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工程法律風(fēng)險(xiǎn)與防范篇一

建設(shè)工程民法典律風(fēng)險(xiǎn)防控措施本文簡(jiǎn)介：摘要：在建設(shè)工程的合同中,，明確規(guī)定著建設(shè)方與施工方的權(quán)利和義務(wù)。

雙方可以通過(guò)這種受法律保護(hù)的方式,，對(duì)各自的責(zé)任與義務(wù)進(jìn)行細(xì)化,，為施工過(guò)程和雙方利益提供法律保障。

近幾年來(lái),，伴隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展,，卻涌現(xiàn)出很多法律糾紛案件,。

究其原因，主要是對(duì)建設(shè)工程合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)缺少有效防控措施,。

針對(duì)建設(shè)工程合理法

建設(shè)工程民法典律風(fēng)險(xiǎn)防控措施本文內(nèi)容：

摘要：在建設(shè)工程的合同中，明確規(guī)定著建設(shè)方與施工方的權(quán)利和義務(wù),。

雙方可以通過(guò)這種受法律保護(hù)的方式,，對(duì)各自的責(zé)任與義務(wù)進(jìn)行細(xì)化，為施工過(guò)程和雙方利益提供法律保障,。

近幾年來(lái)，伴隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展,，卻涌現(xiàn)出很多法律糾紛案件,。

究其原因,，主要是對(duì)建設(shè)工程合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)缺少有效防控措施。

針對(duì)建設(shè)工程合理法律風(fēng)險(xiǎn)及其防控措施進(jìn)行了探討與分析,，力求找到防范這類風(fēng)險(xiǎn)的有效策略，為建筑行業(yè)的整體發(fā)展提供支持,。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程合同;法律風(fēng)險(xiǎn)防控

近些年來(lái),，雖然我國(guó)的建筑行業(yè)法規(guī)體系建設(shè)已經(jīng)取得了一定的成績(jī)，但伴隨著建設(shè)項(xiàng)目的日益增多,，無(wú)論是建設(shè)企業(yè)和是施工單位依然面臨著較大的建設(shè)工程合理法律風(fēng)險(xiǎn)。

且風(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生,，責(zé)任歸屬一方將要承擔(dān)起巨大的法律責(zé)任，甚至將企業(yè)推入到生存危機(jī)當(dāng)中,。

因此，建筑施工單位必須提高自身的法律風(fēng)險(xiǎn)防范能力,，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的長(zhǎng)期健康、穩(wěn)定發(fā)展,。

1建設(shè)工程合同的法律風(fēng)險(xiǎn)種類

11采購(gòu)合同

在建筑施工的過(guò)程中,，會(huì)涉及到多種物資的采購(gòu),，同時(shí)產(chǎn)生多種物資采購(gòu)合同。

在這些物資采購(gòu)合同中,，就存在很多不合理,、不明確,、不公平之處,，給其它后續(xù)工作帶來(lái)諸多風(fēng)險(xiǎn)隱患,。

例如在機(jī)械設(shè)備采購(gòu)合同中,，只標(biāo)明了采購(gòu)價(jià)格和生產(chǎn)廠家，卻缺少設(shè)備名稱,、種類,、型號(hào)、規(guī)格,、維修方式,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等重要信息;還有一些合同缺少當(dāng)事人簽名，或存在提供信息和有效證件信息不符的問(wèn)題,。

對(duì)方一旦出現(xiàn)違約行為，無(wú)法通過(guò)這種信息不全的采購(gòu)合理進(jìn)行追責(zé),，給違約方逃避責(zé)任提供了可乘之機(jī)。

12分包合同

現(xiàn)階段,，很多施工單位會(huì)將部分施工環(huán)節(jié)進(jìn)行分包,，分包的內(nèi)容、形式有多種多樣,，承包方所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)也不盡相同。

在這種情況下,，雙方簽訂的分包合同就顯得非常重要了,。

但實(shí)際情況是很多分包合同并不具有任何法律效力，所謂的分包合同只是形同虛設(shè)而已,，還有些總承包單位根本不與分包單位簽訂合同，造成很多不合法的轉(zhuǎn)包和分包現(xiàn)象,。

例如由于分包單位根本不具備施工資質(zhì)，只能將承包項(xiàng)目進(jìn)行再次轉(zhuǎn)包,，最終導(dǎo)致施工責(zé)任不明、拖欠工程款,、拖欠農(nóng)民工工資等一系列風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。

13擔(dān)保合同

施工單位在進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保時(shí),，往往會(huì)涉及到很大的金額,。

一旦擔(dān)保業(yè)務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益造成極大的沖擊和影響,。

具體的說(shuō)，擔(dān)保合同風(fēng)險(xiǎn)主要包括：合同內(nèi)容不具法律效力,、高報(bào)金額、合同內(nèi)容與實(shí)際情況不符,、合同雙方責(zé)任劃分不明確等等。

14勞動(dòng)合同

勞動(dòng)合同風(fēng)險(xiǎn)主要是來(lái)自于施工單位與施工人員之間的法律糾紛問(wèn)題,。

具體風(fēng)險(xiǎn)包括：短期雇傭不簽訂勞動(dòng)合同，或者一些關(guān)鍵性條款內(nèi)容不夠明確;或存在霸王條款,，個(gè)別約定不合法、不合理;合同內(nèi)容與我國(guó)相關(guān)法律不能有效吻合,，導(dǎo)致勞動(dòng)合同不具任何法律效力。

2工程合同的階段性風(fēng)險(xiǎn)

21合同簽訂階段

施工單位在合同簽訂階段的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題主要包括：首先,，在招標(biāo)環(huán)節(jié)中，對(duì)相關(guān)單位的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)營(yíng)審核不細(xì)致,、不到位,。

其次,，在合同條款中,，對(duì)雙方的利益、責(zé)任和義務(wù)劃分得不夠明確,，也缺乏合理性;還有，合同內(nèi)容與國(guó)家的法律法規(guī)相違背,，沒(méi)有體現(xiàn)出公平性與公正性，合同中存在大量的漏標(biāo)和暗箱操作等問(wèn)題,。

22合同履行階段

合同履行是雙方對(duì)合同內(nèi)容給予保障和落實(shí)的主要階段,。

因此，這一環(huán)節(jié)對(duì)于建設(shè)工程來(lái)說(shuō)非常重要,。

但是，在雙方履行約定的過(guò)程中,，卻存在著很多的風(fēng)險(xiǎn)隱患。

具體表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面：首先,，業(yè)主在履行合同的過(guò)程中存在某種違約行為，但施工單位卻沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn),，或沒(méi)有及時(shí)做出反應(yīng)，最后導(dǎo)致施工單位的經(jīng)濟(jì)利益或社會(huì)效益遭受損失;其次,，施工單位在履行合同的過(guò)程中，不能對(duì)執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行有效管控,，導(dǎo)致施工合同執(zhí)行不到位或不充分，對(duì)各類合同文件管理的效果也不夠好,，嚴(yán)重影響著合同的執(zhí)行效果。

23合同終止階段

之所以現(xiàn)階段工程合同存在很大的風(fēng)險(xiǎn)隱患,，是因?yàn)橐恍┦┕挝缓鲆暳撕贤兄购蟮娘L(fēng)險(xiǎn)防范措施，往往都是片面地認(rèn)為合同的風(fēng)險(xiǎn)僅僅存在于合同簽訂和合同履行階段,，覺(jué)得合同終止階段不會(huì)對(duì)自身造成什么負(fù)面影響和傷害,。

其實(shí)，這種想法是錯(cuò)誤的,。

如果在這一階段施工單位對(duì)合同資料保管得不夠到位或不夠嚴(yán)密，就容易導(dǎo)致合同中的保密信息外泄,，或被不些不法分子所利用，給企業(yè)帶來(lái)極大的風(fēng)險(xiǎn)隱患,。

3建設(shè)工程民法典律風(fēng)險(xiǎn)的防范措施

31完善相關(guān)管理制度

要想實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程合同的有效管理，首先要建立起完善的合同管理制度,。

對(duì)施工中的具體情況進(jìn)行全面,、細(xì)致的審查，并結(jié)合審查結(jié)果或工程現(xiàn)狀對(duì)可能出現(xiàn)的糾紛情況進(jìn)行預(yù)測(cè),，從而對(duì)合同中不明確、不合理以及不合法的條款給予糾正,，或通過(guò)雙方和協(xié)商進(jìn)行修訂。

在合同起草階段，雙方要對(duì)條款內(nèi)容進(jìn)行積極的補(bǔ)充與完善,，這對(duì)于施工合同的最終確定、審批與會(huì)簽等環(huán)節(jié)來(lái)說(shuō)都是非常重要的,。

企業(yè)要想很好規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn)，就要提高施工單位的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)格把控相關(guān)審核流程，最大限度的提高合同的法律效力,，使自身利益在法律的框架內(nèi)得到有效保護(hù),。

32強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)與法律意識(shí)

為了避免合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可控的風(fēng)險(xiǎn)，想要想盡一切辦法強(qiáng)化建設(shè)單位和施工單位的法律意識(shí),，使雙方能夠充分地了解和學(xué)習(xí)與建筑行業(yè)相關(guān)的法規(guī)法律和制度政策,，確保工程合同的各項(xiàng)內(nèi)容與相關(guān)法律規(guī)定的高度契合。

企業(yè)也要積極主動(dòng)地提高自己的責(zé)任意識(shí)與法律意識(shí),，保證建筑工程合同各項(xiàng)內(nèi)容的科學(xué)性,、合法性與嚴(yán)謹(jǐn)性。

只有這樣,，才能從根本上減少由責(zé)任問(wèn)題而引發(fā)的各類法律糾紛,，保證施工過(guò)程的順利推進(jìn)，提高了建設(shè)工程合同的踐行力與約束力,。

33對(duì)履行合同的過(guò)程加強(qiáng)監(jiān)管

強(qiáng)有力的過(guò)程監(jiān)管能夠保證合同的有效執(zhí)行，確保各項(xiàng)條款的有效落實(shí),。

施工單位要主動(dòng)聯(lián)合建設(shè)企業(yè)和相關(guān)主管部門(mén),，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管,，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)都符合質(zhì)量要求,。

針對(duì)合同中的主要條款,，相關(guān)的人員要根據(jù)施工進(jìn)度對(duì)相關(guān)條款的落實(shí)情況進(jìn)行全面細(xì)致、及時(shí)到位的檢查,。

只有這樣,，才能有效保障合同條款的落實(shí)情況。

與此同時(shí),，施工單位還有不斷完善自身的獎(jiǎng)勵(lì)措施與懲治辦法,，對(duì)于在防范法律風(fēng)險(xiǎn)工作中具有突出貢獻(xiàn)者,，要給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)于給企業(yè)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)或造成損失的人員,，要視情況給予一定的處罰,，最大限度地避免由于法律風(fēng)險(xiǎn)對(duì)企業(yè)以及工程項(xiàng)目所造成的影響,。

34提高管理人員的業(yè)務(wù)水平

對(duì)于建筑工程的承建雙方企業(yè)來(lái)說(shuō)，合同管理人員的綜合素質(zhì)與專業(yè)能力在很大程度上決定了民法典律風(fēng)險(xiǎn)的等級(jí),。

因此,，必須加強(qiáng)合同管理人員的業(yè)務(wù)水平、道德修養(yǎng),、責(zé)任意識(shí)與敬業(yè)精神,，進(jìn)而提升他們的綜合素質(zhì)水平。

企業(yè)可以面向相關(guān)人員開(kāi)展定期或不定期的培訓(xùn),，規(guī)定合同管理人員必須持有從業(yè)資格證才能上崗,，也可以結(jié)合培訓(xùn)內(nèi)容進(jìn)行業(yè)務(wù)考核，確保培訓(xùn)的實(shí)際成效,。

只有這樣,，才能使合同管理人員的業(yè)務(wù)水平獲得真正意義上的提升。

4結(jié)束語(yǔ)

在建筑行業(yè)中,，不論是建設(shè)單位還是施工單位,，民法典律風(fēng)險(xiǎn)都會(huì)或多或少的存在，企業(yè)應(yīng)將其視為推動(dòng)自身快速成長(zhǎng)的動(dòng)力,。

在日常經(jīng)營(yíng)和施工管理的過(guò)程中,，不斷完善自身的管理體系，做好工作人員培訓(xùn)工作,，從而對(duì)法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效控制與防范,，使企業(yè)能夠在可控的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)健康發(fā)展，強(qiáng)化企業(yè)在面對(duì)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)的應(yīng)變能力與盈利能力,。

工程法律風(fēng)險(xiǎn)與防范篇二

貸款方：

借款方：

根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放,。為明確雙方責(zé)任,，恪守信用，特簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條借款用途_________________________________________________________

第二條借款金額借款方向貸款方借款人民幣(大寫(xiě))__元。預(yù)計(jì)用款為_(kāi)_______年_元,；________年_元,；________年_元；________年_元,；________年_元,；________年_元。

第三條借款利率自支用貸款之日起,，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),，年息為_(kāi)_%,。借款方如果不按期歸還貸款,，逾期部分加收利率20%。

第四條借款期限借款方保證從________年____月起至________年____月止,，用國(guó)家規(guī)定的還款資金償還全部貸款,。預(yù)定為_(kāi)_______年_元；________年_元,；________年_元,；________年_元；________年_元,；________年_元,。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款,，或者商請(qǐng)借款單位的其它開(kāi)戶銀行代為扣款清償,。

第五條因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格,、稅率,，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí),，由雙方簽訂變更合同的文件,，作為本合同的組成部分。

第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金,。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金,。違約金的計(jì)算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計(jì)算相同,。

第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理,、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng),、物資庫(kù)存等情況,。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料,。

借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款,，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息,。借款方提前還款的,，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

第八條本合同條款以外的其它事項(xiàng),，雙方遵照《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定辦理,。

第九條本合同經(jīng)過(guò)簽章后生效,，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份,，簽章各方各執(zhí)一份,，報(bào)送主管部門(mén)、總行,、分行各一份,。

借款方___(蓋章)貸款方___(蓋章)

負(fù)責(zé)人：___負(fù)責(zé)人：___

地址：___地址：___

簽約日期：___

簽約地點(diǎn)：___

工程法律風(fēng)險(xiǎn)與防范篇三

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方(一下簡(jiǎn)稱乙方)

本工程于20xx年----月----日議定，由乙方承建,。為明確甲、乙雙方在施工過(guò)程中權(quán)利和義務(wù),，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合工作，保證質(zhì)量按期完成任務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以使共同遵守,。

第一條 工程概況

一、工程名稱：

二,、工程地點(diǎn)：

三,、承包范圍：

四、結(jié)構(gòu)形式及建筑面積：

第二條 承包方式和工程造價(jià)

一,、承包方式：按甲,、乙雙方商定后意見(jiàn)及預(yù)算項(xiàng)目工程，包工我,、包工期,、包質(zhì)量、包安全

二,、承包金額,，暫定工程造價(jià)：

第三條 工期總天數(shù)(有效工期)----天

一、開(kāi)工日期于20xx年----月----日開(kāi)工,，竣工日期于20xx年----月----日竣工,。

三、竣工日期,，遇到有下列情況經(jīng)甲方簽證,，工期方可順延

1、因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成停工,。

2,、工程變更。

3,、其他原因,。

四,、物資材料

凡乙方采購(gòu)的物資材料要及時(shí)通知甲方，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可用于工程上,。凡由乙方采購(gòu)的物資,，資料不符合要求的，而造成的損失,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

五、工程支付方式

工程施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)撥付包工,，工程資----,，主體一層封頂后撥----，主體合格后撥----,，總體驗(yàn)收合格后撥----(包括材料)

六,、乙方負(fù)責(zé)

1、按《施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》要求進(jìn)行精心施工,，確保工程質(zhì)量,，確保工期，由乙方造成的返工,，停工費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括材料)

2,、按施工安全要求和文明施工要求，搞好安全和文明施工,，由于自身原因造成的設(shè)備損壞和人員傷亡事故的,，其費(fèi)用乙方自負(fù)

3、若因乙方責(zé)任發(fā)生的人身傷亡施工員,，其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

4、乙方進(jìn)場(chǎng)前后,，運(yùn)輸費(fèi),、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方不得拖欠工人工資，若拖欠工人工資或工人上訪鬧事,，與甲方無(wú)關(guān),。

七、因一方不履行合同,，而造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

八、在履行合同中若雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則,，協(xié)商決定。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各1份，本合同簽字之日生效,，注(未盡事宜由雙方協(xié)商后解決)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程法律風(fēng)險(xiǎn)與防范篇四

標(biāo)準(zhǔn)版建設(shè)工程合同

合伙人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________身份證號(hào)碼：________________

合伙人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________身份證號(hào)碼：________________

為建設(shè)好房地產(chǎn)投資建設(shè)的號(hào)樓工程,，保證工程質(zhì)量、建設(shè)工期,、保障工程實(shí)施達(dá)到預(yù)期的各項(xiàng)計(jì)劃和指標(biāo),，雙方就合同條款的有關(guān)事宜本著平等、自愿,、公平和誠(chéng)信的原則達(dá)成如下合作協(xié)議,，本協(xié)議與將來(lái)備案的建筑工程施工合同具有同等的法律效力，請(qǐng)雙方自覺(jué)遵守,。

一、工程概況

工程名稱：__________________

工程地點(diǎn)：__________________

工程內(nèi)容：__________________

資金來(lái)源：__________________

二：工程承包范圍

承包范圍：樁基,、土建和安裝（樁基由甲方分包不收取任何費(fèi)用）

三：工程承包方式

承包方式：包工包料施工,，但鋼材、水泥,、商品混凝土,、門(mén)窗、水電暖通主材,、高級(jí)裝飾材料由甲方供應(yīng)及水電施工由甲方提供,。（甲供材料款不進(jìn)入直接費(fèi)，乙方?jīng)Q算時(shí)鋼材,、水泥,、商品砼按定額含量所購(gòu)材料市場(chǎng)___%取費(fèi)進(jìn)入決算，（材料費(fèi)檢測(cè)和馬造________年___號(hào)文件的_____由甲方一次性支付______萬(wàn)元_____包干價(jià)）,。

水電主材（計(jì)取___%保管費(fèi)加稅金）,，門(mén)窗、消防系統(tǒng),、人防系統(tǒng),、智能化系統(tǒng)、暖通工程及防盜門(mén),、安裝工程及其他專項(xiàng)分包工程由甲方另行分包并組織施工,，乙方不對(duì)該部分進(jìn)行工程預(yù)算，前述甲方分包工程應(yīng)向乙方支付___%的配合費(fèi),，配合費(fèi)內(nèi)容包括：留眼,、補(bǔ)眼共用腳手架（不含分包單位需單獨(dú)搭設(shè)的手腳架）和垂直運(yùn)輸機(jī)械,、影響進(jìn)度安排、作業(yè)降效等,。除此之外,，乙方不得再向甲方收取配合費(fèi)。分包項(xiàng)目水電費(fèi)用由分包單位另行掛表,。另外,，電梯按每臺(tái)______元人民幣付配合費(fèi)。

四,、合同工期

開(kāi)工日期：甲方通知進(jìn)廠為準(zhǔn)

竣工日期：___層___個(gè)月完成,，___層___個(gè)月完成。（從乙方破土動(dòng)工開(kāi)始計(jì)算）,。（指承包的土建,、安裝工程）。

五,、合同價(jià)格

本工程合同金額：暫定價(jià)約為_(kāi)_____萬(wàn)元,，具體數(shù)額按以下條款予以確定。

六,、結(jié)算方式

1.采用可調(diào)價(jià)合同,，以會(huì)審后的'施工圖紙和工程設(shè)計(jì)變更通知單及現(xiàn)場(chǎng)簽證為計(jì)算依據(jù)，按工程量據(jù)實(shí)核算,。

2.結(jié)算依據(jù)：定額執(zhí)行________年《______省綜合估價(jià)表》,、及________年《______省建設(shè)工程補(bǔ)充定額估價(jià)表》裝飾采用________年《______省裝飾工程綜合估價(jià)表》，安裝執(zhí)行________年《全國(guó)統(tǒng)一安裝定額______省單位估價(jià)表》定額,。乙方采購(gòu)材料價(jià)格參照從施工至竣工期間____市造價(jià)部門(mén)公布的市場(chǎng)材料信息價(jià)加權(quán)平均價(jià)下浮___%（沒(méi)有信息價(jià)的由甲乙雙方確定價(jià)格）,。不同階段的施工工期要以監(jiān)理公司和工程部負(fù)責(zé)人簽證為準(zhǔn)。定額人工按________年33號(hào)文件新規(guī)定執(zhí)行,，如有政策調(diào)整,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。注：（不再調(diào)整）

