現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

二手房交易合同有中介 二手房交易合同電子版免費篇一

甲方(賣方)：_________________身份證號：_________________

乙方(買方)：_________________身份證號：_________________

根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則,，甲,、乙雙方訂立大竹二手房買賣合同，共同遵照執(zhí)行,。

一,、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解,，自愿購買該房,。

二、該房成交價為人民幣_______________元整(小寫：_________________元整),，一次性付清。

三,、乙方付清購房款后,，甲方正式將房屋交付乙方。

四,、建筑面積：_________________平方米,。

五、乙方購買甲方房屋,，由甲方提供過戶的相關證件并無條件幫助乙方將土地使用證,、房產證過戶到乙方名上，一切費用均由方承擔,。

六,、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽定之日起生效,。

甲方：_________________(簽名蓋章)乙方：_________________(簽名蓋章)

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

二手房交易合同有中介 二手房交易合同電子版免費篇二

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：___(身份證號碼)：

地址：聯(lián)系電話：

共有人：姓名：___(身份證號碼)：

地址：聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：(身份證號碼)：

地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于;位于第___層戶，房屋結構為__,，房產證登記面積____平方米,，地下室一間，面積平方,，房屋權屬證書號為,。

第二條價格：

以房產證登記面積為依據(jù)，每平米 元,，該房屋售價總金額為 萬元整,，大寫： 。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫：,，日內交付 萬元(大寫)，余款 元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起日內,，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計應

付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同,，

甲方有權解除合同,，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，追究甲方的違約責任,。

第七條關于產權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書,，乙方有權解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，質量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關,。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內,，將戶口遷出，逾期超過___日,，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：乙方：

日期：

二手房交易合同有中介 二手房交易合同電子版免費篇三

甲方：__________(賣方)

乙方：__________(買方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方經友好協(xié)商,，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,，愿意購買該房,，特制訂本合同如下：

1、此房坐落于___________________,產權所有人__________產權證號____________,房屋建筑面積____________㎡,，使用性質：_______________,。

2、該房價為__________萬元,，人民幣大寫：________________先交付_______________元定金,，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款_______________萬元,，同時甲方交鑰匙交房,，現(xiàn)場交接，房款兩清,。

3,、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后,，發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失,，均由甲方負責賠償,。

4、室內外設施以看房時為準,，不得轉移,，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收,，簽署房屋交接單,，并需驗看水表、電表,、煤氣表是否有損壞,，如有損壞甲方負責維修。

5,、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,，如：房費、暖氣費,、煤氣費,、水費,、電費、物業(yè)管理費,、有線電視費等,。

6、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續(xù),，辦理過戶手續(xù)所需費用由_____方承擔,，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

7,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,，不得違約,，如違約造成的經濟損失，由違約方負責,，乙方違約定金不退,，甲方違約雙倍賠款

甲方：_____________乙方：_____________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：_________

身份證號：________身份證號：_________

_____年_____月_____日

二手房交易合同有中介 二手房交易合同電子版免費篇四

甲方(出賣人)：_______

身份證件號碼：______________________

乙方(買受人)：_______

身份證件號碼：______________________

甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于____________,，建筑面積為___平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為：________________________;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩,、其他設施,、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條

計價方式與價款：

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式,、支付時間為：

乙方在____年____月____日前付給甲方定金________(人民幣),，____________________(大寫)元，____________(小寫)元,。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款,。

第四條

房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在____年____月____日,，付人民幣________萬元;

第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款____萬元;

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣____萬元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1,、甲、乙雙方定于____年____月____日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3,、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任,。

第六條

甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲,、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地_金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔.

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

第八條

甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額__‰計算違約金給與乙方。逾期超過__個月時,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條

乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應加付按日__‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過__個月時，甲方有權解除本合同,。

第十條

甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間,。

第十一條

該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條

該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十三條

本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條

甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條

本合同一式__份。其中甲方留執(zhí)__份,，乙方留執(zhí)__份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力,。

第十六條

本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效,。

甲方(簽章)：__________

乙方(簽章)：____________

聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系電話：________________

_______年____月____日

_______年____月____日

二手房交易合同有中介 二手房交易合同電子版免費篇五

二手房交易合同樣本

甲方(出賣人)：?身份證件號碼：

乙方(買受人)：?身份證件號碼：

甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條?甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于?,，建筑面積為?平方米;套內建筑面積_______?___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______?______平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為?

