在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
住房建筑工程承包合同范本篇一
(1)工程名稱：_____________。
(2)結(jié)構(gòu)類型：________________,。建筑面積平方米(以建設方的實際面積為準),。
二、承包形式
1,、大清包：_________________包工包料,、該工程以乙方帶資包工包料、甲方分期付款的形式(按圖紙施工)承包給乙方,。乙方一經(jīng)承包,，不得轉(zhuǎn)包。
2,、承包內(nèi)容：_________________以正負零以上,，所有的工程項目，按圖紙設計施工,，包括架空層,，外貼磁磚,，屋面天溝、防水,，塑鋼窗護欄、散水,、下水道,，門前道路硬化，落水管及空調(diào)管,。
3,、水、電進戶,，有線、空調(diào)線,、煤氣管道進戶門(防盜門),。
三、工程質(zhì)量標準：_________________乙方必須按甲方的要求及圖紙施工,，確保工程質(zhì)量合格優(yōu)良,。乙方要有嚴格的質(zhì)量管理制度，如乙方原因造成工程質(zhì)量問題需返工、及材料浪費,，乙方承擔費用,。每道工序必須經(jīng)過甲方驗收合格，才能進行下道工序施工,。
四,、房屋造價：_________________為元/㎡的包干價,。(實做平方)
五、材料供應：_________________本工程材料由乙方自行采購,、供應,、保管和使用,，嚴禁以劣充優(yōu),，偷工減料,，自覺接受甲方監(jiān)督,。
六,、安全第一，文明施工
乙方應按施工安全操作規(guī)程進行施工,，對所有進場的工作人員進行安全教育，提高安全意識,，嚴禁盲目指揮、冒險蠻干,。在施工過程中發(fā)生一起意外及工傷事故,，所有經(jīng)濟損失和刑事責任由乙方自行負責,，甲方一概不負責任,。
七、工程工期本工程自：_________________年月日至年月日完工,。(因天氣原因或節(jié)假日,，工期順延)
八,、付款方式：_________________分期付款第二層開始付款,。每層付款元，主體完工付30%工程款,。屋面、防水、外墻,、涂料,、內(nèi)粉完工付50%工程款,。水,、電、內(nèi)裝、門,、窗,、樓道扶手、外落水完工付70%工程款,。各種附屬工程完工(下水道道路硬化)付80%工程款,。甲方驗收合格交付住房鑰匙，付總工程款的付90%工程款,。后期10%工程款做為保質(zhì)金,，一年內(nèi)付清。
九,、質(zhì)量保證：_________________在一年內(nèi)因質(zhì)量問題,，乙方應積極主動配合用戶解決質(zhì)量問題,，如不及時維修,，甲方有權(quán)在保質(zhì)金中扣除維修費用。
十,、甲,、乙雙方提出變更，共同協(xié)商,。
十一,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，在簽章之日起生效,。
甲方：_________________電話：_________________身份：_________________
乙方：_________________電話：_________________身份證：_________________
住房建筑工程承包合同范本篇二
國際土木建筑工程承包合同
前言
鑒于……
鑒于……
雙方達成協(xié)議如下：
一?定義與解釋
第一條?定義
本合同（按下文所定義的）中的下列詞和用語，除文中另有要求者外,，應具有本條所賦予的含義：
1.1?雇主是指本合同所指明的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人,，但除非承包商同意,，不包括此當事人的任何受讓人。本合同中的雇主為……（填入名稱）,。
1.2?承包商是指其投標書已為雇主接受的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人,，但除非雇主同意，不指此當事人的任何受讓人,。本合同中的承包商為……（填入名稱）,。
1.3?分包商是指本合同中指定作為分包工程某一部分的分包商的任何當事人，或由工程師同意已將工程的某一部分分包給他的任何當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人,，但不指此當事人的任何受讓人,。
1.5?工程師代表是指由工程師根據(jù)本合同隨時指定的人員。
1.6?合同是指合同條款及其附件,，包括說明書,、圖紙、規(guī)范,、工程量表,、投標書、中標函,、合同協(xié)議書，以及其他明確列入中標函或合同協(xié)議書（如已完成）中的此類進一步的文件,。
1.7?規(guī)范是指合同中包括工程規(guī)范,，以及根據(jù)第95條規(guī)定的或由承包商提出并經(jīng)工程師批準的對規(guī)范的任何修改或增補,。
1.8?圖紙是指工程師根據(jù)合同規(guī)定向承包商提供的所有圖紙、計算書和類似性質(zhì)的技術(shù)資料,，以及由承包商提供并經(jīng)工程師批準的所有圖紙,、計算書、樣品,、圖樣,、模型、操作和維修手冊以及類似性質(zhì)的其他技術(shù)資料,。
1.9?工程量表是指構(gòu)成投標書一部分的已標價的以及完成的工程量表,。
1.10?投標書是指承包商根據(jù)合同的各項規(guī)定，為工程的實施,、完成和任何缺陷的修補,，向雇主提出并為中標函接受的報價書。
1.11?中標函是指雇主對投標書的正式書面接受,。
1.12?合同協(xié)議書是指本合同第26條所述的合同協(xié)議書,。
1.13?投標書附件是指附于本合同之后并包括在投標書格式內(nèi)的附件。
1.14?開工日期是指承包商接到工程師根據(jù)本合同發(fā)出開工通知書的日期,。
1.15?竣工時間是指合同規(guī)定從工程開工日期算起到工程或其任何部分或區(qū)段施工結(jié)束并且通過竣工檢驗的時間,。
1.16?竣工檢驗指合同規(guī)定的或由工程師與承包商另行商定的檢驗，這些檢驗是由承包商在雇主對工程或其任何部分區(qū)段接收之前進行的,。
1.17?移交證書是指依據(jù)第93條頒發(fā)的證書,。
1.18?合同價格是指中標函中寫明的按照合同規(guī)定，為了工程的實施,、完成及其任何缺陷的修補應付給承包商的金額,。
1.19?保留金是指雇主根據(jù)第92.2（a）規(guī)定留存的所有金額的總和。
1.20?工程是指永久工程和臨時工程或視情況為二者之一,。
1.21?永久工程是指根據(jù)合同將實施建造的永久工程包括工程設備,。
1.22?臨時工程是指在工程實施、完成和修補其任何缺陷時需要或有關(guān)的所有各種臨時工程,，但承包人的設備除外,。
1.23?工程設備是指預定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機械、儀器以及類似設備,。
1.24?承包商的設備是指在工程實施,、完成及其缺陷修補中所需要的全部裝置和任何性質(zhì)的物品，但不包括預定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的設備,、材料或其他物品,。
1.25?區(qū)段是指在合同中具體指定作為一個區(qū)段的工程的一部分。
1.26?現(xiàn)場是指由雇主提供的用于進行工程施工的場所以及在合同中可能明確指定為現(xiàn)場組成部分的任何其他場所,。
1.27?費用是指在現(xiàn)場之內(nèi)或之外已正當發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的全部費用,，包括管理費和應合理分攤的其他費用,，但不包括任何利潤補貼。
1.28?日是指歷法日,。
1.29?外幣是指工程所在國之外的任一國家的貨幣,。
1.30?書面函件是指任何手寫、打字或印刷的通訊,，包括電傳,、電報和傳真。
第二條?解釋
2.1?凡指當事人或當事人各方的詞應包括公司和企業(yè)以及任何具有法定資格的組織,。
第三條?單數(shù)和復數(shù)
3.1?僅表明單數(shù)形式的詞也包括復數(shù)含義,，視合同上下文需要而定，反之亦然,。