標(biāo)準(zhǔn)：本工程___層樓按三類工程類別收取,，優(yōu)惠讓利綜合費(fèi)率下浮___個(gè)點(diǎn),，___層樓按三類工程類別收取，優(yōu)惠讓利綜合費(fèi)率下浮___個(gè)點(diǎn),。五層及以下樓按四類工程類別收取,，優(yōu)惠讓利綜合費(fèi)率下浮___個(gè)點(diǎn)。

七,、工程款的支付

1.在單位工程施工到春節(jié)期間，甲方須向乙方支付已玩擦很能夠工程量的___%的工程款,。

2.在后期施工中，乙方每月____日向甲方上報(bào)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理符合認(rèn)可的當(dāng)月完成工程量,，以甲方審核的工程量為工程款支付依據(jù),，如乙方向甲方提交工程量報(bào)告后____日內(nèi),，甲方未向乙表示異議,，視同甲方接受該工程量報(bào)告。

3.甲方在每月___號(hào)前（節(jié)假日順延）根據(jù)一份上月上報(bào)經(jīng)監(jiān)理,、甲方審核后的已完成工程量的___%支付乙方工程進(jìn)度款,。（如遇特殊情況雙方協(xié)商解決）,。

4.工程取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告合格后___天內(nèi)，甲方向乙方支付至已完成工程量的___%工程款,；工程竣工決算審計(jì)應(yīng)在業(yè)內(nèi)資料上報(bào)市城建檔案歸檔并出具歸檔合格備案單后___個(gè)月內(nèi)完成,，另外___%的工程款在工程竣工驗(yàn)收備案并審計(jì)結(jié)束后十天內(nèi)付清,。

5.生于的___%工程款作為本工程的保修金,，該保修金在竣工驗(yàn)收合格后的________年內(nèi)支付。此款項(xiàng)___%工程量保修金,，甲方在竣工驗(yàn)收,、備案期間代乙方繳納到市建管處，保修期滿乙方到建管處領(lǐng)取,。

八,、違約責(zé)任

1.若雙方中任何一方違約，違約方須向?qū)Ψ劫r償由此造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,。

2.甲方應(yīng)以議標(biāo)方式（乙方應(yīng)選二家施工企業(yè)參與投標(biāo)）選定乙方承接《______號(hào)樓》工程,。涉及其他二家企業(yè)參與投標(biāo)，費(fèi)用由乙方自付,。

3.乙方應(yīng)當(dāng)確保自購(gòu)的各種施工材料的產(chǎn)品質(zhì)量和本項(xiàng)目工程的施工質(zhì)量,，若因乙方選材不當(dāng)和施工中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題有乙方自行全部承擔(dān)，乙方應(yīng)按照《勞動(dòng)法》、《安全法》用工,。乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生安全意外事故由乙方全部負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何形式的連帶責(zé)任且乙方應(yīng)處理好周邊居民單位關(guān)系，文明施工,，不擾亂市民正常生活,，工作秩序。

4.由于乙方施工過(guò)程中存在工程質(zhì)量瑕疵,，并被他人發(fā)現(xiàn)和取證,，使甲方市場(chǎng)信譽(yù)下降給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部責(zé)任,。若由于甲方原因造成工程停工或相關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生的損失由甲方全部負(fù)責(zé),。

5.工期每提前一天按______元獎(jiǎng)勵(lì)，每逾期一天按4000元罰款,。若由于甲方原因造成停工工期順延并承擔(dān)相應(yīng)的損失,。

九、履保證金

1.本項(xiàng)目履約保證金______萬(wàn)元人民幣

2.該保證金小高層竣工之日起退還全款的___%,，高層竣工之日退還剩余的___%

3.本保證金不計(jì)利息,。甲方超期還款時(shí)，超期之日起,，每天按銀行利息支付,。

十、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議書(shū)未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商解決,。

2.本協(xié)議與格式合同文本具有同等法律效力，在各文本內(nèi)容不一致時(shí)執(zhí)行本協(xié)議書(shū)的規(guī)定,。

3.安裝審定的工程量,，甲方將工程款轉(zhuǎn)入乙方在______設(shè)立的銀行賬戶，確保甲方付給乙方的工程款全部用于該項(xiàng)目的建設(shè),，若因工程款的流逝給甲方帶來(lái)直接或間接的損失,，由乙方全部負(fù)責(zé)。

5.乙方對(duì)外簽訂的任何材料購(gòu)銷合同等所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,，由乙方自負(fù)全責(zé),，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，甲乙雙方采購(gòu)的材料檢驗(yàn)若需檢測(cè)由乙方承擔(dān)檢測(cè)檢驗(yàn)費(fèi),。

6.乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包,。

7.甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

8.甲方向乙方一次性支付風(fēng)險(xiǎn)金壹仟元整（包干價(jià)）,。

9.凡因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，由___________委員會(huì)裁決,。

10.雙方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議全部條款的理解完全一致,，本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)貳份,。

甲方：____________聯(lián)系方式：________________

乙方：____________聯(lián)系方式：________________

簽訂日期：________年____月____日________年____月____日

工程法律風(fēng)險(xiǎn)與防范篇五

發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就工程分包事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立如下合同條款,。

1,、工程概況及分包內(nèi)容

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程概況：

分包內(nèi)容：所有鋼筋加工、制作,、綁扎工程,。(所需的綁絲由乙方承擔(dān))。

分包方式：清工

2,、合同價(jià)款：按建筑面積計(jì)算： 元/㎡,。一次性包死，價(jià)格不可再調(diào),。

3,、分包工期

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn),。

5,、付款方式：

1)地下室封頂完成后，付所完工程量?jī)r(jià)款的70﹪,。

2)±0.000以上工程每四層封頂后付所完工程量?jī)r(jià)款的70﹪,。

3)主體完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后(剔鑿部分完工)其余部分一次性付清,。

6、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1)組建項(xiàng)目管理班子,，辦理竣工手續(xù),。

2)負(fù)責(zé)組織分部工程的驗(yàn)收。

3)負(fù)責(zé)提供施工用的設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料,。

發(fā)包人：日期：

承包人：日期：

工程法律風(fēng)險(xiǎn)與防范篇六

甲方____________________ 代表人__________________________乙方____________________ 代表人__________________________依照《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1,、 工程地點(diǎn)______________,。

2、 工程內(nèi)容及做法：詳見(jiàn)雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表,、施工圖和工程內(nèi)容,。

3、 承包方式：雙方商定采取下列____種方式,。

（1）包工包料;

（2）包工,、包部分材料；

（3）包工不包料,。

4,、 工程期限及保修期：工程期限_____天。自________年____月____日起至________年____月____日止,。保修期：____月,。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽字之日起計(jì)算,，并由乙方開(kāi)具工程保修單,。

5、 合同價(jià)款及付款方式：本合同總價(jià)為（大寫(xiě)）：_______________________（小寫(xiě)）________________元,，合同生效后,，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：___________________支付時(shí)間_________________________________支付金額_________________________________開(kāi)工前三天支付（合同總價(jià)60%）___________元________年____月____日支付（合同總價(jià)35%）___________元雙方驗(yàn)收合格支付（合同總價(jià)5% ）___________元工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單,，并將有關(guān)資料送交甲方,，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無(wú)異議視為同意，并在簽字同時(shí)結(jié)清工程余款,，工程發(fā)票（合同總價(jià)）中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔(dān),。

二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)甲方：

1,、 開(kāi)工前_____天,，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，騰空房間,，清除影響施工的障礙物,，對(duì)只能騰空的部分房屋而滯留的家具,、陳設(shè)應(yīng)歸堆，遮蓋,，采取保護(hù)措施,；

2、 提供施工期間的39;水源,、電源,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

3,、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系,；

4、 不得變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu),，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu),、設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù),；

5,、 協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防,、垃圾處理等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

6,、 對(duì)工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督；

7,、 甲方家庭成員對(duì)工程的意見(jiàn),，均需經(jīng)過(guò)甲方代表與乙方接觸。乙方：

1,、 根據(jù)施工圖紙,，提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方備案認(rèn)可,；

2,、 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程；

3,、 負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工程成品的保護(hù),，防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電,、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生,，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù),；

4、 文明施工,，佩證上崗,，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，盡量減少噪音,，不擾民及污染環(huán)境,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

三,、工程變更

1,、 工程施工過(guò)程中，甲方提出修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí),，須提前與乙方聯(lián)系,，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,。

2,、 甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后，由甲方自負(fù),，給乙方造成損失,，延誤工期的，還應(yīng)賠償,。

四,、材料、設(shè)備的供應(yīng)

1,、 由甲方提供的材料設(shè)備,，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),，并事先通知乙方,，雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管,，并收取一定的保管費(fèi)用,，如造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、 甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用,，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方,。

3,、 由乙方提供的材料、設(shè)備,，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種,、規(guī)格、型號(hào),、品種,、等級(jí)、質(zhì)量,、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符,，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。

4,、 乙方提供的材料設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí),，禁止使用；如已使用,，其后和損失均由乙方承擔(dān),。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

1,、 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按年____月____日發(fā)布的____省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,。

2、 工程驗(yàn)收分隱蔽工程驗(yàn)收,、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三部分,，其中對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收應(yīng)由甲、乙雙方及時(shí)辦理,，以便進(jìn)入下道工序施工,，甲方如不能按通知時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)視作同意。工程全部結(jié)束后,，乙方應(yīng)通知甲方在5天內(nèi)組織驗(yàn)收,，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。 如甲方因故不能在5天內(nèi)參加驗(yàn)收,，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方,，另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,，驗(yàn)收合格簽字后，結(jié)清工程余款,，工程保修單即行生效

3,、 如未經(jīng)驗(yàn)收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗(yàn)收合格,。

4,、 施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由質(zhì)檢部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以驗(yàn)證,，經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，如符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5,、 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量乙方與甲方共同做到使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局年____月____日發(fā)布實(shí)施）的建筑裝飾材料,。工程完工后，乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局和建設(shè)部年____月____日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范”,，進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的檢測(cè),，并提供檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)17號(hào)文件精神,，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)屬裝修裝飾工程最后一個(gè)環(huán)節(jié),，應(yīng)列入工程預(yù)算中，檢測(cè)結(jié)不合格,，雙方應(yīng)分析原因,，明確責(zé)任，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用,。

6,、 甲方如有特殊施工項(xiàng)目和特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn),，并另簽補(bǔ)充合同,。

六、工期延誤

1,、 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字，工期相應(yīng)順延：

（1） 工程量變化和設(shè)計(jì)變更,；

（2） 不可抗力,；

（3） 甲方同意工期順延的其他情況。

2,、 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延，因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

3,、 甲方不按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延。

4,、 因乙方責(zé)任未按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,，工期不順延，因乙方所提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。

七,、工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理單位,、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話及其職責(zé)等通知乙方,。

八,、違約責(zé)任

1、 合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、 合同生效后，在合同履行期間,，任何一方在雙方未取得一致意見(jiàn)并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同,，應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金，會(huì)付給對(duì)方,，因一方擅自解除合同,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。如一方因故無(wú)法履行合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)通過(guò)另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、 甲方責(zé)任：

（1） 未按合同規(guī)定的時(shí)間、要求提供材料,、設(shè)備,，應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際損失。

（2） 由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異,，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

（3） 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用造成質(zhì)量問(wèn)題或損壞,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

（4） 甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款1‰的滯納金,。

（5） 甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線,，乙方有權(quán)拒絕施工,。

4、 乙方責(zé)任

（1） 工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,，甲方有權(quán)要求無(wú)償修理或返工,，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

（2） 乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此造成的損失或事故（包括罰款）由乙方承擔(dān),。

（3） 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備等，如有損壞,，應(yīng)予賠償,。

（4） 由于乙方原因，致使工期延誤的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款1‰的滯納金,。

九、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成的,，可提交蘇州仲裁委員會(huì)仲裁,。

十、其它約定事項(xiàng)

1,、 因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運(yùn),，甲方可委托乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

2,、 施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮,，工程竣工驗(yàn)收后,，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖，由乙方當(dāng)場(chǎng)安裝好后交付甲方使用,。十

一,、附則

1,、 雙方另有約定,，可簽訂補(bǔ)充合同。

2,、 本合同（包括附表）經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止,。

3、 本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力,。

4、 本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包,。

5,、 本合同一式______份，雙方各執(zhí)_____份,。甲方：________________

乙方：_________________代表人（簽章）：______

法定代表人（蓋章）：___

經(jīng)辦人：_________電話或手機(jī):___________

電話或手機(jī):____________________年____月____日 ________年____月____日工程工程合同 篇10甲方： 乙方：經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，就乙方委托甲方制作

事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱：

二,、制作工藝,、數(shù)量和其他

三、合同總金額：人民幣 （ 元）

四,、完成時(shí)間：________年____月____日前完成制作安裝并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收,。

五、結(jié)算方式：乙方先付甲方訂金

元,，甲方應(yīng)開(kāi)具收據(jù)給乙方,。甲方按乙方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)嚴(yán)格按報(bào)價(jià)工藝完成相關(guān)物料的成品制作、安裝并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收,。在乙方驗(yàn)收合格后,，乙方憑甲方開(kāi)具的收據(jù)一次性付清本合同尾款,，共人民幣元（

）。

六,、雙方權(quán)利及義務(wù)：

1,、乙方必須按合同時(shí)間付款，逾期未付款者,，每逾期____日,，乙方按應(yīng)付款的千分之五(5‰)收取違約金，直至所有款項(xiàng)付清為止,。

2,、乙方提供的樣版、設(shè)計(jì)圖等不夠清晰,，規(guī)格不符,，甲方已要求更改，但乙方?jīng)]有更改而按樣品做出產(chǎn)品時(shí),，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3、甲方出具的樣品,、報(bào)價(jià)單,、價(jià)格表,、訂單確認(rèn)等文件資料的打印,、書(shū)寫(xiě)或其他的錯(cuò)漏，可以更正,，且甲方對(duì)此類錯(cuò)誤不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4、如甲方不能準(zhǔn)時(shí)按質(zhì)按量制作完成,，每逾期____日應(yīng)按合同總金額的百分之三（3％）向乙方支付違約金,；

5、如甲方按乙方提出的要求制作的成品不符合乙方要求,，乙方有權(quán)要求甲方重做,，并由甲方承擔(dān)重做費(fèi)用。

6,、甲方經(jīng)兩次重做后仍不符合乙方要求,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)將已收款返還給乙方,，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。

7、 履行本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,，由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意向 提請(qǐng)裁決。

七,、本合同一式二份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,，具同等法律效力,；本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自動(dòng)失效,。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：甲方法定代表人：

乙方法定代表人： 甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：________年____月 ____日 ________年____月____日

工程法律風(fēng)險(xiǎn)與防范篇七

基本建設(shè)工程儲(chǔ)備借款合同

借款方：_________貸款方：_________

借款方為下年度基本建設(shè)工程儲(chǔ)備設(shè)備(材料)所需貸款,，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放,。為明確雙方責(zé)任，恪守信用,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，特簽訂本合同。

第一條本年度貸款方向借款方計(jì)劃發(fā)放基本建設(shè)儲(chǔ)備貸款人民幣(大寫(xiě))_________元,，用于_________,。本貸款期從開(kāi)始支用之日起，至還清全部貸款本息止,，貸款期為_(kāi)________年,。

第二條本貸款是為建設(shè)項(xiàng)目下年度儲(chǔ)備國(guó)內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備(材料)的專項(xiàng)貸款，實(shí)行?？顚Ｓ?。不得用于擴(kuò)大基本建設(shè)工程量、彌補(bǔ)投資缺口,、計(jì)劃外工程儲(chǔ)備,、墊付工程款、不符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)備(材料)預(yù)付款,、長(zhǎng)線產(chǎn)品和能源緊張地區(qū)耗能高的產(chǎn)品項(xiàng)目,、地方級(jí)建設(shè)項(xiàng)目的儲(chǔ)備、不符合貸款對(duì)象的其他基本建設(shè)所需的儲(chǔ)備貸款,、其他開(kāi)支等,。

第三條自支用貸款之日起，貸款方按實(shí)際支用數(shù)按季計(jì)收利息,。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),，月利率為_(kāi)________‰。借款方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息_________%,，對(duì)超儲(chǔ)積壓設(shè)備(材料)占用的貸款加收利息_________%,。

第四條借款方保證在_________年_________月_________日之前，用國(guó)家規(guī)定的還款資金還清全部貸款本息,。逾期不還,，貸款方有權(quán)限期歸還貸款或從貸款方撥、貸款戶或存款戶中扣收,。

第五條貸款方保證在下達(dá)的貸款指標(biāo)額度內(nèi)發(fā)放貸款,，如未按期提供貸款，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條貸款方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理,、計(jì)劃執(zhí)行,、設(shè)備采購(gòu)、財(cái)務(wù)活動(dòng),、物資庫(kù)存等情況,。借款方應(yīng)向借款方提供有關(guān)設(shè)計(jì)、會(huì)計(jì),、統(tǒng)計(jì)等方面的文件資料,。借款方不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)扣回貸款本息,，并對(duì)違約使用部分加收罰息_________%,。

第七條本合同條款以外的其他事項(xiàng)，雙方遵照《_____》的有關(guān)規(guī)定辦理,。

第八條本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，貸款本息全部清償后失效。合同一式_________份,，借貸雙方簽章后各執(zhí)一份，報(bào)送_________各一份,。

借款方(公章)：_________貸款方(公章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

地址：_________地址：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程法律風(fēng)險(xiǎn)與防范篇八

貸款方：

聯(lián)系方式：

借款方：

聯(lián)系方式：

根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放,。為明確雙方責(zé)任,，恪守信用，特簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條 借款用途：

第二條 借款金額

借款方向貸款方借款人民幣(大寫(xiě))______元。

借款數(shù)額肯定要寫(xiě)的,，大家也都會(huì)寫(xiě),，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫(xiě),，并標(biāo)上幣種。在大寫(xiě)的旁邊再附注小寫(xiě),，并寫(xiě)上小數(shù)點(diǎn),。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫(xiě)清楚了,，如果你是借款人,，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人,，不用擔(dān)心借款人說(shuō)數(shù)額被你改過(guò),。

第三條 借款利率

自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,，并計(jì)算復(fù)利,。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為_(kāi)_____%,。借款方如果不按期歸還貸款,，逾期部分加收利率______%。

利息可以由雙方自行約定,，但如最終引發(fā)糾紛,，對(duì)于未支付的部分利息，只要未超過(guò)年利率24%,，人民法院會(huì)給予保護(hù);約定的利率超過(guò)年利率36%,，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。但如果約定的年利率為24%--36%,，借款人已經(jīng)支付的部分利息,，出借人可不予返還。

第四條 借款期限

借款方保證從________年____月起至________年____月止,，用國(guó)家規(guī)定的還款資金償還全部貸款,。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款,，或者商請(qǐng)借款單位的其它開(kāi)戶銀行代為扣款清償,。

借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素,，應(yīng)該在寫(xiě)明________年____月____日,。年份不能省略，如果沒(méi)寫(xiě)年份,，一旦發(fā)生糾紛,，難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人,，為防止借款日期被修改,，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫(xiě)：如：二〇一二年三月十六日,。

第五條 因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格,、稅率,，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí),，由雙方簽訂變更合同的文件,，作為本合同的組成部分。

第六條 違約責(zé)任

貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金,。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金,。違約金的計(jì)算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計(jì)算相同,。

除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收,，還可以就借款設(shè)置抵押,。

需要注意，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn),，要到相關(guān)部門(mén)辦理登記手續(xù),，才能對(duì)抗第三人。

第七條 貸款方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理,、計(jì)劃執(zhí)行,、財(cái)務(wù)活動(dòng),、物資庫(kù)存等情況,。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料,。

借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款,，貸款方有權(quán)收回部分貸款,，并對(duì)違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息,。借款方提前還款的,，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

第八條 本合同條款以外的其它事項(xiàng),，雙方遵照《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定辦理。

第九條 爭(zhēng)議解決方式

甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為_(kāi)_______年,。如約定還款期限的,，訴訟時(shí)效從借款到期次日開(kāi)始計(jì)算。到期有催討的,，從催討次日重新計(jì)算,，但須保存催討的證據(jù);沒(méi)有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張,，不受兩年訴訟時(shí)效的限制,，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒(méi)有繼續(xù)主張的，視為超過(guò)訴訟時(shí)效,，法律不予支持,。

第十條 本合同經(jīng)過(guò)簽章后生效，貸款本息全部清償后失效,。

本合同一式五份,，簽章各方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門(mén),、總行,、分行各一份，具有同等法律效力,。

為了確保簽名的真實(shí)性,，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字,。最好有借款人按手印,，因?yàn)樯矸葑C也有假的，如果有蓋手印會(huì)更好,。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此,。

