隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。
集體土地出租合同篇一
乙方：
甲方為發(fā)展農村經濟,，加快社會主義新農村建設,，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，經甲方村民代表會議討論通過,，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下,。
一、甲方將 空地租賃給乙方,。
二,、被租賃土地的四至為：東 ,，南至 ;西 ;北 。經甲乙雙方實地測量,，乙方租賃的土地 平方米,。
三、租期為 年,，自 年 月 日始至 年 月
日止;合同期滿如乙方需要,，應續(xù)延此合同續(xù)延期限為 年。
四,、租金按年度計算,，每年土地租金為 元，共計人民幣 元,。
五,、付款方式：甲方免收第一年租金計 元，從第二年起租金于每年的 月 日付清,。
六,、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,，由此影響了乙方的生產經營,，甲方承擔違約責任。
七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理,，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù),、資料，甲方有義務提供和協(xié)助,。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關,，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九,、在租憑期內,，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農,、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十,、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和擔供方便函,，乙方享有無償通行權,，如甲方村民干涉，由甲方負責解決,。
十一,、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施,、利用土壤資源、植樹造林,、若其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用,。
十二,、甲方同意在合同期內乙方可對經營項目及不動產進行轉讓轉租，轉讓(租)收益歸乙方,。
十三,、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方,。
十四,、因政府規(guī)劃征收、征用本塊地的,，對地上建筑物的所有補償,、賠償費用由乙方享有。
十五,、合同的變更或解除：
1,、如因國家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同,。
2,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同,，乙方經濟損失自負,。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,，影響到乙方生產經營的,，乙方有權單方解除合同。
4,、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事的生產的以及無法繼續(xù)經營等其它情況,，經雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十六,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地和地上建筑物,。
十七,、違約責任：
1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1%的違約金,。
2,、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金 萬元,，如此違約金不能彌補乙方的損失,，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,，其評估結果對雙方均有約束力,。
十八、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
十九,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效,。
附：1,、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份,。
提示：空格處需填定相關內容,。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
年 月 日 年 月 日
集體土地出租合同篇二
甲方(出租方)：__________________公司
乙方(承租方)：__________________有限責任公司
根據(jù)國務院《關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”,，目標是構建順暢的農村現(xiàn)代商品流通網絡,，把現(xiàn)代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全”,、“不方便”,、“不實惠”的問題。這項工程,，已成為國家發(fā)展的專項規(guī)劃,，是社會主義新農村建設的重要措施之一。
乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè),，計劃在________鎮(zhèn)開辦________________,服務于當?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬________________公司院內空閑地,經雙方協(xié)商,達成以下合同條款,，共同遵守。
一,、租賃標的物：
1,、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約________平方米。同時提供院內庫房________棟________間,，不作為租賃標的物,，無償由乙方使用________年。
2,、進院大門及通道,、水井、廁所雙方共用,，維修費和衛(wèi)生費,，雙方共同承擔。
二,、期限及日期：
1,、租賃期限________年：
2、其中有一棟庫房________間,，因現(xiàn)在占用,，于________年十月底交付乙方使用，每延期一月,，租賃期無償順延一個月,，依次類推。
3,、合同期滿后,，乙方如繼續(xù)經營，應提前3個月告知甲方,，甲方應準于續(xù)租,，費用可調整。
三,、用途：
乙方自行投資,，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權,。
四,、租賃費及付費方式：
1、前________年每年租賃費為________萬________仟________佰元,，后________年每年租賃費為________萬________仟元,。
2、前________年的租賃費________萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付________萬元，施工放線時付清余款,。
3,、合同滿________年后，乙方再次付給甲方后________年的租賃費________萬元整,。
五,、幾項具體事宜：
1、甲方給乙方提供用電,、用水的方便,，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行,。
2,、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經營所建超市,，根據(jù)年折舊率5%計算________年后的殘值協(xié)商處理給甲方,。
3、甲方所提供的________間庫房,，同時無條件歸還甲方,。________年內，庫房如需維修,，由乙方承擔,，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方,。
4,、甲方應給乙方提供方便，協(xié)調外圍關系,，確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費,，由甲方承擔,。相關批準手續(xù)由甲方負責辦理.
