在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

車輛長期租賃合同 汽車長期租賃合同維修保養(yǎng)篇一

乙方(承租方):?

經(jīng)雙方協(xié)商同意,，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，訂立本合同,。

一,、甲乙雙方使用的營業(yè)執(zhí)照,、公章或合同章必須真實有效，如屬仿造和超過時效期的,，一切經(jīng)濟及法律責任自行承擔,。甲方向乙方提供性能良好、行駛手續(xù)完備的 噸叉車 輛。

二,、乙方租賃甲方叉車,，租期從_______年____月____日____時期至_________年____月____日____時止，共計 ( 天 或 月),， (是/否)提供駕駛員,， (是/否)提供食宿， (是/否)提供叉車耗油,。,，價格為： 元/天或 元/月)合計結(jié)算人民幣_______ __元整，;結(jié)算方式： ,。租賃期間,，工作時間按每天8小時計算，晚上如需加班另外算加班費為 元/時,。 租期結(jié)束后乙方應(yīng)按約定時間,，全額付款，否則按 %加付違約金,。乙方不得無故提前終止合同,，需雙方協(xié)商，否則乙方須承擔甲方因此受到的損失,。

三,、如乙方自帶駕駛員，駕駛員應(yīng)每日檢查車輛機油,、剎車油,、防凍液、輪胎氣壓等,，并正確使用油料;如發(fā)現(xiàn)問題須立即解決,，反之由此引起一切后果，乙方要愛護使用車輛及其設(shè)施,，保證車輛的完好無損,。乙方不得將甲方的車輛抵押、倒賣,、轉(zhuǎn)租或從事其他違法活動,，如發(fā)生上述事件，乙方要承擔法律責任,。車輛若發(fā)生被盜,，詐騙等刑事案件造成租賃車輛損失、損壞,、丟失要照價賠償;

四,、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自覺遵守安全、交通法規(guī)，并承擔由于違章,、違法,、肇事等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失;甲方不負擔任何費用及連帶責任。

五,、當甲方認為所租車輛的安全及相關(guān)權(quán)益受到威脅時,，有權(quán)收回出租車輛。同時,，乙方在使用過程中,，違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)在任何時候收回車輛,、終止合同,，并向乙方收取相應(yīng)的賠償費。

六,、本合同解釋權(quán)歸甲方,。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商,。

七、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

車輛長期租賃合同 汽車長期租賃合同維修保養(yǎng)篇二

協(xié)議編號：__________

出租方：_________________

法定住址：_______________

法定代表人：_____________

職務(wù)：___________________

委托代理人：_____________

身份證號碼：_____________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系人：_________________

電話：___________________

傳真：___________________

帳號：___________________

電子信箱：_______________

承租方：_________________

法定住址：_______________

法定代表人：_____________

職務(wù)：___________________

委托代理人：_____________

身份證號碼：_____________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系人：_________________

電話：___________________

傳真：___________________

帳號：___________________

電子信箱：_______________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號,，建筑面積_________平方米,。

第二條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣________元整(________元),。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元,。

2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加________元(即第二年為________元，第三年為________元,，第四年為________元)

3.為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。

4.承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2.水電費：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為____度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,，直至協(xié)議期滿)

3.維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由承租方負責。

4.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應(yīng)當履行下列義務(wù)

1.必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2.監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門,。

3.不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4.違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺),，禁止出租并予以撤銷。

5.不準為承租方提供銀行帳號,、票證和服務(wù)員標牌,。

6.不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，承租方應(yīng)當履行下列義務(wù)

1.不得超出核準登記的經(jīng)營范圍,。

2.必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3.不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

4.文明經(jīng)營,，禮貌待客,，出售商品時，要明碼標價,，出售商品后,，要向消費者提供正式的銷售憑證,。

5.不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動,。

6.必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記,，依法納稅,。提前停租的,，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7.禁止轉(zhuǎn)借,、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。

8.自覺接受工商,、稅務(wù)、物價,、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

第八條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當然承租方,，享有原承租方的權(quán)利,，承擔原承租方的義務(wù),。

第九條違約金和違約責任

1.若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。

2.若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議,，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元,。

3.承租方違反協(xié)議,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責賠償。

第十條續(xù)租

1.承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃協(xié)議,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本協(xié)議,。

2.租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條協(xié)議中止

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止協(xié)議，收回房屋：

1.承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

3.承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元,。

第十二條協(xié)議的終止

1.本協(xié)議期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的;

2.雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議;

3.因不可抗力致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的;