貸款方(蓋章)：

負(fù)責(zé)人：

________年____月____日

借款方(蓋章)：

負(fù)責(zé)人：

________年____月____日

工程法律風(fēng)險(xiǎn)與防范篇九

甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按照《民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《建筑工程施工合同》（gf—19999—0201），及國(guó)家建筑安裝工程有關(guān)建筑市場(chǎng)勞務(wù)承包管理規(guī)定,，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，特制定本合同。

一,、工程名稱：

1,、工程地點(diǎn)：____市沙安居工程（兩棟小區(qū)安居高層）

2、工程概況：約平方米（以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)）,。

3,、年日進(jìn)場(chǎng)（以甲方通知開(kāi)工日期為準(zhǔn)）。

4、承包形式：勞務(wù)合同,，土建勞務(wù)用工,。

二、承包內(nèi)容：

1,、主體泥作工程：磚砌體砌筑,，砂漿試件制作，內(nèi)外裝飾,，地面（包括公共部地磚,，二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱門(mén)窗過(guò)梁的澆筑）。屋面及散水等所有土建泥作項(xiàng)目（含泥水作業(yè)所有機(jī)具,，攪拌機(jī),、砂漿機(jī)、手推車,、鐵鏟,、灰桶、尺方等一切用品）,。

2,、砌體工程：該工程的室內(nèi)外填充墻砌筑及女兒墻零星砌筑施工等。

3,、室內(nèi)抹灰：墻面抹灰（含鋼材網(wǎng)安裝拉毛等）,，門(mén)窗安裝后的塞口抹灰等。

4,、樓地面工程：陽(yáng)臺(tái),、廚房主、衛(wèi)生間,、室內(nèi)及裙房（公用走道,、樓梯間等）施工圖包含的所有內(nèi)容：公用部分裝修的封面及地面磚、洞口補(bǔ)洞及抹灰（不包括外墻涂料,、裝飾,、保溫層），兩棟補(bǔ)貼兩個(gè)磨兒機(jī),。

5,、各項(xiàng)工種施工完結(jié)，人走場(chǎng)清,，負(fù)責(zé)所有樓層清理工作,，掃地出門(mén)達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)。

三,、工程承包標(biāo)準(zhǔn)：該工程中所有承包范圍實(shí)行包干制： 元㎡（以建筑面積計(jì)算,，實(shí)際完成工程量,，由乙方配合甲方結(jié)算,，最后以甲,、乙雙方的結(jié)算數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，原則上不產(chǎn)生計(jì)時(shí)工,。如因特殊原因經(jīng)甲方提前認(rèn)可,，計(jì)工按 元工日，小工按 元工日結(jié)算）,。

四,、按建筑面積如下分項(xiàng)目支付工程月進(jìn)度款：

1、砌體工程： 元㎡

2,、內(nèi)抹灰： 元㎡

3,、抹灰： 元㎡

4、地坪： 元㎡

5,、公用部分及屋面： 元㎡

6,、散水： 元㎡

五、付款方式：甲方支付乙方每日完成工程量的85%進(jìn)度款,，在每月____日前計(jì)量,，在次月____日以內(nèi)支付工程量的85%，整體工程初驗(yàn)合格支付工程款95%,，余款二個(gè)月內(nèi)付清,。

六、保證金：乙方自愿簽約合同時(shí)向甲方繳納工程質(zhì)量保證金20萬(wàn),。

七,、保證金退還：乙方在結(jié)構(gòu)磚體完工后退還50%，余款在內(nèi)抹灰完工后全部退還,。

八,、甲方責(zé)任：。

1,、甲方確保簽訂合同之日起6個(gè)月內(nèi)磚工進(jìn)場(chǎng)砌磚,，否則退還保證金20萬(wàn)元正，并補(bǔ)乙方違約金6萬(wàn)元整,。

2,、甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同，工程款準(zhǔn)時(shí)到位,。

3,、甲方提供乙方住宿、食堂,、辦公室,、職工需用水和電。

4、甲方確保乙方施工需周轉(zhuǎn)材料,、及施工機(jī)械,、提升機(jī)、機(jī)械操作工和指揮工根據(jù)設(shè)備情況由甲方配備,，乙方不承擔(dān)費(fèi)用,。

九、乙方責(zé)任：

1,、乙方人員須無(wú)條件服從甲方項(xiàng)目經(jīng)理,、有關(guān)管理人員管理，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,，如違規(guī)甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,，罰款自行負(fù)責(zé)，并進(jìn)行教育,，嚴(yán)重者退出工地,。

2、乙方對(duì)甲方的技術(shù)要求,，圖紙交底等須無(wú)條件的認(rèn)真執(zhí)行,，嚴(yán)格交底要求和規(guī)范施工。

3,、乙方對(duì)罰款：安全員,、質(zhì)檢員提出的安全質(zhì)量問(wèn)題須無(wú)條件服從及時(shí)整改返工，直到滿足要求為止,，返工所需工料自行負(fù)責(zé),。

4、乙方承擔(dān)自己現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具維修,。

5,、乙方必須滿足工程進(jìn)度要求合理組織員工，安排好生產(chǎn),。

6,、主體施工時(shí)，乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員不得少于2人,，分別現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理人員1名,、施工放線人員1名。

7,、庫(kù)房管理,、生活區(qū)、后勤,、安全文明施工必須按照公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，保證現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo),，獲市安全文明施工工地。

8,、乙方必須專人管理安全生產(chǎn)工作,，如發(fā)生在乙方承包范圍內(nèi)的安全事故伍仟元以下由乙方負(fù)責(zé)，伍仟元以上,，除保險(xiǎn)公司賠付以外的正常賠償,，甲方80%，乙方負(fù)責(zé)20%,。

9、乙方必須做好水電,、門(mén)窗,、暖通、電梯等一次補(bǔ)爛配合工作,。

10,、乙方自行負(fù)責(zé)開(kāi)水、熱水,，提供必要的清涼解暑藥品和急救外用藥品,。1

1、勞保用品,，安全帽,、安全帶、安全繩,、勞保制服等由乙方負(fù)責(zé),。1

2、工地所需燈具,、電線,、插板、燈泡等用品由乙方負(fù)責(zé),。

十,、質(zhì)量要求及相應(yīng)處罰：

1、嚴(yán)格遵守國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范及強(qiáng)制性規(guī)范條文進(jìn)行施工,。

2,、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程，嚴(yán)禁出現(xiàn)孔洞現(xiàn)象,，出現(xiàn)一次每處罰款200元人民幣,，支模過(guò)程巾發(fā)生亂鋸材料，發(fā)現(xiàn)每次罰款100—200元,，并負(fù)責(zé)整改達(dá)到質(zhì)量要求,。

3,、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量必須達(dá)到市合格結(jié)構(gòu)工程。

4,、工程竣工必須達(dá)到一次性驗(yàn)收通知,。一次驗(yàn)收通不過(guò)罰款1000元，兩次驗(yàn)收通不過(guò)罰款3000元,，三次驗(yàn)收通不過(guò)算乙方違約,。十

一、治安管理：乙方人員進(jìn)場(chǎng)小得因任何原因發(fā)生打架,、斗毆,、聚眾鬧事、賭博,、賣淫,、嫖、盜竊等現(xiàn)象,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方將給予乙方 300—500元次罰款，情節(jié)嚴(yán)重者,，將呈報(bào)公安機(jī)關(guān),。十

二、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。合同履行中如有爭(zhēng)議可向工程所在地的人民法院和勞動(dòng)促裁庭起訴。十

三,、本合同一式叁份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份,，甲乙雙方簽字后生效,，均具有同等法律效力。由圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更原因,，造成建筑面積內(nèi)的造價(jià)不超過(guò)1000元,，不另行增減其工程單價(jià)。甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________________年____月____日

________年____月____日

工程法律風(fēng)險(xiǎn)與防范篇十

國(guó)家工商行政管理總局

第一部分 合同協(xié)議書(shū)

發(fā)包人(全稱)： 

承包人(全稱)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就 荔浦縣修仁鎮(zhèn)三誥小學(xué)綜合樓 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程概況

1.工程名稱：  ,。

2.工程地點(diǎn)： ,。

3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：  。

4.資金來(lái)源：  ,。

5.工程內(nèi)容：建筑,、安裝工程(招標(biāo)工程量清單范圍內(nèi)工程) 。

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》(附件1),。

6.工程承包范圍： ,。

7.建設(shè)規(guī)模： 平方米

二、合同工期

計(jì)劃開(kāi)工日期： 年 月 日,。

計(jì)劃竣工日期： 年 月 日,。

工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的,，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn),。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn),。

四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

1.簽約合同價(jià)為：

人民幣(大寫(xiě))

(￥ 元);

其中：

(1)投標(biāo)報(bào)價(jià)：

人民幣(大寫(xiě))

(￥ 元);

(2)安全防護(hù),、文明施工措施費(fèi)：

人民幣(大寫(xiě))

(￥ 元);

(3)規(guī)費(fèi)：

人民幣(大寫(xiě))

(￥ 元)(其中建安勞保費(fèi)￥ 元)：

(4)稅金：人民幣(大寫(xiě))

(￥ 元);

2.合同價(jià)格形式： ,。

五、項(xiàng)目經(jīng)理

承包人項(xiàng)目經(jīng)理： ,。

六,、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)中標(biāo)通知書(shū)(如果有);

(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

(6)圖紙;

(7)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū);

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分,。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn),。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章,。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù),、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款,。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全,，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包,，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

3.發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的,，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議,。

八、詞語(yǔ)含義

本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同,。

九,、簽訂時(shí)間

本合同于 年 月 日簽訂,。

十、簽訂地點(diǎn)

本合同在 簽訂,。

十一,、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分,。

十二、合同生效

本合同自 雙方簽字蓋章后 生效,。

十三,、合同份數(shù)

本合同一式 肆 份，均具有同等法律效力,，發(fā)包人執(zhí) 一 份,，承包人執(zhí) 一 份。

發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

(簽字) (簽字)

組織機(jī)構(gòu)代碼：  組織機(jī)構(gòu)代碼：

地 址：  地 址：

郵政編碼：   郵政編碼：

法定代表人：  法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

電子信箱： 電子信箱：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

賬 號(hào)：  賬 號(hào)：

第二部分 通用合同條款

按gf-20__-0201通用條款執(zhí)行(略)

第三部分 專用合同條款

1. 一般約定

1.1 詞語(yǔ)定義

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或書(shū)面協(xié)議,。

1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

1.1.2.4監(jiān)理人：

名 稱：荔浦縣建興土木工程監(jiān)理有限公司 ;

資質(zhì)類別和等級(jí)：丙級(jí);聯(lián)系電話：7222191;

1.1.2.5 設(shè)計(jì)人：

名 稱： ;

資質(zhì)類別和等級(jí)： ;

聯(lián)系電話： ;

1.1.3 工程和設(shè)備

1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括： 永久占地和臨時(shí)占地,。

1.1.3.9 永久占地包括： /。

1.1.3.10 臨時(shí)占地包括： 辦公室,、材料倉(cāng)庫(kù),、廚房、民工宿舍等施工所需臨時(shí)設(shè)施,。

1.3法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件：1,、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等,，中華人民共和國(guó)及廣西壯族自治區(qū)頒布的與本合同有關(guān)的現(xiàn)行法律,、行政法規(guī);2、桂林市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定 ,。

1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：/,。

1.5 合同文件的優(yōu)先順序

合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海牏藕贤瑓f(xié)議書(shū);⑵中標(biāo)通知書(shū);⑶投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;⑷專用合同條款及附件;⑸通用合同條款;⑹技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;⑺圖紙;⑻已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū);⑼其他合同文件。

1.6 圖紙和承包人文件

1.6.1 圖紙的提供

發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開(kāi)工前14天;

發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：2套;

發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：工程施工所需全套施工圖紙,。

1.7 聯(lián)絡(luò)

1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在3 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知,、批準(zhǔn)、證明,、證書(shū),、指示、指令,、要求,、請(qǐng)求、同意,、意見(jiàn),、確定和決定等書(shū)面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人,。

1.10 交通運(yùn)輸

1.10.3 場(chǎng)內(nèi)交通

關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：/。

關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工所需的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施,。

1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正

出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí),，是否調(diào)整合同價(jià)格： 調(diào)整 。

允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：⑴工程量清單缺項(xiàng),、漏項(xiàng)的;⑵工程量偏差的;⑶未按照國(guó)家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定計(jì)量的,。

2. 發(fā)包人

2.2 發(fā)包人代表

發(fā)包人代表：

姓 名：   ;

聯(lián)系電話：    ;

發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜。

2.4 施工現(xiàn)場(chǎng),、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供

2.4.1 提供施工現(xiàn)場(chǎng)

關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：開(kāi)工前7天 ,。

2.4.2 提供施工條件

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：(1)將施工用水,、電力,、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi);

(2)保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的交通條件;

(3)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物,、古樹(shù)名木的保護(hù)工作,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;

3. 承包人

3.1 承包人的一般義務(wù)

(9)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 施工資料、竣工圖 ,。

承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 壹套 ,。

承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 承包人承擔(dān) 。

承包人提交的竣工資料移交時(shí)間： 竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi) ,。

(10)承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：/ 。

3.2 項(xiàng)目經(jīng)理

3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：

姓 名：呂高強(qiáng)

建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：二級(jí)

建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào)：桂

安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào)：桂建安b(20__)0006293

聯(lián)系電話：7215316

承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：作為承包人在項(xiàng)目的授權(quán)代表,，全面履行工程項(xiàng)目的管理職責(zé),，為工程參與各方做好協(xié)調(diào)和服務(wù)，在資金,、質(zhì)量,、安全、環(huán)境保護(hù),、文明施工等合同目標(biāo)范圍向業(yè)主直接負(fù)責(zé) ,。

3.3 承包人人員

3.3.1 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限： 開(kāi)工后7天內(nèi) 。

3.6 工程照管與成品,、半成品保護(hù)

承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料,、工程設(shè)備的起始時(shí)間：

(1)自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)之日起，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料,、工程設(shè)備,，直到工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

(2)在承包人負(fù)責(zé)照管期間,，因承包人原因造成工程,、材料,、工程設(shè)備損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換,，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,。

4. 監(jiān)理人

4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 對(duì)工程施工相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行檢查、查驗(yàn),、審核,、驗(yàn)收、并簽發(fā)相關(guān)批示 ,。

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 1,、在發(fā)出有關(guān)能引起工程費(fèi)用實(shí)際增加(減少)或延長(zhǎng)工期的指令前，應(yīng)得到發(fā)包人的書(shū)面批準(zhǔn);2,、監(jiān)理工程師在向承包人發(fā)出有關(guān)技術(shù)規(guī)范的重大變更或有關(guān)變更合同條款的任何指令前均應(yīng)獲得發(fā)包人書(shū)面批準(zhǔn);3,、工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽證之前應(yīng)得到發(fā)包人的書(shū)面批準(zhǔn);4、監(jiān)理人無(wú)權(quán)修改合同,，且無(wú)權(quán)減輕或免除合同約定的承包人的任何責(zé)任和義務(wù) ,。

關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： 由承包人提供,，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) ,。

4.2 監(jiān)理人員

總監(jiān)理工程師：

姓 名：  ;

職 務(wù)：  ;

監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào)： ;

聯(lián)系電話：  ;

關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：  。

5. 工程質(zhì)量

5.1 質(zhì)量要求

5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 合格(必須符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求) ,。

5.3 隱蔽工程檢查

5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 48小時(shí)前 ,。

監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書(shū)面延期要求,。

關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)： 48 小時(shí),。

6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)

6.1.5 文明施工

合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求： 承包人在工程施工期間，應(yīng)當(dāng)采取措施保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔,，物料堆放整齊,，在工程移交之前，承包人應(yīng)當(dāng)從施工現(xiàn)場(chǎng)清除承包人的全部工程設(shè)備,、多余材料,、垃圾和各種臨時(shí)工程，并保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊 ,。

6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： 安全文明施工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān),，與進(jìn)度款同期支付，發(fā)包人不得以任何形式扣減該部分費(fèi)用 ,。

7. 工期和進(jìn)度

7.1 施工組織設(shè)計(jì)

7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：

(1)施工方案;

(2)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖;

(3)施工進(jìn)度計(jì)劃和保證措施;

(4)勞動(dòng)力及材料供應(yīng)計(jì)劃;

(5)施工機(jī)械設(shè)備的選用;

(6)質(zhì)量保證體系及措施;

(7)安全生產(chǎn),、文明施工措施;

(8)環(huán)境保護(hù)、成本控制措施;

7.1.2 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改

承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定： 合同簽訂后14天內(nèi) 。

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限： 收到后7天內(nèi) ,。

7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃

7.2.2 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限： 7天內(nèi) ,。

7.3 開(kāi)工

7.3.2開(kāi)工通知

發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定獲得工程施工所需的許可,。監(jiān)理人應(yīng)在計(jì)劃開(kāi)工日期7天前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知,，工期自開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起算,。

7.4 測(cè)量放線

7.4.1發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的期限： 開(kāi)工前7天 ,。

7.5 工期延誤

7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`

在合同履行過(guò)程中,，因下列情況導(dǎo)致工期延誤和(或)費(fèi)用增加的，由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和(或)增加的費(fèi)用,，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤(rùn)：

(1)發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的;

(2)發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng),、施工條件、基礎(chǔ)資料,、許可,、批準(zhǔn)等開(kāi)工條件的;

(3)發(fā)包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料存在錯(cuò)誤或疏漏的;

(4)發(fā)包人未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起7天內(nèi)同意下達(dá)開(kāi)工通知的;

(5)發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款,、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的;

(6)監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示,、批準(zhǔn)等文件的;

7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：

因承包人原因不能按合同約定的時(shí)間竣工,，由此產(chǎn)生的人工,、材料價(jià)格上漲由承包人自行承擔(dān) 。

8. 材料與設(shè)備

8.2承包人采購(gòu)材料與工程設(shè)備

承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料的,，應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu),，并提供產(chǎn)品合格證明及出廠證明，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé),。

8.3材料與工程設(shè)備的接收與拒收

8.3.2 承包人采購(gòu)的材料,，應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量合格，承包人采購(gòu)的材料不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí),，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料,，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,，由承包人承擔(dān)。

8.5禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備

8.5.1 監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人提供的不合格材料,，并要求承包人立即進(jìn)行更換,。監(jiān)理人應(yīng)在更換后再次進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān),。

8.5.2 監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人使用了不合格的材料,，承包人應(yīng)按照監(jiān)理人的指示立即改正，并禁止在工程中繼續(xù)使用不合格的材料。

8.8 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：承包人自行承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用 ,。

9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)

9.3材料的試驗(yàn)和檢驗(yàn)

9.3.1承包人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行材料的試驗(yàn)和檢驗(yàn),，并為監(jiān)理人對(duì)上述材料的質(zhì)量檢查提供必要的試驗(yàn)資料和原始記錄。

10. 變更

10.1變更的范圍

關(guān)于變更的范圍的約定：

(1)增加或減少合同中任何工作,，或追加額外的工作;

(2)設(shè)計(jì)變更;

(3)改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性;

(4)改變工程的基線,、標(biāo)高、位置和尺寸;

10.4 變更估價(jià)

10.4.1 變更估價(jià)原則

關(guān)于變更估價(jià)的約定：(1)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)有相同項(xiàng)目的,，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定;

(2)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中無(wú)相同項(xiàng)目,，但有類似項(xiàng)目的，可參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定;

(3)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中無(wú)相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)的,，套相應(yīng)的定額計(jì)算,，無(wú)定額可套的，雙方協(xié)商定價(jià),。

11. 價(jià)格調(diào)整

11.1 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整

市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定： 調(diào)整 ,。

因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，按以下方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：

若本合同施工期間鋼材,、水泥,、磚、砂,、碎石由于市場(chǎng)價(jià)格上漲(或下跌)比20__年第4期《桂林市建設(shè)工程造價(jià)信息》的公布價(jià)格相差±5%以上時(shí),，可以進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方法：鋼材,、水泥,、磚、砂,、碎石高(低)出5%部分×竣工圖實(shí)際消耗量,，該部分費(fèi)用列入稅前獨(dú)立費(fèi)。

其他價(jià)格調(diào)整方式： 有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)定引起的價(jià)格調(diào)整 。

12. 合同價(jià)格,、計(jì)量與支付

12.1 合同價(jià)格形式：固定總價(jià)合同,。

12.4 工程進(jìn)度款支付

工程進(jìn)度款支付方法： 基礎(chǔ)完成付合同價(jià)的15%(30萬(wàn)元)，每完成一層主體付合同價(jià)的15%(￥30萬(wàn)元),，裝飾工程完成付合同價(jià)的10%(￥20萬(wàn)元),，余下工程款在工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)算造價(jià)經(jīng)荔浦縣審計(jì)局審定后一個(gè)月內(nèi)全部付清(扣出質(zhì)量保證金),。

