在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。
保安服務(wù)承包合同 保安外包服務(wù)合同書篇一
委托方(以下簡稱甲方):醫(yī)院
受托方(以下簡稱乙方):物業(yè)管理有限責(zé)任公司
第二條合同標(biāo)的物
根據(jù)工作需要,甲乙雙方就____醫(yī)院的安全保衛(wèi)及相關(guān)工作進(jìn)行了協(xié)商,商定由乙方提供符合甲方要求的保安服務(wù)人員承擔(dān)該項(xiàng)工作,。本著互惠互利的原則,訂立本合同。
第三條委托管理期限
本合同的委托管理期限為________年,自______年______月________日起至______年________月________日止,。
第四條物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱:__________醫(yī)院;
物業(yè)類型:醫(yī)院;
第五條保安服務(wù)范圍,。
(一)門崗南北兩大門24小時(shí)執(zhí)勤;
(二)院區(qū)停車場24小時(shí)車輛秩序維持及保安巡邏
(三)地下停車場24小時(shí)管理并負(fù)責(zé)該區(qū)域衛(wèi)生工作
(四)門診樓、病房樓,、樓內(nèi)24小時(shí)巡邏
(五)發(fā)生應(yīng)急事件及糾紛時(shí),要及時(shí)趕赴到現(xiàn)場進(jìn)行維持及協(xié)調(diào)保衛(wèi)工作,并報(bào)有關(guān)部門,。
(六)完成附院交辦的臨時(shí)性警衛(wèi)任務(wù)。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
(一)審定乙方擬定的管理制度;
(二)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;
(三)審定乙方提出的保安服務(wù)年度計(jì)劃,、經(jīng)營目標(biāo);
(四)為乙方提供必要的辦公室及住宿用房;
(五)積極采納乙方合理建議協(xié)助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系,。
(六)以投標(biāo)書安全工作檢查標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行考核及處罰,滿意率95%以上甲方將本月物業(yè)管理費(fèi)100%支付,如未達(dá)標(biāo)甲方視情況扣除本月服務(wù)費(fèi)1—5%;
(七)發(fā)生門窗被撬,出現(xiàn)室內(nèi)物品丟失,須賠償室內(nèi)所丟物品損失(職責(zé)范圍內(nèi));
(八)現(xiàn)場抓獲犯罪嫌疑人,經(jīng)公安部門核實(shí),甲方進(jìn)行適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)(本月物業(yè)管理費(fèi)的1—5%);
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
(一)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,制定保安服務(wù)制度;
(二)按照質(zhì)量目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù),負(fù)責(zé)保安員的招聘,、培訓(xùn),、管理、工作的考勤考核,。
(三)接受甲方的指導(dǎo),、監(jiān)督,、檢查
(四)負(fù)責(zé)編制保安服務(wù)年度計(jì)劃,、經(jīng)營目標(biāo)
第八條保安服務(wù)費(fèi)支付方式
(一)乙方選派____名保安員到合同指定區(qū)域內(nèi)執(zhí)行安保服務(wù),費(fèi)用按人均費(fèi)用計(jì)算,所派保安員每人每月壹千捌佰元,月合計(jì)____元(____元整),年合計(jì)____元(____元整)。
(二)支付方式:費(fèi)用由甲方按月向乙方支付,于每月5號前支付上月費(fèi)用,。
第九條乙方違反本合同第七條的約定,未能達(dá)到約定的管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。
第十條甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止合同的(有約定條款除外),違約方應(yīng)賠償對方一個(gè)月的保安服務(wù)費(fèi),即____元的違約金。
第十一條雙方約定自本合同生效之日起叁天內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),辦理交接手續(xù),。
第十二條雙方可對本合同的條款進(jìn)行不斷完善補(bǔ)充,、變更,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條乙方工作人員在執(zhí)行任務(wù)中,出現(xiàn)的人身傷害事故后果有乙方承擔(dān),。
第十四條本合同之附件均為合同有效組成部分,。
第十五條本合同正本共肆頁,一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力,。
第十六條本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十七條本合同在履行中未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向法院起訴,。
第十八條合同期滿本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
第十九條本合同自簽字之日起生效,。
甲方簽章:______________醫(yī)院乙方簽章:____________物業(yè)管理有限責(zé)任公司
負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:
年月日年月日
保安服務(wù)承包合同 保安外包服務(wù)合同書篇二
第一條 本合同當(dāng)事人
委托方(以下簡稱甲方):__院
受托方(以下簡稱乙方):__業(yè)管理有限責(zé)任公司
第二條 合同標(biāo)的物
根據(jù)工作需要,甲乙雙方就_醫(yī)院的安全保衛(wèi)及相關(guān)工作進(jìn)行了協(xié)商,商定由乙方提供符合甲方要求的保安服務(wù)人員承擔(dān)該項(xiàng)工作。本著互惠互利的原則,訂立本合同,。
第三條 委托管理期限
本合同的委托管理期限為_年,自20_年×x月_日起至20_年_月_日止,。
第四條 物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱:__×醫(yī)院 ;
物業(yè)類型: 醫(yī)院 ;
第五條 保安服務(wù)范圍。
(一)門崗南北兩大門24小時(shí)執(zhí)勤;
(二)院區(qū)停車場24小時(shí)車輛秩序維持及保安巡邏
(三)地下停車場24小時(shí)管理并負(fù)責(zé)該區(qū)域衛(wèi)生工作
(四)門診樓,、病房樓,、樓內(nèi)24小時(shí)巡邏
(五)發(fā)生應(yīng)急事件及糾紛時(shí),要及時(shí)趕赴到現(xiàn)場進(jìn)行維持及協(xié)調(diào)保衛(wèi)工作,并報(bào)有關(guān)部門。
(六)完成附院交辦的臨時(shí)性警衛(wèi)任務(wù),。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
(一)審定乙方擬定的管理制度;
(二)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;
(三)審定乙方提出的保安服務(wù)年度計(jì)劃,、經(jīng)營目標(biāo);
(四)為乙方提供必要的辦公室及住宿用房;
(五)積極采納乙方合理建議協(xié)助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系。
(六)以投標(biāo)書安全工作檢查標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行考核及處罰,滿意率95%以上甲方將本月物業(yè)管理費(fèi)100%支付,如未達(dá)標(biāo)甲方視情況扣除本月服務(wù)費(fèi)1—5%;
(七)發(fā)生門窗被撬,出現(xiàn)室內(nèi)物品丟失,須賠償室內(nèi)所丟物品損失(職責(zé)范圍內(nèi));
(八)現(xiàn)場抓獲犯罪嫌疑人,經(jīng)公安部門核實(shí),甲方進(jìn)行適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)(本月物業(yè)管理費(fèi)的1—5%);
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
(一)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,制定保安服務(wù)制度;
(二)按照質(zhì)量目標(biāo),、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù),負(fù)責(zé)保安員的招聘,、培訓(xùn)、管理,、工作的考勤考核,。
(三)接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督,、檢查
(四)負(fù)責(zé)編制保安服務(wù)年度計(jì)劃,、經(jīng)營目標(biāo)
第八條 保安服務(wù)費(fèi)支付方式
(一)乙方選派_名保安員到合同指定區(qū)域內(nèi)執(zhí)行安保服務(wù),費(fèi)用按人均費(fèi)用計(jì)算,所派保安員每人每月壹千捌佰元,月合計(jì)_元(_元整),年合計(jì)_元(_元整)。
(二)支付方式:費(fèi)用由甲方按月向乙方支付,于每月5號前支付上月費(fèi)用,。
第九條乙方違反本合同第七條的約定,未能達(dá)到約定的管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。
第十條 甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止合同的(有約定條款除外),違約方應(yīng)賠償對方一個(gè)月的保安服務(wù)費(fèi),即_元的違約金。
第十一條 雙方約定自本合同生效之日起 叁天內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),辦理交接手續(xù),。
第十二條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行不斷完善補(bǔ)充,、變更,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條 乙方工作人員在執(zhí)行任務(wù)中,出現(xiàn)的人身傷害事故后果有乙方承擔(dān),。
第十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分,。
第十五條 本合同正本共肆頁,一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
第十六條 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。
第十七條 本合同在履行中未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向法院起訴,。
第十八條 合同期滿本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
第十九條本合同自簽字之日起生效,。
甲方簽章: ___×醫(yī)院 乙方簽章:___物業(yè)管理有限責(zé)任公司
負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:
年 月 日 年 月 日
保安服務(wù)承包合同 保安外包服務(wù)合同書篇三
甲方：武漢中譽(yù)汽車有限公司
乙方：武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)保安服務(wù)公司
根據(jù)平等互利的原則,，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同由雙方共同遵守。
1. 乙方向甲方提供公司保安服2. 務(wù),，3. 服4. 務(wù)包括門衛(wèi)、守護(hù)以及巡邏等,，5. 并做好防火,、防盜,、防破壞、防事故等安全工作;
6. 乙方按甲方的要求提供與保衛(wèi),、安全相關(guān)的其它服7. 務(wù)。
受甲方的委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)甲方安全保衛(wèi)工作,，并對甲方負(fù)責(zé),。乙方向甲方派駐保安人員，派駐的保安人員由甲乙雙方共同管理,。
合同期限：合同期限為壹年,其中試工期叁個(gè)月,。自20xx年4月19日起至20xx年4月18日止，其中20xx年4月19日至20xx年7月18日為試工期,。
服務(wù)人數(shù)：乙方首次向甲方派駐的保安人員30名,，以后甲方有權(quán)根據(jù)工作需要隨時(shí)增減保安人數(shù)，需增加或減少保安人員甲方要提前3天書面通知乙方,。
1. 甲方按每月每名2. 保安800元向乙方包干支付服3. 務(wù)費(fèi)用;
4. 甲方于每月15日前以支票形式向乙方支付上月服5. 務(wù)費(fèi),。
6. 乙方保安人員上崗必須著裝(著保安服7. 、系武裝帶,、配警棍,，8. 關(guān)鍵崗和巡邏人員配對講機(jī))，9. 堅(jiān)守崗位,、履行職責(zé),、文明執(zhí)勤、保守機(jī)密;
10. 乙方保安人員要遵守并嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的所有規(guī)章制度,，11. 接受甲方的統(tǒng)一管理,，12. 維護(hù)甲方的利益，13. 保障甲方的財(cái)產(chǎn)安全;
14. 乙方必須嚴(yán)格管理,，15. 制定內(nèi)部規(guī)章及考核處罰規(guī)定，16. 并嚴(yán)格檢查考核，17. 按月將檢查考核情況報(bào)甲方管理人員,。
18. 乙方要定期對保安人員進(jìn)行輪換,，19. 每期保安人員的花名20. 冊應(yīng)蓋乙方公章后，21. 交甲方審驗(yàn)和備22. 查,。
23. 乙方有權(quán)隨時(shí)對乙方保安人員進(jìn)行檢查,，24. 有權(quán)對違規(guī)或不25. 稱職保安人員提出處罰、調(diào)換或辭退要求,，26. 乙方必須接受;如乙方保安人員違反甲方管理規(guī)定,，27. 乙方必須接受甲方的經(jīng)濟(jì)處罰。
28. 要求并監(jiān)督乙方提供滿意保安服29. 務(wù)的權(quán)力;
30. 對乙方保安工作進(jìn)行管理,、檢查及考核權(quán)力;
31. 監(jiān)督乙方對其保安人員支付合法勞動(dòng)報(bào)酬和提供必要?jiǎng)趧?dòng)待遇的權(quán)力;
32. 對乙方失職造成財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)臋?quán)力;
33. 按時(shí)支付服34. 務(wù)費(fèi)用的義務(wù);
35. 提供必要生活條件的義務(wù);
36. 配合乙方履行職責(zé)的義務(wù),。
乙方的權(quán)力與義務(wù)
37. 當(dāng)確定甲方要求的工作或活動(dòng)屬違法性質(zhì)時(shí)，38. 乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行;
39. 享有合法取得服40. 務(wù)費(fèi)用的權(quán)利;
41. 乙方向甲方派遣的保安人員必須身體健康(持健康證),，42. 接受過正規(guī)專業(yè)訓(xùn)練且身高不43. 低于1.7米,，44. 初中以上畢業(yè)的男性;
45. 自覺接受甲管理，46. 遵守甲方的管理規(guī)定,，47. 保衛(wèi)甲方財(cái)產(chǎn)安全的義務(wù);
48. 為保安人員提供勞動(dòng)報(bào)酬和勞保福利;
49. 為保安人員配備50. 保安制服51. 和裝備52. (武裝帶,、警棍、對講機(jī)等)
53. 承擔(dān)因乙方責(zé)任造成財(cái)產(chǎn)損失的賠償,。
因乙方責(zé)任造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,，由乙方按責(zé)任大小予以賠償，按公安機(jī)關(guān)或消防部門認(rèn)定額不低于70%賠償,。甲方并有權(quán)要求解除合同,。
乙方保安人員在工作期間出現(xiàn)勞動(dòng)爭議或發(fā)生人身傷害與甲方無關(guān)，由乙方依照勞動(dòng)法進(jìn)行妥善處理,。
甲方免費(fèi)為乙方保安人員提供住宿,，水電費(fèi)按甲方員工同等對待，享受甲方員工餐待遇(如甲方實(shí)行收費(fèi)進(jìn)餐,，甲方給予適當(dāng)補(bǔ)貼),。
合同一經(jīng)簽訂，雙方原則上不得變更或解除,。若確需變更或解除的,，一方應(yīng)提前一個(gè)月通知另一方，在征得另一方同意后以書面文件要以確認(rèn);若未征得對方同意,，單方面變更或解除,，則要追究違約責(zé)任。除違約方向?qū)Ψ劫r償損失外,，還要向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。
有下列情形之一可解除合同：
54. 一方違約;
55. 試工期內(nèi)。
未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，并以補(bǔ)充合同的方式加以確認(rèn),。
本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
代理人： 代理人：
保安服務(wù)承包合同 保安外包服務(wù)合同書篇四
甲方：有限公司(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿、平等,、互利的原則,，就甲方委托乙方的專業(yè)安保服務(wù)事宜，簽定本合同：
第一條,、委托服務(wù)區(qū)域：
第二條,、委托服務(wù)期限：
1、自 年 月 日起至 年 月 日止,，為期 年,。
2、委托人員數(shù)量,，進(jìn)站口,、出站口 24 小時(shí)門衛(wèi)崗 共 人、 24 小時(shí)巡查共 人,。
第三條,、保安服務(wù)費(fèi)及支付方式
1、保安服務(wù)費(fèi)：每月費(fèi)用合計(jì)5000元,。
2,、支付方式：甲方依據(jù)保安服務(wù)情況 每月支付服務(wù)費(fèi)用，在每月期滿后 10 日內(nèi)以支票形式支付保安服務(wù)費(fèi),，乙方需提供正式發(fā)票,。
第四條、甲方權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方有權(quán)對乙方及乙方保安人員履行本合同約定條款進(jìn)行工作指導(dǎo)和監(jiān)督,。
2、 甲方有權(quán)審核并要求乙方修改執(zhí)勤方案和工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),。
3,、甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)并完善保安服務(wù)工作，并接受乙方對關(guān)于安全防范,、車輛管理,、消防隱患等的合理化意見和建議,。
4、甲方負(fù)責(zé)對乙方保安工作進(jìn)行檢查指導(dǎo)和監(jiān)督考核,，對發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊(duì)員,，有權(quán)向乙方提出撤換,，屢教不改者,，甲方有權(quán)處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。
5,、依據(jù)本合同條款及附件內(nèi)容,，由于乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)工作時(shí)的過失(脫崗、串崗,、睡崗)或故意行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)更換乙方并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6,、甲方有根據(jù)具體情況臨時(shí)調(diào)整乙方保安人員工作內(nèi)容,、崗位、時(shí)間的權(quán)利,，乙方保安人員應(yīng)服從甲方的調(diào)整安排,。
