政府法律,、不可抗力和延遲運輸、卸貨,、報關(guān)等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時,，甲方不承擔責任。

2.租賃物件運達安裝或使用地點后,，乙方應在30天內(nèi)檢查租賃物件,，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。

3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號,、規(guī)格,、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時,，乙方應在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方,。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜,。

第六條質(zhì)量保證及事故處理

1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符,。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜,。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù),。

2.在租賃期內(nèi),，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任,。

3.如發(fā)生以上任何情況,，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

第七條租賃物件的使用、維修,、保養(yǎng)和費用

1.租賃物件在租賃內(nèi)由乙方使用,。乙方應負責日常維修、保養(yǎng),，使設(shè)備保持良好狀態(tài),，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

2.租賃物件在安裝,、保管,、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任,。

3.租賃物件在安裝,、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅款,，均由乙方負責。

第八條租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險,。

2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時,，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：

(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

(2)更換與租賃物件同等型號,、性能的部件或配件,，使其能正常使用;

(3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第____項規(guī)定的預定損失金額,，賠償甲方,。

第九條租賃物件的保險

1.按fob或cfr條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù),。

2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起,，由甲方向________保險公司投保財產(chǎn)險(保險期至本合同終結(jié)時為止)，以應付然災害所引起的租賃物件的毀損風險,。

3.在租賃期間,，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和________保險公司在當?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料,，會同甲方向________保險公司索賠。

本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付,，由乙方負擔,。

根據(jù)第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償,。

第十條租賃保證金

1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金,，作為履行本合同的保證,。

2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分,。

3.乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

第十一條違反合同的處理

1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外,，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同,。任何一方違反本合同將按中國《合同法》的有關(guān)條款處理,。

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一部分,。

(2)終止本合同,，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失,。

3.租賃物件交貨前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償,。

第十二條經(jīng)濟擔保

乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人,。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經(jīng)濟擔保人將按《合同法》的規(guī)定承付乙方所欠租金,。

第十三條爭議的解決

1.有關(guān)本合同的一切爭議,，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔保人應首先根據(jù)我國《經(jīng)濟合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款解決。如不能解決時,，按項解決：(1)由____仲裁委員會進行仲裁,。(2)向____人民法院起訴。

2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時,，乙方有責任提供必要的資料并協(xié)助甲方對外進行交涉,。

第十四條本合同的附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力,。

本合同附件：

1.租賃合同附表;

2.租賃委托書及附表;

3.租賃設(shè)備確認書;

4.甲方購貨協(xié)議副本(協(xié)議號：_________);

5.乙方租金償還擔保與還款計劃書,。

第十五條其他

1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效,，雙方各執(zhí)一份正本為憑,。

2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更須采用書面形式,。本合同修改,、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。

附件1租賃合同附表(略)

附件2租賃委托書及附表(略)

附件3租賃設(shè)備確認書(略)

附件4甲方購貨協(xié)議副本(略)

附件5乙方租金償還擔保與還款計劃書(略)

柜臺出租協(xié)議書 商場柜臺租賃協(xié)議篇二十四

出租方：(以下簡稱“甲方”)

承租方：(以下簡稱“乙方”)

為了維護出租方經(jīng)營場所柜臺的正常租賃經(jīng)營,，明確雙方當事人的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同,。

一,、柜臺

1.1所租賃柜臺為位于號攤位的節(jié)柜臺(詳細位置見附圖);

1.2柜臺的使用面積為;

1.3柜臺的裝修及設(shè)施

1.3.1本租賃柜臺在交付乙方時應當可以正常使用;

1.3.2乙方在承租后，必須愛護甲方的柜臺設(shè)備,，在租賃期間如有損壞租賃柜臺設(shè)備,，必須承擔修復、賠償責任;

1.3.3乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局,，也不得私自亂接用電設(shè)備;

1.3.4乙方如因經(jīng)營需要對租賃柜臺拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的,，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設(shè)施由乙方自行承擔;

1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租,，乙方在甲方租賃柜臺上所添附的財產(chǎn)按下列原則進行處理：

(1)屬于乙方的動產(chǎn),，由乙方帶走;

(2)乙方投資進行的裝修，能拆除的,，由乙方拆除后帶走;

