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土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

受讓方(下稱乙方)：_______________

甲、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：

甲方自愿放棄房屋繼承權(quán)，即喪失房屋所有權(quán),，而將房屋的所有全歸乙方所有,，該房產(chǎn)為位于_____________________________________________民房。

注：結(jié)構(gòu)：_________

戶型：_________

樓層：_________

面積：_________

乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補償,，其后甲方不得就房屋所有權(quán)問題再次向乙方提出異議,，雙方立此為證。乙方于20____年__月__日支付全部款項,。

1,、本合同受中國法律管轄并按其解釋,。

2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

3、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起即生效,，正本壹式貳份,，甲方執(zhí)壹份,、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力,。

4,、本合同由合同各方在_________省_________市_________縣簽署。

轉(zhuǎn)讓方(簽字按手印)：_________受讓方(簽字按手印)：_________

________年________月________日________年________月________日

土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

住址:身份證號:

受讓方（以下簡稱乙方）：

住址:身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有得一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋得基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元層室,，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺、及其附屬設(shè)施），實際使用面積平方米,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,，大寫（人民幣）。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元（大寫）,；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋得全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場得情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋得占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋得過戶手續(xù),，將該房屋得產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第六條 甲方得承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上得障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方得權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納得費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠得費用，由甲方全部承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋得,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款得萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%得違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定得購房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款得萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%得違約金,。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方： 乙方：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

簽約地點：廣西貴港市港北區(qū)

注：1,、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂前,，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法得處分權(quán)，避免日后產(chǎn)生糾紛,。2,、要問清楚房屋有無出租。3,、房屋得物業(yè)費用及其他各項費用有無欠繳,。4,、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書為格式文本,，可根據(jù)自己需要加以修改。

土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

甲方(出賣人)： 身份證號碼：

乙方(買受人)： 身份證號碼：

見證方：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 乙方購買甲方坐落于____________號樓_______ 房間私有樓房住宅一處,建筑面積為_________平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)),產(chǎn)權(quán)證號為____________朝私________號________土地使用證號為：____________,，使用面積為________平方米，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____ 日止,。

第二條 此房屋實際售價____________元整(￥____________元),。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備,。

第三條 甲方應(yīng)在簽署本合同時,，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：

身份證、戶口薄;

房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

房屋共有人同意或委托出賣的證明;

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。

第四條 甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);

有產(chǎn)權(quán)爭議的`房屋;

經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;

經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;

市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋,。

第五條 乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：

身份證,、戶口簿;

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。

第六條 上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費,、水費,、電費、天然氣費,、電話費等)由甲方負(fù)責(zé),。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn),。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第七條 稅費分擔(dān)

甲,、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費,。

第8條 定金

在20____年____月____日 見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣________ 元作為房款

的一部分。

第9條 付款方式;

首付款 ：乙方提交材料時將首付款________ 元人民幣支付給甲方

余 款 ：過戶完成一次性付清,。

注: 過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

第10條 違約責(zé)任

如乙方違約則定金不予退還,，扣除見證人代理費后將余款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣________ 元違約金,。

出賣人(以下簡稱甲方)： 現(xiàn)住址： 身份證號： 買受人(以下簡稱乙方)： 現(xiàn)住址： 身份證號： 見證方： 見證人： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買

第十一條 交房日期：________ 。

第十二條 備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：(根據(jù)家具清單),。此清單是合同的重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十三條 在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條 本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

第十五條 本合同及其補充協(xié)議、家具清單內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十六條 本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份。

第十七條 此合同與出售委托合同,、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力,。

第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條 附帶家具(見家具清單)

甲方(簽字):________ 乙方(簽字):________ 見證人(簽字)：

20______年______月_____ 日

土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

甲方擁有位于________________________市__________________________________________占地面積為_________________________________________平方米的土地的使用權(quán),，并且擁有建筑于這宗土地上的總計面積________________________平方米的房產(chǎn),。甲方擬將這塊土地使用權(quán)及相關(guān)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

１,、土地座落位：______________________________________________________________________________

２、土地使用權(quán)面積：________________________________________________

３,、土地規(guī)劃用途：________________________________________________

４,、土地使用權(quán)來源：________________________

５、土地使用期限：________________________________________________

６,、國有土地使用證的號：____________________________________

７,、國有土地使用權(quán)出讓合同書的號：________________________________________________

８、地號：______________________________________________________

９,、房權(quán)證號：________________________________________________________________________

