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辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議篇一

乙方：_______________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在平等自愿,、互惠互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

第一條甲,、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì)，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化,、企業(yè)孵化,、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng),。

甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境,、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下,，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利,。

乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)________________的整體聲譽(yù),，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成,。

第二條甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分?jǐn)偯娣e，下同)的場(chǎng)地提供給乙方使用(附圖紙一份)場(chǎng)地使用期限為_________年,，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費(fèi),，至_______年_______月_______日止。(若提前入駐,，計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計(jì)算)當(dāng)場(chǎng)地原為毛坯房時(shí),，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購(gòu)置、安裝,。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量,，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。

第三條乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途,，未經(jīng)甲方書面同意,，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán),。乙方保證在上述場(chǎng)地使用過程中的行為符合法律,、法規(guī)要求,，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)、消防安全,、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn),。

第四條為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公,、經(jīng)營(yíng),、研發(fā)、實(shí)驗(yàn),、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境,，乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)______元(其中場(chǎng)地租金_______元、管理費(fèi)_______元)并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶,。每?jī)蓚€(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)一次,，每次調(diào)整幅度不得超過_______%.

第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào),。中央空調(diào)每周開機(jī)__天,，每日開機(jī)時(shí)間為__.如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申請(qǐng),，報(bào)批獲準(zhǔn),，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,，但需甲方審批。

第六條中央空調(diào)費(fèi),、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式：

1.中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式,，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。

a.中央空調(diào)費(fèi)采取冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)__元/月平方米,，公共損耗按合同面積分?jǐn)?。冷量?jì)__元/個(gè)由企業(yè)支付。

b.中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑篲_元/月平方米,。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用,。

2.水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi),，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>

3.通訊費(fèi)：市內(nèi)電話,、長(zhǎng)途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理,、開通,、服務(wù)和交費(fèi)等,，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營(yíng)運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理,，并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù),。

上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布,，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督,。

第七條場(chǎng)地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清,，如不按期交納費(fèi)用，每超過一日,，按欠交金額的千分之__收取滯納金,。

第八條甲方交付使用場(chǎng)地時(shí)，向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金,，合計(jì)人民幣_(tái)_元,。保證金在乙方離場(chǎng)后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算,，結(jié)算時(shí)只退本金,，不計(jì)利息。

第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí),，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議,。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

第十條乙方在場(chǎng)地正常使用過程中,，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,，并在__日內(nèi)組織維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失,。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。

甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場(chǎng)地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施,。

第十一條因下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償。

(1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__個(gè)月或以上;

(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)__萬(wàn)元或以上;

(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的;

(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，致使場(chǎng)地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)

部門批準(zhǔn),，乙方自行進(jìn)行裝修的;

(6)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,，書面通知乙方遷離，收回使用場(chǎng)地,，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金,。

第十二條因下列情形之一,，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場(chǎng)地達(dá)兩個(gè)月或以上;

甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，使乙方無法安全使用場(chǎng)地的;

甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定,，致使乙方無法繼續(xù)使用的;

未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修,，影響乙方使用的,。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,，書面通知甲方,，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng),。

第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評(píng)估,，不符合繼續(xù)留園孵化條件的,，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓,。逾期不遷造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予賠償,。

第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的,，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失,，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任,。

第十五條本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場(chǎng)地使用定金共______萬(wàn)元,，此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的場(chǎng)地使用保證金,、多退少補(bǔ)。若甲方違約,，不能按期向乙方提供場(chǎng)地,，則雙倍返還定金，若乙方違約,，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場(chǎng)裝修,，則定金作違約金處理，不予返還,。

第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以向人民法院起訴,。

第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十八條本協(xié)議共四頁(yè)，一式四份,，甲,、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：___________________

法定或授權(quán)代表：_________

銀行帳號(hào)：______________

辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議篇二

出租方（甲方）：

代理人身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

承租方（乙方）：

代理人身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一章 租賃范圍及用途

甲方合法擁有 ,，甲方同意將該單元其中二樓自電梯及玻璃門以北辦公區(qū)域租予乙方使用,。出租房屋的.總建筑面積共計(jì)180平米。承租單元經(jīng)營(yíng)范圍只限承租方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)辦公之用,。

第二章 租賃期限

租賃期：從 年 月 日起至 年 月 日,。

第三章 租金、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)以及交納期限

一,、租金:

1、租金： 元/日_平米,。乙方以月度為付款單位,，即每次支付壹個(gè)月租金。

2,、合同簽約后乙方應(yīng)在 3 個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，預(yù)付壹個(gè)月的租金。續(xù)后乙方應(yīng)在下期到付日期的前3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，向甲方全額繳付次月度的租金,。

3、租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費(fèi)用,。

4,、經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的,，乙方須按第一條約定的日標(biāo)準(zhǔn)租金,，按實(shí)際承租日期計(jì)算租金或者將差額補(bǔ)齊。

5,、若乙方未能在每月到付日期的前 3 個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，向甲方按時(shí)支付應(yīng)支付的當(dāng)月全額租金，逾期一日,，乙方須按應(yīng)繳總額的每日千分之五支付滯納金(即按實(shí)際拖欠租金的自然天數(shù)計(jì)算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止),。經(jīng)甲方催繳未付租金超過十日，甲方有權(quán)收回承租房,。

二,、保證金:

1、雙方一致同意,，在本協(xié)議簽署后3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，乙方向甲方支付相當(dāng)于壹個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)租金，作為支付租賃房屋租金,、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施安全使用的履約保證金：共計(jì)人民幣 元,。

2、如乙方在承租期內(nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用,、保證使用設(shè)備設(shè)施安全完好,，則甲方應(yīng)于租賃期終止日起10日內(nèi)將履約保證金全額,、無息退還給乙方。

3,、除經(jīng)甲方書面同意,，在租賃期內(nèi)，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金,，作為因乙方拖欠甲方租金,、滯納金等費(fèi)用或因乙方責(zé)任造成他人或設(shè)施設(shè)備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費(fèi)用,。

4,、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時(shí))，所付保證金不退(不可抗力除外),；若甲方提前解除合同,，甲方向乙方1.5倍返還保證金。

三,、物業(yè)管理費(fèi),、其他各類費(fèi):

1、物業(yè)管理費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)由甲方統(tǒng)一承擔(dān),乙方免費(fèi)使用,。

2、在承租期內(nèi),，乙方應(yīng)自覺履行交納房屋租金,、電話費(fèi)以及水電費(fèi)。

3,、上述租金,、保證金由乙方直接以現(xiàn)金電匯方式支付給甲方。

4,、電話費(fèi),、水電費(fèi)、電費(fèi)的交付,，由甲方依據(jù)每月相關(guān)收款憑證代收,。

5、其他辦公設(shè)備及設(shè)施免費(fèi)歸乙方使用部分,，詳見附件清單內(nèi)容,。

第四章 交房改造、裝修及維護(hù)

4.1乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修,、設(shè)備安裝(如乙方需要存放設(shè)備及物資的,，乙方須聲明保證對(duì)存放物資的安全性自行負(fù)責(zé))。

4.2乙方應(yīng)確保不會(huì)對(duì)承租房屋結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞,，且不會(huì)影響正常使用單元房屋,。

4.3若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻,、建筑結(jié)構(gòu)或空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞而造成損失,、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失,，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

4.4若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞,，甲方可以代為維修,，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，維修產(chǎn)生費(fèi)用先在保證金內(nèi)扣除,。

4.5對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。

第五章 承租房屋交還

5.1在租賃期屆滿或提前解除合同時(shí),，乙方應(yīng)自行拆除其對(duì)承租房屋所進(jìn)行的任何附加裝置,，否則，該附加裝置甲方有權(quán)處置,，甲方對(duì)該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.2在租賃期屆滿或提前解除合同退房時(shí)，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品,，完成房屋的清潔,。否則，該物品的遺失,、損壞的責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品及由保潔員對(duì)該承租房屋進(jìn)行保潔，處理留置物品所發(fā)生的費(fèi)用及房屋清潔費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第六章 雙方責(zé)任及保證條款

6.1在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應(yīng)具備功能,，使公共設(shè)備,、設(shè)施保持良好的運(yùn)行狀況。

6.2在承租期內(nèi),，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發(fā)生),，甲方不得無故收回承租房屋。

6.3乙方承租房屋期間,，必須嚴(yán)格遵守及遵從中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、規(guī)章及相關(guān)管理規(guī)定,，依法經(jīng)營(yíng),，管理承租場(chǎng)所，嚴(yán)格按照本合同的約定和營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng),，并嚴(yán)禁乙方利用房屋進(jìn)行違反法律及不道德的行為,；若乙方違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失,，則乙方應(yīng)承擔(dān)損失賠償?shù)娜控?zé)任,，同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本合同。

6.4乙方須依據(jù)本合同約定時(shí)限和方式及時(shí)支付租金,、保證金和各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)用,。若乙方違約，甲方有權(quán)在向乙方發(fā)出最后書面通告10天后的情況下,，截?cái)喑凶鈭?chǎng)所之電力,、空調(diào)、水及其它設(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等,，由此引起的所有費(fèi)用(包括重新接駁費(fèi)用)及開支均由乙方承擔(dān),。

6.5未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)讓,、分租給第三方,。

6.6 乙方須遵守有關(guān)防火、防盜的法律,、法規(guī)及安全,、衛(wèi)生規(guī)則。

6.7在承租期內(nèi),，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)屬甲方維護(hù)的附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù),。甲方如未及時(shí)修復(fù),，乙方可自行或委托修復(fù)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),，并從下月租金中直接扣除，若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公,，其損失和責(zé)任甲方不予承擔(dān),。

第七章 合同續(xù)約,、終止,。

7.1 合同續(xù)約

7.1.1 租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回承租房屋,，乙方應(yīng)于租賃期滿日將承租區(qū)域完好交還給甲方,。乙方如有意續(xù)租,，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面商洽要求函,，在雙方達(dá)成共識(shí)后，甲方優(yōu)先續(xù)約給乙方繼續(xù)租賃使用,。

7.1.2 如乙方未在承租期終止日前一個(gè)月向甲方發(fā)出正式書面致函,，甲方可視為乙方不再續(xù)租，在此種情況下,，甲方或其代表,、授權(quán)人有權(quán)在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進(jìn)入承租房屋視察,，且甲方有權(quán)在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方,。