4.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務(wù)的;

5.當事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6.當事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的;

7._________________________________________________,。

第十三條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。

第十四條爭議處理方式

1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2.各方通訊地址如下：_____________________,。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

第十六條解釋

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行,，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

第十七條補充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第十八條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。有效期為_________年,，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

簽訂地點：_______________

承租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

簽訂地點：_______________

車輛長期租賃合同 汽車長期租賃合同維修保養(yǎng)篇三

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人及身份證號：

電話：

承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號：

電話：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同;

第一條 甲方出租的商鋪座落地址 ，建筑面積 ㎡(使用面積 ㎡);

第二條 租期 年,，自 年 月 日至 年 月 日;

第三條 租金和租金交納期及條件

1.每年租金為人民幣 元,，乙方每 年交納一次租金，乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,，

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

賬號：

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納相當于 個月租金的押金。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣、電話等相關(guān)費用后,，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用,。

第四條 水電費,、管理費、電話費,、清潔費和維修費的繳費辦法

1.管理費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

2.水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

3.電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。

4.維修費：租賃期間,，乙方引致租賃屋內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責，但正常磨損除外,。

第五條 出租房與承租方的變更

1.租賃期間：甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方,，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間：乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享受原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù),。

第六條 乙方的職責

1.乙方必須依約交納租金及其他費用，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租 %，如拖欠租金 天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金,。

2.甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。

3.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護租賃期間內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進行，乙方造成租賃房屋及設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責恢復(fù)原狀,。如乙方在租賃期滿不負責恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費用從乙方押金中扣除,。

4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

5.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并有權(quán)訴之法律。

6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責賠償,。

第七條 合同期滿后，如甲方的所有房需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(租金費用根據(jù)市場行情而定不能低只能高，乙方不得阻撓)

第八條 租賃期間,，若乙方出現(xiàn)了自然災(zāi)害或者人為造成的損失,，甲方該不負責。

第九條 本合同如有不盡事宜,，必須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同同等效力。

第十條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲方和乙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方： 承租方： 法定代表人簽章： 法定代表人簽章： 年 月 日 年 月 日

車輛長期租賃合同 汽車長期租賃合同維修保養(yǎng)篇四

甲方：

乙方： 身份證號碼：

甲、乙雙方本著平等公平,、互惠互利的原則,，在中華人民共和國法律,、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi),，在誠實守信、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，達成以下協(xié)議：

一,、乙方為甲方提供設(shè)備齊全、車況良好,、運行安全可靠,、證件齊全的車輛，車輛基本情況如下：

一次性支付,。

三,、協(xié)議期限為1年：從 年 月 日至 年 月 日止。

四,、協(xié)議期內(nèi)汽車所有權(quán)屬于乙方,，甲方只有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、抵押和進行客運以外的貨運行為或其它任何侵犯甲方車輛所有權(quán)的行為。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)甲方有權(quán)要求乙方按協(xié)議約定交付所用的車輛;

(二)甲方應(yīng)及時足額的交付車輛抵押金;

(三)甲方應(yīng)按協(xié)議約定正常使用車輛,。因使用保管不妥當造成車輛損失的，如輪胎單獨損壞,，車輛在淹及排氣管的水中啟動或被水淹后操作不當致使發(fā)動機損壞等,，由甲方承擔賠償責任;

(四)甲方在租賃期間內(nèi)配合乙方進行正常保養(yǎng)及年檢的責任，按期進行保養(yǎng),，如遇年檢,。

(五)車輛租賃期間的油料費用、停車費,、過路過橋費,、高速公路費、違章罰款等費用,，由甲方承擔,，乙方提供相關(guān)單據(jù)發(fā)票，實報實銷,。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)按時向甲方交付協(xié)議約定車輛;

(二)協(xié)助甲方處理車輛保險事故及修理受損車輛;

(三)在下列任何一種情況發(fā)生時，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，收回車輛;

(1)甲方利用甲方車輛進行違法犯罪活動的;

(2)甲方不按協(xié)議約定使用甲方車輛的;

(3)未經(jīng)乙方同意,，甲方將乙方提供的車輛轉(zhuǎn)租他人的;

七,、除符合本協(xié)議約定的或法律規(guī)定的解除協(xié)議的條件外，當事人變更解除協(xié)議必須簽訂書面協(xié)議,。

八,、協(xié)議期滿，甲方續(xù)約的,，應(yīng)在協(xié)議期滿前5日內(nèi)辦理續(xù)約手續(xù)