7、客運(yùn)站內(nèi)發(fā)生治安,、刑事案件或突發(fā)事件時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)起動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取相應(yīng)控制措施,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方會(huì)同相關(guān)部門妥善解決,。
8、甲方為乙方保安人員提供必要的工作條件,，值班室,、桌椅、等,，每月將對值班室,、固定資產(chǎn)進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容有：衛(wèi)生環(huán)境,、物品擺放,、物品的完好率等，如發(fā)現(xiàn)因人為保管不當(dāng),，造成損壞或丟失,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9,、按照合同約定的付款時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi),。
第五條,、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付本合同約定的保安服務(wù)費(fèi)用,。
2,、乙方有權(quán)拒絕履行合同外甲方提出的違反國家法律法規(guī)的保安服務(wù)的要求。
3,、乙方向甲方提供治安(門衛(wèi),、治安巡邏、監(jiān)控,、消防),、車輛管理(車輛停放引導(dǎo)、停車場巡查,、),、消防管理(消防設(shè)施設(shè)備管理及巡查等)及其他甲方委托給乙方的服務(wù)。
4,、乙方向甲方提供各崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn),、各類突發(fā)事件處理方案，并參加甲方工作例會(huì),，對例會(huì)中提出的問題予以整改,。
5、乙方應(yīng)當(dāng)提供符合本合同約定條件,、執(zhí)勤方案要求能達(dá)到甲方滿意的保安服務(wù)人員質(zhì)量和數(shù)量,。
6、乙方保安人員工資,、各項(xiàng)福利待遇,、社會(huì)保險(xiǎn)等均與甲方無關(guān)，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān),。乙方及乙方人員在履行合同義務(wù)時(shí)發(fā)生的人身傷亡事故及給他人造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)連帶責(zé)任,。
7,、乙方提供的保安人員不符合本合同約定條件的或違反甲方各項(xiàng)規(guī)章制度的，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方提出更換要求之日起于 日內(nèi)更換合格人員,。
8,、乙方應(yīng)積極配合甲方與公安、消防,、城管等政府相關(guān)職能部門的工作,，并保持良好關(guān)系。
9,、乙方保安人員在執(zhí)勤時(shí)發(fā)現(xiàn)治安,、刑事案件,、火情等情況，應(yīng)立即采取有效措施和報(bào)警110,，及時(shí)報(bào)告甲方,，同時(shí)注意保護(hù)現(xiàn)場。
第六條,、乙方需配備的條件
1,、乙方保安人員年齡須在 60歲以下，身高 175 cm 以上,，胖瘦適中,，形象端正,，身體健康,，具備一定的身體素質(zhì)要求。
2,、乙方保安人員加強(qiáng)培訓(xùn),、訓(xùn)練，提高隊(duì)員自身的綜合素質(zhì)及業(yè)務(wù),、服務(wù)水平,。
3、乙方需為乙方保安人員提供統(tǒng)一著裝等,，并隨季節(jié)更替變換工服,。
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4、乙方需為乙方保安人員配備統(tǒng)一的值勤物品,，如對講機(jī),、雨傘、雨衣,、雨鞋等警械器具,。
5、乙方保安人員應(yīng)具備政府法律法規(guī)規(guī)定的保安人員任職條件及合法手續(xù),。
6,、乙方保安人員應(yīng)具備良好的服務(wù)意識，個(gè)人品行端正,，無治安拘留等違法犯罪記錄,。
7、甲,、乙雙方對保安人員進(jìn)行月度考勤統(tǒng)計(jì),，如發(fā)生對保安人員服務(wù)行為投訴的情況，第一次提醒,，第二次警告,，第三次給予相應(yīng)處罰并更換人員,。并于3 日內(nèi)予以更換完畢。
8,、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查乙方保安人員的文明執(zhí)勤,、禮貌用語，注重維護(hù)甲方企業(yè)形象,，確保穩(wěn)定和安全,，盡心盡責(zé)做好客運(yùn)站的衛(wèi)士。
9,、乙方應(yīng)向甲方提供所派人員的花名冊,、身份證復(fù)印件等材料。
第七條,、違約責(zé)任
1,、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的任職條件的，視為未提供合格的保安人員,。
2,、乙方提供的保安人員不符合本合同約定人數(shù)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，逾期十天,，甲方有權(quán)解除本合同。
第八條,、不可抗力
1,、本合同有效期內(nèi)，任何一方因遭遇不可遇見,、不可避免或不可克服的事件導(dǎo)致不能全部或部分履行本合同約定的義務(wù)的,，互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2,、遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)當(dāng)于不可抗力事件發(fā)生后立即通知另一方,。
第九條、爭議解決
甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可向所屬地有管轄權(quán)的人民法院提起法律訴訟,。
第十條,、合同續(xù)簽
本合同執(zhí)行完畢后，甲,、乙雙方同意繼續(xù)簽訂的,，應(yīng)提前 30 日通知對方。
第十一條,、附則
1,、甲,、乙雙方須遵守商業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)，除法律要求或履行合同必須外,，不得向本合同外任何第三方泄露對方的企業(yè)信息,。
2、本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，合同附件具有同等法律效力,。
3,、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起正式生效,。
甲方(法定負(fù)責(zé)人簽字)： 乙方(法定負(fù)責(zé)人簽字)：
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
簽約日期 ： 簽約日期：
保安服務(wù)承包合同 保安外包服務(wù)合同書篇五
甲方：
乙方：
依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿,、平等,、互利的原則，就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務(wù)事宜,，簽定本合同：
一、委托服務(wù)區(qū)域：
二,、委托服務(wù)期限：______年___月___日至_____年___月___日止,，為期___年。
三,、著裝和基本要求：
1,、乙方需提前5天進(jìn)場，熟悉小區(qū)環(huán)境,，并接受甲方崗前培訓(xùn),。
2、保安人員上崗著裝應(yīng)按甲乙雙方商定的款式落實(shí),，按季節(jié)變化統(tǒng)一著裝,，甲方提供第一批保安員上崗服裝，以后服裝更換和費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、保安人員上崗應(yīng)持有相關(guān)證書，并必須是能勝任物業(yè)管理保安工作,。
4,、乙方應(yīng)按合同要求，如實(shí)按月向甲方提供保安人員考勤考核表,。
5,、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查督促,，派出的隊(duì)員須文明值勤、禮貌用語,，認(rèn)真執(zhí)行《上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》,，注重維護(hù)甲方企業(yè)形象，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全,，盡心盡責(zé)做好小區(qū)的衛(wèi)士和業(yè)主的貼心,。
四、乙方權(quán)利和義務(wù)：
1,、負(fù)責(zé)小區(qū)人員,、車輛、物資等進(jìn)出驗(yàn)證及登記,。
2,、落實(shí)服務(wù)區(qū)域的大門警衛(wèi)、安全巡邏,、小區(qū)的公共設(shè)備設(shè)施,、業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全及監(jiān)控室的監(jiān)控設(shè)備使用等。
3,、負(fù)責(zé)車輛停放管理和臨時(shí)停車費(fèi)收取工作,，停車費(fèi)收取應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，收取費(fèi)用后必須出具甲方提供的票據(jù),，并按時(shí)將收取的費(fèi)用匯繳所在的管理處,。
4 、乙方需遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度和保安業(yè)務(wù)實(shí)施規(guī)程,，按小區(qū)保安服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)制訂年度工作計(jì)劃,，并按計(jì)劃實(shí)施保安服務(wù)工作。
5,、 乙方保安人員應(yīng)積極協(xié)助甲方制定對保安部門安全管理方面的各項(xiàng)規(guī)章制度,，加強(qiáng)安全防范巡視檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)向甲方報(bào)告,，并提出整改措施和建議,。
6 、乙方保安人員按照甲方要求在執(zhí)勤中,，遇到手續(xù)不符合規(guī)定及有明顯問題,，乙方保安人員按照甲方規(guī)定，為了維護(hù)甲方合法利益,，有權(quán)堅(jiān)持原則,，履行職責(zé)，甲方領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)部門應(yīng)給于支持配合，并積極協(xié)助妥善處理,。
五,、甲方管理責(zé)任：
1、甲方有權(quán)向乙方提出改進(jìn)保安工作的意見,。
2,、甲方負(fù)責(zé)教育本單位工作人員自覺遵守和維護(hù)安全管理規(guī)定，配合保 安人員做好安全保衛(wèi)工作,。
3,、甲方應(yīng)接受乙方對安全防范方面提出的整改意見。
4,、甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供保安事項(xiàng)方面的有關(guān)證件和資料,。
5、甲方管理處負(fù)責(zé)對乙方保安工作進(jìn)行檢查指導(dǎo)和監(jiān)督考核,，對發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊(duì)員,，除有權(quán)向乙方提出撤換外，可同時(shí)處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,。
6,、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安、刑事案件或突發(fā)事件時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施,，甲方管理處應(yīng)協(xié)助乙方會(huì)同相關(guān)主管部門妥善解決。
六,、乙方管理責(zé)任：
1,、乙方應(yīng)按國家《勞動(dòng)合同法》相關(guān)規(guī)定合法用工。書面簽訂勞動(dòng)合同,，及時(shí)支付勞動(dòng)報(bào)酬( 不得低于用人單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn))，依法繳納員工的社會(huì)綜合保險(xiǎn),，做好員工培訓(xùn)和勞動(dòng)安全防護(hù),，維護(hù)員工的合法權(quán)益。
2,、乙方保安人員在值勤當(dāng)班時(shí),，由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來經(jīng)濟(jì)損失的,，視具體情況由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
3、乙方保安人員在值勤時(shí)發(fā)現(xiàn)治安,、刑事案件,、火情等事故，應(yīng)立即采取有效措施，并及時(shí)報(bào)告甲方管理處人員和有關(guān)部門,，同時(shí)注意保護(hù)現(xiàn)場,。如因維護(hù)小區(qū)利益與違法分子作斗爭或因不可抗拒災(zāi)害而發(fā)生傷亡，由甲方協(xié)助乙方處理善后工作,，甲方應(yīng)予道義上的經(jīng)濟(jì)慰問,。
4、保安隊(duì)員的住宿由乙方負(fù)責(zé),，乙方如需甲方提供保安人員住宿場所的,，其相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，每月按實(shí)結(jié)算,，直接從服務(wù)費(fèi)中扣除,。
5、乙方對保安人員住宿場所的安全,、消防負(fù)有管理責(zé)任,，如發(fā)生意外事故應(yīng)采取相關(guān)措施，因事故造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任和賠償責(zé)任,。
七,、甲、乙雙方共盡事宜：
1,、甲方按雙方約定的崗位配置,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保安員按每人每月 元的標(biāo)準(zhǔn),，共 人,，保安隊(duì)長，每月 元的標(biāo)準(zhǔn),，共計(jì) 人,。共計(jì)人民幣 元，在每月 號之前,，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式結(jié)算乙方上月的服務(wù)費(fèi)用,。
2、 甲方若連續(xù)貳個(gè)月仍未能向乙方支付保安服務(wù)費(fèi),，甲方應(yīng)申明原因,，若連續(xù)叁個(gè)月仍未能足額付給乙方服務(wù)費(fèi)，按欠繳保安服務(wù)費(fèi)的總額償付5%的違約金,，并賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
4、 乙方隊(duì)員應(yīng)遵守甲方的考評,、獎(jiǎng)懲制度,，獎(jiǎng)罰款在當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中結(jié)算,。
5、本合同自簽字之日起生效,。如一方遇到重大政策,、形勢變化，合同未到期,，一方要求終止合同時(shí),，需提前一個(gè)月書面通知對方。若單方無故終止合同,，應(yīng)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失,。
6、其他約定,，對甲方原有門崗保安人員,，由甲乙雙方按照《勞動(dòng)合同法》 的規(guī)定予以辭退，乙方承擔(dān)5名保安的經(jīng)濟(jì)賠償,，補(bǔ)償責(zé)任,，其余由甲方承擔(dān)。
7,、在服務(wù)期間,，乙方員工的住宿間題由甲方解決，甲方承諾免費(fèi)提供給乙方員工住宿所需的房間,。
8,、在服務(wù)小區(qū)內(nèi)，因工作乙方所需要到的硬件設(shè)備由甲方提供,，如：對講機(jī),，巡邏打點(diǎn)棒，巡邏警棍,，巡邏強(qiáng)光燈等,。
7、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保安服務(wù)承包合同 保安外包服務(wù)合同書篇六
甲方：_________(以下簡稱“甲方”)
乙方：_________(以下簡稱“乙方”)
甲方委托乙方負(fù)責(zé)_________公司的安全保衛(wèi)工作,，包括治安、保衛(wèi),、防火,、防盜等。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一,、乙方向甲方派遣保安員伍名,，具體人員須經(jīng)甲方確認(rèn)，保安人員的招聘、錄用,、勞動(dòng)關(guān)系等相關(guān)事宜均由乙方負(fù)責(zé),。
二、所派保安人員必須恪守職責(zé),，服從雙方的管理,，雙方均可提出給予調(diào)換保安人員的要求，一般應(yīng)提前七天以書面形式通知,。
三,、保安員職責(zé)
1、保安員要嚴(yán)格遵守《保安員守則》的規(guī)定,，忠于職守,，責(zé)任心強(qiáng)，積極做好“防火,、防盜,、防破壞、防事故”的“四防”工作,。
2,、嚴(yán)格按規(guī)定著裝，佩戴保安標(biāo)志和上崗證件,，注重儀表儀容,。著裝整齊，值班時(shí)不準(zhǔn)擅離崗位,，不準(zhǔn)嬉戲打鬧,，不準(zhǔn)看書報(bào)、吃零食,，不準(zhǔn)聽收錄機(jī)及進(jìn)行其他與值班無關(guān)的事,。保持門崗內(nèi)外清潔衛(wèi)生。
3,、堅(jiān)持文明執(zhí)勤,，禮貌待人，不講臟話,。處理問題時(shí)要講原則,，態(tài)度和氣，不急不躁,，以理服人,，遇到爭執(zhí)不下的時(shí)候，可向客戶匯報(bào),。
4,、嚴(yán)格交接班制度,，下班不接，上班不離,。交接班時(shí),，應(yīng)明確任務(wù)和上一班遺留問題并填寫交接班記錄。
5,、做好來客登記及聯(lián)系工作,，做好考勤監(jiān)督與信件收發(fā)工作，不準(zhǔn)私拆單位及個(gè)人的信件;不準(zhǔn)打與工作無關(guān)的電話,。
6,、必須牢記火警、盜警和直屬上級領(lǐng)導(dǎo)的電話號碼和無線電通訊呼號,，以備急用,。
7、嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度,，對違反甲方制度的保安員,，如情節(jié)較輕且未造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)甲方提出可以在7個(gè)工作日內(nèi)更換人員;如造成了甲方的經(jīng)濟(jì)損失,，按本合同第七條執(zhí)行,。
8、每日認(rèn)真填寫保安執(zhí)勤記錄表,，在甲方需要時(shí)及時(shí)提供,。
四、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1,、應(yīng)為保安人員提供必要的工作條件包括住宿,、就餐及相應(yīng)的辦公值班用具。
2,、負(fù)責(zé)對保安人員進(jìn)行單位規(guī)章制度的教育;
3,、甲方有權(quán)對乙方保安人員進(jìn)行現(xiàn)場指揮和按保安值勤安排表安排值班;如需安排值勤安排表時(shí)間外加班的，則加班費(fèi)用由甲方直接支付給保安人員,。
4,、甲方對乙方保安人員提出的安全保衛(wèi)方面的合理化建議應(yīng)予以重視，為共同搞好本合同約定的區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi)工作創(chuàng)造條件,。
5,、所派保安員，每人每月_________元,，隊(duì)長工資一名為_________元,。合同生效后,，在三天內(nèi)一次性向乙方付清二年的保安服務(wù)費(fèi),，合計(jì)_________元整。本收費(fèi)未包括國家法定十天休息日加班工資,，如甲方要求保安員加班,，則加班費(fèi)由甲方直接按國家規(guī)定發(fā)放給加班保安員,。
五、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)向甲方推薦30以上,，身體健康,、責(zé)任心強(qiáng)并經(jīng)甲方確認(rèn)的保安人員上崗,，并向甲方提供保安人員的基本情況。
2,、保安人員實(shí)行統(tǒng)一著裝,，服裝由乙方提供。
3,、乙方所派出的保安人員在派駐之前必須經(jīng)過正式醫(yī)院體檢,，確保保安人員沒有不適宜保安工作的任何疾病。
4,、乙方負(fù)責(zé)對保安員進(jìn)行治安,、保衛(wèi)、防火,、防盜等崗前培訓(xùn),，且培訓(xùn)合格，定期對保安員進(jìn)行崗位再培訓(xùn),，不定期進(jìn)行督查,。