１０,、房產(chǎn)建筑的使用面積：__________________________________________________________________

１１、房產(chǎn)面積：____________________________________________________________

１,、甲乙雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________（小寫：________________________________________________________________________）,；

２、上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)以及見諸于該宗土地上的房產(chǎn),。

１,、由于甲方對外欠有債務(wù)，為保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行,，乙方在甲方需要時,，陪同甲方在合同約定價款內(nèi)將部分款項直接支付給相應(yīng)的債務(wù)人。

２,、每次支付款項時，在該款協(xié)議下,，由甲方簽字確認(rèn)：

第1期人民幣大寫________________________________________________元（小寫__________________元）,，付款時間：______年______月______日，甲方（簽字確認(rèn)）：________________________________________________

第2期人民幣大寫________________________________________________元（小寫__________________元）,，付款時間：______年______月______日,，甲方（簽字確認(rèn)）：________________________________________________

第三期人民幣大寫________________________________________________元（小寫__________________元），付款時間：______年______月______日,，甲方（簽字確認(rèn)）：________________________________________________

第四期人民幣大寫________________________________________________元（小寫__________________元）,，付款時間：______年______月______日，甲方（簽字確認(rèn)）：________________________________________________

１,、在本合同生效后________________________日內(nèi),，甲方應(yīng)將與該轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)以及建于該宗土地上的房產(chǎn)資料相關(guān)的原件資料給乙方。

２,、在本協(xié)議生效后________________________日內(nèi),，甲方應(yīng)完成本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的更名過戶手續(xù)。

３,、在完成上款手續(xù)后的________________________日內(nèi),，乙方有權(quán)繼續(xù)調(diào)查甲方土地使用權(quán)證書及其房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的真實性以及是否存在權(quán)利瑕疵,，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的`調(diào)查提供相應(yīng)幫助。

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中,，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費,，均由________________________承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,，亦由____________以__________________名義支付,。

１、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)及房產(chǎn)后,，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù),、房產(chǎn)證上的權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移給乙方；

２,、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,，有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)瑕疵所引起的風(fēng)險,、責(zé)任，由甲方承擔(dān),；自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,，有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān),。

１,、在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過__________________個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,，同時按本協(xié)議總價款的________________________％賠償乙方的經(jīng)濟損失,。

２、因甲方隱瞞事實真相,，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及房產(chǎn)享有權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約,，甲方按本條第１款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

３,、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之__________________向乙方支付違約金,。

１,、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議,，應(yīng)按本協(xié)議總價款的________________________％賠償甲方的經(jīng)濟損失,。

２、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)資料以及產(chǎn)權(quán)證書等移交回甲方,。

甲方：

１、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所涉土地及房產(chǎn),，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

２,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

３,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

４,、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押,、債權(quán)或債務(wù),，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

５,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

１,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

２,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

３、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為,。

４、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權(quán)委托的人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

甲乙雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。

１、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用________________________（書信、傳真,、電電子郵件,、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá),。

２、各方通訊地址如下：

甲方：__________________________________________________________________________________________________________________________________________

乙方：__________________________________________________________________________________________________________________________________________

３,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起________________________日內(nèi)，以書面形式通知對方,；否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出____________日內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

１,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

２,、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并蓋章之日起生效,。

３、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可選擇如下解決糾紛方式中的__________________：

（１）向仲裁委員會申請仲裁

（２）向任何一方當(dāng)事人的合同簽訂地人民法院提起訴訟

４,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________ （簽字）：________________________

簽訂地點：________________________簽訂地點：________________________

__________________年____________月____________日 __________________年____________月____________日

土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

受轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱乙方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成此房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，如下：

一,、甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將購買的位于市區(qū)路單元號的按揭房屋（該房屋的

建筑面積平方米,，套內(nèi)面積平方米）,，該房屋成交價：（小寫：￥元）。首付款元（小寫：￥元）,，銀行抵押按揭金額幣：（小寫：￥元）,；銀行抵押時間為：（年 月 日至年 月 日止），現(xiàn)商定以幣：元整（小寫：￥元）將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、甲方的所有債權(quán)債務(wù)均由甲方自行承擔(dān)與此轉(zhuǎn)讓房無關(guān)，由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清,，因此雙方約定甲方所欠的`銀行按揭貸款由乙方承擔(dān),，甲方必須在年 月 日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在天內(nèi)無條件配合乙方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門及相關(guān)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（甲方也可通過處委托他人辦理過戶手續(xù)）,。

