隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū) 正規(guī)的購(gòu)房合同書(shū)篇一

乙方：_________

代理人：_______

根據(jù)中有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,，簽訂本協(xié)議,。

一、銷售模式說(shuō)明

本項(xiàng)目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售,。

本協(xié)議不表明甲乙雙方對(duì)_________商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購(gòu)或者進(jìn)行類似性質(zhì)的活動(dòng),，而僅是甲、乙雙方約定,，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后,，乙方有按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu),、購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的權(quán)利,。

二、標(biāo)的物

1.產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

2.物業(yè)地址：_________

三,、優(yōu)先權(quán)確認(rèn)

姓名/公司名稱：_________

代理人：_______________

身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_________

公司注冊(cè)號(hào)/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購(gòu)買(mǎi)本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型,，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號(hào)碼為_(kāi)________。

_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后,，乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選,、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買(mǎi)本種類產(chǎn)品的權(quán)利,。

四,、優(yōu)先權(quán)保證金

1.為了確保在項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)銷售時(shí)，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先挑選及購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的權(quán)利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)品數(shù)量為_(kāi)________套,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____元整。

2.甲,、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》,，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動(dòng)充抵部分乙方所購(gòu)產(chǎn)品首期款。首期款不足部分根據(jù)甲,、乙雙方簽訂的《_________市商品房預(yù)售合同》,，乙方需另行補(bǔ)齊。

五,、優(yōu)先權(quán)終止及失效

1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》前三個(gè)工作日電話或書(shū)面通知乙方選房,，并辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。

2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》之前,，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán),。

3.在甲方正式通知乙方選房后的三個(gè)工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預(yù)售合同》,，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán),。

4.自甲方接到乙方書(shū)面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起,，甲方開(kāi)始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù)，并在十五個(gè)工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無(wú)息退還給乙方,。同時(shí),，本協(xié)議自動(dòng)終止。

六,、其他

本協(xié)議共三頁(yè),，一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，自雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：___ 代理人(簽字)：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________

房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū) 正規(guī)的購(gòu)房合同書(shū)篇二

出賣人(甲方)：

買(mǎi)受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過(guò)公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

,，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)： )】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：;

(二)房地產(chǎn)座落在青島市 【區(qū)】【縣】

【路】【弄】【新村】 【支弄】號(hào) 室,。(部位：)房屋類型： ;結(jié)構(gòu)： ?;

(三)房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】 ?平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得;

(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五,。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為

( 幣)計(jì) 元。(大寫(xiě))： 仟 佰拾萬(wàn) ?千 ?百 ?拾 元整,。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付房?jī)r(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),，土地使用權(quán)按下列第款辦理,。

(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】,。

(三)

第四條甲、乙雙方同意,，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金,。

第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的日內(nèi),，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶決定的除外,。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條本合同生效后，甲,、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi)。

在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi),、水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付,。【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理,。

一、每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、乙方逾期未付款,，甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的日內(nèi),，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方,，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議,，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 %的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起 ?日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

三,、第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，甲,、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理,。

一、每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方支付已收款%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二、甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方,，自收到乙方書(shū)面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書(shū)面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議,，合同即行解除,。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的 ?%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

三,、第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，為買(mǎi)賣合同不可分割的一部份,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，提交青島仲裁委員會(huì)仲裁(不愿意仲裁,，愿意向人民法院起訴的,，請(qǐng)將此條款劃去)。

第十四條本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份， ,、 ?和 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū) 正規(guī)的購(gòu)房合同書(shū)篇三

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________

甲方自愿將下列房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所出售_________的房產(chǎn)做了充分了解,，愿意購(gòu)買(mǎi),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立本契約

第一條標(biāo)的,、價(jià)款

房屋座落

產(chǎn)權(quán)證號(hào)

房屋用途

住宅,、商用、辦公,、其他

房號(hào)

建筑面積(m2)

單價(jià)(元/ m2)

價(jià)款(元)

其他

總 價(jià) 款

大寫(xiě)：

￥：元

第二條乙方于_______年______月______日向甲方支付購(gòu)房定金_________元(大寫(xiě)：_________________),。

乙方全部購(gòu)房款分_____次付給甲方，購(gòu)房定金在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)款,，具體付款方式如下：_______________

第三條甲方于_______年______月______日將上述房產(chǎn)正式交付給乙方,。甲方將房產(chǎn)移交給乙方時(shí)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

第四條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條乙方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將雙倍定金和乙方已付款及其利息一并還給乙方,。

乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于上述房屋價(jià)款_____%的違約金,。

第六條辦理上述房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),，按下列第_________種方式承擔(dān)

1.甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);

2.________________________________________________________________________

第七條本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，雙方同意選擇下列第_________種方式解決糾紛

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八條雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議如下：_____________________________________________

第九條本契約雙方簽字(蓋章)后生效,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

身份證號(hào)：_____________身份證號(hào)：_____________

住址：_________________住址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代理人：_______________代理人：_______________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū) 正規(guī)的購(gòu)房合同書(shū)篇四

甲方：_________

乙方：_________

代理人：_______

根據(jù)中華人民共和國(guó)以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,，簽訂本協(xié)議,。

一、銷售模式說(shuō)明

本項(xiàng)目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售,。

本協(xié)議不表明甲乙雙方對(duì)_________商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購(gòu)或者進(jìn)行類似性質(zhì)的活動(dòng),，而僅是甲、乙雙方約定,，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后,，乙方有按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購(gòu),、購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的權(quán)利,。