7.2 合同解除、終止

7.2.1 雙方已履行完成本合同項(xiàng)下雙方責(zé)任和義務(wù),，且合同到期自然終止,。

7.2.2 因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方確認(rèn)本合同可以終止,。

7.2.3 甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成共識(shí),，可以解除本合同。

7.2.4 甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)5日的；

2,、交房時(shí)房屋不符合合同約定,，嚴(yán)重影響乙方使用的,。

7.2.5 乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1,、不按照合同約定支付租金逾期超過10日的,；

2、擅自改變?cè)摲课萦猛镜?、轉(zhuǎn)租給第三方,、拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,；

3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,、損害公共利益的,。

7.2.6 除7.2.4條款、7.2.5條款內(nèi)容發(fā)生解除合同外,，本合同其他條款已有約定可以解除,、終止合同情況發(fā)生時(shí)，可按約定解除,、終止合同,。

第八章 違約及違約責(zé)任

8.1 本合同的任何一方不履行約定義務(wù)，或者違反本合同條款內(nèi)容,，給對(duì)方造成損失或致使本合同提前終止的,，除本合同條款已約定的違約責(zé)任和賠償以外，對(duì)未約定或未告知造成的損失,，違約方須向守約方據(jù)實(shí)進(jìn)行賠償,。

8.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯(cuò)的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé),，但必須采取一切補(bǔ)救措施以減小損失并提供證明,，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失進(jìn)行賠償。

第九章 通知,、變更

9.1甲方對(duì)乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址,。

9.2雙方同意除本合同有約定以外，如再發(fā)生變更之內(nèi)容,，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達(dá)成書面協(xié)議后方可生效,，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù),。

第十章 糾紛解決及適用法律

10.1 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的,，或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決,，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí),任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟,。

10.2 在爭(zhēng)議解決過程中，除有爭(zhēng)議部分外,，本合同其他條款和內(nèi)容的效力,、履行及依法修訂不受影響。

10.3 本合同如有與法律,、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容,，該內(nèi)容無效，但不影響其他內(nèi)容的有效性,。本合同中未明確規(guī)定的事宜,，雙方均遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

第十一章 合同生效及其他

11.1 本合同的附件及雙方所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

11.2 本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。具有同等的法律效力,。

11.3 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章之日起生效,。

甲方： 乙方：

法定代表人 ： 法定代表人 ：

委托代理人 ： 委托代理人 ：

辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議篇三

業(yè)方(甲方)：_____________

使用方(乙方)：____________

聯(lián)系地址：_______________

聯(lián)系地址：__________________

聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系電話：_______________

第一條,、場(chǎng)地基本情況

乙方使用甲方________場(chǎng)地。

第二條,、使用場(chǎng)地用途

乙方向甲方承諾,，使用該________場(chǎng)地僅為________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)公共場(chǎng)地使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

甲方為乙方提供活動(dòng)最佳場(chǎng)地位置和協(xié)助活動(dòng)開展,。

乙方保證，在使用場(chǎng)地期間內(nèi)未征得甲方允許前,，不得擅自進(jìn)入小區(qū)使用場(chǎng)地;也不得利用場(chǎng)地從事違法亂紀(jì)活動(dòng),，否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無條件出場(chǎng),。

第三條,、使用期限

甲乙雙方約定,。

使用場(chǎng)地使用自________年________月________日起，乙方可在小區(qū)內(nèi)做次活動(dòng)，活動(dòng)次數(shù)滿后該協(xié)議自動(dòng)失效,。

第四條,、使用費(fèi)用及支付方式,、期限

甲,、乙雙方約定：該場(chǎng)地在協(xié)議使用期的費(fèi)用共計(jì)(人民幣)________元(大寫：________)

乙方支付場(chǎng)地費(fèi)用的方式：

1,、現(xiàn)金支付

2,、轉(zhuǎn)賬,。

甲方需提供乙方正規(guī)憑證：

1、發(fā)票

2,、收據(jù)。

第五條,、乙方應(yīng)遵守的場(chǎng)地使用條件

1,、使用期間,，防火安全、場(chǎng)地的衛(wèi)生,。

2,、乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)、外存儲(chǔ)或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì),。

3,、乙方在付清使用費(fèi)用后即可與甲方協(xié)商活動(dòng)時(shí)間。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財(cái)物,，妥善保管,，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查,，但不負(fù)責(zé)賠償,。

4、乙方派駐設(shè)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)的人數(shù)每個(gè)攤位限于____________

5,、行為規(guī)范,。乙方進(jìn)場(chǎng)的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定，須著工作制服,、佩戴工作證,、不允許光膀子、不得打赤腳,、穿拖鞋,、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧,、不得隨地吐痰,、亂扔垃圾等。

6,、乙方進(jìn)場(chǎng)人員,，必須維護(hù)公共場(chǎng)地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好,。

第六條,、其他條款

1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效,。

2,、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。

物業(yè)方(公章)：____________

使用方(公章)：____________

聯(lián)系人：_________

聯(lián)系人：_________

簽約日期：_________

簽約日期：_________

辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議篇四

出租房(簡(jiǎn)稱甲方)：惠業(yè)倫,。

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：西安開成物業(yè)管理有限公司,。

甲乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,，并共同遵守,。

一、甲方愿意將坐落在西安市未央?yún)^(qū)北二環(huán)0號(hào)美都香域2幢3單元1層30104室,。出租給乙方使用,，乙方自愿承租該房屋。

二,、租賃期限為三年,，自20__年1月1日起至20__年12月31日止，該房屋月租金為貳仟元整,。

三,、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付，每年12月之前交納次年房屋租賃費(fèi)用,。

四,、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣貳仟元，合同終止時(shí),，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用(房屋所產(chǎn)生的日常費(fèi)用)并結(jié)清手續(xù),，憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金,，乙方應(yīng)賠償因違約而對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

五、租賃期間,，甲,、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金,。如甲方確需收回房屋自用,，必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下,，可請(qǐng)乙方遷出，但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方損失,，補(bǔ)償額為一個(gè)月租金,。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個(gè)月租金。如需續(xù)租,，乙方需提前一個(gè)月向甲方交納下年度的租金,。

六、租賃期間的水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、固定電話(寬帶)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車費(fèi),、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付,，其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費(fèi)用由甲方支付,。

七,、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用,，租賃期間,，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，故意或過失造成的損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù),。

八、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九,、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用,，不得從事各種違法活動(dòng)，不得存放易燃,、易爆及有毒物品,，不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的.行為均視為乙方違約，合同自動(dòng)終止,，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方,，甲方自行打開房門，房?jī)?nèi)物品按乙方棄權(quán)論處,，由甲方自行處理,。

十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，如因違法等行為對(duì)甲方造成的損失應(yīng)全部賠償,。

十一、合同期滿后,，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

十二,、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效,。

十三,、本合同未盡事宜,，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭(zhēng)議,，可向所在地人民法院起訴,。

十四、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等呢個(gè)法律效力。

甲方(簽章)：? ? ? ? ? ? ?乙方(簽章)：

身份證號(hào)碼：? ? ? ? ? ? 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系方式：

__年_月_日? ? ? ? ? ? ? ?__年_月_日

辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議篇五

甲方（出租方）：_____________身份證：__________________________

乙方（承租方）：_____________身份證：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)過平等、自愿,、充分協(xié)商,，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見,，特訂立本合同，以資信守。

第一條租賃場(chǎng)地及用途

乙方同意將坐落在____市____區(qū),，面積為________平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地），出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用,。

第二條租賃期限

自______年____月____日起至______年____月____日止,。乙方應(yīng)于______年____月____日將該場(chǎng)地交付甲方使用,。

第三條租金及其支付方法

1,、租金為每平方米________元/月,，租金每月為人民幣_(tái)_______元（大寫________元）,。

2,、基于戶外廣告的報(bào)批程序,，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計(jì)付租金,。

3,、自開始計(jì)付租金之日起，甲方必須于每月____日前向乙方支付上月租金,，或每____個(gè)月支付一次,，每次支付前____個(gè)月的租金

4、以上款項(xiàng)甲方采用________方式支付,，乙方在收到甲方支付的租金時(shí),，須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款,。

第四條雙方義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1,、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地,。

2,、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理,。

3,、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用,。

（二）乙方義務(wù)

1,、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利,。

2,、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外____米（即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心,、半徑為____米）范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用,。

3、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí),，應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

4,、租賃期滿前一個(gè)月,，如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利,，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同,。

第五條甲方與乙方的變更

1、在合同期內(nèi),，如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。

2,、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán),，須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下,，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第六條違約責(zé)任

1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的,，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的____%作為違約金,。

2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況,，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛,，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

3,、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第（二）款第1,、2、3項(xiàng)的要求,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的____%作為違約金。

4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用,，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,，每日按____的____‰支付違約金；逾期超過____日,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的____%作為違約金。

5,、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過____日,，乙方按每日____‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金；如甲方未經(jīng)乙方同意,，拖欠月租金超過____個(gè)月以上的,，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地,，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的____%作為違約金,。

6、由雙方根據(jù)具體情況選擇（只能選擇一項(xiàng)）：

①除非本合同另有規(guī)定外,，租賃期內(nèi),，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,，甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方,，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的____%作為違約金；如乙方提前收回場(chǎng)地,，乙方應(yīng)提前____天書面通知乙方,，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的____%作為違約金。

②任何一方如需提前解除合同,，須書面通知對(duì)方,。自另一方收到通知之日起____日后，本合同自行終止,。雙方對(duì)此無須承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù),。

第八條免責(zé)條款

由于不能預(yù)見,、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí),，遇到上述不可抗力事件的一方,，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____天內(nèi),，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行,、部分履行的有效證明文件,，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任,、或者延期履行合同,。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任,。

第九條法律適用

對(duì)本合同的訂立,、履行、解釋,、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律,。

第十條爭(zhēng)議的解決

因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的,，合同各方應(yīng)本著友好,、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的,，可以提起訴訟,，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

第十一條其它

1,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，另簽補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，均具同等法律效力。

4,、本合同有效期為____年,，自雙方簽字,、蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：____________________

電話：________________________電話：_____________________________

簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日

辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議篇六

甲方：

乙方：xx有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲,、乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租用甲方場(chǎng)地作為乙方公司經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)地事宜,，特訂立本合同,。

一、場(chǎng)地狀況,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、外部環(huán)境：

(1)場(chǎng)地地址：*市路號(hào)。

(2)場(chǎng)地面積：**平方米

(3)甲方負(fù)責(zé)辦公用電,、生活用水接到各使用點(diǎn),，甲方負(fù)責(zé)為乙方分別安裝獨(dú)立的總水表、總電表各一個(gè),。并保證本合同生效之日起乙方的水電正常使用,。

