在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

住在樓建筑承包合同篇一

一、合同雙方：

甲方：太和二建第一項目經(jīng)理部

乙方：電工作業(yè)班組

二,、承包內(nèi)容：

電氣工程,，包括電照、電視,、電話,、配管、穿線,、照明器具安裝配電箱安裝,、避雷接地等施工圖紙所含概的內(nèi)容。單位工程施工現(xiàn)場電氣設(shè)備的維護及臨時線路架設(shè)和維護,。

三,、雙方責(zé)任：

1、甲方負責(zé)材料供應(yīng),，協(xié)調(diào)各種工序施工,。

2、乙方必須按設(shè)計,、施工規(guī)范及施工技術(shù)交底要求施工,，在施工中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題及時匯報。乙方要提前一周提出材料計劃,，按時完成甲方安排的施工進度計劃,，并配合其他專業(yè)施工,。

3、乙方必須保證安全施工,，杜絕重大傷亡事故,，避免輕傷事故發(fā)生。如乙方不按操作規(guī)程和安全技術(shù)交底施工,，發(fā)生事故的責(zé)任自負,。

4、乙方在施工中領(lǐng)取材料必須經(jīng)過保管員準許,，不準發(fā)生浪費和偷工減料現(xiàn)象,，如發(fā)生浪費和不按設(shè)計施工，發(fā)生質(zhì)量問題甲方有權(quán)視情節(jié)給予經(jīng)濟處罰,。

5,、乙方領(lǐng)用電動工具等小型工具要保管好，對于正常損壞(如炭刷用完,，軸承損壞等)甲方負責(zé)維修,，對于人為損壞(如摔壞外殼、摔彎軸承,，因軸承損壞而燒壞轉(zhuǎn)子,、定子等)，乙方負責(zé)一切維修費,。

6,、如乙方在施工中發(fā)生超出質(zhì)量驗評標準一律不給計算工資，不合格的一律返工重作,，并扣罰返工所用的材料費,。

7、乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續(xù),，方可進行下道工序施工,。每月報工必須經(jīng)項目經(jīng)理、工長,、技術(shù)員和質(zhì)量檢查員簽字后才能生效,。

8,、乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮,，有權(quán)拒絕不合理的工作安排。甲方提供安全保護用品。

9、乙方簽訂協(xié)議后向甲方交付安全抵押金500元,，要求乙方在施工中遵守安全法規(guī)及安全條例,，班組作業(yè)完工后,，未發(fā)生安全事故及未違反現(xiàn)場安全規(guī)定，此項押金如數(shù)退還,。

10,、為保證現(xiàn)場文明施工，要求乙方在現(xiàn)場遵守文明施工條例,，乙方向甲方交付抵押金500元,，作業(yè)完工后乙方未違反文明施工條例，甲方將此項押金如數(shù)退還,。

11,、乙方在施工中質(zhì)量優(yōu)良,、節(jié)約材料,、文明施工,，在工程完工后甲方視乙方表現(xiàn)情況給予0,。1-0,。2元/m2獎勵。

四,、承包款結(jié)算方法：乙方在必須每月3日前報上月工作量,，履行簽字手續(xù)后結(jié)算80%工資,，工程完工后經(jīng)有關(guān)單位驗收合格并向甲方交工后一次結(jié)清,。

五、合同一經(jīng)簽定,，雙方必須共同遵守,，如單方違約給另一方造成損失的,，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。

六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,，雙方簽字后生效,。

甲方簽字：

簽約日期：

乙方簽字：

簽約日期：

住在樓建筑承包合同篇二

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟,，建筑總面積約平方米,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一,、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地,、1——7樓圖紙,，乙方負責(zé)包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板,、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二,、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層,；裝飾室內(nèi)粗粉刷,、外墻貼瓷磚,、后墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間、大便器,、下水管道,、落水管；頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理,。

三、承包價格每平方米元,，建筑面積按每層樓外墻計算,。

四、付款方式完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元,，完成第二至五層均付款三萬元元,，經(jīng)驗收合格后付款。

五,、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé),。

六,、注意安全文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用,。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

七,、工期要求主體工程工期為個月,，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程,，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。

八,、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：1,、屋面防水工程,，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年2,、電線,、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期,，期滿后,，付清工程建筑剩余15%

九、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年月日

住在樓建筑承包合同篇三

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、工程名稱、地點,、時間：乙方為甲方在金貴鎮(zhèn)聯(lián)星村7社建筑樓房兩層,，

二、工程內(nèi)容：樓房基礎(chǔ),，建筑兩層磚混結(jié)構(gòu)的樓房,。建筑材料由甲方供應(yīng)，乙方負責(zé)土建部分的輕工;水暖電的安裝及上下水的安裝由甲方負責(zé),，工商稅收一切均由甲方繳納,，不包括房頂?shù)亩秩汀?/p>

三、合同工程價款：按所有建筑面積計算,，每平方米140元,，樓梯,、陽臺包括在內(nèi)。

四,、施工要求：

1,、甲方為乙方提供施工用水、用電和場地,。施工期間如出現(xiàn)其他意外情況和干擾將全部由甲方負責(zé)處理,。如出現(xiàn)工傷事故由乙方處理，施工設(shè)備乙方自備,。

2,、甲方要及時供應(yīng)建房所需要的材料，不能耽誤乙方的施工,，配合乙方及時完工,。

3、乙方必須嚴格按圖紙施工,。

4,、甲方要增加新的建筑要求，更改原設(shè)計項目要經(jīng)乙方同意,。

5,、付款方法：建房途中一層封頂時付款60%，工程繼續(xù)進展到二層封頂時付款60%,，工程完工后甲方應(yīng)付清其余全部工程款,。甲方不得拒付建筑工程應(yīng)付的承包費。

6,、乙方必須保證工程質(zhì)量,，保證按時完工。

五,、甲乙雙方必須按合同內(nèi)容履行雙方的權(quán)利和義務(wù),。

六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

住在樓建筑承包合同篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,，達成如下協(xié)議：

一、工程概況：

甲方準備在黃河壩建房屋一棟,，經(jīng)與乙方接觸,、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)交給乙方進行施工建設(shè),，工程從20xx年 月 日開始動工到20xx年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的要求保質(zhì)保期進行施工,。

二、質(zhì)量要求：

1,、工程驗收標準,，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2,、施工要求：

①.支柱60×60,，1-4層垂直誤差度不能超過4公分。

②.過梁30×40,，混凝土密度不能大于0.5公分,。

③.磚體一線一丁，內(nèi)外要求不能同縫,，灰漿飽滿，包括磚頭灰在內(nèi),。

④.磚的水平誤差度不能超過1公分,，拆合子后不能現(xiàn)筋。

⑤.挑尾高40公分,，挑尖20公分,，前后窗門頭40公分高混凝土，并伸入墻內(nèi)2米,。 ⑥.粉刷要求過3米的刮尺,，陰角成90度，與墻面垂直,。

⑦.第三層圍水圈當(dāng)天做,。

⑧.第一層內(nèi)外全按磚。

⑨.第二三層腳磚和窗臺一樣高,，并且按和毛砂墻平,，地板磚線線對直，要求不能響空聲,。

⑩.瓷粉三道,，要求平整出光不能脫殼。

3,、施工中,，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直,、整體平整,，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平平整,、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻,，無裂縫,，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,，達到水平;陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后,，甲方進行竣工驗收,。

4、乙方按照甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括基礎(chǔ)、墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階混凝土墊層;裝飾室內(nèi)室外粗粉刷,、室外瓷磚的裝修,，頂層層面加漿蓋瓦，同時做好頂層的防水防滲工作,。

三,、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責(zé)，甲方概不負責(zé),。

四,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。本合同自20xx年 月 日簽定之日起生效,。

甲方

乙方

雙方證明人

住在樓建筑承包合同篇五

甲方：

乙方：

甲方在 ，建筑總面積約 平方米,，由乙方承包施工,。本著自愿,、平等、協(xié)商一致的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、鐵釘、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理。

三、承包價格

工程價款工程總價：人民幣元整(￥元),。

四,、付款方式

1、工程施工結(jié)束后,，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價60%的款項,，即人民幣××元整(￥元);