二、標(biāo)的物

1.產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

2.物業(yè)地址：_________

三,、優(yōu)先權(quán)確認(rèn)

姓名/公司名稱：_________

代理人：_______________

身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_________

公司注冊(cè)號(hào)/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購(gòu)買(mǎi)本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型,，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號(hào)碼為_(kāi)________。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后,，乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選,、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買(mǎi)本種類產(chǎn)品的權(quán)利,。

四,、優(yōu)先權(quán)保證金

1.為了確保在項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)銷售時(shí)，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先挑選及購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的權(quán)利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)品數(shù)量為_(kāi)________套,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____元整,。

2.甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》,，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動(dòng)充抵部分乙方所購(gòu)產(chǎn)品首期款,。首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預(yù)售合同》,，乙方需另行補(bǔ)齊,。

五、優(yōu)先權(quán)終止及失效

1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》前三個(gè)工作日電話或書(shū)面通知乙方選房,，并辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù),。

2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán),。

3.在甲方正式通知乙方選房后的三個(gè)工作日內(nèi),，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán),。

4.自甲方接到乙方書(shū)面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起,，甲方開(kāi)始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù),，并在十五個(gè)工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無(wú)息退還給乙方。同時(shí),，本協(xié)議自動(dòng)終止,。

六、其他

本協(xié)議共三頁(yè),，一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，自雙方簽章之日起生效。

法定代表人(簽字)：___代理人(簽字)：_______

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū) 正規(guī)的購(gòu)房合同書(shū)篇五

出賣人（甲方）：

買(mǎi)受人（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本，以資共同遵守,。

第一條 甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過(guò) 公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人： ,，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)： ）】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ,；

（二）房地產(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號(hào) 室（部位： ）,。

房屋類型： ；結(jié)構(gòu)： ,；

（三）房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】____________平方米,。

（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋（附件一）

（五）該房屋占用范圍的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】；國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得,；

（六）隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況（附件二）

（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見(jiàn)附件五,。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（______幣）計(jì)_____________元。(大寫(xiě)):_____仟 __________佰________拾__________萬(wàn)_________千________ 百________拾_________元整.

乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付的房?jī)r(jià)款,，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證,。

第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第 款辦理,。

（一）該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

（二）按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

第四條 甲,、乙雙方同意,，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的 日內(nèi)對(duì)房屋及裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

第五條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)備被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)備【估值 倍】【價(jià)值 元】向乙方支付違約金,。

第六條 甲、乙雙方確認(rèn),，自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn),，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶決定的除外,。

甲方承諾，在乙方或委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí),，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條 本合同生效后，甲,、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi)。

在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi),、水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付,。自【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付,。

第九條 乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬(wàn)分之______計(jì)算,，違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止,。逾期超過(guò) 日后乙方仍未付款的，除乙方應(yīng)向甲方支付的違約金外,，甲、乙雙方同意按下列第 項(xiàng)處理,。

一,、合同繼續(xù)履行，乙方還應(yīng)繼續(xù)甲方支付違約金至實(shí)際付款之日止,，違約金按乙方逾期未付款日萬(wàn)分之______計(jì)算,。

二、甲方有權(quán)單方解除合同,。甲方單方解除合同的,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償金額為總價(jià)款的 ％,。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價(jià)款，余款返還給乙方,，已付款不足違約金和賠償金部分的,，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起______日向甲方支付。

三,、_______________________________________________________________。

第十條 甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,，違約金按乙方已付款日萬(wàn)分之______計(jì)算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止,。逾期超過(guò)

日后甲方仍未交付的,，除甲方應(yīng)向乙方支付 日違約金外,，甲,、乙雙方同意按下列第 項(xiàng)處理,。

一、合同繼續(xù)履行,，甲方還應(yīng)繼續(xù)乙方支付違約金至實(shí)際交付之日止,，違約金按乙方已付款日萬(wàn)分之______計(jì)算,。

二、乙方有權(quán)單方解除合同,。乙方單方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償金額為總價(jià)款的 ％。甲方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起______日內(nèi)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款,，并支付違約金和賠償金,。

三、_______________________________________________________________,。

第十一條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下,，本合同原則的前提下，方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十二條 本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】【 】之日起生效,。

第十三條 本合同使用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，提交上海市仲裁委員會(huì)仲裁（不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請(qǐng)將此條款劃去）,。

第十四條 本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，__________________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份,。

補(bǔ)充條款

附件一 房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍

附件二 隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況

設(shè)備：

裝飾：

附件三 付款協(xié)議

本合同簽訂后，乙方于 年 月 日支付全部房?jī)r(jià)款的 ％計(jì) 幣 元,，作為定金,，待支付尾款時(shí)抵作房?jī)r(jià)款。

乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元（大寫(xiě)）： ,。

乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元（大寫(xiě)）： ,。

附件四 物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、煤、電訊等其他費(fèi)用的支付

除下列應(yīng)由甲方,、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外,，在【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方承擔(dān),；【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

1,、 由甲方承擔(dān)的費(fèi)用

2、 由乙方承擔(dān)的費(fèi)用

附件五 相關(guān)關(guān)系（包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關(guān)系）

已購(gòu)公房參加房改購(gòu)房時(shí)的同住成年人意見(jiàn)

