在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

承包商合同風(fēng)險(xiǎn) 承包合同雙方篇一

甲方：

乙方：

授權(quán)代表：

法人代表：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

經(jīng)營地址：

通訊地址：

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，及甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,。

就雙方承包聯(lián)合經(jīng)營甲方“內(nèi)商鋪(以下簡稱該鋪)(該商鋪編號(hào)為區(qū)號(hào))做商業(yè)經(jīng)營事宜,，達(dá)成以下合同條款：

第一條商鋪用途

該商鋪由乙方提供貨品和人員，甲方提供場地適用于商業(yè)經(jīng)營,，甲方負(fù)責(zé)整體經(jīng)營管理,。

第二條聯(lián)營期限

聯(lián)營期限為年，從年月日起,，至年月日止,。聯(lián)營期滿，乙方如愿繼續(xù)合作的,，應(yīng)當(dāng)在期滿前三個(gè)月前提出書面申請(qǐng),，雙方就合作內(nèi)容重新商議后,，另行簽訂新的合同。甲方如未在上述期限收到該書面申請(qǐng),，甲方可以進(jìn)行另找合作伙伴的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，包括介紹，展示該商鋪,，乙方應(yīng)予以配合,。

第三條合同履約保證金、固定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及上繳方式

乙方需合同簽訂之日足額上繳元給甲方,，作為履約保證金,，合同期滿，在乙方未發(fā)生任何違約的情況下,，自乙方退還該商鋪并付清所有費(fèi)用之日起30日內(nèi),，甲方需將履約保證金(不含利息)退還給乙方。

如乙方提前終止聯(lián)營所繳納的租金及履約保證金做為違約金不予退還乙方,。

乙方需按期繳納固定費(fèi)用,。付款期限及金額約定如下：

年月日至年月元，設(shè)備設(shè)施損耗費(fèi)：元,，總計(jì)：￥元,。大寫：元整。

乙方按期上繳固定費(fèi)用,，以個(gè)月上繳一次,，每次上繳時(shí)須提前一個(gè)月。

乙方逾期給固定費(fèi)的,，在十日內(nèi)(含十日),，按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過十日的甲方可以解除合同,，甲方不再退還乙方履約保證金及剩余固定費(fèi)用作為補(bǔ)償甲方損失,，收回商鋪。

第四條其他費(fèi)用

乙方商鋪經(jīng)營所發(fā)生的費(fèi)用(電費(fèi),、空調(diào)分?jǐn)傎M(fèi),、經(jīng)營管理/月等)，每月十日以前應(yīng)按時(shí)繳納,。

逾期未付的,，在十日以內(nèi)(含十日)，按所拖欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方,，超過十日的甲方可以采取停止供電供水等措施,，若超過20日乙方未交納上述費(fèi)用，甲方可以解除合同，加分那個(gè)不在退還乙方履約保證金及一個(gè)月固定費(fèi)用作為損失的補(bǔ)償,，并收回商鋪,。

乙方經(jīng)營期間所需的證明按照國家法規(guī)辦理，并按照法律規(guī)定繳納應(yīng)交費(fèi)用,。

外街商鋪均自行安裝空調(diào),，合同期滿，乙方交回商鋪時(shí),，空調(diào)自行拆除,，內(nèi)街空調(diào)由時(shí)尚地帶負(fù)責(zé)(商鋪應(yīng)按規(guī)定繳納空調(diào)分?jǐn)傎M(fèi)用元/月/戶)分?jǐn)偂?/p>

乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的其他費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)，其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝的電話,、寬帶,、有線電視等費(fèi)用。

第五條轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租,、分租

乙方若在經(jīng)營過程中出現(xiàn)經(jīng)營狀況的變化,，乙方可向甲方提出書面申請(qǐng)要求轉(zhuǎn)讓，但不得擅自在雙方聯(lián)營的商鋪粘貼影響商場形象的紙張,。

經(jīng)甲方書面認(rèn)可后,，乙方應(yīng)協(xié)同第三方與甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第三方須交納入場管理費(fèi)用為人民幣兩千元,，包括：包括該經(jīng)營戶進(jìn)入商場裝修時(shí)的管理及提供有償服務(wù)的費(fèi)用,，過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用，裝修時(shí)的非建筑垃圾清運(yùn)服務(wù)費(fèi)用等,。

乙方若更改與甲方的承包聯(lián)營合作者,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，否則,，甲方有權(quán)提前解除合同,，收回鋪面,，甲方不再退還乙方已繳納的履約保證金并無需給乙方任何賠償,。

第六條乙方對(duì)商鋪裝修的承諾

該商鋪由乙方負(fù)責(zé)裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

乙方專修方案及方案的修改須經(jīng)甲方審查同意后方可實(shí)施,。

乙方裝修時(shí)。

未經(jīng)甲方書面同意不得更改該商鋪內(nèi),、外的主體結(jié)構(gòu)及任何水電等公共設(shè)備,、設(shè)施、擅自變改的,、需恢復(fù)原狀,，并賠償因此造成的損失。

合同期滿或中途解除合同，乙方的裝修本著“來裝去丟”的原則,，不得拆毀,。

第七條合法經(jīng)營

在該商鋪內(nèi)，乙方的經(jīng)營必須遵守法律法規(guī)的規(guī)定,。乙方的違法經(jīng)營,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方經(jīng)營運(yùn)作而產(chǎn)生或引起的一切債權(quán),、債務(wù)或各類經(jīng)營糾紛或安全責(zé)任事故,，乙方獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)上繳固定費(fèi)用及因經(jīng)營生產(chǎn)的費(fèi)用,。

