隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

裝修總承包合同書篇一

承包人(乙方)：

工程項目：根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.甲方裝飾住房系合法居住,。

2. 工程地址：

3. 居室規(guī)格： ,。

4.工程內(nèi)容：施工圖。

5.工程開,、竣工日期： 年 月 日開工,， 年 月 日竣工，工程總天數(shù)： 天

第二條：工程價款：大寫 (￥ 元),。

第三條：質(zhì)量要求

1. 工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,、經(jīng)雙方認可,。

2. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應確認,，增加的費用，應另簽訂補充合同,。

3. 凡由甲方自行采購的材料,、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月日),，甲方即第二次付施工工費的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。

2,、甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用,。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元,。

2.由甲方自行挑選的材料、設備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

第七條：工程驗收

1. 工程質(zhì)量驗收,，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收,。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應在三天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題,，甲方自負責任,。甲方自行搬進入住，視為驗收合格,。

第八條：其它

1. 本合同雙方蓋章簽字后生效,。

2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3. 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修總承包合同書篇二

發(fā)包方： ?(以下簡稱“甲方”)

承包方： (以下簡稱“乙方”)

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，為保證項目順利進行，結(jié)合本項目的具體情況,，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條 項目概況

1.1項目名稱：

1.2項目地點：

1.3項目承包方式：雙方商定采取 承包方式;腳手架,，鋼管架材料及人工費由乙方承擔。

1.4主要施工項目

1.5施工項目單價

1.6項目結(jié)算方式

1.6施工日期 年 月 日 到 年 月 日

第二條 施工日期

施工日期 年 月 日至 年 月 日.

第三條 甲方義務

3.1 負責提供施工期間的水源,、電源;

3.2施工期間甲方仍需部分使用該場所,，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

3.3參與項目質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場,、竣工驗收,。

第四條乙方義務

4.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成項目;

4.2保證施工現(xiàn)場的整潔，項目完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。

4.3乙方負責施工過程中工作人員人身安全,。

第五條 項目變更

5.1項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致,，雙方簽名確認,，同時調(diào)整相關(guān)項目費用及工期。

第六條 項目款支付方式

6.1合同生效后,，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付項目款(含項目款總額和增加項目全額); 第一次：項目完成50%時,，甲方支付乙方報價單確定的總金額 %即 元;

第二次：項目完成100%時，甲方支付乙方報價單確定的總金額 %即 元; 第三次：項目完工及竣工驗收后三個月內(nèi),，甲方支付乙方報價單確定的總金額 %即 元;

第七條 在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟,。

第八條 附則：本項目驗收合格后,，保修期為自雙方簽字日起兩年，附：人為原因造成的損壞不保修,，由甲方負責,。

8.1本合同如有未盡事宜，雙方本著雙好互利原則協(xié)商解決,，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議與本合同有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

簽字日期：

裝修總承包合同書篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達成一致,，簽訂本合同,。

一、 乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作,，即實行“包工不包料”,，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工,，具體施工內(nèi)容詳見附件,。

二、 包干承包費用：人民幣大寫)整(小寫 元),。除此之外,，甲方不再向乙方支付任何費用。

三,、 支付方式：

1,、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付人民幣(大寫)整(小寫￥ 元);

2,、乙方完成全部裝修施工后,，支付進度款人民幣 仟圓整(小寫￥ 元);

3、全部裝修施工完成后 天內(nèi),，甲方支付余款人民幣 整(小寫￥ 元),。

四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為 天,，乙方應在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務,。

五、其他約定：

1,、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料;

2,、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金;

3,、乙方自行準備工具,、聘請人員,，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,，確保工程質(zhì)量,，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工,，因此造成的裝修材料損失,、人工損失概由乙方自行承擔;

4、乙方不得浪費,、挪用甲方的裝修材料,，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失;

5,、乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務,，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款,、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期,，乙方不承擔違約責任;

6、該房屋裝修保修期為貳年,，保修期內(nèi)乙方應該及時負責為甲方免費維修,。

六、本合同一式兩份,，雙方各持一份，雙方簽字后生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

裝修總承包合同書篇四

發(fā)包人：________________________(簡稱甲方)

承包人：________________________(簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》、招標文件,、詢標紀要及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、工程范圍：

3.1 中試車間區(qū)域,，裝飾施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程,。

3.2 本工程確定的承包范圍,，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更承包范圍內(nèi)的施工工程量(提前通知)，注：如因工程量的 變更而造成合同造價變更,，支付工程進度款也相應增減,。

4、房屋結(jié)構(gòu)：框框剪結(jié)構(gòu),。

5,、承包形式：包工包料(甲方材料除外)包工期、包質(zhì)量,、包施工安全的形式承包,。

二、合同工期

1,、施工總工期為____ 日歷天(包含甲供材料安裝工期),，開工日期為____ 年__月___日，竣工日期為_____年___月___日,。

2,、在施工中因非甲方原因造成工期延誤(不可抗拒力除外)按______天延期罰款_____元/天、_____天延期罰款_____元/天,，____天以上延期罰款______元/天,。

三、合同工程造價,、工程結(jié)算造價方法及履約保證金

1,、本工程合同一次性包干造價為人民幣￥大寫_______________________________________。

2,、履約保證金為人民幣￥萬元整,。乙方在收到中標函后合同簽定前七天內(nèi)繳納給甲方。本工程履約保證金中質(zhì)量保證金占___;工期履約保證金占___;安全生產(chǎn),、文明施工保證金占____;人員到位保證金占____,，該履約保證金到工程竣工驗收合格一個月后根據(jù)考核情況予以退還，履約保證金在甲方持有效期間內(nèi)不計利息,。乙方如在履約合同中違反質(zhì)量,、工期、安全,、文明施工,、項目班組的規(guī)定均按詢標紀要已約定的條款處理，違約金在履約保證金中扣除,。

3,、如有增減部分按投標文件價格折算并出具雙方確認聯(lián)系單。

4,、上述總價已包含下列項目的費率：差別利潤,、超高增加費,、二次搬運費,、成品保護費,、遠地工程增加費,、優(yōu)良工程增加費,、趕工技術(shù)措施費、提前竣工增加費,、文明施工增加費,、勞動保險增加費,、檢驗試驗費,、稅金等一切費率,。

四、工程進度款支付方式

1,、合同簽定后乙方按甲方開工報告約定的日期正式進場十天后,，甲方支付給乙方合同總價的20%，即 萬元作為工程預付款,，工程量完成到50%時,，甲方憑現(xiàn)場工程量簽證報告單再支付總價的10%,即 萬元，工程量完成到70%時,，甲方憑現(xiàn)場工程量簽證報告單再付合同總價的30%,，即 萬元，工程完工后,，支付合同總價的10%即 萬元,，工程竣工驗收合格并移交全部存檔資料、送審資料后再支付合同總價的10%,，即 萬元,，審計審核驗收完成后在一個月內(nèi)支付至工程90%，余款10%將作為保修滯留金,，保修滯留金在甲方持有期內(nèi)不計利息，保修期為二年,，保證期滿后無質(zhì)量問題,，在一個月內(nèi)付清余款。

2,、甲方在支付工程進度款時,，乙方必須提供合法的稅務發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延工程款支付,。

五,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1、在工程中使用仿冒品牌等假,、次材料,、配件的,，經(jīng)查實作以一罰五處罰并返工(調(diào)換)。

2,、本工程質(zhì)量要求一次性驗收合格,，具有優(yōu)質(zhì)高級裝飾并創(chuàng)建“湘湖杯”質(zhì)量。工程竣工后如經(jīng)三方主體(包括建設方,、施工方,、設計方、監(jiān)理方)驗收不能達到質(zhì)量合格等級,，則作違約論處,，建設單位有權(quán)全部沒收施工方履約保證金中的工程質(zhì)量保證金，并要求施工方承擔相應的返工費用,。

3,、對隱蔽工程，將由建設單位或工地代表驗收合格后方可進入下道工序施工(施工方需填報隱蔽 工程驗收單并附圖,，或施工現(xiàn)場照片等),。

4.除甲供材料(見清單)外的工程所需材料由施工單位自行組織采購。施工單位自行采購的材料必須有質(zhì)保書和合格證,，并符合施工圖和規(guī)范要求及建設單位和設計師的要求,，所有資料作為竣工技術(shù)資料，由中標人按規(guī)定收集整理,、提交,。

5.工程竣工后，施工單位必須提交所有完整技術(shù)資料及竣工圖四套,，其內(nèi)容必須符合存檔要求,，費用由施工單位承擔。

六,、工程施工材料的約定

1.甲供材料詳見附件1(甲供材料清單),，其具體數(shù)量、到位時間由乙方提供,，但在實際施工中,，甲方可根據(jù)工程需要有權(quán)對任何一項乙供材料變更為甲供(提前通知)。甲供材料的乙方取費標準按投標函及補充協(xié)議所述的執(zhí)行,。

2.乙供材料的所有主材甲方有權(quán)指定生產(chǎn)廠家,、品牌、規(guī)格,，并按市場最低價確定價格,。

3.乙供所有的簽證材料必須提前十天提供樣板供甲方和設計師確認并簽證封樣。

4.乙供主材在大批進場時，必須通知甲方進行報驗,，并填寫報驗單,，經(jīng)甲方簽字確定后方可進場。

5.本工程內(nèi)所有由乙方供應的各種材料,、成品,、半成品質(zhì)量應符合設計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，同時需提供原出廠證明,、環(huán)保證明和質(zhì)量證書等資料,。特殊材料在使用前還須進行材料報驗制、試驗檢驗,、試驗檢驗合格方能使用,，試驗檢驗費用由乙方承擔。如使用后發(fā)現(xiàn)乙方供應材料不符合標準,、規(guī)范設計要求,，仍由

乙方修復或拆除及重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔由此發(fā)生的費用和賠償甲方的損失,，由此延誤的工期不予順延,。

七、保修約定

本工程免費保修期自竣工驗收合格次日起2年,，在2年保修期內(nèi)因非甲方因素而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題,，乙方在接到甲方通知后應按以下約定時間進行修復：機電方面質(zhì)量問題應在一天內(nèi);裝飾方面質(zhì)量問題在3天內(nèi)(特殊情況除外)。維修方案及時間需征詢甲方同意,，乙方如不能按上述要求履行的,，則由甲方自行或委托其他單位或人員修復，所發(fā)生的費用在乙方的質(zhì)量保修金中扣除,，不足部分由乙方支付,，涉及重大質(zhì)量問題或發(fā)生重大質(zhì)量事故的，按國家有關(guān)規(guī)定處理,。

八,、雙方責任

1.甲方責任

1.1甲方現(xiàn)場負責人1.2本工程施工前甲方須向乙方提供經(jīng)確認的設計施工圖紙2套，并組織乙方及設計等單位進行圖紙會審,、設計交底,。

1.3幫助協(xié)調(diào)乙方施工進場所需水、電接駁等事項,，費用由乙方承擔。

1.4及時協(xié)調(diào)好乙方與施工場地內(nèi)各專業(yè)施工單位的關(guān)系,，提供便利的施工條件和環(huán)境,。

1.5接到乙方申驗報告后及時組織各項工序及竣工驗收，并簽署驗收結(jié)論。

1.6按本合同約定支付相應工程進度款,。

1.7按附件1(甲供材料清單)所列的材料及時有序的分批到位,，并承擔甲供材料產(chǎn)品質(zhì)量責任。

2.乙方責任

2.1乙方現(xiàn)場負責人2.2乙方必須嚴格遵守安全文明施工的操作程序,，完善安全施工措施,，工地必須達到區(qū)級標化工地，施工垃圾有清運費用由施工單位承擔(施工現(xiàn)場垃圾當日清運),，同時如發(fā)生安全事故,，由施工單位承擔一切責任及費用(另簽施工安全協(xié)議)。

2.3凡涉及治安,、綜合執(zhí)法,、城建、消防,、安監(jiān),、環(huán)境、交通,、環(huán)保,、計劃生育、場內(nèi)其他各施工班組夜間施工及所在地村民關(guān)系協(xié)調(diào)等發(fā)生的問題產(chǎn)生的費用均由施工單位負責解決并承擔經(jīng)濟支出,。

2.4乙方在施工過程中如出現(xiàn)安全生產(chǎn),、工程質(zhì)量、文明施工檢查中受到通報批評的,，甲方將扣除相應的履約保證金,。

2.5乙方中標后，如需要在當?shù)卣k理各種施工手續(xù)及費用均由施工單位負責和承擔,，建設方積極配合,。

2.6乙方有責任和義務在各工程配合施工中，或?qū)追教峁┑氖┕D中如有不合理或有異議的,，乙方必須有預見性的提出建議,，減少不必要的返工和損失。如確因乙方單位在施工中考慮不周全,，又沒有預見性的書面提醒業(yè)主,，從而使配合工程或甲方返工和損失，乙方單位需要承擔相應損失費用,。

2.7乙方單位需服從建設單位的管理;特別在施工過程中,，有較大的噪聲的工作必須按照甲方的時間段施工。

2.8本工程所有的成員家具及甲供材料由施工方現(xiàn)場安裝,，乙方在施工安裝中必須按照說明書要求安裝,，如沒有按規(guī)范施工，一切損失由施工方承擔。

2.9在實際裝修施工過程匯中,，各項運輸由乙方自行解決,。

2.10乙方施工竣工后，清理現(xiàn)場(包括建筑材料,、垃圾,、生產(chǎn)和生活用臨時設施拆除)，做好施工工程承包范圍內(nèi)的所有衛(wèi)生工作(門,、窗,、玻璃、地面,、衛(wèi)生潔具擦掃干凈)并承擔有關(guān)費用,。

2.11乙方施工竣工未交給甲方之前，乙方必須做好成品保護工作,。保護期間發(fā)生損壞,，則由乙方自行及時修復和賠償。

2.12做好施工記錄,，隱蔽工程記錄,，竣工圖紙等施工技術(shù)資料的匯集工作并及時移交甲方。

2.13本工程竣工驗收合格之日起一個月內(nèi),，按《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》的要求,，將本工程的所有工程資料等文件源件及竣工圖等一式四套交付甲方。

九,、合同終止或解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同,，由此造成的一切損失均由乙方承擔,。

1.1合同履行期間累計違約金超過本合同總價工程造價的15%。

1.2乙方不具備履行本合同的質(zhì)資或未經(jīng)甲方同意擅自將工程一部分或者全部轉(zhuǎn)讓有其他承包商,。

1.3乙方不能依照規(guī)定日期開工達二十日以上,。

1.4乙方對本工程施工進度落后較預訂進度達10%以上，或者明顯不能如期完工,，或工作草率,，不聽從甲方之指令改正者。

十,、本合同有約定不明確或沒有約定的事項,，甲、乙雙方應及時協(xié)商解決并及時出具工程聯(lián)系單,。

2,、當發(fā)生甲,、乙雙方任何一方無故解除合同的情況，依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定追究違約責任,，有違約方承擔總工程造價的10%違約金，當違約金不足彌補違約給對方造成的損失時,，還當支付賠償金,。