第四條?通知,、同意、批準,、證明和決定
4.1?在合同條款中,，無論何處述及由任何人發(fā)出或頒發(fā)任何通知、同意,、批準,、證明或決定，除另有說明者外,，均指書面的通知,、同意、批準,、證明或決定,，而通知、證明或決定字樣均應據(jù)此解釋,。對于任何此類同意,、批準、證明或決定都不應被無故扣壓或拖延,。
二?合同的內(nèi)容和范圍
第五條?一般規(guī)定
5.1?本合同的內(nèi)容和范圍詳細規(guī)定在本合同的附件當中,，包括本工程的施工、建成和維護,，除本合同另有規(guī)定者外,，還包括提供本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力,、材料,、施工設備、臨時性工程和不論臨時性或永久性的各物。
第六條?承包商的工作范圍
……
第七條?雇主的工作范圍
……
三?工程師及工程師代表
第八條?工程師的職責和權(quán)力
8.1?工程師應履行合同規(guī)定的職責,。
8.3?除在合同中明確規(guī)定外,，工程師無權(quán)解除合同規(guī)定的承包商的任何義務。
第九條?工程師代表
9.1?工程師代表應由工程師任命并對工程師負責,，應該履行和行使由工程師根據(jù)第9.2、9.3款可能授予他的職責和權(quán)力,。
9.2?工程師可以將賦予他自己的職責和權(quán)力委托給工程師代表并可隨時撤回此種委托,。任何此類委托或撤回均應采取書面形式，并且在其副本送達雇主和承包商之后,，始得發(fā)生效力,。
9.3?由工程師代表按工程師的委托向承包商發(fā)出的任何信函均與工程師發(fā)出的信函具有同等效力。但：
（a）因為工程師代表的失誤,，未曾對任何工作,、材料或工程設備發(fā)出否定意見，不應影響工程師對該工作,、材料或工程設備提出否定意見,，并發(fā)出進行改正的指示的權(quán)力；
（b）若承包商對工程師代表的任何函件有任何質(zhì)疑,，他可將該問題提交給工程師,，工程師應對此信函的內(nèi)容進行確認，否定或更改,。
第十條?書面指示
10.1?工程師應以書面形式發(fā)出指示,，若工程師認為由于某種原因有必要以口頭形式發(fā)出任何此類指示，承包商應遵守該指示,。工程師可在該指示執(zhí)行之前或之后,，用書面形式對其口頭指示加以確認，在這種情況下應認為此類指示是符合本款規(guī)定的,。若承包商在7天內(nèi)以書面形式加以否認,，則此項指示應視為是工程師的指示。
本條規(guī)定應同樣適用于工程師代表和任何根據(jù)合同任命的工程師的或工程師代表的助理發(fā)出的指示,。
第十一條?工程師應行為公正
11.1?凡按照合同規(guī)定要求工程師自行：
（a）表明他的決定,、意見或同意，或
（b）表示他的滿意或批準,，或
（c）確定價值,，或
（d）采取可能影響雇主或承包商的權(quán)利和義務的行動時，他應在合同條款規(guī)定內(nèi),，并兼顧所有條件的情況下,，做出公正的處理。任何此類決定,、意見,、贊同,，表示滿意或批準、確定的價值或采取的行動,，均可按合同規(guī)定予以公開,、復查或修正。
四?轉(zhuǎn)讓與分包
第十二條?合同轉(zhuǎn)讓
12.1?沒有雇主的事先同意,，承包商不得將合同或合同的任何部分,，或合同中或合同名下的任何利益或好處進行轉(zhuǎn)讓，但下列情況除外：
（a）按合同規(guī)定應支付或?qū)⒅Ц兜囊猿邪痰你y行為受款人的費用,，或者
（b）把承包商從任何責任方那里獲得免除其責任的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承包商的_____人,。
第十三條?分包
13.1?承包商不得將整個工程分包出去。除合同另有規(guī)定外,，沒有工程師的事先同意,，承包商不得將工程的任何部分分包出去。任何此類同意均不應解除合同規(guī)定的承包商的任何責任或義務,，承包商應將任何分包商,、分包商的代理人、雇員或工人的行為,、違約或疏忽,，完全視為承包商自己及其代理人、雇員或工人的行為,、違約或疏忽一樣,，并為之負完全責任。
但對下列情況承包商無需取得同意：
（a）提供勞力,，或
（b）根據(jù)合同的規(guī)定采購材料,，或
（c）合同中已被指定的分包商對工程的任何一部分進行分包。
第十四條?分包商義務的轉(zhuǎn)讓
五?合同文件
第十五條?語言和法律
15.1?擬定合同文件的語言為（填入語言名稱）,，其主導語言為（如果有二種以上的語言時）
15.2?適用于本合同并據(jù)以對合同進行解釋的法律為在……國家生效的法律,。
第十六條?合同文件的優(yōu)先次序
16.1?構(gòu)成合同的文件被認為是互為說明的，但在發(fā)生分歧時,，則應由工程師對此作出解釋或校正,，工程師并應就此向承包商發(fā)布有關(guān)指示，在此情況下,，除合同另有規(guī)定外,，構(gòu)成合同的文件的優(yōu)先次序為：
（1）合同協(xié)議書；
（2）中標函,；
（3）投標書,；
（4）本合同,；
（5）規(guī)范和圖紙,；
（6）構(gòu)成合同的其他文件,。
第十七條?圖紙和文件的保管與提供
第十八條?進展中斷
18.1?如果工程師未在合理時間內(nèi)發(fā)出進一步的圖紙和指示并有可能造成工程計劃和施工的延誤或中斷時,，承包商應向工程師呈交通知書，并同時向雇主呈交副本,。該通知書應包括所需的圖紙或指示,，需要的原因和時間，以及如果延誤會使工程誤期或中斷等詳細說明,。
第十九條?圖紙誤期和誤期的費用
19.1?在任何情況下,，如因工程師未曾或不能在一合理時間內(nèi)發(fā)出承包商按18.1款發(fā)出和通知書中已說明了的任何圖紙或指示，而使承包商蒙受誤期和/或招致費用的增加時,，則工程師在與雇主和承包商作出必要的協(xié)商后，應作出如下決定：
（a）根據(jù)合同規(guī)定,，給予承包商延長工期的權(quán)利,，和變更原合同的權(quán)利。
（b）需增加到合同價格上去的此類費用的數(shù)額,，應相應地通知承包商,，并將一份副本呈交雇主。
第二十條?承包商未能提交圖紙
20.1?如果工程師未曾或不能發(fā)生任何圖紙或指示的全部或部分原因是由于承包商未能按合同的要求提交圖紙,、規(guī)范或其他文件,，則工程師在根據(jù)第19.1款規(guī)定作出決定時，應將承包商的這一失誤考慮在內(nèi),。
第二十一條?補充圖紙和指示
21.1?為使工程合理而正確地施工和竣工,，以及為修補其中的任何缺陷，工程師應有權(quán)不斷向承包商發(fā)出此類補充圖紙和指示,。承包商應貫徹執(zhí)行并受其約束,。
第二十二條?由承包商設計的永久工程
22.1?凡合同中明文規(guī)定應由承包商設計部分永久工程時，承包商應將下列文件提交工程師批準：
（a）為使工程師對該項設計的適用性和完備性感到滿意所必須的圖紙,、規(guī)范,、計算結(jié)果及其它材料，以及
（b）使用和維修手冊連同竣工后永久工程圖紙,，這些資料須足夠地詳細,，以使雇主能夠?qū)Σ捎迷撛O計的永久工程進行使用、維護拆卸,、重新裝配和調(diào)整,。在此類使用和維修手冊連同竣工圖紙未提交并獲得工程師批準之前，不能認為該工程已經(jīng)竣工并可按合同規(guī)定進行接收,。
第二十三條?責任不受批準影響
23.1?工程師根據(jù)合同規(guī)定進行的批準,，不應解除合同中規(guī)定的承包商的任何責任。
六?一般義務
第二十四條?承包商的一般責任
第二十五條?現(xiàn)場作業(yè)和施工方法
25.1?承包商應對所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備、穩(wěn)定和安全負全部責任,。承包商對不是由他編制的永久工程的設計或規(guī)范或者任何臨時工程的設計或規(guī)范不應承擔責任,。凡是合同中明確規(guī)定由承包商設計的部分永久工程，盡管有工程師的任何批準,，承包商應對該部分工程負全部責任,。
第二十六條?合同協(xié)議
26.1?在被邀請簽約時，承包商應同意簽訂并履行合同協(xié)議書,，該協(xié)議書的擬定和簽訂費用由雇主負擔,。
第二十七條?履約保證