在合同期間,，甲方應(yīng)保護(hù)乙方對(duì)該商鋪獨(dú)立的使用權(quán)，并不得將該商鋪重新與第三方合作,。如因此嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營,，視為甲方違約。在消防,、保安等危及商場業(yè)主共同利益的情況下,，甲方或其代表有權(quán)未經(jīng)乙方許可而進(jìn)入乙方商鋪。

甲方將所提供的設(shè)施設(shè)備等經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后交給乙方使用,，由乙方負(fù)責(zé)檢查和維護(hù),。

甲方同時(shí)享有本合同其他條款約定的權(quán)利。

第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方保證次商鋪乙方享有完全的經(jīng)營權(quán),，如因此引起的糾紛,，一律由甲方負(fù)責(zé)解決，如造成乙方不能經(jīng)營的,，應(yīng)免除不能經(jīng)營內(nèi)的固定費(fèi)用,，并按每月固定費(fèi)用的千分之五向乙方支付違約金。

乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修活動(dòng),，在裝修,、施工或經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)保持該商鋪處于維護(hù)良好的狀態(tài),，并保證所有活動(dòng)均在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全和消防安全的前提下進(jìn)行,，并保證承擔(dān)上述行為帶來的一切責(zé)任。

如該商鋪危及乙方的安全或健康的乙方可以解除合同,。

乙方同時(shí)享有本合同的其他條款約定的權(quán)利,。

第十條違約責(zé)任

甲方違反本合同第八條、第九條相關(guān)規(guī)定,，并造成乙方停業(yè)的,，甲方除免除停業(yè)期間固定費(fèi)用外,，還應(yīng)按每日固定費(fèi)用總額千分之五向乙方支付違約金。

乙方違反本合同第八條,、第九條相關(guān)約定,，乙方應(yīng)按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過約定期限的甲方可以解除合同,，甲方不再退還乙方履約保證金及一個(gè)月固定費(fèi)用作為損失的補(bǔ)償,，并收回商鋪。

第十一條免責(zé)條款

因政府原因或不可抗拒原因而導(dǎo)致違約的,，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條合同解除

除合同另有規(guī)定外，因一方違約而導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行,，另一方有權(quán)解除合同,，違約方應(yīng)按本合同的固定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條合同終止

合同承包聯(lián)營期屆滿,。

因不可抗拒或政府原因,，導(dǎo)致合同不能履行。

乙方違反商場管理原則,，違約導(dǎo)致合同終止,。

乙方應(yīng)自本合同解除或終止之日時(shí)將該商鋪恢復(fù)原狀或在甲方認(rèn)可的情況下退還給甲方，并在交清相關(guān)費(fèi)用后辦理退場手續(xù),。

第十四條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可到長沙仲裁委員會(huì)裁決,。

第十五條使用場地

1、甲方將原六間小包廂,、一個(gè)舞廳,，原大廳場地承租給乙方，場地內(nèi)原有的格局一律不能改動(dòng),。

2,、乙方在承租期間內(nèi)需保障承租范圍內(nèi)的安全事故。如：用電安全,、消防安全問題等,。

3,、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營,，遵章守法，如有違法性經(jīng)營,，產(chǎn)生一切后果乙方自負(fù)全責(zé),，甲方有權(quán)終止合同及無條件收回其經(jīng)營場地,。甲方(出租方)承擔(dān)車庫取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等定額費(fèi)用,。

4,、甲方將上述第一條例場所范圍租給乙方，租金為元/年,，合同一年一簽,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意乙方在本次簽訂合約時(shí)一次性先預(yù)交元,，分兩次交清,，時(shí)間如下：

第一次補(bǔ)交租金時(shí)間：月;

第二次補(bǔ)交租金時(shí)間：年月日，補(bǔ)交金額：如乙方未能按時(shí)補(bǔ)齊剩余租金,，甲方有權(quán)終止本合同,，之前預(yù)定一切費(fèi)用一律不予以退還。

第十六條合同生效

本合同另附有《商場管理公約》一份,，與本合同具有同樣的法律效力,，《商場管理公約》與本合同規(guī)定不一致的，以本合同為準(zhǔn),。

本合同如有未盡事宜,，甲方雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同規(guī)定不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同樣的法律效力。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各手執(zhí)一份。自雙方簽字,，簽章后生效,。均由同等的法律效力。

甲方：

乙方：

(蓋章)

(蓋章)

法定代表人：

法定代表人：

年 月 日

年 月 日

承包商合同風(fēng)險(xiǎn) 承包合同雙方篇二

為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1,、工程地點(diǎn)：

2、工程承包方式,，雙方商定采取下列第

(1)種承包方式：

(1)乙方包工,、包全部材料;

(2)乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料,。

(3)乙方包工,、甲方包全部材料。

裝修房屋合同

3,、總價(jià)款：

4,、開工日期月年第二條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可,。

2,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3,、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

4,、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5,、甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

第三條：材料供應(yīng)

1,、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。

甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。

乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2,、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。

如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3,、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。