三,、在雙方簽字認(rèn)可后，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款幣：元整（小寫：￥元）付給甲方,，甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方,。甲方必須在

年 月 日前將房屋騰空交乙方,。

四、如甲方在約定期屆滿時還未將房屋騰空交給乙方,，三日內(nèi)甲方應(yīng)無條件

歸還乙方購房款幣：元整（小寫：￥元）付給甲方同時乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方,。如甲方不能按時歸還此房屋轉(zhuǎn)讓款又不將房屋騰空交給乙方時，乙方有權(quán)直接占有該房也可通過相關(guān)部門走司法程序執(zhí)行該房屋的權(quán)屬事宜,，并追究甲方的違約責(zé)任,，另外由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由甲方全部承擔(dān)，同時甲方自動放棄申訴權(quán),。

五,、違約責(zé)任

甲方不按時交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違

約金,。逾期超過一個月如因乙方房屋有其他第三人主張權(quán)利導(dǎo)致無法辦理房屋過戶手續(xù)則甲方應(yīng)承擔(dān)在所購房屋同類地段,、同條件房屋的購買差價。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實現(xiàn)該合約產(chǎn)生的費用,，包括：交通費,、律師費、搬家費等其它相關(guān)費用,。

六,、此協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持一份,，產(chǎn)權(quán)及部門各一份,。經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

甲方共有人：

年 月 日

年 月 日

土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

甲方（轉(zhuǎn)讓方）:

甲方1：______,，地址：,，身份證號碼：

甲方2：______，地址：,，身份證號碼：

甲方3：______,，地址：，身份證號碼：

甲方4：______,，地址：,，身份證號碼：

乙方（受讓方）:_________，地址：,，身份證號碼:

丙方（擔(dān)保方）:_________,，地址：，身份證號碼:

乙方擬受讓甲方所有的位于【】的農(nóng)村宅基地使用權(quán)及地上房屋,，鑒于此,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙丙各方特簽訂本協(xié)議,，以資共同遵守。

1,、宅基地位于【】,，土地面積為【】平方米，地上有【】層住宅建筑,。

2,、該宅基地及地上房屋原屬于【】所有。

1,、本協(xié)議各方一致同意,，自本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該宅基地和地上房屋的產(chǎn)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2,、轉(zhuǎn)讓款為幣_________萬元（大寫______萬元），轉(zhuǎn)讓款應(yīng)支付給甲方1【】,。

1、乙方分兩期向甲方1支付轉(zhuǎn)讓款,，第一期為定金______萬元于_________年______月______日前支付（定金轉(zhuǎn)作轉(zhuǎn)讓款）,，剩余款項______萬元于_________年______月______日前支付；

2,、乙方應(yīng)向甲方1指定的下列賬戶支付轉(zhuǎn)讓款：

戶名：

開戶行：

賬號：

1,、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)立即向乙方交付宅基地及地上房屋,，如果逾期的,，每逾期一日應(yīng)按協(xié)議總金額1‰支付違約金。

2,、甲方交付的宅基地和房屋應(yīng)維持原狀,。

3、房屋交付以后,，甲方應(yīng)盡最大努力,，維護乙方正常使用該房屋。

1,、如果以后征收該宅基地及地上房屋,，房屋的所有征收補償，包括但不限于補償款（包括土地補償費,、安置補助費,、地上建筑物構(gòu)筑物補償費、青苗補償費等等）、產(chǎn)權(quán)置換的房屋等,，均屬于乙方所有,；

2、若補償款事先支付給甲方的,，甲方應(yīng)在收到補償款后5日內(nèi)將全部補償款轉(zhuǎn)付給乙方,；

3、如果包含產(chǎn)權(quán)置換方式征收的,，所得置換的房屋,，應(yīng)在收房后立馬移交乙方，并在能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后立馬登記到乙方名下,；

4,、上述補償，如果是先支付給村委或其他村民的,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方從村委或其他村民處取得補償,，或者根據(jù)乙方的要求先行墊付補償款或等同于安置房屋市場價值的款項。

