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二手房購房定金協(xié)議 購房定金協(xié)議以及篇一

乙方：(預購方)

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂房屋事宜,，訂立本合同。

第一條：乙方預訂的房屋位于鹽城市區(qū),，(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權人：,。

第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣

元,，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款,，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付,。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準)

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付萬元的定金,，作為甲,、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉為房價款,。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間,。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書,，并有權將該商品房另行出賣給第三方,。

第四條：甲、乙雙方商定,，預訂期為天,，乙方于200_______年_______月_______日前到與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),，除本合同第六條,、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第六條：有下列情形的,，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金,。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,，因面積誤差處理、房屋交付,、房屋質(zhì)量,、違約責任、爭議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致的.。

第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金,。

第八條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效,。 ,、

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

身份證號碼:

身份證號碼：

地址:地址：

二手房購房定金協(xié)議 購房定金協(xié)議以及篇二

甲方:(賣方)

身份證號:

乙方:(預購方)

身份證號:

甲乙雙方遵循自愿、公平,、誠實信用的原則,，就乙方向甲方預訂二手住房事宜達成本合同。

第一條甲方轉讓的二手房位于____,，(以下簡稱二手房),。甲方已取得二手房所有權證(編號:)，二手房建筑面積為:____,，產(chǎn)權人：________,，房地產(chǎn)用途如下:_______。

第二條二手房產(chǎn)權的現(xiàn)狀___,，甲方有權完全處置二手房屋,。二手房屋有租賃的，甲方應在二手房屋交付乙方使用前終止原租賃合同,，乙方對原租賃合同引起的糾紛不承擔任何責任,。

第三條二手房轉讓總價為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。

第四條甲乙雙方同意簽訂本合同時,，乙方應向甲方支付款項____作為甲乙雙方簽訂房屋買賣合同的擔保,，乙方在簽訂房屋買賣合同后支付的定金轉為房價。甲方收到定金后,，應向乙方出具收款憑證,，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,，甲方有權終止本合同,，并將二手房單獨出售給第三方。

第五條甲乙雙方同意二手房轉讓預訂期為_____天,，甲方應在預訂期內(nèi)與乙方簽訂房屋銷售合同_____年___月___將該房產(chǎn)交付給乙方,。

第六條乙方應當在本合同第五條約定的預訂期限前，按照下列第一條規(guī)定_____以各種方式向甲方支付除定金外的‘房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

第七條甲方在本合同第五條約定的預訂期內(nèi)拒絕簽訂房屋銷售合同的,，應當將收取的定金退還乙方,；乙方拒絕簽訂房屋銷售合同的，無權要求甲方退還收取的定金,。

第八條甲乙雙方簽訂簽訂《房屋買賣合同》_____日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權利登記機關申請產(chǎn)權轉讓登記手續(xù)，房地產(chǎn)證書由乙方領取,。甲方逾期不協(xié)助處理的,，乙方有權要求甲方自逾期之日起至產(chǎn)權申請之日起每日以二手房屋總價為基礎_____違約金按比例支付。

第九條二手房附屬戶口,，甲方承諾自收到二手房轉讓總價之日起______日內(nèi)遷出,，逾期以二手房總價為基礎_____向乙方支付違約金的比例。

第十條二手房交易按照有關法律規(guī)定產(chǎn)生的稅費共有:

(1)營業(yè)稅

(2)城市建設維護稅

(3)附加教育費

(4)印花稅

(5)個人所得稅

(6)土地增值稅

(7)房地產(chǎn)交易服務費

(8)土地使用費

(9)契稅

(10)產(chǎn)權登記費

(11)公證費

(12)其他,。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，其中___________________甲方承擔項目，___________________乙方應承擔項目,。

第十一條乙方逾期支付的違約責任：乙方逾期支付定金以外的剩余房屋（因銀行貸款逾期支付的除外）,，甲方有權要求乙方按下列第一條支付_____以各種方式承擔違約責任。

甲方:(簽)

乙方:(簽字)