2、工程驗收結(jié)束后,，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款,，即人民幣××元整(￥元)。

五,、雙方責(zé)任

甲方負責(zé)水電供給及原材料及時進場,。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工,，返工費由乙方負責(zé),。

七、注意安全

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé),，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

主體工程工期為 個月,，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在 年 月日前完成主體工程，完工時間不能超過10天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃,，以便迅速籌備,。

九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

住在樓建筑承包合同篇六

委建人：(以下簡稱甲方) 承建人：×××(以下簡稱乙方) 甲方在鎮(zhèn)西環(huán)路建一棟三層磚房,，建筑總面積約120平方米，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、水電等,。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐木、腳手架用材,、碼釘、攪拌機,、振動棒等機械,。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括1米基礎(chǔ)、柱,、梁,、墻體、樓梯,、樓面,、走道,、安裝鋁合金窗、衛(wèi)生間,、下水道,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)外粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、便盆、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理。

三,、承包價格

每平方米壹百玖拾元,，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算,，包括水泥砂漿抹面,。

四、付款方式

完成一層磚砌,、現(xiàn)澆并搗制好樓面后,，支付該層施工款的50%，工程全部完工后,，經(jīng)乙方驗收合格后(墻面垂直平整,，現(xiàn)澆板不空，地面砂漿光滑平整),，一次付清,。

五、雙方責(zé)任

甲方負責(zé)水電供給和原材料及時進場,。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責(zé)返工,，返工費由乙方負責(zé)。

七,、注意安全

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責(zé),，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求

主體工程工期為4個月,，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年2月30日前完成主體工程,，完工時間不能超過15天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,，應(yīng)三天前向甲方提出計劃,，以便迅速籌備。

九,、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后,，應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如乙方建造的房屋質(zhì)量不合格,，甲方不付乙方施工費,，并由乙方賠償甲方材料和重建的損失;如乙方無故拖延工期，甲方只70%的施工費用,，直到完工后,，才支付完施工錢。如甲方在工程完工,，質(zhì)量合格后無故拖欠施工費用,，乙方要求勞動仲裁機關(guān)裁決，要回到工錢,，并由甲方賠償誤工損失,。

十,、爭議條款

如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方先協(xié)商解決;協(xié)商不成，按下列幾種方式解決：

1,、提請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁; 2,、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

十一、生效條件和時間：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字之日起生效,。

十二,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。 甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

甲方住址 ： 乙方住址：

甲方身份證號 乙方身份證號

住在樓建筑承包合同篇七

甲 方：

乙 方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議,。

一、工程概況：

1,、甲方準備在黃顙口鎮(zhèn)太陽垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭?，建筑面積480㎡,經(jīng)與乙方接觸、洽談,、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從20xx年 月 日開始動工到20xx年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進行施工,。

2,、乙方負責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等),，甲方負責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,，按每平方 元計算,，費用金額共計 元整。建筑用模板,，按照展開實際面積計算,，按照每平方 計算;

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工,，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪,，即(金額大寫)： 元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格,，付清工程的余下款項,。

二、質(zhì)量要求：

1,、工程驗收標準,，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。

2、施工中,，乙方應(yīng)按照甲方的要求照圖紙進行施工,，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直,、整體平整,，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫,，內(nèi)墻面達到整體水平平整,、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達到厚度均勻,，無裂縫，所有刷白顏色均勻,，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,，待工程全部結(jié)束后,，甲方進行竣工驗收。

3,、乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎(chǔ),、墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)室外粗粉刷,、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦,，同時做好頂層的防水防滲工作,。

三、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負責(zé),，沒有任何法律責(zé)任,。

四、情況說明

1.乙方伙食自備,，甲方每層完工后給乙方加餐一次;

2.甲方每層給乙方香煙一條,，手套若干。

五,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年 月 日簽定之日起生效,。

甲 方

乙 方

雙方證明人

20xx年 月 日

住在樓建筑承包合同篇八

委建方： (以下簡稱“甲方”) 承建方： (以下簡稱“乙方”)

第一條：待建民房概況

1,、建房地點：本合同建房位臵為 。

2,、房屋類型：普通 層民房,，可附房屋設(shè)計圖或參照乙方樣板房。

3,、房屋面積(允許實際誤差± %)：房屋總面積為 平方米,。其中一層為 平方米;二層為 平方米;三層為 平方米。

第二條：承包方式：包清工,。

第三條：工程款及支付方式

1,、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方 元計算,，工程總價款為 元,。其中一層工程款為 元;二層為 元;三層為 元。

2,、一層石基礎(chǔ)完成甲方支付乙方該層工程款的百分之三十,，一層主體完成甲方支付乙方該層工程款的百分之八十，內(nèi)外粉刷完成后三日內(nèi),，甲方全額付清該層工程款(其余樓層付款方式與一層相同),。

第四條：工期

工期 個月，自 年 月 日至 年 月 日,。

第五條：工程質(zhì)量

1,、房屋主體以及內(nèi)外粉刷質(zhì)量符合一般民房建筑質(zhì)量，以適合日常安全居住為準,。房屋建筑施工過程中,，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出,，以便乙方修正,。

2、因乙方施工不善導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的,，乙方應(yīng)及時修正,，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

3,、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,，責(zé)任概與乙方無關(guān)，若進行返修或返工,，相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概

由甲方承擔(dān),。由此導(dǎo)致的工期延誤與乙方無關(guān)。

第六條：安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合,，保證施工現(xiàn)場安全,，防止事故和意外發(fā)生。

第七條：房屋驗收交付

房屋整體施工完畢后,，乙方通知甲方進行驗收交付,，甲方應(yīng)自接到通知后三日內(nèi)對房屋進行驗收，房屋驗收合格,，甲方簽訂房屋驗收合格材料并結(jié)清工程總價款,，乙方交付房屋。甲方拖延驗收超過一周的,，視為房屋驗收合格;甲方未經(jīng)驗收手續(xù)對房屋提前使用的,，視同房屋驗收合格。

第八條：違約責(zé)任

1,、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為 元,。

2,、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究,，工期相應(yīng)順延,。

3、甲方遲延付款的,，每遲延一日按應(yīng)付款金額的 1 %加付滯納金,。工程施工過程中甲方遲延付款達一周的，乙方有權(quán)停工,，遲延付款達半個月的,，乙方有權(quán)解除合同,。

4、因甲方遲延付款而使乙方解除合同的,，甲方應(yīng)承擔(dān)工程總價款 20 %的違約金,。

第九條：其他約定

1、工程施工過程中,，甲方中途提出工程變更的,，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應(yīng)順延,。

2、本工程保修期為 年,。

第十條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效,，對本合同的任何修改均須以書面形式進行,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

住在樓建筑承包合同篇九

乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑, 包括墻體,、梁,、樓梯、樓面,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土地板及門前臺階、水池板面現(xiàn)澆混凝土,，另按平方單價計算,，房屋四周外墻上造粒且用水泥漿刮平整、內(nèi)墻同樣上造粒用水泥漿刮平,，二樓板面廊水圈用磚砌,，高度為20公分兩面用水泥光面。

甲方在達居干凼子建房屋一棟,建筑總面積約 平方米,由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

一,、承包方式

甲方采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚,、石砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、鐵釘,、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務(wù)建筑技術(shù)、模板,、撐樹腳手架用材,、馬釘及生產(chǎn)生活用具及所有建筑中用到的一切工具、注;乙方生活費用自理,，甲方提供澆混泥土板當(dāng)天生活,。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆房屋混凝土地板,、內(nèi)墻面上造粒刮平整,、外墻四周上造粒且用石灰膏刮平，頂層樓面加水泥漿光面同時作好防滲處理,。

三,、承包單價：

每平方米 元,按板面每平方米 計算 元,。

四,、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好房屋板面付 元,完成第二層付款 元,工程全部完工經(jīng)驗收合格后一次付清,。

五、雙方責(zé)任

甲方負責(zé)水電供給及原材料及時進場,，施工時間為兩個月(60)天左右,，如因天氣情況或其他特殊原因耽誤除外，乙方必須保證工程質(zhì)量,按甲方設(shè)計和要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料, 如造成材料大量浪費和丟失的,，由乙方照價賠償,。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責(zé)返工,返工費及材料費由乙方負責(zé),。

