合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

高層房屋長期出租合同書篇一

姓名：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系編碼：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

承租方：_________

姓名：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系編碼：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋坐落于_________;位于第_________層，共_________,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_________平方米;該房屋所占的土地使用權(quán)以方式取得;該房屋平面圖見本合同，該房屋附著設(shè)施見;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_________,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_________,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為_________元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整,。租金按_________結(jié)算,，由乙方于每_________的第_________個(gè)月的_________日交付給甲方。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由_________承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由_________承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日_________年____月____日

高層房屋長期出租合同書篇二

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著友好,、自愿,、誠實(shí)守信、互惠互利的原則,，甲方將其所擁有的廠房租給乙方作為生產(chǎn)用房,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、出租房屋情況

甲方將其所有的位于____大樓停車庫旁的房屋租給乙方作為生產(chǎn)經(jīng)營用房,，該房屋建筑面積為__﹐。具體位置見圖紙,。

二,、租賃期限

甲乙雙方約定，該房屋租賃期為1年,，房屋租期從__年月日起至__年月日止,。

三、租金,、支付方式和限期

1,、甲乙雙方約定，該廠房的月租為元/,，房屋全年租金為元整,。

2、乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)向甲方一次性支付__﹐房屋的全年租金,，1年合計(jì)__元,，逾期不繳納甲方有權(quán)收取乙方10%的違約金。

四,、甲方在乙方?jīng)]有如期繳納房租的前提下有權(quán)收回房屋,，提前解除協(xié)議，并不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。

五,、乙方所租的房屋只能用于自身正常生產(chǎn)經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租或作其它用途,。否則,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,，因此所造成的損失由乙方自行承擔(dān),。

六、乙方自行負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維修保養(yǎng),，費(fèi)用自行承擔(dān),，自行負(fù)責(zé)通水、通電,、通訊設(shè)施的建設(shè)和維護(hù),，乙方對房屋的一切改擴(kuò)建必需征得甲方同意后，方可進(jìn)行,。乙方的一切改擴(kuò)建在租期到后,，不得拆除，并無償歸甲方所有,。

七,、乙方要加強(qiáng)安全管理,，認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防安全法》等法律法規(guī),，落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施,。乙方在租賃期間自行承擔(dān)各種安全事故責(zé)任，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。

八,、乙方自行負(fù)責(zé)水、電,、稅費(fèi)以及向企業(yè)收取的環(huán)衛(wèi)費(fèi),、暫住人口管理費(fèi)等，乙方還要保持房屋及周邊整潔,、有序,、文明、和-諧,。

九,、乙方自帶資金、項(xiàng)目,，自主經(jīng)營,，乙方的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

十,、在租賃期內(nèi),，甲乙雙方需提前終止協(xié)議，須提前三個(gè)月通知對方,，違約提前解除協(xié)議的,，需賠償對方相應(yīng)的損失。

十一條,、本合同提前終止或有效期屆滿后,，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃房屋,，并將其返還甲方使用,。

十二、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附屬條款均為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十三、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，依法向__市人民法院提起訴訟。

十四,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。

甲方乙方

代表代表

開戶銀行：

賬號(hào)：

簽訂日期年月日

高層房屋長期出租合同書篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜,，訂立本合同,。

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于本市______區(qū)(縣)__________。該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)____廚,，建筑面積______平方米,，使用面積________平方米，裝修狀況________,，其他條 件為______________,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號(hào)為：__________。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：________。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：__________,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條 交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明,。

第五條 房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對該房屋做如下改善：______________,，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：______________________________,，雙方也可另行書面約定,。

第六條 租賃期限

(一)租賃期自______年____月__日至______年____月__日,，共計(jì)____年____個(gè)月。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前______日(□書面/□口頭)通知對方,。

第七條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/(□月/□季/□半年/□年),，總計(jì)：________元(大寫：____________元)。

(二)租金支付時(shí)間及方式：____________________________,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,，乙方應(yīng)在_________________銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：____________元(大寫：______________________________元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條 件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條 所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知乙方,，乙方在同等條 件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)________日的,。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5,、其他：__________________________________________________。(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________________元的。

3,、擅自改變該房屋用途的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7,、其他：__________________________________________________。

第十五條 違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條 第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十四條 第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(六)乙方需提前退租的,，應(yīng)提前____日通知甲方,，并按月租金的____%支付違約金。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條 件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按__________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(八)其他：________________________________________________________,。

