隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。
商鋪出租合同簡單版 商鋪出租合同 房東篇一
承租人(以下稱乙方)：_______________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米,，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用,。
第二條租期
租期共_________年,，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止,。
第三條租金和租金交納期及條件
1.租金：共_________元。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推,。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金,。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止,，在乙方交清租金、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔,。
由乙方維修的，修理費由_________負擔,。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物,。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________,。
第五條各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度,，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。
3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。
4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。
2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表,，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。
3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;
(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
第七條乙方的權(quán)利,、義務(wù)
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預(yù)。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。
3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員),。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營,。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù),。
6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔修復(fù)或賠償責任,。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生,。
第八條擔保方的權(quán)利,、義務(wù)
1.擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金,。
2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任,。擔保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金。
第九條合同的變更與解除
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用,，乙方所交保證金無償歸甲方,。
第十條續(xù)租
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知甲方,，甲方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
第十一條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方,。
2.若乙方拖欠租金____天以上,，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方,。
第十二條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為 _________年。
一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失,。
第十四條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用,，則由乙方補足差額,。
第十五條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。
2.各方通訊地址如下：_______________________________________,。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。
第十六條爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第十七條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。
第十八條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為____________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份,。
甲方(蓋章)：___________
法定代表人(簽字)：_____
聯(lián)系電話：_______________
_________年______月____日
簽訂地點：_______________
乙方(蓋章)：___________
法定代表人(簽字)：_____
聯(lián)系電話：_______________
_________年______月____日
簽訂地點：_______________
商鋪出租合同簡單版 商鋪出租合同 房東篇二
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就房屋租賃及相關(guān)事宜達成協(xié)議，并訂立如下條款以便雙方共同遵照執(zhí)行,。
第一條 商鋪基本情況
乙方承租的甲方商鋪(以下簡稱該商鋪)位于武漢市江夏區(qū)文化大道清江泓景小區(qū)商鋪,，房屋編號為3-4號，建筑面積47.1平方米,。
第二條 商鋪用途 該商鋪由乙方在本合同租賃期限內(nèi)用于房屋裝飾(裝飾公司),，在本合同租賃期限內(nèi)乙方不得向第三方轉(zhuǎn)租。
第三條 租賃期限
該房屋租賃期限自20xx年12月30日至20xx 年12月29日,，共計12個月,。
第四條 租金及押金
1、該商鋪月租金為人民幣3300.00元(大寫：叁千叁佰圓整),。其中不含物業(yè)管理費,，物業(yè)管理費需乙方另交。合同期滿,，雙方需提前一月就續(xù)約事宜達成一致,，以保證雙方利益;乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，續(xù)約租金可根據(jù)當時的市場價由雙方商議決定,，若續(xù)約成功,，雙方另行簽定續(xù)約協(xié)議。
2,、商鋪租金按季度支付,。
3、租金僅指乙方對該商鋪及商鋪內(nèi)甲方設(shè)備用具的占用費,，乙方發(fā)生的用水,、用電、用氣,、通信,、信息,、有線電視、排污,、規(guī)費及除房產(chǎn)稅和土地使用稅外的稅金等費用均不含在租金內(nèi),，以上費用均由乙方承擔。
4,、該商鋪租金自20xx年12月30日開始計取,。
5、該商鋪租賃押金為人民幣6600元(大寫：陸仟陸佰圓整),，用于乙方對該商鋪損毀修繕費用及乙方違約對甲方造成經(jīng)濟損失的抵扣,。
第五條 責任和義務(wù)
1、乙方應(yīng)于每季度月末前向甲方足額繳納該季度商鋪租金,。
2,、本協(xié)議簽字或蓋章后，乙方向甲方繳清押金,。本協(xié)議期滿,，確認該商鋪及甲方原有設(shè)施完好，乙方無違約事宜或違約事宜已協(xié)商解決后,，押金全額返還給乙方,。合同存續(xù)期間，乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方,，一旦乙方違約,，甲方有權(quán)收回商鋪經(jīng)營權(quán)。
3,、租金標準與繳納方式未經(jīng)甲乙雙方再次協(xié)商一致,，任何一方不得以任何理由變更。
4,、乙方若未經(jīng)甲方同意而未足額按時繳納租金,，甲方有權(quán)采取制止乙方人員進出該商鋪和停止供應(yīng)乙方水、電等措施以促使乙方足額繳納租金,。上述措施實施后兩周內(nèi)乙方未足額繳納租金,，甲方有權(quán)單方面終止本合同并沒收全部押金和扣留、處置(變賣)乙方所有在該商鋪內(nèi)的物品,。沒收押金和處置乙方物品后仍不足以彌補甲方損失的,，甲方保留繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利。
5,、乙方若提前退租或該合同到期乙方不續(xù)租,，甲方則收回該商鋪，乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租給他人 。
6,、乙方若提前退租,，甲方將不退給乙方租金。
7,、在合同存續(xù)期間,，如甲方違約，應(yīng)雙倍返還押金并賠償乙方損失,。
8,、在合同期間，甲方有權(quán)出售該商鋪,，但不影響本合同的執(zhí)行,。
第六條 違約責任與免責條件
租賃期間雙方必須信守合同，因一方違反本合同規(guī)定對另一方造成的實際經(jīng)濟損失,，應(yīng)由違約方承擔相應(yīng)責任，除賠償外違約方還應(yīng)向守約方支付本合同年租金總額5%的違約金,。
第七條 附則
本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效,，正本一式二份，甲方持一份,，乙方持一份,，各份均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪出租合同簡單版 商鋪出租合同 房東篇三
出租方：_________（以下簡稱甲方）
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
承租方：_________（以下簡稱乙方）
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米,。
第二條 租賃期限
租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和租金交納期限：
1,、每年租金為為人民幣_________元整(_________元),。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元,。
2,、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,，第三年為_________元,，第四年為_________元)。
3、為減輕承租方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。 第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。 第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。
4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
第五條 各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。
2、水電費：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿),。
3,、維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等,，維修費由承租方負責。
4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。
第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：
1,、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。
2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門,。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人,。