5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約,，積極維護安全,、穩(wěn)定。
六,、法律責任：
1,、本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除,。
2,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份,，主管部門一份,，乙方法律顧問一份,。
3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行,，則應賠償乙方所有損失,，包括建房費用________萬________仟元。
4,、經雙方單位蓋章,、法定代表人簽字生效,，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金________萬元,。
甲方：__________________公司(蓋章)
代表(簽字)：________________
乙方：__________________有限責任公司(蓋章)
代表(簽字)：__________________
乙方法律顧問(簽字)：__________________
主管部門監(jiān)證(蓋章)：__________________
簽訂日期：__________________
集體土地出租合同篇三
甲方：______________村
乙方：____________有限公司
法定代表人：_______________
為了發(fā)展企業(yè)，搞活經濟,，充分利用我村有利條件的土地,，促進企業(yè)發(fā)展，經研究,，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠,，做出如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方用地_______________水塘，用地面積0.45畝,，按照物價遞增,，定為租金每畝第一年_________元為基數(shù)，以后按照物價升幅,，每畝每年增加_________________元,，如此類推,。每年牌照費____________元,，企業(yè)管理費______元，每年應上繳人民幣金額由企業(yè)財會核定按照年限列表計算上繳數(shù)字,。
第二條經甲乙雙方協(xié)商議定,，租期定為_________年，由________年________月______日起至_________年_______月______日止,，為合同終止,。
第三條填土費負擔，如甲方填塘辦廠,，乙方一次性交填土費___________元給甲方,，不計利息，期滿后不返還給乙方,，歸甲方所有,。
第四條乙方在租用期內，屬鎮(zhèn)以上下達的各項征收費用，由乙方負責,，如：辦廠報建,、擴建，水利費,，公安及消防費,，鎮(zhèn)企業(yè)管理費，用電增容費,，通電線路負擔,，自來水接管費，排污水渠及道路修建分攤等,。通電線路,、道路及水渠由管理區(qū)組織，規(guī)劃布局,，經濟負擔分攤給各,。
第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時,，甲方可按征用面積減除租金,，屬全部征用的，甲乙雙方應終止合同,，并交清甲方應上繳款項,。如上級對土地有補償款的屬管理區(qū)收入，廠房停產補償屬乙方收入,，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償,，乙方停產停工及債權債務與甲方無關。
第六條各廠經營要獨立核算,，自負盈虧,。設立財務專賬，每月要送月報表給甲方,。
第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方,，如不按期上繳的，甲方有權按銀行利息另加收20%,。甲方不負責任何貸款，乙方自籌資金辦廠,。
本協(xié)議一式三份,，甲方、村財會,、乙方各執(zhí)一份,。經雙方簽訂立即生效。
甲方簽章：___________
地址：_________________
法定代表人：___________
身份證號：___________
乙方簽章：___________
地址：_________________
法定代表人：___________
身份證號：___________
_______年_______月______日
集體土地出租合同篇四
出租方： 村村民委員會(以下簡稱甲方)
住所：陜西省西安市 村
出租方代表： 職務： 聯(lián)系電話：
承租方：陜西 有限公司(以下簡稱乙方)
住所：
承租方代表： 職務： 聯(lián)系電話：
為加快農業(yè)科技推廣，發(fā)展農村經濟,，經甲方村民代表大會討論同意,，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用,。為了維護合同雙方當事人的合法權益,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，共同信守,。
一,、租賃土地面積、位臵及用途
甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積,、位臵以合同附圖為準)農用耕地出租給乙方經營使用,。土地方位東至路為界，南至村莊為界,，西至五隊田為界,，北至渠道為界。
二,、土地用途及承租形式
1.土地用途：油橄欖等農作物種植
2.承租形式：租賃
三,、土地租賃期限
租賃期為30年，租賃期自20xx年6月1日起至2043年5月31日止,。
四,、承租金及交付方式
1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元,，每五年遞增一次,，每次遞增每畝50元，以此類推,。
2,、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年6月1日至20xx年5月31日)共計人民幣 元，乙方必須于合同簽訂后五天內一次性支付給甲方,。以后的20xx年的承租金按先交款后經營的原則每年支付,，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五,、甲方的權利和義務
1,、對乙方承租的土地擁有所有權,。
2、對乙方的經營情況有監(jiān)督檢查權,，對乙方的破壞性,、掠奪性經營有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失,。
3,、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益,。
4,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金,。
5,、承租土地被依法征收、占用時,，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費,。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。
六,、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權,、產品處臵權和產品收益權,。
2、維持土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設,，但不包括生產用房及水池、苗圃等,。
3,、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準荒蕪,，不搞破壞性,、掠奪性經營。不得違反有關土地管理的其他規(guī)定,。依法保護合理利用土地,，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害,。
4,、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農惠農政策補貼和服務。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。
5,、承租期間土地被依法征收、占用時,，乙方應服從,，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
6,、在承租期內乙方可以轉租,，合同性質條款內容不變。乙方必須按有關規(guī)定辦理轉租手續(xù),，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內容,，不得對抗本合同，并進行合同變更,。承(轉)租到期時,，及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
7,、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策,、法規(guī)繳納各項稅金。租賃期內發(fā)生的債權債務,，均由乙方承擔,。
七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法
1,、本合同一經簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任,。
3,、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地,，本土地租賃合同自行解除,。
雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的，應報古市鎮(zhèn)人民政府備案,。
因土地租賃經營發(fā)生糾紛,，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調解解決,，調解不成的,，可以直接向松陽縣人民法院起訴,。
八、違約責任
1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償,。
2,、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5‰向甲方支付滯納金,。超過30天的,，甲方可書面通知乙方解除合同。
3,、甲方非法干預乙方生產經營活動,，給乙方造成損失的，應予以賠償,。
4,、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、破壞水利等基
本設施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金,。
如一方違約,，應向對方支付違約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，出租方一經發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。
九,、其他約定
1,、本合同訂立后，乙方對土地進行再轉租,，需經得甲方書面同意,。
2、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)出租該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權;若不繼續(xù)承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的,，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物,，能拆除而不影響承租土地生產的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產的,，不得拆除,，通過協(xié)商折價給予乙方適當經濟補償,。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜,，雙方經協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。
十一、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證機關備案各一份。
出租方(章) 承租方(章)
村村民委員會 浙江 農業(yè)科技開發(fā)有限公司
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
簽訂日期：20xx年 3月 16 日
簽訂地點： 會議室
鑒證機關：(章) 鑒證日期：
集體土地出租合同篇五
