隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

簡便房屋租賃合同 簡易的房屋出租合同篇一

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務,。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應于_________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時,，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管,，愛護使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用,，注意照管,，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設備,。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,，乙方應負責恢復原狀。

九,、乙方退租房屋時,，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費,。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備,。

(3)撤銷租約。

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約,。

十一、乙方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。

十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。

十三,、其他_________。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：________

__________年____月____日_________年____月____日

簡便房屋租賃合同 簡易的房屋出租合同篇二

出租人(或委托代理人)： (下文簡稱甲方)

承租人： (下文簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》總則及其則分則“租賃合同”相關條款之規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，共同制定以下合同條款,。

第一條：甲方現(xiàn)有位于多寶鎮(zhèn)關廟街與省道交匯十字路口以南,、廣播電視塔以西、原電動工具廠以東的臨街門面房 間,，出租給乙方使用,。

第二條：房屋租賃期限：五年，自20xx年7月16日起至20xx年7月15日止。

第三條：房屋年租金收取標準及付款方式

1,、雙方議定,，第一年即20xx年7月16日起至20xx年7月15日止的房屋年租金為1500元/間，以后年租金收取標準按照隨行就市原則,，即本合同租賃范圍內(nèi)的每間房屋年租金收取標準,，原則上應該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標準相同(不含本排房屋北邊第一家)，不另加價,，也不降價,。

2、房屋年租金收取采取先付款,、后使用方式,，具體為：乙方應在下一租賃年度開始前一個月內(nèi)，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后,，乙方下一年度方可使用甲方房屋;甲方收款后,，應親筆寫下收款條據(jù)交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難,，經(jīng)與甲方協(xié)商達成一致可酌情延期支付房屋年租金,，但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月(31日歷天)，乙方如違約拖延支付,，甲方可依法單方面宣布解除本合同,，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任;乙方在甲方解除合同后，應在三天內(nèi)無條件搬出甲方房屋,。

第四條：乙方承租后,，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要改動房屋結(jié)構(gòu)形式(乙方對房屋結(jié)構(gòu)的改動不得破壞房屋安全性和穩(wěn)定性)，應事先征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失;乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設施損壞的,，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失;合同終止或解除后，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀,，乙方應無條件恢復,，所需費用由乙方全額承擔。

第五條：房屋所有權(quán)變動對本合同的處理

1,、在本合同履行期間,，甲方可依法出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),，但該出賣,、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方在出賣,、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)之前,，應事先通報乙方,。

2、免責條款,。在本合同履行期間,，如果遇到法律、政策的變化,，自然災害,、災難或者意外事件的發(fā)生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產(chǎn)損失,，例如遭遇政府部門強行拆除,、占用、收購甲方房屋等等;發(fā)生地震,、洪水等等;發(fā)生戰(zhàn)爭,、動亂、不可預知的突發(fā)事件等等,，以上屬于不可抗逆的特殊情況,，甲乙雙方均不算違約，相互不對對方損失承擔任何責任,。

第六條：在合同履行期間,，乙方經(jīng)甲方同意，可將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,，房屋租賃合同變更協(xié)議需甲、乙雙方及第三人(即房屋承租權(quán)受讓人)共同在場合議制定,，合同變更協(xié)議一經(jīng)簽訂,，則第三人獲得乙方相應合同權(quán)利與義務，甲方與乙方之間的權(quán)利與義務自動終止,。

第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動,，否則，甲方有權(quán)單方面宣布解除本合同,，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任,。

第八條：本合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租房屋,，在同等條件下,，乙方依法享有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條：在合同履行期間,，乙方產(chǎn)生的水電費及其他稅費一切由乙方自理,，甲方概不負責。

第十條：本合同未盡事宜,，可參照《中華人民共和國合同法》相關條款之規(guī)定執(zhí)行,，也可由甲乙雙方共同協(xié)商訂立補充協(xié)議,。本合同及其補充協(xié)議具備法律效力。

第十一條：本合同一式二份,，甲,、乙雙方當事人或者合法委托代理人簽字生效，合同生效后,，違約者承擔相應法律責任,。

出租人(或出租人委托代理人) (簽字或蓋章處)

承租人 (簽字或蓋章處)