4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺),，禁止出租并予以撤銷,。
5、不準為承租方提供銀行帳號,、票證和服務(wù)員標牌。
6,、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便,。
第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：
1,、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍,。
2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志,。
3,、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,。
4、文明經(jīng)營,，禮貌待客,，出售商品時，要明碼標價,，出售商品后,，要向消費者提供正式的銷售憑證,。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品,，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動,。
6,、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記,，依法納稅,。提前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
7,、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。
8,、自覺接受工商、稅務(wù),、物價,、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
第八條 出租方與承租方的變更：
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2,、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請,，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方,，享有原承租方的權(quán)利，承擔原承租方的義務(wù),。
第九條 違約金和違約責任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元,。
3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責賠償,。
第十條 續(xù)租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同。
2,、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 第十一條 合同中止
承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;
3,、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元,。
第十二條 合同的終止
1,、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;
2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
4,、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5,、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;
第十三條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方,。
第十四條 爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條 通知
1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。
2,、各方通訊地址如下：_________,。
3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任,。
第十六條 解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。
第十七條 補充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
第十八條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪出租合同簡單版 商鋪出租合同 房東篇四
甲方(出租人)： 身份證號：
乙方(承租人)： 身份證號：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽定如下商鋪出租合同條款,，雙方必須信守合同,，共同遵守。
一,、甲方將古田路東方花城43棟8號商鋪出租給乙方使用,。租期從 年 月 日起，于 年 月 日止,。租金每月 元,。按每 個月(前10天內(nèi))一次性支付租金 元，以后如此類推,。乙方首付租金時,，須交押金 元，甲方在合同終止時退還乙方,，乙方違約不予退還,。
二、乙方確定經(jīng)營項目及對商鋪進行修繕,、裝修等,，必須符合物業(yè)管理規(guī)定，還須事先征得甲方同意,。若違反規(guī)定或未經(jīng)甲方同意單方面改造商鋪和確定經(jīng)營項目,，所造成的損失和糾紛均由乙方全部承擔。
三,、乙方承租期間，要愛護商鋪及商鋪所有設(shè)施,，保持商鋪現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不變,。乙方因經(jīng)營的需要對商鋪進改修繕、裝修等,，費用自行承擔,，停租時不準將已裝修部分拆卸拿走或人為破壞,。乙方對已裝修進行拆卸或人為造成商鋪損壞，甲方將追加賠償損失,。
四,、乙方承租期間，無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租他人使用,，遇有特殊情況不能履行合同或中途退租,，必須提前30天告知甲方，未告知甲方而造成租金損失由乙方負責支付,。
五,、乙方承租期間，負責支付水電,、物業(yè)管理,、環(huán)境衛(wèi)生等費用，按照有關(guān)規(guī)定當月結(jié)算,。
六,、本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，任何一方均不得違約,。
七、合同期滿后,，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪出租合同簡單版 商鋪出租合同 房東篇五
出租人(以下稱甲方)：_______________
承租人(以下稱乙方)：_______________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米,，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用,。
第二條租期
租期共_________年,，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件
1.租金：共_________元。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推,。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金,。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止,，在乙方交清租金、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔,。
由乙方維修的，修理費由_________負擔,。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物,。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________,。
第五條各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度,，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。
3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。
4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。
第六條甲方的權(quán)利,、義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表,，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。
3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;
(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
第七條乙方的權(quán)利,、義務(wù)
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預(yù)。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán),，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營,。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購,、代銷業(yè)務(wù),。
6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,，必須承擔修復(fù)或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生。
第八條擔保方的權(quán)利,、義務(wù)
1.擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律,、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金,。
2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。
第九條合同的變更與解除
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。
2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方,。
第十條續(xù)租
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
第十一條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方,。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _________年,。
一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。
如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息),，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補足差額,。
第十五條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_______________________________________,。
3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任,。
第十六條爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十八條補充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
第十九條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：___________
法定代表人(簽字)：_____
聯(lián)系電話：_______________
_________年______月____日
簽訂地點：_______________
乙方(蓋章)：___________
法定代表人(簽字)：_____
聯(lián)系電話：_______________
_________年______月____日
簽訂地點：_______________
商鋪出租合同簡單版 商鋪出租合同 房東篇六
合同編號：__________
出租方：_________________
法定住址：_______________
法定代表人：_____________
職務(wù)：___________________
委托代理人：_____________
身份證號碼：_____________
通訊地址：_______________
郵政編碼：_______________