(4)甲方保證其擁有出租場(chǎng)地的合法出租權(quán)。在乙方租賃該處辦公場(chǎng)地合同期內(nèi),，由產(chǎn)權(quán)引發(fā)的一切糾紛,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

二,、租賃期限：

(1)辦公場(chǎng)地租賃期為**年,，從*年**月**日至*年**月**日。

(2)租賃期滿,，在同等條件,、同等價(jià)格的情況下，乙方對(duì)該辦公場(chǎng)地享有優(yōu)先租賃權(quán),，乙方需在期滿前2個(gè)月通知甲方是否續(xù)租,。

三、租賃費(fèi)用計(jì)算：

(1)辦公場(chǎng)地租金按每月*元,，年租金為*萬(wàn)元計(jì)算,。

(2)甲方提供給乙方辦公場(chǎng)地包括地面建筑物、地面附作物及地面設(shè)施等范圍,。

四,、付款方式

(1)乙方應(yīng)按時(shí)繳納電費(fèi),、水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。電費(fèi)按成都市物價(jià)局核定的雙流分類綜合電價(jià)執(zhí)行;水費(fèi)按成都物價(jià)局標(biāo)準(zhǔn)收取,。

(2)房租支付方式為：第一年每半年支付一次,，從第2年起租金一次性支付，乙方租金要按合同時(shí)間提前2個(gè)月交給甲方,。

(3)如乙方未按時(shí)付費(fèi),，甲方將按所欠費(fèi)用金額的千分之三收取滯納金，對(duì)逾期在五天以上的,，甲方將對(duì)乙方辦公場(chǎng)地停電停水,，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān);對(duì)逾期在一個(gè)月以上的，甲方可終止合作,，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān),。

五、其它約定：

1、在不影響辦公場(chǎng)地總體布局，不影響建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，甲方可按乙方提出的房間改造裝修，但一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、甲方交付給乙方使用的辦公樓,、水電設(shè)施,、空地及基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)保證完好,，如不能正常使用應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。如因乙方非正常使用造成的一切損失,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間,，若遇國(guó)家建設(shè)需要引起乙方搬遷的，甲方應(yīng)退還乙方所付甲方租金之剩余部分,。

4,、乙方應(yīng)做好安全消防工作，積極配合當(dāng)?shù)卣块T做好安全防范工作,，在乙方租用經(jīng)營(yíng)期間辦公場(chǎng)地的一切安全工作都由乙方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)安全工作的一切責(zé)任。

5,、乙方利用該場(chǎng)地辦公經(jīng)營(yíng),，須依法在雙流申辦工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記，在雙流縣解繳稅收,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

六、違約責(zé)任：

1,、合同期內(nèi)一方不履行合同約定屬違約,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、甲方的違約責(zé)任：

a.向乙方支付違約金,，金額為三個(gè)月的租金。

3,、乙方的違約責(zé)任：

a.向甲方支付違約金,。金額為三個(gè)月的租金。

b.修復(fù)或賠償由于乙方原因給甲方造成的損壞或直接經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即發(fā)生法律效力，合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力,。

八,、爭(zhēng)議解決：

本合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)可選擇下列方式解決：1,、法院提起訴訟2、仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。

甲方： 乙方：

簽字： 簽字：

時(shí)間： 年 月 日

辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議篇七

出租人承租人(簡(jiǎn)稱甲方)：

承租人(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲,，乙雙方充分協(xié)商,，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議,，特訂立以下條款,，雙方應(yīng)自覺尊守。

1,、本合同租期為______年,，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2,、甲方把該房屋出租給乙方,，每月收取租金為______人民幣

元，乙方應(yīng)在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào),，戶名____________,，開戶行：______，賬號(hào)為______,，如超過5天沒支付,，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金,。

3,、本合同簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣_(tái)_____元,。水電費(fèi)押金叁佰元,。

4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉(cāng)庫(kù)等使用;(3)保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全;防火防盜,、用電安全等工作,，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。

5,、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi),、電話,、數(shù)字電視,、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi),，天然氣費(fèi),、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、寬帶等費(fèi)用由乙方支付,，水費(fèi)、電費(fèi),，公共維護(hù)費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交,。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付,，視為違約,，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。

6,、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品,，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活,，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事,，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金,。

7,、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途,，否則,，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金,。

8,、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備,，裝修的設(shè)備歸甲方所有。

9、租賃期間,，甲乙雙方不得借故解除本合同,，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金,，乙方中途毀約,，取消押金。

10,、乙方按合同租賃到期,，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞,、水,、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金,，不計(jì)利息,，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件,、水,、電五金等，修繕費(fèi)在押金中扣除,。

11,、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件,，否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán),，由甲方處理，

12,、租賃期滿后,，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開招租。任何一方不得以任何方式,、理由進(jìn)行阻礙或干擾,。

13、租賃期間房屋內(nèi)水,、電,、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理,。

14,、因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除,，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任,。

15、如乙方違約,，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金,。

16、本合同一式 份,，由甲，乙,，及主管部門各執(zhí)一份,，自簽訂之日生效。

電表底度：______度 水表底數(shù)：______ 噸

甲方代表 ______乙方代表：______

簽約地址：______________________________

聯(lián)系方式：__________________

簽約時(shí)間______年______月______日

辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議篇八

出租方：

電 話：

租賃方：

電 話：

甲,、乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下辦公房租賃合同條款，共同誠(chéng)信履行：

第一條：租賃場(chǎng)地,、院落,、財(cái)產(chǎn)基本情況

租賃場(chǎng)地、院落坐落于蘭州內(nèi)南側(cè)一層至四層框架辦公樓一棟,，建筑面積為1600㎡;及辦公樓南側(cè),、西側(cè)院落，水電暖及通信設(shè)施齊全(見《附場(chǎng)地平面圖及場(chǎng)地設(shè)施,、財(cái)產(chǎn)明細(xì)表》),。租賃辦公房、院落及財(cái)產(chǎn)屬甲方合法財(cái)產(chǎn),。

第二條：租賃場(chǎng)地用途：

乙方租賃該辦公樓用于經(jīng)營(yíng)辦公,。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，無權(quán)擅自改變場(chǎng)地的用途,，不得轉(zhuǎn)租第三方,。

第三條：乙方對(duì)場(chǎng)地的裝修：

乙方裝修辦公樓房應(yīng)當(dāng)向甲方提供書面裝修方案書，經(jīng)甲方審查同意后進(jìn)行裝修,，不得野蠻裝修,，不得損壞租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及使用價(jià)值，否則承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任,。

第四條：租賃期限：

一,、20_年5月31日至7月31日，為乙方裝修期,，甲方優(yōu)惠不再收取租賃費(fèi),。

二,、自20_年8月1日至20_年7月30日止，共計(jì)三個(gè)租期年度，乙方按約定支付租賃費(fèi)。

二,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該場(chǎng)地。乙方如需繼續(xù)承租,，應(yīng)提前60日向甲方提出，甲方同意后,，雙方續(xù)簽場(chǎng)地租賃合同,。

第五條：租金及支付方式：

一、各年度租金標(biāo)準(zhǔn)：

1,、20_年8月1日至20_年7月31日,，租金為20元/㎡/月：年租金額為：1600×20×12=叁拾捌萬(wàn)肆千元整(384000元)。

2,、20_年8月1日至20_年7月31日,，租金為25元/㎡/月：年租金額：1600×25×12=肆拾捌萬(wàn)元整(480000元)。

3,、20_年8月1日至20_年7月31日,，租金為30元/㎡/月，年租金額：1600×30×12=伍拾柒萬(wàn)陸仟元整(576000元),。

4,、三個(gè)租期年度平均租金為25元/㎡/月。

二,、租金支付時(shí)間：

第一年度租金在簽訂本合同時(shí)一次交清,。如簽訂合同后，乙方因故不再租賃該辦公樓,，第一年度租金不再退還,，抵作甲方的搬遷費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)損失。

第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內(nèi)交清,。

第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內(nèi)交清,。

三、甲方收取租金后,，向乙方開具fa票,。

第六條：租賃期內(nèi)，乙方自行管理,，并承擔(dān)租賃房產(chǎn)如下費(fèi)用：

1,、為便于乙方管理，甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區(qū)隔離,，租賃辦公樓正南大門交付乙方使用,，乙方在租賃辦公樓內(nèi)自行管理，做好防火,、防盜,、安全等工作,，否則，造成損失由乙方自己承擔(dān),。

2,、水、電費(fèi),，按表計(jì)量,。由乙方交付甲方后，甲方向水電費(fèi)管理部門交納,。電價(jià)收取按供電局當(dāng)期收取執(zhí)行平均單價(jià)計(jì)收,。

3、供暖費(fèi)：由乙方按計(jì)量表向開發(fā)區(qū)供暖部門直接交費(fèi),。

4、政府相關(guān)部門收取的,、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關(guān)的城市配套費(fèi)用,，如衛(wèi)生費(fèi)等，由乙方直接交費(fèi),，

第七條：場(chǎng)地交付及返還：

一,、租賃交付：20_年5月31日前，甲方將租賃辦公樓騰空,，雙方依據(jù)《租賃房產(chǎn)交付清單》現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施后,，甲方將各房門鑰匙交付乙方，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字,，即視為租賃房產(chǎn)移交乙方,，乙方可進(jìn)行整理裝修。

二,、6月10日前乙方向甲方交付保證金6萬(wàn)元,，該保證金在合同到期或終止時(shí)，乙方返還租賃房產(chǎn)時(shí)返還乙方,。

三,、返還：租賃期滿或者合同解除后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)騰空?qǐng)龅?騰房30日按當(dāng)年度的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金),，清除雜物,，打掃干凈，經(jīng)雙方核驗(yàn)后,，乙方將各房門鑰匙移交甲方,，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字，即視為場(chǎng)地返還,。

四,、房產(chǎn)返還時(shí),，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。

四,、乙方自置的能移動(dòng)的辦公物品等自行收回,，與辦公樓房固定連接的裝飾、裝修等部分,，乙方不再拆除,，無償留給甲方。

第八條：場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維護(hù)

一,、租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該場(chǎng)地框架結(jié)構(gòu)處于安全狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地框架結(jié)構(gòu)有安全隱患時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修場(chǎng)地影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

二,、租賃房產(chǎn)的水,、電、暖及通信等設(shè)施由乙方自行維修,，費(fèi)用乙方承擔(dān),。

三、乙方應(yīng)管理,、使用并愛護(hù)該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施,、財(cái)產(chǎn)，因乙方疏于管理或不合理使用,，致使該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四,、對(duì)于該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施,、財(cái)產(chǎn)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條：合同的解除

一,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

二,、有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該場(chǎng)地因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的,。

