在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

商用房屋租賃合同電子版 商用房屋租賃合同注意要點篇一

承租方(乙方)：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、甲方出租給乙方的房屋位于和諧福源二期號樓號商服,。

二、租賃期限：該房屋租賃期為：20_年8月27日起至日止(如中間退租,，租金不予退還)。

三,、租金和租金交納期限：乙方向甲方一次性繳納租金人民幣(大寫)叁仟__元整,。

四,、甲、乙雙方的權利和義務

1,、甲方負責取暖費和物業(yè)費,，乙方負責水費,、電費等其他費用。

2,、乙方在租賃期間,，不能改變房屋的主體框架,，如需改動須經(jīng)得甲方同意后才能施工,，否則所引起的經(jīng)濟損失由乙方負責。

3,、乙方裝修后，合同終止或其它原因不租此房,，室內(nèi)外的裝修不能改動，保證裝修的房屋完整無損,。

4、乙方不能擅自將房屋轉租他人,，如不租賃還給甲方。

5,、甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營，乙方要保證房屋在租賃期間完好,，發(fā)生損壞要及時通知乙方并馬上維修。

6,、乙方在租賃期間不能從事違法活動,，注意防火,，安全使用,，發(fā)生火災,、水災等事故造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔,。

五,、爭議的解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商進行解決，協(xié)商不成時,，由司法機關裁決,。

六、此合同一式二份,，甲,、乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效，本合同具有法律效力,。

甲方：(簽字)：乙方：(簽字)

代理人(簽字)：

20_年月日

商用房屋租賃合同電子版 商用房屋租賃合同注意要點篇二

出租人（甲方）：身份證號：承租人（乙方）：代表人：身份證號：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于 市 街道 （社區(qū)村）,。地址：,，建筑面積平方米，共層,。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有 房屋所有權證 證明文件,，房屋所有權證書編號或房屋來源證明名稱： 房產(chǎn)證及土地證 ,，房屋所有權人姓名或名稱：,，房屋沒有抵押或質押。

第二條 房屋租賃用途租賃用途： 乙方開辦醫(yī)院使用 ,。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自年____月____日至年____月____日止，共計________年,。甲方同意給予乙方個月裝修時間（裝修期間乙方無需支付租金）,，并應于年____月____日前將房屋交付乙方管理,、使用,，房租自年____月____日起正式開始計算,。

（二）租賃期滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,，乙方繼續(xù)承租的,，應提前 30____日向甲方提出書面續(xù)租要求,，經(jīng)協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

（一）租金標準： 元平方米每月，（租金每年遞增%一次）,。

（二）租金金額：年____月____日至年____月____日，期間每年租金人民幣元整（： 元）,；年____月____日至年____月____日,，期間每年租金人民幣元整（： 元）；年____月____日至年____月____日,，期間每年租金人民幣元整（： 元）,。

（三）支付方式：乙方每半年通過現(xiàn)金或銀行匯款支付方式支付給甲方半年房租款。合同簽訂后乙方應付甲方押金：人民幣元整（：元） 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金應如數(shù)退還給乙方,。

（四）乙方應于年____月____日前支付給甲方

第一期房屋租金共計人民幣 元整：（： 元）,。

（五）乙方租賃房屋所產(chǎn)生的稅費方面由乙方承擔，乙方租賃期間企業(yè)經(jīng)營所產(chǎn)生的須向政府繳納的各項費用由乙方承擔,。

第五條 基礎設施及裝修改造租賃期內(nèi)甲方保障乙方水電等基礎設施的正常供應（乙方應按時按規(guī)定繳納所產(chǎn)生的水、電費用）,；乙方因消防或其它需要可在樓房內(nèi)外裝修或改造（不得改造樓房主體框架結構）,，改造的一切費用由乙方承擔,；乙方可進行符合醫(yī)院設置開辦要求的必要改造（如污水處理設施等），甲方應給予配合,；甲方有義務協(xié)助乙方辦理消防,、環(huán)保、水電等相關手續(xù),；甲方同意乙方在大樓樓頂設置戶外廣告牌（無償使用）；合約期滿,，如沒有繼續(xù)合作,，乙方的固定裝璜物不得拆除,，如需拆除,，須經(jīng)甲方同意方可拆除。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑等方面的安全條件,，不得危及人身安全。

（二）租賃期內(nèi),，甲方對于其未拆（搬）走附屬物品,、設備設施無償交付乙方使用,，因自然屬性或合理使用而導致的損耗（或損失）,，乙方可代為維修,，但不承擔賠償責任。

（三）合約期滿,，合同解除,，乙方無需將房屋裝修改造恢復原樣,，甲方亦不能向乙方索賠。

（四）甲方自有電梯一部交由乙方使用,，電梯日常管理及維保服務產(chǎn)生的相關費用由乙方負責,，甲方負責委托有資質單位定期給予電梯維保服務,。

（五）乙方若因需要須改造甲方一樓夾層,，待不再承租后據(jù)甲方需要恢復夾層原狀（裝修不必恢復）,。

第七條 轉租租賃期內(nèi),，乙方有權根據(jù)企業(yè)經(jīng)營狀況將房屋轉租給他人，轉給他人經(jīng)營其它行業(yè)的,，需經(jīng)甲方同意,。

第八條 合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

（三）因醫(yī)院大樓（甲方所屬大樓外）其它附屬樓被政府征地拆除的,，造成醫(yī)院無法正常開辦,，本合同自行解除,。同時，在合同解除____日內(nèi)甲方須一次性按乙方實際租賃時間退還房租款（乙方已付但未履行的房租款）,。