第十六條 無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條 款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向______________________人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條 款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十八條 其他約定事項(xiàng)

(一)________________________________________________________________。

(二)________________________________________________________________,。

(三)________________________________________________________________,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份,，其中甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)____份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

住所： 住所：

證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：

法定代表人： 法定代表人：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

高層房屋長期出租合同書篇四

出租方：____________(以下簡稱甲方)身份證號(hào)____________________

承租方：____________(以下簡稱乙方)身份證號(hào)_____________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

甲方將位于______市______縣______路______小區(qū)______樓______單元______室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計(jì)_______個(gè)月,。

二,、租金

單間房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按_______(月季度年)結(jié)算,。每_______(月季度年)初____日內(nèi),，乙方向甲方支付全_______(月季度年)租金_______元。

三,、其他費(fèi)用

乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān),，按時(shí)向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),，并通知甲方,。如果沒有交清各種費(fèi)用，包括房租費(fèi),、水電費(fèi)等,，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案,、起訴,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方要通知甲方,，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,，如有損壞，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償,。另水：_____噸;氣：____立方;電：___度,。

四、保證金

乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、租賃期

單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前____個(gè)月通知對方,，并償付對方____個(gè)月的違約金。

六,、承租期間

在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間,，發(fā)生液化氣爆炸,、漏氣，插座,、拖地線漏電等安全事故,，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

七,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,，并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備，在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下,，由甲方交納物業(yè)費(fèi),。

八,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決,。

九,、本合同一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽章(出租方)：_______________電話：______________________

乙方簽章(承租方)：_______________電話：______________________

日期：________年______月______日日期：________年______月______日

日期：________年______月______日日期：________年______月______日

高層房屋長期出租合同書篇五

甲方：

乙方：

身份證號(hào)：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同,，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置,、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋,，房屋建筑面積平方米。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地,、房屋及其配套設(shè)施,。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止,。

2.2承租期滿前兩個(gè)月,，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄,。

2.3在合同履行期間,，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止,。

第三條：租金及支付方式

3.1每年租金額為：元人民幣,。

3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租,。

第四條：履約保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金,。

4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,。乙方若有欠款現(xiàn)象,，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足,。若無任何欠款,，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金,。

4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的，甲方將不予返回履約保證金,。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下,，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn),。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償,。

第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求,。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),，在地面,、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

第七條：違約責(zé)任

7.1合同期內(nèi),，乙方逾期支付租金,，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同,。

7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內(nèi),，因一方違約而導(dǎo)致合同解除,，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

第八條：合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)十五日交還該房屋,，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,，視為乙方同意甲方代為處置,。

第九條：適用法律及爭端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商,，互諒互讓,，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效,。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

電話：電話：

_________年____月____日

高層房屋長期出租合同書篇六

出租方(甲方)：身份證號(hào)碼:

承租方(乙方)：身份證號(hào)碼:

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_____________________小區(qū)___號(hào)樓___單元___室的次臥出租給乙方居住使用,，租賃期限自___年月日開始 ,。

二、本屋月租金為人民幣元,，按月結(jié)算(最少連續(xù)租三個(gè)月),。乙方在起租日提前五天內(nèi)支付給甲方租金，不得拖欠,。如果乙方到期后不想再租,，需提前10天告訴甲方，(其中有元押金,，在合同終止時(shí),，符合條件要求下由甲方返還乙方)

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān),。

四,、房屋主體不能改變，屋內(nèi)家用家具不得損壞,，丟失,，否則，照價(jià)賠償,。 乙方必須正確用電,，用水，時(shí)刻注意防火,，防盜,，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,，保證公共區(qū)域的整潔,。餐具乙方需自己準(zhǔn)備不得共用(如電飯鍋等)，雙方不能隨便使用對方的物品,，

五,、現(xiàn)金等貴重物品雙方必須妥善保管，如有丟失,，責(zé)任自負(fù),。

六、租賃期間內(nèi),，未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借所承租房屋,。

七、不許聚眾喝酒,、賭博,，不許大聲喧嘩擾民，不許從事一切違法活動(dòng),，否則所造成的一切后果和損失由當(dāng)事方完全承擔(dān),。

八、乙方如果沒有遵守以上協(xié)議,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,，同時(shí)不退還乙方所交租金和押金。