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就乙方租賃甲方土地相關事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,，以茲共同遵守
一、租賃土地基本情況
1,、土地用途：
2,、土地性質：農村集體建設用地。
3,、土地面積：
東 至：
西 至：
南 至：
北 至：
土地面積約為 畝,，最終以實際測量為準(附件一：土地實況圖)。
二,、租賃期限
1,、租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。合同期滿,，乙方需繼續(xù)承租的，應在合同屆滿前3個月通知甲方,，甲方承諾在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權。
2,、土地交付時間： 年 月 日,。
三、租賃費用
1,、土地租賃費用按年計算,，自本合同生效之日起日內,，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計1000000元,。
2,、租賃期限內，如遇國家土地征用或上級政府對土地規(guī)劃調整等情形,，本合同終止,。甲方應當自上級行政機關規(guī)劃性調整文件送達之日起，將剩余年度的租金退還乙方,，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù),，自本協(xié)議生效之日按日 計算至本協(xié)議終止之日)。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放,，但乙方在租賃土地上投資的建筑物,、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。
四,、甲方權利義務
1,、甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。
2,、甲方保證對該租賃土地享有出租權利,。
3、甲方應當協(xié)助乙方協(xié)調當?shù)卮迕竦年P系,，不干涉乙方正常的生產經營活動,。
4、甲方同意乙方為生產需要而在所承租土地上進行項目建設,。
5,、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同,。
五,、乙方權利義務
1、如以后農村土地政策調整,，允許該建設用地使用權流轉,，乙方有優(yōu)先購買權。
2,、乙方對相鄰土地行使通行等權利時,，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，如有當?shù)卮迕窀缮?，由甲方負責協(xié)調解決,。
3、未經甲方書面同意，乙方不得轉租該租賃土地,。
4,、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途,，不得對該租賃土地設置抵押,。
六、違約責任
1,、如甲方違反本合同第四條第2,、3、4,、5款而令乙方遭受損害的,，甲方應當退還所有租金并承擔租金總價 %的違約金,并且乙方有權解除合同。
2,、如乙方違反本合同第五條第3、4款,，甲方有權解除本合同,。
七、爭議解決
本合同履行過程中若發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應當友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
八,、其它
1、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
2、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3,、附件是本合同不可分割的重要組成部分,。
4、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，交 鎮(zhèn)政府備案壹份,。
出租方(公章)： 承租方(公章)：
法定代表人簽字： 法定代表人簽字：
日期： 年 月
日期： 年 月 日 日
集體土地出租合同篇六
出租方：___________(以下簡稱甲方) 承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據(jù)相關政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。
一,、土地的面積,、位置
甲方自愿將位于_______________鎮(zhèn)________________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用,。土地方位東至_______________,，西至_______________，北至_________,，南至_______________,。
附圖已經甲乙雙方簽字確認：_____________________________。
二,、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣、培訓,、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖,。
2.承租形式：個人承租經營。
三,、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為____年,，自________年____月____日至_______年____月____日止。
四,、地上物的處置
該地上所有農作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內自行清除,，逾期則由乙方進行清除。
五,、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元,，承租金每年共計人民幣_______________元。
2.第一年交付方式：協(xié)議生效_____日之內支付定金人民幣______________元,，剩余租金___________元于_______年_____月___日前支付;
3.其余每年____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六,、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,，甲方不得提高承租金,。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益,。
4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā),、宣傳,、褒獎、應用,。
5.按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無償提供通往承租地的道路,。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊,。
9.甲方協(xié)助乙方做好架設電線等基礎工作,。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地,。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。
4.享有對公共設施的使用權,。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施,。
6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。
七,、合同的轉租
1.在本合同有效期內,，乙方經過甲方同意，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同,，不得擅自改變原來承租合同的內容,。
3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務,。
八,、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地,，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償,。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經營時,，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔,。
6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。
九、違約責任
1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權解除本合同,。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行,，給轉租后的承租方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任。
十,、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟,。
十一,、本合同經甲乙雙方簽章后生效,。
十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
集體土地出租合同篇七
出租方：_________（以下簡稱甲方）
承租方：_________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權利、義務,，經雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。
一,、甲方將位于_________市_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物,、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用,。
二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同,。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,，如需進行轉租應征得甲方書面同意,，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同,。
四、甲方應保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水,、電,、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔,。
五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構筑物,、附著物及水、電,、暖管網等設施,，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔,，否則,，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。
六,、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔,。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任,，與甲方無關。
八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內,，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離,、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九,、租賃期限為_________年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十,、經甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元,，由乙方于每年_________月_________日繳納給甲方,。如逾期繳納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金,；如逾期超過30日,，甲方有權解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。