第九條 違約責任甲方需保證租賃房屋產(chǎn)權清晰，不得因產(chǎn)權原因導致合同無法履行,，同時租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方應保證做到合作期內(nèi)不向對方提出停租,。如甲方違約，須賠償乙方室內(nèi)一切裝璜,、設備及其它損失（元人民幣）,；如乙方違約，須賠償甲方（元人民幣）租金,；甲方違約的,，甲方另須獨立承擔另外兩家（,、）中乙方房屋租賃中所規(guī)定的違約責任及另外兩家中乙方室內(nèi)一切裝璜,、設備及其它損失（元人民幣）。每半年房租款到期后____日內(nèi)乙方未支付給甲方的情形,，甲方須給予乙方書面通知支付房租款,；書面通知后乙方超過____月仍未支付房租的，甲方有權將房屋收回,，取消押金作為賠償,。協(xié)議履行過程中，違約方應當承擔守約方因糾紛所產(chǎn)生的律師費,、訴訟費,、保全費用等。

第十條 其它事項若遇國家征用,，本幢樓房需要拆除,，甲方須在（有關政府房屋征遷補償協(xié)議）簽屬后，在合同解除____日內(nèi)甲方須一次性通過銀行匯款方式按乙方實際租賃時間退還房租款（乙方已付但未履行的房租款）,。因醫(yī)院建設的巨額投入，政府拆遷裝修補償款全額的 70 %,、搬遷費,、停業(yè)停產(chǎn)補助等其它屬企業(yè)補償款項均歸乙方所有,；若遇政府拆遷,，甲方選擇換房安置情況的,，甲方同意按政府同類裝修評估測算給予乙方裝修補償款,，補償比例為裝修補償款全額的 70 %。乙方在租賃期間內(nèi)所產(chǎn)生的醫(yī)患糾紛,、勞資糾紛等涉及法律,、法規(guī)方面的問題，由乙方承擔全部責任,，甲方不承擔連帶責任。企業(yè)名稱若發(fā)生變更,，不影響雙方租賃合同的法律效力,，甲,、乙雙方需以書面形式補充合同附件,。

第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式 肆 份,，其中甲方執(zhí) 貳 份,，乙方執(zhí) 貳 份。本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：代表人：________年____月____日年____月____日合同附件：

1,、 甲方房屋權屬材料復印件及身份證復印件,。

2,、 甲方提供樓房建筑設計施工圖紙復印件,。

3、 乙方代表人身份證復印件材料

商用房屋租賃合同電子版 商用房屋租賃合同注意要點篇三

租方(以下簡稱甲方):姓名:________ 身份證號:___________________

承租方(以下簡稱乙方): 姓名: ________身份證號:_____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積:____________

具體結構圖:___________

第二條 房屋用途____________________________

第三條 租賃期限____________________________

備注:( )

第四條 租金

該房屋一年租金為:___________________元(大寫: )

按季度交費,，一個季度為:_____________元(大寫: )

房屋轉讓金:________________元(大寫: )

備注:房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉讓房屋,，轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金,。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營,，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失,。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。

第五條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫: )即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。商品房屋租賃合同,。房租交定后合同隨之生效,。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,。如有甲方承擔法律責任,。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租用期間，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負責,。若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔 ,。修繕房屋是甲方的義務,。商品房屋租賃合同,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，

做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

所有需付費的項目和物品等，如水,，電,，燃氣,，電話,，網(wǎng)絡，有線電視,，供暖設備等等,，均由乙方自己付費,。

第十條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;

1,。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,。

2,。拖欠租金累計達一個月,。

3,。利用承租房屋進行違法活動的,。

4。故意損壞承租房屋的,。

第十一條提前終止合同

如因國家建設、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時,，一般應提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十二條 違約責任:

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的20%-50%做為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同共2頁,，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用房屋租賃合同電子版 商用房屋租賃合同注意要點篇四

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________,。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整,。租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔年〕結算,，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十七條其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

授權代表(簽)：________________授權代表(簽)_________________

________年______月______日_______年______月______日

商用房屋租賃合同電子版 商用房屋租賃合同注意要點篇五

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

第一條：租賃房屋坐落在 __農(nóng)貿(mào)市場 號 商鋪,，間數(shù) ,，建筑面積 m。

第二條：租賃期限從20_ 年 月 日至20_ 年 月 日,。

第三條：年租金為人民幣,，￥ 元，物業(yè)管理費￥ 元,。 2共計(大寫) 整,，￥ 元。

第四條：租金的支付方式：雙方簽訂合同后,，乙方于每年1月10日前繳清下一年度租金及物業(yè)管理費,。

第五條：乙方負責支付出租房屋產(chǎn)生的水費、電費,、電話費,、光纜電視收視費、衛(wèi)生費及其它等費用,。

第六條：租賃房屋的用途：乙方在租賃期間,，只可經(jīng)營 與菜場相關類 ，所有經(jīng)營的商品均不得設置在營業(yè)用房之外,。

第七條：乙方在租賃期間對甲方的房屋及安裝的設施有使用權力,，同時也有愛護的義務。并承擔承租房屋的日常維修及所產(chǎn)生的費用,，因損壞房屋或設施造成損失的,，由乙方負責修理和賠償。在房屋裝修時,，不得隨意改變結構,，必須改變房屋結構或改變設施的應征得甲方書面同意后方可施工。乙方在租賃期內(nèi)所用去的水電費按甲方規(guī)定統(tǒng)一交納,，如逾期交納,，則按每日5%加收滯納金，滯納金在所交的保證金中扣除,。乙方必須在一個星期內(nèi)補足保證金,，否則按欠水或電費的類型在下個月停止使用。