3本合同全部附件作為合同的共同組成部分，具有同等法律效力,。

4,、本工程的招標文件、投標文件,、詢標承諾及招標諾干答疑等均作本合同的組成部分,。

5本合同發(fā)生糾紛協(xié)商不成的有工程所在地人民法院受理。如糾紛發(fā)生在施工過程中,，除以下情況之一外,，雙方仍應繼續(xù)履行合同，保持施工持續(xù)：

5.1合同確已無法履行,。

5.2雙方協(xié)議一致停止施工,。

5.3法院裁定停止施工。

十一,、附則

1,、本合同一式 分，雙方各執(zhí) 份,。

2,、本合同履行完成后自動終止。

3,、附件

(1)甲方材料品名,。規(guī)格清單

(2)其他

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

裝修總承包合同書篇五

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、概況及要求

1,、施工地點：

2,、施工內(nèi)容：

3、承包方式：

4,、總價款：(人民幣)

5,、施工期限：自年至年 月 日竣工,，工期 天。

二,、工程質(zhì)量及驗收：

1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準,。

2、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

三,、工程付款及結(jié)算：

四,、違約責任：

由甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期順延,。由乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付違約金,。

五,、解決糾紛方式：

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本,，可向建筑裝飾協(xié)會裝飾委員會商請調(diào)解,，或向消費者協(xié)會投拆。調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向法律機關(guān)申請仲裁,。

六、本合同一式4份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修總承包合同書篇六

發(fā)包人： (簡稱甲方)

承包人： (簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,，行政法規(guī)和工程招標文件的具體情況，遵循平等,、自愿,、公平和誠實、信用的原則,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條 工程概況：

1,、 工程名稱：

2,、 工程地點：3、 工程建筑面積：

4,、 工程結(jié)構(gòu)類型：

5,、 工程施工日期：從年月日入場施工至日竣工。

第二條 承包合同價款范圍及工作內(nèi)容

1,、承包工程內(nèi)容：施工設計圖范圍內(nèi)除備注外所有項目作業(yè)必須配備有資質(zhì)的施工員、安全員各1名,。定位放線,、三大材上下車費、回填方的夯實,。(備注：不包含防水,、內(nèi)外墻瓷磚、地磚,、消防,、門窗、鐵花,、欄桿,、玻璃、幕墻,、百葉窗等的制作與安裝和室內(nèi)外涂料,、水電、二次裝飾工程,。)

2,、周轉(zhuǎn)性材料、輔助材料,、設備:施工機械,、機具等。鋼管扣件,，

頂托,、卡具、繩卡,、模板,、木方、蜜目網(wǎng),、安全網(wǎng)及兜網(wǎng)等相關(guān)外架設施,，二級箱外的水電管線及設備等相應工用設施,、設備，勞保用品,。

3,、工程量的計算依據(jù)施工圖紙和現(xiàn)行《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的計算規(guī)則進行計算。

4,、工程承包：綜合單價/平方計算,。

5、以上價格為完成本合同承包范圍內(nèi)的約定的內(nèi)容,，施工措施,，規(guī)范安全技術(shù)交底及金額等規(guī)定的所有工作內(nèi)容，并負責履行在質(zhì)量保修期內(nèi)所應承擔的各項義務,。乙方在充分熟悉了甲方提供的施工圖紙,，及相關(guān)報價資料，并了解了施工現(xiàn)場的具體情況后,，經(jīng)雙方一致確定的綜合單價是雙方的結(jié)算單價,。

第三條 付款方式

1、乙方開工前向甲方提供該工程的“綜合單價清單”,。

2,、工程進度款支付的方式和時間：按月進度支付，乙方每月25日向甲方提交已完進度工程量,，次月5日甲方向乙方付款至已完成工程量價的80%,，以后每月按已完成施工量80%計算支付。

3,、乙方工程竣工驗收后,，甲方向乙方支付款至工程總價的90%計算支付。

4,、乙方完成房屋竣工驗收合格后的三個月內(nèi)(并審計結(jié)束),，甲方向乙方付款至工程總價的97%。

5,、余款3%作為質(zhì)保金,，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。最終返還時間為18月,。

第四條 履約保證金

1,、乙方向甲方支付合同總價款的10%作為合同履約保證金和人工費保證金。(備注：交清上述價款后合同方能生效,，否則無效,。)

2、履約保證金在主體工程備案結(jié)束后的5日內(nèi)返還50%,，竣工驗收合格后的5日內(nèi)返還50%,。

3,、如果甲方違約：應向乙方支付應付款的5%。

第五條 工期

本工程工期為乙方簽訂的絕對工期,。施工期間不受農(nóng)忙 ,、季節(jié)及節(jié)假日限制，乙方須無條件按時完成(法律法規(guī)所指的不可抗力的因素除外),。

1,、乙方進場具體的開工完工日期，均按雙方合同規(guī)定辦理書面的開工,、完工時間確認表,。甲方項目經(jīng)理部提供的進度計劃為本合同的附件，乙方簽收,?？刂乒?jié)點 項 目 最遲完成時間

1 基礎完工 2 主體工程 年月日 3 砌體工程 4 抹灰、地坪,、屋面 5 全面竣工

2、乙方的施工進度必須滿足上表中的節(jié)點工期要求,。

3,、乙方必須確保進場勞動力數(shù)量充足，在施工的期間如因

乙方原因造成甲方要求的階段性進度計劃(含月進度計劃)和節(jié)點的工期要求不能按期完成,，甲方按照10000元/天對乙方處罰金,，乙方必須積極調(diào)配勞動力，以滿足要求;乙方嚴格按照合同工期完成合同約定的工作內(nèi)容,，若總工期拖延,，甲方將按照10000元/天對乙方處以罰金;對于非乙方造成的工期延誤，乙方應該在事件發(fā)生三日內(nèi)書面報告甲方,，建設單位及甲方認可后,，工期順延。

4,、合同履行期間,，如乙方工程進度確實多次無法滿足甲乙雙方的合同要求，甲方有權(quán)單方終止合同,、乙方同意無條件及時退場并向甲方賠償一切損失,。

5、因業(yè)主原因造成的工程停工,，每月累計停工2天,，由乙方負責;若連續(xù)停工超出2天以上時，甲方應順延工期;若連續(xù)停工超過4天,，則工期順延,。窩工租賃及機具,、架料損失費、人工費用由甲方承擔,。乙方必須積極配合甲方對業(yè)主進行的工期和費用索賠,。

6在施工途中如施工圖發(fā)生變更延誤停工4天以上，乙方機具,、;架料及管理費用由甲方承擔,，工期相應順延。

第六條 工程變更

1,、承包方所有變更須經(jīng)業(yè)主及甲方確認后方能生效,，所有簽證經(jīng)甲方現(xiàn)場項目經(jīng)理確認并經(jīng)項目經(jīng)理審核蓋章后生效。

2,、確認工程變更價款

2.1確認工程變更價款遵循以下原則：工程施工過程中的設計變更均由乙方完成,，如引起建筑面積的變化則按變更后的建筑面積計算乙方的價款。(備注：按最終建筑面積計算價款)

2.2如單項設計變更所引起的,，工程量減少甲方不予減少勞務費,，若單項設計變更所引起甲方工程價款的變更超出5000元，則該項設計變更的相應增加工程量按市場勞務價格,，計算增加勞務費給乙方,。

第七條 安全

1、工程開工前,，甲方應根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定為作業(yè)人員辦理保險(國家建筑工人綜合保險),。乙方應對站內(nèi)從業(yè)人員購買意外傷害險，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方至致到位,。

2,、在施工期間，乙方確保甲方下達的施工安全技術(shù)交底執(zhí)行,，嚴禁違章操作,，以確定安全施工;同時須按照甲方要求和當?shù)亟ㄔO局和有關(guān)部門的要求完成現(xiàn)場各種安全設施的搭建和防護，并做好標識,。

3,、在本合同期間，乙方人員的醫(yī)療衛(wèi)生,、勞動用品,、社會保險、醫(yī)療保險,，獎,、罰、福利等費用均由乙方承擔費用，乙方人員出現(xiàn)病傷(包括輕傷,、重傷),，安全事故在3萬元內(nèi)由乙方承擔，超過3萬元按購買的保險進行相關(guān)規(guī)定的賠付,，保險不足部分由甲,、乙雙方根據(jù)國家安全法規(guī)協(xié)商解決。(備注：扣除保險賠付款后,，甲乙雙方協(xié)商比例為5.5:4.5)

4,、若業(yè)主、監(jiān)理公司或政府各部門組織現(xiàn)場專項檢查時發(fā)現(xiàn)存在安全隱患(甲方曾經(jīng)有過要求而乙方未按要求完成),，并影響安全文明工地的評定,，甲方除了按1000元/次對乙方進行不執(zhí)行指令的處罰外，乙方還應承擔與之相應的全部費用,，此違約金直接從乙方的工程價款中扣除,。

5、乙方應為進場施工人員按照施工安全生產(chǎn)管理條例執(zhí)行,，配置齊全的安全帽,、安全帶及其它勞保設施設備。

6,、乙方所有進場施工人員必須遵守甲方的安全管理規(guī)章制度要求,，甲方在安全巡視檢查中，每發(fā)現(xiàn)一次乙方施工人員違反甲方的安全管理規(guī)章制度要求,，按照施工安全生產(chǎn)管理獎懲規(guī)定的辦法中，并直接在工程進度款中予以扣除,。

第八條 違約責任

1,、由于甲方和業(yè)主方原因造成停工，乙方有權(quán)要求甲方和業(yè)主賠償經(jīng)濟損失,。

2,、乙方應遵守甲方現(xiàn)場管理的各項規(guī)定，不得在施工現(xiàn)場出現(xiàn)偷盜,、打架,、斗毆等現(xiàn)象。否則后果自負,，且甲方有權(quán)視情節(jié)輕重要求乙方每次支付1000--10000元的罰款,。

3、甲方在合同的履行期間,，如不能按照合同約定的時間支付乙方承包費用時,，應承擔違約責任和經(jīng)濟損失。

第九條 爭議的解決

雙方發(fā)生爭議時，可以通過友好協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商或調(diào)解不成提起公訴的,，由合同簽訂地人民法院管轄。

雙方發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列情況,，雙方都應繼續(xù)履行合同。保持工程的連續(xù),，保護好已完工程成果,。

1、甲方違約導致合同確已無法履行,，雙方協(xié)商終止合同,。

2、調(diào)解要求停止合同工作,，且為雙方接受,。

3、仲裁機構(gòu)要求停止合同工作,。

4,、法院要求停止工程合同。

第十條 合同生產(chǎn)及失效

本合同經(jīng)雙方法定代表人或法定委托人簽訂蓋章及履行保證金交付后生效,。

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

本合同在全部工程款支付完成,，保修期滿后自動失效,。 未盡事宜協(xié)商再議：見附件

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

年 月 日： 年 月 日：

裝修總承包合同書篇七

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)： 工程位置：

簽訂日期： 年 月 日

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

地 址：

承包方： (以下簡稱乙方)

地 址：

甲方經(jīng)招標確定乙方承包此工程，為進一步明確責任,，保障甲乙雙方的利益,，保證工程順利進行，甲,、乙雙方友好協(xié)商,，乙方了解并知悉，本合同項內(nèi)工程將于建成并經(jīng)驗收合格后用于出售,，乙方能預見到因逾期交付,，將嚴重影響甲方的銷售進度、增加甲方的各類費用和造成甲方損失,，該損失包括但不限于對最終業(yè)主的違約和對其他相關(guān)第三方的違約損失,。在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎上,，按照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律,、行政法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，根據(jù)本工程的具體情況,，雙方訂立本合同，以資共同遵守：

1.定義：

1.1.甲 方：

1.2.乙 方：

1.3.設計單位：

1.4.監(jiān)理單位：

1.5.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：

1.6.安全文明施工監(jiān)督部門：

1.7.本項目：

1.8.本工程：

1.9.本合同：

1.10.合同價款：指甲乙雙方在本合同中約定,，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的總價款(包含安全,、文明施工的措施費、塔吊基礎,、及各分包工程施工的相關(guān)配合費);

1.11.開工日期：指甲,、乙雙方在本合同中約定，乙方進場開始施工的日期,，

具體開工日期以甲方下達的開工日期為準;

1.12.竣工驗收：指乙方全部完成施工任務后,，由甲方組織，乙方,、監(jiān)理單位,、設計單位、地質(zhì)勘查單位,、質(zhì)量監(jiān)督單位等相關(guān)單位和機構(gòu)參加的對工程的驗收,。通過本驗收的日期為竣工日期。通過本驗收僅代表工程已經(jīng)符合國家的最低質(zhì)量要求,，并不代表工程質(zhì)量已經(jīng)實際達到雙方約定的竣工要求,，故而不能視為工程已達到可以移交給甲方的標準;

1.13.完工日期：指甲乙雙方在本合同中約定，乙方完成承包范圍內(nèi)工程的確切日期;

1.14交付日期：指工程質(zhì)量達到本合同約定之標準,，乙方完成所有細部檢查和整改,，通過甲方最終驗收后，將工程全部移交給甲方的日期;

1.15.圖紙：由甲方提供,，滿足乙方施工所需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料);

1.16.書面形式：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的手寫,、打字、復印,、印刷的并以紙為載體的各種通知、任命,、委任,、證書、簽證,、備忘錄,、報告、報表,、函件及經(jīng)過確認的會議紀要,、電報、電傳、電子郵件等;

1.17.三方合同：為了明確權(quán)利責任的需要,，由甲方,、乙方以及參與實施(或供貨)的第三方共同簽署的工程施工或供貨合同;

1.18.現(xiàn)場：指為實施本工程由甲方提供的用于本工程施工的場地，包括在合同或圖紙中由甲方具體指定施工使用的其他場地;

1.19.通知,、同意,、批準、證書和決定：除另有規(guī)定之外,，合同文件中提及的由甲方發(fā)出,、給予的任何通知、同意,、批準,、證書或決定均應是以書面形式體現(xiàn);

1.20.通知：本合同中規(guī)定的通知方式以本合同及附件載明的方式為準。雙方保證所提供資料的真實,、有效性,，并對其負全部責任。一方住所地,、電子郵箱等通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化或電話等通信聯(lián)系方式發(fā)生變化的,，均應及時以書面方式告知對方，否則對方因無法盡到通知義務導致的后果應由未被通知方自行承擔,。

1.21.天(日)：除合同另有約定外,，均指日歷天。

2.合同文件內(nèi)容及解釋次序:

2.1.構(gòu)成合同的文件應能相互解釋,，互為說明,。除合同條款另有約定外,，組成本合同的文件及解釋次序如下：

2.1.1本合同簽訂后雙方達成有關(guān)對本合同的補充,、變更等書面材料;

2.1.2本合同及其附件;

2.1.3中標通知書(或定標書);

2.1.4投標書及其附件;

2.1.5招標過程中雙方來往的書面文件;

2.1.6招標文件;

2.1.7規(guī)范、標準,、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料,。

2.2標準及規(guī)范：

2.2.1本合同適用的規(guī)范包括國家及地方現(xiàn)行的設計,、施工及驗收規(guī)范、規(guī)程,、標準,、要求和圖集等;