;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設施,、設備,，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款,。

第二條?甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣?元整;房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在?年?月?日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)

元,，(小寫)

元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國民法典》條款的調整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日,，付人民幣?萬元;

第二期：在房屋產權證,、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款?萬元。?;

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣?萬元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1,、甲、乙雙方定于

年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于

前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3,、甲方應在

前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條?甲,、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起?日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由?甲方承擔乙方承擔?,。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由?甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔?,。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期

超過3個月時,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方有權解除本合同,。

第十條?甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條?本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄?。

第十五條?本合同一式

份,。其中甲方留執(zhí)

份,，乙方留執(zhí)

份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。均具有相同的法律效力,。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自

之日起生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

地址：

地址：

現(xiàn)住址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

簽約日期：

二手房交易合同有中介 二手房交易合同電子版免費篇六

一,、雙方當事人的基本資料：

具體指當事人的姓名,、地址,、聯(lián)系辦法等。雙方應向對方做詳細清楚的介紹和調查,，通常來講,，應各自出示自己的戶口本和身份證原件;屬共有財產的，共有人也應到場,，并在買賣合同上簽字,，不能到場的，應出具公證委托書,。

二,、標的：

本合同的標的，就是雙方欲進行買賣的二手房,，在買賣之前,，應詳細查看房屋的房產證和土地證原件，確保出賣人合法擁有房屋,。

三,、價款：

價款中應約定總價款、付款方式,、付款條件,、如何申請按揭貸款、訂金,、尾款等,。在二手房買賣過程中,，通常是一次性付款的,，但也存在著出賣人在出賣房屋時，有部分銀行貸款不能清償?shù)那闆r,。由于辦理過戶時要求取消銀行抵押,，出賣人又無力清償貸款，而要求買受人替他先行還清貸款的,，應注意交易安全,。還有一種情況是買方必須在房屋過戶后貸款才能支付房款，這兩種情況下,，最好是由中介機構提供擔保,。

四、履行期限,、地點,、方式：

這里主要寫明交房時間;房屋附屬物品的歸屬;水、電,、物業(yè)管理等的交接;辦理房屋過戶時相互配合與協(xié)調的問題;交易稅費,、其他費用分攤責任,。這里尤其要注意的是稅費的分擔，通常二手房買賣過程中,，約定賣方凈得款最為簡潔,。

五、違約責任：

規(guī)定哪些是違約情形;違約責任如何承擔;違約金,、訂金,、賠償金的計算與給付;規(guī)定免責條款;如有擔保，應規(guī)定擔保的形式;對違約金或訂金的選擇適用問題,。

六,、解決爭議的方式：

這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。通常情況是約定仲裁,，這樣可以保證爭議的及時解決,。條件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財產如何進行返還,。

七,、合同中止、終止或解除條款：

按照《合同法》第六十八條,、第九十一條,、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止,、終止或解除房屋買賣合同,。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知,、協(xié)助,、保密等義務;解除權的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后,，財產如何進行返還,。

八、合同的變更與轉讓：

主要是約定合同變更與轉讓的條件,，不能進行變更,、轉讓的禁止條款。

九,、附件：

在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等,。目前，二手房買賣合同中的附件通常是約定房屋附屬物的歸屬,，列明隨屋贈送的物品清單,。

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

賣方代理人：身份證號碼：

買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

買方代理人：身份證號碼：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于;位于第____層,，共____(套)(間),，房屋,，結構為____，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米),，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為____,。

第二條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第三條價格,。

總金額為 元整(￥)。

第四條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 元整(￥),。，并于過戶之日將房款全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第五條交付期限。

甲方應于本合同生效之日,，將該房屋的產權證書交給乙方,，乙方并于過戶之日將房款 元整(￥)。付給甲方,，甲方將該房屋付給乙方,。

第六條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按__________計算,。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同,，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第七條甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算,。逾期超過__________個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定,，追究甲方的違約責任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3._____________________________。

