合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。
商住樓租賃合同篇一
營業(yè)執(zhí)照號（身份證號）：____________
電話：______________________________
地址：______________________________
承租方：____________________________
營業(yè)執(zhí)照號（身份證號）：____________
電話：______________________________
地址：______________________________
第一條 甲方出租商住樓座落地址________________________,，建筑面積__________（使用面積__________）。
第二條 租期_______年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，交租期以實(shí)際入住時(shí)間為準(zhǔn),。
第三條 租金和租金交納期及條件
1．每月租金為幣_(tái)___________元,，乙方每兩個(gè)月繳納一次租金。
甲方于當(dāng)月10日前向乙方出具發(fā)票正本,，乙方于收到后的20天內(nèi)向甲方繳納下兩個(gè)月的租金,，以支票（現(xiàn)金）形式支付。
匯款資料：________________________
抬頭：________________________
帳戶：________________________
帳號：________________________
2．簽訂本合同后,，乙方在收到收據(jù)后的20天內(nèi),，須交納押金,，相當(dāng)于兩個(gè)月租金合共幣_(tái)____________元 ，合約租期最后兩個(gè)月租金,，由所交押金抵扣,。租賃期滿或雙方同意終止合約后，乙方負(fù)責(zé)清交水電,、煤氣費(fèi),，電話費(fèi)等。
第四條 水電費(fèi),、管理費(fèi),、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳交辦法
1．管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納費(fèi)用,；
2．水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方（住客）每月自行向有關(guān)部門繳納；
3．電話費(fèi)：甲方向乙方（住客）提供壹條市內(nèi)直撥的電話線路,，每月由乙方（承租方）自行向有關(guān)部門繳交,。
4．維修費(fèi)：租賃期間，非乙方（住客）引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。但正常磨損除外。
5．租賃期間對租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng),，由甲方負(fù)責(zé)繳交,。
第五條 出租方與承租方的變更
1．租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必乙方同意,，但應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。
2．租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,，且甲方不能無理拒絕,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承權(quán)原乙方的義務(wù),。
第六條 乙方的職責(zé)
1．乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)退延交租的'責(zé)任,，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無故拖欠，甲方在向乙方發(fā)出書面通知3天后可按每月租金額1％向乙方加收滯納金,，如拖欠兩個(gè)月,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)沒收租賃房屋按金,。
2．甲,、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書面通知，合同方能終止,。
3．乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損（自然折舊除外）,，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要，需經(jīng)業(yè)主同意后方可進(jìn)行,。乙方如因故意或造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
4．乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械,，須征得甲方同意，并通知有關(guān)管理部門,。
5．乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。
6．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜租用的清潔,、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
7．租賃期或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方有權(quán)向起訴和執(zhí)行,。
8．乙方保證承租甲方的租賃房屋作為商住樓使用,，遵守法規(guī)和北京市的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營,。
9．甲方保證，并須提供一切有關(guān)資料，包括租賃房屋的房產(chǎn)證以證明甲方是租賃房屋的所有權(quán)人,，擁有對租賃房屋絕對的財(cái)產(chǎn)及使用權(quán),，絕對有權(quán)按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方，而租賃房屋不受任何第三方或其他的權(quán)利所影響或牽制,，如果任何第三者對租賃房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋而受損失，則甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失,。
甲方在租賃期內(nèi)：
（1）本樓的公共契約定期對公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),；
（2）須按本樓的公共契約做好大廈的安全和管理工作；
（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修,。
甲方保證將允許乙方在本合同整個(gè)期限內(nèi)不受干擾地占用和享用租賃房屋不受甲方或在甲方之下或通過甲方合法地提出要求的任何人的任何干擾,。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)；但租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整,，但必須得到乙方的同意,。
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能享用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,，乙方不需支付任何租金直至可重新享用租賃房屋，若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀到無法修復(fù),，本合同自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。
第九條 甲方負(fù)責(zé)配備的室內(nèi)電器,、家俱的數(shù)量和型號、裝修的標(biāo)準(zhǔn)以附頁為準(zhǔn),。
第十條 本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
第十一條 本合同到期后,，乙方有權(quán)選擇按同等條款和條件續(xù)租二個(gè)月
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,，租賃期滿后失效,，本合同中文正本各一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方：______________________
地址：________________________
聯(lián)系電話：____________________
承租方：______________________
地址：________________________
聯(lián)系電話：____________________
附頁
提供家庭電器如下：
空調(diào)機(jī)______________臺(tái)
冰箱________________臺(tái)
彩色電視機(jī)__________臺(tái)
洗衣機(jī)______________臺(tái)
