隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

《二手房買賣合同》 二手房買賣合同完整版(最新版篇一

身份證：

買受方（買方）：

身份證：

買受方電話：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、互利的原則，就下列房屋買賣,，訂立本合同,。

一、房產(chǎn)基本情況

賣方房產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）座落于 ,，建筑面積平方米,。詳見 《房屋所有權(quán)證》、《房屋結(jié)構(gòu)圖》 ,。

二,、賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

賣方根據(jù)國家的規(guī)定己依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定,。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實,、合法,、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān),。（該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證將于___年10月01日前開具出來）

三,、買方對購買情況的聲明

1、買方已親自實地看房,，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方,，在明確賣方所提供的相關(guān)資料后自愿簽訂本合同。買方己親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息,，愿意購買該房產(chǎn),。

2、買方保證所提供的相關(guān)資料完整,、真實,、合法、有效,，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān),。

四、房產(chǎn)成交價

買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣（大寫） （但交易備案價為）【包括該房產(chǎn)的附屬設(shè)施,、設(shè)備等物品】,。

五、交易定金

買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣（大寫）： （￥： ）,。

六,、房款交付

合同簽訂后，買賣雙方同意,，按以下商定結(jié)果,，買方給付除定金之外的剩余房款。

1,、買方于本合同簽定之日起三日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付人民幣（大寫）: （￥： ）,；

七、有關(guān)稅費(fèi)

1,、買賣過戶所涉及所有稅,、費(fèi)，均由 買方 承擔(dān),。

【按有關(guān)規(guī)定,，賣方需付稅費(fèi)：

(1）營業(yè)稅及附加；

(2）印花稅,；

(3）個人所得稅：

(4）土地增值稅,；

(5）交易手續(xù)費(fèi)。買方需付稅費(fèi)：

(6）印花稅,；

(7）契稅,；

(8）交易手續(xù)費(fèi)；

(9）房屋登記費(fèi),。其它費(fèi)用：以實際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn),。】

本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納,；政策中未明確繳納方的，由 買方 繳納。

2,、土地證辦理費(fèi)用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費(fèi)用由買方 承擔(dān),；如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由 買方 承擔(dān),；雙方約定其他承擔(dān)方式：

3,、配套設(shè)施過戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費(fèi)用由 買方 承擔(dān)。

4,、買賣雙方商定,，對該房產(chǎn)的住宅專項維修資金，按照國家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶協(xié)議,，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時過戶,。

5．買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時,，對該房產(chǎn)附隨的水,、電、煤氣,、有線電視等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn),，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、公共維修金等費(fèi)用，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),。

八,、房屋的交付

賣方在買方支付全部的購房款之日起7日內(nèi)，將上述房產(chǎn)正式交付給買方,，并履行下列手續(xù)：

1,、賣方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修（固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分，經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性,，包括但不限于地板面,、墻體、燈具,、水龍頭,。嵌入式排氣扇、壁櫥,、門,、門把、門窗、防盜網(wǎng),、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等）,，在買方接收時移交。

2,、買方在接收該房產(chǎn)時對該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項進(jìn)行驗收,，交接確認(rèn)后對該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé),。

3、如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處，可另行補(bǔ)充書面約定,，在交接時以書面約定為準(zhǔn),，雙方僅對書面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。

九,、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方同意,，自本合同簽訂之日起至 年 月 日內(nèi)，雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

十,、違約認(rèn)定

1、買賣雙方簽訂本合同后,，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的,，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，視為違約,。2,、賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前,，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負(fù)責(zé),，如因此造成合同履行障礙，視為其違約,；若該房產(chǎn)己出租,，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約,。

十一,、違約責(zé)任

（一）自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價款每日萬分之 三 向守約方支付違約金,。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行,。

（二）自違約行為發(fā)生之日起超過 十五 日,，守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約，發(fā)函即日起超過 十五 日仍未回復(fù)并履約的,，守約方可解除合同,。若賣方違約，則賣方除應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外,，還應(yīng)向買方雙倍返還定金,；若買方違約，則賣方應(yīng)將扣除定金金額的買方己付購房款退還給買方,，買方己支付的定金則作為對賣方的賠償,。同時守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費(fèi),、交易過程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用,、因違約行為給守約方增加的費(fèi)用、律師代理費(fèi),、差旅費(fèi)等,。