第八條關于產權登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失,。

第九條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經該房屋所在地公證機關公證,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第十五條本合同(經甲,、乙雙方簽字)(經__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效,。

第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

______年______月______日______年______月______日

簽于__________簽于__________

二手房交易合同有中介 二手房交易合同電子版免費篇七

甲方：______乙方：______

身份證號碼：______身份證號碼：______

甲乙雙方在平等自愿的基礎上，本著友好協(xié)商的原則,，因國家政策的變動,，此變動為不可歸責于甲乙任何一方的責任，導致乙方購買甲方位于北京市懷柔區(qū)號的房屋的目的不能實現(xiàn),，故甲乙雙方一致同意解除雙方于20__年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》,，特達成如下條款，以資雙方共同遵守：

一,、解除甲乙雙方于20__年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》。

二、本協(xié)議簽訂生效之日起,，甲乙雙方之前簽署的任何合同文件均作廢,，甲乙雙方互相免責，任何一方不得再追究另一方的任何責任,，否則,，須向相對方承擔違約金______元;

三、甲方在簽訂本協(xié)議當日一次性退還乙方______元人民幣,，乙方向甲方出具相應的收款憑證,。

四、本確認書是雙方完全自愿簽訂,，任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁,。

五、本確認書簽訂之日起生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同,。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

二手房交易合同有中介 二手房交易合同電子版免費篇八

甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

甲乙雙方在自愿平等,，互惠互利的原則下經友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號 小區(qū) 號樓 號,，建筑面積 平方米(地下室 平方米),， 結構房屋及其附屬設施,、設備出售給乙方,。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買,。

二,、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元(大寫： 元),，乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以 現(xiàn)金 方式一次性支付給甲方,。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),，甲乙雙方應予以積極協(xié)助,。

三,、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決,、裁定限制出售,，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內,，甲方不得將該房產另行出售給第三人,。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

四,、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔,。

五、違約責任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》,，或者甲方在辦理過戶過程中違約,，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款,。對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用,，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金,。

(二)乙方不能如期付款,，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后,，甲方退還乙方所交的購房款項,。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用，乙方應全部承擔,。并向甲方支付總房款10%的'違約金,。

六、在合同期限內,，如因洪水,、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,，合同方均不承擔違約責任,，本合同自動終止。

七,、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中,，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主,，約定條款具有優(yōu)先效力,。

八、其他約定事項：

九,、本協(xié)議經雙方簽字后生效,，一式兩份，每份共兩頁,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

身份 證號： 身份 證號：

簽訂日期：簽訂日期：

二手房交易合同有中介 二手房交易合同電子版免費篇九

賣方：___買方：___

身份證號碼：___身份證號碼：__

身份證地址：__身份證地址：__

現(xiàn)住址：___現(xiàn)住址：___

家庭電話:___家庭電話：___

手機：___手機：___

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_____室,。該房屋建筑面積共_____平方米。

甲方承諾房屋內裝飾裝修保持原狀,，廚房和衛(wèi)生間的固定設施,、家具、家電等一并包含在總房價款之內,，在甲方將房屋交付乙方時一并轉移和交付,。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況見附件一,。

甲方所售車庫坐落為：_____號車庫，該車庫所在位置為_____,，建筑面積共_____平方米,。

鑒于甲方暫時尚未取得交易房屋的所有權證書，如出現(xiàn)房屋產權證書下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址,、面積等信息與房屋產權證書記載不一致(無論面積增加或面積縮小)的情況,，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準放棄異議的權利，不因此追究他方的任何責任,。

第二條房屋權屬情況

(一)該房屋性質為商品房,。

(二)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

(三)該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租,。

(四)該房屋為人共有,，所有人姓名分別為，,。

第三條成交價格和付款方式

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋和車庫成交價格為：人民幣_____元(小寫)，_____元整(大寫),。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利,。

(二)乙方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后_____日內，乙方向甲方支付第一批房款部分(人民幣)_____元(小寫),，_____元整(大寫),。此款項包含已付定金(人民幣)_____元(小寫),，_____元整(大寫)。