本合同自簽字之日起生效,，如有違約,，賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月日

高層房屋長期出租合同書篇七

甲方(出租方)：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方(承租方)：__________

身份證號(hào)碼：__________

出租之房屋座落于 ,。建筑面積__________平方米,。室內(nèi)設(shè)備包括 。

甲乙雙方就上述房屋友好協(xié)商,，達(dá)成下列條款,，以資共同遵守履行。

一,、租賃用途為 居住 之用,，不得擅自另作他用。

二,、租賃期限：定__________年,，從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，每月租金為人民幣_(tái)_________元整,。(￥__________元)

三,、付款方式：乙方每__________個(gè)月 向甲方繳納租金人民幣_(tái)_________元整 ，每次租金必須提前十天內(nèi)交清。

四,、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付人民幣_(tái)_________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后,，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。

五、乙方必須依約按時(shí)交付租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按租金拖欠部份的5%加收滯納金(即每逾期壹天滯納金元，逾期共計(jì)天甲方有權(quán)收回房屋解除合同,，押金不再退回,，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋)。

六,、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求提前解除合同時(shí),，必須提前壹個(gè)月通知對方,，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋,，并賠償違約金壹個(gè)月共計(jì) 元,。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此列,。

七,、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)無條件提前終止租賃合同。

八,、租賃期間內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人,，如有轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的損失由乙方賠償,。

九,、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：

(1)水,、電費(fèi)：水費(fèi),，電費(fèi)按表抄算，水費(fèi)每噸元;電費(fèi)每1～200度/度;每201～400度按元/度;每401度以上按/度。

(2)網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、有線電視費(fèi)每月

(3)物業(yè)費(fèi)每月每平方米為_____________元=__________元;

(4)公攤水費(fèi)電費(fèi)每月

十,、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過失造成房屋及其配套設(shè)施損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)照價(jià)賠償,。

十一,、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租,，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后，乙方退出時(shí),，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處置,，乙方不得有異議,。

十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為 ,，水表底數(shù)為 ,，煤氣表底數(shù)為 。

十三,、本合同若有未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,。如無法協(xié)商,，由廈門市仲裁委員會(huì)仲裁解決。

本合同自簽訂之日起生效,，本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各持一份,。

甲方：__________ 聯(lián)系電話：__________

乙方：__________ 聯(lián)系電話：__________

時(shí)間：__________

高層房屋長期出租合同書篇八

出租方(以下簡稱甲方)：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號(hào)房,，建筑面積為_________平方米,，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房/單人房,、商務(wù)房(甲型)、商務(wù)房(乙型),、雙套房四種)

第二條租賃期限

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日,。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個(gè)出租年度,。

以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn),，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實(shí)際交房時(shí)間在_________年_________月_________日之后,，本合同的租賃起止時(shí)間順延,。

第三條房屋交驗(yàn)

甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)),，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù)。

因乙方經(jīng)營需要,，可以對本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整,，交房之前，在以書面形式告知甲方之后,，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修,、配備方面的變更,。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后,，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù),、配置,。

第四條房屋租賃使用管理

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元(小寫：￥_________),，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元(小寫：￥_________),。如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù),，也不作調(diào)整,。

2,、租金支付時(shí)間及方式

(1)在月度期滿五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶,，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號(hào)為：_________,。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行,。

(2)若以非銀行按揭方式購買的,，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取租金,。

(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息,。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始,，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶,。如有余款，一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付,。

第五條甲方權(quán)益

1,、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利,，在這期間,，甲方不需交納房費(fèi)、服務(wù)費(fèi),。免房費(fèi)住宿期不包括元旦,、五一、國慶節(jié),、春節(jié),、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費(fèi)住宿期,，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風(fēng)景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,，同時(shí)享有本條第2項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準(zhǔn),。

2,、在免房費(fèi)住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會(huì)員卡同時(shí)享有下列優(yōu)惠折扣房價(jià)：_________,。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)惠計(jì)劃,，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站,、或電話形式告知,，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議,，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價(jià)格優(yōu)惠,。

3、_________天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間,，若甲方自行組織客戶入住,，酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方,。

4,、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價(jià)格入住，超過優(yōu)惠價(jià)格部分在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分由乙方返還給甲方,。

5、甲方享有上述第1項(xiàng),、第2項(xiàng),、第3項(xiàng)權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何第三方享受,，以持有乙方發(fā)放的會(huì)員卡為準(zhǔn),。

上述第3項(xiàng)、第4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付,，支付方式與房屋租金支付方式一樣,。