日期：

日期：

二手房購房定金協(xié)議 購房定金協(xié)議以及篇三

出售方：____________

買受方：____________

一,、雙方交易的房地產(chǎn)基本情況：

1.1類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪□其他

1.2交易房屋坐落于區(qū)路弄號室以及其附屬的號車位;

1.3建筑面積：____平方米;戶型：__室__廳__衛(wèi);

1.4權利人;

1.5房地產(chǎn)權證/房屋所有權證編號：滬房字第號;

預售合同預售登記編號：________;

1.6室內(nèi)裝修情況：________;

1.7附屬設施,、設備：________;

1.8是否已設立抵押：□否□是，抵押權利人：________;貸款余額：約元;

貸款余額處理方案：□甲方自行還清;□乙方首期房價款由丙方保管并優(yōu)先用于償還,，余額轉付甲方/不足部分甲方自行補足;□轉由乙方承擔;

1.9是否已設立租賃：□否□是,，是否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權的書面證明：□否□是

1.10其他約定事項：________。

二,、乙方為表示對甲方所有的房地產(chǎn)之購買誠意,，向甲方支付定金計人民幣_____元整。

三,、買房條件：

3.1房價款：人民幣____元整,。

3.2房價款的支付方式：__________。

3.2.1首期房價款為_____元,。

如需用于償還貸款的，乙方應與買賣合同簽訂后且抵押權人許可的最短時間內(nèi)替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號,，如有剩余轉付甲方,，如果不足甲方自行補足，并應該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續(xù),。

如甲方自行籌款還清貸款的,，乙方應當于房屋買賣合同簽訂日內(nèi)直接支付給甲方，在抵押權人許可的最短時間內(nèi)，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關手續(xù),。

如該房屋沒有抵押,，首付款應當于簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方。

3.2.2第二期房價款_____元,。

乙方自籌資金支付的：在申請辦理過戶手續(xù)并由乙方收到收件收據(jù)回執(zhí)當日,，乙方直接支付給甲方。

乙方銀行貸款需要支付的,，由乙方的貸款銀行支付,，房款期限以銀行貸款實際放款日為準。乙方銀行貸款審批手續(xù)應當在雙方約定的過戶日前辦妥,，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗,，乙方應當于過戶當日以現(xiàn)金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。

3.2.3尾款計人民幣_____元,，應當于辦妥交房手續(xù)當日支付給甲方,，如需擔保戶口遷移的，應當于約定的戶口遷出日付清尾款,。

3.3其他：

3.3.1.甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)發(fā)展商或物業(yè)管理公司或其他相關部門的維修基金,、管理費押金、電話初裝費,、煤氣初裝費,、有限電視申請費、等已包含在房價款內(nèi),，不再另行結算,，但以上各項的要名費由乙方承擔。

3.3.2.該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設施,、設備及室內(nèi)裝飾的價格均已包含在房價款內(nèi),，并隨該房地產(chǎn)交付同時一并轉讓乙方。

3.3.3.甲方承諾自該房地產(chǎn)權利轉移之日起的_____日內(nèi),，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口的遷出手續(xù),，如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任,。

3.3.4.甲,、乙雙方應根據(jù)國家法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔本交易所產(chǎn)生的稅,、費,。

3.3.5.如3.2.2款項所述乙方的貸款申請未經(jīng)貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請額度，則乙方應于送件當日將其補足并支付給甲方,。

四,、甲乙雙方約定于___年___月___日前簽訂正式《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同,。

如果甲方未能履行本條所述事項的.，應當雙倍返還定金,，如果乙方未能履行本條所述事項可,，則已支付甲方的定金不予返還。

五,、雙方約定應當于簽訂房屋買賣合同后_____日內(nèi)辦理房屋買賣過戶手續(xù),。

六、雙方約定應當與過戶后_____日內(nèi)辦理交房手續(xù)并應當辦妥該房屋的維修基金,、水電煤氣以及有限電視的過戶手續(xù),。

七、依據(jù)本協(xié)議,，乙方應當支付給甲方的任何款項,。若需通過轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：

戶名：________;開戶銀行：________;賬號：________;

