隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。

抵押合同 抵押合同最新篇一

身份證號(hào)碼：_____

住所：_____

電話：_____

編碼：_____

抵押人(乙方)：_____

身份證號(hào)碼：_____

住所：_____

電話：_____

編碼：_____

為確保抵押權(quán)人(甲方) 與 的借款承諾,，乙方 愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，甲方經(jīng)審查,，同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押,，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：

第一條 乙方抵押擔(dān)保的借款金額(大寫) ，貸款期限( )：_____自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日,，貸款用途為 ,。

第二條 乙方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

第三條 抵押物清單如下：_____

1,、房地產(chǎn)座落：_____

2,、土地面積：_____

3、土地使用______年限：_____

4,、土地來(lái)源：_____

5,、土地(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)：_____

6,、國(guó)有土地使用證號(hào)：_____

7,、房屋建筑面積：_____

8、共有權(quán)份額：_____

9,、房屋所有權(quán)證號(hào)：_____

10,、 抵押物確認(rèn)價(jià)值合計(jì)為：_____

第四條 乙方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

第五條 乙方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件(他項(xiàng)證)交甲方,，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由甲方代為保管,。乙方以所購(gòu)地產(chǎn)作抵押,，在借款合同生效之日將購(gòu)房合同或證明文件、抵押登記證明或他項(xiàng)權(quán)證交甲方執(zhí)管,。取得房屋所有權(quán)證后,，房屋土地及房地產(chǎn)權(quán)證收乙方執(zhí)管。

第六條 抵押擔(dān)保的范圍：____借款金額及利息,、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi),、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)等),。抵押金額(大寫)人民幣 整,。

第七條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力,。

第八條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、鑒定、登記,、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第九條 抵押期間,，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí) 接受甲方的檢查,。

第十條 抵押期間,，抵押物如發(fā)生的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,，由乙方存入甲方指定的賬戶,，抵押期間乙方不得動(dòng)用。

第十一 抵押物價(jià)值減少,，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。

第十二條 抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得贈(zèng)與,、出售、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。抵押期間,，經(jīng)甲方書面同意,，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十三條 抵押期間,，經(jīng)甲方書面同意,，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十四 以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間,，甲方同意,，乙方在設(shè)定抵押的土地上另行建造附著物，該附著物約定一并抵押,。

第十五條 借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務(wù)，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣,、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條 發(fā)生下列情況之一,，甲方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下借款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的借款本息：

乙方被宣告破產(chǎn)或被解散; 乙方違反本合同第六條、第十條,、第十一條,、第十二條、第十三條,、第十四條,、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。 借款合同履行期間借款人死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力致甲方借款債權(quán)落空,，或者借款人有《借款合同》中所約定的違約情形等。

第十七條 乙方因隱瞞抵押物存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封，被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向甲方支付借款合同項(xiàng)下借款金額 %的違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。對(duì)上述違約金,、賠償金以及乙方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的借款本金、利息和其他費(fèi)用,，甲方有權(quán)直接用乙方存款賬戶中的資金予以抵銷,。

第十八條 甲方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

1,、支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

2,、清償借款人所欠甲方貸款利息;

3、清償借款人所欠甲方貸款本金,、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4,、支付其他費(fèi)用,。

第十九條 本合同有效期內(nèi)，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。

第二十條 其他約定事項(xiàng)：

1、乙方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;

2,、甲,、乙方雙方若一方違反本合同，需承擔(dān)另一方因此合同違約造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、在借款人連續(xù)逾期利息未付時(shí)，屬違約責(zé)任,，甲方 有權(quán)解除本合同,，提前回收借款，并依據(jù)甲方與抵押人簽訂的《抵押合同》行使擔(dān)保權(quán)利,。

第二十一條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商解決不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第二十二條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十三條 本合同正本一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，交有關(guān)部門一份，______存檔一份,。副本 ______份。

甲方(公章或印章)：_____ 乙方(公章)：_____

法定代表人或個(gè)人(簽字)：_____ 法定代表人：_____

(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)

日期;______年 ______月______日

抵押合同 抵押合同最新篇二

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____(本人)(妻子)姓名：____ 居民身份證號(hào)碼：________地址：_________ 聯(lián)系電話：_______

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____(本人)(妻子)姓名：_____

居民身份證號(hào)碼：________地址：_____________聯(lián)系電話：_______

甲,、乙雙方就房屋抵押事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,，達(dá)成以下合同條款：

第一條 房屋的基本情況

因?yàn)榧追浇?jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋,，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會(huì)轄區(qū)的房屋院落(共計(jì) 平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)抵頂給乙方,。該房屋始建于年,，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米),，房屋用途為_______ ;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋附屬土地平面圖見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_______,。該院落具體位置為：

東鄰： 西鄰：

南鄰： 北鄰：

登記長(zhǎng)度為： 米,、寬度為 米,，面積共 平米

該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部抵頂,，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊,，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂,。

第二條 房屋面積的約定

本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記

機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn),。

該房屋交付抵押時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的時(shí),，房屋抵押價(jià)款保持不變。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________;該房屋抵押后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方無(wú)須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 抵押價(jià)款

即人民幣小寫 元,。其中 (小寫： )為房屋實(shí)際價(jià)款乙方在合同生效時(shí)一次性借給甲方此款,。

甲方應(yīng)在取得借款時(shí)將將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、重復(fù)抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,，水電費(fèi),、有線電視費(fèi)等。 雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計(jì)總抵押款為人民幣大寫

第五條 付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬(wàn)______千______百______拾______元整,。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押,。

第六條 交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。

對(duì)甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按__________計(jì)算。

逾期超過(guò)________天后,，即視為甲方不履行本合同,。屆時(shí)，乙方有權(quán)按下述約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金,。

2.甲方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金,。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限,，將該房屋交給乙方抵押,，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起,，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金,。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部抵押款,、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。

第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有任何糾紛

有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù),、稅、費(fèi)及租金等,，甲方均在抵押前辦妥,。抵押后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法

由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由村委會(huì)仲裁。

第十三條 本合同生效期

經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

______年____月____日 ______年___月___日 簽于__________ 簽于__________

抵押合同 抵押合同最新篇三

貸款方：

借款方：

借款方為取得借款,，貸款方為確保貸款安全,，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約,。雙方在共同遵守國(guó)家法律和信貸政策的前提下,，保證恪守下列條款：

第一條 借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn) 元;可封存的流動(dòng)資產(chǎn) 元，有價(jià)證券 元;其它 元(詳見(jiàn)抵押物清單),，評(píng)估現(xiàn)值共計(jì) 萬(wàn)元,。抵押期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年。即從 年 月 日起，至 年 月 日止,，貸款方根據(jù)抵押率不得超過(guò)現(xiàn)值的70%的規(guī)定,，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度 萬(wàn)元,。在這個(gè)額度內(nèi),，按照中國(guó)工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請(qǐng)貸款,，也可分次申請(qǐng)借款,，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款,，但借款期不得超過(guò)抵押期,。

第二條 經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財(cái)產(chǎn),。抵押期間借款方可繼續(xù)使用,、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng),、維修,，其費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。 在借款方保管(使用或封存)的抵押物,，未經(jīng)貸款方同意,，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移,、租借或另行抵押,。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞,、損失或變質(zhì),，由借款方負(fù)責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額,。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時(shí),，移交貸款方保管,。

第三條 借款方不能按期還清借款本息時(shí)，貸款方有權(quán)處理抵押物,，收回貸款本息,。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí)，借款方應(yīng)用其他資金歸還,。

第四條 在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款,。

第五條 在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降時(shí)，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度,。

第六條 抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(有價(jià)證券等除外),。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人,。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方保管,，如發(fā)生災(zāi)害損失,，借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息。

第七條 抵押物的保險(xiǎn),、鑒定,、登記、運(yùn)輸,、保管以及合同公證等費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān),。

第八條 貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助,。

第九條 抵押合同依法需變更或解除的,，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前,，原抵押合同繼續(xù)有效,。

第十條 借款方發(fā)生合并、分立時(shí),，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利,。

第十一條 借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款：

第十二條 本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),，抵押物返還借款方,，本契約自動(dòng)終止。

第十三條 本契約一式三份,，簽約方和公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存,。

借款方公章： 貸款方公章：

法人代表章： 法人代表章：

年 月 日 年 月 日

抵押合同 抵押合同最新篇四

甲方(出借方,、抵押權(quán)人)： 身份證號(hào)碼： 。 身份證號(hào)碼： ,。

乙方(借款人,、抵押人)： 身份證號(hào)碼： ,。 本合同各方根據(jù)法律、法規(guī),，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任，恪守信用,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守。

一,、借款條款

1,、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬(wàn)元整。(大寫： ),。

借款用途：用于家庭生活理財(cái),。

借款利率：按每年20%計(jì)算，如高于銀行同類貸款利率4倍的,，則按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算,。

2、借款期限,，自 年 月 日到 年 月 日止,。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn),。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條,，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力,。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還,，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù),。如推遲還款,，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。

二,、抵押條款

1,、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：

房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼： 。

房屋地址： ,。

房屋面積： ;房產(chǎn)價(jià)格： ;

房屋所有權(quán)人： ,。

2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù),。

3,、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無(wú)第三人主張權(quán)利。

4,、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記,、公證等)均由乙方負(fù)責(zé),。

5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金,、利息,、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括不限于法庭訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等)

6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止,。

7,、抵押期間，未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得變賣,、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

8,、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效,，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任,。

9,、其他條款

本合同自甲方、乙方簽字后生效,，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效,。如借款人違約本一式四份，具有同等效力,。抵押權(quán)人執(zhí)兩份,，借款、抵押人各執(zhí)一份,。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛,，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押合同 抵押合同最新篇五

甲方：_______________(借款人)

性別：_______________

身份證號(hào)：_______________

地址：_______________

電話：_______________

乙方：_______________(出借人)

性別：_______________

身份證號(hào)：_______________

地址：_______________

電話：_______________

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需要,，向乙方申請(qǐng)借款,，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容,。

第一項(xiàng) 借款事項(xiàng)

第一條 借款內(nèi)容

借款總金額：人民幣 _____元，大寫 _______________.

