隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

農村房地產買賣合同協(xié)議書 農村土地房屋買賣合同篇一

一,、甲方對所購買的房屋已充分了解并同意按下列條件購買： 基 1,、 房屋座落：__________區(qū)______________路《_______________》______________________________________室; 本 2、 建筑面積：____________________平方米;權屬：______________;用途：_______________________________; 狀 3,、 抵押情況： ; 租賃情況： (√)表示確認況 4,、 購買總價款：人民幣_______________________元整，大寫：___________________________________________元整,。 1,、付款方式：購 第一次：甲方于簽訂買賣合同時支付總房款______%計___________元整(含定金) ，大寫：_____________________________元整;房 第二次：甲方于 _____________________前_____日支付總房款_______%計_________元整,，大寫：_____________________元整;條第三次：甲方于_____________________前_____日支付總房款_______%計_________元整,，大寫：_____________________元整;件 甲方申請銀行貸款計__________元整，大寫：__________________________元整,。若甲方申請的銀行貸款不足則用現(xiàn)金補足; 約 2,、交房約定：_______________________________________________________________________________________________。 定 3,、其他約定：

二,、意向金的支付及有效期限約定：

甲方同意于簽訂本合同(以下簡稱合同)同時支付 元整(人民幣/美元),作為購房意向金。本合同自甲方簽署之日起2日內為購房考慮期(購房考慮期是指：甲方在支付了購房意向金后可以在這段時間內確 定是否購買該房),，在考慮期內甲方有權提出終止委托購買行為(須以書面形式)，并取回購意向金,，如超過考慮期甲方無任何書面異議,，則視甲方已完全確定上述購買行為，從超出考慮期之日起_____ 個工作日內為購房確認期(購房確認期是指：在有效期內當丙方在本合同中簽字確認后甲方均表示確認),，如超出確認期丙方尚未確認或本合同所列條件不為丙方所接受,，則本合同終止，甲方所付之意向金立 即無息返還,。

三,、意向金轉為購房定金及甲方違約約定：(特別提示)

當丙方于確認期內在本合同中簽字同意甲方所列購房條件后，則甲方同意將上述意向金自動轉為購房定金給丙 方,。如到時甲方提出反悔不買或不按乙方通知的期限前來簽訂房地產買賣合同的,，視為違約,，則甲方無權要求返回定金，丙方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務費,。為保護當事人的合法權利,，本條款已作特別提示，請仔細閱讀本條款并請予簽字確認,，甲方：

四,、甲方的義務：

在本合同之有效確認期內，丙方同意出售并簽字確認后,，甲方以丙方簽字確認為準之日起5日內,依乙方安排至乙方處與丙方簽訂房地產買賣合同或商品房預售/出售合同,。

五,、乙方的義務：

乙方負責為甲,、丙雙方代書簽訂房地產買賣合同或商品房預售/出售合同，同時乙方協(xié)助甲,、丙雙方辦理產權交易過戶手續(xù),、按揭貸款手續(xù)、房屋交接手續(xù)等相關手續(xù),。

六,、甲方之服務報酬支付：

甲方與丙方簽訂商品房預售/出售合同或房地產買賣合同等同時應按成交總價款的1%,作為服務報酬(傭金) 支付給乙方。

七,、乙方未按上述第五條款乙方應履行的義務進行操作的,，則乙方應向甲、丙雙方支付違約金,，其金額按 上述成交總價款的1%計,。

八、甲方在與丙方成交時,甲方應依法負擔的有關稅,、費均由甲方負責自行繳納,。

甲方姓名：___________代理人：___________ 乙方：上海延盛房地產咨詢服務有限公司 證件號碼：______________________________ 注冊號：31010620xx217 店長：____________ 聯(lián)絡電話：______________________________ 執(zhí)業(yè)經紀人：__________ 證號_______________ 聯(lián)絡地址：______________________________ 聯(lián)絡電話：____________地址________________ 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

九.丙方意見及義務

丙方同意按上述甲方之購買條件出售，并同意在簽字之日起5日內依上海延盛房地產咨詢服務有限公司(乙方)安排,，至乙方處與甲方簽訂房地產買賣合同,、預售合同/出售合同等。

十,、丙方之服務報酬支付

丙方與甲方簽訂商品房預售/出售合同或房地產買賣合同等同時應按成交總價款的1%,作為服務報酬(傭金) 支付給乙方,。

十一、丙方違約之約定：(特別提示)

若丙方同意依甲方之購買條件出售并在本合同上簽字后,，有反悔不賣或不按上述約定的5日期限前來簽訂

標準買賣合同的視為違約,，丙方應雙倍返回定金給甲方。甲方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務費,。 為保護當事人的合法權利,，本條款已作特別提示,，請仔細閱讀本條款并請予簽字確認，丙方： 十二,、丙方在與甲方成交時,丙方應依法負擔的有關稅,、費均由丙方負責自行繳納。

丙方姓名：___________代理人：___________ 乙方：上海延盛房地產咨詢服務有限公司 證件號碼：______________________________ 注冊號：31010620xx217 店長：____________ 聯(lián)絡電話：______________________________ 執(zhí)業(yè)經紀人：__________ 證號_______________ 聯(lián)絡地址：______________________________ 聯(lián)絡電話：____________地址________________ 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

農村房地產買賣合同協(xié)議書 農村土地房屋買賣合同篇二

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

第一條 房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層,，共___(套)(間)，房屋結構為__,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為__。

第二條 房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變,。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時,，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方,，并按__利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。

第三條 土地使用權性質,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條 價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條 付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限,。

甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算,。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同,，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任,。 1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。 3._______________________________,。

第九條 關于產權登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家 交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證,。

甲方：乙方：日期：

農村房地產買賣合同協(xié)議書 農村土地房屋買賣合同篇三

買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產并支付約定價款的合同法,。下面是小編整理的幾篇農村房地產買賣合同范本,，供大家閱讀參考。農村房地產買賣合同范本【1】出讓方(以下簡稱甲方):買受方(以下簡稱乙方):甲,、乙雙方經過平等協(xié)商,，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條 甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(土地使用權書證號為房)及相應的土地)有償轉讓給乙方,。

第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍東至,、南至、西至,、北至(附該土地土地使用權屬證件復印件一張),。

第三條 雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計元整，乙方已于________年____月____日支付元定金,，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款元,。剩余所欠甲方的購房款元，協(xié)議簽訂后乙方同意于________年____月____日前支付給甲方元,，于______20__年日前支付給甲方元,。甲方收到款項后應當出具收據(jù)。

第四條 乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項,，甲方有權解除合同,，對乙方已交款項可不予退還。

第五條 甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方,，并保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾(門窗,、水電等)完好無損，不得故意毀壞,，否則應當負責恢復原狀,，并賠償損失。房屋交付后,，該房屋的管理權和使用權,，以及對外出租和收益均歸乙方所有，

第六條 甲方保證所提供的土地使用權相關權屬證件(原始證件)真實合法,，并保證其出賣給乙方的房屋產權及土地使用權權屬清楚，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份,，沒有抵押貸款或擔保的情形,，如出現(xiàn)上述情形或

第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使,，由甲方負責處理解決,，并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權證書如系偽造,，乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,，甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任,。

第七條 協(xié)議簽訂后,，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使用權證書(原件)由見證人保管，在此期間,，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件,。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后,，由保管人將該證件交付給乙方,。

第八條 乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權屬證件的過戶手續(xù)時,，需要甲方出面配合的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。因土地使用權、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產權過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償,。

第九條 甲方在協(xié)議簽訂后,，在所提供的土地使用權證書由見證人保管期間,，其不得以土地使用權丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現(xiàn)上述情形,，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失,，在乙方未得到實際賠償?shù)那闆r下,，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋,，甲方不得提出異議,。

第十條 未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本,，本合同的附件與本契約具有同等效力,。

第十一條 本合同經雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力,。

第十二條 本通用版合同式3份;甲乙方各執(zhí)1份,，見證人處留存一份,。甲方:乙方:見證人:________年____月____日________年____月____日農村房地產買賣合同范本【2】本合同雙方當事人:賣方(以下簡稱甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:__國籍:____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):______地址:______編碼:______聯(lián)系電話:______委托代理人:______國籍:____電話:____地址:____編碼:______買方(以下簡稱乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:__國籍:____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):______地址:______編碼:______聯(lián)系電話:______委托代理人:______國籍:____電話:____地址:____編碼:______

第一條 房屋的基本情況,。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____;位于第______層，共______(套)(間)，房屋結構為____,，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為____。