2.2.2國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的,，乙方應按甲方要求的時間和技術(shù)要求提出施工工藝,，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認可后執(zhí)行;

2.2.3雙方各自配備所需的標準,、規(guī)范等文本材料,。

2.3圖紙和資料

2.3.1甲方于合同簽訂后3套制作竣工圖所用圖紙),，并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時保留1套完整的圖紙，以供甲方,、監(jiān)理有關(guān)人員查閱;

2.3.2如甲方提供的圖紙,、資料不完整的，乙方應在該項工程或分項工程開工 7 日前向甲方提交應補充圖紙及資料的使用時間表,，列明在不影響進度的條件下,，甲方在整個工期內(nèi)應向乙方提供補充圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中,，乙方應提前3 日以書面形式向甲方進行提示;

2.3.3乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔;

2.3.4乙方保證只將圖紙,、資料用于本次招投標及本合同履行,，不得將圖紙、資料的任何內(nèi)容泄漏給第三方,。

3.工程概況

工程名稱：工程地點：工程層數(shù)：結(jié)構(gòu)型式：

4.工程承包方式及承包范圍

4.1,、承包方式：本工程除注明外均采用包工包料包配合費(含安全文明措施費)大包干的承包方式。

4.2,、包干承包范圍：

4.2.1,、土建工程按施工圖施工，具體內(nèi)容如下：

a,、基礎形式：除5#樓塔樓范圍為筏板基礎：包括基坑(槽)挖,、運土方，基坑支護及土方回填夯實,?！?.00以下7.50米范圍內(nèi)(含±0.50米內(nèi))施工圖中的全部土建工程內(nèi)容在包干總價范圍內(nèi)。

b,、主體工程：±0.00以上施工圖中的全部土建工程內(nèi)容(含廚房煙道及所有g(shù)rc構(gòu)件)在包干總價范圍內(nèi),。

c、樓地面工程：地下車庫地面均按圖紙施工;5#樓±0.00地面均按圖施工;樓梯間的休息平臺,、踏步水泥砂漿面層壓光;樓面只做到結(jié)構(gòu)層(結(jié)構(gòu)層必須結(jié)實平整且有紋路,、無凹凸不平現(xiàn)象)，不做找平層,，廚房,、衛(wèi)生間防水均按施工圖施工。

d,、門窗工程：所有門窗(含百葉窗)均為外包工程不在包干總價范圍內(nèi),，但其所有門窗洞口周邊的塞縫,、收邊均在承包范圍內(nèi),。

e,、裝修工程：住戶室內(nèi)墻面除衛(wèi)生間為水泥砂漿糙面外，其余為混合砂漿抹面(中級抹灰標準);天棚為刮兩道膩子(陽臺天棚,、飄線底,、檐口底為刮兩道膩子后刷內(nèi)墻漆);樓梯間及公共部分墻面為混合砂漿抹面(中級抹灰標準)后刷內(nèi)墻漆;外墻按施工圖要求施工(包工不包料：料指外墻面磚)在包干總價范圍內(nèi);室內(nèi)所有樓梯欄桿、扶手及陽臺欄桿均為外包工程;室內(nèi)所有貼面,、裝飾吊頂均為外包工程,，但應負責上述分包項目的封堵及收口工作。

f,、取消施工圖中的外墻保溫做法和樓層面上的保溫層做法,，地下室底板、側(cè)壁,、頂板和屋面層的防水保溫層均按施工圖施工,，在包干總價范圍內(nèi)。

j,、水,、電安裝工程包工不包料，所有預留孔洞,、衛(wèi)生間的管道孔洞預留,、封堵、防水層均在包干承包范圍內(nèi),。

h,、樓層及屋面的避雷設施及裝置、屋面和陽臺的落水管(包工不包料：料專指落水管),、室外臺階,、散水均按圖施工，在包干總價范圍內(nèi),。

4.3,、乙方負責該工程凡屬國家及行業(yè)規(guī)定的報建規(guī)費(指該由乙方負責的費用)團體人身保險費、營業(yè)稅和個人所得稅等各項規(guī)費和稅款的繳納,。

5,、合同工期

5.1開工時間：

5.2竣工時間：

5.3合同工期：為210天(為日歷天數(shù)，含節(jié)假日和雨雪天),。

6,、進度計劃

6.1、乙方按照本合同約定的開工日期開工,。乙方于開工前7天內(nèi)向工程監(jiān)理和甲方提交正式的施工組織設計方案,，甲方及其工程監(jiān)理在收到施工組織設計方案后的7個工作日內(nèi)以書面形式確認或提出修改意見，逾期未確認的視為同意,。

6.2,、乙方必須按甲方及監(jiān)理方確認的施工進度計劃組織施工,，并接受甲方及監(jiān)理方的檢查、監(jiān)督,。工程實際進度遲于計劃要求時,，乙方應按甲方及監(jiān)理方的要求提出改進措施，經(jīng)甲方及其監(jiān)理方確認后執(zhí)行,。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度遲于進度計劃,，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。

6.3,、重要時間節(jié)點：5#樓工程開工后110天內(nèi)需交付三樓(或四樓)四套毛胚房給甲方進行樣板房精裝修施工(毛胚房標準按合同相關(guān)約定),。

6.4、工期延誤

6.4.1有下列情形之一者,，經(jīng)甲方確認簽證,，工期相應順延，但甲方不給予乙方任何誤工經(jīng)濟賠償,。

①甲方及其監(jiān)理方未按合同約定提供所需指令,、批示等，致使施工不能正常進行的;

②甲方供應的材料,、設備未按雙方約定的時間進場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要延誤時間的;

③因設計變更或修改導致增加的工程量一次增加超過工程總價款5%的; ④連續(xù)停電,、停水72小時及當?shù)卮迕裥〗M干擾等其它原因每次在5天以上的。

6.4.2乙方在上述四種情況發(fā)生后3天內(nèi),，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告,，甲方在收到報告后5天內(nèi)予以確認，逾期不予確認及不提出修改意見的,，視為同意順延工期,，其它情況不得計算工期順延時間。

6.4.3乙方必須按照本合同約定的機械,、設備,、材料退場日期和工程竣工日期以及甲方同意順延的工期竣工。否則每拖延一天,，按每天5000元向甲方支付違約金,，并承擔因延期所引起的相關(guān)補償、賠付,、訴訟等所有費用,。

7、工程質(zhì)量管理和驗收

工程質(zhì)量按國家頒布的《工程質(zhì)量檢驗評定標準》評定驗收,，一次性驗收達到合格工程標準,。

乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙的要求以及監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，全面接受工程監(jiān)理人員的檢查檢驗,，并為檢查檢驗提供便利條件,。

工程質(zhì)量若達不到約定標準的部分，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方必須按要求拆除后和重新施工，直到符合約定標準,。因乙方原因達不到約定標準,，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延,。

隱蔽工程驗收,，乙方應先進行自檢，并在隱蔽工程驗收前48小時內(nèi)以書面形式通知甲方及工程監(jiān)理方驗收,。乙方做好驗收記錄,，經(jīng)甲方及其工程監(jiān)理驗收合格在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行繼續(xù)施工,。驗收不合格,，乙方在甲方及其工程監(jiān)理限定的時間內(nèi)整改到位后須重新驗收。無論工程是否進行驗收,，當甲方和有關(guān)部門要求對已隱蔽的工程重新檢驗時,，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復,。檢驗合格,，甲方承擔由此發(fā)生的全部費用，并相應順延工期,。檢驗不合格,，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延,，并承擔由此產(chǎn)生的一切相關(guān)責任,。

工程竣工后由乙方提出申請，甲方組織有關(guān)部門按照國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收評定標準現(xiàn)場驗收;工程竣工驗收合格后,，乙方一周內(nèi)向甲方移交工程項目所有技術(shù)資料,。

本工程質(zhì)量等級：確保合格工程，爭取 市單項優(yōu)良樣板工程,，若獲得 市優(yōu)良樣板工程,，給予一次性30000元獎勵，否則處于10000元罰款,。

8,、圖紙

本合同簽署生效后三日內(nèi)甲方向乙方提供圖紙4套。乙方必須在施工現(xiàn)場保留一整套圖紙,，以供甲方及其監(jiān)理方等有關(guān)人員查閱,。乙方對圖紙不得復制,、外借、轉(zhuǎn)移,、遺失,、不得在本工程以外其他任何地方使用。如有,，由此引發(fā)的后果由乙方負責,。如甲方提供的圖紙、資料不完整時,，乙方應在該項工程或分項工程開工前14日之內(nèi)向甲方提交圖紙及資料的使用時間表,，在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應向乙方提供補充的圖紙及資料,。

9,、材料設備供應

工程所需材料原則上由乙方采購、供應,、保管,、使用，如甲方需采購供應材料的,，乙方必須予以支持配合,。

乙方采購的材料、設備均需具有“三證”(生產(chǎn)許可證,、產(chǎn)品合格證,、產(chǎn)品質(zhì)量證書)經(jīng)甲方及其監(jiān)理方認可并現(xiàn)場取證取樣送檢合格后方可使用。若使用非合格材料,，必須拆除返工,，其返工費用由乙方負擔。乙方承諾在本工程項目中不使用任何“假冒偽劣”產(chǎn)品,，如發(fā)現(xiàn)使用假冒偽劣產(chǎn)品,，視情節(jié)嚴重程度每次懲罰承包單位人民幣伍萬至壹拾伍萬元，此懲罰款項在最近支付工程款時扣除,。

乙方承諾本工程中使用的鋼材按施工圖中標明的等級標準,，全部采用國家正規(guī)廠家的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，基礎和主體結(jié)構(gòu)全部使用商品混凝土,。

甲方提供的材料質(zhì)量不合格的,，乙方有權(quán)拒絕使用。甲方提供的材料須運至乙方指定的地點,，交乙方驗收保管或由乙方憑甲方提供的提貨單直接到指定的地點提貨,，乙方只收取運輸費用，不再收取其它費用。

10,、工程造價的確定和結(jié)算付款辦法

10.1,、依據(jù)本合同第4條工程承包方式及承包范圍中各項條款，包干價格為：

包干價,。工程總承包價款以包干單價乘以實際建成的建筑總面積確定為工程總價款,，此包干總價款為最終包干總價款(此包干總價款已包含安全文明施工的措施費)，無論市場物價如何變化均不作任何改變,。建筑面積的計算方法執(zhí)行合同簽訂時的湖北省20xx年建筑定額建筑面積計算標準,。

10.2、雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：因設計變更或合同承包范圍外的項目可作調(diào)整,。

10.3、付款辦法：按總包干價款分期分批付款(增減工程量在工程竣工后,，按投標定價時的下浮比例進行結(jié)算)：①,、5#樓：基礎工程至±0.00完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付實際完成合格工程量價款的 60% ;±0.00以上主體工程每完成五層并經(jīng)甲方驗收合格后,，支付實際完成合格工程量價款的 ;外墻裝修工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后,，支付至實際完成總承包合格工程量價款的 ;工程竣工驗收合格并交付辦理審定結(jié)算(含圖紙、資料移交),，在一個月后支付至總承包價款的票,，(①須提供同期材料進場報驗、材料送檢檢驗報告和相關(guān)隱蔽工程驗收資料;②扣除同期甲供材料款)剩余合同結(jié)算總價款的5%作為質(zhì)量保證金,，工程質(zhì)量保修期滿兩年后(除有防水要求的分部分項工程外)無質(zhì)量問題,，經(jīng)甲方確認后15天內(nèi)一次性無息付清余額;有防水要求的分部分項工程的質(zhì)保金(結(jié)算時分列項)在防水保修期滿五年后15個工作日內(nèi)無息付清余款。

10.4,、乙方在合同簽訂前向甲方繳納合同履約保證金：5#樓為人民幣萬元整;合同履約保證金必須轉(zhuǎn)入建設單位指定的法定賬戶上,，合同履約保證金：在主體結(jié)構(gòu)工程量完成至50%后，不計利息退回合同履約保證金,。

10.5,、甲方提供給乙方的材料按乙方議標時預算書的單價乘以實際供應量計算金額，分期分批抵扣工程進度款,。

10.6,、合同總承包價款包含施工乙方應繳納的各項稅費，在施工過程中由乙方按照工程進度和國家政策規(guī)定向有關(guān)部門交納,。甲方支付工程款時憑乙方提供合法有效的建筑安裝工程發(fā)票進行支付,。

11、雙方一般權(quán)利和義務

11.1,、甲方任命施工現(xiàn)場代表,，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責。甲方代表的指令,、通知由代表本人簽字后,，以書面的形式送達乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效,。乙方的要求,、請求和通知，以書面的形式由乙方代表簽字后送達甲方代表,，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效,。

11.2、甲方應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)施工場地應具備施工條件,、保證主干道路暢通,。

(2)將施工所需的水、電接至施工場地,。

(3)進場前提供工程地質(zhì)資料,。

(4)在開工前，辦理由甲方應辦理的證件,、批件,。

11.3、乙方應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)簽訂本合同前,，提供營業(yè)執(zhí)照,、企業(yè)資質(zhì)證書、法人委托書,、項目經(jīng)理證書,、項目經(jīng)理身份證、資金證明和施工組織設計方案,、施工現(xiàn)場平面布置圖,、施工許可證。

(2)提供施工進度安排,、創(chuàng)優(yōu)工程計劃,。施工進行后，每月25日前向甲方代表,、工程監(jiān)理人員報送月報表,。

(3)承擔夜間施工照明及施工安全保衛(wèi)工作。

(4)工程竣工驗收前由乙方負責施工項目的所需費用,。

(5)文明施工工程以項目總平面紅線范圍作為施工場地,。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方,、監(jiān)理方書面審核后方可實施;

1)乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工,、文明施工等規(guī)范,、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定,，若達不到上述規(guī)范,、條例及甲方規(guī)定的標準，甲方及監(jiān)理方有權(quán)要求乙方停工整改,，工期不順延;

2)乙方現(xiàn)場辦公室應配置齊全,、完好的辦公設備，包括復印機,、電腦(可上網(wǎng)),、打印機、傳真機等;

3)乙方全體現(xiàn)場施工管理人員應統(tǒng)一服裝,，各工種之間安全帽應有區(qū)別,，全部施工人員應佩帶工作牌(應標明工作單位、人員姓名及照片,、工種等信息);

4)所有的安全防護網(wǎng)(密目)應采用全新,、完好整潔的阻燃型產(chǎn)品，并在施工過程中對污染,、毀損部分及時更換;

5)施工期間,，乙方應及時整理和清運各層平面的機械,、工具,、材料、建筑垃圾等,，做到工完場清;工程建設中每個樓層的多余材料,、建筑垃圾必須及時清運，以上物品在確認不需要時應按甲方要求清運出工地,。否則,，乙方每次向甲方支付違約金1000元;

6)乙方應嚴格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通,、噪聲,、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的法律責任均由乙方承擔;

7)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在工地范圍內(nèi)設立與項目工程質(zhì)量,、安全無關(guān)的標語和廣告。