27.1?承包商應在收到中標函之后28天內(nèi)，按投標書附件中注明的金額取得擔保,，并將此保函提交給雇主,。當向雇主提交此保函時，承包商應將這一情況通知工程師,。提供的擔保機構(gòu)須經(jīng)雇主同意,。除非合同另有規(guī)定外，執(zhí)行本款時所發(fā)生的費用由承包商負擔,。
第二十八條?履約保證的有效期
第二十九條?根據(jù)履約保證的索賠
29.1?在任何情況下,，雇主在按照履約擔保提出索賠之前，皆應通知承包商,，說明導致索賠的違約性質(zhì),。
第三十條?現(xiàn)場視察
30.2?應當認為承包商在提交投標書之前，已對現(xiàn)場和其周圍環(huán)境及與之有關(guān)的可用資料進行了視察和檢查,，并對以下幾點在費用和時間方面的可行性感到滿意：
（a）現(xiàn)場的形狀和性質(zhì),，包括地質(zhì)條件；
（b）水文的和氣候的條件,；
（c）為工程施工和竣工以及修補其任何缺陷所需的工作和材料的范圍和性質(zhì),；
（d）進入現(xiàn)場的手段以及承包商可能需要的食宿條件。
第三十一條?投標書的完備性
31.1?應當認為承包商對自己的投標書以及工程量表中開列的各項費率和價格的正確性與完備性是滿意的,，除非合同中另有規(guī)定,，所有這些應包括了他根據(jù)合同應當承擔的全部義務，包括有關(guān)物資,、材料,、工程設備或服務的提供或者為意外事件準備的臨時金額，以及該工程的正確實施,、竣工和修補其任何缺陷所必須的全部有關(guān)事宜,。
第三十二條?不利的外界障礙或條件
32.1?在工程施工過程中，承包商如果遇到了外界障礙或條件,，在他看來這些障礙和條件是一個有經(jīng)驗的承包商也無法預見到的,，則承包商應立即就此向工程師提出有關(guān)通知,，并將一份副本呈交雇主。收到此類通知后,，如果工程師認為這類障礙或條件是一個有經(jīng)驗的承包商無法合理地預見到的,，在與雇主和承包商協(xié)商之后，應決定：
（a）按合同規(guī)定,，給予承包商延長工期的權(quán)力,，和
（b）確定因遇到此類障礙或條件可能會使承包商發(fā)生的任何費用額，并將該費用額加到合同價格上,。
第三十三條?遵照合同工作
33.1?除法律上或?qū)嶋H上不可能做到者外,，承包商應嚴格按照合同進行工程施工和竣工，并修補其任何缺陷,，以達到工程師滿意的程度,。在涉及或關(guān)系到該工程的任何事項上，無論這些事項在合同中寫明與否,，承包商都要嚴格遵守與執(zhí)行工程師的指示,。承包商應當只從工程師處取得指示，或根據(jù)第8.11條的規(guī)定,，從工程師代表處取得指示。
第三十四條?提交在合同規(guī)定的時間內(nèi)進度計劃
34.1?承包商應當在中標函簽發(fā)日之后,，以工程師規(guī)定的適當格式和詳細程序,，向工程師遞交一份工程進度計劃，以取得工程師的同意,。無論工程師何時需要,，承包商還應以書面形式提交一份對其進行工程施工所擬采用的安排和方法的總說明，以供參考,。
34.2?無論何時,，如果工程師認為，工程的實際進度不符合第34.1款中已經(jīng)同意的進度計劃時,，承包商應根據(jù)工程師的要求提出一份修訂過的進度計劃,，表明為保證工程按期竣工而對原進度計劃所作的修改。
第三十五條?提交現(xiàn)金流量估算
35.1?在中標函簽發(fā)日之后,，承包商應按季度向工程師提交承包商根據(jù)合同將有權(quán)得到的全部支付的詳細現(xiàn)金流通量估算,，以供其參考。此后,，若工程師提出要求,，承包商還應按季度提供修訂的現(xiàn)金流通量估算。詳細的現(xiàn)金流通量估算提交的時間應為＿＿＿＿天,。
第三十六條?不解除承包商的義務或責任
第三十七條?承包商的監(jiān)督
37.2?如果工程師撤回了對代表的批準,，承包商在接到此類撤回通知后,，考慮到下述條款中提及的撤換人員的要求，在實際可能的限度內(nèi)應盡快將該代表調(diào)離該工程,，以后也不得再雇用該人員擔任該工程的任何職務,，而代之以經(jīng)工程師批準的另一代表。
第三十八條?承包商的雇員
38.1?承包商應向現(xiàn)場提供與工程施工和竣工以及修補其任何缺陷有關(guān)的下述人員：
（a）熟悉他們各自行業(yè)的,、有經(jīng)驗的技術(shù)助理及有能力對工程進行正確監(jiān)督的工長和領班,，以及
（b）為使承包商適當并按期履行合同義務所需要的此類熟練的、半熟練的技工和非技術(shù)工人,。
38.2?工程師應有權(quán)反對并要求承包商立即從該工程中撤掉由承包商提供的而工程師認為是_____者或不能勝任工作或玩忽職守的任何人員,，以及工程師從其他方面考慮認為不宜留在現(xiàn)場的人員，而且無工程師的同意不得允許這些人員重新從事該工程的工作,。從該工程撤走的任何此類人員,，應盡快予以更換。
第三十九條?測定并標示
39.1?承包商應對下述工作負責：
（a）根據(jù)工程師書面給定的原始基準點,、基準線和參考標高,，對工程進行準確的放線。
第四十條?鉆孔和勘探開挖
40.1?在工程施工過程中的任何時間內(nèi),，如果工程師要求承包商鉆孔,，或進行勘探開挖，則應根據(jù)第83條規(guī)定以指示形式下達這一要求,。但工程量表中已經(jīng)包括了涉及此類工作的項目或備用金額者除外,。此類勘探開挖應被認為包括疏浚。
第四十一條?安全,、保衛(wèi)和環(huán)境保護
41.1?在工程施工,、竣工及修補其任何缺陷的整修過程中，承包商應當：
（a）高度重視所有授權(quán)駐在現(xiàn)場的人員的安全,，并保持現(xiàn)場和工程的井然有序,，以免發(fā)生人身事故；
（b）為了保護工程,，或為了公眾的安全和方便,，或為了其他原因，在確有必要的時間和地點,，或在工程師或任何有關(guān)當局提出要求時,，自費提供并保持一切照明、防護,、圍欄,、警告信號和看守；以及
（c）采取一切合理的步驟,，以保護現(xiàn)場及其附近的環(huán)境,，并避免由其施工方法引起的污染,、噪聲或其他后果對公眾造成人身或財物方面的傷害或妨礙。
第四十二條?雇主的責任
42.1?根據(jù)第66條的規(guī)定,，如果雇主用自己的工作人員在現(xiàn)場工作,，在這方面他應當：
（a）對所有授權(quán)在現(xiàn)場的人員的安全負全面責任；以及
（b）保持現(xiàn)場的井然有序,，以防對這些人員造成危險,。
42.2?如果根據(jù)第66條的規(guī)定，雇主在現(xiàn)場還雇用其他承包商時,，雇主應同樣地要求這些承包商在安全和避免危險方面負同樣責任,。
第四十三條?工程的照管
43.1?從工程開工日期起直到頒發(fā)整個工程的移交證書的日期止，承包商應對工程以及材料和待安裝的工程設備等的照管負完全責任,。照管工程的責任應隨移交證書一起移交給雇主,。但：
（a）如果工程師為永久工程的某一區(qū)段或部分頒發(fā)了移交證書，則承包商從頒發(fā)移交證書之日起,，即應停止對那一區(qū)段或部分的照管責任,，此時對那一區(qū)段的照管責任移交給雇主；
（b）承包商應對那些在缺陷責_____內(nèi)他應予完成的任何未完成的工程及供工程使用的材料和工程設備的照管負完全責任,，直到此類未完成的工程根據(jù)第82條的規(guī)定完工為止,。
第四十四條?彌補損失或損壞的責任
44.1?在承包商負責照管期間，如果工程或其任何部分或待用的材料或設備出現(xiàn)任何損壞,，除第46.1款限定的風險情況外,，不論出于什么原因，承包商均應自費彌補此類損失或損壞,，以使永久工程在各方面符合合同的規(guī)定,，達到工程師滿意的程度,。按照第82條對承包商責任的規(guī)定,，承包商亦應對其在進行作業(yè)過程中造成的對工程的任何損失或損壞承擔責任。
第四十五條?由于雇主風險造成的損失或損壞
第四十六條?雇主的風險
46.1?雇主的風險是指：
（a）戰(zhàn)爭,、敵對行動,、入侵、外敵行動,；
（b）_____,、_____、_____,、或軍事政變或篡奪政權(quán),，或內(nèi)戰(zhàn)；
（c）由于任何核燃料或核燃料燃燒后的核廢物,、放射性毒氣爆炸,，或任何爆炸性裝置或核成分的其他危險性能所引起的離子輻射或放射性污染,；
（d）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波；
