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工業(yè)廠房買賣居間合同 廠房買賣居間協議篇一

甲方（出售方）：身份證號碼：

乙方（買售方）：身份證號碼：

丙方（居間方）：身份證號碼：

甲,、乙、丙三方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)及x市相關規(guī)定,，本著自愿、公平,、平等,、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同,。

第一部分關于房屋買賣

第一條成交房屋基本情況

房屋登記地址：

房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：

登記所有人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：□是□否

目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買權□是□否

房屋權屬情況：□私有產權房□使用權的公房□可以出售的經濟適用房□其他

房屋狀況建筑面積：平方米,；房型：；樓層

其他情況

1.1經協商,，甲方愿將上述房屋出售給乙方,，甲方對上述房屋信息的真實性,、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致,，否則愿承擔相應的違約責任,、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2乙方確認,，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋,，對房屋現狀沒有異議，愿意購買該房屋,。

第二條成交價格

甲乙雙方協商后確定的成交價格為：人民幣x元,，（大寫：）。

第三條付款方式

3.1現金或貸款支付

如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù),；

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的,，乙方應于前以現金方式補齊房款。

3.2資金監(jiān)管服務

x房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務,，雙方自愿選擇該項服務,，并于簽訂本協議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協議》。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中,，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協議》所約定的程序及方式辦理,。

盡管上述款項存于指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付,。

如甲乙雙方協商一致,，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔,。

第四條稅,、費的承擔

4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關規(guī)定,、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費,。

4.2盡管有上述約定，雙方同意：

甲方承擔,；乙方承擔.

第五條權屬過戶及房屋交付

5.1雙方承諾,，在本合同簽訂之日后，于________年____月____日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續(xù),。

5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過戶所需的全部真實,、有效的合法手續(xù)、材料（包括但不限于房證,、契證等）交予丙方保管,，丙方協助雙方辦理過戶手續(xù)。

5.3雙方同意,，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方,。

5.4雙方在房屋交接前,，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水,、電,、煤氣、采暖,、有線電視,、電話、物業(yè)費,、戶口等相關手續(xù),，并結清費用。房屋毀損,、滅失等風險,，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

5.5丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認,。

第六條違約責任

6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵,。甲方保證有權出售該房屋,，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務,。否則,，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失,。

6.2乙方保證所提供的資料真實,、有效。具備訂立合同的資格,，并保證全面履行合同義務,。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。

6.3因甲乙任何一方原因導致本合同不生效,、無效,、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,，丙方不承擔任何責任,。

第七條免責條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,，應首先協商解決,；協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴,。

第九條其他約定

第二部分關于居間服務

第十條丙方責任

9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務,；

9.2免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規(guī),、政策咨詢,。

第十一條居間服務費及支付

10.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務,；但該交易是雙方獨立,、自愿做出的決定。

10.2丙方一次性收取居間服務費人民幣xx元,，大寫：x元,，由方承擔。

10.3該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方,。

第十二條特別聲明

11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效,、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還,。

11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議,，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定賬戶中的款項予以保留,，不向任何一方返還或支付,。

第十三條合同生效及其他

12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。

12.2本合同一式三份,，甲方雙方各執(zhí)一份,，丙方執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：代理人：

簽約日期：

工業(yè)廠房買賣居間合同 廠房買賣居間協議篇二

甲：_________________

乙：_________________

丙：_________________

經各友協商本著平等,、自愿,、償、誠實信用原則土轉讓事宜達協議：_________________

一,、地塊概況

1,、該塊位于_________________土面積_________________平米(折_________________畝)宗四至及界址點座標詳見附件土使用證

2、現該塊用途住宅,、工業(yè),、綜合商業(yè)用

二、轉讓方式

1,、甲保證通土掛牌形式該塊轉讓給乙并確保該塊容積率于等于_________________綠化率少于_________________%土用途商業(yè),、住宅用。

2、土轉讓價_________________萬元/畝[包括級差租,、市政配套費,、發(fā)補償費、建筑物構筑物拆遷安置費,、青苗補償費,、空或管線(水、電,、通訊等)遷移費土管理費]轉讓總價民幣_________________萬元