電熱水器____________臺(tái)
抽油煙機(jī)____________臺(tái)
煤氣爐______________臺(tái)
提供家具如下：
床__________________張
書桌________________張
沙發(fā)_________套_____張
茶幾________________張
餐桌________________張
餐椅________________張
商住樓租賃合同篇二
**服務(wù)公司(以下簡稱甲方)自________年____月____日起,，將_________________外交人員公寓____樓______單元______號公寓______套租給______國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用,。
第一條
自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)________美元(或其他外幣,，或外匯兌換券______元),。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付千分之________的滯納金,，以補(bǔ)償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,，可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。
第二條
甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電,、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi),。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí),，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用,。
第三條
甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：
1.屋頂漏雨,，地板糟朽;
2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;
4.燈口、插座,、電門和電線的修理和更換;
5.公用樓道的粉刷,，首層每二年一次，二層以上每三年一次;
6.電梯故障的及時(shí)排除和對乘員的人身安全保險(xiǎn),。
乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方,，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的,，乙方可以自行修理,，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第四條
甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查,、維修前,，應(yīng)征得乙方同意,，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi),、大量跑水,、煤氣漏氣，在甲方無法及時(shí)通知乙方的危急情況下,，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材,。
第五條
由于甲方對乙方承租的住房檢查不周,、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。如房屋大修，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,，可以隨時(shí)解除合同。
第六條
乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任,。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。
第七條
乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣;
2.增添固定裝置和設(shè)備,。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具,、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間,。
第八條
乙方在征得甲方同意后,，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備,。否則，由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
第九條
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的公寓遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金,，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止,。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方,，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算,。
乙方主動(dòng)申請調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi),。
第十一條
本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。有效期自________年____月____日起至________年____月____日止,。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長一年,。
本合同于________年____月____日在北京簽訂,，一式兩份，每份都用中文和______文寫成,，兩種文本同等作準(zhǔn),。
甲方代理人：__________
(本人簽名)
乙方代理人：__________
(本人簽名)
商住樓租賃合同篇三
營業(yè)執(zhí)照號(身份證號):
電話：
地址：
承租方：
營業(yè)執(zhí)照號(身份證號):
電話：
地址：
__________m2(使用面積__________m2)
第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,交租期以實(shí)際入住時(shí)間為準(zhǔn),。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每兩個(gè)月繳納一次租金,。
甲方于當(dāng)月10日前向乙方出具發(fā)票正本,，乙方于收到后的20天內(nèi)向甲方繳納下兩個(gè)月的租金，以支票(現(xiàn)金)形式支付,。
匯款資料：
抬頭：
帳戶：
帳號：
2.簽訂本合同后,，乙方在收到收據(jù)后的20天內(nèi)，須交納押金,，相當(dāng)于兩個(gè)月租金合共人民幣_(tái)____________元 ,，合約租期最后兩個(gè)月租金，由所交押金抵扣,。租憑期滿或雙方同意終止合約后，乙方負(fù)責(zé)清交水電,、煤氣費(fèi),，電話費(fèi)等。
第四條 水電費(fèi),、管理費(fèi),、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳交辦法：
1. 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納費(fèi)用;
2. 水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方(住客)每月自行向有關(guān)部門繳納;
3. 電話費(fèi)：甲方向乙方(住客)提供壹條市內(nèi)直撥的電話線路,，每月由乙方(承租方)自行向有關(guān)部門繳交。
4. 維修費(fèi)：租賃期間,，非乙方(住客)引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。但正常磨損除外。
5. 租賃期間政府對租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng),，由甲方負(fù)責(zé)繳交,。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必乙方同意,，但應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。
2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意，且甲方不能無理拒絕,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承權(quán)原乙方的義務(wù),。
第六條 乙方的職責(zé)：
租金額1%向乙方加收滯納金,，如拖欠兩個(gè)月，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)沒收租賃房屋按金,。
2. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書面通知,，合同方能終止,。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要,，需經(jīng)業(yè)主同意后方可進(jìn)行,。乙方如因故意或造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。
4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意,，并通知有關(guān)管理部門,。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。
7.租賃期或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方有權(quán)向人民法院起訴和執(zhí)行,。
8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為商住樓使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策,，不違法經(jīng)營,。
9. 甲方保證，并須提供一切有關(guān)資料,，包括租賃房屋的房產(chǎn)證以證明甲方是租賃房屋的所有權(quán)人,，擁有對租賃房屋絕對的財(cái)產(chǎn)及使用權(quán),，絕對有權(quán)按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方，而租賃房屋不受任何第三方或其他的權(quán)利所影響或牽制,，如果任何第三者對租賃房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋而受損失，則甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失,。
甲方在租賃期內(nèi)：
(1)本樓的公共契約定期對公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng);
(2)須按本樓的公共契約做好大廈的安全和管理工作;
(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修,。
甲方保證將允許乙方在本合同整個(gè)期限內(nèi)不受干擾地占用和享用租賃房屋不受甲方或在甲方之下或通過甲方合法地提出要求的任何人的任何干擾。
第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);但租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整,，但必須得到乙方的同意,。
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能享用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,，乙方不需支付任何租金，直至可重新享用租憑房屋,，若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀到無法修復(fù)，本合同自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條 甲方負(fù)責(zé)配備的室內(nèi)電器,、家俱的數(shù)量和型號,、裝修的標(biāo)準(zhǔn)以附而為準(zhǔn)。
第十條 本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
第十一條：本合同到期后,，乙方有權(quán)選擇按同等條款和條件續(xù)租二個(gè)月
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效,，本合同中文正本各一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方： 承租方：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
商住樓租賃合同篇四
服務(wù)公司(以下簡稱甲方)自________年____月____日起,，將_________________外交人員公寓____樓______單元______號公寓______套租給______國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用,。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用,。
第一條
自本合同生效之日起,，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)________美元(或其他外幣，或外匯兌換券______元),。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之________的滯納金,，以補(bǔ)償甲方所受的損失,。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。
第二條
甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電,、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí),，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用,。
第三條
甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查,，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;
2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;
4.燈口,、插座、電門和電線的修理和更換;
5.公用樓道的粉刷,，首層每二年一次,，二層以上每三年一次;
6.電梯故障的及時(shí)排除和對乘員的人身安全保險(xiǎn)。
乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方,，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理,，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第四條
甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前,，應(yīng)征得乙方同意,，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水,、煤氣漏氣,，在甲方無法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置,。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材,。
第五條
由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。如房屋大修,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí),，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,，可以隨時(shí)解除合同,。
第六條
乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定,。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。
第七條
乙方在征得甲方同意后,，對承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;
2.增添固定裝置和設(shè)備,。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi),。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間,。
第八條
乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量,。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
第九條
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的公寓遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金,，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止,。
第十條
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方,，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算,。
乙方主動(dòng)申請調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi),。
第十一條