九,、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各持一份,，簽字,、蓋章后生效。

甲方(蓋章簽字)： 乙方(蓋章簽字)：

簽訂時間： 年 月 日

車輛長期租賃合同 汽車長期租賃合同維修保養(yǎng)篇五

出租方：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證：(工商執(zhí)照號)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜,，訂立本合同。

一,、租賃場所的座落,、面積、配套設(shè)施及用途

1,、甲方將位于______________________________,，經(jīng)營面積________出租給乙方使用。

2,、乙方按時根據(jù)實際使用數(shù)向供電,、供水部門或甲方繳納相關(guān)費用，如乙方違規(guī)用水,、用電,，由此引起的一切責任由乙方承擔。

3,、乙方承租店鋪的用途為________(禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途,，否則甲方有權(quán)解除合同。

二,、租賃期限

1,、該經(jīng)營場所租賃期限為________年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應(yīng)如期交還甲方,。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租,，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。

3,、乙方在承租期內(nèi),，應(yīng)遵守國家的法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，自辦執(zhí)照、按章納稅,，獨自享有經(jīng)營帶來的利益,，承擔經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費用及可能出現(xiàn)的風險。

4,、乙方應(yīng)當辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù),。

三、租賃費用

1,、承租期內(nèi)租賃費每月合計________元,，全年總計________元。

2,、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費用的時間為每月________日前,。

3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付________人民幣履約保證金,，合同期滿清算水,、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方,。

4,、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付_________元違約金,。

5,、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔的責任，當履約保證金不足________元時,，甲方有權(quán)要求乙方補足,。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔賠償責任,。

四,、經(jīng)營場所裝修

1、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進行裝修、裝潢,，費用由乙方承擔,。

2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施,、不動產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除,，應(yīng)無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除,，應(yīng)負賠償責任,，屬于乙方的其他財產(chǎn)，可移動設(shè)備等,，歸乙方所有,，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物,。

3,、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負責維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔;乙方裝修不得拆,、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu),，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，沒收乙方所交的履約保證金,，乙方并承擔相應(yīng)的責任和費用，情節(jié)嚴重的應(yīng)承擔有關(guān)的法律責任,。

4,、乙方因經(jīng)營需要，增加水,、電容量,，費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理,，合同期滿,，無償歸甲方所有。

5,、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗收合格后才能開業(yè),，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔消防

五,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電,、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2,、甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時交付乙方使用,，并按約定收取租金及各項費用。

3,、租賃期內(nèi),，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

(1)拖欠租金________日以上;

(2)利用經(jīng)營場地進行非法活動;

(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;

(4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。

4,、在乙方期滿后,，甲方負責對經(jīng)營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息),，如乙方未交清費用,，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所向乙方追回,。在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理,。

5、在乙方期滿后,，甲方負責對經(jīng)營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息),，如乙方未交清費用,，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項,，應(yīng)向乙方追回,。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費用,，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。

2,、乙方應(yīng)嚴格遵守商場各項規(guī)章制度,，服從管理。遵守國家有關(guān)工商管理,、物價,、計生、防火,、治安,、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營,、文明經(jīng)商,。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理,、擺放、妥善保管,。營業(yè)時間因乙方管理不善,、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān),，甲方不作任何補償如乙方占道經(jīng)營,，被有關(guān)部門處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負擔,。

3,、經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動,，如需改動或重新裝修,，須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設(shè)施如有損壞,，應(yīng)自行維修。

4,、租賃期間,，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地,，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意,，結(jié)清各項費用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同,，保證金(押金)不退還

5,、乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟擔?；虻盅?。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,，包括身份證明,，戶口本等。

七、違約責任

1、在租賃期內(nèi),，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同,，如單方違約,，須承擔違約金________元,。雙方協(xié)商一致的除外,。

2,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償,。如特殊情況,，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意,。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同,。

3、乙方逾期________半________個月不交租金,，甲方有權(quán)提前終止合同,，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任,。

4,、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方,，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施,，乙方除應(yīng)補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金,，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金,。

5,、租賃期間，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

八、免責條款

因不可抗力或城市規(guī)劃,、政府行為致使本合同無法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同,，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚熑巍?/p>

九、爭議解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

十、其他約定

1、自本合同簽字生效之日起,，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。

2、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

4、本合同壹式_________份,，雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力。

出租方(甲方)

代表人(簽字蓋章)：

簽約日期：________年________月________日

簽約地址：

承租方(乙方)：

代表人(簽字蓋章)：

簽約日期：________年________月________日