七,、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責(zé),甲方慨不承擔(dān)任何責(zé)任和費用,。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

工期開工時間是 年 月 日,，完工時間由甲方另行通知,，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間,。乙方所需材料,應(yīng)提前三天向甲方提出計劃,以便迅速籌備。

九,、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住在樓建筑承包合同篇十

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層,，一層約平方米，二層約平方米,，由乙方承包施工,。雙方本著平等、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理。

三,、承包價格

每平方米人民幣大寫：______元,，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四,、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場,，人員到位,，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工，交驗完畢付到90%,，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款,。

五,、雙方責(zé)任

甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐,。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失,。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責(zé)返工,，返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七,、注意安全

勞保措施,，施工防護措施到位，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé),，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計算,，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式___份,，甲乙雙方各執(zhí)___份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：____________乙方簽字(章)：____________

住在樓建筑承包合同篇十一

發(fā)包人： (簡稱甲方)

承包人： (簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,，就本建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立本合同,，供雙方遵照執(zhí)行,。

一、工程概況

1,、工程名稱： ;

2,、工程地點： ;

3、工程范圍：

4,、承包方式： ,。

二、合同工期

1,、開工日期： 年 月 日 ,，竣工日期 年 月 日 ，合同工期總天數(shù) 天(以實際進場施工之日算起);

三,、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：合格,、按照《施工質(zhì)量驗收規(guī)范》驗收。

四,、合同價款

總計合同金額(大寫)(人民幣) ,，小寫￥ 。 五,，付款方式

付款方式：本工程進場完成 %工作后10天內(nèi),，發(fā)包人向承包人支付 %工程費用;本工程進場完成 %工作后15天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付 %工程費用;本工程竣工驗收后20天付清余下的工程費用(除工程保修押金),。 工程價款通過銀行轉(zhuǎn)(匯)入對方帳戶(以本合同注明帳號為準),。所有款項支付須先開發(fā)票后支付。

六,、施工準備

1,、承包人在合同簽定后 日內(nèi)免費完成圖紙的設(shè)計和細化，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計院,，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過,。

2、發(fā)包人應(yīng)在施工前做好三通一平工作,，提供基準測量點和水,、電接入點;

七、安全責(zé)任

1,、甲方指導(dǎo)乙方組織實施,，檢查乙方施工安全設(shè)施。

2、乙方應(yīng)指派專人負責(zé)安全,，施工現(xiàn)場應(yīng)有安全標示和安全設(shè)施,。

3、乙方在施工過程中出現(xiàn)責(zé)任事故,，乙方負全部責(zé)任,，甲方概不負法律和經(jīng)濟責(zé)任。

八,、工程竣工驗收及保修

1,、承包人在工程竣工前三日內(nèi)，應(yīng)將驗收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時驗收,，如發(fā)包人不能按期參加驗收,，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗收日期,，但發(fā)包人必須承認承包人的竣工時間;發(fā)包人推遲驗收,，其間所發(fā)生的管理費和其他損失均由發(fā)包人承擔(dān);

2、發(fā)包人收到承包人的驗收通知未提出異議,，但到期又不按期組織驗收或發(fā)包人提前使用的,，視為驗收合格;

3、竣工工程經(jīng)驗收合格之日,，辦理工程移交,，從驗收之日起三日內(nèi)移交完畢，如發(fā)包人不按期接管,，致使工程發(fā)生損失,，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān);

4、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工,，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù);

5,、自工程竣工驗收合格之日起壹年內(nèi)承包人對工程負責(zé)免費保修,，保修期限屆滿后,，承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù)。

6,、承包人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范,、標準、規(guī)程和發(fā)包人的技術(shù)要求進行工程施工,，按本合同規(guī)定的時間提交質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品,，并對其負責(zé)。由于承包人施工質(zhì)量不合格,，承包人應(yīng)負責(zé)無償給予修繕,，使其達到質(zhì)量合格,。若承包人無力補充完善，需委托其他單位時,，承包人應(yīng)承擔(dān)全部工程費用,。

九、現(xiàn)場代表

發(fā)包人現(xiàn)場代表_____,，承包人現(xiàn)場代表_ _,，雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定，解決工程中所遇問題的協(xié)商,、及決策意見的簽證,、處理;如一方換人時應(yīng)提前三天書面通知對方。

十,、違約責(zé)任

因承包人施工質(zhì)量造成重大經(jīng)濟損失或工程事故時,，承包人除應(yīng)負法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費外，應(yīng)根據(jù)實際損失向發(fā)包人支付賠償金,。

一方違約時,，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金 萬元,。 本合同未盡事宜,，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式貳份,，發(fā)包人與承包人各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住在樓建筑承包合同篇十二

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為了明確雙方職責(zé)，為維護雙方利益,，避免糾紛,，結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,，并嚴格履行,。

一、工程概況

1、工程項目名稱：

2,、工程施工地點：

3,、承包方式：包工包架的方式單包價格：

二、工程期限

本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成,，在施工過程中中遇下列情況時,，工期可順延：

1、由于甲方原因造成停工,、停電,、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延,。

2,、施工作途中由于甲方提出變更設(shè)計，更改施工圖紙,，工期造量增減,。

三、甲方責(zé)任

1,、甲方向乙方提供建筑施工圖;

2,、負責(zé)組織圖紙設(shè)計員向施工人員進行圖紙設(shè)計解說交底;

3、按時如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料,，及時到位,，保障乙方正常施工;

4、對工程質(zhì)量及用料進行全面監(jiān)督,，提出合理要求,，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象,，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失,。

四,、乙方責(zé)任

1,、參加技術(shù)圖紙會審、制定施工方案,，組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作,，機械設(shè)備進場,，安全設(shè)備到位，做好各項準備工作,，確保按時開工;

2,、按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范精心施工，除(磚,、水泥、鋼筋、河沙,、水電,、防盜門、塑綱窗,、樓梯扶手,、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生防水處理由甲方安排第三方施工)。

3,、乙方施工內(nèi)容,，基礎(chǔ)、墻體,、梁,、架、柱,、板、層面抹平,、內(nèi)外粉刷、外墻瓷磚,、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好,，主體工程中所有大小項目由乙方全部完成;

4、安全設(shè)施及吊裝運輸由乙方負責(zé)購制并安裝到位;

5,、每層所需材料的規(guī)格,、型號、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細計劃,，商品混凝土必須計算精確,，所需輔料(模板、支撐)由乙方自己購買;

6,、乙方必須服從甲方對工程和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理,，并積極配合甲方工程負責(zé)人的工作，確保工程制度,，每道工序完成后,，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后,，方可進入下道工序施工;

7,、乙方必須搞好現(xiàn)場管理,，加強安全教育，特別要注意安全意識,，遵守操作規(guī)程,，配置安全設(shè)施，防范安全事故,。

五,、付款方式

根據(jù)本工程進度按每層建筑面積核算，分期付款,，每層澆砼完成按主體造價的55%付,，磚體完成每層按主體造價的10%付，內(nèi)粉完成每層按主體造價的10%付,，外粉完成每層按主體造價的15%付,。待工程俊工甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行驗收，驗收結(jié)算后余款一次付清,。

六,、其它

1、施工人員的安全保險金由甲方出資購買;

2,、乙方如果中途退場,、拖延時間，甲方有權(quán)另行安排施工隊,，其所有工資作為自動放棄,，甲方所有損失由乙方賠付。

3,、本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份、存檔一份,，甲乙雙方簽字生效，具有法律效力作用,。

本合同未盡事宜,，由甲方雙方協(xié)商解決。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

住在樓建筑承包合同篇十三

發(fā)包方 (以下簡稱甲方) 承包方 (以下簡稱乙方)

為了明確責(zé)任,，按質(zhì),、按量、按時完成建筑安裝任務(wù),，依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂如下條款，共同遵守,。

第一條 工程概況

一,、工程名稱： 楊仙私人民房住宅樓

二,、工程地點： 楊仙街道

三,、工程總造價：

四、質(zhì)量等級： 合格工程

五,、開工日期：全部工程自 年 月 日開工,，至 年 月 日竣工。

第二條 承包方式

1,、本工程采取下列包工包料方式承包,。

2、如采取全部包干金額,，一般不得調(diào)整,，但遇設(shè)計變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備，材料價格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害,，可調(diào)整合同工程價格,。