本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。有效期自________年____月____日起至________年____月____日止,。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長一年,。
本合同于________年____月____日在北京簽訂,，一式兩份，每份都用中文和______文寫成,，兩種文本同等作準(zhǔn),。
甲方代理人：__________
(本人簽名)
乙方代理人：__________
(本人簽名)
商住樓租賃合同篇五
出租方：
營業(yè)執(zhí)照號：
電話：
地址：
承租方：
營業(yè)執(zhí)照號：
電話：
地址：
第一條甲方出租商住樓座落地址________________________，建筑面積__________,。
第二條租期_______年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，交租期以實(shí)際入住時(shí)間為準(zhǔn),。
第三條租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣_(tái)___________元,，乙方每兩個(gè)月繳納一次租金。
甲方于當(dāng)月10日前向乙方出具發(fā)票正本,，乙方于收到后的20天內(nèi)向甲方繳納下兩個(gè)月的租金,，以支票形式支付。
匯款資料：
抬頭：
帳戶：
帳號：
2.簽訂本合同后,，乙方在收到收據(jù)后的20天內(nèi),，須交納押金,，相當(dāng)于兩個(gè)月租金合共人民幣_(tái)____________元，合約租期最后兩個(gè)月租金,，由所交押金抵扣,。租賃期滿或雙方同意終止合約后，乙方負(fù)責(zé)清交水電,、煤氣費(fèi),，電話費(fèi)等。
第四條水電費(fèi),、管理費(fèi),、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳交辦法：
1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納費(fèi)用;
2.水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門繳納;
3.電話費(fèi)：甲方向乙方提供壹條市內(nèi)直撥的電話線路,，每月由乙方自行向有關(guān)部門繳交。
4.維修費(fèi)：租賃期間,，非乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。但正常磨損除外。
5.租賃期間政府對租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng),，由甲方負(fù)責(zé)繳交,。
第五條出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必乙方同意,，但應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。
2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,，且甲方不能無理拒絕。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承權(quán)原乙方的義務(wù)。
第六條乙方的職責(zé)：
1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)退延交租的責(zé)任,，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠,，甲方在向乙方發(fā)出書面通知3天后可按每月租金額1%向乙方加收滯納金,，如拖欠兩個(gè)月，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)沒收租賃房屋按金,。
2.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書面通知,，合同方能終止,。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損,，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要,，需經(jīng)業(yè)主同意后方可進(jìn)行,。乙方如因故意或造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意,，并通知有關(guān)管理部門,。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下交給甲方,。
7.租賃期或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方有權(quán)向人民法院起訴和執(zhí)行,。
8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為商住樓使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策,，不違法經(jīng)營,。
9.甲方保證，并須提供一切有關(guān)資料,，包括租賃房屋的房產(chǎn)證以證明甲方是租賃房屋的所有權(quán)人,，擁有對租賃房屋絕對的財(cái)產(chǎn)及使用權(quán)，絕對有權(quán)按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方,，而租賃房屋不受任何第三方或其他的權(quán)利所影響或牽制,，如果任何第三者對租賃房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋而受損失，則甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失,。
甲方在租賃期內(nèi)：
本樓的公共契約定期對公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng);
須按本樓的公共契約做好大廈的安全和管理工作;
負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修,。
甲方保證將允許乙方在本合同整個(gè)期限內(nèi)不受干擾地占用和享用租賃房屋不受甲方或在甲方之下或通過甲方合法地提出要求的任何人的任何干擾。
第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);但租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整,，但必須得到乙方的同意,。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能享用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,，乙方不需支付任何租金直至可重新享用租賃房屋，若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀到無法修復(fù),，本合同自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。
第九條甲方負(fù)責(zé)配備的室內(nèi)電器,、家俱的數(shù)量和型號、裝修的標(biāo)準(zhǔn)以附為準(zhǔn),。
第十條本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
第十一條本合同到期后,，乙方有權(quán)選擇按同等條款和條件續(xù)租二個(gè)月
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,，租賃期滿后失效,，本合同中文正本各一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方：承租方：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
附頁：
提供家庭電器如下：
空調(diào)機(jī)______________臺(tái)
冰箱________________臺(tái)
彩色電視機(jī)__________臺(tái)
洗衣機(jī)______________臺(tái)
電熱水器____________臺(tái)
抽油煙機(jī)____________臺(tái)
煤氣爐______________臺(tái)
提供家具如下：
床__________________張
書桌________________張
沙發(fā)_________套_____張
茶幾________________張
餐桌________________張
餐椅________________張
商住樓租賃合同篇六
不少人都有寫過租賃類合同了，這就來動(dòng)筆寫寫,。我們都知道,，對出租人和承租人而言，租金不是通過使用次數(shù)衡量的,，而是通過租期長短確定的,。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“商住樓租賃合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材,，供大家寫文參考,！
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