如延期到達(dá),，施工期順延,，并按延誤工期處罰。

按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。

材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第四條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付30%工程款;剩余70%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。

驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用。

2,、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)并且施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。

增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清,。

3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的`，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。

第五條：違約責(zé)任合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方,。

因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

第六條：合同生效

1,、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效,。

未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(業(yè)主)：

乙方：

銀行賬號(hào)：

簽約日期：

年月日

銀行賬號(hào)：

承包商合同風(fēng)險(xiǎn) 承包合同雙方篇三

在宏發(fā),，我們堅(jiān)信人是最寶貴的資源，任何事情都不值得拿人的生命安全來冒險(xiǎn),。宏發(fā)關(guān)心所有承包商在宏發(fā)的安全并制定一系列規(guī)章制度作為保障,。本協(xié)議的目的正是為了向所有承包商介紹宏發(fā)所有有關(guān)環(huán)境、安全,、健康規(guī)章制度,，以便他們更好地了解和執(zhí)行。

為了杜絕承包商在宏發(fā)廠界內(nèi)的施工,、服務(wù)和維修過程中出現(xiàn)ehs及消防事故,，保障雙方員工的生命及財(cái)產(chǎn)的安全，宏發(fā)要求承包商做出承諾并簽訂《承包商承諾書》,，嚴(yán)格遵守宏發(fā)的有關(guān)健康,、安全及環(huán)境的規(guī)章制度。任何違反這些規(guī)章制度的行為將受到處罰,，工作將被停止直至這些行為得到糾正,。

承包商可以執(zhí)行自己的ehs制度，但這些制度必須滿足宏發(fā)的ehs要求,。

一,、對(duì)承包商的基本要求

1 遵守國家、福建省和廈門市的所有適用法律法規(guī),，承包商有責(zé)任和義務(wù)搜集,、了解并嚴(yán)格遵守國家及地方各項(xiàng)適用法律、法規(guī);

2 承包商應(yīng)對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí),，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握從事工作的安全操作技能,。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員,，不得作業(yè);

3 承包商應(yīng)為其員工提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品和勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件，并監(jiān)督、教育從業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴,、使用;

4 承包商的特種作業(yè)人員必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn),，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可作業(yè);

5 承包商在施工現(xiàn)場的活動(dòng)必須滿足宏發(fā)的各項(xiàng)ehs管理要求,，并接受其管理,、監(jiān)督和檢查;

6 承包商應(yīng)對(duì)施工項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行安全評(píng)估，針對(duì)危險(xiǎn)作業(yè)內(nèi)容,，制訂預(yù)防安全措施,，和宏發(fā)項(xiàng)目管理員一同簽訂“工程項(xiàng)目安全評(píng)估表”,。

7 承包商應(yīng)有現(xiàn)場監(jiān)督和指定的專兼職ehs代表,，負(fù)責(zé)施工的安全監(jiān)督管理，監(jiān)督宏發(fā)標(biāo)準(zhǔn)和要求的執(zhí)行和實(shí)施,，并服從宏發(fā)ehs部門的監(jiān)督和指導(dǎo);承包商有責(zé)任定期進(jìn)行安全巡查從而發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時(shí)糾正,。宏發(fā)ehs人員保留對(duì)施工現(xiàn)場及承包商各項(xiàng)活動(dòng)的審查權(quán);

8 承包商的車輛應(yīng)停泊在指定區(qū)域。車輛?？亢髴?yīng)立即熄火,。未經(jīng)許可，任何車輛不得在宏發(fā)廠內(nèi)修理,、換油,、沖洗。車內(nèi)垃圾必須隨車清走;

9 當(dāng)施工條件可能對(duì)宏發(fā)員工造成潛在危害時(shí),，承包商應(yīng)將危害,、施工情況、防護(hù)措施向宏發(fā)項(xiàng)目管理員通報(bào),，并告知宏發(fā)的安全工程師,，從而使宏發(fā)員工得到相應(yīng)的指導(dǎo)，并做好防范工作;

10 承包商的施工機(jī)具必須符合安全環(huán)保要求,，并按規(guī)定進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù),、保養(yǎng)，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn);不得使用國家明令淘汰,、禁止使用的危及安全環(huán)保的工藝,、設(shè)備;

11 請(qǐng)勿在宏發(fā)廠區(qū)內(nèi)拍照或攝像，除非事先得到宏發(fā)相關(guān)主管的許可,。

二,、環(huán)境保護(hù)

1 承包商車輛進(jìn)入時(shí)，必須保持車輛整潔,，車況及性能良好,，無滴、漏油的現(xiàn)象，進(jìn)入公司必須按規(guī)定的路線行駛停放,，不得鳴笛,、隨意停靠,，否則,，本公司有權(quán)謝絕車輛入內(nèi)或驅(qū)逐車輛離開本公司;

2 任何有毒、有害物質(zhì),，油類,，化學(xué)品，廢水,，生活污水及其它污染物等絕不能排入雨水管道,，地井或污染地表土;

3 任何有毒、有害物質(zhì),，油類,，化學(xué)品，不得在未得到宏發(fā)的ehs部門的批準(zhǔn)的情況下排入污水處理系統(tǒng);

4 承包商應(yīng)采取有效措施,，控制施工現(xiàn)場的各種粉塵,、廢氣對(duì)環(huán)境的污染和危害;