同意出售上述房屋。

（簽章）

（簽章）

（簽章）

（簽章）

租賃情況:

抵押情況:

相鄰情況:

附件六 居間介紹,、代理等中介服務(wù)情況

【居間介紹】【代理】的

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：（章）

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：

聯(lián)系電話：

居間介紹,、代理內(nèi)容：

【代理委托方： 】 【居間介紹】【代理】的

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：（章）

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：

聯(lián)系電話：

居間介紹、代理內(nèi)容：

【代理委托方： 】

房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū) 正規(guī)的購(gòu)房合同書(shū)篇六

甲方(賣方)：

乙方：

甲乙雙方就下列房屋的買(mǎi)賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。

一、買(mǎi)賣的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于 商業(yè)用房,，建筑面積 ㎡,，每平方米 元，共計(jì) (人民幣) 元整,。(比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí),，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基金)

二、雙方責(zé)任與權(quán)利

1,、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件,。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi),、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。

3,、甲方應(yīng)在簽訂本合同后 日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù),，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。

4,、乙方提供過(guò)戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件,。

三、違約條款 甲,、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過(guò)程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過(guò)雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

四,、其他事宜 本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同具有同等法律效力,，本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本協(xié)議自簽定之日起生效,，一式二份;甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

簽約時(shí)間：

房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū) 正規(guī)的購(gòu)房合同書(shū)篇七

委托人（出售方）： （簡(jiǎn)稱甲方）

委托人（買(mǎi)受方）： （簡(jiǎn)稱乙方）

受托人（中介方）： （簡(jiǎn)稱丙方）

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙,、丙三方自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲,、乙方的委托,，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同,，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。

第一條 標(biāo)的基本情況及價(jià)款

所有權(quán)人

共有人

房屋坐落

丘號(hào)

產(chǎn)權(quán)證號(hào)

建筑面積

土地證號(hào)

房屋來(lái)源

房屋售價(jià) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥： ）

其它情況

第二條 委托事項(xiàng)

1,、 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn),，并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、____________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付）,。

2,、 乙方委托丙方購(gòu)買(mǎi)以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)房,、③房款支付,、____________、__________,、____________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）,。

第三條 甲方的義務(wù)

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí),，并符合國(guó)家及______市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。

2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù),，提供相應(yīng)證件資料。

3,、按房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修,。

4,、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出,，結(jié)清水,、電、氣,、有線電視、電話,、物管等費(fèi)用,。

5、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費(fèi),。

第四條 乙方的義務(wù)

1、 按照房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款,。

2、 根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項(xiàng),，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。

3、 根據(jù)委托事項(xiàng),，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方,，同時(shí)將由 丙方代繳的 ①、② （①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)）等約計(jì)人民幣 ____________元交予丙方,。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算,，多退少補(bǔ)。

第五條 丙方的義務(wù)

1,、 認(rèn)真履行甲,、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù),。

2、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng),，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng),。

3、 根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn),，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人,，及時(shí)將委托 事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。

4,、 對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密,，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露,。

5,、 處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人,。

6,、 出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。

第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付

甲,、乙方商議,，按以下第（二）種方式支付房款：

（一）根據(jù)房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付,。

（二）雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方,，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約之日,，將定金人民幣_(tái)___________元交給丙方保存,。

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約及本合同后二個(gè)工作日內(nèi)將全部（首期款/全部房款）,，共計(jì)人民幣_(tái)___________元交給丙方保存,。

3,、甲乙雙方在完成②（①交易過(guò)戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）二日內(nèi)，丙方按售房款100%,，計(jì)人民幣_(tái)___________元轉(zhuǎn)付給甲方,。

4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電,、氣,、有限電視、電話,、物管等費(fèi)后三日內(nèi),，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

（三）三方約定：

第七條 房屋交付

1,、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于_______年_____月______日前騰空房屋,，并書(shū)面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間,。

2,、若乙方在接到上述書(shū)面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的,，則該房屋的毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

3,、甲,、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢,，甲、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單,，丙方見(jiàn)證簽字。

第八條 傭金,、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第1,、2種方式計(jì)算,，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%,，具體數(shù)額為人民幣￥____________元,。

2,、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣￥____________元。

（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng),，乙方按照下列第1,、2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1,、按該房地產(chǎn)售房款1.5%,，具體數(shù)額為人民幣￥____________元。

2,、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)￥_______元,，代辦土地證費(fèi)_____元，代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)_____ 元,，共計(jì)人民幣_(tái)_______元,。 上述費(fèi)用，甲,、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方,。

（三）丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用,，但不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

第九條 違約責(zé)任

（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的,；

2、與他人串通,，損害甲,、乙方利益的；

3,、故意隱瞞,，提高委托標(biāo)的利差；

4,、其它過(guò)失影響甲,、乙方交易的。

（二）三方商定,，甲,、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的,；

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履行合同的,；

3,、相互或與他人串通,，損害丙方利益的；

4,、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的,；

5、其他造成丙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為,。

（三）三方商定,，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

1,、約定違約金為_(kāi)___________元，

2,、按標(biāo)的額的5%,，計(jì)人民幣_(tái)___________元。

第十條 爭(zhēng)議解決方式

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門(mén)調(diào)解；協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第1項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、由______仲裁委員會(huì)仲裁

2,、依法向人民法院提起訴訟

第十一條 其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng),，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫(xiě)文字與印刷文字具有同等效力。