一、原合同租賃期計(jì)至 年 月 日,。
二,、從 年 月 日起，尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行,。
三、乙方應(yīng)于 年 月 日前將設(shè)備,、管線等自行搬出,，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有,。如乙方不按時(shí)退租,，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金,。
四,、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外,，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方,。
五、原合同終止后,，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任,。
六、雙方如就本協(xié)議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭議,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。
七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效,。
八,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。
甲方： 乙方：
委托代理人： 代表人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期：
出租方(甲方)：
通信地址：河北省
身份證號： 13
聯(lián)系電話： 18
承租方(乙方)：張
通信地址：河北
身份證號碼：
鑒于：
一、現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,，一致同意于20__年_月_日解除原合同,。
二,、甲方確認(rèn)，乙方已將承租房屋按照交付時(shí)的狀態(tài)完好的交付給甲方,，甲方不持任何異議;乙方已結(jié)清與承租房屋有關(guān)的全部費(fèi)用,，包括但不限于房租、水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等。
三,、本協(xié)議生效后,，甲乙雙方對原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)已全部結(jié)清，均不得再對原合同提出任何賠(補(bǔ))償要求或其他權(quán)利主張,，原合同正式廢除,。
四、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。本協(xié)議一式四份,，甲執(zhí)二份,，乙方執(zhí)二份，具有同等的法律效力,。
以下為簽署頁,，無正文。
甲方 ： 乙方：
(簽章) (簽章)
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條 房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________
身份證號碼：_________
房屋所有權(quán)證書編號：_________
土地使用權(quán)證書編號：_________
房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________
第3條 出租房屋概況
(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)
1.發(fā)生不可抗力事由的;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3.非乙方原因致使房屋無法居住的;
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月_________幣_(tái)________元(大寫：_________整)。
_________(月/季/半年/年)的租金,。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點(diǎn)：_________。
第8條 租金支付方式：_________(現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉(zhuǎn)帳等),。
第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。
第四部分 保證金和其他相關(guān)費(fèi)用
第10條 為保證乙方按照合同履行義務(wù),，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_________個(gè)月的租金，即(_________幣)_________元,。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第11條 當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)利從保證金中扣取,。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金,。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補(bǔ)足的話，則甲方可以單方解約,，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任,。
第12條 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約
甲方：乙方：日期：
出租方(以下稱甲方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
一,、 房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___街____號,，建筑面積______平方米。
二,、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的,，并賠償違約金____元,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。
四,、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_(tái)_______,，大寫：萬仟元整,。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于____年____月____日前交至出租方,。
3,、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金,。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1,、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。
3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。
七,、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
八,、 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。
3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金____元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
九,、 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。
十,、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。
十一、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。
出租方(蓋章)： ______承租方(蓋章)： ______
日期：__________________
出租方(甲方)：
法人代表：
承租方(乙方)：
法人代表：
依據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜,，訂立本合同,，以茲共同遵守,。
第一條 租賃店面位于______________,，該店面建筑面積為________平方米,。
第二條 乙方同意租賃店面只作為____________使用。
第三條 租賃期限
3.1本合同正式租賃期限為____年,，自_____年___月___日起至______年___月___日止,。
3.2本合同租賃期限屆滿,，合同自動(dòng)終止,。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復(fù),，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人,。
3.3本合同期限屆滿,，如該店面繼續(xù)對外出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