合同簽訂日期：二零 年七月十五日

簡便房屋租賃合同 簡易的房屋出租合同篇三

出租方(甲方):

證件號：

承租方(乙方)：

證件號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、誠實信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的座落、面積,、情況

1-1,、 甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市 區(qū) 路 弄 號 室 (以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為 用地,， 建筑面積 平方米,，房屋類型為__ ____，房屋狀況為 ,，產(chǎn)權(quán)證號碼 ,。

二、租賃用途

2-1,、乙方向甲方承諾,，租賃房屋僅作為 使用，并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2,、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批準許前,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三,、租賃期限

3-1,、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止,。為期 年,。

3-2,、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應如期歸還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金,、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

四,、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為 元整,，(大寫 萬 仟 百 元整),。

4-2、租金按 月為一期支付,，第一期租金及保證金應于 年 月 日前付清,，以后乙方應于每期的 天前支付予甲方房租金。

4-3,、乙方支付租金方式： ,。

五、保證金

5-1,、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為 元整，(大寫 萬 仟 百 元整),。

5-2,、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收,。

5-3、租賃期滿后,，乙方點清,，交還房屋及設施，并付清應付費用后,，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方,。

六、其它費用

6-1,、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水,、電、煤氣,、有線電視,、通訊等費用應由乙方自行承擔,，并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。

6-2,、物業(yè)管理費由 支付,。

七、甲方義務

7-1,、甲方定期對房屋和設施進行維修,，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改,。

7-2,、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用,，若經(jīng)乙方催告后,，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

7-3、甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

八,、乙方義務

8-1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為,。否則視為違約,，相關責任與甲方無關。

8-2,、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約,。

九,、違約責任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務,，導致中途終止合同,，則視為違約，雙方同意違約金為 元整,。(大寫 萬 仟 佰 元整)若甲方違約,，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金,。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議,，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁,，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、合同終止及解除條件

10-1,、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,，均構(gòu)成違約。

10-2,、租賃期間,，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任,。

a,、 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

b、 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

c,、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損,、滅失或被鑒定為危房的;

十一、其它條款

11-1,、甲乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌,。

11-3,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。

11-4,、本合同共三頁,，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,，簽字即生效,。

出租方(甲方)：

身份證號碼：

住 址：

電 話：

簽約日期：

簽約地點：

承租方(乙方)： 身份證號碼： 住 址： 電 話：

簡便房屋租賃合同 簡易的房屋出租合同篇四

出租方(以下簡稱甲方)：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________________

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,，達成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)(____________________________________________)的商鋪共______間,，合同約定套內(nèi)面積________㎡的鋪面出租給乙方，作為的經(jīng)營場所,。

第二條租金,、押金交納期及方式

1、租用期限____年,，自_________年_______月______日至________年______月______日,。

2、第一年使用費為人民幣________￥(大寫：_______________)以后每年租金總額上調(diào)百分之八,。

3,、本合同簽定之日，乙方一次性支付________年______月______日至________年______月______日共____月的租金人民幣(大寫：________),。

第三條：水電費,、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法

1,、管理費,、保潔費、水電費,、電話費,、寬帶費由乙方自行向有關部門交納;

2、維修費：租賃期間,，乙方導致租賃物有關的設施損毀,，維修費由乙方負責，但正常磨損除外,。

第四條：出租方與承租方的變更

1,、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。

第五條：乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,。

2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,，應負責恢復原狀,。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,，造成商鋪或安全設施,、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務,，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負責,。

7、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責,。

8、租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理,。

第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通,。

2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,，甲方不承擔責任,。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先。

第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止，互不承擔責任,，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方,。

第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果,，由乙方自行承擔,。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(簽章)：____________________承租方(簽章)：____________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

___________年_________月_________日___________年_________月_________日

簡便房屋租賃合同 簡易的房屋出租合同篇五

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就下列房屋的租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

*條房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于______________________________;建筑面積__________平米。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條房屋用途

該房屋用途為__________,，租住人數(shù)_________人。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù),。

第三條租賃期限

租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，必須在租賃期滿______個月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同,。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫),，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內(nèi)支付,。

第五條押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫)______________,，租賃期滿,，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起_______日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條關于房屋租賃期間的有關費用

1、在房屋租賃期間,，以下費用由甲方支付：_____________;