(3)屬于乙方的設(shè)施和裝修,，無法移動、拆除,，或雖能移動,、拆除但會對租賃柜臺造成損害的，乙方應無償留歸甲方所有,。

1.4如甲方進行布局調(diào)整時,，乙方應服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。

二,、經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動

2.1乙方將所承租的柜臺用于經(jīng)營;

2.2在本合同租賃期間內(nèi),，乙方應按上述約定范圍進行經(jīng)營，在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預;

2.3乙方在經(jīng)營過程中,，必須遵守甲方的店堂紀律,，文明經(jīng)營，禮貌待客,，遵守營業(yè)時間,，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生,。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺貨架范圍;

2.4乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件;

2.5乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃,、拿、卡,、要等一切不合理要求;

2.6乙方改變柜臺租賃用途的,，須以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力;

2.7乙方應以自己的名義獨立經(jīng)營,，承擔全部權(quán)利義務：

2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動;

2.7.2乙方不得以甲方名義對外進行宣傳,，招攬客戶;

2.7.3如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛,，乙方應以自己的名義承擔民事義務。

2.8乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可,，乙方應自行辦理所有申請,、批準事項，費用自理;

2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)制止,，并終止本合同的履行;

2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關(guān)部門處罰，所有責任由乙方自行負責,。

三,、租賃期限

3.1乙方承租柜臺的租賃期限為：壹年，即從年月日至年月日;

3.2租賃期限屆滿前一個月,，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件,，以使乙方放棄續(xù)租要求;

3.3租賃期限屆滿,，乙方不續(xù)租的，應在期限屆滿之日十日內(nèi)將柜臺清理完畢交還甲方,。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的,，可以延期交還，但最長不得超過十五天,。乙方每延期一天,，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標準向甲方支付柜臺占用費。

四,、租金,、費用及質(zhì)押金

4.1乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度元;

4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金,，其余租金乙方應于下半個租賃年度開始之前支付;

4.3乙方租賃柜臺發(fā)生的水費,、電費、曖氣費包括在租賃費當中,，其他稅費等所有實際發(fā)生費用均由乙方承擔;

4.4乙方自行向有關(guān)部門交納上述實際發(fā)生的各項稅費;

4.5乙方應向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金,，作為本租賃合同的擔保。合同期滿后,，如乙方未實施違約行為,，質(zhì)押金全部退還，但不計息,。

五,、柜臺修繕責任

5.1柜臺的正常修繕由甲方負責,，并承擔相應的費用支出，但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;

5.2發(fā)生按前款規(guī)定應由甲方承擔的修繕責任時,，乙方應及時向甲方書面提出修繕要求,，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕，以使其達到或滿足乙方正常經(jīng)營的需要;

5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務的,，乙方可自行修繕,，修繕費用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務,，給乙方造成經(jīng)濟損失的,，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔違約責任。

六,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換

乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得將租賃柜臺轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。

七,、合同的變更,、解除和終止

7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;

7.2乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回柜臺,，給甲方造成損失,，由乙方承擔賠償責任：

(1)將租賃柜臺擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

(2)擅自改變柜臺的經(jīng)營范圍,，從事非法經(jīng)營的;

(3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;

(4)未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費用,，經(jīng)甲方書面催告后一個月內(nèi)仍未交付的;

(5)故意破壞租賃柜臺的;

(6)乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。

八,、違約責任

8.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回柜臺,，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟損失,。賠償額為兩個月的租金;

8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營活動行為，造成乙方無法正常經(jīng)營的,，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同,、排除妨礙;

8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費用的，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外,，乙方還須向甲方賠償違約金,。每逾期一天,，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。

8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的,，已交付的租金不予退還,。

8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟損失的，應負賠償責任,。

九,、財產(chǎn)保險

9.1甲乙方自行負責辦理租賃經(jīng)營的財產(chǎn)保險事宜，費用全部由乙方負責,，保險受益人亦為乙方;

9.2乙方如拒絕參加保險,，甲方對不能歸責于甲方過錯的損失不承擔任何賠償責任。

十,、文本及生效

9.1本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份，其余由有關(guān)部門備案使用;

9.2本協(xié)議自甲,、乙雙方簽且乙方向甲方交付租金,、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;

9.3甲方所制訂的商戶手冊、商廈規(guī)章制度及雙方簽認可的交接清單為本合同的附件,，與本合同有同樣的法律效力。

簽署：

甲方：

授權(quán)代表人：

乙方：

授權(quán)代表人：

年月日