1,、本協(xié)議的所有約定,，不僅對本協(xié)議各方有效，同時對各方的法定,、指定繼承人等其他后人有效,；

2、2,、無論任何時候,，甲方或甲方的`法定、指定繼承人等其他后人均不得提出解除本協(xié)議并要求收回土地和房屋,；

3,、如因中國法律等其他任何原因?qū)е卤緟f(xié)議無效的，甲方需全部退還已收取的轉(zhuǎn)讓款,，若該轉(zhuǎn)讓款與屆時土地和房屋的市場價值存在差異,，不能擬補乙方損失的，甲方還應(yīng)補償該差額,。

1,、今后無論任何時候，甲方違約提出收回房屋的,，甲方除了需全部退還本協(xié)議所涉轉(zhuǎn)讓款外,，還應(yīng)按當(dāng)時宅基地和地上房屋的市場價值向乙方支付違約金；

2,、甲方未能履行本協(xié)議征收補償約定的,，應(yīng)按所有征收補償價值的2倍向乙方支付違約金,，此外還應(yīng)賠償乙方的其他損失；

1,、在本協(xié)議所涉宅基地和房屋能辦理產(chǎn)權(quán)登記之日起,，甲方應(yīng)無條件配合辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記到乙方或乙方指定的人名下的手續(xù)；

2,、丙方作為本協(xié)議的見證方和擔(dān)保方,，同意甲方將宅基地和房屋按本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓給乙方；同時,，丙方有權(quán)協(xié)助乙方正常使用該房屋,，出現(xiàn)糾紛時協(xié)助處理，發(fā)生征收補償時協(xié)助乙方獲取補償,；

3,、關(guān)于本協(xié)議項下甲方的責(zé)任，甲方1,、甲方2,、甲方3和甲方4屬于共同連帶方，乙方有權(quán)要求任何一方或全部承擔(dān)責(zé)任,；

4,、各方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的應(yīng)提交乙方所在地審理,。

5、本合同一式______份,，各方各執(zhí)一份，自各方簽名之日生效,。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

丙方（簽名）：

____年____月____日

土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)地

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金,。本協(xié)議的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元),。兩項合計總金額為_________元人民幣。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________,。

2,、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內(nèi)容見附件),。時間為_________,。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在協(xié)議生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營協(xié)議，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害,，并負(fù)責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8,、其他約定：_________。

七,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在協(xié)議生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行協(xié)議義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_________。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

八、爭議條款

因本協(xié)議的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;

2、提請_________仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

十,、其他條款

本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

本協(xié)議一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人(簽章)：_________

身份證號：_________

住址：__________

________年____月____日

發(fā)包方(簽章)：_________

_________年____月____日

乙方代表人(簽章)：_________

身份證號：_________

住址：_________

_________年____月____日

鑒證單位(簽章)：_________

法定代表人身份證號：_________

_________年____月____日

土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八

徐志軍，男,，43歲,，住臨澤鎮(zhèn)臨西路37#甲方 立協(xié)議雙方：以下簡稱：

徐志群，男,，41歲,，住臨澤鎮(zhèn)臨西路37#乙方 為家庭生活和工作之便，甲,、乙雙方現(xiàn)將座落于臨澤鎮(zhèn)臨西路37#的房屋所有權(quán)(權(quán)利人徐志軍,、徐志群)中甲方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方(兄弟徐志群)，經(jīng)雙方磋商,，特訂立如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將座落于臨澤鎮(zhèn)臨西路37#的房屋50%所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、房屋轉(zhuǎn)讓金額為叁萬元,，由乙方于二o一一年二月二十日前將此款交付甲方。

三,、房屋的產(chǎn)權(quán)過戶,、土地使用權(quán)的變更等手續(xù)辦理及其相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，但甲方須提供必要的相關(guān)證件和積極配合,。

四,、本協(xié)議一式叁份，甲,、乙雙方及主管部門各執(zhí)一份,，此協(xié)議簽字生效。

甲方：乙方：

年 月 日

土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

乙方（承租方）：

經(jīng)甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，通過協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。

1,、甲方將縣街號商住樓（整樓）產(chǎn)權(quán)登記面積為平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

2,、乙方承組后需報經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修,，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修發(fā)生的`責(zé)任事故及費用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān),，甲方不承擔(dān)責(zé)任和費用,。

3,、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費用概由乙方負(fù)責(zé)和支付（含水電費和物管衛(wèi)生費等）,。

