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深圳市二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇一

賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)

姓名： 國(guó)籍/地區(qū)： 電話(huà)：

身份證/護(hù)照號(hào)碼： 郵政編碼：

地址：

所占份額：

居間方(中介方)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

法定代表人： 居間備案證號(hào)：

聯(lián)系(人)電話(huà)： 傳真：

買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)

姓名： 國(guó)籍/地區(qū)： 電話(huà)：

身份證/護(hù)照號(hào)碼： 郵政編碼：

地址：

所占份額：

買(mǎi)方：(下稱(chēng)乙方)

姓名： 國(guó)籍/地區(qū)： 電話(huà)：

身份證/護(hù)照號(hào)碼： 郵政編碼：

地址：

所占份額：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，在居間人居間服務(wù)幫助下，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài),，訂立本合同,，以共同遵守。

第一部分 房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)部分

第一條(出售標(biāo)的)

甲方房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房地產(chǎn))坐落于

房地產(chǎn)證號(hào)為 房地產(chǎn)用途為 ,，登記建筑面積為 平方米,。該房地產(chǎn)始建于 年 月，入伙時(shí)間為 年 月 日,。土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月

日止,。目前物業(yè)管理公司為 管理費(fèi)為 元/平方米。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),，出賣(mài)人對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分的權(quán)利與義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移,。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等見(jiàn)附件一,。

第二條;(房地產(chǎn)抵押現(xiàn)狀)

買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀并確認(rèn)該物業(yè)是以現(xiàn)狀出售，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第種：

年 月 日止,。租金為 元/月,，押金為

元。承租人已書(shū)面放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。賣(mài)方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書(shū)面文件原件交予買(mǎi)方。雙方同意由賣(mài)方在實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)處理與承租人的租賃關(guān)系事宜,。

3,、該物業(yè)之上存有租約，其租期到 年 月 日止,。租金為 元/月,，押金為

元。承租人已書(shū)面放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。賣(mài)方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書(shū)面文件原件交予買(mǎi)方,。雙方同意由買(mǎi)方處理與承租人的有關(guān)剩余租期事宜。賣(mài)方所收取的押金轉(zhuǎn)交予買(mǎi)方,。剩余租期的租金由買(mǎi)方收取,。

第四條(附著于物業(yè)之上的戶(hù)口)

本物業(yè)之上所附著的戶(hù)口(無(wú)論是出售人自已的還是別人的)，出售人保證于收到房地產(chǎn)成交全部?jī)r(jià)款之日起

日內(nèi)遷出,，否則,，買(mǎi)方有權(quán)要求其遷出,。同時(shí)賣(mài)方可按本合同房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之 向買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條(物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格)

甲方自愿將上述房地產(chǎn)出售給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)為 .該成交價(jià)不含稅費(fèi),。

第六條、(交易定金和履約保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商,，買(mǎi)方同意在本合同生效的同時(shí)向賣(mài)方支付定金人民幣 元整(小寫(xiě)： )定金不得高于成交價(jià)的百分之二十,。

為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣(mài)方按約定如期交付物業(yè)和結(jié)清所有費(fèi)用,，雙方協(xié)商同意在房款中暫扣 元作為履約保證金,。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)進(jìn)行結(jié)算。

第七條,、(稅費(fèi)承擔(dān))

按政府有關(guān)規(guī)定,，買(mǎi)賣(mài)雙方需另付稅費(fèi)：⑴營(yíng)業(yè)稅;⑵城建維護(hù)稅;⑶印花稅;⑷所得稅;⑸契稅;⑹增值稅;⑺產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);⑻權(quán)籍調(diào)查費(fèi);⑼公證費(fèi);( 年 月 日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管。(買(mǎi)賣(mài)雙方另行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議)

b,、買(mǎi)方向銀行按揭付款

年 月 日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管;

年 月 日前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料,，并配合銀行進(jìn)行貸款調(diào)查，審查和審批等手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn),，放款時(shí)間為銀行約定時(shí)間交付予賣(mài)方。

如買(mǎi)方支付首期款之余額少于交易價(jià)格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額,，則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加,，買(mǎi)方須于銀行出具承諾貸款函后三日內(nèi)補(bǔ)足并交由雙方指定銀行監(jiān)管。