（e）_____,、_____或混亂,，但對于完全局限于承包商或其分包商雇用人員中間且是由于從事本工程而引起的此類事件除外；
（f）由于雇主使用或占用合同規(guī)定提供給他的以外的任何永久工程的區(qū)段或部分而造成的損失或損害,；
（g）因工程設計不當而造成的損失或損壞,，而此類設計又不是由承包商提供或由承包商負責的；
（h）一個有經(jīng)驗的承包商通常無法預測和防范的任何自然力的作用,。
第四十七條?工程和承包商設備的_____
47.1?在不限制第43～36條中規(guī)定的承包商和雇主的義務和責任的條件下,，承包商應：
（a）以全部重置成本對工程，連同材料和工程配套設備進行_____,；
（b）以重置成本15％的附加金額,，以補償修復損失和損害的任何附加費用以及由此修復引起的額外費用，包括業(yè)務費以及拆除和遷移工程的任何部分和遷移任何性質(zhì)的廢棄物的費用,；
（c）投保承包商運至現(xiàn)場的承包商的設備和其他物品,，以得到一筆足夠在現(xiàn)場能重置這些設備和物品的金額。
第四十八條?投保范圍
48.1?對于第47.1款中的（a）和（b）兩項中的_____,，應以承包商和雇主的聯(lián)合名義進行投保,，并應包括；
（a）從現(xiàn)場開始工作至頒發(fā)有關(guān)工程或其任保區(qū)段或部分的移交證書為止,，雇主和承包商遭受的除第50.1款規(guī)定的情況以外的由任何原因引起的全部損失或損害,；以及
（b）由承包商負責的，在缺陷責_____內(nèi),，由發(fā)生于缺陷責_____開始之前的原因造成的損失或損害,；為履行第82條規(guī)定的承包商義務而進行的任何作業(yè)過程中由他造成的損失或損害。
第四十九條?對未能取得金額的責任
49.1?任何未_____的或未能從承保人那里收回的金額,，應由雇主或承包商根據(jù)第43～46條的規(guī)定承擔責任,。
第五十條?除外項目
50.1?第47.1款中所述的_____，對由于下列原因造成的損失或損害不應承擔義務：
（a）戰(zhàn)爭,、敵對行動,、入侵、外敵行動,；
（b）_____,、_____、_____,，或軍事政變或篡奪政權(quán),，或內(nèi)戰(zhàn)；
（c）由于任何核燃料或其燃燒后的核廢物,、放射性毒氣爆炸,，或任何爆炸性核裝置或核成分的其他危險性能所引起的離子輻射或放射性污染,；
（d）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波。
第五十一條?人身或財產(chǎn)的損害
（a）任何人員的死亡或受傷,；或者
（b）任何財產(chǎn)的損失或損害,，但工程除外。
（a）工程或工程的任何部分所永久使用或占有的土地,；
（b）雇主在任何土地上,、越過該土地之下、之內(nèi)或穿過其間實施工程或工程的任何部分的權(quán)利,；
（c）按合同規(guī)定實施和完成工程以及修補其任何缺陷所導致的無法避免的對財產(chǎn)的損害,；
（d）由雇主、雇主代理人,、雇員或不是該承包商雇用的其他承包商的任何行為或疏忽造成的人員傷亡或者財產(chǎn)的損失或損害,，為此或與此有關(guān)的任何索賠、訴訟費,、指控費用,、其他費用，或者是當承包商,、其雇員或代理人也對這類損傷或損害負有部分責任時,，應公平合理地考慮到與雇主、其雇員或代理人,、或其他承包商對該損傷或損害所負責的程序相應的那一部分損傷或損害,。
第五十二條?雇主提供的保證
52.1?雇主應保證承包商免于承擔有關(guān)第51.2款所述的例外情況的一切索賠、訴訟,、損害賠償費,、訴訟費、指控費及其他費用,。
第五十三條?第三方_____
53.1?在不限制第51條規(guī)定的承包商和雇主的義務和責任的條件下,，承包商應以承包商和雇主的名義，對由于履行合同引起的任何人員或工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害進行責任_____,，但第51.2款中第（a）,、（b）和（c）項限定的情況除外,。此項_____金額至少應為投標書附件中所規(guī)定的數(shù)額,。
53.2?_____單中應包括一條交叉責任條款，使該_____對分別_____的承包商和雇主均適用,。
第五十四條?人員的事故或受傷
第五十五條?人員事故_____
55.1?承包商應對事故投保責任險,。在整個工程期間，只要有人被雇傭,，承包商就應當繼續(xù)投保責任事故險,。對于分包商雇傭的人員,，如果分包商根據(jù)本款已經(jīng)對其所雇傭的人員投保責任事故險，使雇主能夠根據(jù)_____合同得到賠償,，那么承包商對被_____人的義務也得到履行,；但是如果需要，承包商應當要求該分包商向雇主提供_____單以及支付_____費的收據(jù),。
第五十六條?_____證據(jù)和_____條款
第五十七條?_____的充分性
57.1?承包商應把工程施工的性質(zhì),、范圍或進度計劃方面的變化情況通知承保人，并保證按合同條款在整個期間內(nèi)有完備的_____,。并在需要時,，向雇主出示生效的_____單及本期_____費的支付收據(jù)。
第五十八條?對承包商未辦_____的補救
第五十九條?遵守_____單規(guī)定的條件
59.1?若承包商或雇主未能遵守根據(jù)合同生效的_____單規(guī)定的條件,，責任方應保證另一方免受此類失誤而造成的一切損失和索賠,。
第六十條?遵守法令、規(guī)章
60.1?承包商應在一切方面,，包括發(fā)出所有的通知和交納所有的費用,，均應遵守下列規(guī)定：
（a）與該工程的施工、竣工以及修補其任何缺陷有關(guān)的任何國家的或州的法規(guī),、法令或其他法律,，或任何規(guī)章，或任何地方或其他正式合法當局的實施細則,；以及
（b）其財產(chǎn)或權(quán)利受到或可以受到該工程以任何方式影響的公共團體和公司的規(guī)章制度,。
第六十一條?化石的保護
（a）根據(jù)第77條規(guī)定，給予承包商獲得任何延長工期的權(quán)利,，以及
（b）在合同價格中加上此類費用的數(shù)額,，并相應地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主,。
第六十二條?專利權(quán)
62.1?承包商應保護和保障雇主免于承擔由于工程所用的或與工程有關(guān)的或供工程使用的任何承包商的設備,、材料或工程設備方面侵犯任何專利權(quán)、設計_____或名稱或其他受保護的權(quán)利而引起的一切索賠和訴訟,，并應保護和保障雇主承擔由于導致或與此有關(guān)的一切損害賠償費,、訴訟費、指控費和其他費用,，但如果此種侵犯是由于遵照工程師提供的設計或技術(shù)規(guī)范引起者除外,。
第六十三條?礦區(qū)使用費
63.1?除另有規(guī)定外，承包商應支付工程所需的石料,、砂,、礫石，粘土或其他各種材料的一切噸位費和其他礦區(qū)使用費、租金及其他支出或賠償費,。
第六十四條?對交通和毗鄰財產(chǎn)的干擾
64.1?在符合合同要求的范圍內(nèi),，在進行工程的施工竣工以及修補其任何缺陷所必需的一切操作時，不應給下列各方帶來不必要的和不適當?shù)母蓴_：
（a）公眾的便利,；或者
（b）公用道路或私人道路,，以及通往或?qū)儆诠椭骰蛉魏嗡怂胸敭a(chǎn)的人行道的進入、使用或占用,。
第六十五條?避免損壞道路
65.1?承包商應采取一切合理的措施,，防止承包商或其任何分包商的任何運輸對連接現(xiàn)場的道路或橋梁造成破壞或損傷，承包商特別應該選擇運輸線路,，選用運輸工具,，限制和分配載運重量，以便來往于現(xiàn)場的材料,、工程設備,、承包商設備或臨時工程運送所不可避免出現(xiàn)的任何這類特殊交通運輸受到盡可能合理的限制，從而避免對這些道路和橋梁造成不必要的損害或損傷,。
65.2?除合同另有規(guī)定外,，為了便利承包商的設備或臨時工程的運輸，承包商應負責對通往現(xiàn)場或位于通往現(xiàn)場路線上的任何橋梁的加固或道路的改建或改善,，并支付費用,，并且應持續(xù)保障雇主免于承擔由于此類運輸造成任何橋梁和道路損害而引起的一切索賠，包括可能直接向雇主提出的此類索賠,，承包商應出面談判并支付純粹由此類損害而引起的一切索賠,。