5 承包商在施工、維修,、服務(wù)過程中使用的設(shè)備(器材),，運(yùn)行中產(chǎn)生的廢氣、噪音應(yīng)符合國家及地區(qū)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);

6 承包商在施工,、維修,、服務(wù)過程中應(yīng)盡量采用低噪音、低振動(dòng)工具設(shè)備,，施工,、維修、服務(wù)過程中應(yīng)標(biāo)識(shí)維修,、施工范圍,，不得污染標(biāo)識(shí)范圍以外的環(huán)境，使用化學(xué)(液態(tài))物質(zhì),、有機(jī)溶液時(shí),，需采取防滲漏措施;

7 承包商在工作之前應(yīng)向宏發(fā)項(xiàng)目管理員通報(bào)所需使用的化學(xué)品種類和用量，并應(yīng)提供相應(yīng)物料的msds清單;

8 承包商人員在活動(dòng),、服務(wù)過程中,，不得隨地吐痰，亂丟紙屑及雜物,，隨地大小便;不說臟話;舉止文明,，具有良好的道德形象。雜物等必須放入指定區(qū)域，分類擺放(若外來人員在活動(dòng),、服務(wù)過程中,，產(chǎn)生國家規(guī)定的危險(xiǎn)廢物，在完成后須當(dāng)天帶走,，若須由本公司代為處理的,，處理費(fèi)用由外來人員承擔(dān))。

9 建筑垃圾(土頭,、拆卸下來的廢棄物)需集中統(tǒng)一處理,，不得隨意堆放。為不影響生產(chǎn)的正常運(yùn)行,，必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),，從規(guī)定的通道運(yùn)出施工現(xiàn)場，并運(yùn)到指定的地點(diǎn),。

10 承包商人員進(jìn)入“凈化車間的通道”,，必須穿車間“專用拖鞋或鞋套”,，進(jìn)入凈化車間,，還必須穿“凈化服”。

11 承包商人員不準(zhǔn)走動(dòng)抽煙和將煙頭丟棄地板上,，只允許在宏發(fā)項(xiàng)目管理員定的專門吸煙處吸煙,，煙頭收集清楚(周邊無危險(xiǎn)物且通風(fēng)較好)。

12 有害廢物包括化學(xué)品,，固體廢棄物,、被污染的管路及其它建筑廢物必須妥善處置;

13 承包商在施工、維修,、服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何危險(xiǎn)廢物要暫存在帖有標(biāo)簽的合格容器中,，并由承包商當(dāng)天帶出，合法處置;

14 承包商只能在得到宏發(fā)的ehs部門批準(zhǔn)后方可在宏發(fā)存放有毒,、有害物質(zhì),，潤滑油，化學(xué)品等,。必要的防泄漏及安全防護(hù)措施必須到位,。存放地點(diǎn)應(yīng)符合危險(xiǎn)化學(xué)品管理規(guī)定;

15 承包商施工、維修結(jié)束后,，必須對(duì)施工,、維修范圍進(jìn)行恢復(fù)、清潔,，宏發(fā)將此列為部分驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收之依據(jù),。

16 工程施工原則上不得占用、破壞綠地;嚴(yán)禁施工工具、施工材料,、施工垃圾堆放在廠區(qū)綠地上,。確實(shí)因工程施工需要涉及到廠區(qū)綠地， 承包商須與宏發(fā)總務(wù)部門,，以及宏發(fā)項(xiàng)目管理員共同協(xié)調(diào),，確定施工方案，并在施工結(jié)束后由承包商負(fù)責(zé)恢復(fù)原貌,，包括由承包商承擔(dān)重新種草,、種樹的費(fèi)用。

三,、安全指南與行為規(guī)范

任何宏發(fā)的承包商及其分包商必須遵守各項(xiàng)適用法律,、法規(guī)，并遵守下列具體安全指南及行為規(guī)范,。

1 標(biāo)識(shí)與警告標(biāo)志

1.1 注意觀察各區(qū)域所有的警告,、指示和標(biāo)志(如禁止吸煙);

1.2 承包商必須為其進(jìn)行危險(xiǎn)操作或進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域的員工提供必要的防護(hù)設(shè)備。個(gè)人防護(hù)設(shè)備包括但不僅限于手套,、耳塞,、呼吸器、安全帽,、跌落保護(hù),、護(hù)目鏡及安全鞋等;

1.3 宏發(fā)要求承包商在所有可能會(huì)帶來眼部傷害的區(qū)域和操作中配帶合格防護(hù)眼鏡(如飛塵、有害物質(zhì),、有害光線等),，無論是否有警告標(biāo)志;

1.4 危險(xiǎn)的施工區(qū)域必須懸掛或放置“安全警示標(biāo)志牌”。

1.5 施工工程物料應(yīng)明確放入“施工區(qū)域”,，并用標(biāo)示牌加以區(qū)分,。

所有施工區(qū)內(nèi)的安全警告與信號(hào)應(yīng)妥善保護(hù)，任何移動(dòng)和撤消應(yīng)由ehs部門批準(zhǔn),。

2 保潔,、走廊及工作面

2.1 所有走廊及其它通道必須保持整潔與通暢，無物料,、器材和工具堆積;