2,、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水,、電___________,。

第八條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。

3、租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應當共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。

2、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

3,、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用,，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十條合同的變更與解除

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同,。

2,、如一方支付對方相當于_______個月房屋租金的，也可以解除合同,。但由乙方主張的,，不退還押金。

第十一條違約責任

租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的,。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的,。

(4)拖欠房租超過_______日,。

(5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過_____________元或_____日的,。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還,，如給甲方造成損失的,，還應當承擔相應的賠償責任。

第十二條免責條件

1,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

2,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

3,、因上述原因二終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按_______天數(shù)計算,，多退少補,。

第十四條補充協(xié)議

本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十五條爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十六條其他

當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：______度;

(2)電表現(xiàn)為：__________度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：__________度,。

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：________________

電話號碼：___________________電話號碼：___________________

身份證號：___________________身份證號：___________________

____________年______月____日____________年_______月____日

簡便房屋租賃合同 簡易的房屋出租合同篇六

甲方（出租方） 聯(lián)系電話：

乙方（承租方） 聯(lián)系電話：

一,、租賃地點及設施：

1、租賃地點：交警隊住宅樓北樓4單元50 室,。

2,、室內(nèi)附屬設施：油煙機一臺,、煤氣灶一臺、電視機一臺,、雙人床兩張,、床頭柜兩個、固定衣柜,、固定儲物柜,、床墊兩個、寫字桌兩張,、太陽能熱水器,、浴盆、淋浴器,。

二,、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用一年,，自__年3月 3日起至__年3月 4日止,。

2,、房屋租金：全年9,000.00元（含供熱費）,。另付押金 000元，租房終止,，甲方驗收無誤且費用無拖欠后,，將押金退還乙方，不計利息,。

3,、付款方式：一次性交齊全年房屋租金及押金，共計 0,000.00元（壹萬元）

4,、租用期內(nèi)的物業(yè)費,、電視費、水費,、電費等費用由乙方支付,，必須及時繳費，不得長時間拖欠,，未完結(jié)費用在退租時結(jié)算,。

5、乙方租用期內(nèi)退租,，一切費用概不退還,。

6、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

（1）乙方私自破壞屋內(nèi)設施,，不保持室內(nèi)衛(wèi)生,，過度臟亂的；

（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的,；

（3）乙方利用所租房屋從事非法活動損害公共利益的；

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的,；

（5）由于乙方過錯,，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失的。

三,、雙方責任及義務

1,、乙方須按時交納水費、電費,、物業(yè)費,、電視費等費用，并于租房終止時將以上費用賬單交甲方,，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查以上費用交納情況,。

2、無論在任何情況下,，乙方不得將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,。

3、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋,，不得私自增加房價,。

4、對租用房室內(nèi)附屬設施,，如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償,。

5、由于乙方使用太陽能熱水器不當,，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失由乙方負責,。

6、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前30天通知甲方，甲方同意后,，乙方需提前__年5月前交納,。

7、電費交費戶號為

甲方： （簽字） 乙方： （簽字）

身份證號碼： 身份證號碼：

簡便房屋租賃合同 簡易的房屋出租合同篇七

(合同編號：)

出租方承租方房屋所在地合同簽定時間年月日

安徽省工商行政管理局監(jiān)制

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

第一條租賃房屋及附件的名稱,、數(shù)量,、質(zhì)量與用途

房屋座落路號、間數(shù)面積結(jié)構(gòu)用途

第二條租賃期限

租賃期共 年零 月,，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,，至 年 月 日回收。

第三條租金和租金的交納期限

出租房屋月租金 元,，租期租金總額 元,。承租方將租金以 方式，于 付清給出租方,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

第五條出租方和承租方的變更

1. 在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2. 出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3. 承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

4. 合同屆滿,，租賃雙方及時辦理清結(jié),。出租方如需繼續(xù)承租，應提前 個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,，原承租方在同等條件下,，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

第六條合同終止

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,，收回房屋;

1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計達六個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

第七條違約責任

1. 出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，應償付違約金元;

2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金 元;

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，應償付違約金 元,。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失;

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金 元;

5. 承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的,，應負責賠償;

6. 承租方因故終止合同,，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失，應支付賠償金元,。

第八條免責條件

1. 經(jīng)有關部門鑒定,，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任;

