范文為教學(xué)中作為模范的文章，也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,，也可以作為演講材料編寫前的參考,。范文書寫有哪些要求呢,？我們怎樣才能寫好一篇范文呢,？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，歡迎大家分享閱讀,。

土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

乙方(承轉(zhuǎn)方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方同意將位于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體內(nèi)容如下：

一,、房屋面積以個人申報單位實際面積為準(zhǔn),，按統(tǒng)一建房要求，乙方按時交納建房款,，如不按時交款,，后果由乙方自行承擔(dān)。

二,、房屋戶型,、樓層以實際分配方案為主，房屋所有的配套福利,，包括停車位,、公共設(shè)施等，只要是甲方在修建房屋中享有的一切權(quán)利,，乙方均享有。

三,、轉(zhuǎn)讓費用為萬元,，在鑒定合同時乙方付元定金，在交付建房首付款時,，乙方付清轉(zhuǎn)讓費及建房首付款,，其他建房款按照統(tǒng)一要求分批付清。

四、如果以后涉及房屋產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)手續(xù),，甲方積極配合辦理,，產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。

五,、在建房過程中,，如有房屋貸款，乙方享有按揭貸款的權(quán)利,。

六,、以上房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方自愿簽訂，如有違約的情況：

①若甲方違約,，違約金按轉(zhuǎn)讓費的兩倍付給乙方;

②若乙方違約,，甲方有權(quán)拒絕退還轉(zhuǎn)讓費。

七,、本合同自簽字后生效,。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)乙方

(簽字)年月日

土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（承轉(zhuǎn)方）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方同意將位于______產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體內(nèi)容如下：

一,、房屋面積以個人申報單位實際面積為準(zhǔn),，按統(tǒng)一建房要求，乙方按時交納建房款,，如不按時交款,，后果由乙方自行承擔(dān)。

二,、房屋戶型,、樓層以實際分配方案為主，房屋所有的配套福利,，包括停車位,、公共設(shè)施等，只要是甲方在修建房屋中享有的一切權(quán)利,，乙方均享有,。

三、轉(zhuǎn)讓費用為______萬元,，在鑒定合同時乙方付______元定金,，在交付建房首付款時，乙方付清轉(zhuǎn)讓費及建房首付款,，其他建房款按照統(tǒng)一要求分批付清,。

四,、如果以后涉及房屋產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)，甲方積極配合辦理,，產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān),。

五、在建房過程中,，如有房屋貸款,，乙方享有按揭貸款的權(quán)利,。

六,、以上房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方自愿簽訂，如有違約的情況：①若甲方違約,，違約金按轉(zhuǎn)讓費的兩倍付給乙方,；②若乙方違約，甲方有權(quán)拒絕退還轉(zhuǎn)讓費,。

七,、本合同自簽字后生效。合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）

乙方（簽字）

______年______月______日

土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 身份證號： 受讓方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于南寧市良慶區(qū)金象三區(qū)景華二街57號（原來花園二街1864號宗地號）,，房產(chǎn)證6層,，建筑面積444.64平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣1350000.00元整,，大寫（人民幣）壹佰叁拾伍萬元整,。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房合同書簽訂后付給甲方350000.00元整（大寫：叁拾伍萬元整），剩余房款100萬元（大寫壹佰萬元整）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部

支付,。

第四條 房屋過戶簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋交付乙方后，甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所有一切手續(xù)費用全部由乙方承擔(dān)。

第五條 房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后,，乙方必須按協(xié)議約定在30天內(nèi)付清房款,，如違約，由乙方擔(dān)保人份證號 ,，承擔(dān)乙方向甲方支付購房款壹佰叁拾伍萬元,。

第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,。

第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第九條 本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日年 月 日

土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 層 室,，建筑面積 平方米,。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水,、電,、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整,，大寫 元整(人民幣) ,。

第三條 付款方式

由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金 萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下,。當(dāng)日,，乙方將剩余房款一次支付甲方。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,， 辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資購房款,、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費,、大修基金,、購房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會仲裁,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

甲方: ,系下述房屋的按份共有人,占產(chǎn)權(quán)份額 %,。

乙方： ,系下述房屋的按份共有人，占產(chǎn)權(quán)份額 %,。

丙方: ,系下述房屋的按份共有人,，占產(chǎn)權(quán)份額 %。

甲,、乙,、丙方是 房屋的按份共有人，為維護友好的共有關(guān)系,，經(jīng)各方友好協(xié)商,，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議,，共同遵守,。