八,、甲,、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書寫的聯(lián)絡地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡地址錯誤無法送達的,，均按照付郵日視作通知方已依本協(xié)議給予書面通知,。若任何一方聯(lián)絡地址變更的，應及時書面通知相對方,。

九,、本協(xié)議各方約定的其他事項：__________。

十,、本協(xié)議一式三份,，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份,。

出賣方：_______買賣方：_______

代理人：_____代理人：_____

證件號碼：_____________證件號碼：_____________

聯(lián)絡地址：_____________聯(lián)絡地址：_____________

日期：_________________日期：_________________

定金收款收據(jù)

本人,，身份證號碼為______________是____市___區(qū)___路___號___室的產(chǎn)權人，茲收到購買上述房屋的購房定金人民幣元整,。

立此為據(jù),。

收款人：_______

二手房購房定金協(xié)議 購房定金協(xié)議以及篇四

事實上，所謂簽訂書面定金合同,，主要目的是避免定金合同糾紛發(fā)生,，并且有利于糾紛發(fā)生后作為提供區(qū)分責任的依據(jù)，以有效地維護雙方的合法權益,。

因此,，如果確定買房，對方要求給購房定金的,，就要及時簽好購房協(xié)議,。交定金時一定要和開發(fā)商簽訂定金協(xié)議或購房協(xié)議書，不能只在口頭上承諾,，交了就算交了定金了,。如果沒有協(xié)議，定金就沒有法律效力,。

實際中,，定金合同是主合同的從合同，主合同無效,，則定金合同無效,。因此在簽訂定金合同時應注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效,。

定金合同簽訂時的主體應當與主合同的簽訂主體保持一致,，因定金合同是主合同的從合同，主體不一致,，定金合同則無法起到擔保的作用,。

定金應當以書面形式約定，就是不能口頭約定,，不能只交錢就行,。

合同當事人應在定金合同簽訂之日起一定期限內(nèi)交付定金，因此在約定交付定金的期限時,，必須明確,、具體。

定金合同從實際交付定金之日起生效,，所以合同當事人應當在定金合同中約定交付定金的方式,。

定金的具體數(shù)額一般是由當事人約定，但不能超過主合同標的額的20%,，超過部分無效,。

簽訂定金合同應當標明“定金”字樣?！坝喗稹?、“誠意金”、“預付款”,、“認購金”等字樣不具備定金的性質(zhì),，不發(fā)生定金的效力。

違約金屬于違約責任,，定金則屬于擔保方式,，兩者不能混同。

在合同中違約責任的約定應當具有可操作性,，在發(fā)生爭議時才能便于執(zhí)行,。

合同中沒有關于合同解除,、終止或提前終止的條款，將造成簽訂合同容易,，解除合同困難的狀況,。因此，有關合同解除,、終止和提前終止的條款應力求細化,、全面。

還是那句話,，現(xiàn)在買房不管是交定金還是付首付,，都不是一筆小數(shù)目，關乎財產(chǎn)利益的問題最好就要立個憑證,，避免不必要的糾紛,。要是不知道怎么寫購房定金合同，或是擔心雙方的定金合同有什么漏洞的,，建議可以的話就及時找個專業(yè)的擅長解決房屋買賣合同糾紛的律師介入處理,。

二手房購房定金協(xié)議 購房定金協(xié)議以及篇五

甲方：（賣方）

乙方：（預購方ｘｘ）

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條：乙方預訂的房屋位于平度市，（以下簡稱該房屋）,。甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號：）,，該房屋建筑面積為：ｘｘ平方米，產(chǎn)權人：ｘｘ,。

第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣

元,，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣ｘｘ元。甲乙雙方一致同意乙方先支付ｘｘ％的房屋首付款,，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付,。（以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準）

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付ｘｘ萬元的定金,，作為甲,、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的`擔保，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉為房價款購房定金協(xié)議書購房定金協(xié)議書,。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間,。乙方逾期未支付認購定金的,，甲方有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方,。

