在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧,。

深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書注意事項 深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書 價格與協(xié)商不一致篇一

一,、購買房地產(chǎn)存在一定風(fēng)險，請消費者結(jié)合自身經(jīng)濟狀況,，謹(jǐn)慎選擇,，慎重落定。

二,、簽署認(rèn)購書前,，買方應(yīng)認(rèn)真查閱并理解以下文件，賣方應(yīng)提供查閱便利并解答：

1,、土地使用權(quán)出讓合同書及其補充協(xié)議或《房地產(chǎn)證》,；

2,、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,、《施工許可證》,；

3、《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》,；

4,、主管部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖,、樓層平面圖,、分戶平面圖；

5,、賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》,；

6、《臨時業(yè)主公約》,；

7,、正式的房地產(chǎn)買賣合同文本及其補充協(xié)議；

8,、一手樓購房指引,。

認(rèn)購書正文

賣方：

資質(zhì)證書編號：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

委托代理機構(gòu)：

備案證書編號：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

買方：

身份證/護(hù)照號碼：聯(lián)系電話：

公司或機構(gòu)名稱：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

委托代理人：

身份證/護(hù)照號碼：電話：

第一條

買方自愿認(rèn)購賣方項目的第棟單元層號房（以下稱“本房地產(chǎn)”），用途為公寓/住宅/別墅/辦公/商業(yè)/廠房/,；套內(nèi)建筑面積平方米,，以上面積為預(yù)售測繪面積/竣工測繪面積。土地使用期限自年?月?日起至年?月?日止,。

第二條

本房地產(chǎn)總價款為人民幣/港幣億仟佰拾萬仟佰拾元（小寫元）,。按套內(nèi)建筑面積計算,，單價為每平方米人民幣/港幣元,。

第三條

買方愿意采取下列第種方式付款：

（一）一次性付款；

（二）分期付款,；

（三）向銀行借款方式付款,。

第四條

簽訂本認(rèn)購書時，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣/港幣佰拾萬仟佰（小寫元）,。

簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同（以下稱“買賣合同”）后,，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

第五條

自簽訂本認(rèn)購書之日起日內(nèi),，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同,。買賣合同一旦簽訂，本認(rèn)購書的效力即行終止,。

若買賣雙方未在約定的時間內(nèi)簽訂買賣合同,，除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購書時效延期,，否則本認(rèn)購書的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售,。

如因買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂,，買方已付定金不予退還。

如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂,，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金,。

本認(rèn)購書在履行過程中發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，循法律途徑解決。

第六條

本認(rèn)購書自買賣雙方簽訂時起生效,。本認(rèn)購書一式?份,，買方執(zhí)份，賣方執(zhí)份,，代理機構(gòu)執(zhí)?份,。

賣方（簽章）：買方（簽章）：代理機構(gòu)（簽章）：

賣方代理人（簽章）：買方代理人（簽章）：經(jīng)紀(jì)人員（簽章）：

年月日年月日年月日

深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書注意事項 深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書 價格與協(xié)商不一致篇二

深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書

特別提示

一、購買房地產(chǎn)存在一定風(fēng)險,，請消費者結(jié)合自身經(jīng)濟狀況,，謹(jǐn)慎選擇，慎重落定,。

二,、簽署認(rèn)購書前，買方應(yīng)認(rèn)真查閱并理解以下文件,，賣方應(yīng)提供查閱便利并解答：

1,、土地使用權(quán)出讓合同書及其補充協(xié)議或《房地產(chǎn)證》；

2,、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》,；

3,、《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》；

4,、主管部門批準(zhǔn)的總平面圖,、立面圖、樓層平面圖,、分戶平面圖,；

5、賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》,；

6,、《臨時業(yè)主公約》,；

7、正式的房地產(chǎn)買賣合同文本及其補充協(xié)議,；

8,、一手樓購房指引。

認(rèn)購書正文

賣方：

資質(zhì)證書編號：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

委托代理機構(gòu)：

備案證書編號：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

買方：

身份證/護(hù)照號碼：聯(lián)系電話：

公司或機構(gòu)名稱：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

委托代理人：

身份證/護(hù)照號碼：電話：

第一條

買方自愿認(rèn)購賣方項目的第棟單元層號房（以下稱“本房地產(chǎn)”）,，用途為公寓/住宅/別墅/辦公/商業(yè)/廠房/,；套內(nèi)建筑面積平方米，以上面積為預(yù)售測繪面積/竣工測繪面積,。土地使用期限自年?月?日起至年?月?日止,。

第二條

本房地產(chǎn)總價款為人民幣/港幣億仟佰拾萬仟佰拾元（小寫元）。按套內(nèi)建筑面積計算,，單價為每平方米人民幣/港幣元,。

第三條

買方愿意采取下列第種方式付款：

（一）一次性付款；

（二）分期付款,；

（三）向銀行借款方式付款,。

第四條

簽訂本認(rèn)購書時，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣/港幣佰拾萬仟佰（小寫元）,。

簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同（以下稱“買賣合同”）后,，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

第五條

自簽訂本認(rèn)購書之日起日內(nèi),，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同,。買賣合同一旦簽訂，本認(rèn)購書的效力即行終止,。

若買賣雙方未在約定的時間內(nèi)簽訂買賣合同,，除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購書時效延期，否則本認(rèn)購書的效力即行終止,，本房地產(chǎn)可另行出售,。

如因買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，買方已付定金不予退還,。

如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂,，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金,。

本認(rèn)購書在履行過程中發(fā)生糾紛時,，由買賣雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，循法律途徑解決。

第六條

本認(rèn)購書自買賣雙方簽訂時起生效,。本認(rèn)購書一式?份,，買方執(zhí)份,，賣方執(zhí)份,，代理機構(gòu)執(zhí)?份。

賣方（簽章）：買方（簽章）：代理機構(gòu)（簽章）：

賣方代理人（簽章）：買方代理人（簽章）：經(jīng)紀(jì)人員（簽章）：

年月日年月日年月日

深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書注意事項 深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書 價格與協(xié)商不一致篇三

一,、購買房地產(chǎn)存在一定風(fēng)險,，請消費者結(jié)合自身經(jīng)濟狀況，謹(jǐn)慎選擇,，慎重落定,。

二、簽署認(rèn)購書前,，買方應(yīng)認(rèn)真查閱并理解以下文件,，賣方應(yīng)提供查閱便利并解答：

1、土地使用權(quán)出讓合同書及其補充協(xié)議或《房地產(chǎn) 證》,；

2,、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,、《施工許可證》,；

3、《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》,；

4,、主管 部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖,、樓層平面圖,、分戶平面圖；

5,、賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》,；

6、《臨時業(yè)主 公約》,；

7,、正式的房地產(chǎn)買賣合同文本及其補充協(xié)議；

8,、一手樓購房指引,。

賣方：

資質(zhì)證書編號：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

委托代理機構(gòu)：

備案證書編號：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

買方：

□身份證/□護(hù)照號碼：

聯(lián)系電話：

公司或機構(gòu)名稱：

聯(lián)系 人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

□身份證/□護(hù)照號碼：

電話：

第一條

買方自愿認(rèn)購賣方

項目的第

棟

單元

層

號房（以下稱“本房地產(chǎn)”），用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□

,；套內(nèi)建筑面積

平方米,，以上面積為□預(yù)售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自

年

月

日起至

年

月

日止,。

第二條

本房地產(chǎn)總價款為□人民幣/□港幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰

拾 元（小寫

元）,。按套內(nèi)建筑面積計算，單價為每平方米□人民幣/□港幣

元。

第三條

買方愿意采取下列第

種方式付款：

（一）一次性付款,；

（二）分期付款,；

（三）向 銀行借款方式付款。

第四條

簽訂本認(rèn)購書時,，買方應(yīng)向賣方支付定金□人民幣/□港幣 佰 拾 萬 仟 佰（小寫

元）,。

簽 訂正式的房地產(chǎn)買賣合同（以下稱“買賣合同”）后，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分,。

第五條

自簽訂本認(rèn)購書之日起

日內(nèi),，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂,，本認(rèn)購書的效力即行終止,。

若買賣雙方未在約定的時間內(nèi)簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購書時效延期,，否則本認(rèn)購書的效力即行終止,，本房地產(chǎn)可另行出售。

如因 買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂,，買方已付定金不予退還,。

如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付 定金,。

本認(rèn)購書在履行過程中發(fā)生糾紛時,，由買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，循法律途徑解決,。

第六條

本認(rèn)購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認(rèn)購書一式

份,，買方執(zhí) 份,，賣方執(zhí) 份，代理機構(gòu)執(zhí)

份,。

賣方（簽章）：

買方（簽章）：

代理機構(gòu)（簽章）：

賣方代理人（簽章）：

買方代理人（簽章）：

經(jīng)紀(jì)人員（簽章）：

年

月

日

年

月

日

年

月

日

深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書注意事項 深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書 價格與協(xié)商不一致篇四

特別提示

一,、購買房地產(chǎn)存在一定風(fēng)險，請消費者結(jié)合自身經(jīng)濟狀況,，謹(jǐn)慎選擇,，慎重落定。

二,、簽署認(rèn)購書前,，買方應(yīng)認(rèn)真查閱并理解以下文件，賣方應(yīng)提供查閱便利并解答：

1.土地使用權(quán)出讓合同書及其補充協(xié)議或《房地產(chǎn)證》;

2.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,、《施工許可證》;

3.《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》;

4.主管部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖,、樓層平面圖,、分戶平面圖;

5.賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》;

6.《臨時業(yè)主公約》;

7.正式的房地產(chǎn)買賣合同文本及其補充協(xié)議;

8.一手樓購房指引。

認(rèn)購書正文

賣方：_________________________

資質(zhì)證書編號：_________________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

委托代理機構(gòu)：_________________

備案證書編號：_________________

聯(lián)系人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

買方：_________________________

□身份證/□護(hù)照號碼：__________

聯(lián)系電話：______________________

公司或機構(gòu)名稱：_______________

聯(lián)系人：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：___________________

□身份證/□護(hù)照號碼：__________

電話：_________________________

第一條

買方自愿認(rèn)購賣方_____________________項目的第_______棟_______單元_______層_______號房(以下稱“本房地產(chǎn)”),，用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□廠房/□_______;套內(nèi)建筑面積_______平方米,，以上面積為□預(yù)售測繪面積/□竣工測繪面積。土地使用期限自_______年_______月_______日起至_______ 年_______月_______日止,。

第二條

本房地產(chǎn)總價款為□人民幣/□港幣_______億_______仟_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元(小寫_______元),。按套內(nèi)建筑面積計算，單價為每平方米□人民幣/□港幣_______元,。

第三條

買方愿意采取下列第_______ 種方式付款：

(一)一次性付款;

(二)分期付款;

(三)向銀行借款方式付款,。

第四條

簽訂本認(rèn)購書時，買方應(yīng)向賣方支付定金□人民幣/□港幣_______ 佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰(小寫_______元),。

簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同(以下稱“買賣合同”)后,，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

第五條

自簽訂本認(rèn)購書之日起_______日內(nèi),，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同,。買賣合同一旦簽訂，本認(rèn)購書的效力即行終止,。

若買賣雙方未在約定的時間內(nèi)簽訂買賣合同,，除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購書時效延期，否則本認(rèn)購書的效力即行終止,，本房地產(chǎn)可另行出售,。

如因買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，買方已付定金不予退還,。

如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂,，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。

本認(rèn)購書在履行過程中發(fā)生糾紛時,，由買賣雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，循法律途徑解決。

第六條

本認(rèn)購書自買賣雙方簽訂時起生效,。本認(rèn)購書一式_______份,，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份,，代理機構(gòu)執(zhí)_______份,。

賣方(簽章)：______________

賣方代理人(簽章)：________

_________年______ 月______日

買方(簽章)：______________

買方代理人(簽章)：________

_________年______ 月______日

代理機構(gòu)(簽章)：__________

經(jīng)紀(jì)人員(簽章)：__________

_________年______ 月______日

深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書注意事項 深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書 價格與協(xié)商不一致篇五

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)事宜達(dá)成如下事項：

第一條項目概況(以下簡稱本項目或項目)

1.1項目名稱： ;

1.2項目位置： ;

1.3項目用地：規(guī)劃總占地 畝;

1.4建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約 平方米,。

第二條委托的內(nèi)容和方式

2.1本項目所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)均由甲方授權(quán)乙方以甲方的名義辦理取得,，甲方配合乙方提供所需資料及相關(guān)文件;

2.2甲方全面委托乙方代為開發(fā)本項目，乙方同意接受委托,，按本合同約定內(nèi)容完成本項目(包括土地變性,、拆遷、勘探,、設(shè)計,、規(guī)劃、報建,、招投標(biāo),、工程建設(shè)管理、銷售手續(xù)辦理,、售房合同簽訂,、產(chǎn)權(quán)證辦理等)的全過程管理;

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1所有政府批準(zhǔn)文件及手續(xù)由乙方辦理,、甲方協(xié)助;

3.2甲乙雙方共同成立項目領(lǐng)導(dǎo)組,，并確定具體項目聯(lián)絡(luò)人員;

3.3審定設(shè)計單位編制的設(shè)計方案、施工圖,，及工程施工預(yù)算與決算及費用支出;

3.4參加本項目工程的規(guī)劃,、設(shè)計，在本項目建設(shè)過程中,，需明確建設(shè)工程的使用功能及其他要求;

3.5有權(quán)查驗工程的進(jìn)度、檢查施工質(zhì)量,、發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和其他問題及時反饋給乙方,。

3.6審批已完工程量,，根據(jù)事實情況支付相應(yīng)的委托費用

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1負(fù)責(zé)辦理本項目用地、立項,、報建,、規(guī)劃、施工許可等手續(xù);

4.2負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計,，報審及招投標(biāo);

4.3乙方需就本項目建立專門項目管理隊伍,，并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人,，人員數(shù)應(yīng)滿足本項目開發(fā)管理需要;

4.4負(fù)責(zé)按照約定的工程進(jìn)度計劃組織施工，保證所建工程質(zhì)量符合國家關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量要求的有關(guān)規(guī)定;

4.5負(fù)責(zé)在本項目工程竣工驗收時,，同期完成各項公共建筑,、市政設(shè)施配套;

4.6組織工程竣工決算，處理工程索賠,，組織竣工驗收;

4.7按照約定的工程進(jìn)度組織施工,，保證新建工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量規(guī)定;

4.8對施工過程中所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù),、安全施工,、責(zé)任事故和侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任。

第五條建設(shè)開發(fā)進(jìn)度工期

5.1本項目開發(fā)進(jìn)度為 年,，開工日期為 年 月 日,，竣工日期為 年 月 日。(建議以某項工作完成雙方確認(rèn)后為開始時間,，完成時間根據(jù)正常施工慣例雙方商討決定),。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方商定，有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任：

6.1.1完成的事項違反合同約定的;

6.1.2擅自解除合同的;

6.1.3與他人私下串通,，損害對方利益的;

6.1.4其他過失損害對方利益的。

6.2雙方商定,，發(fā)生上述違約行為的,，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方,。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失,，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償,。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

7.2如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致工程受損或者合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在不可抗力結(jié)束_14_天內(nèi)，提供事故詳情,、費用損失明細(xì)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商解決或終止合同或暫時延遲合同的履行,。

第八條通知

8.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用書信,、傳真、電報,、當(dāng)面送交等方式傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

8.2各方通訊地址如下：_________,。

8.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起__72__小時內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第九條爭議的解決

9.1如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的,，應(yīng)首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成,，依法向當(dāng)?shù)厝嗣娣ㄔ浩鹪V。

第十條補充與附件

10.1本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

10.2本合同敘述主要以技術(shù)部分為主，商務(wù)部分以補充協(xié)議為主

第十一條合同效力

11.1本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份,。

深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書注意事項 深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書 價格與協(xié)商不一致篇六

甲方：___________

乙方：___________

就甲方委托乙方完成座落于__________的________項目(暫定推廣名)的廣告策劃,、廣告創(chuàng)意、設(shè)計工作,，房地產(chǎn)廣告策劃合同,。甲、乙雙方根據(jù)現(xiàn)行中華人民共和國法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致：

第一條,、服務(wù)內(nèi)容

根據(jù)本合同約定：乙方負(fù)責(zé)項目準(zhǔn)備期及項目實操期的廣告策劃,、創(chuàng)意、設(shè)計,，建議貴司根據(jù)各期間,、各階段乙方負(fù)責(zé)的廣告策劃、創(chuàng)意,、設(shè)計工作內(nèi)容,。

1、推廣策略擬定：

(1)案名及slogan;

(2)全案推廣策略建議書;

(3)階段性推廣策略建議書;

(4)公關(guān)活動提綱及宣傳提綱,。

2,、vi系統(tǒng)建設(shè)：

(1)標(biāo)識,、標(biāo)準(zhǔn)字,、標(biāo)準(zhǔn)色、標(biāo)準(zhǔn)組合形式及延展,、變異等設(shè)計;

(2)vi延展(手袋,、名片、信封,、信紙,、傳真等)。

3,、售樓處,、項目現(xiàn)場的平面設(shè)計方案：

(1)招牌、看板;

(2)指引系統(tǒng);

(3)項目現(xiàn)場圍檔,。

4,、廣告設(shè)計(含創(chuàng)意、文案,、設(shè)計)：

(1)樓書;

(2)戶型單頁;

(3)折頁,、dm;

(4)客戶通訊;

(5)戶外廣告;

(6)報紙、雜志等平面媒體廣告;

(7)廣播(電視)廣告文字創(chuàng)意;

(8)網(wǎng)站平面設(shè)計框架及網(wǎng)絡(luò)媒體平面設(shè)計;

(9)展會布展平面設(shè)計,。

第二條,、服務(wù)形式

1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七日內(nèi),，向甲方提供具體的實施方案和工作進(jìn)度表,，甲方應(yīng)在收到該方案和進(jìn)度表后五日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。甲方確認(rèn)后,，該實施方案和工作進(jìn)度表即作為本合同附件予以履行,。

2,、如甲方提出異議的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的意見在三日內(nèi)提交修改后的實施方案和工作進(jìn)度表,，如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經(jīng)修改的實施方案和工作進(jìn)度表的,，甲方有權(quán)解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方無需為此支付費用,。

3、該實施方案及《工作進(jìn)度表》所確定的日期,，甲方有權(quán)在合同履行期間根據(jù)實際情況予以調(diào)整,，乙方應(yīng)當(dāng)無條件予以服從，甲方并無需對該調(diào)整增加費用,。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的《工作進(jìn)度表》中的階段期限計劃或甲方調(diào)整后的期限計劃履行，各項工作完成的日期以乙方提交該工作服務(wù)成果的書面報告之日為實際完成之日,。

第三條,、服務(wù)成果形式和要求

1、乙方為甲方提供服務(wù)內(nèi)容均須以文字,、圖紙,、圖片或其它形式的載體體現(xiàn)，各服務(wù)成果具體載體均應(yīng)當(dāng)為至少提供書面文本三套及電子文檔一套;

2,、乙方應(yīng)對其向甲方提供的工作成果進(jìn)行充分的說明,，達(dá)到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有提出異議,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)給予充分解釋,。

3、乙方不負(fù)責(zé)廣告的制作,、印刷,、具體活動的承辦和拍攝、租片,、廣告發(fā)布事宜,。如甲方委托乙方辦理前述事宜，則雙方另行協(xié)商,，簽署協(xié)議書,。

4、乙方應(yīng)當(dāng)每月五日前,，向甲方提交服務(wù)月報,，其中應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)月計劃、當(dāng)月已完成的項目、計劃履行情況,、下月計劃以及對已履行情況的分析,、建議。

5,、乙方提交的工作成果均須經(jīng)甲方簽字同意,。如甲方對其內(nèi)容提出異議的，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方意見限期修改,，直至滿足甲方要求,。對于緊急事項，甲方可通過電話,、傳真通知確認(rèn),，并在確認(rèn)后24小時內(nèi)以特快專遞的方式發(fā)出書面確認(rèn)。經(jīng)甲方確認(rèn)工作成果,，乙方對其文件承擔(dān)責(zé)任,，不得更改。

6,、其他要求：

(1)乙方向甲方提交的各種策劃,、創(chuàng)意、設(shè)計,、報告等文件,，均應(yīng)加蓋乙方公章及設(shè)計人員,、起草人員以及審定人員的名稱,，并應(yīng)當(dāng)通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達(dá)甲方，甲方不接受其它任何形式的送達(dá),。

(2)以上文字,、圖片、載體均為設(shè)計圖紙及樣稿,，該設(shè)計圖紙應(yīng)當(dāng)清楚明晰,，并注明其適用使用的媒體，其相應(yīng)的電子版本可以直接被廣告公司,、媒體或印刷企業(yè)等用于制作菲林(底片),。

第四條、廣告服務(wù)流程

1,、甲方應(yīng)就具體服務(wù)內(nèi)容向乙方下達(dá)工作單,，乙方按工作單的要求和期限向甲方提供相關(guān)廣告創(chuàng)意設(shè)計及合作范圍其它服務(wù)。甲方工作單作為本合同的附件一,。

2,、甲、乙雙方須確定各自的工作聯(lián)系人。甲方的聯(lián)系人為___,，該人無權(quán)作出任何承諾,、確認(rèn)，無權(quán)減少本合同項下的乙方義務(wù)或甲方權(quán)利,，無權(quán)增加乙方權(quán)利,、費用或甲方義務(wù)，任何承諾,、確認(rèn)等均須以甲方加蓋公章的方式確認(rèn),。