十二,、在租賃期限內,，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同,，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任,。
十三、爭議解決方式：_________,。
十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十五,、本合同自雙方簽蓋章后生效。
十六,、本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表（簽）：_________代表（簽）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
集體土地出租合同篇八
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產及經營事宜,，雙方達成以下合同,。
一、 甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方,，用于花卉生產及經營,或經甲方同意的其他行業(yè),。
二、 租賃地塊四至界線
東以 為界,，南以 為界,，西以 為界，北以 為界,。具體坐標見附圖。
三,、 面積
本協(xié)議租賃土地面積共 畝( 平方米),。土地測量以四至道路中線為界。
四,、 租期
自 年 月 日起至 年 月 日止,。
五,、 租金
1.租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：
(1)自xx年8月30日起至xx年2月28日為免租期;
(2)自xx年3月1日起至xx年8月30日為租金優(yōu)惠期,，每畝租金為 元/年,。
(3)自xx年9月1日起，每畝租金基礎為 元/年,，按每5年遞增10%,。
2.租金實行一年一付，先交后用制,，每年于7月1 日前交納下一年度的租金,，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。
3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在30天內清理場地物產,超期不清理的物產歸甲方所有,。
六,、 甲方權利和義務
1.制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用水、用電,、物業(yè),、環(huán)保、經營管理等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。這些規(guī)章制度作為本合同的附件,，雙方共同遵守。
2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。
3.按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障乙方正常經營。
4.除有明確約定外,，不干涉乙方正常的生產經營活動,。
5.對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象,，包括：對經營品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經營管理及質量控制;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓,。
6.對園區(qū)進行物業(yè)管理,，并負責園區(qū)內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣,、空調等設備、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內外各種通道,、道路,、停車場的管理等。
7.做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,，擴大園區(qū)的影響力和知名度,。
七、乙方的權利和義務
1.履行合同約定的各項義務,。
2.具備合法的經營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，做到自主經營,、自負盈虧,、自擔風險和責任。
3.按照約定的用途開展生產經營活動,，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理,、推廣安排,、促銷安排。
4.按期支付租金并承擔因生產經營而產生的各項稅費,。
5.愛護并合理使用園區(qū)內的各項設施,，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。
6.按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7.將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的,，應嚴格按照本合同有關條款辦理,。8.按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9.整個園區(qū)內外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內自有房屋內部)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經甲方書面同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10.負責租用土地內的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準后方能建設),。
11.租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途,。
12.乙方接受甲方的規(guī)劃調整(以不超過乙方租賃面積的10%為限),，甲方的規(guī)劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地,。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金,。
13.如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰,。
14.乙方負責保管好園區(qū)內自己的財物,、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任,。
15.每月7日和21日,，乙方親自到園區(qū)辦公室(南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥村東盟花卉博覽園園區(qū)內)領取園區(qū)v發(fā)布的有關通知、通告,、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料,，逾期不領視同乙方默認簽收。
八,、其他條款
1.乙方向甲方支付建設保證金每畝600元,，乙方按時進場生產經營，并滿足下列協(xié)議條款后,，于免租期滿之日起抵充乙方的租金,，若不按要求開展經營活動的，保證金按以下有關條款進行處置,。
2.乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝,，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方,。
3.合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規(guī)劃,，報經甲方同意實施。合同簽訂后20天內,，乙方必須進場建設,。
4.合同簽訂后100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。
5.如果在合同簽訂后180天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的,，甲方有權收回未使用的土地,，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退,，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的20%的,，甲方有權終止土地租賃合同，已經交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失,。
6. 乙方使用的水費,、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定,，雙方共同遵守,。
九、合同中止
1.如因國家征用該土地,，征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行,。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有,，本協(xié)議自行終止,，雙方互不承擔責任。
2.土地轉租,。本協(xié)議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊,。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的,，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù),，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租,，甲方收回土地,。
3.本合同到期自然終止。
十,、解除條件及違約責任
1.乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，沒收保證金,，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金,。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的,。
(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
(3)逾期60天未足額支付租金、違約金,、保證金和水費,、電費、物業(yè)費等費用的,。
(4)未經甲方書面同意,，乙方累計100天未開展經營活動的。(5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上的,。
(6)合同簽訂后180天內種植面積達不到20%的,。
(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的,。
2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書面通知對方,，經協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù),，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，應退回預收的未實際使用期間的租金,，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。
3.本合同到期或提前終止,，乙方應在甲方規(guī)定的30天內清理場地物產并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的,，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金,，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地,。
十一,、免責條款
因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許),，使場地不能使用時,，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金,，雙方互不承擔違約責任,。
十二、補充與附件
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等效力,，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。
十三,、本合同附件
租賃地塊示意圖。
十四,、爭議解決辦法
如一方對本合同產生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向人民法院起訴。