8)本工程安全文明施工目標：若獲得咸寧市單項工程安全生產(chǎn)文明施工雙優(yōu)工程,，給予一次性30000元獎勵,，否則處于10000元罰款。

9)乙方應做的其它工作：按甲方批準的施工組織設計安排施工,，負責施工現(xiàn)場次道路的修筑和水電表至施工點的管線安裝工料費用,。費用由乙方承擔;②施工臨時工棚(含鋼筋制作棚,、安全通道及相關(guān)操作棚)，生活設施由乙方自行解決,，費用自理;③施工用水,、電由乙方安裝水表、電表,，費用由乙方承擔;④負責辦理施工許可證手續(xù),，費用由乙方承擔;⑤施工結(jié)束后，負責及時清理施工現(xiàn)場和樓層各戶一切建筑垃圾和乙方的障礙物;⑥負責大型機械進,、出場及安裝拆除費用,。

12、項目班子及現(xiàn)場管理

12.1,、乙方施工現(xiàn)場人員必須服從甲方代表和工程監(jiān)理的統(tǒng)一管理,。在現(xiàn)場施工過程中，甲方根據(jù)現(xiàn)場生產(chǎn)情況有權(quán)提出對乙方項目班子部分或者全部成員進行調(diào)整,，亦有權(quán)對乙方不合理的施工管理程序進行調(diào)整,，若被拒絕或變相拒絕，則甲方有權(quán)下達停工令,，并視情節(jié)輕重收取乙方違約金20xx元~5000元(只需知會乙方,，不須經(jīng)乙方簽字認可，下文中關(guān)于違約金的約定與此相同),。由此產(chǎn)生的工期延誤,、質(zhì)量整改、經(jīng)濟損失由乙方承擔,，并且工期不順延,。

12.2、乙方項目部的全部管理,、技術(shù),、特殊工種等施工人員必須持證上崗，甲方有權(quán)檢查乙方人員的持證情況,，對不按規(guī)定持證的人員甲方有權(quán)利勸其退場,，并每人每次對乙方收取違約金人民幣1000元。項目部主要管理人員：項目經(jīng)理,、技術(shù)負責人和施工主管在施工期間在未經(jīng)得甲方書面的允許,，不得隨意更換，否則每次對乙方收取違約金人民幣3000元,。

12.3,、因為乙方施工管理不善所造成的一切損失均由乙方承擔。

12.4,、乙方保證不拖欠民工工資,，因拖欠民工工資所引發(fā)的一切糾紛由乙方負責,。

12.5、乙方無條件的接受政府質(zhì)量監(jiān)督部門,、甲方及其監(jiān)理的監(jiān)督和管理,。 12.6、乙方承諾,，經(jīng)過甲方最終認可的施工現(xiàn)場項目班子不變,，并且施工組織設計文件中技術(shù)、質(zhì)量安全保證體系,、文明施工等非經(jīng)濟性管理陣容不變,。不因為工程質(zhì)量等級到達優(yōu)良而追加任何費用。

12.7,、施工樣板質(zhì)量預控：

本工程施工實行樣板引路制,，包括重要的部位、關(guān)鍵的節(jié)點,、新工藝新材料的應用等(配齊國家及地方頒布的相關(guān)施工規(guī)范和中南地區(qū)標準圖集),，特別是關(guān)于滲漏方面的必須實行樣板引路制。主要步驟如下：

明確工藝流程：樣板制作之前由甲方工程部,、監(jiān)理單位牽頭,，乙方配合實施，根據(jù)設計要求,、施工技術(shù)細則,、相關(guān)的規(guī)范、法規(guī)等明確工藝流程和質(zhì)量標準,。

制作統(tǒng)一樣板： 甲方工程部根據(jù)工程情況,，在開工前明確需要制作樣板的清單,，統(tǒng)一施工,。同一分部分項工程，只能統(tǒng)一采用一個樣板,。

樣板做法： 施工工藝流程明確后由乙方編寫施工方案和質(zhì)量控制要點,，監(jiān)理單位編制監(jiān)理實施細則和質(zhì)量檢查標準，經(jīng)審核后由乙方實施,，制作樣板時要顯示每道工藝的結(jié)果,，由一系列樣板組成，而不僅僅是顯示完成面的情況,。

樣板確認：樣板做好后必須經(jīng)甲方及監(jiān)理方確認,，并辦好書面手續(xù)。參與檢查確認的單位部門包括：甲方工程部,、監(jiān)理單位和乙方技術(shù)負責人,。

樣板交底： 樣板確認以后,，由乙方技術(shù)負責人對施工班組進行交底，監(jiān)理單位監(jiān)督檢查,，并作好書面記錄,。

1) 施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病(包括但不限于深基坑、防水,、隱蔽工程,、外墻裝修)的地方，乙方應報施工方案經(jīng)監(jiān)理及甲方工程部確認后方可實施,。

2) 各分部分項工程開工前,，甲方及監(jiān)理方有權(quán)審核乙方的技術(shù)交底情況，檢查各項準備工作,，包括操作人員的上崗證,，各種材料的質(zhì)保書、出廠合格證,、取樣復試,，機械器具的準用證等。

3) 針對各類裂縫和滲漏現(xiàn)象,，特別是加氣砼砌體外墻面裂縫和廚房,、衛(wèi)生間、門窗及屋面防滲漏措施,，編制相應的專項控制方案,，經(jīng)甲方及監(jiān)理方審批后方可實施，否則每項處于3000~5000元罰款,。

檢查和返工：

1)乙方必須嚴格按照相關(guān)施工規(guī)范及規(guī)程,、質(zhì)量標準和圖紙設計要求以及甲方、監(jiān)理方根據(jù)合同約定發(fā)出的指令施工,，隨時接受甲方,、監(jiān)理的檢查、檢驗,，并為檢查,、檢驗提供便利條件，同時根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料,、標準等相關(guān)全部資料;

2)工程質(zhì)量達不到約定標準的部分,，乙方應按甲方和監(jiān)理方的要求進行拆除和重新施工，直到符合約定標準,，由乙方承擔拆除和重新施工的費用,，工期不予順延。

隱蔽工程驗收：

1)隱蔽工程在具備隱蔽驗收條件前,，乙方應進行自檢,，并在隱蔽驗收48小時前以書面形式通知監(jiān)理方,、甲方驗收。通知包括乙方自檢的記錄,、隱蔽工程內(nèi)容,、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄,，驗收合格,，監(jiān)理方、甲方在驗收記錄上簽字后,，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工,。驗收不合格，乙方在監(jiān)理方,、甲方限定的時間內(nèi)整改完并重新驗收;

2)經(jīng)監(jiān)理方,、甲方驗收其工程質(zhì)量符合規(guī)范、標準和設計圖紙等要求,，驗收合格24小時后,，監(jiān)理方、甲方如不在驗收記錄上簽字,，視為監(jiān)理方,、甲方已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工;

3)對于關(guān)鍵工序施工完畢后,，必須經(jīng)監(jiān)理方,、甲方驗收合格并簽字后(乙方應在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料),，方可進行下道工序

施工,，否則每次收取乙方違約金20xx元人民幣，并且暫停支付該部分進度款,，直至甲方確認該部分工程合格為止,。關(guān)鍵工序驗收超過2次不合格的，其后每超過1次支付違約金3000元人民幣,。

4)對有防水要求的地下室底板,、側(cè)壁,、頂板,、屋面、衛(wèi)生間,、陽臺,、露臺、外墻等均應進行淋水或閉水試驗,，并經(jīng)驗收合格后才能進行下道工序的施工;

5)為維修方便,，乙方應在工程隱蔽之前,，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細標注各種管線的具體位置和詳細尺寸,，并在實體結(jié)構(gòu)上標注;

6)為保證施工質(zhì)量,，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病(包括不限于土方、防水,、模板,、門窗安裝等)的地方，乙方應先報專項施工方案經(jīng)甲方及監(jiān)理方確認,，甲方及監(jiān)理方可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板(包括砌體,、抹灰、涂料,、門窗安裝,、防水、面磚等),，樣板經(jīng)甲方驗收合格后,，乙方方可按樣板進行大面積施工;

7)為了更好保證防水工程質(zhì)量,甲、乙雙方約定如下：

① 防水施工前,乙方必須編制防水專項施工方案,，報監(jiān)理方,、甲方審批，經(jīng)批準后嚴格按照施工規(guī)范,、圖紙,、專項方案進行施工，防水專項施工方案未編制或未獲審批,，嚴禁進行防水工程施工,。

② 工程竣工驗收合格后，在國家規(guī)定的保修期限內(nèi)( 具體期限見附件 1-1),，如頂板,、屋面、墻面,、衛(wèi)生間,、露臺、陽臺,、地下室,、門窗、給排水管道等出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象等質(zhì)量問題,，乙方須無償進行及時徹底的修復并滿足有關(guān)規(guī)范和標準,，且乙方應承擔甲方由此向購房人或其他第三方承擔的全部責任。

③保修期間，乙方必須配備相應且充足的人員,、工具,、材料，并在甲方要求的期限前維修完畢,。如乙方怠于履行保修義務,，每延誤一天應向甲方支付違約金20xx元。如延誤5日以上乙方仍不維修,，則甲方有權(quán)另行委托第三方維修,，所需費用可從質(zhì)保金中扣除，乙方不得以第三方收費過高或未經(jīng)其確認為由進行抗辯,。如牽涉其它分包施工內(nèi)容,，則應牽頭協(xié)調(diào)其它分包進行維修;如出現(xiàn)責任不明時，乙方應先獨立或協(xié)調(diào)相關(guān)單位進行維修,，然后再判斷責任,，向責任單位索賠，而不應以責任不明拒絕維修,。否則,，甲方有權(quán)直接認定責任方就是乙方，并

另行委托第三方維修,，所需費用從質(zhì)保金中扣除,，乙方不得以第三方收費過高或未經(jīng)其確認為由進行抗辯。另外,，乙方還應向甲方支付第三方維修費用3倍的違約金,，同時還應承擔因此給甲方、業(yè)主造成的全部損失,。

8)重新檢驗

當甲方,、監(jiān)理方要求對已經(jīng)驗收合格的隱蔽工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔,，并在檢驗后重新覆蓋或修復,。重新檢驗合格，賠償乙方已發(fā)生的直接經(jīng)濟損失,，并相應順延工期,。重新檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用,，工期不予順延,。

12.8、乙方必須提前做好該基礎檢測的相關(guān)配合工作,。

12.9,、乙方無條件及時上報并提供給甲方及其監(jiān)理方以及政府質(zhì)量監(jiān)督部門所要求的資料以及手續(xù)，如果不及時提交,，甲方有權(quán)一次收取乙方違約金20xx元,。

12.10、因為施工質(zhì)量原因無法達到設計要求以及驗收規(guī)范要求,，甲方或監(jiān)理方提出整改,，乙方未能及時整改或者拒絕整改要求的，甲方每次收取乙方違約金3000-10000元,。

12.11,、乙方在施工過程中甲方發(fā)出的相關(guān)指令不能被拒絕，指令中變更的部分不再進行誤工賠償,。如果乙方拒絕或變相拒絕,，甲方則按照變更內(nèi)容結(jié)算款的200%從乙方工程款中扣除，且不需要經(jīng)過乙方的同意,。因乙方拒絕實施變更造成的工期延誤不予順延,。

12.12、杜絕一切轉(zhuǎn)包現(xiàn)象的發(fā)生;如果發(fā)現(xiàn)乙方有將工程轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)拒絕支付工程款,，解除合同，并對已繳納的合同履約保證金進行沒收,。

12.13,、由于乙方原因造成設備基礎和預埋件、預埋管不符合要求時,，由乙方無償進行修正,。

12.14、成品,、半成品和甲方供應的材料,、設備在竣工前由乙方負責保護，并不計取保管費用,。

12.15,、任何分部分項工程及主體工程驗收不合格均不能減輕或免除乙方應負的質(zhì)量責任。因驗收或重復驗收所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責,。

12.16,、乙方應保證施工過程中，對工程使用的材料,、數(shù)量,、工程量及相關(guān)資料作好記錄并及時整理，并且應保證全部質(zhì)檢資料與工程的實際質(zhì)量情況相符合,，做到真實完整,，并對此承擔法律責任，不允許編制虛假資料隱瞞工程的質(zhì)量缺陷。一旦發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為,，甲方有權(quán)停止支付剩余工程款,，并保留追索補償?shù)囊磺袡?quán)利。

12.17,、施工現(xiàn)場質(zhì)檢工程所發(fā)生的相應招待費用由乙方承擔;政府各部門的行政收費由雙方按照政府相關(guān)法規(guī)文件執(zhí)行?，F(xiàn)場施工引起的如環(huán)衛(wèi)、城管,、公安,、環(huán)保等部門要求交納的費用由乙方承擔。

13,、工程變更

13.1,、甲方有權(quán)對設計圖紙不合理部分進行調(diào)整及變更(經(jīng)設計部門認可)，乙方應及時按變更進行施工,不得拒絕,。設計單位提出的設計變更,，必須經(jīng)甲方工程部總工程師簽署后生效(其中當工程變更及簽證涉及到合同價款時，必須還要有甲方總經(jīng)理 先生與成本部總經(jīng)理 先生共同簽字蓋章后方能進入結(jié)算程序),，乙方才能按圖進行施工;

13.2,、乙方發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方和設計單位,，由設計單位(或甲方)重新提供設計變更文件,，經(jīng)甲方簽字批準蓋章后方可實施;

13.3、乙方應對施工圖仔細閱讀和審查,，將施工圖紙的技術(shù)缺陷等問題在施工前一并提出,，在正式施工圖紙會審及圖紙交底記錄日期之后由因施工圖紙技術(shù)缺陷等問題引起的變更和洽商，導致的費用和工期損失的,，由乙方承擔所有的損失,，且工期不予順延。

13.4,、乙方在施工前提出的合理化建議,，如被甲方采用，或乙方在施工前及時糾正圖紙錯誤,，甲方可根據(jù)實際情況酌情予以獎勵,。

13.5、因乙方擅自變更設計所發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失,，由乙方承擔,，工期不予順延。

13.6因乙方原因,，如施工質(zhì)量問題或施工安排不當?shù)葘е略O計變更而發(fā)生的費用,，均由乙方承擔,，工期不予順延。

13.7,、如圖紙(或施工方案)由乙方進行設計,，因設計質(zhì)量問題引起的責任由乙方承擔，同時工期不予以順延,。

13.8,、甲方提出的對已完成的工程進行變更,，乙方應在上述變更施工前將施工方案報甲方確認;對于可能重復利用的材料設備,，乙方應小心保護，屬乙方拆除時未采取保護措施或拆除后保護不當造成的損失,，由乙方負責,。

13.9乙方的任何更改均需依據(jù)甲方提供的設計變更單。乙方應審核變更簽證單是否符合甲方制定的設計變更程序,，對執(zhí)行不合格設計變更單引起的損失及責任由乙方自已承擔,。

13.10、關(guān)于變更的其它條款見《關(guān)于設計變更,、現(xiàn)場簽證的協(xié)議》,。

工程的變更或工程量的增減需經(jīng)甲方、設計方,、監(jiān)理方、乙方共同商定，并由設計方出具變更手續(xù)方可變更,。工程量的增減要一事一報一批,，并在48小時內(nèi)報甲方法人代表批準，同時,，須甲,、乙雙方簽字蓋章確認的資料才能作為決算依據(jù)。