第二條 房屋面積的特殊約定,。本合同

第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的____%(不包括______%)時,，房價款保持不變,。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的____%(包括____%)時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理:

1.乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整,。

。

第三條 土地使用權性質,。該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條 價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為( 幣)每平方米__________元,，總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條 付款方式,。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限,。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起____日內,，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同

第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之

第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算,。逾期超過________天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權按下述第________種約定,，追究乙方的.違約責任。

1.終止合同,，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。,。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任,。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同

第十一條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算,。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第__________種約定,，追究甲方的違約責任。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。,。

第九條 關于產權登記的約定,。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失,。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經該房屋所在地公證機關公證,。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

第十六條 本合同(經甲、乙雙方簽字)(經__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效,。

第十七條 本合同連同附表共__________頁,，一式__________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力,。甲方(簽章): 乙方(簽章):甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):________年____月____日 ________年____月____日簽于__________ 簽于__________附件一:房屋平面圖(略)附件二:室內附著設施(略

農村房地產買賣合同協(xié)議書 農村土地房屋買賣合同篇四

甲方(賣方)： 身份證號碼：

乙方(買方)： 身份證號碼：

甲,、乙雙方經過友好協(xié)商,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就甲方向乙方出售私有住房，達成以下協(xié)議,，以期共同遵守,。

第一條： 甲方自愿將其位于 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村 號房地產(以下簡稱該房地產)出售給乙方，該房地產東至 南至 西至 北至 ,，面積為： ㎡,，地上附著建筑物面積為 ㎡。

第二條：交易成交價及付款方式,。

1.甲乙雙方協(xié)定該房地產交易成交價為￥ (大寫人民幣 ),，此價格包括房產現(xiàn)有的配套價格;

2.乙方于 年 月 日前支付給甲方購房定金￥ (大寫人民幣 )，購房定金于交房之日沖抵為購房款;

3.乙方于 年 月 日前支付給甲方購房款￥ (大寫人民幣 ),。

第三條：甲方的承諾,、義務及責任。

1. 甲方保證該房地產一切情況介紹屬實,，承諾和保證該房地產無任何權屬或經濟糾紛,，權屬無任何抵押與權屬瑕疵。

2. 甲方保證同戶籍,、相關親屬及房地產共有,、所有人同意出售，保證該房地產出售給乙方后不得有他人向乙方合法追索,。

3. 甲方將房地產交付給乙方之日前遷出房產內的戶口,，并結清甲方使用該房地產產生的各項費用。

4. 因甲方出售給乙方的房地產為農村集體土地和集體土地上的建筑,，該房地產交易過戶所需要的本村村民委員會,、鎮(zhèn)政府以及鎮(zhèn)政府以上級別等有關部門審批、登記等手續(xù),，甲方應盡全力配合同乙方妥善辦理完畢,。

5. 如果乙方購買的上述房地產可以辦理房地產權證時，甲方應無償予以積極配合,，直至辦理完畢,。

6. 乙方購買該房地產后，房地產性質無論是否變更,，乙方出售該房地產時需要甲方簽字時，甲方應無條件予以配合乙方,。

7. 本合同簽定,，甲乙雙方款項付清后,，該房產如遇國家征地、拆遷,，所得土地補償收益,、房屋面積補償或經濟收益歸乙方所有，在征地或拆遷補償過程中如需甲方出面,，甲方應無條件配合乙方辦理完畢,。

8. 在以上條款所列甲方承諾、責任與義務中,，甲方不得有虛假承諾,，不得在上述事宜辦理過程中以任何借口拒絕乙方要求，甲方出面簽字也包括該房地產辦理相關手續(xù)過程中政策要求的甲方相關親屬的出面簽字,，否則視為甲方違約并承擔違約責任,。

第四條：乙方義務及責任。

1. 該房地產交易過戶所需要的本村村民委員會,、鎮(zhèn)政府以及鎮(zhèn)政府以上有關部門審批,、登記等手續(xù)，所產生的費用均由乙方承擔,。

2. 乙方購買的上述房地產可以辦理房地產權證時,，產生的關于土地、房產等各項費用均由乙方自行承擔,。

3. 甲方將該房地產交付給乙方后,，乙方使用該房地產所產生的費用均由乙方承擔，建筑及附屬設施的改動,、維護均由乙方自行承擔,。

第五條：過戶、交房手續(xù)的約定,。

1. 甲,、乙雙方約定于 年 月 日前到該房地產的管理登記部門辦理過戶手續(xù)。

2. 甲,、乙雙方約定于 年 月 日前辦理交房手續(xù),。

3. 甲、乙雙方任何一方延遲過戶或辦理交房手續(xù),，每逾期一天向守約方支付￥ 元(大寫人民幣 )作為逾期賠償金，甲,、乙雙方任何一方逾期超過7天不配合辦理過戶及交房手續(xù),，守約方有權要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任,。

第六條：本合同簽定后,，甲乙雙方任何一方不得反悔或中途無故毀約,，否則其屬違約。以上條款中涉及到的各項違約的賠償方法：若甲方違約,，支付給乙方￥ (大寫人民幣 )作為違約賠償金,，并賠償乙方已支出的與本房產交易有關的費用;若乙方違約，乙方支付給甲方￥ (大寫人民幣 )作為違約賠償金,，甲方并要求乙方賠償甲方已支出的與本房產交易有關的費用,。

第七條：甲乙雙方一切事宜的協(xié)調與通知可以書面方式進行，書面通知可以是甲乙雙方互發(fā)的傳真,、郵件,、信函以及手機短信等。

第八條：補充條款：

第九條：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，相關補充文件與此協(xié)議同具法律效力;如不能解決,，則提請房產所在地人民法院法院訴訟解決。

第十條：本協(xié)議一式二份,，甲,、乙各執(zhí)一份，甲乙雙方簽章生效,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)： 簽約地點： 簽約時間：

農村房地產買賣合同協(xié)議書 農村土地房屋買賣合同篇五

甲方：__________

乙方：__________

一,、本合同是上海市房屋土地資源管理局根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《上海市房地產轉讓辦法》制定的示范本本。

二,、合同當事人委托監(jiān)管機構對房地產交割進行監(jiān)管的存量房地產買賣適用本合同,。

三、合同內的空格由買賣雙方當事人商定后確定;內容為并列的選擇項,，可根據(jù)實際選擇,。

四、房地產買賣是一項民事法律行為,，涉及的標的額較大,、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多,，雙方當事人訂立房地產買賣合同時,，應注意以下問題：

(一)買賣房地產簽訂合同時，房地產權證書記載的共有人應在合同上簽字蓋章,。房地產權證書記載的共有人在出售房地產前,，應與其配偶協(xié)商一致，出售后配偶再提出異議的,，由該共有人承擔法律責任,。

(二)房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。 雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期,、選擇交付的方式,。

(三)質量條款是買賣合同的必要內容，買賣的房屋應能保持正常使用功能,。出售超過合理使用年限的房屋,，產權人應委托具有資質的房屋檢測機構對房屋安全進行鑒定。

(四)房地產買賣合同簽訂前,，出賣人應向買受人提交買賣房地產的有關登記資料查閱證明,，買受人應當查驗買賣的房地產上是否存在產權爭議和其他權利限制，以維護自身權益,。

(五)買賣已出租房屋的,，出賣人應當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權,。如承租人放棄優(yōu)先購買權,，買受人購房后應繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同,。

(六)房地產買賣后的土地使用權房屋出售,，其占用范圍內的國有土地使用權隨之轉移。其中未補交土地出讓金的花園住宅和劃撥土地上非居住房地產買賣的,，買受人應向市或區(qū)(縣)房地產管理部門辦理國有土地使用權出讓手續(xù),，補交出讓金。房地產權證書注明土地使用年限的,，當事人應在合同第三條第(一)項如實填寫;按規(guī)定繳納土地使用權出讓金,，當事人應選擇第三條第(二)項。

(七)集體所有土地上的居住房屋未經依法征用,，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內具備居住房屋建設申請條件的個人,。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內的集體經濟組織或者個體經營者。

(八)已投入使用的居住房屋買賣,，除房屋交接和權利轉移外,，住房內的原有戶口是否及時遷出會影響買受人權益。當事人可在補充條款內約定戶口遷移條款,。

(九)根據(jù)上海市居住物業(yè)管理的有關規(guī)定,，房地產轉讓后，當事人應將房地產轉讓情況書面告知業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理單位,，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù),，賬戶內結余維修基金的交割，當事人可在補充條款中約定,。