十五,、本合同一式四份,，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效,。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
集體土地出租合同篇九
甲方：
乙方：
甲方與乙方經友好協(xié)商,，現(xiàn)就大學城號地塊租用事宜，為明確甲,、乙雙方的權利和義務,，保護雙方的合法權益，根據(jù)相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等自愿的原則,，簽訂以下協(xié)議：
一,、乙方租憑地點和用途
1、乙方租用甲方位于大學城號地塊畝,，用于栽植高木喬,、灌木和花苗的培養(yǎng)、假植等,。
2,、地下資源、埋藏物和市政公用設施場不屬于本協(xié)議租賃范圍,。
二,、租用時間
從年月日至年月日,，租期為3年，租用期滿后,，到期后如甲方暫不使用，甲方可考慮優(yōu)先與乙方續(xù)簽租用協(xié)議,。
三,、租用標準
甲方在第一年內免收租金，第二年起按實際面積以每畝元標準收租金,。
四,、甲,、乙雙方的權利和義務
1,、甲方擁有所租用土地的所有權,，乙方在租用期內有租用土地使用權。
2,、在租地期間,，甲方不干涉乙方在合法范圍內的正當經營,，但甲方有權就地內部分種植苗木的布置提要求。乙方應充分運用所租用的土地,，最大限度做好綠化栽植工作。
3,、甲方應將該地塊的紅線圖提供給乙方,。
4,、乙方不得擅自轉租,，如經發(fā)現(xiàn)擅自轉租,，甲方有權解除協(xié)議并收回土地。
5,、乙方因生產管理需要,，經與甲方及政府相關管理部門同意，可在租地紅線范圍內修建臨時生產,、生活房,，其相關的建設手續(xù)由乙方自行協(xié)調處理，臨時建設用房不得從事與綠化無關的經營活動,。
6,、現(xiàn)場生活用水、用電,、綠化用水,、用電由乙方自行搭建，并自行協(xié)調相相關部門搭接市政水電,，在租賃期間產生的水電費用由乙方自理,。
7、在租用期半年內,，乙方應完成所租土地所有綠化工作,，要求乙方提供規(guī)劃路紅線內30m范圍內將原地貌推平并出具具體的綠化布置方案，報甲方審批,。
8,、土地回收
( 1)租期到期回收：租約期滿時甲方提前3個月通知乙方,，乙方必須在租期滿前運走所有屬于乙方的設備、苗木等,，合同到期后乙方如有物品在場地內的,，視作乙方放棄的材料，連同臨建歸甲方全權處理,。
(2)當政府規(guī)劃等相關政策的變更,，甲方需提前個月通知乙方，雙方應提前中止本協(xié)議,。
五,、甲、乙雙方土地交接時間
雙方土地交接時間：年月日,，一旦土地交接后，乙方將立即進行該地的綠化工作,。
六,、其它約定
1、本協(xié)議書未盡事項由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。
2,、該協(xié)議一式兩份，經甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
日期：日期：
集體土地出租合同篇十
甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（以下簡稱甲方）
乙方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（以下簡稱乙方）
為加強城區(qū)建筑垃圾傾倒管理，配合軌道交通建設的棄土消納,，根據(jù)北碚區(qū) 及重慶市北碚區(qū)建筑垃圾消納場管理辦公室相關工作要求,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂如下土地租用協(xié)議如下：
第一條,、用地位置
該宗地位于北碚區(qū)歇馬鎮(zhèn)石盤村觀音巖組。
第二條,、用地面積
總面積約 平方米（約 畝）,，其界線詳見雙方核定認可的規(guī)劃紅線，該土地為性質為重慶輕軌 建設施工用地,，地形為溝壑,，需大量填方，目前甲方已完善土地征用手續(xù),，權屬為甲方,。
第三條：使用期限： 年 ，自 20__ 年 12月 1 日至 20__ 年 11 月 30 日止,。如果乙方要求延長使用期限,，乙方應在前述使用期限期滿之前至少 壹 個月以書面形式報告甲方,。
第四條：租用用途及收益：乙方負責籌建建筑垃圾消納場，接受輕軌六號線建設棄土消納傾倒和 城南片區(qū)建筑垃圾傾倒,。收益按碚府辦發(fā)[20__]37號文件相關規(guī)定執(zhí)行,。
第五條：使用期間，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定，并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第六條：使用期間,，乙方不得隨意損壞土層結構及影響輕軌建設， 建筑消納場投資及設施建設由乙方自理,；退租時,，乙方的投資遵循“來修去丟”原則，甲方不予負責,。
第七條：不可抗力原因導致該土地毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第八條：在土地使用期間,，水,、電由乙方自行搭接，費用由乙方自理,。
第九條：使用期滿后,，本協(xié)議即終止,，屆時乙方須將土地退還甲方,。如雙方同意繼續(xù)使用，則續(xù)簽使用協(xié)議,。如協(xié)議到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本協(xié)議后,，乙主遺留、存放在甲方出租土地內貨物,、設施,，均視為乙方的拋棄物，甲方有權任意處理,。
第十條：乙方有下列情形之一的,，甲方可解除協(xié)議并收回土地，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：
擅自將承租的土地轉讓,、轉借他人或擅自調換使用；擅自改變承租土地用途,；無正當理由閑置達2個月,；利用承租土地進行違法活動,；
第十一條：如因國家建設，不可抗力因素至使協(xié)議不能繼續(xù)履行,，
本協(xié)議無條件終止,，乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十二條：本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字蓋章后,，具有同等法律效力。
甲 方：（章） 乙 方：（章）
負責人： 負責人：
電話： 電話：
年 月 日
集體土地出租合同篇十一
甲方(出租方)：
乙方(租賃方)：
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》,、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經雙方協(xié)商一致,，就土地承包經營權出租事宜，訂立合同,。
一,、出租土地基本情況及用途
甲方將位于______鎮(zhèn)______村______組______地______長______寬______畝 (以實際丈量為準)的土地承包經營權，出租給乙方種植,，用于設施農業(yè)鋼架大棚建設,。今年秋天一定要建鋼架大棚。
二,、出租期限
出租期限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三,、租金支付時間與方式
租金為每畝每年人民幣 元;在國家調整糧食價格時,，以調整的比例及土地市場價調整，采取現(xiàn)金支付,，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方,，以后的土地租金乙方應于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用,。
四,、甲方的權利和義務
1、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地租金;有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地承包經營權。
2,、甲方有權監(jiān)督乙方合理利用,、保護出租地用于設施農業(yè)的鋼架大棚建設，制止乙方損壞承包土地和其他農業(yè)資源的行為,，甲方有權要求在規(guī)定時限內由乙方賠償由此造成的損失,，
3、甲方應為乙方提供良好的生產環(huán)境和社會環(huán)境,，積極保護乙方合法收益權,。
4、甲方應協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權,，不干預乙方正常的生產經營活動,。
5、甲方應及時兌現(xiàn)本地發(fā)展設施農業(yè)方面優(yōu)惠政策,。
五,、乙方的權利和義務
1、乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚,，用于農業(yè)生產,，并有權享受甲方出臺的關于發(fā)展設施農業(yè)方面的優(yōu)惠政策。在開發(fā)的水面中,，用于特種水產養(yǎng)殖,。
2、乙方在承租地塊上享有經營自主權,、產品處置權和收益權,，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動。
3,、乙方在承包土地期間被依法征收,、征用、占用時,，有權依法獲得相應的土地補償權利,。
4,、乙方在承包土地期間被依法征用,、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費,。
5,、依照合同約定按時足額支付土地租金。
6,、承租期滿,，及時向甲方交還承租的土地;需要繼續(xù)租賃的，同等條件下,，乙方享有先承租權,。
7,、乙方在承包期限內將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權,。
8,、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務，原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用,，原承包戶和當?shù)剞r戶與乙方無任何經濟和物質上的牽扯,，如有牽扯全部由甲方負責承擔。
六,、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理,。
七、合同的變更和解除
(一)有下列情況之一者,，本合同可以變更和解除：
1,、經當事人雙方協(xié)商一致，又不損壞國家,、集體和第三人利益的;
2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
3、乙方喪失經營能力使合同無法履行的;
4,、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的,。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經營權,。
1,、不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的，未用甲方規(guī)定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的,。
2,、荒蕪土地的，破壞水利等基礎設施的,。
3,、每年在規(guī)定時間內不按時限交納土地租金的。
4,、不守法經營損壞國家,、集體和他人利益的。
5,、在租期內違反甲方規(guī)定種植其它作物的,，土地租用金拒退。
八,、違約責任
1,、如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達成一致方可變更或解除合同。
2,、甲方干預乙方生產經營,，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失,。
3,、乙方逾期支付租金，每延遲一天,，按應支付費用的1 %承擔違約金,。
4、甲方逾期交付土地,，每延遲一天,，按租金的 1 %承擔違約金。
5,、乙方改變土地用途,、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同,，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金,。
6、乙方在承包期內,，中途拆除鋼架大棚的視為違約,。甲方有權追回已享受的政府補貼，乙方應向甲方支付違約金,。