第六條租賃期間的房屋修繕和裝修。

修繕房屋由乙方負(fù)責(zé),。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

乙方因使用需要，可以對承租房屋進(jìn)行裝修,，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),，影響樓宇安全。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，租賃期滿后,，所有權(quán)歸屬甲方,。

第七條租用期間的房屋使用管理

在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使,，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù),，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益,。

租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第八條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時(shí),，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實(shí)及全部詳細(xì)情況，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù),、更新

甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》),。租賃期間內(nèi),，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護(hù)、保養(yǎng)及易耗品更新,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

本合同終止之日，乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品,，但對裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負(fù)更新責(zé)任,。

第十條違約責(zé)任

1,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金,。

2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn),，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷,，視為甲方違約。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同,。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷,，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任,。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成,，按第十五條約定的方式處理爭議,。

第十一條合同的解除

1、租賃期間,，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回本房產(chǎn)。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,，對外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害社會(huì)公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個(gè)月。

若甲方依上述第1,、2,、3項(xiàng)約定而解除合同，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方,。

2,、關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi),，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同,，而致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方在結(jié)清實(shí)際租賃期內(nèi)的租金后,，互不追究對方責(zé)任,。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后,，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù),。

第十二條送達(dá)條件

1、為保證乙方向甲方及時(shí)有效送達(dá)有關(guān)事項(xiàng)的通知以及準(zhǔn)確及時(shí)付款,，甲方須提供其便捷,、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個(gè)人資料。因甲方提供的個(gè)人資料有誤或變更未及時(shí)書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān),。

2,、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的,，電匯手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān),，在支付時(shí)扣除,。

3、甲方要求免房費(fèi)住宿的,，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方,。

第十三條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。由此而導(dǎo)致合同終止的,，租金按乙方實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第十四條爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十五條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十六條本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份,。

第十七條合同的生效本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

委托人代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽約地點(diǎn)：_________簽約地點(diǎn)：_________

高層房屋長期出租合同書篇九

出租方 (甲方)： ____________ 身份證號(hào)：

承租方 (乙方)： ____________ 身份證號(hào)：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于___________________________房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年_____月 日至 年 月 日，計(jì) 個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣元，按___________結(jié)算,。乙方付押金_______________

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。家電設(shè)備人為損壞由租客承擔(dān)。

四,、合同實(shí)施時(shí),，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。不得群租.

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前 個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金 元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月?

高層房屋長期出租合同書篇十

出租方(甲方)_____,，男/女,，身份證號(hào)碼___________________________

承租方(乙方)_____，男/女,，身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方在租賃期間,，水、電,、取暖,、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清所欠費(fèi)用,。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

在租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如果乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

因受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十條：其他

本合同頁數(shù),，一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

高層房屋長期出租合同書篇十一

出租人(以下簡稱甲方)：_______________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋一事,，經(jīng)充分協(xié)商,，一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋坐落于，共間，建筑面積約為平方米,，房屋所有權(quán)證號(hào)為,、土地使用權(quán)證號(hào)為。同時(shí)甲方將租賃房屋的相應(yīng)附屬設(shè)施及設(shè)備一并出租給乙方(附清單),。

第二條房屋權(quán)利瑕疵擔(dān)保甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第三條租賃用途乙方租賃甲方房屋用于____________,。

第四條房屋租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第五條房屋交付甲方應(yīng)在____年____月____日之前將房屋交付給乙方,，交付之日水表計(jì)數(shù)____,，電表計(jì)數(shù)____，燃?xì)庥?jì)數(shù)____,。

第六條租金乙方承租本租賃房屋的租金為每月____整,，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議，本租金不得進(jìn)行調(diào)整,。

租金支付方式：,。

第七條費(fèi)用承擔(dān)乙方使用租賃房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)由乙方承擔(dān),，其它因租賃房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條房屋維修與保養(yǎng)甲方承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)及維修費(fèi)用,，保證租賃房屋處于正常的可使用和安全的狀態(tài),，租賃房屋致使他人或乙方遭受損害產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)對租賃房屋及其設(shè)備設(shè)施定期檢查,，及時(shí)修理,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好等滿足乙方居住要求的條件,，以保障乙方安全正常使用,。

第九條其他本合同一式二份,，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方,、乙方各持一份,，每份具相同的法律效力。

高層房屋長期出租合同書篇十二

房屋租賃合同書

（供個(gè)人居住租賃房屋參考）

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有.（如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：,，身份證號(hào)碼：,；