第三條 價款支付與結(jié)算

一、開工前發(fā)包方應(yīng)按建安工程量的預(yù)付工程備料款,。

二,、工程進度款雙方按以下幾條，開工應(yīng)付材料款 萬元,，基礎(chǔ)梁倒齊伍日內(nèi)付 萬元,，一層封頂伍日內(nèi)付 萬元，二層封頂伍日內(nèi)付 萬元,，墻體裝體伍日內(nèi)付萬元,，電工穿線安燈伍日內(nèi)付 萬余款待工程竣工結(jié)算一年內(nèi)結(jié)算。

三,、由于工程設(shè)計變更而引起的增加工程款按時結(jié)算,。

四、價款支付有甲方造成延誤按千分之十違約金,。中途工程款造成停工,，一切后果由甲方承擔(dān)包括一切損失。

第四條 保修條件及期限

在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修,，其保修條件，范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行,?？蚣苤黧w結(jié)構(gòu)50年,，附屬主體結(jié)構(gòu)三年。

第五條 雙方責(zé)任

甲方：

一,、工程開工前應(yīng)做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通,、電通、路通,、場地平)及地下原有管道,，電路及其他障礙物的清理遷移工作;

二、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù);

三,、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料設(shè)備,。

乙方：

一、根據(jù)甲方按合同提供建設(shè)工程,、條件,、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等,，及時編制施工方案,，做好各項施工準備工作;

二,、負責(zé)施工現(xiàn)場布置,，指定電源，水源,，道路和材料堆放位置;

三,、及時向甲方提出開工通知書，施工進度計劃表,，施工平面布置圖;

四,、嚴格按照施工圖和技術(shù)說明書進行施工，確保工程質(zhì)量,。按合同規(guī)定的時間,，如期完工并交付驗收;

五、已完工的房屋在交工前應(yīng)負責(zé)保管,，并清理好現(xiàn)場,。

第六條 違約責(zé)任

乙方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責(zé)無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金,。

甲方的責(zé)任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行的自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失,。

二,、工程中途停建，緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失,，同時，賠償乙方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運,，人員和機構(gòu)設(shè)備調(diào)遷,，材料和物件積壓的實際損失;

三,、工程未經(jīng)驗收甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任;

四,、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金;

五、不按合同規(guī)定拔付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每月千分之十償付乙方賠償金,。

第七條 安全、文明施工

乙方按有關(guān)規(guī)定,，采取嚴格的安全防護措施,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用,。乙方應(yīng)文明施工，按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》加強建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理,，保障施工順利進行,。

第八條 附 則

①基礎(chǔ)埋深為1.8米±0.00定為以路面標高下挖1.8米，基礎(chǔ)超深部分按實決算,，增加工程另算,。二次土方回填不屬于乙方承包范圍內(nèi)。

②砼標號為c25,，層高一層為3.6米,，二層為3.6米，框架柱截面為30×40,。中間柱截面為40×40,，鋼材合格產(chǎn)品。

③一層門面房：門面為卷閘門,，二層后墻為塑鋼窗1.5米×1.5米,，內(nèi)墻中間分戶墻一道,，每房間內(nèi)燈一盞，風(fēng)扇一個,，插座每間房兩個,，前陽臺燈每間一盞，二層住房有梁處砌墻,，廚,、衛(wèi)間另砌墻，廚衛(wèi)間為鋁合金推拉門,，前陽臺塑鋼窗2米×2米,，后墻1.5米×1.5米塑鋼窗，每間房一樘鋼制門,，房間燈一盞,，插座兩個，空調(diào)插座一個,，有線,、電話線。

④住戶樓梯不含扶手,，用戶自理,。

⑤內(nèi)外墻為乳膠漆包括樓梯地面找平。

⑥不含潔具,，墻面裝飾,，地面裝飾，保溫,，進火線,。 ⑦外圍關(guān)系有甲方協(xié)調(diào)。

⑧門窗為合格產(chǎn)品保證甲方正常使用,。

⑨鋼材水泥室內(nèi)配線空調(diào)線4平方銅單,，插座線2.5平方銅單，燈頭線為1.5平方銅單,，燈具為普通燈以上為合格產(chǎn)品,。

⑩附屬工程除外，四周下水道不含,。

⑾老房屋拆除及建筑垃圾轉(zhuǎn)運等,，不屬于乙方承包范圍。 ⑿工程質(zhì)量為合格工程,，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),。

⒀陽臺面積一層算一半，二層滿算。

(14)補充協(xié)議：

本協(xié)議一式兩份,，雙方無異議簽字后認可,。

甲方：

乙方：

年 月 日

住在樓建筑承包合同篇十四

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同

法》,、《中華人民共和國建筑裝飾工程質(zhì)量管理條例》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律規(guī)定,，遵循自愿和誠實信用的原則，雙方就建設(shè)工程承包合同事項協(xié)商一致,，同意簽定本合同,，雙方共同遵守履行。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：*煤礦排矸道路建設(shè)合同

2,、工程地點：龍口鎮(zhèn)

第二條 承包內(nèi)容及方式

1、承包內(nèi)容：*煤礦排矸道路及道路倆側(cè)排水溝建設(shè)

2,、承包方式：包工包料

第三條 合同工期

開工日期：

竣工日期：根據(jù)現(xiàn)場實際情況工程工期由工程主管人員現(xiàn)場督促不計竣工日期,。

第四條 合同價款及支付

1、合同價款依據(jù)依據(jù)集團公司相關(guān)造價文件執(zhí)行,。

2,、本合同材料計價依據(jù)為:

材料價差按施工期間工程造價信息執(zhí)行。

3,、設(shè)計變更(現(xiàn)場簽證)的計算同原合同計價方法，實際完成工程項目的增減依據(jù)合同約定的造價內(nèi)做相應(yīng)調(diào)整,。

4,、本合同無預(yù)付款，甲方在乙方出具當(dāng)?shù)囟悇?wù)所建安發(fā)票后掛帳,，工程竣工甲方驗收合格后支付工程總價的90%,，余款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工甲方驗收合格之日起 壹 年,。

5,、工程量確定：以施工圖紙實際完成工程量和驗收單為準。

6,、本合同價格中包含圖紙范圍內(nèi)文字說明的所有內(nèi)容,。

第五條 工程質(zhì)量及驗收、保修

1,、本工程質(zhì)量標準雙方約定為優(yōu)良工程,。乙方必須達到國家、行業(yè)質(zhì)量標準,、規(guī)范及滿足甲方的質(zhì)量要求,。

2、乙方按合同約定的質(zhì)量標準完成全部施工項目，如果工程質(zhì)量達不到合同要求,，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、乙方必須按照現(xiàn)行國家質(zhì)量檢驗標準,。施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工,，在施工中對甲方的設(shè)計有修改意見，須立即向甲方提出,，在取得書面變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工,。因非甲方原因造成返工或返修的，發(fā)生的費用及造成的損失由乙方承擔(dān),，延誤工期不予順延,。

4、隱蔽工程具備隱蔽條件的,，由乙方提前通知甲方進行隱蔽工程驗收,，驗收合格簽證后，乙方方可進行下道工序施工,。驗收不合格的,，乙方須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新驗收,。

5,、若分部分項工程乙方不向甲方報驗，就進入下道工序施工,，則甲方有權(quán)根據(jù)實際情況責(zé)令乙方返工,，返工費用及損失由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延,。

6,、保修期執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定。

第六條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)利要求乙方達到合同約定的質(zhì)量等級,，乙方嚴格按照設(shè)計要求進行施工，遵守甲方的相關(guān)制度,，否則造成的質(zhì)量事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的期限完工,，否則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，且延誤的工期不予順延。

3,、甲方有權(quán)依據(jù)國家或政府部門制定的有關(guān)法律,、法規(guī)對乙方進行施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工進行統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào),、調(diào)度并有權(quán)進行監(jiān)督和控制,。