5、如保安人員因病或其它原因缺勤,，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)安排其他保安人員代替,，如甲方對所派人員不滿意并提出正當(dāng)理由要求換人，書面通知乙方,，乙方在7天內(nèi)換人,，直至甲方滿意。6,、為保安人員投保人身意外險(xiǎn),。如乙方保安人員在工作期間遭受意外傷害,，由乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司索賠，甲方在舉證等程序上給予配合,。
7,、乙方保安人員在本合同規(guī)定時(shí)間和范圍內(nèi)為甲方服務(wù)而造成的人身傷害由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
8,、合同期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。合同期限為_________年,，如到期雙方對原訂合同無異議,，視作合同延期，延期期限為_________年,。
六,、賠償條款
在合同期間，并在合同規(guī)定責(zé)任區(qū),，因乙方所派保安人員失職,，而造成甲方財(cái)產(chǎn)損失和在甲方責(zé)任區(qū)內(nèi)的人員人身傷害，乙方將按照下列條款進(jìn)行賠償,。每次事故賠償金額為壹拾伍萬元,，其中包括人身傷害賠償伍萬元，一年累計(jì)賠償金額為伍拾萬元(私人物品不在賠償范圍內(nèi)),。
1、事故發(fā)生后,，甲方應(yīng)該盡力采取必要,、合理的措施，防止或減少損失,，否則對因此擴(kuò)大的損失,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2,、事故發(fā)生后,，甲方或乙方保安人員(以先發(fā)現(xiàn)者為準(zhǔn))應(yīng)立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并通知乙方。對因甲方未及時(shí)通知,，導(dǎo)致乙方無法對事故原因進(jìn)行合理查勘的,，乙方不承擔(dān)責(zé)任;對因未及時(shí)通知導(dǎo)致乙方無法核實(shí)損失情況，乙方對無法核實(shí)部分不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、不在乙方服務(wù)時(shí)間和區(qū)域內(nèi)，或因甲方自身存在安全隱患,，并經(jīng)乙方提出整改建議后,，甲方?jīng)]有采納或落實(shí)而造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，乙方不予賠償。
4,、如雙方對賠償金額有異議,，經(jīng)協(xié)商無效，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟,。
5,、賠償程序：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，并按同類財(cái)產(chǎn)的重置價(jià)格為基礎(chǔ),，按會(huì)計(jì)制度使用年限折舊后來確認(rèn)，乙方在70天內(nèi)履行賠償義務(wù),。
6,、解決糾紛方式：如本合同或與本合同履行有關(guān)方面發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，提交乙方所在地人民法院解決。
7,、若任何一方違反本協(xié)議有關(guān)條款,，則另一方可要求合同管理部門給予調(diào)解或仲裁。
8,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)二份。
9,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________
簽約日期：____年____月____日 簽約日期：____年____月____日
保安服務(wù)承包合同 保安外包服務(wù)合同書篇七
甲方：___________________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
乙方：___________________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實(shí)信用,、平等互利的原則,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,，簽訂本合同,。
第一條保安服務(wù)內(nèi)容
根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服務(wù),，并按照乙方的管理模式對保安隊(duì)員進(jìn)行管理,，依據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求，執(zhí)行安全防范任務(wù),，承擔(dān)相應(yīng)的保安服務(wù)責(zé)任,。
第二條甲方責(zé)任
1.為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室,、辦公桌椅,、通訊聯(lián)絡(luò)工具,，組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)的場所等。
2.配備符合國家要求的消防設(shè)施,，對乙方提出的安全防范隱患報(bào)告應(yīng)及時(shí)答復(fù)和改進(jìn),。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé),。
3.甲方在法定工作時(shí)間外安排保安員超時(shí)工作的,，應(yīng)按國家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)支付加班補(bǔ)助費(fèi)。
4.按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi),。
第三條乙方責(zé)任
1.乙方指派_________名保安員負(fù)責(zé)甲方的安全護(hù)衛(wèi)工作,。
2.保安員應(yīng)嚴(yán)格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責(zé)要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度,。
3.發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件,、治安案件和治安災(zāi)害事故，及時(shí)處理并報(bào)告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),，采取措施保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場,，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件,。
4.落實(shí)防火,、防盜、防破壞等安全防范措施,，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患,，及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助予以處理。
5.選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn),，無違法犯罪前科,，并向甲方提供保安人員的人事檔案。
6.為保安人員配備制服及基本保安裝備,，并負(fù)責(zé)保安員的工資。
7.加強(qiáng)對保安員的在崗培訓(xùn),、監(jiān)督和管理,，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。
第四條保安服務(wù)費(fèi)及支付方式
甲乙雙方就保安服務(wù)費(fèi)計(jì)算約定為兩部分：
1.甲方直接為乙方保安員提供伙食,、住宿,、水電費(fèi)用的方式作為支付保安服務(wù)費(fèi)的一部分。如果提供,，則伙食,、住宿、水電之總和不應(yīng)低于_________元,。
2.在第四條第一款的基礎(chǔ)上,，甲方還應(yīng)支付人民幣每人每月_________元,，合計(jì)為每月_________元。
3.甲方應(yīng)在當(dāng)月十五日前以□銀行托收□轉(zhuǎn)帳支票□現(xiàn)金方式向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi),。
第五條合同期限
本合同自_________年_________月_________日起生效,，有效期限自_________年_________月_________日止。
第六條合同的變更及違約責(zé)任
1.在合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可變更本合同。
2.在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的,，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)作為違約賠償金,。
3.甲方逾期支付保安服務(wù)費(fèi)，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金,。甲方逾期三十天未支付保安服務(wù)費(fèi)的,，乙方有權(quán)單方解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任,。
4.甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務(wù)職責(zé)范圍外的工作,，由此造成的對保安員和其他第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé),。
5.依據(jù)本合同,，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定是由于乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)工作時(shí)的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任,。但該經(jīng)濟(jì)損失不包含甲方現(xiàn)金、珠寶,、有價(jià)證券,、商業(yè)資料及其它難以確定價(jià)值的物品的損失。
第七條爭議的解決方式
1.甲方追究乙方保安工作失職的賠償責(zé)任,，應(yīng)向法院提起訴訟,，乙方的賠償責(zé)任依據(jù)法院的生效判決來確定，但甲方的經(jīng)濟(jì)損失小于人民幣_________元的,，雙方可以協(xié)商確定賠償責(zé)任,。乙方須在賠償責(zé)任確定后的30日內(nèi)支付賠償金。在賠償責(zé)任確定前,，甲方不得擅自扣減保安服務(wù)費(fèi),。
2.甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成可通過司法途徑解決,。
第八條雙方認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng)
_____________________________________________。
第九條附則
本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同樣法律效力,。
甲方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
保安服務(wù)承包合同 保安外包服務(wù)合同書篇八
甲方：___________________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
乙方：___________________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實(shí)信用,、平等互利的原則,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,，簽訂本合同,。
第一條保安服務(wù)內(nèi)容
根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服務(wù),，并按照乙方的管理模式對保安隊(duì)員進(jìn)行管理,，依據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求，執(zhí)行安全防范任務(wù),，承擔(dān)相應(yīng)的保安服務(wù)責(zé)任,。
第二條甲方責(zé)任
1.為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室,、辦公桌椅,、通訊聯(lián)絡(luò)工具，組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)的場所等,。
2.配備符合國家要求的消防設(shè)施,，對乙方提出的安全防范隱患報(bào)告應(yīng)及時(shí)答復(fù)和改進(jìn)。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度,，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé),。
3.甲方在法定工作時(shí)間外安排保安員超時(shí)工作的，應(yīng)按國家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)支付加班補(bǔ)助費(fèi),。
4.按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi),。
第三條乙方責(zé)任
1.乙方指派_________名保安員負(fù)責(zé)甲方的安全護(hù)衛(wèi)工作。
2.保安員應(yīng)嚴(yán)格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責(zé)要求,，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度,。
3.發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故,，及時(shí)處理并報(bào)告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),，采取措施保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查各類治安刑事案件,，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。
4.落實(shí)防火,、防盜,、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患,，及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助予以處理,。
5.選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn),，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案,。
6.為保安人員配備制服及基本保安裝備,，并負(fù)責(zé)保安員的工資。
7.加強(qiáng)對保安員的在崗培訓(xùn),、監(jiān)督和管理,，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。
第四條保安服務(wù)費(fèi)及支付方式
甲乙雙方就保安服務(wù)費(fèi)計(jì)算約定為兩部分：
1.甲方直接為乙方保安員提供伙食,、住宿,、水電費(fèi)用的方式作為支付保安服務(wù)費(fèi)的一部分。如果提供,，則伙食,、住宿、水電之總和不應(yīng)低于_________元,。
2.在第四條第一款的基礎(chǔ)上,，甲方還應(yīng)支付人民幣每人每月_________元，合計(jì)為每月_________元,。
3.甲方應(yīng)在當(dāng)月十五日前以□銀行托收□轉(zhuǎn)帳支票□現(xiàn)金方式向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi),。
第五條合同期限
本合同自_________年_________月_________日起生效，有效期限自_________年_________月_________日止,。
第六條合同的變更及違約責(zé)任
1.在合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同,。
2.在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的,，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)作為違約賠償金。
3.甲方逾期支付保安服務(wù)費(fèi),，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金,。甲方逾期三十天未支付保安服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)單方解除合同,，并追究甲方的違約責(zé)任,。
4.甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務(wù)職責(zé)范圍外的工作，由此造成的對保安員和其他第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,，由甲方負(fù)責(zé),。
5.依據(jù)本合同，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定是由于乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)工作時(shí)的過失或故意行為,，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任。但該經(jīng)濟(jì)損失不包含甲方現(xiàn)金、珠寶,、有價(jià)證券,、商業(yè)資料及其它難以確定價(jià)值的物品的損失。
第七條爭議的解決方式
1.甲方追究乙方保安工作失職的賠償責(zé)任,，應(yīng)向法院提起訴訟,，乙方的賠償責(zé)任依據(jù)法院的生效判決來確定，但甲方的經(jīng)濟(jì)損失小于人民幣_________元的,，雙方可以協(xié)商確定賠償責(zé)任,。乙方須在賠償責(zé)任確定后的30日內(nèi)支付賠償金。在賠償責(zé)任確定前,，甲方不得擅自扣減保安服務(wù)費(fèi),。
2.甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成可通過司法途徑解決,。
第八條雙方認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng)
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第九條附則
本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同樣法律效力。
甲方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
保安服務(wù)承包合同 保安外包服務(wù)合同書篇九
甲方：_________________
乙方：_____保安服務(wù)公司
根據(jù)平等互利的原則,，甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同由雙方共同遵守。
服務(wù)范圍
1.乙方向甲方提供公司保安服務(wù),，服務(wù)包括門衛(wèi),、守護(hù)以及巡邏等，并做好防火,、防盜,、防破壞、防事故等安全工作;
2.乙方按甲方的要求提供與保衛(wèi),、安全相關(guān)的其他服務(wù),。
運(yùn)行方式
受甲方的委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)甲方安全保衛(wèi)工作，并對甲方負(fù)責(zé),。乙方向甲方派駐保安人員,，派駐的保安人員由甲乙雙方共同管理。
合同期限：合同期限為一年,，其中試工期三個(gè)月,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其中_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為試工期,。
服務(wù)人數(shù)：乙方首次向甲方派駐的保安人員_____名,，以后甲方有權(quán)根據(jù)工作需要隨時(shí)增減保安人數(shù)，需增加或減少保安人員甲方要提前_____天書面通知乙方。
服務(wù)費(fèi)用及支付
3.甲方按每月每名保安_____元向乙方包干支付服務(wù)費(fèi)用;