13. 驗(yàn)收和工程試車

13.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收

13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí),，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書(shū)面延期要求,。

關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)： 48 小時(shí)。

13.2 竣工驗(yàn)收

13.2.2竣工驗(yàn)收程序

關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：(1)承包人向監(jiān)理人報(bào)送竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告,，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后14天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人,。監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚不具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)通知承包人在竣工驗(yàn)收前承包人還需完成的工作內(nèi)容,，承包人應(yīng)在完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后,，再次提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。

(2)監(jiān)理人審查后認(rèn)為已具備竣工驗(yàn)收條件的,，應(yīng)將竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告提交發(fā)包人,，發(fā)包人應(yīng)在收到經(jīng)監(jiān)理人審核的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后28天內(nèi)審批完畢并組織監(jiān)理人、承包人,、設(shè)計(jì)人等相關(guān)單位完成竣工驗(yàn)收,。

(3)竣工驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后14天內(nèi)向承包人簽發(fā)工程接收證書(shū),。發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書(shū)的,，自驗(yàn)收合格后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書(shū)。

(4)竣工驗(yàn)收不合格的,，監(jiān)理人應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)發(fā)出指示,，要求承包人對(duì)不合格工程返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施,，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān),。承包人在完成不合格工程的返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施后,，應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告,，并按本項(xiàng)約定的程序重新進(jìn)行驗(yàn)收。

(5)工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格,，發(fā)包人擅自使用的,，應(yīng)在轉(zhuǎn)移占有工程后7天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書(shū);發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書(shū)的，自轉(zhuǎn)移占有后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書(shū),。

14. 竣工結(jié)算

14.1 竣工結(jié)算申請(qǐng)

承包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單的期限： 工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單,，并提交完整的結(jié)算資料(主要包括合同、工程量計(jì)算書(shū),、結(jié)算書(shū),、變更設(shè)計(jì)通知單、簽證單,、竣工圖)，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人初審后交荔浦縣審計(jì)局終審,，工程最終結(jié)算造價(jià)以荔浦縣審計(jì)局審定為準(zhǔn),。

14.2 竣工結(jié)算審核

發(fā)包人完成竣工付款的期限： 收到承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)單后28天支付 。

14.4 最終結(jié)清

14.4.1 最終結(jié)清申請(qǐng)單

承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限： 缺陷責(zé)任期終止后7天內(nèi) 。

14.4.2 最終結(jié)清支付

(1)發(fā)包人完成最終結(jié)算支付的期限： 收到承包人提交的最終結(jié)算申請(qǐng)單后7天內(nèi)完成支付 ,。

15. 缺陷責(zé)任期與保修

15.2缺陷責(zé)任期

缺陷責(zé)任期的具體期限：缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算 壹年 ,。

15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留

工程質(zhì)量保證金為結(jié)算總造價(jià)的3%，工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金,。

16. 違約

16.1 發(fā)包人違約

16.1.1發(fā)包人違約的情形 按通用條款16.1.1 ,。

16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任

發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：

(1)因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開(kāi)工日期前7天內(nèi)下達(dá)開(kāi)工通知的違約責(zé)任： 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn) ,。

(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任： 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤(rùn) 。

16.2 承包人違約

16.2.1 承包人違約的情形： 按通用條款16.2.1,。

16.2.2承包人違約的責(zé)任

承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：承包人應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,。

17. 不可抗力

17.1 不可抗力的確認(rèn)：按通用條款

除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：/ ,。

18. 保險(xiǎn)

18.1 工程保險(xiǎn)

關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定： 承包人為施工現(xiàn)場(chǎng)全部人員辦理意外傷害保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi) ,。

20. 爭(zhēng)議解決

20.4仲裁或訴訟

因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第 (1) 種方式解決：

(1)向 荔浦縣 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向 荔浦縣 人民法院起訴,。

發(fā)包人(公章)：   承包人(公章)： 

地 址：  地 址：荔浦縣荔桂路223號(hào)

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

電 話： 電 話：7215316

傳 真： 傳 真：7215316

工程質(zhì)量保修書(shū)

發(fā)包人(全稱)： 荔浦縣教育局

承包人(全稱)： 廣西富茂建設(shè)工程有限責(zé)任公司

發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,，經(jīng)協(xié)商一致就 荔浦縣修仁鎮(zhèn)三誥小學(xué)綜合樓工程 (工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

承包人施工范圍內(nèi)所有工程項(xiàng)目 ,。

二,、質(zhì)量保修期

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限;

2.屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲為 五 年;

3.裝修工程為 兩 年;

4.電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 兩 年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為 兩 個(gè)采暖期,、供冷期;

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施,、道路等配套工程為 兩 年;

三、缺陷責(zé)任期

缺陷責(zé)任期自工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算,。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收,，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后,，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金,。

四、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍,、內(nèi)容的項(xiàng)目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理,。

2.發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,。

3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)報(bào)告,，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案,，承包人實(shí)施保修,。

4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。

五,、保修費(fèi)用

1、保修費(fèi)為工程竣工結(jié)算造價(jià)的3%,，保修金由發(fā)包方在應(yīng)付款中扣除,，從工程竣工驗(yàn)收合格交付發(fā)包人之日起計(jì)算，滿壹年無(wú)質(zhì)量缺陷或承包人已將出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題予以修復(fù)后,，發(fā)包人將余下保修金一次性(無(wú)息)退回承包方;

2,、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。

六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： / 。

工程質(zhì)量保修書(shū)由發(fā)包人,、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)：   承包人(公章)： 

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

日 期：年 月 日 日 期：年 月 日

工程法律風(fēng)險(xiǎn)與防范篇十一

甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，本著誠(chéng)信互利的原則，就廣告代理達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 甲方委托乙方代理 上海xx公司 廣告業(yè)務(wù)，代理辦法執(zhí)行《 上海xx公司 廣告代理實(shí)施辦法》（后簡(jiǎn)稱 ;辦法;）規(guī)定,。

二,、 甲乙雙方必須遵守《廣告法》以及相關(guān)政策法規(guī),，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方均不得將本合約之權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三方,。

三,、 乙方不得損害 上海xx公司 的信譽(yù),，不允許用弄虛作假等不法手段欺騙客戶牟取暴利,。乙方與客戶發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。如乙方出現(xiàn)上述行為，甲方有權(quán)取消其代理資格，并保留法律訴訟的權(quán)利,。

四,、 甲乙雙方簽定的廣告合同，乙方按合作協(xié)議扣除代理費(fèi)后,，須將播出款項(xiàng)轉(zhuǎn)付甲方指定的銀行賬戶,。

五,、 乙方所代理的廣告，按 上海xx公司 正在執(zhí)行的廣告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

六,、 乙方應(yīng)按甲方的要求把廣告要求和廣告資料提前發(fā)送到 上海xx公司 ，廣告發(fā)布后甲方提供廣告樣張給乙方,，具體事宜按《 上海xx公司廣告 投放說(shuō)明》辦法處理,。

七、 合同付款說(shuō)明：

1,、 遵守先付款后發(fā)布的原則,。

2、 的確無(wú)法做到發(fā)布前付款,，須在廣告發(fā)布前支付30%的發(fā)布費(fèi),，余款須在廣告發(fā)布5個(gè)工作日內(nèi)付清。

3,、 違反以上款項(xiàng),，視為違約，甲方有權(quán)終止其廣告播出,。逾期1天,，追繳拖欠款5%的滯納金。

八,、 如遇特殊情況廣告不能按時(shí)播出,，甲乙雙方需及時(shí)協(xié)商解決。

九,、 在合同的落實(shí)和執(zhí)行中,，有關(guān)合同和協(xié)議條款確需修訂，須經(jīng)雙方協(xié)定,。

十,、 未盡事宜，甲乙雙方按本協(xié)議第九條規(guī)定協(xié)商處理,。十

一,、 協(xié)議、合同均需遵守中華人民共和國(guó)民法典及廣告法等有關(guān)法律條款,。十

二,、 代理期限為：________年____月____日至200________年____月____日。十

三,、 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。（甲乙雙方簽章）甲方（廣告客戶或代理單位）：____________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務(wù)：____________乙方（廣告發(fā)布單位名稱）：____________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務(wù)：____________甲乙雙方根據(jù)國(guó)務(wù)院《中華人民共和國(guó)廣告法》及有關(guān)規(guī)定,，簽訂本合同,，并共同遵守。

一,、甲方委托乙方于________年____月____日至________年____月____日期間發(fā)布____ 廣告,。

二、廣告發(fā)布媒介為_(kāi)_______________________________.

三,、單位廣告規(guī)格為_(kāi)_______________________________.

四,、廣告采用樣稿（樣帶），未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改動(dòng)廣告樣稿（樣帶）,。

五、乙方有權(quán)審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式,，對(duì)不符合法律,、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，乙方可要求甲方作出修改,，甲方作出修改前,，乙方有權(quán)拒絕發(fā)布。

六,、廣告樣稿（樣帶）為合同附件,，與本合同一并保存。

七,、廣告單價(jià)____ 元,，加急費(fèi)____ 元，其他費(fèi)用____ 元,，扣除優(yōu)惠____ 元,，扣除代理費(fèi)________元，播出（刊登）次數(shù)____ ,，總計(jì)________元,。

八、甲方應(yīng)在________年____月____日前將廣告發(fā)布費(fèi)付給乙方,，付款方式____.

九,、違約責(zé)任________________.

十,、合同糾紛解決方式：

（1）由____ 仲裁委員會(huì)仲裁,；

（2）向____ 人民法院起訴。十

一,、其他：十

二,、廣告的編排方式和發(fā)布時(shí)間表：十

三、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方代表人簽字后生效,。甲方：____________________代表人：________乙方：____________________代表人：________________年____月____日

工程法律風(fēng)險(xiǎn)與防范篇十二

工程名稱：?????????????????????????????????????????????

工程地點(diǎn)：???????????????????????????????????????????

甲方合同編號(hào)：???????????????????????????????????????

乙方合同編號(hào)：???????????????????????????????????????

勘察證書(shū)等級(jí)：???????????????????????????????????????

發(fā)包人(甲方)：???????????????????????????????????????

勘察人(乙方)：???????????????????????????????????????

簽訂日期：?????????????????? ????????????????????????

發(fā)包人(甲方)：???????????????????????????????????????

勘察人(乙方)：???????????????????????????????????????

發(fā)包人委托勘察人承擔(dān) 巖土工程勘察工作,。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，為明確責(zé)任,，協(xié)作配合，確保工程勘察質(zhì)量,，經(jīng)發(fā)包人,、勘察人協(xié)商一致，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條：工程概況

1.1工程名稱：???????????????????????????????????????

1.2工程建設(shè)地點(diǎn)：???????????????????????????????????????

1.3工程規(guī)模、特征：???????????????????????????????????????

1.4工程勘察任務(wù)委托文號(hào),、日期：???????????????????????????????????????

1.5工程勘察任務(wù)(內(nèi)容)與技術(shù)要求：???????????????????????????????????????

1)根據(jù)有關(guān)工程測(cè)量規(guī)程規(guī)范進(jìn)行線路施工圖平斷面測(cè)量,、根據(jù)設(shè)計(jì)的塔基位置，逐基測(cè)繪塔基平斷面,，對(duì)線路經(jīng)過(guò)的交叉跨越,、林木、障礙物等進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪,，并完成滿足要求的平斷面圖,。

2)根據(jù)有關(guān)工程地質(zhì)勘察規(guī)程規(guī)范對(duì)塔基穩(wěn)定性及地質(zhì)構(gòu)造進(jìn)行論證，根據(jù)地質(zhì)結(jié)構(gòu)情況提供滿足設(shè)計(jì)需要的地質(zhì)數(shù)據(jù),，并對(duì)線路沿線地質(zhì)進(jìn)行調(diào)查,，嚴(yán)格執(zhí)行巖土工程勘測(cè)技術(shù)相關(guān)規(guī)程;

3)工地工代服務(wù)，根據(jù)工程需要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行服務(wù),。

1.6承接方式

1 勘測(cè)主要技術(shù)要求

2 基礎(chǔ)資料和外部協(xié)議

甲方負(fù)責(zé)向乙方提供滿足開(kāi)展勘測(cè)工作的基礎(chǔ)資料,。

3 勘測(cè)階段及進(jìn)度

本工程的終勘定位工作定于??????????年??????????月??????????日開(kāi)工，外業(yè)結(jié)束7天后提交滿足要求的施工圖資料,，由于發(fā)包人或勘察人的原因未能按期開(kāi)工或提交成果資料時(shí),，按本合同第7條規(guī)定辦理。

4 勘測(cè)文件份數(shù)

4.1 提交甲方勘測(cè)文件數(shù)：?????????????????????????????????????????????

1),、技術(shù)報(bào)告書(shū);

2),、電子文檔的平斷面資料及數(shù)據(jù);

3)、電子文檔的塔基斷面圖及數(shù)據(jù);

4),、地質(zhì)報(bào)告,、土壤電阻率;藍(lán)圖：按乙方校審程序提供以上資料藍(lán)圖。

5 勘測(cè)費(fèi)及支付規(guī)定

5.1 經(jīng)雙方友好協(xié)商,，勘測(cè)費(fèi)及支付規(guī)定如下：

a,、線路施工圖勘測(cè)費(fèi)單價(jià)為：?????????????元/km;工程終勘線路長(zhǎng)度為???????????? ，勘測(cè)費(fèi)為￥?????????????元;adss光纜長(zhǎng)度?????????????,，勘測(cè)費(fèi)單價(jià)為?????????????元/km;勘測(cè)費(fèi)為￥?????????????元;本合同為最終價(jià)(含稅)為：￥?????????????(人民幣大寫(xiě)：???????????? ),。

b,、根據(jù)審查意見(jiàn)有零星的改線仍由勘察方完成不再計(jì)列費(fèi)用。 根據(jù)審查意見(jiàn)有重大調(diào)整改線的仍由勘察方完成,，費(fèi)用單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

5.2 支付方式

a.合同簽訂后乙方出具增值稅專用發(fā)票，甲方支付乙方合同款項(xiàng),，支付比例與業(yè)主支付比例相同,。

d.合同價(jià)款的10%作為工程的質(zhì)量保證金，工程施工完畢,，線路通過(guò)驗(yàn)收投產(chǎn)一年后,，沒(méi)有出現(xiàn)因勘測(cè)、地質(zhì)原因而發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題,，一次結(jié)清勘測(cè)費(fèi)尾款,。

6 雙方責(zé)任

6.1委托單位

a) 按時(shí)提供勘測(cè)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。

b) 負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)議的辦理,。

c) 在勘測(cè)工作中,，派出設(shè)計(jì)人員配合勘測(cè)工作。

d) 按時(shí)支付勘測(cè)費(fèi)用,。

e) 維護(hù)勘察方的勘測(cè)成果,，不得擅自修改。

f) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)勘察單位與其他設(shè)計(jì)專業(yè)的關(guān)系及外部協(xié)調(diào),。

g) 對(duì)勘察單位的工期,、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,。

h) 對(duì)勘察單位提交的資料進(jìn)行審核,。

i) 對(duì)勘測(cè)過(guò)程中所發(fā)生的青苗賠償進(jìn)行核實(shí)。

6.2勘測(cè)單位

a) 根據(jù)合同及雙方議定內(nèi)容,，派出能夠勝任工作的專業(yè)技術(shù)人員,，地質(zhì)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。按中華人民共和國(guó)電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《220kv及以下架空送電線路勘測(cè)技術(shù)規(guī)程》dl/t 5076-20__開(kāi)展勘測(cè)工作,。

b) 對(duì)每天所勘測(cè)的數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)晚內(nèi)完成內(nèi)業(yè)處理,，對(duì)勘測(cè)工作的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。

c) 現(xiàn)場(chǎng)工作服從委托方的統(tǒng)一指揮和安排,，并嚴(yán)格按委托方要求配合工作,。委托方提出針對(duì)性的勘測(cè)要求時(shí)，勘測(cè)單位應(yīng)積極給予支持,、配合,。

d) 勘測(cè)單位指派專人為該工程勘察方負(fù)責(zé)人,，在勘測(cè)過(guò)程中不得離開(kāi)該工程現(xiàn)場(chǎng),。

e) 勘察方必須保證在該項(xiàng)目上的人員,、儀器的配備，現(xiàn)場(chǎng)至少應(yīng)配備相應(yīng)的作業(yè)組,。

f) 在勘測(cè)過(guò)程中勘察方負(fù)責(zé)勘測(cè)人員及勘測(cè)民工的一切費(fèi)用,，且由勘察方負(fù)責(zé)勘測(cè)民工車輛，并對(duì)其車輛,、交通,、人員的安全負(fù)完全責(zé)任。

7違約規(guī)定

7.1委托單位

a,、由于計(jì)劃變更或其它原因而不履行合同時(shí),，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還預(yù)付款，并再支付勘察方已完成部分的費(fèi)用后,，合同相應(yīng)失效,。

b、由于設(shè)計(jì)變更引起勘測(cè)返工或需重做勘測(cè)時(shí),，除結(jié)清原勘測(cè)費(fèi)外,，應(yīng)根據(jù)返工多少，增付相應(yīng)的勘測(cè)費(fèi),。

c,、委托單位未按合同規(guī)定時(shí)間(日期)撥付勘測(cè)費(fèi)，每超過(guò)一日歷天,，應(yīng)償付未支付勘察費(fèi)的千分之一逾期違約金,。

7.2勘測(cè)單位

a、勘察人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)程和委托方的任務(wù)委托書(shū)及技術(shù)要求進(jìn)行工程勘測(cè)，按本合同規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的勘測(cè)成果資料,，并對(duì)其負(fù)責(zé),。規(guī)定日期30天未提交階段勘測(cè)資料，應(yīng)償付逾期違約金,。違約金額以該階段勘測(cè)費(fèi)的5%計(jì)算,，按月累加。

b,、由于勘察人提供的勘測(cè)成果資料質(zhì)量不合格,，勘測(cè)人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償給予補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格;若勘測(cè)人無(wú)力補(bǔ)充完善，需另委托其他單位時(shí),，勘測(cè)人應(yīng)承擔(dān)全部勘測(cè)費(fèi)用,。由于勘測(cè)錯(cuò)誤，造成重大質(zhì)量事故，而使施工返工或延誤工期時(shí),，除應(yīng)免收與該部分相應(yīng)的勘測(cè)費(fèi)外,，還應(yīng)支付因本次勘測(cè)失誤給委托方造成的一切損失，并承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任,。

c,、由于勘察方原因造成勘測(cè)成果質(zhì)量低劣，不能滿足設(shè)計(jì)施工技術(shù)要求時(shí),，造成的返工費(fèi)由勘察方承擔(dān),。

d、勘察方在勘測(cè)過(guò)程中應(yīng)采取嚴(yán)密的安全措施,，確?？睖y(cè)安全，并對(duì)派出車輛,、人員及聘用民工的人身安全負(fù)責(zé),。

e、由于勘測(cè)單位原因未按合同規(guī)定時(shí)間(日期)提交勘測(cè)成果資料,，每超過(guò)一日歷天,，應(yīng)承擔(dān)勘察費(fèi)千分之一的違約金。

7.3上述未盡事項(xiàng)以及發(fā)生爭(zhēng)議等問(wèn)題的處理均遵循《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行,，本著友好協(xié)商的原則解決,。協(xié)商不成可向委托方所在地人民法院起訴。

7 知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定

勘測(cè)成果所有權(quán)歸甲方所有;乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用,。

8 合同有效期

a) 合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

b) 合同規(guī)定的雙方責(zé)任的義務(wù)履行完成后，自動(dòng)失效,。

9 合同份數(shù)

本合同正本???????????? 份;甲方?????????????份;乙方???????????? 份,。

發(fā)包人：???????????????????????????????????????? ??????????? 勘察人：????????????????????? ??????? ????????????????????????

法定代表人或委托代理人：???????????????????????????????????? 法定代表人或委托代理人：????????? ????????????????????????????

地址：???????????????????????????????????????????????????????地址：????????????????????????????????????

郵政編碼：???????????????????????????????????????????????????郵政編碼：????????????????????????????????????

聯(lián)系人：???????????????????????????????????????????????????? 聯(lián)系人：????????????????????????????????????

電話：?????????????????????????????????????????????????? 電話：????????????????????????????????????

傳真：?????????????????????????????????????????? ??????傳真：????????????????????????????????????

開(kāi)戶銀行：????????????????????????????????????????????? ?????開(kāi)戶銀行：????????????????????????????????????

銀行帳號(hào)：?????????????????????????????????????????????????? 銀行帳號(hào)：????????????????????????????????????