第四條：甲,、乙雙方商定，預訂期為ｘｘ天,，（親子活動安全協(xié)議書）乙方于２０ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日前到ｘｘ與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),，除本合同第六條,、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金,；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第六條：有下列情形的,，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金,。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,，因面積誤差處理、房屋交付,、房屋質(zhì)量,、違約責任、爭議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致的

第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金,。

第八條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效,。

甲方：（簽章）ｘｘ乙方：（簽章）

身份證號碼：ｘｘ身份證號碼：

地址：地址：

二手房購房定金協(xié)議 購房定金協(xié)議以及篇六

甲方:(賣方)

乙方 :(預購方xx)

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂房屋事宜,，訂立本合同。

第一條:乙方預訂的房屋位于平度市,，(以下簡稱該房屋),。

甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號:)，該房屋建筑面積為:xx平方米,，產(chǎn)權人:xx,。

第二條:乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣

元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣xx元,。

甲乙雙方一致同意乙方先支付xx%的房屋首付款,，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。

(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準)

第三條:乙方同意簽訂本合同時,，向甲方支付xx萬元的定金,，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉為房價款購房定金協(xié)議書購房定金協(xié)議書。

甲方在收取定金后,，應當向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間。

乙方逾期未支付認購定金的,，甲方有權解除本認購書,，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

第四條:甲,、乙雙方商定,，預訂期為xx天，(親子活動安全協(xié)議書)乙方于200xx年xx月xx日前到xx與甲方簽訂《房屋買賣合同》購房定金協(xié)議書

第五條:在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),，除本合同第六條,、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的.定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金。

第六條:有下列情形的,，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,，因面積誤差處理,、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任,、爭議解決方式等條款,，存在分歧，不能協(xié)商一致的

第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封,、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,。

甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應當向乙方雙倍返還定金購房定金協(xié)議書合同范本,。

第八條:本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字生效。

甲方:(簽章)

乙方:(簽章)

_____年_____月______日

二手房購房定金協(xié)議 購房定金協(xié)議以及篇七

（出售方）身份證號碼：

（預購方）身份證號碼：

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂二手房事宜,，訂立本合同。

甲方轉讓的二手房位于____,，（以下簡稱該二手房）,。甲方已取得該二手房的二手房所有權證（編號：），該二手房建筑面積為：____,，產(chǎn)權人：________,，房地產(chǎn)用途為：_______。

該二手房產(chǎn)權現(xiàn)狀為___,，甲方對該二手房享有完全處分權,。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同,，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任,。

該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫____元）。

甲,、乙雙方一致同意簽訂本合同時,，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲,、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后,，應當向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,，甲方有權解除本合同,，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

甲,、乙雙方約定,，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》,，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方,。

乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫______元）,。

在本合同的第五條約定的預訂期限內(nèi),，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方,；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的`,，無權要求甲方返還已收取的定金。

甲,、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領取,。甲方逾期不予協(xié)助辦理的,，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

該二手房所附著的戶口,，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內(nèi)遷出,，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

按照相關法律規(guī)定,，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：

（1）營業(yè)稅

（2）城市建設維護稅

（3）教育費附加

（4）印花稅

（5）個人所得稅

（6）土地增值稅

（7）房地產(chǎn)交易服務費

（8）土地使用費

（9）契稅

（10）產(chǎn)權登記費

（11）公證費

（12）其他_____,。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，其中___________________項由甲方承擔,，___________________項由乙方承擔。

乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某猓?，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任,。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

日期：日期：

二手房購房定金協(xié)議 購房定金協(xié)議以及篇八

甲方：

乙方：

1.甲方的房屋座落在xx區(qū)碧江路x弄x號x室，建筑面積x平方米,。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為￥460000元(大寫：人民幣肆拾陸萬元正),。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫：人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,，定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,，視為甲方違約,，雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付后x天內(nèi)于x日前簽定房屋買賣合同,，同時支付首期房款￥x 元(大寫：人民幣 x )第二期房款為x元(大寫：人民幣 x )于x 前支付,，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,，一月內(nèi)辦理完畢,。超出時間視為乙方違約，定金不退還,。