3、乙方的工作聯(lián)系人為__,，負(fù)責(zé)整個服務(wù)項目的安排,、執(zhí)行和與甲方的溝通、聯(lián)絡(luò),。該負(fù)責(zé)人向甲方所做出的任何承諾,、保證、函件,、簽字,、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

4,、甲、乙雙方以周報形式進(jìn)行每周工作的討論交流,，時間為每周一進(jìn)行,，通過電話、郵件等形式完成,，乙方項目組長和甲方溝通商議項目執(zhí)行情況,，乙方須提供已完成的項目、計劃履行情況及分析,、建議,、預(yù)期執(zhí)行計劃和工作進(jìn)度表等，交由甲方確認(rèn),，甲方可根據(jù)需要予以增減或要求推遲,、提前設(shè)計，并由乙方根據(jù)共識撰寫溝通記錄,，雙方簽字確認(rèn),。乙方項目組長須按照甲乙雙方共同確定之工作計劃對每周工作進(jìn)程嚴(yán)格把關(guān)。

5,、根據(jù)項目需要,，乙方針對本項目組成的專案組核心成員在以下重要時間節(jié)點根據(jù)甲方要求進(jìn)駐本項目現(xiàn)場辦公：

1)入市前

2)開盤中

3)開盤后

4)其它時間：如突發(fā)事件

備注：進(jìn)駐時間、進(jìn)駐期限及進(jìn)駐人員組成根據(jù)項目實際需求及甲方要求確定。

第五條,、合同期限

1,、項目準(zhǔn)備期：自________年______月_____日起至________年______月_____日止，共計_____個月,。

2,、項目實操期：自________年______月_____日起至________年______月_____日止，共計_____個月,。

3,、合同期滿，如雙方同意續(xù)約,，則另行簽訂新的合同,。

第六條、服務(wù)報酬及付款方式

1,、服務(wù)報酬：

(1)項目準(zhǔn)備期(即從______年____月____日-______年____月____日)的月服務(wù)報酬為______萬元整,，合計為______萬元。

(2)項目實操期(即從______年____月____日-______年____月____日)的月服務(wù)報酬為______萬元整,，合計為______萬元,。

(3)該價款包括策劃、設(shè)計,、創(chuàng)意,、編制、監(jiān)控,、建議,、培訓(xùn)、人工,、材料,、辦公費、差旅費,、稅費、利潤等乙方完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方確認(rèn)合格所需的一切費用,，除本合同另有約定外,，甲方無需另行向乙方支付其它任何費用。

2,、付款時間及付款方式：

(1)簽訂合同當(dāng)日,，甲方向乙方支付項目準(zhǔn)備期第一個月的服務(wù)報酬_萬元。

除項目準(zhǔn)備期第一個月之外,，以后各月的服務(wù)報酬,，乙方按工作進(jìn)度表、工作計劃及甲方工作單完成當(dāng)月全部工作，并向甲方提交工作成果,，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方于次月5日前向乙方支付上個月的月服務(wù)報酬。

(2)甲方應(yīng)于進(jìn)入項目實操期的第一個月五日內(nèi),，向乙方支付當(dāng)月項目實操期服務(wù)報酬______萬元,。

除項目實操期第一個月之外，以后各月的服務(wù)報酬,，乙方按工作進(jìn)度表,、工作計劃、及甲方工作單完成當(dāng)月全部工作,，并向甲方提交工作成果,，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方于次月5日前向乙方支付上個月的月服務(wù)報酬,。

(3)費用以電匯方式支付,。

(4)甲方向乙方支付服務(wù)報酬的同時，乙方應(yīng)向甲方開具合法有效等額發(fā)票,。

3,、其它：乙方由于項目需要進(jìn)駐本項目上海現(xiàn)場的往返交通費,、住宿費等全部費用由乙方自行承擔(dān),，甲方無須另行支付。

第七條,、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方需向乙方提供本合同項下應(yīng)由甲方提出的相關(guān)文字及圖片等資料，并保證所提供的資料準(zhǔn)確,、完整,。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方提交所需資料明細(xì)，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方于七日內(nèi)提供,。

2、甲方下發(fā)工作任務(wù)單時,，應(yīng)充分考慮到乙方為保證創(chuàng)作質(zhì)量的合理時間,。

3、按雙方確認(rèn)限定的時間推進(jìn)計劃,，并對乙方的工作內(nèi)容和成果及時進(jìn)行審核或確認(rèn),。

4、甲方對乙方的工作成果有異議時,，甲方需書面通知乙方,，并應(yīng)詳細(xì),、明確地表明甲方的意見和建議。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)予以修改和調(diào)整完畢,，如乙方不予改正或逾期未提交改正過的方案和計劃,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按合同總金額的10%向甲方支付違約賠償金,，并賠償甲方全部損失,。

5、按合同規(guī)定按時向乙方支付服務(wù)費用,。

第八條,、乙方權(quán)利義務(wù)

1、指定以下人員組成本案廣告專案工作組：

(1)指導(dǎo)層：

項目總監(jiān)：______

創(chuàng)作總監(jiān)：______

(2)執(zhí)行層：

深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書注意事項 深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書 價格與協(xié)商不一致篇七

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100xx元 ,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ,，即小寫300000元 ,。

四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔(dān)。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：1005648485 ),，空調(diào)兩臺(型號：0152468549 ),，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 ),，飲水機(型號：1084759264 ),，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條 款：

1,、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方(賣方)： (印) 身份證號：

住址： 電話：

20xx年04 月 28日

乙方(買方)：(印)身份證號：

住址： 電話：

深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書注意事項 深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書 價格與協(xié)商不一致篇八

委托估價方: (以下簡稱甲方)

受托估價方: (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就委托房地產(chǎn)價格評估事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方因為 ,，特委托乙方對 進(jìn)行評估,。

二、甲方應(yīng)于 年 月 日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明,、證件及其它有關(guān)資料交給乙方,。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下:

1. 上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件;

2. 其他有關(guān)資料。

三,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評估的目的, 對委估房地產(chǎn)的價格予以客觀,、公正的評估, 并向甲方出具房地產(chǎn)價格評估報告書。普通房地產(chǎn)價格評估,一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成,。

四,、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價格評估報告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé),除向政府主管部門申報外,未經(jīng)對方同意, 不得對外公開或泄露給他人,。

五,、經(jīng)甲、乙雙方商定,，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》(京價[房]字[1997]第398號)文件規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)(見下表)所計算的評估標(biāo)準(zhǔn)收費,，向乙方支付評估費。

六,、甲方如中途中斷委托評估, 乙方不退還甲方預(yù)付的評估費,。

七、本協(xié)議自甲,、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效,。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改。如有未盡事宜, 由雙方另行協(xié)商解決,。

八,、本協(xié)議于xx年 月 日正式簽定。一式四份,甲,、乙雙方各執(zhí)二份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書注意事項 深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書 價格與協(xié)商不一致篇九

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

身份證號碼：

因公司發(fā)展需要，為充實我們公司專業(yè)技術(shù)人才,，經(jīng)過真誠友好協(xié)商,，甲方同意聘用乙方,，雙方達(dá)成如下聘用條款：

一,、 聘用條件要求,、聘用期及聘用工資

1、聘用的條件要求：具有注冊房地產(chǎn)估價師掛靠合同所要求的資格,，完全符合注冊條件,，滿足繼續(xù)教育學(xué)時要求，提供符合轉(zhuǎn)注冊要求的相關(guān)資料,。

2,、甲方聘用乙方的期限為×××年，即從甲方注冊成功之日(以注冊房地產(chǎn)估價師注冊證時間為準(zhǔn))起計算,。聘用工資為稅后人民幣×××元/年(大寫×××),，工資按年支付，協(xié)議簽定后,，乙方將房地產(chǎn)估價師資格證書原件和注冊所需材料掃描件交與甲方,，注冊成功(以中國房地產(chǎn)估價師協(xié)會公告日為準(zhǔn))3個工作日內(nèi)甲方一次性支付乙方工資。

二,、甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、協(xié)議有效期內(nèi)，甲方僅有權(quán)使用乙方的注冊資格申報甲方公司的企業(yè)資質(zhì)及年檢,，辦理乙方證書變更注冊,、續(xù)期注冊、執(zhí)業(yè)年檢,、工作業(yè)績資料申報,、繼續(xù)教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等相關(guān)手續(xù),，并承擔(dān)其中的一切費用,。

2、甲方使用乙方的執(zhí)業(yè)證書期間,，不得涂改,，倒賣，出租,，或者其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊證書執(zhí)業(yè)印章以及其他法律規(guī)定規(guī)章禁止的其他行為,。甲方在經(jīng)營活動中，若出現(xiàn)一切意外,，均有甲方獨立承擔(dān),，乙方不承擔(dān)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明,。

3,、協(xié)議有效期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)乙方每年的繼續(xù)教育報名及學(xué)習(xí)費用;必須乙方本人到場學(xué)習(xí)的，往返差旅食宿費由甲方負(fù)責(zé),。

4,、甲方在達(dá)成聘任意向后,將聘用合同郵寄給乙方。乙方在收到聘用合同后,將畢業(yè)證,、身份證復(fù)印件,、房地產(chǎn)估價師資格證等文件郵寄給甲方，甲方在收到證件原件后三日內(nèi),，支付乙方×××元定金,，以轉(zhuǎn)帳形式支付。如注冊成功,，定金在聘用工資中扣除,，如未成功注冊，參照本協(xié)議第二項第6款規(guī)定處理,。甲方應(yīng)妥善保管乙方的注冊證書及其他有關(guān)資料,。畢業(yè)證書原件等資料應(yīng)在注冊成功十日內(nèi)返回后立即返還給乙方，執(zhí)業(yè)證件待合同期結(jié)束后返還,。

5,、協(xié)議有效期內(nèi)，甲方辦理資質(zhì)年檢及建設(shè)行政主管部門檢查等工作時,，如需要乙方配合,，應(yīng)提前5天通知乙方，并承擔(dān)乙方為此所產(chǎn)生的一切費用,。

6,、甲方負(fù)責(zé)辦理注冊手續(xù)，如屬甲方原因注冊不成功,，甲方5日內(nèi)將收到的證書等原件返還乙方,，且乙方不退還定金，合同失效,。屬乙方資料或其他原因至使甲方注冊成功后不能通過年檢或?qū)彶榈?，乙方以轉(zhuǎn)賬形式全額返還甲方所付金額，合同失效,。

7,、在聘用合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得變更證書信息,，不得有掛失、注銷證書等影響甲方正常使用的行為。

8,、協(xié)議合同期內(nèi),，乙方不做甲方的企業(yè)法人、股東,、簽字估價師,，不得擅自以甲方名義開展工作，不得損害甲方利益,。

9,、如因管理機構(gòu)對房地產(chǎn)估價師的評估報告有數(shù)量要求，甲方可以征詢乙方意見,，并提供管理機構(gòu)對房地產(chǎn)估價師相關(guān)要求文件。乙方應(yīng)自行決定是否在甲方提供的評估報告上簽字,。如因此原因造成乙方不能續(xù)期注冊,，甲方不承擔(dān)任務(wù)責(zé)任,。