4.甲方于每月_____日前以支票形式向乙方支付上月服務(wù)費(fèi),。
管理
5.乙方保安人員上崗必須著裝(著保安服、系武裝帶,、配警棍,，關(guān)鍵崗和巡邏人員配對講機(jī))，堅(jiān)守崗位,、履行職責(zé),、文明執(zhí)勤、保守機(jī)密,。
6.乙方保安人員要遵守并嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的所有規(guī)章制度,，接受甲方的統(tǒng)一管理，維護(hù)甲方的利益,，保障甲方的財(cái)產(chǎn)安全,。
7.乙方必須嚴(yán)格管理，制定內(nèi)部規(guī)章及考核處罰規(guī)定,，并嚴(yán)格檢查考核,，按月將檢查考核情況報(bào)甲方管理人員。
8.乙方要定期對保安人員進(jìn)行輪換,，每期保安人員的花名冊應(yīng)蓋乙方公章后,，交甲方審驗(yàn)和備查。
9.乙方有權(quán)隨時(shí)對乙方保安人員進(jìn)行檢查,，有權(quán)對違規(guī)或不稱職保安人員提出處罰,、調(diào)換或辭退要求，乙方必須接受;如乙方保安人員違反甲方管理規(guī)定,，乙方必須接受甲方的經(jīng)濟(jì)處罰,。
甲方的權(quán)利與義務(wù)
10.要求并監(jiān)督乙方提供滿意的保安服務(wù)的權(quán)利;
11.對乙方保安工作進(jìn)行管理、檢查及考核權(quán)利;
12.監(jiān)督乙方對其保安人員支付合法勞動(dòng)報(bào)酬和提供必要?jiǎng)趧?dòng)待遇的權(quán)利;
13.對乙方失職造成財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)臋?quán)利;
14.按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù);
15.提供必要生活條件的義務(wù);
16.配合乙方履行職責(zé)的義務(wù),。
乙方的權(quán)利與義務(wù)
17.當(dāng)確定甲方要求的工作或活動(dòng)屬違法性質(zhì)時(shí),，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行;
18.享有合法取得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利;
19.乙方向甲方派遣的保安人員必須身體健康(持健康證)，接受過正規(guī)專業(yè)訓(xùn)練且身高不低于_____米,，_____以上畢業(yè)的男性;
20.自覺接受甲管理,，遵守甲方的管理規(guī)定，保衛(wèi)甲方財(cái)產(chǎn)安全的義務(wù);
21.為保安人員提供勞動(dòng)報(bào)酬和勞保福利;
22.為保安人員配備保安制服和裝備(武裝帶,、警棍,、對講機(jī)等)
23.承擔(dān)因乙方責(zé)任造成財(cái)產(chǎn)損失的賠償。
因乙方責(zé)任造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,，由乙方按責(zé)任大小予以賠償,，按公安機(jī)關(guān)或消防部門認(rèn)定額不低于__________賠償。甲方并有權(quán)要求解除合同。
乙方保安人員在工作期間出現(xiàn)勞動(dòng)爭議或發(fā)生人身傷害與甲方無關(guān),，由乙方依照勞動(dòng)法進(jìn)行妥善處理,。
甲方免費(fèi)為乙方保安人員提供住宿，水電費(fèi)按甲方員工同等對待,，享受甲方員工餐待遇(如甲方實(shí)行收費(fèi)進(jìn)餐,，甲方給予適當(dāng)補(bǔ)貼)。
合同一經(jīng)簽訂,，雙方原則上不得變更或解除,。若確需變更或解除的，一方應(yīng)提前一個(gè)月通知另一方,，在征得另一方同意后以書面文件予以確認(rèn);若未征得對方同意,，單方面變更或解除，則要追究違約責(zé)任,。除違約方向?qū)Ψ劫r償損失外,，還要向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
有下列情形之一可解除合同：
(一)一方違約;
(二)試工期內(nèi),。
未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充合同的方式加以確認(rèn),。
本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。
甲方：(蓋章)_______ 乙方：(蓋章)_______
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
保安服務(wù)承包合同 保安外包服務(wù)合同書篇十
甲方：
乙方：x有限公司
甲乙雙方在簽訂《保安服務(wù)合同書》并由甲方向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)組建并使用專門力量,，對甲方內(nèi)部的重要目標(biāo),、場所、出入口進(jìn)行守護(hù)和巡邏,，以維護(hù)公共秩,，預(yù)防違法犯罪、治安災(zāi)害及消防安全事故發(fā)生,。經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)補(bǔ)充如下約定事項(xiàng)：
1.護(hù)衛(wèi)的范圍主要在福利院范圍內(nèi)及門衛(wèi)周邊。
2.護(hù)衛(wèi)的主要目標(biāo)有福利院出入口,、三棟樓(福星樓,、老人公寓會(huì)議室)及各樓層、洗衣烘干房,、實(shí)操室,、廚房,、醫(yī)療室、嬰兒安全島,、消控室等,。
3.分定點(diǎn)護(hù)衛(wèi)和巡邏兩類。定點(diǎn)護(hù)衛(wèi)主要指門衛(wèi)的管理;巡邏主要指保安員在院內(nèi)及嬰兒安全島巡察,，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種不安全因素和接收棄嬰兒,，并做巡察記錄。
4.門衛(wèi)保安員的工作職責(zé)主要有：①負(fù)責(zé)外來人員,、車輛的出入管理及登記工作，如有志愿者或慰問者時(shí),，應(yīng)及時(shí)與綜合辦聯(lián)系并交其辦理;②負(fù)責(zé)報(bào)刊,、雜志、郵件,、包裹的收發(fā)工作,，對收到的物件要及時(shí)發(fā)放;③負(fù)責(zé)夜間院內(nèi)每3小時(shí)的巡邏，發(fā)現(xiàn)異常情況,，應(yīng)及時(shí)處理并向甲方匯報(bào),，同時(shí)做好突發(fā)事件處置記錄;④在嬰兒安全島及其周邊發(fā)現(xiàn)棄嬰兒時(shí)，應(yīng)先報(bào)警(110),，待出警的民警處置后再交由護(hù)理員抱至育嬰房撫養(yǎng),，如由110民警送至院內(nèi)的棄嬰兒，應(yīng)注意觀察,，發(fā)現(xiàn)有疾病的應(yīng)要求民警先送醫(yī),，發(fā)現(xiàn)超過14歲的應(yīng)要求送救助站先行安置，無法處理的匯報(bào)至后勤辦負(fù)責(zé)人或院長,，同時(shí)做好棄嬰兒入院登記及工作記錄;⑤負(fù)責(zé)門前“三包”工作及室內(nèi)清潔衛(wèi)生;⑥未經(jīng)充許,，不得讓服務(wù)對象外出，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)逃走應(yīng)到外尋找,，超過6個(gè)時(shí)仍未查找到的應(yīng)報(bào)警;⑦甲方交辦的臨時(shí)性事項(xiàng),。
5.保安員應(yīng)按照民政部、公安部聯(lián)合制定《社會(huì)福利機(jī)構(gòu)消防安合管理十項(xiàng)規(guī)定》的要求,，開展每月一次防火檢查和落實(shí)每日防火巡查工作,，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患的應(yīng)及時(shí)通報(bào)給甲方，并做好工作記錄,。
6.對于其它突發(fā)事件,，保安員應(yīng)照20xx年1月《福利院崗位職責(zé)規(guī)章制度匯編》第三章應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行。
7.保安員應(yīng)保存甲方安全工作的完整記錄和檔案,，包括日常安全工作記錄,、涉及甲方安全事故或事件的調(diào)查處理報(bào)告,、安全設(shè)備及設(shè)施的使用、維護(hù)及更換的記錄,。
8.保安員應(yīng)定期或不定期向甲方后勤辦負(fù)責(zé)人匯報(bào)安全工作事宜,，對突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)溝通并采取應(yīng)急措施，對發(fā)現(xiàn)可疑情況及火警苗子等不安全因素,，及時(shí)采取有效措施并上報(bào),，對發(fā)生打架斗毆、爭吵等各種治安糾紛及案件的處理,，應(yīng)及時(shí)報(bào)告給甲方后勤辦,。
9.乙方應(yīng)與當(dāng)?shù)毓病⑾啦块T及其他執(zhí)法機(jī)關(guān)保持良好的有效的工作關(guān)系,，以取得他們對甲方安全工作的協(xié)助,。
10.甲方應(yīng)向乙方保安員提供上述規(guī)章制度、相關(guān)文件及工作記錄范本,。
11.本補(bǔ)充協(xié)議書自雙方法定代表人簽字或加蓋公章之日起生效,，未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,。
12.本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(公章) 乙方：(公章)：
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
簽訂日期： 年 月 日
保安服務(wù)承包合同 保安外包服務(wù)合同書篇十一
甲方：(物業(yè)公司)
地址： 郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照號： 開戶銀行及賬號：
法定代表人： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：
乙方：
地址： 郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照號： 開戶銀行及賬號：
法定代表人： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方在平等,、自愿,、公平、誠實(shí)的基礎(chǔ)上,，就甲方將 住宅小區(qū)保安工作委托乙方管理事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見,，特訂立本合同。
第一條 委托事項(xiàng)
甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的 住宅小區(qū)的保安業(yè)務(wù)委托給乙方管理,。 1.1 維護(hù)住宅小區(qū)的公共治安安全; 1.2 住宅小區(qū)內(nèi)的消防安全; 1.3 住宅小區(qū)內(nèi)的交通秩序;
1.4 住宅小區(qū)內(nèi)的車庫及停車場的管理; 1.5 第二條 委托期限
甲方委托乙方對住宅小區(qū)保安管理的期限為 年,。從 年 月 日起至 年 月 日止。 合同期滿后雙方協(xié)商一致可續(xù)簽,。 第三條 委托費(fèi)用
標(biāo)準(zhǔn)： 數(shù)額：
甲方向乙方支付保安費(fèi)用的方式： 第四條 保安標(biāo)準(zhǔn)
乙方維護(hù)住宅小區(qū)的保安標(biāo)準(zhǔn)為： 第五條 甲方的權(quán)利,、義務(wù) 5.1 權(quán)利
5.1.1 擁有對乙方的保安行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利; 5.1.2 擁有要求乙方提高保安標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利; 5.1.3 擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán); 5.1.4 擁有對乙方重大保安管理措施的審定權(quán);
5.1.5 5.2 義務(wù)
5.2.1 為乙方完成住宅小區(qū)保安業(yè)務(wù)提供保障的義務(wù); 5.2.2 向乙方支付保安代理費(fèi)的義務(wù);
5.2.3 第六條 乙方的權(quán)利、義務(wù) 6.1 權(quán)利
6.1.1 擁有依甲方委托管理住宅小區(qū)治安的權(quán)利; 6.1.2 擁有取得報(bào)酬的權(quán)利;
6.1.3 擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保安管理的權(quán)利;
6.1.4 6.2 義務(wù)
6.2.1 正確使用各種保安設(shè)施設(shè)備,，并做好養(yǎng)護(hù)和維護(hù)的義務(wù); 6.2.2 定期對保安人員進(jìn)行職業(yè)道德的教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)的義務(wù);
6.2.3 第七條 保安工作設(shè)施,、設(shè)備的配備
7.1 甲方在合同有效期內(nèi)為乙方以 (方式)提供辦公用房 平方米。 7.2 為保證乙方正常履行住宅小區(qū)的保安業(yè)務(wù),，乙方應(yīng)配備如下設(shè)施設(shè)備： 7.2.1 電腦 臺; 7.2.2 打印機(jī) 臺; 7.2.3 對講機(jī) 臺; 7.2.4 其他設(shè)施,、設(shè)備
對上述設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)合理使用和管理、維護(hù),，必須保持設(shè)施,、設(shè)備的完好率達(dá)100%,。 對于上述設(shè)施、設(shè)備的維修費(fèi)用應(yīng)從委托費(fèi)用中支付,。 第八條 乙方責(zé)任
8.1 住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用權(quán)人和來訪人員的人身安全：
乙方應(yīng)嚴(yán)格保障住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人及來訪人員的人身安全,。保障業(yè)主,、物業(yè)使用人、來訪人員在小區(qū)內(nèi)不受到毆打,、殺傷等行為的傷害,。
8.2 住宅小區(qū)內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全：
8.2.1 住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人家庭中的財(cái)產(chǎn)安全：保障業(yè)主,、物業(yè)使用人家中財(cái)產(chǎn)不被盜竊,、搶劫,。 8.2.2 住宅小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)的安全：保障住宅小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)不被盜竊,、搶劫,、損壞，如果住宅小區(qū)內(nèi)的公共財(cái)產(chǎn)被盜竊,、搶劫、損壞,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
8.2.3 業(yè)主、物業(yè)使用人和來訪人員的機(jī)動(dòng)車輛不被盜竊,、損壞：
(1)停放在收費(fèi)機(jī)動(dòng)車車庫內(nèi)的機(jī)動(dòng)車輛丟失,、損壞，車內(nèi)物品丟失,，車輛附件損壞或丟失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;
(2)臨時(shí)免費(fèi)停車場內(nèi)車輛丟失,、損壞，車內(nèi)物品丟失,，車輛附件損壞或丟失的由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。 8.3 住宅小區(qū)內(nèi)的消防安全：
8.3.1 住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人家中失火,，乙方應(yīng)給予救援,，乙方應(yīng)保證消防設(shè)施、設(shè)備的狀態(tài)良好,，如果因?yàn)橄涝O(shè)施,、設(shè)備的原因使救援不能進(jìn)行的，乙方承擔(dān)對業(yè)主的相應(yīng)的賠償責(zé)任;
8.3.2 住宅小區(qū)公共范圍發(fā)生的火災(zāi)應(yīng)給予撲救,，造成損失的乙方應(yīng)賠償,。 8.4 住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人拒絕見客人時(shí)乙方不得將客人放入; 乙方應(yīng)保證住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人家中不被外來陌生人騷擾,。 如因前二款原因造成業(yè)主,、物業(yè)使用權(quán)人投訴的，乙方承擔(dān)責(zé)任,。 第九條 甲方的監(jiān)督
甲方設(shè)置專門業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)督導(dǎo)乙方的工作,。
乙方每日將按工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的各項(xiàng)工作記錄在住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)中，督導(dǎo)機(jī)構(gòu)按照所報(bào)完成內(nèi)容進(jìn)行業(yè)務(wù)檢查,，對于乙方未能達(dá)到物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方有權(quán)要求其限期整改，直到扣減費(fèi)用,，對長期不能達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方有權(quán)解除委托合同。
第十條 其他
為了保證委托合同的有效實(shí)施,，乙方應(yīng)向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣 元,，用于作為乙方按期履行合同的保證。
如因非雙方同意乙方擅自單方面終止執(zhí)行本合同,，甲方有權(quán)對乙方提供的抵押金進(jìn)行扣減,。 第十一條 合同的解除
在合同履行過程中出現(xiàn)下列情況可解除合同： 11.1 雙方協(xié)議解除; 11.2 合同期滿;
11.3 甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)資格; 11.4 乙方喪失保安公司資格; 11.5 一方嚴(yán)重違約使合同無法履行; 11.6 因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的;
11.7 第十二條 違約責(zé)任
12.1 甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同,，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)予賠償。
12.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,，不得擅自解除合同,，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠
償,，并且甲方有權(quán)不退還乙方抵押金,。
12.3 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害或損失的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
因前款原因給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。 第十三條 爭議的解決
甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任意一方可向人民法院起訴。 第十四條 合同涉及概念的解釋
不可抗力是指不能預(yù)見,、不能避免并且不能克服的客觀情況,。
本合同自雙方簽字,、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效,。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力,。 本合同一式 份。甲乙雙方及 各執(zhí) 份,。
甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：
保安服務(wù)承包合同 保安外包服務(wù)合同書篇十二
第一條 本合同當(dāng)事人
委托方(以下簡稱甲方):*醫(yī)院