14,、安全,、文明施工

14.1安全、文明施工：開工前制定切實可行的安全生產(chǎn)方針,、管理目標及保證體系,，并設專職安全員對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工等各項措施進行落實,。

14.2開工前,，對所有現(xiàn)場施工人員購買團體保險，并向甲方出具購買團體保險的憑證,，否則不予開工,。

14.3主體及外墻裝飾施工時必須搭設落地式和型鋼懸挑式雙排(扣件式)鋼管腳手架,，搭設前應編制落地式腳手架專項方案，垂直運輸設備(塔吊,、施工電梯)安裝前編制專項方案,，凡出現(xiàn)人身傷亡事故、設備機械事故,、材料丟失等均由乙方負責全部經(jīng)濟責任與法律責任,，一概與甲方無關(guān)。

14.4外架采用ф48×3.5鋼管搭設,，搭設時嚴格執(zhí)行《腳手架規(guī)范》同時做到：①外立管刷黃色防銹漆及剪刀撐刷黑,、黃相間防銹漆;②外架每2~3步設黑、白相間的擋腳板(45°線條);③5#樓外架在四層和十一層處周邊搭設3.5~4.5m寬的安全擋板;④在每側(cè)外架面懸掛不少于5條安全,、質(zhì)量標語(藍底白字橫幅);

14.5在5#樓主入口處搭設一條(4.0m×4.0m)安全通道(長度按現(xiàn)場實際要求,，但不少于6.0m)，上部周邊封廣告布(懸掛相關(guān)警示標志),，搭設鋼筋操作棚及砂漿機棚,，周邊封廣告布(有相關(guān)警示標志);

14.6在施工現(xiàn)場醒目位置懸掛相關(guān)警示標志，搭設鋼筋操作棚及砂漿機棚,，棚頂周邊900~1200mm高封廣告布(有相關(guān)警示標志);

14.7施工現(xiàn)場地面硬化率不少于50%;

14.8臨邊,、洞口防護(掛設安全網(wǎng)和警示標志);

14.9施工現(xiàn)場布置一個不少于30人會議室。

15,、違約,、索賠和爭議

除本合同已在各條款列明的罰款與違約責任外：

15.1、甲方無正當理由不按時支付工程進度款和工程竣工結(jié)算價款;甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務,。甲方承擔違約責任,，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，并順延延誤的工期,。甲方賠償乙方損失的計算方法或者甲方應當支付違約金的數(shù)額計算方法按本合同約定,，未約定的，雙方協(xié)商,。

15.2,、乙方因不能按照協(xié)議書約定的工期或甲方及其監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工;因乙方原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準;乙方不履行合同義務或不按照合同約定履行義務。乙方承擔違約責任,，賠償因其違約給甲方造成的損失,，賠償方式按合同約定，未有約定的,，雙方協(xié)商,。

15.3、一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同,。

15.4、甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解,。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解,、調(diào)解不成的,，守約方可向通城縣人民法院提取民事訴訟。

15.5合同變更及解除

本合同簽訂后,，甲乙雙方任何一方無合法理由提出變更或解除本合同,，違約方向守約方支付合同總價款的20%作為違約金。因違約方解除本合同造成守約方的其它經(jīng)濟損失的,，違約方仍需賠償,。

16,、組成合同的文本

本建筑工程承包合同書：

1,、本合同協(xié)議書

2、施工圖紙及工程補充說明

3,、房屋建筑工程質(zhì)量保修書

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

17,、合同生效

本合同正本肆份,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份,。

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同須經(jīng)雙方法人簽字并蓋章后生效,。

18、本合同有效期限：雙方履行完該合同約定的全部條款后本合同自動失效,。

甲 方： 乙 方：

法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：

裝修總承包合同書篇八

甲方：

乙方：

依照《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),、遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

1,、工程名稱及地點：

2,、工程承包內(nèi)容及范圍：

(1)變電站一般土建工程：施工圖設計中變電站站址范圍內(nèi)的基礎及電纜溝開挖、基礎混凝土的澆筑,、道路平整,、站內(nèi)綠化工作,。

(2)變電站建筑工程：主控樓、高壓配電間,、辦公樓等主要建筑物的土建工作及裝飾工作;變電站圍墻,、大門的土建工作。

(3)變電站輔助設施工程：全站照明,、給排水,、通風、空調(diào),、消防,、防雷接地等輔助設施建筑及安裝工作。

(4)變電站安裝工程：變電站主輔設備的安裝,、設備交接試驗,、單體調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試,。

(5)線路工程：至送電線路架設;全線基桿塔組裝及附件安裝;全線基桿塔基礎開挖及澆筑;桿塔接地;線路參數(shù)測試等工作,。(線路全長公里)

(6)通信工程至光纖通信線路架設工程。(線路全長公里)

(7)系統(tǒng)試運行,。

(8)用于工程實體的設備,、裝置性材料、消耗性材料的采購,。

以上工程內(nèi)容的細項最終以甲方審定的概算書或工程量清單相對應的條目為準,。

3、工程承包方式：本工程由乙方進行施工總承包,。

4,、工程合同金額：人民幣整。(項目建設所需的備品備件購置,、管理車輛購置,、工器具辦公生產(chǎn)生活家具購置以及甲方生產(chǎn)職工培訓及提前進場費用等均未包含在此合同價格內(nèi)。)

5,、工程質(zhì)量要求：單位工程合格率100%,，整體工程達到優(yōu)良標準。

6,、工程工期要求：開工日期為年月日,，竣工日期為年月日，合同工期天,。

7,、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任,。

8,、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項,。

9、本合同包括： (1)協(xié)議書 (2)專用條款 (3)通用條款

10,、本合同訂立時間：年月日,，合同訂立地點：。本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別加蓋本單位公章(或合同專用章)后生效,。

11,、本合同一式捌份，其中正本貳份,，雙方各執(zhí)壹份;副本陸份,，雙方各執(zhí)叁份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

裝修總承包合同書篇九

甲方：____________________

乙方：____________________

依照《合同法》《公司法》及其它有關(guān)法律,，行政法規(guī),，

在____________公司下屬______號井硐鉛鋅礦山開挖施工承包給乙方打硐開采施工，特訂立本合同,，希雙方遵守約定,。

一、協(xié)議內(nèi)容

甲方有____________公司______號井鉛鋅礦硐承包給乙方打硐開采,，由乙方負責組織人員進行施工,，甲方按人工掘挖井硐和人工開采方式及所有附屬工程。現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，由甲方承包給乙方施工,，甲方按噸位和礦硐進尺m計算的方式承包給乙方,，按月計價支付全部施工打硐采礦款。

二,、承包范圍

甲方在____________公司所承包的所有范圍內(nèi),，如出現(xiàn)區(qū)域山林權(quán)屬糾紛，造成一切投資損失由甲方全權(quán)負責賠償給乙方,。

三,、勞務費單價和結(jié)算

1、掘井打洞按米計價：施工工序,，打眼放炮,，裝運棄出到棄土場，每米單價含出洞口運距40米內(nèi),，在每月底對當月施工量進行收方計價,，次月5日內(nèi)付清。如甲方不按時付清工程計價款項或延遲收方計價付款時間,，造成乙方損失,，乙方有權(quán)停工并向甲方索賠所有損失,。此單價在鉛鋅每米噸______萬至______萬元內(nèi)，以后隨著物價,，隨行就市,，雙方協(xié)商漲跌調(diào)價。

3,、甲乙雙方計價依據(jù),，以雙方現(xiàn)場派住的管理人員簽字為依據(jù)計價。

四,、管理方法

1,、甲方負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，處理協(xié)調(diào)一切糾紛和地方人,、畜,、路、自然和諧安全,，配合好乙方全面施工工作,。乙方負責全面施工生產(chǎn)工作，教育施工人員安全生產(chǎn),，文明施工,。

2、在生產(chǎn)過程中乙方的上崗人員必須進行安全教育,。乙方應當高度注意安全事故存在的隱患,，出現(xiàn)隱患及時排除。乙方進入礦山打眼放炮人員,，必須由熟練人員進行,，不得聘請無技術(shù)的人員進行打眼炮工作。乙方應指派專業(yè)人員排除危石,，仔細觀察地質(zhì)構(gòu)造情況,，及時排除可能出現(xiàn)的嘣塌事故，確保施工人員的生命安全,。如出現(xiàn)工傷安全事故的責任,，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定賠償和處理工傷事故的費用。

3,、開采所需的爆破物品和所有機械設備和材料,，由甲方負責采購提供給乙方使用，為了不影響乙方生產(chǎn),，甲方保證按時提供爆破物品給乙方使用,。乙方使用的炸材按實際使用的數(shù)量在工程款中扣回支付甲方。其它由甲方負責。

4,、甲方作為礦山業(yè)主,，對提供給乙方勞務承包開采范圍的礦點具備礦開采的合法手續(xù)，并負責保證乙方進入礦區(qū)的三通一平工作,。為乙方生產(chǎn)提供方便,。

5、因甲方造成乙方施工時停工待料和甲方協(xié)調(diào)不力,，出現(xiàn)停工待班,，造成的所有損失由甲方負責賠償給乙方。每個人停班務工費按______元/天和賠償其它所有損失,。

五,、因開挖時損害山林、草,、樹木植被,，環(huán)保、自然災害,、泥石流等損失由甲方自行負責,，與乙方無關(guān)。

六,、搭建各種設施,，由甲方協(xié)調(diào)占用。如因協(xié)調(diào)不力造成損失,，由甲方負責賠償,。

七、本合同期限為____年,，自______年______月______日至______年______月______日止,。在承包期滿后，乙方與甲方繼續(xù)延續(xù)合同,。

八、甲方必須保持本硐區(qū)域的完整性,，不得再轉(zhuǎn)包給其它方,。

九、違約責任：

希雙方都遵從協(xié)議,，履行約定條款,。不能違約，若違約,，違約方賠償守約方一切損失,，并處罰違約金______萬元補償給守約方。

十、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各持一份，送交公司一份,，具有同等法律效力,。

十一、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，另定補充協(xié)議。如協(xié)商解決未果,，訴訟到合同簽訂地或乙方居住地法院裁決,。

十二、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方代表簽字之日生效,。

甲方代表：____________________

乙方代表：____________________

簽約地點：____________________

______年______月______日

裝修總承包合同書篇十

甲方：武建三公司劍橋春天項目部

乙方：

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑法》結(jié)合本工程具體情況和工程特點,，雙方 經(jīng)認真協(xié)商,，簽定本合同，共同信守履行,。

一,、工程概況：

1、工程名稱：劍橋春天12#,、15#樓

2,、工程地點：珞喻路

二、承包范圍及承包方式：

1,、承包范圍：

1) 本建筑范圍內(nèi)的泥工,、鋼筋工、水電工,、油漆工,、雜工、臨時用水,、用電(上下貨及文明施工另計)全部工程包括交工(樁基及樁基土方,、井架搭拆、木工,、架子工,、鐵皮、防水,、臨設等不計,、包三人工資、室外1.5米以外不計)

2)鋼筋機械、斗車,、水電費,、稅收不計。

3)增減變更在3000元內(nèi)不調(diào)整,，超出,、減少部分按定額人工費80%計取。 2,、承包方式：包工不包料(振動器,、小型照明、養(yǎng)護水管等所有小型工具由乙方自備,。)采取按建筑面積單價包干的承包方式,。

三、工程質(zhì)量：

1,、嚴格按現(xiàn)行建安工程施工規(guī)范和質(zhì)量評定及驗收標準,、設計圖要求、施工組織設計以及施工技術(shù)交底施工,，確保工程質(zhì)量達到甲方同業(yè)主的工程質(zhì)量等級,。

2、執(zhí)行乙方自檢,，甲方,、監(jiān)理、業(yè)主及上級主管單位質(zhì)量檢驗的制度,。乙方須有專職 質(zhì)檢員

3,、乙方所對施工的工序質(zhì)量負責，加強工序間的自檢,、互檢,、交換檢的三檢制度。本 工序出現(xiàn)的質(zhì)量問題不留給下道工序,，工序銜接不發(fā)生計時工費用,。因本工序出現(xiàn)質(zhì)量問題 而發(fā)生計時工費用時，由工序質(zhì)量責任方承擔,。

四,、施工安全：

1、乙方應嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)主管部門頒布實施的工程建設安全生產(chǎn)的法律,、法規(guī)和各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工,，做好安全防護工作,。

2、隨時接受甲方、監(jiān)理,、業(yè)主及行業(yè)主管部門的安全監(jiān)督檢查,。

3、安全防護用品乙方自理,。

4,、由乙方責任造成的傷亡及其他安全事故，由乙方承擔法律責任和各項費用并做好善后,。

五,、工程期限：

1、依據(jù)甲方同業(yè)主簽訂的工程建設合同的工期條款的要求確定工期,。

2,、交叉施工要顧全大局，乙方應服從甲方的統(tǒng)一生產(chǎn)調(diào)配,、服從統(tǒng)一的工序安排和加 班安排,，不能無組織無紀律地濫搶任務，影響工程總進度,。

3,、因甲方原因造成的工期順延，乙方應及時向甲方辦理簽證,。

六,、文明施工：

1、遵守市政和有關(guān)管理部門對施工,、交通,、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護,、施工噪音的管理規(guī)定,。

2、保證施工現(xiàn)場整潔有序,，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定,。

3、嚴禁帶小孩進入現(xiàn)場,，違者清退出場,。

4、嚴禁在現(xiàn)場隨意大小便,，違者予以20—50元罰款,。

5、嚴禁使用童工,，否則將承擔一切責任,。

6,、進入施工現(xiàn)場育齡人員，必須持有計劃生育證明,、就業(yè)證和有效身份證,，進行登 記造冊。

7,、及時辦理和合法務工手續(xù),，乙方承擔相關(guān)務工手續(xù)費用。

七,、工程款撥付：

1,、進場半個月付款20xx0元，做平±0.000付50000元,，做平三樓150000元,，封頂付20xx00元，裝修每月付20xx00元(按月計),，退場付150000元,，其余年底付清。

八,、工程價款：128元每平方米

九,、機具及材料供應：

1、施工機械,、工具：

(1)現(xiàn)場照明,、施工電源及費用由甲方提供。

(2)電動工具(如振搗器,、小型照明,、養(yǎng)護水管及零星工具等)機具由乙方自備，其費用已含在承包價內(nèi),。

2,、施工材料

(1)本工程材料由甲方供應，乙方嚴格按甲方限額領料制度執(zhí)行,。

(2)厲行節(jié)約,、嚴禁浪費，超出甲方限額領料部分的材料,，由責任方承擔超出部 分的材料價款,。

(3)屬于乙方施工不當造成材料浪費，由乙方承擔所浪費材料的價款,。

十,、雙方責任：

甲方責任：

1、組織現(xiàn)場施工安全技術(shù)交底,，關(guān)鍵部位編制作業(yè)指導書指導乙方施工作業(yè),。

2,、下達施工計劃，監(jiān)督檢查協(xié)調(diào)施工過程中的安全,、質(zhì)量、進度情況,。

3,、及時簽認已完工程量。

4,、若乙方對工程質(zhì)量,、進度、安全達不到合同要求,，甲方可以對內(nèi)乙方施工隊伍進行調(diào)整,，必要時有權(quán)更換施工隊伍。

乙方責任：

1,、服從甲方統(tǒng)一生產(chǎn)指揮和統(tǒng)一生產(chǎn)計劃安排,，遵守甲方的各項規(guī)章制度。

2,、嚴格按施工圖,、施工組織設計、施工方案,、作業(yè)指導書,、安全責任制度、質(zhì)量管理制度認真組織施工,。砼試塊制作養(yǎng)護(試塊模具由甲方提供),。