2.2 材料,、工具和設(shè)備應(yīng)存放在指定地點(diǎn)，存放應(yīng)整齊,、穩(wěn)固以防跌落,、倒塌或其他危險(xiǎn)。

2.3 出口,、入口,、走廊及通道應(yīng)保持明亮,、清潔、暢通,，任何情況下,，出入口、安全通道,、安全設(shè)備,、應(yīng)急設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備不允許阻擋或堵塞;

2.4 臨時(shí)氣管和電源線必須按規(guī)范安裝,，穿越通道時(shí)應(yīng)采取安全防護(hù)措施;

2.5 漏油及液體(化學(xué)品)泄漏須立即報(bào)告,，泄漏吸收物按危廢處理;

2.6 承包商應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)要求，工作現(xiàn)場應(yīng)使用隔離帶隔離并標(biāo)示明顯的警告牌;

3 地面開口與開掘

3.1 所有的地面開口,，必須保證被足夠長,、可承受任何可能重物壓力的板覆蓋，或安裝警戒護(hù)欄,，并標(biāo)以明顯警示標(biāo)志;

3.2 除3.1條要求以外,，所有敞開路面、逃生路線應(yīng)安裝明顯的警示標(biāo)志;

3.3 開掘超過1.5m深的溝渠,，必須在開挖中采取放坡或支撐等措施,。

3.4 挖掘時(shí)，若發(fā)現(xiàn)有不明地下管線或電纜光纜等,，立即停止作業(yè),，直到宏發(fā)工程人員和ehs部門的確認(rèn)后方可采取相應(yīng)措施,。

3.5 開溝,、挖掘作業(yè)必須在開挖點(diǎn)1.2米的半徑外設(shè)置路障封閉現(xiàn)場，并在夜間設(shè)置警示燈,。作業(yè)時(shí)必須安排專職安全觀察員,。

4 氣體，煙及蒸氣

4.1 禁止在建筑物內(nèi)使用內(nèi)燃機(jī)動(dòng)力設(shè)備,。應(yīng)盡量使用氣動(dòng)或電動(dòng)設(shè)備,。

4.2 當(dāng)涉及到墻，地板或建筑的其他部分油漆,，膠粘等會(huì)造成揮發(fā)性氣體產(chǎn)生的工作時(shí),，必要時(shí)須配備通風(fēng)設(shè)備及個(gè)人防護(hù)設(shè)備，從而預(yù)防人體傷害及火災(zāi)隱患,。此類工作應(yīng)盡量避免在人員密集時(shí)進(jìn)行;

4.3 可燃?xì)怏w,、高粉塵在工作區(qū)域的濃度應(yīng)嚴(yán)格控制，當(dāng)可燃?xì)鉂舛冗_(dá)到一定的危險(xiǎn)度(使用的可燃性氣體濃度達(dá)到其爆炸下限的20%)時(shí),，必須立即停工,、通風(fēng)并保證此區(qū)域達(dá)到安全程度,。承包商應(yīng)提供合格的可燃?xì)怏w檢測設(shè)備對(duì)氣體濃度進(jìn)行監(jiān)測，測試時(shí)需有ehs人員在場,。

5 易燃液體及危險(xiǎn)化學(xué)品

5.1 易燃液體及危險(xiǎn)化學(xué)品不允許入廠,，必要時(shí)須經(jīng)過特殊批準(zhǔn);

5.2 嚴(yán)禁玻璃容器盛裝任何可燃性液體;

5.3 未經(jīng)ehs部門批準(zhǔn)，承包商無權(quán)使用和移動(dòng)任何宏發(fā)的溶劑,、釋劑和其他化學(xué)品;

5.4 墻,、地板等建筑物部分不能用任何易燃溶劑清洗。

6 焊接,、切割和壓縮氣體的使用

6.1 在使用焊接的區(qū)域應(yīng)設(shè)置充分的隔離保護(hù)及警示;

6.2 在需切割與電焊施工時(shí),，必須辦理工作許可證;

6.3 所有氣瓶(氧氣、乙炔等)應(yīng)有專用車架運(yùn)輸和穩(wěn)固放置,。

6.4 乙炔氣瓶必須永遠(yuǎn)保證豎立狀態(tài)貯藏或使用,，并固定于保護(hù)架。

6.5 氣瓶停止使用時(shí)須帶上防爆帽并擰緊,。儲(chǔ)存場所應(yīng)通風(fēng)良好,。

7 腳手架作業(yè)

7.1 腳手架安裝人員必須經(jīng)過良好的安裝及拆卸培訓(xùn)。

7.2 腳手架必須經(jīng)常進(jìn)行維護(hù)以確保安全,。禁止使用破損或承重不夠的腳手架,。

7.3 移動(dòng)式腳手架必須安裝外接支架及護(hù)欄，使用時(shí)其所有輪子必須鎖定,。

8 起重機(jī),、提升機(jī)作業(yè)

8.1 起重機(jī)和其他提升設(shè)備只能由持有特種作業(yè)證書的人員操作;

8.2 所有索具、設(shè)備在使用前必須進(jìn)行檢查,，損壞或有缺陷的索具必須馬上停止使用并更換新索具,。起重機(jī)和提升機(jī)需要維修時(shí)必須立即停止使用并做好相應(yīng)的標(biāo)示;

8.3 起重機(jī)和提升機(jī)上必須清楚標(biāo)明其額定負(fù)載，嚴(yán)禁超載使用;