受托方(以下簡稱乙方):物業(yè)管理有限責(zé)任公司
第二條 合同標(biāo)的物
根據(jù)工作需要,甲乙雙方就××醫(yī)院的安全保衛(wèi)及相關(guān)工作進(jìn)行了協(xié)商,商定由乙方提供符合甲方要求的保安服務(wù)人員承擔(dān)該項(xiàng)工作,。本著互惠互利的原則,訂立本合同。
第三條 委托管理期限
本合同的委托管理期限為xx年,自20xx年×x月xx日起至20xx年xx月xx日止,。
第四條 物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱:×××××醫(yī)院 ;
物業(yè)類型: 醫(yī)院 ;
第五條 保安服務(wù)范圍,。
(一)門崗南北兩大門24小時(shí)執(zhí)勤;
(二)院區(qū)停車場24小時(shí)車輛秩序維持及保安巡邏
(三)地下停車場24小時(shí)管理并負(fù)責(zé)該區(qū)域衛(wèi)生工作
(四)門診樓、病房樓,、樓內(nèi)24小時(shí)巡邏
(五)發(fā)生應(yīng)急事件及糾紛時(shí),要及時(shí)趕赴到現(xiàn)場進(jìn)行維持及協(xié)調(diào)保衛(wèi)工作,并報(bào)有關(guān)部門,。
(六)完成附院交辦的臨時(shí)性警衛(wèi)任務(wù)。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
(一)審定乙方擬定的管理制度;
(二)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;
(三)審定乙方提出的保安服務(wù)年度計(jì)劃,、經(jīng)營目標(biāo);
(四)為乙方提供必要的辦公室及住宿用房;
(五)積極采納乙方合理建議協(xié)助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系,。
(六)以投標(biāo)書安全工作檢查標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行考核及處罰,滿意率95%以上甲方將本月物業(yè)管理費(fèi)100%支付,如未達(dá)標(biāo)甲方視情況扣除本月服務(wù)費(fèi)1—5%;
(七)發(fā)生門窗被撬,出現(xiàn)室內(nèi)物品丟失,須賠償室內(nèi)所丟物品損失(職責(zé)范圍內(nèi));
(八)現(xiàn)場抓獲犯罪嫌疑人,經(jīng)公安部門核實(shí),甲方進(jìn)行適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)(本月物業(yè)管理費(fèi)的1—5%);
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
(一)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,制定保安服務(wù)制度;
(二)按照質(zhì)量目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù),負(fù)責(zé)保安員的招聘,、培訓(xùn),、管理、工作的考勤考核,。
(三)接受甲方的指導(dǎo),、監(jiān)督,、檢查
(四)負(fù)責(zé)編制保安服務(wù)年度計(jì)劃,、經(jīng)營目標(biāo)
第八條 保安服務(wù)費(fèi)支付方式
(一)乙方選派××名保安員到合同指定區(qū)域內(nèi)執(zhí)行安保服務(wù),費(fèi)用按人均費(fèi)用計(jì)算,所派保安員每人每月壹千捌佰元,月合計(jì)××元(××元整),年合計(jì)××元(××元整)。
(二)支付方式:費(fèi)用由甲方按月向乙方支付,于每月5號前支付上月費(fèi)用,。
第九條 乙方違反本合同第七條的約定,未能達(dá)到約定的管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。
第十條 甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止合同的(有約定條款除外),違約方應(yīng)賠償對方一個(gè)月的保安服務(wù)費(fèi),即××元的違約金。
第十一條 雙方約定自本合同生效之日起 叁天內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),辦理交接手續(xù),。
第十二條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行不斷完善補(bǔ)充,、變更,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條 乙方工作人員在執(zhí)行任務(wù)中,出現(xiàn)的人身傷害事故后果有乙方承擔(dān),。
第十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分,。
第十五條 本合同正本共肆頁,一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
第十六條 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。
第十七條 本合同在履行中未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向法院起訴,。
第十八條 合同期滿本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
第十九條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章: ×××××××醫(yī)院 乙方簽章:××××××物業(yè)管理有限責(zé)任公司
負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:
年 月 日 年 月 日
保安服務(wù)承包合同 保安外包服務(wù)合同書篇十三
甲方：
乙方：
依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、互利的原則,，就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務(wù)事宜,，簽定本合同：
一、委托服務(wù)區(qū)域：
二,、委托服務(wù)期限：______年___月___日至_____年___月___日止,，為期___年。
三,、著裝和基本要求：
1,、乙方需提前5天進(jìn)場，熟悉小區(qū)環(huán)境,，并接受甲方崗前培訓(xùn),。
2、保安人員上崗著裝應(yīng)按甲乙雙方商定的款式落實(shí),，按季節(jié)變化統(tǒng)一著裝,，甲方提供第一批保安員上崗服裝，以后服裝更換和費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、保安人員上崗應(yīng)持有相關(guān)證書，并必須是能勝任物業(yè)管理保安工作,。
4,、乙方應(yīng)按合同要求，如實(shí)按月向甲方提供保安人員考勤考核表,。
5,、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查督促，派出的隊(duì)員須文明值勤,、禮貌用語,，認(rèn)真執(zhí)行《上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》，注重維護(hù)甲方企業(yè)形象,，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全,，盡心盡責(zé)做好小區(qū)的衛(wèi)士和業(yè)主的貼心。
四,、乙方權(quán)利和義務(wù)：
1,、負(fù)責(zé)小區(qū)人員、車輛,、物資等進(jìn)出驗(yàn)證及登記,。
2、落實(shí)服務(wù)區(qū)域的大門警衛(wèi)、安全巡邏,、小區(qū)的公共設(shè)備設(shè)施,、業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全及監(jiān)控室的監(jiān)控設(shè)備使用等。
3,、負(fù)責(zé)車輛停放管理和臨時(shí)停車費(fèi)收取工作,，停車費(fèi)收取應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，收取費(fèi)用后必須出具甲方提供的票據(jù),，并按時(shí)將收取的費(fèi)用匯繳所在的管理處,。
4 、乙方需遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度和保安業(yè)務(wù)實(shí)施規(guī)程,，按小區(qū)保安服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)制訂年度工作計(jì)劃,，并按計(jì)劃實(shí)施保安服務(wù)工作。
5,、 乙方保安人員應(yīng)積極協(xié)助甲方制定對保安部門安全管理方面的各項(xiàng)規(guī)章制度,，加強(qiáng)安全防范巡視檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)向甲方報(bào)告,，并提出整改措施和建議,。
6 、乙方保安人員按照甲方要求在執(zhí)勤中,，遇到手續(xù)不符合規(guī)定及有明顯問題,，乙方保安人員按照甲方規(guī)定，為了維護(hù)甲方合法利益,，有權(quán)堅(jiān)持原則,，履行職責(zé)，甲方領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)部門應(yīng)給于支持配合,，并積極協(xié)助妥善處理,。
五、甲方管理責(zé)任：
1,、甲方有權(quán)向乙方提出改進(jìn)保安工作的意見,。
2,、甲方負(fù)責(zé)教育本單位工作人員自覺遵守和維護(hù)安全管理規(guī)定,，配合保 安人員做好安全保衛(wèi)工作。
3,、甲方應(yīng)接受乙方對安全防范方面提出的整改意見,。
4、甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供保安事項(xiàng)方面的有關(guān)證件和資料,。
5,、甲方管理處負(fù)責(zé)對乙方保安工作進(jìn)行檢查指導(dǎo)和監(jiān)督考核，對發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊(duì)員，除有權(quán)向乙方提出撤換外,，可同時(shí)處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,。
6、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安,、刑事案件或突發(fā)事件時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施，甲方管理處應(yīng)協(xié)助乙方會(huì)同相關(guān)主管部門妥善解決,。
六,、乙方管理責(zé)任：
1、乙方應(yīng)按國家《勞動(dòng)合同法》相關(guān)規(guī)定合法用工,。書面簽訂勞動(dòng)合同,，及時(shí)支付勞動(dòng)報(bào)酬( 不得低于用人單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn))，依法繳納員工的社會(huì)綜合保險(xiǎn),，做好員工培訓(xùn)和勞動(dòng)安全防護(hù),，維護(hù)員工的合法權(quán)益。
2,、乙方保安人員在值勤當(dāng)班時(shí),，由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來經(jīng)濟(jì)損失的,，視具體情況由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
3、乙方保安人員在值勤時(shí)發(fā)現(xiàn)治安,、刑事案件,、火情等事故，應(yīng)立即采取有效措施,，并及時(shí)報(bào)告甲方管理處人員和有關(guān)部門,，同時(shí)注意保護(hù)現(xiàn)場。如因維護(hù)小區(qū)利益與違法分子作斗爭或因不可抗拒災(zāi)害而發(fā)生傷亡,，由甲方協(xié)助乙方處理善后工作,，甲方應(yīng)予道義上的經(jīng)濟(jì)慰問。
4,、保安隊(duì)員的住宿由乙方負(fù)責(zé),，乙方如需甲方提供保安人員住宿場所的，其相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，每月按實(shí)結(jié)算,，直接從服務(wù)費(fèi)中扣除。
5,、乙方對保安人員住宿場所的安全,、消防負(fù)有管理責(zé)任，如發(fā)生意外事故應(yīng)采取相關(guān)措施，因事故造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任和賠償責(zé)任,。
七,、甲、乙雙方共盡事宜：
1,、甲方按雙方約定的崗位配置,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保安員按每人每月 元的標(biāo)準(zhǔn),，共 人,，保安隊(duì)長，每月 元的標(biāo)準(zhǔn),，共計(jì) 人,。共計(jì)人民幣 元，在每月 號之前,，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式結(jié)算乙方上月的服務(wù)費(fèi)用,。
2、 甲方若連續(xù)貳個(gè)月仍未能向乙方支付保安服務(wù)費(fèi),，甲方應(yīng)申明原因,，若連續(xù)叁個(gè)月仍未能足額付給乙方服務(wù)費(fèi)，按欠繳保安服務(wù)費(fèi)的總額償付5%的違約金,，并賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
4、 乙方隊(duì)員應(yīng)遵守甲方的考評,、獎(jiǎng)懲制度,，獎(jiǎng)罰款在當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中結(jié)算。
5,、本合同自簽字之日起生效,。如一方遇到重大政策、形勢變化,，合同未到期,，一方要求終止合同時(shí)，需提前一個(gè)月書面通知對方,。若單方無故終止合同,，應(yīng)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。
6,、其他約定,，對甲方原有門崗保安人員,，由甲乙雙方按照《勞動(dòng)合同法》 的規(guī)定予以辭退,，乙方承擔(dān)5名保安的經(jīng)濟(jì)賠償，補(bǔ)償責(zé)任，其余由甲方承擔(dān),。
7,、在服務(wù)期間，乙方員工的住宿間題由甲方解決,，甲方承諾免費(fèi)提供給乙方員工住宿所需的房間,。
8、在服務(wù)小區(qū)內(nèi),，因工作乙方所需要到的硬件設(shè)備由甲方提供,，如：對講機(jī)，巡邏打點(diǎn)棒,，巡邏警棍,，巡邏強(qiáng)光燈等。
7,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保安服務(wù)承包合同 保安外包服務(wù)合同書篇十四
甲方(委托方)：
乙方(受委托方)：
鑒于甲方擬通過乙方提供的居間服務(wù)而取得本合同所約定項(xiàng)目的國有土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定。甲,、乙雙方本著平等互利,、自愿有償、誠實(shí)信用的原則,，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進(jìn)行洽談本項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議，以備雙方共同恪守,。
第一條,、 委托事宜
1、 甲方授權(quán)乙方為項(xiàng)目(以下簡稱項(xiàng)目)洽談工作的委托代理人,。
2,、 乙方以居間人的身份負(fù)責(zé)為甲方在項(xiàng)目取得過程中，為甲方與項(xiàng)目方接觸提供介紹及促成合作,，在此過程中由乙方提供居間服務(wù),。
第二條、 服務(wù)成功界定標(biāo)準(zhǔn)
1,、 乙方為甲方取得項(xiàng)目的開發(fā)權(quán),，取得標(biāo)準(zhǔn)如下：
(1)項(xiàng)目地址：
(2)項(xiàng)目占地：
(3)項(xiàng)目規(guī)劃：
(4)開發(fā)要求：
(5)優(yōu)惠政策：
(6)項(xiàng)目的具體數(shù)據(jù)以項(xiàng)目方及政府有關(guān)部門的批文為準(zhǔn)，但誤差應(yīng)在5%內(nèi),，如超出則居間服務(wù)費(fèi)雙方可以另議,。
2,、乙方促成甲方與政府相關(guān)部門簽訂《土地出讓合同》，并協(xié)助甲方辦理《土地使用證》
第三條,、 乙方提供的服務(wù)內(nèi)容
1,、 信息收集;
2、 項(xiàng)目核準(zhǔn)調(diào)查;
3,、 甲方和項(xiàng)目方合作條件擬定;
4,、 土地使用證的協(xié)作辦理;
5、 項(xiàng)目規(guī)劃的協(xié)作辦理;
6,、 創(chuàng)造甲方與相關(guān)部門的洽談機(jī)會(huì),。
7、 協(xié)作甲方把本項(xiàng)目a地塊增容至5.0以上(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),。
第四條,、 甲方提供資質(zhì)證明及相關(guān)資料
根據(jù)乙方工作需要，甲方向政府相關(guān)部門提供以下資料：
1,、 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(彩色掃描件);
2,、 企業(yè)代碼證、開放商資質(zhì)證,、銀行開戶許可證(彩色掃描件);
3,、 國、地稅稅務(wù)登記證(彩色掃描件);
4,、 法人代表身份證(復(fù)印件);
5,、 公司近期銀行對賬單;
6、 向市政府授權(quán)的銀行查詢函;
7,、 向市政府遞交本項(xiàng)目用地的《使用權(quán)購買申請書》;
8,、 公司書面介紹材料和在廣西的業(yè)績簡述。
第五條,、 服務(wù)費(fèi)支付
1,、 居間服務(wù)費(fèi)想計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)：
甲方按 萬/畝的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)合計(jì) 萬元(含稅票)。
2,、 居間服務(wù)費(fèi)付款條件：
(1) 甲方向相關(guān)部門支付第一次土地出讓金當(dāng)日,，甲方把上述居間服務(wù)費(fèi)中的 %支付給乙方。
(2) 本項(xiàng)目土地使用證辦到甲方名下后三個(gè)工作日內(nèi),，甲方把上述居間服務(wù)費(fèi)中的 %支付給乙方,。
3、 居間服務(wù)費(fèi)支付方式：
(1) 上述第一次的居間服務(wù)費(fèi)中的 萬元由甲方扣10%稅后以現(xiàn)金的形式支付給乙方指定的賬號;
(2) 余下的 居間服務(wù)費(fèi)按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號,。
第六條,、 甲方同意
鑒于本合同相關(guān)約定服務(wù)款項(xiàng)涉及高度商業(yè)機(jī)密，乙方為甲方提供服務(wù)時(shí)均以非書面方式提供,，合同履行中或履行后,，甲方均不要求乙方提供依約進(jìn)行服務(wù)的憑證,。
第七條、 甲方違約責(zé)任
1,、本合同簽訂后個(gè)月內(nèi),，甲方如果與其他居間人合作或越過乙方與第三方私自達(dá)成交易,，或通過其他渠道獲得該項(xiàng)目的開發(fā)權(quán),，仍視乙方居間成功。
2,、甲方未按約定解付居間服務(wù)費(fèi)給乙方,，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點(diǎn)五(0.5%)向乙方支付違約金。
第八條,、 乙方違約責(zé)任
1,、 如乙方不能協(xié)助甲方取得本項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，則乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方向相關(guān)部門取得甲方提交的相關(guān)資料原件,。
2,、 如本項(xiàng)目的土地使用證未能按相應(yīng)的《土地出讓合同》辦到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)全額無息退回,。
第九條,、 乙方違約責(zé)任