4、甲方在乙方收到圖紙三天內(nèi)組織會審和設(shè)計交底,。

5,、甲方有權(quán)對乙方違規(guī)行為提出整改，若乙方不能在期限內(nèi)整改,，致使甲方權(quán)益受到損害時,，甲方有權(quán)清退乙方并解除合同，甲方由此產(chǎn)生的的費用及造成的全部損失均由乙方承擔(dān),，并且不予結(jié)算乙方完成工程未結(jié)算的工程款,。

6、甲方有義務(wù)按合同約定支付乙方工程款,。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)拒絕甲方違反國家法規(guī)、施工規(guī)范及安全操作規(guī)程的指令行為,。乙方保證按照合同約定的質(zhì)量標準按期竣工,，若乙方不能按合同約定的期限完工，則向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，并且延誤的工期不予順延;同時乙方保證所提供的材料.配件等質(zhì)量合格,且對材料配件等質(zhì)量負責(zé),否則甲方有權(quán)要求乙方重新采購或修復(fù).拆除,并向甲方違約責(zé)任,。

2、乙方對其確定勞動關(guān)系的工人必須認真審查,。保證人員的政治素質(zhì),、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，不得雇傭聾啞,、呆傻、殘疾,、無技術(shù)女工,、不滿18周歲和超過55周歲的工人。

3,、乙方有義務(wù)將其作業(yè)人員登記注冊,，并將登記冊作為合同附件，存項目部一份以備教育及檢查,。

4,、在生產(chǎn)過程中,乙方必須配備專職技術(shù)員及質(zhì)安員,并必須保證按期、按項,、按量完成合同范圍內(nèi)的任務(wù),，服從甲方的統(tǒng)一調(diào)動。

5、乙方人員必須按施工圖紙說明施工,，如有合理化建議應(yīng)征得甲方同意,，辦理書面洽商變更后方可施工，注意保護成品,、半成品,，在施工中由于使用當(dāng)及管理成甲方其他經(jīng)濟損失進行照價賠償。

6,、乙方應(yīng)對工人進行安全生產(chǎn),、明火作業(yè)、食品衛(wèi)生及交通安全,、煤氣中毒等方面教育,，乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi),、場容衛(wèi)生等規(guī)章制度,，服從甲方人員的指導(dǎo)、教育監(jiān)督和檢查,，并及時向甲方提供有關(guān)情況和資料,。

7、乙方工人違反安全操作規(guī)程,、違章作業(yè)或在施工現(xiàn)場打架斗毆造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失,，由乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任、同時甲方對乙方的上述行為進行懲罰,。

8,、乙方要公正合理的支付勞工工資，依法雇工,。因乙方的工作人員與乙方發(fā)生勞動糾紛而牽涉甲方參與訴訟或仲裁及承擔(dān)責(zé)任的,，則甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;同時,，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條 竣工驗收及結(jié)算：

1、承包工程驗收以國家頒發(fā)的施工規(guī)范,、質(zhì)量檢驗標準,、施工圖及合同為依據(jù)，自承包工程施工完畢后8日內(nèi)由乙方,、甲方共同辦理書面驗收手續(xù),。

2、乙方安排作業(yè)人員按時完成所承包的作業(yè)內(nèi)容,，經(jīng)甲,、乙雙方共同辦理書面驗收簽證手續(xù)后,，乙方應(yīng)于工程交工后15日內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告和結(jié)算資料。

第九條 違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標準完成全部工程,。若由于非甲方原因,，工程質(zhì)量未達到合同要求或發(fā)生質(zhì)量事故的，則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)支付工程總價款20%的違約金,、賠償損失等違約責(zé)任,，且延誤的工期不予順延。同時,，甲方有權(quán)解除本合同,。

2.乙方應(yīng)按合同約定的工期完工。若由于非甲方原因未能按期完工,，則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，每延誤一天向甲方支付壹萬元的違約金，承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的費用和遭受的全部損失,，且延誤的工期不予順延,。

3.乙方應(yīng)對其所提供的材料.配件等質(zhì)量負責(zé)，并且確保質(zhì)量合格,、滿足合同要求,。若違反上述約定，則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)支付工程總價款20%的違約金.賠償損失等違約責(zé)任,。同時乙方應(yīng)按甲方要求修復(fù),、拆除、重新采購或采取其他補救措施,，直至達到合同目的,。

4.甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)認真履行合同約定的各項義務(wù)。若乙方違反本合同所列之其他義務(wù),，則向甲方承擔(dān)支付工程總價款5%的違約金,、賠償損失等違約責(zé)任。

第十條 安全施工,、安全事故處理

1,、乙方必須貫徹執(zhí)行國家、政府及行業(yè)主管部門頒布的安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定,。乙方嚴格安全標準組織施工，并隨時按行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患。

2,、乙方在施工過程中發(fā)生安全事故,全部責(zé)任由乙方承擔(dān),。甲方有權(quán)按照相應(yīng)規(guī)程給予乙方處罰,，處罰金額為工程總價款5%并且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及給甲方造成的損失

第十一條、因本合同或在履行本合同中引發(fā)爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方選擇向仲裁委員會申請仲裁,。

第十二條,、若有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商并達成補充協(xié)議,，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十三條、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,，本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)倆份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住在樓建筑承包合同篇十五

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲方蘭殿濤,，需建房屋三間,，由承包施工方乙方蘭學(xué)東磚工師傅承包建筑。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，條款如下：

一、甲方建筑范圍

整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋,、墻體,、陽臺內(nèi)部需鋼筋梁柱，樓梯結(jié)構(gòu),、水泥板,、前后天溝、雨棚,、一樓,、二樓、三樓地面內(nèi)外粉涮,，內(nèi)墻面涮白,、天蓋、房屋前面磁磚,、階基都由乙方承包施工,。

二、甲方要求建筑標準及質(zhì)量

1,、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米,，二樓高度為3.3米，三樓陸抖墻縮飛,。

2,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)需鋼筋梁柱,，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更,。

3,、乙方施工必須保證施工質(zhì)量，誤差不得超過0.5公分,。乙方施工期間,，甲方視為質(zhì)量不滿如需返工，乙方得遵守甲方意見,，損失材料費得由乙方承擔(dān)賠償,。

三、乙方承包施工價格及收費范圍

按照雙方磋商,，乙方收費為每平方米為壹佰零三元整(103元),，乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角,，附加西邊檐邊30公分,，側(cè)面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分,，三樓按照一層平方米的三分之一收方,。一樓實體墻附加施工費壹千陸百元整(1600元)。

四,、甲方要求期限,、付款

1、在甲方材料滿足情況下,，乙方不得拖延時間,，須按期完工，期限為農(nóng)歷五月竣工,。

2,、甲方付款必須照乙方施工進度進行支付。整棟房屋完全竣工,，甲方驗收合格后一切款目付清給乙方,。

五、甲方提供

甲方只提供房屋材料,、茶水,，不提供施工期間早、午,、晚餐以及乙方施工工具和跳架,。

六、安全措施

甲方要求乙方承包施工,，必須安全施工,，管理好自己的施工人員，杜絕事故發(fā)生,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲方要求證明人,、村委證明。上述合同三方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住在樓建筑承包合同篇十六

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

甲方將“ ”工程承包給乙方施工,，為明確雙方責(zé)任，全面完成施工任務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，根據(jù)<中華人民共和國經(jīng)濟合同法>和國家有關(guān)規(guī)定,，簽訂本合同,，雙方共同遵照執(zhí)行。

一,、承包方式：包工包料

二,、承包內(nèi)容：

三、工程量,、價格：

1,、工程量、單價：

2,、總價款：

四,、工程質(zhì)量

1、質(zhì)量標準：合格,。

2,、技術(shù)要求：必須達到國家現(xiàn)行規(guī)范、標準,、圖集的規(guī)定,。并符合發(fā)包人的要求。防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書,。并經(jīng)發(fā)包人,、監(jiān)理、承包人共同驗收,，材料的品種,、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標準和設(shè)計要求,。不合格的嚴禁使用,。

3,、工程質(zhì)量以甲方、監(jiān)理質(zhì)量檢查驗收為準,。

五,、工期：服從甲方安排，雙方協(xié)商確定,。

六,、合同款支付方式：

七、工程質(zhì)量保修

1,、本防水工程的保修期為 年;