借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計(jì) _____天,。月利息 _______.

第二條 借款的支付及償還

1. 借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶,。

2. 借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息,。

3. 甲方可以提前還款,，但必須提前15天通知乙方。

第三條 違約責(zé)任

1. 如果甲方到期不能全額償還本借款,，則從逾期之日起,，對(duì)未償還部分加收 /天 的違約金，逾期超過(guò)十日的,，視為甲方徹底違約,，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

第二項(xiàng) 抵押事項(xiàng)

第四條 甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,，一切手續(xù)合法,、有效，該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任,，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任,。

第五條 抵押物事項(xiàng)

1.汽車種類及牌號(hào)：_______________

2.車架號(hào)：_______________

3. 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_______________

第六條 抵押物的保管

1. 抵押物由乙方保管， 在抵押期間,，乙方無(wú)償使用該車輛,，保證該車輛無(wú)任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞,，不可抗力等因素造成的車輛損失,，免除乙方賠償責(zé)任。

2. 甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙,、機(jī)動(dòng)車登記證書,、行車證、購(gòu)車發(fā)票,、購(gòu)置稅,、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù),、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管,。

第七條 抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對(duì)抵押車輛做出的任何處置均無(wú)效,。

2.甲方如不能按時(shí)還款,，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失,，甲方同時(shí)簽署《逾期變賣委托書》,。

第八條 抵押期間，發(fā)生下列情形之一,，乙方有權(quán)提前處置抵押物

1.借款人被宣告失蹤,，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

2.借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;

3.借款人死亡或宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;

4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為;

5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,，足以影響其償債能力;

6.借款人變更住所,。通信地址,。聯(lián)系電話等事項(xiàng)未在5日內(nèi)及時(shí)通知的。

第三項(xiàng) 其它規(guī)定

第九條 費(fèi)用的承擔(dān)

1.如果甲方不能按期還款,，在爭(zhēng)取乙方同意的情況下可以展期,。

2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條 本合同生效條件

本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效,。

本合同一式 份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,，其余在有關(guān)部門備案。

甲方：_______________(借款人)

乙方：_______________(出借人)

見(jiàn)證人：_______________

合同簽訂地點(diǎn)：_______________

簽訂日期：_________________

抵押合同 抵押合同最新篇六

甲方：代款方(抵押權(quán)人)：

乙方：借款方(抵押人)：

丙方：擔(dān)保方(開發(fā)商)：

一,、總則

甲、乙,、丙三方就乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，共同簽訂本合同,。

二,、代款金額、期限,、利率及還款方式,。

1.代款金額( )幣大寫： 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟元整小寫： 元整

2.甲方將上述貸款金額全數(shù)以乙方購(gòu)房款名義，交存 (轉(zhuǎn))入丙方在 行的存款帳戶上,。

3.貸款期限：從 年 月 日至 年 月 日

4.貸款利率為年息 %,，起息按貸款實(shí)際發(fā)生日起計(jì)息;計(jì)息按貸款余額計(jì)算。

5.還款

(1)乙方以一次或分期付款的方式進(jìn)行還本付息,。

(2)首期還款日： 年 月 日,，計(jì) 元。剩余款期分期并于每月 日前償還,。 三,、抵押物狀況

四、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定提供貸款,。

2.乙方應(yīng)按合同約定歸還貸款本息,。

3.丙方應(yīng)將貸款用于乙方所購(gòu)商品房建設(shè)工程并保證按期交付房屋。

4.甲方和乙方有權(quán)檢查和監(jiān)督貸款資金的使用情況,。

5.在領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》之前,，如乙方不按期清償債務(wù)，丙方保證代乙方履行該項(xiàng)義務(wù),。若丙方履行該項(xiàng)義務(wù)后,，丙方可按有關(guān)規(guī)定處分抵押物,。

五、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間歸還貸款本息及有關(guān)費(fèi)用,，若有逾期,，則按日支付應(yīng)還金額 ‰的違約金。

2.乙方到期不清償債務(wù),，丙方又未履行代乙方還款義務(wù)時(shí),，甲方有向丙方追償乙方所欠全部債務(wù)的權(quán)利并可申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

3.如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，甲,、乙,、丙三方可按有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理相關(guān)事宜。

六,、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時(shí)雙方選擇以下第( )各方式解決,。

1.向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

2.向人民法院起訴。

七,、其他約定事項(xiàng)

八,、附則

1.本合同正本一式肆份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)存壹份,。

2.合同經(jīng)甲,、乙、丙三方簽章,，并經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記后生效,。

甲方：代款方(抵押權(quán)人)：

乙方：借款方(抵押人)：

丙方：擔(dān)保方(開發(fā)商)：

年月日：

抵押合同 抵押合同最新篇七

抵押人(借款人)：

地址：

抵押權(quán)人(貸款人)：交通銀行分行

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,，抵押人和抵押權(quán)人在年月日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”),，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。

一,、抵押物和抵押登記

1.釋義：

(1)期房--指尚在建造中的商品房,，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購(gòu)房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,，依法取得了商品房預(yù)購(gòu)權(quán),。

(2)現(xiàn)房--指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購(gòu)買權(quán),。

2.抵押權(quán)：

本項(xiàng)抵押物為抵押人向(房產(chǎn)商) 購(gòu)買的位于處的建筑面積為平方米的,。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價(jià)為元，共元,。抵押人已于年 月日與房產(chǎn)商簽訂了,，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。

3.抵押登記：

抵押人應(yīng)將《預(yù)購(gòu)房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù),。當(dāng)房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人,，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管,。

4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)。

5.抵押人在此確認(rèn),，無(wú)論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款,。

二、抵押人陳述與保證

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的,。在本協(xié)議有效期內(nèi),，抵押人保證抵押物的安全和完整無(wú)缺，并同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查,。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法,、有效。

3.抵押人所提供的抵押物沒(méi)有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,，在本協(xié)議有效期內(nèi),，不擅自將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與、托管,、再抵押,、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。

4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金,、利息和有關(guān)費(fèi)用之前,，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。

5.上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí)、有效,。

三,、抵押物的使用和檢查

1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用,。

2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,，對(duì)抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利,。

四,、保險(xiǎn)

1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值,，投保期應(yīng)長(zhǎng)于貸款期1-3個(gè)月,，保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。

2.在貸款沒(méi)有還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損,，滅失,，保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足,，否則,，抵押人須提前償還全部欠款。

五,、抵押解除

抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人,。

六,、抵押權(quán)的行使

1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí),，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物加以處置,。

2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣,、出售、出租部分或全部抵押物,。出售出租所得款項(xiàng)用于還本付息,。如有結(jié)余,，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時(shí),，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償,，直至全部?jī)斍鍨橹埂?/p>

3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

七,、適用法律及其他

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律,，并按其解釋。

2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,，與《貸款合同》具有同等法律效力,。

抵押人：抵押權(quán)人：

簽字日期：代表：

見(jiàn)證律師：簽字日期：

見(jiàn)證日期：

簽字地點(diǎn)：

本協(xié)議一式份。

抵押合同 抵押合同最新篇八

甲方(貸款人,、抵押權(quán)人)：

法定代表人：

聯(lián)系地址：

乙方(借款人,、抵押人)：

組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：

法定代表人：

住所地：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

鑒于：甲、乙雙方于 年 月 日簽訂當(dāng)票(編號(hào)： ),，約定乙方向甲方借款,，并自愿將其合法所有的機(jī)動(dòng)車抵押給甲方，作為履行前述當(dāng)票(借款合同)項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保,。

為進(jìn)一步明確當(dāng)票約定事項(xiàng),，各方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及《典當(dāng)管理辦法》,，經(jīng)協(xié)商訂立本合同,，作為對(duì)當(dāng)票的補(bǔ)充。

第一條 借款金額(當(dāng)金)

借款本金數(shù)額(當(dāng)金)：人民幣(大寫) 萬(wàn)元整,。

第二條 借款期限與還款

1,、借款期限： 個(gè)月，自 年 月 日起,，至 年 月 日止。(如實(shí)際放款日與上述借款期限始期不一致的,，按實(shí)際放款日順延,。實(shí)際放款日以乙方向甲方出具的收款收據(jù)記載日期為準(zhǔn))。

2,、借款期限屆滿前,，經(jīng)雙方同意可以辦理展期(續(xù)當(dāng))，展期期限和息費(fèi)率以《補(bǔ)充協(xié)議》約定為準(zhǔn),。展期前,，乙方須先行結(jié)清當(dāng)期利息和綜合費(fèi)用。雙方確認(rèn)：依當(dāng)票