3、嚴格遵守操作規(guī)程,，有權(quán)拒絕違章指揮,，違章操作行為。

4,、本工程食,、宿甲方提供。

十一,、保修：

甲方留保修金為總價的_10%_,，保修期為2個月。

十二,、其他：

1,、各單項工程的技術(shù)、安全,、質(zhì)量交底及作業(yè)指導書場均視同合同附件,。

2,、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

3,、因乙方在外引起的糾紛由乙方自行承擔,。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，工程竣工驗收后,，除保修條款外，本合同自行失效,。

11,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲 方： 乙 方：

代 表：

電 話：

年 月 日 代 表： 電 話： 年 日 月

裝修總承包合同書篇十一

發(fā)包人(全稱)x有限公司

承包人(全稱 安裝有限公司

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠信原則,，合同雙方就x有限公司建設項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,，同意將本工程項目設計、采購,、施工及開車任務,，委托總承包人進行epc工程總承包，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱： 建設項目 工程地點：xx省xx縣工業(yè)園區(qū)

工程承包范圍：負責活性炭建設項目的全部設計、采購,、施工,、開車、試生產(chǎn)階段的各項工作,，并負責在質(zhì)保期內(nèi)完善竣工后的工程缺陷,。(詳見附件)

二、主要技術(shù)來源

依據(jù)建設安裝有限公司所做的x有限公司x項目設計,。

三,、主要日期

合同期限 ：20xx年 x月 xx日起至20xx年 月xx日止施工期限 ：20xx年x月 xx日起至20xx年 月 日(其中：竣工日期 ： 20xx年xx月xx日 、20xx年xx月xx日開始全線試生產(chǎn)運行

四,、工程質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準： 合格

五,、合同價格和付款貨幣

合同價格為人民幣(大寫)：壹億貳仟貳佰陸拾萬元整。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調(diào)整,。

六,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七,、合同生效

合同訂立時間：20xx 年 1 月19 日

合同訂立地點： xx省xx市 本合同在以下條件滿足之后生效：雙方簽字蓋章后生效

發(fā)包人： 承包人：

(公章或合同專用章) (公章或合同專用章)

法定代表人或其授權(quán)代表： 法定代表人或其授權(quán)

代表： 代表：

(簽字) (簽字)

工商注冊住所： 工商注冊住所：

企業(yè)代碼： 企業(yè)代碼：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人： 法定代表人：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

電子郵箱： 電子郵箱：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

裝修總承包合同書篇十二

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方承建號房工程的施工任務,，為了抓緊工程進度，提高工作效率,，縮短工期,，在保質(zhì)保量的前提下，本著互惠互利的原則,。甲方將該工程的鋼筋制安分項工程的人工費承包給乙方，為明確此項工程的工作內(nèi)容,、質(zhì)量,、安全、工期等,，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、工程承包形式：包工不包料。

二,、承包的內(nèi)容：

工作內(nèi)容：按自貢市城市規(guī)劃設計研究院設計的號房施工圖要求,，包括：所有現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)的鋼筋制作、安裝,，電弧焊焊接,，鋼筋定位用的“鐵板凳”、保護層用的砂漿墊塊,、預埋鐵件,、砌體加筋等的制作，制作成品的堆放,、運輸,，剩余材料的整理歸庫、場內(nèi)運輸,，施工場地的清理等工作內(nèi)容以及柱筋電渣壓力焊焊接,。

三、工程承包的價款：

以施工圖紙為準,，按建筑工程面積計算規(guī)范計算建筑面積,，每平方米元，如有變更,，以變更后的建筑面積為準,。其中包括個人防護用品、鋼筋綁扎用的扎絲,、焊接用的焊條等在內(nèi),。

四,、工程價款的計量及支付辦法：

1、甲,、乙雙方每月25日按現(xiàn)場實際施工工程量收方計量,，雙方簽字認可后報公司工程部、計經(jīng)部核實計算當月總工資,。

2,、當月實發(fā)人工工資按計經(jīng)部核實計算的經(jīng)領導審定簽字的總工資額的80%計付，剩余的20%待工程竣工驗收合格后二月內(nèi)付清,。

3,、實發(fā)工資額由員工本人在工資表和花名冊上簽字交回公司財務部后，在次月的10日以內(nèi)付清;乙方在給員工發(fā)放工資時,，必須有甲方人員監(jiān)督執(zhí)行,，且將當月工資表張榜公布。

五,、工程質(zhì)量標準：

1,、質(zhì)量標準為合格。

2,、乙方必須按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范,、檢查標準、強制性條文和設計圖紙要求及甲方規(guī)章制度進行施工,。

3,、因乙方原因造成的質(zhì)量返工，其材料,、人工費及延誤工期造成的損失等必 (以下簡稱甲方) 承包方：鋼筋組 (以下簡稱乙方)須由乙方全部負責賠償,。

六、工期：

1,、該分項工程從開工之日起計算,，日歷工期為 天，即從20 年 月 日至 20 年 月 日,。

2,、工期獎懲：若該項工程開工至竣工未發(fā)生質(zhì)量、安全事故,，按每提前或延誤一天,，獎懲500元，以此類推,。

七,、安全：

1、乙方必須為員工辦理意外傷害保險、醫(yī)療保險,，保險資金不足時暫由甲方墊付,，在工程工資余款中扣除。

2,、員工個人安全防護用品及勞動保護用品由乙方自理,，員工必須按照施工安全要求和操作規(guī)程正確配戴。

3,、發(fā)生安全事故時,，直接經(jīng)濟損失在20_元以內(nèi)的由乙方自行負責，在20_元以上根據(jù)事故責任劃分,，負主要責任者付直接經(jīng)濟損失的70%,，負次要責任者付直接經(jīng)濟損失的30%。

八,、其它

1,、施工期間，乙方應服從甲方管理人員的統(tǒng)一指揮和管理,，不得違章作業(yè)，不得參與違反國家有關(guān)法律,、法規(guī)的行為,，造成后果的自負。

2,、乙方在施工中應對各種設備,，材料進行愛護和節(jié)約，當天必須對設備進行清洗,、保養(yǎng),，對材料收撿歸庫，若設備,、材料造成損失乙方按照公司制度照價賠償,。。

3,、按照工期進度要求,，因上道工序影響下道工序的正常進行，造成施工進度拖延三天以上的,，該工種無條件自動退場

4,、特殊工種作業(yè)人員必須持證上崗。

5,、施工中涉及地鄰關(guān)系的處理由乙方負責,。

九、違約責任

任何一方違約和違反上述合同條款按總價款 %付守約方。

十,、未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十一,、本合同雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格后,，付清價款后自然失效,。

十二、本合同一式五份,，甲方四份,，乙方一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修總承包合同書篇十三

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)、遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

1、工程名稱及地點：

2,、工程承包內(nèi)容及范圍：

(1)變電站一般土建工程：施工圖設計中變電站站址范圍內(nèi)的基礎及電纜溝開挖,、基礎混凝土的澆筑、道路平整,、站內(nèi)綠化工作,。

(2)變電站建筑工程：主控樓、高壓配電間,、辦公樓等主要建筑物的土建工作及裝飾工作;變電站圍墻,、大門的土建工作。

(3)變電站輔助設施工程：全站照明,、給排水,、通風、空調(diào),、消防,、防雷接地等輔助設施建筑及安裝工作。

(4)變電站安裝工程：變電站主輔設備的安裝,、設備交接試驗,、單體調(diào)試,、系統(tǒng)調(diào)試。

(5)線路工程：至送電線路架設;全線基桿塔組裝及附件安裝;全線基桿塔基礎開挖及澆筑;桿塔接地;線路參數(shù)測試等工作,。(線路全長公里)

(6)通信工程至光纖通信線路架設工程,。(線路全長公里)

(7)系統(tǒng)試運行。

(8)用于工程實體的設備,、裝置性材料,、消耗性材料的采購。

以上工程內(nèi)容的細項最終以甲方審定的概算書或工程量清單相對應的條目為準,。

3,、工程承包方式：本工程由乙方進行施工總承包。

4,、工程合同金額：人民幣整,。(項目建設所需的備品備件購置、管理車輛購置,、工器具辦公生產(chǎn)生活家具購置以及甲方生產(chǎn)職工培訓及提前進場費用等均未包含在此合同價格內(nèi),。)

5、工程質(zhì)量要求：單位工程合格率100%,，整體工程達到優(yōu)良標準,。

6、工程工期要求：開工日期為年月日,，竣工日期為年月日,，合同工期天。

7,、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任,。

8,、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

9,、本合同包括： (1)協(xié)議書 (2)專用條款 (3)通用條款

10,、本合同訂立時間：年月日，合同訂立地點：,。本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別加蓋本單位公章(或合同專用章)后生效,。

11、本合同一式捌份,，其中正本貳份,，雙方各執(zhí)壹份;副本陸份，雙方各執(zhí)叁份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修總承包合同書篇十四

(發(fā)包人名稱,，以下簡稱“發(fā)包人” )為實施 (項目名稱),，己接受 (承包人名稱，以下簡稱“承包人” )對該項目施工的投標,。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議,。

1.本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(l)中標通知書;

(2)投標函及投標函附錄;

(3)專用合同條款;

(4)通用合同條款;

(5)技術(shù)標準和要求;

(6)圖紙;

(7)己標價工程量清單;

(8)其他合同文件。

2.上述文件互相補充和解釋,，如有不明確或不一致之處,，以合同約定次序在先者為準。

3.固定合同價：人民幣(大寫) 元(￥ 萬元),。

4. 工程范圍：

5.承包人項目經(jīng)理：

6.工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行所有強制性建筑條文,，其他安裝、市政,、建筑工程施工質(zhì)量檢驗和評定標準以及其他工程建設方面的規(guī)范,。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的,開工前提供發(fā)包人制定和發(fā)布的相關(guān)標準,。

7.承包人承諾按合同約定承擔工程的實施,、完成及缺陷修復。

8.發(fā)包人承諾按合同約定的條件,、時間和方式向承包人支付合同價款,。

9.承包人應按照監(jiān)理人指示開工，施工總工期 個月,。

10.本協(xié)議書一式拾貳份,，發(fā)包人柒份，承包人伍份,。

11.合同未盡事宜,，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修總承包合同書篇十五

甲方：

乙方：

依照《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律，地方行政法規(guī)和甲方公司的要求,，根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定等,，雙方遵循平等自愿，公平合理,，誠實守信的原則,，雙方協(xié)商出以下條約。

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、工程總占地面積： 畝,。

4,、建筑規(guī)模：以甲方的圖紙和所有設計為準。

5,、資金來源,、企業(yè)方自籌。

6,、工程價格：》按河北201 年定額計算,，以一級取費計算。并結(jié)合河北當?shù)?，人工,、材料，按河北定額站發(fā)行的最新信息價調(diào)差近行計價結(jié)算,。

7,、工程總價約：十億左右，以最后預結(jié)算為準,。

二,、總承包方式

注：包工包料，另建設施工,，三通一平,，包質(zhì)量、施工安全,、施工機械,、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個工程內(nèi)的環(huán)境綠化路道,，包括所有資料等,，車間機械調(diào)試通過《內(nèi)機械甲方負責》。

三,、合同工期

1,、本工程工期 個工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣,，雙方作以記錄，工期順延,。

2,、本工程開工時間，以甲方的自籌資金,，第一筆到位,，甲方在十一日內(nèi)立即以書面通知乙方施工組進場，進行前期工作準備,，甲方圖紙到位,，手續(xù)完工,，立即進行了主體工程開工。

四,、甲方義務

1,、甲方在乙方進場時應交與整個工程區(qū)里的地下資料，以免施工時破壞到地下文物和古董及國家電線電纜和管網(wǎng),。

2,、甲方負責確保乙方進場開工后周邊村民來鬧事的糾紛，協(xié)調(diào)解決,。

3,、開工時要做到工程區(qū)內(nèi)的地無糾紛，也免影響乙方施工,。

4,、乙方進場前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審,，便于施工無錯,。

五、乙方義務

1,、乙方必須按圖施工,，確保工程質(zhì)量。

2,、要做到工程先自檢過,，通知甲方近行監(jiān)督檢驗才進行第二步工作。

3,、必須接受各級領導的指示,，和指導工作。

4,、文明施工,，確保整工地的環(huán)境整個工地整潔、有順序,。

5,、在施工中要自檢查是否有安全隱患，一但發(fā)現(xiàn)應立即停工,，并馬上排除一在繼續(xù)施工,。

6、乙方簽完合同后,，應早準備進場工作和組建好,，有素質(zhì)的一流施工班組和一流的工程隊伍，接到甲方通知應立即交施工組資料,，并即時進場,。

六,、質(zhì)量標準

1,、本工程也合格工程準,。

2,、本工程質(zhì)量驗收標準,，按國家驗收標準為合格,。

七,、工程結(jié)算方式

1,、結(jié)算依據(jù),，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會審紀要,，例會紀要,，工程聯(lián)系、設計中有明暗示參見的圖集以及甲方和監(jiān)理單位審批通過的施工方案,，甲方發(fā)下的變更通知,，隱蔽工程驗收記錄、相關(guān)資料,，已審批通過必要的相關(guān)措施報告和工程簽證等為依據(jù),，進行工程造價的編制計價結(jié)算。

2,、結(jié)算條件：按河北省20 年定額結(jié)結(jié)算,，結(jié)算期間按當時定額信息站發(fā)行的新行調(diào)差定額執(zhí)行。

3,、人工與材料價的調(diào)整,。

(1)人工費的調(diào)整按河北省相關(guān)職能部門的文件執(zhí)行調(diào)差。

(2)材料的調(diào)差,，材料的價差調(diào)整按施工當月河北省定額站頒布布發(fā)的建筑工程《河北建筑工程材料信息》月刊執(zhí)行調(diào)差,。

(3)河北省建筑工程材料信息月刊中沒有的材料，以甲,、乙雙方詢價確定的市場價執(zhí)行材料價差的調(diào)整,。

八、工程款的支付方式

1,、本項目所有工程乙方不用墊資,，甲乙雙方簽訂完合同，甲方通知乙方進場時撥給乙方零進設施費,，按合同總價的百分之 %,，計算的零建設施工費，乙方進場主體工程開工時,，機械材料進場 天內(nèi)甲方再撥給乙方材料備料款，按合同總價的百分之 %的備料款,。