聯(lián)系人：_________________
電話：___________________
傳真：___________________
帳號：___________________
電子信箱：_______________
承租方：_________________
法定住址：_______________
法定代表人：_____________
職務(wù)：___________________
委托代理人：_____________
身份證號碼：_____________
通訊地址：_______________
郵政編碼：_______________
聯(lián)系人：_________________
電話：___________________
傳真：___________________
帳號：___________________
電子信箱：_______________
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米,。
第二條租賃期限
租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和租金交納期限
1.每年租金為為人民幣________元整(________元),。月租金每平方米不得超過________元,，每米柜臺不得超過________元。
2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加________元(即第二年為________元,，第三年為________元，第四年為________元)
3.為減輕承租方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。
第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。
4.承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。
2.水電費：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為____度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,，直至合同期滿)
3.維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由承租方負責,。
4.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。
第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當履行下列義務(wù)
1.必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。
2.監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。
3.不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人,。
4.違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷,。
5.不準為承租方提供銀行帳號,、票證和服務(wù)員標牌。
6.不準為承租方非法經(jīng)營提供方便,。
第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，承租方應(yīng)當履行下列義務(wù)
1.不得超出核準登記的經(jīng)營范圍,。
2.必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3.不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
4.文明經(jīng)營,，禮貌待客,，出售商品時，要明碼標價,，出售商品后,，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5.不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品,，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動,。
6.必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,，辦理納稅登記，依法納稅,。提前停租的,，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
7.禁止轉(zhuǎn)借、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。
8.自覺接受工商、稅務(wù),、物價,、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
第八條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方,，享有原承租方的權(quán)利，承擔原承租方的義務(wù),。
第九條違約金和違約責任
1.若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元,。
2.若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元,。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_______元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責賠償,。
第十條續(xù)租
1.承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。
2.租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條合同中止
承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：
1.承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;
3.承租方拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金_________元。
第十二條合同的終止
1.本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;
2.雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
4.在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5.當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;
7._________________________________________________,。
第十三條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方,。
第十四條爭議處理方式
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第十五條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_____________________,。
3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任,。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。
第十七條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第十八條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。
出租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_____
聯(lián)系電話：_______________
_________年______月____日
簽訂地點：_______________
承租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_____
聯(lián)系電話：_______________
_________年______月____日
簽訂地點：_______________
商鋪出租合同簡單版 商鋪出租合同 房東篇七
出租方(以下簡稱甲方)：________
地址：__________________________
注冊地點：______________________
授權(quán)代表：______________________
聯(lián)系電話：______________________
承租方(以下簡稱乙方)：________
授權(quán)代表：______________________
聯(lián)系電話：______________________
第二條 專賣店位置,、建筑面積、經(jīng)營商號、經(jīng)營范圍
專賣店位置：______________
出租面積：________________
經(jīng)營商號：________________
經(jīng)營范圍：以高爾夫球具,、高爾夫服裝用品等為主,，如有增加其它與高爾夫不相關(guān)項目，需經(jīng)甲方書面同意,。
第三條 租金,、水電費
月租金：______________
押金：________________
水電費：______________
結(jié)賬方式：____________
第四條 租賃期間
雙方同意本合同期限自________年________月________日 至________年________月________日。
承租期限________年,。
第五條 甲乙雙方權(quán)利與責任
乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按本合同規(guī)定的租金標準,、期限交納租金。如不能按時交付,，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金，拖欠個月,，甲方有權(quán)無條件收回承租場地并沒收押金,。
在練習場內(nèi)甲方不得開設(shè)與乙方相類似之高爾夫?qū)Ｙu店。
甲方客人可在乙方店內(nèi)享受所購商品折優(yōu)惠,。甲方可提供服裝,、舊球放在乙方場地代售(價格面議)。
乙方不得破壞甲方所提供的有關(guān)高爾夫店內(nèi)設(shè)備,。租約到期時,，應(yīng)完整交還甲方(更多精彩文章來自“秘書不求人”)，有損壞,，照價賠償,。
甲方提供電話設(shè)施，但每月電話費均由乙方自行支付,。
甲方負責安排乙方賣店工作人員住宿,，水電費自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度,。(入住工作人員不得超過人)
乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得任意將承租場地轉(zhuǎn)租他人。
第六條 合同的履行,、調(diào)解方式
本協(xié)議是唯一的有效合同,。一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，自簽字蓋章之日起生效。
遇到甲方場地發(fā)生變動(如轉(zhuǎn)讓,、整體出租等),，甲方只需提前一個月向乙方提出解約，乙方則無條件配合甲方解除合約,。
遇有不可抗拒原因,，如戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害，由雙方友好協(xié)商解決外,，甲乙雙方不得在合同期內(nèi),，隨意收(退)回商鋪或違約。
甲方代表：________乙方代表：________
日期：____________日期：____________
商鋪出租合同簡單版 商鋪出租合同 房東篇八
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米,。
第二條 租賃期限
租期_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2. 承租人利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金______元。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣______元整(￥ 元),。
2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元,，第三年為 ______元,，第四年為 ______元，………),。
3.(或)為減輕乙方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款,，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為______,，付款時間為_年_月_日。