1、 甲方向乙方支付所有居間服務(wù)費(fèi)及履行完各項(xiàng)義務(wù)后,，本合同自動(dòng)失效,。
2、 或自本協(xié)議生效后 個(gè)月內(nèi)乙方不能促成甲方和項(xiàng)目方達(dá)成合作協(xié)議的,，本合同自動(dòng)失效,。
第十條、 其他約定事項(xiàng)
1,、 甲方取得市國土資源局頒發(fā)的本項(xiàng)目土地的國有土地使用證后,，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務(wù)。
2,、 不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用,、協(xié)議，均不影響乙方依本合同享有的權(quán)利,。
3,、 合同生效后，非經(jīng)協(xié)商一致,，任何一方均不能擅自解除合同,。
4、 乙方有權(quán)根據(jù)需要自行委托第三方履行本應(yīng)由乙方履行的本合同義務(wù),，但第三方的酬金將從乙方應(yīng)得酬金數(shù)額中由乙方支付,。
5,、 本合同在履行過程中存在爭議部分，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
6,、 本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，所補(bǔ)充之內(nèi)容與本合同具有同等法律效力,。
7,、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方或代表簽字,、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保安服務(wù)承包合同 保安外包服務(wù)合同書篇十五
委托人：
地 址：
負(fù)責(zé)人：
電 話：
受托人：
地 址：
法定代表人：
電 話：
甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方受關(guān)聯(lián)公司或分支機(jī)構(gòu)(以下稱“委托單位”,，詳見附件1)的委托,，選定乙方向委托單位提供本合同約定的保安服務(wù)，乙方同意接受甲方委托,，向受托單位提供保安服務(wù)的有關(guān)事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致,，現(xiàn)簽訂本合同,，以資共同遵照執(zhí)行。
一,、委托服務(wù)的范圍:
1.委托單位停車場的日常管理工作;
2.委托單位倉庫出入口處的保安服務(wù);
3.委托單位倉庫內(nèi),、外的安全保護(hù);
4.委托單位夜間外圍巡邏的保安服務(wù);
5.委托單位發(fā)貨出口的保安服務(wù);
6.委托單位非營業(yè)時(shí)間的安全保衛(wèi)工作;
7.委托單位內(nèi)所有流動(dòng)設(shè)施的安全保護(hù)工作;
8.委托單位內(nèi)突發(fā)事件的安全保衛(wèi)工作;
9.委托單位內(nèi)消防安全的協(xié)助任務(wù);
10.委托單位內(nèi)辦公區(qū)的保安服務(wù);
11.雙方約定的其他事項(xiàng)。
委托單位的服務(wù)范圍如有變化,，以附件2中的約定為準(zhǔn),。
二、保安服務(wù)費(fèi)約定和支付方式
1.保安服務(wù)費(fèi)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)由甲方或委托單位支付給乙方(詳見附件3表《保安服務(wù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)》),。
2.每月5日前,，乙方應(yīng)按上個(gè)月保安員的出勤情況，根據(jù)《補(bǔ)充協(xié)議書》中約定的標(biāo)準(zhǔn),，計(jì)算出上月的《保安服務(wù)費(fèi)月度計(jì)算表》(見附件4),，供甲方或委托單位核對確認(rèn)。
3.《保安服務(wù)費(fèi)月度計(jì)算表》經(jīng)甲方和委托單位確認(rèn)無誤后，甲方和委托單位或應(yīng)以書面方式告知乙方開具發(fā)票,，并告知付款人名稱等相關(guān)信息,。
4.乙方應(yīng)在得到甲方或委托單位通知后十日內(nèi)提交合法有效的票據(jù)。
5.甲方或委托單位應(yīng)在收到乙方票據(jù)后進(jìn)行核對,，如認(rèn)為有不妥之處有權(quán)要求乙方另行開具票據(jù),。乙方開具的票據(jù)經(jīng)確認(rèn)無誤后十日內(nèi)，甲方或委托單位應(yīng)當(dāng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式將應(yīng)付的保安服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行帳戶,。
6.乙方保安員應(yīng)得的勞動(dòng)報(bào)酬,，由乙方根據(jù)其與保安員之間的有關(guān)約定支付，與甲方和委托單位無關(guān),。
三,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
(一) 甲方的權(quán)利
4. 乙方應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定,，為保安員配備對講機(jī)、保安器械和其他器材,，并按照有關(guān)規(guī)定為派往乙方單位工作的保安員的發(fā)放制服,，所有相關(guān)費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。,。
5.作為用人單位,，乙方應(yīng)當(dāng)按照政府主管部門的規(guī)定，為所有派往甲方和委托單位的保安員辦妥勞動(dòng)用工,、社會(huì)保險(xiǎn)等所有相關(guān)手續(xù),，依法簽訂勞動(dòng)合同，及時(shí)足額發(fā)放工資,，繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用,，提供勞動(dòng)保護(hù)條件，使保安員享受休息休假權(quán)利等,。如乙方?jīng)]有依法辦妥相關(guān)手續(xù)的,，由此所產(chǎn)生的一切糾紛全部由乙方出面處理，并由乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用,，概與甲方或委托單位無關(guān);
6.乙方保證妥善處理與保安員的各項(xiàng)爭議,，絕不推卸法律責(zé)任，乙方與保安員之間的糾紛全部由乙方安排人員出面處理,，并由乙方自行承擔(dān)全部費(fèi)用,。如因乙方原因或保安員的行為，給甲方和委托單位帶來負(fù)面影響或造成損失的,，由乙方出面處理,，并承擔(dān)全部的法律責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。
7.乙方確認(rèn)保安隊(duì)長一至兩人是乙方的授權(quán)人員,，有權(quán)代表乙方與甲方和委托單位接洽,，轉(zhuǎn)交乙方向甲方和委托單位發(fā)出的文件,，有權(quán)對與保安事項(xiàng)有關(guān)的事宜簽署意見，有義務(wù)簽收甲方和委托單位發(fā)出的文件,，保安隊(duì)長的上述行為是職務(wù)行為,，乙方確認(rèn)其法律效力，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
8.乙方保證選派思想品德好,，工作責(zé)任心強(qiáng),，紀(jì)律性和服從性好，身高體壯,，年輕力壯,，并至少有一年以上工作經(jīng)驗(yàn)的保安員為甲方和委托單位提供保安服務(wù);
9.乙方應(yīng)在擬選派的保安員上崗十日前,派人攜帶保安員的個(gè)人資料原件與甲方和委托單位人員當(dāng)面溝通。
10.乙方同意安排保安員在上崗前,，先在甲方和委托單位接受為期一日的信息溝通活動(dòng),，以便了解甲方和委托單位的情況;
11.乙方不得將本合同約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)委托任何第三人享受或承擔(dān)。轉(zhuǎn)委托行為無效,，仍由乙方向甲方和委托單位履行義務(wù),。
12.乙方應(yīng)當(dāng)教育保安員嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、乙方的規(guī)章制度,、勞動(dòng)紀(jì)律規(guī)定和《保安員職業(yè)道德規(guī)范》(詳見附件10),。乙方與保安員簽署勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將《保安員職業(yè)道德規(guī)范》作為勞動(dòng)合同附件交由保安員閱讀,，并請保安員確認(rèn)簽字,。同時(shí)，乙方應(yīng)在用人單位的規(guī)章制度中,，對違反《保安員職業(yè)道德規(guī)范》可能給予的處罰措施作出明文規(guī)定,，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
13.乙方必須確保任何時(shí)候在甲方和委托單位提供服務(wù)的保安員人數(shù)都符合雙方之間的有關(guān)約定,。乙方保安員應(yīng)當(dāng)保持相對固定,。
14.乙方應(yīng)當(dāng)保證保安員的考勤記錄真實(shí)完整，并至少留存兩年,，以供甲方和委托單位必要時(shí)檢查,，并作為支付保安服務(wù)費(fèi)的原始憑證之一。
15.保安員的實(shí)際工作排班表,，由保安隊(duì)長與甲方和委托單位協(xié)商后確定;
16.乙方應(yīng)當(dāng)不斷加強(qiáng)對保安員的法律意識教育,、職業(yè)道德教育、職業(yè)技能訓(xùn)練,、組織紀(jì)律培養(yǎng)以及處置突發(fā)事件能力等方面的培訓(xùn),。
17.乙方應(yīng)當(dāng)經(jīng)常教育和監(jiān)督保安員,以主動(dòng)熱情的服務(wù)態(tài)度，按照雙方之間的約定，全面完成各項(xiàng)任務(wù),，并如實(shí)填寫現(xiàn)場記錄和事件報(bào)告,。
18.乙方應(yīng)當(dāng)隨時(shí)聽取甲方和委托單位的意見或建議，不斷加強(qiáng)與甲方和委托單位的溝通協(xié)調(diào),，努力改進(jìn)服務(wù)工作,，及時(shí)糾正不當(dāng)之處;
19.乙方保安員應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助甲方和委托單位人員處理偷盜和意外事件,乙方對于甲方和委托單位或顧客的求助電話或請求，應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間給予回應(yīng).
20.乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合甲方和委托單位做好經(jīng)常性的防火,、防盜等消防設(shè)施檢查工作,，并給予專業(yè)指導(dǎo)。一旦發(fā)現(xiàn)火災(zāi),、盜竊或其他事件,保安員應(yīng)當(dāng)立即向政府主管部門和甲方和委托單位報(bào)告,并積極參與和協(xié)助甲方和委托單位處理,。
21.未經(jīng)甲方和委托單位特別許可，保安員不得使用甲方和委托單位設(shè)備和設(shè)施,不得進(jìn)入甲方和委托單位辦公場所,。只有在特殊緊急情況下,，乙方才有權(quán)使用甲方或委托單位的通訊設(shè)施。
22.如因可歸責(zé)于乙方和保安員的原因,，導(dǎo)致甲方和委托單位或任何第三人人身損害,、財(cái)產(chǎn)損失的,，經(jīng)協(xié)商確認(rèn)后由乙方作出相應(yīng)賠償,，協(xié)商不成，經(jīng)政府相關(guān)職能部門認(rèn)定,，確屬乙方責(zé)任,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
23.乙方對存放在甲方或委托單位停車場內(nèi)的非機(jī)動(dòng)車,，應(yīng)進(jìn)行看管,。如果發(fā)生車輛被盜或丟失，由乙方出面處理,。
24.乙方保安員受乙方指派在甲方或委托單位工作期間,，盜竊、或與他人勾結(jié)或者協(xié)助他人盜竊的,，在上班期間與他人發(fā)生打架斗毆或因其過錯(cuò)造成甲方,、委托單位或第三人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)出面處理,，并承擔(dān)賠償責(zé)任;
25.甲方和委托單位要求乙方臨時(shí)增加保安員的,，應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方(不可抗力情形除外)，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方和委托單位的要求積極配合安排,。雙方應(yīng)就此簽訂《保安服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議》,，對服務(wù)費(fèi)和要求另行作出約定。甲方和委托單位認(rèn)為要減少保安員的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知乙方,，甲方和委托單位應(yīng)當(dāng)給予配合,。
26.乙方應(yīng)當(dāng)按照崗位需要每天二個(gè)或三個(gè)班次安排保安員值班、巡邏和提供其他的保安服務(wù),，確保每天24小時(shí)都有保安員在甲方和委托單位設(shè)置的崗位營業(yè)場所,、場所外圍及辦公場所值班，維護(hù)甲方和委托單位場所的社會(huì)治安和人身財(cái)產(chǎn)安全,。
27.乙方應(yīng)當(dāng)不斷完善工作程序,，加強(qiáng)組織管理，建立健全獎(jiǎng)懲制度,。對于工作態(tài)度好,，業(yè)績優(yōu)秀的保安員，及時(shí)給予獎(jiǎng)勵(lì),。對于缺乏服務(wù)意識,，多次受到委托人或第三人投訴，以及造成委托人或第三人損失的保安員,，按照乙方的規(guī)章制度和勞動(dòng)合同約定,，及時(shí)作出必要的處理。
六,、違約責(zé)任
(一)如因乙方派出的保安人員過錯(cuò)造成甲方或委托單位財(cái)產(chǎn)損失,，雙方經(jīng)協(xié)商確認(rèn)后，甲方和委托單位有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)賠償,。協(xié)商不成,，經(jīng)政府相關(guān)職能部門認(rèn)定，確屬乙方責(zé)任,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。乙方應(yīng)在認(rèn)定后三十天內(nèi)向甲方支付賠償款項(xiàng)。
(二)乙方有下列情形之一的,，屬于嚴(yán)重的違約行為,，在此情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同,。雙方經(jīng)協(xié)商確認(rèn)后,，甲方和委托單位有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。協(xié)商不成,，經(jīng)政府相關(guān)職能部門認(rèn)定,，確屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。乙方應(yīng)在認(rèn)定后三十天內(nèi)向甲方支付賠償款項(xiàng),。
1).乙方的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)或者甲方或委托單位要求,，在甲方或委托單位書面告知后仍未改正的;
2).未經(jīng)甲方、委托單位書面同意,，擅自將全部或部分保安服務(wù)事項(xiàng)轉(zhuǎn)包給任何第三人的;
3).因乙方原因或保安員的行為,，導(dǎo)致甲方和委托單位被政府處罰或經(jīng)濟(jì)損失金額在人民幣一萬元以上的;
(三)任何一方未經(jīng)另一方書面同意，擅自解除合同或拒不履行合同義務(wù)的,，均屬于違約行為,，應(yīng)當(dāng)按照委托單位應(yīng)付的兩個(gè)月保安服務(wù)費(fèi)向另一方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)另一方經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。
(四)任何一方未提前30日向另一方書面通知的，本合同在一方發(fā)出書面通知時(shí)或雙方約定的時(shí)間提前解除,，但擬提前解除合同的一方應(yīng)當(dāng)按照委托單位應(yīng)付的一個(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)向另一方支付違約金,。
七、爭議處理
在本合同履行過程中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由甲,、乙雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，任何一方均可向甲方住所地的人民法院起訴,。
八、合同修訂
對本合同的任何修改,均須經(jīng)甲,、乙雙方認(rèn)可,，并以書面方式簽訂相關(guān)文件。
九,、合同續(xù)簽
任何一方如有意續(xù)簽合同,，應(yīng)在期滿前一個(gè)月書面通知對方,如雙方同意續(xù)簽合同的，則簽訂新的合同,。否則，本合同與補(bǔ)充協(xié)議在合同期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止,。
十,、合同終止
有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止：
1.合同期限屆滿;
2.雙方任何一方解散或停止?fàn)I業(yè);
3.任何一方要求提前解除并經(jīng)另一方書面同意的,。
保安服務(wù)承包合同 保安外包服務(wù)合同書篇十六
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將武警醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)服務(wù),，訂立本合同,。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：小區(qū)物業(yè)服務(wù)
座落位置：烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊(duì)醫(yī)院
建筑面積：高層 平方米(含車庫),， ;
第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
第二章 委托服務(wù)事項(xiàng)
第四條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
1,、共用設(shè)備設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護(hù)管理,、共用照明,、共用的上下水管道;
2、共用設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理;
3,、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)管理;
4、公共環(huán)境衛(wèi)生,，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,，公共場所的清潔衛(wèi)生、 垃圾收集;
5,、維護(hù)公共秩序,，包括門崗服務(wù)，物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查;
6,、維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序,，對車輛停放進(jìn)行收費(fèi)管理;
7、房屋裝修管理;
8,、消防管理服務(wù),，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理;
9、其他委托事項(xiàng),。
第五條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
1,、房屋外觀：完好、整潔,、小區(qū)有明顯的層號,、棟號、房號引路方面標(biāo)記,。
2,、設(shè)備運(yùn)行：良好，運(yùn)行正常,，無事故隱患,，保養(yǎng)、保修制度完善,。
3,、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修,，保養(yǎng),。
4,、公共環(huán)境：環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備，設(shè)專職保潔人員和明確的責(zé)任范圍,，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理;