1.1,、因共有的房屋產(chǎn)生的.債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上,，共有人享有連帶債權(quán),、承擔(dān)連帶債務(wù)；在共有人內(nèi)部關(guān)系上,，按份共有人按照份額享有債權(quán),、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人,，有權(quán)向其他共有人追償,。

1.2、任一產(chǎn)權(quán)人均可就共有房屋相關(guān)事宜向外發(fā)布要約邀請,，但對外訂立合同的,，必須經(jīng)過占份額三分之二以上（包括本數(shù)，下同）的按份共有人同意后才能簽署,、執(zhí)行,。

在占份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下，即使持不同意見的業(yè)主也應(yīng)該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行,。持不同意見的業(yè)主拒絕,、協(xié)助的，應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待大利益,。

在占份額三分之二以上的按份共有人不同意的情況下,，即使持不同意見的業(yè)主也應(yīng)該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕,、協(xié)助的,，應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待大利益。

1.3,、對共有房屋的管理費用以及其他負(fù)擔(dān),，按照各產(chǎn)權(quán)人的份額負(fù)擔(dān)。

2.1,、各方一致推舉 方為此房屋的共有事務(wù)的管理執(zhí)行人,，以及按照本協(xié)議約定以及誠實信用原則，負(fù)責(zé)房屋日常管理工作,。

2.2,、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費用，由全體業(yè)主按照產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān),。

管理人應(yīng)向全體產(chǎn)權(quán)人提供相應(yīng)的票據(jù),、以及賬本記錄。

2.3,、關(guān)于房屋共同事務(wù)所產(chǎn)生的資料,，原件由管理執(zhí)行人保存,，管理執(zhí)行人應(yīng)向其他產(chǎn)權(quán)人提供復(fù)印件。

2.4,、關(guān)于房屋共同事項需要經(jīng)全體產(chǎn)權(quán)人討論決定的,，一般情況下，由管理執(zhí)行人負(fù)責(zé)召集,、并負(fù)責(zé)書面記錄,。

2.5、管理執(zhí)行人的報酬,，由全體產(chǎn)權(quán)人討論,，經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意后執(zhí)行。

2.6,、管理執(zhí)行人在 銀行以管理執(zhí)行人的名義開設(shè)銀行賬戶 : ,，作為房屋一切收益（包括租金、押金,、售房款,、民事賠償款等）存放的專用賬戶。

3.1,、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的,，全體業(yè)主應(yīng)該簽署租賃合同,，持不同意見的業(yè)主拒絕,、協(xié)助的，應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待大利益,，包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益,。

占份額三分之二以上的按份共有人反對的，全體業(yè)主均不得簽署租賃合同,，持不同意見的業(yè)主堅持簽署,、執(zhí)行的，其因此而獲得的利益仍屬于全體產(chǎn)權(quán)人,，其他產(chǎn)權(quán)人有可期待利益損失的,，上述持不同意見的業(yè)主仍應(yīng)賠償。

3.1,、租賃合同的押金,，租金等收益，由租戶直接存入專用賬號,，或者由管理執(zhí)行人收取后,，存入專用賬號。

3.3,、存入專用賬號的押金不得分配,。

3.4,、存入專用賬號的租金，由管理執(zhí)行人在2日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)帳,，將各產(chǎn)權(quán)人應(yīng)得的份額轉(zhuǎn)存入各產(chǎn)權(quán)人預(yù)留的銀行帳號： ,。

屬于管理執(zhí)行人的份額也應(yīng)該轉(zhuǎn)出，以確保專用賬號的資金屬于全體業(yè)主按份共有的狀態(tài),。

4.1,、房屋沒有出租的，應(yīng)保持空置狀態(tài),。

4.2,、部分共有人要求占用的，應(yīng)該經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的,，并按照市場價格向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例支付租金,。未經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，應(yīng)按照市場價格的2倍向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例賠償侵權(quán)損失,。

5.1,、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利,，以維護良好的共有關(guān)系,。

所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：1、同樣的價錢,；2,、同樣的稅負(fù)方式；3,、能夠在 天內(nèi)付清全部款項的付款方式,。