第八條：在經(jīng)營使用期內(nèi),，乙方必須依法辦理各類經(jīng)營證照,，依法從事經(jīng)營活動,，乙方如違規(guī)或違法經(jīng)營，甲方有權單方解除《營業(yè)用房優(yōu)先承租合同》,、《營業(yè)用房租賃合同》,，收回房屋，承租費用以及各項費用不予退還,。

第九條：租賃期內(nèi),，乙方未征得甲方書面同意并辦理有關手續(xù)，將承租的營業(yè)用房轉租給他人的,，甲方有權收回營業(yè)用房,，并且不歸還其所交納的租金及租賃保證金;如經(jīng)甲方書面同意并辦理有關手續(xù)，新承租人必須無條件接受本次拍賣的所有規(guī)定,，并由乙方(原承租人)負責會同甲方和新承租人辦理租賃的營業(yè)用房和保證金轉移手續(xù),。

第十條：有下列情形之一的，甲方有權解除本合同并不退還乙方已交納的租金及其它費用：

1.乙方不交付或者不按約定支付租金達 一 個月以上的;

2.乙方所欠各項費用達 20_ 元以上的;

3.乙方違反本合同第七條規(guī)定的;

4.乙方違反本合同第八條規(guī)定,，在出租房屋進行違法活動,，從事違法、違規(guī)經(jīng)營的;

5.乙方違反本合同第九條規(guī)定,，將出租房屋轉租給第三人的;

第十一條：租賃期間,，乙方如要裝修，須向甲方市場管理辦提出書面申請,，裝修方案經(jīng)甲方管理辦同意后方可實施裝修,。租賃期滿，乙方在房屋租賃期間所添置的設施和裝修,、裝飾,，租賃期滿由乙方自行清場，與甲方無涉,，甲方不負任何補償責任,，但與房屋結構相連的裝修、裝飾部位則不能拆除,，歸甲方所有,。同時乙方不得擅自破壞房屋結構及房屋的附屬設施，否則應予照價賠償,。

第十二條：在租賃期內(nèi),，乙方如遇承租的營業(yè)用房因城市建設或甲方發(fā)展需要改建、拆遷時,，由甲方提前三個月通知乙方,，屆時乙方必須按要求無條件搬遷，甲方不作任何補償,，但未到期限的剩余租金,將依租賃協(xié)議按日結退,。

第十三條：乙方要做好有關用電用火等安全工作：市場內(nèi)禁用任何形式的明火，禁用任何形式的油炸以及產(chǎn)生任何油煙的加工作業(yè)或有一定超聲,，營業(yè)房內(nèi)不得私自接拉電線,，時刻注意安全作業(yè)如發(fā)生任何事故，則所有責任與損失由乙方自行承擔,。

第十四條：乙方未按要求維修承租的房屋,，造成乙方或他人人身受到傷害或財物毀損的，由乙方自行負責或賠償他人損失,。乙方違反合同,，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應負賠償責任,。

第十五條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，當事人雙方同意由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

第十六條：本合同一式二份,。甲方一份、乙方一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用房屋租賃合同電子版 商用房屋租賃合同注意要點篇六

出租方（甲方）： 身份證號碼：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，維護雙方合法權利，經(jīng)雙方平等,、友好協(xié)商,，特制訂如下條款以供雙方遵守：

第一條 物業(yè)基本情況甲方將自有的位于_______________________________________________________的房屋(房屋產(chǎn)權證號：_________________)，出租給乙方作__________使用,。

第二條 租賃期限

1、租賃期共＿＿＿個月,，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回,。

2,、甲方在本合同生效后____日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用,。房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況由雙方另行在附件中進行確認,。

第三條 租金、水電費,、管理費等交納期限,、方式

1,、甲,、乙雙方議定租金＿＿＿元月（含稅價），由乙方在每月____日前交納給甲方,。甲方收取租金____日內(nèi)應向乙方提供相應的合格發(fā)票,。

2、房屋押金_______元,，乙方在本合同生效后支付

第一期租金時一并支付給甲方,，甲方收款后應出具相應的收據(jù)。

3,、租賃合同到期雙方交接完畢后____日內(nèi),，甲方應將押金無息退還乙方。

4,、租賃期間水電費,、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

1,、修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用,。

2,、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

3,、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施設備由乙方負責維修保養(yǎng),。

4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。租賃期滿后,，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有,。

5,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,。

第五條 產(chǎn)權保證1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權轉移給

第三方時，應保證本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；2. 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權,。若因甲方與

第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封,、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無法履行時,，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

第六條 違約責任

1,、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋,，應按照日租金的20%（以天數(shù)計）向乙方支付違約金。逾期____日以上（含）交付房屋的,，乙方有權立即解除合同,，要求甲方退還已預收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金,。

2,、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按日租金的20%（以天數(shù)計）向甲方交付違約金,，直至付清為止。

3,、合同履行過程中,，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同,。若甲方違反此規(guī)定,，則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定,，則甲方有權沒收押金,。

4,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改,，則甲方有權解除合同并沒收押金,。

5、租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到新的房屋,，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以____日為限），甲方應予以同意,，但乙方應按實際使用天數(shù)向甲方支付相應的租金,。

第七條 免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀滅失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

1、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等效力,。

2,、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關的文書均按照該地址送達,。任何一方變更聯(lián)系方式的,，均應自變更之日起____日內(nèi)以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的后果。