五,、當事人在簽定買賣合同前應當查閱房地產交割監(jiān)管合同,。

六、《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定了或裁或審制度,，合同當事人一旦選擇了仲裁，就意味著不能再向法院起訴,。

七,、本合同示范本本可在網(wǎng)上房地產網(wǎng)站和房地產交易服務受理處查閱。

出賣人(甲方)：__________

買受人(乙方)：__________

時間：__________

農村房地產買賣合同協(xié)議書 農村土地房屋買賣合同篇六

房地產買賣合同是由房管局統(tǒng)一編制,，用以明確買賣雙方權利和義務的協(xié)議,，所有的商品房銷售都須簽訂此合同，目前,，不管是內銷的房產合同還是外銷的都需要做公證,。下面是小編整理的幾篇房地產買賣合同書范本，供大家閱讀參考,。房地產買賣合同范本【1】(合同編號: )立房地產買賣合同人出賣人(甲方):買受人(乙方):根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人:，經紀人執(zhí)業(yè)證書號:)】,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),，房地產具體狀況如下:

(一)甲方依法取得的房地產權證號為: ;

(二)房地產座落在市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室。(部位: )房屋類型: ;結構: ;

(三)房屋建筑面積平方米,，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件

一);

(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件

二)

(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五,。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備,、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產,。

第二條 甲,、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價款為( 幣)計元,。(大寫):仟佰拾萬千百拾元整,。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件

三)中約定明確,。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。

第三條 甲方轉讓房地產時,，土地使用權按下列第款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從x年____月____日起至x年____月____日止,。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續(xù)的,，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】。

第四條 甲,、乙雙方同意,，甲方于x年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗,。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。

第五條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

第六條 甲,、乙雙方確認,，自本合同簽訂之日起的日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。上述房地產權利轉移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準,，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，乙方按本合同

第十條追究甲方的違約責任,。

第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效后,，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費,。在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水,、電、燃氣,、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付,?！緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理,。

一,、每逾期____日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、乙方逾期未付款,，甲方應書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的,，甲方有權單方解除合同,，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議,，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之起____日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲,、乙雙方同意按下列第款內容處理,。

一、每逾期____日,，甲方應向乙方支付已收款%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、甲方逾期未交付房地產,，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內,，甲方仍未交付房地產的,，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議,，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已收款的%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。

第十一條經甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準,。

第十二條 本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。

第十三條 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，提交仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁,，愿意向人民法院起訴的,，請將此條款劃去),。

第十四條本合同一式份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,，和【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心各執(zhí)一份。出賣人：買受人：x年____月____日x年____月____日補 充 條 款附件一房屋平面圖及房地產四至范圍附件二隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況附件三付款協(xié)議附件四物業(yè)管理費,、水,、電、煤,、電訊等其他費用的支付附件五相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系)附件六居間介紹,、代理等中介服務情況房地產買賣合同范本【2】賣方(甲方):_______買方(乙方):_______根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，訂立本協(xié)議,，以資共同遵守。

第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方,。房地產具體狀況如下

(一)房地產座落在_市_(區(qū)縣)_(部位:_)房屋類型_結構:_;

(二)房屋建筑面積_平方米,，該房屋占用范圍內的土地使用權_(面積分攤面積)_平方米。

(三)房地產四至范圍:;

(四)該房地產土地所有權性質為___(國有集體所有)土地;土地使用權以_(出讓劃撥)方式獲得;

(五)房屋平面布局及附屬設施狀況,、套內裝飾標準:______,。

(六)甲方依法取得房地產權證號:__;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產,。

第二條 甲,、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價格為(_______幣)計_元,。(大寫):x元整,。甲、乙雙方同意,，在本協(xié)議自簽訂之日起的_天內,，乙方將上述房地產轉讓價款分_付與甲方，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議,。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證,。

第三條 甲方轉讓的房地產為以______(出讓方式劃撥方式)取得國有土地使用權的,，按下列第_款辦理,。

(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限為x年(從x年____月起至x年____月____日止)，其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產,，擁有國有土地使用權的年限為x年(從x年____月____日至x年____月____日止),，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,，出讓協(xié)議載明的權利,、義務一并轉移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定，_______(應辦理可以不辦理)土地使用權出讓手續(xù)的,，應由_____(甲方乙方)按規(guī)定_______(辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家),。

第四條 甲、乙雙方同意,，本協(xié)議生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于x年____月____日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方,。交付標志:,。

第五條 除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外,，上述房地產權利轉移日期以_(____區(qū)縣)房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準,。

第六條 上述房地產風險責任自該房地產(權利轉移轉移占有)之日起轉移給乙方,。

第七條 本協(xié)議生效后,，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅,、費,。在上述房地產_(權利轉移轉移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣,、電訊費等其他費用，按本協(xié)議附件四約定支付,。自_(權利轉移轉移占有)后該房地產所發(fā)生的費用,，按本協(xié)議附件四約定支付。

第八條 甲方轉讓給乙方的房地產根據(jù)原房地產權證記載的`屬_(居住非居住)房屋,，其相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,，業(yè)主公約見附件六,。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,，并應維護公共設施和公共利益,。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務,。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后,，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用,、維修管理戶名及有關手續(xù),。

第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛,。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第十條 乙方未按本協(xié)議約定期限付款的,，應按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應付款之日起

第二天至實付款之日止，利息按_計算,。逾期_天后,，甲、乙雙方同意按下列方式處理,。

(一)乙方除應支付利息外,，還應按逾期未付款的_%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

(二)甲方有權通知乙方單方解除協(xié)議,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起____日向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

第十一條 除人力不可抗拒因素外,，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起

第二天至實際交付之日止,，利息按_計算。逾期_天后,，甲,、乙雙方同意按下列方式處理。

(一)甲方除應支付利息外,，還應按已收款的_%向乙方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

(二)乙方有權通知甲方單方解除協(xié)議，甲方除應在接到書面通知之日起____日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止)外,，還應按已支付房款的_%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。

第十二條 經甲、乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議未盡事宜,，在不違反本協(xié)議原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議,，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十三條 本協(xié)議由甲,、乙(雙方簽定)(_公證處公證)之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本協(xié)議時,，具有完全民事行為能力，對各自的權利,，義務清楚明白,，并按本協(xié)議規(guī)定履行。

第十四條 本協(xié)議使用于中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在旅行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決:(不選定的劃除

農村房地產買賣合同協(xié)議書 農村土地房屋買賣合同篇七

賣方(甲方)：法定代表人姓名：國籍：身份證照號：

買方(乙方)：法定代表人姓名：國籍：身份證照號：

根據(jù)國家和江蘇省,、蘇州市房地產交易有關規(guī)定,，甲乙雙方通過，友好協(xié)商,，雙方遵循平等,、自愿、公平,、守法和誠實信用原則,，就該房屋買賣事宜訂立本合同。

第一條：房屋基本情況。

1.坐落：,。

2.房屋所有權證編號：,。

3.土地使用權證編號：。

5.房屋性質：,。

6.其它：,。

第二條：房屋其他情況。

1.房屋抵押情況為下列第項：(僅選一項)【1】甲方保證該房屋在本合同簽訂之時未曾設定抵押權,。

【2】該房屋在本合同簽訂之前已經設定抵押權,，甲方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記,，相關費用由甲方承擔,。

2.房屋租賃情況為下列第項：(僅選一項)【1】甲方保證該房屋在本合同簽訂之時未曾租賃給他人。

【2】該房屋在本合同簽訂之前已經租賃給他人,，甲方保證該承租人已經明確放棄優(yōu)先購買權,，并承諾在房屋交付前解除該租賃關系，注銷相應的租賃登記,，相關費用由甲方承擔,。

3.房屋物業(yè)管理現(xiàn)狀為下列第項：(僅選一項)【1】該房屋目前由負責物業(yè)管理，物業(yè)服務費交至年月,。

【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍,。

4.隨同該房屋同時轉讓給乙方的房屋附屬設施和相關物品詳見本合同附件一。

第三條：房屋價款,。

該房屋(包括閣樓,、車庫，本合同附件一明確的房屋附屬設施及物品等)成交總價為人民幣元(大寫：元整),。

房屋(含閣樓)成交價格為人民幣元,，車庫成交價格為人民幣元。

第四條：付款方式,。

1.乙方于年月日前給付甲方購房定金元(購房定金可沖抵購房款),，甲方在收到乙方購房定金的同時,，將該房屋的所有權證,、土地使用權證交給經紀機構，經紀機構出具收件憑證,。