第十二條 合同生效

本合同自甲,、乙雙方簽字,，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)壹份,。

甲方： 乙方： 丙方：（簽章）

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：

委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)號(hào)：

住址： 住址： 聯(lián)系電話：

年 月 日

補(bǔ)充協(xié)議：經(jīng)再次協(xié)商,，對(duì)本合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

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甲方： 乙方：丙方：（簽章）

年月日

房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū) 正規(guī)的購(gòu)房合同書(shū)篇八

賣方：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

買(mǎi)方：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

第一條本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，由買(mǎi)方、賣方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。

第二條賣方與_________市規(guī)劃國(guó)土局簽訂深地合字(_________)_

________號(hào)《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》及_________號(hào)補(bǔ)充協(xié)議,，取得位于_________市_________區(qū)_________路,，宗地編號(hào)為_(kāi)________，土地面積_________平方米的土地使用權(quán),，土地用途為_(kāi)________,，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

賣方經(jīng)批準(zhǔn)在上述土地上興建商品房,，定名為_(kāi)________,，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)________，屬_________結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)：地上_________層，地下_________層,。

本房地產(chǎn)項(xiàng)目地價(jià)款已繳清，所售房地產(chǎn)未設(shè)定抵押,，也無(wú)其他權(quán)利限制,。

深圳市規(guī)劃國(guó)土局已批準(zhǔn)本房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售，《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》號(hào)為_(kāi)________.

第三條買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)_________的第_________棟_________座_________號(hào)房,，位于_________層，用途為_(kāi)________,，建筑面積_________平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e_________平方米,。

具體分?jǐn)傢?xiàng)目和不分?jǐn)傢?xiàng)目見(jiàn)附表。

具體樓層和位置見(jiàn)所附總平面圖,、立面圖,、樓層平面圖及分戶平面圖,。

賣方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號(hào)為_(kāi)________的土地及公共設(shè)施,，為該地域范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)利人共同享有(法律,、法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同中另有規(guī)定的除外),。

賣方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用時(shí)，本項(xiàng)目的土地出讓合同書(shū)及其補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的公共設(shè)施,，也一并建成交付使用,，否則買(mǎi)方可以拒絕收樓(買(mǎi)賣雙方另有約定的除外)。

第四條買(mǎi)賣雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第_________種方式計(jì)算購(gòu)房款：

(一)按建筑面積計(jì)算,，單價(jià)為人民幣/港幣_(tái)________元/平方米,，總金額為人民幣/港幣_(tái)________元(小寫(xiě)_________元)。

(二)按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，單價(jià)為人民幣/港幣_(tái)________元/平方米,，總金額為人民幣/港幣_(tái)________元(小寫(xiě)_________元),。

(三)按套計(jì)算，總金額為人民幣/港幣_(tái)________元(小寫(xiě)_________元),。

第五條賣方委托_________為購(gòu)房款的代收和監(jiān)管機(jī)構(gòu),，_________為本項(xiàng)目的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

雙方約定：買(mǎi)方不直接將購(gòu)房款交給賣方,，而是按照附表規(guī)定的付款方式將購(gòu)房款匯入代收機(jī)構(gòu),，以便于監(jiān)管。

賣方在代收機(jī)構(gòu)的賬戶名稱是_________,，帳號(hào)_________.

第六條買(mǎi)方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購(gòu)房款的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任：

(一)買(mǎi)方給付的價(jià)款達(dá)到應(yīng)付總價(jià)款_________%以上的，買(mǎi)方應(yīng)就房?jī)r(jià)欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標(biāo)準(zhǔn)按債務(wù)履行期間人民銀行有關(guān)延期付款的滯納金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行),。

(二)買(mǎi)方給付的金額不足應(yīng)付價(jià)款_________%的,，賣方可要求買(mǎi)方支付欠付價(jià)款百分之_________的違約金(一般不超過(guò)_________%)。

買(mǎi)方(簽章)：_________ 賣方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū) 正規(guī)的購(gòu)房合同書(shū)篇九

甲方(賣方)：__________________

乙方(買(mǎi)方)：__________________

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在_____________________________________________,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)s___________________________房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整;即人民幣小寫(xiě)100xx元。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫(xiě)300000元,。

四,、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：),，熱水器(型號(hào)：),，浴霸(型號(hào)：)，飲水機(jī)(型號(hào)：),，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695),，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具,，前后門(mén)窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條款：

轉(zhuǎn)讓過(guò)后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。

買(mǎi)方(簽章)：_________賣方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū) 正規(guī)的購(gòu)房合同書(shū)篇十

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

賣方代理人：買(mǎi)方代理人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

中介服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱丙方)

工商注冊(cè)號(hào)：

備案證號(hào)碼：

根據(jù)房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙,、丙叁方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條,、本宗買(mǎi)賣房產(chǎn)狀況：

1,、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

2、建筑面積：平方米(其中：私有面積：m2,、共有面積m2附屬間面積m2),。

(詳見(jiàn)榕房權(quán)證字第號(hào))(土地使用證_________字第______________號(hào))

3、成交價(jià)格：甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買(mǎi)賣價(jià)格為(幣種)

(大寫(xiě))：

佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥),。

[其中：房產(chǎn)買(mǎi)賣價(jià)為(幣種)(大寫(xiě))：

佰拾萬(wàn)仟拾元整(￥);

裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為(幣種)(大寫(xiě))：

佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥)]。

4,、成交細(xì)目：

1),、配套：

2)、家電：

3),、家具：

4),、其他：

5)、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面,、墻體,、壁櫥、鐵門(mén),、門(mén),、門(mén)把、門(mén)窗,、防盜網(wǎng),、水龍頭、嵌入式排氣扇,、燈具,、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,，所以,，甲方應(yīng)保持其完整交付。

第二條,、中介服務(wù)方承諾：

1,、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、國(guó)家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律,、法規(guī)及規(guī)章;

2、丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格;

3,、保證誠(chéng)信服務(wù),，不收取合同外的任何費(fèi)用(不包含其他服務(wù))。

第三條,、委托中介服務(wù)事項(xiàng)：

1,、丙方受甲方、乙方各自的委托,，就甲,、乙雙方買(mǎi)賣房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù);

2,、丙方應(yīng)甲,、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù),。

第四條,、中介服務(wù)范圍：選擇下列第項(xiàng)服務(wù)。

1,、為甲,、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù);

2,、向甲,、乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功;

3,、房產(chǎn)行銷推介;

4,、為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評(píng)估手續(xù);

5、代辦權(quán)屬過(guò)戶手續(xù);

6,、為乙方辦理〔注：填寫(xiě)①商業(yè)銀行按揭貸款,、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù);

7,、代辦房地產(chǎn)公證,、見(jiàn)證手續(xù);

8,、協(xié)助甲、乙雙方收集過(guò)戶資料和為其房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約代書(shū);

9,、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜,，如水、電,、管道煤氣,、有線電視、電話,、寬帶及物業(yè)交接過(guò)戶手續(xù);

10,、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交;

11,、其他,。

第五條、中介服務(wù)段落：

1,、丙方提供的中介服務(wù)自接受甲,、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束;

2,、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲,、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易、過(guò)戶,、交房,、放款之日止。

第六條,、中介服務(wù)費(fèi)(包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi))：

1,、中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后日內(nèi),，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲,、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

a,、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為(幣種)(大寫(xiě))萬(wàn)仟佰拾元(￥),。

b、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為(幣種)(大寫(xiě))萬(wàn)仟佰拾元(￥),。

甲方(簽章)：

_________乙方(簽章)：

_________丙方(簽章)：

_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū) 正規(guī)的購(gòu)房合同書(shū)篇十一

賣方(簡(jiǎn)稱甲方)：

買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)一事達(dá)成協(xié)議：

第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在和布克賽爾鎮(zhèn)巴音布拉格北路 平方米左右，附帶倉(cāng)房面積 平方米左右，交易價(jià)格為 元整,，本合同簽定之日,，一次性付清。

第二條 上述房產(chǎn)所占用的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移給乙方,。

第三條 甲方應(yīng)保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，如甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

第四條 因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第五條甲乙雙方各執(zhí)一份。

第六條 本合同一式二份,。

賣方(甲方)：

買(mǎi)方(乙方)：

年月日

房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū) 正規(guī)的購(gòu)房合同書(shū)篇十二

甲方(賣方)：______________________________

契約人：____________________________________

乙方(買(mǎi)方)：______________________________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的住房事宜，訂立本契約,，以資共同遵守,。

第一條甲方同意將座落在青島市區(qū)(市)_________路_________號(hào)_________幢_________單元_________戶的住房(房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________土地使用權(quán)證號(hào)：___________________________)計(jì)建筑面積_________________平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋,。

第二條甲、乙雙方同意,，上述房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)__________________元(大寫(xiě)_________佰_________拾_______萬(wàn)_______仟_________佰_________拾_________元整),。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______________元(大寫(xiě)_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整)作為購(gòu)房定金,。

第三條甲,、乙雙方同意，自本契約生效之日起_________日內(nèi),，將上述房屋價(jià)款分_________次付給甲方,，購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。具體付款日期,、金額和方式如下：______________________

第四條甲方應(yīng)于___________________________將房屋交付給乙方,。

第五條甲,、乙雙方同意,，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水,、電,、煤氣,、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān),。

第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條本契約簽訂后，乙方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將乙方的已 付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的_________日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______的違約金,。任何一方逾期_________日以上未履約的,，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,，但雙方另有約定的除外,。

第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋買(mǎi)賣交易過(guò)戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān),。

第九條甲、乙雙方在履行本契約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本契約未盡事宜由甲,、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。

第十一條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本契約不可分割之一部分,，與本契約具有同等效力,。

第十二條本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

第十三條本契約連同附件一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份,，均具有同等效力。 補(bǔ)充條款

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū) 正規(guī)的購(gòu)房合同書(shū)篇十三

出賣人(甲方): 身份證號(hào):

配偶: 身份證號(hào):

買(mǎi)受人(乙方): 身份證號(hào):

配偶: 身份證號(hào):

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守,。

第一條甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)),房地產(chǎn)具體狀況如下:

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:

(二)房地產(chǎn)座落在

(部位: )房屋類型: 結(jié)構(gòu):

(三)房屋建筑面積 平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】 平方米,。

(四)甲方保證轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)無(wú)抵押等他項(xiàng)權(quán)利。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況和相關(guān)關(guān)系,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn),。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì) 元。(大寫(xiě)): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整,。

本合同簽訂后,乙方于 年 月 日之前支付全部房?jī)r(jià)款的 %計(jì)人民幣 元,剩余尾款在雙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)后付清,。