三,、證書保管

完成注冊后，乙方同意將證書原件交由甲方管理至合同期結(jié)束,，甲方應(yīng)妥善加以保管,。

四,、解聘：

1、合同期滿前兩個月如果甲乙雙方未達(dá)成續(xù)簽意向的,，甲方應(yīng)在合同期滿一個月前通知乙方解約,，并無條件為乙方辦理變更注冊所需的、應(yīng)由甲方提供的所有資料手續(xù),，并郵寄給乙方,。如果甲方不郵寄或因主管部門必須乙方到達(dá)甲方所在地轉(zhuǎn)出，乙方往返差旅食宿費由甲方負(fù)責(zé),，同時還應(yīng)返還乙方留存在甲方處的所有證明文件(注冊證書,、繼續(xù)教育證等)。

2,、在下列情況下,，乙方有權(quán)單方面解除合同：

(1)甲方不能按期支付工資;

(2)甲方做出有損乙方信譽和形象之行為;

五、違約責(zé)任

1,、甲方不能按時支付乙方聘用工資的,，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，甲方應(yīng)無條件為乙方辦理變更所需的一切手續(xù),。

2,、如果雙方協(xié)商同意解除協(xié)議，或協(xié)議期滿協(xié)議自動解除、雙方又沒有續(xù)簽協(xié)議的,，因甲方原因造成乙方無法變更注冊的,，視為甲方故意刁難,在聘用期滿后無法將資格注銷或變更注冊到其他公司的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金額按人民幣50元/日計算,，至甲方出具相關(guān)資格注銷或變更注冊資料為止。

3,、由于甲方原因造成乙方的資格證,、職稱證、注冊證丟失或吊銷;甲方賠償乙方相關(guān)損失,，其相關(guān)損失計算方法如下：

(1)如因甲方超出本合同規(guī)定用途,，不當(dāng)使用而導(dǎo)致乙方房地產(chǎn)估價師證被注銷、吊銷或產(chǎn)生相關(guān)法律責(zé)任,，甲方無條件幫助乙方重新獲取房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格或消除相關(guān)法律責(zé)任,，無法重新執(zhí)業(yè)或無法消除相關(guān)法律責(zé)任的，甲方需對乙方造成的影響或損失進(jìn)行經(jīng)濟賠償,。資格證,、注冊證丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方補辦;不耽誤乙方正常注冊,，否則自對乙方產(chǎn)生影響之日至證書補辦交付乙方之日,，甲方按50元/日的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方違約金。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方補辦,，承擔(dān)所有費用(包括但不限于差旅費,、餐費、住宿費,、誤工費等),。

(2)大學(xué)畢業(yè)證書和執(zhí)業(yè)證書因甲方原因丟失或損毀，產(chǎn)生任何法律責(zé)任和經(jīng)濟損失均由甲方負(fù)責(zé),，乙方補辦的費用由甲方承擔(dān);并按50元/天計算經(jīng)濟賠償費,，直到證書下來為止。

4,，乙方已提供給甲方的任何證件因甲方丟失而造成不能成功注冊,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

5,、因乙方自身原因?qū)е碌暮蠊?，甲方概不?fù)責(zé)。

6,、乙方必須在本協(xié)議期滿后,，才可以同甲方協(xié)商轉(zhuǎn)注,，如提前解聘，須賠付甲方違約金伍萬圓整,。

7,、甲方必須在本協(xié)議期滿后，才可以同乙方協(xié)商解聘,，如提前解聘,，須賠付乙方違約金人民幣伍萬圓整。

8,、乙方雖然為注冊在職,，但不坐班，乙方積極配合甲方相關(guān)年檢簽字報告數(shù)量要求及相關(guān)檢查必需到現(xiàn)場的事情(甲方提前5天通知乙方,費用由公司支付),。

六,、本協(xié)議條款貨幣形式均為人民幣。

七,、聘用合同期滿前一個月,，雙方有意簽訂續(xù)聘協(xié)議，具體條件由雙方另行商議,，格式可采用本協(xié)議，

八,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力,。自雙方簽字,、蓋章即生效。均按國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,，國家沒有規(guī)定的,，通過雙方平等協(xié)商解決。

九,、爭議的解決方式：原則上雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時由簽約地法院裁決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書注意事項 深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書 價格與協(xié)商不一致篇十

甲方： 乙方：

法定代表人：

日期： 日期：

甲方：(出賣人)

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：(買受人)

地址：

郵編：

電話：

身份證號碼：

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋,，建筑面積 平方米，其中套內(nèi)建筑面積 平方米,，公用建筑分?jǐn)偯娣e為 平方米,。房屋單價 元(美元)/平方米， 總房款為(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元),。戶型為 ,。

二、認(rèn)購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日),。

三,、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元),，(大寫) 元(美元),。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜,。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款,。

四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價款,。

1、一次性付款

2,、分期付款：于簽約當(dāng)日付 %,，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;

3、個人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價 %的首付款,。

五,、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實無瑕疵,。

1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號：

2、政府立項證明 證號：

3,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號：

4,、國有土地使用權(quán)證書 證號：

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號：

6,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號：

7,、施工許可證 證號：

8、房屋銷售許可證 證號：

六,、甲方承諾：

1,、具備商品房銷售(預(yù)售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,，除退還乙方定金外,，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。

2,、在本協(xié)議簽訂后,，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時本協(xié)議自動失效,。

七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》,，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價款、戶型等條款,。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還,。

八,、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金,。

1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實或有瑕疵,，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

3,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。

九,、不可抗力：

1,、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺風(fēng)、洪水,、火災(zāi),、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方,，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。

2,、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé),。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

法定代表人：

深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書注意事項 深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書 價格與協(xié)商不一致篇十一

委 托 人(甲方)：_________

經(jīng) 紀(jì) 人(丙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲,、丙雙方協(xié)商一致,，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：(下列事項供委托人選擇)

(一)提供信息發(fā)布;

(二)充當(dāng)訂約介紹人：

(三)協(xié)助,、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同：

(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：

(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________];

第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第三條甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細(xì)情況：

(一)產(chǎn)權(quán)人姓名：_________,，建筑面積：_________m2,， 建成年份：_________年,，層次：_________層,，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋權(quán)屬證號：_________,，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有];

(二)室內(nèi)裝修情況：_________

(三)室內(nèi)家具物品情況：_________

(四)水,、電,、煤氣、供熱,、有線電視、固定電話等情況：

(五)擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2 ,。

(六)經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年],。

第四條甲,、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實,、合法、準(zhǔn)確,。

(二)甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件：

1,、產(chǎn)權(quán)人身份證

2,、房屋權(quán)屬證書

3、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證

4,、其他相關(guān)資料：

(三)甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，

(四)甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù),。

(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時,，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,。

(六)丙方對甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單,。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密,。

(七)丙方應(yīng)對甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗,。

(八)丙方應(yīng)按照甲方的委托,，發(fā)布房地產(chǎn)信息,。

(九)丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同,。

(十)丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

(十一)丙方在完成甲方委托事項后,，按照物價部門核定的收費標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費_________元,。不再收取其他費用 。

第五條甲,、丙雙方的違約責(zé)任

(一)本合同第四條(一)至(四)項,，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

(二)本合同第四條(五)至(十)項,，丙方應(yīng)按約定做到,，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意,，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元,。

第六條合同糾紛的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解,。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

第七條本合同未盡事宜可另行約定,。

第八條本合同一式兩份,，甲,、丙雙方各執(zhí)一份,。

第九條其他約定條款

第十條本合同自甲,、丙雙方簽訂之日起生效,。

委托方(乙方)簽章：_________ 經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章：_________

證件名稱：_________ 經(jīng)紀(jì)人簽字：_________

證件號碼：_________ 執(zhí)業(yè)證號碼：_________

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

代理人簽字：_________

證件名稱：_________

證件號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

共有人簽字：_________

簽訂時間：_________ 年____月____日

深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書注意事項 深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書 價格與協(xié)商不一致篇十二

甲方： 山東開元臵業(yè)發(fā)展有限公司

乙方： 張國寧

根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利,、協(xié)商一致,、等價有償,、共同發(fā)展”的原則,，就甲、乙雙方合作投資開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 投資開發(fā)主體

1,、甲乙雙方同意,，以雙方注冊成立的 有限公司作為房地產(chǎn)開發(fā)投資主體。從事房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資,、房屋銷售以及自有房屋的物業(yè)管理,。

第二條 出資比例及支付

1,、 有限公司注冊資本為人民幣3000萬元,。甲乙雙方在公司出資比例為：甲方出資人民幣 萬元，占注冊資本的 %;乙方出資人民幣 萬元,，占注冊資本的 %,。

2,、 有限公司注冊成立時，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的帳戶支付資金,。甲方應(yīng) 年 月 日前將人民幣 萬元支付至公司 帳戶;乙方應(yīng) 年 月 日前將人民幣 萬元支付至公司帳戶,。

3、以上雙方如不能按上述約定時間足額注入資金,，則視為該違約方對于其在公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動予以放棄，違約方應(yīng)向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù),。

4經(jīng)甲乙雙方股東同意,，公司也可以自行籌措開發(fā)項目建設(shè)所需資金。

第三條 公司經(jīng)營范圍

房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資,、房屋銷售;自有房屋的物業(yè)管理 。

第四條 管理機構(gòu)設(shè)臵

1,、公司董事會由 人組成,，其中甲方推薦 名董事,，乙方推薦 名董事,。在董事會中,，由 方董事出任董事長，在項目公司中,，甲方推薦總經(jīng)理人選;公司的財務(wù)制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定,，雙方各指派財務(wù)人員

2,、公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派,。雙方派往公司中的工作人員,，必須按照公司章程進(jìn)行管理。對不能勝任和違紀(jì)人員,，公司有權(quán)辭退。

3,、公司的利潤分配,，按會計年度結(jié)算,。公司因經(jīng)營房地產(chǎn)項目收取的全部投資收益,，按照甲乙雙方注冊資本出資比例依法分配,。

4、甲乙雙方承諾,，公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途,，需經(jīng)董事會決定后,，報甲乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行,。

5,、凡涉及公司的具體事項,，均以公司章程的約定為準(zhǔn),。

第五條 雙方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益,，承擔(dān)投資風(fēng)險,。為項目開發(fā)提供人民幣 萬元的啟動資金(含注冊資金);

(2)負(fù)責(zé)開發(fā)項目經(jīng)營開發(fā)前期各項手續(xù)的辦理,、工程施工管理、市場營銷策劃,，爭取開發(fā)項目利益的最大化;

(3)與乙方共同制定公司利益分配的方案,，交由董事會通過;