及本合同所設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)及于展期的債務(wù),。

3,、乙方應(yīng)于本合同約定的借款期限屆滿之日15時(shí)前償還全部當(dāng)金、付清利息和綜合費(fèi)用。

特別約定：在當(dāng)票及本合同約定的借款期限內(nèi),，如乙方逾期支付利息和/或綜合費(fèi)用累計(jì)達(dá)到15日的,，甲方有權(quán)通知乙方本合同項(xiàng)下借款全部提前到期。乙方應(yīng)于收到借款提前到期通知次日15時(shí)前償還全部當(dāng)金,、付清利息和綜合費(fèi)用,，并支付本合同約定的違約金。

4,、經(jīng)甲方同意,，乙方可以提前還款; 但利息及綜合費(fèi)用仍按本合同第三條約定給付。

第三條 借款利息及綜合費(fèi)用

1,、自甲方放款日起按月計(jì)收利息和綜合費(fèi)用,。

借款月利率為 ‰，月利息為人民幣(大寫) 元整 ;

月綜合費(fèi)率為 ‰,，月綜合費(fèi)為人民(大寫) 元整 ,。

2、乙方須于實(shí)際放款日當(dāng)日內(nèi)支付第一個(gè)月的利息和綜合費(fèi);此后,，于每個(gè)月的實(shí)際放款日對(duì)應(yīng)日前支付下一個(gè)月的借款利息和綜合費(fèi),。

第四條 抵押標(biāo)的

抵押機(jī)動(dòng)車的品牌、型號(hào),、數(shù)量,、車輛牌照號(hào)碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼,、車架號(hào)碼等詳見(jiàn)附件1：抵押機(jī)動(dòng)車清單,。

抵押機(jī)動(dòng)車暫估價(jià)值總計(jì)：人民幣(大寫) 萬(wàn)元。

第五條 抵押擔(dān)保范圍及期限

1,、擔(dān)保范圍：乙方全部債務(wù),。包括但不限于：當(dāng)票及本合同(包括展期協(xié)議)約定的借款本金(當(dāng)金)、利息,、綜合費(fèi)用,、違約金、損害賠償金,、實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于：催收費(fèi),、訴訟受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi),、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi),、公證費(fèi)、公告費(fèi),、差旅費(fèi),、律師費(fèi),、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi),、過(guò)戶費(fèi),、處分擔(dān)保物所需其他費(fèi)用等)、其他相關(guān)費(fèi)用,。

上述債務(wù)在本合同中已約定具體數(shù)額或計(jì)算方法的,，從約定;沒(méi)有約定具體數(shù)額或計(jì)算方法的，按照有關(guān)單位出具的收款憑證所記載的金額確定,。

2,、擔(dān)保期限：抵押權(quán)設(shè)立之日起，至甲方全部債權(quán)獲得清償之日止,。

第六條 抵押登記

本合同簽訂后,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理機(jī)動(dòng)車抵押登記手續(xù)，其他各方當(dāng)事人應(yīng)盡配合義務(wù),。如乙方未按本合同約定辦理抵押登記的,，甲方有權(quán)解除本合同、要求乙方賠償損失(賠償金額為一個(gè)月的利息和綜合費(fèi)),。

第七條 放款

滿足下列各項(xiàng)條件后,，乙方可要求甲方放款：

1、各方已簽署當(dāng)票及本合同,。

2,、機(jī)動(dòng)車抵押登記手續(xù)已辦理完畢，且甲方已收到抵押權(quán)利證明原件,。

3,、甲方已收到乙方股東會(huì)或其他權(quán)力機(jī)構(gòu)關(guān)于同意本次借款和抵押的決議。

4,、乙方已付清本合同約定的有關(guān)款項(xiàng),。

第八條 抵押機(jī)動(dòng)車的權(quán)利限制

1、抵押權(quán)存續(xù)期間,，未經(jīng)甲方事先書面同意,，乙方不得以任何形式處分抵押機(jī)動(dòng)車，或做出任何不利于甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的改變(包括但不限于：轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與、出借,、出租,、抵償債務(wù)、分割等);由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方確需轉(zhuǎn)讓抵押機(jī)動(dòng)車的,，應(yīng)經(jīng)甲方事先同意，且另行提供等值擔(dān)保,。甲方在取得擔(dān)保后,，指派工作人員辦理撤銷抵押手續(xù)。

2,、如甲方要求乙方為抵押機(jī)動(dòng)車辦理保險(xiǎn)的,，乙方應(yīng)無(wú)條件投保并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用(甲方為第一受益人)。抵押期間,，抵押財(cái)產(chǎn)毀損,、滅失或者被征收等，抵押權(quán)及于保險(xiǎn)金,、賠償金,、補(bǔ)償金或其他代位款物等。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的,，甲方有權(quán)要求提存該保險(xiǎn)金,、賠償金或者補(bǔ)償金等。

3,、抵押期間如抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值顯著減少(抵押機(jī)動(dòng)車的市場(chǎng)價(jià)值減至合同暫估價(jià)值的80%及以下)的,，或第三方就抵押機(jī)動(dòng)車與乙方發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議的，或第三方就抵押機(jī)動(dòng)車申請(qǐng)保全或強(qiáng)制執(zhí)行的,，或乙方申請(qǐng)或被申請(qǐng)破產(chǎn),、合并、被兼并,、分立,、解散、清算,、改制,、歇業(yè)、停業(yè)整頓,、被關(guān)閉,、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，甲方有權(quán)要求乙方立即另行提供擔(dān)保,。

4,、抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意,，乙方不得在該抵押機(jī)動(dòng)車上另行設(shè)定抵押權(quán)等其他擔(dān)?；驒?quán)利限制，也不得以該機(jī)動(dòng)車進(jìn)行出資,、合伙或聯(lián)營(yíng),。

5,、抵押權(quán)存續(xù)期間，乙方應(yīng)按機(jī)動(dòng)車登記用途合理使用抵押車輛,，并盡維修,、保養(yǎng)義務(wù)。

第九條 乙方的保證與承諾

1,、乙方保證對(duì)抵押的機(jī)動(dòng)車享有合法的,、完全的所有權(quán)與處分權(quán)，乙方簽訂,、履行當(dāng)票及本合同已經(jīng)依法履行了相關(guān)法律手續(xù),、取得了股東會(huì)或其他權(quán)力機(jī)構(gòu)的同意。

2,、各方簽署當(dāng)票及本合同時(shí),，該抵押機(jī)動(dòng)車不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，以及可能影響本合同履行或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他爭(zhēng)議(包括,、但不限于：存在抵押,、留臵、已出售,、出租,、借用、托管,、繼承,、遺贈(zèng)、贈(zèng)與,、被查封,、行政限制、存在權(quán)屬爭(zhēng)議,、涉及該機(jī)動(dòng)車的訴訟,、仲裁、行政處罰,、或機(jī)動(dòng)車存在危及公共安全的隱患,，乙方已與第三方簽訂抵押機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)讓合同等)。

3,、乙方及時(shí)交納抵押期間機(jī)動(dòng)車的交強(qiáng)險(xiǎn),、商業(yè)保險(xiǎn)等費(fèi)用，依法按時(shí)檢驗(yàn)機(jī)動(dòng)車,。

第十條 抵押權(quán)的行使

1,、雙方特別約定：如發(fā)生下列任一情況的，甲方有權(quán)宣布當(dāng)票(包括續(xù)當(dāng)憑證)及本合同項(xiàng)下的借款(當(dāng)金)提前到期：

(1)乙方違反其本合同第八條、第九條約定義務(wù)的,。

(2)乙方申請(qǐng)或被申請(qǐng)破產(chǎn)，或發(fā)生可能造成抵押機(jī)動(dòng)車毀損,、滅失,、價(jià)值下降的 ，或抵押機(jī)動(dòng)車發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議的,，或抵押機(jī)動(dòng)車上存在其他擔(dān)?；騼?yōu)先權(quán)利的，或抵押機(jī)動(dòng)車被查封,、扣押,、監(jiān)管的。

(3)在發(fā)生影響或可能影響甲方在本合同項(xiàng)下權(quán)利的情況后,，乙方未能按甲方要求提供新的擔(dān)?；虿扇∑渌a(bǔ)償措施的;或乙方在收到相關(guān)付費(fèi)通知后未按通知規(guī)定的時(shí)間付費(fèi)的，或乙方未履行支付有關(guān)抵押機(jī)動(dòng)車的相關(guān)費(fèi)用或未履行有關(guān)抵押機(jī)動(dòng)車的相關(guān)義務(wù),，導(dǎo)致甲方的抵押權(quán)可能遭到損害的,。

(4)在當(dāng)票及本合同約定的借款期限內(nèi)，如乙方逾期支付利息和/或綜合費(fèi)用累計(jì)達(dá)到15日的,。

2,、在當(dāng)票約定的借款期限屆滿之日15時(shí)前，或收到借款提前到期通知次日15時(shí)前,，乙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清全部當(dāng)金,、利息及綜合費(fèi)用、本合同約定的違約金等全部款項(xiàng);否則,，甲方有權(quán)行使抵押權(quán),。

3、甲方可通過(guò)自行變賣,、拍賣或向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)拍賣,、變賣等方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。如甲方自行拍賣抵押機(jī)動(dòng)車的,，甲方有權(quán)自行選定評(píng)估及拍賣機(jī)構(gòu),。

4、擔(dān)保物折價(jià)或者拍賣,、變賣后,，其價(jià)款超過(guò)全部債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分由乙方清償,。各方同意：相關(guān)評(píng)估,、拍賣等手續(xù)均委托甲方辦理。