第四條 店面租金
4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月,，即________元/月(大寫：_________________________),，以后按每年______遞增,。
4.2租金和支付方式
甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下約定：乙方租金每六個(gè)月支付一次。
4.3乙方經(jīng)營中涉及的費(fèi)稅(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅,，物業(yè)管理費(fèi),、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi))及其它費(fèi)用(包括但不限于用水,、用電,、通訊網(wǎng)絡(luò))均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行承擔(dān),。
4.4 甲乙雙方約定由乙方提供方案,，甲方負(fù)責(zé)店面裝修,。
第五條 乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意,，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu),，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。
第六條 甲方的權(quán)力及義務(wù)
6.1 甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項(xiàng)費(fèi)用,。
6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營業(yè)店面對設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄表,、維修和改建,，緊急狀況下，甲方對店面的設(shè)施,、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制,。
6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同,，履約保證金歸甲方所有,。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7天以上的，拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水,、用電及其它費(fèi)用達(dá)30天以上的,。
6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用,，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng),，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力,。
第七條 乙方的權(quán)利及義務(wù)
7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營幼兒園,，其經(jīng)營活動(dòng)不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營,。
7.2乙方在租賃店面的一切物品,，由乙方自行保管，安全由乙方自行負(fù)責(zé),。
7.3未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)超過30天,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對外出租,。
7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生,，城管、城建,、物管費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
7.5乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn),。
第八條 合同的終止或解除
8.1合同期滿之日，合同自行終止
8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議,，可提前終止合同。
8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同,，應(yīng)提前三個(gè)月通知對方,，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意,，提前終止本合同的視為根本違約,。
8.4無論任何原因終止或解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離,，逾期未搬,，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下，將物品搬離,，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任,。
第九條 違約責(zé)任
9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的,，按本合同約定條款執(zhí)行,。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外,，雙方均不得提前終止合同,，任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失,。
9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的,，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還,，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金,，賠償金的計(jì)算為壹年的租金。
第十條 法律適用的爭議的解決
10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容,，效力,，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護(hù)和管轄,。
10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決,，向合同履行地法院提起訴訟解決。
第十一條 其它條款
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
11.2本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。
11.3甲乙雙方均表示,，在本合同簽訂時(shí),，認(rèn)真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義,，均認(rèn)為對雙方公平合理,。
11.4甲方對乙方的所有通知、信函,、文書等送達(dá)乙方租賃店面,，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的,，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證,，即表示已送達(dá)乙方;或甲方將書面通知、信函,、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(shí)(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的,，須以書面方式通知甲方)，甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方,。
11.5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知,、信函、文書,，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時(shí),，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的,，須以書面的方式通知另一方,，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為已合法送出,。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表簽字： 代表簽字：
商住樓租賃合同篇七
乙方：__________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務(wù)中互相合作，由甲方向乙方推薦入住客戶,，乙方負(fù)責(zé)接待甲方所推薦的客戶,，協(xié)議如下。
一,、甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)向客戶如實(shí)提供乙方信息,。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)責(zé)任;如因此造成乙方損失的,，甲方保證作相應(yīng)賠償,。