4,、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

5,、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。

6,、轉(zhuǎn)讓費為元包干,。包括從________年____月____日到________年____月____日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費，現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用,。

7,、轉(zhuǎn)讓期限：從________年____月____日到________年____月____日止；

8,、乙方承租后只能自己經(jīng)營,，不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營。

9,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、轉(zhuǎn)讓費交清即有法律效力。

10,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：（簽字）

聯(lián)系電話：

乙方：（簽字）

聯(lián)系電話：

________年____月____日

土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十

甲方：_________________

乙方：_________________

為了響應(yīng)上級號召，拉動地方經(jīng)濟全面發(fā)展,，增加居民生產(chǎn)生活水平,，甲方需征用乙方的土地一宗。經(jīng)村民組同意甲乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方擬征用的乙方土地，位于,，其四址為東至,，南至，西至,，北至。土地面積為平方米,，折合_____畝分,。

2,、乙方保證擁有該宗土地合法的、完整的所有權(quán),，其所有權(quán)具有完全的排他性,，并承諾該宗土地?zé)o任何糾紛，其征用行為已經(jīng)全體村（組）民的一致通過,。否則,，視同違約，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

3,、甲、乙雙方約定該宗土地的補償費用每畝元,。包括青苗補償費,、安置補助費、地上附著物以及土地補償費等,。

4,、付款方式。土地補償金共計人民幣元,，由甲方于年月日前一次性支付,。

5、甲方有償取得該宗土地后,，享有完全的利用該宗土地的權(quán)利,。在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，甲方有與他人合作開發(fā)該宗土地的權(quán)利,、甲方可以轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟活動等權(quán)利,，合法權(quán)益受國家法律保護,，乙方無權(quán)干涉。

6,、因國家建設(shè)或城市規(guī)劃需要使用該宗土地時,，國家所給予的賠償和各項補償費用歸甲方所有，與乙方無關(guān),。

7,、乙方應(yīng)無償協(xié)同甲方并向甲方提交有關(guān)辦理土地使用權(quán)證所需要的法律文件及一切方便，但辦證費用由甲方支付,。

8,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。協(xié)議生效后，任何一方不得違約,，乙方更不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓該宗土地,。

9、乙方關(guān)于該宗土地同意被征用的有關(guān)村民的簽字附件和該宗土地平面圖作為該協(xié)議的附件,，應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方提交,，乙方應(yīng)對其真實性和合法性負(fù)責(zé)。

10,、未盡事宜,，雙方可以協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

11,、本協(xié)議電腦打印一式三份,，甲乙雙方和見證人各持一份具有同等的法律效力,。

甲方：_________________

乙方：_________________

時間：_________________________

土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十一

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）

甲方： 身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）

乙方： 身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：

1、本合同所出售房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號（不足部分可以補充）

2,、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，房屋的建筑面積＿＿＿平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設(shè)施),、實際使用面積＿＿＿平方米,。

3房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ，其他條件為 ,，該房屋（□已 / □未）設(shè)定抵押,。 （不足部分可以補充）

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： （有房產(chǎn)證或國土使用證） 5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地使用權(quán)證號為 ： 共有權(quán)證號為 ： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

6,、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件,。

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償；除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押、債務(wù),、稅項,、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥,。出售后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,，與乙方無關(guān)。

1. 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣),，大寫（人民幣）

2. 付款方式

a．此房價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用。

b． 甲方收到乙方定金元整,，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

c． 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整,。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

d． 余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

e． 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費用。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收。乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的`全部資料（見清單）,。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格‰支付違約金,，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方承擔(dān) %違約金。

房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下,。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),， 方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶,，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方,。

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證,、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證,，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,，所需一切費用,，由乙方承擔(dān)。

2,、如因政策原因不能將房產(chǎn)證,、土地證直接辦理為乙方名下,，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔(dān),。

3、如在本房屋買賣合同成立后,，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售,，甲方不得干涉,。

1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押,、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔(dān),。

2,、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),，負(fù)責(zé)搞好通水,、通電、公共設(shè)施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé),，移交后由乙方負(fù)責(zé),。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后,、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,，更不得將房屋再賣他人。否則,，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金,，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

甲方：

年 月 日

身份證號：

手機：

乙方：

年 月 日

身份證號：

手機：

土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十二

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

賣方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

買方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋出售給乙方,，雙方就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