第十一條 違約責(zé)任

1,、乙方未按當(dāng)票及本合同的約定按期,、足額支付利息及綜合費(fèi)用的,，自逾期之日起，

按借款余額(含未償還的借款本金,、利息及綜合費(fèi)用)每日1‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，同時(shí)借款利息及綜合費(fèi)用仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)支付，直到結(jié)清全部款項(xiàng)為止(包括但不限于甲方行使抵押權(quán)期間,、訴訟期間,、執(zhí)行期間等)。

2,、乙方未在當(dāng)票及本合同約定的還款期限(包括提前到期)屆滿前償還全部當(dāng)金的,，自逾期之日起，按借款余額(含未償還的借款本金,、利息及綜合費(fèi)用)每日1.5‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，同時(shí)借款利息及綜合費(fèi)用仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)支付，直到結(jié)清全部款項(xiàng)為止(包括但不限于甲方行使抵押權(quán)期間,、訴訟期間,、執(zhí)行期間等)。

3,、乙方違反本合同第八條,、第九條約定義務(wù)，或由于非可歸責(zé)于甲方的原因而致抵押權(quán)未能有效設(shè)定,、喪失或部分喪失的,，甲方有權(quán)要求乙方另行提供有效擔(dān)保及采取其他補(bǔ)救措施;或者解除本合同、要求乙方立即清償本息及綜合費(fèi)用,，并另向甲方支付當(dāng)金總額20%的違約金,。在上述本息、綜合費(fèi)用及違約金未獲清償期間,，按總額的日千分之三計(jì)息,。

4、本合同約定的違約金可以同時(shí)適用;如本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方應(yīng)予賠償,。

第十二條 特別約定

1、本合同所約定的抵押擔(dān)保條款獨(dú)立于當(dāng)票,、本合同及本合同的其他條款;如上述合同或其中的其他條款無(wú)效,、部分無(wú)效、被撤銷,、解除,、不成立、不生效時(shí)，本合同約定的抵押擔(dān)保仍然有效,，作為乙方履行返還財(cái)產(chǎn),、賠償損失等義務(wù)的擔(dān)保。

2,、在本合同有效期內(nèi),，甲方給予乙方的任何寬容、寬限,、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響,、損害或限制甲方依本合同和法律,、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，也不視為甲方對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利,、權(quán)益的放棄,。

3、因履行本合同產(chǎn)生的評(píng)估,、拍賣,、公證、保險(xiǎn),、鑒定,、登記、保管等全部相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方所有的本合同約定的抵押財(cái)產(chǎn)以外的財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)執(zhí)行以實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下債權(quán)，且不以放棄本合同所約定的抵押權(quán)或必須先行使該抵押權(quán)為前提條件,。

5,、如第三方為乙方向甲方另行提供其他擔(dān)保(包括物的擔(dān)保、保證等)的,，甲方有權(quán)同時(shí)就本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn),、第三方提供的擔(dān)保物實(shí)現(xiàn)債權(quán)，并有權(quán)同時(shí)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任,。

第十三條 爭(zhēng)議解決

1,、與當(dāng)票、本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，各方協(xié)商不成的,，須向甲方住所地( 市 區(qū)號(hào))有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2,、如各方同意辦理公證手續(xù),，由公證機(jī)關(guān)依法賦予本合同強(qiáng)制執(zhí)行效力的，若乙方不履行或不完全履行約定義務(wù)，則甲方有權(quán)直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行(行使債權(quán),、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)),，乙方放棄向法院提出任何抗辯權(quán)。

第十四條 合同生效

本合同于各方簽字或蓋章之日發(fā)生法律效力,。

第十五條 合同終止

本合同于甲方全部債權(quán)獲得清償后終止;相關(guān)方在合同終止后10日內(nèi)辦理機(jī)動(dòng)車抵押注銷登記手續(xù),。

第十六條 其他約定

1、本合同未盡事宜,，各方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致處,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);補(bǔ)充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按本合同約定履行,。

2,、乙方等在當(dāng)票、本合同中所做的保證,、承諾,、擔(dān)保等對(duì)補(bǔ)充協(xié)議仍然有效。 第十七條 通知各方當(dāng)事人確認(rèn)本合同首頁(yè)所列的聯(lián)絡(luò)方式準(zhǔn)確,、有效,，各方當(dāng)事人在收到書面變更通知前，通過(guò)上述聯(lián)系方式所發(fā)出的通知等視為有效送達(dá),。

第十八條 充分磋商與修改補(bǔ)充

1,、各方確認(rèn)：本合同全部條款均系各方當(dāng)事人平等、充分磋商后共同擬定,，各方對(duì)本合同各項(xiàng)條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,、理解和接受。

2,、各方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)一步修改,、補(bǔ)充如下：

附件：1、抵押機(jī)動(dòng)車清單(雙方加蓋公章)

2,、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證復(fù)印件(加蓋公章)

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

本合同于 年機(jī)動(dòng)車抵押借款合同 月 日簽訂 甲方： 乙方：

抵押合同 抵押合同最新篇九

合同編號(hào)： 年 字第 號(hào)

抵押人名稱：

住 所：

法定代表人

或主要負(fù)責(zé)人：

開戶金融機(jī)構(gòu)：

帳 號(hào)：

電話：

郵政編碼：

抵押權(quán)人名稱：

住 所：

法定代表人

或主要負(fù)責(zé)人：

電話： 郵政編碼：

簽訂合同日期：

簽訂合同地點(diǎn)：

抵押人(以下稱甲方)：

抵押權(quán)人(以下稱乙方)：

為確保 年 字第 號(hào)合同(以下稱主合同)的履行,，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為(詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單)：

第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫) 萬(wàn)元整，抵押率為 %,。實(shí)際抵押額為 萬(wàn)元整,。

第三條 抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

1.抵押財(cái)產(chǎn)中的 待甲、乙雙方封存后,，由甲方自行保管,。抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修,、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。

2.抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)額 %的保管費(fèi),。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn),。

第四條 抵押財(cái)產(chǎn)中的 必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

第五條 在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意。

第六條 抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證,、保險(xiǎn),、鑒定、登記,、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第八條 本合同生效后，如需變更主合同條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍,，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn),。

第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1.主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;

2.借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同;

3.借款人被宣告解散,、破產(chǎn);

處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條 抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的,，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷,，由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。

第十二條 本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十三條 違約責(zé)任：

1.按照本合同第三條第1項(xiàng)的約定,，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因甲方保管不善,，造成毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn),。

2.按照本合同第三條第2項(xiàng)的約定,，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損,，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷,，并可追索剩余價(jià)款,?；蛘咭笠曳交謴?fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失,。

3.甲方違反第五條約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀,，提前收回主合同項(xiàng)下貸款,，并可要求甲方支付貸款總額 %的違約金,。

4.甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償,。

5.甲,、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額 %的違約金,，并應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失,。

6.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物,。

第十四條 爭(zhēng)議的解決方式：

第十五條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十六條 本合同由甲,、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效,。

第十七條 本合同正本一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

附：抵押財(cái)產(chǎn)清單一式 份,。

甲方：公章

法定代表人

或主要負(fù)責(zé)人：簽章

年 月 日

乙方：公章

法定代表人

或主要負(fù)責(zé)人：簽章

年 月 日

簽訂合同地點(diǎn)：

抵押合同 抵押合同最新篇十

抵押權(quán)人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

抵押人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購(gòu)房____ 字第________號(hào)

第一條 總則

抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____ 年____ 月____ 日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè),，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約,，應(yīng)予遵照履行。

第二條 釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營(yíng)業(yè)的日子,。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金,，利息及其他有關(guān)費(fèi)用,。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期,。

第三條 貸款金額

一、貸款金額：人民幣_(tái)___ 元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng),，不得再行提取,。

二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義,，存入售房單位帳戶,。

第四條 貸款期限

貸款期限為____ 年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì),。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況,，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行,。

第五條 利息

一,、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計(jì)算。

二,、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng),，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效,，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利,。

三、本合約項(xiàng)下之貸款利率,，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率,。

四、合約有效期內(nèi),，按日貸款余額累計(jì)利息,，每年以365天計(jì)日。

五,、貸款利率如有調(diào)整時(shí),，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率,。

第六條 還款

一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息,，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì),，按月清還借款本息,，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人,，如還款日不是營(yíng)業(yè)日,，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。

二,、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù),。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用,，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任,。

四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng),，應(yīng)送____銀行,。

五、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項(xiàng),。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款),，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng),，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng),。

第七條 逾期利息及罰息

一,、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息,，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收,。

二,、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外,，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,，向抵押人加收20%至50%的罰息,。

三、抵押人須按照上述指定利率,，照付逾期未付款項(xiàng)的利息,，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后,，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算,。

第八條 提前還款

一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下,，抵押人可按下列規(guī)定,，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部?jī)斶€實(shí)貸款額,，每次提前償還金額不少于____ 萬(wàn)元整的倍數(shù);所提前償還的款額,，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書面通知,，該通知一經(jīng)發(fā)出,，即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng),，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金,。

二、抵押人和擔(dān)保人同意,，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí),，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或立即追計(jì)擔(dān)保人：

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款,。

2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款,、擔(dān)保、賠償,、承諾或其他借債責(zé)任,，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全),、死亡,、合并、收購(gòu),、重組,、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤,、破產(chǎn),、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅,，要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn),、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響,，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債,，在清盤,、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。