8.4 起重機(jī)和提升機(jī)在作業(yè)時(shí)必須由專人指揮,，指揮人須穿戴有指揮專用袖套,，作業(yè)時(shí)嚴(yán)格遵守其機(jī)器操作規(guī)程。

在宏發(fā),，我們堅(jiān)信人是最寶貴的資源,，任何事情都不值得拿人的生命安全來冒險(xiǎn)。宏發(fā)關(guān)心所有承包商在宏發(fā)的安全并制定一系列規(guī)章制度作為保障,。本協(xié)議的目的正是為了向所有承包商介紹宏發(fā)所有有關(guān)環(huán)境,、安全、健康規(guī)章制度,，以便他們更好地了解和執(zhí)行,。

為了杜絕承包商在宏發(fā)廠界內(nèi)的施工、服務(wù)和維修過程中出現(xiàn)ehs及消防事故,，保障雙方員工的生命及財(cái)產(chǎn)的安全,，宏發(fā)要求承包商做出承諾并簽訂《承包商承諾書》,，嚴(yán)格遵守宏發(fā)的有關(guān)健康、安全及環(huán)境的規(guī)章制度,。任何違反這些規(guī)章制度的行為將受到處罰,，工作將被停止直至這些行為得到糾正。

承包商可以執(zhí)行自己的ehs制度,，但這些制度必須滿足宏發(fā)的ehs要求,。

一、對(duì)承包商的基本要求

1 遵守國家,、福建省和廈門市的所有適用法律法規(guī),，承包商有責(zé)任和義務(wù)搜集、了解并嚴(yán)格遵守國家及地方各項(xiàng)適用法律,、法規(guī);

2 承包商應(yīng)對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,，掌握從事工作的安全操作技能,。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員，不得作業(yè);

3 承包商應(yīng)為其員工提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品和勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件,，并監(jiān)督,、教育從業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴、使用;

4 承包商的特種作業(yè)人員必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn),，取得特種作業(yè)操作資格證書,，方可作業(yè);

5 承包商在施工現(xiàn)場的活動(dòng)必須滿足宏發(fā)的各項(xiàng)ehs管理要求，并接受其管理,、監(jiān)督和檢查;

6 承包商應(yīng)對(duì)施工項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行安全評(píng)估,，針對(duì)危險(xiǎn)作業(yè)內(nèi)容，制訂預(yù)防安全措施,，和宏發(fā)項(xiàng)目管理員一同簽訂“工程項(xiàng)目安全評(píng)估表”,。

7 承包商應(yīng)有現(xiàn)場監(jiān)督和指定的專兼職ehs代表，負(fù)責(zé)施工的安全監(jiān)督管理,，監(jiān)督宏發(fā)標(biāo)準(zhǔn)和要求的執(zhí)行和實(shí)施，并服從宏發(fā)ehs部門的監(jiān)督和指導(dǎo);承包商有責(zé)任定期進(jìn)行安全巡查從而發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時(shí)糾正,。宏發(fā)ehs人員保留對(duì)施工現(xiàn)場及承包商各項(xiàng)活動(dòng)的審查權(quán);

8 承包商的車輛應(yīng)停泊在指定區(qū)域,。車輛停靠后應(yīng)立即熄火,。未經(jīng)許可,，任何車輛不得在宏發(fā)廠內(nèi)修理、換油,、沖洗,。車內(nèi)垃圾必須隨車清走;

9 當(dāng)施工條件可能對(duì)宏發(fā)員工造成潛在危害時(shí),，承包商應(yīng)將危害、施工情況,、防護(hù)措施向宏發(fā)項(xiàng)目管理員通報(bào),，并告知宏發(fā)的安全工程師，從而使宏發(fā)員工得到相應(yīng)的指導(dǎo),，并做好防范工作;

10 承包商的施工機(jī)具必須符合安全環(huán)保要求,，并按規(guī)定進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng),，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn);不得使用國家明令淘汰,、禁止使用的危及安全環(huán)保的工藝、設(shè)備;

11 請(qǐng)勿在宏發(fā)廠區(qū)內(nèi)拍照或攝像,，除非事先得到宏發(fā)相關(guān)主管的許可,。

二、環(huán)境保護(hù)

1 承包商車輛進(jìn)入時(shí),，必須保持車輛整潔,，車況及性能良好，無滴,、漏油的現(xiàn)象,，進(jìn)入公司必須按規(guī)定的路線行駛停放，不得鳴笛,、隨意?？浚駝t,，本公司有權(quán)謝絕車輛入內(nèi)或驅(qū)逐車輛離開本公司;

2 任何有毒,、有害物質(zhì)，油類,，化學(xué)品,，廢水，生活污水及其它污染物等絕不能排入雨水管道,，地井或污染地表土;

3 任何有毒,、有害物質(zhì)，油類,，化學(xué)品,，不得在未得到宏發(fā)的ehs部門的批準(zhǔn)的情況下排入污水處理系統(tǒng);

4 承包商應(yīng)采取有效措施，控制施工現(xiàn)場的各種粉塵,、廢氣對(duì)環(huán)境的污染和危害;

5 承包商在施工,、維修、服務(wù)過程中使用的設(shè)備(器材),，運(yùn)行中產(chǎn)生的廢氣,、噪音應(yīng)符合國家及地區(qū)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);