日期：???????????年???????????月???????????日??????????日期：???????????年???????????月???????????日

工程法律風(fēng)險(xiǎn)與防范篇十三

（編號(hào)：zs--[20xx]-號(hào)）

甲方：（項(xiàng)目部（施工局）全稱）

乙方：（營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記名稱，全稱）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為確保工程優(yōu)質(zhì)、按期完工,，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)自愿、平等協(xié)商就工程施工事項(xiàng)達(dá)成一致,，且乙方已充分注意,、理解本合同各項(xiàng)格式條款的約定，并自愿履行由此產(chǎn)生的全部義務(wù),，特訂立本合同,。

1,、項(xiàng)目概況

1。1項(xiàng)目名稱：

1,。2項(xiàng)目地點(diǎn)：

2,、合同范圍2。1主要合同內(nèi)容

,，具體以施工圖（含業(yè)主同意變更的部分）為準(zhǔn)。

2,。2主要施工工序

（1）,，

（2），

（3）,，

以及為完成本合同工程所做的其它一切準(zhǔn)備工作,。

2。3主要工程量

序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量備注

2,。4合同工期

2,。4。1開(kāi)工日期年月日,，完工日期年月日,。節(jié)點(diǎn)控制工期見(jiàn)下表：

節(jié)點(diǎn)工期要求

序號(hào)項(xiàng)目名稱完工日期備注

2。4,。2工期延誤

如果關(guān)鍵線路的節(jié)點(diǎn)工期在發(fā)生以下情形之一而造成工期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期順延：

a,。重大設(shè)計(jì)變更,；b。不可抗力,；c,。由于業(yè)主原因要求停工；

d,。甲方書(shū)面同意工期順延的其它情況,。

2。4,。3乙方應(yīng)在發(fā)生工期延誤造成窩工事實(shí)后7日內(nèi)就延誤內(nèi)容和因此發(fā)生的費(fèi)用向甲方書(shū)面報(bào)告,，甲方就相關(guān)事項(xiàng)及時(shí)向業(yè)主提交報(bào)告。如乙方未提交或逾期提交的,，則視為乙方放棄順延工期及賠償?shù)臋?quán)利,。如乙方雖按約定提交上述書(shū)面報(bào)告，但遇業(yè)主不同意或不完全同意時(shí),，則乙方認(rèn)可甲方因此采用的不同意或不完全同意的處理意見(jiàn),。

2。4。4因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,，工期不予順延,，且由乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和趕工費(fèi)用。

2,。4,。5業(yè)主及甲方需提前完成工期時(shí)，有關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決另行約定,。

3,、承包方式

根據(jù)本合同的施工內(nèi)容及主要施工工序，乙方同意按（單價(jià)或總價(jià)）方式進(jìn)行承包,。本合同（單價(jià)或總價(jià)）在合同執(zhí)行期間,，無(wú)論工程量是否變化合同價(jià)格均不做調(diào)整。

若在合同簽訂個(gè)日歷天之后,，因國(guó)家頒布新的法律,、法規(guī)等導(dǎo)致燃油費(fèi)（柴油）等其它原材料價(jià)格的上漲，并且主合同有相關(guān)補(bǔ)償條款時(shí),，雙方才可以協(xié)商調(diào)整合同執(zhí)行期間受影響項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià),；否則合同價(jià)格不做調(diào)整。由于非上述原因影響的燃油費(fèi)（柴油）等其它原材料價(jià)格的上漲,，合同單價(jià)或總價(jià)均不得調(diào)整,。

4、合同價(jià)格

4,。1合同總價(jià)

合同總價(jià)：（人民幣）大寫(xiě)元,，小寫(xiě)：（含%稅金），固定總價(jià)/暫定總價(jià),。

4,。2合同單價(jià)

合同單價(jià)見(jiàn)附件b《工程量計(jì)價(jià)清單》。合同單價(jià)包括完成施工項(xiàng)目所需人工費(fèi),、材料費(fèi),、機(jī)械費(fèi)，包括施工所需各種材料運(yùn)輸及配合人工費(fèi)用,；包括人員和機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi),、安全文明施工費(fèi)、綜合管理費(fèi),、合理利潤(rùn),、%稅金等所有可能發(fā)生一切費(fèi)用；包括因氣候季節(jié)以及工序協(xié)調(diào)等因素導(dǎo)致的施工停滯窩工費(fèi)等,；乙方應(yīng)充分考慮本工程施工的風(fēng)險(xiǎn),，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已含在合同單價(jià)中,，甲方不再承擔(dān)由于任何風(fēng)險(xiǎn)引起的費(fèi)用。

4,。3稅費(fèi)的承擔(dān)

營(yíng)業(yè)稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，稅金%,；甲方負(fù)有代扣代繳的義務(wù),，并在乙方每月進(jìn)度款結(jié)算中扣除。其他稅費(fèi)已包含在合同價(jià)格中,，由乙方自行繳納,。

5、雙方權(quán)利與義務(wù)5,。1甲方權(quán)利與義務(wù)

5,。1,。1甲方負(fù)責(zé)工程施工期間工程總進(jìn)度計(jì)劃安排,、組織、協(xié)調(diào)工作及工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全、環(huán)保,、文明施工的管理,、監(jiān)督、檢查,。

5,。1。2甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙,、有關(guān)施工文件,，并提供施工場(chǎng)所。

5,。1,。3甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)施工圖紙的技術(shù)、質(zhì)量,、安全,、環(huán)保等交底工作。

5,。1,。4甲方負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工,。

5,。1,。5甲方負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理工程師,、設(shè)計(jì)單位的各種工作聯(lián)系（包括協(xié)商,、簽證等）。

5,。1,。6甲方負(fù)責(zé)向乙方發(fā)布書(shū)面開(kāi)工通知，并向乙方下達(dá)承包工程總體進(jìn)度計(jì)劃,、月工程進(jìn)度計(jì)劃及周進(jìn)度計(jì)劃,。

5。1,。7甲方有派專業(yè)技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利,。

5。1,。8就承包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作,，甲方隨時(shí)可以向乙方發(fā)出指令，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方根據(jù)本合同和甲方項(xiàng)目管理規(guī)章制度所發(fā)出的所有指令,。乙方拒不執(zhí)行指令,，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施或直接委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用（包括因拒不執(zhí)行指令給甲方造成的其它損失,，含業(yè)主的罰款,、重新安排隊(duì)伍施工造成的單價(jià)差、趕工費(fèi)等）由乙方承擔(dān),，乙方同意從工程結(jié)算款中扣除,。

5。1,。9甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款,。

5。1,。10甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方完成的工程量進(jìn)行審核,、計(jì)價(jià)結(jié)算，并按業(yè)主資金到位情況進(jìn)行工程款的支付,。

5,。1。11甲方有權(quán)要求乙方撤換不能勝任本職工作的管理及施工人員,。

5,。1。12甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程質(zhì)量等級(jí),、隱蔽工程和中間驗(yàn)收,、維護(hù),、初驗(yàn)、檢查和返工,、終驗(yàn)進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。

5。1,。13甲方有權(quán)對(duì)乙方施工工作面存在的安全隱患進(jìn)行監(jiān)督,、檢查，并督促乙方采取整改措施,。

5,。1。14雙方約定甲方的其他權(quán)力與義務(wù)：,。

5,。2乙方權(quán)利與義務(wù)

5。2,。1在本合同簽訂后日內(nèi),，乙方應(yīng)組織人員接受甲方的技術(shù)、質(zhì)量,、安全,、環(huán)保等交底,。

5,。2。2乙方負(fù)責(zé)組織人員研究和熟悉施工圖紙,、按照施工總布置要求,、做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。

5,。2,。3乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定每月日向甲方提交已完成月工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

5,。2,。4乙方必須按甲方要求的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對(duì)工程進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督和管理,。工程實(shí)際進(jìn)度不滿足計(jì)劃進(jìn)度要求時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交整改措施和方案,，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行,；但并不免除因乙方原因造成的工期延誤和應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切損失責(zé)任。

5,。2,。5乙方必須服從甲方的施工調(diào)度及甲方轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主或監(jiān)理工程師與承包工程有關(guān)的指令,。未經(jīng)甲方允許，乙方不得直接致函業(yè)主或監(jiān)理工程師,，不得直接從業(yè)主處收取工程款,。

5。2,。6乙方必須遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)等法律,、法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定及制度，乙方必須嚴(yán)格質(zhì)量,、職業(yè)健康安全,、環(huán)境保護(hù)等管理，并及時(shí)提供相關(guān)各種見(jiàn)證資料及記錄,，對(duì)所屬員工及因其過(guò)錯(cuò)造成他人人身,、財(cái)產(chǎn)損失等負(fù)責(zé)。

5,。2,。7乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)持證上崗規(guī)定，確保所屬人員按規(guī)定持證上崗,。技術(shù)崗位人員,、特殊工種工人均應(yīng)持有通過(guò)國(guó)家或有關(guān)部門(mén)統(tǒng)一考試或考核的資格證明。在簽訂本合同時(shí),，應(yīng)將人員持證情況及有關(guān)證件復(fù)印件一并報(bào)送甲方備案,。

5。2,。8為確保合同履行,，乙方必須于年月日前按照本合同14。1條要求安排人員進(jìn)場(chǎng),；并向甲方書(shū)面報(bào)告,，便于甲方組織現(xiàn)場(chǎng)檢查。

5,。2,。9為確保合同履行，乙方必須于年月日前按照本合同14,。2條安排進(jìn)場(chǎng)設(shè)備,，并保證進(jìn)場(chǎng)設(shè)備完好率達(dá)到%以上。在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后日內(nèi)及退場(chǎng)前日內(nèi),，乙方均須將設(shè)備情況書(shū)面報(bào)送甲方,，便于甲方組織現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。

5,。2,。10乙方應(yīng)按甲方與業(yè)主的主合同,、國(guó)家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方提供的圖紙完成工程施工,，確保工程質(zhì)量,、進(jìn)度及安全等滿足合同要求；保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定,，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到甲方要求,，并承擔(dān)因自身原因造成的損失和罰款。

5,。2,。11乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的看護(hù)、保衛(wèi)及未完工程的安全工作,，按時(shí)向甲方移交工程,。保護(hù)期內(nèi)發(fā)生損壞的，由乙方自費(fèi)修復(fù),。

5,。2。12乙方應(yīng)對(duì)在保修期內(nèi)承包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修,。如乙方未在甲方通知的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修理的,，甲方則有權(quán)另行指定第三方修理，所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方直接從乙方質(zhì)保金中扣除,，不足部分由乙方另行支付,。

5。2,。13如承包合同工程跨年度,，乙方應(yīng)在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書(shū),、安全生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證等相應(yīng)證書(shū)年檢或到期更換新證書(shū)后日內(nèi)將通過(guò)年檢或更換的新證書(shū)復(fù)印件(需加蓋乙方單位公章)送交甲方備案,。

5,。2。14乙方確保其施工人員工資及時(shí)發(fā)放,，并配合甲方對(duì)其施工人員工資發(fā)放情況的檢查和監(jiān)督工作,。

5。2,。15乙方負(fù)責(zé)其施工人員的培訓(xùn),、安全教育、持證上崗,、職業(yè)病防治,、工資發(fā)放,、各種社會(huì)保險(xiǎn)、傷亡事故處理,、勞動(dòng)爭(zhēng)議等事宜,，并負(fù)責(zé)因其施工人員作業(yè)不當(dāng)給第三人造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失賠償,。

5,。2。16乙方必須為其施工及管理人員辦理意外傷害（或雇主責(zé)任）保險(xiǎn),，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5。2,。17乙方應(yīng)該及時(shí)提供年度及完工清算資料,，以備甲方審核。

5,。2,。18乙方不得以甲方的名義從事其它任何活動(dòng)。

5,。2,。19業(yè)主或監(jiān)理工程師的指令，乙方必須無(wú)條件服從,，業(yè)主或監(jiān)理工程師明確不予補(bǔ)償或賠償?shù)氖马?xiàng),，乙方不得向甲方提出補(bǔ)償或賠償要求。

5,。2,。20乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已經(jīng)充分了解到施工現(xiàn)場(chǎng)條件及自然地理環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn),，并承擔(dān)由該風(fēng)險(xiǎn)所帶來(lái)的損失和責(zé)任,。

5。2,。21乙方確認(rèn)為本合同工程項(xiàng)目經(jīng)理,。乙方依據(jù)本合同發(fā)出的請(qǐng)求及通知，必須由分包項(xiàng)目經(jīng)理或授權(quán)代表簽字,，否則視為無(wú)效,。

5。2,。22乙方的分包工程項(xiàng)目經(jīng)理須常駐工地或委托工地全權(quán)代表,，全權(quán)負(fù)責(zé)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、技術(shù),、安全,、結(jié)算、民工管理等職責(zé),，分包工程項(xiàng)目經(jīng)理離開(kāi)工地時(shí),，須以書(shū)面形式向甲方單位請(qǐng)假，經(jīng)甲方單位同意后方可離開(kāi)工地,。

5,。2。23乙方已全面了解并遵守甲方各項(xiàng)管理制度,，服從甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)管理規(guī)定及指令,。

5。2,。24乙方不得將本合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方（包括再次分包,、事實(shí)上的轉(zhuǎn)包等）。

5,。2,。25乙方須按照合同及甲方的管理要求，及時(shí)向甲方提供施工技術(shù)措施,、施工報(bào)表,、施工原始資料、竣工驗(yàn)收資料等相關(guān)資料,。如不能按時(shí)提供資料,，甲方有權(quán)暫停給乙方的工程款結(jié)算和支付。

5,。2,。26雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作：。

6,、施工輔助設(shè)施6,。1施工供水

a(甲方供應(yīng))甲方設(shè)置施工用水的主管路至工作面米處，由方裝表計(jì)量,，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn),。乙方負(fù)責(zé)該點(diǎn)到工作面的支線管路的安裝、維護(hù)及拆除,，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同單價(jià)中，甲方不再另行支付,；主管路由甲方管理維護(hù),。每月甲方按元/m3的價(jià)格和實(shí)際用量在工程款支付時(shí)予以扣除。

b（自備）乙方自備水源時(shí)，其水池/泵站到各工作面的整個(gè)設(shè)施安裝,、拆除方案要報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn),，并由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和承擔(dān)運(yùn)行安全責(zé)任及費(fèi)用。

6,。2施工供電

a(甲方供應(yīng))甲方負(fù)責(zé)向乙方提供（電壓或容量）的電源端口（盤(pán)柜）至處,，由方在端口處裝表計(jì)量，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn),。乙方負(fù)責(zé)該點(diǎn)到工作面的支線安裝,、維護(hù)及拆除，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同單價(jià)中,，甲方不再另行支付,。主線路由甲方負(fù)責(zé)管理維護(hù)。結(jié)算時(shí)每月甲方按元/kwh的價(jià)格和乙方實(shí)際用量在工程款支付時(shí)予以扣除,。

b（自備）乙方自備電源（備用電源）時(shí),，其發(fā)電站（機(jī)）到各工作面的整個(gè)設(shè)施安裝、拆除方案要報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn),，并由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和承擔(dān)運(yùn)行安全責(zé)任及費(fèi)用,。

6。3施工用風(fēng)

a(甲方供應(yīng))甲方設(shè)置施工用風(fēng)的主管路端點(diǎn)至距現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面米處,，該點(diǎn)以上管路由甲方管理維護(hù),，該點(diǎn)以下至工作面的支管路由乙方安裝維護(hù)并拆除。結(jié)算時(shí)甲方按元/立方米的價(jià)格和乙方實(shí)際用量在工程款支付時(shí)予以扣除,。

b（自備）乙方自建自營(yíng)施工用風(fēng)系統(tǒng),，其壓氣站（含移動(dòng)式）、供水站,、池（含移動(dòng)式）和相應(yīng)管路設(shè)施布置要符合甲方現(xiàn)場(chǎng)總體要求并報(bào)甲方批準(zhǔn),，同時(shí)做好日常維護(hù)。

6,。4現(xiàn)場(chǎng)施工道路

a(甲方提供)甲方按工程主合同要求（另見(jiàn)圖表）向乙方無(wú)償提供如圖所示的施工道路,，該道路的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，完工退場(chǎng)時(shí)乙方將道路及道路設(shè)施恢復(fù)為起始狀交還給甲方,。

b（自建）乙方自建臨時(shí)施工道路要事前報(bào)甲方批準(zhǔn)并符合甲方總體現(xiàn)場(chǎng)要求和技術(shù)要求,，同時(shí)應(yīng)無(wú)償提供給業(yè)主、監(jiān)理,、甲方和其他施工方使用,。

6。5施工住房

a(甲方供應(yīng))乙方使用甲方提供的臨時(shí)房屋平方米,。使用期間,，其上述區(qū)域內(nèi)的安全責(zé)任,、文明建設(shè)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并接受甲方監(jiān)督、檢查,。若有償使用臨時(shí)房屋,，每月由甲方按元/m2向乙方收取費(fèi)用。生活用電

元/kwh,，生活用水元/m3按表計(jì)量收費(fèi),。其以上費(fèi)用在工程款支付時(shí)予以扣除。

b（自備）乙方自建住房或營(yíng)地（包括其它臨時(shí)設(shè)施和場(chǎng)地）要符合甲方現(xiàn)場(chǎng)的總體要求并報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn),，該住房或營(yíng)地的安全責(zé)任和文明建設(shè)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并接受甲方監(jiān)督,、檢查。

6,。6其它：,。

7、材料供應(yīng)

7,。1本合同工程施工所需的統(tǒng)供材料（見(jiàn)下表）,，由甲方按約定消耗量向乙方有償提供，按月進(jìn)行核銷,，且超耗部分的材料按核銷日市場(chǎng)價(jià)（含采保費(fèi),、運(yùn)雜費(fèi)；若采購(gòu)時(shí)價(jià)格高于核銷日市場(chǎng)價(jià),，則按照采購(gòu)時(shí)價(jià)格計(jì)算）加計(jì)%費(fèi)用收取材料款,。

統(tǒng)供材料表

序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位統(tǒng)供價(jià)格備注

7。2上述統(tǒng)供材料,，乙方必須提前天向甲方報(bào)送使用計(jì)劃,；使用時(shí)由乙方書(shū)面授權(quán)指定專人出示身份證明到甲方指定的倉(cāng)庫(kù)（或地點(diǎn)）進(jìn)行調(diào)撥，發(fā)生的轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用已包含在合同單價(jià)中,。

7,。3若屬構(gòu)成工程實(shí)體的其它主要材料，乙方必須委托甲方代為采購(gòu),。并提前天向甲方報(bào)送使用計(jì)劃,，材料價(jià)款為采購(gòu)價(jià)格加%采保費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi),，在每次工程結(jié)算時(shí)予以扣除,。

7。4乙方從甲方倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用的材料,，出庫(kù)后材料管理的責(zé)任由乙方承擔(dān),。乙方領(lǐng)用及采購(gòu)材料的堆放和管理要符合甲方總體規(guī)劃的要求，并且按甲方標(biāo)準(zhǔn)化要求設(shè)置標(biāo)識(shí),。

7,。5乙方為完成本合同項(xiàng)目所需的特殊材料：,，由甲方統(tǒng)一管理,，并服從甲方有關(guān)特殊材料的管理制度,。

7。6周轉(zhuǎn)性材料的管理

乙方自備周轉(zhuǎn)性材料必須在甲方物資部門(mén)進(jìn)行備案,，退場(chǎng)時(shí)由甲方物資部門(mén)對(duì)其周轉(zhuǎn)性材料進(jìn)行核實(shí),，辦理周轉(zhuǎn)性材料退場(chǎng)的相關(guān)手續(xù)。

乙方使用甲方周轉(zhuǎn)性材料另行簽訂租賃協(xié)議,。

7,。7乙方領(lǐng)用的材料僅限在本合同工程中使用，不得改變其材料的用途,。否則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任,。

7。8其他：,。

8,。施工設(shè)備

8。1本合同工程施工時(shí)由乙方自備的設(shè)備,，并按甲乙雙方約定按時(shí)進(jìn)場(chǎng)（按照本合同第5,。2。9條及第14,。2條要求）,。乙方施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)通知甲方現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面認(rèn)定并備案,。乙方施工設(shè)備未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得擅自離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng),，否則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

8,。2乙方設(shè)備停放與管理要服從甲方現(xiàn)場(chǎng)總體要求,，不得隨意進(jìn)出特定區(qū)域和亂停亂放。

8,。3乙方使用甲方設(shè)備,，必須書(shū)面申請(qǐng)，由甲方統(tǒng)一安排,，并簽訂租賃合同,，雙方按租賃合同進(jìn)行管理和結(jié)算，乙方應(yīng)每月向甲方上報(bào)運(yùn)行記錄,。零星使用甲方設(shè)備由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)計(jì)量方式及臺(tái)時(shí)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，費(fèi)用在工程款結(jié)算時(shí)扣除。