5,、綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護(hù)。
6,、交通秩序：道路通暢,、路面平整，井蓋無缺損,、無丟失,，機(jī)動(dòng)車輛管理制度完善、管理責(zé)任明確,，車輛進(jìn)出有登記;
7,、秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全秩序維護(hù)及消防工作，實(shí)行24小時(shí)值班制度;
8,、房屋共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修：24小時(shí)服務(wù)熱線，工作日上門服務(wù);
第三章 委托服務(wù)期限
第六條 本合同委托服務(wù)期限為一年半,。自 起至 止,。
第四章 雙方權(quán)利和義務(wù)
第七條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人,、使用人的合法權(quán)益;
2,、制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;
3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;
4,、檢查監(jiān)督乙方服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;
5,、審定乙方提出的物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;
6,、委托乙方管理的房屋,、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求,。如存在質(zhì)量問題,，按以下方式處理： 負(fù)責(zé)返修; 委托乙方返修,，支付全部費(fèi)用;
7,、負(fù)責(zé)收集,、整理物業(yè)管理所需全部圖紙,、檔案,、資料,，并于合同生效之日起10日內(nèi)向乙方移交;
8,、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí),，協(xié)助乙方催交或以其它方式償付;
9,、在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米,，由乙方無償使用。
10,、向乙方提供售水,、電卡設(shè)備及軟件，由乙方無償使用,。
11,、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
(1)水費(fèi)：本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交,。
(2)電費(fèi)：本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交,。
12、協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育,、文化活動(dòng),。
13、負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;
14,、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任,。
第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定,，制訂物業(yè)管理制度;
2、遵照國家,、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定,，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià),，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù),。
3、負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案,，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。
4,、有權(quán)依照法規(guī)政策,、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理;
5、可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù),，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;
6,、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo),，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;
7,、每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬目。
8.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目,，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施;
9,、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),，告知有關(guān)限制條件,，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;
10.本合同終止時(shí),，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料,。
11.不承擔(dān)對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有,，專門合同規(guī)定除外),。
第五章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用
第九條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新,、改造的費(fèi)用)
1,、 按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住戶)收取，即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋,、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米,。
2、 高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋,、商鋪按建筑面積1.50元/月/平方米收取,。
3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：
(1)管理服務(wù)人員的工資,、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等,。
(2)物業(yè)公用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行,、維護(hù)費(fèi)用,。
(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用,。
(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用,。
(6)辦公費(fèi)用。
(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊,。
(8)物業(yè)公用部分,、共用設(shè)施及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。
(9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用,。
(10)稅金(5.5%),。
(11)物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(2-5%)。
2,、業(yè)主和物業(yè)使用人按標(biāo)準(zhǔn)按季,、年支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，支付方式為現(xiàn)金,。
第十條 其它有償服務(wù)費(fèi)用
按乙方提供的有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行,。
第十一條 代收代繳收費(fèi)服務(wù)
受單位委托，甲方可提供水費(fèi),、電費(fèi)收繳工作,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。
第十二條 停車服務(wù)費(fèi)
停車服務(wù)費(fèi)執(zhí)行烏發(fā)改房[20xx]5號文件,。
第十三條 因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的服務(wù)費(fèi)用。
第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人延期交納應(yīng)交的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及代收代繳的水電費(fèi),，從逾期之日起每天按應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的3交納滯納金;無正當(dāng)理由超過三個(gè)月不交的,，物業(yè)公司可采取限水、限電等催繳措施,。
第十五條 房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案,，經(jīng)雙方議定后實(shí)施,，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn),。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù),。
第六章 違約責(zé)任
第十六條 甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償,。
第十七條 如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo),，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。
第十八條 因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理,。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理,。(產(chǎn)生事故的直接原因,，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))
第十九條 甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任,。
第二十條 物業(yè)管理者進(jìn)行如下物業(yè)管理活動(dòng)時(shí)，對業(yè)主造成的財(cái)產(chǎn)損失可不承擔(dān)民事賠償責(zé)任：
1,、為救助人命而造成必要財(cái)產(chǎn)損失：
(1)比如有人在房間內(nèi)企圖自殺,，為救助人命不得不破門、破窗而入;
(2)為避免業(yè)主或用戶財(cái)產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失(比如業(yè)主房間漏水,、失火又無人在內(nèi),，為不使其造成巨大損失，物業(yè)管理者強(qiáng)行入內(nèi)處理);
(3)為抓捕違法犯罪分子,，制止不法侵害行為而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失;
(4)其它類似上述情況,。
第二十一條 甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0000元的違約金;給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的,，還應(yīng)給予賠償,。
第七章 附 則
第二十二條 自本合同生效之日起10天內(nèi),，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù),。
第二十三條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且服務(wù)成績優(yōu)秀,，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,，可續(xù)訂合同。
第二十四條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十五條 合同規(guī)定的管理期滿,，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同,，應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
第二十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。
第二十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解,，調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì)裁決(當(dāng)事人雙方不在合同中約定機(jī)構(gòu),，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。
第二十八條 本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第二十九條 本合同自簽訂之日起生效,，一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保安服務(wù)承包合同 保安外包服務(wù)合同書篇十七
甲方：有限公司(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等,、互利的原則,，就甲方委托乙方的專業(yè)安保服務(wù)事宜,，簽定本合同：
第一條,、委托服務(wù)區(qū)域：
第二條,、委托服務(wù)期限：
1、自 年 月 日起至 年 月 日止,，為期 年。
2,、委托人員數(shù)量,，進(jìn)站口、出站口 24 小時(shí)門衛(wèi)崗 共 人,、 24 小時(shí)巡查共 人,。
第三條,、保安服務(wù)費(fèi)及支付方式
1,、保安服務(wù)費(fèi)：每月費(fèi)用合計(jì)5000元,。
2、支付方式：甲方依據(jù)保安服務(wù)情況 每月支付服務(wù)費(fèi)用,，在每月期滿后 10 日內(nèi)以支票形式支付保安服務(wù)費(fèi),，乙方需提供正式發(fā)票。
第四條,、甲方權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方有權(quán)對乙方及乙方保安人員履行本合同約定條款進(jìn)行工作指導(dǎo)和監(jiān)督。
2,、 甲方有權(quán)審核并要求乙方修改執(zhí)勤方案和工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),。
3,、甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)并完善保安服務(wù)工作，并接受乙方對關(guān)于安全防范,、車輛管理,、消防隱患等的合理化意見和建議。
4,、甲方負(fù)責(zé)對乙方保安工作進(jìn)行檢查指導(dǎo)和監(jiān)督考核,，對發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊(duì)員，有權(quán)向乙方提出撤換,，屢教不改者,，甲方有權(quán)處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。
5,、依據(jù)本合同條款及附件內(nèi)容,，由于乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)工作時(shí)的過失(脫崗、串崗,、睡崗)或故意行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)更換乙方并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6,、甲方有根據(jù)具體情況臨時(shí)調(diào)整乙方保安人員工作內(nèi)容,、崗位、時(shí)間的權(quán)利,，乙方保安人員應(yīng)服從甲方的調(diào)整安排。
7,、客運(yùn)站內(nèi)發(fā)生治安,、刑事案件或突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)起動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,，采取相應(yīng)控制措施,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方會(huì)同相關(guān)部門妥善解決。
8,、甲方為乙方保安人員提供必要的工作條件,，值班室、桌椅,、等,，每月將對值班室、固定資產(chǎn)進(jìn)行檢查,，檢查內(nèi)容有：衛(wèi)生環(huán)境,、物品擺放、物品的完好率等,，如發(fā)現(xiàn)因人為保管不當(dāng),，造成損壞或丟失,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9,、按照合同約定的付款時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi),。
第五條、乙方權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付本合同約定的保安服務(wù)費(fèi)用,。
2、乙方有權(quán)拒絕履行合同外甲方提出的違反國家法律法規(guī)的保安服務(wù)的要求,。
3,、乙方向甲方提供治安(門衛(wèi)、治安巡邏,、監(jiān)控,、消防)、車輛管理(車輛停放引導(dǎo),、停車場巡查,、)、消防管理(消防設(shè)施設(shè)備管理及巡查等)及其他甲方委托給乙方的服務(wù),。
4,、乙方向甲方提供各崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)、各類突發(fā)事件處理方案,，并參加甲方工作例會(huì),，對例會(huì)中提出的問題予以整改。
5,、乙方應(yīng)當(dāng)提供符合本合同約定條件,、執(zhí)勤方案要求能達(dá)到甲方滿意的保安服務(wù)人員質(zhì)量和數(shù)量。
6,、乙方保安人員工資,、各項(xiàng)福利待遇、社會(huì)保險(xiǎn)等均與甲方無關(guān),，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān),。乙方及乙方人員在履行合同義務(wù)時(shí)發(fā)生的人身傷亡事故及給他人造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，甲方對此不承擔(dān)連帶責(zé)任,。
7、乙方提供的保安人員不符合本合同約定條件的或違反甲方各項(xiàng)規(guī)章制度的,，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方提出更換要求之日起于 日內(nèi)更換合格人員,。
8、乙方應(yīng)積極配合甲方與公安,、消防,、城管等政府相關(guān)職能部門的工作,，并保持良好關(guān)系。
9,、乙方保安人員在執(zhí)勤時(shí)發(fā)現(xiàn)治安,、刑事案件、火情等情況,，應(yīng)立即采取有效措施和報(bào)警110,，及時(shí)報(bào)告甲方，同時(shí)注意保護(hù)現(xiàn)場,。
第六條,、乙方需配備的條件
1、乙方保安人員年齡須在 60歲以下,，身高 175 cm 以上,，胖瘦適中，形象端正,，身體健康,，具備一定的身體素質(zhì)要求。
2,、乙方保安人員加強(qiáng)培訓(xùn),、訓(xùn)練，提高隊(duì)員自身的綜合素質(zhì)及業(yè)務(wù),、服務(wù)水平,。
3、乙方需為乙方保安人員提供統(tǒng)一著裝等,，并隨季節(jié)更替變換工服,。
~ 2 / 3 ~
4、乙方需為乙方保安人員配備統(tǒng)一的值勤物品,，如對講機(jī)、雨傘,、雨衣,、雨鞋等警械器具。
5,、乙方保安人員應(yīng)具備政府法律法規(guī)規(guī)定的保安人員任職條件及合法手續(xù),。
6、乙方保安人員應(yīng)具備良好的服務(wù)意識,，個(gè)人品行端正,，無治安拘留等違法犯罪記錄。