第二期：租金為______,，付款時間為_年_月_日,。
第三期：租金為______，付款時間為_年_月_日。
第四期：租金為______,，付款時間為_年_月_日,。
第五期：租金為______，付款時間為_年_月_日,。
第六期：租金為______,，付款時間為_年_月_日。
………
(或3.乙方每 (____月,、年)繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)
4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
第五條 各項費用的繳納
1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。
4. 維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。
5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù)。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金______元,。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 ______元,。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責賠償,。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。
第十條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金______ 元,。
本合同共______頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。
出租方(蓋章)： ___________承租方(蓋章)： ___________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________
身份證號碼：________________身份證號碼：________________
_______年________月________日
商鋪出租合同簡單版 商鋪出租合同 房東篇九
出租方：__________集團有限公司(以下簡稱甲方)
承租方：__________食品有限公司(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同,。
一、租賃物的狀況
1-1 甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”b樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑,。該商鋪建筑面積約為__________余平方米,，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標準計算，最后實測面積多于或少于_______平方米的,，均按__________平方米計算,，不作調(diào)整。附該商鋪的平面圖,。
1-2 甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人,，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利,、權(quán)限和能力簽署本合同,，享受和承擔本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。
1-3 以下內(nèi)容由甲,、乙雙方在本合同附件二中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)：
(一)有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;
(二)現(xiàn)有裝修標準、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;
(三)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標準及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題
(四)其他甲乙雙方認為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜,。
1-4 甲方b樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用,。地下停車車位,，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用,。
二,、租賃物的用途
2-1 乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符,。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的,，該商鋪的使用范圍也可進行相應(yīng)調(diào)整,，無須征得甲方同意。
三,、租賃期限
3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,，本合同商鋪租賃期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止,。
3-2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外),。
四,、租金支付
4-1 該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個月計算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算),。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元,，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天___________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元,，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元,，每年年租金為__________元(__________天__________平方米)。
4-2 甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內(nèi),，乙方向甲方支付__________個月租金(以第一期租金計算)作為定金,，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次,，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金,，以此類推。交款地點：甲方財務(wù)部門,。付款帳號：______________________________ ,。
4-3 進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日。甲方不收取進場裝修日后6個月內(nèi)的租金,。如因進場裝修日后__________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的,，則租金按實際承租期限及上述4-1條款各期租金標準計算。如整個租賃期限超過__________年的,，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標準計算,，即按每平方米每天__________元計。
五,、租賃物的交付與返還
5-1 乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物,。
5-2 甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：
5-2-1 甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。
5-2-2 甲方負責安裝消防系統(tǒng),、新風系統(tǒng)及獨立的中央空調(diào)系統(tǒng),，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。
5-2-3 甲方在二樓層為乙方提供排煙,、排污出口,。
5-2-4 甲方為二樓層安裝無框架落地白玻,。
5-2-5 甲方負責提供__________kw 用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi))。
5-3 乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日,。除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。
5-4 商鋪返還前,，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施,、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞,，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償,。
5-5 商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方的處理措施及費用必須合理,。
六,、商鋪的裝修及維修
6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下,，自行設(shè)計并裝修,。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定,。乙方提交的設(shè)計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的,，乙方無權(quán)擅自進場裝修。對于乙方提交的裝修方案,，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定,。
6-2 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物進行維修,。甲方未及時維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(但因乙方使用不善,，造成租賃物毀損的除外)。
6-3 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的,，乙方應(yīng)負責維修,。乙方不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。
6-4 除本合同及其附件規(guī)定之外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后,，方可進行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,，可自行進行,，無須征得甲方的書面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有,，維修責任由乙方自行承擔,。
七、甲方的權(quán)利,、義務(wù)
7-1 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。
7-2 甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日,。
7-2 因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅,、費,，由甲方承擔,。
7-3 租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán),。甲方在遇到火災(zāi),、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪,。
7-4 租賃期內(nèi),，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。
7-5 租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的,，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán),。
7-6 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商,、稅務(wù),、規(guī)劃、環(huán)保,、消防,、衛(wèi)生,、通訊,、設(shè)計、施工,、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照,，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件,、圖紙、資料等,。甲方對此類協(xié)助不另行收費。
八,、乙方的權(quán)利、義務(wù)
8-1 乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金,。