6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國(guó)法律規(guī)范下,，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任,。

7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力,。

8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒(méi)收征用,，被強(qiáng)制性收購(gòu)(不論是否有價(jià)收購(gòu)),，或遭到損毀破環(huán),。

9.抵押人沒(méi)有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn),。

如發(fā)覺(jué)上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生,，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時(shí)已獲得完滿解決,，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間,，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí),，而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

第九條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一,、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5‰,，在貸款日一次付清，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后,，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符,，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi),，不予退還,。

二、抵押貸款文件費(fèi),，抵押人在貸款日一次過(guò)付____ 幣_(tái)___ 元整,。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用,，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付,。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng),，引致抵押權(quán)人催收,，或因?yàn)槿魏卧?，使抵押?quán)人決定通過(guò)任何途徑或方式追索，一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi),、管理費(fèi),、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還，并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止,，同樣按日累積計(jì)算逾期利息,。

第十條 貸款先決條件

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表;該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn),。

二,、抵押人提供購(gòu)置抵押物的購(gòu)房合約。

三,、以抵押人名義,，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購(gòu)置抵押物金額的全險(xiǎn);保險(xiǎn)單須過(guò)戶____ 銀行，并交由該行保管,。

四,、本合約由抵押人、抵押權(quán)人,、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章,。

五、本合約須由____ 公證機(jī)關(guān)公證,。

第十一條 房產(chǎn)抵押

一,、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：

(1)是指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂并經(jīng)____ 市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中，由抵押人將依據(jù)該購(gòu)房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益,，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人;如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù),，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權(quán)益，以清償所有欠款;

(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管,。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(1)是指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中,，抵押人購(gòu)買的已建成(即可交付使用)的抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳見(jiàn)附表);

(2)抵押人須將上述第2項(xiàng)(1)點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品;

(3)抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后,，即代其向____ 市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書,，并辦理抵押登記手續(xù)。

二,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：

1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi),，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn),，投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn),，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),，如抵押人中斷保險(xiǎn),，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償,。

2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將保險(xiǎn)單過(guò)戶于抵押權(quán)人,。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~。

3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管,，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi),。

4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，按受保險(xiǎn)賠償金,，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷,。

5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí),，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償,，直至抵押人清還所欠款項(xiàng),。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分,。

三,、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購(gòu)房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管,。

2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管，登記費(fèi)用由抵押人支付,。

四,、抵押解除

1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后,，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下,，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》,。

2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下,，由抵押權(quán)人具函____ 市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向____ 市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù),。

五,、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項(xiàng)或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價(jià)或租金及年期,，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益,。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜,，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé)。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人,，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé),。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

(1)要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權(quán)以訴訟,、控告,、扣押或其他方式追付欠租或住用費(fèi);此等要求，收據(jù)或追付事宜,，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出,，而付款人將不需要問(wèn)及接管人是否有權(quán)力行事;

(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項(xiàng)，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修,。

3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢抵押人或其他人士同意,，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關(guān)規(guī)定處分,，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約,，及取銷該項(xiàng)買賣，而一切因此而引起的損失,，抵押人不須負(fù)責(zé),。

4.抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：

(1)抵押權(quán)人給予抵押人通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個(gè)月內(nèi)未能遵守該項(xiàng)通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人;

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng);

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(4)抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn),，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收;

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn),。

5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時(shí)，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜,，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買賣是否不當(dāng),。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對(duì)買主而言,，該買賣仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主,。

6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用,，倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失,，概與買主及租客無(wú)關(guān)。

7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人,，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng),，按下列次序處理。

(1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用(包括繳付接管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬);

(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi)(包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)的費(fèi)用);

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息,，扣除上述款項(xiàng)后,，如有余款，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款,，如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。

8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí),，而令抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

9.抵押權(quán)人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求,，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書,，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效,。

第十二條 抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一,、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時(shí)按金額依期還本付息,。

二,、抵押人同意在抵押權(quán)人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付帳戶,。

三,、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;上述抵押房產(chǎn),，在本合約簽訂前,，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人,。

四,、抵押房產(chǎn)的損毀,，不論任何原因,，亦不論任何人的過(guò)失，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失,。

五,、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售,、出租,、轉(zhuǎn)讓、按揭,、再抵押,、抵償債務(wù)，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損,，不論何原因所致,、亦不論何人的過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失,。

六,、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時(shí),，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人,，并征得抵押權(quán)人書面同意，方可進(jìn)行;如將該房產(chǎn)出租,，抵押人必須與承租人訂立租約,，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi),，租客即須遷出,。

七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人,，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn),，以便查驗(yàn)。

八,、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人,。

九、立即清付該房產(chǎn)的各項(xiàng)修理費(fèi)用,，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;

十,、抵押期間，繳交地稅,，有關(guān)部門對(duì)該房產(chǎn)所征收的任何稅項(xiàng),、管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi);以及遵守居民公約內(nèi)的條文,，并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜的損失。

十一,、在抵押權(quán)人認(rèn)為必要時(shí),，向抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司投保買房產(chǎn)保險(xiǎn)或抵押人的人壽保險(xiǎn)，該投保單均以抵押權(quán)人為受益人,。

十二,、當(dāng)有任何訴訟、仲裁或法院傳訊,，正在對(duì)抵押人有不利影響時(shí),，保證及時(shí)以書面通知抵押權(quán)人。

十三,、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款,，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，并保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓無(wú)異議。

十四,、若擔(dān)保人按本合約有關(guān)規(guī)定,，代抵押人清還所有欠款，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押人名下的抵押物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔(dān)保人,。

十五,、擔(dān)保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后，抵押人同意擔(dān)保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè)),，以賠償擔(dān)保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(guān)(包括處理抵押物業(yè))費(fèi)用;若有不足,，擔(dān)保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數(shù)額負(fù)責(zé)賠償于擔(dān)保人,。

十六,、抵押人確認(rèn)擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失,，抵押人放棄對(duì)擔(dān)保人追索的權(quán)利,。

十七、按照抵押權(quán)人的合理請(qǐng)求,，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,，以確保抵押權(quán)人合法權(quán)益。

第十三條 擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任

一,、擔(dān)保人____ ,，地址____ ，(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)____ 是本合約項(xiàng)下抵押權(quán)益的房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位),，也是本合約項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,，承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

1.擔(dān)保額度：以本合約項(xiàng)下貸款本息及與本合約引起有關(guān)訴訟費(fèi)用的為限。

2.擔(dān)保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔(dān)保人代還清本合約項(xiàng)下貸款本息及一切費(fèi)用之日止,。

二,、擔(dān)保人責(zé)任：

1.擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任。

2.如抵押人未能按抵押權(quán)人的規(guī)定或通知履行還款責(zé)任,，或抵押人發(fā)生任何違約事項(xiàng),，抵押權(quán)人即以雙掛號(hào)投郵方式，書面通知擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任,，并于發(fā)函日起計(jì)30天內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款,。

3.擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責(zé)任,，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,，抵押權(quán)人對(duì)此不不負(fù)任何(包括可能對(duì)抵押人或其他任何人)責(zé)任,。

4.擔(dān)保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項(xiàng)下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益,，并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔(dān)保人)侵犯,。

5.擔(dān)保人保證與抵押權(quán)人緊密合作，使本合約各項(xiàng)條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù),，以保障抵押權(quán)人的利益。

6.擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后,，而取得本合約項(xiàng)下的抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè),，擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失,，如因處理該抵押物引致任何紛爭(zhēng)或損失,，概與抵押權(quán)人無(wú)關(guān)。

7.擔(dān)保人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨(dú)立附加不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其他抵押,，擔(dān)保權(quán)益所代替,，只要抵押人違約，抵押權(quán)人無(wú)需先向抵押人追計(jì)或處置抵押物業(yè),，即可強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任直至依法律程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。

第十四條 抵押權(quán)人責(zé)任

抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款擔(dān)保責(zé)任的條件下：

一、按合約有關(guān)規(guī)定,，準(zhǔn)時(shí)提供一定期質(zhì)押貸款予抵押人,，該貸款將以抵押人購(gòu)樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶。

二,、抵押人向抵押權(quán)人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人的費(fèi)用)若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條款者,，抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益的房主買賣合同或房產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)歸抵押人，同時(shí)解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任,。

三,、若抵押人未能履行還款義務(wù)，而由擔(dān)保人代清還所積欠一切欠款后,，抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人,，擔(dān)保人對(duì)該抵押物業(yè)的處理，與抵押權(quán)人無(wú)涉,。

四,、本合約由各方簽署，經(jīng)____ 市公證處公證,，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi),，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人,，利息計(jì)算按第五條第一項(xiàng)辦理,，由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項(xiàng)的情況發(fā)生,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用恕不退還,。

第十五條 其 他

一,、對(duì)本合約內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改,、放棄,、撤銷或終止。

二,、在本合約履行期間,，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力,，均不能損害,，影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)益和權(quán)力。

三,、抵押人如不履行本合約所載任何條款時(shí),，抵押權(quán)人可不預(yù)告通知，將抵押人存在抵押權(quán)人處的其他財(cái)物自由變賣,，以抵償債務(wù);如抵押人尚有其他款項(xiàng)存在抵押權(quán)人處,，抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù)。

四,、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時(shí)行使,，也可以分別行使，亦可以累積;上述權(quán)利,、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法,。