2、因地震等不可抗力致使場(chǎng)地?fù)p毀或者造成其他損失的,。

第十條：違約責(zé)任

一,、甲方按合同約定的時(shí)間將辦公房交付乙方使用，每遲延一日,，按年租金的50/000支付違約金,。

二、乙方按期交納租金,，每遲延一日按年租金額的50/000支付違約金,，遲延20日甲方有權(quán)單方解除本合同，收回辦公樓,。

三、租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該場(chǎng)地的,，應(yīng)提前60日通知乙方，將收取的租金余額返還乙方,。

四,、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前60日通知甲方,，并按三年租金的平均租金單價(jià)計(jì)算。

第十一條：爭(zhēng)議解決方式：

本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí)，向安寧區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求裁決,。

第十二條：其他規(guī)定：

1、本合同一式四份,，雙方簽字蓋章后生效,，各持兩份。

2,、《租賃場(chǎng)地建筑平面圖》,、《房產(chǎn)交付清單》,、《租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀錄像》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力

3,、合同履行期間,，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同,，與本合同有同等法律效力,。

出 租 方：

法定代表人：

委托代理人：

租 賃 方：

法定代表人：

委托代理人：

辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議篇九

出租方（甲方）：

住址：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/公民身份號(hào)碼：

法定代表人：?，職務(wù)：

委托代理人：

身份證號(hào)碼：

通訊地址：

編碼：

聯(lián)系電話：

賬號(hào)：

電子郵箱：

承租方（乙方）：

法定住址：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/公民身份號(hào)碼：

法定代表人：?,，職務(wù)：

委托代理人：

身份證號(hào)碼：

通訊地址：

編碼：

聯(lián)系電話：

帳號(hào)：

電子郵箱：

根據(jù)《房屋租賃條例》《_____》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條?坐落地址及面積

甲方將座落于_________市_________大廈_________室房屋出租乙方使用,。建筑面積共計(jì)_________平方米,。

第二條：租賃用途：

乙方承租該場(chǎng)地用途：用于______。甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

第三條?租賃期限

乙方租用房屋的期限為_____年,，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。乙方向甲方一次性支付的租金為_________元整（含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視費(fèi)）,，其他費(fèi)用，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi),、取暖費(fèi),、電話費(fèi)、停車費(fèi),。

第四條?付款方式：

1,、年付，先付后租,。第二年房租提前于上年12月1日前付清,。

2、甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證,。

3,、租金收款賬戶信息：

戶名：__________,開戶行：_______________,賬號(hào)：________________________。

第五條?甲方承諾

1,、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）

2,、甲方保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞。合同終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋,，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）。

3,、因政府征收或者拆遷,，甲方配合辦理補(bǔ)償乙方經(jīng)營(yíng)損失的相關(guān)手續(xù)。

第六條?乙方承諾

1,、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將出租房屋交付乙方使用,。

2,、乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修,；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）,。

第七條?違約責(zé)任

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修,，維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第八條?其他約定

1、本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或維修的,，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

/2,、本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第九條?本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行,；

（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋,；

（三）乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。

解除合同時(shí),，乙方預(yù)交款有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

（四）甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同,，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租,，多余部分退乙方。

第十條?因下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：

（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的,；

（二）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,；

（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修,；

第十一條?因下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋_____日以上,；

（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；

（三）甲方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用,，致使乙方無法繼續(xù)租用的；

（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方將出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修。

第十二條?房屋的騰退

本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后_____日內(nèi)遷離出租房屋,，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可向人民法院提出訴訟,。

第十三條?優(yōu)先承租權(quán)

本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。

第十四條：爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向____市____區(qū)人民法院起訴。

第十五條?合同生效條件

本合同自簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,。本合同一式_____份,，甲方執(zhí)_____份、乙方執(zhí)_____份,。

（以下無正文）

甲方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行賬號(hào)：

委托代理人（簽章）：

_______年_____月______日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行賬號(hào)：

委托代理人（簽章）：

_______年_____月______日

辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議篇十

甲方：_______________

乙方：_______________

場(chǎng)地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù),無償?shù)貫樗麄兲峁﹫?chǎng)地,安排活動(dòng)項(xiàng)目,使他們?cè)谶@里得以放松身心,、鍛煉身體,、陶冶情操,、相互交流，在這個(gè)前提下,，達(dá)到豐富社區(qū)文化氛圍的效果,，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的，現(xiàn)將______小區(qū)活動(dòng)中心對(duì)外出租。在此思想指導(dǎo)下,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,，及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對(duì)_____小區(qū)活動(dòng)中心的場(chǎng)地租用,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方將坐落在_______________中心出租給乙方,。

第二條 租賃期限

1.自本協(xié)議生效之日起，前三個(gè)月為試運(yùn)行期,，以后為正式運(yùn)行期,，在試運(yùn)行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的項(xiàng)目條款，應(yīng)及時(shí)調(diào)整并報(bào)方案及補(bǔ)充協(xié)議,。

2.租賃期共______ 月,，甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方,，至______年______月______日截止,。

乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋;

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、入股的;

2.利用活動(dòng)中心場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;

4.出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;

5.有違約行為的,。

第三條 相關(guān)費(fèi)用

1.在協(xié)議生效期間,，乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運(yùn)行下所發(fā)生的費(fèi)用，承擔(dān)開展活動(dòng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用,，自負(fù)盈虧,。

第四條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2.因正常情況需要改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

第五條 責(zé)任及義務(wù)

甲方：

1.應(yīng)保持按時(shí)提供場(chǎng)地給乙方,，并在可能的情況下確保水,、電正常使用，若發(fā)生故障,，甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常;

2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;

3.指導(dǎo),、協(xié)調(diào),、監(jiān)督乙方工作;

4.甲方在需要時(shí)，有權(quán)使用場(chǎng)地,、設(shè)施,。

乙方：

1.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī),，依法經(jīng)營(yíng),，照章納稅，并對(duì)安全工作方面(含人身,、財(cái)產(chǎn),、防盜、防火等),，服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。并簽定安全責(zé)任書。

2.因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰,，以及由此給甲方造成損失的,，乙方負(fù)全部責(zé)任，同時(shí)視為違約,。

3.乙方每月向甲方匯報(bào)一次工作,，主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督。

4.合同期滿后,，乙方享有承包優(yōu)先權(quán),。

第六條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí),，可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力,。

本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份.

附：安全責(zé)任書一份

甲方：(簽章)___________甲方：(簽章)___________

負(fù)責(zé)人：(簽名) ________負(fù)責(zé)人：(簽名)_________

經(jīng)辦人：(簽名)_________經(jīng)辦人：(簽名)_________

電話：___________________電話：___________________

簽約時(shí)間：_______________簽約時(shí)間：___________

____

安全責(zé)任書

為提高進(jìn)駐單位對(duì)消防安全工作的高度重視，防止火災(zāi),、盜竊等事故的發(fā)生,，特制定本《安全責(zé)任書》。

一,、進(jìn)駐單位要自覺接受甲方的管理,，落實(shí)安全防火工作;

二、進(jìn)駐單位法人代表對(duì)本單位的消防安全工作負(fù)有全部責(zé)任,、并制定相關(guān) 措施,，確保消防安全;

三、每天下班前應(yīng)有專人檢查安全,，做到斷水,、斷電、關(guān)窗鎖門;

四,、各種用電設(shè)備,、儀器必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行,，嚴(yán)禁設(shè)備,、儀器帶病作業(yè);

五、安裝和修理用電設(shè)備,、儀器時(shí),，應(yīng)由電工或?qū)I(yè)人員進(jìn)行操作并認(rèn)真檢驗(yàn)。室內(nèi)電路不準(zhǔn)變動(dòng),，因工作必須變動(dòng)時(shí),，要經(jīng)甲方批準(zhǔn);

六、未經(jīng)甲方允許,，不準(zhǔn)使用大功率電器,，不準(zhǔn)私拉電力線路，以防火災(zāi);

七,、進(jìn)駐單位不得超過原設(shè)計(jì)裝表容量和擅自增加用電;

八,、對(duì)臨時(shí)有特殊要求的，須報(bào)甲方批準(zhǔn),，在有一定防范措施的情況下,，方可使用;

九、使用易燃易爆及其它危險(xiǎn)品時(shí),，必須提前向甲方申報(bào)備案,。不經(jīng)批準(zhǔn)，禁止使用和存放;

十,、進(jìn)駐單位應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況配備足夠的消防器材,，消防器材要安置在指定地點(diǎn)，不準(zhǔn)隨意移動(dòng)或作其它使用,，不準(zhǔn)在消防器材附近堆放任何物品;

十一,、進(jìn)駐單位要組織員工了解并掌握消防器材的性能及使用方法;

十二、改造,、裝修,，凡涉及變動(dòng)原用電,、用水線路及管道，或新安裝線路的,，應(yīng)事先向甲方申請(qǐng),，并提供改造、裝修的線路布置圖,，以備日后檢查,、維修;

十三、凡違反本規(guī)定而引起火災(zāi)或其它事故,，由肇事單位負(fù)責(zé)人或肇事人負(fù)全部刑事責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失;

十四,、根據(jù)實(shí)際需要，甲方將對(duì)本《安全責(zé)任書》做進(jìn)一步修改或補(bǔ)充;

十五,、此責(zé)任書一式三份,，進(jìn)駐單位一份，甲方一份,，報(bào)省委機(jī)關(guān)事務(wù)管理局金牛物管辦公室一份,。

甲方：(蓋章) ___________乙方：(蓋章)___________

負(fù)責(zé)人：(簽字)__________負(fù)責(zé)人：(簽字)_________

__________年_____月_____日_________年_____月_____日

注意事項(xiàng)：

1：合同簽訂日期要簽在工商名稱核準(zhǔn)通知書日期之后。

2：公司在注冊(cè)時(shí)簽訂的住房合同的最低租期必須在一年以上;

3：并且承租人要寫上公司名稱在加上籌;例：杭州x有限公司(籌)

(一)公司地址可以通過以下方式證明：

1,、《非住宅房屋所有權(quán)證》復(fù)印件;

2,、國(guó)有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件;

3、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件;

4,、土管部門頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件;

5,、屬國(guó)有土地上新建房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的,，則提供建設(shè)部門頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件;

6,、屬新購(gòu)買的房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的,，則提供購(gòu)房合同,、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件;建筑施工許可證,。

7,、屬公管房，未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的,，則提供由房管部門出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明;