第六十六條?為其他承包商提供機會
66.1?根據(jù)工程師的要求，承包商應為下列人員從事其工作提供一切合理機會：
（a）雇主所雇用的任何其他承包商及其工人,；
（b）雇主的工人,；
（c）任何正式合法機構(gòu)的工人。
這些工人可能被雇主雇用,，在現(xiàn)場或現(xiàn)場附近實施該合同未包括的任何工作或?qū)嵤┕椭骺赡軈⑴c的與該工程有關(guān)或附屬該工程的任何合同,。
66.2?如果工程師提出書面要求，根據(jù)第66.1款規(guī)定,，承包商應：
第六十七條?承包商保持現(xiàn)場整潔
67.1?在工程施工期間,，承包商應合理地保持現(xiàn)場不出現(xiàn)不必要的障礙物，存放并處置好承包商的任何設備和多余的材料并從現(xiàn)場清除運走任何廢料,、垃圾或不再需要的臨時工程,。
67.2?在頒發(fā)任何移交證書時，承包商應從該移交證書所涉及的那部分現(xiàn)場清除并運出承包商的全部設備,、多余材料,、垃圾和各種臨時工程,，并保持該部分現(xiàn)場和工程清潔整齊,，達到使工程師滿意的使用狀態(tài),。但承包商應有權(quán)在現(xiàn)場保留為完成承包商在缺陷責_____內(nèi)的各項義務所需的那些材料、承包商的設備和臨時工程,，直至缺陷責_____結(jié)束,。
七?勞動力
第六十八條?職員和勞務人員的雇用
68.1?除合同另有規(guī)定外，承包商應自行安排從當?shù)鼗蚱渌胤焦陀玫乃新殕T和勞務人員,，以及他們的報酬,、住房、膳食和交通,。
第六十九條?勞務人員和承包商設備情況的報告
69.1?如果工程師提出要求,，承包商應按工程師可以預先規(guī)定的某種格式和時間間隔
住房建筑工程承包合同范本篇三
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況,，達成如下協(xié)議,。
第一條承包工程概況
第二條圖紙
第三條甲乙雙方的職責劃分工作
第四條工程進度計劃
第五條工程監(jiān)督
第六條人事同價款及其調(diào)整
第七條工程預付款及工程價的支付方式和時間
第八條工程驗收
第九條保修
第十條爭議處理
第十一條違約責任
第十五條雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條本合同一式__份，當事人各執(zhí)__份,。
本合同自__年__月__日之日起生效,。
本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議,。
甲方：
乙方：
年月日
住房建筑工程承包合同范本篇四
發(fā)包方：
承包方：
一,、合同協(xié)議書
(以下簡稱發(fā)包人)為實施 (項目名稱) ，已接受 ,， 以下簡稱“承包人”)對該項目 (項目名稱) 的投標,。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議。
1. 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
(1)合同協(xié)議書(包括補充協(xié)議,、合同談判備忘錄);
(2)中標通知書;
(3)投標函及投標函附錄;
(4)專用合同條款(含附加條款);
(5)通用合同條款;
(6)技術(shù)標準和要求(合同技術(shù)條款);
(7)圖紙;
(8)已標價工程量清單;
(9)投標文件其他內(nèi)容;
(10)其他合同文件,。
2. 上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處,，以合同約定次序在先者為準,。
3. 簽約合同價：人民幣(大寫) 元(￥ 元)。
4. 承包人項目經(jīng)理：
5. 工程質(zhì)量符合 合格 標準,。
6. 承包人承諾按合同約定承擔工程的實施,、完成及缺陷修復。
7. 發(fā)包人承諾按合同約定的條件,、時間和方式向承包人支付合同價款,。
8. 承包人承諾執(zhí)行監(jiān)理人開工通知，計劃工期為 天,。
9. 本協(xié)議書一式 捌 份,，正本 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份，副本 陸 份,，發(fā)包人執(zhí) 叁 份,，承包人執(zhí) 貳 份，代理機構(gòu)執(zhí) 壹 份,。
10. 合同未盡事宜,，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分,。
發(fā)包人：
承包人：
法定代表人：
法定代表人：
(或委托代理人)：
(或委托代理人)：
地 址：
地 址：
電 話：
電 話：
傳 真：
傳 真：
郵政編碼：
郵政編碼：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳 號：
帳 號：
年 月 日
年 月 日
住房建筑工程承包合同范本篇五
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將 工程承包給乙方,，為明確雙方權(quán)力與義務,，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守,。
一,、工程名稱：
地 點： 。
二,、承包方式
三,、工程承包內(nèi)容
四、合同價款
五,、 付款方式
六,、總工期要求 個工作日。
七,、甲方責任
1,、甲方在通知乙方進場時，施工場地應具備三通一平等開工條件,。
2,、甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款,，導致施工無法進行,，乙方可停止施工，由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟損失,。
八,、乙方責任
1、乙方應按照合同約定工期內(nèi)施工完畢,，并符合驗收要求,。
建筑工程申請認證! 財富值雙倍 檢索優(yōu)先 專屬展現(xiàn) 同行交流
2、因乙方原因造成工程質(zhì)量問題和工期延誤,，由乙方承擔責任：質(zhì)量問題由乙方維修解決至合格,，延誤期每日罰款 元,。
九、工程質(zhì)量,、安全及保修
1,、乙方應按照圖紙精心施工，工程質(zhì)量符合驗收標準,。
2,、凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責,。甲方不承擔任何責任,。
3、工程竣工驗收后,，乙方對施工的工程質(zhì)量負責保修一年,。
十、爭議及解決辦法
未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。和解、調(diào)解不成的,，按以下方式解決爭議：
第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議,，向約定的仲裁委員會申請仲裁;
第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一,、本合同一式三份,，甲方一份，乙方兩份,，雙方簽字蓋章后生效,。
甲方： 乙方：
年 月 日年 月 日
住房建筑工程承包合同范本篇六
合同編號：________
工程名稱：__________
工程編號：__________
工程類別：__________
發(fā)包方(簡稱甲方)：_________
承包方(簡稱乙方)：_________
簽訂時間：______________
簽訂地點：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和煤炭部有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一,、工程名稱：____________
二,、工程地點：____________
三、資金來源：____________
四,、承包范圍,、工程內(nèi)容：________
1.承包范圍：___________
2.工程內(nèi)容(詳見附表1-1、1-2)：_________
3.其它：______________
五,、合同價款