2. 租賃期間,，如因市政建設拆遷,，該合同自行解除。

第九條爭議的解決方式

當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

(一)因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁;

(二)因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

第十條其它約定事項

第十一條本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式份,，合同雙方各執(zhí)份;合同副本 份，送單位備案,。

出租方(章)：承租方(章)

單位地址：單位地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電 話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簡便房屋租賃合同 簡易的房屋出租合同篇八

委托方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_________________

受托方(以下簡稱乙方)：_________________(21世紀不動產(chǎn)加盟店)

甲,、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，就甲方委托乙方按下列條件居間出售/出租房屋事宜達成如下協(xié)議：_________________

一、房屋基本狀況

1,、房屋坐落：_________________;建筑面積：_________________㎡;建成年份：_________________;

土地使用證編號：_________________;戶型：_________________室廳衛(wèi);權(quán)屬：_________________□私房□房改房□經(jīng)濟適用房

2,、裝修狀況：_________________，附屬設施：_________________

3,、抵押情況：_________________□無□有;租賃情況：_________________□無□有(租期至年月日)

4,、掛牌總價/租價：_________________人民幣萬元(￥元)/每月人民幣元(￥元)

5、沉降情況：_________________□無□有;6,、其他：_________________

二,、委托方式與期限

□非獨家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時止,。

□獨家委托,，期限自委托日起至年月日止，在此期間甲方不能同時委托其他中介機構(gòu)從事與乙方相同的活動,，同時甲方將獲得21世紀不動產(chǎn)出售方顧客服務保證書上的所有服務,。

甲方同意在乙方需要時可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務。

三,、甲方/代理人確認：_________________

甲方確認：_________________具有出售/出租房屋的權(quán)利,，無權(quán)利糾紛，并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋,。

代理人確認：_________________甲方及共有權(quán)人一致同意出售/出租上述房屋,，無權(quán)利糾紛，同時具有甲方書面的有轉(zhuǎn)委托的委托書,。

甲方/代理人對其所提供的房屋信息的真實性,、準確性負責。

四,、甲方(包括關聯(lián)方)承諾：_________________在乙方居間服務過程中,，不得做損害乙方權(quán)益的行為(如：_________________與乙方經(jīng)紀人帶看的買受方/承租方(包括關聯(lián)方)交換聯(lián)系方式,、私下簽訂買賣/租賃合同,、經(jīng)第三方居間簽訂買賣/租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管買受方/承租方交付的定金,。

五,、乙方承諾：_________________乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證,、積極為甲方尋找合適的買受方/承租方,，促成交易，保證不賺取非法差價。

六,、中介服務費：_________________杭州市物價局制定的房產(chǎn)中介服務收費標準見21世紀不動產(chǎn)網(wǎng)站及店內(nèi)明示,。

七、違約條款：_________________甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價的3%/或出租房屋年租價的10%作為違約金,。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達成交易意向并支付交易定金后,，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務補償,。

八,、關聯(lián)方：_________________包括甲方配偶、父母,、子女,、代理人及看房隨行人員。

九,、協(xié)議生效：_________________本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

十、糾紛處理：_________________本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的,，提交杭州仲裁委員會仲裁。

十一,、其他條款：___________________

甲方：_________________乙方：_________________

代理人：_________________代表人：_________________

聯(lián)絡地址：_________________聯(lián)絡地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約時間：_________________簽約地址：_________________

簡便房屋租賃合同 簡易的房屋出租合同篇九

轉(zhuǎn)出租方(甲方)： 證件類型及編號： 受轉(zhuǎn)租方(乙方兩人)： 證件類型及編號： 證件類型及編號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,，由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

甲方依法承租的坐落于北京市 區(qū) 的(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋 主臥 (以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方，該房屋建筑面積為 平米,，其他公共區(qū)域如客廳,，廚房,，衛(wèi)生間等乙方均有權(quán)利使用。

二,、租賃用途

1,、甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。甲乙雙方約定該房屋的用途為 居住 ,，乙方承諾按約定的用途使用該房屋,。

2、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不得擅自改變該房屋使用用途,。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲乙雙方約定,，該房屋租賃期共計 12 個月,。房屋租期自 20xx 年 1 月 1 日起至 20xx年 12 月 31 日止，甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期,。