九,、爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機關調解解決,。不愿協(xié)商,、調解或協(xié)商、調解不成的,，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,，也可直接向人民法院提起訴訟。
十,、其他約定
1,、甲,、乙雙方可以向市,、鎮(zhèn)兩級人民政府的農村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2、國家提供的支農惠農政策性補貼由甲方或發(fā)包方享有,。
3,、本合同中未盡事宜，可經甲,、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4,、本合同一式四份,，有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,，分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機構各備案一份(如有鑒證,，相應增加一份)。
5,、在生產經營中,，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔。
6,、為彌補自然災害造成損失乙方可自愿參加農業(yè)保險,。
7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
甲方代表人(簽章)身份證號：住 址：聯(lián)系電話：簽約日期：簽證意見：鑒證人：負責人：鑒證單位：(簽章)簽證日期：
乙方代表人(簽章)： 身份證號： 住 址： 聯(lián)系電話：
集體土地出租合同篇十二
甲方： （出租方）
乙方： （承租方）
經兩村委共同研究決定,，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,，甲乙雙方經充分的協(xié)商,，訂立本合同。
一,、租賃土地的地點,、面積
甲方將位于 ，東至 ,，西至 ,，南至 ，北至 的土地 畝,，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用,。
二、租賃年限
租賃期限為 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止（以公歷為準）
三,、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬于甲方,，甲方有權向乙方收取租賃費,。
2,、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規(guī)定價格收費,。
3,、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地荒蕪,、出租,、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任,。
4,、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同,，并有權要求違約金,。
5、合同期間,，租賃土地不得擅自收回,，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地,。提前收回租賃土地時,，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落,，四至范圍,，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告,。提前收回土地,，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決,。合同期間內如遇拓寬路面,，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。
四,、乙方的權利和義務
1,、乙方自 年起，逐年交納承包費,，交納的時間為當年的 月 日,，承包費為每畝 元，每年共計 元（大寫： 元整）
2,、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目,，如有變更須經村委同意,。
3、租賃期限屆滿前,，乙方要求終止合同,，應當在終止前6個月向甲方提出,，并承擔違約責任,。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權。
5,、租賃期限內,，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的,，必須經甲方同意,。
五、違約責任
1,、甲乙雙方主不得隨意終止合同,，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時,，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù),。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金,。
3,、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費,，并交納租賃費總額的20%的違約金,。
4、如甲方中途無故終止合同,，除了合同中規(guī)定的適當補償外,，應向乙方支付違約金總租金的20%.
六、其他
1,、在合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2,、合同未盡事宜,，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
3,、本合同一式三份,，甲乙雙方各一份，證明人留存一份,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
集體土地出租合同篇十三
（以下簡稱甲方）
（以下簡稱乙方）
為了發(fā)展經濟,、充分合理利用土地，甲,、乙雙方本著平等互利,，經雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守,。
一,、 由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：
二,、 租用期限：自 年月日起至所租用之土地被國家征用時為止,；租賃期間，未經乙方書面同意,，甲方不得以任何理由提前終止本合同,，否則甲方應賠償乙方的一切損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償）并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費,、律師費等,。
三、 租用期間乙方僅向甲方付租金,，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費,，土地稅由甲方自行負責。
四,、 所租賃土地被國家征用時,，所賠償?shù)耐恋刭M歸甲方所有，地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有,。
五,、 乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地,。
六,、 租金標準：每年每畝租金 元整；在租賃期間,，未經乙方同意,，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租,，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失（若實際損失無法查明的,，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費,、律師費等）,；乙方應按時繳納租金,，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同,，不對乙方負任何責任,。
七、 若所租賃土地被國家征用,，征用當年租期超過半年的,，租金以1年計算，租期不足半年的,，不算租金,；若只是部分土地被征用的,，租金按剩余土地實際面積計算租金,。
八、 本合同簽訂之日起以前合同自然終止,。
九,、 本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛,，雙方應本著互諒互讓協(xié)商解決,。
十、 本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,，一律按國家經濟合同法的規(guī)定,，經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力,。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年月 日
集體土地出租合同篇十四
甲方：
乙方：
附乙方身份證復印件：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為了農村的經濟發(fā)展，乙方由于種植的需要,，經甲方同意,，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權力和義務達成一致,。簽合同如下;
第一條;租賃土地的地名面積,。
租賃土地的地名叫。面積畝,。四址：東西
南北共有塊,。
第二條;租賃用途。
該地塊只能種植水稻及蔬菜,，不得種植其他作物,，否則甲方有權收回土地,。在合同期間，不得隨便更改土地的用途,。
第三條;租賃期限,。
自________年____月____日至________年____月____日止。共計年,。合同期滿后,，雙方同意，可延續(xù)合同,。
第四條;租金及支付方法,。
每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金,。乙方不得中途違約,。乙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地,。另有約定的除外,。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受,。
第五條;合同終止,。
在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回,，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失,。合同終止。
第六條;本合同一式兩份,，甲方,、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效,。
甲方簽字：乙方家庭成員簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
公證人簽字：
________年____月____日
集體土地出租合同篇十五
甲方：
乙方：
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態(tài)優(yōu)先,、優(yōu)化種植結構,，發(fā)展避災高產、優(yōu)質高效,、標準化生產,、產業(yè)化經營的現(xiàn)代生態(tài)農業(yè)的原則，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定,，經甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同。
第一條 耕地的使用管理
為對耕地進行科學、合理,、統(tǒng)一,、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農田,，實行最嚴格的基本農田保護制度,。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向,，實行宜糧則糧,，宜經則經，充分提高耕地產出效益,，鼓勵以水為中心的基本農田改造,，提高耕地單產效益。
第二條 租賃面積,、位置
甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區(qū) ,，總面積約20__畝，四至界限分別為（以實際標注為準）,。
第三條 租賃期限
租賃時間共10年,，從_________年____月____日起至_________年____月____日止,，如遇國家政策性調整,，另行議定。