(4)嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù),。

2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項目進(jìn)行投資,，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益,，承擔(dān)投資風(fēng)險,。為開發(fā)項目提供人民幣 萬元的項目開發(fā)啟動資金(含注冊資金);

(2)負(fù)責(zé)開發(fā)項目建設(shè)中與對外主要關(guān)系的協(xié)調(diào)，盡可能的取得優(yōu)惠地價和開發(fā)建設(shè)的優(yōu)惠政策,，謀求合作公司利益的最大化;

(3)與甲方共同制定公司利益分配的方案,，交由董事會和通過;

(4)嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。

第六條 終止協(xié)議的約定

1,、甲乙雙方確認(rèn),，本協(xié)議是以第四條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ)，如果甲乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時,，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。

2,、任何一方違約,，違約方均應(yīng)對非違約方因此造成的一切直接經(jīng)濟損失及可得利益損失進(jìn)行賠償,。

3,、由雙方確認(rèn)的因素造成公司無法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由,。

第七條 不可抗力因素

1、如發(fā)生不可抗力,，導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議時,，在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議，履約期限按上述中止時間自動延長,，不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條 其他

1,、本協(xié)議生效后,，雙方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時,、全面的履行各自的義務(wù),，非經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任何一方不得擅自變更,、解除或終止本協(xié)議,。

2,、本協(xié)議簽訂、履行,、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

3,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的,，雙方本著友好合作的原則協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，雙方一致同意由臨沂仲裁委員會仲裁,。

4,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以以補充協(xié)議另行協(xié)商確定,，補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具有與本協(xié)議同等法律效力,。

5,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，四份文本具有同等法律效力。

6,、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人:

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

簽約日期： 年 月 日

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甲方：

乙方：

甲,、乙雙方本著平等互利,、友好協(xié)商的原則,，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方開發(fā)的位于 的 項目(以下簡稱本項目)的獨家策劃代理工作,，特訂立以下合同條款：

第一部分 委托策劃代理工作方式：

甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項目前期策劃,、營銷策劃,、廣告策劃、銷售代理等工作。

第二部分 委托策劃代理工作期限

委托期限由本合同簽訂生效之日起至本項目交付使用后 個月止,。

第三部分 委托策劃代理工作范圍

甲方委托乙方策劃代理之部分為本合同約定的全部商鋪,、住宅等可銷售物業(yè)，可銷售面積約為 平方米,。

第四部分 甲方的責(zé)任與權(quán)利

一、甲方向乙方提供本項目所有相關(guān)證明文件及策劃代理過程中所需的資料，并確保一切資料的及時性,、有效性、合法性和準(zhǔn)確性,。

二,、甲方負(fù)責(zé)本項目策劃代理過程中營銷推廣所需費用,，其中包括但不限于文本中所列部分：

(一)各種廣告推廣、銷售道具、建筑景觀及戶型效果圖及有關(guān)銷售資料的制作,、派發(fā)及發(fā)布等費用。

(二)各類公關(guān)活動所需的展示場地(包括售樓部、展示會等)及有關(guān)設(shè)備的租用,、布置,、水電費,、電話費等費用,，以及視項目需要赴外地進(jìn)行營銷活動所需的費用,。

(三)廣告制作費：本項目的廣告制作由甲方直接與制作公司簽署合同,，由甲方直接向制作方付款,。

(四)廣告發(fā)布費：本項目的廣告發(fā)布由甲方與媒體單位直接簽署發(fā)布合同,，由甲方直接向發(fā)布方付款,。

三,、全案廣告推廣費用控制在本項目可銷售總額的 %左右，分期投入,。詳細(xì)廣告計劃及費用由乙方分階段提交,，在征得甲方確認(rèn)后執(zhí)行,。

四,、甲方負(fù)責(zé)收取購房人的定金,、購房款,，負(fù)責(zé)合同的登記備案,、銀行按揭審批手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán),。

五、甲方應(yīng)按時向乙方支付本合同約定的策劃代理費,。

六、甲方有權(quán)對乙方的策劃代理活動進(jìn)行全程監(jiān)控,，對策劃案享有獨家使用權(quán),。

七,、若乙方違約或不能按時完成本項目的策劃代理工作,，甲方有權(quán)按約終止合同。

第五部分 乙方的責(zé)任與權(quán)利

乙方按項目實際進(jìn)展進(jìn)行相關(guān)的策劃代理工作,，其中包括但不限于文本中所列部分或視項目

實際情況進(jìn)行增減：

一,、前期策劃

(一)市場調(diào)研

1、(某地區(qū))房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析,。

2,、(某地區(qū))主要路段商業(yè)狀況,。

3,、消費型商業(yè)業(yè)態(tài)分析,。

4、現(xiàn)有商城營運現(xiàn)狀分析,。

5、典型業(yè)態(tài)經(jīng)營現(xiàn)狀分析,。

6,、住宅市場情況,。

7,、潛在客戶市場調(diào)查分析,。

(二)項目定位

1,、項目所在地塊的優(yōu)劣勢,、機會點與威脅點分析,。

2,、項目產(chǎn)品定位。

3,、項目概念定位

4、目標(biāo)客戶市場定位

5,、項目定價范圍建議

(三)產(chǎn)品優(yōu)化建議

1,、參與項目總平規(guī)劃討論,。

2,、參與建筑風(fēng)格方案討論及建議,。

3,、參與戶型平面方案討論及建議。

4,、參與配套設(shè)施方案討論及建議。

二,、營銷策劃

(一)項目營銷總體策略;

(二)項目階段性營銷計劃;

(三)入市時機選擇;

(四)銷售分期控制;

(五)價格定位及策略;

三,、廣告策劃

(一)項目推廣口號

(二)項目賣點整合包裝

(三)整體廣告計劃

(四)廣告預(yù)算及媒體組合

(五)項目形象策劃

1,、項目基本形象設(shè)計：

(1)標(biāo)志

(2)標(biāo)準(zhǔn)字

(3)標(biāo)準(zhǔn)色彩

(4)標(biāo)準(zhǔn)組合

2,、項目標(biāo)志形象應(yīng)用設(shè)計：

(1)內(nèi)部應(yīng)用：名片,、信封,、信簽,、識別卡,、文件袋,、賀卡,、水杯、手提袋;

(2)銷售中心：裝修建議及展板設(shè)計;

(3)戶外應(yīng)用：工地圍墻,、引導(dǎo)旗、車體,、廣告牌等

(六)傳播工具的創(chuàng)意與設(shè)計：

1,、樓書創(chuàng)作(創(chuàng)意,、文案,、設(shè)計)

2,、折頁及海報創(chuàng)作(創(chuàng)意,、文案,、設(shè)計)

3,、報廣創(chuàng)作(創(chuàng)意,、文案、設(shè)計)

4,、廣播,、電視稿文案等

四,、銷售代理

(一)建立銷售隊伍,，依合同授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行銷售行為;

(二)銷售文件及管理文件的制訂;

(三)銷售道具使用;

(四)銷售人員培訓(xùn);

(五)制訂銷控計劃;

(六)銷售執(zhí)行的內(nèi)部協(xié)調(diào)程序;

(七)客戶資源庫的建立;

(八)售后服務(wù)機制建立;

(九)定期報送各項統(tǒng)計報表,。

五,、乙方針對本項目成立項目組,，并實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,。項目各階段策劃,、計劃,、文案,、創(chuàng)意由乙方本部負(fù)責(zé),，項目經(jīng)理主持本項目具體運作和計劃實施,。項目組人員構(gòu)成：項目經(jīng)理 名,、策劃 名,、文案 名、平面設(shè)計 名,、現(xiàn)場主管 名,、文檔管理專員 名,、置業(yè)顧問 名,。除策劃,、文案,、平面設(shè)計外,，其他人員長駐項目所在地,，并根據(jù)項目需要,，適時不定期另行派遣人員到 協(xié)助工作,。乙方自行負(fù)責(zé)項目組的辦公費用及其人員工資等各項開支,。

六,、乙方應(yīng)向甲方提供每月的銷售情況統(tǒng)計分析,。

七,、乙方獨家享有本項目的“ ”策劃代理的署名權(quán),。

八,、乙方有權(quán)按本合同約定如期向甲方收取策劃代理費,。

第六部分 本項目正式開盤銷售的基本條件

甲方取得本項目的預(yù)售許可證及相關(guān)法律文件,，且整體銷售準(zhǔn)備工作已完成,。

第七部分 策劃代理收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

一,、策劃代理收費標(biāo)準(zhǔn)

甲方同意乙方按本項目商鋪,、住宅等可銷售總額的百分之 ( %)收取策劃代理費,。成交金額以客戶簽訂的《商品房買賣合同》上的金額為準(zhǔn),。除物業(yè)管理用房外,，其它任何形式的銷售成交都列入計算策劃代理費的金額,。

二、策劃代理費計算及提取方式

(一)在本合同簽訂后,，甲方同意在每月 日先按人民幣 元/月的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)付給乙方,，直至本項目開盤正式銷售當(dāng)月止,，期間所產(chǎn)生的預(yù)付款從乙方第一期所提取的策劃代理費中扣除,。

(二)本項目正式開盤銷售后,，乙方策劃代理費按月結(jié)算,。在購房者與甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付定金,，即視為乙方銷售代理成功,，并計入銷售目標(biāo)考核業(yè)績,。在甲方收到購房者支付的首期購房款(不低于合同總額的 %)時,，即可進(jìn)行策劃代理費的結(jié)算,，其結(jié)算金額按《商品房買賣合同》總價金額進(jìn)行計算,。

(三)乙方總體銷售目標(biāo)是本項目可銷售面積(不含 層商鋪)的 %以上,，策劃代理費的提取比例與銷售業(yè)績掛鉤：

1,、乙方銷售目標(biāo)表(按可售面積計算,，不含 層商鋪)：

階 段 時 間 銷售目標(biāo)

第一階段 項目開盤后 天內(nèi) 可售面積的 %

第二階段 項目結(jié)構(gòu)封頂 天內(nèi) 可售面積的 %

第三階段 項目交付使用后 天內(nèi) 可售面積的 %

2,、乙方策劃代理費的提取比例：

階 段 完成的銷售面積比例 提取比例

第一階段 可售面積的 %前 已結(jié)算策劃代理傭金的 %

第二階段 可售面積的 % 已結(jié)算策劃代理傭金的 %

第三階段 可售面積的 %以上 已結(jié)算策劃代理傭金的 %

(四) 層商業(yè)部分不列入銷售目標(biāo)考核，甲方按實際銷售合同金額的 %向乙方支付策劃代理費,。

(五)策劃代理費付款時間：策劃代理費每月結(jié)算一次,。在每月的 日,，雙方結(jié)算當(dāng)月的款項,，在次月的 日前雙方予以確認(rèn),，在確認(rèn)結(jié)算單后 日內(nèi),，甲方向乙方支付應(yīng)付策劃代理費,。