房屋（以下簡稱該房屋）位于重慶市xx區(qū)xx路xx苑 - ，建筑面積約75平方米（最終以房管局產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）,。

乙方支付甲方16.5萬元人民幣房屋轉(zhuǎn)讓款和已交的購房款18.5萬元人民幣,，共計35萬元整（大寫：叁拾伍萬元整）（一次性付清）。自該合同簽字生效之日起,，該房屋還應(yīng)交納的購房尾款及其他費用,，由乙方自行向相關(guān)機構(gòu)交付，甲方不再承擔(dān),。

雙方一致同意甲方向乙方交付房屋全部鑰匙的同時,，乙方應(yīng)支付房屋轉(zhuǎn)讓款及甲方已交的購房款共計35萬元（大寫叁拾伍萬元整），甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)及已交房款的收據(jù),。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)及該房屋購買車庫資格的權(quán)利歸乙方行使,。

甲方應(yīng)當(dāng)按單位要求，及時辦理房產(chǎn)證各種手續(xù),，及時提供各種資料,，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。在該房屋取得房產(chǎn)證,，能夠辦理該房屋的`過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)在15日內(nèi)積極配合將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。如單位辦理房產(chǎn)證前允許更名,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理。

1,、甲方：甲方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。在簽署本協(xié)議時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。乙方：乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。在簽署本協(xié)議時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

2、甲方在協(xié)議簽訂并收到乙方支付的35萬元（大寫：叁拾伍萬元整）不得以任何方式和理由贖回該房屋,。

3,、雙方簽訂此協(xié)議后，雙方子女,、親屬及財產(chǎn)共有人（包括財產(chǎn)繼承權(quán)或財產(chǎn)共有的人）均不得以任何理由提出悔約要求,。

4、甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任,；逾期超過15天時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過15天時,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

5,、甲方承諾：該房屋單價已含按照國家規(guī)定應(yīng)交付的大修基金（《職工住房交付繳款協(xié)議》中已注明）,，乙方不再單獨支付該款項。

本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十三

轉(zhuǎn)讓方：以下簡稱甲方）身份證號碼：

受讓方： （以下簡稱甲方）身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自愿,、互惠互利,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就木材公司棚戶改造房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守,。

1,、甲方自愿將自己擁有的綏寧縣木材公司棚戶區(qū)改造房 （一標(biāo)段）指標(biāo)房一套轉(zhuǎn)讓給乙方，指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣大寫 （小寫： ）整,。

2、乙方受讓后,，乙方必須按照木材公司棚戶區(qū)住房改造有關(guān)規(guī)定及時交納購房集資款,。否則，造成一切后果及損失由乙方負(fù)責(zé),。

3,、該指標(biāo)房的購房款及相關(guān)稅費由乙方代甲方支付，該房的政府補貼款應(yīng)折抵房款,，乙方代付房款和支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費后,，該房及政府補貼款轉(zhuǎn)讓歸乙方所有。乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時,，乙方如需提供相關(guān)資料時,，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合并提供相關(guān)資料。

4,、甲方保證該指標(biāo)房在本合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間,，該房屋權(quán)屬狀況完整，并保證該房屋不受他人合法追索,。如因上述行為造成乙方不能取得房產(chǎn)的,，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方代支付的`所有購房款及代交的相關(guān)費用，并雙倍返還指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費和賠償損失,。

5,、乙方在辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當(dāng)按約定積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),。過戶費用由乙方承擔(dān),。

6,、甲方將棚戶區(qū)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，不得以任何理由或借口收回,。

7,、簽訂合同后，指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費乙方一次性交給甲方,。

8,、本協(xié)議是甲、乙雙方自愿行為,，是雙方真實意思的表現(xiàn),，簽字后雙方一律不得反悔。

9,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之

日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

本協(xié)議簽字時間：

年 月日

土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十四

出讓人（以下簡稱甲方）：

受讓人（以下簡稱乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方出讓烏魯木齊市國家稅務(wù)局新市區(qū)分局單位集資房的相關(guān)事項達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方承諾本人有資格參加烏魯木齊國稅局新市區(qū)分局單位集資建房的分配。集資建房的地點在原新市區(qū)國稅局老家屬院內(nèi)（新市區(qū)江蘇東路8號）,。

二,、甲方同意將單位分配的集資房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓甲方在新市區(qū)江蘇東路8號單位分配的集資房,。