第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費后使用,，一年一交,，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年_________元/畝,，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結清,，_________年至_________年租賃費為_________元/年、畝,。三年重新議價時,，不涉及經營權變更。
租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的,，甲方不增收租賃費,，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費,，具體費用增收事宜由補充合同約定,。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、對承包所有耕地行使租賃權,、監(jiān)督權,。
2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。
3,、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為,。
4、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費,。
5、在租賃期終止后,，有權提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方。
6,、耕地租賃期間,，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外,。
7,、維護乙方相關合法權益。
（二）乙方的權利和義務
1,、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利,。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網,、水利設施等由乙方全部投入建設的,，在租賃合同到期后享有處置權。
2,、乙方對耕地可依據(jù)市場需求,，自主安排生產經營方式。
3,、租賃期內不得對耕地進行流轉,，在租賃期滿后，同等條件下,，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權,。
4、按本合同的約定繳納租賃費,。
5,、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源,，防止沙化退化,，不得越界經營，濫墾草原,。
6,、自合同簽訂之日起7日內到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)。經營時要按照區(qū)示范農場標準進行建設。
第六條 違約責任
1,、在租賃期間,，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失,，當事人雙方都有過錯的,，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
2,、乙方違約不按時繳納租賃費的,，甲方有權解除租賃合同。
3,、乙方違約私自對耕地進行流轉的,，甲方有權解除合同。
4,、乙方有違反國家,、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同,，同時交由農業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任,。
5,、乙方如果在規(guī)定期限內（7日內）不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時,，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費,。
6、乙方如果在二年內不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農業(yè)示范標準的,，年租賃費按正常標準上浮30%收取,。
第七條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條 其它事項
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
附件：耕地租賃示意圖
甲方代表人（簽字蓋章）： 乙方代表人（簽字蓋章）：
簽訂時間： 年 月 日
集體土地出租合同篇十六
出租方：____________________(以下簡稱甲方)身份證號：____________________
承租方：____________________(以下簡稱乙方)身份證號：____________________
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在市區(qū)鎮(zhèn)(街道)號的房屋棟間,，建筑面積_______________平方米、使用面積_______________平方米,，類型_______________,，結構等級_______________，完損等級_______________,，主要裝修及設備___________________,，及其周圍土地____________________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
1,、房屋結構為____________________,，副房結構為：________________________
2、房屋權屬證號:_________________________土地使用證號:_______________________________
3,、該房屋平面見本合同附件一,，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二
第二條租賃期限
租賃期共____________年，甲方從____________年____________月____________日起將出租房屋交付乙方使用,，至____________年____________月____________日收回,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和定金。
甲乙雙方議定____________年____________月____________日至____________年____________月____________日的每年的租金為人民幣____________萬元整(￥____________),。____________年____________月____________日至____________年____________月____________日年租金為人民____________萬元整(￥____________),。____________年____________月____________日至____________年____________月____________日年租金為人民____________萬元整(￥____________)。乙方在____________月____________日交納給甲方定金____________________元,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。
第四條交付房屋。
甲方應于____________年____________月____________日之前將該房屋交付給乙方裝修使用,。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾,，裝修期間自____________年____________月____________日至____________月____________日房租免費,，裝飾物及設備的所有權屬乙方。
第六條甲乙雙方權利義務：
(一),、甲方權利及義務：
1,、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整,，出租房屋己取得共居人同意,，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一,，二》所列項目相符：
2,、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經濟損失的,，甲方享有索賠權力;
(二),、乙方權利義務：
l、合同簽定后,，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權：
2,、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力,。
第七條租賃期滿：
租賃期滿后,，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前壹個月，向甲方提出申請,，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第八條合同解除條件和違約責任：
(一),、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償,。
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2,、乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金;
3,、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
4,、利用承租房屋進行違法活動的;
5,、故意損壞承租房屋的;
6、其他違反政府相關管理規(guī)定或行政職能機關法令法規(guī)的行為,。
(二),、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同,，所造成的損失全部由甲方承擔：
1,、擅自變更租金的;
2、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣____________萬元整;
3,、房屋權屬出現(xiàn)糾紛的;
4,、房屋主體結構損壞，不能再使用的;
5,、未經有關部門驗收或驗收不合格的;
6,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，甲方賠償給乙方人民幣____________萬元整;
7,、甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方____________元;
8,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。
第九條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民法院起訴。
第十條合同終止：
租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽定終止合同書,，在終止合同書簽定前,，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素,，而導致甲,、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止,。
第十一條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。
第十二條本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份;
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方：___________________(蓋章)承租方：___________________(蓋章)
法定代表人：___________________(簽名)法定代表人：___________________(簽名)
委托代理人：___________________(簽名)委托代理人：___________________(簽名)
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
集體土地出租合同篇十七
合同編號：125374
甲方(出租方)：身份證號碼：
住址：電話：
乙方(承租方)：身份證號碼：
住址：電話：