2,、該房屋驗收交接完成后日內,，乙方向甲方支付第二批房款部分(人民幣)_____元(小寫)，_____元整(大寫),。

3,、該房屋過戶到乙方名下(乙方獲得房產證)后_____日內，乙方向甲方支付最后一批房款部分(人民幣)_____元(小寫),，_____元整(大寫),。

第四條權屬轉移登記

(一)甲方應于取得房產證后3個工作日內通知乙方。

(二)雙方同意,，自甲方獲得房屋所有權證書之日起日內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

(二)如甲方不能將房屋所有權證書過戶到乙方名下,，乙方有權退房,，甲方應當自收到退房通知之日起10日內退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第五條房屋產權及具體狀況的承諾

甲方保證該房屋沒有產權糾紛,，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應支付房價總款5%的違約金,，并承擔其他賠償責任,。

甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備,、裝飾裝修情況和相關關系,，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。

甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖,、水,、電、燃氣,、有線電視,、電信等相關費用由甲方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由乙方承擔,。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后15日轉移給乙方,。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日,，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第六條房屋的交付和驗收

甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分后日內將該房屋交付給乙方,。該房屋交付時，

應當履行下列各項手續(xù)：

1,、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;

2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4,、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

5,、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成,。

第七條本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣給第三人,，導致乙方不能取得房屋所有權證的,，乙方有權解除本合同，甲方應當自收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款,，并一次性支付給乙方違約金20萬元,。

第八條稅、費相關規(guī)定

經甲乙雙方協(xié)商一致,，在交易中產生的全部稅費(包括本交易履行過程中因政策調整而須繳納的新增稅費)由乙方承擔,，由乙方直接向主管機關繳納。

第九條違約責任

一,、逾期交房責任

除不可抗力外,，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規(guī)定處理,。

1,、逾期在15日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，甲方應按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之五的違約金,，并于該房屋實際交付之日起3日內向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過15日后,，乙方有權退房,。乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金,。

二、逾期付款責任

乙方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金,，并于實際支付應付款之日起3日內向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過15日后,，甲方有權解除合同。甲方解除合同的,，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金,，并由甲方退還乙方全部已付款。

第十條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明,。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除,，應當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(賣方)：___乙方(買方)：___見證人：___

___年___月___日___年___月___日

二手房交易合同有中介 二手房交易合同電子版免費篇十

出賣人：

買受人：

北京市建設委員會

北京市工商行政管理局

年月修訂

說明

1、本合同文本為示范文本,，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定,，適用于本市行政區(qū)域內國有土地上的存量房買賣，

北京二手房買賣合同,。存量房,，即二手房,，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。

2,、簽訂本合同前,，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。

3,、簽訂本合同前,，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性,、補充性,、填充性、修改性的內容,。本合同文本中選擇內容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協(xié)商確定,。中選擇內容,，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×,，以示刪除。

4,、雙方當事人應當按照自愿,、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方,。為體現(xiàn)雙方自愿的原則,，本合同文本相關條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定,。合同生效后,，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。

5,、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本,，通過設立“專用賬戶”的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》應當作為本合同的附件,。

6,、存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅,、土地出讓金(已購公有住房有此項),、綜合地價款(經濟適用住房有此項)、營業(yè)稅及附加,、所得稅,、土地增值稅等,。

7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的,，可以向北京仲裁委員會,、中國國際經濟貿易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。

8,、雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù),，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致,。

北京市存量房屋買賣合同

出賣人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________

出生日期：_________年______月______日,，性別：______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________

【身份證】【護照】：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

共有權人：_________________

二手房交易合同有中介 二手房交易合同電子版免費篇十一

方(出賣人)：________________電話：_______________________

地址：_______________________身份證號：___________________

乙方(買受人)：________________電話：_______________________

地址：_______________________身份證號：___________________

根據(jù)《合同法》、《房地產管理法》和有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：

第一條：房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套/間)，房屋結構為_________,，建筑面積_________平方米,，房屋用途為_________;該房屋內部附著設施為_________________________;(房屋所有權證號為_________。

第二條：土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_________,。但未辦理分戶土地證,。如該房屋確需辦理土地轉讓使用手續(xù)，甲方需提供協(xié)助并按國家政策執(zhí)行,。