5.2、按份共有人對外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的,，本協(xié)議作為份額轉(zhuǎn)讓的附件,，受讓人必須無條件接受并簽署本協(xié)議，否則轉(zhuǎn)讓人不得轉(zhuǎn)讓,。轉(zhuǎn)讓人堅持轉(zhuǎn)讓的,，由此而造成其他產(chǎn)權(quán)人糾紛損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5.3,、按份共有人對外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的，應(yīng)以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權(quán)人,，比如：電子郵件,、電話短信、郵寄快遞等,，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)收到通知10日內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán),，逾期不作書面回復(fù)的,，視為放棄購買權(quán)。

5.4,、有2名以上（包含本數(shù)）業(yè)主主張優(yōu)先購買權(quán)的,，由該主張優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主參照以下方式協(xié)商：

1、共同受讓,，受讓比例自行約定,；

2、以抽簽方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權(quán),，其余方退出,；

3、以競價方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權(quán),，價高者得,、其余方退出；

4,、其他能夠操作并達成一致意見的方式,。

主張優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主在10日內(nèi)不能向轉(zhuǎn)讓人提供就行使優(yōu)先權(quán)達成的一致書面意見的，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)決定將其份額的全部或部分轉(zhuǎn)讓給其中某一位主張優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主,，而無須再另行通知其他業(yè)主,。

6.1、按份共有人可以隨時請求分割（析產(chǎn)）,。

6.2,、要求分割的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)將其分割請求以合理的知悉方式書面通知其他產(chǎn)權(quán)人，其他產(chǎn)權(quán)人不希望分割的,，則應(yīng)在30日內(nèi)與分割請求人協(xié)商,，受讓分割請求人的產(chǎn)權(quán)份額。

如果各方能夠在30日內(nèi)就受讓分割請求人的產(chǎn)權(quán)份額達成一致書面意見的,，則轉(zhuǎn)讓份額的意見執(zhí)行，分割析產(chǎn)程序終結(jié),。

如果各方能夠在30日內(nèi)未能就受讓分割請求人的產(chǎn)權(quán)份額達成一致書面意見的,，則分割析產(chǎn)程序繼續(xù)。

6.3,、分割析產(chǎn)程序按以下方式進行：（可以同時選擇,、同時進行）

1、委托房地產(chǎn)中介機構(gòu)放盤,，發(fā)出出售房屋的要約邀請,。簽訂買賣合同必須經(jīng)三分之二以上的按份共有人同意。

2,、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意,，決定拍賣成交保留價,，與拍賣機構(gòu)簽署委托拍賣協(xié)議，委托拍賣機構(gòu)發(fā)布拍賣公告,，公開拍賣,。

6.4、自分割請求人書面通知其他產(chǎn)權(quán)人要求分割之日起 天內(nèi),，通過上條分割析產(chǎn)程序后房屋仍無法處分的,，分割請求人有權(quán)提起分割析產(chǎn)訴訟，請求法院拍賣房屋,，對拍賣所得價款予以分割,。

6.5、對于析產(chǎn)分割所發(fā)生的合理費用由全體業(yè)主按產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān),，包括：中介傭金,、拍賣公司的手續(xù)費、法院訴訟費,、評估費,、執(zhí)行費（執(zhí)行程序評估費、拍賣費）等,。

7.1,、各產(chǎn)權(quán)人有效書面通知方式如下：

甲 方：

手機號碼：

電子郵箱：

郵寄快遞地址：

乙 方：

手機號碼：

電子郵箱：

郵寄快遞地址：

按照上述任一種地址（號碼）發(fā)出通知的第２日即視為對方已收到通知。

上述地址（號碼）有變化的,，應(yīng)該書面通知其他產(chǎn)權(quán)人,。

8.1、本協(xié)議一式 份,，各方簽字生效,，共同執(zhí)行。

土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

轉(zhuǎn)讓人：(以下簡稱甲方)男,、身份證號：

轉(zhuǎn)讓人：(以下簡稱甲方)女,、身份證號：

受讓人：(以下簡稱乙方)男、身份證號：

甲,、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守,。

一,、甲方愿將坐落于大同市棟單元號，建筑面積為平方米的樓房一套,，出售給乙方,。

二、上列房屋，雙方議定轉(zhuǎn)讓價款為萬元(元)人民幣,。

三,、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日,，乙方支付定金萬元,，剩余萬元，在日內(nèi)甲方交房時支付,。