3,、乙同意按間金額二期向甲支付土價款：_________________第期定金價款_________________%計民幣_________________萬元付款間及條件：_________________雙簽訂協議書且已辦土掛牌手續(xù)并本條第四款規(guī)定抵押登記手續(xù)辦妥_________________內支付;第二期付清余款計民幣_________________萬元付款間及條件：_________________乙簽訂土使用權讓協議取該土土使用證工作內支付。

4,、保證前款第期價款及支付丙同意提供兩宗土土使用權作抵押擔保抵押土使用權面積_________________平米(詳見用字第_________________號用字第_________________號)抵押擔保范圍與甲承擔責任范圍相同雙同意本協議簽訂_______________內土管部門辦理抵押登記手續(xù)抵押期限至乙取機投鎮(zhèn)_____________畝土土使用證止,。

5、該項目由乙獨立運作盈虧自負甲愿意幫助乙解決關稅費返及政策協調項目發(fā)結束并經審計項目凈利潤率超________________%超部凈利潤乙同意與甲五五

三,、違約責任

1,、甲誠邀乙參與其________________畝土公掛牌處理事宜并承諾創(chuàng)造條件讓乙取該塊土若乙未能取該塊甲愿意雙倍返定金計________________萬元甲應確認乙能取該土塊土使用權起_____________工作內支付款

2、乙未能按支付價款應每未付部萬二點作滯納金支付給甲未能按付款超___________工作視同終止履行本協議并權處置已付定金

3,、甲應乙承擔連帶責任

四,、其它

1、掛牌讓程乙僅承擔應由受讓承擔土契稅交易費用其關營業(yè)稅等均由甲承擔

2,、乙發(fā)建設應依律,、規(guī)規(guī)定辦理關手續(xù)

3、本協議未盡事宜須經各協商解決并簽訂相應補充協議補充協議與本協議具同等律效力

4,、本協議執(zhí)行程發(fā)矛盾,、爭議經協商效提請院裁決

5、本協議經各代表簽字蓋章效

6,、本協議式六份三各執(zhí)兩份

甲(蓋章)：_________________代表：_________________

乙(蓋章)：_________________代表：_________________

丙(蓋章)：_________________代表：_________________

工業(yè)廠房買賣居間合同 廠房買賣居間協議篇三

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲乙雙方未通過經紀機構居間介紹】通過公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：)】,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為：，

(二)房地產座落在上海市區(qū)】縣】路】弄】新村】支弄】號室(部位：)房屋類型：;結構：;

(三)房屋建筑面積：平方米,，另有地下附屬面積：平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權面積】分攤面積】：平方米。

(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為國有】集體所有】;國有土地使用權以出讓】劃撥】】方式獲得,。

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況,、設備、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產。

第二條甲,、乙雙方經協商一致,，同意上述房地產轉讓價款共計人民幣為元，(大寫)：元整,。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確,。

乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。

第三條甲方轉讓房地產時,，土地使用權按下列第款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止,。

甲方將上述房地產轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。

(三)

第四條甲、乙雙方同意,，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗查驗后簽訂房屋交接書甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉移占有的標志,。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值倍】價值元】向乙方支付違約金。

第六條甲,、乙雙方確認,，在年月日之前，甲乙雙方共同委托甲方委托乙方委托向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,，積極給予協助。

由于甲方故意拖延或者不及時供相關材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任,。

甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂后,，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。

第七條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移】轉移占有】之日起轉移給乙方,。

第八條本合同生效后,，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費在上述房地產權利轉移】轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水、電,、燃氣,、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同付款協議約定期限付款的,，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理,。

(一)每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

(二)乙方逾期未付款,，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內,，乙方仍未付款的,，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議,，合同即行解除。

甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日內向甲方支付,。

若乙方違約給甲方造成經濟損失的,，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十條甲方未按本合同約定的期限交接房地產的,，甲,、乙雙方同意按下列第款內容處理,。

(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期未付款的%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方,，自收到乙方書面催告之日起的日內,，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同,，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，合同即行解除,。

甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已收款的%向乙方支付違約金。

若甲方違約給乙方造成經濟損失的,，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償,。

第十一條經甲,、乙雙方協商一致,，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協議,，為買賣合同不可分割的一部份,。

本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準,。

第十二條本合同自甲,、乙雙方簽訂】公證處公證】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協商解決,，協商不能解決的，按下列第項解決,。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)份,，

代表(簽名蓋章)

電話：

電話：

簽約日期：年月日

簽約地址：