2,、承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任;屬于保修范圍,、內(nèi)容的項目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知后派人保修，發(fā)包人不支付任何費用,。不屬于施工質(zhì)量原因的維修項目,，由發(fā)包人支付維修款。質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗收,。

八、甲方責(zé)任,、權(quán)利：

1,、向乙方提供技術(shù)要求。

2,、合理進行施工組織,，為乙方施工創(chuàng)造條件。

3,、甲方按合同及時支付合同款,。

4、甲方負責(zé)對乙方的作業(yè)質(zhì)量,、進度,、安全生產(chǎn)進行管理、監(jiān)督,、檢查,。

九、乙方責(zé)任、權(quán)利：

1,、按施工技術(shù)要求及甲方安排,，完成合同內(nèi)容。

2,、服從業(yè)主,、監(jiān)理及甲方監(jiān)督、檢查,、管理。

3,、文明施工,，做好成品保護，下工活地清,，隨干隨清,。

4、節(jié)約材料,，降低工程成本,。

5、對施工過程中的疑義及發(fā)現(xiàn)的問題要及時向甲方提出,。

十,、違約責(zé)任：

1、因乙方原因造成工程質(zhì)量,、工期,、進度、安全生產(chǎn)不符合合同約定的或乙方不服從管理的,，甲方有權(quán)利處罰乙方,，并由乙方賠償相應(yīng)損失。

十一,、安全生產(chǎn)：

1,、甲方負責(zé)為乙方創(chuàng)造安全生產(chǎn)條件。

2,、乙方必須認真落實安全生產(chǎn)責(zé)任制,，對進場工人進行安全教育，安全培訓(xùn)合格后,，方準進入施工現(xiàn)場,。

3、甲方應(yīng)加強對安全生產(chǎn)的監(jiān)督,、檢查,、管理，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)或其他安全隱患及時制止或處理，對不服從管理或不配合工作的甲方將嚴厲處罰,。

4,、工程施工中如出現(xiàn)不符合安全要求的乙方應(yīng)及時提出，待整改或解決處理后,，乙方方可進行施工,，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

5,、乙方如不按操作規(guī)程施工及違章作業(yè),，所發(fā)生的一切工傷、病,、殘及死亡事故以及和由上述因素引起的一切經(jīng)濟開支全部由乙方負責(zé)并承擔(dān)全部事故責(zé)任,。

6、在工程施工中,，乙方所需的小型工具及工人的勞動保護用品,，全部由乙方自行解決。

十二 ,、其他

1,、 在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)商無效,，向甲方所在地人民法院申請仲裁。

2,、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字后生效，至工程施工完成,、價款付清后失效,。

未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

住在樓建筑承包合同篇十七

甲方：蘭殿濤 (以下簡稱甲方)

乙方：蘭學(xué)東 (以下簡稱乙方)

甲方蘭殿濤,，需建房屋三間，由承包施工方乙方蘭學(xué)東磚工師傅承包建筑,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，條款如下：

一,、甲方建筑范圍

整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋,、墻體、陽臺內(nèi)部需鋼筋梁柱,，樓梯結(jié)構(gòu),、水泥板,、前后天溝、雨棚,、一樓,、二樓、三樓地面內(nèi)外粉涮,，內(nèi)墻面涮白,、天蓋、房屋前面磁磚,、階基都由乙方承包施工,。

二、甲方要求建筑標準及質(zhì)量

1,、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米,，二樓高度為3.3米，三樓陸抖墻縮飛,。

2、內(nèi)部結(jié)構(gòu)需鋼筋梁柱,，必須由甲方確定,，乙方不得擅自變更。

3,、乙方施工必須保證施工質(zhì)量,，誤差不得超過0.5公分。乙方施工期間,，甲方視為質(zhì)量不滿如需返工,，乙方得遵守甲方意見，損失材料費得由乙方承擔(dān)賠償,。

三,、乙方承包施工價格及收費范圍

1、按照雙方磋商,，乙方收費為每平方米為壹佰零三元整(103元),，乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角,，附加西邊檐邊30公分,，側(cè)面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分,，三樓按照一層平方米的三分之一收方,。一樓實體墻附加施工費壹千陸百元整(1600元)。

四,、甲方要求期限,、付款

1、在甲方材料滿足情況下，乙方不得拖延時間,，須按期完工,，期限為農(nóng)歷五月竣工。

2,、甲方付款必須照乙方施工進度進行支付,。整棟房屋完全竣工，甲方驗收合格后一切款目付清給乙方,。

五,、甲方提供

甲方只提供房屋材料、茶水,，不提供施工期間早,、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架,。

六,、安全措施

甲方要求乙方承包施工，必須安全施工,，管理好自己的施工人員,，杜絕事故發(fā)生。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲方要求證明人,、村委證明,。上述合同三方簽字后生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

證明人簽字：

20xx年2月28日即農(nóng)歷二月初七日

住在樓建筑承包合同篇十八

房主：(稱甲方)

建筑施工隊：(稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法,、建筑法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé),，為維護雙方利益,，避免糾紛，結(jié)合本工程實際情況,，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,，并嚴格履行。

一,、工程概況

1,、工程項目名稱：私人住宅;

2、工程施工地點：

3,、總建筑面積：

4,、承包方式：包工包料

5,、全包價格：每平方米工價為 元。

二,、工程期限

本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成,。

三、甲方責(zé)任

1,、甲方向乙方提供建筑施工圖;

2,、負責(zé)組織圖紙設(shè)計員向施工人員進行圖紙設(shè)計解說交底;

3、保障乙方正常施工,，器材堆放及保管室,、施工隊食堂場地提供;

4、保障乙方施工用水,、電,、路通;

5、對工程質(zhì)量及用料進行全面監(jiān)督,，提出合理要求,，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象,，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失,。

四、乙方責(zé)任

1,、參加技術(shù)圖紙會審、制定施工方案,、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作,，建筑所用材料、機械設(shè)備進場,、安全設(shè)備到位,、做好各項準備工作、確保按時開工;

2,、按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范精心施工;除水電,、防盜門、樓梯扶手,、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生間防水處理由甲方安排第三方施工外,，乙方必須積極搞好配合;

3、乙方施工內(nèi)容：房屋基礎(chǔ)(一米以內(nèi)由乙方負責(zé),，超出部分按市場價格補全),、墻體、梁,、架,、柱,、板、樓面抹平,、內(nèi)外粉刷(混合沙灰,白水泥蓋面),、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架,、樓頂瓦面蓋好,，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成;

4、安全設(shè)施及吊裝運輸由乙方負責(zé)購制并安裝到位;

5,、每層所需原材料的規(guī)格,、型號、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細計劃;商品混凝土必須計算準確;所需輔料(模板,、所有房屋用架木)由乙方自己購制;

6,、乙方必須服從甲方對工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負責(zé)人的工作,，確保工程質(zhì)量和工程進度,。每道工序完成后，分部分項的檢查驗收,，待驗收合格后,，方可進入下道工序施工;

7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理,，加強安全教育,，特別要注意安全意識、遵守操作規(guī)程,、配置安全設(shè)施,、防范安全事故。否則,，出現(xiàn)任何傷亡事故及財產(chǎn)損失,，由乙方全部負責(zé)，甲方不負任何連帶責(zé)任,。

五,、付款方式

根據(jù)本工程進度按每層建筑實際面積核算，分期付款,。動工前支付 萬元啟動資金,，屋頂面完工付 萬元，內(nèi)粉外粉及墻貼面完工全額付清,。待工程竣工甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行驗收,，驗收結(jié)算后余款付清。

六,、其它

1,、施工人員的安全保險金,，由乙方出資購買;

2、乙方如果中途退場,、拖延時間,，甲方有權(quán)另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付,。

3,、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份,，存檔一份,。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用,。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住在樓建筑承包合同篇十九

發(fā)包發(fā)(甲方):___________

承包方(乙方):___________

經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方,，為了明確甲乙雙方責(zé)任和義務(wù),，特簽訂本合同:

一、承包方:本工程乙方包工不包料(包小型機具,、掃帚等),，包安全、質(zhì)量,、工期,、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理。

二,、工程承包范圍:____________________________

三,、工程承包單價

四、付款方式:

進度款按完成工程量__________按月支付,，竣工退場支付__________。

五,、甲乙雙方責(zé)任:

1,、甲方責(zé)任:提供圖紙、平面放線,、質(zhì)量技術(shù)交底,、施工中用大型機械、安全帽,、購買施工期間員工意外保險,、提供足夠材料。

2,、乙方責(zé)任:(1)按圖施工,，以甲方交底執(zhí)行,，并按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工，做好工程自檢,，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良,。建筑承包合同范本。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標準,，造成返工一切材料,、誤工損失全部由乙方負責(zé)。

(2)砌磚工程:磚必須濕水后方能砌筑,，砌筑時確保地面干凈,、濕水;墻面平整，垂直誤差正負3-5mm,，灰縫厚度10-15mm,，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚,、加氣磚,，斷切時要平直，用鋸用刀砍,。預(yù)留之前叉口時必須一凸一凹,，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預(yù)留準確,。建筑垃圾及時清理并再利用,，必須做到當(dāng)天工完場清。

(3)內(nèi)墻抹灰工程:硂柱,、墻,、梁、加氣塊墻面必須甩漿,。柱,、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫,，頂縫必須掛網(wǎng),，先定點，現(xiàn)成管理人員驗收合格后方能批灰,，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面,、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm,，且無空股裂縫,，落地灰及時清理再利用，施工現(xiàn)場工完場清,。

(4)外墻裝飾工程:柱,、剪力墻,、梁板、加氣塊平面甩漿,，孔洞封堵,，所有硂、磚觸面的垂直縫,，頂縫全部掛網(wǎng),。建筑承包合同范本。外墻定點與現(xiàn)場管理人員配合施工,，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗收合格后方能批灰,。批灰過程中，垟面須先濕水,，沙漿比例達標,，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm,，且無空股,、裂縫、沙眼,。落地灰及時清理再利用,，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理,。磚縫必須橫平豎直,，縫大小均勻，所有窗臺,、飄板等凸出構(gòu)件,，下口做滴水，上口做斜水,，門窗洞口,，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水,，滲水保修,。

(5)室內(nèi)粘貼:地板粘磚時，地面清理干凈,，并掃防水沙漿，驗收后方能開始貼磚,。粘貼時確保無空鼓,，否則返工賠料，完成面必須水平直縫,，衛(wèi)生間,、廚房等防水地面,，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現(xiàn)象,。

(6)施工過程中,，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻,、衛(wèi)生間,、廚房、層面等滲水現(xiàn)象,，后果全部由乙方承擔(dān),。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料,，違者罰款由乙方全部承擔(dān),。

(7)中途不管任何原因私自罷工，停工一天,，按照實際人數(shù)每人每天罰款一百元,，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結(jié)算,。

(8)工期進度:

乙方必須按以上進度準備足夠工人,，若因乙方人員不足，拖延工期,，拖延一天罰款1000元,，拖延3填以上甲方有權(quán)另進班組，以保住工期按時完成,。

六,、安全、質(zhì)量罰款細則:

(1)不戴安全帽,、不穿防滑鞋,，每人次罰款30元;

(2)乘坐提升架上落，每人次罰款5000元

(3)宿舍白天不關(guān)燈,、用電燒水,、做飯等違章用，每人次罰款500元,，并沒收用電器具;

(4)廚房,、沖涼房或施工中用水，用電完后不關(guān),，每人次罰款200-500元;

(5)施工中浪費材料,，按原價十倍罰款;

(6)高層拋掉物罰款1000-3000元，造成嚴重后果全部由乙方負責(zé);

(7)違反本合同乙方責(zé)任中的任何安全質(zhì)量問題，似情節(jié)輕重處以罰款不等,，如多次出現(xiàn)質(zhì)量問題,，停工整頓，嚴重者甲方有權(quán)清退乙方出場,，工程款按60%結(jié)算,。

(8)工傷、工故乙方承擔(dān)30%,。

七,、其他事項:

1、本工地內(nèi)打架每人次罰款1000元,，嚴重者送公安機關(guān)處理,，一切法律經(jīng)濟責(zé)任自負，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地?zé)o關(guān),。

2,、借領(lǐng)工具、損壞或原價賠償,，違規(guī)操作損壞機械者,，維修費用或造成其它損失由乙方負責(zé)。

八,、本合同安全,、質(zhì)量等未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本合同雙方簽字后生效,，工程竣工時結(jié)算余款后自動失效,，本合同一式兩份均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住在樓建筑承包合同篇二十

發(fā)包人(甲方)：_____________________

地址：________________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：____________________________

承包人(乙方)：_____________________

身份證號：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項訂立本合同,。

第1條

甲方將位于_______市_______內(nèi),，所建筑的廠房發(fā)包給乙方。承包范圍：_______市_______廠房地面工程施工,，包括窗臺以下內(nèi)外抹灰及廠房散水,。乙方必須嚴格按施工要求施工。乙方對安全及文明施工實行全面承擔(dān),，包工包料,，乙方為安全施工,、文明施工第一責(zé)任人。

第2條

開工日期：_______年_______月_______日,，竣工日期：_______年_______月_______日。

第3條

合同價款甲方按乙方所做工程量施工量標準合計總價款_______萬元與乙方結(jié)算工程款,，乙方承包單價一次包定,。如有個別因素發(fā)生最終按乙方實際完成工程量據(jù)實結(jié)算工程款。

第4條

甲方開工前提供具備開工條件的施工場地,，需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)的工作由甲方負責(zé),。如甲方開工后有不具備材料其他工種所造成的停工甲方按工程總造價款2%每天作乙方賠償。

第5條

乙方在開工過程中,，嚴格按國家和地方有關(guān)規(guī)定及甲方

要求執(zhí)行,，而如發(fā)生安全責(zé)任事故對第三人人身財產(chǎn)損害，由此所造成的全部損失,、賠償費用均由乙方承擔(dān),。

第6條

施工所需要的機械設(shè)備、工具和油料,、機油等消耗品均由乙方提供,。上述機械費、油料費用均已包括承包單價之內(nèi),，甲方附付合同約定的工程款之外不承擔(dān)任何費用,。

第7條

工程款支付(兩次性支付)

7.1第一次付款_______年_______月_______日前，付給人工費_______萬元,。

第二次付款_______年_______月_______日前,，甲方一次性支付全部工程款。(以收據(jù)為憑)

7.2若甲方到期未給付工程款,，承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金為_______萬元。

第8條

本合同正本兩份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。自雙方在合同上簽字或蓋章之日起生效,。

甲方：_____________________ 乙方：________________________

法人代表：_________________責(zé)任人：______________________

________年________月______日________年________月________日

住在樓建筑承包合同篇二十一

甲方:__________________

乙方:__________________

依照及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠信的原則,，甲,、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致,。訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱:______________

工程地點:______________

第二條工程承包范圍________________________

第三條工程工期

1,、計劃開工日期:_______年_______月_______日,，計劃完工日期:_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天;

2,、主要節(jié)點工期:___________________________________

3,、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)。

第四條工程質(zhì)量標準

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到_____________________

第五條組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:

1,、本合同;

2,、本合同附件;

3、招投標文件;

4,、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;

注:上述文件應(yīng)互為補充,，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋,，不能清楚解釋時,，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。

第六條標準規(guī)范

本合同適用標準規(guī)范:____________________________

第七條甲方責(zé)任和義務(wù)

1,、負責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標,，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表,，實施對工程質(zhì)量,、工期、安全生產(chǎn),、文明施工,、計量檢測、實驗化驗的控制,、監(jiān)督,、檢查和驗收。

2,、負責(zé)與業(yè)主,、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系,，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系,。

3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù),，滿足施工生產(chǎn)需要,。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差,、不服從指揮,、有違法亂紀行為的人員予以清退,。

4、及時提供由甲方供應(yīng)的施工機械設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料,。

5、按本合同約定,，向乙方支付勞動報酬,。

6、統(tǒng)籌安排,、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水,、用______________其費用:

7,、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理,。

第八條乙方責(zé)任和義務(wù)

1,、遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全,、文明施工,、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作,。

2,、嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范,、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工,，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃),，合理組織,，科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力,、物力,、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款,。

3,、應(yīng)按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位,。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗,，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%,。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證,，持證率達到100%

