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抵押擔保協(xié)議書抵押擔保協(xié)議沒有債務人簽字篇一

抵押權人：xx有限公司（以下簡稱甲方）

第一條 抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據xx年xx月xx日甲方與xx實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大xx實業(yè)有限總公司應支付的xx萬元補償款,，其支付期限分別為xx年xx月xx日支付xx萬元,；xx年xx月xx日支付xx萬元。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于xx市xx路 號的xx大廈的房產作xx實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保,，該房產面積xx平方米,，屬框架結構，屬乙方所有,，其房產權證號為xx,；土地使用證號 。

第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與xx實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息,、違約金,、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條 抵押期間,，乙方應妥善保管,、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保,。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號,，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關機關登記備案,。

甲方： 乙方：xx大廈

代表： 代表：

年 月 日

抵押擔保協(xié)議書抵押擔保協(xié)議沒有債務人簽字篇二

物業(yè)抵押，是指抵押人以其合法的房地產,，以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為,。物業(yè)抵押法律關系成立后，債務人到期不能清償債務時,，抵押權人有權依法以抵押的房地產折價,、拍賣或者變賣所得的價款優(yōu)先受償。

甲方(債權人)：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方(債務人)：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1.乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還,，后_________公司將該債權轉至甲方名下,。

第一條 擔保物

乙方用作讓與擔保的標的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(yè)(后附位置圖及權屬合約)。

2._________寫字樓_________個單位_________平方尺(即六樓11個單位d,、e,、f、g,、h,、i、j,、l,、p、q座_________平方尺),。

第二條 產權之移轉

基于前述乙方物業(yè)現仍掛在_________名下,，乙方負責于本合同簽訂之日起_________日內辦理更名手續(xù),，轉至甲方名下。

第三條 債務履行再展期

上述擔保物業(yè)暫不作償還貸款處理,，在本讓與擔保合同簽訂后_________個月內,，若乙方履行債務完畢，甲方應當將該物業(yè)返還乙方;若其未履行或未能完全履行債務,，則甲方有權處分該物業(yè)并優(yōu)先受償,。

第四條 雙方權利義務

1.乙方未完全履行債務(包括未履行)前，乙方須自行妥善保管擔保標的物,，并負責維修,、保養(yǎng)，享有該擔保物收益,。與此同時須保證擔保物完好無損并接受甲方檢查,。

2.乙方未完全履行債務前，非經甲方同意,，乙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔保物,。

3.擔保物有損壞或者價值明顯減少之可能，足以危害甲方權利時,，甲方可以要求乙方再提供相應之擔保,。乙方不提供擔保的，甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔保物并優(yōu)先受償,。

4.乙方未完全履行債務或擔保物未作清償前,，乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。

第五條 風險承擔

本合同擔保物未作清償或為甲方實際占有前,，擔保物之意外毀損風險由乙方承擔。

第六條 擔保物之處置

本合同簽訂后_________年之債務履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務的,，乙方同意甲方聘請有關評估鑒定部門對擔保物進行估價,，并由甲方優(yōu)先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權,。乙方也可得甲方同意以物抵價,。擔保物折價或拍賣、變賣后,，其價款超過債權數額(包括費用)的部分歸乙方所有,，不足部分由乙方繼續(xù)清償。

第七條 費用負擔

甲方就本合同擔保物優(yōu)先受償前,，該擔保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責承擔,。

第八條 其他

乙方未完全履行債務(包括未履行)前，乙方出現解散或破產之情形,，本合同擔保物不列入清算范圍,，其時甲方有權提前處分擔保物,。

第九條 本合同附件與本合同具同等法律效力，本合同未盡事宜,，依有關法律規(guī)定及銀行貸款規(guī)定辦理,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

抵押擔保協(xié)議書抵押擔保協(xié)議沒有債務人簽字篇三

乙方為擔保甲方與乙方之間于________年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平,、自愿,、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的39;財產為甲方提供抵押擔保。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保,，該房產面積____平方米,，屬框架結構，屬乙方所有,，其房產權證號為_______;土地使用證號_______,。

第三條抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息,、違約金,、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條抵押權人的義務

抵押期間,，乙方應妥善保管,、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保,。

第五條

本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號,，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關機關登記備案,。

甲方：__________乙方:____________

代表：__________代表：________

抵押擔保協(xié)議書抵押擔保協(xié)議沒有債務人簽字篇四

地址：____________________________

抵押權人（貸款人）：銀行_______分行

地址：____________________________

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經濟合同法》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定,，抵押人和抵押權人在_______年_______月_______日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》（以下稱“貸款合同”）,，特簽訂本抵押協(xié)議書（以下稱“協(xié)議書”）。

1,、釋義：

（1）期房——指尚在建造中的商品房,，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證,，依法取得了商品房預購權,。

（2）現房——指已竣工的商品房,，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權,。

2,、抵押權：

_______處的建筑面積為_______平方米的_______。該房產建筑平方米銷售價為_______元,，共_______元,。抵押人已于_______年_______月_______日與房產商簽訂了_______，并據此向抵押權人辦理抵押,。

3,、抵押登記：

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續(xù),。當房屋竣工交付使用,，抵押人授權房產商將“房屋峻工書”送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》,，并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù),。《房屋所有權證》由抵押權人執(zhí)管,。

4,、辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

5,、抵押人在此確認,，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同,，并可立即向抵押人索償全部欠款,。

1、抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的,。在本協(xié)議

有效期內,，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查,。

3、抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓,，在本協(xié)議有效期內,，不擅自將抵押物出租、出售,、轉讓,、贈與、托管,、再抵押,、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物,。

4、抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金,、利息和有關費用之前,，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

5,、上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內始終真實,、有效。

1,、本協(xié)議項下的抵押房產由抵押人使用,，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發(fā)生的全部費用。

2,、抵押權人有權定期或不定期,，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利,。

1,、抵押人須按抵押權人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權人指定

的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值,，投保期應長于貸款期1—3個月,，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

2,、在貸款沒有還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險,，抵押權人有權代為投保,，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索,。

抵押人還清欠抵押權人的一切款項,，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人,。

六,、抵押權的行使

1、按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定,，當抵押人發(fā)生違約事件時,，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務,，抵押權人有權對抵押物加以處置,。

2、抵押權人有權委托有關機構進行拍賣,、出售,、出租部分或全部抵

押物,。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余,，退還給抵押人,，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償,，直至全部償清為止,。

3、抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式,。

七,、適用法律及其他

1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,，并按其解釋,。

2、本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,，與《貸款合同》具有同等法律效力,。

簽字地點：______________

本協(xié)議一式_______份。