8,、屬集體土地上建造的房屋，暫時(shí)無法提供產(chǎn)權(quán)證的,，如產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng),、鎮(zhèn)政府所有，可由鄉(xiāng),、鎮(zhèn)政府出具同意使用場(chǎng)地的證明;如產(chǎn)權(quán)屬農(nóng)民或村委會(huì)所有,，應(yīng)由房屋所在區(qū)國(guó)土資源部門或房管部門出具同意使用場(chǎng)地的證明;

(二)公司的住所系租借的,，除提交上述之一的產(chǎn)權(quán)證明外，還應(yīng)提交下列之一的使用證明：

1,、屬租賃的,，提供房屋租賃協(xié)議(出租方應(yīng)是房屋所有者，承租方應(yīng)是正在申請(qǐng)開辦的企業(yè);若屬轉(zhuǎn)租的,，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)議(出租方為原承租方)和房屋所有權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租的證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章確認(rèn);

2,、屬母企業(yè)無償提供給子企業(yè)使用的,，提供總公司無償使用證明;

3,、房屋產(chǎn)權(quán)屬股東所有，由股東無償提供給所投資的企業(yè)使用的,，提供股東出具的無償使用證明,。

(三)以底層房屋和二樓以上住宅(含二樓)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的，則另應(yīng)提交規(guī)劃部門的審批意見,，以下特殊情況作特殊處理：

1,、房管部門的直管公房，已辦理"住改非"手續(xù),，或產(chǎn)權(quán)屬部隊(duì)的房屋,，已經(jīng)部隊(duì)相關(guān)部門批準(zhǔn)作為經(jīng)營(yíng)用房，如屬二樓以上住宅,，則不再報(bào)規(guī)劃部門審批;如屬一樓房屋,，均需去規(guī)劃部門審批，工商部門憑規(guī)劃部門同意意見或"不屬破墻開店"意見,，辦理登記注冊(cè);

2,、房管部門已頒發(fā)《房屋租賃許可證》，或國(guó)土資源部門已頒發(fā)《土地使用權(quán)租賃許可證》的,，不論房屋性質(zhì),，也不論房屋層次，均不再去規(guī)劃部門審批;

3,、原有廠房?jī)?nèi)再辦工業(yè)企業(yè),，不再報(bào)規(guī)劃部門審批;

4、賓館主樓一樓作為經(jīng)營(yíng)用房,，不再報(bào)規(guī)劃部門審批,。

5。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)可以用住宅房進(jìn)行注冊(cè)公司,，但要到社區(qū)居委會(huì)蓋章同意,。

經(jīng)濟(jì)適用房不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

(四)若房屋的"產(chǎn)權(quán)證明"標(biāo)示的地址,、所有權(quán)人與實(shí)際情況不一致,，則應(yīng)提交下列之一的證明文件：

1,、前述"產(chǎn)權(quán)證明"的地名若與實(shí)際地名不符，則應(yīng)提供地名辦的證明(地名辦的證明在注明新地名的同時(shí)必須注明原地名);

2,、簽訂房屋租賃(使用)協(xié)議,、出具房屋無償使用證明的，房屋所有權(quán)人若與前述房屋"產(chǎn)權(quán)證明"上的房屋所有權(quán)人不一致時(shí),，則應(yīng)提供房屋所有權(quán)人改變姓名或名稱的證明,。

3、若實(shí)際地址不變,，只更換門牌號(hào)碼的,，只需提供地名辦的證明。

4,、如實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址尚未確定門牌號(hào)碼的,，由申請(qǐng)人提供場(chǎng)所具體位置的描述。

辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議篇十一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方租用甲方場(chǎng)地作為乙方公司經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)地事宜,，特訂立本合同。

一,、場(chǎng)地狀況,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、外部環(huán)境：場(chǎng)地地址：___市___路___號(hào),。

場(chǎng)地面積：__平方米甲方負(fù)責(zé)辦公用電,、生活用水接到各使用點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)為乙方分別安裝獨(dú)立的總水表,、總電表各一個(gè),。

并保證本合同生效之日起乙方的水電正常使用。

甲方保證其擁有出租場(chǎng)地的合法出租權(quán),。

在乙方租賃該處辦公場(chǎng)地合同期內(nèi),，由產(chǎn)權(quán)引發(fā)的一切糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。

二,、租賃期限：辦公場(chǎng)地租賃期為__年，從____年__月__日至____年__月__日,。

租賃期滿,，在同等條件、同等價(jià)格的情況下，乙方對(duì)該辦公場(chǎng)地享有優(yōu)先租賃權(quán),，乙方需在期滿前2個(gè)月通知甲方是否續(xù)租,。

三、租賃費(fèi)用計(jì)算：辦公場(chǎng)地租金按每月_____元,，年租金為______萬(wàn)元計(jì)算,。

甲方提供給乙方辦公場(chǎng)地包括地面建筑物、地面附作物及地面設(shè)施等范圍,。

四,、付款方式乙方應(yīng)按時(shí)繳納電費(fèi)、水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

電費(fèi)按成都市物價(jià)局核定的雙流分類綜合電價(jià)執(zhí)行;

水費(fèi)按成都物價(jià)局標(biāo)準(zhǔn)收取,。

房租支付方式為：第一年每半年支付一次，從第2年起租金一次性支付,，乙方租金要按合同時(shí)間提前2個(gè)月交給甲方,。

如乙方未按時(shí)付費(fèi),，甲方將按所欠費(fèi)用金額的千分之三收取滯納金,，對(duì)逾期在五天以上的，甲方將對(duì)乙方辦公場(chǎng)地停電停水,，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān);

對(duì)逾期在一個(gè)月以上的,，甲方可終止合作，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān),。

五,、其它約定：

1、在不影響辦公場(chǎng)地總體布局,，不影響建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下,，甲方可按乙方提出的房間改造裝修，但一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、甲方交付給乙方使用的辦公樓、水電設(shè)施,、空地及基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)保證完好,，如不能正常使用應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。如因乙方非正常使用造成的一切損失,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，若遇國(guó)家建設(shè)需要引起乙方搬遷的，甲方應(yīng)退還乙方所付甲方租金之剩余部分,。

4,、乙方應(yīng)做好安全消防工作，積極配合當(dāng)?shù)卣块T做好安全防范工作,，在乙方租用經(jīng)營(yíng)期間辦公場(chǎng)地的一切安全工作都由乙方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)安全工作的一切責(zé)任。

5,、乙方利用該場(chǎng)地辦公經(jīng)營(yíng),，須依法在雙流申辦工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記，在雙流縣解繳稅收,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

六、違約責(zé)任：

1,、合同期內(nèi)一方不履行合同約定屬違約,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、甲方的違約責(zé)任：.向乙方支付違約金,，金額為三個(gè)月的租金。

3,、乙方的違約責(zé)任：.向甲方支付違約金,。金額為三個(gè)月的租金。

4,、修復(fù)或賠償由于乙方原因給甲方造成的損壞或直接經(jīng)濟(jì)損失,。

七、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即發(fā)生法律效力,，合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜,，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力。

八,、爭(zhēng)議解決：本合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可選擇下列方式解決：

1,、法院提起訴訟

2,、仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

甲方： 乙方：

簽字： 簽字：

時(shí)間： 年 月 日

辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議篇十二

出租方(下稱甲方)

姓名或名稱：

注冊(cè)地：____市

注冊(cè)號(hào)碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

承租方(下稱乙方)

姓名或名稱：

國(guó)籍或注冊(cè)地：

注冊(cè)號(hào)碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，于年____月____日訂立位于北京 座 房的租賃合同(以下簡(jiǎn)稱本租約)如下：

一,、租賃房產(chǎn)

1.甲方合法擁有座落于 大廈 房(下稱該房產(chǎn))，該房產(chǎn)的建筑面積為 平方米(含公攤面積)

2.該房屋設(shè)施及甲方提供的裝修,、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一,。

二、租賃期限

乙方按照本租約的規(guī)定,，承租該房產(chǎn)作為辦公用房,，租期 個(gè)月，自年____月____日起至________年____月____日止,，共計(jì) 天,。

三、租金

免租期：

自起租日期起乙方享有 個(gè)月的免租期,。自________年____月____日至________年____月____日,，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費(fèi)和其他費(fèi)用,。

其他費(fèi)用：

乙方租賃該房屋須同時(shí)支付租金以外的其他費(fèi)用：

電費(fèi)：

管理費(fèi)：

電話費(fèi)：

車位租費(fèi)：

衛(wèi)星天線費(fèi)：

1,、乙方同意按每日每建筑平方米 的價(jià)格向甲方承租該房產(chǎn)(此租金不包含家具、電器,、通信費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及停車費(fèi))該房產(chǎn)每月租金為 元，即(大寫) 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分;

2,、租金按 預(yù)付,，乙方須在每 到期前____日內(nèi)支付下 租金,。

3,、租金以人民幣種支付至如下賬號(hào)，甲方提供正式收據(jù),。有關(guān)銀行匯款的有關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān),。

開戶行：

賬 號(hào)：

戶 名：

四、租金及物業(yè)管理費(fèi)押金

1.乙方同意在________年____月____日前開具 元人民幣轉(zhuǎn)帳支票,，做為租賃押金(相當(dāng)于一個(gè)季度的租金),，交甲方財(cái)務(wù)部。甲方在收到此款項(xiàng)后,，向乙方提供可做為入帳的發(fā)票,。

2.在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費(fèi)用,，或乙方人員人為因素,，對(duì)該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施,、設(shè)備造成損害,，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟(jì)損失;則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補(bǔ)償，并書面通知乙方,，乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后內(nèi)將租賃押金予以補(bǔ)齊,。押金不足時(shí)，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足,，乙方應(yīng)在收到甲方通知內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定帳戶,。

3.當(dāng)本租約期滿時(shí)，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施依約完整交還甲方(或甲方授權(quán)的代理人)在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi),，甲方將租賃押金(不計(jì)利息)如數(shù)歸還乙方,。如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后,，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時(shí),，甲方將書面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定帳戶,。

五,、管理費(fèi)及其他

1.該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費(fèi)用由乙方按照《數(shù)碼大廈物業(yè)管理公約》(下稱管理公約)的規(guī)定以及數(shù)碼大廈物業(yè)管理公司(下稱管理公司)或其他有關(guān)部門的要求按時(shí)如數(shù)繳納。

2.該房產(chǎn)的管理基金及依法或依有關(guān)部門規(guī)定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人(甲方)繳納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅費(fèi),，由甲方繳納,。

六、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)本租約,，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及數(shù)碼大廈規(guī)章制度的規(guī)定,，使用該房產(chǎn)及數(shù)碼大廈的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊(cè)》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),。