五、抵押人,、擔(dān)保人與抵押權(quán)人,，與本合約有關(guān)的通知、要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行,，電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出,，信件在投郵7天后,，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)對(duì)方,。

六,、抵押權(quán)人無(wú)需征求抵押人和擔(dān)保人同意，可將抵押權(quán)人在本合約項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和擔(dān)保人未征得抵押權(quán)人的書面同意,，不得將其在本合約項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者;抵押人或擔(dān)保人的繼承人或接辦人,，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任。

七,、本合約所提及的抵押權(quán)人,，亦包括抵押權(quán)人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人繼承人,、接辦人,。

八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合約,，或部分條款無(wú)效,，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況,，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約,，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng)。

九,、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人付還欠款時(shí),，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外)，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠的確數(shù)證據(jù),，抵押人和擔(dān)保人不得異議,。

第十六條 適用法律及糾紛的解決

一、本合約按中華人民共和國(guó)法律訂立,，受中華人民共和國(guó)法律保護(hù),。

二、在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí),，按下述第( )項(xiàng)解決：(1)向____ 仲裁委申請(qǐng)仲裁;(2)向____ 人民法院起訴,。

三、如抵押人來(lái)自海外或中國(guó)臺(tái)灣等地區(qū),，或?yàn)樵摰貐^(qū)居民,，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人的來(lái)處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權(quán)人權(quán)力，及向抵押人進(jìn)行追索,，包括仲裁,、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力,，進(jìn)行追索,、仲裁、訴訟等行動(dòng),，抵押人和擔(dān)保人必須承認(rèn)本合約同時(shí)受該地區(qū)的法律保障,，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定,，在該地區(qū)法律上,，被認(rèn)為無(wú)效或被視為非法,，并不影響其他規(guī)定的效力。

第十七條 附 則

一,、本合約須由三方代表簽字,，并經(jīng)____ 市公證機(jī)關(guān)公證。

二,、本合約經(jīng)____ 市公證機(jī)關(guān)公證后,，以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)的日期，作為合約生效日,。

三,、本合約內(nèi)所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買賣合同(附件三),，為本合約不可分割的部分,。

四、本合約用中文書寫,，壹式肆分,，均具有同等效力;抵押人、抵押權(quán)人,、擔(dān)保人各執(zhí)壹份,、公證處存檔壹份。

第十八條 簽 章

本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款,。

簽 章：____________________

抵 押 人：____________________

簽 署：____________________

抵 押 權(quán) 人：____________________

代表人簽署：____________________

擔(dān) 保 人：____________________

代表人簽署：____________________

____ 年____ 月____ 日

登記機(jī)關(guān)：

抵押登記編號(hào)(____)樓花字第____號(hào)

抵押登記日期,，____ 年____ 月____ 日

抵押合同 抵押合同最新篇十一

賣方(甲方)：__________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

買方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

根據(jù)國(guó)家《合同法》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

本合同房屋座落地址________鎮(zhèn)林蔭路________號(hào),，建筑面積________平方米,，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一、二層沿街,，間數(shù)：________樓共________間,，新舊程度________成,，戶內(nèi)配置;電氣,、給排水到戶，裝潢,。

二,、甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè),、住宅房,。有房產(chǎn)證(號(hào)碼為________),、土地證(號(hào)碼為_______)。現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方,。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見(jiàn)附件一,。

三,、價(jià)格與費(fèi)用

經(jīng)約定,，上述房產(chǎn)總價(jià)格(大寫)：________________(￥________元)

此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，具體另附件二約定,，乙方________萬(wàn)首付房款后,，甲方開始辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶之后,，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢,。

四、付款及交房約定

雙方同意按下述方式交接：

1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下,，乙方在________年________月-________月之前,，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。

2.甲方在乙方付清全部房款(含貸款)后,，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,，其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減,。

五,、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差,，本合同約定的成交價(jià)格不變,。

六、其他約定

1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶登記至乙方的手續(xù),，各自承擔(dān)的費(fèi)用按附件約定,。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書,。

3.甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋;

4.甲方承諾在乙方支付________萬(wàn)元的首付款后的________日內(nèi)，立即解除上述房屋(包括土地使用權(quán))上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制,。

5.根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同(見(jiàn)附件三),，上述房屋的租賃期到________年________月到期。依據(jù)此,，乙方承諾原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予變更,。

七、保修責(zé)任

商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé),，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司,。自本合同生效之日起,，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書,。

八、違約責(zé)任

本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求中止合同的,，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá)________天的,，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實(shí)際付款的20%支付違約金。

九,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成,，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決,。

十、為確保各方履行本合同,，甲方商請(qǐng)________為其保證人,，乙方商請(qǐng)_________________為其保證人(身份證號(hào)碼為_______)。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任,，保證方式為連帶責(zé)任保證,。

十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效,，本合同一式六份,，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù),。

附件(略)

甲方(簽字)：_____________

甲方保證人：(簽章)_______

_______年_______月_______日

乙方：(簽字)_____________

乙方保證人：(簽章)_______

_______年_______月_______日

鑒證人(簽字)：___________

_______年_______月_______日

抵押合同 抵押合同最新篇十二

抵押權(quán)人：

抵押人：

為確保河池市銘興融資擔(dān)保有限責(zé)任公司(以下稱抵押權(quán)人)與王乾鋼(以下稱抵押人)之間的《反擔(dān)保保證合同》《委托保證合同》(以下稱主合同)的履行,，抵押人愿意以其有權(quán)處分的位于河池市公園的游樂(lè)園設(shè)備作抵押為債務(wù)人提供抵押擔(dān)保。抵押權(quán)人經(jīng)審查,，由于本次貸款主體為河池市金城江區(qū)翰林城東幼兒園,，企業(yè)性質(zhì)為民辦非法人，由教育局及民政局主管,，在教育局,、民政局、工商局,，司法局公證處無(wú)法受理本次抵押登記的情況下,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條 抵押擔(dān)保的范圍

本抵押擔(dān)保合同擔(dān)保范圍為抵押權(quán)人因履行了保證義務(wù)代抵押人清償債務(wù)后所產(chǎn)生的抵押人應(yīng)當(dāng)歸還的全部款項(xiàng)以及抵押權(quán)人的其他損失和費(fèi)用,，包括但不限于通知費(fèi)用,、催告費(fèi)用、律師費(fèi)用,、訴訟費(fèi)用等,。抵押擔(dān)保合同另有約定的，按照約定,。

以華信評(píng)估公司開出的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn),。

第三條 抵押設(shè)備期限

抵押期限為：壹年，自 20xx 年 2 月27日起,，至20xx年2月27日止,。

第四條 抵押設(shè)備的使用和保管

1.未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得對(duì)該抵押設(shè)備作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,。因抵押人違反本合同所作的改變而使該抵押設(shè)備產(chǎn)生的任何增加部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押標(biāo)的物,。

2.抵押期間,，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將該抵押設(shè)備轉(zhuǎn)讓,、出租,、變賣、再抵押,、抵償債務(wù),、饋贈(zèng)或以任何形式處臵。由此引起抵押權(quán)人的任何損失,，由抵押人承擔(dān)責(zé)任,。

3.抵押人對(duì)該抵押設(shè)備必須妥善保管，負(fù)有維修,、保養(yǎng),、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查,。對(duì)該抵押設(shè)備造成的任何損壞,，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。

第五條 抵押設(shè)備的保險(xiǎn)

1.抵押人須在本合同辦理抵押登記前三日內(nèi),，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)種類為該抵押設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn),。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押設(shè)備遭受任何火災(zāi)、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購(gòu)買該抵押設(shè)備的全部金額;保險(xiǎn)期限至主合同到期之日,，如抵押人不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至主合同項(xiàng)下債務(wù)履行完畢為止,。

2.抵押人需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十五日內(nèi),，將保險(xiǎn)單正本交抵押權(quán)人保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為抵押權(quán)人,，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響抵押權(quán)人權(quán)益的限制條件,，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款(除非抵押權(quán)人書面同意)。

3.抵押期內(nèi),，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn),。否則，抵押人

4.抵押人如違反上述保險(xiǎn)條款,，抵押權(quán)人可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,，代為購(gòu)買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由抵押人支付,。

5.抵押期間,，該抵押設(shè)備發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，抵押人應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,，并辦理相應(yīng)手續(xù),。

6.抵押人負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押設(shè)備的一切稅費(fèi)。抵押人因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)抵押權(quán)人造成的一切損失,，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 權(quán)利義務(wù)

(一)抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)：

1.在抵押人到期還清債務(wù)后，抵押權(quán)消失,。

2.抵押權(quán)人有權(quán)檢查,、監(jiān)督抵押財(cái)設(shè)備的保管情況，抵押人對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供,。

3.抵押人向抵押權(quán)人提供情況,、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)的，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同,，并依法就處分該抵押設(shè)備的價(jià)款優(yōu)先受償,。

4.抵押人的行為足以使抵押設(shè)備價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為,。抵押設(shè)備價(jià)值減少時(shí),，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押設(shè)備的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。

5.抵押人對(duì)抵押設(shè)備價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的,，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押設(shè)備價(jià)值未減少的部分,，仍作為債權(quán)的擔(dān)保,。

(二)抵押人的權(quán)利義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù),。

2.保證在抵押期間抵押設(shè)備不受抵押權(quán)人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人抵押設(shè)備有違反本條款的情節(jié)，抵押權(quán)人通知抵押人當(dāng)即改正,。