6 承包商在施工,、維修、服務(wù)過程中應(yīng)盡量采用低噪音,、低振動(dòng)工具設(shè)備,，施工、維修,、服務(wù)過程中應(yīng)標(biāo)識(shí)維修,、施工范圍，不得污染標(biāo)識(shí)范圍以外的環(huán)境,，使用化學(xué)(液態(tài))物質(zhì),、有機(jī)溶液時(shí)，需采取防滲漏措施;

7 承包商在工作之前應(yīng)向宏發(fā)項(xiàng)目管理員通報(bào)所需使用的化學(xué)品種類和用量,，并應(yīng)提供相應(yīng)物料的msds清單;

8 承包商人員在活動(dòng),、服務(wù)過程中，不得隨地吐痰,，亂丟紙屑及雜物,，隨地大小便;不說臟話;舉止文明，具有良好的道德形象,。雜物等必須放入指定區(qū)域,，分類擺放(若外來人員在活動(dòng)、服務(wù)過程中,，產(chǎn)生國家規(guī)定的危險(xiǎn)廢物,，在完成后須當(dāng)天帶走，若須由本公司代為處理的,，處理費(fèi)用由外來人員承擔(dān)),。

9 建筑垃圾(土頭、拆卸下來的廢棄物)需集中統(tǒng)一處理,，不得隨意堆放,。為不影響生產(chǎn)的正常運(yùn)行，必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),，從規(guī)定的通道運(yùn)出施工現(xiàn)場,，并運(yùn)到指定的地點(diǎn)。

10 承包商人員進(jìn)入“凈化車間的通道”,，必須穿車間“專用拖鞋或鞋套”,，進(jìn)入凈化車間，還必須穿“凈化服”,。

11 承包商人員不準(zhǔn)走動(dòng)抽煙和將煙頭丟棄地板上，只允許在宏發(fā)項(xiàng)目管理員定的專門吸煙處吸煙,，煙頭收集清楚(周邊無危險(xiǎn)物且通風(fēng)較好),。

12 有害廢物包括化學(xué)品,，固體廢棄物、被污染的管路及其它建筑廢物必須妥善處置;

13 承包商在施工,、維修,、服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何危險(xiǎn)廢物要暫存在帖有標(biāo)簽的合格容器中，并由承包商當(dāng)天帶出,，合法處置;

14 承包商只能在得到宏發(fā)的ehs部門批準(zhǔn)后方可在宏發(fā)存放有毒,、有害物質(zhì)，潤滑油,，化學(xué)品等,。必要的防泄漏及安全防護(hù)措施必須到位。存放地點(diǎn)應(yīng)符合危險(xiǎn)化學(xué)品管理規(guī)定;

15 承包商施工,、維修結(jié)束后,，必須對(duì)施工、維修范圍進(jìn)行恢復(fù),、清潔,，宏發(fā)將此列為部分驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收之依據(jù)。

16 工程施工原則上不得占用,、破壞綠地;嚴(yán)禁施工工具,、施工材料、施工垃圾堆放在廠區(qū)綠地上,。確實(shí)因工程施工需要涉及到廠區(qū)綠地,， 承包商須與宏發(fā)總務(wù)部門，以及宏發(fā)項(xiàng)目管理員共同協(xié)調(diào),，確定施工方案,，并在施工結(jié)束后由承包商負(fù)責(zé)恢復(fù)原貌，包括由承包商承擔(dān)重新種草,、種樹的費(fèi)用,。

三、安全指南與行為規(guī)范

任何宏發(fā)的承包商及其分包商必須遵守各項(xiàng)適用法律,、法規(guī),，并遵守下列具體安全指南及行為規(guī)范。

1 標(biāo)識(shí)與警告標(biāo)志

1.1 注意觀察各區(qū)域所有的警告,、指示和標(biāo)志(如禁止吸煙);

1.2 承包商必須為其進(jìn)行危險(xiǎn)操作或進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域的員工提供必要的防護(hù)設(shè)備,。個(gè)人防護(hù)設(shè)備包括但不僅限于手套、耳塞,、呼吸器,、安全帽、跌落保護(hù)、護(hù)目鏡及安全鞋等;

1.3 宏發(fā)要求承包商在所有可能會(huì)帶來眼部傷害的區(qū)域和操作中配帶合格防護(hù)眼鏡(如飛塵,、有害物質(zhì),、有害光線等)，無論是否有警告標(biāo)志;

1.4 危險(xiǎn)的施工區(qū)域必須懸掛或放置“安全警示標(biāo)志牌”,。

1.5 施工工程物料應(yīng)明確放入“施工區(qū)域”,，并用標(biāo)示牌加以區(qū)分。

所有施工區(qū)內(nèi)的安全警告與信號(hào)應(yīng)妥善保護(hù),，任何移動(dòng)和撤消應(yīng)由ehs部門批準(zhǔn),。

2 保潔、走廊及工作面

2.1 所有走廊及其它通道必須保持整潔與通暢,，無物料,、器材和工具堆積;

2.2 材料、工具和設(shè)備應(yīng)存放在指定地點(diǎn),，存放應(yīng)整齊,、穩(wěn)固以防跌落、倒塌或其他危險(xiǎn),。

2.3 出口,、入口、走廊及通道應(yīng)保持明亮,、清潔,、暢通，任何情況下,，出入口,、安全通道、安全設(shè)備,、應(yīng)急設(shè)備,、動(dòng)力設(shè)備不允許阻擋或堵塞;

