在生活中，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

住宅小區(qū)買賣合同協(xié)議書 小區(qū)房屋買賣合同篇一

姓名：______________________

性別：______________________

出生日期：__________________

國(guó)籍：______________________

住址：______________________

電話：______________________

身份證號(hào)碼：________________

買方：______________________

姓名：______________________

性別：______________________

出生日期：__________________

國(guó)籍：______________________

住址：______________________

電話：______________________

身份證號(hào)碼：________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn)________個(gè)單元，坐落在________市________第________座________樓________單元,，合計(jì)面積________________平方米,。

現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。

售價(jià)為________幣_(tái)_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整,。

二,、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,。

買賣雙方一致自愿成交。

三,、本合同一經(jīng)簽署,，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方,。

四、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到________________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé),，與買方無關(guān),。

六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后,，而賣方不能交房時(shí),，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

七,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如不能解決時(shí)，按下列第________項(xiàng)方式解決：

1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

八,、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十、本合同共________頁(yè),，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份,，市公證處執(zhí)一份,，均具同等效力。

甲方：__________身份證件號(hào)碼：__________

乙方：__________身份證件號(hào)碼：__________

住宅小區(qū)買賣合同協(xié)議書 小區(qū)房屋買賣合同篇二

賣方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：______

買方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：______

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為

2,、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào),，為______結(jié)構(gòu);

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______,。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

2、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式：

____________________________________________________________________________________

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期一日,，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金,。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(簽章)：? ? ? ? ? ? ? ?乙方(簽章)：

住址(工作單位)：? ? ? ? ?住址(工作單位)：

聯(lián)系電話：? ? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系電話：

_________年____月____日

住宅小區(qū)買賣合同協(xié)議書 小區(qū)房屋買賣合同篇三

出賣人(甲方)：

住所地：

郵 編：

電 話：

傳 真：

法定代表人：

買受人(乙方)：

住所地：

郵 編：

電 話：

傳 真：

法定代表人：

甲,、乙雙方就本合同項(xiàng)下的房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、買受人所購(gòu)房屋的基本情況

買受人購(gòu)買的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一)坐落 市 路 號(hào),。該房屋包括住宅和非住宅兩部分：

其中,，住宅部分的建筑面積共_____________平方米，套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;

非住宅部分的建筑面積共_____________平方米,，套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米,。

有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二,。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于某屋的陽(yáng)臺(tái)、走道,、樓梯,、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施某備(設(shè)施某備清單見本合同附件三)，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款。

二,、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，其中：

住宅房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_(tái)___千____百___拾___萬___千___百___拾___元整;

非住宅房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣_(tái)___千____百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

房屋面積以房產(chǎn)證所確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算,。

三,、房屋價(jià)款支付方式

房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在本合同第四條所約定的擔(dān)保手續(xù)辦理完畢之日，付人民幣 萬元;

第二期：在交付房屋之日,，付人民幣 萬元;

第三期;在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付清尾款 萬元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

四,、權(quán)利保證

1、為確保乙方所購(gòu)房屋權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn),，確保房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)的順利辦理，確保乙方所支付購(gòu)房款資金的安全,，甲方同意對(duì)此向乙方提供擔(dān)保,。擔(dān)保合同另行訂立。

2,、如果甲方所出售的房屋存在出租,、抵押等狀況，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)：

a,、解除與承租方的租賃關(guān)系,，因解除租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān);如果甲方?jīng)]有履行該項(xiàng)義務(wù)，可以在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后,，由乙方解除租賃關(guān)系,，但解除租賃關(guān)系過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于某費(fèi)、律師費(fèi)以及承租方的損失)由甲方承擔(dān),，乙方有權(quán)向甲方追償,。

b、解除與抵押權(quán)人的抵押關(guān)系,，確保過戶手續(xù)的順利辦理,。

3、出賣人保證在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中,，其他任何第三方不會(huì)對(duì)買受人所購(gòu)的房屋提出任何其他權(quán)利要求,，不會(huì)要求買受人支付任何價(jià)款以達(dá)到取得所有權(quán)的目的。如發(fā)生此等情況,，由甲方負(fù)責(zé)解決,。如果甲方不能解決，買受人有權(quán)解除合同要求退房;如買受人暫不解除合同要求退房,，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于某價(jià)萬分之 的違約金,。