3.抵押人應(yīng)合理使用作為抵押設(shè)備的,，并負(fù)責(zé)抵押設(shè)備的經(jīng)營(yíng)、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用,。

4.抵押人因故意或過(guò)失造成抵押設(shè)備毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向抵押權(quán)人提供新的抵押設(shè)備,。

4.抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得將抵押設(shè)備出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。

5.抵押設(shè)備由抵押人向抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司投保，以抵押權(quán)人為保險(xiǎn)受益人,，并將保險(xiǎn)單交抵押權(quán)人保管,，保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān)。投保的抵押設(shè)備由于不可抗力遭受損失,，抵押權(quán)人有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的債務(wù)。

6.抵押人采取欺騙的方法,，隱瞞事實(shí)真相,，蒙蔽抵押權(quán)人相信其已經(jīng)提供抵押擔(dān)保而實(shí)質(zhì)上是重復(fù)抵押的，如果抵押權(quán)人的債權(quán)受到損害,，有權(quán)追償?shù)盅喝顺盅涸O(shè)備以外的其他財(cái)產(chǎn),，以清償其債權(quán)。

第八條 違約責(zé)任

1.抵押權(quán)人如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定履行債務(wù),，給抵押人造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，抵押權(quán)人應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2.抵押人如不按期履行債務(wù),，或有其它違約行為,，抵押權(quán)人有權(quán)以抵押設(shè)備折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押設(shè)備所得的價(jià)款受償,。

第九條 抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

1.向抵押權(quán)人提供的一切資料均真實(shí)可靠,，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;

2.準(zhǔn)許抵押權(quán)人或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法對(duì)抵押設(shè)備進(jìn)行檢查;

3.抵押人在工作單位,、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí),，須在十日內(nèi)書面通知抵押權(quán)人;

4.抵押人在占有該抵押設(shè)備期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押設(shè)備的各項(xiàng)管理費(fèi)用,，并保證該抵押設(shè)備免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

5.當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生,，可能對(duì)該抵押設(shè)備有不利影響時(shí),，抵押人保證在十日內(nèi)以書面形式通知抵押權(quán)人。

第十一條 合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí),，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后,，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十三條 爭(zhēng)議的處理

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟,，訴訟由抵押權(quán)人所在地人民法院管轄,。

3.爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第十四條 不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后十四日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng),、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

第十五條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第十六條 其他

1.雙方商定的其他條款 ：

2.抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止,。抵押權(quán)人將協(xié)助抵押人到有關(guān)部門辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還抵押人。

第十七條 合同的效力

1.抵押權(quán)人提供的與合同有關(guān)的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

2.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章之日起成立,，自主合同生效后生效。

3.本合同正本一式3份,，雙方各執(zhí)1份,，再交監(jiān)督單位柳州銀行河池分行1份。具有同等法律效力,。

抵押權(quán)人：抵押人：

抵押合同 抵押合同最新篇十三

貸款抵押人___,，以下簡(jiǎn)稱甲方;

貸款抵押權(quán)人：___，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請(qǐng)貸款作為___資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的使用權(quán),，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵

第一條 貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：___元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要,，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng),。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額下,，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此,，各期貸款的金額、期限,，由雙方分別商定,。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份送交__市公證處公證,，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第一期貸款期限為：__個(gè)月,，即自__年__月_日起，至__年__月_日止,。

4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法,，按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。?/p>

各期貸款是一次還是分次提取,，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前__天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用,。

第一期貸款__次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意,。

第一期貸款最后還款日為__年_月_日,。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條 抵押物事項(xiàng)

1.抵押物名稱：___,。

2.制造廠家：___,。

3.型號(hào)：___。

4.件數(shù)：___,。

5.單件：___,。

6.置放地點(diǎn)：___。

7.抵押物發(fā)票總金額：___,。

8.抵押期限：___年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止),。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

(一)乙方的義務(wù)：

1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交給甲方,。

(二)甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的___,，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng),、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用,。

4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損,，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息,。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司___分公司投保,，以乙方為保險(xiǎn)受益人,，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān),。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息,。

第四條 違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本,，或有其它違約行為,，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息,。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息,。

4.甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

第五條 其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況,、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí),。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴,，償付賠償金后,，無(wú)力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件,。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料,。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方,，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請(qǐng)書,、借款憑證,、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

有關(guān)抵押的估計(jì),、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé),。

第七條 本合同生效條件

本合同系經(jīng)___市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲、乙雙方如任何一方不履行,，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

自公證書簽發(fā)之日起生效,，公證費(fèi)由甲方承擔(dān),。

第八條 爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，雙方同意由___仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份。

甲方：___(章) 乙方：___(章)

代表人：___(簽字) 代表人：___(簽字)

地址：___ 地址：___

銀行及帳號(hào)：___ 銀行及帳號(hào)：___

訂立時(shí)間：__年__月__日

訂立地點(diǎn)___

抵押合同 抵押合同最新篇十四

合同編號(hào)：借款人(債務(wù)人)：

抵 押 人：

貸款人(抵押權(quán)人)：

第一部分 借貸條款

第一條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_________________,，小寫：￥_______萬(wàn)元(大小寫不一致時(shí),，以大寫為準(zhǔn)，下同),。

第二條 借款期限：借款期限為自年月__日起到__日止,。

第三條 借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為____‰,手續(xù)工本費(fèi)____‰。

第四條 還款方式：借款到期時(shí)還清全部本息,，如貸款未到期提前還

款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人,。

第二部分 抵押條款

第五條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)： )抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔(dān)保,。

第六條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息,。

當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí),，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)

承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第三部分 違約責(zé)任及其他約定

第七條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.借款人提供的證件有虛假、非法的情況,，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的,，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;

3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、已抵押或者已出租等情況,，而給貸款人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟。

第九條 生效,、變更,、解除、終止：

1.在簽訂本合同前,，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效,。

2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,，本合同終止。

3.本合同如需要變更或解除,，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議,。 第十五條 本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份,。

借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)： 貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：

抵押人及共有人(簽字或蓋章)：

年 月 日

抵押合同 抵押合同最新篇十五

甲方(借款人)： 身份證號(hào)碼：

乙方(貸款人)： 身份證號(hào)碼：

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下借貸協(xié)議：

1、甲方因 向乙方借款人民幣 ,。

2,、借款日期由 起，到 止,。

3,、甲方愿意將其合法擁有的位于 之物業(yè)抵押給乙方作為該項(xiàng)借款的擔(dān)保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無(wú)損，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),。乙方有權(quán)對(duì)抵押物狀況進(jìn)行了解及管理,。

4、甲方在合同約定的還款期內(nèi)未能將該項(xiàng)借款人民幣 完全歸還給乙方,，又未與乙方簽署續(xù)約合同,，乙方無(wú)需知會(huì)甲方有權(quán)利將甲方抵押物 的物業(yè)處理或買賣。用于完全清還該項(xiàng)借款為止,。甲方不存在任何異議,，并按乙方要求將該物業(yè)清空、遷出,，交由乙方處理或使用,。

5、抵押借貸期間,，未經(jīng)甲,、乙雙方書面協(xié)商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產(chǎn)證),。否則,，所引發(fā)的一切民事糾紛及法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由違約責(zé)任方負(fù)責(zé)。

6,、甲方授權(quán)約定,，見(jiàn)公證書 。未經(jīng)乙方書面同意,，所述授權(quán)委托及合同有關(guān)承諾不可撤銷,。有效期至甲方完全清還該項(xiàng)借款之日止。

7,、以上協(xié)議經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤,，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記管理部門辦理有關(guān)抵押登記手續(xù),，所發(fā)生費(fèi)用(包括涂銷)由甲方支付,。

8、甲方若逾期無(wú)法歸還借款,，如需續(xù)約,，甲方需提前十天知會(huì)乙方，條件另議,。若甲方逾期不歸還借款且雙方?jīng)]有簽署續(xù)約,，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金,，直至還清貸款為止,。

9,、甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：

備注：甲方發(fā)生下情況之一，乙方有權(quán)立即處理抵押物,，甲方不存在任何異議,。

a、甲方失蹤,、死亡或喪失完全民事行為能力,。

b、甲方違反本合同的有關(guān)規(guī)定(包括聲明書),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押合同 抵押合同最新篇十六

合同編號(hào)： 年 字第 號(hào)

北京典當(dāng)行有限責(zé)任公司

北京典當(dāng)行有限責(zé)任公司

房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同

當(dāng)戶(出典人)： (以下稱甲方)

住所(地 址)：

身份證號(hào)碼：

抵押房產(chǎn)位置：

聯(lián)系電話：

典當(dāng)行(抵押權(quán)人)：北京典當(dāng)行有限責(zé)任公司 (以下稱乙方)

公司地址：北京

企業(yè)代碼證號(hào):

聯(lián)系電話：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定,，甲方向乙方申請(qǐng)辦理貸款事宜,，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，特訂立本合同，以茲共同遵守,。

一,、 甲方應(yīng)如實(shí)填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件,。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料,、證件。

二,、 甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,，自愿將坐落在北京市 區(qū) 小區(qū) 棟 單元 層 號(hào)(房屋所有權(quán)證號(hào)： ，建筑面積： 平方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款,。

三,、 根據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣 萬(wàn)元整(大寫),。

四,、 甲方與乙方商定，貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。

五,、 甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的

% ,。續(xù)當(dāng)時(shí),，甲方每月 日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi),，甲方既不贖當(dāng),，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后,，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn),，同意乙方對(duì)該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來(lái)抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi),，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù),。