2.乙方有必要適當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)防措施,，以防該房產(chǎn)遭致破壞。

3.因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用,、管理,、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí)，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司,，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用,。

4.除得到甲方同意外，乙方不得改變?cè)摲慨a(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋,。

5.乙方同意甲方(或甲方授權(quán)的代理人)在合理的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視,、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急 事項(xiàng),。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況，乙方根據(jù)甲方(或 甲方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修,，否則,，甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的,，乙方有權(quán)追索賠償,。

6.事前未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改,，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除,。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放,、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度,。乙方對(duì)該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

7.租賃期滿,，乙方如欲續(xù)租需提前兩個(gè)月提出書面通知,，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。

8.因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用,、管理,、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛,，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果,。

9.租賃期滿，乙方需將自已的所有財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備,、物品搬出該房產(chǎn),，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除,、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi),、外遭受損壞時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失,。

10.乙方的員工親友,、訪客及其受許可人在使用、管理,、維護(hù)該房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為、違約行為,、侵害行為,，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

七,、出租方的權(quán)力與義務(wù)

1. 甲方按照國(guó)家法律法規(guī)自行申報(bào)交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)。

2.因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的屋頂,、主要結(jié)構(gòu),、地板及排水管道,、煤氣管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí),，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用,。在出現(xiàn)該等損壞時(shí)，乙方在一周內(nèi)通知甲方(或甲方授權(quán)的代理人),，并由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作,。在確認(rèn)甲方確有過錯(cuò)的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失,，損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn),。

3.甲方可在租賃期滿以前一個(gè)月內(nèi)，陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員在通知乙方并征得乙方同意的情況下進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看,。

4.在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責(zé)任),，甲方予以糾正并要求賠償。

5.若本合約期滿或提前終止與解除后____日內(nèi),，乙方仍未將其全部或部分私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備,、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權(quán)利處理,，屆時(shí)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理,，并無需給予乙方任何補(bǔ)償。

6.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn),、收回房產(chǎn),、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。

7.為使該房產(chǎn)處于適當(dāng)維修狀態(tài),，甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵,，除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成。

8.如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)(或其任何部分),，甲方在兩周內(nèi)通知乙方,。在此種情況下，第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣,，完全接受本租約,。

八、不可抗力

由于地震,、臺(tái)風(fēng),、暴雨、大火,、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見,，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即以電報(bào)傳真方式通知另一方,，并在____日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行,，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具,，按該不可抗力事件對(duì)履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約,，或者部分免除履行本合約的責(zé)任,，或者延期履行本合約。

九,、違約責(zé)任

1.雙方同意遵守本租約的規(guī)定,，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償損失。該損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn),。

2.本租約所定租期開始后,，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據(jù)第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金;乙方單方終止本租約,，乙方已付的租賃押金不予退還,。

3.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付,。乙方逾期____日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金,，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金;如乙方逾期____日仍未能繳付，則甲方有權(quán)解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達(dá)乙方之日),，并視作乙方單方終止本租約,， 乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還,。

4.除上述第3款規(guī)定外,，乙方違反本租約的規(guī)定，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人書面通知其更正后____日內(nèi)仍未更正的,，甲方有權(quán)解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達(dá)乙方之日),，并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金押金,，甲方將不予返還,。

十、法律適用與爭(zhēng)議的解決

1. 本租約的訂立,、效力、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄,。

2. 凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向____市有管轄權(quán)的人民提起訴訟,。

十

一,、附則

1.若本租約的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行,，則本租約其他條款的有效性,、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款,。

2. 凡有關(guān)本租約的通知,、請(qǐng)求或其他通訊往來，需以書面形式為準(zhǔn),，并采用掛號(hào)

郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址,，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址。雙方在該書面信函專送后即視為函件已經(jīng)收到,。

3.本租約未盡事宜,，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合約的附件,。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過的《數(shù)碼大廈物業(yè)管理公約》和管理公司關(guān)于管理數(shù)碼大廈和該房產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)租約雙方具有約束力,。

4.本租約正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，該等文件具有同等法律效力,。

5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

(或授權(quán)代表) (或授權(quán)代表)

見證人：

____日期：________年____月____日 ____日期：________年____月____日

辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議篇十三

甲方(出租方)：

地址：

電話：

乙方(承租方)：

電話：

甲,、乙在平等 互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,，就租賃辦公場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一.租賃房產(chǎn)位置及面積

1,、該房屋位于 2層 室,。

2、使用面積為： 152 平方米,。

二.租賃用途：

1,、乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍。

2,、乙方使用承租房產(chǎn)不得從事違反國(guó)家法律,、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途,。

三.租賃期限：

1,、本合同租賃期為：10 年，從合同簽訂之日起算,。

2,、免租裝修期為 3 個(gè)月,，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用,。

3,、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定,。

四,、租金及支付方式

1、租賃房屋租金為 3 元/平方米,，共計(jì) 13680.00 元/每月(大寫：人民幣： 壹萬(wàn)叁仟陸佰捌拾元整 );租金發(fā)票由甲方負(fù)責(zé),。

2、租金支付方式為每3個(gè)月預(yù)付一次,，每一期到期后7個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金,。每一期的租金計(jì)： 41040.00元人民幣(大寫： 叁仟肆佰貳拾元整 )。第一期的租金應(yīng)于合同簽訂后30日

五.房屋裝修

1,、乙方在承租房產(chǎn)裝飾裝修前應(yīng)向甲方提供裝修方案,，由甲方按照乙方要求進(jìn)行裝修改建。

2,、甲方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

3,、乙方承租房的屋裝飾裝修,、增添設(shè)施、和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

六.甲方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)或者合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示,。簽訂本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋權(quán)利證明并將復(fù)印件作為本合同的附件,。

2、甲方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)將該房屋交付乙方使用,。

3,、乙方使用房產(chǎn)期間應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

4,、在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

5、甲方負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施,、共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理,。

6、負(fù)責(zé)乙方承租部位的設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修及日常修繕,、維護(hù)等費(fèi)用。

7,、甲方承擔(dān)乙方承租房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi),、供暖費(fèi)、熱水費(fèi),。

七.乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

2,、乙方應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度,。

3、如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀,。

4、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí),，乙方應(yīng)積極配合。

5、按照公平,、合理,、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水,、通風(fēng),、采光、通行,、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益,。

6,、負(fù)責(zé)做好租賃房間的消防管理、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

7,、房屋使用中產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

8,、乙方網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi),、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

9、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人

八.合同的變更,、解除與終止

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除,、變更、終止本合同,。

2,、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同,，收回房屋： ①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

②利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);

④未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

3,、租賃期滿合同自然終止,。

九.違約責(zé)任

1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金,。

2、乙方無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月),，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋，并追收所欠費(fèi)用(雙方另有約定除外),。

3,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，否則視為乙方違約,，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金,，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4,、乙方違反物業(yè)管理制度,，甲方有權(quán)制止、要求其限期整改,、恢復(fù)原狀,、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

5,、租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)向乙方支付一年的租金作為違約金,。

6、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,，由違約方全部承擔(dān),。

十.爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商未果,，任何一方有權(quán)向該房屋所在地朝陽(yáng)區(qū)人民法院起訴。

十一.其他約定

1,、本合同一式四份,，甲方兩份，乙方兩份,，具有同等法律效力,。

2,、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效。

3,、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議篇十四

根據(jù)租賃物的不同，租賃可以劃分為動(dòng)產(chǎn)租賃和不動(dòng)產(chǎn)租賃,。不動(dòng)產(chǎn)租賃包括房屋租賃和土地使用權(quán)租賃等,。以下是小編整理的辦公場(chǎng)地租賃合同范本常用版5篇,，歡迎閱讀參考!

辦公場(chǎng)地租賃合同范本常用版(1）

出租人：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，出租人與承租人就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃場(chǎng)地的情況

出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括： ,。雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)地面積為_________平方米,。

第二條 租賃期限

1,、租賃期限為____月，即從________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、租賃期滿后,，承租人在同等條件下對(duì)租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán),。

第三條 租金

租金共計(jì)_________元，按(________年半年季月)支付制,，以(現(xiàn)金支票匯票)為租金支付方式,。

第四條 雙方權(quán)利義務(wù)

1、出租人應(yīng)按約定為承租人提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障承租人正常使用,，承租人應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。

2,、除該合同有明確約定外,，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3,、出租人保證所出租的租賃場(chǎng)地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷,，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失的，出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失,。

4,、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費(fèi)用,。向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費(fèi),、綠化費(fèi)、道路硬化費(fèi),、管理費(fèi),、土地使用費(fèi)等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無關(guān)的費(fèi)用均由出租人全部承擔(dān)。

5,、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

6、承租人應(yīng)按約定支付租金,。

第五條 合同的解除

1,、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，承租人有權(quán)解除本合同,，并要求出租人賠償相應(yīng)的損失,。

2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前____日書面通知出租人,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。

3,、在合同期內(nèi),，出租人不能擅自解除該合同。

第六條 專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

1、出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的租賃場(chǎng)地及專用設(shè)施的維護(hù),，保證其符合承租人租賃使用的需要,。

2、承租人對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任,。

3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要,，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建、擴(kuò)建,，且無需征得出租人的同意,。

第七條 租賃場(chǎng)地的交還

1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人,。

2、承租人在交還租賃場(chǎng)地時(shí),，不需要對(duì)租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀,，對(duì)處于租賃場(chǎng)地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理。

第八條 保密

出租人保證對(duì)從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。違反保密義務(wù)的，出租人應(yīng)承擔(dān)承租人因此所受的全部損失,。

第九條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除,，出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十條 爭(zhēng)議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的,，依法向____省合肥鐵路運(yùn)輸起訴,。

第十一條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條 附則

1,、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,。

2、本合同一式_________份,，出租方______份,，承租方______份。

甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場(chǎng)地租賃合同范本常用版(2)

出租人(甲方)：______________

租用人(乙方)：______________

乙方因需要,，租用甲方位于 作辦公場(chǎng)地用,。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就租賃事宜,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律,、法規(guī)之規(guī)定,，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用,，無水,、電欠費(fèi)，門窗,、墻地,、管道、電路,、燈具其他原有用具等無損壞時(shí),，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn),，損壞按原價(jià)賠償),，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)人民元。

二,、租賃期限：本合同即終止,。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租,，本合同順延,，以此類推。

三,、租賃期間,，水、電費(fèi)乙方按期交納,，如不按期交納所有相關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。

四,、乙方在租賃期間,，負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu),，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí),，必須征得甲方同意，一切費(fèi)用乙方自理,。

五,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整,，房屋因此而造成的損壞,，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。