2,、工程進行中每月的實計工程量,，進付款的百分之 ，付款時間,，每月 號申報進度表為準,，次月 號付款，依此類推,。

3,、總工程款的結(jié)算付款，最后的工程款通過甲方和有關(guān)部門,，工程驗收后,， 天內(nèi)付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預留保修金,，工程保修期一年,，保修時間到甲方應無條件付給乙方預留的保修金，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,，乙方應即時處理維修,。如果乙方接到通知未即時處理，甲方自行維修處理的,，維修金甲方扣多少,，乙方必須接受，保修期滿一年無質(zhì)量問題,，無息全部付清尾款,。

4、此工程乙方不用墊資,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，在總工程款下浮中百分4%個點。

九,、雙方事宜

1,、在施工過程中，甲乙雙方隨時保持聯(lián)系,，互相交換意見以以確保工程捏和工程進度,。

2、乙方如有發(fā)現(xiàn)圖集有誤差不能擅自作主更改,，應立即與監(jiān)理和甲方聯(lián)系處理,，包括(施工中驗收和隱蔽工程驗收)，工程變動在內(nèi),。

3,、監(jiān)理和甲方處理并給予乙方處理的書面通知和簽字的書面手續(xù)，以免造成工期延誤和影響工程質(zhì)量。

4,、為了工程質(zhì)量和進度,，打造出一流工程形象，希望雙方緊密配合,、團結(jié),，互相遵守。

十,、特別約定

1,、甲乙雙方簽訂本合同后，甲方不得在將本項目工程與他人在簽訂合同,，若甲方將本項目在與他人簽訂合同,，乙方有權(quán)向甲方要求損失補償，和前期跟蹤本項目的一切費用,。

2,、乙方必須認真組建好施工組，并按甲方的指導進行施工,，接受甲方和監(jiān)理的正確指導意見,。

十一、保密要求

本合同自簽署生效之日起,，合同雙方合作的全過程,，內(nèi)容工作方式方法，以及因簽訂本合同或履行本合同而獲知他方的任何商業(yè)秘密和本項目的有關(guān)秘密應嚴格保密,，不得向第三者泄密,，因一方泄密造成對方損失的，由泄密方承擔所有損失賠償,。

十二,、適用法律

1、本合同履行適應中華人民共和國法律,、法規(guī)所管轄,，不適應其它國家的任何和法律法規(guī)和規(guī)定。

2,、如果簽署本合同后,，有新的法律法規(guī)，行政法規(guī)頒布后的,，按新的法律執(zhí)行,。

十三、爭議解決方式

1,、任何因素讓本合同引起的或與本合同有關(guān)爭議的應通過雙方有好協(xié)商解決,。通過協(xié)商仍不能解決爭議時，雙方約定以下列(2)方式解決。

(1)向河北省仲裁委員會提起仲裁,。

(2)向工程所在地人民法院提起訴訟,。

2、在爭議仲裁和提交法院期間,，除提交爭議的事項所影響的義務外，雙方應繼續(xù)履行其它在本合同內(nèi)的規(guī)定義務和行使權(quán)力,。

十四,、違約責任

1、如因乙方的工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,，所造成返工的,，甲方不以給延工期，如果出現(xiàn)嚴重工程質(zhì)量問題的造成工程停工,，法律問題的乙方自行承擔所有責任,。

2、如乙方的工程過程中,，乙方無工程質(zhì)量問題,，甲方未按時支付工程款造成停工的，由甲方債權(quán)負責,，并給與乙方的損失補償,。

十五、合同生效

1,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

2、本合同直到履行完義務終止,。

3,、本合同以中文文本實行，其它文字無效,。

4,、本合同未盡事宜雙方約定另行簽訂補充合同，補充合同與本合同同樣據(jù)有法律效力,。

5,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,。

合同訂立地點

本合同雙方約簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

裝修總承包合同書篇十六

總承包，建筑類術(shù)語,，指一個建設項目全部建設過程交由一家建設單位實行總包,。總承包合同怎么寫呢以下是小編為大家整理的總承包合同范文，歡迎參考閱讀,。

總承包合同范文1

甲方：

乙方：

依照《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律，地方行政法規(guī)和甲方公司的要求,，根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定等,，雙方遵循平等自愿，公平合理,，誠實守信的原則,，雙方協(xié)商出以下條約。

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、工程總占地面積： 畝,。

4、建筑規(guī)模：以甲方的圖紙和所有設計為準,。

5,、資金來源、企業(yè)方自籌,。

6,、工程價格：》按河北________年定額計算，以一級取費計算,。并結(jié)合河北當?shù)?，人工、材料,，按河北發(fā)行的信息價調(diào)差近行計價結(jié)算,。

7、工程總價約：十億左右,，以最后預結(jié)算為準,。

二、總承包方式

注：包工包料,，另建設施工,，三通一平，包質(zhì)量,、施工安全,、施工機械、文明施工和所有裝修水電弱電消防,，整個工程內(nèi)的環(huán)境綠化路道,，包括所有資料等,，車間機械調(diào)試通過《內(nèi)機械甲方負責》。

三,、合同工期

1,、本工程工期 個工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣,，雙方作以記錄,，工期順延。

2,、本工程開工時間,，以甲方的自籌資金，

第一筆到位,，甲方在____日內(nèi)立即以書面通知乙方施工組進場，進行前期工作準備,，甲方圖紙到位,，手續(xù)完工，立即進行了主體工程開工,。

四,、甲方義務

1、甲方在乙方進場時應交與整個工程區(qū)里的地下資料,，以免施工時破壞到地下文物和古董及國家電線電纜和管網(wǎng),。

2、甲方負責確保乙方進場開工后周邊村民來鬧事的糾紛,，協(xié)調(diào)解決,。

3、開工時要做到工程區(qū)內(nèi)的地無糾紛,，也免影響乙方施工,。

4、乙方進場前,，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審,，便于施工無錯。

五,、乙方義務

1,、乙方必須按圖施工，確保工程質(zhì)量,。

2,、要做到工程先自檢過，通知甲方近行監(jiān)督檢驗才進行

第二步工作,。

3,、必須接受各級領導的指示,，和指導工作。

4,、文明施工,，確保整工地的環(huán)境整個工地整潔、有順序,。

5,、在施工中要自檢查是否有安全隱患，一但發(fā)現(xiàn)應立即停工,，并馬上排除一在繼續(xù)施工,。

6、乙方簽完合同后,，應早準備進場工作和組建好,，有素質(zhì)的一流施工班組和一流的工程隊伍，接到甲方通知應立即交施工組資料,，并即時進場,。

六、質(zhì)量標準

1,、本工程也合格工程準,。

2、本工程質(zhì)量驗收標準,，按國家驗收標準為合格,。

七、工程結(jié)算方式

1,、結(jié)算依據(jù),，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會審紀要，例會紀要,，工程聯(lián)系,、設計中有明暗示參見的圖集以及甲方和監(jiān)理單位審批通過的施工方案，甲方發(fā)下的變更通知,，隱蔽工程驗收記錄,、相關(guān)資料，已審批通過必要的相關(guān)措施報告和工程簽證等為依據(jù),，進行工程造價的編制計價結(jié)算,。

2、結(jié)算條件：按____省________年定額結(jié)結(jié)算,，結(jié)算期間按當時定額信息站發(fā)行的新行調(diào)差定額執(zhí)行,。

3、人工與材料價的調(diào)整,。

(1)人工費的調(diào)整按____省相關(guān)職能部門的文件執(zhí)行調(diào)差,。

(2)材料的調(diào)差,，材料的價差調(diào)整按施工當月____省定額站頒布布發(fā)的建筑工程《河北建筑工程材料信息》月刊執(zhí)行調(diào)差。

(3)____省建筑工程材料信息月刊中沒有的材料,，以甲,、乙雙方詢價確定的市場價執(zhí)行材料價差的調(diào)整。

八,、工程款的支付方式

1,、本項目所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完合同,，甲方通知乙方進場時撥給乙方零進設施費,，按合同總價的百分之 %，計算的零建設施工費,，乙方進場主體工程開工時,，機械材料進場 天內(nèi)甲方再撥給乙方材料備料款，按合同總價的百分之 %的備料款,。

2,、工程進行中每月的實計工程量，進付款的百分之 ,，付款時間，每月 號申報進度表為準,，次月 號付款,，依此類推。

3,、總工程款的結(jié)算付款,，最后的工程款通過甲方和有關(guān)部門，工程驗收后,， 天內(nèi)付到總工程款的百分之九十五,，還有百分之與預留保修金，工程保修期________年,，保修時間到甲方應無條件付給乙方預留的保修金,，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應即時處理維修,。如果乙方接到通知未即時處理,，甲方自行維修處理的，維修金甲方扣多少,，乙方必須接受,，保修期滿________年無質(zhì)量問題，無息全部付清尾款,。

4,、此工程乙方不用墊資,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在總工程款下浮中百分4%個點,。

九,、雙方事宜

1、在施工過程中,，甲乙雙方隨時保持聯(lián)系,，互相交換意見以以確保工程捏和工程進度。

2,、乙方如有發(fā)現(xiàn)圖集有誤差不能擅自作主更改,，應立即與監(jiān)理和甲方聯(lián)系處理，包括(施工中驗收和隱蔽工程驗收),，工程變動在內(nèi),。

3、監(jiān)理和甲方處理并給予乙方處理的書面通知和簽字的書面手續(xù),，以免造成工期延誤和影響工程質(zhì)量,。

4、為了工程質(zhì)量和進度,，打造出一流工程形象,，希望雙方緊密配合、團結(jié),，互相遵守,。

十、特別約定

1,、甲乙雙方簽訂本合同后,，甲方不得在將本項目工程與他人在簽訂合同，若甲方將本項目在與他人簽訂合同,，乙方有權(quán)向甲方要求損失補償,，和前期跟蹤本項目的一切費用。

2,、乙方必須認真組建好施工組,，并按甲方的指導進行施工，接受甲方和監(jiān)理的正確指導意見,。

十

一,、保密要求

本合同自簽署生效之日起，合同雙方合作的全過程,，內(nèi)容工作方式方法,，以及因簽訂本合同或履行本合同而獲知他方的任何商業(yè)秘密和本項目的有關(guān)秘密應嚴格保密，不得向

第三者泄密,，因一方泄密造成對方損失的,，由泄密方承擔所有損失賠償,。

十

二、適用法律

1,、本合同履行適應中華人民共和國法律,、法規(guī)所管轄，不適應其它國家的任何和法律法規(guī)和規(guī)定,。

2,、如果簽署本合同后，有新的法律法規(guī),，行政法規(guī)頒布后的,，按新的法律執(zhí)行。

十

三,、爭議解決方式

1,、任何因素讓本合同引起的或與本合同有關(guān)爭議的應通過雙方有好協(xié)商解決。通過協(xié)商仍不能解決爭議時,，雙方約定以下列

(2)方式解決,。

(1)向____省仲裁委員會提起仲裁。

(2)向工程所在地人民法院提起訴訟,。

2,、在爭議仲裁和提交法院期間，除提交爭議的事項所影響的義務外,，雙方應繼續(xù)履行其它在本合同內(nèi)的規(guī)定義務和行使權(quán)力,。

十

四、違約責任

1,、如因乙方的工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,，所造成返工的,，甲方不以給延工期,，如果出現(xiàn)嚴重工程質(zhì)量問題的造成工程停工，法律問題的乙方自行承擔所有責任,。

2,、如乙方的工程過程中，乙方無工程質(zhì)量問題,，甲方未按時支付工程款造成停工的,，由甲方債權(quán)負責，并給與乙方的損失補償,。

十

五,、合同生效

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

2,、本合同直到履行完義務終止,。

3、本合同以中文文本實行,，其它文字無效,。

4、本合同未盡事宜雙方約定另行簽訂補充合同,，補充合同與本合同同樣據(jù)有法律效力,。

5、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,。

合同訂立地點

本合同雙方約簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

總承包合同范文2

甲方：

乙方：

依照《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)、遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

1、工程名稱及地點：

2,、工程承包內(nèi)容及范圍：

(1)變電站一般土建工程：施工圖設計中變電站站址范圍內(nèi)的基礎及電纜溝開挖,、基礎混凝土的澆筑、道路平整,、站內(nèi)綠化工作,。

(2)變電站建筑工程：主控樓、高壓配電間,、辦公樓等主要建筑物的土建工作及裝飾工作;變電站圍墻,、大門的土建工作。

(3)變電站輔助設施工程：全站照明,、給排水,、通風、空調(diào),、消防,、防雷接地等輔助設施建筑及安裝工作。

(4)變電站安裝工程：變電站主輔設備的安裝,、設備交接試驗,、單體調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試。

(5)線路工程：至送電線路架設;全線基桿塔組裝及附件安裝;全線基桿塔基礎開挖及澆筑;桿塔接地;線路參數(shù)測試等工作,。(線路全長公里)

(6)通信工程至光纖通信線路架設工程,。(線路全長公里)

(7)系統(tǒng)試運行。

(8)用于工程實體的設備,、裝置性材料,、消耗性材料的采購。

以上工程內(nèi)容的細項最終以甲方審定的概算書或工程量清單相對應的條目為準,。

3,、工程承包方式：本工程由乙方進行施工總承包。

4,、工程合同金額：人民幣整,。(項目建設所需的備品備件購置、管理車輛購置,、工器具辦公生產(chǎn)生活家具購置以及甲方生產(chǎn)職工培訓及提前進場費用等均未包含在此合同價格內(nèi),。)

5、工程質(zhì)量要求：單位工程合格率100%,，整體工程達到優(yōu)良標準,。

6、工程工期要求：開工日期為________年____月____日,，竣工日期為________年____月____日,，合同工期天。

7,、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

8,、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項,。

9、本合同包括：

(1)協(xié)議書

(2)專用條款

(3)通用條款

10,、本合同訂立時間：________年____月____日,，合同訂立地點：。本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別加蓋本單位公章(或合同專用章)后生效,。

1

1,、本合同一式捌份,，其中正本貳份,，雙方各執(zhí)壹份;副本陸份，雙方各執(zhí)叁份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

總承包合同范文3

(發(fā)包人名稱,，以下簡稱發(fā)包人 )為實施 (項目名稱)，己接受 (承包人名稱，以下簡稱承包人 )對該項目施工的投標,。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議,。

1.本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

中標通知書;

(2)投標函及投標函附錄;

(3)專用合同條款;

(4)通用合同條款;

(5)技術(shù)標準和要求;

(6)圖紙;

(7)己標價工程量清單;

(8)其他合同文件。

2.上述文件互相補充和解釋,，如有不明確或不一致之處,，以合同約定次序在先者為準。

3.固定合同價：人民幣(大寫) 元( 萬元),。

4. 工程范圍：

5.承包人項目經(jīng)理：

6.工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行所有強制性建筑條文,，其他安裝、市政,、建筑工程施工質(zhì)量檢驗和評定標準以及其他工程建設方面的規(guī)范,。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的,開工前提供發(fā)包人制定和發(fā)布的相關(guān)標準,。