3,、本合同一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，具備同等法律效力,。

4、本合同自雙方簽字蓋x之日起生效,。出租方：承租方：（蓋x）簽約時間：簽約時間

商用房屋租賃合同電子版 商用房屋租賃合同注意要點篇七

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米米;

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________,。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整,。 租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按 〔年〕 結算,，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水,、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.________________; 6.________________,。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________,。

第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十七條 其它 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。

甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)：________________

商用房屋租賃合同電子版 商用房屋租賃合同注意要點篇八

合同編號：114711

出租方（甲方）：身份證號碼： 聯(lián)系電話： 承租方（乙方）： 聯(lián)系電話： 鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，維護雙方合法權利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,，特制訂如下條款以供雙方遵守：

第一條物業(yè)基本情況

甲方將自有的位于_______________________________________________________的房屋（房屋產(chǎn)權證號：_________________）,，出租給乙方作__________使用,。

第二條租賃期限

1、租賃期共＿＿＿個月,，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回,。

2,、甲方在本合同生效后____日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用,。房屋現(xiàn)有裝修及設施、 設備情況由雙方另行在附件中進行確認,。

第三條租金,、水電費、管理費等交納期限,、方式

1,、甲,、乙雙方議定租金＿＿＿元月（含稅價），由乙方在每月____日前交納給甲方,。甲方收取租金____日內(nèi)應向乙方提供相應的合格發(fā)票。

2,、房屋押金_______元,，乙方在本合同生效后支付

第一期租金時一并支付給甲方，甲方收款后應出具相應的收據(jù),。

3,、租賃合同到期雙方交接完畢后____日內(nèi)，甲方應將押金無息退還乙方,。

4,、租賃期間水電費,、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

1、修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用,。

2,、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

3,、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施設備由乙方負責維修保養(yǎng),。

4、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。租賃期滿后,，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有,。

5,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,。

第五條產(chǎn)權保證

1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權轉移給

第三方時，應保證本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,； 2,。甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與

第三方的糾紛導致房屋被拍賣,、查封,、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金,。

第六條違約責任

1,、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%（以天數(shù)計）向乙方支付違約金。逾期____日以上（含）交付房屋的,，乙方有權立即解除合同，要求甲方退還已預收的租金,、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金,。

2、乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按日租金的20%（以天數(shù)計）向甲方交付違約金，直至付清為止,。

3,、合同履行過程中，任何一方未經(jīng)對方同意,，不得擅自解除合同,。若甲方違反此規(guī)定，則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金,。若乙方違反此約定,，則甲方有權沒收押金。

4,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。否則甲方有權要求乙方限期改正,，逾期不改，則甲方有權解除合同并沒收押金,。

5,、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋,，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以____日為限）,，甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數(shù)向甲方支付相應的租金,。

第七條免責條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,，并與本合同具有同等效力,。

2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式,，與本合同履行有關的文書均按照該地址送達,。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應自變更之日起____日內(nèi)以書面形式告知對方,，否則應承擔送達不能的后果,。

3、本合同一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，具備同等法律效力,。

4,、本合同自雙方簽字蓋x之日起生效。

出租方：承租方：（蓋x）

簽約時間：簽約時間

商用房屋租賃合同電子版 商用房屋租賃合同注意要點篇九

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落,、面積及狀況

出租房屋坐落于

第二條房屋用途

該房屋用途為。

第三條租賃期限

租賃期一年,，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用,，至年月日止。

承租方有下列情形之一的,，出租方可以終止合同,，收回房屋，造成出租方損失,，由承租方負責賠償：

1,、承租方利用承租房屋進行非法經(jīng)營,，損害國家和公共利益的或影響學生身心健康的娛樂活動的;

2、承租方在租賃期間違犯國家法律,、法規(guī)的;

3,、承租方擅自改變或擴大房屋原狀及結構的;

4、承租方擅自改變房屋用途的;

5,、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓、轉借或交換使用的;

6,、承租方拖欠租金達一個月的;

7、影響出租方學校正常教育教學及管理秩序的;

8,、承租方未按時繳納水,、電等費用，影響出租方利益的,。

合同期滿后一個星期內(nèi),，承租人將房屋返還出租方。需延續(xù)租賃的,，承租方提前一個月與出租方協(xié)商,，雙方可另行簽訂合同，(在同等條件下,，承租方享有優(yōu)先全),。

第四條租金及付款方式

1、年租金為(人民幣)萬元,。

2,、承租方應在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金。

第五條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，水,、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的違約責任：

在租賃期,，如果發(fā)生有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由承租方支付。

第六條雙方責任

(一)出租方責任

1,、按合同規(guī)定提供出租房屋,。

2、委托勝利實驗小學對出租房屋進行日常管理,。

(二)承租方責任

1,、按合同規(guī)定按時交納租金及水、電等費用;

2,、不得擅自改變承租房屋用途;不得擅自將承租房屋轉租,、轉讓,、轉借或交換使用;

3、未經(jīng)出租方同意,，不得擅自改變或擴大承租房屋和附屬設施的原狀,。如有違犯，承租方應負責無償恢復原狀;如確屬必須時,，必

須事先征得出租方的同意方可實施,。承租方經(jīng)出租方批準對承租房屋改建、擴建或裝飾,，其一切費用由承租方自負;改建或擴建增加的面積,，產(chǎn)權歸出租方所有，合同終止時,，承租方在承租房屋中的裝飾或擴建及新建設施,，無償歸出租方;

4、對承租房屋及附屬設施,，應負責保管,，愛護使用，并注意安全;