房屋買賣無法成交的,，經紀機構應及時歸還上述“雙證”。

2.房屋價款支付方式約定為下列第款,。

(僅選一款)【1】一次性付款：乙方按本合同第三條約定房屋價款,，向甲方一次性支付的期限為下列第項：(僅選一項)〖1〗本合同生效之日起天內。

〖2〗房屋權屬轉移登記完成之日。

〖3〗房屋交付之日,。

〖4〗年月日前,。

【2】分期付款：乙方于本合同生效之日起天內，按本合同第三條約定房屋價款的%,，向甲方支付人民幣(￥元)(大寫：元整);乙方于房屋權屬轉移登記完成之日,，按本合同第三條約定房屋價款的%，向甲方支付人民幣(￥元)(大寫：元整);乙方于房屋交付之日,，按本合同第三條約定房屋價款的%,，向甲方支付人民幣(￥元)(大寫：元整)。

貸款支付：,。

【3】其他方式：,。

第五條：乙方逾期付款違約責任。

1.乙方未能按本合同約定期限向甲方支付相應房屋價款的,，按逾期時間,，分別作如下處理(不做累加2.在年月日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意乙方購房貸款申請,，導致乙方無法按約定期限支付房款的,，買賣雙方同意解除本合同，退房退款,，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請,，并按下列第項方式處理：(僅選一項)【1】乙方不向甲方支付違約金。

第六條：房屋交付,。

甲方應當于年月日前騰空該房屋,。

并將上述房地產交付給乙方。

在交付房屋時,，應當履行下列第

1.

2.3手續(xù)：【1】買賣雙方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單,、物業(yè)服務費繳納等具體情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),、并交接該清單上所列物品。

【2】雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品、物業(yè)服務費繳納,、水電氣費交納清單上簽字,。

【3】移交該房屋鑰匙,。

第七條：甲方逾期交房違約責任。

甲方未能按約定期限將該房屋及其附屬設施,、物品交付給乙方的,，按逾期時間，分別作如下處理

第八條：關于房屋及其附屬設施,、物品的承諾,。

房屋交付時，凡已納入本合同的房屋及其附屬設施,、物品被損壞或滅失的,，甲方應按照損壞或滅失部分的(〖協(xié)商〗或〖評估價值〗)價值元向乙方支付賠償金第九條：如因甲方對房屋的保證情況失實,致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其他情況糾紛、權屬糾紛,、債權債務糾紛,、優(yōu)先購買權糾紛的，甲方按本合同第三條約定房屋總成交價款的%向乙方支付違約金;造成乙方其他損失的,，甲方另行賠償,。

第十條：關于房屋原有戶籍遷移的約定。

第十一條：關于房屋權屬轉移登記的約定,。

甲,、乙雙方定于年月日前辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，如因一方責任致使未能按期辦理的,，責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任(不作累加);造成對方其他損失的,，需另行賠償。

1.逾期不超過天,，自約定期限之第二天起,，至實際辦理手續(xù)之日止，每逾期一天,，責任方按天向另一方支付本合同第三條約定的房屋價款的%0的違約金,，合同繼續(xù)履行。

2.逾期超過天后,，無責任一方有權解除合同,。

責任方向另一方支付本合同第三條約定的房屋價款的%的違約金，同時退房退款,。

雙方協(xié)商繼續(xù)履行合同的,，自約定期限之第二天起至實際辦理手續(xù)之日止，每逾期一天,，責任方按天向另一方支付本合同第三條約定的房屋價款的%0的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.逾期超過天后未辦理房屋權屬轉移登記的,，甲,、乙方中的任何一方有權和經紀機構共同向昆山市房產交易管理中心申請撤銷該合同的備案，甲,、乙雙方中的另外一方不得對撤銷合同備案的行為提出異議,。

至于甲方和乙方之間的房屋買賣合同糾紛由雙方自行協(xié)商或者向法院提起訴訟。

第十二條：關于土地使用權變更登記的約定,。

1.該房屋土地使用權性質為(【國有】或【集體】,，類型為(【出讓】或【劃撥】或)。(僅選一種)

2.房屋權屬轉移登記完成以后,，買,、賣雙方應當按規(guī)定共同向土地登記機構申請辦理該房屋占用范圍內的土地使用權變更登記。

該土地使用權原來為非出讓類型的,，變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第項方式處理：(僅選一項)【1】甲方承擔,。

第十三條：關于交易稅費和其他相關權益的約定。

1.房屋買賣過戶過程中應當繳納的有關稅費,，按以下第款辦理：

【1】由甲,、乙雙方按照規(guī)定各自繳納。

2.房屋驗收交接時,，甲,、乙方應共同辦理物業(yè)服務及相關配套設施等過戶手續(xù)。

本合同自簽字之日起生效,，如有違約,，賠償對方經濟損失。

賣方(甲方)

買方(乙方)

年月日

農村房地產買賣合同協(xié)議書 農村土地房屋買賣合同篇八

深圳市房地產買賣合同(現(xiàn)售)

深圳市規(guī)劃國土局制

使用須知

一,、本合同文本適用于已合法取得《房地產證》的房地產轉讓,。

二,、本合同的條款解釋權屬深圳市規(guī)劃國土局。

三,、本合同未經深圳市規(guī)劃國土局同意,，不得翻印。

深(龍崗)房現(xiàn)買字第號

賣方(下稱甲方)：

姓名：國籍/籍貫：電話：

身份證/護照號碼：

地址：

公司或機構名稱：

地址：電話：

法定代表人：職務：

身份證/護照號碼：

委托代理人：國籍/籍貫：電話：

身份證/護照號碼：

地址：

買方(下稱乙方)：

姓名：國籍/籍貫：電話：

身份證/護照號碼：

地址：

公司或機構名稱：

地址：電話：

法定代表人：職務：

身份證/護照號碼：

委托代理人：國籍/籍貫：電話：

身份證/護照號碼：

地址：

現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產的買賣,，訂立本合同共同遵守。

第一條甲方房地產坐落于深圳市(項目名稱)幢/座號房，位于第層，房屋結構為,，建筑面積平方米,，房地產用途為,，房地產內附著設施見附表，《房地產證》號,。

甲方逾期不交付房地產給乙方,，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付相當于房地產價款萬分之五的違約金。

甲方逾期不交付房地產給乙方,，乙方單方解除合同的，甲方應雙倍返還定金,，退還乙方所付購房款(不計利息),，并按房地產總價款的百分之向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內，攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續(xù),，該房地產權歸乙方擁有。辦理《房地產證》的有關稅費,，按國家,、省,、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔,。

第七條甲方應將該宗房地產《土地使用權出讓合同書》的復印件交給乙方,，《土地使用權出讓合同書》規(guī)定的權利和義務同時轉移給乙方。該《土地使用權出讓合同書》以產權登記部門保存的合同副本為準,。

第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件,，附件須經雙方簽章。

第九條本合同發(fā)生糾紛時,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，采取下列方式之一解決(只能選擇一種，在選定的""里打"√")：向深圳_____委員會申請_____;向人民法院起訴;向中國國際經濟貿易_____機構申請_____(只適用于一方或雙方為境外機構或個人的),。

第十條本合同一式份,，甲乙雙方、公證機關(涉外房地產買賣合同),、市規(guī)劃國土局各執(zhí)一份,，均具同等效力。

第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效,。一方或雙方為境外組織或個人的,，自深圳市公證機關公證之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

年月日

房地產經紀人及房地產經紀機構(簽章)：(適用于通過經紀行為達成的房地產買賣合同)

監(jiān)證單位：深圳市龍崗房地產交易中心(簽章)

農村房地產買賣合同協(xié)議書 農村土地房屋買賣合同篇九

賣方：_____________________

電話：___________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________

開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：___________

法定代表人：________________

身份證/護照號碼：_____________

委托代理人：________________

國籍：___________________

身份證/護照號碼：_____________

電話：___________________

地址：___________________

賣方：_____________________

地址：___________________

電話：___________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________

開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：___________

法定代表人：________________

身份證/護照號碼：_____________

委托代理人：________________

國籍：___________________

身份證/護照號碼：_____________

電話：___________________

地址：___________________

賣方：_____________________

地址：___________________

電話：___________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________

開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：___________

法定代表人：________________

身份證/護照號碼：_____________

委托代理人：________________

國籍：___________________

身份證/護照號碼：_____________

電話：___________________

地址：___________________

買方：_____________________

國籍：___________________

身份證/護照號碼：_____________

地址：___________________

所占份額：_________________

公司或機構名稱：______________

地址：___________________

法定代表人：________________

電話：___________________

身份證/護照號碼：_____________

委托代理人：________________

國籍：___________________

身份證/護照號碼：_____________

電話：___________________

地址：___________________

買方：_____________________

國籍：___________________

身份證/護照號碼：_____________

電話：___________________

地址：___________________

所占份額：_________________

公司或機構名稱：______________

地址：___________________

法定代表人：________________

電話：___________________

身份證/護照號碼：_____________

委托代理人：________________

國籍：___________________

身份證/護照號碼：_____________

電話：___________________

地址：___________________

買方：_____________________

國籍：___________________

身份證/護照號碼：_____________

電話：___________________

地址：___________________

所占份額：_________________

公司或機構名稱：______________

地址：___________________

法定代表人：________________

電話：___________________

身份證/護照號碼：_____________

委托代理人：________________

國籍：___________________

電話：___________________

地址：___________________

第一條 本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，由買方,、賣方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上共同訂立,。