2,、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前 30 天向甲方提出續(xù)租(書面/口頭)要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四,、租金,、支付方式和期限

1. 甲乙雙方約定，該房屋每月租金為(人民幣) 元,。

2. 租金支付時間,，首付租金時間為20xx年 12 月 28 日，此款20xx 年 1月 1 日至 20xx 年 3 月 31 日的租金以及履約保證金(后有說明),，減去定金800元后共計 元,。 首付房租款后，乙方約定交付甲方以后房租的具體時間為：

20xx 年 3 月 25 日前,，乙方交付 20xx 年 4月 1 日至 20xx 年 6 月 30 日的租金,，共計 元。 20xx 年 6 月 25 日前,，乙方交付 20xx 年 7月 1 日至 20xx 年 9 月 30 日的租金，共計 元。 20xx 年 9 月 25 日前,，乙方交付 20xx 年 10月 1 日至 20xx 年 12 月 31 日的租金,，共計 元

3. 租金支付方式：甲方直接收取。乙方按時將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)到乙方的銀行賬戶,，乙方的銀行賬戶為 中國 銀行,，賬號：

五、其它費用和履約保證金

1,、在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣等費用由乙方承擔,。

2、甲方根據(jù)乙方實際使用量,，按照國家規(guī)定的價格向乙方收取水,、電、煤氣費用,，每次支付的水,、電、氣費,。水,、電、氣費的標準,，甲方有權(quán)根據(jù)政府的相關調(diào)整需要進行調(diào)整,，但應書面通知乙方，從通知到達乙方的次日起,，雙方按調(diào)整后的標準結(jié)算,。

3、乙方對產(chǎn)生的生活垃圾自行處理,，相關費用由乙方承擔,。

4、乙方應于本合同簽訂時向甲方交納履約保證金 元,。本合同終止,，乙方結(jié)清各種費用和款項后，甲方將該保證金返還乙方,。

六,、房屋使用要求和維修責任

1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方;甲方在接到乙方通知后的5日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方負責承擔。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前10日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

4,、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。相關費用由乙方承擔。

七,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先口頭或書面通知甲方。

八,、房屋返還時的狀態(tài)

1,、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

2,、合同終止后,，乙方對該房屋進行改建、擴建或裝修不可拆除,，應維持原狀,，無經(jīng)濟補償問題,。

九、違約責任

1、如乙方遲延支付租金或各項費用，需要提前3天通知甲方,，經(jīng)甲方同意乙方可延遲交費時間,，但延長日期最長不得超過5日。

2、乙方裝修,、改造損害房屋主體或承重結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方裝修,、改造有損甲方其它利益,，經(jīng)甲方書面通知,，乙方未在 5 日內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同,。

3、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前 45 日通知對方,，并按月租金的 100 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金以及履約保證金,。

4,、乙方利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許第三方使用,，或擅自改變房屋用途,，或擅自設立廣告牌，甲方有權(quán)解除本合同,，或責令乙方立即改正,，或強制乙方立即改正，或替代乙方完成改正行為,，相關費用由乙方負擔,。

5、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按向乙方支付相當于 2個月房屋租金的違約金,。

6,、本合同解除或終止后，乙方未能如期騰出并返還房屋,，視為其放棄存放于房屋內(nèi)的財物和門鎖的所有權(quán),，甲方可任意處臵，可強制打開房屋門鎖,，更換門鎖,，將乙方放臵于房屋內(nèi)的財物搬出或留臵。由此給乙方造成的損失由乙方自負,，給甲方造成的損失由乙方承擔,。

十、不可抗力

合同期內(nèi)如遇不可抗力,，包括自然事件,、政府行為、國家行為等不能預見,、不能避免,、不能克服情形，致使本合同不能或部分不能履行,，雙方互不承擔責任,，但雙方均有義務避免損失的擴大。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項 。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方兩人各執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附