6.維修基金由乙方付給甲方,，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,，但甲方必須協(xié)助,。

8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

身份證號碼： 身份證號碼：

時間： 時間：

二手房購房定金協(xié)議 購房定金協(xié)議以及篇九

賣房人：______,；(以下簡稱甲方)

買房人：______；(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方的房屋買賣順利進行,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立此合同,，以便雙方共同遵守,。

第一條 甲方愿將五河縣城關鎮(zhèn)碧水花園小區(qū)5號樓1單元801房賣于乙方，空口無憑,，立字據(jù)為證,。

第二條 該房的房價款計人民幣____萬___千___百元整(_______元)。

第三條 現(xiàn)甲方收取乙方購房定金20000元（貳萬元）,。如一方違約,，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的.所有經(jīng)濟損失,。

第四條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議,，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院,。

第五條 本合同經(jīng)雙方簽字,、按手印后生效，本合同一式兩份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

賣房人(甲方)：________簽字

身份證號：_______ 聯(lián)系方式：

買房人(乙方)：_______簽字

身份證號：_______

年 月 日

二手房購房定金協(xié)議 購房定金協(xié)議以及篇十

甲方：

乙方：

1、甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路x弄x號x室,，建筑面積x平方米,。

2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為￥460000元（大寫：人民幣肆拾陸萬元正）,。

3,、雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正（大寫：人民幣壹萬元正）于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效,。

4,、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約,，雙倍返還定金,。

5、乙方必須在定金支付后x天內(nèi)于x日前簽定房屋買賣合同,，同時支付首期房款￥x 元（大寫：人民幣 x ）第二期房款為x元（大寫：人民幣 x ）于x 前支付,，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,，一月內(nèi)辦理完畢,。超出時間視為乙方違約，定金不退還,。

6,、維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7,、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助,。

8,、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

身份證號碼： 身份證號碼：

時間： 時間：

二手房購房定金協(xié)議 購房定金協(xié)議以及篇十一

甲方:____________________

乙方:____________________

1.甲方的房屋座落在____________________區(qū)____________________路____________________弄____________________號____________________室,建筑面積____________________平方米,。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為￥____________________元(大寫:人民幣____________________正)。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥____________________元正(大寫:人民幣____________________正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效,。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金,。

5.乙方必須在定金支付后____________________天內(nèi)于____________________日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥____________________ 元(大寫:人民幣 ____________________ )第二期房款為____________________元(大寫:人民幣____________________ )于______________ 日前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還,。

6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決,。

甲方: ____________________乙方:____________________

地址: ____________________地址:____________________

身份證號碼:____________________ 身份證號碼:____________________

時間:____________________ 時間:____________________

二手房購房定金協(xié)議 購房定金協(xié)議以及篇十二

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立此合同，以便雙方共同遵守,。

第一條甲方愿將座落_______市_____區(qū)______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方,，永遠為業(yè),，空口無憑,，立字據(jù)為證,。

第二條該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元),。

第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的.買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,，乙方不能悔約，訂立此合同,，甲方應在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件,。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),，乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外,，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,，本合同一式兩份,，甲,、乙方各執(zhí)一份,。賣房人(甲方)：_______________________簽字

身份證號：__________________________________ 聯(lián)系方式：_____________________________

買房人(乙方)：_______________________簽字

身份證號：__________________________________

年月日

二手房購房定金協(xié)議 購房定金協(xié)議以及篇十三

甲方：______

乙方：______

甲乙雙方本著誠實信用,、公平,、公正的原則，依據(jù)《民法典》,、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等相關法律法規(guī)之規(guī)定,，就乙方分期購房相關事宜，達成如下協(xié)議：______

一,、房屋基本狀況

1.甲方將位于 套底店出售予乙方,。

2.甲方附條件贈予乙方位于 小區(qū)

棟號底店后院(建筑面積：______)及地下室(建筑面積：______),。

3.本協(xié)議項下房屋均已經(jīng)竣工驗收合格、具備交付條件，且該小區(qū)五證齊全,，甲乙雙方隨時可簽訂《 市商品房買賣合同》并辦理房屋交接手續(xù)。