十二、合同變更

本合同在履行期間,，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時通知對方，并征得對方的同意后,，在約定的時限內(nèi),，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項,。未征得對方同意,，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

十三,、因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，買賣雙方免責(zé),。交易過程中己產(chǎn)生的費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。根據(jù)本條款免責(zé),，雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報告,。

十四、爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決：也可請求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會調(diào)解處理,，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的,，依法向買方所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十五,、合同附件本合同未盡事項，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件,。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

十六、合同數(shù)量及持有本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效,，本合同一式兩份,，買方、賣方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

十七、合同生效本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效,。

第十八,、涉及該房產(chǎn)交易的口頭的、書面的內(nèi)容,，若與本合同不一致的,，以本合同的條款為準(zhǔn)。

出售人： 買受人：

電話： 電話：

簽約時間：

《二手房買賣合同》 二手房買賣合同完整版(最新版篇二

合同雙方當(dāng)事人(須由本人親自填寫,，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠,，以便能及時取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方)：

出賣人(甲方)姓名：____________【身份證】___________________

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

買受人(乙方)姓名：____________【身份證】___________________

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1,、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人,，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

3,、乙方愿意購買上述房屋;

4,、乙方已向甲方交付定金共 元整;

5、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。

如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二條 房屋的坐落,、面積情況,。

1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于 市 區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋,。

2,、該房屋 房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米,。

3,、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第三條 計價方式與價款,。

房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰___拾____元整),。

本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中,。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計價。

第四條 付款方式及期限,。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1,、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

2,、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付,。

第五條 房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1,、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日),，及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起日內(nèi),，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

第六條 稅費(fèi)分擔(dān)約定

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

2,、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金,。

3,、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房,，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方,，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失,。

b.乙方不退房,，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不 的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條 特別約定

房屋交付后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,，由乙方所有。

第十條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任;

2,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的`客觀情況”。

第十一條 陳述和承諾條款

1,、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán),。

2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋,。

第十二條 本合同經(jīng) 律師事務(wù)所見證,。

第十三條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,、律師事務(wù)所一份,，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效,。

第十四條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 雙方約定的其他事項：

出賣人(甲方)：_________________ 買受人(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

《二手房買賣合同》 二手房買賣合同完整版(最新版篇三

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：____(身份證號碼)： _______________

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：____(身份證號碼)： _______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，以資共同信守執(zhí)行：

第一條: 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于__________________;位于__棟，第__層,，__房,，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋狀況____,，房產(chǎn)證登記面積_____平方米,，房屋權(quán)屬證書號為________。

第二條: 房價款與費(fèi)用：

甲乙雙方自愿協(xié)商約定：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米____元,，該房屋售價款總金額為【人民幣】_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整，小寫___元,，【房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn),，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變,。

】此房價為凈收價,，甲方不承擔(dān)其他任何費(fèi)用。

第三條：付款方式：

1：a.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整,，小寫______元,。

b.買賣雙方把相關(guān)資料【賣方的：房產(chǎn)證/夫妻身份證/戶口本/結(jié)婚證復(fù)印件，買方的：身份證/戶口本/婚姻證明/收入證明復(fù)印件】交___銀行,，去辦理相關(guān)資料【銀行看原件收復(fù)印件】,。

c.銀行預(yù)審?fù)ㄟ^后。

__日內(nèi)在房屋過戶辦理房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證之前乙方付給甲方首付款人民幣 _億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整,，小寫_____元,，

d.甲方開始辦理有關(guān)過戶手續(xù)。

e.剩余房款人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整,，小寫______元整申請銀行按揭,，“若乙方改變貸款額度或貸款不足，乙方須于取得該房屋《收件收據(jù)》當(dāng)日,，以現(xiàn)金方式支付完畢除貸款額之外的所有房款” 【如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理之前將差額一并支付清給甲方_億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整，小寫______元?！坎⒂阢y行放款當(dāng)日付給甲方,。

2：__日內(nèi)乙方保證銀行按揭貸款銀行放款付清給甲方。

3: 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支 付定金人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整給甲方，小寫______元 ,。