8,。4對(duì)于甲方零星使用乙方機(jī)械設(shè)備,，由甲方部門(mén)簽證及審查后按第8,。3條同等原則結(jié)算。

8,。5乙方每月應(yīng)將自有主要設(shè)備的完好,、使用、維修等情況上報(bào)甲方部門(mén),，供甲方對(duì)施工資源與生產(chǎn)進(jìn)度進(jìn)行及時(shí)分析和掌握,。

8。6乙方施工設(shè)備應(yīng)安全裝置齊全,、性能可靠,，其施工設(shè)備的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。使用甲方施工設(shè)備造成損壞的,，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

8。7其它：,。

9,、質(zhì)量要求

9。1質(zhì)量目標(biāo)與要求

本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按執(zhí)行,，工程質(zhì)量全面達(dá)到設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn),。其中：?jiǎn)卧?yàn)收合格率%（優(yōu)良率達(dá)%）以上，工程綜合驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)定達(dá)標(biāo)準(zhǔn),。

（依據(jù)主合同條款補(bǔ)充具體工序的標(biāo)準(zhǔn),、要求）

9。2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收

9,。2,。1乙方應(yīng)確保承包工程的質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并就承包工程向甲方承擔(dān)主合同相應(yīng)項(xiàng)目約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),。

9,。2。2本合同工程所約定的工程范圍內(nèi)施工測(cè)量由方負(fù)責(zé)（包括按規(guī)定填報(bào)資料）,，費(fèi)用由方承擔(dān)（視工程項(xiàng)目具體情況約定）,。

9。2,。3本合同工程所約定的工程范圍內(nèi)施工檢驗(yàn),、試驗(yàn)由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān),。

9,。2。4乙方須允許并配合甲方或監(jiān)理工程師進(jìn)入乙方施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量,。工程具備覆蓋,、隱蔽條件或達(dá)到合同約定的中間驗(yàn)收要求時(shí),，乙方必須在自檢合格以后，及時(shí)申請(qǐng)甲方驗(yàn)收,。乙方的施工必須經(jīng)過(guò)甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理工程師的檢查,、驗(yàn)收達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并簽字蓋章后方可進(jìn)行下一道工序。甲方的檢查和檢驗(yàn)不免除乙方按合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。

9,。2,。5工程經(jīng)甲方驗(yàn)收后,，仍需業(yè)主、國(guó)家或地方質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收合格后方視為正式驗(yàn)收,。

9,。2。6因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格,，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工或修理,，使工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)所有費(fèi)用,，并賠償甲方損失,，且工期不予順延。如乙方在甲方指定的時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行整改,，則甲方有權(quán)指定第三方整改,，并有權(quán)將發(fā)生的全部費(fèi)用直接從乙方結(jié)算款項(xiàng)內(nèi)扣除。

9,。2,。7乙方必須服從甲方對(duì)本工程質(zhì)量管理的規(guī)章制度。

9,。2,。8本合同提前解除的，不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的工程質(zhì)量責(zé)任,。

9,。2。9其它：,。

10,、安全生產(chǎn)與文明施工

10。1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)的法律法規(guī),、規(guī)程規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)，遵守甲方的安全規(guī)章制度和現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)要求,，確保施工安全,。并簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》,，見(jiàn)附件c，并應(yīng)向甲方繳納安全保證金,。乙方發(fā)生安全事故及重大環(huán)境事故,，該保證金不退還。

10,。2乙方負(fù)責(zé)管理本合同工程的施工作業(yè)安全以及消防,、防汛和抗災(zāi)等工作。乙方必須配備合格的專職安全管理人員名,、兼職安全管理人員名,，加強(qiáng)施工作業(yè)的安全管理。

10,。3乙方必須對(duì)所屬施工人員進(jìn)行安全教育,，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范、嚴(yán)格遵守安全制度,、落實(shí)安全措施,、確保施工安全，并隨時(shí)接受甲方安全檢查人員的監(jiān)督檢查,。由于乙方違章作業(yè)或安全措施不力等原因造成傷亡事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

10,。4甲方安全管理人員有權(quán)對(duì)乙方人員進(jìn)行安全培訓(xùn)及安全生產(chǎn)作出指導(dǎo),，并對(duì)其安全生產(chǎn)管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查以及按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理,。

10,。5乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮。若甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用,。

10。6乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)必須使用合格的安全保護(hù)用品,，費(fèi)用已包含在合同價(jià)格中,。

10。7發(fā)生重大傷亡及其他安全事故時(shí),，乙方應(yīng)采取必要的措施,，及時(shí)搶救傷員，并防止事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大,、減少損失,，同時(shí)須立即報(bào)告甲方。

10。8乙方必須為其施工人員辦理意外傷害（或雇主責(zé)任）保險(xiǎn),，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。同時(shí)，乙方須將保單復(fù)印件在簽訂合同后天內(nèi)報(bào)送甲方備案,。超過(guò)天未辦理保險(xiǎn)的,，由甲方代為購(gòu)買(mǎi),，費(fèi)用在工程款支付時(shí)扣除。

10,。9乙方應(yīng)教育其施工及管理人員遵紀(jì)守法,，服從工地各種管理規(guī)定,，共同維護(hù)工地的社會(huì)治安,，協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)治安管理機(jī)構(gòu)做好施工工地和生活區(qū)的治安保衛(wèi)工作,。

10。10乙方必須遵守甲方有關(guān)文明施工的管理制度,。乙方應(yīng)保持自己生活區(qū)及施工區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,，并做好環(huán)境保護(hù)工作。本合同工程完工退場(chǎng)時(shí),，要清理施工場(chǎng)地和生活住地的垃圾，保障環(huán)境衛(wèi)生干凈,、整潔,。

10。11非甲方原因,，乙方遭受到財(cái)產(chǎn)和人員（包括乙方雇員,、乙方施工范圍內(nèi)其他人員）生命、健康損失由乙方自行承擔(dān),。如果因此給甲方或第三方造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償，交納的安全保證金不予退回,。由第三者造成乙方的生命財(cái)產(chǎn)損失的由第三者負(fù)責(zé),，由不可抗力造成乙方的生命財(cái)產(chǎn)損失的由乙方從保險(xiǎn)公司的賠償中補(bǔ)償，甲方給予協(xié)助,，不能補(bǔ)償?shù)挠梢曳阶孕谐袚?dān),。

10。12其它要求：,。

11,。職業(yè)健康與環(huán)境保護(hù)

11。1職業(yè)健康

11,。1,。1乙方在簽訂本合同時(shí)須與甲方簽訂《職業(yè)健康安全責(zé)任書(shū)》，見(jiàn)附件

d,，作為本合同的組成部分,。

11,。1。2乙方應(yīng)為自己雇用人員配置勞動(dòng)防護(hù)用品,，如安全帽,、安全帶、安,、防塵面罩,、雨衣、雨鞋等勞動(dòng)防護(hù)用品,。其費(fèi)用已包含在合同價(jià)格中,，甲方不再另行支付。

11,。1,。3乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和防止污染環(huán)境的要求組織施工,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定保障安全投入的有效實(shí)施,，并承擔(dān)由于自身有關(guān)措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。

11,。1,。4其他要求：。

11,。2環(huán)境保護(hù)

11,。2。1在施工場(chǎng)地涉及危險(xiǎn)區(qū)域或有害因素等環(huán)境問(wèn)題需要安全防護(hù),、環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施時(shí),，乙方應(yīng)提出安全、環(huán)境防護(hù)措施方案,，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施,，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

11,。2,。2乙方對(duì)固體廢棄物進(jìn)行控制，工業(yè)垃圾按照指定要求進(jìn)行堆放棄渣,，生產(chǎn)生活產(chǎn)生的廢棄物分類收集,，統(tǒng)一處理，減少對(duì)環(huán)境的影響,，危險(xiǎn)廢棄物/不可回收的廢物/可回收廢物分類收集,、按規(guī)定統(tǒng)一處理。

11。2,。3乙方對(duì)危險(xiǎn)化學(xué)品,、放射源實(shí)行有效管理、專人負(fù)責(zé),，放射源實(shí)行有效存放,，專人負(fù)責(zé)，有效控制,。

11,。2。4乙方對(duì)生產(chǎn)生活廢水做到規(guī)劃管理,，污水排放符合國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)和滿足當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)的要求,，不污染河域環(huán)境，生產(chǎn)生活廢水必須經(jīng)沉淀池,、化糞池,、隔油池處理。

11,。2,。5乙方在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求范圍內(nèi)進(jìn)行施工，不發(fā)生施工設(shè)計(jì)規(guī)劃以外的破壞環(huán)境保護(hù)性質(zhì)的施工行為,。

11,。2。6乙方對(duì)工作生活場(chǎng)所大氣污染環(huán)境因素（源）進(jìn)行控制管理,，大氣污染物排放符合國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)。

11,。2,。7乙方生產(chǎn)、施工場(chǎng)界噪聲控制指標(biāo)應(yīng)符合《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》gb12523-90標(biāo)準(zhǔn),。

11,。2。8乙方應(yīng)加強(qiáng)節(jié)能降耗,，控制高能耗設(shè)備和超產(chǎn)品能耗設(shè)計(jì)性能設(shè)備的使用,。

11。2,。9乙方負(fù)責(zé)教育本單位現(xiàn)場(chǎng)工作人員,，不斷提高環(huán)境意識(shí)。

11,。2,。10乙方應(yīng)確保本單位在施工活動(dòng)中遵守國(guó)家、地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)方面的法律和法規(guī)。

11,。2,。11乙方應(yīng)遵守甲方環(huán)境管理規(guī)定，適時(shí)接受并配合甲方對(duì)環(huán)境管理工作實(shí)施的監(jiān)督檢查活動(dòng),。

11,。2。12其他要求：,。

11,。3責(zé)任劃分

乙方如發(fā)生職業(yè)健康安全、環(huán)境污染等事故時(shí),，應(yīng)立即通知甲方,，同時(shí)接受甲方、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)的調(diào)查處理,。乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用,，包括承擔(dān)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)對(duì)此作出的責(zé)任追究及處罰。

12,、技術(shù)條款

對(duì)于非臨時(shí)工程以甲方與業(yè)主主合同有關(guān)本合同項(xiàng)目的技術(shù)要求為準(zhǔn),，對(duì)本合同同樣有效；對(duì)于臨時(shí)工程以甲方對(duì)本合同項(xiàng)目的技術(shù)要求為準(zhǔn),。詳見(jiàn)附件e,。

13、乙方人員工資保障措施

13,。1乙方施工人員工資發(fā)放形式

a,。為確保乙方施工人員工資及時(shí)發(fā)放，乙方委托甲方代發(fā)其施工人員工資,。每月由乙方制作“員工工資發(fā)放表”,，列明工資月份、姓名,、工資數(shù)額,，并經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后交甲方。代發(fā)金額視為乙方收到工程款數(shù)額,。

b,。為確保乙方施工人員工資及時(shí)發(fā)放，甲方對(duì)其施工人員的工資發(fā)放進(jìn)行監(jiān)管,。每次結(jié)算時(shí),，乙方應(yīng)向甲方提交上月“員工工資發(fā)放表”，列明工資月份,、姓名,、工資數(shù)額,，并經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人、員工本人簽字確認(rèn)后交甲方,。不提交“員工工資發(fā)放表”或提交表格不合格,、不真實(shí)的，甲方有權(quán)暫時(shí)拒絕支付工程款,。

13,。2工資保證金

乙方同意：由甲方在每月結(jié)算中按當(dāng)月工程款的%扣留其員工工資保證金，如合同執(zhí)行中發(fā)生拖欠員工工資需由甲方代為支付時(shí),，甲方有權(quán)從工資保證金中代付,；如乙方未拖欠員工工資，提取的保證金分別于每年7月和次年1月返還累計(jì)扣留額的%,，剩余部分待工程完工驗(yàn)收且無(wú)拖欠員工工資情況時(shí)全部返還（不計(jì)利息）,。

14、資源配置

乙方投入的人員及機(jī)械設(shè)備必須滿足工程項(xiàng)目實(shí)施的要求,，并為其承諾投入的人員,、設(shè)備負(fù)責(zé)。當(dāng)乙方資源配置影響承包項(xiàng)目實(shí)施時(shí),，甲方有權(quán)要求增加人員及設(shè)備等資源的配置,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

14,。1人力資源投入

序號(hào)崗位數(shù)量進(jìn)場(chǎng)日期簡(jiǎn)要工作業(yè)績(jī)備注

14,。2機(jī)械設(shè)備資源投入

序號(hào)設(shè)備型號(hào)/規(guī)格數(shù)量進(jìn)場(chǎng)日期現(xiàn)在何處備注

15、施工協(xié)作

15,。1乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行初步驗(yàn)收,，以及甲方按業(yè)主、監(jiān)理要求的涉及乙方工作內(nèi)容,、施工場(chǎng)地的檢查,、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收；甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí),，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。

15,。2乙方按約定完成施工作業(yè),，必須由甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方工作或確保乙方獲得第三方的配合,。

15,。3乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)的管理制度。

15,。4其他要求：,。

16,、計(jì)量原則及工程量確認(rèn)

16。1計(jì)量原則

16,。1,。1甲方按施工設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范規(guī)定的計(jì)量方法和標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，對(duì)乙方已完成的質(zhì)量合格的工程進(jìn)行驗(yàn)收,、計(jì)量,。隱蔽工程部分，乙方須通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下一道工序的施工,，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證方可計(jì)量。

16,。1,。2乙方按照設(shè)計(jì)圖紙實(shí)際完成的、符合合同質(zhì)量要求的,、經(jīng)甲方確認(rèn)的工程量才能作為結(jié)算的依據(jù),。對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或因乙方原因造成返工的工程量不予計(jì)量，責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，且不免除承擔(dān)因此造成甲方的損失的責(zé)任（含業(yè)主,、監(jiān)理的罰款等）。對(duì)于規(guī)范允許的超挖超填工程量已計(jì)入單價(jià)中,。

16,。1。3甲方與業(yè)主主合同的結(jié)算簽證,，均不作為甲乙雙方之間結(jié)算的依據(jù),。

16。1,。4（根據(jù)本合同的專業(yè)性質(zhì)逐條列明清單項(xiàng)目的計(jì)量原則）

16,。2工程量確認(rèn)

16。2,。1甲方在計(jì)量或由監(jiān)理工程師計(jì)量前應(yīng)書(shū)面通知乙方,，乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。若乙方收到通知后不參加計(jì)量,，則計(jì)量結(jié)果有效,。

16。2,。2乙方的結(jié)算工程量以甲方確定為準(zhǔn),。乙方按照5。2,。3條上報(bào)已完工程量報(bào)表,，經(jīng)甲方部門(mén)校核,，經(jīng)部門(mén)審核，經(jīng)批準(zhǔn)方作為結(jié)算依據(jù),。

17,、結(jié)算與支付

17。1結(jié)算方式

本合同執(zhí)行按（按月結(jié)算或按工程進(jìn)度分階段結(jié)算）結(jié)算,。

（本合同不設(shè)預(yù)付款,。）

17。2支付方式

17,。2,。1本合同所有結(jié)算均采用銀行轉(zhuǎn)賬支付，乙方必須在（地點(diǎn)）

銀行開(kāi)設(shè)結(jié)算專門(mén)賬戶,，在合同執(zhí)行期間甲方不提供現(xiàn)金,。

17。2,。2工程結(jié)算時(shí)段為每月日至日,，過(guò)期不予辦理，乙方憑甲方確認(rèn)的工程量,、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及庫(kù)房領(lǐng)用材料結(jié)算單統(tǒng)一結(jié)算,，從每月結(jié)算款扣除%為質(zhì)保金、%為履約保證金,、%為安全生產(chǎn)保證金,、%為乙方雇傭人員工資保證金。

17,。2,。3甲方有義務(wù)代扣代繳乙方承擔(dān)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費(fèi)等稅金%,，并在乙方每月進(jìn)度款結(jié)算中扣除,。其他稅費(fèi)已包含在合同書(shū)價(jià)款、單價(jià)中,，由乙方自行繳納,。

17。2,。4原則上工程款支付與業(yè)主給甲方結(jié)算同步同比例支付,，工程余款根據(jù)業(yè)主給甲方實(shí)際支付一次或分期支付（不計(jì)息）。

17,。2。5若本合同工期超過(guò)12個(gè)月,，則在每年1月份須對(duì)前一年的完工項(xiàng)目進(jìn)行清算,。乙方能夠按合同履行義務(wù)，在年度清算時(shí),，返還已扣留履約保證金的（不超過(guò)25%）,。

17。2,。6乙方雇傭人員工資保證金返還按照本合同13,。2條執(zhí)行。

17,。2,。7在本合同項(xiàng)目施工結(jié)束后，乙方按期足額發(fā)放了本單位工人的工資,、并清理完自己的債務(wù)后,，甲方在個(gè)工作日內(nèi)一次付清不計(jì)息的剩余履約保證金。

17,。2,。8施工期未發(fā)生任何安全事故，在完工驗(yàn)收后,，甲方在個(gè)工作日內(nèi)一次付清不計(jì)息的安全生產(chǎn)保證金,。若發(fā)生安全生產(chǎn)事故，安全生產(chǎn)保證金按照安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)規(guī)定進(jìn)行部分返還或罰沒(méi)處理,。

17,。2。9在本工程保質(zhì)期屆滿后個(gè)工作日內(nèi)一次付清不計(jì)息的質(zhì)保金,。

18,、變更

18。1施工中如需對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更,，甲方應(yīng)提前天以書(shū)面形式向乙方發(fā)出變更通知,，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行施工,。

18,。2在緊急（防洪、搶險(xiǎn),、救災(zāi)等）情況下,，乙方應(yīng)立即執(zhí)行甲方的變更指令。

18,。3施工中乙方不得擅自對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,。否則，由此發(fā)生的費(fèi)用和導(dǎo)致甲方的損失,，由乙方承擔(dān),。

18,。4變更處置原則

a若變更引起工期變化時(shí)，則按以下原則調(diào)整工期：

若變更需要延長(zhǎng)工期時(shí),，應(yīng)按第2,。4。2,、2,。4。3款的規(guī)定辦理,；

若變更使合同工作量減少,，甲方認(rèn)為應(yīng)予提前變更項(xiàng)目的工期時(shí)，由雙方協(xié)商確定,，但確定的完工日期不得晚于業(yè)主對(duì)該項(xiàng)工作批復(fù)的完工日期,。

b若變更需要調(diào)整合同價(jià)格時(shí)，則由雙方協(xié)商確定新的單價(jià)或合價(jià),，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

19、竣工驗(yàn)收與完工結(jié)算19,。1竣工驗(yàn)收

19,。1。1乙方施工完畢,，應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng),，由甲方在日內(nèi)組織驗(yàn)收。若由于業(yè)主,、監(jiān)理原因不能及時(shí)驗(yàn)收,，乙方應(yīng)予充分理解，不能以此要求增加任何費(fèi)用,，但甲方應(yīng)該積極協(xié)調(diào),，盡快組織驗(yàn)收。

19,。1,。2如乙方所完成工程質(zhì)量，經(jīng)驗(yàn)收不符合本合同約定,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù),。乙方如未在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)返工或修復(fù)時(shí)，由甲方組織人員返工或修復(fù),，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。在質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)處理，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn),；否則,，由甲方組織人員修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

19。1,。3乙方應(yīng)注意成品的防護(hù)工作,，不以中間交工驗(yàn)收免除乙方成品的保護(hù)責(zé)任。

19,。1,。4其他要求：。

19,。2完工結(jié)算

19,。2。1完工結(jié)算時(shí),，乙方須遞交證明不拖欠雇傭人員工資的文件,、已完成與工程有關(guān)債務(wù)的清算文件、與項(xiàng)目部各部門(mén)手續(xù)清理文件,、質(zhì)量證明文件,、完工工程量統(tǒng)計(jì)表、完工結(jié)算統(tǒng)計(jì)表等其他甲方認(rèn)為應(yīng)該遞交的相關(guān)文件,。

19,。2。2甲方收到乙方遞交的相關(guān)文件,，在工作日內(nèi)審查完畢,，無(wú)誤后再進(jìn)行完工結(jié)算，乙方遞交的工程量統(tǒng)計(jì)表經(jīng)乙方簽字,、甲方審核后生效,，方可作為結(jié)算依據(jù)。

19,。2,。3經(jīng)完工驗(yàn)收合格后，天內(nèi)雙方完成完工結(jié)算,。

20,、質(zhì)保期

本合同質(zhì)保期為年，時(shí)間從完工驗(yàn)收之日算起,。

21,、擔(dān)保及保險(xiǎn)