5,、在租賃期間,，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)工作,，承租方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查,，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔全部責任,，出租方不負擔連帶責任;若造成房屋損壞,，由承租方負責恢復或賠償;

6、必須合法經(jīng)營,，必須遵守國家法律,、法規(guī)，否則,，由于違法而造成的一切責任后果,，由承租方自負，出租方不承擔連帶責任;

7,、租賃期間所發(fā)生的一切外部關系均由承租方自行處理,，出租方不負連帶責任;

8、在租賃期間,，出租房屋的日常修繕和維護由承租方負責;

9,、承租方應遵循出租方學校的正常教育教學要求;

第七條違約責任

1、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋,，否則每逾一天,，按年租金總額的0.1%交納違約金,。

2、承租方必須按時繳納租金,，否則每逾一天,，按年租金總額的0.1%交納違約金。

3,、承租方擅自將承租房屋轉租,、轉讓、轉借或交換使用;擅自改變承租房屋用途;或擅自改變或擴大承租房屋原狀的,，除出租方終止合同外,，承租方已交納的租金，出租方不予退還,，承租方還應按年租金的0.1%交納違約金,。

第八條合同變更或終止

1、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同,，如需變更或終止合同的，須經(jīng)雙方協(xié)調一致簽訂變更或終止協(xié)議,，否則,，變更或終止無效，并由責任方承擔一切責任,。

2,、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時，出租方應提前一個月通知承租方,，租金按實際租期按日收取,，本合同終止，雙方互不承擔違約責任,。

3,、如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止,，租金按實際租期按日收取,，雙方互不承擔違約責任。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商,、調解不成，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十條本合同未盡事宜，按國家有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。第十一條本合同自雙方簽字蓋章后生效,，履行完本合同規(guī)定的全部義務時終止。

第十二條本合同正本兩份,，出租方與承租方各執(zhí)一份,，合同副本貳份。

出租方(章)：承租方(章)：

代理人(簽字)：代理人(簽字)：

合同簽訂日期年月日

商用房屋租賃合同電子版 商用房屋租賃合同注意要點篇十

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共__年零__月,，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金__元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__元,。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向——經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴(仲裁和訴訟只能選擇一種)

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送__單位備案。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)

地址：地址：

法定代表人(簽名)法人代表人(簽名)

委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點：

簽約時間：年月日

商用房屋租賃合同電子版 商用房屋租賃合同注意要點篇十一

甲方：________ _乙方：_________甲乙雙方為攜手合作,，促進發(fā)展,，滿足利益，明確責任,，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,，本著誠實信用，互惠互利原則,，結合雙方實際,，協(xié)商一致，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條 房屋坐落,、間數(shù)、面積,、房屋質量：_________

第二條 租賃期限租賃期共________年____月,，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回,。承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷,，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權。

第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,，按國家的_________ 規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租人與承租人的變更

1.如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給

第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

3.承租人需要與

第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責任

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償_________元。

2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金_________元,。

3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,，負責賠償損失,。

4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金_________元,。

5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。

第七條 爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第八條 本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,，出租人,、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份，送_________單位備案,。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________________年____月____日 ________年____月____日

商用房屋租賃合同電子版 商用房屋租賃合同注意要點篇十二

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立如下合同：

一、租賃范圍與期限

1,、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間,，建筑面積為53.55平方米，租賃期為 年,，從 年 月 日至 年 月 日止,。

2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動,，應遵紀守法,，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定,，否則所造成的一切后果自負,。

二、租金及付款方式

1,、經(jīng)雙方議定,，每年租金為 (小寫 )，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費,，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用,。

2、付款方式：每年租金分 次付清(每 年/季一次),，乙方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費,。

3、如租賃市場發(fā)生變化,，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調整租賃費,。

三、權利和義務

1,、本合同簽定三日內(nèi),，甲方將商業(yè)用房移交給乙方,。

2、如乙方到期不按時交納租金,，甲方有權隨時單方面終止合同,。

3、如乙方因商業(yè)用房使用權受到侵犯時,，由甲方負責處理,。

4、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動,，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等,。

5、在經(jīng)營活動中,，乙方應接受甲方的管理,，并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水、電,、暖等各種管理費用,。

6、租賃期內(nèi),，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉租,，否則甲方有權終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。

7,、乙方在使用過程中,，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水、電,、暖等商業(yè)用房內(nèi)相關設施的完好,，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用,。

8,、乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔,，合同終止時,，該裝潢部分應無償移交給甲方。

9,、租賃期內(nèi),，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費,。

四,、爭議的解決方式

本合同若在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可請當?shù)刂俨梦瘑T會或當?shù)胤ㄔ翰脹Q。

五,、其它事項

1,、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整。

2,、乙方應于租賃期滿后結算清各項費用,，并由甲方驗收房內(nèi)各種設施完好無損，乙方應在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方,，甲方退還乙方押金 元,。

3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后,，本合同終止,。

4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素,，雙方協(xié)商可終止合同,。

5、租賃期滿,，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時,，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權，并應重新協(xié)商簽定租賃合同,。乙方有意續(xù)租時,，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內(nèi)予以答復,。

6,、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應協(xié)商解決,，且應以書面材料作為依據(jù),。

7、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

8、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同期滿后自動終止。

商用房屋租賃合同電子版 商用房屋租賃合同注意要點篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：__________________ (本人)(授權代表)姓名：__________

國籍：___________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______; 傳真：_______;e-mail:________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ (本人)(授權代表)姓名：__________

國籍：___________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______; 傳真________;e-mail:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________,。