1.合同總價款：__________萬元,。
2.合同價款的計價依據(jù)
(1)____年以________文頒發(fā)的預算定額(統(tǒng)一基價);
(2)____年以________文頒發(fā)的費用標準;
(3)____年以________文批復的人工費單價;
(4)____年以________地區(qū)預算價格;
(5)其它：_____________
第二條 雙方責任
一、甲方責任
1.辦理工程永久用地的征用和施工組織設計內(nèi)規(guī)定的臨時用地的租用,、青苗樹木的賠償,、工程現(xiàn)場障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的),，并提供有關(guān)隱蔽障礙物資料。
2.辦理建筑許可證及應由甲方辦理的其它證件,。
3.____年__月__日前完成“四通一平”,，即通往施工現(xiàn)場的水源、電源,、通訊線路,、運輸?shù)缆贰⑵秸麍龅?滿足施工用水,、用電量的需要,。負責場外運輸?shù)缆返木S修，安排好現(xiàn)場排水溝流向,。(“四通一平”工作如甲方無力承擔時,，可委托乙方承擔。)
4.協(xié)調(diào)地方工農(nóng)關(guān)系,，改善施工環(huán)境,，保證水、電,、路,、通訊工程的正常使用。
5.合同簽訂后__天內(nèi)提供完整的建筑安裝設計說明書及施工圖一式__份;施工技術(shù)資料(包括工程水文地質(zhì)資料,、水準點和坐標控制點等)___份;___天內(nèi)提交水準點和坐標控制點,，并進行現(xiàn)場校驗。
6.組織乙方,、設計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審,，做好交底會審紀要，在會審后__天內(nèi)分送有關(guān)單位,。
7.向經(jīng)辦銀行提交撥款依據(jù),，按時辦理撥款和結(jié)算。
8.按時參加工程的月末驗收,、中間驗收(如雙方約定也可由甲方負責組織月末和中間驗收),、隱蔽工程驗收，負責組織工程的竣工驗收,，按照國家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定,，及時撥付工程價款、辦理簽證和竣工結(jié)算,。
9.指派_____同志為甲方駐工地代表,，對工程進度、質(zhì)量,、合同履行情況進行監(jiān)督檢查,，負責簽證和受理各項報表及協(xié)商其它有關(guān)事宜,，及時解決應由甲方解決的問題。
實行監(jiān)理的工程,，甲方委托總監(jiān)理工程師代行甲方的職責,。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方,，后任繼續(xù)前任在合同中約定的權(quán)利義務,。
二、乙方責任
1.負責施工區(qū)域內(nèi)的臨時道路,、臨時設施,、鑿井設施、水電管路的敷設,、管理,、使用和維修工作,。
2.編制施工組織設計(或施工方案),，做好各項施工準備工作。
3.嚴格按照施工圖說明進行文明施工,，符合“環(huán)?！币螅_保工程質(zhì)量,，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付,。
4.及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告,，以及向甲方提出月末驗收和中間驗收計劃;提供月份施工作業(yè)計劃,，材料設備、成品半成品等進場計劃(包括月計劃,、用水,、用電計劃)，月份施工統(tǒng)計報表,，工程事故報告等,。
5.工程竣工后，及時清理現(xiàn)場,，做到工完場清,。在規(guī)定的時間內(nèi)提出完整的竣工驗收資料，辦理竣工驗收手續(xù)和提出工程竣工決算,。
6.已完工的房屋,、構(gòu)筑物和安裝的設備，在雙方約定的移交日期應負責保管,。
7.利用永久建筑和設備建井時,，負責建筑物和設備的維修和保養(yǎng),，保證礦井移交時的建筑安裝工程質(zhì)量。凡利用永久建筑和設備所發(fā)生的維護和修理費用由乙方承擔,。
發(fā)包方(簡稱甲方)：_________
承包方(簡稱乙方)：_________
簽訂時間：___________
住房建筑工程承包合同范本篇七
甲方：____________(寫明名稱,、法定代表人和住所)(發(fā)包方)
乙方：____________(同上)(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況,，達成如下協(xié)議,。
第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點,、內(nèi)容,、承包的范圍、開工和竣工日期,、質(zhì)量等級等內(nèi)容)
第二條合同文件使用的語言文,、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名,、性別、年齡,、在單位中的職務)
第五條甲乙雙方的基礎工作第六條工程進度計劃第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條人事同價款及其調(diào)整
第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條工程驗收
第十一條決算
第十二條保修
第十三條爭議處理
第十四條違約責任
第十五條雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條本合同一式__份,，當事人各執(zhí)__份。
本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效,。本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力,。
發(fā)包方
單位名稱(章)：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
電報掛號：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼：
年月日承包方
單位名稱(章)：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
電報掛號：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼：
年月日鑒(公)證意見
經(jīng)辦人：
鑒(公)證機關(guān)
(章)
年月日
住房建筑工程承包合同范本篇八
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,，結(jié)合本工程具體合同，雙方達成如下協(xié)議：
一,、 工程地點：___________________
二,、 工程質(zhì)量：合格。
三,、 承包方式：__________________
四,、 開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日,。
五,、 工程結(jié)算：以建筑實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格_________元整,。
六,、 工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款，二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%,，工程竣工驗收合格后付清余款,。
七,、 工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國家頒發(fā)的《建筑安裝工程施工驗收規(guī)范》。材料要求按圖紙設計為準,。
八,、 乙方在施工過程中如發(fā)生意外事故，所需費用由乙方負責,。
九,、 本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂，任何一方不得違約,，如有違約有違約方承擔經(jīng)濟和法律責任,。