三,、甲方單位分配的集資房轉(zhuǎn)讓費用：

1,、集資房的相關(guān)費用由乙方按國稅局的統(tǒng)一要求分期支付,；

2、乙方除按國稅局要求付集資房的費用外,，另行向甲方支付拾伍萬元轉(zhuǎn)讓費,；

3、本合同簽字生效后乙方向甲方支付捌萬元轉(zhuǎn)讓費,，余款貳萬元待甲方交房時付貳萬元,，甲方將集資房過戶至乙方名下，乙方收到房產(chǎn)證后付壹萬元轉(zhuǎn)讓費,。

四,、其它相關(guān)約定

1、本合同簽字后,，甲方不得因集資房價格低而提出增加轉(zhuǎn)讓費,。乙方不得因集資房價格高而提出退房,。

2、乙方受讓甲方集資房相關(guān)一切費用由乙方按甲方單位的要求支付,。和集資房相關(guān)的一切權(quán)益均由乙方受讓承繼,，甲方無權(quán)向乙方主張和集資房有關(guān)的`權(quán)益。（包括裝修及車位),。

3,，集資建房款由乙方按甲方單位的要求分期付給甲方，甲方收到乙方集資建房款要向乙方寫收條,，承諾將集資建房款?？顚Ｓ眉皶r交付甲

方單位（國稅新市區(qū)分局），并將單位收款收據(jù)及時交乙方存留,。

4,、集資房建成后，甲方承諾及時將甲方名下的房產(chǎn)過戶給乙方,。辦理房產(chǎn)證工本費,、印花稅、契稅由乙方承擔(dān),。過戶交易稅由甲,、乙雙方各承擔(dān)50%，過戶交易稅以乙方交付集資建房款為基數(shù),，超出集資建房實際交款總額而產(chǎn)生的過戶交易稅由乙方承擔(dān),。

5、本合同簽定后甲,、乙雙方承諾嚴(yán)格遵照執(zhí)行合同的相關(guān)約定,，不得以任何理由終止合同。本合同不受婚姻關(guān)系變動及繼承關(guān)像變動的影響,。對甲,、乙雙方及雙方家庭相關(guān)成員均有效。

6,、甲,、乙雙方違約責(zé)任

(1）甲方違約責(zé)任：

1）、按全部房款元為基數(shù)雙倍向乙方支付違約金,；

2）,、全額退還乙方己支付的集資建房款；

3）,、從乙方支付房款日至甲方退款日止,，按乙方付款金額每日向乙方賠償5‰的違約損失。

(2)乙方違約責(zé)任：

1）、乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費歸甲方所有,；

2）,、甲方有權(quán)扣留付集資建房款所有。

3）,、乙方己支付房款扣除向甲方賠償金額外剩余房款退給乙方,，只退剩余房款不計利息。

(3)集資房地點變動約定：

1）,、因甲方個人原因造成集資房地點變動視同甲方違約,，并按合同第四條第六項約定向乙方賠償；

2）,、因甲方單位原因造成集資房地點變動,，甲方要及時向乙方說明情況，乙方同意受讓甲方新地點集資房,，合同繼續(xù)有效執(zhí)行,。乙方不同意受讓甲方新地點集資房，合同終止,。甲方及時全額退付乙方己交付的轉(zhuǎn)讓費岌集資建房款,，并按國家個人住房貸款利率向乙方另行支付利息賠償。

7,、本合同從簽定之日起即產(chǎn)生法律效力,。甲、乙雙方均要無條件嚴(yán)格遵照執(zhí)行,。

g,、本合同在未執(zhí)行完前，甲,、乙雙方均有保密的義務(wù),。

9、本合同在執(zhí)行中如出現(xiàn)爭議,，甲,、乙雙方可友好協(xié)商解決。協(xié)商未果可通過法律手段解決,。

10,、本合同有效期為：從合同簽定之日起止乙方收到在乙方名下的房產(chǎn)證,、土地證后合同自動終止,。

11.本合同甲、乙雙方及證人各持一份,，各方所持合同原件具有同等法律效力,。

甲方簽字：戶方簽字：

甲方證件：乙方證件：

甲方住址：方住住址：

甲方電話：乙方電話：

證人簽字：

證人電話：

簽字時間： 年 月 日

合同簽定地點：