8-2 乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。
8-3 租賃期內(nèi),，乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水,、電、煤氣,、空調(diào),、通訊,、設(shè)備等費用,，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。
8-4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán),。
8-5 乙方對商鋪招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌。
8-6 乙方負責租賃期間商鋪內(nèi)的人身,、財產(chǎn)的安全,。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆,、火災(zāi)、煙霧,、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失,，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>
8-7 為避免8-6條款事由的發(fā)生,，乙方應(yīng)購買合適的保險,。
8-8 沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。
8-9 租賃期間,，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,，并承擔物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水、電,、清潔、保安,、園藝,、垃圾清運,、房屋管理所需的費用),。物業(yè)管理費按__________元/平方米?月收取,。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔。
8-10 租賃期內(nèi),，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照,、驗資報告、稅務(wù)登記證給甲方,，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表,。
九,、合同的變更與解除
9-1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,，可以變更本合同,。
9-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同,。但有下列情形之一的,，除違約方承擔下列相應(yīng)的違約責任外，守約方有權(quán)解除本合同,。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
(一)甲方未按時交付商鋪,，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金,。
(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷,，危及乙方人身,、財產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外,，還應(yīng)向乙方承擔裝修費用,、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。
(三)租賃期內(nèi),，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的,。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔裝修費用,、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用,。
(四)甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過的,，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi),，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任。如因甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的,，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金;如因裝修方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過而解除合同的,，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。
(五)乙方逾期不支付租金,，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的;
(六)乙方開業(yè)后又無正當理由閑置達三個月的;
(七)乙方利用商鋪從事非法活動的,。
違反本條款第五、六,、七項的,，乙方應(yīng)向甲方按月租金的__________倍(以第一年的租金標準計算)支付違約金。
9-3 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：
(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;
(二)商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)非甲方原因造成該商鋪毀損,、滅失的;
十,、違約責任
10-1 甲方未按時交付商鋪的，除符合9-2第一項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外,，應(yīng)按遲延履行期限承擔每日2萬元的違約金,。
10-2 乙方遲延交付租金的，除符合9-2第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外,，應(yīng)按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金,。
10-3 租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使商鋪損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任,，但因乙方不合理使用商鋪導(dǎo)致的損害除外。
10-4 甲方違反7-6規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的,，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費,、品牌損失費)。
10-4 租賃期內(nèi),，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回,，且應(yīng)向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金,。甲方提前收回房屋的，應(yīng)向乙方賠償未到期租金的____%為違約金,。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________個月的租金總額的,，甲方應(yīng)向乙方賠償相當于解除合同前__________個月的租金總額的違約金。同時,，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失,，包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業(yè)用房的租金差價,、停業(yè)期間的利潤損失,、律師費和訴訟費。
十一,、其他
11-1 本合同的簽訂,、履行、解釋,、效力均適用中華人民共和國法律,。
11-2 若本合同的部分條款被認定為無效,，不影響合同其他條款的法律效力。
11-3 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補充條款為準。
11-4 甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁,。
11-5 本合同一式五份,，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案,。五份協(xié)議均具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
甲方：____________________
簽字：____________________
日期：____________________
乙方：____________________
簽字：____________________
日期：____________________
商鋪出租合同簡單版 商鋪出租合同 房東篇十
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂,。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人),。
1、出租人同意出租,，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________,，電話號碼為_________,，租期為_________年，月租金_________元(_________幣),。
2,、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效,。
3,、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4,、在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金,。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約,，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6,、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔。
7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店,，承租人必須交納租金，直至其搬出,，把店房還給出租人為止,。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向_________局繳納電話費,。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。
出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________
商鋪出租合同簡單版 商鋪出租合同 房東篇十一
一,、甲方將座落于縣城親民中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為88.9平方米的臨街門面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用,。
二,、租期從20xx年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。
三,、年租金15萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。
四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付5萬元押金(不計利息),，合同期滿押金退回,。
五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。
七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責,。
八,、租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。
十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商,。
十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。
十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。
十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。
十五,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。
甲方法人代表簽字：蓋章
乙方法人代表簽字：蓋章
年月日
商鋪出租合同簡單版 商鋪出租合同 房東篇十二
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址： 號,，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止,。租期為____年,，每年付一次房租上打。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元),。