十、 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房建筑工程承包合同范本篇九
一個建筑企業(yè)在社會中從事經(jīng)濟活動的前提是:要有一份建筑工程承包合同,。建筑工程承包合同是怎樣的呢以下是小編為大家整理的建筑工程承包合同范文,，歡迎參考閱讀。建筑工程承包合同范文1甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)精神,，雙方在平等,、友好,、互惠互利的原則下，為確保工程順利進行,，保障雙方責任,、權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照執(zhí)行,。
一,、承包形式：包工不包料
二、結(jié)構(gòu)形式：地下室現(xiàn)澆屋頂,，一層底商,，二層以上磚混。
三,、建筑面積：按建筑物外圍計算,。
四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術(shù)交底,。
五,、工程工資：地下室及一樓底商元平方米，二層以上元平方米,。
六,、付款方式：每上一層板付總價%,，每粉刷一層付元，工程施工結(jié)束后,，雙方進行實際測量,，然后按實際所作的面積乘以造價為工程總造價，按工程總價2%留保質(zhì)金,，________年后若無質(zhì)量問題,，保質(zhì)金一次性付給乙方。
七,、質(zhì)量要求：乙方嚴格按照施工規(guī)范進行施工,，符合建筑標準，節(jié)約原材料,，如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料,、破壞及浪費，應承擔責任,。
八,、工期要求：自開工之日起完工
九、甲,、乙雙方責任和義務,。
1、甲方提供圖紙一份及技術(shù)交底,，及時保證水電路三通,，保證建筑材料按時到位為乙方做好準備(建筑材料不能遠離施工現(xiàn)場50米以外)，甲方負責工人住宿,、就餐,、場地的安排。
2,、乙方負責施工中機械設備,、腳手架等設備工具，包括鐵釘,、鐵絲,。
3、確保施工人員安全,、設備大小問題均由乙方全部負責,，甲方不負任何責任。
十,、其它事項：
1,、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時，由甲方按每人每天100元計算工資。
2,、合同未盡事宜,，補充規(guī)定應于本合同具有同等法律效力。
3,、本工程不含內(nèi)外墻涂料,、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質(zhì)量,。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：________年____月____日?________年____月____日建筑工程承包合同范文2甲方：乙方：按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,，結(jié)合本工程具體合同，雙方達成如下協(xié)議：
一,、?工程地點：___________________
二,、?工程質(zhì)量：合格。
三,、?承包方式：__________________
四,、?開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日,。
五,、?工程結(jié)算：以建筑實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格_________元整,。
六,、?工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款，二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%,，工程竣工驗收合格后付清余款,。
七、?工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國家頒發(fā)的《建筑安裝工程施工驗收規(guī)范》,。材料要求按圖紙設計為準。
八,、?乙方在施工過程中如發(fā)生意外事故,，所需費用由乙方負責。
九,、?本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂,，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經(jīng)濟和法律責任,。
十,、?本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：________年____月____日?________年____月____日建筑工程承包合同范文3甲方：(寫明名稱,、法定代表人和住所)(發(fā)包方)乙方：(同上)?(承包方)甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況,，達成如下協(xié)議,。
第一條?承包工程概況(包括工程名稱、地點,、內(nèi)容,、承包的范圍、開工和竣工日期,、質(zhì)量等級等內(nèi)容)
第二條?合同文件使用的語言文字,、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條?圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條?甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名,、性別、年齡,、在單位中的職務)
第五條?甲乙雙方的基礎工作
第六條?工程進度計劃
第七條?工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條?人事同價款及其調(diào)整
第九條?工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條?工程驗收
第十一條?決算
第十二條?保修
第十三條?爭議處理
第十四條?違約責任
第十五條?雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條?本合同一式__份,，當事人各執(zhí)__份。本合同自________年____月____日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效,。本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力,。甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：________年____月____日?________年____月____日
返
住房建筑工程承包合同范本篇十
本合同經(jīng)下述雙方簽署：
年 月 日由________建筑工程承包公司授權(quán))
出生地：________(國家)
國籍：________(國家)
總部：________(國)________市
在________國的通訊地址：________信箱
鑒于甲方要興建的________________,，乙方提交報價已于________年____月____日被________招標委員會接受并已中標。根據(jù)________國________部________年____月____日第________號決議,，雙方締約于下：
(一) 合同內(nèi)容
乙方要完全,、準確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)范,、設計圖紙,、工程量表、價格表與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議,，在________市對________________進行施工,。
乙方承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解,，在此基礎上同意締約,，按合同施工。
所有上述文件,、附件均是本合同不可分割的組成部分,。
(二) 合同金額
本合同總金額為________.兌美元比例為70%.