2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：,；

3,、土地使用權(quán)證書編號(hào)：；

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：,；

5、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條出租房屋概況

（包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1）發(fā)生不可抗力事由的,；

2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3）非乙方原因致使房屋無法居住的,；

4）經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣元（大寫：整）

第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金,；以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金,。（也可以約定以月、年等支付租金日期）

第7條租金支付地點(diǎn)：,；

第8條租金支付方式：（現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉(zhuǎn)帳等）,；

第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分相關(guān)費(fèi)用

第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān),，不因本租賃合同無效，或撤銷,，或變更而變動(dòng),，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。

第11條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。

第12條租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等,。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第13條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第15條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個(gè)月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任,。

第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方,。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕。

第19條租賃期間,，如房屋有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任,。

第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計(jì)不超過3個(gè)月的租金,。

第23條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第24條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。

折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第27條租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前個(gè)月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第28條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方,；雙方如無法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀,。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

第31條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第32條租賃期滿,，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約,；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長一年,，自30天期滿次日起計(jì),。

第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第九部分不可抗力和例外

第34條不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

第36條不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

第37條合同履行期間，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水,、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。

第38條因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十部分通知

第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交,，或以掛號(hào)信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá),；

（2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá),。

第十一部分爭議解決

第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分合同生效

第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定。

第42條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則乙方有權(quán)解除本合同。

第十三部分違約責(zé)任

第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。

第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在15日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十四部分索賠

第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用,、乙方的來回搬遷費(fèi)用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用（如：有線電視安裝費(fèi),、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用,、電線電表安裝費(fèi),、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi),、暖氣安裝費(fèi)等）

第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣元（大寫：）作為對乙方的間接損失補(bǔ)償,。

第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣元（大寫：）作為對乙方的間接損失補(bǔ)償，否則,，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用（同第45條含義）甲方不予以補(bǔ)償。

第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金,。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元,，但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。

第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi),、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

第十五部分附則

第51條本協(xié)議一式陸份,，甲、乙雙方各存二份,，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力,。

第52條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

第53條本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文,；“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī),；“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

甲方簽字：（出租人）

住址：,；

身份證件號(hào)碼：

電話：

時(shí)間：

乙方簽字：（承租人）

住址：,；

身份證件號(hào)碼：

電話：

時(shí)間：

高層房屋長期出租合同書篇十三

出租人(甲方)：__________________證件類型及編號(hào)：___________________________

承租人(乙方)：__________________證件類型及編號(hào)：___________________________

依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于______省______市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))____________________,，建筑面積____________平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房□房屋□其他房屋來源文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________________或房屋來源證明名稱：________________________,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________________________,，最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。

對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。

本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。

在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，共計(jì)_______年_______個(gè)月。

甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

《房屋交割》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。

甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整(￥：___________),。

支付方式：_______(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),，押_______付_______，各期租金支付日期:______________,，______________,，__________________________________________。

(二)押金：_______人民幣_(tái)_____________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān),，______________由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)_____________________費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。

逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)_______日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4、_______________________________________________________________,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)_______日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8,、_______________________________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有

第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有

第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_______日通知對方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五)_______________________________________________________________,。

第十條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份,，_____________________執(zhí)_______份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日

高層房屋長期出租合同書篇十四

甲方：乙方：

住址：住址：

電話：電話：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將自己的位于的房屋間平方米，租給乙方使用,。并依照協(xié)商內(nèi)容制訂租賃協(xié)議如下：

一,、以上房屋每月租金為元，乙方需一次性提前（即下個(gè)租賃期開始前的月末30日）繳納個(gè)月的房屋租金共計(jì)元（大寫）,，方可入住,。

二,、乙方租賃甲方的房屋開始日期為年月日，自乙方入住日期算起,，一年內(nèi)甲方不得調(diào)高租金,。

三、每戶須按水表顯示每月主動(dòng)繳納水費(fèi),，無水表租戶按每月元水費(fèi)收繳,。

四、每戶須按月繳納電費(fèi),，電費(fèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為每度元,，每月10日抄表并收繳電費(fèi)。

五,、房屋租賃押金元（大寫）,，待房屋租賃協(xié)議解除后，全部或部分返還乙方,。拖欠水費(fèi),、電費(fèi)和未按時(shí)提前通知甲方單方面解除租賃協(xié)議的房屋閑置的租金損失，將由押金支付,。如押金被扣除,，乙方須在3天內(nèi)補(bǔ)齊押金，否則此房屋租賃協(xié)議自行終止,。