(六)若已交定金的客戶違約,，其定金由甲方?jīng)]收,，甲方應(yīng)將沒收總額的 %作為乙方該次的策劃代理費(同時不重復(fù)計算該次成交的按 %提取的策劃代理傭金),。

三,、溢價款(不含 層部分)的結(jié)算,、分成比例,、提取時間的約定

(一)甲方根據(jù)乙方提供的定價策略所制定的各期銷售底價表,，經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)后未經(jīng)對方同意不得更改,，并作為計算溢價款的依據(jù)。

(二)本項目之成交金額須在雙方確認(rèn)的銷售底價以上,。若因特殊情況,，甲方認(rèn)可以低于底價出售,，可視為底價銷售,，統(tǒng)計溢價部分時的銷售金額以底價計算,。

(三)本項目實際成交總額超出雙方確認(rèn)的以銷售底價表計算的總額部分(合同期滿或終止時未售部分的單元以底價表金額視為實際成交金額)視為溢價,。

(四)本項目之溢價部分,，甲、乙雙方按 比例分配,。

(五)溢價款的結(jié)算及支付時間：在本合同期滿或終止的 個工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行溢價款的結(jié)算,，在結(jié)算后的 個工作日內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得溢價款一次性支付給乙方,。

第八部分 雙方工作原則

一,、甲,、乙雙方已確認(rèn)的策劃代理計劃,，在執(zhí)行過程中任何一方在未征得對方的許可下不

得變更,，否則產(chǎn)生的責(zé)任由變更方負(fù)責(zé),。若需修改已確認(rèn)的文件,，需事先征得對方同意，并以書面形式確認(rèn),。

二、甲方指定項目負(fù)責(zé)人為，乙方指定項目負(fù)責(zé)人為 .甲,、乙雙方指令性文件均需項目負(fù)責(zé)人簽字,，雙方負(fù)責(zé)人對遞交的文件負(fù)責(zé),。雙方項目負(fù)責(zé)人若有更改,，需以書面形式通知對方,。

三,、乙方分階段向甲方提交 “項目工作計劃”,，“項目工作計劃”將確定每一階段的執(zhí)行項目計劃。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)對乙方提交之“項目工作計劃”進(jìn)行核準(zhǔn)確認(rèn),，并由本項目負(fù)責(zé)人簽字后送交乙方,。乙方依據(jù)甲方負(fù)責(zé)人簽署的“項目工作計劃” 開展工作。

四,、在委托期限內(nèi)，甲,、乙雙方收到對方提供的意見及文件時，應(yīng)在要求期限內(nèi)就對方意見做出答復(fù),。若因?qū)Ψ轿茨茉谝?guī)定日期內(nèi)提交書面答復(fù),，致使本項目工作產(chǎn)生延誤，并造成實際損失,，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五,、甲,、乙雙方對本項目的策劃代理方案均負(fù)有對外保密責(zé)任,。

第九部分 違約責(zé)任及合同終止

一,、雙方按本合同約定享受權(quán)利與承擔(dān)義務(wù)，任何一方違約均要承擔(dān)違約責(zé)任,。

二,、若甲方未按規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量及交房日期將房屋交付使用,，由此引起的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān),，與乙方無關(guān)。

三,、如因甲方與發(fā)布、制作單位產(chǎn)生糾紛而導(dǎo)致媒體發(fā)布及廣告工具制作不能按計劃完成,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

四,、甲方在本合同期限內(nèi)，不得委托其它公司或個人從事本項目的策劃代理活動,。

五,、若因甲方原因?qū)е乱曳讲邉澊砉ぷ鳠o法進(jìn)行或完成,，甲方應(yīng)一次性支付人民幣 元給乙方作為補償金,。若因乙方違約而導(dǎo)致本合同提前終止，乙方也一次性支付人民幣 元給甲方作為補償金,。

六、甲方應(yīng)如期按本合同規(guī)定的方式及時間付款,，若甲方延期支付策劃費用超過 個工作日,，甲方應(yīng)按應(yīng)付款額的每日萬分之 的違約金支付給乙方,。

七、在策劃代理期間,，若乙方連續(xù)兩期未能完成預(yù)定的銷售目標(biāo),，甲方有權(quán)終止合同,。

八,、由于乙方在策劃過程中因自身原因引起外界糾紛概由乙方負(fù)責(zé),。

九,、合同期限內(nèi)，乙方享有獨占,、排它的本項目廣告媒體上的策劃代理署名權(quán),。非經(jīng)甲,、乙雙方許可,，其它任何個人或單位不得冠以“策劃代理”等有關(guān)或同類字樣。

十,、委托期的延續(xù)或終止在委托期限完結(jié)前 天內(nèi)決定,。

第十部分 其他事宜

一,、在條件成熟時,，本項目的總平圖,、建材設(shè)備及配套設(shè)施表、工程進(jìn)度表,、銷售底價表由雙方加蓋公章,，作為本合同的附件,。

二,、爭議的解決方式

本合同發(fā)生糾紛時,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成時,，任何一方均可向合同標(biāo)的物所在地法院提請訴訟解決,。

三,、本合同正文共8頁,，壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,。其他未盡事宜另行協(xié)商,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力,。

合同簽署：

甲方： 乙方：

代表人簽章： 代表人簽章：

簽約日期： 簽約日期：

通訊地址： 通訊地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽署地： 合同簽署地：

深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書注意事項 深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書 價格與協(xié)商不一致篇十四

委托方：(甲方)

受托方：(乙方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就 項目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同。

一,、 估價內(nèi)容,、估價目的,、估價時點

1,、估價內(nèi)容：

2、估價目的：甲方因的需要,，委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估,。

3,、估價時點

二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項：

1,、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方，并對資料的真實性,、合法性負(fù)責(zé),。

2、甲方應(yīng)配合乙方實地勘察委估房是產(chǎn)的狀況,。

3、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管,，并盡保密之責(zé),，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人,。

4,、乙方力求估價結(jié)果客觀,、公正,、合理,，自資料齊全、實地勘察后，在個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式份房地產(chǎn)估價報告書,，并對出具的房地產(chǎn)估價報告書負(fù)責(zé),。

三,、估價收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1,、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評估費用,，具體協(xié)商確定按( )方式收費,。收費方式分別如下：

(1)按累進(jìn)費率計：

(2),、按物價部門規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商確定：本項業(yè)務(wù)按

2,、支付方式：

(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣 元(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)。

(2),、乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時,，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)

四,、違約責(zé)任

1,、在本合同生效后,，乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前,，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的,，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。

2,、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后,，無論甲方是否提出中斷估價請求,，乙方均不退還已去付的定金,，并有權(quán)向甲方提出收取全額評估費,。

五、爭議解決方式

1,、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內(nèi),，如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出書面復(fù)核申請,，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書。甲方如對乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的,，可以按以下第( )種方式處理：

(1)向 法院起訴,。

(2)向 仲裁委員會申請仲裁,。

2,、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書10日后,，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第( )種方式處理,。

3,、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的,，可按以上第( )種方式處理,。

六,、其它約定事項 ,。

七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更。

八,、本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書注意事項 深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書 價格與協(xié)商不一致篇十五

委托人(賣方)： (簡稱甲方)

委托人(買方)： (簡稱乙方)

受托人(經(jīng)紀(jì)方)： (簡稱丙方)

第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)和目的)

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)相關(guān)規(guī)定,，甲(賣方),、乙(買方)、丙(經(jīng)紀(jì))三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就丙方接受甲,、乙方的委托,，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其他委托服務(wù)事項達(dá)成一致,，訂立本合同。

第二條 (標(biāo)的基本情況,、內(nèi)容和價款)

1,、所有權(quán)人: ;共有人 。

2,、產(chǎn)權(quán)來源:房改房,、經(jīng)濟適用房、商品房,、解困房、集資房,、自建房,。

3、房屋座落： ,。

4,、房屋建筑面積： ;車庫面積： (產(chǎn)權(quán)證有,、無),。

5,、建成年代： ,。

6、《房屋所有權(quán)證》號： 共有權(quán)證號: ,。

7,、《土地使用權(quán)證》號： 土地用途及使用性質(zhì)： 。

8,、房屋售價： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥： ),。

9,、過戶相關(guān)稅費約定承擔(dān)方式： 。

10,、其它情況： ,。

11,、附甲方移交給乙方內(nèi)外物資清單(附后)：

第三條(委托事項)

1,、甲方委托丙方出售______________ 房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。

2,、乙方委托丙方購買_______________ 房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土

第四條(各方履行的義務(wù))

一,、甲方義務(wù)：

1,、保證出售的房屋權(quán)屬合法真實，并符合房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，保證房屋的共有權(quán)人認(rèn)同并履行本合同。

2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應(yīng)真實有效證件資料,。

3,、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋,，保證房屋交付時狀況與乙方看房時一致，并完整保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及約定其它設(shè)施,。

4,、在房屋交付前,，負(fù)責(zé)結(jié)清水,、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費用,。

5、按本合同約定,，按期支付傭金,。

二,、乙方義務(wù)：

1,、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款。

2,、根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項，按時支付傭金和代交稅費,。

3,、根據(jù)委托事項，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方,，同時將由丙方代繳的____________ (①契稅②登記費③交易手續(xù)費④工本費)等約計人民幣_______________元交予丙方,。丙方將與乙方按發(fā)票金額結(jié)算,，多退少補,。

三,、丙方的義務(wù)：

1、認(rèn)真履行甲,、乙方委托的事項，完成甲,、乙方委托代辦的各項服務(wù),。

2、丙方派具備經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)的從業(yè)人員負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動,，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項,。

3,、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實告知委托人,，及時將委托事項辦理的進(jìn)展情況向委托人通報,。

4,、對委托人個人資料予以保密,，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露和擅作他用,。

5、處理受委托事項取得的財產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人。收取經(jīng)紀(jì)費用時應(yīng)出示國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費用的依據(jù),，否則委托人有權(quán)拒交,。

第五條(房款的支付方式)

甲,、乙方雙方商議,，按以下第___________種方式支付房款：

一,、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付,。

二,、雙方將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

1,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方

2,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個工作日內(nèi)將_____________(首期款/全部房款),，共計人民幣_______________元交給丙方保存。

3,、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后 ②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi),，丙方按售房款________%,，計人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方。

4,、待銀行放貸后或乙方補足購房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方,。

三,、其它約定： 。

第六條(房屋過戶及交付)

1,、甲乙雙方約定在 年 月 日前甲方將房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下,。

2、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________ 天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋,，并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時間。

3,、若乙方在接到上述書面通知后,，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān),。

4、甲,、乙,、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢,，甲,、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字,。

第七條(傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式)

一、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項,，甲方按照下列第_______種方式計算,，向丙方支付傭金：

1、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣_________元,。

2,、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。

二,、 丙方完成本合同約定的乙方委托事項,，乙方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和結(jié)算代交稅費：