第二條 賣方與深圳市規(guī)劃國土局簽訂深地合字( )____號《土地使用權出讓合同書》及____號補充協(xié)議,，取得位于深圳市____區(qū)____路，宗地編號為____,，土地面積____平方米的土地使用權,，土地用途為____，土地使用期限自____年___月___日起至___年___月___日止,。

賣方經批準在上述土地上興建商品房,，定名為____，主體建筑物的性質為____,，屬____結構，建筑層數(shù)：地上____層,，地下____層,。

本房地產項目地價款已繳清，所售房地產未設定抵押,，也無其他權利限制,。深圳市規(guī)劃國土局已批準本房地產項目進行預售，《房地產預售許可證》號為________,。

第三條 買方購買______的第___棟___座___號房,，位于____層，用途為____,，建筑面積____平方米,，其中：套內建筑面積____平方米,，分攤公用建筑面積____平方米。

具體分攤項目和不分攤項目見附表,。

具體樓層和位置見所附總平面圖,、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖,。

賣方出售的房地產所位于宗地編號為____的土地及公共設施,，為該地域范圍內房地產權利人共同享有(法律、法規(guī)及土地使用權出讓合同中另有規(guī)定的除外),。

賣方承諾在本合同所售房地產交付買方使用時,，本項目的土地出讓合同書及其補充協(xié)議中規(guī)定的公共設施，也一并建成交付使用,，否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外),。

第四條 買賣雙方約定前條所述房地產按下面第__種方式計算購房款：

(一)按建筑面積計算，單價為人民幣/港幣____元/平方米,，總金額為人民幣/港幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元),。

(二)按套內建筑面積計算，單價為人民幣/港幣____元/平方米,，總金額為人民幣/港幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元),。

(三)按套計算，總金額為人民幣/港幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元),。

第五條 賣方委托________為購房款的代收和監(jiān)管機構,，______為本項目的工程監(jiān)理機構。

雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方,，而是按照附表規(guī)定的付款方式將購房款匯入代收機構,，以便于監(jiān)管。

賣方在代收機構的賬戶名稱是________,，賬號______,。

第六條 買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的，應當承擔遲延支付的違約責任：

(一)買方給付的價款達到應付總價款50%以上的,，買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的滯納金標準執(zhí)行),。

(二)買方給付的金額不足應付價款50%的，賣方可要求買方支付欠付價款百分之__的違約金(一般不超過10%),。

(三)買方超過合同約定時間90日仍不付清應付價款的,，賣方有權單方解除合同。賣方單方解除合同的,，應以書面形式及時通知買方,，并在10日內從買方已付價款中扣除雙方約定的違約金，剩余款項退還給買方,。

第七條 賣方須于___年___月___日前將本合同規(guī)定的房地產交付買方使用,，交付使用時應取得建設主管部門規(guī)定的工程竣工驗收證明,。

賣方在房地產竣工驗收合格之前交付房地產的，交付行為無效,。

賣方向買方交付房地產時,，應發(fā)出書面通知，并由買方簽收,。書面通知應包括實際交付建筑面積的內容,。

買方接到書面通知后，應及時對房地產進行驗收,。如有異議,，應當在15日內提出，逾期不提出,，視為同意收樓,。

第八條 賣方不能按約定時間交付房地產予買方使用的，每延期1日,，賣方應向買方支付買賣總價款萬分之五的違約會,。造成買方損失的，賣方除支付違約金外,，還應當負賠償責任,。 賣方超過約定時間90日仍不交付房地產的：

(一)買方有權單方解除合同。賣方接到買方解除合同的書面通知后,，應當在10日內將買方已付的一切款項(不計利息)退還,，并支付雙方約定的違約金。造成買方損失的,，還應當負賠償責任,。

(二)買方不解除合同的，按本條第一款處理,。

第九條 如遇不可抗力的特殊原因,，嚴重影響施工進度，可能使房地產不能按約定時間交付使用的,，賣方應以書面形式及時通知買方,。

第十條 已預售的房地產在建筑工程施工過程中，不得變更公共設施的用途,、設計和項目名稱。如確需變更的,，賣方應持五分之四以上購房者同意的公證書,，向政府規(guī)劃設計主管部門申報。

第十一條 賣方在住宅交付使用時,，應當向買方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,。不提供的,，買方可拒絕接收。

《住宅質量保證書》應當列明工程質量監(jiān)督單位核驗的質量等級,、保修范圍,、保修期和保修單位等內容。賣方應當按照《住宅質量保證書》的約定,，承擔房地產保修責任,。

第十二條 交付使用的房地產實際面積與本合同規(guī)定面積存在差異的，按以下方式處理：

(一)按建筑面積計算購房款的：

交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以內(含1%)的,，為允許的合理差異,，買賣雙方互相不退、不補,。

交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以上(不含1%),、5%以內(含5%)的，按購房時的單位價格,，實行多退少補,。

交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%)的，買方有權解除合同,。買方要求解除合同的,，賣方應在10日內退還買方交付的購房款及利息，并承擔購房總價款5%的違約金,。

交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%),，經買賣雙方協(xié)商不解除合同的，按購房時的單位價格,，實行多退少補,。

(二)按套內建筑面積計算購房款的：

交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在0.6%以內(含0.6%)的，為允許的合理差異,，買賣雙方互相不退,、不補。

交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在0.6%以上(不含0.6%),、3%以內(含3%)的,，按購房時的單位價格，實行多退少補,。

交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)的,，買方有權解除合同。買方要求解除合同的,，賣方應在10日內退還買方交付的購房款及利息,，并承擔購房總價款5%的違約金。

交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%),，經買賣

雙方協(xié)商不解除合同的,，按購房時的單位價格,，實行多退少補。

第十三條 交付使用的房地產的裝修部分達不到本合同附表約定的裝修標準的,，買方有權要求賣方補償裝修的差價款;

第十四條 買方付清購房款后,，賣方應出具付清購房款證明書。

第十五條 房地產移交后,，在未由業(yè)主委員會聘請住宅區(qū)管理機構之前交由__________公司負責房地產的物業(yè)管理,，物業(yè)管理費按____元/平方米(建筑面積)計收。業(yè)主委員會成立后,，可續(xù)聘或另選聘物業(yè)管理公司,，管理費由業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司協(xié)商確定。

買方所購商品房僅作______使用,，買方在裝修及使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構,、承重結構和用途。對此,，賣方有權監(jiān)督,、制止及向政府有關部門報告。

第十六條 賣方應在取得工程竣工驗收證明之日起150日內,，書面通知買方共同向深圳市房地產權登記機關申請房地產轉移登記,。

辦理《房地產證》的有關稅費，按國家,、省,、市的規(guī)定由買賣雙方各自承擔。

第十七條 如賣方未按前條規(guī)定通知買方,，或因賣方原因造成買方不能按法定期限領取《房地產證》的,，賣方從取得《深圳市建設工程竣工驗收備案證明書》之日的第210日起，每日按買賣總價款的萬分之三支付違約金,，直至深圳市房地產權登記機關核發(fā)《房地產證》之日止,。

第十八條 賣方應自本合同生效之日起7日內將本合同向深圳市房地產權登記機關作備案登記。

如賣方未履行此項義務,，造成買方損失的,，應當承擔賠償責任。

第十九條 賣方應向買方提供查閱,、復印,、摘抄以下文件的便利：

(一)賣方與深圳市規(guī)劃國土局簽訂的深地合字( )____號《土地使用權出讓合同書》及____號補充協(xié)議或者《房地產證》;

(二)《房地產預售許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》及《施工許可證》;