3,、分期付款：

買(mǎi)方自合同生效之日起 日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之 ,，即人民幣 元。

買(mǎi)方自合同生效之日起 日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之 ,，即人民幣 元,。

買(mǎi)方自合同生效之日起 日內(nèi)支付扣除履約保證金后的余款人民幣 元。

第九條 買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)方未按照本合同約定的期限付款的,，按照下列第 種方式處理：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

深圳市二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇二

甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、甲乙雙方共同投資，購(gòu)買(mǎi)一套位于的房產(chǎn),，房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)元人民幣,。

二、出資金額,、出資比例甲方出資元人民幣,，占%,；乙方出資元人民幣，占%,。

三,、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)%的產(chǎn)權(quán),。

四,、物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解,。

五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付,、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款,、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù),。由方出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū),，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限,。委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知,。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理,、保管所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有%,、乙方享有%的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方xx辦理并由乙方妥善保管。

七,、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%,。

八,、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書(shū)面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,，每一個(gè)月結(jié)算一次,。

九、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）,、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)%,，乙方承擔(dān)%，并以現(xiàn)金支付,；

十,、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方書(shū)面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài),、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。十

一,、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),；若通知后____日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買(mǎi)或____日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的,，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合。十

二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè),，具體約定如下：

1、購(gòu)房首付款元（包括定金）人民幣（房款總價(jià)款的%）由甲方付%,、乙方付%,，并以現(xiàn)金支付；

2,、主貸人為乙方先生,；

3、按揭貸款的期限為年,；

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān)%,、乙方承擔(dān)%,；房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付,。十

三、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使,。十

四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律,。十

五,、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,；

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的39;,，可以變更或解除本協(xié)議,；

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除；十

六、爭(zhēng)議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如____日內(nèi)協(xié)商無(wú)果,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十

七,、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。十

八、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書(shū)面文件。十

九,、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份，乙方貳份,，律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力。二

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。甲方：：住址：身份證號(hào)：乙方住址：身份證號(hào)：____日期

深圳市二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇三

合同編號(hào)：

本合同雙方當(dāng)事人：

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話(huà)：___委托代理人：___國(guó)籍：__電話(huà)：__地址：__郵政編碼：___

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話(huà)：___委托代理人：___國(guó)籍：__電話(huà)：__地址：__郵政編碼：___

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__;位于第___層,，共___(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米),，房屋用途為_(kāi)__;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_.

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。 該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的?__%(不包括?___%)時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的?__%(包括?__%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按__利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3._______________________________.

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價(jià)格,。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元,，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。

第五條 付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算,。逾期超過(guò)____天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________.

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算,。逾期超過(guò)_____個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________.

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。 第十二條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。 第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)))之日起生效,。 第十七條 本合同連同附表共_____頁(yè),，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

___年___月___日 ___年___月___日

簽于_____ 簽于_____

深圳市二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇四

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

姓名：___(身份證號(hào)碼)：

地址：聯(lián)系電話(huà)：

共有人：姓名：___(身份證號(hào)碼)：

地址：聯(lián)系電話(huà)：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

姓名：(身份證號(hào)碼)：

地址：聯(lián)系電話(huà)：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于;位于第___層戶(hù),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_，房產(chǎn)證登記面積____平方米,，地下室一間,，面積平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為,。

第二條價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整,，大寫(xiě)：,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫(xiě)：,，日內(nèi)交付萬(wàn)元(大寫(xiě)),，余款元(大寫(xiě))在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解

除合同，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)__日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān),。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起日內(nèi),，將戶(hù)口遷出,，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日

范文二

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

姓名：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

共有人：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

姓名：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶(hù),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，地下室一間,，面積_________平方米,，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)________。

第二條價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米_________元,，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)________萬(wàn)元整，大寫(xiě)：__________________,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,，大寫(xiě)：_________，_________日內(nèi)交付_________萬(wàn)元(大寫(xiě)),，余款_________元(大寫(xiě)_________)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,。逾期超過(guò)_________日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,，甲方按累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)_________日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無(wú)關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起_________日內(nèi),，將戶(hù)口遷出,，逾期超過(guò)_________日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金,。