第二條 房屋用途該房屋用途為____________________,。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費;4.物業(yè)管理費; 5.________________;6.________________,。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________,。

第十三條 提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同

商用房屋租賃合同電子版 商用房屋租賃合同注意要點篇十四

商用房屋租賃合同模板

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________有限公司(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日。

二,、本房屋年租金為人民幣元整,，按年結算。年租金包含本年取暖費,、物業(yè)費,、寬帶費。甲方收取乙方房屋使用押金人民幣元整,，合同到期后乙方無違約行為,，甲方將押金如數(shù)返還乙方。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、燃氣費,，以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。合同簽訂之日房屋電表數(shù)為，水表數(shù)為。

四,、房屋租賃期為一年,，從年月日至年月日。在此期間,，如甲方因租期違約,，提前收回房屋，甲方返還乙方(自違約日起至租賃期結束)期間雙倍剩余租金,。若乙方因租期違約,，甲方不返還乙方(自違約日起至租賃期結束)期間剩余租金。如乙方欲續(xù)租,，須在20__年月日之前與甲方簽訂續(xù)租合同。

五,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方管理使用不善造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

六,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

七,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任,。

八、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年 _____月____ 日

附：_________________房屋產(chǎn)權證復印件

商用房屋租賃合同電子版 商用房屋租賃合同注意要點篇十五

合同編號：

出租人：簽訂地點：承租人：簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋座落在,、間數(shù)、建筑面積,、房屋質量,。

第二條租賃期限從年月日至年月日。

(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,，超過部分無效)

第三條租金(大寫)第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋水費、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍,、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物,。裝修、改善增設他物的范圍是租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

第十條定金(大寫)元,。承租人在前交給出租人,。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;2,、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;4,、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;5、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;

6,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;7,、承租人在出租房屋進行違法活動的,。有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋個月以下;

2,、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。3、第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外,，還應支付滯納金,。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任,。

第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解,按下列第種協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第種方gf-20xx-0602式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條其他約定事項：

出租人(章)：承租人(章):

住所：住所：法定代表人(簽名)：

法定代表人(簽名)：居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：

商用房屋租賃合同電子版 商用房屋租賃合同注意要點篇十六

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

第一條：租賃房屋坐落在 農(nóng)貿(mào)市場 號 商鋪,，間數(shù) ，建筑面積 m,。

第二條：租賃期限從20xx 年 月 日至20xx 年 月 日,。

第三條：年租金為人民幣，￥ 元,，物業(yè)管理費￥ 元,。 2共計(大寫) 整，￥ 元,。

第四條：租金的支付方式：雙方簽訂合同后,，乙方于每年1月10日前繳清下一年度租金及物業(yè)管理費。

第五條：乙方負責支付出租房屋產(chǎn)生的水費,、電費,、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費及其它等費用,。

第六條：租賃房屋的用途：乙方在租賃期間,，只可經(jīng)營 與菜場相關類 ，所有經(jīng)營的商品均不得設置在營業(yè)用房之外,。

第七條：乙方在租賃期間對甲方的房屋及安裝的設施有使用權力,，同時也有愛護的義務。并承擔承租房屋的日常維修及所產(chǎn)生的費用,，因損壞房屋或設施造成損失的,，由乙方負責修理和賠償。在房屋裝修時,，不得隨意改變結構,，必須改變房屋結構或改變設施的應征得甲方書面同意后方可施工。乙方在租賃期內(nèi)所用去的水電費按甲方規(guī)定統(tǒng)一交納,，如逾期交納,，則按每日5%加收滯納金，滯納金在所交的保證金中扣除,。乙方必須在一個星期內(nèi)補足保證金,，否則按欠水或電費的類型在下個月停止使用。

第八條：在經(jīng)營使用期內(nèi),，乙方必須依法辦理各類經(jīng)營證照,，依法從事經(jīng)營活動，乙方如違規(guī)或違法經(jīng)營,，甲方有權單方解除《營業(yè)用房優(yōu)先承租合同》,、《營業(yè)用房租賃合同》，收回房屋,，承租費用以及各項費用不予退還,。

第九條：租賃期內(nèi)，乙方未征得甲方書面同意并辦理有關手續(xù),，將承租的營業(yè)用房轉租給他人的,，甲方有權收回營業(yè)用房，并且不歸還其所交納的租金及租賃保證金;如經(jīng)甲方書面同意并辦理有關手續(xù),，新承租人必須無條件接受本次拍賣的所有規(guī)定,，并由乙方(原承租人)負責會同甲方和新承租人辦理租賃的營業(yè)用房和保證金轉移手續(xù)。

第十條：有下列情形之一的,，甲方有權解除本合同并不退還乙方已交納的租金及其它費用：

1.乙方不交付或者不按約定支付租金達 一 個月以上的;

2.乙方所欠各項費用達 20xx 元以上的;

3.乙方違反本合同第七條規(guī)定的;

4.乙方違反本合同第八條規(guī)定,，在出租房屋進行違法活動，從事違法,、違規(guī)經(jīng)營的;

5.乙方違反本合同第九條規(guī)定,，將出租房屋轉租給第三人的;

第十一條：租賃期間,，乙方如要裝修，須向甲方市場管理辦提出書面申請,，裝修方案經(jīng)甲方管理辦同意后方可實施裝修,。租賃期滿,，乙方在房屋租賃期間所添置的設施和裝修,、裝飾，租賃期滿由乙方自行清場,，與甲方無涉,，甲方不負任何補償責任，但與房屋結構相連的裝修,、裝飾部位則不能拆除,，歸甲方所有。同時乙方不得擅自破壞房屋結構及房屋的附屬設施,，否則應予照價賠償,。