二,、房屋價款

1.雙方同意按所購房屋的建筑面積計算房屋價款，單價為每平方米人民幣 元(大寫：______ )， 套底店總建筑面積為：______ 平方米,，房屋總價款為人民幣 萬元(大寫：______ ),。

2.上述價款不包括應由乙方繳納的物業(yè)費、契稅、公共維修資金,、產(chǎn)權登記費等相關費用,。

三,、付款方式及期限

1.甲方同意乙方按照分期付款方式給付購房款,，本協(xié)議簽訂當日乙方付 萬元購房款;甲乙雙方簽訂《 市商品房買賣合同》當日付 萬元購房款;甲方向乙方交付所購房屋當日付 萬元購房款，剩余款項分五年付清,，每年付 萬元,。

2.付款方式為現(xiàn)金、支票或轉賬,，不接受銀行承兌,、商業(yè)承兌。

四,、甲乙雙方權利義務

1.甲方保證本協(xié)議項下房屋無抵押,、擔保、出質(zhì)等權利瑕疵,，擁有單獨所有權,、處置權。

2.本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),，甲乙雙方一次性簽訂本協(xié)議項下 套房屋的《 市商品房買賣合同》,，鑒于本協(xié)議項下房產(chǎn)為x套，因此其中套由甲方與乙方直接簽訂,，剩余套由甲方與乙方投資公司簽訂,，均受本協(xié)議約束。

3.雙方簽訂《 商品房買賣合同》當日,，甲乙雙方一次性辦理本協(xié)議項下 套房屋的交接手續(xù)，風險自房屋交付之日起發(fā)生轉移,。

4.乙方應按照本協(xié)議附件二約定的分期付款期限足額給付購房款,，乙方未付清全部購房款前,，不得以本協(xié)議項下房產(chǎn)辦理抵押、出質(zhì)等權利負擔,。

5.乙方應服從本小區(qū)物業(yè)服務公司的管理,，不得在本協(xié)議項下房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。

6.乙方未付清全部購房款時不得對外轉讓本協(xié)議項下全部房產(chǎn),，否則視為違約，按照本協(xié)議第五條第3款約定處理,。

7.鑒于本協(xié)議項下房屋為 套，因此乙方所付購房款若達到其中一套房屋的總房款后,，視為該套房屋的購房款乙方已全部付清,，甲方為其辦理該套房屋的《不動產(chǎn)登記權屬證書》，以此類推直至乙方付清全部購房款為止,。

8.本協(xié)議履行過程中,，如遇政府征收、征用,，則乙方已付清全部購房款的房屋的征收補償款歸乙方所有,，未付清全部購房款的房屋、地下室,、后院的征收補償款歸甲方所有,，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任,，甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第2款之約定辦理房屋交接手續(xù),。

五、違約責任

1.甲方應按時與甲方簽訂《 市商品房買賣合同》,，并按約向乙方交付本協(xié)議項下房產(chǎn),。

2.如乙方未按本協(xié)議約定交付購房款的，按下列方式處理：______

(1)逾期在30日之內(nèi),，乙方自本協(xié)議約定的應交購房款期限次日起至實際全額交清應付購房款之日止,，按日向甲方支付逾期應交購房款千分之三的違約金,，本協(xié)議繼續(xù)履行;

(2)逾期超過60日的，視為乙方根本違約,，且視為剩余款項全部提前到期,，乙方應一次性向甲方付清全部購房款，否則甲方有權單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項下未付清全部購房款房屋的《xx市商品房買賣合同》,，并要求乙方返還房屋,、承擔本協(xié)議標的額10%的違約金。

3.如乙方未付清購房款前,，以本協(xié)議項下尚未付清全部購房款的房屋辦理抵押登記或出質(zhì)等權利負擔的,，視為剩余款項全部提前到期，乙方應一次性向甲方付清全部購房款,，否則甲方有權單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項下未付清全部購房款房屋的《 市商品房買賣合同》,，收回房屋，并要求乙方承擔本協(xié)議標的額 %的違約金,。