六,、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法規(guī)、文明經(jīng)商,、做好門前三包,，如有違法、違規(guī),、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應(yīng)由乙方全部承擔(dān),。

七、本合同一經(jīng)簽定,，甲,、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對(duì)方造成的損失外,，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金,。

八,、本合同一式三份，甲方一份,，乙方兩份,，雙方簽字后生效，同時(shí)附《物品清單》為附件,。

甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場(chǎng)地租賃合同范本常用版(3)

出租人(甲方)：

租用人(乙方)：

乙方因需要,，租用甲方位于____市文化街明珠小區(qū)私人住宅作辦公場(chǎng)地用。雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律,、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租金：每年人民幣元,，另交押金人民幣元，退房時(shí),，乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用,，無水、電欠費(fèi),，門窗,、墻地、管道,、電路,、燈具其他原有用具等無損壞時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后,，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn),，損壞按原價(jià)賠償)，

二,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)人民幣年____月____日為止,。租賃期滿后，本合同即終止,。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租,，本合同順延,，以此類推。

三、租賃期間,，水,、電費(fèi)乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出,。

四、乙方在租賃期間,，負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施,，不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí),，必須征得甲方同意,，一切費(fèi)用乙方自理。

五,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞,，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任,。

六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法規(guī),、文明經(jīng)商,、做好門前三包，如有違法,、違規(guī),、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān),，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。

七,、本合同一經(jīng)簽定,，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守,。否則違約方除賠償給對(duì)方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金,。

八,、本合同一式三份，甲方一份,，乙方兩份,，雙方簽字后生效

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場(chǎng)地租賃合同范本常用版(4)

出租人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，出租人與承租人就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃場(chǎng)地的情況

出租人將_________________租賃于承租人使用,，具體包括： ,。雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)地面積為_________平方米。

第二條 租賃期限

1,、租賃期限為____月,，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、租賃期滿后,，承租人在同等條件下對(duì)租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第三條 租金

租金共計(jì)_________元,，按(________年半年季月)支付制,，以(現(xiàn)金支票匯票)為租金支付方式。

第四條 雙方權(quán)利義務(wù)

1,、出租人應(yīng)按約定為承租人提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障承租人正常使用，承租人應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,。

2,、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3,、出租人保證所出租的租賃場(chǎng)地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失的,，出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失,。

4、除租金外,，出租人不得向承租人收取其他任何費(fèi)用,。向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi),、道路硬化費(fèi),、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無關(guān)的費(fèi)用均由出租人全部承擔(dān),。

5,、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

6,、承租人應(yīng)按約定支付租金,。

第五條 合同的解除

1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人賠償相應(yīng)的損失。

2,、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前____日書面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),。

3,、在合同期內(nèi)，出租人不能擅自解除該合同,。

第六條 專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

1,、出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的租賃場(chǎng)地及專用設(shè)施的維護(hù),，保證其符合承租人租賃使用的需要。

2,、承租人對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任,。

3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要,，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建、擴(kuò)建,，且無需征得出租人的同意,。

第七條 租賃場(chǎng)地的交還

1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人,。

2、承租人在交還租賃場(chǎng)地時(shí),，不需要對(duì)租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀,，對(duì)處于租賃場(chǎng)地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理。

第八條 保密

出租人保證對(duì)從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。違反保密義務(wù)的，出租人應(yīng)承擔(dān)承租人因此所受的全部損失,。

第九條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費(fèi)用,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條 爭(zhēng)議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的,，依法向____省合肥鐵路運(yùn)輸起訴。

第十一條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十二條 附則

1,、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

2,、本合同一式_________份,，出租方______份，承租方______份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場(chǎng)地租賃合同范本常用版(5)

甲 方(出租方)：

乙 方(承租方)：

甲乙雙方本著平等自愿原則,，根據(jù)《民法典》、《____市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定,，就房屋租賃事宜協(xié)商一致,，達(dá)成本合同，共同遵守執(zhí)行,。

一,、房屋基本狀況

甲方將位于 (以下簡(jiǎn)稱該房屋，建筑面積合計(jì) 平方米)出租給乙方使用,。乙方對(duì)甲方出租的房屋已進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)和了解,，自愿承租。

二,、房屋用途

雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用,。

三、租賃期限

租賃期限為________年____月零 天,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。甲方于________年____月____日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗(yàn)收交接手續(xù),。

四,、租金、保證金

4.

1,、該房屋年租金人民幣 整(小寫： 元),，日租金按年租金____日計(jì)算，并以此計(jì)算最后一期租金應(yīng)付金額,。,。

4.

2,、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交付 整(小寫： 元)履約保證金,。若乙方有違約行為,，甲方有權(quán)扣收該保證金作為租金、違約金,。若乙方?jīng)]有違約行為,，合同到期日，甲方如數(shù)返還乙方(沒有利息),。若甲方在合同期內(nèi)提出解約,，則需要提前一個(gè)月時(shí)間告知乙方，未經(jīng)乙方同意擅自解約的,，應(yīng)賠付違約金 整(小寫： 元),。

五、付租方式

5.

1,、本合同簽訂時(shí),，乙方向甲方支付________年____月____日至________年____月____日的租金 整(小寫： )。

5.

2,、________年____月____日前,，乙方向甲方支付________年____月____日至________年____月____日的租金 整(小寫： )。以后每半年支付一次租金,，提前一個(gè)月付租,。

5.

3、甲方按乙方交付的保證金,、租金數(shù)額,，給乙方出具國(guó)家正規(guī)收款(房屋租賃)發(fā)票。

5.

4,、本合同項(xiàng)下租金,、違約金、滯納金等資金往來,，均以雙方在合同尾部所留開戶行,、賬號(hào)周轉(zhuǎn)，如需使用其他銀行賬號(hào),，需雙方另行簽訂書面補(bǔ)充合同,。

六、甲方承諾

6.

1,、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,，至該房屋交付給乙方使用之日前，未設(shè)立抵押擔(dān)保,。甲方有權(quán)出租該房屋和簽訂本合同,。

6.

2,、甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方,，未經(jīng)乙方許可,，不會(huì)隨意查看。

6.

3,、在合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，房產(chǎn)所有權(quán)證原件,。

七、乙方承諾

7.

1,、乙方保證向甲方所出具的身份證明,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他文件材料真實(shí)、合法,、有效,。

7.

2、租賃期間該房屋由乙方負(fù)責(zé)修繕,。乙方保證不改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，若要裝修應(yīng)取得甲方同意。如乙方使用不當(dāng)損壞該房屋及室內(nèi)家具,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或照價(jià)賠償,。

7.

3、乙方保證不以轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換等任何方式將該房屋交給他人使用。保證不利用該房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng),。

八,、保管責(zé)任

8.

1、租賃期間該房屋的防火,、防盜等損毀滅失責(zé)任由乙方承擔(dān),。乙方因使用、保管不當(dāng)?shù)仍?，造成該房屋或他人損失的,，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.

2,、租賃房產(chǎn)正常損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

九,、稅費(fèi)

9.

1,、本次租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān),。

9.

2、租賃期間該房屋物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān),，乙方使用該房屋發(fā)生電,、寬帶、固定電話費(fèi)由乙方承擔(dān),。

十,、房屋處置

10.

1、租賃期間房屋所有權(quán)人有權(quán)對(duì)該房屋轉(zhuǎn)讓,、抵押,、出資，上述行為不影響本合同的效力,。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的,，甲方應(yīng)及時(shí)消除致?lián)p原因并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失，若影響在____日內(nèi)不能消除的,，乙方有權(quán)解除合同,，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金 整(小寫： 元)。

十

一,、違約責(zé)任

1

1.

1,、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金,。逾期____日以上,，乙方有權(quán)解除合同，收回租金,、保證金,，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金 整(小寫： )。

1

1.

2,、乙方逾期支付租金的,，應(yīng)按日百分之一支付滯納金。逾期____日以上,，甲方有權(quán)解除合同,，并扣留乙方的保證金為違約金。

十

二,、合同解除

1

2.

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同,。

1

2.

2,、合同到期后，本合同自然解除,。乙方應(yīng)按時(shí)將該房屋交還甲方,，雙方辦理交接手續(xù),。

十

三、未盡事宜

未盡事宜,，雙方協(xié)商后訂立補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具同等效力。

十

四,、爭(zhēng)議解決

雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的提起訴訟,。

十

五、生效

本合同經(jīng)雙方代表人簽字,、蓋公章生效。合同一式肆份,，甲方壹份,，乙方叁份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議篇十五

出租人：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）,。電話：________________________

承租人：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，甲方愿意將位于___的私有樓房以每月租金_元租給乙方僅為單位辦公之用,。租期_年，_年_月_日至_年_月_日,。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,，不得反悔違約。

一,、物業(yè)管理費(fèi)（包括水,、電、暖,、衛(wèi)生費(fèi),、電視閉路費(fèi)）全部由乙方承擔(dān)，并與租金同時(shí)付給甲方,。

二,、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全，綜合治理,。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動(dòng)，否則一切后果有乙方承擔(dān),。

三,、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售,。轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人,，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利,。

四、甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對(duì)該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),，裝修時(shí)不得隨意對(duì)房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造，亂接水電,，暖線路,，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

五,、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金,。

六,、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品,。否則甲方在十日之后將對(duì)房?jī)?nèi)滯留物品按乙方自動(dòng)放棄物品處理,。后果由乙方負(fù)責(zé)。

七,、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時(shí),，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi)，應(yīng)作為雙方誠(chéng)信守諾愉快合作乙方友情贈(zèng)與甲方行為,。

八,、本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商。逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂,。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,，修改，涂抹,，偽造,。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對(duì)方違約金五千元,，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

九、合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金_元及物業(yè)管理費(fèi)（包括水,、電,、暖、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)_元,，共計(jì)_元,，大寫 元，甲方同時(shí)向乙方簽寫收款收據(jù),。

十,、合同簽訂生效日期：________年____月____日。

十一,、此合同共_頁(yè)甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽章)：? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方(簽章)：

身份證號(hào)碼：? ? ? ? ? ? ? ? ?身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 聯(lián)系方式：

__年_月_日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? __年_月_日

辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議篇十六

出租人(甲方)：______________

租用人(乙方)：______________

乙方因需要，租用甲方位于 作辦公場(chǎng)地用,。雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定,，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用，無水,、電欠費(fèi)，門窗,、墻地,、管道、電路,、燈具其他原有用具等無損壞時(shí),，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn),，損壞按原價(jià)賠償),，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)人民元。

二,、租賃期限：本合同即終止,。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個(gè)月向甲方提出意向,，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租,，本合同順延，以此類推,。