六,、如乙方不打算繼續(xù)租住，須提前15天以上通知甲方,，如果不及時(shí)通知,，造成房屋閑置租金損失的，甲方可從乙方的押金中扣除,，待新戶入住后,，多退少補(bǔ)。

七,、乙方需主動(dòng)保持環(huán)境衛(wèi)生,，保證門前清潔，無雜物,。生活垃圾須在指定垃圾回收點(diǎn)傾倒,，不得亂扔亂倒。

八,、公共衛(wèi)生的保持,，實(shí)行輪流值日制度，值日周期以月為單位,。公共衛(wèi)生包括：衛(wèi)生間,、下水道,，負(fù)責(zé)值日的住戶監(jiān)督其他住戶不得傾倒可能會(huì)堵塞管道的污水等雜物。

九,、房屋及物品如有損壞和丟失,，乙方須照價(jià)賠償甲方。

十,、乙方按以上商定的協(xié)議，按時(shí)繳納各種費(fèi)用,，甲方為乙方開具收據(jù)或收條作為憑據(jù),，并在憑據(jù)上簽字，乙方需妥善保管,。

十一,、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。協(xié)議書中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

高層房屋長期出租合同書篇十五

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

咀,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于?????????????????????????? 的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自? 年?? 月? 日至? 年? 月? 日，計(jì) 個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣? 元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

高層房屋長期出租合同書篇十六

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用,、收益，承租人支付租金的合同。依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;房屋結(jié)構(gòu)為，產(chǎn)權(quán)證建筑面積平方米,，共間(套),，產(chǎn)權(quán)證號(hào)。

第二條該房屋用途為,，除雙方另有約定外,，乙方不得改變房屋用途。

第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)元,，合同期限內(nèi)租金不變。

第五條租金按(月,、季,、年)結(jié)算,，每(月,、季、年)日以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付,。

第六條甲方于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人,，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛,，合同生效后如有上述事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)

第九條租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé),。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，投資對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意,。租賃期滿后,，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備,、材料的,，必須出資恢復(fù)原樣,。

第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任,。由乙方支付的費(fèi)用為：水費(fèi)，電費(fèi),，電話費(fèi),，煤氣費(fèi)，有線電視費(fèi),，寬帶費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi)，等,。

第十三條租賃期滿后,，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，必須提前個(gè)月書面向甲方提出，甲方在收到書面申請后15日內(nèi)向乙方作出書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿,，承租人繼續(xù)使用該房屋,，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期,。

出租方：承租方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：

高層房屋長期出租合同書篇十七

出租方(甲方)：____，男/女,，____年__月__日出生,，身份證號(hào)碼_______

承租方(乙方)：____，男/女,，____年__月__日出生,，身份證號(hào)碼_______

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__市__街道__小區(qū)__號(hào)樓_____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,，計(jì)__個(gè)月,。(該個(gè)人房屋租賃合同和協(xié)議不足之處可以補(bǔ)充)

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。(該個(gè)人租房合同和協(xié)議采用押一付一的付款形式)

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。(該個(gè)人租房合同和協(xié)議的房租不包括電費(fèi)等)

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。 (該個(gè)人租房合同和協(xié)議規(guī)定乙方損壞東西需要賠償)

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(該個(gè)人租房合同和協(xié)議規(guī)定具體續(xù)租情況可以靈活變更)

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前__個(gè)月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金__元,。(該個(gè)人租房合同和協(xié)議規(guī)定解除協(xié)議需要提前打招呼)

七,、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?該個(gè)人租房合同和協(xié)議一旦簽署就具備法律效率)

八、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

高層房屋長期出租合同書篇十八

出租方(以下簡稱甲方)：__________

承租方(以下簡稱乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于__________其中一間門面租賃給乙方。用于經(jīng)營小吃,。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為__________平方米，乙方獨(dú)立經(jīng)營,，自己掛電表,，按表數(shù)交費(fèi)。水費(fèi)雙方平攤,，煤氣費(fèi)由乙方交納,。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

三,、乙方經(jīng)營時(shí)注意安全,，防火、防盜,，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔(dān),。