第十二條：在租賃期內(nèi)，乙方如遇承租的營業(yè)用房因城市建設或甲方發(fā)展需要改建,、拆遷時,，由甲方提前三個月通知乙方，屆時乙方必須按要求無條件搬遷,，甲方不作任何補償，但未到期限的剩余租金,將依租賃協(xié)議按日結退,。

第十三條：乙方要做好有關用電用火等安全工作：市場內(nèi)禁用任何形式的明火,，禁用任何形式的油炸以及產(chǎn)生任何油煙的加工作業(yè)或有一定超聲,，營業(yè)房內(nèi)不得私自接拉電線,，時刻注意安全作業(yè)如發(fā)生任何事故，則所有責任與損失由乙方自行承擔,。

第十四條：乙方未按要求維修承租的房屋,，造成乙方或他人人身受到傷害或財物毀損的，由乙方自行負責或賠償他人損失,。乙方違反合同,，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應負賠償責任,。

第十五條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，當事人雙方同意由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

第十六條：本合同一式二份,。甲方一份,、乙方一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用房屋租賃合同電子版 商用房屋租賃合同注意要點篇十七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將產(chǎn)權屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權利和義務關系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

一,、房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

二,、租賃期限

自20年月日起至20年月日止,，租期年。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃權,。

三、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣元(大寫),，經(jīng)營甲方店鋪,。該門面房租金_____年內(nèi)不變。一年期限滿后每年遞增壹佰元整;合同期約滿后,，如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對租金進行市場價格調整,。調整范圍不得超過國家有關規(guī)定，有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

四、租賃期間雙方的權利和義務

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。

2,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費,、店鋪裝修,、稅費及一切債務等)概由乙方負責。

3,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責,。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費管理費應由甲方繳納,。

4、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀守法,，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負責,。

5、租賃期間,，乙方可以將店鋪轉讓第三方使用,。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新合同,，或者合同期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同,。

五、違約責任

1,、在租賃期內(nèi),，乙方必須在合同規(guī)定期間繳納房屋使用費。

2,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金,。

3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲應該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金,。

4、甲方在合同期內(nèi)不得以任何理由收回此房屋,，如果甲方造成本合同不能繼續(xù)履行,，應該承擔負責違約金叁萬伍千圓整的賠償，來彌補乙方的損失,。

六,、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

七,、其他條款

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力,。

2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽后生效,。

甲方(蓋章或者手印)：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日

商用房屋租賃合同電子版 商用房屋租賃合同注意要點篇十八

出租方(甲方) ：承租方(乙方) ：身份證號：身份證號： 根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方 與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、 甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南八區(qū)二段租與乙方使用,， 面積 31 平米。

二,、 租賃期限為________年,，出租方從。,，至

三,、 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,，承租人利用承租 房進行非法活動的,，出租方可以終止合同，收回房屋,。

四,、 租金每年 20(貳仟元整) ，押金 1000(壹仟元整)一次 性付清全部租金,。

五,、 如在租房期內(nèi)有一方違約，需向對方付違約金 1000 元(壹 仟元整) ,。

六,、 乙方在承租期間自行承擔水、電,、物業(yè)費,、垃圾費。本合同經(jīng)雙方簽字后生效,， 合同一式兩份,， 雙方各執(zhí)一份。出租方(甲方) ：身份證號：承租方(乙方) ：身份證號：

商用房屋租賃合同電子版 商用房屋租賃合同注意要點篇十九

出租方： (以下簡稱甲方)身份證號：

承租方： (以下簡稱乙方)身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方自愿承租甲方房屋,，為明確各自的權利及義務,，在平等、互利,、協(xié)商一致的原則下,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關條款，簽訂如下合同,，供雙方共同遵守,。

第一條：乙方承租位于積 平方米，期限 年,，租用期限為 年 月 日至 年月日租金按市場行情算起,，如與漲價時按市場行情漲價。

第二條：雙方商定每年租金￥ 元,，大寫 元整,。房費一年一付，乙方于每年 月 日前一次性付清,。

第三條：乙方向甲方交質量保證金 元,，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。

第四條：乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋,、門窗及屋內(nèi)所有設施,，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結構,，不得擅自增設有損房屋結構的其他設施,，若損壞照價賠償。

第五條：在租用期內(nèi),，水費,、電費、房產(chǎn)稅等各項費用均由乙方承擔,。水,、電、房屋的維修由乙方負責,。乙方在租期內(nèi)必須做到防電,、防火、防盜,，責任自負,。

第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉租他人，轉讓須征得甲方同意,。

第七條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效,，如有一方違反,，可按全年房費的20%賠付。

第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權,。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續(xù)簽合同后方可使用,，否則,，甲方有權終止合同，如乙方不繼續(xù)租用,，必須在合同到期前一個月告知甲方,，否則甲方不予退還保證金。

第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結構,。

第十條：如遇國家建設性拆遷,，乙方應無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金,，甲方不承擔任何賠償,。

甲方(公章)：_________ ? ? ? ?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ? ? 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 ? ? ? _________年____月____日

商用房屋租賃合同電子版 商用房屋租賃合同注意要點篇二十

出租方：?(以下簡稱甲方)承租方：?(以下簡稱乙方)