除合同,，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)__日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān),。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起日內(nèi),，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)___日,，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日

深圳市二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇五

賣(mài)方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_______擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_(kāi)____平方米,。。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記,繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條房屋交付

1,、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng),，辦理水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖、戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜,，確保房屋交付使用,。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》,。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,，并結(jié)清物業(yè),、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的,，已通知抵押權(quán)人,。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;

3,、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);

4、甲方存有公共維修基金的,，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任:乙方交付甲方定金后,，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,，乙方悔約定金不予返還,。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,，導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失,。因遲延履行合同義務(wù),，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式三份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,許昌市房地產(chǎn)交易中心各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方：_________________購(gòu)買(mǎi)方：__________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

____年____月____日

深圳市二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇六

合同編號(hào)：

賣(mài)方：________身份證號(hào)碼：_________

買(mǎi)方：________身份證號(hào)碼：_________

按照《《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》以及別的的有關(guān)規(guī)律,、法規(guī)之規(guī)則，甲,、乙兩端在對(duì)等,、自愿、洽談一同基礎(chǔ)上,，然后就乙方向甲方收購(gòu)的房產(chǎn)簽定本合同,，以資一同信守與實(shí)行。

第一條乙方附和收購(gòu)甲方具有坐落在______市_____區(qū)________________________具有的房產(chǎn),，建筑面積為_(kāi)____平方米,。

第二條上述房產(chǎn)生意的報(bào)價(jià)為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整本合同簽定之日,，乙方向甲方付出人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與方法：

1,、甲乙兩端附和以銀行按揭方法付款,，并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費(fèi)當(dāng)日付出首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩下房款人民幣_(tái)___________元整央求銀行按揭,，并于銀行放款當(dāng)日交給甲方,。

2、甲乙兩端附和以一次性付款方法付款,，并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費(fèi)當(dāng)日付出首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩下房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割結(jié)束當(dāng)日交給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將生意的房產(chǎn)悉數(shù)交交給乙方運(yùn)用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分管甲乙兩端應(yīng)遵循國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)則交納處理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需交納的稅費(fèi)。

經(jīng)兩端洽談,，生意稅費(fèi)由_______方承當(dāng),，中介費(fèi)及署理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承當(dāng),。

第六條違約責(zé)任甲、乙兩端合同簽定后,，若乙方半途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在___內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方一切,。

若甲方半途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起___內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，托付署理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

第八條本合同如需處理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。

甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付署理人一份,，乙方一份,，____市房地產(chǎn)生意基地一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)作爭(zhēng)議的處理方法：在履約過(guò)程中發(fā)作的爭(zhēng)議,，兩端可通過(guò)洽談、訴訟方法處理,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙兩端可另行約好，其抵償約好經(jīng)兩端簽章與本合同同具規(guī)律效能,。

第十二條兩端約好的別的事項(xiàng)：

出賣(mài)方__________

收購(gòu)方__________

年月日

深圳市二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇七

編號(hào)：_________________

賣(mài) 方：_____________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi) 方：_____________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

見(jiàn)證方：____________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書(shū),，所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,，建筑面積為_(kāi)________平方米,。

第二條 甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及___________房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國(guó)家及相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān),。

第三條 乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明廣州二手房買(mǎi)賣(mài)合同乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條 房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)________元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣 元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無(wú)須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《________房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付剩余90%房款。

(二) 銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《________房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付首期房款。

3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條 違約責(zé)任

1. 甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過(guò)15天,，即視乙方違約，定金不予返還,。

3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過(guò)15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1. 沒(méi)有房屋欠帳,，如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等;

2. 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3. 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

4. 其它：______________________ .