第三條：價格

按計算,，該房屋售價為_________元整。

第四條：付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方,。

第五條：交付期限

甲方應于本合同生效之日起_________________將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內,，將該房屋付給乙方,。

第六條：違約責任

乙方未按時或不付清房款。甲方有權按下述約定,，追究乙方的違約責任,。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的____于____%向甲方支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

(3)同時適用定金條款處罰,。

甲方未按時或不交付房屋及產權證書按上述條款對等原則承擔違約責任。

丙方應對甲,、乙雙方交易起配合和協(xié)助義務并督促雙方履行合同否則承擔連帶責任,。

第七條：關于產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第八條：保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，如有按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第九條：稅費的交納

因本房屋所有權轉移契稅和房產證登記費由乙方向國家交納;房屋交易如有其它稅費均按政府的規(guī)定執(zhí)行,。

第十條：費用交接時間

水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

第十一條：合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同,，否則，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔,。

第十二條：補充

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同自雙方簽字之日起生效,。

本協(xié)議一式_________份，甲方,、乙方各_________份,，具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：__________________

簽訂地點：______________簽訂地點：______________

____年____月____日____年____月____日

二手房交易合同有中介 二手房交易合同電子版免費篇十二

甲方(出賣人)：_________________________________

乙方(買受人)：_________________________________

甲,、乙,、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,，經友好協(xié)商,，達成如下一致意見：

第一條各方及保證

甲方并保證：擁有座落于_________________房屋的所有權，該項所有權是完整的,，不存在共有權,、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔,。

誠信履行本合同書的項下的合同義務,。

乙方并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第二條標的物

甲方自愿轉讓的房屋座落于____________________________________,。

房屋內現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價,。

第三條價款

本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。

各方確認：在甲方及時履行本合同的前提下,，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價,，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。

第四條交付與支付

1,、本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙,、電費,、自來水費、有線電視,、電話等交費證件,。

2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內,，乙方向甲方支付所有房款_______________________,。

第五條所有權轉移特別約定

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方,。

第六條協(xié)助義務

在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下,，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等。

甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用,。

七,、違約責任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任,。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務,，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任,。

3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時,，應承擔違約責任,。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,，依法承擔相應的違約責任,。

八、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產生的一切糾紛,，應提交仲裁委員會仲裁,，其裁決對雙方具有約束力。

九,、雜項規(guī)定

1,、本合同書未竟事項，由雙方依誠信,、公平原則另行商定,。

2、本合同書一式六份,，由甲,、乙、各執(zhí)一份,，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記,，但各方權利義務以本合同書為準),。

3、本合同書在各方簽字后生效,。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

____________年________月________日____________年________月________日

二手房交易合同有中介 二手房交易合同電子版免費篇十三

甲方(出賣人)：_________身份證件號碼：_________

乙方(買受人)：_________身份證件號碼：_________

甲乙雙方經過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于____市____區(qū)酒城大道一段 號，建筑面積為______ 平方米; 套內建筑面積 _______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為_______________ (附件一：房產證)

(三) 房屋平面圖見房產證; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、地下室、其他設施,、設備,，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款,。房屋及附屬設施均轉讓給買受人，附屬設施見清單,。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 計價方式與價款 按房屋總價計算價款，總金額人民幣元整; 乙方在________年____月____日前付給甲方定金 (人民幣),，(大寫) 元,，(小寫) 元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調整,。

第四條：支付方式： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人 民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。 以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(銀行帳號見附件三),。每次收到款項后____日內甲方應當開具收據(jù)給乙方,。如甲方____日內未開具體要求收據(jù)的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明,。

第五條

1,、甲、乙雙方定于前正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前__該房屋,。

2,、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3,、甲方應在收到全款____日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

第六條 甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù),。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同

第八條承擔違約責任,。并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方。 除本條

第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由乙方按國家規(guī)定各自承擔 。

第八條 乙方違約責任：

1,、乙方如未按本合同

第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計應付款的2%向甲方支付違約金,。逾期超過____日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，追究乙方的違約責任,。

2、如果乙方有其他嚴重違約行為的`,，則乙方已經支付的定金歸甲方所有,，甲方有權解除合同，乙方其他已經支付的款項退還給乙方,。

第九條,、甲方違約責任：

1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,，甲方按累計已付款的2%向乙方支付違約金,。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，追究甲方的違約責任。