2.甲方有義務(wù)向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù)，如甲方的電子郵件、地址,、聯(lián)系人等資料變動(dòng)時(shí),，須及時(shí)通知乙方予以更新。
3.甲方根據(jù)乙方提供的《____________房價(jià)表》向客戶報(bào)價(jià),，實(shí)際報(bào)價(jià)不得超出《____________房價(jià)表》上的價(jià)格,。
4.甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為,。
二,、乙方的義務(wù)
1.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整價(jià)格，但必須及時(shí)告知甲方,。
2.實(shí)際成交價(jià)格,、金額與甲方提供的信息不一致時(shí)，乙方須及時(shí)告知甲方,，并配合甲方核實(shí)情況;傭金按照實(shí)際成交計(jì)算,。
3.乙方有義務(wù)向甲方及時(shí)提供詳實(shí)的房屋資料， 在房屋狀況(包括房屋內(nèi)重要設(shè)施,、房屋周邊環(huán)境等)發(fā)生改變時(shí),，應(yīng)及時(shí)告知甲方(各房屋的預(yù)定情況，乙方會(huì)在網(wǎng)站上及時(shí)更新,，但沒有義務(wù)主動(dòng)告知甲方),。
4.乙方有義務(wù)提供給客人正常合理的服務(wù)，以確?？腿藵M意,。
5.雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺(tái)提供一個(gè)客戶信息平臺(tái),，并由乙方及時(shí)登記客戶入住情況,，以便于甲方掌握客戶入住信息。
三,、違約處理
2.如由于乙方單方的原因(服務(wù),、房屋實(shí)況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等)與客戶發(fā)生糾紛，乙方承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任,。
四,、傭金/付款/結(jié)算條款
1.客房價(jià)格：見《____________房價(jià)表》。
2.傭金：由甲方推薦的客戶,，在乙方客房入住,，實(shí)際達(dá)成的租金收入的___________%。
3.乙方以客人實(shí)際退房日期的當(dāng)月月末支付甲方傭金;實(shí)際退房日期與預(yù)定退房日期不符時(shí),，以實(shí)際退房日期為準(zhǔn);甲方同意以__方式領(lǐng)取傭金,。
4.以上代理價(jià)格僅適用于《____________房價(jià)表》所列出的房屋,。
五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密
3.以上第2款并不因本合同的解除,、終止、撤銷而失效,。
六,、免責(zé)條款： 由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時(shí)，不應(yīng)視作乙方違約,，甲方對此表示認(rèn)同,。不可抗力包括市政拆遷，自然災(zāi)害等因素,。
七,、爭議解決
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。
八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。有效期為：_________年______月______日起,，至________年______月______日止。
甲方：__________________
聯(lián)系電話：______________
代表人：________________
蓋章：__________________
時(shí)間：__________________
乙方：__________________
聯(lián)系電話：______________
代表人：________________
蓋章：__________________
時(shí)間：_________________
商住樓租賃合同篇八
營業(yè)執(zhí)照號(身份證號)：____________
電話：______________________________
地址：______________________________
承租方：____________________________
營業(yè)執(zhí)照號(身份證號)：____________
電話：______________________________
地址：______________________________
第一條 甲方出租商住樓座落地址________________________,，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡),。
第二條 租期_______年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，交租期以實(shí)際入住時(shí)間為準(zhǔn),。
第三條 租金和租金交納期及條件
1.每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每兩個(gè)月繳納一次租金,。
甲方于當(dāng)月10日前向乙方出具發(fā)票正本,，乙方于收到后的20天內(nèi)向甲方繳納下兩個(gè)月的租金，以支票(現(xiàn)金)形式支付,。
匯款資料：________________________
抬頭：________________________
帳戶：________________________
帳號：________________________
2.簽訂本合同后,，乙方在收到收據(jù)后的20天內(nèi)，須交納押金,，相當(dāng)于兩個(gè)月租金合共人民幣_(tái)____________元 ,，合約租期最后兩個(gè)月租金，由所交押金抵扣,。租賃期滿或雙方同意終止合約后,，乙方負(fù)責(zé)清交水電、煤氣費(fèi),，電話費(fèi)等,。
第四條 水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi),、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳交辦法
1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納費(fèi)用;
2.水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方(住客)每月自行向有關(guān)部門繳納;
3.電話費(fèi)：甲方向乙方(住客)提供壹條市內(nèi)直撥的電話線路，每月由乙方(承租方)自行向有關(guān)部門繳交,。
4.維修費(fèi)：租賃期間,，非乙方(住客)引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外,。
5.租賃期間政府對租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng),，由甲方負(fù)責(zé)繳交。
第五條 出租方與承租方的變更
1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必乙方同意，但應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,，且甲方不能無理拒絕。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承權(quán)原乙方的義務(wù)。
第六條 乙方的職責(zé)
1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)退延交租的責(zé)任，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無故拖欠,，甲方在向乙方發(fā)出書面通知3天后可按每月租金額1%向乙方加收滯納金，如拖欠兩個(gè)月,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)沒收租賃房屋按金。
2.甲,、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書面通知,，合同方能終止,。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要,，需經(jīng)業(yè)主同意后方可進(jìn)行,。乙方如因故意或造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械,，須征得甲方同意,，并通知有關(guān)管理部門。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。
6.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方有權(quán)向人民法院起訴和執(zhí)行。