2.4 臨時(shí)氣管和電源線必須按規(guī)范安裝，穿越通道時(shí)應(yīng)采取安全防護(hù)措施;

2.5 漏油及液體(化學(xué)品)泄漏須立即報(bào)告,，泄漏吸收物按危廢處理;

2.6 承包商應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)要求,，工作現(xiàn)場應(yīng)使用隔離帶隔離并標(biāo)示明顯的警告牌;

3 地面開口與開掘

3.1 所有的地面開口，必須保證被足夠長,、可承受任何可能重物壓力的板覆蓋,，或安裝警戒護(hù)欄，并標(biāo)以明顯警示標(biāo)志;

3.2 除3.1條要求以外,，所有敞開路面,、逃生路線應(yīng)安裝明顯的警示標(biāo)志;

3.3 開掘超過1.5m深的溝渠，必須在開挖中采取放坡或支撐等措施,。

3.4 挖掘時(shí),，若發(fā)現(xiàn)有不明地下管線或電纜光纜等,，立即停止作業(yè)，直到宏發(fā)工程人員和ehs部門的確認(rèn)后方可采取相應(yīng)措施,。

3.5 開溝,、挖掘作業(yè)必須在開挖點(diǎn)1.2米的半徑外設(shè)置路障封閉現(xiàn)場,，并在夜間設(shè)置警示燈,。作業(yè)時(shí)必須安排專職安全觀察員。

4 氣體,，煙及蒸氣

4.1 禁止在建筑物內(nèi)使用內(nèi)燃機(jī)動(dòng)力設(shè)備,。應(yīng)盡量使用氣動(dòng)或電動(dòng)設(shè)備。

4.2 當(dāng)涉及到墻,，地板或建筑的其他部分油漆,，膠粘等會(huì)造成揮發(fā)性氣體產(chǎn)生的工作時(shí)，必要時(shí)須配備通風(fēng)設(shè)備及個(gè)人防護(hù)設(shè)備,，從而預(yù)防人體傷害及火災(zāi)隱患,。此類工作應(yīng)盡量避免在人員密集時(shí)進(jìn)行;

4.3 可燃?xì)怏w、高粉塵在工作區(qū)域的濃度應(yīng)嚴(yán)格控制,，當(dāng)可燃?xì)鉂舛冗_(dá)到一定的危險(xiǎn)度(使用的可燃性氣體濃度達(dá)到其爆炸下限的20%)時(shí),，必須立即停工、通風(fēng)并保證此區(qū)域達(dá)到安全程度,。承包商應(yīng)提供合格的可燃?xì)怏w檢測設(shè)備對(duì)氣體濃度進(jìn)行監(jiān)測,，測試時(shí)需有ehs人員在場。

5 易燃液體及危險(xiǎn)化學(xué)品

5.1 易燃液體及危險(xiǎn)化學(xué)品不允許入廠,，必要時(shí)須經(jīng)過特殊批準(zhǔn);

5.2 嚴(yán)禁玻璃容器盛裝任何可燃性液體;

5.3 未經(jīng)ehs部門批準(zhǔn),，承包商無權(quán)使用和移動(dòng)任何宏發(fā)的溶劑、釋劑和其他化學(xué)品;

5.4 墻,、地板等建筑物部分不能用任何易燃溶劑清洗,。

6 焊接、切割和壓縮氣體的使用

6.1 在使用焊接的區(qū)域應(yīng)設(shè)置充分的隔離保護(hù)及警示;

6.2 在需切割與電焊施工時(shí),，必須辦理工作許可證;

6.3 所有氣瓶(氧氣,、乙炔等)應(yīng)有專用車架運(yùn)輸和穩(wěn)固放置。

6.4 乙炔氣瓶必須永遠(yuǎn)保證豎立狀態(tài)貯藏或使用,，并固定于保護(hù)架,。

6.5 氣瓶停止使用時(shí)須帶上防爆帽并擰緊。儲(chǔ)存場所應(yīng)通風(fēng)良好,。

7 腳手架作業(yè)

7.1 腳手架安裝人員必須經(jīng)過良好的安裝及拆卸培訓(xùn),。

7.2 腳手架必須經(jīng)常進(jìn)行維護(hù)以確保安全。禁止使用破損或承重不夠的腳手架,。

7.3 移動(dòng)式腳手架必須安裝外接支架及護(hù)欄,，使用時(shí)其所有輪子必須鎖定。

8 起重機(jī)、提升機(jī)作業(yè)

8.1 起重機(jī)和其他提升設(shè)備只能由持有特種作業(yè)證書的人員操作;

8.2 所有索具,、設(shè)備在使用前必須進(jìn)行檢查,，損壞或有缺陷的索具必須馬上停止使用并更換新索具。起重機(jī)和提升機(jī)需要維修時(shí)必須立即停止使用并做好相應(yīng)的標(biāo)示;

8.3 起重機(jī)和提升機(jī)上必須清楚標(biāo)明其額定負(fù)載,，嚴(yán)禁超載使用;

8.4 起重機(jī)和提升機(jī)在作業(yè)時(shí)必須由專人指揮,，指揮人須穿戴有指揮專用袖套，作業(yè)時(shí)嚴(yán)格遵守其機(jī)器操作規(guī)程,。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日