(三)主管部門批準的總平面圖,、立面圖,、樓層平面圖、分戶平面圖及房屋面積測繪報告,。 第二十條 除買賣雙方另有約定外,，買賣雙方的地址以本合同所確定的地址為準。 本合同中的“通知”指書面通知,，送達方式采取當事人簽收或郵寄送達的方式,。

以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

第二十一條 本合同發(fā)生糾紛時,，由買賣雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，選擇下列第__種方式解決：

(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;

(二)向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;

(三)依法向人民法院起訴,。

第二十二條 買賣雙方可約定其他條款列于附表中，內容包括屋頂使用權,、外墻面使用權等問題,，附表須經雙方簽字、蓋章方為有效,。

除買賣雙方另有約定外,，賣方所作的售樓廣告、售樓書,、樣板房視為本合同的組成部分,，賣方應承擔相應的義務。

第二十三條 本合同的附表及附圖均為合同內容之一部分,。

第二十四條 本合同連同附表及附圖,，共__頁，為一式四份,，賣方,、買方各執(zhí)一份，其他交有關部門,，均具有同等法律效力,。

第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

賣方(簽章)：_______________

賣方代理人(簽章)：_______________

___年___月___日

買方(簽章)：_______________

買方代理人(簽章)：_______________

___年___月___日

農村房地產買賣合同協(xié)議書 農村土地房屋買賣合同篇十

賣方(以下簡稱甲方)： 立合同人 買方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)國家法律,、法規(guī)的有關規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房地產買賣達成如下協(xié)議： 一,、甲方自愿將坐落于xx市_________________新村(路,、街、巷)____幢___室____套(間)建筑面

賣方(以下簡稱甲方)：

立合同人

買方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落于xx市_________________新村(路,、街,、巷)____幢___室____套(間)建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本情況載于本合同附件一,。乙方已對甲方出售的上述房產情況作了充分了解并愿意購買,。

二、本合同約定的面積為房屋產權證上記載的建筑面積;根據(jù)通房改[1998]第39號文件規(guī)定,，上市交易的房改房建筑面積必須以房產管理局產權監(jiān)理處實際測定的建筑面積為準,。

三、甲,、乙雙方必須如實申報本合同項下房地產成交價格;雙方議定房地產成交價格計人民幣(大寫)_____百____拾____萬____千____百___拾元整;小寫___________元,，雙方約定付款方式_________、付款時間____________________,。

四,、雙方約定房屋交會期限和方式：__________________________________________________________。

五,、甲方承諾：

(1),、甲方承諾本合同項下的房地產權屬清楚、無產權糾紛;

(2),、甲方承諾本合同項下的房地產沒有受禁止或法律,、法規(guī)限制交易的情況;

(3)甲方承諾本合同項下的房地產如已設定按揭、抵押他項權或存在依房債權債務等情形的,，在簽訂本合同前已征得有關債權人的書面同意,、且已告知乙方房地產已抵押的情況而乙方又作出愿意購買的意思表示;

(4)、甲方承諾本合同項下的房地產不存在優(yōu)行購買權的情形;

如有上述未清事項妨礙房地產權轉讓的,，由甲方承擔全部法律責任,，因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償,。

六,、雙方約定，根據(jù)房地產權利主體一致原則,，本合同項下的房屋所有權轉移,，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉移,。

七、違約責任：

1,、甲方違約責任：

甲方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外,，甲方未按本合同約定的期限將該房地產交付給乙方的;雙方約定由甲方承擔下列違約責任：____________________________________________________________________ 。

2,、乙方違約責任：

乙方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外,，乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方給付本合同項下房價款的，雙方約定由乙方承擔下列違約責任：

_____________________________________________________________________,。

八、根據(jù)國家房地產權屬管理的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產管理局產權監(jiān)理處辦理房產權屬登記手續(xù)，在辦理權屬登記時,，雙方相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全,。

甲、乙雙方經協(xié)商同意終止合同的,，必須簽訂書面協(xié)議;并由雙方本人會同至南通市房產管理局產權監(jiān)理處申辦本合同終止與撤銷登記手續(xù),。

九、辦理本合同項下的房產權轉移所需繳納的規(guī)費,，按照規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔，雙方也可另行約定,。

十,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲,、乙雙方采取協(xié)商的辦法解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁;甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴,。

十一、本合同未盡事項,，甲,、乙雙方可另行書面議定，其補充議定書經雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。

十二、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章(或并經_________公證處公證) 后成立;房屋所有權證的領證手續(xù)可由甲乙雙方或乙方按照規(guī)定申領,，乙方因各種原因不能親自前來申領的,，可委托他人持經公證處公證的委托書和受托人的身份證申領房屋所有權證書。

十三,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，南通市房產管理局產權監(jiān)理處留檔一份,，均具有同等效力。

十四,、雙方約定的其他事項：

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

甲方(簽章)

法定代表人(簽章)

住 所：

聯(lián)系電話:

委托代理人(簽章)

二oo 年 月 日

------------------------------------------------------------

乙方(簽章)

法定代表人(簽章)

住 所：

聯(lián)系電話:

委托代理人(簽章)

二oo年 月 日

農村房地產買賣合同協(xié)議書 農村土地房屋買賣合同篇十一

甲方：______________房地產開發(fā)公司

乙方：______________

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方將__________年_____月_____日購買的_______________公寓__________號和_______________號房屋退還給甲方,。

二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局,、中國銀行__________分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續(xù),。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關費用和損失由乙方負責,。

四,、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行__________分行,，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還,。

五、違約金：_________________違約方需支付違約金伍萬元,。

六,、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有法律約束力,。

七、本合同雙方簽字后生效,，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效,。

八、本合同解釋權歸甲方所有,。

甲方蓋章乙方簽字：_________________

負責人簽字：_________________乙方身份證號碼：_________________

_____年 _____月____ 日

農村房地產買賣合同協(xié)議書 農村土地房屋買賣合同篇十二

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人： ,，經紀人執(zhí)業(yè)證書號： )】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為： ;

(二)房地產座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位： ),。房屋類型： ;結構： ;

(三)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一)

(五)該房屋占用范圍的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得;

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五,。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備,、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產,。

第二條 甲、乙雙方經協(xié)商一致,，同意上述房地產轉讓價款為(______幣)計_____________元,。(大寫):_____仟 __________佰________拾__________萬_________千________ 百________拾_________元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款,，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。

第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第 款辦理,。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止,。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定,，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。

(三)

第四條 甲,、乙雙方同意,，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及裝飾,、設備情況進行查驗,。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志。

甲方：乙方：日期：

農村房地產買賣合同協(xié)議書 農村土地房屋買賣合同篇十三

甲方*：（出售方）

姓名：身份證號：

姓名：身份證號：

乙方：（購買方）

姓名：身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權益,，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：

第一條經甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方*自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方,。房屋所有權證號為：.甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔,。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整（￥元）（以下金額均為人民幣）,，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金元整,；甲方在領到新房鑰匙之日起10日內,，乙方支付甲方萬元整（￥元），剩余房款元整（￥元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清,。

第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方,。

第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管,，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù),，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù),，房屋的產權及使用權歸乙方所有,，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起,，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔,，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔,。

第八條違約責任：

（一）乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅,、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元,。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產證交給乙方的,，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元,。

（三）自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起,，甲方未在合理時間內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外,，必須按日支付違約金50元,。

（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,，必須另行支付給乙方五萬元整（￥50000元）違約金；如乙方已付款但終止購房的,，甲方只按已收款項的80%退回給乙方,；如未支付任何購房款，無論哪一方違約,，違約方應向對方支付違約金壹萬元整,。

第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好,，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。

第十條本協(xié)議經雙方*均簽字后生效,。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（*簽字捺?。?/p>

乙方（簽字捺?。?/p>

年月日

農村房地產買賣合同協(xié)議書 農村土地房屋買賣合同篇十四

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人： ,，經紀人執(zhí)業(yè)證書號： )】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為： ;

(二)房地產座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位： )。

房屋類型： ;結構： ;

(三)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一)

(五)該房屋占用范圍的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得;

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備,、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產,。

第二條 甲,、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價款為(______幣)計_____________元,。(大寫):_____仟 __________佰________拾__________萬_________千________ 百________拾_________元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。

第三條 甲方轉讓房地產時,，土地使用權按下列第 款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止,。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。

第四條 甲,、乙雙方同意，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及裝飾,、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志,。

第五條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的,，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備【估值 倍】【價值 元】向乙方支付違約金。

第六條 甲,、乙雙方確認,，自本合同簽訂之日起 日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。

上述房地產權利轉移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準,，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