2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款,，付款期限及金額約定如下：___________
第四條 各項費用的繳納
1. 物業(yè)管理費：____________向物業(yè)管理公司交納;
2. 水電費：由________繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，__________取暖費的費用由__________承擔,，直至合同期滿),。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù),。
第六條 違約金和違約責任
若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元,。
第七條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。
第八條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第九條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元,。 本合同共___頁，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪出租合同簡單版 商鋪出租合同 房東篇十三
甲方(出租人)：___________
乙方(承租人)：___________
根據(jù)國度,、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則,，甲,、乙單方在志愿、公道,、老實信用,、等價有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量,，贊同就下列房屋租賃事項,，訂立本合同，并共
同恪守,。
一,、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米,，出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋,。
二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止,。
三,、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___,，￥___元,。
四、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起,，月租金每年遞減___%,。
五,、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___,。
六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用,。七,、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同,，并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準,，不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。
八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度,。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,，甲方擔任賠償。
如因乙方使用不當形成房屋或設(shè)備保護的,，乙方應(yīng)立即擔任修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。
九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備,，應(yīng)提早___天書面告訴乙方,，乙方應(yīng)主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修,、養(yǎng)護義務(wù),，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的,，甲方應(yīng)承擔賠償義務(wù),。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任,。
十,、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時,，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后,，方可中止。
十一,、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的,，單方互不承擔義務(wù)。
十二,、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早___個月告訴乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。
十三,、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，發(fā)出該房屋,，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償;
1,、私自改動本合同規(guī)則的租賃用處,，或使用該房屋中止遵法違章活動的;
2、未經(jīng)甲方贊同,，私自拆改動化房屋構(gòu)造,，或保護房屋，且經(jīng)甲方書面告訴,，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;
3,、未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;
4、拖欠租金累計___個月以上的;
十四,、自本合同簽署之日___天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金,。
十五、租賃期內(nèi),，甲方無公道理由,，提早發(fā)出該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金,。
十六、租賃期滿,，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋,。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早___個
月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方贊同后,，重新簽署租賃合同,，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記,。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金,。
十八,、本合同經(jīng)甲,、乙單方簽署后,，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記,，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。
十九、租賃期內(nèi),，乙方在征得甲方書面贊同的根底上,，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同,，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù),，領(lǐng)取《房屋租賃證》后,，方可轉(zhuǎn)租,。
二十、變卦或消弭本合同,，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出,，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù),。
二十一,、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”,，未打“√”的,，按挑選1對待)：
1、因施行本合同發(fā)作的爭議,，由當事人商量處理,，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;
2,、因施行本合同發(fā)作的爭議,，由當事人商量處理，商量不成的,，依法向群眾法院起訴,。
二十二、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙單方商量分歧，可訂立補充條款,。但補充條款應(yīng)符合國度,、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則,。
二十三,、本合同一式___份，甲,、乙單方各執(zhí)___份,。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。
二十四,、單方約定的其他事項：
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________
法定代表人：________法定代表人：________
地址：________________地址：________________
聯(lián)絡(luò)電話：________聯(lián)絡(luò)電話：________
拜托代理人：________拜托代理人：________
________年________月________日
商鋪出租合同簡單版 商鋪出租合同 房東篇十四
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方位于 的辦公房,，面積 平方米,，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年,。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/季)支付制,，租金標準為： 元/年;租金每 年支付一次,，首次租金于 支付。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。
4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。
2,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,，包括稅費,，水、電等生活費用,。
4、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的需承擔修復(fù)或賠償責任。
5,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
7,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等,。
8,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照租金的10%的標準支付違約金：
1,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的,。
2,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。
3,、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。
5、逾期三十日未支付租金的,。
6,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前三十日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。
第七條 其他違約責任
1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
第八條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：
1,、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁;
2,、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。
第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式貳份,，甲方壹份，乙方壹份,。
第十條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
證件號碼： 證件號碼：
電話：
簽約日期：
電話： 簽約日期：
商鋪出租合同簡單版 商鋪出租合同 房東篇十五
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米,。
第二條 租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止,。租期為____年，每年付一次房租上打,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元)。
2.經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分__期付款,，付款期限及金額約定如下：___________