四,、甲方交鑰匙時，乙方對房屋質(zhì)量進行驗收,，驗收合格,，房屋交付后，因房屋質(zhì)量產(chǎn)生問題,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

五、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無它項權(quán)利設(shè)定或其它糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失,。

六、房屋交付前,，該房屋一切費用,，概由甲方負(fù)責(zé)清理。房屋交付后產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。

七,、甲方應(yīng)在乙方付款同時，將有關(guān)此房的全部合同等權(quán)利憑證全部交與乙方保管,。雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收據(jù),。

八、甲方將房屋轉(zhuǎn)讓后,，不論房價下跌上漲均由乙方承擔(dān)，今后該房產(chǎn)生的一切利益都由乙方享有,，概與甲方無關(guān),。

九、在此房能夠辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，甲方應(yīng)無償予以全力協(xié)助,，房屋過戶費用,、稅費全部由乙方承擔(dān)。如因甲方的故意延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

十,、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,。

十一,、甲乙雙方對房屋的性質(zhì)均有充分的了解，上述約定若有悖于同煤集團的相關(guān)規(guī)定,，所產(chǎn)生的后果各自承擔(dān),。

十二、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：日期：

乙方(簽字)：日期：

土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 工作單位：

住址： 身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）： 工作單位：

住址： 身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市 區(qū) 路 號 單元 層 室,，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積 平方米（包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設(shè)施）,，實際使用面積 平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣） 元整,，大寫（人民幣） ,、第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,，乙方應(yīng)支付購房款 元（大寫 ）,；剩余房款 元（大寫 ）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方： 乙方：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八

轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）：周*良身份證：3204211963102****6

受讓方（簡稱乙方）：金*堅身份證：32048319900223***9

甲方及共有人共同商量決定將自有的一套閑置安置房有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。為此，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，自愿達成如下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以資雙方共同遵守。

一,、乙方詳細(xì)了解并確定購買甲方的安置房,，具體房號為富民景園二期62幢804室。該房屋建筑面積為119,。61平方米,，總房價（人民幣）382000元，包括樓層差價,。（大寫：叁拾捌萬貳仟元整）,。

二、上述購房款叁拾捌萬貳仟元整,，由甲,、乙雙方簽字后，一次性付清,。甲方必須向乙方出具收款憑證,。

三、甲方在收到上述購房款時,，必須將上述轉(zhuǎn)讓房屋所涉及的鑰匙,、安置結(jié)算清單（復(fù)印件）等相關(guān)資料當(dāng)場交給乙方，從此乙方享受有該房的永久使用權(quán)及房屋所有權(quán),。同時甲方必須將以其向有關(guān)部門申請而獲得的車庫名額交給乙方,，車庫款由乙方直接交付給有關(guān)部門,，車庫的永久使用權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有。

四,、甲方確保在本協(xié)議簽字前上述房屋的權(quán)屬清楚,，絕無其他設(shè)定（如：查封、抵押,、轉(zhuǎn)賣）和所涉及房屋產(chǎn)權(quán)的糾紛,。如發(fā)生上述現(xiàn)象，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。如因此而造成乙方損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五,、甲方有義務(wù)并無償?shù)貐f(xié)助乙方做好該房屋申領(lǐng)“二證”的有關(guān)事務(wù),，其在申領(lǐng)“二證”過程中所需的一切費用均由乙方承擔(dān)，與甲方無涉,。如因甲方原因,，而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的，由甲方賠償,。如因政策原因房產(chǎn)證暫不能過戶,，甲方所領(lǐng)的房產(chǎn)證應(yīng)由乙方保管，直至可以過戶為止,。

六,、本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方今后可協(xié)商訂立補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力,。

七、本協(xié)議系甲乙雙方意思的真實表示,，由甲乙雙方簽字后生效,，不得反悔。如有反悔,，由反悔方支付守約方違約金,，違約金按現(xiàn)行評估房屋總價的百分之三十計算。

八,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方,、物業(yè)各留存一份,。

注：1、“二證”指房屋所有權(quán)證及土地使用證,。

2,、本協(xié)議所涉及房屋目前沒有產(chǎn)權(quán)證,。

甲方簽字：乙方簽字：

見證方：

xx年xx月xx日