1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣__________元。

2,、代辦產(chǎn)權(quán)證費___________元,、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權(quán)證費___________元,，共計人民幣___________元,。

三、甲,、乙一方或雙方違約,，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯,，違約方仍應(yīng)按本合同約定全額支付丙方的傭金,。

第八條(違約責(zé)任)

一、丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由不履行合同的;

2,、與他人串通，損害甲,、乙方利益的;

3,、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;

4,、其它重大過失影響甲,、乙方交易的。

二,、甲,、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由不履行合同的;

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的;

3、相互或與他人串通,，損害丙方利益的;

4,、未能按合同約定支付傭金的;

5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為,。

三,、上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失,，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

1,、約定違約金為___________元。

2,、按標(biāo)的額的_________%,，計人民幣___________元。

第九條(爭議解決方式)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第________項進(jìn)行解決：

1,、提請鹽城仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第十條(約定事項)

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項,，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力,。本合同空格部分由丙方經(jīng)紀(jì)人填寫，填寫文字與印刷文字具有同等效力,，如有涂改處,，須一式 份同樣且經(jīng)甲乙簽字丙方蓋章后生效。

第十一條(合同生效)

本合同經(jīng)甲,、乙,、丙方三方簽字蓋章后生效。本合同及補充協(xié)議共 頁,，一式_________份,，甲方 份、乙方 份,、丙方 份,，監(jiān)證單位一份，具有同等法律效力,。

甲方(章)： 乙方(章)： 丙方：(章)

年月日：

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甲方：

地址：

電話： 傳真：

法定代表人： 經(jīng)辦人：

乙方：

電話： 傳真：

法定代表人： 經(jīng)辦人：

甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自愿平等原則,，就以下的房地產(chǎn)估價項目達(dá)成本委托合同書,。

第一條房地產(chǎn)估價委托內(nèi)容

1.委托估價項目：;

2.估價基準(zhǔn)日：年月日;

3.估價工作開始日期： 年月 日;

4.估價報告提交日期： 年月日;共提交報告 份;

5.估價目的：

第二條估價收費

1.依據(jù)國家國有資產(chǎn)管理局和國家物價局價費字<1992>625號《資產(chǎn)估價收費管理暫行辦法》規(guī)定,，結(jié)合深圳市的實際情況制定的收費標(biāo)準(zhǔn)及項目特點，雙方議定本項目總收費人民幣萬元;

2.費用支付辦法和時間,。①本委托協(xié)議書雙方簽字或蓋章后即預(yù)付人民幣 萬元,，乙方收到預(yù)付款后開始進(jìn)行估價工作。②余款人民幣萬元在甲方取報告時付清,。

第三條甲方的責(zé)任

1.甲方為乙方提供被估價資產(chǎn)的相關(guān)資料,，并對所提供的資料真實性負(fù)責(zé)任;

2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進(jìn)行估價工作，并為乙方詳細(xì)介紹相關(guān)的情況,，安排合適的工作場地;

3.甲方按第二條協(xié)定,，及時支付估價費用給乙方;

4.如本估價項目需要到本市以外地方進(jìn)行有關(guān)估價程序，相關(guān)費用亦由甲方負(fù)責(zé),，費用不包括在第二條總收費之內(nèi),。

第四條乙方責(zé)任

1.乙方按國家有關(guān)資產(chǎn)估價的法律法規(guī)，履行必要估價程序,，在獨立,、客觀、公正,、科學(xué)基礎(chǔ)上進(jìn)行估價;

2.乙方對估價結(jié)果的準(zhǔn)確性,、公正性、合理性負(fù)責(zé)任;

3.乙方應(yīng)派遣估價專業(yè)人員到甲方現(xiàn)場進(jìn)行資產(chǎn)估價業(yè)務(wù),，并及時向甲方通報估價情況;

4.估價結(jié)果出來時,，報告初稿完成并征求甲方的意見后，乙方出具估價報告,，甲方的意見必須客觀,、真實;

5.對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的疏忽、遺漏,、錯誤和估價結(jié)果提出的意見進(jìn)行補充,、修改、調(diào)整;

6.乙方在估價工作中,，自覺維護(hù)被估價資產(chǎn)相關(guān)各方的正當(dāng)權(quán)益;

7.乙方對本次估價工作中甲方所提供的全部資料及估價結(jié)果,，不得以任何形式向第三方透露。

第五條違約責(zé)任及處理辦法

1.本協(xié)議書在執(zhí)行過程中如出現(xiàn)對協(xié)議條款的異議,，雙方協(xié)商一致另補充說明有關(guān)條款;

2.本協(xié)議書執(zhí)行過程中如一方有違約行為,，另一方有權(quán)要求對方停止違約行為，如對方仍不停止違約行為,，可以向人民法院起訴,，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約行為造成的損失。

第六條其他事項

1.本協(xié)議書壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，同具法律效力;

2.本協(xié)議書經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后即成立。乙方收到預(yù)付款時,，合同生效;

3.其他未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商補充,。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

代表： 代表：

年 月 日

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合同編號：______________

委托人：(甲方)___________________

受托人：(乙方)___________________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。

【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

【】

1.甲方向乙方提供的證件和證明,，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當(dāng)事人(見附件),。

2.乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當(dāng)事人,。

第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項,。

1.內(nèi)容：____________________________________________

2.條件：____________________________________________

3.要求：____________________________________________

第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。

1.內(nèi)容：____________________________________________

2.條件：____________________________________________

3.要求：____________________________________________

第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止,。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。

第五條甲,、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi),，甲方對其委托的本合同第二條,、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。

【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的______%人民幣_________元：

【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的______%人民幣_________元：

【代辦服務(wù)費】按成交價格的______%人民幣_________元：

第六條中介費,、代辦服務(wù)費支付的時間,、條件、結(jié)算方法如下：

1._________________________________________________

2._________________________________________________

3._________________________________________________

第七條本合同履行期間,，任何一方需要變更本合同的,，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的,，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：

1.乙方在委托期間內(nèi),，不能提供訂約機會的;

2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條,、第三條內(nèi)容,、條件、要求的;

3.本合同簽約生效后二個工作日內(nèi),，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的;

4.乙方利用為甲方服務(wù)的機會,，為自己牟取不當(dāng)利益的;

5.乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī),，與他人惡意串通,，損害甲方利益的;

6.________________________________________________

第九條甲、乙雙方商定,，甲方有下列情形之一的,，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：

1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;

2.甲方在委托期間,，私下與他人成交的,，視作媒介合同成交;

3.甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;

4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,，中途毀約,，擅自不履行合同的;

5.________________________________________________

第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù),。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助,。

第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn),。

第十二條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。

第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案,、登記,。

第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1.向【青島仲裁委員會申請仲裁】,。

2.向【人民法院起訴】。

第十五條本合同壹式______份,，甲,、乙雙方各持______份。

補充條款

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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件

----------------------------------------------------------

(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

甲方：(簽章)_____________________________

身份證 / 護(hù)照 / 營業(yè)執(zhí)照編號：_____________

法定代表人：_______________________________

居住 / 注冊地址：__________________________

郵政編碼：_________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

委托代理人：_______________________________

資格證編號：_______________________________

乙方：(簽章)_____________________________

身份證 / 護(hù)照 / 營業(yè)執(zhí)照編號：_____________

法定代表人：_______________________________

居住 / 注冊地址：__________________________

郵政編碼：_________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

經(jīng)紀(jì)人員：_________________________________

____________年________月_______日簽于：青島

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委托方(以下簡稱甲方)：

身份證號： 聯(lián)系方式：

地址：

受托方(以下簡稱乙方)：

身份證號： 聯(lián)系方式：

地址：

根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，甲,、乙雙方在自愿、公平,、誠實信用,、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜,，在河南省鄭州市訂立本合同，并共同遵守,。

一,、委托事項及期限

甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，委托期限為本合同簽字生效之日起100個工作日,。

二,、貸款金額及期限

甲方委托乙方辦理抵押貸款的金額為 元，貸款的起止日期及實際年綜合貸款利率(ⅹ%)以乙方與銀行協(xié)商的結(jié)果為準(zhǔn),。

三、代理費用

本合同約定,，代理費用為貸款本金乘3%,，甲方應(yīng)于收到銀行貸款款項之日前支付乙方全部代理費用，逾期支付的,，每逾一日應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付款項的千分之一向乙方支付逾期違約金,。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)向乙方提供其合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書并積極協(xié)助乙方辦理抵押貸款手續(xù);

2.甲方保證提供的全部證件真實,、合法,、有效，其提供的房屋及其下的土地沒有任何權(quán)利瑕疵,，能夠順利地辦理抵押登記手續(xù);

3.甲方應(yīng)當(dāng)按照銀行貸款合同的約定履行還款計劃,，因甲方不履行或不完全履行的后果應(yīng)由甲方自行承擔(dān);

4.甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理抵押貸款事宜;

5.貸款合同履行完畢，由甲方自行辦理房屋解壓手續(xù),，費用自行承擔(dān),。需乙方配合的費用由甲方承擔(dān)。(注：因甲方資金不足,，甲方向乙方借款15萬元用于銀行驗資和房產(chǎn)解壓,，付給乙方利息計為月息三分，超出一個月按如下-----15天內(nèi)為二分,，15至30天內(nèi)為三分計息,。)

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)當(dāng)積極為甲方辦理抵押貸款事宜,，不得謀取除合同約定義務(wù)的個人利益;

2.乙方為甲方辦理抵押貸款手續(xù),，整理貸款相關(guān)銀行所需資料。

3.乙方有權(quán)選擇辦理抵押貸款的銀行，不受甲方的干涉;

4.乙方有權(quán)要求甲方預(yù)先支付代理費用,。

六,、違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守,，如甲方違約,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付三倍的辦理費用(包括但不限于房屋評估費、房屋抵押登記手續(xù)費,、交通費,、誤工費等);如因乙原因無法辦理抵押貸款，則由乙方自行承擔(dān)辦理貸款前期的辦理費用;如因甲原因無法辦理抵押貸款,，則由甲方承擔(dān)辦理貸款前期的辦理費用;如因不可抗力,、國家政策等原因致使無法辦理貸款，則應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方平均分?jǐn)傓k理費用,。

七,、因本合同的履行而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方應(yīng)合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八,、本合同一式三份,，自雙方當(dāng)事人簽字后生效，由甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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甲方：_________________________________

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

乙方：___________房地產(chǎn)中介代理有限公司

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理,，銷售甲方指定的,，由甲方在________ 興建的____________項目，該項目為(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅),，銷售面積共計________平方米,。

第二條 合作期限________個月，自____年____月____日至____年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長____ 個月。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商,。

第三條 費用負(fù)擔(dān)

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料,、售樓書,、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位,。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第四條 銷售價格

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動,。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。

第五條 代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%,，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,，甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù),。

乙方代甲方收取房價款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方,。

3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款,。

4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金,，由甲乙雙方五五分成,。

第六條 甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書,、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證,、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書,。