第四條 各項費用的繳納
1. 物業(yè)管理費：____________向物業(yè)管理公司交納;
2. 水電費：由________繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，__________取暖費的費用由__________承擔,，直至合同期滿)。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù),。
第六條 違約金和違約責任
若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金_________元,。
第七條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。
第八條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。 本合同共___頁,，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪出租合同簡單版 商鋪出租合同 房東篇十六
出租方(以下簡稱甲方):
地址:
電話:
承租方(以下簡稱乙方):
地址:
電話:
甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達成一致協(xié)議：
第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪石標路 號共 間，合同約定建筑面積 ㎡的鋪面出租給乙方,，作為 經(jīng)營場所,。
第二條 租金、押金交納期及方式
1,、租用期限 年,，自 年 月 日至 年 月 日。
2,、第一年使用費為人民幣￥ (大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ (大寫： ),， 第三年使用費為人民幣￥ (大寫： )第四年使用費用為人民幣￥ (大寫： )， 第五年使用費為人民幣￥ (大寫： ),。
3,、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣 (大寫： ),，其余租金支付方式：
第三條：水電費,、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1,、管理費,、保潔費、水電費,、電話費,、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責，但正常磨損除外,。
第四條：出租方與承租方的變更
2,、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲方的同意,，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方,。
第五條：乙方的職責
1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,。
2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負責恢復(fù)原狀,。
3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。
4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。
5、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責,。
7,、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責,。
8,、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理,。
第六條 甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))
1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通,。
2,、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是,，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔責任,。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨 市場而待定,。
第八條 租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止,，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。
第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條 租賃期間,，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責任及后果，由乙方自行承擔,。
第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪出租合同簡單版 商鋪出租合同 房東篇十七
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一,、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米,。
二,、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。
三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3,、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。
四、 租金及交納方式
1,、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方,。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五,、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
六、 各項費用的繳納
1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。
3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。
七,、 出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù)。
八,、 違約金和違約責任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金 元,。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元。
3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償。
九,、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。
十,、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。
十一、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。
出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________
法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________
聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________
聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
商鋪出租合同簡單版 商鋪出租合同 房東篇十八
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)
甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商甲乙雙方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達成一致協(xié)議：
第一條：甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標的)地址洋川鎮(zhèn)外環(huán)路合同約定的面積_________平方米的鋪現(xiàn)出租給乙方，作為合法經(jīng)營場所,。
第二條租金,、交納方式：
1、租用期限_______年,，自_______年____月____日至_______年____月____日,。
2、本合同簽訂之日,，乙方一次性支付甲方房屋租金伍萬捌仟捌佰元整(58800.00元),。
3、乙方在租用房屋期間,，甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營,。
第三條：出租方與承租方的變更
租憑期間，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，但必須付清甲方所有費用并辦理相關(guān)手續(xù),，取得使用權(quán)后第三方可成為本合同的當然乙方。
第四條：乙方的職責
1、租憑期滿和合同解除,，乙方必須按時將租憑房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊的除外)交給甲方,。
2,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，郡由乙方自行負責,。
3,、租憑期間產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第五條：甲方責任(甲方在租憑期內(nèi))
1,、甲方向乙方提供和給的租憑房屋,，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通,。
2,、在租憑期間，本房屋因自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用或是拆遷,，本合同可自然終止,，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決,，甲方需將租金無息退還給乙方,。
3、在租憑期間,，甲方無權(quán)將房屋收回或轉(zhuǎn)租他人,。
第六條：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有等效力,。
第七條：本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章生效后生效，本合同正式一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪出租合同簡單版 商鋪出租合同 房東篇十九
出租方：_____
承租方：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，以資共同遵守：
第一條甲方出租的商鋪坐落于______號商鋪，建筑面積____平方米,。租金為每年_____元,。物業(yè)費為每年____元乙方支付給甲方,，由甲方轉(zhuǎn)交給___物業(yè)公司。
第二條租期 _年,，自__年__月__日至__年__月__日,。
第三條支付時間：
1、第一年租金于__年__月__日前支付甲方____元;
2,、第二年租金于__年__月__日前支付甲方____元;
3,、第三年租金于__年__月__日前支付甲方____元;__年租金合計：____元,，物業(yè)費由甲方承擔,。
第四條水電費、電話費,、清潔費和維修費等費用的承擔及繳納辦法：
1,、管理費：乙方遵守甲方與____物業(yè)管理有限公司所簽訂的物業(yè)管理協(xié)議規(guī)定內(nèi)容，物業(yè)費由甲方承擔;
2,、水,、電費、煤氣費,、電話費：乙方應(yīng)按照使用的數(shù)量,、數(shù)額向有關(guān)部門交納;電費由乙方按商業(yè)用電標準，交納給____物業(yè);
3,、裝修費：乙方自行承擔,，租賃期滿或甲方在乙方承租期內(nèi)出售，合同解除后,，裝修物歸甲方所有,，乙方不得拆除。
4,、維修費：租賃期間,，房屋維修由乙方承擔;房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀及維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家具、家電設(shè)備損毀,，維修費由乙方負責,。
5、稅務(wù),、治安等相關(guān)部門收取的稅費由乙方承擔,。
6、如乙方需要正式發(fā)票,，甲方負責提供,，乙方承擔稅金。
第五條乙方的職責：
1,、生活,，乙方負責處理,，如因乙方影響附近居民導(dǎo)致政府部門勒令停業(yè)。
2,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不得改變經(jīng)營用途,，否則甲方有權(quán)解除合同,。