第二條 租賃期限

一、租賃期__________年,，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。

第三條 租金及其它費(fèi)用

一、年租金為__________元(人民幣),，交租金方式為年付,。

二,、在合同期內(nèi)雙方不得違約，如有不可抗拒原因(自然災(zāi)害或政府動(dòng)遷)，甲方不能繼續(xù)承租該房，乙方與甲方自愿解除合同，甲方將剩余租金退還乙方。

第四條：續(xù)租

在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

高層房屋長期出租合同書篇十九

出租人(甲方)：__________證件類型及編號(hào)：__________

承租人(乙方)：__________證件類型及編號(hào)：__________

依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于廣州市__________區(qū)(縣)__________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),，建筑面積__________平方米,。

第二條 房屋租賃情況

租賃用途：__________居住人數(shù)為：__________ ，最多不超過__________人,。 乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用,，不可作為商業(yè)(營業(yè)、辦公等),、倉庫,、員工宿舍等用途。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回該房屋。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗?/p>

屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)第___年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：__________元(□月 □季 □半年 □年),，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整(￥：__________),。第__年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：__________元(□月 □季 □半年 □年),，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整(￥：__________)。支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),，押付 ,，各期租金支付日期:__________。

(二)押金：人民幣_(tái)_________元整 (￥：__________) 租賃期

滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， (7)物業(yè)管理費(fèi)(__________年__________月__________日前) 由甲方承擔(dān),，(7)物業(yè)管理費(fèi)(__________年__________月__________日之后)由乙方承擔(dān),，自租賃期起始之日起 由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)燃?xì)赓M(fèi)

(6)物業(yè)管理費(fèi)

(7)衛(wèi)生費(fèi)

(8)上網(wǎng)費(fèi)

(9)車位費(fèi)

(10)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù);承租人保證遵守國家、廣東省,、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。禁止在房屋內(nèi)從事違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的違法犯罪行為,。

(二)在房屋租賃期內(nèi),，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全,、治安,、計(jì)劃生育等活動(dòng)，不得儲(chǔ)存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物，并協(xié)助,、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。在房屋租賃期內(nèi),，一旦出現(xiàn)違法犯罪行為,，所有責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。

(三)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

(五)乙方不得擅自對房屋進(jìn)行擴(kuò),、加、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備;如有需要,，必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金,，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

如違反則視為乙方自動(dòng)放棄該房產(chǎn)使用權(quán),，本合同自動(dòng)解除,，保證金不予退還，由此造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

高層房屋長期出租合同書篇二十

甲方(出租人)：______________ 身份證號(hào)：__________________

乙方(承租人)：______________ 身份證號(hào)：__________________

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條 房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：__________,，身份證號(hào)碼：__________________

2,、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：__________________________________

3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：__________________________________

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：__________________

5,、房屋的使用面積：______________________________________

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第二條 出租房屋概況

甲方房屋位于___________市______區(qū)(縣)_________,。該房屋為樓房______室______廳____衛(wèi)廚,，建筑面積_____________平方米，使用面積_________平方米,，裝修狀況________,。

第三條 租賃期限、用途

1,、該房屋的租賃期共_______個(gè)月,。自__________年_____月____日起至__________年_____月____日止。

2,、乙方需向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第四條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。租金總額為__________________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。

2、房屋租金支付方式如下：_______,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第六條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期之內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在 個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第八條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方的書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方的書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方的書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)________個(gè)月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第九條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十一條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方的書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方的書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)________個(gè)月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十二條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十三條 爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條 其他

1,、本合同自雙方簽(章)后生效,。

2、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同及附件一式____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)____份,。具有同等法律效力,。

出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：____________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

___________年_____月____日___________年_____月____日

高層房屋長期出租合同書篇二十一

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

第一條甲方同意將_____市_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

第二條提供設(shè)備：

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備清單,，清單與租房合同同等有效。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條：租期及續(xù)租

1、租賃期間自_____年___月___日起,，至_____年___月___日止,，計(jì)___年___月。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。

在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金租金為每個(gè)月人民幣_(tái)________元整(收款付據(jù)),，乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方,。

第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水電,、煤氣、有線電視,、電話費(fèi)等,。

第六條：維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。

重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方,。

2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理,，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。

第七條：變更原狀

1、乙方如對房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須征得甲方的書面同意,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失,。

第八條：合同終止

1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時(shí),，本合同自然終止。

2,、租賃期間,，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后,，互不追究責(zé)任,。

3、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的,。

4,、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付，甲方有權(quán)終止本合同,。

5,、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約,。

第九條：糾紛解決合同的權(quán)利,、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調(diào)解不成,，可向房屋所在地的法院提出訴訟,。