7,、甲,、乙雙方對保安人員進(jìn)行月度考勤統(tǒng)計(jì),，如發(fā)生對保安人員服務(wù)行為投訴的情況，第一次提醒,，第二次警告,，第三次給予相應(yīng)處罰并更換人員。并于3 日內(nèi)予以更換完畢,。
8,、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查乙方保安人員的文明執(zhí)勤、禮貌用語,，注重維護(hù)甲方企業(yè)形象,，確保穩(wěn)定和安全，盡心盡責(zé)做好客運(yùn)站的衛(wèi)士,。
9,、乙方應(yīng)向甲方提供所派人員的花名冊、身份證復(fù)印件等材料,。
第七條,、違約責(zé)任
1、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的任職條件的,，視為未提供合格的保安人員,。
2、乙方提供的保安人員不符合本合同約定人數(shù)的,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，逾期十天，甲方有權(quán)解除本合同,。
第八條,、不可抗力
1、本合同有效期內(nèi),，任何一方因遭遇不可遇見,、不可避免或不可克服的事件導(dǎo)致不能全部或部分履行本合同約定的義務(wù)的，互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
2,、遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)當(dāng)于不可抗力事件發(fā)生后立即通知另一方。
第九條,、爭議解決
甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可向所屬地有管轄權(quán)的人民法院提起法律訴訟,。
第十條、合同續(xù)簽
本合同執(zhí)行完畢后，甲,、乙雙方同意繼續(xù)簽訂的,，應(yīng)提前 30 日通知對方。
第十一條,、附則
1,、甲、乙雙方須遵守商業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn),，除法律要求或履行合同必須外,，不得向本合同外任何第三方泄露對方的企業(yè)信息。
2,、本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，合同附件具有同等法律效力,。
3、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起正式生效,。
甲方(法定負(fù)責(zé)人簽字)： 乙方(法定負(fù)責(zé)人簽字)：
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
保安服務(wù)承包合同 保安外包服務(wù)合同書篇十八
甲方：石首市實(shí)驗(yàn)小學(xué)
乙方：
為加強(qiáng)學(xué)校的安全管理,維護(hù)正常的教學(xué)工作和生活秩序，確保全校師生的人身財(cái)產(chǎn)安全,，控制校園安全事故和治安案件的發(fā)生,，乙方向甲方提供保安服務(wù)，為維護(hù)甲,、乙雙方的權(quán)利,，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽定以下協(xié)議,。
一,、乙方年齡不超過45歲，身體健康,，道德品質(zhì)良好,，有一定文化程度。
二,、協(xié)議期限：本合同從__年 月 日起至__年 月 日止,，有效期一年。
三,、甲方職責(zé)
1、為乙方提供良好的工作環(huán)境,，配足配齊工作用具,。
2、按時(shí)發(fā)放工資，不得拖欠,。
3,、為乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施設(shè)備。
四,、乙方職責(zé)
1,、必須服從學(xué)校的工作安排。
遵紀(jì)守法,，禮貌待人,，熱情服務(wù)，堅(jiān)持原則,，恪盡職守,，細(xì)心工作，不擅自離崗,，不無故請人代班,，不遲到，不早退,。
2,、執(zhí)行勤務(wù)時(shí)，必須著裝統(tǒng)一保安服裝,，佩戴統(tǒng)一保安標(biāo)志,，并持有保安人員工作證件。
2,、工作時(shí)間：每天上午6：30——12：00,，下午13：30——18：00，星期天休息,長假及寒暑假與清潔工協(xié)商另行安排,。
工作時(shí)間若需調(diào)整,，雙方共同協(xié)商。
3,、必須做好每日值班記錄,，來客必須登記。
接待來客要熱情,、大方,、禮貌，并問清來意,。
任何車輛不得進(jìn)入校園,。
4、做好門前三包工作,始終保持校門口周圍的清潔,校門口嚴(yán)禁停放車輛和擺攤設(shè)點(diǎn),。
如有不法人員進(jìn)行搗亂,、破壞，要及時(shí)打電話報(bào)告公安機(jī)關(guān)。
5,、按時(shí)開關(guān)校門,，協(xié)助德育處管理早到的學(xué)生;
上課期間關(guān)閉所有校門，進(jìn)出人員經(jīng)門房出入,，嚴(yán)禁學(xué)生出校門;
上學(xué)和放學(xué)時(shí)間維持好校門前的秩序,。
6、遇到學(xué)校重大活動(dòng)或臨時(shí)性活動(dòng),，必須聽從學(xué)校統(tǒng)一安排和調(diào)遣,，協(xié)助德育處做好突擊檢查，隨叫隨到,。
7,、物品出入須有學(xué)校證明，并做好出入登記,，發(fā)現(xiàn)可疑情況可暫扣其物品和運(yùn)輸工具,，并及時(shí)報(bào)德育處處理。
五,、待遇
1,、每月工資800元。
2,、甲方為乙方提供早餐,。
每月享受20元電話費(fèi)補(bǔ)助，若甲方安排乙方加班,，乙方享受國家規(guī)定的加班補(bǔ)助,。
3、乙方若有失職行為,，發(fā)現(xiàn)一次從當(dāng)月工資中扣10元,。
如因嚴(yán)重失職或?yàn)^職給學(xué)校和師生造成重大損失，出現(xiàn)一次,，扣除當(dāng)月工資,，經(jīng)教育不改，繼續(xù)出現(xiàn)類似錯(cuò)誤,，甲方有權(quán)單方解除合同,。
4、乙方如特殊情況需解除本合同,，應(yīng)提前兩周提出辭呈,。
六、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，德育處及總務(wù)處各執(zhí)一份,。
雙方簽字即具法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日
保安服務(wù)承包合同 保安外包服務(wù)合同書篇十九
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,，本著誠實(shí)守信、平等互利的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事宜達(dá)成如下合約：
第一章 服務(wù)標(biāo)的
第一條 “保安人員”指由乙方招聘并經(jīng)對其進(jìn)行《保安基礎(chǔ)知識》及基本技能培訓(xùn)合格后,，派往甲方指定區(qū)域負(fù)責(zé)保安服務(wù)工作的人員,。
第二條 “保安服務(wù)費(fèi)”指甲方每月付給乙方的保安服務(wù)費(fèi)用。
第三條 保安服務(wù)費(fèi)每人每月為 4320 元(含稅價(jià)格),，此費(fèi)用不含食宿補(bǔ)助金,。食、宿提供情況：甲方免費(fèi)為乙方保安人員供工作餐與住宿,，如有特殊情況無法供餐的,，則由乙方自行負(fù)責(zé) 。 保安服務(wù)費(fèi)總金額 21600元/月,。甲方如要求乙方增/減保安服務(wù)崗位或服務(wù)時(shí)間,，乙方根據(jù)甲方要求及時(shí)進(jìn)行增/減服務(wù)崗位或服務(wù)時(shí)間。甲方自乙方增/減服務(wù)崗位或服務(wù)時(shí)間之日起,，增加或減少保安服務(wù)費(fèi)用,。
第四條 發(fā)票處理、隊(duì)員條件等相關(guān)要求：
1,、乙方于每月 20 日前向甲方提供相應(yīng)月份的服務(wù)業(yè)發(fā)票,，甲方須于收到發(fā)票后 15個(gè)工作日內(nèi)按相應(yīng)發(fā)票額全額支付保安服務(wù)費(fèi)用。甲方如未按時(shí)足額支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用,，則甲方應(yīng)以未付保安服務(wù)費(fèi)總金額千分之四的標(biāo)準(zhǔn)按日支付給乙方滯納金,。
2、乙方保安服務(wù)年齡等要求：18-35歲,，健康,，無病史，無違法犯罪記錄,，有保安工作經(jīng)驗(yàn),。
第二章 合同期限
第五條 合同期限：自 20_年 1月 1日起至20_年 12月31日止。合同期滿后,，雙方就繼續(xù)履行本合同無異議的,，本合同期限自動(dòng)延續(xù)。延續(xù)期間,，雙方簽訂新的保安服務(wù)合同并發(fā)生效力的,，本合同自然終止,。對本合同全部或部分修改的，構(gòu)成新的保安服務(wù)合同并發(fā)生效力,。
第三章 崗位職責(zé),、服務(wù)工時(shí)
第六條根據(jù)甲方要求及《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，乙方承擔(dān)的保安服務(wù)崗位職責(zé)：維護(hù)甲方財(cái)物及人員人身安全,、內(nèi)部車輛及人員的檢查放行,、車輛引導(dǎo)、貨物人員出門檢查放行,、阻止無關(guān)人員進(jìn)入相關(guān)區(qū)域,、服務(wù)區(qū)域內(nèi)巡邏、配合維護(hù)公司管理規(guī)定,、協(xié)助處理突發(fā)事件,、迎賓禮儀等。
第七條 乙方提供的安保人員人數(shù)依甲方的用工需求確定,，現(xiàn)甲方需乙方提供安保人員 5 人,，每人每月總工時(shí)為312小時(shí)具體：白班 2 人，夜班 2 人,，另1 人倒班,，每班 12小時(shí)制。合同有效期內(nèi),，甲方可要求變更保安崗位數(shù),，乙方就甲方要求作出相應(yīng)調(diào)整。雙方就調(diào)整后的方案達(dá)成一致的,，簽訂補(bǔ)充條款并發(fā)生效力,。
第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第八條 甲方享有下列權(quán)利：
1、甲方有對乙方保安人員的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利,。
2,、甲方有向乙方提出更換不合格的保安人員的權(quán)利。
3,、甲方有對乙方派駐的保安人員進(jìn)行面試的權(quán)利,。
4、甲方每月對乙方的保安服務(wù)情況有評價(jià)和建議整改的權(quán)利,。
5,、甲方若有較大異常需處理，可以聯(lián)系乙方人員協(xié)助進(jìn)行處理,。
第九條 甲方承擔(dān)下列義務(wù)：
1,、提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)場所及勞動(dòng)條件，以保障乙方保安人員的人身安全和健康,。
2,、提供保安人員值班室及桌椅,、辦公用品，其他值勤器材(對講機(jī),、電話,、工作服等)由乙方自行負(fù)責(zé)。
3,、對乙方提出的安全防范隱患報(bào)告應(yīng)及時(shí)答復(fù)和改進(jìn),。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé),。
4、甲方指定一名專職或兼職人員負(fù)責(zé)對保安人員進(jìn)行督導(dǎo),，明確保安任務(wù)和工作要求等,。
5、按約定時(shí)間支付保安服務(wù)費(fèi),，如甲方拖欠乙方保安服務(wù)費(fèi)超過合同約定的支付期限的兩個(gè)自然月,，乙方有權(quán)解除本合同。并由甲方承擔(dān)由于拖欠服務(wù)費(fèi)而導(dǎo)致乙方未能及時(shí)支付保安人員的工資而引起的相關(guān)的賠償責(zé)任并支付本合同規(guī)定的一個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為違約金,。甲方拖欠乙方的服務(wù)費(fèi)及違約金應(yīng)在乙方終止本合同之日起10日內(nèi)全額支付給乙方,。
6、甲方應(yīng)尊重乙方保安人員人格尊嚴(yán),。
7,、甲方未提供相應(yīng)的工作條件或指派保安員從事本合同約定的保安服務(wù)職責(zé)范圍外的工作或由于甲方的過失，由此造成乙方保安人員或其他第三方的傷害或損失,，由甲方承擔(dān)賠償負(fù)責(zé),。
8、甲方對乙方提出的保安服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患合理建議,，甲方應(yīng)及時(shí)解決;如甲方未能及時(shí)采取有效措施,，造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
9、甲方應(yīng)遵守行業(yè)相關(guān)規(guī)定,、尊重乙方相關(guān)權(quán)利,。在合同履行期內(nèi)，甲方不得用各種原因錄用乙方派駐到甲方服務(wù)的在職或離職保安隊(duì)員,。
10,、在本合同履行過程中，如因當(dāng)?shù)卣蛧乙?guī)定當(dāng)?shù)芈毠ぷ畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)或社會(huì)保險(xiǎn)最低繳費(fèi)基數(shù)等發(fā)生調(diào)整的,，調(diào)整后產(chǎn)生的差額部分應(yīng)由甲方承擔(dān),，并支付給乙方,。
第十條 乙方享有下列權(quán)利：
1、乙方對于甲方存在的安全隱患,，有向甲方要求采取相應(yīng)整改措施,，消除隱患的權(quán)利。
2,、乙方有制定和修改保安隊(duì)員的培訓(xùn)內(nèi)容,、管理制度的權(quán)利。
3,、乙方有對保安隊(duì)員工作情況進(jìn)行巡查的權(quán)利,。
4、乙方有對派駐到甲方的保安隊(duì)員人事任免和調(diào)動(dòng)的權(quán)利,。
第十一條 乙方承擔(dān)下列義務(wù)：
1,、乙方按合同要求派駐合格的保安隊(duì)員，為甲方提供優(yōu)質(zhì)保安服務(wù)并根據(jù)甲方的實(shí)際情況,，制定業(yè)務(wù)技能及軍訓(xùn)大綱,，定期對保安隊(duì)員進(jìn)行職業(yè)道德教育、安全生產(chǎn)教育等,，且定期對保安隊(duì)員進(jìn)行保安專業(yè)知識及技能培訓(xùn);并定期檢查培訓(xùn)落實(shí)情況,，以提高保安隊(duì)員的素質(zhì);對派駐的保安隊(duì)員進(jìn)行日常管理，要求保安隊(duì)員遵守甲方規(guī)章制度,，做到安全服務(wù),、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、文明執(zhí)勤,。
2,、乙方保安人員應(yīng)保守甲方生產(chǎn)、業(yè)務(wù),、技術(shù)等秘密,，愛護(hù)甲方財(cái)物，確保甲方財(cái)產(chǎn)安全,。
3,、乙方保安人員需遵守甲方的《保安管理制度》，如乙方保安人員違反甲方廠紀(jì)廠規(guī),，甲方有權(quán)建議乙方作出相應(yīng)處理或更換保安人員,。
4、乙方應(yīng)對甲方投訴事宜應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)做出回復(fù),，對甲方要求撤換的不合格保安人員,，乙方應(yīng)在 2 個(gè)工作日內(nèi)予以撤換。
5,、乙方的保安隊(duì)員如發(fā)生違紀(jì)情況,，則由乙方按照《保安隊(duì)員管理?xiàng)l例》進(jìn)行處理,。
6、乙方負(fù)責(zé)與保安隊(duì)員簽訂《勞動(dòng)合同》建立勞動(dòng)關(guān)系,。甲方與乙方的保安人員不存在勞動(dòng)關(guān)系,。如因乙方員工與乙方之間引起勞動(dòng)爭議糾紛，最終導(dǎo)致甲方為此承擔(dān)責(zé)任,，乙方承諾,，所有損失由乙方承擔(dān)，并包括甲方維權(quán)過程中的律師費(fèi)用,。
7,、保安隊(duì)員如發(fā)生工傷、勞資糾紛等問題由乙方全權(quán)處理,，并承擔(dān)全部賠付責(zé)任,。(第九條第7款除外)
8、乙方應(yīng)全力按甲方規(guī)章制度為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù),。
9、乙方的保安人員上崗期間須穿戴整套規(guī)范的保安服,。
第十二條 賠償責(zé)任
一,、 責(zé)任范圍界定：
乙方在提供保安服務(wù)工作中發(fā)生的意外損失是由于乙方在保安服務(wù)工作中，存在的失職行為造成的(具體責(zé)任須由公安部門認(rèn)定并出具書面證明,，自然災(zāi)害或不可抗拒因素除外),。
二、免賠責(zé)任范圍
1,、因自然災(zāi)害或不可抗拒因素造成的災(zāi)害性的損失,。
2、筆記本電腦和可攜帶的貴重物品(包括現(xiàn)金,、支票及有價(jià)證券,、其他難以確定價(jià)值的貴重物品等)及便于攜帶的小件物品,發(fā)生丟失情況的。
3,、甲方員工的個(gè)人財(cái)產(chǎn)及甲方辦公室,、倉庫因非破壞性進(jìn)入且鑰匙不屬警衛(wèi)保管的，發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失的;庫存盤點(diǎn)與實(shí)際不符的,。
三,、賠償責(zé)任范圍
1、甲方的非便于夾帶物品或機(jī)器設(shè)備(如電腦,，打印機(jī),，原料、公司的非整件或整盒的產(chǎn)品等)發(fā)生偷竊情況,。
2,、甲方外圍的鑄鐵,、圍墻燈具發(fā)生偷竊情況。
3,、乙方保安人員因疏忽未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止的,，造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失的情況。
4,、乙方保安人員伙同他人在工廠內(nèi)實(shí)施盜竊,、監(jiān)守自盜造成甲方損失的。
四,、賠償流程
1,、甲方一旦發(fā)生失竊事件，需第一時(shí)間通知乙方并報(bào)案,，由乙方相關(guān)負(fù)責(zé)人員現(xiàn)場勘查,，提取相關(guān)的錄像等，拍照備案,。
2,、甲方應(yīng)提供相應(yīng)的失竊材料。如立案證明,、失竊物品發(fā)票,、失竊事件的書面報(bào)告及相關(guān)原始資料。
3,、由公安部門分析事故責(zé)任并出具相關(guān)證明材料,，由乙方根據(jù)合同約定及保安責(zé)任大小按比例協(xié)商。
4,、如甲方發(fā)生失竊之后,，破獲了案件，追回的貨幣(現(xiàn)金,、存折等有價(jià)證券)按乙方賠償?shù)慕痤~如數(shù)歸還乙方,。如果追回的實(shí)物，應(yīng)歸屬甲方充作備品備件,，甲方則應(yīng)按價(jià)返回乙方,。
五、賠償時(shí)效
1,、自甲方失竊之日起 10 個(gè)工作日需出具書面材料告知乙方有關(guān)失竊事宜,，若延時(shí)通知乙方，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
2,、甲方財(cái)產(chǎn)損失的價(jià)值在3000元以下的，賠償期限從雙方確認(rèn)或由公安部門鑒定完成日起不得超過60天;財(cái)產(chǎn)損失的價(jià)值超過3000元的，賠償期限從雙方確認(rèn)或由公安部門鑒定完成日起不得超過90天,因特殊原因需要延長的,，延長期限不得超過20天,。
六、賠付金額：
為表示乙方與甲方的合作誠意,，乙方承諾,，將對因乙方保安人員的失職行為使甲方造成的損失進(jìn)行責(zé)任賠償。單次賠償金額不超過壹萬(失竊金額1000元以下免賠,，前提是雙方不確認(rèn)責(zé)任的情況),。合同期為一年以下的，自合同生效之日起一年內(nèi)總賠償金額不超過伍萬元,。
第五章 其 它
第十三條 本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
第十四條 因合同履行發(fā)生爭議時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向乙方所在地法院提起訴訟,。
第十五條 本合同雙方需共同保密,，如一方泄密，另一方有權(quán)追究相關(guān)責(zé)任,。
第十六條在合同期內(nèi),，雙方中的任一方單方面要求解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并征得對方同意后,，方可解除合同，并支付對方本合同規(guī)定的一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用作為違約金,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