這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時報表進行支付,，臨時報表的書寫方法應是雙方在合同中一致同意的,。對乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。
合同價格是固定的,，它包括乙方為施工所承擔的所有費用,、開支、義務,、各種稅款,，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費,。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價格,，如市場物價上漲，貨幣價格浮動,，生活費用提高,，工資的基限提高，調(diào)整稅法,、關(guān)稅及稅務,，在________國國內(nèi)或國外新增加賦稅。
(三) 工期
乙方必須根據(jù)本合同第____號附件的說明,，在自移交場地之日起的____天之內(nèi)完成全部合同工程的施工,。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可按期完工的話,，可書面通知甲方,，說明原因，并提出要求增加期限,。如果乙方證實這些原因存在,，合同期限可以適當延長。
(四) 移交場地
根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知,，進行工地交接,，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份,。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席,，甲方可照常起草紀要，并將紀要的復印件寄給乙方,。起草紀要之日等于乙方接收場地之時。
(五) 查看工地
乙方承認在簽認合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境,，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源,、當?shù)貧夂蚯闆r、道路,、交通流量、勞動力提供范圍等,。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負責。
(六) 履約保證金
乙方應自被通知中標的第二天起的30天內(nèi),，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的____年____月____日
乙方：________________________________
代表：________________________________
________年____月____日
住房建筑工程承包合同范本篇十一
甲方(委托人)：
聯(lián)系地址：
乙方(居間人)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿,、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：
一,、委托事項
1、乙方接受甲方委托,，負責就省工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息,，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
2,、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同,，乙方僅為甲方提供信息,，或為甲方提供的聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務的，均視為委托事項未完成,。
二、乙方的義務
1,、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標通知書,、合同條件,、工程量清單總價、工程量子目單價,、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等,。乙方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察，
2,、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,，乙方無權(quán)取得居間報酬,，并同意向甲方支付違約金壹百萬元。
3,、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單,，業(yè)主提供的各種材料單價,，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分,。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項,，無權(quán)取得居間報酬,，并且賠償甲方因此而遭受的損失。
4,、乙方應保證該工程項目真實可靠,、資金到位,、各種施工手續(xù)齊全,，并能夠正常施工。否則,，視為乙方提供信息不真實,，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
5,、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務,。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中,，乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與建設單位的關(guān)系。
6,、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票,，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔。
三,、甲方義務
1、甲方負責提供資質(zhì)證書,、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責和建設單位進行合同談判。
2,、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施工合同,。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務，與乙方無關(guān),。
3、如果居間成功,，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬,。如果未及時支付,，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金,。
四、居間報酬的計算方法,、支付時間和支付方式
1、本項目居間費用為工程施工合同金額的%,。
2、居間成功后,，在甲方正常施工的一個月內(nèi)，應向乙方支付元整;在正常施工的兩個月內(nèi),，應支付;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始,，根據(jù)甲方每月取得的驗工計價款,，按%的比例支付;竣工結(jié)算完畢,，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。
3,、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付,。
五,、居間費用的承擔
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用,。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,，乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔差等費用)。
六,、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密,。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬,。
3、乙方違反保密義務的,，應向甲支支付元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失,，乙方應負責賠償。
七,、合同終止
1,、本合同簽字生效后，如果至________年____月____日,，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止,。
2、如果居間成功,，本合同完全履行完畢后終止。
3,、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止,。
八,、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九,、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托,。
2、本合同一式貳份,，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效,。
合同簽訂地：
合同簽訂日：
甲方：(蓋章)：
法定代表人或委托代理人：
乙方(蓋章)：
法定代表人或委托代理人：
住房建筑工程承包合同范本篇十二
甲方：____________
乙方：____________
依照《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、工程名稱：____________
二,、工程地點：____________
三,、承包方式：____________
四,、承包范圍：____________
五,、工程承包造價(金額大寫)：_________________元整,，￥__________元
六,、工期：本合同工程定于_____年_____月_____日開工，于_____年_____月_____日竣
工,，合同工期日歷天數(shù)為60天,。
七,、工程質(zhì)量驗收及保修：工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市
工程竣工有關(guān)規(guī)定,，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收,。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案,。承包人應按法律,、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量過保修責任,。
八,、工程價款及結(jié)算：____________工程進場3日內(nèi)撥付__________元,，結(jié)構(gòu)完成撥付__________元，
竣工撥付__________元,，扣除保修金__________元,。
九、爭議：發(fā)包方,、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工
合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解,。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向密云縣人民法院起訴,。
十,、違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義
務及發(fā)生使合同無法履行的行為,，應承擔相應的違約責任,，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失,。
十一、安全措施與責任：在工程施工,、竣工及補修質(zhì)量缺陷的過程中，承包人應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī),，執(zhí)行國家及北京市有關(guān)安全施工的'規(guī)定,，嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規(guī)程，加強施工作業(yè)管理,，配備必要的安全施工保護設施，加強對施工人員的安全教育,，為公眾和其他人員提供必要的臨時道路,，人行道防護棚及圍欄,，夜間要設警告信號和看守，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負責,，發(fā)包人無任何責任。
十二,、合同份數(shù)：本合同兩份,，具有同等法律效力。
本合同訂立時間：___________年_____月_____日(即日起生效)。
發(fā)包方：____________承包方：____________