4.本協(xié)議履行過程中,，若乙方具備一次性付清全部購房款條件的,，可一次性向甲方支付全部剩余款項,，屆時甲方按照乙方本次所付購房款的同期銀行存款利率計算，自乙方實際支付之日起計算至協(xié)議約定應付之日止,，作為乙方提前付款獎勵金,，直接從乙方應付房款中扣除。

六,、協(xié)議解除時相關事項的處理

1.本協(xié)議履行過程中,，因一方違約而導致本協(xié)議解除的.，乙方應于本協(xié)議解除后10日內(nèi)將本協(xié)議項下未付清全部購房款的房屋恢復原狀后交還甲方,，若逾期,，則每逾期一日按照 元/平方米/日向甲方支付占用費，直至乙方搬離之日止;若逾期超過30日未搬離,，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議項下房屋內(nèi)全部物品(包括但不限于裝飾裝修,、空調(diào)設備、廚房用品,、家具,、家居用品等)的所有權，甲方有權對該房屋內(nèi)的全部物品進行自由處置,。

2.協(xié)議解除乙方搬離時,，本協(xié)議項下房屋內(nèi)未形成附和的裝飾裝修以及可移動搬離的物品由乙方搬離，已形成附和的裝飾裝修歸甲方所有,，乙方無權要求甲方給付裝飾裝修補償,。

3.本協(xié)議第一條第2款中約定的贈送地下室,、后院均為附條件贈予，贈予前提為乙方履行完畢購房款給付義務,，若因乙方違約導致本協(xié)議解除的,，則本協(xié)議第一條第2款中所約定的贈送面積甲方有權收回，屆時甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第1.2款之約定辦理房屋交接手續(xù),。

七,、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并作出補充,，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議在履行過程中如果發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，由本協(xié)議項下房屋所在地人民法院管轄,。

4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字簽章后發(fā)生法律效力,。

5.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

6.本協(xié)議約定內(nèi)容與《 商品房買賣合同》約定內(nèi)容沖突的，以本協(xié)議約定為準,。

甲方：______

乙方(簽字)：______

單位公章：______

簽訂日期：__________年____月____日

二手房購房定金協(xié)議 購房定金協(xié)議以及篇十四

甲方（賣方）：___________________________

住所：___________________________________

郵編：___________________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（預訂方）：_________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

郵編：___________________________________

證件名稱：_______________________________

證號：___________________________________

甲,、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂商品房事宜,，訂立本協(xié)議。

第一條乙方預訂_________區(qū)_________街（路）_________號《_________》項目________幢________層________室（以下簡稱該房屋）,。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證（證書號：_________）,，并經(jīng)________測繪機構預測，該房屋建筑面積為_________平方米,，套內(nèi)建筑面積為_________平方米,。該房屋甲方定于______年_____月_____日交付給乙方。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣_________元,，總房價為人民幣_________元,，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。

第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時,，支付定金人民幣_________元,，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保,，簽訂商品房買賣合同后,，乙方支付的定金轉為房價款,。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協(xié)議第二條約定的單價為準,。

第四條甲,、乙雙方商定，預訂期為_____天,，乙方于______年_____月_____日前到與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同,。超過預訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的,，甲方有權解除本協(xié)議,。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還,。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書、模型,、樣板房所標明的房屋平面布局,、結構、建筑質(zhì)量,、裝飾標準及附屬設施,、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

第六條有下列情形之一,，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1．甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時,，因面積誤差處理、戶型結構,、土地使用年限,、房屋交付、房屋質(zhì)量,、違約責任,、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的,；

2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關,、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的,。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的`,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金

1．甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的,；

2．甲方未遵守第五條約定的,；

3．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租,、查封等事實的,。

第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,，乙方在預訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,，無權要求甲方返還定金。

第九條其他約定___________________________________________________,。

第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式______份,，甲乙雙方各持_____份,，________各執(zhí)一份。

第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決,。

1．向重慶仲裁委員會申請仲裁,。

2．依法向人民法院起訴。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日_________年_______月______日