就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋一事達成以下協(xié)議：

一,、甲方出租給乙方的房屋位于_______,，面積_______

房屋設施情況：水、電,、暖正常,，門窗正常無損毀，內(nèi)外墻地面干凈無損壞(無污跡),。

二,、該房屋租賃期限為________年，自________年____月____日至年____月____日終止,。

三,、付款方式：自協(xié)議簽訂之日起，當日一次性付清甲方年租金_____元,，以后付款方式：須在上次租金到期前____日內(nèi)一次性付清,。如乙方不能按合同付款，甲方將有權終止此合同,。

四,、乙方承租房內(nèi)的一切設施，不得損壞或變更原貌,，如乙方對所承租的房屋進行必要的裝修(包括鋪地,、水、電、暖改裝),，須提前征的甲方同意后乙方可施工,，由此所發(fā)生的費用由乙方自行承擔。在租賃期內(nèi),，所發(fā)生的一切費用(物業(yè)費,、通暖費及辦理停暖所需費用等)均由乙方自付。

五,、如乙方中途要將承租房轉交他人,，必須經(jīng)甲方同意后方可轉租，如乙方中途退房違約,，甲方拒絕退還房費,。如在甲方不知情的情況下擅自轉讓，甲方有權收回房屋,。

六,、乙方如要繼續(xù)承租該房或不在承租該房，應提前在本合同到期前一個月與甲方續(xù)簽合同或辦理退房手續(xù),，否則甲方有權將房屋轉租他人,，如不在承租，必須保證房屋保持承租前的狀況,，如對房屋進行了必要的裝修,、改裝等情況,，承租方在退房時不能將其帶走或破壞,，改裝的房屋設施不能強行拆除,、帶走或破壞,。如違反則甲方將有權對房屋內(nèi)的物品進行扣押及做賠償金。

七,、乙方需如實告訴甲方租賃房屋用途,，若有欺瞞行為所導致的一切責任,，甲方概不負責,，只能合法經(jīng)營,，必須遵守相關法律、法規(guī),、不得違法犯紀經(jīng)營,。

八、乙方在守法經(jīng)營,，依法繳納工商,、稅務收取的各項稅費甲方概不負責。

九,、乙方管理不善,，發(fā)生失火或被盜等現(xiàn)象，所造成的一切責任和后果由乙方承擔。

十,、乙方應付甲方財產(chǎn)押金人民幣整,，到期后甲方應如數(shù)歸還給乙方押金。如乙方違約,，甲方有權將財產(chǎn),、押金扣除,，抵作違約金,，不予退給乙方。

十一,、把樓梯衛(wèi)生間恢復好,，方可退押金。到期后乙方可以優(yōu)先租用該房,。

十二,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,，受法律保護，如違約由違約方承擔法律和經(jīng)濟責任,。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：身份證號：

身份證號：________年____月____日

________年____月____日

商用房屋租賃合同電子版 商用房屋租賃合同注意要點篇二十一

甲方（出租人）___________簽名蓋章

甲方身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

乙方(承租人)___________簽名蓋章

乙方身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

一,、甲方將位于興____市豐都江岸村豐都中門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。

二,、租期________年,，從________年____月____日起到________年____月____日為止，租金按付清,。

三,、第________年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元,，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)第________年租金為人民幣_____________元,，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)第________年租金為人民幣_____________元,，押金為上年數(shù)額,，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)

四、乙方租用后應注意以下事項：

1,、乙方應遵紀守法,，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任,。

2,、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方,。

3、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租,、轉租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。電,、水、及其它設施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用(包括治安,、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫,。

4,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復,、疏通,，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產(chǎn)生費用由乙方自理,。

5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及損失。

五,、有關退租,、轉讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)

2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。

3,、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項,。

4,、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額,。

5、甲方原則上不同意轉讓,。

6,、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓,、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認,。

7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔,，如該無效轉讓已交接結束,，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用,。

8,、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

六,、有關續(xù)租的事項

1,、在原租期已到期，如乙方需繼續(xù)租用,，租金另定,。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

八,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議使用)

九、補充協(xié)議：____________________________________________________________

十,、本協(xié)議壹式貳份,，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方：_______________簽名蓋章 ? ? ? ? 乙方：___________________________簽名蓋章

聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：____________________________________

身體證號：____________________________________地址：________________________________________

本協(xié)議簽訂于：________年____月____日即日生效

商用房屋租賃合同電子版 商用房屋租賃合同注意要點篇二十二

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：有限公司甲,、 乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在 武科東xx3樓 建筑面積為 80平方米,。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為 20人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元 (大寫：貳萬肆仟元整),。

三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

五,、第

三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。

六,、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年,、土建________年,，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修,。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。

九、違約責任

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算,。

十,、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。十

一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。十

二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋。十

三,、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。十

四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：

1. 提請 仲裁委員會仲裁,。

2. 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。十

五、本合同一式兩份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力,。十

六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。甲方： 乙方：代表： 代表：電話：電話：________年____月____日年____月____日

商用房屋租賃合同電子版 商用房屋租賃合同注意要點篇二十三

合同編號：

出租人：簽訂地點：承租人：簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋座落在,、間數(shù)、建筑面積,、房屋質量,。

第二條租賃期限從年月日至年月日,。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,，超過部分無效)

第三條租金(大寫)

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋水費,、電費、煤氣費,、電話費,、光纜電視收視費、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,。

第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物,。裝修,、改善增設他物的范圍是租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋,。

第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人,。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;2,、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;3,、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;4,、承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;5、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;

6、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉租第三人;7,、承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一,，承租人有權解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋個月以下;

2、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。3,、第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外,，還應支付滯納金。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任,。

第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解,按下列第種協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第種方gf-20_-0602式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

出租人(章)：承租人(章):

住所：住所：法定代表人(簽名)：

法定代表人(簽名)：居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：