21。1乙方必須按照本合同5。2,。16條及10,。8條的要求為其進(jìn)場(chǎng)人員辦理保險(xiǎn)。

21,。2乙方應(yīng)保障甲方免于承受在本項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程中引起的下列損失,、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟,、損害賠償：

a.人員的傷亡,；

b.承包工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。

21,。3工程（包括材料和工程設(shè)備）發(fā)生以下各種風(fēng)險(xiǎn)造成的損失和損壞,，均應(yīng)由乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

a,。由于乙方對(duì)工程（包括材料和工程設(shè)備）照管不周造成的損失和損壞,。

b。由于乙方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞,。

c,。由于乙方其他原因造成的損失和損壞。

22,、暫停施工與補(bǔ)償

由于施工工序,、施工工藝及進(jìn)度安排的暫停施工引起的誤工已包含在合同價(jià)格中，甲方不再另外承擔(dān)暫停施工的施工人員,、設(shè)備停工補(bǔ)償,。

發(fā)生暫停施工事件時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方安排,，將暫停施工發(fā)生的人員,、設(shè)備盡可能協(xié)調(diào)分流到其它施工工作面施工，減少因暫停施工發(fā)生的施工人員,、設(shè)備的窩工,。

本工程對(duì)業(yè)主原因、甲方原因引起的暫停施工,，均不予補(bǔ)償,。

23、違約責(zé)任23,。1甲方違約責(zé)任

23,。1。1若由于甲方原因,，未按照本合同約定的條件和期限付款,，承擔(dān)延期付款部分的同期銀行存款利息。若由于業(yè)主原因造成甲方不能按期支付，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方應(yīng)予充分理解,。

23。1,。2由于甲方原因造成乙方損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。

23,。1,。3雙方約定的甲方的其他違約責(zé)任。

23,。2乙方違約責(zé)任

23。2,。1乙方不能按合同工期竣工或工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或發(fā)生合同列舉的健康,、環(huán)境、安全等事故或不按合同約定履行其他義務(wù),、責(zé)任的,，每發(fā)生一起承擔(dān)違約金元至元。

23,。2,。2乙方不得轉(zhuǎn)包本合同范圍內(nèi)工程或施工工序。否則,，甲方有權(quán)解除合同,，沒(méi)收乙方履約保證金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)違約金元及由此造成甲方的全部損失,。

23,。2。3由于乙方原因不能繼續(xù)履行合同,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意可以解除合同，但乙方應(yīng)承擔(dān)違約金元及甲方由此發(fā)生的全部損失,。甲方根據(jù)乙方履行情況推斷出乙方無(wú)力繼續(xù)履行本合同的,，經(jīng)甲方發(fā)出限期整改通知書(shū)后天內(nèi)仍未提供確保合同履行的措施、方案的,，甲方有權(quán)解除合同,，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)違約金元及由此造成甲方的全部損失。

23,。2,。4由于乙方原因造成工期逾期的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)以元/天向甲方計(jì)付違約金，并承擔(dān)由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失,。

23,。2。5乙方在施工中發(fā)生并被甲方認(rèn)為有重大偷工減料行為時(shí),，甲方有權(quán)單方面解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金元，并承擔(dān)由此造成的損失,；工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方應(yīng)承擔(dān)返修及賠償損失責(zé)任；當(dāng)乙方質(zhì)保金不足以充抵的,，以履約保證金充抵,。造成工期逾期的，按23,。2,。4條執(zhí)行。

23,。2,。6如發(fā)生乙方拖欠雇員工資，乙方同意甲方從其工資保證金或工程款中扣除直接支付給乙方雇員,，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約金元,。

23。2,。7如乙方煽動(dòng)所使用的農(nóng)民工鬧事或因乙方拖欠農(nóng)民工工資導(dǎo)致聚眾鬧事時(shí),，均屬乙方違約，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除合同,，乙方承擔(dān)由此增加費(fèi)用和工期延誤責(zé)任,，乙方履約保證金和工資保證金不予退還。

23,。2,。8雙方約定的乙方的其他違約責(zé)任：。

23,。3違約金總額限制

本合同執(zhí)行期間對(duì)乙方有關(guān)的違約金總額不得大于合同額（完工結(jié)算總額）的%,。

24、不可抗力及免責(zé)條款24,。1不可抗力

不可抗力系指：由于地震,、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi),、火災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等其他不可預(yù)見(jiàn)且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止和避免,，直接影響本合同履行的外部力量。不可抗力事件發(fā)生后,，乙方應(yīng)立即通知甲方,，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施,。不可抗力結(jié)束后天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交損失情況和費(fèi)用的正式報(bào)告和有關(guān)資料,。

24,。2免責(zé)條款

若業(yè)主未能按時(shí)支付甲方工程款，乙方應(yīng)充分理解,，不能因業(yè)主原因造成甲方未能按期支付而視甲方違約,。

25、爭(zhēng)議與仲裁

25,。1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不果時(shí)：□提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,?！跸蚣追椒ㄈ怂诘氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

25,。2合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，不得影響與爭(zhēng)議無(wú)關(guān)或不受影響義務(wù)的履行，但經(jīng)甲方同意的不在此限,。若乙方因爭(zhēng)議暫停施工,，且經(jīng)調(diào)查后被認(rèn)定為理由不充分的，乙方不得就暫停履行部分要求延長(zhǎng)履約期限或免除合同責(zé)任,，并應(yīng)承擔(dān)因此造成甲方的損失,。

26、合同解除與終止

26,。1合同解除

26,。1。1按照本合同的約定或法律規(guī)定解除本合同時(shí),，應(yīng)提前日通知違約方,。

26。1,。2乙方在履行本合同期間,，甲方與業(yè)主的合同終止,，則甲方與乙方合同自然終止。乙方接到甲方通知后天內(nèi)辦理退場(chǎng),，甲方根據(jù)業(yè)主賠付情況支付乙方已完工程未支付的工程款,。

26。1,。3因不可抗力或因業(yè)主原因造成工程停建,、緩建，致使本合同無(wú)法履行的,，甲乙雙方可以解除合同,。

26。1,。4發(fā)生本合同其他條款約定解除合同的情況時(shí),，可以解除合同。

26,。1,。5合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,，按甲方要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。合同解除后,，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力,。

26。2合同終止

自合同雙方當(dāng)事人履行完畢合同全部義務(wù),，包括乙方向甲方交付符合約定的竣工工程,，甲方支付完畢竣工結(jié)算價(jià)款后，本合同即告終止,。

27,、特別約定

27。1甲乙雙方的本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是各自單位的法定代表人或委托代理人,，負(fù)責(zé)履行本合同的權(quán)利和義務(wù),，其他人員未經(jīng)書(shū)面授權(quán)簽字無(wú)效。

27,。2乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)負(fù)責(zé)繳納地方政府規(guī)定征收的稅費(fèi)（如地方稅,、暫住費(fèi)等）。

27,。3因甲方企業(yè)文化建設(shè)需要,，乙方人員、設(shè)備使用甲方標(biāo)志時(shí),，不代表設(shè)備為甲方所有,，也不代表乙方人員與甲方有任何勞動(dòng)關(guān)系,。

27。4乙方應(yīng)按甲方的質(zhì)量,、環(huán)境,、健康要求和認(rèn)證體系運(yùn)行，執(zhí)行甲方相關(guān)的體系文件和管理辦法,，并簽訂《職業(yè)健康安全責(zé)任書(shū)》,。

27。5甲乙雙方簽訂的《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》,，系本合同的組成部分,，雙方須按其規(guī)定執(zhí)行。

27,。6甲乙雙方應(yīng)簽訂《保廉合同》,，雙方應(yīng)共同遵守其規(guī)定。

27,。7本合同履約中甲乙雙方往來(lái)的通知,、指示、要求,、確認(rèn),、決定等均應(yīng)以書(shū)面函件為準(zhǔn)；緊急情況下可以先口頭通知,，后補(bǔ)充書(shū)面材料,；并應(yīng)送達(dá)約定地點(diǎn)和辦理簽收手續(xù)。

27,。8本合同中的：

主合同為：；

業(yè)主指：,；

監(jiān)理指：,；

設(shè)計(jì)指：。

28,、其他

本合同一式份,，其中正本2份、副本份,，正本甲乙雙方各1份,，副本甲方份、乙方份,。

本合同簽訂地為甲方法人住所地：省市區(qū)（縣）

甲方：（項(xiàng)目部全稱）乙方：（營(yíng)業(yè)執(zhí)照標(biāo)注的單位名稱）

(公章)(公章)

法人代表（委托代理人）：法人代表（委托代理人）：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

工程法律風(fēng)險(xiǎn)與防范篇十四

發(fā)包方(甲方)_________

承包方(乙方)_________

本工程在保修期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題,，工程承包方應(yīng)按照國(guó)家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)保修。

一,、保修期限：

自工程竣工驗(yàn)收并取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》之日起計(jì)算,。

1.民用與公共建筑,、一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程為一年,，其中屋面防水工程為三年;

2.建筑物的電氣管線,、上下水管線安裝工程為六個(gè)月;

3.建筑物的供熱及供冷為一個(gè)采暖期及供冷期;

4.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為一年;

5.其他特殊要求的工程，其保修期限由發(fā)包單位和承包單位另行議定,。

二,、保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍：

1.屋面漏雨;

2.煙道、排氣孔道,、風(fēng)道不通;

3.室內(nèi)地坪空鼓,、開(kāi)裂、起砂,、面磚松動(dòng),、有防水要求的地面漏水;

4.內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚,、墻紙,、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮;

5.門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定;

6.廁所,、廚房,、盥洗室地面泛水倒坡積水;

7.外墻板漏水，陽(yáng)臺(tái)積水;

8.水塔,、水池,、有防水要求的地下室漏水;

9.室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管道漏水,、漏氣,、暖氣不熱，電器,、電線漏電,，照明燈具墜落;

10.室外上下水管道漏水、堵塞,、小區(qū)道路沉陷;

11.鋼,、鋼筋混凝土、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其它承重結(jié)構(gòu)變形,、裂縫超過(guò)國(guó)家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求;

12.因施工單位造成的其他質(zhì)量問(wèn)題,。

三、保修責(zé)任：

施工單位自接到建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書(shū)(式樣附后)之日起,，必須在兩周內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)與建設(shè)單位共同明確責(zé)任方,，商議返修內(nèi)容。屬施工單位責(zé)任的,，如施工單位未能按期到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),，建設(shè)單位應(yīng)再次通知施工單位;施工單位自接到再次通知書(shū)起一周內(nèi)仍不能到達(dá)時(shí),，建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行返修，所發(fā)生的費(fèi)用由原施工單位承擔(dān),。

四,、保修抵押金：

1.保修抵押金計(jì)算方法,。按工程結(jié)算造價(jià)扣除甲方供應(yīng)的設(shè)備,、成品價(jià)后的金額計(jì)算,，由承包方向發(fā)包方支付保修抵押金。其中：

(1)承包一般建安工程200萬(wàn)元以內(nèi)的,，按2.0%計(jì)算;200萬(wàn)元(不含200萬(wàn)元)至500萬(wàn)元的,，按1.5%計(jì)算;500萬(wàn)元以上(不含500萬(wàn)元)的，按1.0%計(jì)算,。

(2)單獨(dú)承包裝飾工程,，按1.0%計(jì)算。

2.本工程保修抵押金為_(kāi)________元,。

金額大寫(xiě)：______________,。

五、保修抵押金返還：

工程保修期滿,，發(fā)包方按以下規(guī)定向承包方返還保修抵押金,。

1.承包一般建安工程，保修期滿一年,，返還保修抵押金(含保修抵押金存款利息)的80%為_(kāi)______元,。

保修期滿三年，返還保修抵押金(含保修抵押金存款利息)全部尾款,。

2.單獨(dú)承包裝飾工程,，保修期滿一年，返還全部保修抵押金(含保修抵押金存款利息),。

六、爭(zhēng)議：

甲,、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解,。不愿通過(guò)協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭(zhēng)議解決方式：向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

第二種爭(zhēng)議解決方式：向________人民法院起訴。

雙方約定按第____種爭(zhēng)議解決方式解決,。

七,、合同生效與終止,。

1.本合同自訂立之日起生效。

2.工程保修期滿,，發(fā)包方按規(guī)定向承包方返還全部保修抵押金(含保修抵押金存款利息)后,，本合同即告終止。

八,、合同份數(shù),。

1.本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存,。

2.本合同副本__份，由甲乙雙方分送施工合同管理機(jī)構(gòu),、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及有關(guān)部門(mén),。

九、工程質(zhì)量出現(xiàn)永久性缺陷的,，應(yīng)按照國(guó)家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，不在本保修范圍內(nèi)。

十,、屬于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量缺陷,，應(yīng)按照國(guó)家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內(nèi),。

十一,、雙方議定的其他事項(xiàng)：_____________________

承包方(施工保修單位)：

地址：

郵政編碼：

法定代表人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：

(公章)

________年____月____日

發(fā)包方(用戶)：

地址：

郵政編碼：

法定代表人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：

(公章)

________年____月____日

工程法律風(fēng)險(xiǎn)與防范篇十五

發(fā)包人(全稱) (甲方)

承包人(全稱) (乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施

工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：盱眙縣機(jī)動(dòng)車保姆城

工程地點(diǎn)：盱眙縣龍泉轉(zhuǎn)盤(pán)西南側(cè)

工程內(nèi)容：框架結(jié)構(gòu);局部4-15層;建筑面積77851.99平方米

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源：自籌。

二,、工程承包范圍

承包范圍：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)土建及水電安裝工程

三,、合同工期

開(kāi)工日期： 以經(jīng)審批的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)

竣工日期： 從開(kāi)工日期順延至合同工期

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：540日歷天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，備案合格

五,、合同價(jià)款

金額(大寫(xiě))：暫定價(jià)人民幣(大寫(xiě))柒仟柒佰捌拾伍萬(wàn)壹仟元(￥ 7785.10萬(wàn)元)按20xx《江蘇省建筑與裝璜工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》及現(xiàn)行的相關(guān)定額,、文件等結(jié)算并經(jīng)有資質(zhì)部門(mén)審核后的總價(jià)下浮10 %作為最終結(jié)算價(jià)(其中最終結(jié)算時(shí)鋼材,、商品混凝土價(jià)格須經(jīng)甲方相關(guān)人員簽證認(rèn)可后按實(shí)計(jì)算，不參加下浮,，人工費(fèi)按淮安市有關(guān)文件執(zhí)行不下浮,。無(wú)框玻璃門(mén)、窗不在本合同價(jià)款內(nèi),，如承包方施工另行商定),。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書(shū)

2,、本合同專用條款

3、明確雙方權(quán)利,、義務(wù)的紀(jì)要,、協(xié)議

4、本合同通用條款

5,、投標(biāo)書(shū),、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書(shū)

6、施工圖紙

7,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求

8,、工程預(yù)算書(shū)

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七,、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同的約定的期限和方式付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

十,、合同生效

合同訂立時(shí)間：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程法律風(fēng)險(xiǎn)與防范篇十六

招標(biāo)編號(hào)：

(投標(biāo)侯選人名稱)：

鑒于你單位已通過(guò)招標(biāo)人組織的的投標(biāo)資格預(yù)審，且已確認(rèn)將按即將發(fā)出的招標(biāo)文件的要求參與上述工程的投標(biāo),，現(xiàn)邀請(qǐng)貴司作為資格預(yù)審合格的投標(biāo)人就上述工程的施工招標(biāo)進(jìn)行密封投標(biāo),。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：

結(jié)構(gòu)形式：

場(chǎng)地面積：

計(jì)劃開(kāi)工日期：

計(jì)劃竣工日期：

質(zhì)量等級(jí)：

資金來(lái)源：

招標(biāo)范圍：

二,、招標(biāo)文件的取得招標(biāo)文件將于年月日時(shí)至?xí)r在以下地點(diǎn)發(fā)售： 地 址：聯(lián)系人：每套招標(biāo)文件售價(jià)為,，以方式支付給 。(說(shuō)明費(fèi)用是否退還,，是否要求準(zhǔn)備圖紙等的押金以及具體規(guī)定,，還應(yīng)說(shuō)明購(gòu)買(mǎi)多套招標(biāo)文件的規(guī)定)

三、投標(biāo)地點(diǎn)及截止時(shí)間本招標(biāo)工程投標(biāo)截止時(shí)間為年月日時(shí)分,。投標(biāo)人應(yīng)按前款規(guī)定的時(shí)間或按招標(biāo)文件規(guī)定所延長(zhǎng)的時(shí)間到以下地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件：

地址：

如果投標(biāo)人在非投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)日遞交投標(biāo)文件,，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件遞送至下列地址：地 址：聯(lián)系人：

四、開(kāi) 標(biāo)本招標(biāo)工程將于年月日時(shí)分在以下地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)：

地址：

投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定派代表出席,。

五,、自投標(biāo)截止日期起，投標(biāo)文件有效期為日歷天,。

六,、中標(biāo)通知書(shū)將在年月日之前發(fā)出(傳真有效)。

七,、如投標(biāo)人需咨詢有關(guān)本工程招標(biāo)投標(biāo)的其它事宜,，請(qǐng)按下述方式聯(lián)系：

地 址：

聯(lián)系人：電話/傳真：

招標(biāo)人：(蓋章)

法定代表人或授權(quán)委托人：(簽字)

日期：年月日

經(jīng)辦人：

日期：年月日

工程法律風(fēng)險(xiǎn)與防范篇十七

借款人：

身份證號(hào)：

住址：

聯(lián)系電話：

出借人：

身份證號(hào)：

住址：

聯(lián)系電話：

甲方因本人需要，向乙方申請(qǐng)人民幣貸款,，乙方同意向甲方發(fā)放上述貸款,。甲、乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條乙方同意出借金額為人民幣￥___元,，借款于本協(xié)議生效后按本協(xié)議第二條約定的方式支付,。

第二條本合同雙方同意選擇第項(xiàng)作為乙方向甲方支付借款的方式：

1、銀行轉(zhuǎn)帳方式收款：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式給付款項(xiàng)的,，甲,、乙雙方應(yīng)保留銀行劃款記錄，甲方收到款項(xiàng)后,，應(yīng)為乙方出具本人簽署的收條或收據(jù);

2,、現(xiàn)金方式收款：乙方通過(guò)現(xiàn)金方式給付款項(xiàng)的，乙方應(yīng)保留銀行取款憑證,，甲方收到款項(xiàng)后,，應(yīng)為乙方出具本人簽署的收條和收據(jù)。

第三條本次借款月利率為%,。

第四條借款期限為天,，自_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。

第五條甲方保證該貸款的用途符合法律規(guī)定，因所借款項(xiàng)用于法律所限制或禁止的用途導(dǎo)致的任何責(zé)任均由甲方獨(dú)立承擔(dān),。

第六條甲方在借款期限屆滿時(shí)一次性償還本金,，按月支付利息。

第七條本協(xié)議履行期間,，出現(xiàn)下列情況之一的,，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金及利息，甲方或甲方的繼承人,、法定監(jiān)護(hù)人應(yīng)在收到乙方發(fā)出通知后5日內(nèi)一次性償還借款本金和實(shí)際發(fā)生的利息：

1,、甲方提供虛假或非法的證明、信息或資料;

2,、甲方死亡,、被宣告死亡、被宣告失蹤,、喪失民事行為能力,。

第八條甲方違反本約定的，乙方有權(quán)提前收回借款,。

第九條如甲方未按約還款和支付利息,，則需支付日萬(wàn)分之五的違約金。

第十條因本次協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)辦理公證,、登記,、轉(zhuǎn)讓、第三方協(xié)助,、稅收或律師見(jiàn)證時(shí),，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十一條與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方同意向乙方住所地的人民法院提起訴訟,。

第十二條本協(xié)議所登記的地址為當(dāng)事人接收通知、傳真,、及其他文件的地址,，一方當(dāng)事人和有關(guān)司法機(jī)關(guān)以的方式向另一方發(fā)出相關(guān)的法律文件，不論對(duì)方是否收悉,，發(fā)出文件三日后即視為送達(dá),。

第十三條本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，登記機(jī)關(guān)執(zhí)四份,。

甲方：

身份證號(hào)：

簽訂日期：

乙方：

身份證號(hào)：

簽訂日期：

工程法律風(fēng)險(xiǎn)與防范篇十八

工程項(xiàng)目名稱：_________

承包單位：_________

承包單位所在地址：_________

為了規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)，確保建設(shè)工程高效,，優(yōu)質(zhì),，按時(shí)竣工投產(chǎn),，遵照國(guó)家建設(shè)部，監(jiān)察部《關(guān)于在工程建設(shè)中深入開(kāi)展反對(duì)腐敗和反對(duì)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的通知》精神,，根據(jù)_________有關(guān)要求,，并經(jīng)甲乙雙方同意，特簽訂建設(shè)工程保持廉潔的協(xié)議書(shū),。