(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖、平面圖,、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備,、樓層高度、面積,、規(guī)格,、價格、其他費用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù),、銷售合同,，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;

以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。

甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂,。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用,。

第七條 乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位,、銷售對象,、銷售計劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場推廣計劃,，制定銷售計劃,，安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳,、策劃;

(4)派送宣傳資料,、售樓書;

(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目,、環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。

2.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告知甲方,，作個案協(xié)商處理,。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動,。

第八條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時,，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜,。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外,。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條 其他事項

1.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

甲方：_______________

代表人：_____________

_______年____月____日

乙方：_______________

代表人：_____________

_______年____月____日

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委托估價方(甲方)：

受理估價方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，茲就房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同,，內(nèi)容如下：

一,、乙方受甲方委托，對 產(chǎn)權(quán)名下的坐落于 的房地產(chǎn)于估價時點的價值進(jìn)行評估,。

二,、估價目的：

三、估價時點： 年 月 日

四,、估價報告交付日期 年 月 日 (甲乙雙方如有約定,，從其約定)。

五,、甲方應(yīng)于 年 月 日前將委估房地產(chǎn)估價所必要的資料提交乙方,，甲方提交的資料如下：

1、房屋所有權(quán)證 ( )

5,、房地產(chǎn)權(quán)證 ( )

2,、國有土地使用權(quán)證 ( )

6、身份證 ( )

3,、集體土地使用權(quán)證 ( )

7,、其它資料 ( )

4、營業(yè)執(zhí)照 ( )

六,、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察,，甲方必須陪同并提供方便。

七,、乙方對甲方提供的資料應(yīng)妥善保管,，并盡保密之責(zé)。

八,、甲方應(yīng)在乙方交付報告之日按國家有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn),，一次性交清評估費。

九,、乙方如無特殊原因和正常理由,，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付報告。

十,、甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提供估價所需的有關(guān)資料,，乙方可按耽誤時間順延估價報告的交付日期。

十一,、乙方在交付估價報告收取評估費甲方未應(yīng)用該估價報告,，乙方概不退還評估費。

十二,、其它：

十三,、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未對方同意不得隨意更改,，如有未盡事宜,，需經(jīng)雙方協(xié)商解決,。

十四、本合同簽訂于 年 月 日,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書注意事項 深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書 價格與協(xié)商不一致篇二十一

委托人甲：________________________(出售,、出租方)

居間方：__________________________________________

委托人乙：________________________(買入、承租方)

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲,、乙的委托，促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同,，并完成其他委托的服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同,。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_________路_________弄________號_______室共________套,，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________,，權(quán)證或租賃憑證編號_______________,，其他情況_________________。

委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解,。

第三條(委托事項)

(一)委托人甲委托事項(共_______項)

主要委托事項：

1.________________________________________________

2.________________________________________________

其他委托事項：

1.________________________________________________

2.________________________________________________

3.________________________________________________

(二)委托人乙委托事項：(共______項)

主要委托事項：

1.________________________________________________________________________

2.________________________________________________________________________

其他委托事項：

1.________________________________________________________________________

2.________________________________________________________________________

3.________________________________________________________________________

第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn),、數(shù)額、收取方式,、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計)______%，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

2.按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方,。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

2.按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方,。

(三)居間方未完成本合同委托事項的,，按照下列約定退還傭金：

1.未完成委托人甲委托的主要事項第()項、其他事項第()項的,，將合同約定收取傭金的______%,，具體數(shù)額為_____幣________________元,，退還委托人甲,。

2.未完成委托人乙委托的主要事項第()項、其他事項第()項的,，將合同約定收取傭金的______%,，具體數(shù)額為_____幣_____________元,，退還委托人乙。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后,，在約定的時限_______天內(nèi),，簽訂補充條款，注明變更事項,。未書面告知變更要求,，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

本合同履行期間,，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力,。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方商定，居間方有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.無正當(dāng)理由解除合同的;

2.與他人私下串通,，損害委托人甲、乙利益的;

3.其他過失影響委托人甲,、乙交易的,。

(二)三方商定，委托人甲,、乙有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.無正當(dāng)理由解除合同的;

2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

3.相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的;

4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為,。

(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的,，按照合同約定傭金總額的___________%,，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

第七條(發(fā)生爭議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項進(jìn)行解決：

1.向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗

2.向法院提起訴訟〖〗

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式____份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)____份。

委托人甲：__________________________

身份證號/其他證件號碼：____________

住/地址：___________________________

郵政編碼：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

本人/法定代表人：(簽章)_________

代理人：(簽章)___________________

簽約時間_______年_____月___日

簽于：______________________________

委托人乙：(名字/名稱)___________

身份證號/其他證件號碼：___________

住/地址：___________________________

郵政編碼：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

本人/法定代表人：(簽章)_________

代理人：(簽章)___________________

簽約時間_______年_____月___日

簽于：______________________________

居間方：(名稱)___________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

住/地址：___________________________

郵政編碼：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

法人/法定代表人：(簽章)_________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：(簽章)______________

簽約時間_______年_____月___日

簽于：______________________________

深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書注意事項 深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書 價格與協(xié)商不一致篇二十二

甲方(出租方)：______________

乙方(承租方)：______________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂立本契約，共同遵守,。

第一條甲方自愿將坐落在________區(qū)________路(街)_________房屋(房屋建筑面積_______平方米;土地使用面積_________平方米)出租給乙方 使用,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲 方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn),。

第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)__________。$ _______元,。租賃期限自_______年_______月______日至_______年_______月______日止,。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前_________日內(nèi)交付給甲方,。

付款方式：_________,。

第三條上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)， 概由甲方負(fù)責(zé)清理 ,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅為_______ 用房使用,。

第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第 三人遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前_________個月通知乙方。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意,。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),， 應(yīng)提前_______個月與甲 方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。

第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房 地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本契約，一方主張解除的,，應(yīng)當(dāng)通知對方,。合同自通知到達(dá)對方時解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),，乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的________‰向乙方加收 違約金,。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時任何一方均可向_______仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

第十一條本契約未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效 力。

第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

第十三條本契約一式_______份,，甲乙雙方各執(zhí)________份。契約副本 _______份,，送_________房地產(chǎn)交易管理所(處),。

第十四條雙方約定的其他事項。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：_________

法定代表人：_____________法定代表人：___________

地址：___________________地址：_________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________

郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：___________

_________年______月____日

深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書注意事項 深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書 價格與協(xié)商不一致篇二十三

使 用 說 明

1,、本合同是青島市房地產(chǎn)交易中心推薦,，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會員單位使用。

2,、甲,、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀,，慎重簽訂。

3,、合同空格內(nèi)由甲,、乙雙方商定后如實填寫;內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇,，不予選擇的劃除,。

4、簽訂本合同前,，甲,、乙雙方均應(yīng)互相交驗對方有效證件、證明,。

5,、甲、乙雙方在簽訂本合同時,，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件,。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。

6,、代理人簽訂本合同時,，應(yīng)交驗有效的委托授權(quán)書。

7,、甲方要求乙方代為收取,、支付定金、租金,、房款,、中介費、服務(wù)費等費用的,，可通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

合同編號：

委托人 (甲方)

受托人 (乙方)依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。

1,、甲方向乙方提供的證件和證明,，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當(dāng)事人(見附件)。

2,、乙方向甲方出示的證件和證明,，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當(dāng)事人,。

第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2,、條件：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

3,、要求：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項,。

1、內(nèi)容：____________________________________________

2,、條件：____________________________________________

____________________________________________

3,、要求：____________________________________________

第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止,。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。

第五條甲,、乙雙方商定,，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條,、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費,。

按成交價格的______%人民幣_________元：

按成交價格的______%人民幣_________元：

按成交價格的______%人民幣_________元：

第六條中介費、代辦服務(wù)費支付的時間,、條件,、結(jié)算方法如下：

1、_________________________________________________

_________________________________________________

2,、_________________________________________________

_________________________________________________

3,、_________________________________________________

_________________________________________________

第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的,，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議,。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的,，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：

1,、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的;

2,、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容,、條件,、要求的;

3,、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的;

4,、乙方利用為甲方服務(wù)的機會,，為自己牟取不當(dāng)利益的;

5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律,、法規(guī),，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

6,、________________________________________________

________________________________________________

第九條甲,、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的,，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：

1,、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;

2,、甲方在委托期間,，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

3,、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的,，視作媒介合同成立;

4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,，中途毀約,，擅自不履行合同的;

5、________________________________________________

________________________________________________

第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,，負(fù)有保密義務(wù),。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第十一條甲,、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn),。

第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案,、登記。

第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1、向,。

2,、向。

第十五條本合同壹式______份,，甲,、乙雙方各持______份,。

補 充 條 款

----------------------------------------------------------

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附 件

----------------------------------------------------------

(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

甲方(簽章)乙方(簽章)

_________________________ _________________________

身份證 / 護(hù)照 / 營業(yè)執(zhí)照編號 身份證 / 護(hù)照 / 營業(yè)執(zhí)照編號

__________________________________________________

法定代表人 法定代表人

__________________________________________________

居住 / 注冊地址居住 / 注冊地址

__________________________________________________

__________________________________________________

__________________________________________________

郵政編碼 郵政編碼

__________________________________________________

聯(lián)系電話 聯(lián)系電話

__________________________________________________

委托代理人 經(jīng)紀(jì)人員

__________________________________________________

資格證編號：

_________________________

____年___月___日簽于：青島

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委托估價方(甲方)：

受理估價方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，茲就房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同,，內(nèi)容如下：

一,、乙方受甲方委托，對 產(chǎn)權(quán)名下的坐落于 的房地產(chǎn)于估價時點的價值進(jìn)行評估,。

二,、估價目的：

三、估價時點： 年 月 日

四,、估價報告交付日期 年 月 日 (甲乙雙方如有約定,，從其約定)。

五,、甲方應(yīng)于 年 月 日前將委估房地產(chǎn)估價所必要的資料提交乙方,，甲方提交的資料如下：

1、房屋所有權(quán)證 ( ) 5,、房地產(chǎn)權(quán)證 ( )

2,、國有土地使用權(quán)證 ( ) 6,、身份證 ( )

3,、集體土地使用權(quán)證 ( ) 7、其它資料 ( )

4,、營業(yè)執(zhí)照 ( )

六,、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察，甲方必須陪同并提供方便,。

七,、乙方對甲方提供的資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé),。

八,、甲方應(yīng)在乙方交付報告之日按國家有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)，一次性交清評估費,。

九,、乙方如無特殊原因和正常理由，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付報告,。

十,、甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提供估價所需的有關(guān)資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告的交付日期,。

十一,、乙方在交付估價報告收取評估費甲方未應(yīng)用該估價報告，乙方概不退還評估費,。

十二,、其它：

十三,、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未對方同意不得隨意更改,，如有未盡事宜,，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。

十四,、本合同簽訂于 年 月 日,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日