甲方承諾,，在乙方或委托他人辦理轉讓過戶時,，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任,。

第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

第八條 本合同生效后,，甲,、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費,。

在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水、電,、燃氣,、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付,。自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付。

第九條 乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的,，應當向甲方支付違約金,，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算,，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過 日后乙方仍未付款的,，除乙方應向甲方支付的違約金外,，甲、乙雙方同意按下列第 項處理,。

一,、合同繼續(xù)履行，乙方還應繼續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日止,，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算,。

二、甲方有權單方解除合同,。甲方單方解除合同的,，應書面通知乙方，乙方承擔賠償責任,，賠償金額為總價款的 %,。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方,，已付款不足違約金和賠償金部分的,，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。

第十條 甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接以及房地產權利轉移)給乙方,，應當向甲方支付違約金,，違約金按乙方已付款日萬分之______計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止,。逾期超過日后甲方仍未交付的,，除甲方應向乙方支付 日違約金外，甲,、乙雙方同意按下列第 項處理。

一,、合同繼續(xù)履行,，甲方還應繼續(xù)乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之______計算,。

二,、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的,，應書面通知甲方,，甲方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的 %,。甲方應在接到書面通知之日起______日內退還乙方已支付的房價款,，并支付違約金和賠償金,。

第十一條 經甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下，本合同原則的前提下,，方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準,。

第十二條 本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】【 】之日起生效。

第十三條 本合同使用于中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁的,，愿意向人民法院起訴的,，請將此條款劃去)。

農村房地產買賣合同協(xié)議書 農村土地房屋買賣合同篇十五

賣方：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

買方：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

第一條本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，由買方,、賣方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上共同訂立,。

第二條賣方與_________市規(guī)劃國土局簽訂深地合字(_________)_________號《土地使用權出讓合同書》及_________號補充協(xié)議,，取得位于_________市_________區(qū)_________路，宗地編號為_________,，土地面積_________平方米的土地使用權,，土地用途為_________，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條買方購買_________的第_________棟_________座_________號房,，位于_________層，用途為_________,，建筑面積_________平方米,，其中：套內建筑面積_________平方米，分攤公用建筑面積_________平方米。

具體分攤項目和不分攤項目見附表,。

第四條買賣雙方約定前條所述房地產按下面第_________種方式計算購房款：

(一)按建筑面積計算,，單價為人民幣/港幣_________元/平方米，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元),。

(二)按套內建筑面積計算,，單價為人民幣/港幣_________元/平方米，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元),。

(三)按套計算,，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。

第五條賣方委托_________為購房款的代收和監(jiān)管機構,，_________為本項目的工程監(jiān)理機構,。

第六條買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的，應當承擔遲延支付的違約責任：

(一)買方給付的價款達到應付總價款_________%以上的,，買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的滯納金標準執(zhí)行),。

(二)買方給付的金額不足應付價款_________%的，賣方可要求買方支付欠付價款百分之_________的違約金(一般不超過_________%),。

(三)買方超過合同約定時間_________日仍不付清應付價款的,，賣方有權單方解除合同。

賣方單方解除合同的,，應以書面形式及時通知買方,，并在_________日內從買方已付價款中扣除雙方約定的違約金，剩余款項退還給買方,。

第七條賣方須于_________年_________月_________日前將本合同規(guī)定的房地產交付買方使用,，交付使用時應取得建設主管部門規(guī)定的工程竣工驗收證明,。

賣方在房地產竣工驗收合格之前交付房地產的,，交付行為無效。

第八條賣方不能按約定時間交付房地產予買方使用的,，每延期_________日,，賣方應向買方支付買賣總價款萬分之五的違約金。

造成買方損失的,，賣方除支付違約金外,，還應當負賠償責任。

賣方超過約定時間_________日仍不交付房地產的：

(一)買方有權單方解除合同,。

賣方接到買方解除合同的書面通知后，應當在_________日內將買方已付的一切款項(不計利息)退還,，并支付雙方約定的違約金,。

造成買方損失的，還應當負賠償責任。

(二)買方不解除合同的,，按本條第一款處理,。

第九條如遇不可抗力的特殊原因，嚴重影響施工進度,，可能使房地產不能按約定時間交付使用的,，賣方應以書面形式及時通知買方。

第十條已預售的房地產在建筑工程施工過程中,，不得變更公共設施的用途,、設計和項目名稱。

如確需變更的,，賣方應持五分之四以上購房者同意的公證書,，向政府規(guī)劃設計主管部門申報。

第十一條賣方在住宅交付使用時,，應當向買方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,。

不提供的，買方可拒絕接收,。

《住宅質量保證書》應當列明工程質量監(jiān)督單位核驗的質量等級,、保修范圍,、保修期和保修單位等內容。

賣方應當按照《住宅質量保證書》的約定,，承擔房地產保修責任,。

第十二條交付使用的房地產實際面積與本合同規(guī)定面積存在差異的,，按以下方式處理：

按建筑面積計算購房款的：

(一)交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在 %以內(含 %)的,，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退,、不補,。

(二)交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在 %以上(不含 %)、 %以內(含 %)的,，按購房時的單位價格,，實行多退少補。

(三)交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在 %以上(不含 %)的,，買方有權解除合同。

買方要求解除合同的,，賣方應在_________日內退還買方交付的購房款及利息,，并承擔購房總價款5%的違約金,。

(四)交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在 %以上(不含 %),，經買賣雙方協(xié)商不解除合同的,，按購房時的單位價格,，實行多退少補,。

按套內建筑面積計算購房款的：

(一)交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在 %以內(含 %)的，為允許的合理差異,，買賣雙方互相不退,、不補。

(二)交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在 %以上(不含 %),、 %以內(含 %)的,，按購房時的單位價格，實行多退少補,。

(三)交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在 %以上(不含 %)的,，買方有權解除合同。

買方要求解除合同的,，賣方應在 日內退還買方交付的購房款及利息,，并承擔購房總價款5%的違約金。

(四)交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在 %以上(不含 %),，經買賣雙方協(xié)商不解除合同的,，按購房時的單位價格，實行多退少補,。

第十三條交付使用的房地產的裝修部分達不到本合同附表約定的裝修標準的,，買方有權要求賣方補償裝修的差價款,。

第十四條買方付清購房款后，賣方應出具付清購房款證明書,。

第十五條房地產移交后,，在未由業(yè)主委員會聘請住宅區(qū)管理機構之前交由_________公司負責房地產的物業(yè)管理，物業(yè)管理費按_________元/平方米(建筑面積)計收,。

業(yè)主委員會成立后,，可續(xù)聘或另選聘物業(yè)管理公司，管理費由業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司協(xié)商確定,。

買方所購商品房僅作_________使用，買方在裝修及使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構,、承重結構和用途,。

對此，賣方有權監(jiān)督,、制止及向政府有關部門報告,。

第十六條賣方應在取得工程竣工驗收證明之日起_________日內，書面通知買方共同向深圳市房地產權登記機關申請房地產轉移登記,。

辦理《房地產證》的有關稅費,，按國家、省,、市的規(guī)定由買賣雙方各自承擔,。

第十七條如賣方未按前條規(guī)定通知買方，或因賣方原因造成買方不能按法定期限領取《房地產證》的,，賣方從取得《深圳市建設工程竣工驗收備案證明書》之日的第_________日起,，每日按買賣總價款的萬分之三支付違約金，直至深圳市房地產權登記機關核發(fā)《房地產證》之日止,。

第十八條賣方應自本合同生效之日起_________日內將本合同向深圳市房地產權登記機關作備案登記,。

如賣方未履行此項義務，造成買方損失的,，應當承擔賠償責任,。

第十九條賣方應向買方提供查閱、復印,、摘抄以下文件的便利：

(一)賣方與深圳市規(guī)劃國土局簽訂的深地合字(_________)_________號《土地使用權出讓合同書》及_________號補充協(xié)議或者《房地產證》;

(二)《房地產預售許可證》,、《建設工程規(guī)劃許可證》及《施工許可證》;

(三)主管部門批準的總平面圖、立面圖,、樓層平面圖,、分戶平面圖及房屋面積測繪報告。

第二十條除買賣雙方另有約定外,，買賣雙方的地址以本合同所確定的地址為準,。

本合同中的“通知”指書面通知,，送達方式采取當事人簽收或郵寄送達的方式。

以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

第二十一條本合同發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，選擇下列第_________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁;

(二)向中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會申請仲裁;