根據(jù)《中華人民共和國農村土地出租法》,、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解_____法》,、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的情況下：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《_____》及相關法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權利、義務,，經雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。
一,、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物,、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。
二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同,。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,，如需進行轉租應征得甲方書面同意,，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同
集體土地出租合同篇十八
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
為了農業(yè)科學技術的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式,，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。
一,、土地的面積,、位置
甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________,，西至_______________，北至_________,，南至_______________.附圖已經甲乙雙方簽字確認,。____________
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣,、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖,。
2.承租形式：個人承租經營,。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為__________年,，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止,。
四、地上物的處置
該地上有________________________,，在合同有效期內,，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。
五,、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元,。
2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六,、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,，甲方不得提高承租金,。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益,。
4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā),、宣傳、褒獎,、應用,。
5.按照合同約定，保證水,、電暢通,，并無償提供通往承租地的道路,。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊,。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產的所有權,。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權,。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產,、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務,。
7.保護自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。
七,、合同的轉租
1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方,。
2.轉包時要簽訂轉包合同,，不得擅自改變原來承租合同的內容。
3.本合同轉租后,，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務,。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。
3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任,。
4.本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,，并根據(jù)乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償,。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路，致使乙方無法經營時,，乙方有權解除本合同,，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。
九,、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同,。
3.本合同轉租后,，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任,。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
十一,、本合同經甲乙雙方簽章后生效,。
十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
集體土地出租合同篇十九
出租方：___________________(以下簡稱甲方)
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。
一,、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 ,，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_________，西至____________,，北至________,，南至____________.(具體以合同附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為___________________ .
2.承租形式：家庭承租經營,。
三,、土地的承租經營期限及承租金交付：
該地承租經營期限為 年，自 年至 年,。每年租金為 元/畝,，乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣 元,。
四,、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營,，不侵犯乙方的合法權益,。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地,。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產的所有權。
3.保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地,。
五、合同的轉租
在本合同有效期內,，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人,，無需征得甲方同意。
六,、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地,，本土地租賃合同自行解除,。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,，并根據(jù)乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿,，如繼續(xù)出租，乙方有有權權,，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同,。
七、違約責任
1,、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2,、本合同轉租后,，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任,。
八、本合同經甲乙雙方簽章后生效,。
九,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。
出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________
______年________月________日 ______年________月______日
集體土地出租合同篇二十
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為了發(fā)展經濟,，盤活國有資產，本著平等自愿,、互惠互利的原則,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經甲,、乙雙方協(xié)商,，特擬定如下土地租賃合同：
一、租賃標的物的名稱,、范圍及性質
標的物為甲方受托管理的x有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地,。其有效面積為 平方米（附平面圖），甲方所出租的此塊土地,，系國家劃拔使用性質,，屬甲方所轄的國有資產。
二,、租賃土地的用途
乙方在租賃期內只能將土地作為擴建廠房和生活設施用地,，不得以任何理由轉租和出售。
三,、租賃土地的期限及其有關規(guī)定
從20__年 月 日起到2046年 月 日止,，期限為40年。甲方在此期限內（上級政府及有關部門沒有對土地作出決定）,，必須保證乙方的租賃使用時間,。如果在租賃時間內，上級政府和有關主管部門對土地作出出售和其它規(guī)定時,，必須服從上級政府和有關主管部門的作出的規(guī)定,。乙方在租賃的土上所建的一切設施，甲方概不負責補償,。但在條件允許和平等的情況下,，應優(yōu)先滿足乙方的要求。
四,、租金及其收繳方式
土地 平方米的年租金為 元,。從合同的有效日起甲、乙雙方開始收,、交租金,，租金按年租金每年 月 日一次性繳清,。考慮到國有資產保值增值和國民經濟的增長,，在年租金的基礎上每5年遞增一次租金,，其標準按國家物價上漲指數(shù)隨之增減。
五,、其他約定
1.在租賃期間內,，有關部門所要收取有關土地使用的一切規(guī)費、稅費均由乙方負責,。
2. 乙方在租賃的土地內,，擴建廠房，生活等設施所需辦理的一切手續(xù)及其費用均由乙方負責,。
3. 乙方在租賃的土地范圍內,，其中有占地長 米，寬 米,，總面積為 平方米的一棟平房職工宿舍（見平面圖）,，在尚未做好職工安置和協(xié)調工作之前，甲方暫不交給乙方使用,，也不收取租金,。但是乙方交租賃此塊土地的保證金20__元，今后保證金抵租金,。待雙方做好妥善安置后，乙方才有使用權,，同時收,、交年租金20__元。
4.租賃期間,，乙方必須加強安全保衛(wèi)工作,，防止火災、電源等人為的一切事故發(fā)生,，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查,。由此造成的一切后果均由乙方負責。
5.租賃期間內,，乙方享受xx縣招商引資的一切優(yōu)惠政策,。
6.租賃期間內，乙方必須依法經營,，只能生產國家允許生產的達標產品,，否則，造成的一切后果概由乙方負責,。
六,、未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決
七、本合同一式三份,，自簽訂之日起生效,。甲、乙雙方各一份,，x有限公司一份,。
甲 方：（簽字）
乙 方：（簽字）
受托管理方：（簽字）
年 月 日