4,、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查,、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量,、進度、技術(shù),、安全生產(chǎn),、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理:接受甲方隨時檢查其設(shè)備,、材料保管,、使用情況及其操作人員的有效證件,、持證上崗情況;

5,、做好施工場地周圍建筑物,、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作,。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞,，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款:

6,、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料,、機具;妥善保管,、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具,、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施:

7,、按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案)，承擔(dān)因此項工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;

8,、為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽,、安全帶、工作服,、手套及其它相關(guān)的防護用品);

9,、進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康,、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員,，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

10,、甲方在資金暫時不到位,，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工,，不得聚眾鬧事,，做到對甲方的諒解。

第九條環(huán)境保護,、安全生產(chǎn)和文明施工

1,、甲方應(yīng)集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工,、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度,、監(jiān)督,、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況，使其體系有效運行,。

2,、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施,，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故,，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生安全事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門,，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。

3,、乙方就嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防,、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,，維護甲方良好的企業(yè)形象,，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強現(xiàn)場管理,，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙,。

第十條材料,、設(shè)備供應(yīng)與管理

1、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制,，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供,。

2、乙方就妥善保管,、合理使用甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管,、裝卸,、退庫、辦理相關(guān)手續(xù),、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失,、損壞,，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。

3,、材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料,，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約,。如材料使用超出預(yù)算用量,，則超出部分的費用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成,。

第十一條承包方式,、價格及包含的內(nèi)容

1、承包方式及單價

2,、承包價格所包含的內(nèi)容:

承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費:小型機具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水,、停電、待料等不可預(yù)見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用,、裝卸,、看護、保管,、退庫;勞動保護用品費用(安全帽,、安全帶、手套等);安全防護設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng),、防護欄桿,、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗,、電工,、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費用;

3、本合同單價為一次包死價格,，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動,。

第十二條結(jié)算辦法及付款方式

1、每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結(jié)算勞務(wù)承包費,，5日按合同價款結(jié)算完畢,，交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費用的依據(jù)。

2,、甲方不預(yù)付乙方生活費用,，勞務(wù)承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后,，支付上月結(jié)算款的_______%,。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數(shù)額為基數(shù))

3,、在每月的承包費結(jié)算中,，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費。

第十三條施工驗收

1,、乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工,，確保施工質(zhì)量。施工完畢,，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告,，通知驗收;甲方應(yīng)當(dāng)及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時,，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù),，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失,?？⒐を炇諘r，業(yè)主,、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷,，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失,，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時,，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合,。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)

第十四條工程保修

1,、保修范圍,、期限:______________

2、保修期間,，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修,，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理,，其費用由乙方承擔(dān),。

第十五條保險

1、乙方負責(zé)人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險,，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險,，支付保險費用。

2,、保險事故發(fā)生時,，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失,。

第十六條爭議

1,、甲,、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則,，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決,。

2、發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列情況,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù),，保護好已完工作成果;

2,、1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

2,、2調(diào)解要求停止合同工作,，且為雙方接受;

2、3仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;

2,、4法院要求停止合同工作,。

第十七條合同履約保證金

1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元,。

2,、合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如:工期,、質(zhì)量,、安全、環(huán)境保護,、文明施工,、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量,，支付農(nóng)民工資,，遵紀守法等。若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求,，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的,，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果,。

3,、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成,，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求,，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。

第十八條不可抗力

1、不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同,，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標準時,，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

2,、不可抗力事件發(fā)生后,，乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施,，盡力減少損失,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。

3,、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延,。

4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任,。

第十九條合同解除

1、如因不可抗力致使本合同無法履行,、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建,，致使合同無法履行的，可以解除合同,。

2,、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料,、設(shè)備的保護和移交工作,，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。

第二十條合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題,，本合同即告終止。

第二十一條合同份數(shù)

本合同一式_______份,，甲方_______份;乙方_______份,。

第二十二條補充條款

第二十三條合同生效

本合同雙方約定_______后生效,。

合同簽訂時間:______________

合同簽訂地點:______________

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住在樓建筑承包合同篇二十二

工程名稱：______

工程編號：______

發(fā)包方：______

承包方：______

簽訂時間：______

簽訂地點：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條 工程項目

一、工程名稱：______

二,、工程地點：______

三,、工程項目批準單位______

批準文號________(指此工程立項有權(quán)批準機關(guān)的文號)

項目主管單位：______

四、承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積______(平方米);其它：______

五、工程造價：______(萬元),，其中土建：______(萬元),，安裝：______(萬元)

第二條 施工準備

一、發(fā)包方：

1.____月____日前做好建筑紅線以外的“三通”,，負責(zé)紅線外進場道路的維修,。

2.____月____日前，負責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源,、電源,、變壓器(包括水表、配電板),，應(yīng)滿足施工用水,、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整,，拆遷障礙物的資料,。

3.本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑許可證。

4.合同簽訂后____天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖____份,，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準點座標控制點)____份,。

5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審,，并做好三方簽署的交底會審紀要,，在____天內(nèi)分送有關(guān)單位，____天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖____份,。

二,、承包方：

1.負責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施,、水電管線的鋪設(shè),、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料,、施工機械進場;

3.編制施工組織設(shè)計或施工方案,、施工預(yù)算、施工總進度計劃,，材料設(shè)備,、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃),，用水,、用電計劃，送發(fā)包方,。

第三條 工程期限

一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一),。

二、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三、如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,，工期相應(yīng)順延：

1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地,、水,、電源道路未能接通，障礙物未能清除,，影響進場施工;

2.凡發(fā)包方負責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配,、代、換而影響進度;

3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更,，提供的工程地質(zhì)資料不準,，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),，影響正常施工;

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

第四條 工程質(zhì)量

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

三,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備,、構(gòu)配件,、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證,，或進行檢驗合格后方可用于工程;

2.由發(fā)包方提供的主要原材料,、設(shè)備,、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程,。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,，方可用于工程;

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后,，方可進行下一道工序;

4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項,、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站,。單位工程結(jié)構(gòu)完工時,，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收;

5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站,。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位,、質(zhì)量監(jiān)督站,、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施;

6.工程竣工后,，承包方按規(guī)定對工程實行保修,，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條 建筑材料,、設(shè)備的供應(yīng),、驗收和差價處理

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料,、設(shè)備的實物或指標(詳見附表二);

二,、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

三,、發(fā)包方供應(yīng),、承包方采購的材料、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,，任何一方認為對方提供的材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗,。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān),。

四,、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____

第六條 工程價款的支付與結(jié)算

工程價款的支付和結(jié)算,，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行。

一,、本合同簽訂后____日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計人民幣____萬元;臨時設(shè)施費,，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元,，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元;材料設(shè)備差價____萬元，分____次支付,，每次支付時間,、金額____。

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三,、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款,，辦完交工驗收后,，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停,、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

六,、本合同造價結(jié)算方式：____

七,、承包方在單項工程竣工驗收后____天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款,。

第七條 施工與設(shè)計變更

一,、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，作為施工的有效依據(jù),，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀要,，作為施工的補充依據(jù)，承,、發(fā)包雙方均不得擅自修改,。

二,、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件,，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工,。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工,、窩工,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責(zé),，并調(diào)整合同造價,。

三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下,，提出修改設(shè)計,、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方,、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施,，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

四,、發(fā)包方如需設(shè)計變更,，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施,。重大修改或增加造價時,，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明,，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時,，承包方才予實施。

第八條 工程驗收

一,、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書,、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

二,、工程施工中地下工程,、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證,、試壓、試水,、抗?jié)B等記錄,。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù),。

三,、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用,。

在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件,、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行,。

第九條 違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責(zé)無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金,。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。

發(fā)包方的責(zé)任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失,。

二、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時,，賠償承包方由此造成的停工,、窩工、返工,、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

三,、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。

第十條 糾紛解決辦法

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。

第十一條 附 則

一,、本合同一式____份,，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行,、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)、建設(shè)主管部門備案,。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同,，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證,。

二,、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效,，需辦理鑒(公)證的,，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同,。

發(fā)包方(蓋章)：

代表人(簽章)：

地址：

電 話:

年 月 日

承包方(蓋章)

代表人(簽章)：

地址：

電 話：

年 月 日

經(jīng)辦建設(shè)銀行