3、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按實欠租金每天1%收取,。如乙方?jīng)]按本協(xié)議約定時間交納租金視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，追繳滯納金,。
4、乙方承租的房屋內(nèi)的物品由乙方自行保管,，被盜,、火災(zāi)等原因造成滅失由乙方承擔。
5,、每年租賃期滿,，乙方超過應(yīng)交房租時間15天，甲方有權(quán)單方解除合同,。合同解除后乙方必須即時搬遷,。否則甲方有權(quán)將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等,，均由乙方自行承擔,，甲方不承擔任何責任，因此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。
6,、乙方在承租期間甲方有權(quán)出售該門面房，但甲方出售該房屋不影響乙方繼續(xù)租賃使用該門面房,，如甲方出售時乙方可以與新的購買房屋的業(yè)主另行簽訂租賃協(xié)議,，本合同自動解除。
7,、合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
8、本協(xié)議如發(fā)生爭執(zhí),，雙方盡量協(xié)商解決,，解決不成時由甲方所在地人民法院處理,。
本合同一式二份，雙方各持一份,。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪出租合同簡單版 商鋪出租合同 房東篇二十
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商甲乙雙方愿意將經(jīng)營,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：
第一條：甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標的)地址洋川鎮(zhèn)外環(huán)路合同約定的面積_________平方米的鋪現(xiàn)出租給乙方,，作為合法經(jīng)營場所,。
第二條租金、交納方式：
1,、租用期限_______年,，自_______年____月____日至_______年____月____日,。
2,、本合同簽訂之日，乙方一次性支付甲方房屋租金伍萬捌仟捌佰元整(58800.00元),。
3,、乙方在租用房屋期間，甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營,。
第三條：出租方與承租方的變更
租憑期間,，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，但必須付清甲方所有費用并辦理相關(guān)手續(xù),，取得使用權(quán)后第三方可成為本合同的當然乙方,。
第四條：乙方的職責
1、租憑期滿和合同解除,，乙方必須按時將租憑房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊的除外)交給甲方,。
2,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，郡由乙方自行負責,。
3,、租憑期間產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第五條：甲方責任(甲方在租憑期內(nèi))
1,、甲方向乙方提供和給的租憑房屋,，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通。
2,、在租憑期間,，本房屋因自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用或是拆遷，本合同可自然終止,，互不承擔責任,，雙方協(xié)商解決，甲方需將租金無息退還給乙方,。
3,、在租憑期間，甲方無權(quán)將房屋收回或轉(zhuǎn)租他人,。
第六條：本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有等效力,。
第七條：本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章生效后生效,，本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪出租合同簡單版 商鋪出租合同 房東篇二十一
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址： 號,，建筑面積 平方米,。
第二條 租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2. 承租人利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金 元。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元),。
2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,，第三年為 元,，第四年為 元,，………)。
3.(或) 為減輕乙方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項費用的繳納
1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。
4. 維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。
5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù),。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金 元,。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元,。
3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責賠償。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。
本合同共___頁,，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪出租合同簡單版 商鋪出租合同 房東篇二十二
合同雙方：
出租方(以下稱甲方)：______法定代表人及身份證號：______營業(yè)執(zhí)照號：______注冊或居住地址：______郵編：______電話：______
承租方(以下稱乙方)：______法定代表人及身份證號：______營業(yè)執(zhí)照號：______注冊或居住地址：______郵編：______電話：______
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪坐落地址___,，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)
第二條 租期_年,自________年________月______日至________年________月______日。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣______元,，乙方每______個月繳納一次租金,。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：______
收款人名稱：______帳號：______
2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納相當于______個月租金的押金,。合同終止，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同,，視為違約，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 水電費,、管理費,、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;
2. 水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
3. 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納,。
4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,，維修費由乙方負責,。但正常磨損除外。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務(wù),。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔乙方義務(wù),。
第六條 乙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租______%。如拖欠租金天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金,。
2. 甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。
3. 乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備,、儀器或機械,，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費用由乙方自理,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。
6. 租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并有權(quán)訴之法律,。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償,。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。
甲方在租賃期內(nèi)：
(1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng),，包括 ;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾,。
第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整),。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止,，互不承擔責任,，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器,、家具的數(shù)量、型號和裝修的標準,，以附件確認為準,。
第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：______承租方：______
法定代表人蓋章：______法定代表人蓋章：______
______年______月______日
商鋪出租合同簡單版 商鋪出租合同 房東篇二十三
甲方：
乙方：
一,、甲方將租給乙方使用,，按每平方年月日止。
二,、每月租金人民幣元整,。乙方應(yīng)在每月日前交清租金樂得拖欠，否則甲方有權(quán)終止合同,，不退押金,。
三、乙方須在協(xié)議生效之日起交押金人民幣元整,。不包括當月租金乙方如中途退出,，或者轉(zhuǎn)讓，愿將押金全額付給甲方作為賠償,。甲方如中途終止合同應(yīng)賠償乙方押金及損失一切,。
四、乙方在經(jīng)營期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓場地,，乙方需甲方協(xié)商后方可轉(zhuǎn)讓,，但甲方不退還乙方押金，否則甲方有權(quán)終止合同不退押金,。
五,、乙方須遵守國家法定的規(guī)章制度，不得從事經(jīng)營一切與國家法律相違背的活動,，否則后果自負,。
六、乙方一切經(jīng)營活動所具備的手續(xù)等到各種條件,，由乙方自行辦理與甲方無關(guān),，乙方不得隨意改建房屋結(jié)構(gòu)。確實需要需征求甲方同意后方可施工,。乙方裝修,、水電,、吊頂、地磚,、門,、墻等不得破壞帶走。
七,、乙方水,、電費自理，并由甲方按征收部門實際價格代收,，乙方不得拖欠,，否則甲方不權(quán)停止供應(yīng)。
八,、合同期滿后,，如乙方不在繼續(xù)租賃，甲方須全額退回押金給乙方,，人民幣元整,，中途戰(zhàn)爭、地震,、拆遷,，甲方退還押金給乙方。
九,、乙方在租賃期間,，如損壞甲方財物，須自行修復(fù),，期滿時須完好歸還,，否則甲方有權(quán)利扣除乙方押金及乙方財物。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù),。自簽字后立即生效，并具有法律效益,。
以上協(xié)議雙方須共同遵守,，不得違約否則須承擔法律責任。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