件與本合同具有同等的法律效力,。

十一,、法律適用和管轄

本協(xié)議適用中華人民共和國法律，由房屋所在地法院管轄,。

本協(xié)議由雙方簽章,，乙方支付甲方履約保證金后生效。

轉(zhuǎn)出租人(甲方)： 受轉(zhuǎn)租人(乙方)：

聯(lián)系方式(電話)： 聯(lián)系方式(電話)：

時間： 年 月 日 時間： 年 月 日

簡便房屋租賃合同 簡易的房屋出租合同篇十

甲方(出租方)：___________________身份證號碼：_____________________________________

乙方(承租方)：___________________身份證號碼：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),，甲,、乙雙方在“平等、自愿,、互利”的基礎上,，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：店鋪門面基本情況

1,、店鋪坐落地址：______________________________________________,。

2、店鋪面積約_______________平方米,。

第二條：租賃用途

甲方向乙方承諾,，租賃該房屋僅作為商鋪使用。

第三條：租賃期限

1,、租賃期限共_______年,，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定,。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限

1、租賃金額：每年_______元,。

2,、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬元整。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

1,、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用,。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用)

3,、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀,，包括房內(nèi)外防水,、門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責,。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構(gòu)架,。

2,、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關,。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任,。

第七條：甲方權(quán)利和義務

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金,。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用,。

3,、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任,。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉,。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6、在乙方辦理工商,、稅務等手續(xù)時,，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電,。

第八條：乙方權(quán)利和義務

1,、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途。

2,、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任,。

3,、按照交納房屋租金及其他費用。

4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔,。并負責損失的賠償,。

第九條：違約責任

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任,，合同終止,。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約,、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金,。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一條：其他約定

1、本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

2,、本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同____頁，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

出租方：______________________承租方：______________________

__________年_________月______日_________年_________月______日

簡便房屋租賃合同 簡易的房屋出租合同篇十一

出租方：_________(以下簡稱甲方) 身份證號：_________

承租方：_________(以下簡稱乙方) 身份證號：_________

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條 出租房屋坐落地址_____.

第二條 房屋名稱,、規(guī)格、等級,、間數(shù),、面積、單價,、金額,、地面質(zhì)量 第三條 租賃期限。

租期為___年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止,。

甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條 租金和租金交納期限,。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清,，交租金地點在_____.

第五條 甲方的責任,。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_____%計算,，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算,。

第六條 乙方的責任,。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間,，房屋管理費,、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同,，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的___%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔責任。

第九條 本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

出租人：_________ 承租人：_________

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

年_________ 月_________ 日 _________年_________ 月_________ 日

簡便房屋租賃合同 簡易的房屋出租合同篇十二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。

二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結(jié)算,。每年年初 日內(nèi),，乙方向甲方支付年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

簡便房屋租賃合同 簡易的房屋出租合同篇十三

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人),。

1,、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間,，房號為_________,，電話號碼為_________，租期為_________年,，月租金_________元(_________幣),。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效,。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________,。

4,、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。

6、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔,。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金,，直至其搬出,，把店房還給出租人為止。8,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向_________局繳納電話費。

9,、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。

出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________

簡便房屋租賃合同 簡易的房屋出租合同篇十四

簽定日期： 年 月 日

出租方姓名： 身份證號： [簡稱甲方]

承租方姓名： 身份證號： [簡稱乙方]

甲方現(xiàn)有 ㎡面積的房屋，套型為 地址：

在簽訂本協(xié)議時,，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù),。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一,、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,，有效期為 年

二、該房出租的使用性質(zhì)為 用房,，月租金為 元,，繳租方式為 支付一次，計人民幣(大寫) 元(￥ 元)以后就在付款期末前 天支付,。

三,、乙方接到住房后，應及時更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關,。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),，必須愛護房內(nèi)設施，如有損壞應及時維修,，否則照價賠償,。

五、在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán),，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議,。

六,、乙方必須按照交納房租,，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔,。

七,、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件,、按時交納水,、電、氣,、收視電話,、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施,，若出現(xiàn)安全事故,，均由乙方自行負責。合同簽訂后,，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結(jié)清水,、電,、氣、電話,、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設施家具,、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金,，另水,、電氣底度為：水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負責,。以交費收據(jù)為準,。

八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應提前壹月與甲方商議,。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃,、購買權(quán))

九,、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，均不得違約,，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金,。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方,。

十,、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽定之日起生效，到期自行作廢,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