2,、如甲方在合同生效后,，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,，同時，乙方有權要求繼續(xù)履行合同;如果確定無法繼續(xù)履行的,，甲方還應當賠償乙方實際損失,。

3,、若因銀行或公積金中心原因不能按揭，或因不動產交易中心原因致使房產不能交易等客觀原因,，甲方將全部定金交還乙方,，雙方不得追究對方責任。

第十條 甲方承諾并保證：

1,、其為本合同項下房屋的合法所有權人,，其有完全的.權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協(xié)議文件。

2,、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉讓的情形,，包括但不限于查封、凍結,、抵押,、共有人反對(如有)等情況。

3,、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同,，并保證在本合同簽署后，及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續(xù),。

第十一條甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間,。

第十二條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第十三條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,， 按下列約定處理：

1 甲方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等一切與該房屋相關的費用,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

2 甲方向乙方提交房屋全套鑰匙,，雙方共同清查確認電,、水、煤氣等度數(shù),。

3 甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關入戶手續(xù),。

4 甲方應協(xié)助乙方辦理水、電,、煤氣、有線電視,、通訊等相關的更名手續(xù),。

5 甲方應向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金等相關收據(jù),。

6 甲方應向乙方提供附屬設施的設備發(fā)票及保修卡。附屬設施見清單(附件二)

第十四條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十五條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

第十六條

本合同一式 叁 份,。其中甲方留執(zhí) 壹 份,，乙方留執(zhí) 壹 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關壹份,。均具有相同的法律效力,。

第十七條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

地 址：_________地 址：_________

現(xiàn)住址：_________現(xiàn)住址：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

簽約日期：_________簽約日期：_________

二手房交易合同有中介 二手房交易合同電子版免費篇十四

賣方(下稱甲方)：_____________ 身份證號：___________ 聯(lián)系電話：_______________

買方(下稱乙方)：_____________ 身份證號：___________ 聯(lián)系電話：_______________

甲,、乙雙方于_____年___月___日簽訂了《二手房買賣合同》,，合同編號：______________________________，合同約定乙方向甲方購買位于_______________________________的住房壹套(房產證號：________________),，現(xiàn)甲,、乙雙方經友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一,、甲,、乙雙方自愿解除上述《二手房買賣合同》;

二、乙方在購買該房屋時向房屋中介支付了壹萬元人民幣(小寫：￥10000.00元)作為定金,，現(xiàn)解除此《二手房買賣合同》,，由乙方向房屋中介主張該返還該定金,。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責任及其他任何費用,。

三,、自本協(xié)議生效后，上述《二手房買賣合同》自動解除,，雙方之間就《二手房買賣合同》的爭議已全部解決,，任何一方均不得對另一方以此《二手房買賣合同》主張任何權利。

四,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽訂日期：年 月 日 簽訂日期：年 月 日

二手房交易合同有中介 二手房交易合同電子版免費篇十五

出賣人(甲方)：________________身份證號碼：________________________

買受人(乙方)：________________身份證號碼：________________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將其擁有完全產權的位于____________市____________區(qū)____________的房屋(房屋所有權證編號：_______________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方,。

二,、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費,，概由甲方負擔,。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔,。

三,、簽定合同同時乙方愿交________萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,，購房款由乙方分________期付給甲方,。第________期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書時,，乙方將________%首付房款存入銀行,，并由銀行凍結，第________期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及________%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第________期,，在甲方交房時,，由乙方________次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,，并作出如下：

1,、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件,。

2,、在辦理產權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有,。

五,、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下________種方式解決該房屋的買賣事宜：

1,、繼續(xù)履行協(xié)議,，乙方________次性將購房款支付給甲方，(期限為________個月),。甲方收到房款________天內與乙方去辦過戶手續(xù)。

2,、解除協(xié)議,，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房,。

六,、違約責任

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的,，每逾期________天按房價總額________作為違約金陪償陪給乙方,。逾期超過________個月時，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣________萬元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期________天按房價總額________作為違約金賠償給甲方,。逾期超過________個月時,，甲方有權解除合同。解約時,，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣________萬元,。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第________種方式解決,。