第十條：補(bǔ)充條款本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效,，雙方各執(zhí)壹份為憑,。

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

簽約日期：簽約日期：

高層房屋長期出租合同書篇二十二

甲方(出租方)

乙方(承租方)

根據(jù)有關(guān)規(guī)定在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

甲方聲明為該房屋所有權(quán)人或其全權(quán)委托代理人，并已經(jīng)征得所有共有權(quán)人的同意,。

一,、房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施

1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)出租給乙方使用,，該房屋建筑面積 平方米。

1.2 該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 使用，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三、租賃期限

3.1租賃期供年年月

3.2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意以后,，重新簽定租賃合同,。

四、租金及支付方式

4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾,。

4.2房屋租金按□季付,、□半年付、□年付方式支付,。租金分期支付的,，首期于月日支付，即二期的付款時(shí)間為 年 月 日,，依此類推,。乙方逾期支付的,，每逾期一天，按合同日租金 倍支付滯納金,?！跗渌Ц斗绞剑?/p>

4.3乙方支付人民幣￥萬拾元整)整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款,。乙方正常使用該房屋及設(shè)施設(shè)備的,，在租期滿后結(jié)清水、電等相關(guān)費(fèi)用后退還押金;乙方發(fā)生違約,，則甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用,。

五、其他費(fèi)用

5.1租賃期限內(nèi)發(fā)生的水,、電,、煤氣、物管(衛(wèi)生)電話,、寬帶及有線電視使用,、能耗/公攤等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),，乙方如逾期支付,，每逾期一天，則需支付 滯納金,。

六,、房屋修繕責(zé)任

6.1在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。

6.2如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,，如乙方?jīng)]有修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償，甲方有權(quán)從押金中直接扣除,。

6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修,，由甲方負(fù)責(zé)，維修應(yīng)提前通知乙方,。

6.4如對損壞原因有異議,，可提交有關(guān)的質(zhì)量部門鑒定后確認(rèn)，鑒定費(fèi)用由提出異議一方墊付,，經(jīng)確認(rèn)后責(zé)任方承擔(dān),。乙方應(yīng)積極配合甲方對房屋及附屬設(shè)施(含家電)的維修。

6.5除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施以外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。如有約定恢復(fù)原狀的，乙方必須在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀,，方可退租,。 6.6如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七、轉(zhuǎn)租的約定

乙方須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

八、乙方的違約責(zé)任

在承租期內(nèi),，乙方發(fā)生以下違約事項(xiàng),，應(yīng)賠償造成的經(jīng)濟(jì)損失并向甲方支付相當(dāng)于 個(gè)月租金作為違約金。同時(shí),，甲方還保留單方面解除合同的權(quán)利,。

8.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自安裝,、改建,、加建代排水設(shè)備、電線,、水管,、燃?xì)夤堋?/p>

8.2乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及室內(nèi)設(shè)施,，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復(fù),。

8.3乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同，提前退租的,。

8.4乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租,。

8.5乙方房租按照合同約定支付時(shí)間逾期(衛(wèi)生)電話費(fèi)、有線電視收視等相關(guān)費(fèi)用逾期 天以上,。

8.6乙方改變房屋使用性質(zhì)。

8.7乙方在承租的房屋進(jìn)行違法違紀(jì)活動(dòng),。

8.8合同有效期滿后,，乙方逾期不歸還房屋的。

九,、甲方的違約責(zé)任

9. 1甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋,，每逾期一天，甲方應(yīng)該按合同日租金的 逾期七天未交房應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于 個(gè)月租金作為違約金,，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本合同,。

9. 2因甲方的權(quán)屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的,，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金作為違約金，乙方應(yīng)在接到甲方違約金的同時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用并辦理退租手續(xù),。

十,、合同續(xù)簽、變更,、終止及解除的規(guī)定

有下列情況之一的,，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，雙方互不追究違約責(zé)任：

10.1甲乙雙方協(xié)商一致的;

10.2因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

10.3因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的;

10.4因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的,。

十一、其他條款

11.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力。

11.2 本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后,，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領(lǐng)取《房屋租賃證》,、《治安許可證》和《暫住證》等。

11.3 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

11.4 本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同(正本)連同附件一式三份,，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產(chǎn)代理有限公司各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

補(bǔ)充約定：

甲方(出租方) 乙方(承租方)

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

地址： 地址：

電話： 電話：