備注：

甲方簽字： 地址： 聯(lián)系電話：

簡便房屋租賃合同 簡易的房屋出租合同篇十五

預出租方(甲方)：

預承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜,，訂立本合同。

一,、出租或預租房屋情況

1-1 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市________(區(qū)/縣)________路______(弄/新村)______(號/幢)______室(部位)_________(以下簡稱“該房屋”),。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________,、結(jié)構(gòu)為___________,。

1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ ;[證書編號：______________]。

2) 【預租】預售許可證[許可證編號：_______________],。

1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押,。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

3-1 甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。【出租】房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止,?！绢A租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定,。

3-2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和限期

4-1 甲、乙雙方約定,，該房屋每月租金總計為(_________幣) _________元,。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變,。自第________(年/月)起,，該房屋租金較上一年遞增________，每月租金計人民幣_______________,，租約到期后雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方可在補充條款中約定,。

4-2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

4-3 乙方支付租金的方式如下：_______

五,、保證金和其他費用

5-1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金,，即(__________幣)___________元,。 甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

5-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方/乙方)承擔,。___________________等有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔,。

六,、房屋使用要求和維修責任

6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

6-2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 ________日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用,。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3 在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8-4 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

九、解除本合同的條件

9-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四) 該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除

本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過________月的;

十、違約責任

10-1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復,、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

10-2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

10-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。

10-4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

10-6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

十一,、其他條款

11-1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2 本合同自雙方簽字/簽字后________生效,。生效后的15日內(nèi),，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任。

11-3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-4 甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-5 甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一),、提交________仲裁委員會仲裁;

(二)、依法向人民法院起訴,。

11-6 本合同連同附件一式________份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份,，以及________________各一份，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡便房屋租賃合同 簡易的房屋出租合同篇十六

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月季年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月 日

簡便房屋租賃合同 簡易的房屋出租合同篇十七

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：_________________

一,、甲方將位于房出租給乙方使用,，租賃期限年月日至年月日，計年整,。

二、本房屋年租金為人民幣元整,，按年結(jié)算,。每年提前個月，乙方向甲方支付年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金元整元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

簡便房屋租賃合同 簡易的房屋出租合同篇十八

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米;

2.內(nèi)附屬設施：________________________________________________________________________,。

二,、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為_______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

四、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣,，大寫_______圓整,。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________,。

五,、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

3.在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具,、水電等基本設施等,，其所有權(quán)歸甲方所有;

5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;

6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設備設施________________________,。乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任;

2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉;

3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,、債務由乙方自行承擔;

4.按本協(xié)議約定支付租金,。

六、房屋使用要求和維修責任

1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔;

3.乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責;

4.在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

八,、房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

九,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十,、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(1) 未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的;

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的;

(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡便房屋租賃合同 簡易的房屋出租合同篇十九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于___________________號,，總建筑面積_______ 平方米,。 其中商鋪_________平方米，生活區(qū)_________平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，租金保證___年不變,。自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金或空置累計達 __天的,，并賠償違約金____ 元;

4,、未經(jīng) 甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的;

5,、未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃有途;

6、損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;

7、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成嚴重損害的;

8,、無合法證照手續(xù)經(jīng)營的。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四、 租金及交納方式：

1,、每年租金為商鋪______平方米 ,，每平方米年租金單價_________計___________________________。

生活區(qū)______平方米,，每平方米年租金單價_____________________________,。 總計_____________(小寫)______________________(大寫) 。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，首次一次付清___年房租

____________元，以后于每年__月__日前1月將當年租金____________元交至出租方,。

3,、 承租方必須按照約定時間向出租方繳納租金，如無故拖欠,，出租方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的__ %加收滯納金,。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、 各項費用的繳納

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿,目前電費:_____ 水費：_____暖氣費：______ 水電費根據(jù)曲子供電所和環(huán)縣自來水公司漲幅)。

3、維修費：租賃期間,，租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

七,、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務,。

八,、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金_____ 元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_____ 元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金 _____ 元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償。

九,、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若因市政建設需要拆建或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

十,、雙方各自責任

1、甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾,。

2,、乙方所經(jīng)營的場所，屬人流密集區(qū),，應做好各種突發(fā)事故的防范措施,，如發(fā)生消防，食品安全,，公共安全方面的事故由乙方負責,。

十一、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十二,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十三,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份,。

出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________ 聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

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