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

第九條 有關(guān)爭(zhēng)議 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲 方：__________ 經(jīng)辦人：_________ 電 話(huà)：__________

乙 方：__________ 經(jīng)辦人：_________ 電 話(huà)：__________

丙 方：__________ 經(jīng)辦人：_________ 電 話(huà)：__________

____年____月___日

深圳市二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇八

農(nóng)村二手房購(gòu)房合同書(shū)

甲方(售房人)：____________________身份證號(hào)碼：____________________________________

乙方(買(mǎi)房人)：____________________身份證號(hào)碼：____________________________________

第一條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，由甲方將(房產(chǎn)證號(hào)___________________________),，房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，出售給乙方,，房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條、甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況真實(shí)有效合法,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條、該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě))_____________元整即_________元,。

房?jī)r(jià)款的支付方式為一次性付款,。支付時(shí)間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當(dāng)時(shí)。

第四條,、甲,、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

第五條、甲方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第六條,、甲,、乙雙方同意，在本契約生效后_______日內(nèi),，先向稅務(wù)登記機(jī)關(guān)依法納稅后再向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。最后共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān),。

第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第八條,、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起起訴,。

第九條,、與此房屋過(guò)戶(hù)變更的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

第十條,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各留執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________________ 乙方(簽章)：__________________

電話(huà)：__________________________ 電話(huà)：__________________________

____________年________月_______日 ____________年________月_______日

深圳市二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇九

甲方：

乙方 ：

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜,，訂立本合同。

第一條：乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于______市______區(qū)_________,，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：______ )，該房屋建筑面積為：______平方米，產(chǎn)權(quán)人：______.

第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣 元,。此房?jī)r(jià)為凈價(jià),，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí),，向甲方支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元的購(gòu)房定金,，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的'，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。

第七條：本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙各持一份，簽字生效,。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

時(shí) 間：

深圳市二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇十

甲方：

乙方：

1.甲方的房屋座落在__________________區(qū)__________________路__________________弄__________________號(hào)__________________室,，建筑面積__________________平方米。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥__________________元(大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________________元整),。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥__________________元正(大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________________元整)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,，定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出售給他人,，視為甲方違約,，雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付后某天內(nèi)于某日前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，同時(shí)支付首期房款￥__________________ 元(大寫(xiě)：__________________人民幣 某 )第二期房款為某元(大寫(xiě)：人民幣 ___x___x___x___)x___x___x___

前支付,，余款為按揭貸款方式支付，并在買(mǎi)賣(mài)合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理,，一月內(nèi)辦理完畢,。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。

6.維修基金由乙方付給甲方,，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助,。

8.如有未盡事宜,，可雙方協(xié)商解決。

甲方：__________________ 乙方：__________________

地址：__________________ 地址：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

時(shí)間：__________________ 時(shí)間：__________________

深圳市二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇十一

賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫(xiě)字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_(kāi)______平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第三條付款時(shí)光與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_______天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約職責(zé)甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起_______日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,、乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_______公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可透過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方(甲方)____________________購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：___________________

身份證號(hào)碼：____________________身份證號(hào)碼：____________________

地址：__________________________地址：__________________________

郵編：__________________________郵編：__________________________

電話(huà)：__________________________電話(huà)：__________________________

深圳市二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇十二

正文：

二手房購(gòu)房協(xié)議

二手房購(gòu)房協(xié)議

甲方（售房人）：

乙方（買(mǎi)房人）：

見(jiàn)證人:

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ,，建筑面積為 平方米（此面積不含地下室面積）,；

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為

；

(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證,；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條

乙方在 前付給甲方定金(人民幣),，(大寫(xiě))

元，(小寫(xiě))

元,。

上述定金□在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款□在

時(shí)由甲方退還乙方,。

第四條

該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě))

元，(小寫(xiě))

元,。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

第五條

1,、甲、乙雙方定于

時(shí)正式交付該房屋,；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2、雙方定于

前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3,、甲方應(yīng)在

前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條

甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后

日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定,，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān) ,。

□除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由 □甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) ,。

第八條

甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條

該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自 □房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條

該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十一條

本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條

本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自

之日起生效,。

第十三條

甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，□提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁 □依法向人民法院起訴 ,。

第十四條

本契約一式

份。其中甲方留執(zhí)

份,，乙方留執(zhí)

份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十五條

甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

地址：

地址：

現(xiàn)住址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期：

簽約日期：

二手房購(gòu)房協(xié)議二手房購(gòu)房協(xié)議