1、提交____________________________________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式________份,，甲乙方各執(zhí)________份,。

甲方：________________________乙方：________________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：____________________

________年________月________日________年________月________日

二手房交易合同有中介 二手房交易合同電子版免費篇十六

出 賣 人：________

身份證號：________

聯(lián)系電話：________

買 受 人：________

身份證號：________

聯(lián)系電話：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條 買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】 號房。

該房屋的用途為____,，屬____結構,，層高為____，建筑層數(shù)地上____層,。

該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。

該房屋建筑面積共____平方米，其中,，套內建筑面積____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米。

第二條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第___種方式計算該房屋價款：

1.按建筑面積計算,，該房屋單價為(____幣)每平方米____元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

2.按套內建筑面積計算,，該房屋單價為(____幣)每平方米____元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

3.按套(單元)計算,，該房屋總價款為(____幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

4. __________________________________,。

第三條 付款方式及期限

買受人按下列第___種方式按期付款。

1.一次性付款 ,。

2.分期付款 ,。

3.其他方式：____________ 。

買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第___種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過____日后，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___的違約金,。

第四條 交付期限

出賣人應當在___年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將具備下列第___種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

1.該房屋經驗收合格,。

2.該房屋經綜合驗收合格,。

3.該房屋經分期綜合驗收合格。

4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件,。

5.__________________________________,。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起___日內告知買受人的;

2. __________________________________。

出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用,，按下列第___種方式處理;

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過___日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過___日后,，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起___天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金,。

2. _________________________________。

第五條 交接

房屋達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔,。

出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛,。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。

第六條 產權登記

出賣人應當在房屋交付使用后___日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案,。如因出賣的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第___項處理;

出 賣 人：

買 受 人：

___月__日__

二手房交易合同有中介 二手房交易合同電子版免費篇十七

標準二手房買賣合同范本

賣方： (簡稱甲方) 身份證號碼：

買方： (簡稱乙方) 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產住宅,，建筑面積為____平方米,。(詳見土地房屋權證第____號)。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米,，總價：人民幣_______萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 _____萬元整，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款

人民幣________整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條 違約責任 甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份,、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

代理人(甲方)： 代理人(乙方)：

身份證號碼: 身份證號碼：

見 證 方： 鑒證機關：

年月日

二手房交易合同有中介 二手房交易合同電子版免費篇十八

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾 ____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款

人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條 違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證。

第九條 本合同一式份,。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________

鑒證方：

鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

代表：

經 辦 人：

日期：

二手房交易合同有中介 二手房交易合同電子版免費篇十九

轉讓方(以下簡稱甲方)：工作單位:住址: 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位: 住址: 身份證號:

經自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓

給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 縣 鎮(zhèn) 路一幢三層半，房屋結構為(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設施),，實際使用面積 平方米。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整,，大寫拾萬元整(人民幣) ,。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次支付 ____萬給甲方。同時

甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及房屋產權證等有關資料,。

第四條 房屋交付

雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過戶

因房屋的產權人為雙方父親所有(產權證號 ),，商議后決定暫時不進行房屋過戶,。甲方交付乙方后，乙方將擁有該房屋的產權證處分權,，以后辦理產權證相關費用由乙方承擔,。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,，本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費,、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔,。

第七條 違約責任。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：乙方：

二手房交易合同有中介 二手房交易合同電子版免費篇二十

賣方(以下簡稱甲方)：姓名：___(身份證號碼)：地址：____聯(lián)系電話：____

共有人：姓名：___(身份證號碼)：地址：____聯(lián)系電話：________

買方(以下簡稱乙方)：____姓名：(身份證號碼)：地址：____聯(lián)系電話：________

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于位于第___層____戶,，房屋結構為______,，房產證登記面積____平方米，地下室一間,，面積____平方,，房屋權屬證書號為____。

第二條價格：

以房產證登記面積為依據(jù),，每平米____元,，該房屋售價總金額為____萬元整，大寫：____,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫：____，____日內交付____萬元(大寫____),，余款____元(大寫____)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的.房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天,，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任,。

第七條關于產權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內設施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內,，將戶口遷出,，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：________乙方：________

____年____月____日____年____月____日甲