三,、租賃期間，水、電費(fèi)乙方按期交納,，如不按期交納所有相關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。

四,、乙方在租賃期間,，負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu),，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí),，必須征得甲方同意，一切費(fèi)用乙方自理,。

五,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整,，房屋因此而造成的損壞,，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。

六,、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法規(guī),、文明經(jīng)商、做好門前“三包”,，如有違法,、違規(guī)、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān),，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應(yīng)由乙方全部承擔(dān),。

七,、本合同一經(jīng)簽定，甲,、乙雙方應(yīng)共同遵守,。否則違約方除賠償給對(duì)方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金,。

八,、本合同一式三份，甲方一份,，乙方兩份,，雙方簽字后生效，同時(shí)附《物品清單》為附件,。

甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議篇十七

簽發(fā)人：

關(guān)于房屋場(chǎng)地租賃的請(qǐng)示

集團(tuán)公司：

我公司擬對(duì)天津公司名下房屋場(chǎng)地,，與等達(dá)成租賃(承包)意向,，簽訂《房屋場(chǎng)地租賃合同》，共元年,。

詳細(xì)情況見附表,。

經(jīng)我公司經(jīng)理辦公會(huì)審議通過，擬同意上述房屋場(chǎng)租賃事宜,，并按規(guī)定程序報(bào)請(qǐng)集團(tuán)公司審批,。

妥否，請(qǐng)批示,。

附件：

1,、經(jīng)理辦公會(huì)決議(簽字公章)

2、規(guī)范國(guó)有土地房屋租賃管理承諾書(總經(jīng)理簽字,、公章)

3,、房屋場(chǎng)地租賃情況表

4、《房屋場(chǎng)地租賃合同》

單位(公章)

年月日

辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議篇十八

甲方(出租方)：

地址：

電話：

乙方(承租方)：

電話：

甲,、乙在平等 互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,，就租賃辦公場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一.租賃房產(chǎn)位置及面積

1,、該房屋位于 2層 室,。

2、使用面積為： 152 平方米,。

二.租賃用途：

1,、乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍。

2,、乙方使用承租房產(chǎn)不得從事違反國(guó)家法律,、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途,。

三.租賃期限：

1、本合同租賃期為：10 年,，從合同簽訂之日起算,。

2、免租裝修期為 3 個(gè)月,，即自本合同簽訂之日起算,，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3,、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

1,、租賃房屋租金為 3 元/平方米,，共計(jì) 13680.00 元/每月(大寫：人民幣： 壹萬(wàn)叁仟陸佰捌拾元整 );租金發(fā)票由甲方負(fù)責(zé)。

2,、租金支付方式為每3個(gè)月預(yù)付一次,，每一期到期后7個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)： 41040.00元人民幣(大寫： 叁仟肆佰貳拾元整 ),。第一期的租金應(yīng)于合同簽訂后30日

五.房屋裝修

1,、乙方在承租房產(chǎn)裝飾裝修前應(yīng)向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進(jìn)行裝修改建,。

2,、甲方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng),。

3,、乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設(shè)施,、和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

六.甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)或者合法的轉(zhuǎn)租權(quán),，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示,。簽訂本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋權(quán)利證明并將復(fù)印件作為本合同的附件。

2,、甲方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)將該房屋交付乙方使用,。

3、乙方使用房產(chǎn)期間應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度,。

4,、在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行,。

5,、甲方負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。

6,、負(fù)責(zé)乙方承租部位的設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修及日常修繕、維護(hù)等費(fèi)用,。

7,、甲方承擔(dān)乙方承租房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi),、供暖費(fèi)、熱水費(fèi),。

七.乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

2,、乙方應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度,。

3、如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀,。

4、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí),，乙方應(yīng)積極配合,。

5、按照公平,、合理,、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水,、通風(fēng),、采光、通行,、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益,。

6,、負(fù)責(zé)做好租賃房間的消防管理、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

7,、房屋使用中產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

8、乙方網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi),、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

9,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人

八.合同的變更,、解除與終止

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除、變更,、終止本合同,。

2、乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面解除合同,，收回房屋： ①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

②利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);

④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的,。

3,、租賃期滿合同自然終止。

九.違約責(zé)任

1,、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。

2,、乙方無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月),，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋,，并追收所欠費(fèi)用(雙方另有約定除外),。

3、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金,，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

4、乙方違反物業(yè)管理制度,，甲方有權(quán)制止,、要求其限期整改、恢復(fù)原狀,、賠償損失,，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

5、租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,，甲方應(yīng)向乙方支付一年的租金作為違約金。

6、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。

十.爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果,，任何一方有權(quán)向該房屋所在地朝陽(yáng)區(qū)人民法院起訴,。

十一.其他約定

1、本合同一式四份,，甲方兩份,，乙方兩份，具有同等法律效力,。

2,、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,。

3,、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議篇十九

(甲方)

(乙方)

一,、活動(dòng)時(shí)間

布場(chǎng)時(shí)間：20xx年3月16日 會(huì)議時(shí)間：20xx年3月17日

二,、合同金額及付款方式

乙方租用會(huì)議廳，費(fèi)用為1200美金,，于會(huì)前一次性付清,。

三、甲方責(zé)任和義務(wù)

1 要求乙方按時(shí)支付合同約定款項(xiàng),。

2 保證乙方活動(dòng)期間的時(shí)間,。

3 無償提供的服務(wù)項(xiàng)目：室內(nèi)照明燈光、貴賓休息室及茶水,、同時(shí)保證設(shè)備完好無損,。

4 為乙方提供一般性會(huì)場(chǎng)清潔服務(wù)。

5 為乙方提供一般性會(huì)場(chǎng)保安服務(wù),。

四,、乙方責(zé)任與義務(wù)

1 乙方應(yīng)遵守合同規(guī)定的活動(dòng)時(shí)間，如有超時(shí)需要,，應(yīng)及時(shí)通知甲 方,，在征得同意后，乙方按合同約定價(jià)格交納等時(shí)費(fèi)用,，在活動(dòng)結(jié)束當(dāng)日,，以現(xiàn)金的形式結(jié)算。

2 乙方動(dòng)用甲方場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施要得到甲方的認(rèn)可及同意。

3 乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定并禁止吸煙,，不得破壞公物，保證設(shè)施無損,，如故意損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償。

4 禁攜帶和使用易燃,、易爆,、有毒化學(xué)藥品及違禁用品。 10 方應(yīng)遵守合同規(guī)定的時(shí)間,，如超時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方,。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)正本一份,。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議篇二十

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂本合同如下：

一,、租賃范圍及用途

甲方同意將位于的場(chǎng)地及其設(shè)施，在雙方自愿的狀態(tài)下甲方租給乙方作為辦公使用,。

二,、租賃期

租賃期為年，自______年_________月________日起至______年_________月________日止,。

三,、租金及保證金

1、雙方談定的租金為每月人民幣零元整（甲方無償提供給乙方使用）,。

2,、乙方交納房屋租金應(yīng)每3個(gè)月支付一次。付款日期應(yīng)在每季度號(hào)之前,。如果乙方未能按期支付房租,，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取,。

四,、費(fèi)用承擔(dān)：

1、租賃期間房屋有關(guān)的物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān),；

2,、電話、寬帶費(fèi),、電視費(fèi),、車位費(fèi)由乙方按規(guī)定支付；

3,、房屋的冷熱水,、電,、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付。

五,、出租人責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明,。

2,、甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。

3,、租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（本合同另有規(guī)定的除外）,。

4、在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋,。

5、非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu),、地板,、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用,，并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作,。

6、甲方可在征得乙方事先同意的情況下,，進(jìn)入該房屋巡視,，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項(xiàng)。

7,、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋,，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利,。

六,、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

2、事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改,，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。乙方對(duì)該房屋的`裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。

3,、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品,，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，包括因給甲方造成的損失而對(duì)甲方的賠償,。

4、在承租期間,，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對(duì)外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換,。

5,、乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備,，除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專用設(shè)備及辦公用品等,，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協(xié)議除外）。

6,、乙方在租用期間,，對(duì)租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對(duì)甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等,，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行,。

7、乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施,，如有損壞,，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價(jià)賠償,。

8,、乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容,。

9,、因乙方對(duì)該房屋使用、管理,、維護(hù)不當(dāng)致使人身,、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

10、乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,，如要求續(xù)租,，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

七,、解除合同

1、乙方有下列行為之一的,，甲方收回出租房屋,，本合同終止。

a,、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途,；

b、未經(jīng)甲方同意,，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓,、抵押等,；

c、乙方要求提前解約,。

2,、甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方,。

八,、適用法律

本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律。

九,、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因,，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十、證件審查

在本合同簽訂之時(shí),，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證,、護(hù)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

十一,、甲乙雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí),，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時(shí),，雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁,，在仲裁期間，本合同爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的其他條款繼續(xù)履行,。

十二,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》,，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起即時(shí)生效,。

甲方：乙方：

授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：

簽,、蓋章：簽、蓋章：

日期：地址：

辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議篇二十一

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《________________》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方_________(層廳)_________號(hào)場(chǎng)地,，面積_________平方米,，用于_____________。

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,，共計(jì)________年_____個(gè)月;

免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。

第三條續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前____日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第四條租金

租金共_________元，實(shí)行_________(________年半年季月)支付制,，以_________(現(xiàn)金支票匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議____日內(nèi)乙方交_________元,，________年后再交租金_________元，然后依次交納,。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條保險(xiǎn)

1、甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、_______________________。

2,、乙方自行投保的范圍為：______________________________,。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常使用。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5,、____________________________________________,。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi),。

4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給

第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

6,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

8,、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途,。

9,、____________________________________________,。

第九條協(xié)議的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

2,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

3、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給

第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

4,、逾期____日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的,。

5,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

6、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

7,、____________________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第十條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金,。

4、___________________________________,。

第十一條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本協(xié)議自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

1,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審,，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2,、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5、如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第十三條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后____日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十四條聲明及保證

甲方：

1,、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2,、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本協(xié)議時(shí),，任何,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力,。

乙方：

1,、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2,、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本協(xié)議時(shí),，任何、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力,。

第十五條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為________年。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第十六條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行,。

第十七條通知

1,、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2,、各方通訊地址如下：____________________________________________。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十八條爭(zhēng)議的處理

1、本協(xié)議受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決

(1)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民起訴。

第十九條解釋

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

第二十條補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第二十一條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年,，自________年____月____日至________年____月____日,。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;協(xié)議副本_________份,，送_________留存一份。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________

簽約時(shí)間：________年____月____日________年____月____日