(三)依法向人民法院起訴。

第二十二條買賣雙方可約定其他條款列于附表中,，內容包括屋頂使用權,、外墻面使用權等問題，附表須經雙方簽字,、蓋章方為有效,。

除買賣雙方另有約定外，賣方所作的售樓廣告,、售樓書,、樣板房視為本合同的組成部分，賣方應承擔相應的義務,。

第二十三條本合同的附表及附圖均為合同內容之一部分,。

第二十四條本合同連同附表及附圖，共_________頁,，為一式_________份,，賣方、買方各執(zhí)一份,，其他交有關部門,，均具有同等法律效力。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

賣方(蓋章)：_________

買方(蓋章)：_________

賣方代理人(簽字)：_________

買方代理人(簽字)：_________

______年____月____日

______年____月____日

農村房地產買賣合同協(xié)議書 農村土地房屋買賣合同篇十六

合同編號：____________

立房地產買賣合同人

出賣人(甲方)：______________________________

買受人(乙方)：______________________________

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過__________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：__________，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：__________)】,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為：________________________

(二)房地產座落在青島市____________【區(qū)】【縣】____________【路】____________【弄】【新村】_______________【支弄】____________號____________ 室。(部位：____________)房屋類型：____________ ;結構：____________ ;

(三)房屋建筑面積____________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得;

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況,、設備、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產。

第二條甲,、乙雙方經協(xié)商一致,，同意上述房地產轉讓價款為____________(____________幣)計________________________元。(大寫)：__________仟__________佰__________拾__________萬__________千__________百 __________拾__________元整,。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。

第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理,。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年______月______日止,。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定,，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】,。

(三)__________________________________________________________________

第四條甲,、乙雙方同意，甲方于_____年_____月_____日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志,。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

第六條甲,、乙雙方確認,，自本合同簽訂之日起的日內,，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。

上述房地產權利轉移日期以____________【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準,，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外,。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任,。

第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方,。

第八條本合同生效后，甲,、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費。

在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、燃氣,、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付?！緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產使用中所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列第款內容處理。

一,、每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款的____________%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的________日內,，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的________日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款________%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起________日內向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

三,、____________________________________________________________

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲,、乙雙方同意按下列第款內容處理,。

一、每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款_________%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、甲方逾期未交付房地產,，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的_________日內,，甲方仍未交付房地產的,，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的_________日內甲方未提出異議，合同即行解除,。甲方除應在收到書面通知之日起__________日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已收款的________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

三,、____________________________________________________________

甲方：_______________乙方：_______________

農村房地產買賣合同協(xié)議書 農村土地房屋買賣合同篇十七

立合同人：

賣方：

法定代表：

委托代理人：

買方：

法定代表：

委托代理人：

買賣雙方現(xiàn)就下列房地產買賣,，訂立本合同，共同遵守：

一,、房地產座落于 市 區(qū) 路 街 巷(里,、坊)號房，《證》證號 號,，測量： 圖幅地號,。

二、該房地產結構層，使用土地面積為平方米,，出售部位為該屋樓(棟)單元(詳見房地產證確權面積),，建筑面積為平方米，連同室內附著設施,。

三,、買賣雙方議定交易價為人民幣元，(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)簽定本合同時,，買方已按房地產交易價 %元,，(大寫： 元整)作為定金支付給賣方，余額 元,，(大寫：

元整),，應在 市房地產交易所(簡稱： 交易所)辦理房地產過戶之日支付給賣方。

四,、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù),，視為違約。

五,、簽訂合同后,，買方中途不買，合同即告解除,，買方無權請求退還定金;賣方中途不賣,，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金,。

其中一方提出解除合同,，由提出的一方按定金的 %繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的 %由雙方各負擔一半,。

六,、本合同簽訂后，凡違反《 市房地產交易管理辦法》(簡稱：《交易管理辦法》)第十二條,、第十三條的,，交易所將不予以辦理，賣方應將定金退回買方,。

交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條,、第四十二條規(guī)定處理。

七,、本合同自雙方簽字,，經交易所登記后生效。

八,、本合同一式___份,，均具有同等法律效力,，賣方、買方各執(zhí)___份,，交易所存檔___份,。

合同履行后，買賣雙方所執(zhí)合同應交回交易所備案,。

立合同人：

賣方或委托代理人(簽名)： 買方或委托人代理人(簽名)：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

農村房地產買賣合同協(xié)議書 農村土地房屋買賣合同篇十八

甲方(賣方)：

立契約人

乙方(買方)：

由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫),，雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本合同,，共同遵守,。

一、甲方自愿將坐落在區(qū) 路(街) 的房地產(房屋建筑面積平方米)出售給乙方,。該地產的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產,。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)元;￥元。乙方于年月日前分次付清給甲方,，購房定金將在最后一次付款時沖抵,。付款方式：

三、雙方同意于年 月日由甲方將上述房地產正式交付給乙方,。房屋移交給乙方時,，其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

四,、甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。

五,、違約責任：乙方中途悔約,，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日內將定金退還給乙方,，另給付乙方相當于定金額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產,，每逾期一日,，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的滯納金,。

六、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁,，或向有管轄權的人民法院起訴,。

七、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

八、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

九,、本合同經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效,。

十、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)份,。合同副本份，送房地產交易管理所(處),。

十一,、雙方約定的其他事項。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

委托代理人： 委托代理人：

年月日

1.本合同文本適用于房地產買賣立契,。

2.本合同未盡事宜,，雙方議定后，可填入空白條款內或另行簽訂附件,。

3.本合同格式解釋權歸中華人民共和國建設部,。

附件一

農村房地產買賣合同協(xié)議書 農村土地房屋買賣合同篇十九

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人： ,，經紀人執(zhí)業(yè)證書號： )】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),，房地產具體狀況如下：

相關的合同范本

·樓房買賣合同

·軟件買賣合同

·二手車輛買賣合同

·車位車庫買賣合同

·鋼材買賣合同

·木材買賣合同

(一)甲方依法取得的房地產權證號為： ;

(二)房地產座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位： )。

房屋類型： ;結構： ;

(三)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一)

(五)該房屋占用范圍的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得;

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況,、設備,、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產,。

第二條 甲、乙雙方經協(xié)商一致,，同意上述房地產轉讓價款為(______幣)計_____________元,。(大寫):_____仟 __________佰________拾__________萬_________千________ 百________拾_________元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款,，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。

第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第 款辦理,。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止,。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定,，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。

第四條 甲,、乙雙方同意,，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及裝飾,、設備情況進行查驗,。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志。

第五條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備【估值 倍】【價值 元】向乙方支付違約金,。

第六條 甲、乙雙方確認,，自本合同簽訂之日起 日內,，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。

上述房地產權利轉移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準,，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外,。

甲方承諾，在乙方或委托他人辦理轉讓過戶時,，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任,。

第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方,。

第八條 本合同生效后，甲,、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅,、費。

在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、燃氣,、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付。自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條 乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金,，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算,，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過 日后乙方仍未付款的,，除乙方應向甲方支付的違約金外,，甲、乙雙方同意按下列第 項處理,。

一,、合同繼續(xù)履行，乙方還應繼續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日止,，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算,。

二、甲方有權單方解除合同,。甲方單方解除合同的,，應書面通知乙方，乙方承擔賠償責任,，賠償金額為總價款的 %,。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方,，已付款不足違約金和賠償金部分的,，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付,。

第十條 甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接以及房地產權利轉移)給乙方，應當向甲方支付違約金,，違約金按乙方已付款日萬分之______計算,，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過日后甲方仍未交付的,，除甲方應向乙方支付 日違約金外,，甲、乙雙方同意按下列第 項處理,。

一,、合同繼續(xù)履行，甲方還應繼續(xù)乙方支付違約金至實際交付之日止,，違約金按乙方已付款日萬分之______計算,。

二、乙方有權單方解除合同,。乙方單方解除合同的,，應書面通知甲方，甲方承擔賠償責任,，賠償金額為總價款的 %,。甲方應在接到書面通知之日起______日內退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金,。

第十一條 經甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下,，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準。

第十二條 本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】【 】之日起生效,。

第十三條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，提交上海市仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去),。

第十四條 本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，__________________【市】【區(qū)】【縣】房地產交易中心各執(zhí)一份。

甲方：乙方：日期：

農村房地產買賣合同協(xié)議書 農村土地房屋買賣合同篇二十

出 賣 人：

身份證號：

聯(lián)系電話：

買 受 人：

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】 號房,。

該房屋的用途為 ,，屬 結構，層高為 ,，建筑層數(shù)地上 層,。

該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該房屋建筑面積共 平方米,，其中,，套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米,。

第二條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該房屋價款：

年 月 日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第 種條件,，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

年 月 日 年 月 日

簽于 簽于