8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為商住樓使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策,，不違法經(jīng)營。
(1)本樓的公共契約定期對公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng);
(2)須按本樓的公共契約做好大廈的安全和管理工作;
(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修,。
甲方保證將允許乙方在本合同整個(gè)期限內(nèi)不受干擾地占用和享用租賃房屋不受甲方或在甲方之下或通過甲方合法地提出要求的任何人的任何干擾,。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán);但租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但必須得到乙方的同意,。
第八條 租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能享用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,，乙方不需支付任何租金直至可重新享用租賃房屋,，若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀到無法修復(fù)，本合同自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。
第九條 甲方負(fù)責(zé)配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量和型號,、裝修的標(biāo)準(zhǔn)以附頁為準(zhǔn),。
第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
第十一條 本合同到期后，乙方有權(quán)選擇按同等條款和條件續(xù)租二個(gè)月
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,，租賃期滿后失效，本合同中文正本各一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：______________________
地址：________________________
聯(lián)系電話：____________________
承租方：______________________
地址：________________________
聯(lián)系電話：____________________
商住樓租賃合同篇九
承租方：身份證號碼：
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用,，租賃期限自___________年____月____日至___________年____月____日止,，計(jì)個(gè)月。
二,、簽訂本合同時(shí),，乙方一次性支付給甲方個(gè)月的總租金人民幣元整，同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣元整,，租賃期滿后,，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù),。
三,、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi)，將房屋交付乙方使用,，如拖延不交付的,，按總租金%金額按天賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
四,、在房屋租賃期間,，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商,，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,，并償付乙方房屋租金%的違約金,。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的`,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
五、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，請求司法解決,。
六、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，具有法律效力。甲方簽字：乙方簽字：___________年____月____日___________年____月____日簡單個(gè)人租房合同范本甲方乙方經(jīng)甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，通過協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議,。
1,、甲方將縣街號商住樓產(chǎn)權(quán)登記面積為平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租,。
2,、乙方承組后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有構(gòu),，裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān),，甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。
3,、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責(zé)任,、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付
4、乙方在租賃期間對房屋,、門窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。
5、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用,。
6,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元包干。包括從___________年____月____日到___________年____月____日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi),，現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用,。
8、乙方承租后只能自己經(jīng)營,，不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營,。
9,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力,。
10,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
___________年____月____日
商住樓租賃合同篇十
訂立
合同
雙方?出租方（甲方）：?
營業(yè)執(zhí)照號(身份證號):?
電話：?
地址：?
承租方（乙方）：?
營業(yè)執(zhí)照號(身份證號):?
電話：?
地址：?
第三條 租金和租金交納期及條件：?
匯款資料：?
抬頭：?
帳戶：?
帳號：?
第四條 水電費(fèi),、管理費(fèi),、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳交辦法：?
1. 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納費(fèi)用,；?
2. 水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方（住客）每月自行向有關(guān)部門繳納；?
3. 電話費(fèi)：甲方向乙方（住客）提供壹條市內(nèi)直撥的電話線路,，?
每月由乙方（承租方）自行向有關(guān)部門繳交,。?
5. 租賃期間政府對租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)繳交,。?
第五條 出租方與承租方的變更：?
第六條 乙方的職責(zé)：?
甲方在租賃期內(nèi)：?
（1）本樓的公共契約定期對公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),；?
（2）須按本樓的公共契約做好大廈的安全和管理工作；?
（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修,。?
第十一條：本合同到期后,，乙方有權(quán)選擇按同等條款和條件續(xù)租二個(gè)月?
附頁：?
提供家庭電器如下：?
空調(diào)機(jī) __ 臺(tái)?
冰箱 ___臺(tái)?
彩色電視機(jī) ___臺(tái)?
洗衣機(jī) ____臺(tái)?
電熱水器 ___臺(tái)?
抽油煙機(jī) ___臺(tái)?
煤氣爐 ____臺(tái)?
提供家具如下：?
床 ____張?
書桌 ____張?
沙發(fā) ____套__張?
茶幾 ___張?
餐桌 ___張?
餐椅 ___張?