五、甲方應(yīng)自乙方交付第一期付款之日起 天內(nèi)將房屋騰空交付乙方,。自乙方接受房屋鑰匙之日起,，乙方即取得房屋產(chǎn)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行任何合法之處分,。

六,、雙方應(yīng)于某同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、本合同訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅,、費(fèi),，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅,、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同,。

十,、甲方應(yīng)保證其交付的房屋及設(shè)施某備完好,。交房時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施某備與合同約定的不符,，甲方應(yīng)于某月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十一,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

十二,、任何一方違反本合同,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 萬元，本合同另有約定的除外,。

十三,、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效,。本合同的附件與合同有同等效力,。

十四、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向人民法院起訴,。

十五,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

立約人：

甲方： (簽章) 乙方： (簽章)

年 月 日訂于某 區(qū)

住宅小區(qū)買賣合同協(xié)議書 小區(qū)房屋買賣合同篇四

出賣方：______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：____________________

購(gòu)買方：______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：____________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則上,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條基本情況

1,、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購(gòu)買該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落于________________,，建筑面積為_________平方米;套內(nèi)建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________平方米;

(2)該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為________________;

(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,。

2,、附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道,、樓梯,、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩等其他設(shè)施,、設(shè)備,，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，乙方不再另行支付價(jià)款,。

3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條保證

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條房?jī)r(jià)款與付款方式

1、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房?jī)r(jià)款為：________________萬元整(小寫：￥____________元)。

2,、支付方式,、支付時(shí)間。

(1)甲,、乙雙方同意,，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_(tái)_______________萬元整,，(小寫：￥___________元),，作為乙方購(gòu)買甲方房屋的定金。

(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi),，乙方一次性支付剩余房款________________萬元(小寫：￥____________元)。

3,、甲方在每次收取付款后,，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,，并注明收款時(shí)間。

第四條交付期限

1,、甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

2,、甲、乙雙方同意,，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

3,、甲,、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

4,、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用,，由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

6,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

2,、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款,。

3,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同,。

第六條其他

1,、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。

2,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

3、甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

4、本合同一式_________份,。其中甲方留執(zhí)_________份,，乙方留執(zhí)_________份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力,。

5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效,。

出賣方(甲方)______________購(gòu)買方(乙方)______________

_______年________月________日_______年________月________日

住宅小區(qū)買賣合同協(xié)議書 小區(qū)房屋買賣合同篇五

出讓人：

受讓人：

見證方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方自愿將位于東莞市_樓,，新樓號(hào)06號(hào)樓,，三單元701室出售給乙方,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，已依法取得的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書房權(quán)證字第號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為62.72平方米,。

第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及東莞市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及東莞市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。甲方同時(shí)保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣捌萬貳千元整,。

第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《二手房房屋買賣協(xié)議》時(shí),，一次性支付房款人民幣。2.甲方在乙方交付全部房款時(shí),，同時(shí)將該房屋的所有權(quán)證書交付乙方所有,。雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。

第六條違約責(zé)任1.甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款返還乙方，但要扣除乙方違約金總房款的4%,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付房款及裝修費(fèi)用的雙倍款返還給乙方,。2.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付總房款的10%向乙方付滯納金，逾期超過15天,，即視為甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：甲方在房屋交付前：1.沒有房屋欠帳,，如電話費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、取暖費(fèi)、煤氣費(fèi)等2.沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞4.房屋在交付前要解除本房屋的所有租賃合同,。

房屋在乙方接受后：

1.各種費(fèi)用如電話費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、取暖費(fèi)、煤氣費(fèi)等由乙方自行繳納2.房屋交付后有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改動(dòng),。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定1.本協(xié)議簽訂后,，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。鑒于目前乙方暫緩辦理二手房過戶手續(xù),，待乙方啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),，同時(shí),，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

2.在房屋未過戶期間,，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,。

3.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有,。

4.在房屋簽訂協(xié)議后,，乙方擁有本房屋的處置權(quán)，乙方有權(quán)將房屋出租以及轉(zhuǎn)讓,，甲方不得以任何理由干涉乙方,。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。第十條生效說明本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

丙方：身份證號(hào)：

________年____月____日