第三條 甲、乙雙方同意,甲方于 通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接房屋,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的 日內(nèi)對(duì)房屋及設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),。查驗(yàn)后甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

第四條 自本合同簽訂之日起,甲方不再將該房屋另行出售,并且在該房屋具備辦理過(guò)戶登記條件時(shí),及時(shí)通知乙方共同向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù),。

甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí),積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,甲方承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。

第五條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條 本合同生效后,甲,、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi),。

第七條 違約責(zé)任

一,、甲方將房屋另行出售給他人的,賠償乙方主張權(quán)利時(shí)該房屋的市場(chǎng)價(jià)值,并支付乙方當(dāng)時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)值30%的違約金。

二,、甲方不通知乙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù),并且在乙方要求后仍拒不協(xié)助辦理的,。甲方賠償乙方主張權(quán)利時(shí)該房屋的市場(chǎng)價(jià)值,并支付乙方當(dāng)時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)值30%的違約金。

三,、乙方逾期未付款,甲方書(shū)面催告后,乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款30%的違約金,余款返還給乙方,。

第八條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下,訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,為本合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

第九條 甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,在雙方簽字后生效,。

甲方: 配偶:

通訊地址:

聯(lián)系電話: 年 月 日

乙方: 配偶:

通訊地址:

聯(lián)系電話: 年 月 日

房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū) 正規(guī)的購(gòu)房合同書(shū)篇十四

出賣人(甲方)：

買(mǎi)受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過(guò)公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：)】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：;

(二)房地產(chǎn)座落在上海市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號(hào)室(部位：),。

房屋類型：;

結(jié)構(gòu)：;

(三)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】____________平方米。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一)

(五)該房屋占用范圍的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】;

國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得;

(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關(guān)系)

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn),。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(______幣)計(jì)_____________元,。(大寫(xiě))：_____仟__________佰________拾__________萬(wàn)_________千________百________拾_________元整.

乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議中約定明確,。

乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證,。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),，土地使用權(quán)按下列第款辦理。

(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止,。

甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

第四條甲,、乙雙方同意，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,。

乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。

查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)備被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)備【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。

第六條甲,、乙雙方確認(rèn),，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn),，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶決定的除外。

甲方承諾,，在乙方或委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí),，積極給予協(xié)助。

由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi),。

在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi),、水、電,、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付,。

自【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,，違約金按乙方逾期未付款日萬(wàn)分之______計(jì)算,，違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止。

逾期超過(guò)日后乙方仍未付款的,，除乙方應(yīng)向甲方支付的違約金外,，甲、乙雙方同意按下列第項(xiàng)處理,。

一,、合同繼續(xù)履行，乙方還應(yīng)繼續(xù)甲方支付違約金至實(shí)際付款之日止,，違約金按乙方逾期未付款日萬(wàn)分之______計(jì)算,。

二,、甲方有權(quán)單方解除合同,。

甲方單方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償金額為總價(jià)款的%。

甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價(jià)款,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起______日向甲方支付,。

三,、_______________________________________________________________。

第十條甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,，違約金按乙方已付款日萬(wàn)分之______計(jì)算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止,。

逾期超過(guò)

日后甲方仍未交付的,，除甲方應(yīng)向乙方支付日違約金外，甲,、乙雙方同意按下列第項(xiàng)處理,。

一、合同繼續(xù)履行,，甲方還應(yīng)繼續(xù)乙方支付違約金至實(shí)際交付之日止,，違約金按乙方已付款日萬(wàn)分之______計(jì)算。

二,、乙方有權(quán)單方解除合同,。

乙方單方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償金額為總價(jià)款的%,。

甲方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起______日內(nèi)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并支付違約金和賠償金,。

三,、_______________________________________________________________。

第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,，本合同原則的前提下,，方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。

本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】之日起生效,。

第十三條本合同使用于中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)。

甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，提交上海市仲裁委員會(huì)仲裁(不愿意仲裁的,，愿意向人民法院起訴的，請(qǐng)將此條款劃去),。

第十四條本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，__________________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份,。

出賣人(甲方)：

買(mǎi)受人(乙方)：

年月日

房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū) 正規(guī)的購(gòu)房合同書(shū)篇十五

合同編號(hào)：____________

立房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同人

出賣人(甲方)：______________________________

買(mǎi)受人(乙方)：______________________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過(guò)__________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________,，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：__________)】,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________________

(二)房地產(chǎn)座落在青島市____________【區(qū)】【縣】____________【路】____________【弄】【新村】 _______________【支弄】____________號(hào)____________ 室,。(部位：____________)房屋類型：____________ ;結(jié)構(gòu)：____________ ;

(三)房屋建筑面積____________平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】____________平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【】方式獲得;

(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五,。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn),。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為_(kāi)___________(____________幣)計(jì) ________________________元,。(大寫(xiě))：__________仟__________佰__________拾 __________萬(wàn)__________千__________百 __________拾__________元整,。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款時(shí),，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證,。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),，土地使用權(quán)按下列第款辦理,。

(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年______月______日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】,。

(三)__________________________________________________________________

第四條甲、乙雙方同意,，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金,。

第六條甲,、乙雙方確認(rèn),，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn),，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶決定的除外。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū) 正規(guī)的購(gòu)房合同書(shū)篇十六