__日內(nèi)在房屋過戶辦理房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證之前乙方付清全額房款給甲方人民幣 _億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整,，小寫______元 。

第四條：辦理【兩證】的過戶費(fèi),、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用分擔(dān):

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶兩證手續(xù)所需繳納的過戶費(fèi),、稅費(fèi),、經(jīng)雙方協(xié)商，交易所有過戶費(fèi),、稅費(fèi)【保險費(fèi)-公證費(fèi)- 抵押費(fèi)-權(quán)證資料費(fèi)- 貸款服務(wù)費(fèi)- 登記費(fèi)-交易評估費(fèi)-交易手續(xù)費(fèi)-交易印花稅- 契稅-營業(yè)稅】等相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)一切由______方承擔(dān)。

【注：本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)及一切其它手續(xù)費(fèi)均由乙方交納,，甲方不付任何費(fèi)用,。】

第五條：關(guān)于返還定金：

1：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款甲方收取的定金,，在甲方收到全額房款【首付款,，銀行按揭貸款】之日起____天內(nèi)將定金不計息退還給乙方。

2：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金,，進(jìn)入交易程序后即轉(zhuǎn)為購房款,。

第六條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款【首付款，銀行按揭貸款】之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第七條：違約責(zé)任

1：甲,、乙雙方合同簽定后，乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，由乙方按照逾期金額的20%支付違約金給甲方，逾期達(dá)一個星期【7天】以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方應(yīng)書面通知乙方，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)和其它一切費(fèi)用,，由乙方按照購房總價的10%支付違約金給甲方,，同時乙方需將產(chǎn)權(quán)證.土地證返還到甲方名下，返還時的所有費(fèi)用由乙方支付,。

甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付的部分房款不記利息返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。

2：甲方未按本合同第六條

【甲方應(yīng)于收到乙方全額房款【首付款,，銀行按揭貸款】之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。】

規(guī)定將房屋及時交付給乙方使用,，每逾期一日,，由甲方按照購房總價的10%支付違約金給乙方。

第八條：合同生效時間：

乙方向甲方付清該房屋售價總金額【人民幣】_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整,，小寫___元之日,。

第九條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。

第十條：簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。

房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣,、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。

第十一條：本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條：本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。

均具有同等效力,。

第十四條： 本合同主體：

1:甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2:乙方是____________共______人,，代表人是____________。

第十五條：本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)________________ 公證處公證。

第十六條： 本合同一式 ______份,。

甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,岳陽市房地產(chǎn)交易中心一份,、______________ 公證處各一份,。

第十七條： 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十八條： 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十九條： 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：__________________ 購買方(乙方)：___________________

身份證號碼： __________________ 身份 證 號碼：___________________

年 月 日

《二手房買賣合同》 二手房買賣合同完整版(最新版篇四

出賣人：______________以下簡稱甲方

買受人：______________以下簡稱乙方

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本房二手房買賣合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,，建筑面積為______________平方米,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：______________元。

第三條 付款時間與辦法

1．乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準(zhǔn)),。

2．乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元,；其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點,、收款人匯給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

1．甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________％的交易費(fèi),；承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi),。

2．乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________％的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條 違約責(zé)任

1．乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________％的違約金,。

2．甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________％的違約金,。

第七條 本房二手房買賣合同主體

1．甲方是______________、______________,、______________,、______________，共__________人,，委托代理人____________即甲方代表人,。

2．乙方是______________單位，代表人是______________,。

第八條 本房二手房買賣合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證,。

第九條 本房二手房買賣合同一式______________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,，乙方一份,，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份,。

甲方：______________乙方：______________

______年____月____日

《二手房買賣合同》 二手房買賣合同完整版(最新版篇五

甲方姓名(賣方)：___________二代身份證號碼：_________________________________

乙方姓名(買方)：___________二代身份證號碼：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市_______擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，該建筑總面積為____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第____號),。

第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰,，手續(xù)齊全合法,，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響,，不存在單位房屋侵權(quán),、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有,、不存在家庭共有,、不存在交易時租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛,、無抵押,、無設(shè)定他項權(quán)力，若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任,。

第三條甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

第四條甲,、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān),。

第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購房款10%違約金。

第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的___‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價____%的違約金,。

第九條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：______

乙方(簽字)：______

日期：_______年______月___日