六、 甲方另有合法住處地址為： 建筑面積： 平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件),，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份),。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知,，在該通知發(fā)出五日內(nèi),，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無(wú)條件交出抵押物，搬至第二處住所居住,。

七,、 抵押物的保險(xiǎn)：

1.甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi)，到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn),。投保金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額,。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi),，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn),，否則，甲方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失,。如甲方不履行還款的義務(wù),，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止,。

2.甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi),，將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方,，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件,，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。

3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金,，將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng),。

4.甲方如違反上述保險(xiǎn)條款，乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,，代表購(gòu)買保險(xiǎn),，所有費(fèi)用均由甲方支付。

5.抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀,，甲方應(yīng)就受損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。

八,、 在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi),，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn),。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán),，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi),。

九,、 在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,、由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

十,、 甲方所提供的所有證件,、文件和憑證必須真實(shí)、合法,、有效,，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無(wú)任何權(quán)利瑕疵,，未設(shè)定抵押,，如發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失,。

十一,、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn),，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款,。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān),，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬(wàn)分之五/日的違約金,。

十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意,，將設(shè)定抵押物拆除,、轉(zhuǎn)讓、出租,、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn),，以上行為均為無(wú)效,，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任,。

十三,、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款,、借款,、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。

十四,、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi),、公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等)，均由甲方支付或承擔(dān),。

十五,、本合同的訂立、效力,、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。在

在本合同履行期間,，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,、糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,。在協(xié)商無(wú)效時(shí),，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。

十六,、本合同一式叁份,，雙方簽字、蓋章,，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效,。

十七、本合同未盡事宜,，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

當(dāng)戶(甲方)簽章： 典當(dāng)行(乙方)簽章：

簽訂日期： 簽訂日期：

抵押合同 抵押合同最新篇十七

編號(hào)

貸款方：

借款方：

借款方為取得借款,，貸款方為確保貸款安全,，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約,。雙方在共同遵守國(guó)家法律和信貸政策的前提下,，保證恪守下列條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)元;可封存的流動(dòng)資產(chǎn)元,，有價(jià)證券元;其它元(詳見(jiàn)抵押物清單)，評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)萬(wàn)元,。抵押期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年,。即從年月日起，至年月日止,，貸款方根據(jù)抵押率不得超過(guò)現(xiàn)值的70%的規(guī)定,，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度萬(wàn)元,。在這個(gè)額度內(nèi),，按照中國(guó)工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請(qǐng)貸款,，也可分次申請(qǐng)借款,，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款,，但借款期不得超過(guò)抵押期,。

第二條經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財(cái)產(chǎn),。抵押期間借款方可繼續(xù)使用,、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng),、維修，其費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān),。 在借款方保管(使用或封存)的抵押物,，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣,、轉(zhuǎn)移,、租借或另行抵押。在抵押期間,，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞,、損失或變質(zhì)，由借款方負(fù)責(zé),，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物,，自本契約簽訂之時(shí),，移交貸款方保管。

第三條借款方不能按期還清借款本息時(shí),，貸款方有權(quán)處理抵押物,，收回貸款本息,。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí)，借款方應(yīng)用其他資金歸還,。

第四條在抵押期間,，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款,。

第五條在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降時(shí)，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度,。

第六條抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(有價(jià)證券等除外),。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人,。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方保管,，如發(fā)生災(zāi)害損失,，借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息。

第七條抵押物的保險(xiǎn),、鑒定,、登記、運(yùn)輸,、保管以及合同公證等費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān),。

第八條貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助,。

第九條抵押合同依法需變更或解除的,，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前,，原抵押合同繼續(xù)有效,。

第十條借款方發(fā)生合并、分立時(shí),，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利,。

第十一條借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款：

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息),，抵押物返還借款方,，本契約自動(dòng)終止。

第十三條本契約一式三份,，簽約方和公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

附件：1.抵押物清單張,。

2.

3.

4.

借款方公章：貸款方公章：

法人代表章：法人代表章：

年月日年月日

附： 抵押物清單

抵押契約編號(hào)

抵押合同 抵押合同最新篇十八

抵 押 人(甲方)：

代 表 人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代 表 人：

為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào),，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________,，土地使用權(quán)證號(hào)：______________,。

第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________;抵押期限為______ ,，自______年____月_____至_____年____月____止,。

第三條 利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方,，不得拖欠,。

第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條 本合同生效后,，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限,，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第六條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到,，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。

3,、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn),。

第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條 本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

第九條 違約責(zé)任

1,、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善,，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

2,、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。

3,、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償。

4,、甲,、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金,。

5,、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十一條 爭(zhēng)議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效,。

第十三條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

抵押合同 抵押合同最新篇十九

抵 押 人(甲方)：

抵押權(quán)人(乙方)：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 ,， 小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)(室),，其房屋建筑面_______m2，車庫(kù)(儲(chǔ)藏間)_______m2,。

第二條 根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為 ;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 使用,。

甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

第八條 抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條 在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同,。

第十條 本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,，協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

第十二條 在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條 抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十四條 本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省,、市有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)縣房地產(chǎn)管理部門登記,，方為有效,。

第十六條 本合同一式四份，甲方一份,，乙方一份,，債務(wù)人一份，縣房地產(chǎn)管理部門存檔一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押合同 抵押合同最新篇二十

債權(quán)人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

債務(wù)人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下： 第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二條 本約抵押借款金額人民幣

債權(quán)人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

債務(wù)人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條 本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元。

第三條 本約抵押借款期間,，自________年______月______日起,，至________年______月______日止，共計(jì)________年,。期限屆滿之日清償,。

第四條 本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,，并于每月一日計(jì)提利息,。

第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。

第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí),。

第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條 本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地,。

第九條 本約自簽訂日下生效。

第十條 本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方：________________________

住址：________________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方：________________________

住址：________________________

身份證號(hào)碼：__________________

抵押合同 抵押合同最新篇二十一

貸款抵押人：以下簡(jiǎn)稱甲方。

貸款抵押權(quán)人：以下簡(jiǎn)稱乙方,。

甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請(qǐng)貸款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，特訂立本合同：

1.貸款總金額：______元整,。

2.貸款總期限：______。

3.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法,，按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

(一)乙方的義務(wù)：

1.為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證,、抵(質(zhì))押物清單及權(quán)屬證明文件,、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押,、抵押的書面文件。

2.為甲方提供第三方形式的擔(dān)保,，提供信用卡等供信貸部門審查使用

3 . 乙方向借款方(銀行)提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件,、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任,，甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。

(二)甲方的義務(wù)：甲方為保險(xiǎn)受益人,，保險(xiǎn)單乙方負(fù)責(zé)保管,，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方不能以次通過(guò)非法手段占為己有,，侵占乙方抵押財(cái)產(chǎn),。

2.乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費(fèi)詳情為：甲方如接受以上收費(fèi)請(qǐng)立即下載貸款抵押合同，個(gè)人有效身份證;貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱,，本公司即馬上辦理,。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上!

抵押物名稱：____。

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

2.乙方收到甲方申請(qǐng)的借款材料后，原則上應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)可提交給銀行;銀行受理通過(guò)后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的帳戶上

3.如甲方通過(guò)銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款,，甲方需在24小時(shí)內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費(fèi)

本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲、乙雙方如任何一方不履行,，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效,，公證費(fèi)由乙方承擔(dān),。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，雙方當(dāng)事人可選擇?

本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押合同 抵押合同最新篇二十二

抵押人：_____,，以下簡(jiǎn)稱甲方：

抵押權(quán)人：____,，以下簡(jiǎn)稱乙方。

鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還,，甲方為擔(dān)保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同,。

第一條 抵押物的名稱,、數(shù)量和價(jià)值

1、名稱：_____,。

2,、數(shù)量：_____。

3,、價(jià)值：_____,。

第二條 抵押期限

抵押期限為____年，自____年__月__日起,，至____年__月__日止,。

第三條 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)

1,、清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi),，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量,、質(zhì)量,，并列出清單,，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章,，以示認(rèn)可,。

2、暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損,，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

3、保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi),，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給乙方,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1,、抵押物的銷售,，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷,，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶,，作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。

2,、甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí),，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶,。甲方在發(fā)貨之前,，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同,，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨,。

3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃,、物資庫(kù)存,、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí),，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存,，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時(shí),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2、在本合同簽訂之后,，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證,、票據(jù)交給乙方。

3,、甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，不得遺失、毀損,，甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損,，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

4,、甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售,、再抵押或以其它方式處分,。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方,。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方,，逾期不交者,，乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

5,、甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效,，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序

1,、本合同期滿,，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

2,、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定,。

3、抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià),。 4,、處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。 第一：支付處分抵押物的費(fèi)用,。 第二：繳納抵押物的稅金,。

第三：償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項(xiàng),，尚有余額,，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者,。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款,。

第七條 其它

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效,，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、當(dāng)甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng),，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長(zhǎng)抵押期限,。

3、本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書,。任何一方當(dāng)事人如不履行合同,，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。

4,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份,。副本一式__份,，送___等有關(guān)單位各留存一份。

抵押人：______(章) 抵押權(quán)人：______(章)

代表人：______(簽字) 代表人：______(簽字) 地址：_______ 地址：________ 銀行及帳號(hào)：______ 銀行及帳號(hào)：_______ ____年__月__日訂立