賣方(甲方)：_______________________

買(mǎi)方(乙方)：_______________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立本協(xié)議，以資共同遵守,。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方,。房地產(chǎn)具體狀況如下

(一)房地產(chǎn)座落在_________市_________(區(qū)/縣)_________(部位：_________)房屋類型_________結(jié)構(gòu)：_________;

(二)房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_________(面積/分?jǐn)偯娣e)_________平方米,。

(三)房地產(chǎn)四至范圍：________________________________________;

(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為_(kāi)__________(國(guó)有/集體所有)土地;土地使用權(quán)以_________(出讓/劃撥)方式獲得;

(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況,、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：______________。

(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________;乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,，自愿買(mǎi)受上述房地產(chǎn),。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(_______幣)計(jì)_________元,。(大寫(xiě))：________________元整。甲,、乙雙方同意,，在本協(xié)議自簽訂之日起的_________天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_________付與甲方,，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房?jī)r(jià)款,，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證,。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以______________(出讓方式/劃撥方式)取得國(guó)有土地使用權(quán)的，按下列第_________款辦理,。

(一)甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限為_(kāi)_____年(從______年______月起至______年______月______日止),，其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的年限為_(kāi)_____年(從______年______月______日至__ ___年______月______日止),，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓協(xié)議載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，_______(應(yīng)辦理/可以不辦理)土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,，應(yīng)由_____(甲方/乙方)按規(guī)定_______(辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金/將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家)。

第四條甲,、乙雙方同意,，本協(xié)議生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方,。交付標(biāo)志：________________。

第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過(guò)戶決定外,，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn),。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)________________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條本協(xié)議生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi),。在上述房地產(chǎn)_________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣,、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用,，按本協(xié)議附件四約定支付,。自_________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用,，按本協(xié)議附件四約定支付。

第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬_________(居住/非居住)房屋,，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五,，業(yè)主公約見(jiàn)附件六,。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用,、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù),。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十條乙方未按本協(xié)議約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí) 付款之日止,，利息按_________計(jì)算。逾期_________天后,，甲,、乙雙方同意按下列方式處理。

(一)乙方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

(二)甲方有權(quán)通知乙方單方解除協(xié)議,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_________%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起_________日向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應(yīng)按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按_________計(jì)算,。逾期_________天后,，甲、乙雙方同意按下列方式處理,。

(一)甲方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按已收款的_________%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

(二)乙方有權(quán)通知甲方單方解除協(xié)議,，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的_________%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議未盡事宜，在不違反本協(xié)議原則的前提下,，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分,。本協(xié)議及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十三條本協(xié)議由甲、乙(雙方簽定)(_________公證處公證)之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,，義務(wù)清楚明白，并按本協(xié)議規(guī)定履行,。

第十四條本協(xié)議使用于中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在旅行本協(xié)議過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū) 正規(guī)的購(gòu)房合同書(shū)篇十七

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米,。

第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)

第三條付款時(shí)間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金。

并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

第四條交房：

第五條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。

若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣協(xié)議范本，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第六條本合同主體

1、甲方是____________共______人,。

2,、乙方是____________共______人。

第七條,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份。

第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

第九條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條,、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶,，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元,。

第十一條,、雙方約定的其他事項(xiàng)：____________________________________________________

出賣方(甲方)_________________(手印)

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)__________________(手印)

鑒證日期：_______年____月____日

房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū) 正規(guī)的購(gòu)房合同書(shū)篇十八

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落于南通市_________________新村(路、街,、巷)____幢___室____套(間)建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方,，房屋的基本情況載于本合同附件一。

乙方已對(duì)甲方出售的上述房產(chǎn)情況作了充分了解并愿意購(gòu)買(mǎi),。

二,、本合同約定的面積為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的建筑面積;

根據(jù)通房改[1998]第39號(hào)文件規(guī)定，上市交易的房改房建筑面積必須以房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處實(shí)際測(cè)定的建筑面積為準(zhǔn),。

三,、甲、乙雙方必須如實(shí)申報(bào)本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)成交價(jià)格;

雙方議定房地產(chǎn)成交價(jià)格計(jì)人民幣(大寫(xiě))_____百____拾____萬(wàn)____千____百___拾元整;小寫(xiě)___________元,，雙方約定付款方式_________,、付款時(shí)間____________________。

四,、雙方約定房屋交會(huì)期限和方式：__________________________________________________________,。

五、甲方承諾：

(1),、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;

(2)、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)沒(méi)有受禁止或法律,、法規(guī)限制交易的情況;

(3)甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)如已設(shè)定按揭,、抵押他項(xiàng)權(quán)或存在依房債權(quán)債務(wù)等情形的，在簽訂本合同前已征得有關(guān)債權(quán)人的書(shū)面同意,、且已告知乙方房地產(chǎn)已抵押的情況而乙方又作出愿意購(gòu)買(mǎi)的意思表示;

(4),、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)不存在優(yōu)行購(gòu)買(mǎi)權(quán)的情形;

如有上述未清事項(xiàng)妨礙房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任,，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六,、雙方約定,，根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)利主體一致原則，本合同項(xiàng)下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移,。

七、違約責(zé)任：

1,、甲方違約責(zé)任：

甲方中途悔約的;

或除人力不可抗拒的原因外,，甲方未按本合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付給乙方的;

雙方約定由甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：____________________________________________________________________。

2,、乙方違約責(zé)任：

乙方中途悔約的;