1.甲方有責(zé)任向乙方施工單位介紹本單位的有關(guān)廉政建設(shè)的各項(xiàng)制度和規(guī)定。

2.甲方有責(zé)任對(duì)本單位工程項(xiàng)目人員進(jìn)行廉政教育;督促甲方人員嚴(yán)格遵守本單位制度和在工程項(xiàng)目建設(shè)中保持廉潔的若干規(guī)定,，如發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定的,，除給予當(dāng)事人批評(píng)教育外，應(yīng)視情節(jié)輕重,，后果大小給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰或紀(jì)律處分,。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中保持廉潔的情況實(shí)行監(jiān)督，定期或不定期檢查甲乙雙方履行本協(xié)議情況,。

4.甲方人員參加乙方組織的各種會(huì)議和活動(dòng),，須經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，甲方人員不得接受乙方贈(zèng)送的禮品,，禮金和有價(jià)證券,，難以拒收的，必須按有關(guān)規(guī)定登記上交,。

5.甲方人員在工程建設(shè)項(xiàng)目中發(fā)現(xiàn)乙方單位有不廉潔的行為,，應(yīng)及時(shí)采取措施，終止其不廉潔行為的繼續(xù)發(fā)生,，并報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo),。

6.乙方有權(quán)了解甲方單位有關(guān)廉政建設(shè)的各項(xiàng)制度和規(guī)定，支持甲方執(zhí)行有關(guān)規(guī)定和制度,。

7.乙方有責(zé)任對(duì)本單位工程項(xiàng)目人員進(jìn)行廉政教育,，按時(shí)出席甲方召集的有關(guān)會(huì)議。

8.乙方不得以任何名義宴請(qǐng)甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送禮品,，禮金及各種有價(jià)證券,，如乙方違反，根據(jù)具體情況和造成的后果,，甲方有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提出對(duì)乙方的依法處罰,，直至終止工程合同，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔(dān),。

9.乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中賄賂甲方人員,，被檢察機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程項(xiàng)目施工合同,，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔(dān),，并向甲方單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

10.乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)現(xiàn)甲方人員有不廉潔的行為，應(yīng)及時(shí)采取措施,，終止其不廉潔行為的繼續(xù)發(fā)生,，并及時(shí)告知甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo);情節(jié)嚴(yán)重的可向區(qū)有關(guān)部門(mén)投訴或舉報(bào)。

11.本協(xié)議使用時(shí)間：本工程發(fā)包,，建設(shè),，竣工驗(yàn)收全過(guò)程及協(xié)議前后甲乙雙方發(fā)生的有違反本協(xié)議的行為。

12.本協(xié)議的甲方指工程建設(shè)單位,，分包工程的總包方和建設(shè)工程受托監(jiān)理單位,。

13.甲乙雙方愿意接受建設(shè)主管部門(mén)，紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén),，檢察部門(mén)對(duì)本協(xié)議執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查直到處罰,。

14.本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方主管部門(mén)各備案一份,，抄報(bào)建筑管理所一份，送甲方紀(jì)檢,，檢察室備案一份,。

甲方：_________乙方：_________

法人代表：_________法人代表：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程法律風(fēng)險(xiǎn)與防范篇十九

合同編號(hào)：_________

發(fā)包方：_________

監(jiān)理方：_________

為了確保工程建設(shè)質(zhì)量，提高工程建設(shè)水平,，充分發(fā)揮投資效益,，促進(jìn)工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展，發(fā)包方基于(中華人民共和國(guó)民法典),、(工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定),、(中華人民共和國(guó)建筑法)等單行法律、法規(guī)有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定,，委托有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件,、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī),，對(duì)_________工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理,。

第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外,，具有本條所賦予的涵義：

1.“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目,。

2.“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人,。

3.“監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人,。

4.“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監(jiān)理工程師,、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成,。

5.“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé),，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后,，委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,。

7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同的施工人。

8.“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段,。

9.“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)段,。

10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

11.“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同,。

12.“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地,，開(kāi)始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。

13.“現(xiàn)場(chǎng)”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所,。

14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

15.“第三方”是指除發(fā)包方,、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人,。

第二條 適用法律、法規(guī),、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

1.適用于本合同的法律,、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章,。法律是由全國(guó)人大及常委會(huì)制定的,。行政法規(guī)是由國(guó)務(wù)院制定的。

2.監(jiān)理工作的依據(jù)是國(guó)家的法律,、法規(guī),、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件,。這里的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的一種,。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指在工程建設(shè)中各類工程的勘查、規(guī)劃,、設(shè)計(jì),、施工、安裝,、驗(yàn)收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項(xiàng)所需要制定的標(biāo)準(zhǔn),。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)，前者時(shí)必須執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn),，后者是自愿采用的標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)過(guò)雙方簽訂合同予以確認(rèn)，經(jīng)合同確認(rèn)的推薦性標(biāo)準(zhǔn)也必須嚴(yán)格執(zhí)行,。設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù),，同時(shí)也是監(jiān)理依據(jù),。施工單位應(yīng)該按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。監(jiān)理單位應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理,。

第三條 監(jiān)理合同的書(shū)寫(xiě),、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言,。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí),，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。

第四條 工程

(一)工程概況

1.工程名稱：_________工程

2.工程地點(diǎn)：_________

3.工程規(guī)模及特性：_________

4.工程總投資：_________,，靜態(tài)：_________,，動(dòng)態(tài)：_________

5.工程總工期：_________天，其中：

(1)開(kāi)工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開(kāi)工,，從簽訂合同后第_________日算起

(2)竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工

(3)凡是延期開(kāi)工或順延工期的約定,，都是以約定的開(kāi)工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)

(二)工程監(jiān)理

1.監(jiān)理范圍：本合同監(jiān)理屬于下列第_________項(xiàng)：

(1)大、中型工程項(xiàng)目;

(2)市政,、公用工程項(xiàng)目;

(3)政府投資興建和開(kāi)發(fā)建設(shè)的辦公樓,、社會(huì)發(fā)展事業(yè)項(xiàng)目和住宅工程項(xiàng)目;

(4)外資、中外合資,、國(guó)外貸款,、贈(zèng)款、捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目,。

2.監(jiān)理內(nèi)容：控制工程建設(shè)的投資,、建設(shè)工期和工程質(zhì)量;進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系,。

3.建設(shè)監(jiān)理：本工程監(jiān)理收費(fèi)按照國(guó)家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。經(jīng)雙方商定監(jiān)理收費(fèi)以工程預(yù)算額_________計(jì)算，估算總收費(fèi)_________元,，金額大寫(xiě)_________待工程結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算,。

(1)本合同生效時(shí)，發(fā)包方向監(jiān)理方預(yù)付估算監(jiān)理費(fèi)總額的20%作為合同定金,，監(jiān)理工作完成后,，定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)。

(2)工程進(jìn)度過(guò)半時(shí),，發(fā)包方向監(jiān)理方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的50%(不含定金),。

(3)工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方向監(jiān)理方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi),。

(4)如果發(fā)包方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金,，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理方補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息,。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算,。

4.工程監(jiān)理期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第五條 建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序

1.監(jiān)理委托函或中標(biāo)函

2.監(jiān)理合同書(shū)

3.監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件

4.合同條款

5.監(jiān)理招標(biāo)書(shū)(或委托書(shū))

6.監(jiān)理投標(biāo)書(shū)(或監(jiān)理大綱)

上列合同文件為一整體，代替了本合同書(shū)簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議,、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件,。

第六條 監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)

(一)監(jiān)理方義務(wù)

1.向發(fā)包方報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得從事所監(jiān)理工程的施工和建筑材料、構(gòu)配件以及建筑機(jī)械,、設(shè)備的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

2.監(jiān)理方在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能,，為發(fā)包方提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn),，認(rèn)真、勤奮地工作,。幫助發(fā)包方實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo),，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。

3.監(jiān)理方使用發(fā)包方提供的設(shè)施和物品屬于發(fā)包方的財(cái)產(chǎn),。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí),，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給發(fā)包方,，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品,。

4.在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意,，不得泄露與本工程,、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。

5.監(jiān)理方不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù),。

6.監(jiān)理方不得承包工程,，不得經(jīng)營(yíng)建筑材料、構(gòu)配件和建筑機(jī)械,、設(shè)備,。

7.監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

8.監(jiān)理方不得與所監(jiān)理工程的建設(shè)單位,、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有其他利害關(guān)系,。

9.監(jiān)理方與承包方串通,，為承包方謀取非法利益，給發(fā)包方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)與承包方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。

10.工程監(jiān)理人員必須嚴(yán)格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范,，公正、及時(shí)地處理監(jiān)理事務(wù),，不得利用職權(quán)謀取不正當(dāng)利益,。

(二)監(jiān)理方權(quán)利

1.發(fā)包方在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理方以下監(jiān)理權(quán)利：

(1)選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán),。

(2)選擇發(fā)包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán),。

(3)對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計(jì),、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向發(fā)包方的建議權(quán),。

(4)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題,，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議,，并向發(fā)包方提出書(shū)面報(bào)告;如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià),，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方的同意,。

(5)工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,，自主向承建商提出建議,，并向發(fā)包方提出書(shū)面報(bào)告;如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期,，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方的同意,。

(6)工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告,。

(7)報(bào)經(jīng)發(fā)包方同意后,，發(fā)布開(kāi)工令、停工令,、復(fù)工令,。

(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備,，有權(quán)通知承建商停止使用;不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序,、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改,、返工,。承建商取得監(jiān)理方復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告,，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí),，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方作出書(shū)面報(bào)告。

(9)工程施工進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督權(quán),，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。

(10)在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi),，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),，以及結(jié)算工程款的.復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn),，發(fā)包方不支付工程款,。

2.監(jiān)理方在發(fā)包方授權(quán)下，可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用,，或質(zhì)量、進(jìn)度,，則這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批準(zhǔn),。在緊急情況下未能事先報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理方所作的變更也應(yīng)盡快通知發(fā)包方,。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力,，監(jiān)理方可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。

3.在委托的工程范圍內(nèi),，發(fā)包方或第三方對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求(包括索賠要求),，均必須首先向監(jiān)理方提出，由監(jiān)理方研究處置意見(jiàn),，再同雙方協(xié)商確定,。當(dāng)發(fā)包方和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)自己的職能,，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解,。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府建議行政主管部門(mén)或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí),，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

第七條 發(fā)包方權(quán)利義務(wù)

1.實(shí)施監(jiān)理前,，項(xiàng)目法人應(yīng)當(dāng)將委托的監(jiān)理單位,、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予的權(quán)限,，書(shū)面通知被監(jiān)理單位,。

2.發(fā)包方應(yīng)該負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

3.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理方所需要的工程資料,。

4.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理方書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定,。

5.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理方聯(lián)系,。更換常駐代表,，要提前通知監(jiān)理單位。

6.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將授權(quán)監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)限,，監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工,，及時(shí)書(shū)面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確,。

7.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理方提供如下協(xié)助：

(1)獲取本工程使用的原材料,、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄,。

(2)提供與本工程有關(guān)的寫(xiě)作單位,、配合單位的名錄。

8.發(fā)包方有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位,，以及與其訂立合同的簽訂權(quán),。

9.發(fā)包方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)劃設(shè)計(jì),、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能需求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán),。

10.監(jiān)理方調(diào)換總監(jiān)理工程師必須經(jīng)發(fā)包方同意,。

11.發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項(xiàng)報(bào)告。

12.發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理人員,，直到終止合同,。

第八條 監(jiān)理方責(zé)任

1.在監(jiān)理方的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期內(nèi)，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定期限,，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期,。

2.監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù),。如果因監(jiān)理方過(guò)失而造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方進(jìn)行賠償,。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理酬金數(shù)(除去稅金)。

3.監(jiān)理方對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖,、交貨)時(shí)限,，不承擔(dān)責(zé)任;因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)任,。

4.監(jiān)理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時(shí),，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致發(fā)包方的各種費(fèi)用支出,。

5.監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)如果失職，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失的計(jì)算方法：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率(扣除稅金),。

第九條 發(fā)包方責(zé)任

1.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如果違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2.發(fā)包方如果向監(jiān)理方提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理方的各種費(fèi)用支出,。

第十條 合同生效,、變更與終止

1.合同自簽字之日起生效。

2.由于發(fā)包方或第三方原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,，以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間,，則監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知發(fā)包方。由此增加的工作量視為附加工作,，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng),，并得到額外的酬金。

3.在監(jiān)理合同簽訂后,，實(shí)際情況發(fā)生變化,，使得監(jiān)理方不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)立即通知發(fā)包方,。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng),。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加超過(guò)42天的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金,。

4.發(fā)包方如果要求監(jiān)理方部分或全部暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在56天內(nèi)通知監(jiān)理方,，監(jiān)理方應(yīng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),。當(dāng)發(fā)包方認(rèn)為監(jiān)理方無(wú)證當(dāng)理由而未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理方發(fā)出致命其未履行義務(wù)的通知,。若發(fā)包方發(fā)出通知后21天內(nèi)每收到滿意答復(fù),，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止,。

5.監(jiān)理方在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到單據(jù),，而發(fā)包方又未對(duì)監(jiān)理方提出任何書(shū)面意見(jiàn)時(shí),，或根據(jù)第3,、4點(diǎn)已暫停執(zhí)行監(jiān)理方提出任何書(shū)面意見(jiàn)時(shí)，監(jiān)理方可向發(fā)包方發(fā)出終止合同的通知,。如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到發(fā)包方答復(fù),，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到發(fā)包方答復(fù)，可終止合同,，或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。

6.監(jiān)理方由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作,，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金,。

7.合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十一條 違約責(zé)任

1.由發(fā)包方原因要求終止合同,，發(fā)包方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知監(jiān)理方,，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用,。

2.由監(jiān)理方原因要求終止合同,，監(jiān)理方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任,，支付約定賠償費(fèi)用,。

3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒(méi)有答復(fù),，可視為本合同終止,。

4.違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由雙方在特殊條款中具體約定。

第十二條 合理化建議

監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中提出的合理化建議,，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟(jì)效益,，發(fā)包方應(yīng)按監(jiān)理合同條件的約定，給予監(jiān)理方合理化建議獎(jiǎng)勵(lì),。項(xiàng)目提前投產(chǎn)獎(jiǎng)按條件約定執(zhí)行,。

第十三條 獎(jiǎng)懲

1.監(jiān)理方違反合同約定，有下列行為之一的,，由建設(shè)行政主管部門(mén)給予警告,、通報(bào)批評(píng)、責(zé)令停業(yè)整頓,、降低資質(zhì)等級(jí),、吊銷資質(zhì)證書(shū)的處罰，并可處以罰款,。

(1)未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自開(kāi)業(yè);

(2)超出批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng);

(3)轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù);

(4)故意損害項(xiàng)目法人,、承建商利益;

(5)因工作失誤造成重大事故。

2.監(jiān)理工程師違反合同約定,，有下列行為之一的,，由建設(shè)行政主管部門(mén)沒(méi)收非法所得,、收繳(監(jiān)理工程師崗位證書(shū))，并可處以罰款,。

(1)假借監(jiān)理工程師的名義從事監(jiān)理工作;

(2)出賣,、出借、轉(zhuǎn)讓,、涂改(監(jiān)理工程師崗位證書(shū));

(3)在影響公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位兼職,。

3.發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)金在_________元范圍內(nèi),，罰金在_________元限度之內(nèi),。

4.為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全,，監(jiān)理方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員,。具體數(shù)額及開(kāi)支辦法由雙方協(xié)商確定，監(jiān)理方使用時(shí)受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查,。

5.由于監(jiān)理方的合理話建議而使發(fā)包方獲得實(shí)際經(jīng)濟(jì)利益,，其獎(jiǎng)勵(lì)辦法可參照國(guó)家頒布的合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)辦法。

第十四條 特殊條款

雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款,，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn),。具體條款如下：

1.額外服務(wù)：如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，發(fā)包方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同,。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方,，發(fā)包方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi),。

2.雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話或口頭指示,，但都應(yīng)有記錄,，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。

3.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水,、地震等)造成合同部分或全部不能履行,，監(jiān)理方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者,，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議,。

4.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律,、法規(guī)和政策變化等,，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。

5.發(fā)包方向監(jiān)理方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖),、資料(技術(shù)要求,、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份,，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份,。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還發(fā)包方,。

6.發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報(bào)告,、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示,，并采用書(shū)面形式通知監(jiān)理方,。

7.監(jiān)理方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

8.違約金

(1)由于發(fā)包方原因終止合同,，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元;

(2)由于監(jiān)理方原因終止合同,，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元;

(3)因發(fā)包方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量,，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十五條 聲明及保證

(一)發(fā)包方：

1.發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

(二)監(jiān)理方：

1.監(jiān)理方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)監(jiān)理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.監(jiān)理方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

第十六條 保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第十七條 通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十八條 爭(zhēng)議的處理

1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十九條 不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十二條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。

發(fā)包方(蓋章)：_________監(jiān)理方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程法律風(fēng)險(xiǎn)與防范篇二十

發(fā)包方：以下簡(jiǎn)稱甲方

承包方：以下簡(jiǎn)稱乙方

為了明確雙方權(quán)利義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，供嚴(yán)格履行,。

一,、甲方將現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程，包括但不限于車間廠房,、辦公樓,、宿舍樓、商品房,、食堂,、招待所、車庫(kù),、廣場(chǎng),、道路、圍墻,、各類管網(wǎng),、給排水、綠化等,，原則上全部發(fā)包給乙方承包建設(shè),。? 層以上高層建筑由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系承包商與甲方簽訂合同承包建設(shè)。

二,、甲方有權(quán)要求現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有資質(zhì)的施工單位與乙方簽訂分包合同建設(shè),，或經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位直接簽訂承包合同建設(shè)。乙方不承擔(dān)分包工程的質(zhì)量責(zé)任,、工期責(zé)任,、安全事故責(zé)任、稅費(fèi),、工資,、材料等付款義務(wù);經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位直接簽訂承包合同的，乙方更不承擔(dān)該工程的質(zhì)量責(zé)任,、工期責(zé)任,、安全事故責(zé)任、稅費(fèi),、工資,、材料等付款義務(wù)。

三,、甲方現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程無(wú)論是否由乙方承包,，均由乙方協(xié)助相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)服務(wù)，甲方確保承包商按工程決算金額支付1%服務(wù)費(fèi)給乙方;甲方確保現(xiàn)有土地上的所有土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng),，價(jià)格隨行就市進(jìn)行結(jié)算,。前述條款甲方應(yīng)納入與承包商的合同之中，或由承包商向乙方書(shū)面承諾,。

四,、工程造價(jià)原則上按照《年湖北省建筑裝飾消耗量定額》、《年湖北省安裝工程消耗量定額》,、同期《鐘祥市工程造價(jià)信息》進(jìn)行確定,，各單項(xiàng)工程下浮比例由雙方具體協(xié)商。施工期限內(nèi)商混,、鋼材,、水泥等主材價(jià)格漲跌10%時(shí)，工程造價(jià)結(jié)算相應(yīng)調(diào)整,。

五,、工程期限

各單項(xiàng)工程按雙方書(shū)面確認(rèn)的工期執(zhí)行,。

六,、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各承包單位與項(xiàng)目地建設(shè)主管部門(mén)的關(guān)系，按甲方要求組織工程項(xiàng)目驗(yàn)收備案,。

七,、結(jié)算辦法

1、乙方承包并直接建設(shè)的工程項(xiàng)目的工程款結(jié)算辦法：按單項(xiàng)工程承包合同規(guī)定條款執(zhí)行,。

2,、乙方承包后按甲方意見(jiàn)分包建設(shè)的工程項(xiàng)目的工程款結(jié)算辦法：由甲方與分包商直接辦理工程款結(jié)算。

3,、乙方承包并直接建設(shè)工程項(xiàng)目以外的供應(yīng)材料貨款結(jié)算辦法：乙方有權(quán)憑分包商,、承包商的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取貨款。

4,、乙方協(xié)助工程服務(wù)費(fèi)由分包商按預(yù)算造價(jià)金額的1%在單項(xiàng)工程合同簽訂之日起30天內(nèi)向乙方支付,，工程決算造價(jià)金額有增減的，服務(wù)費(fèi)多退少補(bǔ),，均由乙方憑分包商付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取,。

八、本合同中約定各方給付乙方的各類款項(xiàng)甲方均承擔(dān)給付責(zé)任和連帶給付責(zé)任,，甲方保證本合同中約定各方給付乙方的各類款項(xiàng)及時(shí)到位,，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬(wàn)分之七向乙方賠付資金占用損失和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的差旅費(fèi),、律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等。

九、本合同發(fā)生糾紛時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴解決,。

十,、具體建筑工程承包合同和相關(guān)協(xié)議均構(gòu)成本合同的組成部分。

十一,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽訂之日起生效,。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日