7.承包人承諾按合同約定承擔工程的實施,、完成及缺陷修復。

8.發(fā)包人承諾按合同約定的條件,、時間和方式向承包人支付合同價款,。

9.承包人應按照監(jiān)理人指示開工，施工總工期 個月,。

10.本協(xié)議書一式拾貳份,，發(fā)包人柒份，承包人伍份,。

1

1.合同未盡事宜,，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

裝修總承包合同書篇十七

總承包合同范本（一）

發(fā)包人（全稱）

承包人（全稱）

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠信原則,，合同雙方就_____項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程承包范圍：

二,、主要技術(shù)來源

三、主要日期

合同期限（絕對日期或相對日期）：

施工期限（絕對日期或相對日期）：

（其中：竣工日期（絕對日期或相對日期）：）

四,、工程質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：

五,、合同價格和付款貨幣

合同價格為人民幣（大寫）：元。

除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調(diào)整,。

六,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七,、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

本合同在以下條件滿足之后生效：_____________________

發(fā)包人：承包人：

（公章或合同專用章）（公章或合同專用章）

法定代表人或其授權(quán)代表：法定代表人或其授權(quán)代表：

（簽字）（簽字）

工商注冊住所：工商注冊住所：

企業(yè)代碼：企業(yè)代碼：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子郵箱：電子郵箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

總承包合同范本（二）

發(fā)包人（全稱）：___________有限公司

承包人（全稱）：___________集團有限責任公司

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱：________________________

工程地點：________________________

工程內(nèi)容：土建,、裝飾、機電安裝及室外附屬工程

工程立項批準文號：____________________

資金來源：自籌

承包范圍：______________________________

二,、工程承包范圍

承包范圍：

1除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外,，土建、機電,、幕墻,、高檔裝飾、景觀等全部工程內(nèi)容,。其中：

1,、1土建施工承包范圍為________建筑設計院有限公司設計的“_______一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程,、建筑屋面部分工程,、初步裝飾裝修工程。

1,、2機電安裝,、幕墻、高檔裝飾,、景觀等其他專業(yè)工程,，待發(fā)包人通過招標等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍,。

2凡發(fā)包人另行招標的其他項目,，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。

3工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項目,。

發(fā)包人如有正當理由時,，保留對以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對上述承包范圍進行調(diào)整的權(quán)利。

三,、合同工期：

開工日期：_________年________月_______日（暫定）

竣工日期：_________年________月_______日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天（暫定）,，詳細分期交付工期約定見專用條款。

四,、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：各分部分項工程滿足國家,、省市現(xiàn)行的各項質(zhì)量驗收規(guī)范標準的要求，工程總體質(zhì)量符合《建筑工程驗收統(tǒng)一標準》（gb50300—20__）的規(guī)定,。

質(zhì)量目標：確保市優(yōu),，爭創(chuàng)國優(yōu)。

五,、合同價款

金額（大寫）：暫定陸億零捌拾捌萬元（人民幣）

￥：60088萬元（暫定）

此價款為暫定價,，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔保修責任的款項以雙方確認的價款為準。

六,、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2、中標通知書

3,、投標書及其附件

4,、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6,、標準,、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8,、工程預算書

9,、其他合同附件

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

九,、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他其他當支付的款項,。

十、合同生效

合同訂立時間：_______年_______月______日

合同訂立地點：__________________________

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門備案后生效,。

發(fā)包人：_______________（公章）承包人：_______________（公章）

住所：________________________住所：________________________

法定代表人：__________________法定代表人：__________________

委托代表人：__________________法定代表人：__________________

電話：________________________電話：________________________

傳真：________________________傳真：________________________

開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________

帳號：________________________賬號：________________________

郵政編碼：____________________郵政編碼：____________________

總承包合同范本（三）

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律,、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠信的原則,，甲、乙雙方就_______（工程）勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致,。訂立本合同,。

第一條工程概況

工程名稱：______________

工程地點：______________

第二條工程承包范圍

第三條工程工期

1、計劃開工日期：_______年_______月_______日,，計劃完工日期：_______年_______月_______日,，總?cè)諝v天數(shù)_______天；

2,、主要節(jié)點工期：______________

3,、乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排（包括新調(diào)整的進度計劃）。

第四條工程質(zhì)量標準

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到_____________________

第五條組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1,、本合同,；

2、本合同附件,；

3,、招投標文件；

4,、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范,；

注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,，按上述順序解釋,，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決,。

第六條標準規(guī)范

本合同適用標準規(guī)范：______________

第七條甲方責任和義務

1,、負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃,、物資需用量計劃表,，實施對工程質(zhì)量、工期,、安全生產(chǎn),、文明施工、計量檢測,、實驗化驗的控制,、監(jiān)督、檢查和驗收,。

2,、負責與業(yè)主、監(jiān)理,、設計及有關(guān)部門工作聯(lián)系,，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系,。

3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù),，滿足施工生產(chǎn)需要,。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差,、不服從指揮,、有違法亂紀行為的人員予以清退,。

4,、及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉(zhuǎn)材料,。

5,、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬,。

6,、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設施,、用水,、用______________其費用：

7、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件,，其費用由乙方自理,。

第八條乙方責任和義務

1、遵守國家政策和法律法規(guī),；遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度,，做好安全、文明施工,、環(huán)境和職業(yè)健康安全,、勞動保護等工作。

2,、嚴格按照設計圖紙,、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設計精心組織施工,，確保工程質(zhì)量達到約定的標準,，對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責；根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求（包括調(diào)整后的計劃）,，合理組織,，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力,、物力,、保證工期,；承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款,。

3,、應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員（持證）保質(zhì)保量到位,。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗,，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%,。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證,，持證率達到100%。

4,、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督,、檢查、管理,；接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量,、進度、技術(shù),、安全生產(chǎn),、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備,、材料保管,、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況,；

5,、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作,。因乙方責任發(fā)生損壞,，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款：

6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料,、機具,；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具,、周轉(zhuǎn)材料及其他設施：

7,、按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資（務工人員工資每月造冊備案），承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責任后果,；

8,、為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品（如安全帽、安全帶,、工作服,、手套及其它相關(guān)的防護用品）,；

9、進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好,、身體健康,、技術(shù)熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員,；禁止使用不法人員,，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。

10,、甲方在資金暫時不到位,，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工,，不得聚眾鬧事,，做到對甲方的諒解,。

第九條環(huán)境保護,、安全生產(chǎn)和文明施工

1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn),、文明施工,、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育；依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度,、監(jiān)督,、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況，使其體系有效運行,。

2,、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工,；加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育,；認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患,，確保安全生產(chǎn)；隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故,，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。

發(fā)生安全事故,，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門,，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。

3,、乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保,、消防,、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工,；保證施工現(xiàn)場整潔有序,，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象,，并承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,。

加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境,，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙,。

第十條材料,、設備供應與管理

1、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制,，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供,。

2、乙方就妥善保管,、合理使用甲方供應的材料設備（包括領用,、保管、裝卸,、退庫,、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放）,；因保管和使用不善發(fā)生丟失,、損壞，乙方應按領用時的價格賠償,。

3,、材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料,、注重節(jié)約,。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔,；材料節(jié)約部分,，由甲乙雙方按_______比例分成。

第十一條承包方式,、價格及包含的內(nèi)容

1,、承包方式及單價

2、承包價格所包含的內(nèi)容：

承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用；各類材料的場內(nèi)二次倒運,；自然氣候影響停水,、停電、待料等不可預見工日費用,；包括周轉(zhuǎn)材料的領用,、裝卸、看護,、保管,、退庫；勞動保護用品費用（安全帽,、安全帶,、手套等）；安全防護設施的搭拆（安全網(wǎng),、防護欄桿,、防護棚等）；文明施工費用（包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工）,；承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線,、材料試驗、電工,、機械設備維修和安裝拆卸配合用工,；預防一般性自然災害所采取的措施用工費用,；

3,、本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動,。

第十二條結(jié)算辦法及付款方式

1,、每月25日由甲方按乙方實際完成工程量（或按工程進度節(jié)點）結(jié)算勞務承包費，5日按合同價款結(jié)算完畢,，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據(jù),。

2、甲方不預付乙方生活費用,，勞務承包費用按月支付（或按工程進度節(jié)點）,，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%,。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%,，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。（結(jié)算款支付額以扣除勞務管理費后的數(shù)額為基數(shù)）

3,、在每月的承包費結(jié)算中,，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。

第十三條施工驗收

1、乙方應按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工,，確保施工質(zhì)量,。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告,，通知驗收,；甲方應當及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè),；驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時,，乙方應負責無償修復，不延長工期,，并承擔由此導致的甲方的相關(guān)損失,。

竣工驗收時，業(yè)主,、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷,，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關(guān)損失,，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任,。

2、乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收,；甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時,，乙方應按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的費用另外協(xié)商）

第十四條工程保修

1,、保修范圍,、期限：______________

2、保修期間,，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修,，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理,，其費用由乙方承擔,。

第十五條保險

1、乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險,，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險,，支付保險費用。

2,、保險事故發(fā)生時,，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失,。

第十六條爭議

1,、甲,、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決,；否則,，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

2,、發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同,，保持工作連續(xù),，保護好已完工作成果；

2,、1單方違約導致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議終止合同；

2,、2調(diào)解要求停止合同工作,，且為雙方接受；

2,、3仲裁機構(gòu)要求停止合同工作,；

2、4法院要求停止合同工作,。

第十七條合同履約保證金

1,、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

2,、合同履約保證金所含內(nèi)容應包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件,，如：工期、質(zhì)量,、安全,、環(huán)境保護、文明施工,、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量,，支付農(nóng)民工資,，遵紀守法等。若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求,，則從履約保證金中扣除一定的金額,；若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金,，并賠償由此給甲方造成果,。

3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成,，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求,，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金（不計利息）。

第十八條不可抗力

1,、不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同,，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定,。

2,、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理,，并在力所能及的條件下迅速采取措施,，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施,。

3,、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

4,、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應責任。

第十九條合同解除

1,、如因不可抗力致使本合同無法履行,、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的,，可以解除合同,。

2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除,，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料,、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地,；甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬,。

第二十條合同終止

雙方履行合同全部義務；勞務報酬價款支付完畢,；乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,，并經(jīng)竣工驗收合格后；保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題,，本合同即告終止,。

第二十一條合同份數(shù)

本合同一式_______份，甲方_______份,；乙方_______份,。

第二十二條補充條款

第二十三條合同生效

本合同雙方約定_______后生效,。

合同簽訂時間：______________

合同簽訂地點：______________

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

裝修總承包合同書篇十八

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲方與乙方經(jīng)充分協(xié)商，于 年 月 日簽訂了位于 的集體所有石山荒地《土地承包合同》,。合同生效后,，由于在乙方剛開始實施經(jīng)營時即受到甲方部分群眾(以該承包土地其有使用權(quán)為由)的阻止，致使乙方被迫停止承包經(jīng)營活動,，嚴重影響和削弱了原承包合同乙方的有效使用期限,，給乙方的經(jīng)營帶來了較大的的困難。為了維護原承包合同的嚴肅性和充實原合同內(nèi)容的完整性,，確保乙方的權(quán)利和經(jīng)濟不受損失,，經(jīng)甲乙雙方進一步協(xié)商，特簽訂以下補充協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一,、甲方按原合同的義務盡快解決群眾阻撓乙方經(jīng)營活動的行為，以便乙方的承包經(jīng)營活動能順利進行,，維護原承包合同的嚴肅性,。

二、乙方交納承包金第一期的期限延期到甲方完成本補充協(xié)議第一條約定的工作并經(jīng)雙方書面確認后十天內(nèi)交清,，后各交納期期限均按阻撓擔誤的時間順延,，總承包截止期同時相應順延。

三,、今后甲方應嚴格履行合同和本補充協(xié)議的義務,，防止阻撓、刁難乙方經(jīng)營活動或侵占乙方利益等行為的發(fā)生,。如再發(fā)生類似上述等影響乙方經(jīng)營使用和使乙方受經(jīng)濟損失的行為,，甲方首先按合同承擔全部責任，并以乙方經(jīng)濟損失總額的伍拾倍賠償給乙方,。除非乙方提出終止合同,，否則，交納承包金期限及總承包截止期按本協(xié)議辦法順延,，延長期限合法有效,。

四、本補充協(xié)議自簽訂之日起生效,，與雙方于 年 月 日簽訂的《土地承包合同》具有同等的法律效力,。本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(村委)：(蓋章)

法人代表：

乙方： 地址： 年2 日 月

裝修總承包合同書篇十九

建設單位：x有限公司(以下簡稱：甲方)

施工單位：x有限公司 (以下簡稱：乙方)

鑒于,，甲,、乙雙方已經(jīng)就甲方的x項目簽訂了總承包合同,。經(jīng)過雙方的友好協(xié)商，在此,，就總承包合同內(nèi)的綠化工程的具體工作內(nèi)容作出以下約定,，雙方共同遵守之：

一. 工程項目內(nèi)容及范圍：綠化、景觀,，大門前綠化,。

二. 工程圖紙設計：由甲方提供設計和設計深化圖紙以及施工圖紙。

三. 工程質(zhì)量要求：合格,。

四. 工程開工日期：x年xx月xx日或收到甲方的正式圖紙之日開始,。

五. 工期：總承包工程工期為xx個月。

六. 工程造價和結(jié)算：

1. 本工程的合同金額為可調(diào)價格,，目前暫定人民幣(大寫)整;

2. 工程結(jié)算依據(jù)xx省最新頒布的園林預算定額上浮%公司給予乙方費率xx個點包括稅金,，同時按照園林工程標準取費，定額人工按照xx省xx市最新頒布的定額人工金額取費,，另外人工補差120元/工日;材料價格依據(jù)xx省xx市工程造價部門公布的當月信息價;材料無參考信息價的,，由雙方依據(jù)市場價格自行確定。

七. 工程款的支付：

1. 本工程無預付款;

2. 在每月的25日之前,，乙方將當月完成的工程量上報甲方;甲方在下個月的5日之前支付乙方相當于完成工程量的65%的工程進度款;

3. 工程完工后,，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付工程款至95%;

4. 工程質(zhì)量保證金為雙方確定的審計價格的5%,，在保修期(一年)滿后的第7個工作日內(nèi),，由甲方支付給乙方。

八. 甲方負責的其他事項：

1. 甲方負責辦理土地征用,、青苗補償?shù)纫磺型鈬咝耘涮坠ぷ?，保證乙方能夠按照正常的施工條件進行施工。如因建設單位的原因,，造成乙方不能正常施工的,，乙方的所有損失由甲方負責賠償。

2. 甲方負責施工現(xiàn)場的臨時水,、電接入點,。

九. 其他：

本補充協(xié)議中的內(nèi)容與總承包合同內(nèi)容有沖突時，以本補充協(xié)議為準,，其他的參照總承包合同內(nèi)容,。

十. 協(xié)議生效：

在總承包合同生效的情況下，本協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，簽字和蓋章后生效。

以下雙方簽字,、蓋章：

甲方(蓋公章)：

法人代表(簽字)：

公司地址：

電話：

傳真：

電子郵件：

日期：

乙方(蓋公章)： 法人代表(簽字)： 公司地址： 電話： 傳真： 電子郵件： 日期：