或除人力不可抗拒的原因外,，乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方給付本合同項(xiàng)下房?jī)r(jià)款的，雙方約定由乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：

_____________________________________________________________________,。

八,、根據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)權(quán)屬管理的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù),，在辦理權(quán)屬登記時(shí)，雙方相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全,。

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止合同的，必須簽訂書(shū)面協(xié)議;

并由雙方本人會(huì)同至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申辦本合同終止與撤銷登記手續(xù),。

九,、辦理本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的規(guī)費(fèi)，按照規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān),，雙方也可另行約定。

十,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方采取協(xié)商的辦法解決,。

協(xié)商不成的,，甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會(huì)仲裁;

甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),、事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴,。

十一,、本合同未盡事項(xiàng)，甲,、乙雙方可另行書(shū)面議定,，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章(或并經(jīng)_________公證處公證)后成立;

房屋所有權(quán)證的領(lǐng)證手續(xù)可由甲乙雙方或乙方按照規(guī)定申領(lǐng),，乙方因各種原因不能親自前來(lái)申領(lǐng)的,，可委托他人持經(jīng)公證處公證的委托書(shū)和受托人的身份證申領(lǐng)房屋所有權(quán)證書(shū),。

十三、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處留檔一份,，均具有同等效力,。

十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

甲方(簽章)

法定代表人(簽章)

住所：

聯(lián)系電話:

委托代理人(簽章)

年月日

乙方(簽章)

法定代表人(簽章)

住所：

聯(lián)系電話:

委托代理人(簽章)

年月日

房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū) 正規(guī)的購(gòu)房合同書(shū)篇十九

甲方：____________

乙方：____________公司

經(jīng)甲方介紹,，乙方向________公司購(gòu)買(mǎi)擁有位于________市________面積為_(kāi)_______平方米(________畝)的土地使用權(quán)及該地塊上的房產(chǎn)(“房地產(chǎn)”)(土地證號(hào)：轉(zhuǎn)________,，土地用途為工業(yè)廠房;房產(chǎn)登記字號(hào)為：________，建筑面積為_(kāi)_______平方米),，乙方同意按如下條件向甲方支付中介費(fèi)用,。

1、乙方同意向甲方支付中介費(fèi)________萬(wàn),。在乙方與________公司簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的同時(shí)向甲方支付10%即________萬(wàn)人民幣,。

2、乙方在向________公司支付第二筆款項(xiàng)時(shí)即________公司上述房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)補(bǔ)辦領(lǐng)證后三天內(nèi),，乙方再向甲方支付中介費(fèi)用的50%即________萬(wàn)元人民幣,。

3、乙方在向________公司支付第三筆款項(xiàng)時(shí)即________公司協(xié)助乙方將辦理過(guò)戶登記的資料遞交至房地產(chǎn)過(guò)戶登記部門(mén)并由乙方領(lǐng)取回執(zhí)時(shí),，乙方向甲方支付中介費(fèi)用的40%即________萬(wàn)元人民幣,。

4、乙方同意以現(xiàn)金方式支付甲方以上中介費(fèi)用,，甲方在收取乙方的付款后應(yīng)向乙方出示收款憑據(jù),。

甲方：____________乙方：___________

日期：________年____月____日

房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū) 正規(guī)的購(gòu)房合同書(shū)篇二十

委托人： ,性別， 年 月日出生,，身份證號(hào)碼:

身份證住址：

受托人： ,性別,， 年 月日出生，身份證號(hào)碼:

身份證住址：

我(們)與受托人系 關(guān)系,。我(們)欲購(gòu)買(mǎi)位于(寫(xiě)明樓盤(pán)名稱和房號(hào),，須與購(gòu)房合同或產(chǎn)權(quán)證中的地址一致)號(hào)的房屋，我(們)因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續(xù),，特委托作為我(們)的代理人,，辦理以下事項(xiàng)：

一、代為購(gòu)買(mǎi)上述房屋并與開(kāi)發(fā)商簽訂上述房屋的買(mǎi)賣合同及相關(guān)的附件,、協(xié)議,，代交首付款及相關(guān)

費(fèi)用。

二,、代為向銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款,，與銀行簽訂借款合同等法律性文件,，辦理借款合同、授權(quán)委托書(shū)等法

律系文件的公證事宜(如果合同中附有強(qiáng)制執(zhí)行條款,，我(們)愿意辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證),，并向銀行及公證處提供我(們)的相關(guān)材料,。

三,、代為與擔(dān)保公司簽訂與個(gè)人貸款有關(guān)的合同等法律性文件，并辦理費(fèi)用繳納等所以相關(guān)事宜,。

四,、代為在銀行開(kāi)立我(們)名下的儲(chǔ)蓄卡，作為此筆貸款的委托扣款賬戶,。

五,、代為簽署委托銀行查詢我(們)在中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)中征信記錄的申請(qǐng)。

六,、代為辦理上述房屋的預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記手續(xù),、抵押預(yù)告登記手續(xù)、抵押登記手續(xù),，并領(lǐng)取相關(guān)

的證明文件,。

七、代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國(guó)有土地使用證》,。

八,、代為到相關(guān)管理部門(mén)查詢住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件。

九,、簽署因?yàn)檗k理上述各項(xiàng)事項(xiàng)需要的全部文件,。

受托人在辦理上述委托事項(xiàng)范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān),。

委托期限：至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止,。

委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人:

年 月 日